不動產房屋轉讓契約 篇1
轉讓方：
受讓方：
經甲、乙雙方自願協商達成一致,甲方將自己擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下協定條款，以資共同遵守：
第一條房屋轉讓的基本情況轉讓房屋位於望____縣四樓套間，房屋結構為磚混結構，建築面積120平方米，並且享有一至四樓的樓梯間的通過使用權利，樓頂的分攤面積。
第二條轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為.00整，大寫:壹拾捌萬圓整。
第三條付款方式雙方一致同意房屋轉讓款由乙方分期支付。乙方即日預付購房 元剩餘房款 元，甲方在收款時應向乙方出具收據。在房屋現有的主戶搬出該房屋時，乙方向甲方交付全部房款，但現有住戶須在___內搬出該房屋。乙方在在交付全部主房款之日起，乙方享有該房屋的產權和使用權。
第四條房屋過戶房屋交付乙方後，甲、乙雙方應當在___時間內辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲、乙雙方各承擔一半。
第五條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙，甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利。
第六條本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效。本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
轉讓方：受讓方：
工作單位:工作單位:住址：住址:身份證號：身份證號:聯繫電話：聯繫電話：證明人：身份證號：
甲、乙雙方在平等自願、互惠互利及友好協商的基礎上達成如下協定，供雙方共同遵守：
一、甲方自願將其認購的在建中的房屋轉讓給乙方，由乙方以甲方名義購買該房屋、地下室及其附屬設施。
二、該房屋為周口__、周口__印務中心集資建房，房屋位於____市____區東環城路報社、印務中__新聞花園幢單__，建築面積平方米地下室為幢單元號，面積暫計為平方米。
三、乙方同意購買甲方房屋，除原價外，分期支付給甲方房屋指標轉讓費人民幣貳萬元整。在甲乙雙方正式簽訂該契約當日由乙方支付指標轉讓費壹萬元整，同時乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買該房屋的首付款萬仟佰拾元整甲方應提供所有前期因購買該房屋而開具的手續、繳費收據，交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時乙方應向甲方支付剩下的房屋轉讓費壹萬元整。
四、以後該房屋的購房款和稅費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實為乙方，因購買該房屋而開具的全部收據、發票、契約及其他書面材料甲方均應交給乙方保管。該房屋的一切權利歸乙方所有，甲方對該房屋不享有任何權利。
五、甲方應在接到有關該房屋購房款和稅費的交納通知後____日內，將交納的時間、金額與地點等事項及時通知乙方，以便乙方按時交納，若因甲方的疏忽而未能及時通知，由此造成的一切損失由甲方全部承擔。
七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應本著誠實、合作的態度，積極協助乙方辦理相關購房手續及過戶手續，如因甲方不協助或遲延協助乙方辦理相關購房及過戶手續，造成乙方的一切損失應全部由甲方承擔如因甲方原因導致乙方不能取得房屋所有權證的，乙方有權解除契約如乙方解除契約，甲方應退還乙方已交納的購房款和稅費、房屋指標轉讓費，並一次性按乙方已付購房款、稅費和房屋指標轉讓費的.總和的2倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金後，該房屋的相應的收據、發票、契約及其他書面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止契約，甲方不再返還轉讓費。
八、本契約未盡事宜，由甲、乙雙方友好協商，簽訂補充協定予以解決，或按國家有關規定處理。
九、本契約自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權證後止。
十、本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。
甲方：乙方：_______月____日_______月____日
不動產房屋轉讓契約 篇2
甲方(賣方)：_______ 乙方(買方)：_______ 丙方(見證方)：________
身份證號碼：_________ 身份證號碼：________ 身份證號碼：___________
聯繫電話：___________ 聯繫電話：__________ 聯繫電話：____________
通訊地址：___________ 通訊地址：__________ 通訊地址：____________
郵政編碼：___________ 郵政編碼：__________ 郵政編碼：____________
甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：
第一條甲方對產權的聲明
1、甲方根據國家規定，已依法取得_________市_________區(縣)的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號。
2、甲方為該房屋的現狀負全責。
該房屋的結構為_____________________，建築面積為_________平方米。
第二條甲方對買賣權的聲明
1、甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。
2、由於違反國家及蘇州市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。
第三條乙方對購買權的聲明
乙方願意在本契約成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協定，並認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條房屋售價
雙方同意上述房屋售價為每建築平方米人民幣______元，價款合計為人民幣________元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)
第五條付款方式
1、無須銀行貸款
(1)乙方應在簽訂契約時，支付相當於總房款的10%的定金。
(2)乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付剩餘90%房款。
2、銀行貸款
(1)乙方應在簽訂契約時，支付相當於總房款的10%的定金。
(2)乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付首期房款。
(3)銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。
第六條違約責任
1、甲、乙雙方契約簽訂後，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。
甲方中途悔約，應書面通知乙方，並自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2、乙方如未按本協定第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。
每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3、甲方應在獲得全部房款後3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4，向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。
第七條房屋交付
甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1、沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、取暖費等;
2、沒有固定不可移動裝修物品的破壞;
3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;
4、其它：______________________________________。
第八條關於產權辦理的約定
1、本協定簽訂後，甲乙雙方應向房屋所在區(縣)房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續，並按有關規定申領房屋所有權證。
2、辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。
辦理過程中由丙方先行墊付，在物業交驗時提供相應票據。
第九條有關爭議
1、本協定未盡事宜，雙方可簽訂補充協定。
2、本契約和雙方簽訂的補充協定為本協定不可分割的組成部分，具有同行法律效力。
3、當本契約在履行中發生爭議時，雙方協商解決。
協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條生效說明
本協定一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋所在區(縣)交易所留存一份，見證方一份。
均具有同等法律效力。
自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽字蓋章)：__________ 乙方(簽字蓋章)：__________ 丙方(簽字蓋章)：__________
______年______月______日 ______年______月______日 ______年______月______日
不動產房屋轉讓契約 篇3
甲方：___________________________
乙 方：___________________________
鑒於甲方享有集資建房的購買權，故由乙方全額支付購房的款項，土地及房屋由乙方永久使用。為明確甲、乙兩方的權利及義務，在平等、自願的基礎上，經甲、乙兩方協商一致，達成以下約定條款，以資兩方共同遵守。
一、本協定所說的標的物房屋位於_____________________________________________
建築面積為：___________________平方米。甲、乙雙方均同意房屋成交價為人民幣(大寫)_____________________元整(￥____________________元整)。簽訂本協定當日，乙方以現金(或銀行劃款)方式支付人民幣___________________元整給共有方作為第一期房款。
二、甲方應在收到最後一筆款項前交清一切因甲方產生的費用。
三、乙方自交納全額購房款項之日起，就享有該房屋使用權、居住權。
四、甲方應當保證乙方享有該房屋的居住和使用權，在房屋所有權證書因國家相關法律的規定，不能辦理的情況下乙方仍然享有該土地及房屋的永久居住和使用權。
五、甲方承諾在能夠取得該土地及房屋所有權、可辦理土地及房屋所有權證書時，自願將土地及房屋的所有權過戶到乙方名下並且如甲方由該房屋相應享受到或得到的相應待遇，甲方應無條件無償轉讓給乙方，甲方不享有獲取權。
六、若因甲方原因使本協定不能履行，該方應當向乙方退還所有購房款項，以及違約金(大寫)________________元整(￥_______________元整)。
七、若因乙方原因使本協定不能履行，乙方所交的房款甲方不予退還。
八、甲方向乙方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權的人在乙方實際居住和使用該房屋時，不得主張繼承權、共同所有權和其他權利，若在乙方實際占有和居住該房屋時，甲方及共有方的親屬主張上述權利的，上述權利歸乙方所有。
九、在乙方購房成交之後甲方不得有將該房屋用於抵押、轉讓及其他損害乙方權利的行為。
十、本協定自甲、乙雙方簽字後生效，已經簽字任何一方不得反悔;本協定一式四份甲、乙雙方及見證方中介方各一份。
十一、補充條款：_____________________________________________________________
__________________________________________________________________________。
甲 方：
身份證號：
乙 方：
身份證號：
見 證 方：
身份證號：
中 介 方：