房地產轉讓居間契約 篇1
出讓方(甲方)： 甲方共有人：
身份證號碼： 身份證號碼：
受讓人(乙方)：
身份證號碼：
居間方(丙方)：
簽約地址：
依據《中華人民共和國契約法》、《城市房地產管理法》、《城市房地產轉讓管理規定》、《新疆城市房地產交易管理辦法》及相關房地產政策、法規，甲乙雙方在平等互利、協商一致、等價有償的基礎上，通過丙方居間，為維護房產轉讓雙方權利義務，簽訂本契約，以便三方共同遵守。
第一條 房屋基本情況：
1.甲方轉讓房屋位於烏魯木齊市區路小區號樓室， 房屋面積為㎡。
2.房屋性質：商品房□ 經濟適用房□ 單位房改房□ 或其他，房屋修建於年月，產證 號：
3.甲方保證已按照規定焦耐該房屋入住費用及相關部門稅費(維修基金、契稅等)，契約中特殊約定項除外。 )
第二條 房屋產權基本情況：選項 簽字並按手印
1、該房屋的產權性質為： A.產證房; B.產證辦理中房; C.有貸款產證房; D.有貸款產證辦理中房
2、地下室(有□ 無□)及室內(
3、如契約無其他約定，固定裝修及室內(包含在轉讓款內，不再另行結算，隨該房屋交付時一併裝讓乙方，但以上過戶所產生的相關費用均由乙方自行承擔。同時，可押 元為房屋物業交接保證金，於甲方騰空房屋交接鑰匙及結清物業欠款等當日付清。
第三條 房屋成交價格及成交方式： 選項( )
1、A選項：(產正房)
(1)成交價格：現經甲、乙雙方確定，總成交價格為人民幣)將此房產轉讓給乙方。
(2)付款方式：一次性付款方式。自本契約簽訂之日起，乙方應向甲方支付人民幣 定金。首付款 元於 年 月 日支付。剩餘轉讓款 元於 年
備註：①甲乙雙方協商須在 日內辦理完授權委託公證手續。
②
2、B選項：(有貸款房)
(1)成交價格：現經甲、乙雙方確定，總成交價格為人民幣 元(大寫： )將此房產轉讓給乙方。
(2)成交方式：
①、以下包含銀行本金方式購買，付款方式：自本契約簽訂之日起，乙方應向甲方支付房屋轉讓寬的 元為定金，首付款 元於 年 月 日支付。剩餘轉讓款 元於 年 月 日付清。
②、包含銀行本金一次性購買式，付款方式：自本契約簽訂之日起，乙方應向甲方支付房屋轉讓款的 元為定金，首付款 元於 年 月 日支付，由甲方向銀行自行辦理解押手續，並承擔銀行規定提前解押所產生的相關費用。剩餘轉讓款 元於 年 月 日付清。
備註：剩餘銀行本金解押當日銀行對賬單實際發生額為準。
3、C選項：(可貸款房)
(1)成交價格：現經甲、乙雙方確定，總成交價格為人民幣元(大
)將此房屋轉讓給乙方。
(2)成交方式：以銀行貸款方式購買
①、自本契約簽訂之日起，乙方應先向甲方支付房屋轉讓款的 元於年月日支付;剩餘轉讓款
②、甲方同意剩餘轉讓款有乙方以貸款方式，下貸後支付。甲、乙雙方同意委託丙方辦理該房屋貸 款手續，甲乙雙方應於簽訂本契約後個工作日內，按照相關部門規定將辦理貸款所需的全部證件資 料交予丙方。帶丙方收齊全部貸款資料後按照相關部門規定協助甲、乙雙方辦理產權變更登記和貸款的 相關手續。
備註：a.貸款額以銀行下貸額度為準，最終審批房貸額度不足乙方計畫貸款申請額度時，乙方需將差額補足。
b.乙方在辦理商業貸款手續前，應向丙方支付按揭代辦費元.
c.乙方辦理商業貸款時繳納的評估、抵押、公證、工本、保險等相關費用由乙方自行承擔。
d.丙方在辦理商業貸款手續時，甲、乙雙方應積極配合，如因任何一方不配合造成逾期的，丙方不承 擔責任。如因甲、乙其中一方原因逾期的，每逾期一日按總房款千分之一向對方支付違約金。
e.乙方須認可，如因乙方個人資信出現不良記錄或沒有正常配合辦理貸款手續，造成延期或無法下貸 的，每逾期一日，乙方須按總房款千分之一向甲方支付違約金。
註：乙方應當支付給甲方的任何款項若需通過轉賬等方式支付的，甲方同意支付至以下賬戶：
第四條 委託公證、房產手續等相關費用：
1、辦理授權委託公證費用按照公證處收費標準由
2、選擇委託丙方辦理相關手續的，需另行支付服務費：銀行解押元、 土地證過戶元，以上費用均由
第五條 雙方的權利及義務：
1、甲方保證該房屋屬於國家及地方有關法律、法規、政策中允許交易的房屋，且在本契約所涉及的交 易中，甲方對該房屋擁有完整的處分權。
2、甲方保證該房屋產權明晰、無權利瑕疵，即：無產權糾紛、未拖欠款項、沒有他項權利受限情形(如 抵押、查封等情形);
註：房產在銀行設定抵押情形除外。
3、甲方轉讓房屋屬共同共有的，在辦理房產授權委託公證手續或產權變更登記時，必須取得其他共有 人書面同意或經公證處公證的全體共有人同意轉讓。
4、甲方自本契約簽訂之日起，應將真實、合法、有效的房屋產權資料及原始的購房契約原件及原產權 人的身份證複印件、相關繳款票據、繳納房款儲蓄卡(指定銀行還款卡)、密碼、天然氣卡、電卡、 水卡等相關手續、等相關資料全部交給丙方;
5、甲方有償轉讓已出租房產時，應提前三個月以書面形式通知承租人並取得承租人的同意;
6、乙方在辦理房屋轉讓、授權、過戶手續時，甲方應無條件配合，並在丙方通知(含電話、口頭、信 件等方式)其辦理該房屋轉讓、授權、過戶及相關手續後三個工作日內予以配合;
7、甲方須於日內，在年月 而給乙方，並於 方承擔違約金貳萬元，逾期超過三日仍未搬遷，自期限屆滿之次日起，甲方應按日計算向乙方支付 已付房款百分之三的違約金，乙方有權追究甲方的違約責任，並有權直接通過公證處公證程式清點 甲方房間物品並存放後，直接搬遷。對此約定甲方沒有異議。由此造成的損失，均由甲方自行承擔。
第六條 違約責任
1、本契約生效後，乙方如不能按期支付銀行按揭貸款，導致銀行行使抵押權，相關責任由乙方承擔; 如購買房屋性質為轉按揭，乙方必須按時交付銀行月供，月供逾期交付，造成甲方被列入銀行不良 信譽記錄，影響其在銀行貸款資信的，甲方有權單方解除該契約，乙方所交所有款項不予退回並追 究乙方法律責任，對此約定乙方認可並無異議。
2、本契約生效後，甲方逾期交付該房屋的，每逾期一天應按照該房屋轉讓總價款百分之一向乙方支付 違約金。
3、本契約生效後，乙方未辦理授權或過戶手續之前甲方不得擅自將該房屋再次轉讓第三人或單方與乙 方提前終止契約，否則，甲方雙倍退還給乙方定金。
4、甲方轉讓房屋後如因其他債權、債務糾紛致使乙方受讓該房屋的權利受限，乙方有權在銀行行使抵 押權作為第二抵押人享有優先受償權，甲方不持異議;在乙方付清該房屋的貸款之前，且乙方正常 履行以上約定時，甲方不得惡意掛失指定用於還款的號房款儲蓄卡或存摺和惡意聲明購房契約、票 據等丟失。
5、本契約生效後，如乙方無正當理由解除契約的，向甲方支付的定金不予退還，如甲方無正當理由解 除契約的，甲方應給乙方雙倍返還定金。甲、乙雙方任何一方無正當理由，不履行本契約的，按合 同成交價的百分之二十給守約方支付違約金。
6、甲乙雙方任何一方違約，導致契約不能履行的，違約方應承擔守約法《佣金確認書》中應付佣金， 對此約定三方均無異議。
7、未辦理產證的房屋，契稅、維修基金由甲方自行承擔，對此約定甲方均認可無異議。
第七條 甲乙雙方為丙方簽署的《佣金確認書》為本契約附屬檔案，與本契約具有同等法律效力。
第八條 爭議解決方式：本契約履行過程中發生爭執的，由甲乙雙方協商解決，協商不成，有契約簽署地通 過法律訴訟程式解決。
第九條 本契約經甲、乙雙方簽字或蓋章後生效，一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等法律效力。
第十條 本契約與房產局備案登記的制式契約約定房屋轉讓價格不一致時，以本契約約定轉讓價為準。
第十一條 其他約定事項：該房屋辦理完轉讓手續後，交鑰匙之前所發生的相關費用均由甲方承擔，交鑰匙 之後所發生的相關費用均由乙方承擔。
甲方：乙方：日期：
房地產轉讓居間契約 篇2
委託人甲(出售、出租方)
居 間 方
委託人乙(買入、承租方)
第一條 (訂立契約的前提和目的)
依據國家有關法律、法規和本市有關規定，三方在自願、平等和協商一致的基礎上，就居間方接受委託人甲、乙的委託，促成委託人甲、乙訂立房地產交易 ____________(買賣/租賃)契約，並完成其他委託的服務事項達成一致，訂立本二手房居間契約範本。
第二條 (提供居間房地產的座落與情況)
委託人甲的房地產座落於___________市___________區(縣)_____________路____________弄___________號__________室共___________套，建築面積為_____________平方米，權屬為____________ ，權證或租賃憑證編號_______________， 其他情況_________________。 委託人乙對該房地產情況已充分了解。
第三條 (委託事項)
(一)委託人甲委託事項(共__________項)
主要委託事項：
其他委託事項：
(二)委託人乙委託事項：(共______項)
主要委託事項：
其他委託事項：
第四條 (佣金標準、數額、收取方式、退賠)
(一)居間方已完成本契約約定的委託人甲委託的事項，委託人甲按照下列第 種方式計算支付佣金;(任選一種)
1、按該房地產______________(總價款/月租金計)______%，具體數額為___________幣__________元支付給居間方;
2、按提供服務所需成本計____________幣___________元支付給居間方。
(二)居間方已完成本契約約定的委託人乙委託的事項，委託人乙按照下列第__________種方式計算支付佣金;(任選一種)
1、按該房地產___________(總價款/月租金計)__________%，具體數額為_____________幣____________元支付給居間方;
2、按提供服務所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。
(三)居間方未完成本契約委託事項的，按照下列約定退還佣金：
1、未完成委託人甲委託的主要事項第( )項、其他事項第( )項的，將契約約定收取佣金的____________%，具體數額為___________幣________________元，退還委託人甲。
2、未完成委託人乙委託的主要事項第( )項、其他事項第( )項的，將契約約定收取佣金的 %，具體數額為_________幣_____________元，退還委託人乙。
第五條 (契約在履行中的變更及處理)
本契約在履行期間，任何一方要求變更契約條款的，應及時書面通知相對方，並徵得相對方的同意後，在約定的時限_______天內，簽訂補充條款，註明變更事項。未書面告知變更要求，並徵得相對方同意;擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔。
本二手房居間契約範本履行期間，三方因履行本契約而簽署的補充協定及其他書面檔案，均為本契約不可分割的一部分，具有同等效力。
第六條 (違約責任)
(一)三方商定，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：
1、無正當理由解除契約的;
2、與他人私下串通，損害委託人甲、乙利益的;
3、其他過失影響委託人甲、乙交易的。
(二)三方商定，委託人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：
1、無正當理由解除契約的;
2、未能按照契約約定提供必要的檔案和配合，造成居間方無法履行契約的;
3、相互或與他人私下串通，損害居間方利益的;
4、其他造成居間方無法完成委託事項的行為。
(三)三方商定，發生上述違約行為的，按照契約約定佣金總額的___________%，計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經濟損失，由守約方按照法律法規的有關規定追償。
第七條 (發生爭議的解決方法)
三方在履行本契約過程中發生爭議，由三方協商解決，協商不成的，按本契約約定的下列第( )項進行解決：
1、向_____________仲裁委員會申請仲裁
2、向法院提起訴訟
第八條(訂立契約數量)
本契約壹式____份，甲、乙、丙三方各執____份。
補充條款
委託人甲(名字/名稱) 居間方(名稱)委託人乙(名字/名稱)
身份證號/ 營業執照號碼 身份證號/
其他證件號碼 其他證件號碼
住/地址 住/地址 住/地址
郵政編碼 郵政編碼 郵政編碼
聯繫電話 聯繫電話 聯繫電話
本人/ 法人/ 本人/
法定代表人 法定代表人 法定代表人
(簽章) (簽章) (簽章)
代理人(簽章) 執業經紀人(簽章) 代理人(簽章)
執業經紀證書(編號)______________
年 月 日 年 月 日 年 月 日
簽於： 簽於： 簽於：
房地產轉讓居間契約 篇3
轉讓方(以下簡稱甲方)：
住 所：
受讓方(以下簡稱乙方)：
住 所：
根據《中華人民共和國____市房地產管理法》的有關規定，甲乙雙方就房地產轉讓事宜，按照平等、自願、合法的原則，簽訂該房地產轉讓契約。
一、轉讓房地產情況：
房屋所有權證號碼：
共有權證號碼：
土地使用權證號碼：
房地產座落：____市 區街(路) 號 建築面積：平方米;轉讓面積： 平方米占地面積：平方米;房屋用途：
房屋權利來源：
土地使用權來源： 劃撥 出讓
二、房地產轉讓因由：
三、雙方申報成交價款(或房產價值)為人民幣(大寫) 仟佰 拾萬仟佰拾 元整。
四、本契約經雙方同意、蓋章，並經房地產交易部門審查批准後有效。
五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第 種辦理)
1、契約生效後，乙方付甲方定金(大寫) 仟佰 拾萬仟佰拾 元整。經房地產交易部門批准後乙方即付清餘下的全部購房款：(大寫) 仟佰 拾萬仟佰拾 元整。同時到房屋產權登記發證部門申請辦理房屋所有權登記，甲方將房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部購房款：(大寫) 仟佰 拾萬仟佰拾 元整。併到房屋產權登記發證部門辦理《房屋所有權證》後，甲方將出賣的房屋交給乙方。
六、本契約簽訂生效後，雙方應認真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。
七、甲、乙雙方應遵守國家房產政策、法規，並按規定交納稅費。
八、本契約未盡事項，甲、乙雙方可另行協定，其補充協定經雙方簽章後與本契約具有同等效力。
九、本契約一式肆份，甲、乙方各執一份，房地產交易部門存檔一份。
十、雙方在履行本契約過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：
1、向仲裁委員會申請仲裁( )
2、向人民法院提起訴訟( )
甲方蓋章： 乙方蓋章：
法人代表： 法人代表：
________年 ____月 ____日 ________年 ____月 ____日
房地產轉讓須知
1、轉讓當事人(賣方包含共有人)須持有關證件親自到房地產交易部門申請辦理房地產轉讓手續，並簽訂契約，私自轉讓的房地產不受法律保護。因故不能親自辦理登記手續的，可經公證部門公證委託他人代為辦理。
2、轉讓當事人應當如實申報成交價，不得瞞報或者作不實的申報。
3、房地產權利人轉讓房地產時，應提前三個月通知共有人或承租人，在同等條件下，共有人或承租人有優先購買權
房地產轉讓居間契約 篇4
甲方：_______________
住所地：_______________
法定代表人：_______________
乙方：_______________
住所地：_______________
法定代表人：_______________
經甲、乙雙方友好協商，並依據《中華人民共和國城市房地產管理法》之規定，現就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產有關事宜達成如下協定，望雙方共同遵守：
一、乙方擬受讓的房地產占地面積總計__________畝，四至見附圖。
二、因依據甲方現有房地產狀況無法進行土地使用權轉讓，故乙方同意在本契約第一條約定的範圍內出資建設廠房。
三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發投資總額的__________%，雙方立即簽訂房地產轉讓契約，在該契約中雙方明確約定轉讓的土地價款為人民幣__________萬元。
四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本契約：
1、若甲方違約，除向乙方返還乙方已實際發生的工程款外，還需向乙方支付違約金__________元。
2.若乙方違約，則應向甲方支付違約金__________元。
五、乙方必須於本契約簽完後__________日內各甲方支付__________萬元房地產轉讓款，餘款__________萬元在以後的房地產轉讓契約中再行約定。
六、為擔保上述款項及有可能因違約而發生的工程款違約金及簽定房地產轉讓契約，甲方願將其擁有的__________畝國有土地使用權抵押給乙方，雙方在簽定抵押契約後至崑山市國土資源局辦理抵押登記手續，該抵押契約是不可撤消的契約，主契約無效，抵押契約仍有效。
七、除非經甲、乙雙方書面確認，本契約不得擅自變更、解除。
八、在履行契約過程中若有爭議，雙方應友好協商;若協商未果，則各方均有權提交房地產所在地的法院以訴訟的方式解決。
九、本契約壹式貳份，甲，乙雙方各執一份，並在雙方蓋章、簽字後生效。
附
1、土地四至圖
2、抵押契約
甲方乙方
契約簽定地：
契約簽定時間：
房地產轉讓居間契約 篇5
_________房地轉字(_________)第_________
轉讓方：_________
(甲方)地址：_________電話：_________法定代表人：_________性別：_________出生：_________年_________月_________日職務：_________國籍：_________身份證號碼：_________
受讓方：_________
(乙方)地址：_________電話：_________法定代表人：_________性別：_________出生：_________年_________月_________日職務：_________國籍：_________身份證號碼：_________
雙方達成如下協定：
第一條 甲方在_________地段(地塊編號：_________)擁有房地產，名稱：_________，數量：_________，現有償轉讓，轉讓方式為：_________
(1)出售
(2)交換
(3)贈與
(4)繼承
第二條 乙方自願從甲方受讓上述土地使用權及其上物業。
土地面積：_________其中：基底分攤面積：_________公用分攤面積：__________________面積：_________共有使用權土地面積：_________物業部分為：_________
第三條 甲乙雙方對上述轉讓數量、面積核對無誤，同意上述房地產轉讓價格為_________幣，單價_________元/，總金額_________元，(小寫：_________元);並於_________年_________月_________日前全部交完。
第四條 土地使用年期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第五條 乙方繼續履行原《土地使用規則》中的有關規定，原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地，必須履行_________有關規定的義務。
第六條 乙方從_________年開始，繳納土地使用費，在此以前的土地使用費全由甲方負責。
第七條 房地產轉讓費由甲方負責繳納。
第八條 轉讓契約由雙方簽字蓋章，經市公證機關公證，併到政府主管部門辦理產權登記手續後，乙方正式取得房地產權。
第九條 乙方獲得房地產權，如再發生出租、抵押、轉讓(含出售、贈與、繼承、交換)時，應按第八條之規定辦理產權變更登記手續。
第十條 如系地產商第一次售房，原房地產預售契約書作為本契約附屬檔案。
第十一條 本契約正本一式四份，甲乙雙方、房地產權登記機關、公證處各一份。
轉讓方(蓋章)：_________ 受讓方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：____________
______年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
房地產轉讓居間契約 篇6
甲方：_______________
乙方：_______________
1、甲方的房屋座落在閔行區碧江路_____弄_____號_____室，建築面積_____平方米。
2、甲乙雙方協商一致同意上述房地產轉讓價格為￥460000元(大寫：_______________人民幣肆拾陸萬元正)。
3、雙方約定房屋定金數額為￥10000元正(大寫：_______________人民幣壹萬元正)於定金協定簽定當天支付，定金支付後本協定生效。
4、甲方在收到定金後在雙方簽定房屋買賣契約前將房屋出售給他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。
5、乙方必須在定金支付後_____天內於_____日前簽定房屋買賣契約，同時支付首期房款￥_____元(大寫：_______________人民幣_____)第二期房款為_____元(大寫：_______________人民幣_____)於_____前支付，餘款為按揭貸款方式支付，並在買賣契約簽定後一周內開始辦理，一月內辦理完畢最新購房定金契約範本最新購房定金契約範本。超出時間視為乙方違約，定金不退還。
6、維修基金由乙方付給甲方，具體數額看維修基金髮票
7、乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必須協助。
8、如有未盡事宜，可雙方協商解決
甲方：_______________乙方：_______________
地址：_______________地址：_______________
身份證號碼：_______________身份證號碼：_______________
時間：_______________時間：_______________
房地產轉讓居間契約 篇7
房地產轉讓契約
轉讓方：（甲方）
地址：電話：
法定代表人：性別：?出生：?年?月?日
職務：國籍：身份證號碼：
受讓方：（乙方）
地址：電話：
法定代表人：性別：?出生：?年?月?日
職務：國籍：身份證號碼：
雙方達成如下協定：
第一條?甲方在深圳市地段（地塊編號：）擁有房地產，名稱：數量：，現有償轉讓，轉讓方式為（1）出售（2）交換（3）贈與（4）繼承
土地面積：m2
其中：基底分攤面積m2
公用分攤面積m2
其它（?）面積m2
共有使用權土地面積：?m2
物業部分為：
十?元，（小寫：?萬元）；並於?年?月?日前全部交完。
第四條?土地使用年期為?年，自?年?月?日起至?年?月
日止。
第五條?乙方繼續履行原《土地使用規則》中的有關規定，原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地，必須履行特區有關規定的義務。
第六條?乙方從?年開始，繳納土地使用費，在此以前的土地使用費全由甲方負責。
第七條?房地產轉讓費由甲方負責繳納。
第八條?轉讓契約由雙方簽字蓋章，經市公證機關公證，併到政府主管部門辦理產權登記手續後，乙方正式取得房地產權。
第九條?乙方獲得房地產權，如再發生出租、抵押、轉讓（含出售、贈與、繼承、交換）時，應按第八條之規定辦理產權變更登記手續。
第十條?如系地產商第一次售房，原房地產預售契約書作為本契約附屬檔案。
第十一條?本契約正本一式四份，甲乙雙方、房地產權登記機關、公證處各一份。
轉讓方：（蓋章）?受讓方：（蓋章）
法定代表人：法定代表人：
年?月?日
簽約地點：
房地產轉讓居間契約 篇8
深圳經濟特區房地產轉讓契約書
房地產轉讓契約
轉讓方：（甲方）
地址：電話：
法定代表人：性別：?出生：?年?月?日
職務：國籍：身份證號碼：
受讓方：（乙方）
地址：電話：
法定代表人：性別：?出生：?年?月?日
職務：國籍：身份證號碼：
雙方達成如下協定：
第一條?甲方在深圳市地段（地塊編號：）擁有房地產，名稱：數量：，現有償轉讓，轉讓方式為（1）出售（2）交換（3）贈與（4）繼承
土地面積：m2
其中：基底分攤面積m2
公用分攤面積m2
其它（?）面積m2
共有使用權土地面積：?m2
物業部分為：
十?元，（小寫：?萬元）；並於?年?月?日前全部交完。
第四條?土地使用年期為?年，自?年?月?日起至?年?月
日止。
第五條?乙方繼續履行原《土地使用規則》中的有關規定，原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地，必須履行特區有關規定的義務。
第六條?乙方從?年開始，繳納土地使用費，在此以前的土地使用費全由甲方負責。
第七條?房地產轉讓費由甲方負責繳納。
第八條?轉讓契約由雙方簽字蓋章，經市公證機關公證，併到政府主管部門辦理產權登記手續後，乙方正式取得房地產權。
第九條?乙方獲得房地產權，如再發生出租、抵押、轉讓（含出售、贈與、繼承、交換）時，應按第八條之規定辦理產權變更登記手續。
第十條?如系地產商第一次售房，原房地產預售契約書作為本契約附屬檔案。
第十一條?本契約正本一式四份，甲乙雙方、房地產權登記機關、公證處各一份。
轉讓方：（蓋章）?受讓方：（蓋章）
法定代表人：法定代表人：
年?月?日
簽約地點：
房地產轉讓居間契約 篇9
轉讓方(以下簡稱甲方)：________________
住所：________________
受讓方(以下簡稱乙方)：________________
住所：________________
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》的有關規定，甲乙雙方就房地產轉讓事宜，按照“平等、自願、合法”的原則，簽訂該房地產轉讓契約。
一、轉讓房地產情況：
房屋所有權證號碼：________________
共有權證號碼：________________
土地使用權證號碼：________________
房地產座落：________________
建築面積：________平方米;轉讓面積：________平方米
占地面積：________平方米;房屋用途：________
房屋權利來源：________
土地使用權來源：劃撥出讓
二、房地產轉讓因由：
三、雙方申報成交價款(或房產價值)為人民幣(大寫)________________元整。
四、本契約經雙方同意、蓋章後有效。
五、甲、乙方簽定契約並辦理完更名手續後,乙方一次性付清全部購房款：(大寫)________________元整，甲方將出賣的房屋交給乙方。
六、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
七、出賣的房屋物養費用(水、電、煤氣、採暖費、物業費等)轉讓前由甲方結清，轉讓後由乙方承擔。
八、本契約未盡事項，甲、乙雙方可另行協定，其補充協定經雙方簽章後與本契約具有同等效力。
九、本契約一式肆份，甲、乙方各執一份，房地產交易部門存檔一份。
十、雙方在履行本契約過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：
1、向瀋陽仲裁委員會申請仲裁
2、向人民法院提起訴訟
甲方蓋章：________________乙方蓋章：________________
________年________月________日________年________月________日
房地產轉讓居間契約 篇10
轉讓方(以下簡稱甲方)
甲方：
身份證號：
受讓方(以下簡稱乙方)
乙方：
身份證號：
甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方一事，達成轉讓協定，以共同遵守。
為明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》規定，訂立契約如下：
第一條房產坐落、位置、結構、層
次和附屬設施
1、本契約所出售房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)
2、該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，房屋的建築面積___平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽台、及其附屬設施)、實際使用面積___平方米。
3房屋質量：裝修狀況，其他條件為，該房屋(□已/□未)設定抵押。(不足部分可以補充)
4、該房地產產權類型：(有房產證或國土使用證)
5、出售房屋的《房地產權證》證書號碼為：國有土地使用權證號為：共有權證號為：該房屋占用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓，該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。
6、房屋現有裝修及其他配套物品、設備情況詳見契約附屬檔案。
第二條甲方對產權的承諾
甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事實，必須保證其對轉讓房產擁有完全的所有權，保證上述房產沒有設定擔保、沒有權屬糾紛及債權債務糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，並承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償;除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押、債務、稅項、未結款項及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥。
出售後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償，與乙方無關。
第三條轉讓價格和付款方式
1.轉讓價格
雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)，大寫(人民幣)
2.付款方式
a.此房價款為甲方淨價，甲方不支付交易中的任何費用。
b.甲方收到乙方定金元整，待乙方申請的貸款批准後，即可為乙方準備辦理過戶手續。
甲方需積極配合乙方辦理貸款手續。
(以收據收條為準)
c.辦理過戶手續當日乙方交付甲方首付款元整。
(以收據收條為準)
d.餘款元整，由銀行直接劃撥給甲方
e.買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。
甲方在收款時應向乙方出具收據。
第四條房屋交付
雙方協商議定甲方應於本契約生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收。
乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本契約約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
同時應移交有關房產的全部資料(見清單)。
每逾期一日，甲方按房產總價格‰支付違約金，超過一個月則乙方有權解除契約，並由甲方承擔%違約金。
第五條房屋過戶
房屋交付乙方後，甲方將在取得房屋產權證後應立即辦理轉讓手續到乙方名下。
辦理產權證轉讓手續等相關費用由乙方承擔。
甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續，方負責辦理房屋過戶，方予以充分協助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。
第六條關於產權的約定
甲方將上列房產轉讓後，按雙方簽訂的轉讓契約履行相關的權利和義務，假如所轉讓房產目前未辦理房產證、土地證，今後條件允許辦理房產證、土地證，則按照以下幾款執行：
1、在辦理此房屋產權證，土地證及其手續時，甲方應協助乙方將此房屋產權證，土地證產權辦理為乙方名下，所需一切費用，由乙方承擔。
2、如因政策原因不能將房產證、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須協助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續，過戶手續所須一切費用由乙方承擔。
3、如在本房屋買賣契約成立後，無論是否辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續，乙方有權將此房屋出租出售，甲方不得干涉。
第七條保證
1、甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證本協定轉讓之房產不存在任何形式的轉讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權利，如發生上述任何原因所產生的糾紛，一切責任由甲方承擔，因房屋產權發生的經濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。
2、房屋移交前，甲方應保持房屋原有結構，負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發生的水電費、物業費等相關費用由甲方負責，移交後由乙方負責。
3、甲方在房屋及房產證書交乙方後、房產過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣他人。否則，應向乙方支付購房款5%的違約金，並承擔由此給乙方造成的一切損失。
第八條雙方責任
1.甲方保證出售房產符合國家房產上市的規定，並保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。
2.甲方應在_____年_____月_____日將該房產交付乙方(以銀行劃撥餘款日為準)。室內現有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。
3.甲方結清該房屋交接日期前的所有費用，交接後發生的費用由乙方承擔。
4.甲方在本契約生效之日起_________日內將戶口遷出。
5.乙方貸款數額不足時，套用現金補齊，否則視為違約。
6.若乙方辦理房地產轉讓登記手續，甲方應予協助。
7.房屋公共維修基金隨房產轉移。
第九條違約責任。
甲方違反本契約約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本契約，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。
乙方違反本契約約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本契約，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。
第十條契約變更
1.在契約履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更契約內容，應書面通知對方，徵得對方同意後在規定時間內(書面通知發生三日內)簽訂變更協定，否則造成損失由責任方承擔。
2.本契約的補充協定與本契約具有同等法律效力。
第十一條關於房屋其他事項的約定
1.今後若因政府規劃建設需要，或因其他政策性調整，對該房屋進行有償拆遷，則拆遷所得補償均為乙方所有。
若房產未過戶乙方，甲方應積極配合乙方辦理相關補償手續;若已過戶乙方，辦理相關手續與甲方無關。
2、本契約受中國法律管轄並按其解釋。
第十二條本契約未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協定，補充協定和本契約具有同等法律效力。
第十三條契約爭議的解決
本契約履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。
第十四條本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十五條本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方簽字：
(蓋章)身份證號碼：
(房屋共有產權人)身份證號碼:
地址電話:
乙方簽字：
(蓋章)身份證號碼：
地址電話:
見證人：
(蓋章)身份證號碼：
契約簽訂日：
契約簽訂地：
房地產轉讓居間契約 篇11
甲方(轉讓方)：(以下簡稱甲方)
乙方(受讓方)：(以下簡稱乙方)
甲方私人房地產位於四川省德陽市旌陽區孝泉鎮五居委陽安西街，房屋為磚混結構，建築面積總計545平方米，經甲、乙雙方共同友好協商，甲方自願將自己的房屋及國有土地452.63平方米的使用權及所有權以價格58.8萬元(大寫：伍拾捌萬捌仟元整)出售給乙方，辦理過戶手續的各種稅費由甲、乙雙方各承擔50%，望雙方共同信守如下協定：
一、付款方式：
1、在房地產轉讓契約簽訂之日付總價額的70%(41.16萬元)，(大寫：肆拾壹萬壹仟陸佰元整)，以乙方的銀行轉帳憑證及甲方的收據為證。
2、餘款在甲方將國有土地使用證和房屋所有權證過戶到乙方名下後付清，餘款為17.64萬元(大寫：壹拾柒萬陸仟肆佰元整)。
3、房地產轉讓契約簽定之日，乙方首付款後，甲方應配合乙方在20—25天內辦理完各種房地產轉讓過戶手續。
二、其它事項：
1、契約簽訂之日起，甲方須在一月內將房地產交給乙方。
2、在房地產轉讓契約之日起，門面出租一事應由乙方負責出租，先期出租門面費用應從乙方所支付的房款中扣除。
3、自房地產轉讓契約簽訂之日起，甲方不得隨意改變、拆除和損壞房屋結構及附屬設施(水電氣管、門窗、門盒等)。
4、甲方應積極配合乙方將一切房地產手續辦理齊全過戶給乙方。
5、甲方應主動配合乙方將水電氣過戶到乙方。
6、在交房時甲方應將房屋上方的高壓電線拆出。
三、違約責任：
本房地產轉讓契約簽訂生效後，甲、乙雙方任何一方不得反悔本契約中的任意一條，否則必須付給對方違約金25萬元，(大寫：貳拾伍萬元整)，並賠付給對方所造成的損失。
四、本契約未盡事宜，可由雙方約定後，作為契約附屬檔案與本契約具有同等法律效力。
五、本契約於20xx年月日在中華人民共和國四川省德陽市旌陽區孝泉鎮簽定。
六、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字生效。
甲方(轉讓方)簽字：乙方(受讓方)簽字：
身份證號：身份證號：
聯繫電話：聯繫電話：
郵政編碼：郵政編碼：
年月日
房地產轉讓居間契約 篇12
甲方(轉讓方)：經貿有限公司
乙方(受讓方)：以上雙方經友好協商，根據中華人民共和國法律法規的規定，雙方本著互惠 互利的原則，達成如下房地產轉讓協定，以資共同遵守。
一、轉讓房地產的界定：
甲方將其坐落於：土 地使用證地號：D-(29)-41-4F00100A，房屋所有權證號：開房權證開房字第201402622號，用途：商業用房，建築面積：1009.25平方米的房屋產權及土 地使用權全部轉讓給乙方。
二、轉讓價款及付款方式：
經甲、乙雙方協商人該宗房地產的轉讓總價為人民幣：元整(￥元)分三次付款，即第一次付款是乙方在房地產轉讓協定簽署當天支付甲方預付賬房款人民幣：元整(￥元)，第二次付款是待乙方到房管局辦理房屋所有權證過戶變更當天乙方再向甲方支付付人民幣：元整(￥元)，第三次付款是待乙方到房管局領取變更為乙方的房屋所有權證時再向甲方支付剩餘尾款人民幣：元整(￥)。
三、房地產轉讓稅費的承擔：
乙方負責辦理該宗資產《房屋所有權證》和《土地使用證》的過戶變更登記手續，乙方承擔該產權過戶變更登記所產生的一切費用。
四、違約責任：
乙方負責辦理變更登記手續，甲方不配合協助視為違約，乙方未按時間支付款項給甲方，視為違約。違約金為房屋總價款的20%。
五、本協定經雙方在履行中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成時可向人民法院起訴。
六、本協定一式二份，甲乙雙方各持一份，協定自簽訂之日起生效，具有同等的法律效力。
甲方(簽章)：經貿有限公司
乙方(簽字)：
甲方法定代表人(簽字)：
協定簽訂日期： 年 月 日
房地產轉讓居間契約 篇13
甲方(轉讓方)：_________________
乙方(受讓方)：_________________
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》《民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方權利和義務，自願簽定本契約。
一、轉讓房地產基本狀況坐落地址區街(路)號第號發證時間年月日棟號 國有(________)字第________號________年________月________日轉讓房屋________，結構________。間數________，建築面積________，用途________，部位________，層次________，連牆歸屬________，剩餘房屋________，國有土地轉讓取得方式________，剩餘年限________，占用面積________㎡，轉讓面積________㎡。
二、轉讓方式：__________________________________________________
三、雙方意定的成交價為人民幣(大寫)_____________________元;￥____________元，乙方於_______年_______月_______日前付清給甲方。先付定金_____________元，定金將在最後一次付款時沖抵。
轉讓無地上建築物國有土地使用權，轉讓面積_________平方米：每平方米價格____________元，總計____________元。
四、雙方同意於________年_______月_______日，由甲方將上述房地產交給乙方。
五、上述房地產辦理轉讓手續，所交納的稅費，由甲乙雙方按有關規定承擔。
六、違約責任
1.甲方中途毀約，應在毀約之日起三日內將定金退還給乙方，另付給乙方相當於定金數額的違約金。
2.乙方中途違約，乙方不得向甲方索還定金。
3.乙方不能按期向甲方付清購房地產款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日由違約一方向對方付給相當於上述房地產價款的千分之_______違約金。
七、本契約在履行中若發生爭議，任何一方均可向__________仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向人民法院起訴。
八、本契約須雙方簽字蓋章，並經房地產市場管理部門簽定後生效。
九、本契約一式五份，甲乙雙方各持一份，房地產市場管理部門、房屋產權管理部門、 國有土地管理部門各一份。
十、雙方約定的其他事項：_________________________________________________________
房地產轉讓居間契約 篇14
瀋陽市房地產轉讓契約
瀋陽市房產管理局?制
房地產轉讓須知
1、轉讓當事人（賣方包含共有人）須持有關證件親自到房地產交易部門申請辦理房地產轉讓手續，並簽訂契約，私自轉讓的房地產不受法律保護。因故不能親自辦理登記手續的，可經公證部門公證委託他人代為辦理。
2、轉讓當事人應當如實申報成交價，不得瞞報或者作不實的申報。
3、房地產權利人轉讓房地產時，應提前三個月通知共有人或承租人，在同等條件下，共有人或承租人有優先購買權。
轉讓方（以下簡稱甲方）：
住所：
受讓方（以下簡稱乙方）：
住所：
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》的有關規定，甲乙雙方就房地產轉讓事宜，按照“平等、自願、合法”的原則，簽訂該房地產轉讓契約。
一、轉讓房地產情況：
房屋所有權證號碼：
共有權證號碼：
土地使用權證號碼：
房地產座落：瀋陽市區街（路）號#
建築面積：平方米；轉讓面積：平方米
占地面積：平方米；房屋用途：
房屋權利來源：
土地使用權來源：劃撥出讓
二、房地產轉讓因由：
三、雙方申報成交價款（或房產價值）為人民幣（大寫）仟佰拾?萬仟佰拾元整。
四、本契約經雙方同意、蓋章，並經房地產交易部門審查批准後有效。
五、雙方議定付款及房屋交付辦法（按下列第種辦理）
1、契約生效後，乙方付甲方定金（大寫）仟佰拾?萬仟佰拾元整。經房地產交易部門批准後乙方即付清餘下的全部購房款：（大寫）仟佰拾?萬仟佰拾元整。元整，同時到房屋產權登記發證部門申請辦理房屋所有權登記，甲方將房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部購房款：（大寫）仟佰拾?萬仟佰拾元整。整，併到房屋產權登記發證部門辦理《房屋所有權證》後，甲方將出賣的房屋交給乙方。
六、本契約簽訂生效後，雙方應認真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。
七、甲、乙雙方應遵守國家房產政策、法規，並按規定交納稅費。
八、本契約未盡事項，甲、乙雙方可另行協定，其補充協定經雙方簽章後與本契約具有同等效力。
九、本契約一式肆份，甲、乙方各執一份，房地產交易部門存檔一份。
十、雙方在履行本契約過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：
1、向瀋陽_____委員會申請_____
2、向人民法院提起訴訟
甲方蓋章：乙方蓋章：
法人代表：法人代表：
年月日年月日
房地產轉讓居間契約 篇15
住所：______
受讓方(以下簡稱乙方)：______
住所：______
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》的有關規定，甲乙雙方就房地產轉讓事宜，按照“平等、自願、合法”的原則，簽訂該房地產轉讓契約。
一、轉讓房地產情況：
房屋所有權證號碼：______
共有權證號碼：______
土地使用權證號碼：______
房地產座落：瀋陽市______區______街______(路)號#
建築面積：______平方米;轉讓面積：______平方米
占地面積：______平方米;房屋用途：______
房屋權利來源：__________
土地使用權來源：劃撥出讓
二、房地產轉讓因由：__________
三、雙方申報成交價款(或房產價值)為人民幣(大寫)______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。
四、本契約經雙方同意、蓋章後有效。
五、甲、乙方簽定契約並辦理完更名手續後,乙方一次性付清全部購房款：(大寫)______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整，甲方將出賣的房屋交給乙方。
六、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
七、出賣的房屋物養費用(水、電、煤氣、採暖費、物業費等)轉讓前由甲方結清，轉讓後由乙方承擔。
八、本契約未盡事項，甲、乙雙方可另行協定，其補充協定經雙方簽章後與本契約具有同等效力。
九、本契約一式肆份，甲、乙方各執一份，房地產交易部門存檔一份。
十、雙方在履行本契約過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：
1、向瀋陽仲裁委員會申請仲裁
2、向人民法院提起訴訟
甲方蓋章：__________乙方蓋章：__________
__________年__________月__________日 __________年__________月__________日
標籤：__________
房地產轉讓居間契約 篇16
甲方：_________________________________
住所地：______________________________
法定代表人：___________________________
乙方：_________________________________
住所地：_______________________________
法定代表人：___________________________
經甲、乙雙方友好協商,並依據《中華人民共和國城市房地產管理法》之規定,現就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(國有土地使用權地號為__________)有關事宜達成如下協定,望雙方共同遵守：
一、乙方擬受讓的房地產占地面積總計__________畝。
二、因依據甲方現有房地產狀況無法進行土地使用權轉讓,故乙方同意在本協定
第一條約定的範圍內出資建設廠房。
三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發投資總額(以工程造價部門的預算額為準)的__________%,雙方立即簽訂房地產轉讓協定,在該協定中雙方明確約定轉讓的土地價款為人民幣__________萬元。
四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本協定：
1.若甲方違約,除向乙方返還乙方已實際發生的工程款(包括利息)外,還需向乙方支付違約金__________元。
2.若乙方違約,則應向甲方支付違約金__________元。
五、乙方必須於本協定簽完後__________日內各甲方支付__________萬元房地產轉讓款,餘款__________萬元在以後的房地產轉讓協定中再行約定。
六、為擔保上述款項及有可能因違約而發生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產轉讓協定,甲方願將其擁有的__________畝國有土地使用權抵押給乙方,雙方在簽定抵押協定後至崑山市國土資源局辦理抵押登記手續,該抵押協定是不可撤消的協定,主協定無效,抵押協定仍有效。
七、除非經甲、乙雙方書面確認,本協定不得擅自變更、解除。
八、在履行協定過程中若有爭議,雙方應友好協商;若協商未果,則各方均有權提交房地產所在地的法院以訴訟的方式解決。
九、本協定壹式貳份,甲,乙雙方各執一份,並在雙方蓋章、簽字後生效。
甲方：________________________
乙方：________________________
協定簽定地：__________________
協定簽定時間：________________
房地產轉讓居間契約 篇17
瀋陽市房產管理局?制
房地產轉讓須知
1、轉讓當事人（賣方包含共有人）須持有關證件親自到房地產交易部門申請辦理房地產轉讓手續，並簽訂契約，私自轉讓的房地產不受法律保護。因故不能親自辦理登記手續的，可經公證部門公證委託他人代為辦理。
2、轉讓當事人應當如實申報成交價，不得瞞報或者作不實的申報。
3、房地產權利人轉讓房地產時，應提前三個月通知共有人或承租人，在同等條件下，共有人或承租人有優先購買權。
轉讓方（以下簡稱甲方）：
住所：
受讓方（以下簡稱乙方）：
住所：
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》的有關規定，甲乙雙方就房地產轉讓事宜，按照“平等、自願、合法”的原則，簽訂該房地產轉讓契約。
一、轉讓房地產情況：
房屋所有權證號碼：
共有權證號碼：
土地使用權證號碼：
房地產座落：瀋陽市區街（路）號#
建築面積：平方米；轉讓面積：平方米
占地面積：平方米；房屋用途：
房屋權利來源：
土地使用權來源：劃撥出讓
二、房地產轉讓因由：
三、雙方申報成交價款（或房產價值）為人民幣（大寫）仟佰拾?萬仟佰拾元整。
四、本契約經雙方同意、蓋章，並經房地產交易部門審查批准後有效。
五、雙方議定付款及房屋交付辦法（按下列第種辦理）
1、契約生效後，乙方付甲方定金（大寫）仟佰拾?萬仟佰拾元整。經房地產交易部門批准後乙方即付清餘下的全部購房款：（大寫）仟佰拾?萬仟佰拾元整。元整，同時到房屋產權登記發證部門申請辦理房屋所有權登記，甲方將房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部購房款：（大寫）仟佰拾?萬仟佰拾元整。整，併到房屋產權登記發證部門辦理《房屋所有權證》後，甲方將出賣的房屋交給乙方。
六、本契約簽訂生效後，雙方應認真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。
七、甲、乙雙方應遵守國家房產政策、法規，並按規定交納稅費。
八、本契約未盡事項，甲、乙雙方可另行協定，其補充協定經雙方簽章後與本契約具有同等效力。
九、本契約一式肆份，甲、乙方各執一份，房地產交易部門存檔一份。
十、雙方在履行本契約過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：
1、向瀋陽_____委員會申請_____
2、向人民法院提起訴訟
甲方蓋章：乙方蓋章：
法人代表：法人代表：
年月日年月日
房地產轉讓居間契約 篇18
出讓方：__________________企業有限公司
註冊地址：____________________________
郵編：________________________________
營業執照註冊號：______________________
電話：________________________________
法定代表人：___________________________________________廠(以下簡稱“甲方”)
註冊地址：____________________________
郵編：________________________________
營業執照註冊號：______________________
電話：________________________________
法定代表人：__________________________受讓方：_______公司(以下簡稱“乙方”)
註冊地址：____________________________
郵編：________________________________
營業執照註冊號：______________________
電話：________________________________
法定代表人：__________________________
甲、乙雙方就上海________廠房地產出讓事宜，依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其相關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協定，以此共同遵守。
第一條本協定標的
甲方遵從本協定約定，向乙方出讓上海________企業有限公司下屬的上海_______廠位於上海市楊浦區通北路號的房地產，並包括該廠區內的建築物附屬及配套設施。
該出讓的房地產權為甲方所有，房地產權證號為滬房地楊字第________號。整個產權占地面積為________平方米。房地產權證中為新建廠房已被拆除的3、4、8、10、11、12、13、14、15、18、19、22幢除外，現有實際建築面積為________平方米和在建廠房________平方米(共三層，結構已封頂)。(權證是否房地合一)
附屬及配套設施包括：電、水、煤氣、通訊、排污等用房和設備，同時包括廠區內所有地下建設和其他公共設施。
第二條產權基本情況
乙方受讓的上海________廠房地產，主要由辦公樓(共地面________層、地下________層，約________平方米，建於________年)、老廠房(________層，約________平方米，建於________年)、在建廠房(________平方米，結構封頂)、以及機房、鍋爐房、配電房、工房、堆煤場等組成(具體詳見協定附屬檔案中的產權平面圖)，為本協定第一條規定的項目標的。
乙方受讓房地產權的實際建築面積為17375平方米。已完成結構封頂的在建三層廠房________平方米。其中，已經完成三層結構封頂的在建廠房，按原規劃部門的批准的建築面積增容到________平方米(增至共________層)。由乙方另行投資並繼續以甲方的名義建設至項目竣工。在建工程的建設工程許可證號為滬規建________號，施工許可證號為________________號。
第三條轉讓價格及承擔費用
1.甲、乙雙方協商一致，確定上海________廠全部房地產權的轉讓價為人民幣________________整(￥________________萬元)。
2.房地產產權買賣的相關稅、費等按政府的現行規定各自承擔，土地出讓金由乙方承擔，房地產評估費用雙方各自承擔一半，如無具體規定的其他費用雙方另行協商。
3.配套設施中的水、電、煤氣、通訊等，在辦理產權轉讓的同時，甲方協助乙方辦理過戶手續(或重新申請)，相關費用由乙方承擔。廠房交付前的水、電、煤氣、通訊等所產生的費用由甲方承擔支付;廠房交付乙方後則由乙方負責承擔。
第四條面積確認及面積差異處理
本協定約定的建築面積和占地面積與產權登記證有差異，則以產權登記證上的實際有效面積為準。(實際有效建築面積應該除去已經拆除的房子)
產權過戶後登記的面積與第一條所述面積發生差異(不包括新廠房)，差異部分應按相應的比例予以找補。(新、老廠房，辦公樓，附屬建設等，按各自在轉讓總價中所占比例計算找補金額)
第五條付款方式及期限
乙方以分期付款方式按期將轉讓款項匯入甲方指定的銀行帳戶。
甲方指定的開戶銀行：________________
帳號：________________
1.首期付款：自本協定生效起的________________周內，乙方向甲方支付本協定轉讓總價的________%，即人民幣________元整(￥________萬元)。
2.二期付款：在建廠房建到五層封頂時，乙方再次向甲方支付轉讓金的________%，即人民幣________元整(￥_________萬元)。
3.三期付款：在雙方根據政府有關規定及本協定的約定原則，簽訂《房地產買賣契約》交上海市楊浦區房地產交易中心辦理正式交易手續。在交易中心出具房地產買賣受理單後，乙方再次向甲方支付轉讓總價的________%，即人民幣________萬元整(￥______萬元)。
4.四期付款：在楊浦區房地產交易中心核發過戶後新的房地產證後，乙方再次向甲方支付轉讓總價的________%，計人民幣______萬元整(￥________________萬元)。
5.最終付款：本協定簽訂生效起十個月內，乙方支付最後一筆款，即轉讓總價的________%，計人民幣________萬元整(￥_____萬元)，甲方收到乙方最後一次付款後的三天內，向乙方移交全部廠房、場地及相關設施。
第六條產權交付及產權登記過戶
1.甲方收到乙方第一次付款後的一周內，向乙方交付在建廠房的有關項目資料複印件，雙方另行簽訂在建項目的交接協定書。
2.甲方收到乙方第二次付款後的三天內，向乙方交付相關的全套資料。
3.甲方收到乙方最後一次付款後的三天內，向乙方交付全部的所有房產。
第七條雙方的違約責任
a.乙方逾期付款的違約責任
乙方如未按本協定規定的時間付款，按逾期時間，分別作違約處理(不作累加)：
1.逾期在30天以內，自本協定規定的應付款期限的第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之二的違約金，本協定繼續履行。
2.逾期超過30天后，甲方有權單方解除本協定。甲方解除本協定的，乙方按總轉讓款項的10%向甲方支付違約金。乙方願意繼續履行協定，經甲方同意，協定繼續履行，自本協定規定的應付款期限的第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款的萬分之二的違約金。
本條中的逾期應付款項指依照本協定第五條規定的到期應付款與該期實際已付款項的差額。
b.甲方逾期交付房地產的違約責任：
甲方如未按本協定規定的時間交付房產或相關手續的，按逾期時間，分別作違約處理(不作累加)：
1.逾期不超過30天，自本協定第六條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付產權轉讓款的萬分之二的違約金，協定繼續履行。
2.逾期超過30天后，乙方有權單方解除協定。乙方解除協定的，甲方應當自乙方解除協定通知到達之日起5天內退還全部已付的款項，並按協定總轉讓價的10%向乙方支付違約金。甲方要求繼續履行協定的，經乙方同意，協定可以繼續履行，自本協定第六條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交款項萬分之二的違約金。
第八條其他責任
1.甲方保證轉讓的上海________廠房地產權利沒有糾紛，轉讓前的所有債務由甲方承擔。因甲方原因造成不能辦理產權過戶登記或發生其他債務糾紛等，由甲方承擔全部責任並作相應賠償責任。
2.乙方保證受讓上述房地產而支付的資金為乙方正當合法所有，並願承擔相應的法律責任。
3.由於不可抗拒原因(如政策因素等)而不能按本協定辦理房地產權利過戶登記手續，雙方不承擔違約責任。甲方應及時退還乙方已經支付的房地產轉讓款和廠房建設款。
第九條爭議解決
本協定在履行中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，任何一方均可以向仲裁機構申請仲裁，或向當地人民法院提起訴訟。
第十條其他
1.本協定如與房屋買賣契約有牴觸，以本協定為準。
2.本協定未盡事項
雙方可以另行簽訂補充協定。
房地產轉讓居間契約 篇19
房地產買賣協定
賣方(甲方)：_______________________
買方(乙方)：_______________________
根據中華人民共和國有關法律、法規和有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，訂立本協定，以資共同遵守。
第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用範圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)轉讓給乙方。
房地產具體狀況如下
(一)房地產座落在_________市_________(區/縣)_________(部位：_________)房屋類型_________結構：_________;
(二)房屋建築面積_________平方米，該房屋占用範圍內的土地使用權_________(面積/分攤面積)_________平方米。
(三)房地產四至範圍：________________________________________;
(四)該房地產土地所有權性質為___________(國有/集體所有)土地;土地使用權以_________(出讓/劃撥)方式獲得;
(五)房屋平面布局及附屬設施狀況、套內裝飾標準：______________。
(六)甲方依法取得房地產權證號：__________;乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況已充分了解，自願買受上述房地產。
第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價格為(_______幣)計_________元。
(大寫)：________________元整。
甲、乙雙方同意，在本協定自簽訂之日起的_________天內，乙方將上述房地產轉讓價款分_________付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協定。乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。
第三條甲方轉讓的房地產為以______________(出讓方式/劃撥方式)取得國有土地使用權的，按下列第_________款辦理。
(一)甲方取得國有土地使用權的使用年限為______年(從______年______月起至______年______月______日止)，其中乙方按本協定約定受讓上述房地產，擁有國有土地使用權的年限為______年(從______年______月______日至_____年______月______日止)，為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產轉讓給乙方後，出讓協定載明的權利、義務一併轉移給乙方。
(二)按照法律、法規、規章及有關規定，_______(應辦理/可以不辦理)土地使用權出讓手續的，應由_____(甲方/乙方)按規定_______(辦理土地使用權出讓手續並繳納土地使用權出讓金/將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家)。
第四條甲、乙雙方同意，本協定生效後，除人力不可抗拒的因素外，甲方定於_______年______月______日將抗訴房地產交付(轉移占有)乙方。交付標誌：________________。
第五條除房地產交易管理機構依法作出不予過戶決定外，上述房地產權利轉移日期以_________(市/區/縣)房地產交易管理機構受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。
第六條上述房地產風險責任自該房地產________________(權利轉移/轉移占有)之日起轉移給乙方。
第七條本協定生效後，甲、乙雙方應按國家及本市有關規定繳納稅、費。
在上述房地產_________(權利轉移/轉移占有)前未支付的使用該房屋所發生的物業管理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用，按本協定附屬檔案四約定支付。自_________(權利轉移/轉移占有)後該房地產所發生的費用，按本協定附屬檔案四約定支付。
第八條甲方轉讓給乙方的房地產根據原房地產權證記載的屬_________(居住/非居住)房屋，其相關關係(包括抵押、相鄰、租賃等其他關係)見附屬檔案五，業主公約見附屬檔案六。乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，並應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產的業主公約，享有相應的權利和承擔相應的義務。
上述房地產在辦理轉讓過戶變更登記後，甲、乙雙方共同到物業管理單位辦理該房地產轉讓後變更使用、維修管理戶名及有關手續。
第九條甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。
如上述房地產轉讓交接後發生交接前即存在的產權或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第十條乙方未按本協定約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起第二天至實付款之日止，利息按_________計算。逾期_________天后，甲、乙雙方同意按下列方式處理。
(一)乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的_________%向甲方支付違約金，協定繼續履行。
(二)甲方有權通知乙方單方解除協定，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款_________%的違約金，餘款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起_________日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。
第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按協定約定的期限將上述房地產交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按_________計算。逾期_________天后，甲、乙雙方同意按下列方式處理。
(一)甲方除應支付利息外，還應按已收款的_________%向乙方支付違約金，協定繼續履行。
(二)乙方有權通知甲方單方解除協定，甲方除應在接到書面通知之日起_________日內向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除協定之日止)外，還應按已支付房款的_________%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。
第十二條經甲、乙雙方協商一致，本協定未盡事宜，在不違反本協定原則的前提下，可訂立補充條款或補充協定，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協定及附屬檔案為本協定不可分割的一部分。本協定及其附屬檔案空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十三條本協定由甲、乙(雙方簽定)(_________公證處公證)之日起生效。甲、乙雙方在簽署本協定時，具有完全民事行為能力，對各自的權利，義務清楚明白，並按本協定規定履行。
第十四條本協定使用於中華人民共和國法律、法規。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
______年____月____日 _____年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
房地產轉讓居間契約 篇20
甲方:
乙方:
1.甲方的房屋座落,建築面積平方米。
2.甲乙雙方協商一致同意上述房地產轉讓價格為￥元(大寫:人民幣元正)。
3.雙方約定房屋定金數額為￥ 元正(大寫:人民幣壹萬元正)於定金協定簽定當天支付,定金支付後本協定生效。
4.甲方在收到定金後在雙方簽定房屋買賣契約前將房屋出售給他人,視為甲方違約,雙倍返還定金。
5.乙方必須在定金支付後天內於日前簽定房屋買賣契約,同時支付首期房款元(大寫:人民幣 )第二期房款為X元(大寫:人民幣 )於 前支付餘款為按揭貸款方式支付,並在買賣契約簽定後一周內開始辦理,一月內辦理完畢。超出時間視為乙方違約,定金不退還。
6.維修基金由乙方付給甲方,具體數額看維修基金髮票。
7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,但甲方必須協助。
8.如有未盡事宜,可雙方協商解決。
甲方: 乙方:
地址: 地址:
身份證號碼: 身份證號碼:
時間:：時間：
房地產轉讓居間契約 篇21
轉讓方：(甲方)_______________
地址：______________電話：______________
法定代表人：________性別：______________?出生：______年____月_____日
職務：______________國籍：______________?身份證號碼：______________
受讓方：(乙方)______________
地址：______________?電話：______________
法定代表人：______________?性別：______________?出生：______年___月___日
職務：______________?國籍：______________?身份證號碼：______________
雙方達成如下協定：
第一條?甲方在______________市______________地段(地塊編號：______________)擁有房地產；名稱：?______________數量：______________，現有償轉讓，轉讓方式為(1)出售(2)交換(3)贈與(4)繼承。
土地面積：________________________；
其中：基底分攤面積________________；
公用分攤面積______________________；
其他(?)面積______________________；
共有使用權土地面積：______________；
物業部分為：______________。
第四條?土地使用年期為_________年，自_______年______月______日起至________年______月_____日止。
第五條?乙方繼續履行原土地使用規則的有關規定。
第六條?乙方從__________年開始，繳納土地使用費，在此以前的土地使用費全由甲方負責。
第七條?房地產轉讓費由甲方負責繳納。
第八條?轉讓契約由雙方簽字蓋章，經市公證機關公證，併到政府主管部門辦理產權登記手續後，乙方正式取得房地產權。
第九條?乙方獲得房地產權，如再發生出租、抵押、轉讓(含出售、贈與、繼承、交換)時，應按本契約第八條之規定辦理產權變更登記手續。
第十條?如系地產商第一次售房，原房地產預售契約書作為本契約附屬檔案。
第十一條?本契約正本一式4份，甲乙雙方、房地產權登記機關、公證處各1份。
轉讓方：____________(蓋章)受讓方：__________(蓋章)
法定代表人：__________法定代表人：__________
年月?日
簽約地點：
房地產轉讓居間契約 篇22
_________房地轉字（_______）第______號
轉讓方：_______________________（甲方）
地址：_________________________________
電話：_________________________________
法定代表人：___________________________
性別：_________________________________
出生：_________年_________月_________日
職務：_________________________________
國籍：_________________________________
身份證號碼：___________________________
受讓方：_______________________（乙方）
地址：_________________________________
電話：_________________________________
法定代表人：___________________________
性別：_________________________________
出生：_________年_________月_________日
職務：_________________________________
國籍：_________________________________
身份證號碼：___________________________
雙方達成如下協定：
第一條?甲方在深圳市_________地段（地塊編號：_________）擁有房地產，名稱：_________，數量：_________，現有償轉讓，轉讓方式為：_____________________
（1）出售
（2）交換
（3）贈與
（4）繼承
土地面積：_________________m2
其中：基底分攤面積：_________m2
公用分攤面積：_________m2
_________面積：_________m2
共有使用權土地面積：_________m2
物業部分為：_________________________________
第四條?土地使用年期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第五條?乙方繼續履行原《土地使用規則》中的有關規定，原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地，必須履行_________有關規定的義務。
第六條?乙方從_________年開始，繳納土地使用費，在此以前的土地使用費全由甲方負責。
第七條?房地產轉讓費由甲方負責繳納。
第八條?轉讓契約由雙方簽字蓋章，經市公證機關公證，併到政府主管部門辦理產權登記手續後，乙方正式取得房地產權。
第九條?乙方獲得房地產權，如再發生出租、抵押、轉讓（含出售、贈與、繼承、交換）時，應按第八條之規定辦理產權變更登記手續。
第十條?如系地產商第一次售房，原房地產預售契約書作為本契約附屬檔案。
第十一條?本契約正本一式四份，甲乙雙方、房地產權登記機關、公證處各一份。
轉讓方（蓋章）：___________?受讓方（蓋章）：___________
法定代表人（簽字）：_______?法定代表人（簽字）：_______
_________年______月______日?_________年______月______日
簽訂地點：_________________?簽訂地點：_________________
房地產轉讓居間契約 篇23
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》、《城市房地產轉讓管理規定》等法律、規章的規定，經友好協商，本著平等互利的原則，就該存量房買賣的有關事項達成一致，訂立本契約。
第一條 房產基本情況
1.賣方房產(下稱該房產)座落於
______________________________________________________，建築面積：____________平方米(其中單元面積：____________平方米，附屬間面積：___________平方米，其它：______________________)。詳見___________房權證___________字第___________號《房屋所有權證》，___________房共字第___________號《房屋共有權證》(若上述表述與房屋登記簿不符，則以房屋登記簿記載內容為準)。
第二條 賣方對該房產現狀的聲明
1.賣方根據國家的規定已依法取得該房產所有權，對該房產現狀負全責，並保證該房產符合國家及所在地房產上市的有關政策及規定。賣方保證所提供的相關資料完整、真實、合法、有效，否則由此產生的後果由賣方承擔。
2.賣方特此告知買受人上述房產存在下列情況：
(1)抵押狀態：【存在抵押□、不存在抵押□】，關於抵押權的補充約定及說明：________________________________________________________________________。
(2)出租狀態：【存在出租□、不存在出租□】，若該房產存在出租，則賣方保證承租方已明確表示在同等條件下放棄優先購買權，關於租賃的補充約定及說明：
_____________________________________________________________________________。
(3)土地證狀態：【已辦理□、未辦理□】
(4)房產內戶口情況：【該房產內已有□、未有□戶口落戶;該房產享受過□、未享受過□政府相關“外地人購房落戶”政策】
關於戶口問題的補充約定及說明：
_____________________________________________________________________;
(5)其他：
_______________________________________________________________________________ 。
第三條 買方對購買情況的聲明
1.買方已親自實地看房，並對該房產的現狀及疑慮詢問過賣方，在明確賣方所告知
的事項後自願簽訂本契約。買方已親自審查過該房產產權相關權屬信息資料，了解產權相關信息，願意購買該房產。
2.買方保證所提供的相關資料完整、真實、合法、有效，否則由此產生的後果由買方承擔。
第四條 房產成交價
買賣雙方商定上述房產成交價為人民幣(大寫)：__________________(￥：
___________)【包括□、不包括□】該房產的附屬設施、設備等物品(物品內容可另立清單附屬檔案)。
第五條 交易定金
買方應向賣方支付的定金為人民幣(大寫)：______________________(￥：___________)。(說明：____________________________________________)
上述定金交由[買方直接支付給賣方]□、[存入______________________經紀機構在銀行設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶劃轉]□。
買賣雙方約定定金通過經紀機構在銀行設立的專用存款賬戶劃轉的，買方將定金在契約約定期限記憶體入專用存款賬戶的，即視為賣方收訖。在契約履行過程中，定金自動轉為購房款，但買賣雙方另有約定的除外。
第六條 房款交付
契約簽訂後，買賣雙方同意，買方按下列第___________種方式給付除定金、交房保證金之外的剩餘房款：
(1)一次性付款：
買方於___________年___________月__________日前或__________將支付購房款人民幣(大寫)：_______________(￥：__________)。
(2)分期付款：
①買方於__________年__________月__________日前或__________將支付購房款人民幣(大寫)：_______________(￥：__________);
②買方於__________年__________月__________日前或__________將支付購房款人民幣(大寫)：_______________(￥：__________);
③買方於__________年__________月__________日前或__________將支付剩餘購房款人民幣(大寫)：__________(￥：__________)。
(3)買方向【銀行按揭貸款□、公積金貸款□】方式付款
①買方須於__________年__________月__________日之前支付除定金、交房保證金之外的剩餘首期款人民幣(大寫)：____________________(￥：__________)，並在買方辦理貸款審批時存入貸款銀行指定帳戶。
②買方須於__________年__________月__________日之前向銀行提交抵押貸款申請
的相關資料，並配合銀行辦理貸款審批手續，抵押貸款金額以銀行承諾發放貸款金額為準。
因買方辦理貸款手續所產生的相關費用由買方自行承擔。
(4)買賣雙方約定的其它付款方式：
______________________________________________________________________________ 。
上述款項由買方【直接支付給賣方]□、[存入____________________經紀機構在銀行設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶劃轉□]。
____________________經紀機構設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶開戶行為：______________________________，賬號為：____________________。
買方在取得房屋所有權證書後，持賣方已登記在買方名下的產權證複印件到備案的房地產經紀機構或交易保證機構按照《存量房交易結算資金劃轉協定》的約定辦理資金劃轉手續。
第七條 交房保證金
為保證按約定如期交付該房產並結清該房產項下的水、電、管道煤氣、閉路電視______________________________等所有費用，買賣雙方協商同意從房產成交價中預留人民幣(大寫)：______________________________(￥：__________)作為交房保證金(不超過交易總價款的__________%)。該款項在賣方實際交付房產及完成產權轉移登記時進行結算，由買方【直接支付給賣方]□、[存入經紀機構專用存款賬戶劃轉□、其他：____________________□】
第八條 有關稅費
1.買賣過戶所涉及稅、費，買賣雙方約定按下列方式承擔：
買方承擔：________________________________________;
賣方承擔：________________________________________。
【按有關規定，賣方需付稅費：(1)營業稅及附加(2)印花稅;(3)個人所得稅;
(4)土地增值稅;(5)交易手續費。買方需付稅費：(6)印花稅;(7)契稅;(8)交易手續費;(9)房屋登記費。其它費用：以實際發生的稅費為準。】
本契約在履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的，由政策規定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的，由【賣方□、買方□】繳納。
2.土地證辦理費用：土地證從賣方名下過戶至買方名下的全部費用由【賣方□、買方□】承擔;如房產所屬土地為劃撥地，則土地出讓金由【賣方□、買方□】承擔;雙方約定其他承擔方式：__________________________________________________。
3.配套設施過戶費：配套設施的相關證件過戶手續費用由【賣方□、買方□】承擔。
4.買賣雙方商定，對該房產的住宅專項維修資金，按照國家有關規定另行簽訂過戶
協定，結餘部分隨房屋所有權同時過戶。
5.買賣雙方商定，賣方在交付該房產時，對該房產附隨的水、電、煤氣、__________等度數進行確認，並結清水費、電費、煤氣費、有線電視費、物業管理服務費、____________________等費用，並經雙方簽字確認。
分頁閱讀第1頁：第一條房產基本情況第2頁：第九條房屋的交付
第九條 房屋的交付
賣方在買方支付扣除交房保證金外的購房款之日起__________日內或__________年__________月__________日前，將上述房產正式交付給買方，並履行下列手續：
1.賣方在交房前保證維護上述房產的現有固定裝修(固定裝修指構成該房裝修之固定部分，經拆除將破壞設施完整性，包括但不限於地板面、牆體、燈具、水龍頭、嵌入式排氣扇、壁櫥、門、門把、門窗、防盜網、廚衛設施及其它設施等)，在買方接收時移交。
2.買方在接收該房產時對該房產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等約定事項進行驗收，交接確認後對該房產及附屬配套設施負全責。
3.如雙方認為在上述房產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品的描述有不詳盡之處，可另行補充書面約定，在交接時以書面約定為準，雙方僅對書面內容承擔責任。
第十條 房屋權屬轉移登記
按下列第項辦理登記手續(選一項)，選擇第(1)項的第十一條不生效。
(1)買賣雙方同意，自本契約簽訂之日起__________日內，雙方共同到房屋登記機構申請辦理房屋權屬轉移登記手續。
(2)買賣雙方在簽訂契約後__________日內共同向房屋登記機構申請預告登記。
(3)買賣雙方在簽訂契約後__________日內由買受方單方向房屋登記機構申請預告登記。
第十一條 關於預告登記的.約定
1.預告登記自__________內有效(約定的預告登記有效期最長不超過自預告登記之日起一年)。
2.申請預告登記的，在預告登記有效期內買賣雙方共同辦理該房屋預告登記轉為房屋轉移登記手續。
3.買賣雙方因故終止存量房買賣契約時，預告登記的申請人應在__________日內向房屋登記機構辦理預告登記註銷手續。
第十二條 違約認定
1.買賣雙方簽訂本契約後，一方未按契約約定擅自變更或解除契約的，或未按契約及契約相關附屬檔案的約定履行義務的，視為違約。
2.賣方保證上述房產產權清晰，在房屋權屬轉移登記前，若發生與賣方有關的產權糾紛或債務糾紛概由賣方負責，如因此造成契約履行障礙，視為其違約;若該房產已出租，賣方未在交房前妥善解決租賃事項的，視為其違約。
第十三條 違約責任
(一)自違約行為發生之日起，違約方按成交價款每日萬分之向守約方支付違約金。該違約金的認定及支付不影響契約在違約行為終止之後繼續履行。
(二)自違約行為發生之日起超過___________日,守約方即向違約方發出函件促其履約,發函即日起超過__________日仍未回復並履約的，守約方可解除契約。若賣方違約，則賣方除應將扣除定金金額的買方已付購房款退還給買方外，還應向買方雙倍返還定金;若買方違約，則賣方應將扣除定金金額的買方已付購房款退還給買方，買方已支付的定金則作為對賣方的賠償。同時守約方有權要求違約方支付產生的佣金、服務費、交易過程中所產生的其他費用、因違約行為給守約方增加的費用、律師代理費、差旅費等。(收件人地址以契約落款處所留地址為準，因地址不詳或有誤而無法送達，視為送達。因此而產生的責任由應提供地址方自行承擔。)
第十四條 契約變更
本契約在履行期間，買賣雙方任何一方要求變更契約條款的，應及時通知對方，並徵得對方的同意後，在約定的時限內，簽訂補充協定，註明變更事項。未徵得對方同意，擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔。
第十五條 因不可抗力或政策的改變等原因導致本契約無法履行，買賣雙方免責。交易過程中已產生的費用由買賣雙方各自承擔。根據本條款免責，雙方應簽訂具結報告。第十六條 爭議解決方式
本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可請求當地消費者委員會調解處理，或者向當地工商行政管理部門申訴。協商不成的，按下述第__________種方式解決：
1.提交__________仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第十七條 契約附屬檔案
本契約未盡事項，可由買賣雙方協商簽訂補充協定作為契約附屬檔案。契約附屬檔案與本契約具有同等法律效力。
第十八條 契約數量及持有
本契約經買賣雙方簽字即生效，本契約一式__________份，買方、賣方各執__________份，房屋產權登記機構__________份，具有同等法律效力。
第十九條 契約生效
本契約自買賣雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
第二十條、特別條款
賣方應當在所售房產所有權轉移之日起日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理原
有戶口遷出手續。如因賣方自身原因未如期將與本房屋相關的戶口遷出的，應當向買方支付____________________元的違約金;逾期超過__________日未遷出的，自逾期超過__________日起，賣方應當按日計算向買方支付全部已付房款__________的違約金。(本契約履行過程中，若涉及戶口問題，適用本條款。)
出售人：______________________ 買受人：___________________________
電話：________________________ 電話：_____________________________
代理人：______________________代理人：___________________________
電話：________________________ 電話：_____________________________
簽約地點：____________________
簽約時間：________年______月_____日
房地產轉讓居間契約 篇24
甲方：
乙方：
1.甲方的房屋座落在區路_弄_號_室，建築面積_平方米。
2.甲乙雙方協商一致同意上述房地產轉讓價格為￥460000元。
3.雙方約定房屋定金數額為￥10000元正於定金協定簽定當天支付，定金支付後本協定生效。
4.甲方在收到定金後在雙方簽定房屋買賣契約前將房屋出售給他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。
5.乙方必須在定金支付後_天內於_日前簽定房屋買賣契約，同時支付首期房款￥_元第二期房款為_元於_日前支付，餘款為按揭貸款方式支付，並在買賣契約簽定後一周內開始辦理，一月內辦理完畢。超出時間視為乙方違約，定金不退還。
6.維修基金由乙方付給甲方，具體數額看維修基金髮票。
7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必須協助。
8.如有未盡事宜，可雙方協商解決。
甲方：乙方：地址：地址：身份證號碼：身份證號碼：時間：時間：
房地產轉讓居間契約 篇25
出讓方：__________________企業有限公司
註冊地址：____________________________
郵編：________________________________
營業執照註冊號：______________________
電話：________________________________
_________________廠(以下簡稱“甲方”)
法定代表人：__________________________
註冊地址：____________________________
郵編：________________________________
營業執照註冊號：______________________
電話：________________________________
受讓方：_______公司(以下簡稱“乙方”)
法定代表人：__________________________
註冊地址：____________________________
郵編：________________________________
營業執照註冊號：______________________
電話：________________________________
法定代表人：__________________________
甲、乙雙方就上海________廠房地產出讓事宜，依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其相關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協定，以此共同遵守。
第一條 本協定標的
甲方遵從本協定約定，向乙方出讓上海________企業有限公司下屬的上海______ _廠位於上海市楊浦區通北路 號的房地產，並包括該廠區內的建築物附屬及配套設施。
該出讓的房地產權為甲方所有，房地產權證號為滬房地楊字()第________號。整個產權占地面積為________平方米。房地產權證中為新建廠房已被拆除的3、4、8、10、11、12、13、14、15、18、19、22幢除外，現有實際建築面積為________平方米和在建廠房________平方米(共三層，結構已封頂)。(權證是否房地合一)
附屬及配套設施包括：電、水、煤氣、通訊、排污等用房和設備，同時包括廠區內所有地下建設和其他公共設施。
第二條 產權基本情況
乙方受讓的上海________廠房地產，主要由辦公樓(共地面________層、地下________層，約________平方米，建於________年)、老廠房(________層，約________平方米，建於________年)、在建廠房(________平方米，結構封頂)、以及機房、鍋爐房、配電房、工房、堆煤場等組成(具體詳見協定附屬檔案中的產權平面圖)，為本協定第一條規定的項目標的。
乙方受讓房地產權的實際建築面積為17375平方米。已完成結構封頂的在建三層廠房________平方米。其中，已經完成三層結構封頂的在建廠房，按原規劃部門的批准的建築面積增容到________平方米(增至共________層)。由乙方另行投資並繼續以甲方的名義建設至項目竣工。在建工程的建設工程許可證號為滬規建( )________號，施工許可證號為________________號。
第三條 轉讓價格及承擔費用
1.甲、乙雙方協商一致，確定上海________廠全部房地產權的轉讓價為人民幣________________整(￥________________萬元)。
2.房地產產權買賣的相關稅、費等按政府的現行規定各自承擔，土地出讓金由乙方承擔，房地產評估費用雙方各自承擔一半，如無具體規定的其他費用雙方另行協商。
3.配套設施中的水、電、煤氣、通訊等，在辦理產權轉讓的同時，甲方協助乙方辦理過戶手續(或重新申請)，相關費用由乙方承擔。廠房交付前的水、電、煤氣、通訊等所產生的費用由甲方承擔支付;廠房交付乙方後則由乙方負責承擔。
第四條 面積確認及面積差異處理
本協定約定的建築面積和占地面積與產權登記證有差異，則以產權登記證上的實際有效面積為準。(實際有效建築面積應該除去已經拆除的房子)
產權過戶後登記的面積與第一條所述面積發生差異(不包括新廠房)，差異部分應按相應的比例予以找補。(新、老廠房，辦公樓，附屬建設等，按各自在轉讓總價中所占比例計算找補金額)
第五條 付款方式及期限
乙方以分期付款方式按期將轉讓款項匯入甲方指定的銀行帳戶。
甲方指定的開戶銀行：________________
帳號：________________
1.首期付款：自本協定生效起的________________周內，乙方向甲方支付本協定轉讓總價的________%，即人民幣________元整(￥________萬元)。
2.二期付款：在建廠房建到五層封頂時，乙方再次向甲方支付轉讓金的________%，即人民幣________元整(￥_________萬元)。
3.三期付款：在雙方根據政府有關規定及本協定的約定原則，簽訂《房地產買賣契約》交上海市楊浦區房地產交易中心辦理正式交易手續。在交易中心出具房地產買賣受理單後，乙方再次向甲方支付轉讓總價的________%，即人民幣________萬元整(￥______萬元)。
4.四期付款：在楊浦區房地產交易中心核發過戶後新的房地產證後，乙方再次向甲方支付轉讓總價的________%，計人民幣______萬元整(￥________________萬元)。
5.最終付款：本協定簽訂生效起十個月內，乙方支付最後一筆款，即轉讓總價的________%，計人民幣________萬元整(￥_____萬元)，甲方收到乙方最後一次付款後的三天內，向乙方移交全部廠房、場地及相關設施。
第六條 產權交付及產權登記過戶
1.甲方收到乙方第一次付款後的一周內，向乙方交付在建廠房的有關項目資料複印件，雙方另行簽訂在建項目的交接協定書。
2.甲方收到乙方第二次付款後的三天內，向乙方交付相關的全套資料。
3.甲方收到乙方最後一次付款後的三天內，向乙方交付全部的所有房產。
第七條 雙方的違約責任
a .乙方逾期付款的違約責任
乙方如未按本協定規定的時間付款，按逾期時間，分別作違約處理(不作累加)：
1.逾期在30天以內，自本協定規定的應付款期限的第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之二的違約金，本協定繼續履行。
2.逾期超過30天后，甲方有權單方解除本協定。甲方解除本協定的，乙方按總轉讓款項的10%向甲方支付違約金。乙方願意繼續履行協定，經甲方同意，協定繼續履行，自本協定規定的應付款期限的第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款的萬分之二的違約金。
本條中的逾期應付款項指依照本協定第五條規定的到期應付款與該期實際已付款項的差額。
b.甲方逾期交付房地產的違約責任：
甲方如未按本協定規定的時間交付房產或相關手續的，按逾期時間，分別作違約處理(不作累加)：
1.逾期不超過30天，自本協定第六條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付產權轉讓款的萬分之二的違約金，協定繼續履行。
2.逾期超過30天后，乙方有權單方解除協定。乙方解除協定的，甲方應當自乙方解除協定通知到達之日起5天內退還全部已付的款項，並按協定總轉讓價的10%向乙方支付違約金。甲方要求繼續履行協定的，經乙方同意，協定可以繼續履行，自本協定第六條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交款項萬分之二的違約金。第八條 其他責任
1.甲方保證轉讓的上海________廠房地產權利沒有糾紛，轉讓前的所有債務由甲方承擔。因甲方原因造成不能辦理產權過戶登記或發生其他債務糾紛等，由甲方承擔全部責任並作相應賠償責任。
2.乙方保證受讓上述房地產而支付的資金為乙方正當合法所有，並願承擔相應的法律責任。
3.由於不可抗拒原因(如政策因素等)而不能按本協定辦理房地產權利過戶登記手續，雙方不承擔違約責任。甲方應及時退還乙方已經支付的房地產轉讓款和廠房建設款。
第九條 爭議解決
本協定在履行中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，任何一方均可以向仲裁機構申請仲裁，或向當地人民法院提起訴訟。
第十條 其他
1.本協定如與房屋買賣契約有牴觸，以本協定為準。
2.本協定未盡事項 雙方可以另行簽訂補充協定。
3.本協定的附屬檔案、補充協定及買賣契約與本協定具有同等法律效力。
4.附屬檔案包括：所轉讓的上海________廠廠區平面圖、房地產權證複印件、雙方營業執照、企業結構代碼證。
第十一條 本協定及附屬檔案共頁，一式八份，雙方各執四份。
第十二條 本協定自雙方簽字蓋章後生效。
房地產轉讓居間契約 篇26
轉讓方：_______________
地址：______________
法定代表人：________
職務：______________
電話：______________
性別：______________
國籍：______________
出生：______年____月_____日
身份證號碼：______________
受讓方：______________
地址：______________
電話：______________
性別：______________
出生：______年___月___日
法定代表人：______________
職務：______________
雙方達成如下協定：
第一條國籍：______________身份證號碼：______________ 甲方在______________市______________地段擁有房地產;
名稱： ______________數量：______________，現有償轉讓，轉讓方式為出售交換贈與繼承。
第二條乙方自願從甲方受讓上述土地使用權及其上物業。
土地面積：________________________㎡;
其中：基底分攤面積________________㎡;
公用分攤面積______________________㎡;
其他面積______________________㎡;
共有使用權土地面積：______________㎡;
1 物業部分為：______________。
第三條甲乙雙方對上述轉讓數量、面積核對無誤，同意上述房地產轉讓價格為__________ 元，單價__________元/㎡，總金額__________元;
並於______年____月____日前全部交完。
第四條土地使用年期為_________年，自_______年______月______日起至________年______ 月_____日止。
第五條
第六條
第七條第八條乙方繼續履行原土地使用規則的有關規定。
乙方從__________年開始，繳納土地使用費，在此以前的土地使用費全由甲方負責。
房地產轉讓費由甲方負責繳納。
轉讓契約由雙方簽字蓋章，經市公證機關公證， 併到政府主管部門辦理產權登記手續後，乙方正式取得房地產權。
第九條乙方獲得房地產權，如再發生出租、抵押、轉讓時，應按本契約第八條之規定辦理產權變更登記手續。
第十條
第十一條如系地產商第一次售房，原房地產預售契約書作為本契約附屬檔案。
本契約正本一式4份，甲乙雙方、房地產權登記機關、公證處各1份。
轉讓方：____________
受讓方：__________
法定代表人：__________
法定代表人：__________
年月日
簽約地點
房地產轉讓居間契約 篇27
房地產轉讓須知
1、轉讓當事人(賣方包含共有人)須持有關證件親自到房地產交易部門申請辦理房地產轉讓手續，並簽訂契約，私自轉讓的房地產不受法律保護。因故不能親自辦理登記手續的，可經公證部門公證委託他人代為辦理。
2、轉讓當事人應當如實申報成交價，不得瞞報或者作不實的申報。
3、房地產權利人轉讓房地產時，應提前三個月通知共有人或承租人，在同等條件下，共有人或承租人有優先購買權。
轉讓方(以下簡稱甲方)：
住 所：
受讓方(以下簡稱乙方)：
住 所：
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》的有關規定，甲乙雙方就房地產轉讓事宜，按照“平等、自願、合法”的原則，簽訂該房地產轉讓契約。
一、轉讓房地產情況：
房屋所有權證號碼：
共有權證號碼：
土地使用權證號碼：
房地產座落：瀋陽市 區街(路) 號 #建築面積：平方米;轉讓面積： 平方米占地面積：平方米;房屋用途：
房屋權利來源：
土地使用權來源： 劃撥 出讓
二、房地產轉讓因由：
三、雙方申報成交價款(或房產價值)為人民幣(大寫) 仟佰 拾萬仟佰拾 元整。
四、本契約經雙方同意、蓋章，並經房地產交易部門審查批准後有效。
五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第 種辦理)
1、契約生效後，乙方付甲方定金(大寫) 仟佰 拾萬仟佰拾 元整。經房地產交易部門批准後乙方即付清餘下的全部購房款：(大寫) 仟佰 拾萬仟佰拾 元整。元整，同時到房屋產權登記發證部門申請辦理房屋所有權登記，甲方將房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部購房款：(大寫) 仟佰 拾萬仟佰拾 元整。整，併到房屋產權登記發證部門辦理《房屋所有權證》後，甲方將出賣的房屋交給乙方。
六、本契約簽訂生效後，雙方應認真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。
七、甲、乙雙方應遵守國家房產政策、法規，並按規定交納稅費。
八、本契約未盡事項，甲、乙雙方可另行協定，其補充協定經雙方簽章後與本契約具有同等效力。
九、本契約一式肆份，甲、乙方各執一份，房地產交易部門存檔一份。
十、雙方在履行本契約過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：
1、向瀋陽仲裁委員會申請仲裁( )
2、向人民法院提起訴訟( )
甲方蓋章： 乙方蓋章：
法人代表： 法人代表：
年 月 日 年 月 日