南京團購房指標轉讓協定 篇1
南京團購房指標轉讓協定
甲方：身份證號：
乙方：身份證號：
甲乙雙方基於客觀真實的情況，協商一致，共同做出以下約定，達成如下協定，雙方共同遵守：
1、甲方同意將________平米房屋指標一套轉讓給乙方，轉讓費人民幣叄萬元整。
2、甲方已與________年____月____日以甲方名義交納團購房報名款叄萬元整，故該報名款和轉讓費共陸萬元整由乙方於-11-____日之前支付到甲方的帳號________________後，相關的權利屬於乙方。
3、甲方與乙方簽訂此《購房指標轉讓協定》，在乙方與開發商簽訂《商品房買賣契約》前，甲乙雙方均認可用甲方名義交納所有購房相關費用，全部由乙方支付，乙方是實際出資人與房屋團購指標享有人。
4、在簽訂《商品房買賣契約》前甲方有義務協助乙方辦理交款手續。
5、爭議的解決方式：
1)雙方友好協商。
2)訴至房產所在地的人民法院。
6、違約責任：
1)甲方違約：甲方退還乙方所付所有費用，賠償乙方損失貳拾萬元整
2)乙方違約：乙方所付所有費用歸甲方所有。
7、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字後生效。
8、本協定自________年____月____日起生效。
甲方：乙方：
日期：日期：
南京團購房指標轉讓協定 篇2
轉讓方(下稱“甲方”)：
身份證號：
住址：
聯繫電話：
受讓方(下稱“乙方”)：鄧詠霞
身份證號：
住址：
聯繫電話：
鑒於甲方所在單位(下稱“”)目前通過向職工籌集資金，進行集資合作建房。甲方符合參加單位集資合作建房的條件，有權在房屋建成後購買其中的一套房屋，具體房號為 棟 單元 號房(下稱“該房”)。根據《中華人民共和國契約法》等法律、法規，現甲乙雙方在平等、自願的基礎上就該房的轉讓事項協商一致，達成如下契約：
第一條 交易房產情況
根據甲方與簽訂的《集資購房契約》(下稱“《購房契約》”)，目前
目中的 棟 單元 號房。
該房所在土地為___________性質，房屋規劃用途為______，屬______結構，層高為______米。該房包括_____房______廳________廚________衛，建築面積約______平方米，其中，套內建築面積約______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積約______平方米(具體以房產證記載內容為準)。
第二條 交易方式
2.1 雙方約定在該房建成且國家法律、法規和政策允許上市交易時由甲方將該房立即轉讓予乙方，並將該房過戶到乙方名下。乙方以甲方名義按照《購房契約》向支付購房款及向甲方支付轉讓手續費(指標費)。 2.2 該房預計在 年 月 日前建成，該房建成交付使用後，甲方先以自身名義辦理房產證，將該房登記在甲方名下。
2.3 在符合國家法律、法規和政策關於允許集資房上市交易的條件時，甲方將該房過戶到乙方名下。
2.4 自該房建成並交付後，該房立即由乙方使用，且無需向甲方支付任何費用。
2.5 在該房符合抵押的條件下，甲方應積極配合乙方的資金使用安排，以自 身的名義將該房抵押借款，貸得資金用於乙方支付購房款。該筆抵押借款由乙方負責償還。
第三條 交易價格 交易價格分為購房款和轉讓費兩部分。購房款為按《購房契約》所列的_______元/平方米的標準計算，為_________元，由乙方通過甲方向支付;轉讓費為_________元，由乙方向甲方支付。
第四條 付款方式
4.1 購房款由乙方以甲方的名義按《購房契約》的約定並按照房屋的建設進度向支付，支付款項後的收據等材料交由乙方保管。
4.2 轉讓費由乙方分三期向甲方支付，如下：
第一期：甲方雙方簽訂本契約當天，乙方向甲方支付20%的轉讓費，即_____元;
第二期：該房登記在甲方名下且交付給乙方使用之日，乙方向甲方支付20%的轉讓費，即_____元;
第三期：甲方將該房過戶到乙方名下之日，乙方向甲方支付60%的轉讓費，即_____元。
4.3 甲方收到每期付款後向乙方出具收據。
第五條 甲方的聲明與保證
5.1 甲方為職工，具有參加本次單位集資合作建房的資格;
5.2 甲方轉讓該房給乙方已取得所有必要的授權和批准，包括但不限於甲方所在單位同意，此次交易除尚需滿足國家法律、法規和政策對於集資房上市交易的要求外，不存在其他障礙;
5.3 該房權屬明確，甲方為該房的唯一產權人，在房屋建成後將房屋登記在甲方名下不存在法律及其他方面的障礙;甲方有配偶的，應確保配偶亦同意本契約項下條款，並要求其在本契約中簽名確認。
5.4 該房在交付給乙方使用時，應當已通過房屋的綜合驗收，不存在房屋質量等影響房屋使用的問題;
5.5 甲方參加的本次單位集資合作建房項目已履行了報建等所有必要手續，取得所有必要的許可，該房不存在被界定為違章建築或因其它原因而被拆除的風險;
5.6 甲方同意與乙方一同尋求並實施最優的交易方式，以儘量降低本次的交易的費用。
第六條 雙方的權利義務
6.1 甲方的權利義務
(1)按照約定向乙方收取該房的轉讓費;
(2)該房建成且國家法律、法規和政策允許該房上市交易時積極協助乙方將該房過戶到乙方名下;
(3)在該房符合抵押的條件下，以自身的名義將該房抵押為乙方貸款;
(4)除前述為乙方的利益而將該房抵押外，不以該房為自身或第三人的債務、行為提供擔保;
(5)自該房建成交付使用之日起至該房完成過戶到乙方名下期間，該房交由乙方免費使用。
6.2 乙方的權利義務
(1)要求甲方按照約定積極辦理抵押貸款事宜以及配合乙方辦理房產過戶手續;
(2)自該房建成交付使用之日起至該房完成過戶到乙方名下期間，乙方免費使用該房;
(3)向甲方支付該房的轉讓費，且根據《購房契約》的約定以甲方名義向甲方所在單位支付購房款;
(4)支付本次交易過程中產生的稅費。
第七條 違約責任
7.1 因包括但不限於甲方不具有參加所在單位本次集資合作建房的資格、甲方所在單位不同意該房轉讓、甲方並非該房唯一產權人等原因導致本次交易無法實施的，甲方應向乙方支付相當於轉讓費兩倍的違約金，即_______元。
7.2 如該房未能 年 月 日前登記在甲方名下且交付給乙方使用的，每逾期一日，甲方需向乙方支付相當於轉讓費萬分之______的違約金，即______元/天的違約金。
7.3 在符合辦理抵押貸款及上市交易的條件的，基於乙方的利益，甲方應積極配合乙方辦理抵押貸款及過戶登記事宜。如甲方怠於配合且經乙方兩次書面催告仍無改善的，甲方應向乙方支付相當於轉讓費兩倍的違約金，即_______元。造成乙方其他損失的，還需賠償乙方的該部分損失。
7.4 甲方違反上述約定，非為乙方的利益，以該房為自身或第三人的債務、行為提供擔保的，甲方應向乙方支付相當於轉讓費兩倍的違約金，即_______元。
7.5 如該房與甲方向乙方所描述的不一致，包括但不限於房屋的面積、坐向等，甲方應向乙方支付不低於轉讓費兩倍的違約金，即_______元。造成乙方其他損失的，還需賠償乙方的該部分損失。
7.6 該房在交付給乙方使用或過戶登記在乙方名下時，若房屋當時未通過驗收或存在嚴重質量問題影響房屋使用的，甲方應向乙方返還購房款及以銀行同期貸款利率計算的利息，並支付相當於轉讓費兩倍的違約金。
7.7 如該房因被相關部門認定為違章建築或因其它原因而要拆除的，甲方應向乙方返還購房款及以銀行同期貸款利率計算的利息，並支付相當於轉讓費兩倍的違約金。
7.8 如乙方未按約定向甲方支付每期轉讓費的，每逾期支付一日，乙方應向甲方支付相當於需支付轉讓費萬分之______的違約金。
第八條 不可抗力
8.1 不可抗力是指本契約一方不能合理控制、不可預見或即使預見亦無法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據本契約履行其全部或部分義務。該事件包括但不限於地震、颱風、洪水、火災、其他天災、戰爭、騷亂、罷工或其他類似事件、新法規頒布或對原法規的修改等政策因素。
8.2 如發生不可抗力事件，遭受該事件的一方應立即用可能的最快捷的方式通知對方，並在五個工作日內提供證明檔案說明有關事件的細節和不能履行或部分不能履行或需延遲履行本契約的原因，並由雙方協商解決後續事宜。
8.3 如發生不可抗力事件，遭受該事件的一方應立即採取適當的措施防止損失的擴大;沒有採取適當措施致使損失擴大的，不得在損失擴大的範圍內要求部分或全部免除責任。
第九條 契約的變更、解除
9.1 本契約的任何修改、變更應經契約雙方另行協商，並就修改、變更事項共同簽署書面契約後方可生效。
9.2出現下列情況之一的，本契約解除：
(1)經雙方協商一致解除;
(2)因不可抗力，造成本契約無法履行，而必須解除。
9.3 提出解除契約的一方應當以書面形式進行通知，通知在到達其他各方後視為送達。本契約被解除後，不影響一方當事人要求賠償損失的權利。
第十條 契約的生效
本契約經雙方簽字後即生效。
第十一條 爭議的解決
因履行本契約、或因對本契約的解釋發生爭議，經協商未能解決的，任何一方均可提請有管轄權的人民法院裁決。
第十二條 附則
12.1 本契約壹式貳份，雙方各執壹份。
12.2 本契約未盡事宜，可由雙方再行協商，訂立補充性檔案。由雙方再行協商訂立的補充性檔案生效後，具有與本契約同等的法律效力。
轉讓方(甲方)：______________ 受讓方(乙方)：______________年 月 日
南京團購房指標轉讓協定 篇3
買受人(以下簡稱甲方)：
轉讓人(以下簡稱乙方)：
第一條 概述
鑒於乙方擁有北京市個人小客車配置指標，甲方急需購買車輛使用，甲、乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上，現將乙方名下擁有的北京市小客車購置指標永久轉讓給甲方之相關事宜，達成如下協定：
第二條 甲乙雙方基本信息
1. 甲方姓名： 甲方身份證號碼：甲方現居住地址： 甲方聯繫電話：
2. 乙方姓名： 乙方身份證號碼：乙方現居住地址： 乙方聯繫電話：
第三條 指標轉讓價款
該北京市個人小客車配置指標轉讓價款為人民幣 元整，大寫： 元整。
第四條 價款支付、指標交付
1. 甲方於本協定簽訂的同時，將轉讓費一次性支付給乙方。
2. 乙方協助甲方將甲方所購買車輛過戶至本指標名下。
第五條 雙方的權利和義務
1. 乙方承諾該指標轉讓為永久性轉讓，且為乙方合法取得、真實有效、不存在任何糾紛;同時乙方提供該指標所有人的二代有限期內身份證原件給甲方。
2. 甲方保證該身份證原件除辦理指標名下車輛手續外，不得另作為他用。
3. 自本指標名下車輛購置後，非因乙方原因，該車輛所發生的任何違章、事故等法律責任，由甲方全部承擔，乙方不承擔法律責任。
4. 本指標名下車輛購置產生的所有費用包括車輛費用、登記費、保險費等相關稅費由甲方承
5. 雖然本指標名下車輛購置後在乙方名下，但雙方一致確認：該車輛所有權、使用權、處分權等均屬於甲方，乙方保證其個人及其利害關係人不得對此車輛主張任何權利，附加任何義務。
6. 車輛購買後，如發生需要乙方本人出面配合處理的情況時，乙方必須出面並積極配合甲方辦理。
7. 本協定履行過程中如需申請公證時，乙方必須無條件積極配合甲方辦理。
8. 如乙方違反本協定約定主張契約無效後，乙方應當無條件返還購車指標轉讓費及因購置該車輛所產生的所有費用，並承擔甲方該車輛購買價款20%的違約金。
9. 本協定一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，內容一樣，具有同等法律效力，自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日