臨街商鋪使用權轉讓協定書 篇1
轉讓方：身份證號碼：
受讓方：身份證號碼：
甲、乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協定：
一、甲方將自己位於________的店鋪，租金為一次性交清，並於約定日期提前一個月交至甲方。
二、店鋪轉讓給乙方後，乙方履行原有店鋪租賃契約中所規定的條款，並且定期交納租金及該契約所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿後房屋裝修等不動產歸出租方所有，營業設備等動產歸乙方。
四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付轉讓費總計人民幣____，，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責;
乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;
接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除契約，並且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。
如果由於甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，並向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家徵用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。
八、本契約一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：
日期：
乙方簽字：
日期：
臨街商鋪使用權轉讓協定書 篇2
甲方：
乙方：
甲方自願將巷號自住房屋後的一塊面積約平方米村民自留地有償轉讓給乙方，經甲乙雙方友好協商達成協定如下：
一、乙方願出資元支付給甲方作為青苗補償費。
二、甲方自協定生效後可從本人無償使用該自留地五年，但只限本人使用，其它任何人(包括子女)不得使用該自留地。
三、五年期滿後甲方該自留地將歸乙方所有及使用，乙方不再支付任何費用。
四、本協定一式二份，自簽字之日起生效。
甲方：乙方：
見證人：
二0年月日
臨街商鋪使用權轉讓協定書 篇3
出賣人(甲方)：
身份證號：
受讓人(乙方)：
身份證號：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本契約條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自願將___________市___________區_______________________________________的房屋使用權(建築面積_________平方米，使用期限：______年_____月___日至______年_____月___日)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。乙方一次性將房款交付甲方。
二、乙方已明確知悉本協定簽訂時甲方僅享有上述房屋的使用權，且自願以上述價格購買該房屋的自本協定生效之日起至該房屋所屬土地使用年限終止之日的使用權。所以乙方不得以甲方無該房屋的所有權為由向甲方過分主張。
三、該房屋的使用權自乙方支付完上述全部款項後轉讓給乙方。乙方享有對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利。
四、乙方享有該房屋的使用權期間，如過戶條件成熟，甲方將協助乙方辦理房屋產權手續。本契約發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。
五、乙方支付甲方保證定金_____萬元，如甲方反悔本協定，雙倍賠償;如乙方反悔本協定，定金不退。
六、本協定簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本契約簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣契約》;
七、甲方如不按協定規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____個月時，乙方有權解除本契約。
八、乙方全部或部分不履行本協定規定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___個月，甲方有權解除契約。
九、因該房屋系甲方公司福利房，乙方行駛居住權時須不得侵害該房屋所屬公司的利益，否則，甲方有權解除本協定並要求乙方賠償經濟損失。
十、本協定簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除契約。如因重大客觀原因導致本協定的解除，雙方協商解決。本協定在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地的人民法院起訴。十一、本協定自雙方簽字之日起生效。本契約未盡事宜雙方可以簽定補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十、本協定一式貳份，甲乙方各執壹份。
出賣人(甲方)：
買受人(乙方)：簽訂時間：年 月 簽訂地點：日
臨街商鋪使用權轉讓協定書 篇4
項目名稱：_________
受讓方(甲方)：_________
讓與方(乙方)：_________
本契約乙方將其擁有項目的技術秘密(使用權、轉讓權)轉讓甲方，甲方受讓並支付相應的使用費。
受讓方與讓與方(以下稱雙方)就轉讓技術秘密使用權和轉讓權事項，雙方經過平等協商，在真實、充分地表達各自意願的基礎上，根據規定，達成如下協定，並由雙方共同恪守。
第一條 鑒於乙方擁有的技術秘密，甲方希望受讓該項技術秘密的(使用權、轉讓權)並相應的使用費。
第二條 乙方轉讓甲方的技術秘密內容如下：
1.技術秘密的範圍：_________。
2.技術指標和參數：_________。
3.本技術秘密的工業化開發程度：_________。
第三條 為保證甲方有效實施本項技術秘密，乙方應向甲方提交以下技術資料：
1.技術資料內容：
(1)_________;
(2)_________;
(3)_________。
2.乙方提交技術資料時間、地點、方式如下：
1.提交時間：_________
2.提交地點地點：_________
3.提交方式方式：_________
第四條 乙方在本契約生效前實施使用或轉讓本項技術秘密的狀況如下：
1.乙方實施自行使用本項技術秘密的狀況(時間、地點、方式和規模)：_________。
2.乙方轉讓他人本項技術秘密的狀況(時間、地點、方式和規模)：_________。
第五條 甲方應以如下範圍、方式和期限實施本項技術秘密：
1.實施範圍：_________。
2.實施方式：_________。
3.實施期限：_________。
第六條 乙方保證本項技術秘密的實用性、可靠性，並保證本項技術秘密不涉及侵犯任何第三人他人的合法權利。
在本契約有效期內，如發生第三人方指控甲方實施的技術秘密侵權的，應由乙方應當參與解決糾紛;如經最終法律程式確認甲方構成侵權，甲方有權要求乙方應當承擔相應的賠償責任。
第七條 在本契約履行過程中，因本項技術秘密已經由他人公開(包括以專利權方式公開的除外)，一方有權並應在日內通知另一方解除契約。
逾期未通知並致使另一方產生損失的，另一方有權要求予以賠償。
第八條 雙方確定因履行本契約應遵守的保密義務如下：
甲方：
1.保密範圍：
(1)人員：_________;
(2)技術資料和信息：_________;
(3)技術成果：_________。
2.涉密人員範圍：_________。
3.保密期限：_________。
4.泄密責任：_________。
乙方：
1.保密內容(包括技術信息和經營信息)：_________。
2.涉密人員範圍：_________。
3.保密期限：_________。
4.泄密責任：_________。
第九條 雙方確定，乙方在本契約有效期內，將本項技術秘密申請專利或以其它方式公開的，應當徵得甲方同意;乙方就本項技術秘密申請專利並取得專利權的，甲方應享有免費的普通實施許可的依本契約有繼續使用的權利。
第十條 為保證甲方有效實施本項技術秘密，乙方應向甲方提供以下技術服務和技術指導：
1.技術服務和技術指導的內容：_________。
2.技術服務和技術指導的方式：_________。
第十一條 甲方向乙方支付受讓該項技術秘密的使用費及支付方式為：
1.技術秘密使用費總額為：_________;其中技術服務和指導費為：_________。
2.技術秘密使用費由甲方(一次、分期或提成)支付乙方。
3.雙方確定，甲方以實施該項技術秘密所產生的利益提成支付乙方許可使用費的，乙方有權以適當的時間和方式查閱甲方有關的會計帳目。
具體查閱辦法為：_________。
第十二條 雙方確定，乙方許可甲方實施本項技術秘密、提供技術服務和技術指導，按以下標準和方式驗收：
1._________;
2._________;
3._________。
第十三條 甲方應當在本契約生效後日內開始實施本項技術秘密;逾期未實施的，應當及時通知乙方並予以正當解釋，徵得乙方認可。
甲方逾期_________日未實施本項技術秘密且未予解釋，影響乙方技術轉讓提成收益的，乙方有權解除契約並按本契約第_________條的約定，要求甲方支付違約金或賠償損失。
第十四條 雙方確定，在本契約履行中，任何一方不得以下列方式限制另一方的技術競爭和技術發展：
1._________;
2._________;
3._________。
第十五條 雙方確定：
1.甲方有權利用乙方讓與的技術秘密進行後續改進，由此產生的具有實質性或者創造性技術進步特徵的新的技術成果，歸(甲方、雙方)方所有。
具體相關利益的分配辦法如下：_________。
2.乙方有權對以讓與甲方的技術秘密進行後續改進。
由此產生的具有實質性或創造性技術進步特徵的新的技術成果，歸(乙方、雙方)方所有。
具體相關利益的分配辦法如下：_________。
第十六條 本契約的變更必須由雙方協商一致，並以書面形式確定。
但有下列情形之一的，一方可以向另一方提出變更契約權利與義務的請求，另一方應當在_________日內予以答覆;逾期未予答覆的，視為同意：
1._________;
2._________;
3._________。
第十七條 雙方確定，按以下約定承擔各自的違約責任：
1._________方違反本契約第_________條約定，應當_________(支付違約金或損失賠償額的計算方法)。
2._________方違反本契約第_________條約定，應當_________(支付違約金或損失賠償額的計算方法)。
3._________方違反本契約第_________條約定，應當_________(支付違約金或損失賠償額的計算方法)。
第十八條 雙方確定，在本契約有效期內，甲方指定為甲方項目聯繫人，乙方指定為乙方項目聯繫人。
項目聯繫人承擔以下責任：
1._________;
2._________;
3._________。
一方變更項目聯繫人的，應當及時以書面形式通知另一方。
未及時通知並影響本契約履行或造成損失的，應承擔相應的責任。
第十九條 雙方確定，出現下列情形，致使本契約的履行成為不必要或不可能的，可以解除本契約;本契約因下列原因而終止：
1.雙方確定的權利與義務履行完畢;
2.雙方經共同協商解除本契約;
3.出現本契約第_________條、第_________條規定的情形;
4.因發生不可抗力。
本契約所稱不可抗力包括：_________。
5.一方當事人有下列嚴重違約行為，致使本契約的履行成為不必要或不可能：_________。
本契約終止時保密期限未滿的，(甲、乙)方仍應繼續遵守本契約第七條有關保密的約定。
第二十條 雙方因履行本契約而發生的爭議，應協商、調解解決。
協商、調解不成的，確定按以下第_________種方式處理：
1.提交仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第二十一條 雙方確定，本契約及相關補充附屬檔案中所涉及的有關名詞和技術術語，其定義和解釋如下：_________。
第二十二條 與履行本契約有關的下列技術檔案，經雙方以方式確認後，為本契約的組成部分：
1.技術背景資料;
2.可行性論證報告;
3.技術評價報告;
4.技術標準和規範;
5.原始設計和工藝檔案;
6.其他：_________。
第二十三條 雙方約定本契約其他相關事項為：_________。
第二十四條 本契約一式份，具有同等法律效力。
第二十五條 本契約經雙方簽字蓋章後生效。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
臨街商鋪使用權轉讓協定書 篇5
轉讓人: (以下簡稱甲方)
受讓人： (以下簡稱乙方)
所有權: ((以下簡稱丙方)
鑑證方： (以下簡稱丁方〕
乙方根據企業興辦發展的需要，甲、丙、丁方為支持乙方企業發展，將甲方享有土地(林地)所有權、使用權、丙方享有土地(林地)所有權的集體土地林業用地永久轉讓給乙方，經共同協商，現就有關轉讓事宜在雙方平等自願的基礎上達成如下協定:
一、 轉讓地點及面積：詳見附表。 村
1、林權證編號： 的所屬山地，面積為 畝，實測為 畝;
2、林權證編號： 的所屬山地，面積為 畝，實測為 畝;
以上合計 畝，界址以土地林權證界址為準，(按國家測繪標準實地測量面積為準)。如實際測量面積比林權證上面積小，則甲方退差價給乙方;如實際測量面積比林權證上面積大，則乙方補差價給甲方。契約簽訂以後，林地面積按契約所定，不得更改。
二、 轉讓時間：長期。
三、 轉讓價格：
該宗地面積 畝，每畝 元，轉讓金額合計為 元。鑒於該土地已轉讓出去，資金已分配給農戶無法收回，考慮到原受讓方已付出資金5萬元，經協商，現受讓方 公司同意另外付5萬元用於處置此矛盾，相應為保障現受讓方利益，轉讓時間為長期。
四、 付款方式
契約簽訂後支付轉讓金額的10%，界址挖清無異議時再支付30%，待甲方將林權證流轉給乙方之日再將餘款付清。甲、丙、丁方應將所有轉讓山主戶名列成花名冊，包含山地面積、金額、林權證編號、戶主住址及聯繫電話等，付款時所有轉讓山主必須簽字或蓋章(按印)，並將所轉讓山主身份證複印件與付款花名冊一同交給乙方。
五、甲、丙、丁方的權利和義務：
1、甲方轉讓給乙方的林地應符合下列條件：
①擁有林地之合法、完整、確定之使用權，並未對該土地使用權作任何處分，包 括未將該土地出租、抵押，界址清楚;權屬清晰，沒有任何土地糾紛。
②非為已確定為生態公益林。
2、甲、丙、丁方不得尋求任何理由干擾乙方正常的生產生活秩序，並有義務阻止無關人員擅自進入林地燒荒、放牧、採礦、挖土等任何有損乙方權益的行為.
3、甲、丙、丁方應配合所屬鄉(鎮)人民政府及林業站，積極協調對林地的管理工作，協調做好護林防火、防盜伐、防盜竊、山林糾紛和林區治安等工一作，維護乙方的合法權益。
4、甲、丙、丁方協助乙方聯繫落實水、電、交通等基礎設施。
5、甲、丙、丁方將轉讓林地範圍內外的必經道路提供給乙方長期無償使用，確保乙方的生產經營、管理活動交通便利。乙方需要新開或拓寬運輸道路時，所開的路或所拓寬的運輸道路在甲、丙、丁方轄區範圍內的，甲、丙、丁方應負責做好疏導工作，保證該路開通或拓寬。在開路或擴路過程中，涉及到甲方轄區內水田、旱地等土地的，甲、丙、丁方為乙方長期無償提供土地。
6、甲、丙、丁方協助辦妥轉讓林地與周邊地塊的權屬及邊界確認工作。
7、在契約經甲、乙、丙、丁各方統一簽字後，由乙方負責向有關部門辦理林地變更登記手續，取得《中華人民共和國林權證》。
8、甲方和丙、丁方有義務協助乙方協調與當地農民以及上級主管部門的關係，解決乙方與當地農民的矛盾和其他糾紛，爭取上級優惠政策，支持乙方把企業做大做強。
9、甲方和丙、丁方按照國家有關法律、法規政策協助乙方獲得各項稅費減免優惠。
六、乙方權利和義務
1、乙方受讓山地後，享有充分自主權，有權對土地進行各種項目的開發利用，包括養殖、種植、科研、實驗、現代農業休閒、旅遊設施等一切開發利用，甲、丙、丁方不得干擾乙方正常生產、經營活動，否則造成損失由損失造成方加倍賠償。甲方在契約簽定之日起30天內自行處理轉讓土地內地上附著物(含森林和林水等)，逾期視為甲方放棄，地上附著物的所有權、使用權等一切權益均無償歸乙方所有。甲方和丙、丁方允許乙方在受讓土地上進行開發建設，包含工作辦公房、職工住房、水池、水塔、休閒型建築物等。
2、乙方在同等條件下，優先安排轉讓土地方及當地農民就業，但就業人員必須服從企業安排，遵守企業規章制度。
3、乙方可不需經甲、丙、丁方任何一方同意將土地經營權轉讓、租賃或部分轉、租賃，或與第三方合作經營等。
4、乙方可根據企業發展規劃對土地進行改造或整理，如修建休閒山莊、築壩、挖池塘、坡地種植物或莊稼等各種活動.
5、在甲方對本林地的使用權、所有權到期後，甲方和丙、丁方均同意將本轉讓土地的使用權及森林和林木的所有權和使用權全部歸乙方享有，且甲方和丙、丁方不再向乙方收取任何費用。若遇土地政策允許，甲、丙、丁方均同意將本轉讓土地的所有權、使用權歸乙方享有，並辦好土地所有權和使用權流轉，且甲、丙、丁方不再向乙方收取任何費用。
6、契約簽訂滿60天后，轉讓地內的林木、地上附著物、設施設備、水池、建築物及其他一切財物均歸乙方所有。
七、相關事宜
1、甲方所受讓範圍內的外地插花山，乙方已與甲、丙方一次性轉讓成功並支付了該外地插花山的轉讓金給甲方，如發生爭議、矛盾時，甲方應自行負責補償解決該插花山，如甲方處理不當，對乙方造成的損失由甲方全部承擔。甲、丙、丁方允許並保障乙方能自由、無償使用原有道路。
2、若因國家政策性變動需建基礎設施而徵購乙方已受讓範圍內的土地時按以下約定處理：
(1)林地上固定設施的補償及林木補償和青苗補償費、土地補償等一切財物均歸乙方所有。
(2)甲方和丙、丁方應協助乙方與征地單位解決轉讓金及補償等問題。
(3)甲方和丙、丁方應協助乙方做好被徵用的受讓土地內苗木、設施設備、建築物、土地等一切財物的賠償工作。
(4)在乙方未與征地單位協商好徵用的受讓土地內的經濟作物、地上附著物、土地、固定設施、設備、建築物等一切財物的賠償工作前，甲方和丙、丁方均不得與徵用土地的單位簽訂征地協定，否則視為違約、無效。
(5)如果被國家徵用林地面積較大而嚴重影響乙方規模效益，甲方和丙、丁方需在其管轄範圍再轉讓林地給乙方。
八、其他
1、本協定自共同簽章(簽字或蓋章)之日起生效.
2、本契約一式五份，甲乙雙方各執一份，所在地鄉(鎮)人民政府、村委會、相關單位各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
臨街商鋪使用權轉讓協定書 篇6
甲 方：__________營業執照號：__________單位電話：__________ 售樓部電話：__________
乙方：__________性別：__________出生日期：__________年__________月__________日身份證/護照號：__________國籍：中國聯絡電話 ：__________Email：__________聯絡地址：__________購買房號： 號房
甲方以合法方式取得位於 _____________項目土地使用權。經批准，甲方在上述地塊建設了地下停車場(在戰時可作為人防工程使用)。現甲方應乙方要求提供車位並許可乙方使用，雙方在平等、自願的基礎上，就甲方同意將車位有償交乙方使用事宜協商一致，簽訂本契約書：
第一條、 車位基本情況
1、本契約項下的地下車位編號為“梧州彰泰城”項目地下第 號車位，車位的用途系用於停放小型汽車;
2、乙方在簽署契約之前已對本契約所涉車位的性質、位置和配套設施設備以及該車位的長度、寬度、高度、面積範圍、周邊環境布局、商業、交通和使用功能等所有物業狀況、法律狀況以及政策與市場風險均已充分了解，並確認沒有異議，乙方承諾事後不對此提出任何異議;
3、乙方基於本契約而享有對該車位排他的、獨占性的使用權，使用權的年限按政府批准的該項目土地使用年限為準;
4、若國家法律或當地法規、政策今後規定可以通過補繳地下空間土地出讓金的方式或其他方式獲得地下車位產權的，辦理車位產權所需的土地出讓金及其他一切費用由乙方承擔並自行繳納，同時辦理車位產權證的手續和所有交易費用均由乙方自行辦理和承擔;若政府要求甲方統一收取後繳納的，甲方有權代為收繳相關款項，乙方應當按甲方通知期限將該費用交由甲方繳納;若乙方未按規定繳納該費用的，由乙方承擔全部損失和後果;
5、若根據國家法律或當地法規、政策的規定，購買該車位所在建築區劃特定要求的商品房後才具備使用該車位的資格的，乙方應當根據該法律法規政策的要求取得相應資格。若乙方不具備相應資格或該資格變更的，由乙方自行承擔全部後果;甲方有權依法終止本契約收回車位，雙方按本契約第八條第1款約定結算。
第二條、契約價款：
1、該車位按個計價，甲方給予乙方優惠後總價款為人民幣 元整 (￥ );其中：增值稅率為 9% ，不含稅總價為人民幣 元 ，增值稅金為人民幣 元。(車位原價為人民幣 元整 (￥ )。該價款不計入《商品房買賣契約》約定的房款內，不在雙方簽訂的《商品房買賣契約》中體現;。
2、支付方式：
(1)、一次性付款：
第一期款：人民幣 元須於 年 月 日前付清(含定金)。
(2)、分期：
第一期款：人民幣 元須於 年 月 日前付清(含定金);
第二期款：人民幣 元須於 年 月 日前付清;
第三條、交付期限：
1、乙方付清全款後，甲方於 前將本契約約定的車位交付乙方使用(未付清車位轉讓款的，車位交付期限順延)。車位的風險和費用自該日期轉移由乙方承擔。如乙方未在規定的時間內辦理交接手續，該日期視為乙方接收日，車位的風險和費用自動轉移由乙方承擔;
2、如遇人力不可抗拒的火災、水災、地震等自然災害或政府相關政策調整的影響，甲方可根據實際情況予以延期;
3、如乙方在約定的交付日期前無論因任何原因未按契約約定付清全款、物業服務公司收費及其他所有費用，而甲方仍願履行契約時，甲方無須通知乙方即有權按乙方累計逾期天數相應順延交付期限;同時，該車位損毀、滅失的風險及物業管理費等相關費用，自約定的交付日期起由乙方承擔;
4、本契約簽訂後，若今後國家法律或當地法規、政策要求車位須繳納公共維修基金、稅費或其他費用的，由乙方按政府部門相關規定和標準繳納;若政府要求甲方統一收取後繳納的，甲方有權代為收繳相關款項，乙方應當按甲方通知期限將該費用交由甲方繳納;若乙方未按規定繳納該費用的，由乙方承擔全部損失和後果。
第四條、乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本契約規定的時間付款，按下列方式處理：
1、按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期在30日之內，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之二的違約金，契約繼續履行;
(2)逾期超過30日後，甲方有權單方解除契約，有權不經通知將該車位另行處理，同時乙方應向甲方承擔契約總金額20%的違約金，造成甲方損失的另行承擔賠償責任(含車位再次賣出後的甲方差價損失)。甲方選擇繼續履行契約的，契約繼續履行，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之三(該比率應不小於第(1)項中的比率)的違約金。
2、乙方發生逾期付款將喪失甲方給予的車位價款折扣優惠，乙方須在約定的車位交付期限前按照折扣前的價款總金額補足價款。
第五條、甲方逾期交付的違約責任
甲方未按本契約第三條履行交付義務的，按如下約定承擔違約責任：
1、逾期不超過 30 天的，則自逾期之日起至甲方實際交付之日止，甲方應按乙方已付款的日萬分之二向乙方支付違約金;
2、逾期超過 30 天的，乙方有權自該30天屆滿後5日內書面通知甲方解除本契約。乙方書面通知解除契約的，甲方應按乙方已付款的 20% 向乙方支付違約金，契約解除後，甲方有權另與他人簽訂本契約項下的車位使用契約;乙方未在該期限內書面通知甲方解除本契約的，視為乙方同意繼續履行契約，自逾期之日起至甲方實際交付之日止，甲方應按乙方已付款的日萬分之三向乙方支付違約金，契約繼續履行。
第六條、車位建築質量的處理
1、車位的建築質量以甲方向乙方交付時的外觀等為標準。對質量問題，乙方應當在車位接收時書面提出;
2、乙方不得違反國家有關規定，改變地下空間主體結構、拆除地下空間設備設施或者採用其他方法危害地下空間的安全和使用效能(包括但不限於向地下空間內排入廢水、廢氣或者傾倒廢棄物等)，如有相關違法違規行為，乙方須負責恢復該地下空間原狀並承擔全部責任(包括因此造成政府主管部門處以的任何處罰);若因此導致甲方承擔任何責任的，甲方有權向乙方追償，乙方應賠償甲方全部損失;若乙方拒絕承擔責任或賠償的，甲方有權收回並處置該車位用於抵扣相關賠償款，不足抵扣的乙方應繼續賠償;
3、乙方不得擅自對車位加建或改變其外觀，結構、用途，否則乙方應自行承擔相應法律責任(包括恢復原狀、賠償損失等侵權賠償的民事責任、行政責任)，如屬必需改變的，乙方應徵得原設計單位、政府有關部門、甲方及物業管理部門的書面同意並辦理相關審批手續。因乙方使用不當、對該車位進行改造、裝修或因其他不可歸責於甲方的事由而出現的質量問題均由乙方承擔有關責任和修復費用;
4、乙方應在交付日對該車位建築安全質量進行驗收，如有異議應當在交付日起算3日內以書面形式一次性提出，逾期未提出或所提異議不成立的，視為甲方已按約定日期合格交付該車位。除乙方在驗收期限內提供當地質量監督部門出具的書面質量評定意見外，乙方不得拒絕或拖延接受該車位交付，否則即視為甲方已在約定日期將該車位交付乙方;
5、乙方不得因其車位內或附近存在地上、地下公共設備、共用設施(包括但不限於給排水管道、通訊管道、燃氣管道、窨井、窨井蓋、供電設施等)而向甲方提出任何解除契約、索賠或其他權利要求，並且乙方不得損毀或破壞、改動及改建前述公共設備、共用設施，如因乙方原因造成相關事故或設施設備損毀的，所有責任由乙方承擔;
6、由於維護公共利益的原因(包括但不限於上下水、煤氣、暖氣管道、煙道、電路設施、公共污水井的檢查、維修等)或相鄰車位維修，甲方或物業服務公司的相關工作人員有權進入乙方所購車位，但應事先通知乙方，乙方有義務予以配合，因乙方原因，包括作為及不作為給甲方或第三人造成的損失由乙方承擔。若乙方需相鄰權人配合維修，乙方應自行與相鄰權人協商維修事宜，若因相鄰權人不配合導致無法維修的，甲方不承擔責任。維修單位或人員應在維修完成後恢復原狀;
7、乙方同意為毗鄰權利人所有的車位在包括但不限於設計、建造、通行、修繕等方面提供必要的便利並不得彼此向毗鄰權利人及甲方提出任何權利主張或賠償;
8、乙方在使用道路中應當遵從甲方的提示及物業服務公司的管理，並不得以任何理由實施阻斷道路、封閉道路、圈占道路、毀損道路設施、隨意停放車輛及其他妨礙道路正常使用的行為，上述道路含道路中敷設的橋樑。
第七條、物業服務及公共規約：
1、乙方使用該車位僅限於停放汽車，嚴禁用於擺放除汽車以外的任何物件，不得影響小區的環境衛生，不得改變甲方交付時車位的現狀，並必須遵守廣西彰泰物業服務股份有限公司(下稱物業服務公司)的物業管理規定。如乙方違反規定，物業服務公司有權採取相應措施進行制止，乙方必須無條件服從;
2、乙方應自車位交付使用起每月向物業服務公司交納車位物業服務費，交費標準為50元/月/位，該費用用於地下停車庫的場地設施維護和照明用電和燈泡、地面清潔等開支，該費用不含車輛保管費;
3、車位交付使用後，乙方須憑本協定到物業服務中心辦理登記手續，用業主IC卡錄入車輛信息和使用信息等(每張卡工本費 元，遠程卡費用另計)，如IC卡遺失，必須及時到物業服務中心辦理掛失手續，重新補卡，以免造成損失;
4、乙方可以採取有償或無償方式將所購車位許可本小區其他業主使用;
5、乙方將車位許可第三人使用(無論有償或無償)時，為便於對實際使用人的服務，應事先通知物業服務公司，並告知第三人在物業服務公司辦理變更備案手續;
6、乙方計程車位時，車位的物業服務費由乙方繳納並承擔繳納的連帶責任;乙方轉移車位使用權的，需交清轉移之前的車位物業服務費;
第八條、協定的變更和終止
1、若本契約簽訂後，政府部門或有權機關根據國家法律或當地法規、政策的規定認定本契約無效或應當終止的，雙方同意按以下方式由乙方向甲方結算支付已使用期限的車位使用費;
(1)車位年使用費=契約約定契約總價÷簽訂契約之日起的土地使用年限;
(2)按同地段車位租賃的市場價格向甲方支付在此期間的車位租賃費;
(3)上述第(1)(2)項租賃費不一致的，以較高者為準。甲方扣除該車位使用費後，應將乙方已支付的車位使用費餘額無息返還乙方。
2、若政府部門根據國家法律或當地法規、政策的規定，對車位或車位所在建築區域進行徵收、徵用的，乙方應當予以配合併按相關法律法規政策處理，甲方不承擔任何補償責任;
3、若因乙方原因導致本契約解除或終止的，乙方同意其所購住宅/商鋪已享受的“同時購住宅/商鋪+車位享 折”的額外折扣優惠(優惠金額為 元)由甲方收回。乙方須將前述所享受的優惠金額自甲方通知日之日起2日內無條件退還甲方，逾期退還的，應承擔每日萬分之四的違約金;同時甲方有權直接在應退還乙方的車位款(如有)中相應扣減。
4、本條上述各款雙方同意為獨立性條款，不因本契約的效力而受任何影響。
第九條、附則
1、本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行協商確定，並簽訂補充協定;
2、使用期限內，乙方轉讓車位使用權的，本契約效力及於其受讓方，乙方的權利和義務由受讓方承受，乙方應當在轉讓後3日內將相關轉讓契約報甲方和物業管理公司備案，相關資料報備之前本契約項下的義務仍由乙方繼續承擔;
3、因履行本契約、補充協定或與之有關的一切事由導致甲方應向乙方承擔違約責任的，甲方的違約責任總額不超過乙方已實際支付的車位總額的3%;
4、若因乙方未按約支付契約約定的任一款項、或該車位被查封、預查封等原因導致雙方發生糾紛的，甲方為實現債權或解除契約發生的各項費用(包括但不限於案件受理費、保全費、公告費、送達費、執行費、公證費、律師費等)均由乙方承擔;
5、本契約在履行過程中發生爭議，雙方應協商解決。協商不成的，可向契約履行地(車位所在地)人民法院提起訴訟;
6、本契約經雙方簽字、甲方蓋章之日起生效。本契約生效後，任何一方無正當理由解除的，除雙方補簽協定予以免責外，解約方須按本契約及其補充協定的有關規定承擔違約責任;
7、本契約為雙方真實意思表示，一式叄份，甲方貳份，乙方壹份，均具有同等效力。
甲 方：__________ 乙方簽署：__________
經手人：__________ 審核人：__________
財務：__________ 契約簽訂地：__________
日 期：__________年月日 日期：__________年月日
臨街商鋪使用權轉讓協定書 篇7
甲方：
乙方：
經甲乙雙方協商同意事項如下：
1.甲方位於________________的倉庫壹間，面積177平方轉讓給乙方，倉庫轉讓費人民幣壹拾萬元整，今後倉庫的所有使用權歸乙方所有，甲方無權干涉。
2.甲方在________________的倉庫由甲方負責協助辦理過戶給乙方名下，過戶手續費由乙方自己負責。
3.甲方和市場租賃契約有效期間________年____月____日，乙方要補貼甲方租金2個月人民幣7000元。
4.乙方付給甲方定金人民幣貳萬元，待甲方倉庫鐵絲網隔好，負責辦理過戶給乙方，乙方一次性付清給甲方後面的款項。
5.以上本協條項經甲乙雙方協商同意，雙方不得反悔，口說無憑協定為證，經甲、乙雙方簽名生效，本協定有法律生效。本協定一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
臨街商鋪使用權轉讓協定書 篇8
轉讓方 (以下簡稱甲方):
住址： 身份證號碼：
受讓方(以下簡稱乙方)：
住址： 身份證號碼：
甲乙雙方按照有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地使用經營權轉讓事宜，訂立本契約。
一、轉讓標的：甲方將其承包經營位於細柳街辦南等
村 組西戶公路以東的 畝擁有使用經營權的土地轉 讓給乙方(具體面積以。坐落(四至)東： ，南： ， 西： 。面積 (畝)
二、轉讓期限：轉讓的土地使用經營權年限為長期。在國家和其他企業徵用該土地時該契約自動終止。但其地面附著物及由此衍生的收益歸受讓方所有。
三、轉讓費：該宗土地使用權轉讓費及所有地面附著物賠償總計人民幣陸萬元整。自該協定簽訂之日起由乙方一次性以現金形式付給甲方。
四、轉讓土地的交付時間和方式：甲方應於乙方交付轉讓金之日將轉讓土地交付乙方。
五、土地使用權轉讓和使用的特別約定
l、乙方獲得土地使用權後，依法享有該土地的使用、轉讓、建房經營收益，經營決策、地面附著物處置等權利。其一切收益歸乙方所有，甲方不予干涉。
2、由於該宗土地無法與原始土地發包方辦理使用權轉移手續，若乙方在以後對該土地使用權及地面附著物權益處分時，如需甲方協助，甲方應給予乙方提供土地承包原始資料等方面的配合。
六、違約責任
1、甲乙雙方在契約生效後應本著誠信的原則嚴格履行契約義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的金額為轉讓契約金額的三倍。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。
3、如因甲方反悔在經過法院被判定該契約無效時，甲方如因此受益，甲方仍應履行以上1、2條款的賠償責任。
七、生效條件
甲乙雙方約定，本契約經雙方簽字蓋章，乙方交付轉讓金後生效。
八、其他條款
本契約未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。
本契約一式三份，由甲乙雙方各執一份，鑑證方一份，具同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
所有權: ((以下簡稱丙方) _________年____月____日
鑑證方： (以下簡稱丁方〕_________年____月____日
臨街商鋪使用權轉讓協定書 篇9
轉讓方(甲方)：身份證號碼：
頂讓方(乙方)： 身份證號碼：
甲、乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協定：
一、甲方同意將位於永嘉縣甌北鎮陽光大道公園管理房一幢轉讓給乙方使用，建築面積為200平方米。
二、租期為三年，_年_月_日至_年_月_日止，乙方一次性支付甲方租金為35萬元人民幣(大寫：叄拾伍萬元)。店鋪轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃契約中所規定的條款，並且每年定期交納該契約所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾歸乙方所有，租賃期滿後房屋裝修等不動產歸甲方所有，任何東西不得破壞。如房屋需要裝修，房屋外不得有任何改動，如進行改動造成所有損失全面由乙方承擔。
四、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後在租賃期內的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
五、在租賃期內乙方不得將店鋪轉讓給他人。發現轉讓給他人，甲方立即收回，造成的損失有乙方承擔。
六、由於該店鋪產權屬於甌北鎮人民政府這以特殊產權的原因，乙方租賃後對外不得講該店由甲方轉讓使用，要講乙方與甲方共同經營，避免造成不必要的麻煩和解釋。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家徵用拆遷店鋪，甲方退還實際租賃天數的租金，其它損失由乙方自己承擔，與甲方無關。
八、乙方必須如實向甲方講明經營項目，如超經營項目或經營過程中出現違法行為或造成不良後果，政府部分出面要求停止經營的，甲方立即收回經營權，造成的損失全部有乙方責任。
九、本契約一式二份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：
日期：
乙方簽字：
日期：
______
立契約書人_(以下簡稱甲方)_(以下簡稱乙方)，雙方茲就營業轉讓事宜，訂立本契約，條件如下：
一、 轉讓標的：甲方願將獨資設立，坐落_市_路_號的興國商行，轉讓予乙方經營。
二、 本件轉讓價格及其計算標準：
(一) 興國商行全部生財器具，存貨作價為人民幣x x萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。
(二) 上列生財器具，存貨經盤點如有增減變化數量，則依清冊所記載價格，增減給付現金。
(三) 甲方應收未收款約計x萬元(詳移交清冊)，悉數由乙方承受，不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)。
三、 付款辦法：於簽訂本契約的同時，乙方交付甲方x萬元;其餘款於點交完訖之日一次付清。
四、 點交日期及地點：雙方訂定x x x x年x月x日為點交日期，並定於商行現場為點交地點。
五、 特約事項：
(一) 本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務，概由乙方承受教育，並由乙方將營業承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。
(二) 商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方並應協同乙方辦理商號變更登記手續，不得藉故推辭。
(三) 商號現承租坐落x x市x路x號的租賃權，由甲方讓與乙方，並由甲方負責出租人與乙方辦理續租x年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應負賠償責任。
六、 違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權解除契約。如系乙方違約，願將已付款項，任由甲方沒收;若系甲方違約，則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。
七、 甲乙雙方應各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任，願各負連帶賠償之責，並均拋棄先訴抗辯權。
八、 本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。
立契約書人
甲方：
保證人：
乙方：
保證人：
年 月 日
臨街商鋪使用權轉讓協定書 篇10
轉讓契約 篇1
甲方：__________
乙方：__________
為明確甲、乙雙方的權利和義務，雙方就林地使用權與林木所有權轉讓的相關事宜，經協商一致，特立本協定，供雙方遵照執行。
一、甲方所轉讓的林地和林木系甲方與那丟屯和高坡屯轉包而來，甲方與那丟屯和高坡屯於__________年__________月__________日簽訂山地轉包協定書(附屬檔案一)。現甲方把轉包而來的山地經營權及其已經種下的桉樹和杉木一次性轉讓給乙方。
二、轉讓期限：__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
三、轉讓期內，在林地內所種植的一切經濟林木屬乙方所有。轉讓期內，乙方為了方便運輸經濟林木在林地內開公路，或者經過村裡的公路時，如遇那丟屯或者高坡屯的村民進行干擾，由甲方出面進行調解處理。
四、轉讓價款：乙方支付林地使用權與林木所有權轉讓金總計人民幣__正(__元)。
五、付款方式：本協定簽訂時，乙方一次性支付給甲方轉讓金人民幣__元(__元)，餘下的__萬元(__元)在20__年__月__日前付清。剩餘的壹萬元作為押金，等第一次伐木後付清。
六、甲方轉讓給乙方的林地面積以林業地圖為準，四至範圍及面積見森林、林木、林地狀況登記表(附屬檔案二)。林權證編號為：__，宗地號：326
七、違約職責：任何一方違反本協定，除賠償對方的損失外，須向對方支付拾萬元的違約金。
八、本協定自雙方簽訂之日起生效。
九、本協定一式五份，本協定每位當事人持一份。
甲方：__________
乙方：__________
時間：__________
臨街商鋪使用權轉讓協定書 篇11
甲方：
乙方：_____________________________________________________:
第一章 項目概況、現狀及簽約流程
第一條 項目背景
北冰洋城市廣場是吳家山市場物業管理責任有限公司與東西湖區政府共同聯合開發的東西湖首家集購物、休閒、餐飲、娛樂於一體的大型一站式綜合購物中心。 北冰洋城市場廣位於吳家山東吳大道與四明路交匯處，東臨規劃路，南鄰吳南花園，西接四明路，北靠規劃中的步行街，地理位置優越，人氣興旺，交通便利。項目總占地9千餘方，總建面4.3萬方，地下2層，地上9層。是東西湖首家集購物、娛樂、餐飲、休閒一站式綜合購物中心。
第二條 簽約流程
1、甲方唯一行銷場所位於本項目內，乙方需自行前往洽談轉讓事宜。除此以外，甲方未設任何其他行銷地點，開展行銷活動，乙方對此需留意。
2、甲方行銷人員按照法律有關明示義務的規定，向乙方全面介紹項目及擬轉讓標的狀況並詳細解釋本契約條款。
3、乙方與甲方行銷部門就契約項逐條約定明晰後，由乙方在契約上籤章，甲方行銷部門將乙方已簽章的契約送至甲方法律事務部審核，法律事務部在經審核無誤的契約上籤章並退還行銷部門後通知乙方前來領，整個流程應在7日內完成。乙方對此表示理解並予以認可。
第三條 簽約承諾
乙方自願與甲方簽約，並做出簽約承諾：在契約履行期內，完全了解並承認有關項目、權利、轉讓、契約等一切相關問題的合法性;以簽署本契約的行為，認可甲方已按法律規定完全履行明示義務;承諾服從本項目整體物業、管理公司規定，且經營的品牌類別符合整體規劃方案布局;承諾服從本項目半數以上(“半數”系指經營面積超過項目總經營面積一半)權利人的共同意志;保證不因自己的行為損害甲方、產權方或任意第三方(含本項目共同利益及其他權利人)的合法權利。乙方自願接受並承諾按照甲方要求與甲方指定的經營管理公司簽訂經營管理契約，並共同維護北冰洋城市廣場整體經營。
第二章 轉讓標的、支付、期限及用途
第四條 本契約轉讓標的為：本項目_ ___層 區 號商鋪的經營使用權。該商鋪建築面積______平米。(具體商鋪位置見附屬檔案一)
第五條 在乙方已完成本契約約定義務的情況下，甲方應於______年_____月_____日前將轉讓標的交付乙方並辦理書面確認手續(見附屬檔案二)。
第六條 如遇下列情形之一，甲方可根據實際情況分別處理：
1、遭遇不可抗力，甲方可據實予以延期;
2、由於乙方原因導致不能確認交付的，甲方不承擔違約責任;
3、乙方全額支付房款後，次日本契約起算收益。
第七條 轉讓期限：限於我國契約法關於租賃期限的規定，本契約租賃使用權期限為20xx年;從201___年___月____日起開始計算,後續使用權年限與該宗土地的使用年限同步。 第三章 轉讓對價及支付方式
第八條 轉讓對價為：(小寫)￥___ ____元整，(大寫)人民幣____仟____佰____拾____萬_____仟_____佰____拾_____元整;計算標準為：單價￥__ ___元/㎡轉讓標的所依附商鋪的建築面積_______㎡。
第九條 支付方式：乙方在簽訂本契約當日，一次性支付全部轉讓對價
第四章 乙方權利義務
第十條 契約生效後，乙方應在甲方通知的期限內辦理轉讓標的的確認交付手續;乙方無正當理由逾期未辦理交付手續，以甲方通知的期限截止日為實際交付日;
乙方在甲方通知期限內出具體申請請求延期交付，且延期理由得到甲方認可的，雙方可就交付事宜另行約定。
第十一條 以嚴格遵守簽約承諾為前提，乙方在轉讓期限內享有以下權利：
1、經甲方書面同意後，有權轉讓剩餘年限經營使用權;
2、第三年期限屆滿前，在確認履行本條第1款約定的前提下，有權自行轉讓剩餘年限經營使用權;
3、經甲方書面同意後，有權開展上述2種情形以外的其他不違反國家法律、法規及本契約約定的經營行為。
第十二條 契約履行期內，乙方一切依前條約定有權實施、並引起經營使用權變動的行為，受以下條款約束並加以規範。
1、出讓剩餘年限經營使用權的，除符合第十一條的約定外，還應與出讓前書面通知甲方，採取甲、乙雙方約定解除本契約以及經營管理契約後在由甲方、受讓方按照本契約簽訂經營使用權轉讓契約以及甲方指定的經營管理公司、受讓方按照原經營管理契約內容簽訂經營管理契約的方式辦理;新轉讓契約生效後，乙方對受讓方的履約行為不承擔任何責任。
2、其他行為應事先通知甲方並就具體事宜與甲方協商一致並取得甲方書面同意後，遵照協商結果辦理。
第十三條 轉讓期限屆滿，乙方享有優先續約權。續約生效後，乙方無償獲得該轉讓標的後續二十年使用權並享受收益。
第五章 甲方權利義務
第十五條 甲方應保證轉讓標的所依附商鋪的配套設施在交付時完好並能正常使用。
第十六條 除本契約第六條規定的情形外，甲方如未按契約規定的時間交付轉讓標的，按以下方式處理：
1、逾期在三十日內，自本契約規定的最後交付期次日至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已收價款千分之三的違約金，契約繼續履行;
2、 逾期超過三十日以上的，乙方有權解除本契約。解除契約的，甲方按原總房款的10%向乙方支付違約金，並退還所收款項;乙方要求繼續履行契約的，自本同規定的最後交付期之次日起至實際交付之日止，甲方按月向乙方支付已收價款千分之五的違約金。
第十七條 因不可抗力因素(包括地質災害、亂動、戰爭、疾病流行、突發事件、政府行為及其他不可控制、不可預料的情形)影響本契約履行或造成損失的，雙方互不向對方承擔責任，但在政府給予甲方相應補償的情況下，甲方按照乙方在不可抗力中的損失比例，在取得的補償範圍內對乙方進行合理補償。
第十八條 在契約履行期內，乙方的行為具有以下列任一情形，經書面催告逾期仍不糾正或造成的損害已無法逆轉的，行為無效並構成乙方違約：
1、違反第十七條的約定，擅自進行的無權或越權行為;
2、雖有權進行，但在具體實施中違反第十八條之約定方式，行為不當的。
第六章 契約的變更、解除及違約責任
第十九條 契約生效後，甲方必須全面履行，任何一方不得擅自變更或解除契約。
第二十條 乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本契約，並將契約解除時乙方剩餘期限經營使用權的對價作為違約金予以沒收並向乙方追償其他損失：
1、凡依本契約約定，乙方構成違約，經催告於90日內仍不予糾正的;
2、損害公共利益，已觸犯刑事或經制止不予糾正的;
3、因乙方原因導致契約不能履行的，經催告在90日內仍無法履行的;
4、具有其他違反國家法律、法規或依本契約約定已構成違約的事由，經甲方催告後在90日內不予糾正或無法逆轉的。
第二十一條 因甲方原因導致本契約不能履行的，甲方退還乙方所交全部經營使用權轉讓款，並以該款項10%補償乙方損失。
第七章 送達及爭議解決
第二十二條 在契約履行期內，甲方雙方約定一下地址為郵寄送達地址，無論是否簽收，向該地址寄送的特快專遞收寄憑證即是雙方認可的合法送達憑證，受送達方不能以任何理由抗辯該送達憑證的效力。若乙方約定地址發生變更，必須於變更後五日內書面通知甲方，未經書面通知，乙方無權以地址變更為由抗辯甲方向約定地址寄件的送達效力，並自行承擔由此產生的一切法律責任。契約解除不影響本條效力。
甲方地址： ，郵政編碼 .
乙方地址： ，郵政編碼 .
第二十三條 在契約履行期間，雙方約定指定的通訊方式。乙方通訊方式變更，必須5日內向甲方發出書面通知，乙方自行承擔由此造成的法律責任。
乙方聯繫方式： ，
第二十四條 契約生效後，雙方均應切實履行，若發生糾紛先行友好協商，協商不成的，甲乙雙方需向契約簽訂地人民法院提起訴訟。
第二十五條 本契約一式三份，甲方執二分、乙方執一份。經雙方簽字或蓋章後立即生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
臨街商鋪使用權轉讓協定書 篇12
甲方(轉讓方)：_______身份證號：_______________
乙方(使用方)：________身份證號：_______________
甲乙雙方經協商一致，就甲方所擁有的位於安定區_______________的耕地，面積約____平方米(即__畝)轉讓給乙方作為墳地使用，就墳地使用權一事簽訂本契約，以供雙方共同信守執行。
一、經甲方同意將自己擁有的契約所指土地轉讓給乙方用做墳地作用，轉讓金額為____元整(￥____)。在簽訂本契約時由乙方一次性付給甲方。
三、所轉讓的墳地使用權甲方必須保證不存在任何異議，如果出現任何異議由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成的損失由甲方負責賠償。
四、甲方及其子孫不得干涉該墳地的使用權。
五、此契約一式兩份，自雙方簽字後生效，各執一份。
甲方(簽名)：_______乙方(簽名)：_______
見證人(簽名)：_______
____年__月__日
臨街商鋪使用權轉讓協定書 篇13
範本契約編號：___________雙方當事人：_______________________出讓方（以下簡稱甲方）：___________營業執照號碼：_____________________地址：_____________________________編碼：_________________________法定代表人：_______________________聯繫電話：_________________________受讓方（以下簡稱乙方）：___________身份證件號：_______________________地址：_____________________________編碼：_________________________聯繫電話：_________________________依據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國殯葬管理條例》、《____省殯葬管理條例》、《____省公墓管理辦法》、《市殯葬管理規定》以及其他相關法律、法規、政策的規定，甲乙雙方本著自願、平等、有償的原則，經協商一致，就以下公墓墓位使用權轉讓事宜達成本契約。契約具體內容如下：
第一條 墓位的基本情況及其使用權轉讓價甲方將位於__________________________墓區（市民政局批准的公墓經營許可證號：_____________）如下_____________穴墓位的使用權轉讓給乙方，轉讓價_____________元：
1.第_____________排、第_____________號墓位，面積_____________平方米，建造墓位的主要用材品質__________________________，轉讓價（含進穴費）_____________；
2.第_____________排、第_____________號墓位，面積_____________平方米，建造墓位的主要用材品質_____________，轉讓價（含進穴費）_____________。本條所指墓位面積是指全部人工建築物的面積，包括圍欄、水泥（石板）鋪成的地坪面積。
第二條 墓位使用權轉讓款的支付方式和期限乙方應於契約簽訂之日起____日內一次性全額支付墓位使用權轉讓費。
第三條 墓位養護管理費及其付款方式和期限墓位養護管理費自墓位交付之日起開始計算，每________年一期，每期_____________元，按以下第_____項方式支付：
1.自墓位交付之日起____日內，乙方向甲方一次性繳清
第一期墓位養護管理費，以後每________年繳付一期。甲方於當期期滿之日前三個月通知乙方繳納下一期的墓位養護管理費，乙方應當於當期期滿之日前一次性繳清下一期的墓位養護管理費；
2._____________________________________________________________________________ 。
第四條 墓位使用期限以及延期本契約項下的墓位使用期限為________年，自墓位交付之日起算。使用期滿，乙方需要延長使用期限的，應當於使用期限屆滿前________個月內向甲方提出書面申請，雙方訂立墓位延期使用契約。乙方應當向甲方繳納墓位延期使用費和墓位養護管理費，繳費標準按照行政主管部門或行業協會制定的標準執行。
第五條 受讓方逾期付款的違約責任乙方應當按契約約定的時間交納墓位養護管理費，乙方未按時交納的，按下列第________種方式處理：
1.乙方向甲方交付當期養護管理費百分之________的逾期付款違約金；乙方逾期超過________個月的，甲方將不再承擔墓位養護管理的`責任；
2._____________________________________________________________________ 。
第六條 墓位交付期限甲方應當在________年____月____日前將本契約項下約定的墓位建成並由民政部門認可的有驗收資質的專業機構驗收合格，交付給乙方使用。如遇下列情況，除雙方協商同意解除或變更契約外，甲方可據實予以延期：
1.遭遇不可抗力，且甲方在發生之日起____日內告知乙方的；
2._____________________________________________________。
第七條 出讓方逾期交付的違約責任除本契約
第六條
第二款規定的情況外，甲方未按本契約約定的期限將墓位交付乙方的，按下列第________種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理（不作累加）：
（1）甲方逾期時間在____日之內的，甲方向乙方支付墓位使用權轉讓費百分之________的逾期交付違約金；
（2）甲方逾期超過____日的，乙方有權要求解除契約，乙方要求解除契約的，甲方應當自解除契約之日起____日內全額退還乙方已經繳納的墓位使用權轉讓費，並按該墓位使用權轉讓費百分之______的標準向乙方支付逾期交付違約金；乙方要求繼續履行的，甲方應當繼續履行，並向乙方支付該墓位使用權轉讓費百分之________的逾期交付違約金。
2.______________________________________________________。
第八條 墓位證書的核發甲方在乙方支付墓位使用權轉讓費後____日內，應當向乙方核發《公墓墓穴使用證書》，確認乙方的權益。
第九條 甲方應當嚴格按照行政主管部門或行業協會制定的收費項目、收費標準，向乙方收取費用，並向乙方提供稅務部門統一印製的收費票據。
第十條 墓位用材品質保證甲方應確保本契約項下墓位的用材品質符合本契約
第一條確定的內容。如未經乙方同意，甲方擅自調換建造墓位的用材品質的，乙方可據此提出解除契約，甲方應當無條件同意，一次性退還乙方已經支付的全部款項，並向乙方支付該墓位使用權轉讓價百分之________的違約金。
第十一條 墓位質量保證甲方對本契約項下的墓位質量實行保質期，保質期為________年，自墓位交付之日起計算。保質期內墓位出現質量問題的，甲方應當自發現問題之日起____日內負責修復。若甲方未在上述期間內修復的，乙方可以委託他人進行修復，由此產生的費用由甲方承擔，同時甲方向乙方支付該墓位使用權轉讓價20%的違約金。
第十二條 墓位的養護責任甲方應當妥善養護本契約項下的墓位。養護期內因甲方養護管理不善造成墓位損壞的，甲方應當自損壞之日起____日內負責修復。若甲方未在上述期間內修復的，乙方可以委託他人進行修復，由此產生的費用由甲方承擔，同時甲方向乙方支付當期養護管理費20%的違約金。
第十三條 不可抗力造成的損害本契約項下的墓位因自然災害等不可抗力造成損壞的，乙方可以自行修繕，也可以委託甲方進行修繕，由此產生的費用可以按以下第________種方式處理：
1.由甲乙雙方共同分攤，其中甲方承擔________%，乙方承擔________%；
2.由乙方自行承擔；
3.____________________________________________________________。
第十四條 乙方不得將金銀首飾等貴重物品放入骨灰盒或者墓位內。因乙方擅自放入並發生遺失被盜等情況的，由此產生的一切損失由乙方自行承擔。
第十五條 本契約生效後，任何一方未經相對方同意，不得隨意將墓位調換或者轉讓給他人使用，嚴禁傳銷、倒賣墓位使用權。
第十六條 本契約簽訂後，骨灰或遺骸安放入墓位之前，乙方要求解約的，乙方應當向甲方支付該墓位使用權轉讓費百分之________的提前解約違約金，甲方收取違約金後將墓位使用權轉讓費退還乙方，乙方已經交納的墓位養護管理費計算至解約當月底。骨灰或遺骸安放入墓位之後，在使用期限屆滿前，乙方要求提前解約，將墓位中的骨灰或遺骸遷移至他處的，應當提前____日書面通知甲方。乙方可以自行拆遷，也可委託甲方拆遷，由此產生的費用由乙方自行承擔。乙方已經交納的墓位使用權轉讓費不再予以退還，乙方已經交納的墓位養護管理費計算至解約當月底。
第十七條 墓位使用期內，乙方所購墓位所在墓區因政府規劃開發建設，導致雙方無法繼續履行契約的，甲方負責為乙方遷移墓位中的骨灰或遺骸，其餘事項按照政府相關政策予以處理。
第十八條 墓位使用期屆滿後，乙方未向甲方提出墓位延期使用申請並續訂墓位延期使用契約的，甲方應當書面通知乙方。自通知發出之日（以郵戳為準）起____日內，乙方未作答覆的，甲方在縣級以上報刊上進行公告，公告期為三個月。公告期滿後，乙方仍不作答覆的，視作自動放棄該墓位用地使用權，甲方可按無主墓位處理。
第十九條 本契約在履行過程中發生爭議的，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述第________種方式解決：
1.向________仲裁委員會申請仲裁；
2.依法向人民法院提起訴訟。
第二十條 契約期內，雙方通訊地址發生變更的，應當及時告知對方，以便於契約的順利履行。
第二十一條 其他約定事宜：________________________________________________________。
第二十二條 本契約未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。
第二十三條 本契約約定內容如與國家法律、法規相牴觸的，以國家法律、法規規定為準。
第二十四條 本契約正本一式四份，具有同等法律效力。契約持有情況如下：甲、乙雙方、墓位所在地縣（市）區民政部門和鄉鎮（街道）民政（殯葬管理）部門各持一份。其中，甲方負責自契約生效後____日內將契約文本分別送墓位所在地縣（市）區民政部門和鄉鎮（街道）民政（殯葬管理）部門。
第二十五條 本契約自甲乙雙方簽章之日起生效。出讓方：________________委託代理人：____________法定代表人：____________________年____月____日簽於：__________________受讓方：________________委託代理人：____________________年____月____日簽於：__________________
臨街商鋪使用權轉讓協定書 篇14
甲方(轉讓方)：
乙方(受讓方)：(身份證/營業執照號： 法人代表：聯繫電話： )
根據《中華人民共和國契約法》的有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，按照平等、互利原則，雙方經協商一致，簽訂本協定。
一、轉讓物業坐落、面積：
甲方將坐落在 商業住宅(建築面積 平方米)的使用權轉讓給乙方。(附平面圖)
二、使用權轉讓期限：
自_ 年 月__日至 年_ 月 日止。
三、使用權轉讓費：
甲、乙雙方一致同意，商鋪使用權轉讓費價款為(大寫)寫：￥ 元)。
四、使用權轉租及再轉讓：
乙方對上述房屋僅享有使用權、轉租權，乙方及轉租第三方，應履行協定的全部責任，如承租第三方未承擔部分，由乙方履行。乙方轉租的時間不得超過本協定時間，轉租協定要報甲方備案。
乙方在使用和轉租期間，不允許進行國家法律、法規明令禁止的非法經營或活動，由此造成的法律責任由乙方及承租第三方全權承擔。
乙方在轉租期間，發生任何與承租第三方的經濟糾紛，由其雙方自行解決，甲方無連帶責任。
五、甲方的責任：
六.乙方的責任：
乙方應合理、合法使用房屋，協定期滿，將完好房屋交還甲方。
乙方有權對房屋進行裝修，但不得影響房屋的安全和正常使用。
乙方應按規定按時足額繳納物業管理費及水、電、暖等費用。七、協定的變更、解除： 本協定一經簽定，雙方都必須全面履行，任何一方不得擅自變更或解除協定(雙方協商一致同意解除或變更契約的情形除外)。
八、協定的續簽：
乙方獲得的房屋在使用期限屆滿前90天內，可提出續簽申請，在同等條件下擁有房屋使用權的優先承租權，但最終以雙方另行訂立的協定為準。
九、房屋交還：
房屋使用權期限屆滿後，乙方不再繼續購買使用權的，本協定自動終止，則乙方應當在十日內將房屋交還甲方;
十、免責條款：
遇到以下幾種不可抗力情形，雙方互不承擔責任。
1) 自然災害;
2) 政府或有關機構宣布的禁令、法令、緊急狀態、管制、戒嚴或其他勞資糾紛而引 起的公共設施的停止或中斷;
3) 非甲方過錯引起的侵害、盜竊、搶劫及其他刑事案件;
4) 因市政需要，政府或有關機構對與房屋相關的行政區劃、道路名稱、門牌號進行 變更等;
5) 根據法律政策改變、市政規劃等政府行為限制等法律、行政法規規定的其他免責 情形。
十一、爭議解決的方式：
本協定在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，雙方均可向人民法院提起訴訟。 十二、本協定未盡事宜，甲、乙雙方可共同協商，簽訂補充協定，與本協定有同等效力。 十
三、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲 方：
代理人：
(簽章)
電 話：乙 方： 代理人： (簽章) 電 話：
日期：年 月 日
臨街商鋪使用權轉讓協定書 篇15
甲方(轉讓方)：
身份證號碼：
地址：
乙方(受讓方)：
身份證號碼：
居住地址：
根據國家法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就下列房屋使用權轉讓達成如下協定：
第一條 房屋情況
甲方擬將位於大嶺山中學後門的教師宿舍樓d幢101(即靠近學校後門的那一套)的使用權明確轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房屋作了了解，願意購買該房屋。
該房屋自用使用權面積為93關規定而定.，使用期間的債權債務由乙方負責(若房屋轉讓給乙方前就已經存在的債權債務則由甲方負責，與乙方無關)。如遇到中途拆遷, 拆遷補償款全部賠償給乙方，與甲方無關。
第二條 房屋轉讓價格和付款方式
甲、乙雙方議定該房屋交易總金額為壹拾叄萬元整。乙方已向甲方付定金壹萬元整。契約簽訂後一個星期內乙方向甲方轉入房款壹拾萬元整，轉帳銀行：東莞市商業銀行大嶺山支行，轉入帳號的存摺持有人姓名： ，轉入的帳號： 。餘款貳萬元整乙方於 20xx年07月31日前支付，付款方式：現金。
第三條 手續辦理
乙方付清全部房款時，甲方應即時將之前的房屋購買證明(大嶺山鎮政府開出的)和收據等相關材料交付給乙方。
第四條 房屋使用權交接
雙方同意於 年月日由甲方將該房屋交付給乙方使用。
第五條 權利保證約定
甲方保證上述房屋沒有財務糾紛或其他權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，並承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責全部賠償。
甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房屋時，作甲方中途悔約處理，本契約即告解除，甲方應在悔約之日起七日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方元整的違約金。
第六條 契約爭議的解決方法
本契約履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，按下述方式解決： 由房屋所在地的人民法院仲裁解決
第七條 契約未盡事宜處置及生效
本契約未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協定與本契約具有同等法律效力。
第八條 本契約保存
本契約一式三份，甲、乙方雙方各存一份，見證人存一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
臨街商鋪使用權轉讓協定書 篇16
甲方：
乙方：
經甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定，甲方同意將自己自留地使用權轉讓給乙方，並達成如下協定：
一、轉讓土地四至界限及面積
土地位置在 西側檳榔江旁。東至公路;南順溝至 地界;西至 檳榔江;北至 地界(放牛路)。轉讓面積約為 畝(甲乙雙方估算值，同意不需丈量)。
二、土地轉讓方式：永久性
三、轉讓價款及支付方式
該宗土地轉讓價為： 元整( 元)。
付款方式：在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。
四、甲乙雙方責任。
1、自簽訂契約之日起，土地使用權歸乙方，甲方無權干涉乙方對土地的使用權。
2、如有土地糾紛，由甲方全權負責解決，與乙方無關。若造成乙方經濟損失，由甲方按乙方所損失經濟總值賠償給乙方。
3、若甲方非法干預乙方使用權，擅自變更或解除契約，給乙方造成損失的，則處罰違約金計本契約轉讓費用加乙方後續所投入資金50倍賠償。
4、若村委會或村民小組在該宗土地所徵收的任何費用由甲方從轉讓款中列支。
五、其他約定事項
本契約一式六份，甲方一份、乙方三份、芒章自然村小組各執一份，芒章村村委會見證存檔一份。
六、此契約自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
契約甲、乙雙方約定的其他事項。
本契約未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協定。補充協定與本契約具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫後代共同遵守。
甲方(出讓方)簽字： 乙方(受讓方)簽字：
村委會簽章： 村民小組簽章：
年月日
臨街商鋪使用權轉讓協定書 篇17
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
根據及相關法律、法規。
規定雙方本著平等、自願、誠實守信的原則，就甲方自願將房屋地基磚給乙方，經甲乙雙方協商一致，簽訂本契約。
一、甲方自願把房屋地基使用權轉讓給乙方，契約簽訂之日起房屋地基及土地使用權將永久歸乙方所有。
二、乙方在使用該房屋地基和土地期間，甲方如違反契約或變更房屋地基造成的經濟損失，甲方應按當前的房屋市場買賣出讓價的10倍賠償給乙方。
三、乙方在使用房屋地基期間，甲方的家庭成員及親屬不得以任何理由和形式來阻擾乙方對該房屋的修建及使用，若因此給乙方造成的經濟損失將由甲方負全部責任，契約簽字之日起生效。
四、本契約履行過程中如發生爭執雙方協商解決，如協商不成，可通過當地法院解決。
五、甲乙雙方簽訂協定後，乙方一次性交付甲方轉讓金 萬元。
乙取得房屋地基使用權。
六、本契約一式兩份，雙方各執一份簽字後生效。
甲方：
乙方：
身份證：
身份證：
見證人：
年 月日
臨街商鋪使用權轉讓協定書 篇18
商標權轉讓方：(甲方)
商標權受讓方：(乙方)
甲、乙雙方經協商一致，對商標權的轉讓達成如下協定：
一、轉讓的商標名稱：
二、商標圖樣：(貼商標圖樣，並由轉讓方蓋騎縫章)
三、商標註冊號： 國別：
四、該商標下次應續展的時間：
五、該商標取得註冊所包括的商品或服務的類別及商品或服務的具體名稱：
六、商標權轉讓方保證是上述商標的註冊所有人。
在本契約簽訂之前，該商標曾與_×簽訂過非獨占(或獨占)的商標使用許可契約。本商標轉讓契約生效之日起，原與_×簽訂的商標使用許可契約轉由受讓方為契約當事人，原契約所規定的全部權利和義務由受讓方享有和承擔。所有權轉讓事宜由轉讓方通告_×方。
七、商標權轉讓後，受讓方的許可權：
1.可以使用該商標的商品種類(或服務的類別及名稱)：
2.可以使用該商標的地域範圍：
八、商標權轉讓的性質：(可在下列項目中作出選擇)
1.永久性的商標權轉讓( ) ;
2.非永久性的商標權轉讓( ) .
九、商標權轉讓的時間：
在本契約生效之日起，或辦妥商標轉讓變更註冊手續後，該商標權正式轉歸受讓方。
屬非永久性商標權轉讓的，商標權轉讓的期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日。轉讓方將在本契約期滿之日起收回商標權。
十、商標轉讓契約生效後的變更手續：
由甲方(或乙方)在商標權轉讓契約生效後，辦理變更註冊人的手續，變更註冊人所需費用由 方承擔。
十一、商品質量的保證：
商標權轉讓方要求受讓方保證該商標所標示的產品質量不低於轉讓方原有水平，轉讓方應向受讓方提供商品的樣品，提供製造該類商品的技術指導或技術決竅(可另外簽訂技術轉讓契約);還可提供商品說明書、商品包裝法、商品維修法，在必要時還應提供經常購買該商品的客戶名單。
屬非永久性轉讓的，轉讓方可以監督受讓方的生產，並有權檢查受方生產情況和產品質量。
十二、雙方均承擔保守對方生產經營情況秘密的義務;受讓方在契約期內及契約期後，不得泄露轉讓方為轉讓該商標而一同提供的技術秘密與商業秘密。
十三、轉讓方應保證被轉讓的商標為有效商標，並保證沒有第三方擁有該商標所有權。
十四、商標權轉讓的轉讓費與付款方式：
1.轉讓費按轉讓的許可權計算共 萬元;
2.付款方式：
3.付款時間：
十五、轉讓方保證在契約有效期內，不在該商標的註冊有效地域內經營帶有相同或相似商標的商品，也不得從事其他與該商品的產、銷相競爭的活動。
十六、雙方的違約責任：
1.轉讓方在本契約生效後，違反契約約定，仍在生產的商品上繼續使用本商標，除應停止使用本商標外，還應承擔賠償責任;
2.受讓方在契約約定的時間內，未交付商標轉讓費的，轉讓方有權拒絕交付商標的所有權，並可以通知受讓方解除契約;
3.其他……
十七、其他條款或雙方商定的其他事項：
十八、契約糾紛的解決方式：
十九、本契約自簽訂之日起生效。但如果轉讓註冊商標申請未經商標局核准的，本契約自然失效;責任由雙方自負。
轉讓方：(章) 受讓方：(章)
代表人： 代表人：
地址： 地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
電話： 電話：
開戶銀行： 開戶銀行：
銀行賬號： 銀行賬號：
契約簽訂地點：
契約簽訂日期： 年 月 日
臨街商鋪使用權轉讓協定書 篇19
甲方(轉讓方)：
乙方(受讓方)：(身份證/營業執照號： 法人代表：聯繫電話： )
根據《中華人民共和國契約法》的有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，按照平等、互利原則，雙方經協商一致，簽訂本協定。
一、轉讓物業坐落、面積：
甲方將坐落在 商業住宅(建築面積 平方米)的使用權轉讓給乙方。(附平面圖)
二、使用權轉讓期限：
自_ 年 月__日至 年_ 月 日止。
三、使用權轉讓費：
甲、乙雙方一致同意，商鋪使用權轉讓費價款為(大寫)寫：￥ 元)。
四、使用權轉租及再轉讓：
乙方對上述房屋僅享有使用權、轉租權，乙方及轉租第三方，應履行協定的全部責任，如承租第三方未承擔部分，由乙方履行。乙方轉租的時間不得超過本協定時間，轉租協定要報甲方備案。
乙方在使用和轉租期間，不允許進行國家法律、法規明令禁止的非法經營或活動，由此造成的法律責任由乙方及承租第三方全權承擔。
乙方在轉租期間，發生任何與承租第三方的經濟糾紛，由其雙方自行解決，甲方無連帶責任。
五、甲方的責任：
六.乙方的責任：
乙方應合理、合法使用房屋，協定期滿，將完好房屋交還甲方。
乙方有權對房屋進行裝修，但不得影響房屋的安全和正常使用。
乙方應按規定按時足額繳納物業管理費及水、電、暖等費用。七、協定的變更、解除： 本協定一經簽定，雙方都必須全面履行，任何一方不得擅自變更或解除協定(雙方協商一致同意解除或變更契約的情形除外)。
八、協定的續簽：
乙方獲得的房屋在使用期限屆滿前90天內，可提出續簽申請，在同等條件下擁有房屋使用權的優先承租權，但最終以雙方另行訂立的協定為準。
九、房屋交還：
房屋使用權期限屆滿後，乙方不再繼續購買使用權的，本協定自動終止，則乙方應當在十日內將房屋交還甲方;
十、免責條款：
遇到以下幾種不可抗力情形，雙方互不承擔責任。
1) 自然災害;
2) 政府或有關機構宣布的禁令、法令、緊急狀態、管制、戒嚴或其他勞資糾紛而引 起的公共設施的停止或中斷;
3) 非甲方過錯引起的侵害、盜竊、搶劫及其他刑事案件;
4) 因市政需要，政府或有關機構對與房屋相關的行政區劃、道路名稱、門牌號進行 變更等;
5) 根據法律政策改變、市政規劃等政府行為限制等法律、行政法規規定的其他免責 情形。
十一、爭議解決的方式：
本協定在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，雙方均可向人民法院提起訴訟。
十二、本協定未盡事宜，甲、乙雙方可共同協商，簽訂補充協定，與本協定有同等效力。
十三、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
臨街商鋪使用權轉讓協定書 篇20
根據國家有關法律、法規以及相關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致域名轉讓事宜，訂立本契約。
甲方：__________ 身份證號：__________住所：__________聯繫方式：__________
乙方：__________住所：__________聯繫方式：__________
鑒於甲方獨立且合法擁有網站之事實，甲乙雙方經過友好協商，就乙方收購甲方的上述網站達成如下協定：
1、被收購網站的基本情況為：___網站，日訪問ip為5，000左右，屬於___網站;
2、本協定被收購的標的物包括域名為… 和這3個域名所指向的空間的所有內容以及與此域名和網址上的內容有關的所有智慧財產權;
3、收購費用和付款方式：全部收購費用為 元，分 期給付。
第一期：費用元;給付時間為乙方取得與本網站相關域名的所有證明檔案和註冊證書等以及合法並實際獲得域名管理許可權之日(依照法律和法規，變更必須登記的以登記之日)起3日之內;
第二期：費用 元;給付時間為 乙方合法並實際獲得網站空間管理許可權之日起7日之內;
本協定所稱合法獲得管理許可權是指雙方自願協定轉讓並依法變更了本協定所指標的物權屬(依法應當登記的以登記為準);
本協定所稱實際獲得管理許可權是指乙方取得甲方的管理密碼 並單獨享有;
4、 甲乙雙方的權利和義務：
(1)、甲方應當確保本網站被收購時其所有權是獨立擁有且合法的;
(2)、甲方自願將本網站以及以本網站為載體的智慧財產權一併轉讓給乙方;乙方依約足額給付收購費用後，甲方即不再享有與本網站相關的任何權利，包括與本網站相關的所有智慧財產權;
(3)、協定簽訂之日，甲方應當移交與本網站相關的所有證明檔案和註冊證書等;若需要到有關部門辦理網站所有權人變更手續，甲方應當積極配合乙方予以辦理;
(4)、協定簽訂後，乙方應當按照協定約定足額支付收購費用;
5、因本網站所有權人發生變更，本網站在被收購前的所有債務均與乙方無關，由甲方自行承擔。
6、違約責任：甲乙雙方應當本著誠實信用原則履行契約約定的義務;若一方違約，另一方有權依照民法典的相關規定追究其責任。
7、本協定一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
8、本協定自雙方簽字或蓋章之日起發生法律效力。
甲方：__________ 乙方：__________
時間：__________ 時間：__________
臨街商鋪使用權轉讓協定書 篇21
甲方：
乙方：
經甲、乙雙協商，同意就光彩市場營業房、商鋪有限使用權轉讓事項訂立本契約。
第一條：甲方將自己所屬的光彩市場層號營業房或商鋪使用權轉讓給乙方。
第二條：營業房使用權轉讓期限年，自__年__月__日起至__年__月__日止。
第三條：本營業房使用權轉讓費用總計整;
自__年__月__日起，乙方每季度向甲方付款
第四條：乙方接受甲方或甲方指定的代理公司的物業管理。契約簽定時，乙方向甲方交付水電和公共設施安全保證金__萬元。契約期滿時，乙方如有應予承擔違約責任的行為，或者有拖欠甲方水、電、物業以及造成市場設施損壞應予賠償等行為的，甲方在扣除有關費用後，餘額退還給乙方。
第五條：契約有效期內，乙方自行承擔所經營項目的工商、稅收等各項費用;並向甲方交納物業管理費元/營業房、鋪/月;乙方承擔市場公用的`水、電費按市場實際用量，依照乙方營業房或商鋪建築面積所占商場總建築面積的比例，由甲方按照每平方米應分攤的數額按月向乙方收取。乙方營業房或商鋪內部用電或用水採用一戶一表，每月水電費統一由甲方按實際抄表數收取費用。
第六條：甲方權利和義務
1、保證乙方的正常經營秩序，為乙方提供良好的經營環境，對乙方的消防安全進行檢查，有權強制要求乙方消除安全隱患。
2、負責提供空調、公共空間的衛生、安保等服務。
3、負責對營業房和商鋪建築結構、水、電、空調、電梯及其它附屬設施的檢查和維修。營業房和商鋪的內部裝修及設施的檢查和維修由乙方負責。
4、享有對營業房和商鋪以外場地及牆面管理權和經營使用權。
5、享有對市場屋頂空間及牆面的廣告設定權。
6、對經營和本市場主要業態嚴重不符及有傷風化的項目，甲方將責令其改變經營品種，如乙方不配合，甲方有權勸其退場並將營業房或商鋪收回，另行處置。
第七條：乙方的權利和義務
1、申領《營業執照》、《稅務登記證》，在法律法規允許的範圍以內從事和本市場以服裝、服飾及美容、美甲等為主要業態不嚴重衝突的經營活動，享有營業房及商鋪以內範圍內的經營使用權。
2、服從市場物業的統一安排和管理;遵守市場消防安全、用水用電等各項管理規定，承擔因違法違章造成自己或他人財產損失的一切賠償責任。
3、愛護營業房和商鋪內的各種設施，如有損壞照價賠償;修繕改動房屋結構時應經甲方同意，未經甲方同意不得對房屋結構進行任何改動，不得加裝戶外廣告設施和招牌。
4、乙方將營業房或商鋪轉租給第三人，必須經過甲方物業管理部門同意並備案否則按自動放棄該營業房或商鋪使用權，甲方將無償收回。對於按揭貸款購買營業房或商鋪使用權的，一次轉租期限不得超過兩年，轉租期限超過2年的應當到甲方和按揭銀行辦理相應的按揭貸款變更手續。
第八條：下列情況發生時，甲方有權單方解除契約，乙方交納的保證金不予退還：
1、乙方在營業房或商鋪內進行非法活動和非法經營，受到政府嚴重處理的。
2、乙方不按照《營業房及商鋪使用權轉讓契約》向甲方交付使用權購買款項或不按照按揭契約向銀行交納貸款資金逾期三個月的。
3、未經甲方同意將營業房或商鋪轉租給第三人的。
4、違反消防條例和違章操作用電造成事故的。
5、欺行霸市，發生打架鬥毆被公安機關刑事處理的。
6、不聽勸阻強行從事和本市場主要業態嚴重衝突的經營活動。
7、交房後一個月不開門營業或經營中無特殊原因連續5日不營業者。
8、擅自更改甲方交房的統一裝修，如商鋪吊頂、玻璃大門、門頭形式等及固定設施者。
第九條：契約期滿三個月前，乙方無嚴重違約行為並認可甲方新的招商方案時，享有對營業房或商鋪使用權的優先購買權，雙方依市場情況，簽定續租的《營業房及商鋪使用權轉讓契約》，否則甲方可於契約期滿一個月前將該營業房或商鋪另行轉讓，契約期滿時乙方營業房或商鋪使用權結束。
第十條：違約責任：違約方按照契約總額的1%承擔違約責任，或賠償因違約給對方造成的經濟損失。
第十一條：因不可抗力因素或政府行政行為造成契約終止的，按照國家有關規定承擔違約責任，雙方互不再承擔其它任何責任。
第十二條：本契約中營業房及商鋪使用權起算日期為甲方交房之日起壹個月為裝修期，本裝修期已記入使用權轉讓期限內，如交房日期提前或順延，提前或順延天數增減記入使用權轉讓期限內。
第十三條：契約履行中發生爭議無法協商解決的，可報仲裁機關進行仲裁或向管城回族區人民法院起訴。
第十四條：本契約一式三份，雙方各執一份，辦理工商登記手續一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
法定代表人：身份證號：
日期：日期：
臨街商鋪使用權轉讓協定書 篇22
甲方：________________
乙方：_________________
甲、乙雙方因經營上的債務關係，經雙方友好協商，乙方同意將位於_________市_________大廈________樓________房屋（以下簡稱該房屋），總計建築面積_________平方米的房屋使用權抵給甲方所有。現就此達成如下協定：
一、由於該房屋是於_________年_______月_______日，由_________公司牽頭集資興建，目前房屋的產權證做在___________公司名下。乙方對該房屋擁有永久性使用權，乙方保證該房屋無其它任何明示或隱性的債務。
二、乙方同意自本協定生效後，將該房屋的使用權讓渡給甲方，並確保甲方能獨立完整地使用。鑒於該房屋的土地因系劃撥土地，無土地使用權證，現該房屋所在的_____大廈被___________公司抵押給了_____________。今後如遇產權登記、使用管理及抵押責任等方面的問題，由甲方與_______________公司協商處理，如需乙方配合的，乙方應無條件予以配合。
三、鑒於該房屋產權證做在___________公司名下，本轉讓協定需經_____________公司確認方可有效。
四、該房屋使用權轉讓後，原乙方享有的權利和本協定生效後涉及該房屋應履行的義務均由甲方享有和承擔。凡本協定生效前因該房屋使用過程中所涉及的任何債務或責任等均由乙方承擔，與甲方無關。
五、該房屋使用權轉讓後，原房屋已出租的，由乙方通知承租戶。出租房屋未到租賃期的房屋租金，自本協定生效後由甲方收取；若乙方已收取了租賃期內全部租金的，乙方將未到租期期間的租金付給甲方。
六、本協定經雙方簽章並符合本協定第三條條件後生效。本協定一式八份，甲方、乙方、____________公司、房屋所在地房產管理部門各執貳份。
甲方：________________
代表：________________
乙方：________________
代表：________________
_______年____月_____日
臨街商鋪使用權轉讓協定書 篇23
甲方(轉讓人)：___________________________________
法定住址：_________________________________________
法定代表人：_______________________________________
職務：_____________________________________________
委託代理人：_______________________________________
身份證號碼：_______________________________________
乙方(受讓人)：___________________________________
法定住址：_________________________________________
法定代表人：_______________________________________
職務：_____________________________________________
委託代理人：_______________________________________
身份證號碼：_______________________________________
甲方擁有位於_________市_________路占地面積為_________平方米的土地使用權。甲方擬將該土地使用權及與之相關的項目開發權轉讓給乙方。甲乙雙方經友好協商，現根據我國現行土地轉讓及開發的法律法規，結合本協定所指土地及其開發的實際情況，自願達成如下協定，供雙方共同遵照執行。
第一條 轉讓土地基本情況
1.土地座落位置：_____________________________________________
2.土地使用權面積：___________________________________________
3.已批准的容積率為：_________________________________________
4.已批准的建築面積：__________________(其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。)
5.土地規劃用途：_____________________________________________
6.土地使用期限：_____________________________________________
7.土地現狀：_________________________________________________
8.國有土地使用證號：_________________________________________
9.國有土地使用權出讓協定書號：_______________________________
10.地號：____________________________________________________
第二條 土地項目開發權狀況
1.甲方已領取了建設用地批准書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證;
2.甲方已經_________市政府批准在擬轉讓的地塊上取得單項開發權，並領取了單項開發資質證;
3.甲方已按土地規劃用途委託了設計並辦理了報建手續，繳納了報建所需費用。
第三條 其他權利狀況
1.甲方確認本協定所轉讓的土地使用權及項目開發權是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權利等產權瑕疵;
2.承擔形成轉讓款的現狀所產生的債權債務及一切法律經濟責任，甲方確認為取得本協定所轉讓的土地使用權及項目開發權已支付了一切應付款項、費用，不存在債權、債務爭議(包括綠化費、拆遷安置補償等)。
第四條 檔案的提供
1.甲方應向乙方提供下列檔案：工商行政管理部門核發的甲方營業執照(出示原件或提供複印件)。
2.乙方應向甲方提供下列檔案：
(1)投資審批部門簽發的項目批准證書(複印件);
(2)工商行政管理部門核發的乙方營業執照(出示原件或提供複印件)。
第五條 轉讓期限
1.本協定所述土地使用權轉讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至______年_____月_____日止。
2.自乙方領取該場地國有土地使用權證日起，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有，其合法權益受國家法律保護。
3.在轉讓期限內，除本協定另有規定外，甲方不得收回土地使用權。
第六條 轉讓價格
1.甲乙雙方確認本協定的轉讓價格以甲方已獲得批准的可建築面積為計價面積，轉讓價每平方米人民幣_______________元，計人民幣_________元;
2.上述轉讓價格包含甲方取得轉讓土地的使用權與項目開發權所已付和應付的一切款項、費用;
3.乙方在受讓後獲準增加或減少建築面積，與甲方無關，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉讓款的依據。
第七條 支付方式
1.支付
(1)在本協定生效之日起_________個工作日內，乙方應支付本協定轉讓價款_________%給甲方。
(2)在甲方將涉及轉讓地塊的使用權和項目開發權資料，包括但不限於土地出讓協定書、紅線圖、建設用地批准書、建設用地規劃許可證、建築工程規劃許可證，建築設計要點、設計圖紙、單項開發權批文及資質證等原件資料交付後_________個工作日內，乙方應支付本協定轉讓價款的_________%給甲方;
(3)在規劃國土部門根據甲乙雙方共同申請將涉及轉讓地塊的土地使用權和項目開發權辦理到乙方或其指定人名下後_____個工作日內，乙方應支付本協定轉讓價款的_________%給甲方。
(4)在乙方根據項目開發需要，將原規劃的辦公、商場功能報批為商住功能後___個工作日內，乙方應支付本協定轉讓價款的___%給甲方。
(5)在乙方獲準開工後_________天內，乙方應支付本協定餘下轉讓價款給甲方。
2.甲方收取本協定轉讓價款的開戶銀行為：_________帳號為：__________________;甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委託第三人收款的新的銀行及帳號：__________________。
3.甲方收取乙方款項，應按規定開具發票予乙方或乙方指定的單位或個人。
第八條 資料的交付及手續的辦理
1.在本協定生效後_________個工作日內，甲方應將涉及轉讓地塊的土地使用權及項目開發權資料，包括但不限於土地出讓協定書、紅線圖、建設用地批准書、建設用地規劃許可證、建築工程規劃許可證、建築設計要點、設計圖紙、單項開發權批文及資質證等原件資料給乙方。
2.在本協定生效後_________天內，甲乙雙方備齊有關資料共同向市規劃國土部門申請辦理本協定所指土地的使用權轉讓登記手續及項目開發權的更名過戶手續。
第九條 稅費的負擔
在本協定土地使用權轉讓和項目開發權更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，均由甲方承擔，如按規定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應承擔的部分，已由其以轉讓價款方式體現在支付給甲方的價款中
第十條 轉讓的法律狀況
1.甲方轉讓本協定所涉及之土地使用權後，該土地使用權出讓協定及登記檔案中載明的權利和義務隨之轉移給乙方;
2.在土地使用權的轉讓登記以前，有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔;自房地產登記機關核准轉讓登記之日起，有關該地塊的風險和責任由乙方承擔。
3.甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開發權所需支付的一切款項、費用(包括但不限於政府回填綠化費)、債務、責任，由其自行承擔，不因本協定的生效及轉讓登記手續的辦理而轉移。
第十一條 甲方的違約責任
1.在本協定生效後，甲方單方面解除本協定，或拖延履行本協定應盡義務超過三十個工作日，視甲方構成根本性違約。甲方應雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉讓款並按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。
2.因甲方隱瞞事實真相，出現第三人對本協定所指的土地使用權及項目開發權出現權利或其他甲方的原因，致使本協定不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規定向乙方承擔責任。
3.甲方遲延履行本協定的規定義務未達到根本性違約，應按乙方已付轉讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金。
4.因甲方原因，在轉讓給乙方的土地使用權及項目開發權設定或債務，影響乙方項目的開展，乙方有權將應付甲方的轉讓價款直接支付給主張權利的債權人，並追究甲方的違約責任。
第十二條 乙方的違約責任
1.在本協定生效後，乙方單方面解除本協定，應按本協定總價款的_________%賠償甲方的經濟損失;
2.乙方遲延支付轉讓價款給甲方，應按遲延額每日萬分之_________支付違約金給甲方，逾期三十個工作日，甲方有權解除本協定，乙方應按本協定總價款的_________%賠償甲方的經濟損失。
3.出現上述情況造成本協定終止，乙方需將從甲方處取得的有關本項目的資料原件以及後續開發取得的檔案資料無償移交回甲方。
第十三條 聲明及保證
甲方：
1.甲方有權轉讓本協定所定地塊，並具有與乙方簽署本協定的完全能力。
2.甲方簽署和履行本協定所需的一切手續(_________)均已辦妥併合法有效。
3.在簽署本協定時，任何法院、仲裁機構、相關單位或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本協定產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方確認並保證，在乙方實際獲得本協定所定地塊的土地使用權之前未設定任何抵押、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益。
5.甲方為簽署本協定所需的內部授權程式均已完成，本協定的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本協定生效後即對協定雙方具有法律約束力。
乙方：
1.乙方有權簽署並有能力履行本協定。
2.乙方簽署和履行本協定所需的一切手續(_________)均已辦妥併合法有效。
3.在簽署本協定時，任何法院、仲裁機構、相關單位或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本協定產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本協定所需的內部授權程式均已完成，本協定的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本協定生效後即對協定雙方具有法律約束力。
第十四條 保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協定過程中所獲悉的屬於對方的且無法自公開渠道獲得的檔案及資料(包括商業秘密、公司計畫、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和檔案的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
第十五條 通知
1.根據本協定需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本協定有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下：_______________________________________________________。
3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任
第十六條 協定的變更
本協定履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本協定的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協定，該協定將成為協定不可分割的部分。未經雙方簽署書面檔案，任何一方無權變更本協定，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第十七條 協定的轉讓
除協定中另有規定外或經雙方協商同意外，本協定所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經徵得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。
第十八條 爭議的處理
1.本協定受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。
2.本協定在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第___種方式解決
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十九條 不可抗力
1.如果本協定任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本協定下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後____日內向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及協定不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本協定的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響
3.不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本協定。不可抗力事件或其影響終止或消除後，雙方須立即恢復履行各自在本協定項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使協定任何一方喪失繼續履行協定的能力，則雙方可協商解除協定或暫時延遲協定的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。
4.本協定所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，並於本協定簽訂日之後出現的，使該方對本協定全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限於自然災害如水災、火災、旱災、颱風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。
第二十條 協定的解釋
本協定未盡事宜或條款內容不明確，協定雙方當事人可以根據本協定的原則、協定的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本協定作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本協定相牴觸。
第二十一條 補充與附屬檔案
本協定未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協定。本協定的附屬檔案和補充協定均為本協定不可分割的組成部分，與本協定具有同等的法律效力。
第二十二條 協定的效力
1.本協定自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或協定專用章之日起生效。
2.有效期為_________年，自______年_____月_____日至______年_____月_____日。
3.本協定正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：______________ 乙方(蓋章)：______________
法定代表人(簽字)：________ 法定代表人(簽字)：________
委託代理人(簽字)：________ 委託代理人(簽字)：________
簽訂地點：__________________簽訂地點：__________________
_________年______月_______日_________年______月_______日
臨街商鋪使用權轉讓協定書 篇24
轉讓人：__杭州飛邁德箱包有限____________________公司
註冊地址：____浙江省杭州市餘杭區運河鎮褚家壩村_________________
受讓人：_李偉森____________台胞證號：(01269666 )
註冊地址：__浙江省杭州市餘杭區臨平鎮紅丰南路毓秀家園三幢二單元102室
轉讓人和受讓人簽署商標轉讓契約如下：
一、轉讓人同意將其在商標局註冊第9127567號“
二、轉讓費用總金額為人民幣___一萬元整;
三、轉讓人保證有關上述商標的所有智慧財產權無任何瑕疵，包括未曾許可他人使用或設定質押。
四、轉讓人保證在第18類以及其他類別類似商品上，未就與上述商標相同或近似的任何商標獲得註冊或提出註冊申請。
五、轉讓人保證在本契約生效後，不以任何方式謀求對上述商標或與其相似商標的包括專用權、收益權在內的任何權益。
六、轉讓人在簽署本契約時簽署“
七、受讓人在簽署本契約時簽署“
八、本契約第二項所涉及的轉讓費用由受讓人在商標局發布公告、頒發有關證書證明核准上述商標轉讓後____30日內以__現金__方式，向轉讓人支付。逾期應向轉讓人支付每日萬分之三的違約金。
九、商標局核准上述商標轉讓後，轉讓人即喪失與上述商標有關的所有權利，並保證立即停止使用上述商標;受讓人則即刻起享有與上述商標有關的所有權利。
十、如果上述商標轉讓申請被商標局駁回，則受讓人無須向轉讓人支付任何費用。
十一、如遇不可抗力影響了契約的按時履行，雙方應在不可抗力原因消除後三十日內繼續履行本契約。
十二、本契約在雙方簽署後生效。
轉讓人：杭州飛邁德箱包有限__________公司
授權代表：
日期：
受讓人：李偉森____________________
日期：
臨街商鋪使用權轉讓協定書 篇25
公民身份號碼：___________________________
乙方(受讓方)：_______________________________
公民身份號碼：__________________________________
根據相關法律法規規定，甲乙雙方經過友好協商達成一致。甲方將其所有的機車使用權轉讓給乙方，就轉讓相關事宜達成如下協定：
一、轉讓形式：乙方支付給甲方人民幣_____元整(￥ 元)作為該車使用權轉讓費，在本契約簽訂後乙方一次性將轉讓費支付給甲方。
二、轉讓車輛相關信息：
1、車架號：__________;
2、發動機號：__________ ;
3.、車牌號：__________________________
三、本協定簽訂後甲方協助乙方到車輛保險繳納單位將保險受益人變更為乙方，相關費用由乙方支付。
四、本車使用權轉讓期限_____年，即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，期滿後順延。
五、自本協定簽訂即車輛交付給乙方使用之日起，由於乙方或乙方將車輛出借給他人而造成的一切法律責任均由乙方承擔。
六、乙方保證其使用車輛期間遵守相關法律法律規。
七、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。自簽訂之日起生效。
甲方：_________________
乙方：_________________
__________年_____月_____日
臨街商鋪使用權轉讓協定書 篇26
甲方：________________
乙方：________________
因生活居住環境改變，甲方將位於昌江縣石碌鎮保梅村後環村北側的居民宅基地轉讓給乙方(本村村民)。宅基地面積為________________平方米(________________畝)。本著公開、公平、公正、合法的原則，經甲方雙方充分協商，達成以下協定：
一、甲方將位於________________________________的宅基地(面積為________________平方米)，轉讓給乙方，宅基地四至範圍為：東至________________;南至________________;西至________________;北至________________。
二、甲方將該宅基地面積________________平方米，轉讓費為人民幣________________元),乙方一次性付清轉讓費________________元後,該宅基地永遠歸乙方所有,甲方不得反悔。
三、本協定簽訂後，乙方可以在該宅基地上開發建設，如該宅基地有糾紛，造成乙方無法使用該宅基地，甲方應承擔全部法律賠償責任。
四、如遇國家徵用，國家所有賠償歸乙方所有，甲方無權享受。
五、本協定一式兩份，雙方各持一份，自簽訂之日起生效。
甲方簽名：________________
___________年___________月_________日
乙方簽名：________________
___________年___________月_________日
臨街商鋪使用權轉讓協定書 篇27
契約編號：___________
雙方當事人：_______________________
出讓方(以下簡稱甲方)：___________
營業執照號碼：_____________________
地址：_____________________________
郵政編碼：_________________________
法定代表人：_______________________
聯繫電話：_________________________
受讓方(以下簡稱乙方)：___________
身份證件號：_______________________
地址：_____________________________
郵政編碼：_________________________
聯繫電話：_________________________
依據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國殯葬管理條例》、《浙江省殯葬管理條例》、《浙江省公墓管理辦法》、《XX市殯葬管理規定》以及其他相關法律、法規、政策的規定，甲乙雙方本著自願、平等、有償的原則，經協商一致，就以下公墓墓位使用權轉讓事宜達成本契約。契約具體內容如下：
第一條 墓位的基本情況及其使用權轉讓價
甲方將位於__________________________墓區(市民政局批准的公墓經營許可證號：_____________)如下_____________穴墓位的使用權轉讓給乙方，轉讓價_____________元：
1.第_____________排、第_____________號墓位，面積_____________平方米，建造墓位的主要用材品質__________________________，轉讓價(含進穴費)_____________;
2.第_____________排、第_____________號墓位，面積_____________平方米，建造墓位的主要用材品質_____________，轉讓價(含進穴費)_____________。
本條所指墓位面積是指全部人工建築物的面積，包括圍欄、水泥(石板)鋪成的地坪面積。
第二條 墓位使用權轉讓款的支付方式和期限
乙方應於契約簽訂之日起_____________日內一次性全額支付墓位使用權轉讓費。
第三條 墓位養護管理費及其付款方式和期限
墓位養護管理費自墓位交付之日起開始計算，每5年一期，每期_____________元，按以下第_____項方式支付：
1.自墓位交付之日起_____________日內，乙方向甲方一次性繳清第一期墓位養護管理費，以後每5年繳付一期。甲方於當期期滿之日前三個月通知乙方繳納下一期的墓位養護管理費，乙方應當於當期期滿之日前一次性繳清下一期的墓位養護管理費;
2._____________________________________________________________________________ 。
第四條 墓位使用期限以及延期
本契約項下的墓位使用期限為20年，自墓位交付之日起算。
使用期滿，乙方需要延長使用期限的，應當於使用期限屆滿前________個月內向甲方提出書面申請，雙方訂立墓位延期使用契約。乙方應當向甲方繳納墓位延期使用費和墓位養護管理費，繳費標準按照行政主管部門或行業協會制定的標準執行。
第五條 受讓方逾期付款的違約責任
乙方應當按契約約定的時間交納墓位養護管理費，乙方未按時交納的，按下列第________種方式處理：
1.乙方向甲方交付當期養護管理費百分之________的逾期付款違約金;乙方逾期超過________個月的，甲方將不再承擔墓位養護管理的`責任;
2._____________________________________________________________________ 。
第六條 墓位交付期限
甲方應當在________年________月________日前將本契約項下約定的墓位建成並由民政部門認可的有驗收資質的專業機構驗收合格，交付給乙方使用。
如遇下列情況，除雙方協商同意解除或變更契約外，甲方可據實予以延期：
1.遭遇不可抗力，且甲方在發生之日起_______日內告知乙方的;
2._____________________________________________________。
第七條 出讓方逾期交付的違約責任
除本契約第六條第二款規定的情況外，甲方未按本契約約定的期限將墓位交付乙方的，按下列第________種方式處理：
1.按逾期時間，分
別處理(不作累加)：
(1)甲方逾期時間在________日之內的，甲方向乙方支付墓位使用權轉讓費百分之________的逾期交付違約金;
(2)甲方逾期超過________日的，乙方有權要求解除契約，乙方要求解除契約的，甲方應當自解除契約之日起十五日內全額退還乙方已經繳納的墓位使用權轉讓費，並按該墓位使用權轉讓費百分之______的標準向乙方支付逾期交付違約金;乙方要求繼續履行的，甲方應當繼續履行，並向乙方支付該墓位使用權轉讓費百分之________的逾期交付違約金。
2.______________________________________________________。
第八條 墓位證書的核發
甲方在乙方支付墓位使用權轉讓費後________日內，應當向乙方核發《公墓墓穴使用證書》，確認乙方的權益。
第九條 甲方應當嚴格按照行政主管部門或行業協會制定的收費項目、收費標準，向乙方收取費用，並向乙方提供稅務部門統一印製的收費票據。
第十條 墓位用材品質保證
甲方應確保本契約項下墓位的用材品質符合本契約第一條確定的內容。如未經乙方同意，甲方擅自調換建造墓位的用材品質的，乙方可據此提出解除契約，甲方應當無條件同意，一次性退還乙方已經支付的全部款項，並向乙方支付該墓位使用權轉讓價百分之________的違約金。
第十一條 墓位質量保證
甲方對本契約項下的墓位質量實行保質期，保質期為10年，自墓位交付之日起計算。
保質期內墓位出現質量問題的，甲方應當自發現問題之日起30日內負責免費修復。若甲方未在上述期間內修復的，乙方可以委託他人進行修復，由此產生的費用由甲方承擔，同時甲方向乙方支付該墓位使用權轉讓價20%的違約金。
第十二條 墓位的養護責任
甲方應當妥善養護本契約項下的墓位。
養護期內因甲方養護管理不善造成墓位損壞的，甲方應當自損壞之日起30日內負責免費修復。若甲方未在上述期間內修復的，乙方可以委託他人進行修復，由此產生的費用由甲方承擔，同時甲方向乙方支付當期養護管理費20%的違約金。
第十三條 不可抗力造成的損害
本契約項下的墓位因自然災害等不可抗力造成損壞的，乙方可以自行修繕，也可以委託甲方進行修繕，由此產生的費用可以按以下第________種方式處理：
1.由甲乙雙方共同分攤，其中甲方承擔________%，乙方承擔________%;
2.由乙方自行承擔;
3.____________________________________________________________。
第十四條 乙方不得將金銀首飾等貴重物品放入骨灰盒或者墓位內。因乙方擅自放入並發生遺失被盜等情況的，由此產生的一切損失由乙方自行承擔。
第十五條 本契約生效後，任何一方未經相對方同意，不得隨意將墓位調換或者轉讓給他人使用，嚴禁傳銷、倒賣墓位使用權。
第十六條 本契約簽訂後，骨灰或遺骸安放入墓位之前，乙方要求解約的，乙方應當向甲方支付該墓位使用權轉讓費百分之________的提前解約違約金，甲方收取違約金後將墓位使用權轉讓費退還乙方，乙方已經交納的墓位養護管理費計算至解約當月底。
骨灰或遺骸安放入墓位之後，在使用期限屆滿前，乙方要求提前解約，將墓位中的骨灰或遺骸遷移至他處的，應當提前30日書面通知甲方。乙方可以自行拆遷，也可委託甲方拆遷，由此產生的費用由乙方自行承擔。乙方已經交納的墓位使用權轉讓費不再予以退還，乙方已經交納的墓位養護管理費計算至解約當月底。
第十七條 墓位使用期內，乙方所購墓位所在墓區因政府規劃開發建設，導致雙方無法繼續履行契約的，甲方負責免費為乙方遷移墓位中的骨灰或遺骸，其餘事項按照政府相關政策予以處理。
第十八條 墓位使用期屆滿後，乙方未向甲方提出墓位延期使用申請並續訂墓位延期使用契約的，甲方應當書面通知乙方。自通知發出之日(以郵戳為準)起60日內，乙方未作答覆的，甲方在縣級以上報刊上進行公告，公告期為三個月。公告期滿後，乙方仍不作答覆的，視作自動放棄該墓位用地使用權，甲方可按無主墓位處理。
第十九條 本契約在履行過程中發生爭議的，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第________種方式解決：
1.向________仲裁委員會申請仲裁;
2.依法向人民法院提起訴訟。
第二十條 契約期內，雙方通訊地址發生變更的，應當及時告知對方，以便於契約的順利履行。
第二十一條 其他約定事宜：________________________________________________________。
第二十二條 本契約未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。
第二十三條 本契約約定內容如與國家法律、法規
相牴觸的，以國家法律、法規規定為準。
第二十四條 本契約正本一式四份，具有同等法律效力。契約持有情況如下：
甲、乙雙方、墓位所在地縣(市)區民政部門和鄉鎮(街道)民政(殯葬管理)部門各持一份。其中，甲方負責自契約生效後________日內將契約文本分別送墓位所在地縣(市)區民政部門和鄉鎮(街道)民政(殯葬管理)部門。
第二十五條 本契約自甲乙雙方簽章之日起生效。
出讓方：________________
委託代理人：____________
法定代表人：____________
_______年_______月____日
簽於：__________________
受讓方：________________
委託代理人：____________
_______年_______月____日
簽於：__________________
臨街商鋪使用權轉讓協定書 篇28
契約編號：___________
雙方當事人：_______________________
出讓方(以下簡稱甲方)：___________
營業執照號碼：_____________________
地址：_____________________________
郵政編碼：_________________________
法定代表人：_______________________
聯繫電話：_________________________
受讓方(以下簡稱乙方)：___________
身份證件號：_______________________
地址：_____________________________
郵政編碼：_________________________
聯繫電話：_________________________
依據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國殯葬管理條例》、《浙江省殯葬管理條例》、《浙江省公墓管理辦法》、以及其他相關法律、法規、政策的規定，甲乙雙方本著自願、平等、有償的原則，經協商一致，就以下公墓墓位使用權轉讓事宜達成本契約。契約具體內容如下：
第一條 墓位的基本情況及其使用權轉讓價
甲方將位於__________________________墓區(寧波市民政局批准的公墓經營許可證號：_____________)如下_____________穴墓位的使用權轉讓給乙方，轉讓價_____________元：
1.第_____________排、第_____________號墓位，面積_____________平方米，建造墓位的主要用材品質__________________________，轉讓價(含進穴費)_____________;
2.第_____________排、第_____________號墓位，面積_____________平方米，建造墓位的主要用材品質_____________，轉讓價(含進穴費)_____________。本條所指墓位面積是指全部人工建築物的面積，包括圍欄、水泥(石板)鋪成的地坪面積。
第二條 墓位使用權轉讓款的支付方式和期限
乙方應於契約簽訂之日起_____________日內一次性全額支付墓位使用權轉讓費。
第三條 墓位養護管理費及其付款方式和期限
墓位養護管理費自墓位交付之日起開始計算，每5年一期，每期_____________元，按以下第_____項方式支付：1.自墓位交付之日起_____________日內，乙方向甲方一次性繳清第一期墓位養護管理費，以後每5年繳付一期。甲方於當期期滿之日前三個月通知乙方繳納下一期的墓位養護管理費，乙方應當於當期期滿之日前一次性繳清下一期的墓位養護管理費;2._____________________________________________________________________________ 。
第四條 墓位使用期限以及延期
本契約項下的墓位使用期限為20年，自墓位交付之日起算。使用期滿，乙方需要延長使用期限的，應當於使用期限屆滿前________個月內向甲方提出書面申請，雙方訂立墓位延期使用契約。乙方應當向甲方繳納墓位延期使用費和墓位養護管理費，繳費標準按照行政主管部門或行業協會制定的標準執行。
第五條 受讓方逾期付款的違約責任
乙方應當按契約約定的時間交納墓位養護管理費，乙方未按時交納的，按下列第________種方式處理：
1.乙方向甲方交付當期養護管理費百分之________的逾期付款違約金;乙方逾期超過________個月的，甲方將不再承擔墓位養護管理的責任;
2._____________________________________________________________________ 。
第六條 墓位交付期限
甲方應當在________年________月________日前將本契約項下約定的墓位建成並由民政部門認可的有驗收資質的專業機構驗收合格，交付給乙方使用。
如遇下列情況，除雙方協商同意解除或變更契約外，甲方可據實予以延期：
1.遭遇不可抗力，且甲方在發生之日起_______日內告知乙方的;2._____________________________________________________。
第七條 出讓方逾期交付的違約責任
除本契約第六條第二款規定的情況外，甲方未按本契約約定的期限將墓位交付乙方的，按下列第________種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理(不作累加)：
(1)甲方逾期時間在________日之內的，甲方向乙方支付墓位使用權轉讓費百分之________的逾期交付違約金;
(2)甲方逾期超過________日的，乙方有權要求解除契約，乙方要求解除契約的，甲方應當自解除契約之日起十五日內全額退還乙方已經繳納的墓位使用權轉讓費，並按該墓位使用權轉讓費百分之______的標準向乙方支付逾期交付違約金;乙方要求繼續履行的，甲方應當繼續履行，並向乙方支付該墓位使用權轉讓費百分之________的逾期交付違約金。
2.______________________________________________________。
第八條 墓位證書的核發
甲方在乙方支付墓位使用權轉讓費後________日內，應當向乙方核發《公墓墓穴使用證書》，確認乙方的權益。
第九條 甲方應當嚴格按照行政主管部門或行業協會制定的收費項目、收費標準，向乙方收取費用，並向乙方提供稅務部門統一印製的收費票據。
第十條 墓位用材品質保證
甲方應確保本契約項下墓位的用材品質符合本契約第一條確定的內容。如未經乙方同意，甲方擅自調換建造墓位的用材品質的，乙方可據此提出解除契約，甲方應當無條件同意，一次性退還乙方已經支付的全部款項，並向乙方支付該墓位使用權轉讓價百分之________的違約金。
第十一條 墓位質量保證
甲方對本契約項下的墓位質量實行保質期，保質期為10年，自墓位交付之日起計算。
保質期內墓位出現質量問題的，甲方應當自發現問題之日起30日內負責免費修復。若甲方未在上述期間內修復的，乙方可以委託他人進行修復，由此產生的費用由甲方承擔，同時甲方向乙方支付該墓位使用權轉讓價20%的違約金。
第十二條 墓位的養護責任
甲方應當妥善養護本契約項下的墓位。
養護期內因甲方養護管理不善造成墓位損壞的，甲方應當自損壞之日起30日內負責免費修復。若甲方未在上述期間內修復的，乙方可以委託他人進行修復，由此產生的費用由甲方承擔，同時甲方向乙方支付當期養護管理費20%的違約金。
第十三條 不可抗力造成的損害
本契約項下的墓位因自然災害等不可抗力造成損壞的，乙方可以自行修繕，也可以委託甲方進行修繕，由此產生的費用可以按以下第________種方式處理：
1.由甲乙雙方共同分攤，其中甲方承擔________%，乙方承擔________%;
2.由乙方自行承擔;
3.____________________________________________________________。
第十四條 乙方不得將金銀首飾等貴重物品放入骨灰盒或者墓位內。因乙方擅自放入並發生遺失被盜等情況的，由此產生的一切損失由乙方自行承擔。
第十五條 本契約生效後，任何一方未經相對方同意，不得隨意將墓位調換或者轉讓給他人使用，嚴禁傳銷、倒賣墓位使用權。
第十六條 本契約簽訂後，骨灰或遺骸安放入墓位之前，乙方要求解約的，乙方應當向甲方支付該墓位使用權轉讓費百分之________的提前解約違約金，甲方收取違約金後將墓位使用權轉讓費退還乙方，乙方已經交納的墓位養護管理費計算至解約當月底。
骨灰或遺骸安放入墓位之後，在使用期限屆滿前，乙方要求提前解約，將墓位中的骨灰或遺骸遷移至他處的，應當提前30日書面通知甲方。乙方可以自行拆遷，也可委託甲方拆遷，由此產生的費用由乙方自行承擔。乙方已經交納的墓位使用權轉讓費不再予以退還，乙方已經交納的墓位養護管理費計算至解約當月底。第十七條 墓位使用期內，乙方所購墓位所在墓區因政府規劃開發建設，導致雙方無法繼續履行契約的，甲方負責免費為乙方遷移墓位中的骨灰或遺骸，其餘事項按照政府相關政策予以處理。
第十八條 墓位使用期屆滿後，乙方未向甲方提出墓位延期使用申請並續訂墓位延期使用契約的，甲方應當書面通知乙方。自通知發出之日(以郵戳為準)起60日內，乙方未作答覆的，甲方在縣級以上報刊上進行公告，公告期為三個月。公告期滿後，乙方仍不作答覆的，視作自動放棄該墓位用地使用權，甲方可按無主墓位處理。
第十九條 本契約在履行過程中發生爭議的，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第________種方式解決：
1.向________仲裁委員會申請仲裁;
2.依法向人民法院提起訴訟。
第二十條 契約期內，雙方通訊地址發生變更的，應當及時告知對方，以便於契約的順利履行。
第二十一條 其他約定事宜：________________________________________________________。
第二十二條 本契約未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。
第二十三條 本契約約定內容如與國家法律、法規相牴觸的，以國家法律、法規規定為準。
第二十四條 本契約正本一式四份，具有同等法律效力。契約持有情況如下：
甲、乙雙方、墓位所在地縣(市)區民政部門和鄉鎮(街道)民政(殯葬管理)部門各持一份。其中，甲方負責自契約生效後________日內將契約文本分別送墓位所在地縣(市)區民政部門和鄉鎮(街道)民政(殯葬管理)部門。
第二十五條 本契約自甲乙雙方簽章之日起生效。
出讓方：________________
委託代理人：____________
法定代表人：______________
簽於：_____年_______月____日
受讓方：________________
委託代理人：_______________
簽於：____年_______月____日
臨街商鋪使用權轉讓協定書 篇29
甲方(轉讓方)：
身份證號碼：
地址：
乙方(受讓方)：
身份證號碼：
居住地址：
根據國家法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就下列房屋使用權轉讓達成如下協定：
第一條 房屋情況
甲方擬將位於大嶺山中學後門的教師宿舍樓d幢101(即靠近學校後門的那一套)的使用權明確轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房屋作了了解，願意購買該房屋。
該房屋自用使用權面積為93關規定而定.，使用期間的債權債務由乙方負責(若房屋轉讓給乙方前就已經存在的債權債務則由甲方負責，與乙方無關)。如遇到中途拆遷,拆遷補償款全部賠償給乙方，與甲方無關。
第二條 房屋轉讓價格和付款方式
甲、乙雙方議定該房屋交易總金額為壹拾叄萬元整。乙方已向甲方付定金壹萬元整。契約簽訂後一個星期內乙方向甲方轉入房款壹拾萬元整，轉帳銀行：東莞市商業銀行大嶺山支行，轉入帳號的存摺持有人姓名：，轉入的帳號： 。餘款貳萬元整乙方於 20_年07月31日前支付，付款方式：現金。
第三條 手續辦理
乙方付清全部房款時，甲方應即時將之前的房屋購買證明(大嶺山鎮政府開出的)和收據等相關材料交付給乙方。
第四條 房屋使用權交接
雙方同意於 年月日由甲方將該房屋交付給乙方使用。
第五條 權利保證約定
甲方保證上述房屋沒有財務糾紛或其他權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，並承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責全部賠償。
甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房屋時，作甲方中途悔約處理，本契約即告解除，甲方應在悔約之日起七日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方元整的違約金。
第六條 契約爭議的解決方法
本契約履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，按下述方式解決： 由房屋所在地的人民法院仲裁解決
第七條 契約未盡事宜處置及生效
本契約未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協定與本契約具有同等法律效力。
第八條 本契約保存
本契約一式三份，甲、乙方雙方各存一份，見證人存一份。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
____月____日年____月____日
見證人(簽字)：
年____月____日
臨街商鋪使用權轉讓協定書 篇30
轉讓方(甲方)：
受讓方(乙方)：
契約編號：
根據《中華人民共和國契約法》及其他有關法律、法規之規定，轉讓方和受讓方在平等、自願、協商的基礎上就轉讓吳家山 “北冰洋城市廣場”(以下簡稱本項目)商鋪經營使用權達成如下協定：
甲乙雙方詳細信息
甲方：
乙方：
第一章 項目概況、現狀及簽約流程
第一條 項目背景
北冰洋城市廣場是吳家山市場物業管理責任有限公司與東西湖區政府共同聯合開發的東西湖首家集購物、休閒、餐飲、娛樂於一體的大型一站式綜合購物中心。 北冰洋城市場廣位於吳家山東吳大道與四明路交匯處，東臨規劃路，南鄰吳南花園，西接四明路，北靠規劃中的步行街，地理位置優越，人氣興旺，交通便利。項目總占地9千餘方，總建面4.3萬方，地下2層，地上9層。是東西湖首家集購物、娛樂、餐飲、休閒一站式綜合購物中心。
第二條 簽約流程
1、甲方唯一行銷場所位於本項目內，乙方需自行前往洽談轉讓事宜。除此以外，甲方未設任何其他行銷地點，開展行銷活動，乙方對此需留意。
2、甲方行銷人員按照法律有關明示義務的規定，向乙方全面介紹項目及擬轉讓標的狀況並詳細解釋本契約條款。
3、乙方與甲方行銷部門就契約項逐條約定明晰後，由乙方在契約上籤章，甲方行銷部門將乙方已簽章的契約送至甲方法律事務部審核，法律事務部在經審核無誤的契約上籤章並退還行銷部門後通知乙方前來領，整個流程應在7日內完成。乙方對此表示理解並予以認可。
第三條 簽約承諾
乙方自願與甲方簽約，並做出簽約承諾：在契約履行期內，完全了解並承認有關項目、權利、轉讓、契約等一切相關問題的合法性;以簽署本契約的行為，認可甲方已按法律規定完全履行明示義務;承諾服從本項目整體物業、管理公司規定，且經營的品牌類別符合整體規劃方案布局;承諾服從本項目半數以上(“半數”系指經營面積超過項目總經營面積一半)權利人的共同意志;保證不因自己的行為損害甲方、產權方或任意第三方(含本項目共同利益及其他權利人)的合法權利。乙方自願接受並承諾按照甲方要求與甲方指定的經營管理公司簽訂經營管理契約，並共同維護北冰洋城市廣場整體經營。
第二章 轉讓標的、支付、期限及用途
第四條 本契約轉讓標的為：本項目_ ___層 區 號商鋪的經營使用權。該商鋪建築面積______平米。(具體商鋪位置見附屬檔案一)
第五條 在乙方已完成本契約約定義務的情況下，甲方應於______年_____月_____日前將轉讓標的交付乙方並辦理書面確認手續(見附屬檔案二)。
第六條 如遇下列情形之一，甲方可根據實際情況分別處理：
1、遭遇不可抗力，甲方可據實予以延期;
2、由於乙方原因導致不能確認交付的，甲方不承擔違約責任;
3、乙方全額支付房款後，次日本契約起算收益。
第七條 轉讓期限：限於我國契約法關於租賃期限的規定，本契約租賃使用權期限為20xx年;從201___年___月____日起開始計算,後續使用權年限與該宗土地的使用年限同步。 第三章 轉讓對價及支付方式
第八條 轉讓對價為：(小寫)￥___ ____元整，(大寫)人民幣____仟____佰____拾____萬_____仟_____佰____拾_____元整;計算標準為：單價￥__ ___元/㎡轉讓標的所依附商鋪的建築面積_______㎡。
第九條 支付方式：乙方在簽訂本契約當日，一次性支付全部轉讓對價
第四章 乙方權利義務
第十條 契約生效後，乙方應在甲方通知的期限內辦理轉讓標的的確認交付手續;乙方無正當理由逾期未辦理交付手續，以甲方通知的期限截止日為實際交付日;乙方在甲方通知期限內出具體申請請求延期交付，且延期理由得到甲方認可的，雙方可就交付事宜另行約定。
第十一條 以嚴格遵守簽約承諾為前提，乙方在轉讓期限內享有以下權利：
1、經甲方書面同意後，有權轉讓剩餘年限經營使用權;
2、第三年期限屆滿前，在確認履行本條第1款約定的前提下，有權自行轉讓剩餘年限經營使用權;
3、經甲方書面同意後，有權開展上述2種情形以外的其他不違反國家法律、法規及本契約約定的經營行為。
第十二條 契約履行期內，乙方一切依前條約定有權實施、並引起經營使用權變動的行為，受以下條款約束並加以規範。
1、出讓剩餘年限經營使用權的，除符合第十一條的約定外，還應與出讓前書面通知甲方，採取甲、乙雙方約定解除本契約以及經營管理契約後在由甲方、受讓方按照本契約簽訂經營使用權轉讓契約以及甲方指定的經營管理公司、受讓方按照原經營管理契約內容簽訂經營管理契約的方式辦理;新轉讓契約生效後，乙方對受讓方的履約行為不承擔任何責任。
2、其他行為應事先通知甲方並就具體事宜與甲方協商一致並取得甲方書面同意後，遵照協商結果辦理。
第十三條 轉讓期限屆滿，乙方享有優先續約權。續約生效後，乙方無償獲得該轉讓標的後續二十年使用權並享受收益。
第五章 甲方權利義務
第十五條 甲方應保證轉讓標的所依附商鋪的配套設施在交付時完好並能正常使用。
第十六條 除本契約第六條規定的情形外，甲方如未按契約規定的時間交付轉讓標的，按以下方式處理：
1、逾期在三十日內，自本契約規定的最後交付期次日至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已收價款千分之三的違約金，契約繼續履行;
2、 逾期超過三十日以上的，乙方有權解除本契約。解除契約的，甲方按原總房款的10%向乙方支付違約金，並退還所收款項;乙方要求繼續履行契約的，自本同規定的最後交付期之次日起至實際交付之日止，甲方按月向乙方支付已收價款千分之五的違約金。
第十七條 因不可抗力因素(包括地質災害、亂動、戰爭、疾病流行、突發事件、政府行為及其他不可控制、不可預料的情形)影響本契約履行或造成損失的，雙方互不向對方承擔責任，但在政府給予甲方相應補償的情況下，甲方按照乙方在不可抗力中的損失比例，在取得的補償範圍內對乙方進行合理補償。
第十八條 在契約履行期內，乙方的行為具有以下列任一情形，經書面催告逾期仍不糾正或造成的損害已無法逆轉的，行為無效並構成乙方違約：
1、違反第十七條的約定，擅自進行的無權或越權行為;
2、雖有權進行，但在具體實施中違反第十八條之約定方式，行為不當的。
第六章 契約的變更、解除及違約責任
第十九條 契約生效後，甲方必須全面履行，任何一方不得擅自變更或解除契約。
第二十條 乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本契約，並將契約解除時乙方剩餘期限經營使用權的對價作為違約金予以沒收並向乙方追償其他損失：
1、凡依本契約約定，乙方構成違約，經催告於90日內仍不予糾正的;
2、損害公共利益，已觸犯刑事或經制止不予糾正的;
3、因乙方原因導致契約不能履行的，經催告在90日內仍無法履行的;
4、具有其他違反國家法律、法規或依本契約約定已構成違約的事由，經甲方催告後在90日內不予糾正或無法逆轉的。
第二十一條 因甲方原因導致本契約不能履行的，甲方退還乙方所交全部經營使用權轉讓款，並以該款項10%補償乙方損失。
第七章 送達及爭議解決
第二十二條 在契約履行期內，甲方雙方約定一下地址為郵寄送達地址，無論是否簽收，向該地址寄送的特快專遞收寄憑證即是雙方認可的合法送達憑證，受送達方不能以任何理由抗辯該送達憑證的效力。若乙方約定地址發生變更，必須於變更後五日內書面通知甲方，未經書面通知，乙方無權以地址變更為由抗辯甲方向約定地址寄件的送達效力，並自行承擔由此產生的一切法律責任。契約解除不影響本條效力。
甲方地址： ，郵政編碼 .
乙方地址： ，郵政編碼 .
第二十三條 在契約履行期間，雙方約定指定的通訊方式。乙方通訊方式變更，必須5日內向甲方發出書面通知，乙方自行承擔由此造成的法律責任。
乙方聯繫方式： ，
第二十四條 契約生效後，雙方均應切實履行，若發生糾紛先行友好協商，協商不成的，甲乙雙方需向契約簽訂地人民法院提起訴訟。
第二十五條 本契約一式三份，甲方執二分、乙方執一份。經雙方簽字或蓋章後立即生效。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日