工業用地轉讓契約 篇1
甲方：
乙方：
根據《轉發省教育廳等部門關於加快省屬高校校辦企業改革若干意見的通知》[浙政辦發(20xx)105號]、《關於印發《浙江工業大學校辦企業改制實施意見》的通知》[浙工大(20xx)3號]、《關於對浙江工業大學校辦企業改制方案的批覆》[浙教供(20xx)182號]等檔案精神，甲乙雙方就浙江工業大學化工廠改制轉讓問題，經友好協商，達成如下協定：
一、 改制範圍
改制範圍為浙江工業大學化工廠(農藥產品)整體資產，但不包括該廠目前使用的廠房、土地資產。
二、 甲方改制企業資產狀況
根據浙江工業大學化工廠《資產評估報告書》[杭誠評一字(20xx)第39號]，截止20xx年7月31日，浙江工業大學化工廠(農藥產品)經評估後淨資產總額為2，437，081.94元。
三、 資產出售
1、乙方以2，437，081.94元的資產評估值(不包括無形資產)一次性整體收購浙江工業大學化工廠(農藥產品)。
2、乙方認可浙江工業大學化工廠的無形資產折算成現金計人民幣65萬元，並在整體收購該廠資產的同時，一次性支付給甲方。乙方在本協定簽訂後五日內一次性支付給甲方。
3、根據評估報告，乙方承擔原浙江工業大學化工廠歷年欠應繳甲方利潤計1，677，095.10元。但考慮到原浙江工業大學化工廠應收帳款的構成實際情況，經友好協商，雙方同意將寧波永德盛化工廠貸款利息138，612.00元及陳柏康醫療費13.00萬元債權轉給甲方收取;並同意乙方以28.5萬元一次性清繳原浙江工業大學化工廠欠繳學校的利潤，該款與資產購買金一併匯入學校的指定銀行帳號。
四、債權債務問題
浙江工業大學化工廠(農藥產品)改制後，原企業農藥產品的所有債權和債務全部由改制後的新企業承繼和承擔。
五、關於改制後的企業
1、甲、乙雙方同意在原浙江工業大學化工廠的基礎上共同發起成立一家有限公司，約定註冊資金為500萬元。其中甲方出資額為50萬元，占新企業註冊資本的10%;乙方出資450萬元，占新企業註冊資本的90%，甲方同意乙方提出的鼓勵和吸納原浙江工業大學化工廠的職工自願參股。甲、乙雙方在簽訂該協定5日內，將各自的投資資金匯入雙方認可的指定銀行賬戶，按法定程式進行註冊登記。
2、新公司的冠名不得出現“浙江工業大學”字樣及其相關簡稱(如：“浙工大”、“工大”等)。
3、原浙江工業大學化工廠(農藥產品)的各類許可證歸改制後的新企業所有。
六、原廠房的使用
甲方同意在過渡期內(簽訂轉讓協定之日至20xx年12月31日)，原浙江工業大學化工廠農藥產品使用的廠房和辦公用房租賃給新的企業使用，由新企業與甲方簽訂租賃契約。
七、勞動人事
1、原化工廠事業編制職工的公費醫療(含子女統籌醫療)、養老保險金、失業保險金、住房公積金等社會保障基金仍按甲方事業編制人員相應政策執行，委託甲方統一辦理相關手續，所需費用由新的企業承擔。
2、原化工廠的所有人員的工資等福利由新的企業負責解決。
3、原化工廠事業編制人員的檔案工資由甲方負責管理。
4、原化工廠的黨組織、工會組織暫掛靠甲方產業集團公司。
5、原化工廠職工的職稱、職級評定待甲方明確產業集團的政策後再確定。
6、原化工廠事業編制的職工退休後，回到甲方辦理退休手續。
八、違約責任?根據有關法律法規和檔案處理。
九、本協定未盡事宜，雙方另外協商。
十、協定有效期 自簽約之日起至原化工廠事業編制人員全部退休。
十一、協定生效本協定一式8份，甲乙雙方各執4份，自雙方簽定之日起生效。
十二、簽約地點?杭州市浙江工業大學
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工業用地轉讓契約 篇2
門面轉讓協定
轉讓方(甲方)：____________
身份證號碼：________________
頂讓方(乙方)：____________
身份證號碼：________________
房東(丙方)：______________
身份證號碼：________________
甲、乙、丙三方經友好協商，就門面轉讓事宜達成以下協定：
一、丙方同意甲方將自我位於____________街(路)____________號的門面轉讓給乙方使用，建築面積為____________平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃契約中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿後，租期按照原租賃協定順延年，並由乙方與丙方按原契約條款重新簽訂租賃契約。不重新簽訂租賃契約不影響租期自動順延。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃契約，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_______元人民幣，甲方剩餘租期為_______月，剩餘租金_______元由乙方支付給甲方。
三、門面轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃契約中所規定的條款。
四、轉讓後門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿後房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃契約執行)。乙方在接收該門面後，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情景下進行裝修。
五、乙方於本契約簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在契約簽訂次日向乙方騰讓門面並交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費總計人民幣_______元，(大寫：_______)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
七、違約職責：
(1)甲方保證該門面有合法承租權並有權依法轉讓，應當按時交付門面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權解除契約;
(2)乙方應當按時接收門面，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權解除契約;
(3)丙方保證該房屋為其合法所有並有權進行出租等，否則應當賠償乙方轉讓費用同等的損失。
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家徵用拆遷門面，丙方按照轉讓費用標準補償乙方。
九、本契約一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：_______________
乙方簽字：_______________
丙方簽字：_______________
簽訂日期：_______________
簽訂地點：_______________
工業用地轉讓契約 篇3
轉讓方： (甲方)
營業執照號碼/身份證號：
聯繫地址：
聯繫方式：
受讓方： (乙方)
營業執照號碼/身份證號：
聯繫地址：
聯繫方式：
鑒於：
1、 (有限合夥)(下稱“合夥企業”)系一家根據中華人民共和國法律設立並有效存續的有限合夥企業。合夥企業認繳出資額 元，註冊地址 。
2、甲方為合夥企業的有限合伙人，現持有該合夥全部合夥份額的 %
3、甲方有意向乙方轉讓其在合夥企業 %的合夥份額。乙方有意從甲方處受讓該合夥份額，並成為合夥企業的有限合伙人。
第一條 出讓合夥份額的比例、價格、支付方式
1、甲方向乙方出讓其持有的合夥企業 %的合夥份額。乙方在受讓上述合夥份額後，即成為合夥企業的有限合伙人。對入伙前合夥企業的債務以其認繳出資額為限承擔有限責任。
2、本協定項下合夥份額的出讓價格為人民幣 元(以下稱“轉讓款”)，由乙方於本協定簽訂之日起3日內向甲方支付。
3、甲方已明確向乙方告知合夥企業的營業範圍、經營風險和運營現狀，乙方已明確了解上述內容，並自願加入合夥企業。乙方自入伙後，即與原合伙人享有同等權利，承擔同等義務。
第二條 生效、變更與終止
1、本協定自經各方或其授權代表共同簽字、蓋章之日起生效。
2、協定履行過程中如需變更，可由各方或其授權代表友好協商，簽署相應補充協定，與本協定有同等效力。
3、各方同意，如發生以下任何情形之一的，本協定終止：
(1)各方協商一致，終止本協定的;
(2)各方履行完畢本協定規定的;
(3)本協定依法解除的;
(4)依據有關法律、法規和本協定的其他規定而終止本協定的其他情形。
第三條 爭議解決
履行過程中發生爭議的，各方應協商解決;若15日內仍未圓滿解決的，由原告所在地人民法院進行訴訟管轄。
第四條 其他事項
1、本協定生效後，乙方應根據《 合夥協定》的約定和相關法律法規的規定享有權利和承擔義務。
2、本協定生效後，甲乙雙方應積極配合共同履行本協定項下合夥份額轉讓和合夥企業相應變更的工商登記手續。
3、如有一方違約，違約方應當承擔相應的賠償責任。
4、本協定未盡事宜，雙方應友好協商，在不違背本協定有關約定前提下，另行簽訂補充協定，與本協定具有同等法律效力。
5、本協定一式叄份，雙方各執壹份，並報企業登記機關壹份。每份協定具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日