租賃房屋權利轉讓議書 篇1
甲方：法定代表人：住所：身份證號碼：
乙方：法定代表人：住所：鑒於：
1、甲方擁有位於之物業的出租權，且甲方已將該物業出租給(租賃期限為：自________年____月____日起至________年____月____日;具體詳見本協定所附之租賃契約)。
2、現甲方有意將前述租賃契約的全部權利(包括但不限於收租權)轉讓給乙方。
乙方有意受讓該權利。
有鑒於此，甲乙雙方經平等協商，達成如下一致：
一、甲方與於________年____月____日簽署一《租賃契約》，該租賃契約顯示的相關信息如下：
1、租賃物業的位臵：;2、租賃物業的面積：;3、租金支付周期及數額：;具體詳見本協定所附之《租賃契約》。
二、現甲方將前述租賃契約約定之甲方享有的權利全部(包括但不限於收租權)轉讓給乙方。
前述全部權利轉讓從________年____月____日起生效。
三、甲方保證：
1、甲方在簽署本協定後，不得出具與本協定書內容相牴觸的文書，否則視為甲方存在欺詐的行為，甲方應賠償乙方的一切經濟損失;情節嚴重，構成犯罪的，甲方應依法承擔相應的刑事責任。
2、甲方應另行出具相應的授權委託書及租金交付告知書，以確保乙方能夠順利的受讓該等權利(包括但不限於收租權)。
3、甲方不得設臵任何障礙，妨礙乙方對受讓權利的行使及享有，否則，造成乙方損失的，乙方應予以賠償。
同時應支付違約金人民幣元給乙方。
4、前述租賃契約中約定之甲方應承擔的義務仍由甲方繼續承擔，與乙方無關。
四、其他
1、本協定一式兩份，甲、乙雙方各持壹份，至甲乙雙方簽署之日起生效。
2、就本協定履行過程中，雙方發生糾紛的應協商解決，協商不成的，應由乙方所在地的人民法院管轄。
五、雙方需約定的其他事項：
甲方：法定代表人：________年____月____日
乙方：法定代表人：________年____月____日
租賃房屋權利轉讓議書 篇2
出租人(下稱“甲方”)：
個人出租人：姓名 身份證號碼
承租人(下稱“乙方”)：
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》等有關法律、法規規定，甲、乙雙方就房屋租賃事宜，經協商達成以下協定條款，共同遵照履行：
第一條 租賃標的：
1.1乙方向甲方承租的房屋的基本情況如下：
座落位置：
房屋編號：
房屋用途：商業用房
產權登記建築面積：
清水房。
第二條 租賃用途：
2.1乙方承租本契約房屋及附屬設施、設備用於辦公和經營，並可根據辦公和經營需要決定本契約房屋及附屬設施、設備的具體用途。
2.2乙方應安全、合理使用本契約房屋及附屬設施、設備，不得損毀。
2.3乙方不得利用本契約房屋及附屬設施、設備進行犯罪活動。
第三條 租賃期限：
3.1本契約房屋及附屬設施、設備租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
3.2甲方逾期交付本契約房屋及附屬設施、設備租的，逾期交付時間予以扣除，租賃期限予以相應順延。
3.3租賃期間，乙方因非己方原因不能使用本契約房屋及附屬設施、設備的，若本契約繼續履行，則不能使用時間予以扣除，租賃期限予以相應順延。
3.4租賃期限屆滿後，甲方繼續出租的，乙方有同等條件下的優先承租權。
第四條 標的交付：
4.1甲方應於 年 月 日之前將本契約房屋及附屬設施、設備交付乙方使用，並保證本契約房屋及附屬設施、設備符合本契約第2.1條約定的用途。
第五條 租金費用：
5.1本契約房屋及附屬設施、設備的租金合計為每月人民幣 ，物業管理費為人民幣 (物業管理費由乙方承擔)。
乙方應於本契約簽訂之日起向甲方交納保證金伍萬元整。保證金不計利息。
5.2乙方租金支付方式按季支付，應於每季度第一個月月初10個工作日內向甲方支付下一個月的租金。
5.3甲方收到乙方支付的租金後5個工作日內應向乙方開具租賃業稅務發票。
5.4租賃期間，乙方使用本契約房屋產生的水費、電費，按乙方實際使用數量以及經物價行政主管部門依法核准的供水、供電單位制定的水、電價格計算，由乙方承擔。
5.5其他涉及使用本契約房屋的相關稅、費均由甲方全部承擔。
第六條 標的修飾：
6.1租賃期間，甲方負責本契約房屋及附屬設施、設備的維護、保養和維修，以保持其符合本契約第2.1條約定的用途，並承擔維護、保養和維修費用。
6.2租賃期間，甲方應在接到乙方維修本契約房屋或者附屬設施、設備要求後3日內進行維修;甲方逾期未維修的，乙方可自行維修，但維修費用由甲方承擔。
6.3因乙方故意損壞或者使用不當損壞本契約房屋或者附屬設施、設備的，其維修由乙方負責，維修費用亦由乙方承擔。
6.4甲方同意乙方在租賃期間可對本契約房屋進行裝飾裝修或者增設他物，但不得改變房屋的主體結構，亦不得影響房屋的安全，且因此發生的費用由乙方承擔。
第七條 相關事項：
7.1甲方同意乙方在租賃期間可免費使用本契約房屋的外牆面和本契約房屋所在大樓屋頂安置招牌或者廣告，相關審批手續由乙方負責辦理，甲方同意予以積極配合，因此發生的費用由乙方承擔。
7.2甲方同意乙方可免費在本契約房屋所在大樓屋頂安置衛星接收天線。
7.3甲方同意免費為乙方提供一間不少於 平方米的場所，用於擺放柴油發電機組。
7.4甲方同意乙方及其員工、客戶的機動車和非機動車可在甲方所有的或者有權使用的本契約房屋門前場地、院落或者地下場地免費停放。
第八條 違約責任：
8.1甲方逾期交付本契約房屋或者附屬設施、設備的，每逾期一日，應按本契約房屋及附屬設施、設備年租金的萬分之二向乙方支付違約金，並賠償乙方損失。
8.2甲方不履行或者不及時履行維護、保養或者維修義務的，應按本契約房屋及附屬設施、設備年租金的20%向乙方支付違約金，並賠償乙方損失。
8.3甲方未及時開具發票的，或者違反本契約第七條約定的，應賠償乙方損失。
8.4乙方違反本契約第2.2條約定，造成本契約房屋或者附屬設施、設備損毀的，應負責修復，並承擔修復費用。乙方按照本契約第2.1條約定用途和根據本契約房屋及附屬設施、設備的性質合理使用，造成本契約房屋及附屬設施、設備損耗的，不承擔任何責任。
8.6乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期未付租金的萬分之二向甲方支付違約金。
第九條 不可抗力：
9.1不可抗力是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況，包括戰爭、政變、動亂、罷工和地震、颱風、海嘯、洪水等嚴重自然災害及因非甲、乙任何一方責任造成的爆炸、火災。
9.2甲、乙任何一方因不可抗力遲延履行或者不能履行本契約的，不承擔違約責任;但遲延履行本契約後遭受不可抗力的，不免除違約責任。
9.3甲、乙任何一方遭受不可抗力的，應及時採取相關措施避免損失的進一步擴大，並應及時通知對方，同時提供相應的證明檔案;否則，應對對方因此遭受的擴大損失承擔賠償責任。
第十條 契約解除：
10.1經甲、乙雙方協商一致，可解除本契約。
10.2本契約因不可抗力不能履行的，可依法解除。
10.3有下列情形之一的，甲方可解除本契約：
(一)乙方故意損毀本契約房屋或者附屬設施、設備，危及本契約房屋安全;
(二)乙方逾期支付租金達6個月及以上。
10.4有下列情形之一的，乙方可解除本契約：
(一)甲方不履行或者不及時履行維修義務致使乙方無法正常使用本契約房屋或者附屬設施、設備;
(二)乙方因國家法律、法規、政策變化或者中國證券監督管理委員會等相關管理部門的決定等調整經營;
(三)乙方因經營需要，但應提前一個月通知甲方。
第十一條 爭議處理：
11.1因本契約發生的任何爭議，由甲、乙雙方友好協商解決;不願協商或者協商解決不成的，甲、乙任何一方均可向本契約房屋所在地人民法院依法起訴。
第十二條 契約附則：
12.1本契約經甲、乙雙方簽字蓋章後即生效。
12.2下列附屬檔案為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力：
(一)甲方對本契約房屋及附屬設施、設備擁有合法的和完整的所有權或者出租權的證明檔案(如本契約房屋及附屬設施、設備的所有權證書或者由本契約房屋及附屬設施、設備所有權人出具的同意出租或者轉租的書面證明);
(二)隨本契約房屋一併出租的附屬設施、設備(如有)。
12.3本契約一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，每份具有同等法律效力。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人或代理人(簽名)： 負責人或代理人(簽名)：
本契約簽訂時間： 年 月 日
租賃房屋權利轉讓議書 篇3
出租單位：__________(甲方)
承租單位：__________(乙方)
甲乙雙方本著友好協商、互惠互利的原則，達成以下租賃條款，以資共同遵守。
一、租賃地點：
甲方向乙方提供位於______號。
二、租賃時間：
甲方從______年______月______日起將以上房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回，租賃期限______年。
三、租賃金額及交納時間：
1、甲方按年租金對乙方收取租金。
2、乙方必須於契約簽訂後，房屋起租前，一次性向甲方付清一年的租金。
四、租賃其他費用：
1、契約簽訂後，甲方將向乙方一次性收取租賃保證金______元整，待租賃期滿後，退還給乙方。
2、其它一切費用均由乙方自行承擔，有關用電費用，由甲方按有關收費標準向乙方按月收取。
五、其它相關規定：
1、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋，沒收保證金：
⑴乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借給第三方的;
⑵乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
⑶乙方拖欠租金達1個月以上的。
2、租賃期內，乙方不得單方面終止租賃契約，否則，甲方有權沒收其保證金。
3、乙方在承租期間，如需對房屋進行裝修須事先徵得甲方同意;乙方退租後，對於乙方的裝修費用，甲方不予補償;同時乙方不得毀壞房屋租前原貌。
4、乙方在承租期間，如遇不可抗拒的災害而發生損失，甲方不予補償;如遇甲方整體規劃，提出收回或變更要求，乙方應給予積極配合。
5、一方違約，應向另一方支付違約金。違約金按年租賃金額的______%收全。
六、凡在我交易市場入駐客戶必須在入駐後三個月內在當地辦理好工商、稅務登記，否則，甲方有權收回房屋。
七、本契約未盡事宜，雙方協商解決。
八、本契約經雙方簽字、蓋章生效，一式四份，甲乙雙方各執兩份。
九、本契約到期後，如雙方無異議，則可延續簽定。
甲方(單位蓋章)：______ 乙方(單位蓋章)：______
甲方代表(簽名)：______ 乙方代表(簽名)：______
______年______月______日