2025年農村林地轉讓契約書 篇1
原承包方: (以下稱甲方)
接受轉讓方:(以下稱乙方)
甲、乙雙方本著誠實信用、公平、合法原則,依據《農村土地承包法》規定,自願就甲方從本集體承包的土地向乙方轉讓事宜,達成如下協定,共同遵守:
一、甲方將自己承包土地 塊,地名四至界線分別為
總計 畝非基本農田轉讓給乙方經營。
二、轉讓費為每年每畝 元,合計 元,十年總計 元。大寫 元。乙方於二0一年月一次性支付全部轉讓費
三、轉讓期限為,從 年 月 日至 年 月 日止。
四、因國家的惠農政策,發放的補貼(包括糧食直補款)及其它優惠歸乙方所有。
五、乙方對轉讓土地擁有完全獨立的經營權,有權自主決定種植安排,甲方不得干涉乙方正常生產活動。乙方不得在土地內搞建築。
六、乙方因經營需要,可以對土地進行合法平整、開發、利用並取得收益。
七、轉讓期滿後,按國家的農村土地政策甲方繼續承包該土地,乙方無條件退出。因轉讓土地經營權屬發生糾紛,或他人非法干涉由甲方負責處理。
八、乙方轉讓土地後如遇政府徵收、徵用土地,征地補償款歸甲方所有,因征地產生的優惠政策及待遇也由甲方享有。
九、甲、乙雙方不得擅自解除本契約,經雙方協商一致可以書面解除。一方違約向守約方承擔責任 。
十、甲、乙雙方簽字按手印生效,一式三份,甲方執一份,乙方執一份,證明人執一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
2025年農村林地轉讓契約書 篇2
甲方(原承包方):_____________
住址:__________________________
乙方(受 讓 方):_____________
住址:__________________________
為維護當事人的合法權益,根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國森林法》和《雲南省林地管理條例》等有關法規條例規定,經雙方自願平等協商同意訂立本契約。
第一條 轉讓標的、形式、期限
甲方將合法擁有有權處置的座落在 _______________________的林地(四至為:東至____________,南至
第二條 雙方權利及義務
(一)甲方的權利和義務:
1.享有按時收取流轉價款權利;
2.甲方標的物轉讓後其林地的所有權不變,轉讓期內乙方享有上述標的物收益權、處置權及經營管理權,實行自主經營、自負盈虧。
3.甲方轉讓期內應維護乙方的自主經營權,不得干預乙方依法進行的正常生產活動。
4.甲方要求終止契約,必須提前告知乙方並經雙方協商同意。
(二)乙方的權利和義務:
1.享有該林地的自主生產經營使用權及產品處置收益權;
2.發生森林火災、病蟲害、偷盜等毀林事件應積極採取措施,並向甲方及有關部門報告;
3.保護和合理利用林地;
4.該林地被依法徵用、占用的,有權依法獲得相應的補償。
5.乙方要求終止契約,必須提前告知甲方並經雙方協商同意。
第三條 流轉價款及支付方式及時間
乙方通過 方式取得甲方轉讓上述標的物,轉讓期內 支付轉讓價格金額: ,支付時間 。
第四條 違約責任
(一)乙方應按照契約規定按時足額向甲方支付林地流轉價款,逾期一天乙方應向甲方支付應付款的______%滯納金。逾期______個月視為乙方單方違約,甲方有權收回該林地使用權及沒收契約定金,該林地上的建築物歸甲方所有。
(二)甲方應按契約規定按時向乙方交付林地,逾期一天應向乙方支付當年流轉價款的______%滯納金。逾期______個月視為甲方單方違約,乙方有權單方解除契約,甲方應雙倍返還乙方所交契約定金,給乙方造成實際損失的,還應承擔賠償責任。
(三)甲方違反契約約定擅自干涉和破壞乙方的生產與經營,使乙方無法進行正常的生產經營活動的,乙方有權單方解除契約,甲方應雙倍返還乙方所交契約定金,給乙方造成實際損失的,還應承擔賠償責任。
第五條 契約的變更、解除和終止
(一)本契約效力不受甲乙雙方法人代表變動影響,也不因集體經濟組織的分立或合併而變更或解除。任何一方不得隨意終止契約
(二)經雙方協商一致,可另簽協定對本契約內容進行變更。
(三)契約期滿後,甲方有權收回該林地的使用權。乙方如需繼續經營,享有同等條件下的優先承包權,但需與甲方重新協商簽訂契約。
(四)林地流轉的期限超過國家規定的承包期的,超過的時間無效。
第六條 契約爭議的解決方式
因本契約的訂立、效力、履行、變更及終止發生爭議時,甲、乙雙方協商不成的按下列方式解決。
(1)提請村委會、鄉(鎮)人民政府調解;
(2)提供轉讓契約管理機構仲裁;
(3)向人民法院提起訴訟。
第七條 本契約如有未盡事宜,經雙方平等協商後可在補充欄目中(附後)完善契約內容並與本契約具有同等法律效力。
第八條 本契約自______年______月______日起生效。
第九條 本契約一式五份,甲、乙雙方、甲方鄉(鎮)、村委會及轉讓契約管理機關(鑑證單位)各執一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
2025年農村林地轉讓契約書 篇3
甲方: 住址:
身份證號碼:
乙方: 住址:
身份證號碼:
甲乙雙方本著平等協商、自願有償、誠實守信的原則按照《農村土地承包法》、《森林法》、《契約法》、《民法通則》等有關法律、法規和規章的規定,特訂立本林地的承包經營轉讓契約。
一、林地名稱、坐落、面積、用途
林地名稱:契約檔的為該林地的承包經營權
林地所有人:
甲方林權證號:
坐落:
林地類型:
面積: 畝,共一宗。
第一宗( 畝),四至界限為:東至 責任山;西至 責任山,南至
責任山;北至 責任山。 詳細四至界線見本契約附屬檔案1的附圖。
用途:本轉讓林地必須用於林業生產,未經縣級以上林業行政管理部門依法批准,不得改變林地用途,用於非林建設。
二、轉讓期限和起止時間
以轉讓方式流轉,流轉的期限為 年,從 年 月 日起至 年 月 日止。
三、甲乙雙方權利和義務
(一)甲方的權利
1、依法轉讓已登記取得林權證的林地承包經營權。
2、按照契約約定收取轉讓費。
3、向發包方提供乙方的有關情況。
4、法律、法規、規章規定的其他權利。
(二)甲方的義務
1、本和同生效之日交付林地(法律規定保護的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動物、植物和地下礦藏、埋藏物除外),向縣級以上人民政策申請權屬變更登記,並幫助乙方申領林權證,處理有關流轉的事宜;確保轉讓林地產權清晰、未設定擔保;第三人對本契約轉讓的承包地主張權利的,由甲方負責處理,並不得影響乙方的權利。
2、尊重和維護髮包人的林地所有權,既是報經發包方同意。
3、轉讓承包經營權不得損害相鄰森林林地權利和農村集體經濟組織的合法權益。
4、法律、法規、規章規定的其他義務。
(二)乙方的權利
1、於本契約生產之日接受林地(法律規定保護的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動物、植物和地下礦藏、埋藏物除外),向縣級以上林業行政主管部門申領林權證。
2、依法享有甲方對發包人享有的林地承包經營權等權利;對承包的林地占有、使用、收益權及其承包經營權的依法流轉權、收益權(承包經營權可以依法再行轉讓,也可出租、入股或者以其它方式流轉,其它方式承包的,還可抵押);享有國家相關扶持、優惠政策;承包林地被依法徵收、徵用、占有的,有權利依法獲得相應補償;對在承包期內非法變更、解除承包契約、收回承包林地的行為進行抗辨,依法行使損害賠償請求權。
3、知悉甲方承包經營情況和林地的有關情況。
4、法律、法規、規章規定的其它權利。
(四)乙方的義務
1、按照契約約定交付轉讓費。
2、全面履行甲方對林地的發包人應當履行的各項義務;維持承包林地的林業用途,未經縣級以上林業行政主管部門依法批准,不得改變林地用途,用於非林建設;依法保護和合理利用林地,不斷加大對承包林地的投入,提高其生產能力,提升其使用價值,推進開發利用進度;不拋荒承包林地,不損害林地和森林資源,不給林地造成永久性損害,不自行或準許他人在承包林地內毀林開荒、採石、取土、建窯等;保護法律規定保護的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動物和植物;採伐林木應有計畫地依法進行;制止在林地違章用火的行為,一旦發生森林火災和病蟲害、林木盜伐事件,應積極採取措施,並及時向有關部門報告;服從、支持縣(區)、鄉(鎮)林地利用總體規劃;接受發包人依法進行的監督、指導。
3、向發包人通報有關情況,善意履行契約有關附填義務。
4、法律、法規、規章規定的其他義務。
四、轉讓費及支付時間、方式
轉讓費每年 元,合計 元,(大寫: ),自 年 月 日起以一次性付方式支付。
五、違法責任
甲乙雙方在契約生產後,應當善意履行義務,不符合規定且無合理事由的,應向守約方支付違約金元(大寫:);若造成損失的,應當採取補救措施,履行減損義務,承擔賠償責任,是否繼續履行契約由守約方決定。
六、爭議的解決
本轉讓契約履行發生爭議時,甲乙雙方可協商解決,也可以提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府調解,若當事人不願協商、調解或協商、調解不成的,可向林地承包仲裁機構申請仲裁,也可直接向人民法院起訴。
七、其他事項
1、本轉讓契約自雙方簽字、蓋章之日成立,經甲乙雙方確認簽字後生產。
2、本契約一式五份,甲乙雙方、鄉人民政府、林地承包契約管理機構(簽證單位)各執一份,發包方備存一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
2025年農村林地轉讓契約書 篇4
縣(市、區) 鎮(鄉) 村委會
契約編號: 村 組林地流字[ ]第 號
簽訂日期:二O 年 月 日
廣 東 省 林 業 局 監製
廣東省工商行政管理局
甲方(轉出方):
住址:
乙方(轉入方):
住址:
為規範林地流轉(包括非“四荒地”上的非家庭承包林地)行為,維護林地流轉雙方當事人的合法權益,根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律規定,經甲乙雙方自願平等協商同意簽訂本契約。
第一條 流轉林地標的、形式、期限和交付現狀
甲方將其享有的坐落在 的下列林地(具體見下表及附圖)面積共 畝的林地使用權、經營權以(承包再流轉形式為轉包、出租、互換、轉讓、租賃、抵押、入股和作為合資合作形式出資或條件;非“四荒地”非家庭承包形式為招標、拍賣、公開協商等)的方式,從 年 月日起至 年 月 日止流轉期限共 年,流轉給乙方用於林業生產經營活動。
上述林地、林木交付現狀: 。
第二條 林地流轉價款和支付方式及時間
(一)林地流轉價款採取以下第 方式支付,如需具體收
取可在本契約第七條作補充約定。
1.一次性付款方式。林地使用權流轉價款按每年每畝 為 元,面積 畝,總計為 元,如林地上的林木一併轉讓的,按每年每畝 元,總計 元,支付時間為 年 月日。
2.分期付款方式。共分為 期,每期 年,每
期林地流轉價款遞增 %。契約生效後 天內由乙方向甲方一次性支付第一期的流轉價款 元,以及林地上的林木轉讓款 元,共 元。以後每 年於當年 月日前由乙方向甲方支付下一期的林地流轉價款。
(二)本契約生效後 天內,乙方向甲方支付 元
作為契約定金。採取一次性付款的,定金在流轉契約期滿後 天內一次性返還。分期付款的,定金在最後一期的流轉價款中抵扣。
第三條 甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.有權依法獲得流轉收益,有權要求乙方按契約規定繳交林地
流轉價款。監督乙方依照本契約約定的林地用途合理利用和保護好林地;
2.有權在本契約約定的流轉林地期限屆滿後收回流轉林地經營權或使用權;
3.所提供的林地林木權屬應清晰、合法,無權屬糾紛和經濟糾紛。如在流轉後發現原轉出的林地林木存在權屬糾紛或經濟糾紛的,由甲方負責處理並承擔相應責任;
4.提供所流轉林地範圍的全國統一式樣的林權證、原轉出方合法的集體決議紀錄或與集體經濟組織簽訂的原承包、流轉經營契約等證明材料;
5.不干涉和破壞乙方的生產經營活動。協助乙方做好護林防火和林區治安管理工作。協助乙方申辦林地林木權屬登記或變更登記、林木採伐手續,有關費用由乙方承擔。
(二)乙方的權利和義務
1.享有對流轉林地的自主生產經營使用權、林木處臵收益權;
2.按契約約定及時支付流轉價款。如該流轉林地被依法征占用的,有權依法按規定獲得相應的補償;
3.依法保護和合理利用林地,不得給該林地造成永久性損害,不得改變林地用途,不得用於非林業建設。依法做好森林防火和林業有害生物防治工作;
4.必須做好造林培育,其採伐跡地應在當年或者次年內完成造林更新,不得閒臵丟荒,並保護好生態環境和水資源。
5、依法按規定申辦林地林木權屬登記或變更登記、林木採伐審批手續,不得非法砍伐林木。
第四條 契約的變更、解除和終止
(一)在流轉期內,乙方不得擅自將林地再次流轉,如乙方確實需要將契約約定其享有的部分或全部經營權再次流轉的,必須經甲方同意,並依法辦理相關手續。再流轉的期限不得超過該林地扣
除已使用期限後的剩餘年限。
(二)契約有效期間,如因政府依法征占用該流轉林地,或者因不可抗力因素致使契約全部不能履行時,本契約自動終止,甲乙雙方均不負違約責任,甲方將契約終止日至流轉到期日的期限內已收取的林地流轉款退還給乙方;致使契約部分不能履行的,其他部分繼續履行,流轉價款作相應調整。
(四)契約期滿後,如乙方繼續經營該流轉林地,必須在契約期滿前60天內書面向甲方提出申請。在同等條件下,乙方擁有優先繼續經營使用權,但須與甲方重新簽訂契約。如乙方不再繼續流轉經營,在契約期滿後天內將原流轉的林地交還給甲方,乙方必須將原流轉經營林地的林木妥善處理。未採伐林木的處理約定為 。
(五)契約終止或解除後,原由乙方修建的道路、灌溉渠等設施,處臵方式為 ; 修建的房屋及其他可拆卸設施,處臵方式為 。
第五條 違約責任
(一)本契約生效後,甲乙雙方都必須認真履行。如甲方違約致使契約不能履行,須向乙方雙倍返還定金;如乙方違約致使契約不能履行,所交付定金歸甲方所有、不予退還。因違約給對方造成損失的,違約方還應承擔賠償責任。
(二)甲方應按契約規定按時向乙方交付林地,逾期一天應向乙方支付應繳納的流轉價款的 ‰作為滯納金。逾期個月,乙方有權解除契約,甲方承擔違約責任。
(三)甲方流轉的林地手續不合法,或林地林木權屬不清產生糾紛,致使契約全部或部分不能履行,甲方應承擔違約責任。
(四)甲方違反契約約定擅自干涉和破壞乙方的生產經營,致使乙方無法進行正常的生產經營活動的,乙方有權單方解除契約,甲方應承擔違約責任。
(五)乙方應按照契約規定按時足額向甲方支付林地林木流轉價款,逾期一天乙方應向甲方支付本期(年)應付承包或流轉價款的 ‰作為滯納金。逾期個月,甲方有權單方解除契約,乙方應承擔違約責任。
(六)乙方給流轉林地造成永久性損害,或者擅自改變林地用途或者造成森林資源嚴重破壞,經縣級以上林業主管部門確認後,甲方有權要求乙方賠償違約損失、有權單方解除契約,收回該林地經營使用權,所收取的定金不予退還。
第六條 契約爭議的解決方式
本契約發生爭議,可由甲乙雙方自行和解;和解不成的,可由村民委員會、鎮(鄉)政府等政府行政管理部門調解;和解、調解不成的,可採取以下第種解決方式:
(一)向 仲裁委員會申請仲裁;
(二)向 人民法院申請訴訟。
第七條 其他約定
雙方約定的其他事項(對上述條款的修改或補充) 。
第八條 附則
(一)本契約未盡事宜,經甲乙雙方協商一致後可簽訂補充協定。補充協定與本契約具有同等法律效力。
(二)本契約自甲乙雙方簽字蓋章起生效,如需經鎮(鄉)政府批准或經主管部門備案(簽證)的,經自批准或備案(簽證)後才生效。本契約一式五份,甲乙雙方、原發包方和鎮(鄉)政府以及縣級林業主管部門各執一份。
身份證號碼: 聯繫電話:
乙方(簽名蓋章):
身份證號碼: 聯繫電話:
簽訂日期: 二O 年 月 日
附屬檔案:
1.甲、乙雙方(負責人)身份證複印件;2.流轉林地四至範圍附圖(萬分之一地形圖);3.甲方《林權證》複印件;4.屬非“四荒地”非家庭承包的集體統一經營林地對本村、組外承包的應提供:依法經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者村民代表會議三分之二以上村民代表同意對外承包的票決記錄複印件和鎮(鄉)政府批准意見書;5.屬承包再流轉的,轉出方應提供原承包方同意流轉的書面意見和發包方書面同意(或方案)的相關證明材料。並在契約生效後終止原有的承包關係。
甲方(如屬集體發包的由村委會主任或村民小組長簽名、村組蓋章):
2025年農村林地轉讓契約書 篇5
轉讓方(以下簡稱甲方):
法定代表人:
地址:
聯繫電話:
受讓方(以下簡稱乙方):
法定代表人:
地址:
聯繫電話:
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國森林法》等相關法律法規,經甲乙雙方友好協商,甲方自願將依法取得的林地使用權和森林、林木所有權與使用權(簡稱林權)一併轉讓給乙方,由乙方在契約約定期限內自主經營、利用、開發並享有經營收益。雙方自願達成如下協定條款,以資遵守執行:
第一條:轉讓標的:
甲方轉讓乙方的林地及林權位於:_______________________________________,該林地、林權面積為:______________________________________________畝,林種為:___________________________________,苗木約______________株,林權證號為:____________________________;山場現有林木蓄積量為:____ 立方米。
該林地、林權四至界限分別為:
東:____________________________________________________
南:____________________________________________________
西:____________________________________________________
北:____________________________________________________
第二條:轉讓期限:
乙方受讓上述林地、林權的期限為:______ 年,自_______ 年______月____日至______年_______月______日止,在法律允許範圍內乙方擁有上述林地、林權經營、轉讓、繼承等權利。
第三條:轉讓價款及付款方式:
1. 甲方轉讓該林地、林權的轉讓價款為人民幣:_____________________________(小寫:______________________________);
2. 付款方式 :
⑴ 乙方於_______年________月_________日支付甲方林地及林權轉讓定金人民幣大寫:________________________(小寫:______________);
⑵ 甲方協助乙方辦理完畢《林權證》後 ________日內,乙方應將該林地及林權 轉讓費人民幣大寫: ( 小寫:),存入甲乙雙方在北京銀行密雲支行開具的共管賬戶內;
⑶甲方如約履行甲方義務,且在半年內不存在違反本契約第四條所述行為時,乙方應將雙方共管賬戶內所存的“林地及林權轉讓費”交付甲方。第四條:甲方權利與義務:
1. 甲方有收取約定的轉讓金的權利;
2. 甲方保證該林地、林權無抵押、無擔保、無債權債務糾紛,權屬無爭議,如該林地、林權在轉讓期內發生四至權屬糾紛及其他糾紛,均由甲方負責解決。
3. 甲方保證具備合法和有效的轉讓條件,並向乙方提供真實、合法、有效的轉讓文書,包括(但不僅限於):
⑴原承包戶或者村集體、村民小組將其林地、林權流轉給甲方的林權轉讓契約書原件;⑵村民代表大會或者村民大會同意將此林地、林權流轉給甲方的會議記錄,可以是複印件,但須加蓋公章以證明與原件相符;⑶縣林業局同意流轉的批文原件,確保可辦理林地、林權使用證分割;⑷原承包戶或者村、組收到甲方轉讓費的憑據等;⑸該林地山場地界內所有的林地資料,如各類摸底調查表、勘察外業調查表、測量記錄表、勘界公示表及林地林權登記申請表等資料。⑹乙方認為甲方應該出具的其他材料。
4. 甲方必須積極協助乙方辦理林地、林權轉讓登記手續至乙方名下,轉讓稅費由甲方承擔;
5. 甲方應尊重乙方的自主經營權,積極幫助協調解決在生產經營中的各類矛盾糾紛,創造良好的外部環境,以確保乙方可正常經營、發展。
6. 甲方對乙方超出本契約約定的行為可以監督、但應以合理合法為限,不得干涉乙方的正常經營行為;
7.甲方應積極協助乙方對本契約林地山場護林防火,禁止本村及附近村民在該林地山場道路隨意通行,禁止本村及附近村民在該林地山場內野外用火、砍柴、伐木、取土、採石等。
8. 在國家政策允許和不損害乙方利益的情況下,乙方允許甲方村民在乙方所購買的林地山場放牧。
9. 發生林木濫砍亂伐、偷盜等事件,甲方應及時予以協助處理。
10. 甲方需為乙方進出該林地山場預留寬度為8米左右的道路(從公路起至山場,且保證該道路與其他村民無任何權屬糾紛),詳細情況為:______;
11. 甲方保證乙方進入該山地林場區域的道路通暢並且無償使用,乙方在使用鎮、村、組等已修好的公路時,相關鎮、村、組等不得再收取任何費用。
第五條:乙方權利與義務:
1. 乙方有按本契約約定履行支付林地、林權轉讓款的義務;
2.林地轉讓後,乙方享有該林地使用權、林木所有權、經營收益權、附屬資源享有權等所有權益,甲方不得干預乙方依法進行正常的生產經營活動。乙方有權自主經營該山地林場,在政策允許範圍內可進行各種商業綜合經營開發,乙方有權自由轉讓全部或部分該山地林場林權,有權對外銷售該山地林場樹木,甲方不得妨礙、阻撓乙方上述經營活動。
3.在轉讓期限內,附著於該林地山場的所有國家優惠政策和扶持金等歸均乙方享有,如遇林地被徵收、徵用、占用的,所有林權證範圍內的林地及地上物補償款均歸乙方享有。
4.轉讓期限屆滿後,該林地山場的所有權、使用權、林果補償等權益按當時國家政策執行,附著於該林地山場建築物、構築物等建築設施歸乙方所有,如涉及政府徵收、徵用、占用等,其建築設施補償款均歸乙方享有。
第六條:違約責任:
1.本契約系雙方真實意思表示,符合具體法律規定,具有法律效力,雙方均應誠信遵守,任何不履約或不完全履約本契約項下約定義務的行為以及違背本契約做出的保證,承諾等情況,均構成違約。
2. 乙方向甲方交付定金後______日內,如甲方未能履行林權證轉移手續,甲 方應承擔違約責任,雙倍退還乙方所付定金,且在_____日內支付完畢。
3. 如因甲方未履行甲方義務而造成的違約,或因乙方未履行給付轉讓費義務而造成違約,均應由違約方承擔違約責任,並向守約方承擔本契約總金額____%的違約金。造成經濟損失的,由違約方承擔賠償責任。
第七條:爭議解決:
本契約在履行過程中發生爭議時,雙方應首先友好協商解決;協商不成,任何一方均應在契約簽訂地法院即:北京市密雲縣人民法院通過訴訟解決。
第八條:其他約定:
1. 本契約、契約附屬檔案及相關轉讓手續均應通過公證處進行法律公證,費用由____承擔。
2. 本契約自雙方簽訂之日起生效,不因甲、乙雙方法定代表人的變更而影響本契約的法律效力。
3. 本契約簽訂地:北京市密雲縣鼓樓東大街20號辦公樓。
4. 本契約未盡事宜,雙方可協商訂立補充協定妥善解決,補充協定與本契約具有同等法律效力;
第九條:本契約一式 份,其中,甲方執 份,乙方執 份,交公證處 份,當地林業主管部門備案份。
簽約當事人:
甲方:
法定代表人:
乙方: 法定代表人:
主管機關(簽章):
簽約時間: 年 月 日
簽約地點:
2025年農村林地轉讓契約書 篇6
甲方:
乙方:
為壯大林業經濟,搞好林業綜合開發,甲、乙雙方本著自願公平、誠實信用的原則,經充分協商,就新洲洲灘地土地轉承包經營及林木資產轉讓事項達成以下契約條款:
一、土地面積、座落地點及面積
1、甲方將新洲洲灘地土地面積 畝(甲方《林權證》面積,含湖北華林公司租賃的土地 畝,具體面積以實際測量為準,超出 畝的,以畝計算,不足的按實際測量面積計算)全部轉承包給乙方。轉承包地塊的四至為東至 ,南至 ,西至 ,北至,具體座落地點和四至詳見鄂城林證字(20_)第__號《林權證》中新洲綜合林場平面圖。
2、新洲洲灘地屬長江流動沙洲灘地。承包期間,新洲洲灘地土地面積減少達總面積的%以上時,承包金應按土地減少比例作相應下調;因自然原因或乙方的開發引起的土地面積增加,承包金不作增加。
二、承包期限
承包期限 年。
自 年 月 日起至 年 月 日止,其中__華林公司租賃的_畝土地承包期限為20_年元月一日起至20_年 月 日止。
三、土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費的確認與付款方式
1、土地承包金的確認
雙方商定,土地承包金按每年 元/畝計算,土地總承包金為 元,其中;
(1) 年至 年,四年的承包金額為 萬元( 元/畝 畝× 年)
(2) 年至 年,每年的承包金額為 元( 元/畝× 畝)
2、林木資產及其他資產轉讓費的確認
(1)甲方同意將新洲洲灘地上屬甲方所有的林木資產一次性轉讓給乙方,總轉讓費為 萬元,其中,中熟林暫按 m3計算,作價 萬元( 元/m3),中幼林按株計算,作價 萬元( 元/株)。中熟林實際蓄積量由甲、乙雙方認可的第三方評估機構
確認。評估工作在契約簽訂後20天內完成。評估費用由乙方承擔。如評估蓄積量與暫定的m3有差異,則差額部分蓄積的價款在下面第三款第一條中支付餘款時作相應增減。
(2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產如房屋、機械設備(詳見財產清單)一次性折價轉讓給乙方,轉讓價 萬元(按原值50%折舊計算)。
3、付款方式
(1)乙方應付的 年至 年四年的土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費總計 萬元,該款乙方於甲方負責將新洲洲灘地的《林權證》變更並交給乙方的同時付款萬元,餘款542.1萬元乙方自收到變更《林權證》之日起30 個工作日內一次性付清。
(2)自 年起每年度的土地承包金 元,乙方應於當年的 月 日前一次性支付。
四、甲方的權利和義務
1、有權按時收取土地承包金及資產轉讓費;
2、承包期間,甲方應協助乙方處理周邊關係;
3、甲方負責為乙方辦理新洲洲灘地土地使用權、林木資產所有權的變更登記,所需費用由甲方承擔;
4、承包期間,甲方不得將新洲洲灘地土地使用權向第三方作任何處置,如轉包、轉租、抵押、作價入股等;
5、甲方與土地所有者(發包方)的承包契約仍然有效,甲方作為承包方應履行的義務仍由甲方自行承擔;
6、甲方必須確保乙方在承包經營期限內享有持續、有效的承包經營權;
7、承包期限內,如遇自然災害,上級或發包方給甲方核減或免除相應土地承包費義務和核發的抗災款,甲方應及時如數轉給乙方,如需甲方辦理手續的,甲方應負責及時協助辦理;
8、甲方應在 年 月 日前將土地交給乙方經營,在 年 月 日前辦理過戶。
五、乙方的權利和義務
1、承包期間,乙方享有經營自主權,獨立享有和承擔承包期間形成的債權、債務和經營風險;
2、承包期間,乙方有權依法砍伐林木;
3、承包期間,如國家建設需徵用土地,就林木及地上附屬資產所獲得的補償款歸乙方所有;
4、承包期間,乙方應守法經營,嚴格按約定的用途使用承包的土地,不得擅自改變土地的用途;
5、承包期間,乙方應按時交納土地承包金和資產轉讓費;
6、承包期間,乙方有權將依法取得的林木及林地使用權依法轉包、轉租、轉讓、拍賣、抵押、作價入股或作為合資、合作造林等;
7、乙方有權要求甲方按契約約定的標準交付林地及林木等資產;
8、承包期間,如遇自然災害,乙方有權向甲方要求緩交、免交承包金,乙方也有權直接向有關部門申請稅費減免及申請核發救災款項;
9、承包期間,為了充分發揮土地的使用率,乙方可以在進行林業開發的同時,套種其他農作物,但承包金不增加;
10、乙方有權依法在林區內進行生產配套的基礎設施建設,並對所建設施享有所有權;
11、乙方有權對取得的林木採伐許可證進行轉讓並收取轉讓所得。
六、契約的解除和終止
1、甲乙雙方中任何一方要求解除契約的須提前 個月通知另一方;
2、未經乙方同意,甲方不得擅自與發包方終止承包協定;
3、因不可抗力,國家征地及其他有關政策調整,導致乙方難以繼續經營的,乙方有權終止契約,且雙方無需承擔違約責任;
4、契約期滿,乙方有權直接與發包方簽訂承包協定,甲方應予以協助;
5、契約期滿,本契約終止,乙方有權處置承包土地上的林木及相關生產經營設施等資產,或要求甲方按當時的評估價收購;
七、違約責任
1、乙方應按本契約約定的時間支付土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費。每逾期一天,按應付未付部分的萬分之五支付滯納金,逾期累計超過20天,甲方有權解除契約。
2、承包期間,乙方若擅自改變土地用途,則甲方有權解除契約,同時乙方應按未支付承包金1%承擔違約金。
3、承包期間,因甲方或發包方的原因使乙方無法繼續行使土地承包經營權的,乙方有權解除契約,並要求甲方按總承包金的2倍賠償損失;
4、承包期間,因甲方或發包方原因致使乙方林木及相關生產經營設施等資產受損失的,乙方有權解除契約,並要求甲方賠償損失;
5、甲、乙雙方有違反契約其他約定的,違約方支付守約方違約金人民幣 萬元。
八、湖北華林公司所租賃的土地到期後( 年 月底),甲方於 年 月日移交給乙方承包經營,如不能及時移交,超過2個月,則乙方免除該土地當年租金,甲方並承擔當年租金1%的違約金。
九、本契約未盡事宜,甲乙雙方協商解決,產生的補充協定與該契約具有同等法律效力。
十、本契約自簽字蓋章之後生效。
十一、本契約一式五份,甲乙雙方各執一份,鄂州市林業局、鄂城區林業局、公證機關各一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
2025年農村林地轉讓契約書 篇7
甲方(出讓方):。
負 責 人:
乙方(受讓方):
為了規範山林流轉行為,維護雙方當事人的合法權益,促進林業健康快速發展,根據國家相關法律、法規和政策的規定,本著平等協商、自願互利的原則,經雙方協商一致,自願訂立本契約。
一、流轉山林的概況
1、林權證號:
2、四至界畔(以林權證為準):
3、流轉物:山林和林地及林地之上的白竹、松樹、杉樹、柏樹、雜樹等附著物。
4、流轉山林總面積:
二、流轉期限及起止時間
期限: 年,自 年 月 日起到 年 月 日止。
三、流轉價款和支付方式
1、價款:流轉總價款(山林流轉的一切費用)總計人民幣33萬元(大寫:叄拾叄萬元整)。
2、支付方式:在本契約簽訂之日起15日內,乙方向甲方支付其全部流轉費。
四、雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、權利
(1)有權按本契約的規定收取流轉費。
(2)有權在本契約期滿後收回流轉山林經營權。
2、義務
(1)確認上述流轉山林的產權清晰,沒有山界不明等權屬糾紛和經濟糾紛;不是甲方債務的抵押物。如在流轉後發現原來存在林地、林木權屬糾紛和經濟糾紛的,由甲方負責處理並承擔相應責任。
(2)積極協助、配合乙方解決與本組村民及周邊環境所發生的邊界爭議,並維護乙方對其山林的經營權,不得非法變更、解除其流轉契約。
(3)不得干涉乙方對其山林的自主經營權,不得毀損山林內的竹木和到該山林中採集竹木和竹筍,不得將牛、羊等牲畜牽進山林中放牧。不得使用該山林中的樹木。本組村民除編制其生活用具在經乙方允許的情況下,方可使用少量的白竹外,甲方均不得贈與、出售和使用其山林中的竹木。
(4)負責提供相關資料並協助乙方辦理林木採伐手續和營造山林規劃、並大力支持山林的防火及病蟲害防治等工作。
(5)對其流轉費自行分配,因內部的分配問題所產生的糾紛由甲方自行解決,與乙方無關。
(6)在流轉期內,因乙方生產經營需要新修或擴建公路,甲方必須予以積極配合、並為乙方提供土地和做好協調工作。
(二)乙方的權利和義務
1、權利
(1)依法享有山林和林地及林地之上的白竹、松樹、杉樹、柏樹、雜樹等附著物(流轉物)的使用、收益和對該山林經營權進行再流轉的權利,有權自主組織生產經營和依法處置竹木及產品。有權與其他農戶聯合經營,將經營權入股,從事林業合作生產。
(2)有權享受國家優惠政策和扶持。
(3)流轉山林和林地被依法徵用、占用的,有權依法獲得相應的賠償和補償。
2、義務
(1)維持流轉山林的林業用途,不得用於非林建設或者閒置荒蕪。
(2)依法保護和合理利用林地,不得自行或準許他人在流轉林地內毀林開墾、採石、挖沙、取土等給林地造成永久性損害的行為。
(3)依法做好森林防火和林業有害生物防治工作。
(4)流轉契約期滿,乙方向甲方交還山林時不能有天窗的現象出現,必須保留竹長 米以上,樹木直徑不得小於 cm。
(三)雙方的其他權利和義務
1、甲乙雙方均可行使和履行國家法律法規規定的其他權利和義務。
2、根據乙方生產經營的需要,雙方持原有林權證書和本流轉契約,共同到原辦證單位作林權變更登記。
3、其他:
五、違約責任及其他約定事項
1、甲乙雙方應嚴格履行本契約,如一方當事人違約,違約方除向守約方支付違約金10萬元(大寫:拾萬元整)外、還應當賠償守約方的一切損失。
2、本契約經甲乙雙方簽訂之日起生效,不因甲、乙雙方法定代表人的變更而影響本契約的法律效力。
3、因本契約的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時,經雙方協商,協商不成的,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
4、其他約定事項:
5、本契約未盡事宜,由雙方協商一致可簽訂補充協定。補充協定與本契約具有同等法律效力。
6、本契約一式四份,甲、乙雙方、鎮人民政府、縣級林業行政主管部門各執1份,具有同等法律效力。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
甲方負責人:
甲方村民代表:
年月日
在 場 人:
附屬檔案:
1、流轉山林附圖;
2、甲方林權證複印件;
3、本組村民會議記錄。
2025年農村林地轉讓契約書 篇8
甲方(出讓方): ;住址: ;
乙方(受讓方): ;住址: ;
為規範山林流轉行為,維護流轉雙方當事人合法權益,根據《森林法》和《農村土地承包法》等有關規定,本著自願、平等、有償的原則,甲方願將以下山林經營權轉讓給乙方,現經雙方協商一致,特訂立此契約。
一、山林的基本情況
1、地址:
2、面積:
3、山界:東至 ,南至 ,西至 ,北至 。
二、轉讓期限及用途
1、轉讓期限:
2、轉讓後的用途:
三、轉讓價款及付款方式
1、轉讓總價格為 萬元整(¥ ),在簽訂契約時乙方先支付總價格的5%作定金,金額為 萬元整(¥)。其餘金額待甲方辦理好林權證,並把林權證交給乙方時,乙方一次性把剩餘金額交付給甲方。
2、乙方收到甲方的每一筆款項時,乙方要出具已收款憑證給甲方。
四、甲方的權利和義務
1、甲方將上述山林經營權轉讓給乙方後,甲方不再享受和履行原有的在該山林上經營權利和義務。
2、自簽署契約之日起,該林地被依法徵用、占用的,相應的補償款歸乙方。
3、甲方應將與該山林有關的契約、資料嫁給乙方,並負有協助乙方的義務。
五、乙方的權利和義務
1、依法享有上述山林的使用、收益、經營權流轉的權利,有權自主組織生產經營和處臵產品。
2、林地被依法徵用、占用的,有權依法獲得相應的補償。
3、依法保護和合理利用林地,積極做好森林防火、病蟲害防治及森林資源的管護工作。需採伐林木的,必須依法申請《林木採伐許可證》。
4、享受和履行甲方原來在該山林地上得權利和義務。
5、法律、法規規定的其他權利和義務。
六、違約責任
1、當事人一方違約,應向對方支付違約金,違約金按 元整支付。
2、當事人一方違約,給對方造成經濟損失,損失額超過違約金的,應向對方支付雙倍的賠償金。
3、如果乙方沒有按時支付契約款則甲方有權無償收回該山林地並其上所有資產,已付款項不再退還。
4、在乙方未付清所有款項之前,未經甲方同意該林權證不得抵押不得轉讓,否則視為乙方違約。
七、其他事項
1、其它未盡事宜,經甲乙雙方友好協商解決。
2、本契約一式三份,甲乙雙方各執一份,契約管理部門備案一份。
3、本契約自甲、乙雙方簽字簽章後生效。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
簽訂日期:___年___月___日 簽訂日期:___年___月___日
轉讓方(甲方):
受讓方(乙方):
2025年農村林地轉讓契約書 篇9
甲方:
乙方:
為了發展土地資源,發展農村經濟建設。藥材愛納香增加農民收入,實現共同富裕,根據《中華人民共和國物權法》《中華人民共和國森林法》《中華人民共和國農村土地承包法》《中華人民共和國契約法》等法律規定甲乙雙方協商達成如下協定、共同守信。
第一條:林地流轉地塊面積
(一)乙方將合法擁有的位於貴州省冊亨縣丫他鎮______村_____組的林地_____畝流轉給甲方。具體林地和熟地使用權流轉面積以實際流轉面積為準。
(二)乙方所有林地或熟地具體位置坐落在______組______山坡,總面積______畝四個界限:東至_______,南至______,西至_______,北至_______。
(三)乙方:所有林地、熟地內的牧草、林木、雜樹及附著物由乙方自己清除乾淨,如有墳墓、人行路、公路、田邊、田溝、房前房後最好不要妨礙以上的幾點要求,避免發生糾紛。乙方在施工過程中受到任何傷害,甲方不負任何責任,林木砍伐清理由乙方負責按有關法律法規,政策規定辦理才發手續。
第二條:轉讓期限
轉讓期從年___月___日至_______年____月____日,轉讓期限滿。藥林和其他經濟作物和林地歸還乙方,如方需要繼續承包,可以從新訂契約。
第三條:轉讓交易方式
(一)甲方為帶動乙方共同致富,甲方提供藥林種苗。乙方負責播種、除草施肥管理,甲方負責收購按每斤___元收購。
(二)林地使用權一經同意流轉協商,乙方將原持有的林權證交給當地林業部門,在簽訂契約時現場登記並協助甲方辦理林權證變更手續。
第四條:甲方的權利義務
(一)藥林地的使用權和所有權及其他附著物的使用權因此而獲得的其他各項權益乙方不分配收益。
(二)甲方在林地使用期間依法自主經營,任何個人和單位不得以任何藉口加以干涉。
(三)林地使用權合作期滿,只要國家關於林地承包經營權流轉的法律政策有重大政變,甲乙雙方的合作關係是否繼續,在同等條件下甲方享有優先權。
(四)有權根據生產管理需要在林區設定防火劑安全管理,直接為林業生產服務的設施。
第五條:乙方的權利和義務
(一)在契約生效之日起的三個月內,按相關規定配合甲方辦好林地使用權更變登記手續,變更期限與契約年限相同。
(二)甲方按契約取得林地使用權後,若出現林地或熟地使用權糾紛,由乙方全權負責處理,不得應向甲方的正常經營,並承擔因此造成的經濟損失。
(三)契約期間國家所扶持的所有藥林項目乙方不得干涉,所得的項目資金由甲方管理並全部用於基地建設開發。
(四)協助甲方搞好林地和財產安全保衛工作預防制止盜伐林地哄搶藥林的行為發生。
第六條:其他約定
(一)乙方流轉的林地使用權必須設有林地權屬爭議,若有產生林地權屬爭議造成甲方經濟損失的,乙方賠償甲方因此產生的一切經濟損失。
(二)契約期內如遇到林地或熟地被徵用,土地補償歸乙方所有林地藥林林木及附著物補償,甲乙雙方按原契約甲方占七乙方占三的比例分配。
第七條:違約責任
甲乙雙方在契約期內未能全面覆行契約義務,承擔的應是同等的責任;即賠償應一致。由於人力不可抗拒的自然災害或其他不可抗拒的事件,影響契約的覆行或者不能按約定的條件覆行時,遇有上述不可抗拒的一方應立即通知對方,並應在15天內提供不可抗拒詳情及契約不能覆行部分不能覆行或者需要延期覆行的理由和有效證明,此項證明理由充分不可抗拒發生的地區的公證機構出具,按其隊覆行契約影響的程度由雙方協商決定是否覆行契約,或者部分免除覆行契約的責任,或延期契約。
第八條:糾紛處理
如產生契約糾紛先由當地人民政府進行調解,調解不了在起訴到冊亨縣人民政府法院裁決。
第九條:其他
(一)未盡事宜;由甲乙雙方協商簽訂補充協定,補充協定與本契約具有同等效力。
(二)本契約經甲乙雙方簽字後生效。
(三)本契約4份,甲乙雙方各持兩份,林業局、林業站各備案一份,契約簽證機關一份。
甲方(簽章)乙方(簽章)證機關(簽章)
甲方法定代表人:乙方代表人:
甲方身份證號:乙方身份證號:
年月日:
2025年農村林地轉讓契約書 篇10
出售方:
以下簡稱甲方:
法定代表人:
法定代表人身份證:
聯繫電話:
買受方:
以下簡稱乙方:
法定代表人:
法定代表人身份證:
聯繫電話:
甲、乙雙方根據《中華人民共和國契約法》等有關法律規定在平等、自願的基礎上經充分協商就乙方購買甲方荔枝山和達成以下買賣契約條款。
一、甲方將承包的魚塘邊荔枝山全部的和以人民幣二十五萬元整的總價出售給乙方出售上述整樹時限為壹年即從二〇一一年九月一日至二〇一二年八月三十日止。
二、乙方有權整樹處理所售的和x但山上的龍眼、荔枝、芒果、大葉紫薇、七里香以及其他小綠化樹乙方無權處理乙方如有破壞甲方果園的果樹或小綠化樹以及損壞甲方果園任何設備設施如房屋、交通、通信、電纜等行為均按市場價賠償給甲方。
三、乙方在處理所售的和時所涉及的法律責任及一切費用均由乙方自己承擔甲方不負任何相關責任和費用。
四、乙方必須在契約期內處理所售的和整樹如乙方沒有在契約期內處理或超出契約期還沒有處理完所售的和在契約期過後甲方有權收回所有未處理的和乙方不得向甲方提出任何條件。
五、乙方在簽署契約時必須先付給甲方人民幣十萬元作為定金乙方在進場處理所售的和前必須付清十五萬元人民幣的尾數方可處理所售的和乙方如在沒有付清尾數情況下私自動工處理整樹將視為乙方違約甲方有權沒收乙方所付的定金同時終止買賣契約由此帶來的乙方所有損失由乙方承擔。雙方同意乙方未能付清所有款項之前甲方承包的林木的所有權仍屬於甲方所有。
六、本林地轉讓契約履行過程中產生爭議的雙方可協商解決。協商不成的應向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。
七、甲、乙雙方對本契約的條款已充分閱讀完全理解每一條款的真實意思表示願意簽訂並遵守本契約的全部約定。
八、本契約經雙方蓋章或授權代表簽字後生效。
九、本契約書一式兩份雙方各執一份。
甲方
年月日
乙方
年月日
2025年農村林地轉讓契約書 篇11
甲方: 身份證號碼:
乙方: 身份證號碼:
為明確甲、乙雙方的權利和義務,雙方就林地使用權與林木所有權轉讓的相關事宜,經協商一致,特立本協定,供雙方遵照執行。
一、甲方所轉讓的林地和林木系甲方與那丟屯和高坡屯轉包而來,甲方與那丟屯和高坡屯於20xx年7月7日簽訂山地轉包協定書(附屬檔案一)。現甲方把轉包而來的山地經營權及其已經種下的桉樹和杉木一次性轉讓給乙方。
二、轉讓期限:20xx年11月8日至2034年7月7日。
三、轉讓期內,在林地內所種植的一切經濟林木屬乙方所有。轉讓期內,乙方為了方便運輸經濟林木在林地內開公路,或者經過村裡的公路時,如遇那丟屯或者高坡屯的村民進行干擾,由甲方出面進行調解處理。
四、轉讓價款:乙方支付林地使用權與林木所有權轉讓金總計人民幣肆拾萬壹仟捌佰元正(401800元)。
五、付款方式:本協定簽訂時,乙方一次性支付給甲方轉讓金人民幣貳拾萬壹仟捌佰元(20xx00元),餘下的壹拾玖萬元(190000元)在20xx年3月30日前付清。剩餘的壹萬元作為押金,等第一次伐木後付清。
六、甲方轉讓給乙方的林地面積以林業地圖為準,四至範圍及面積見森林、林木、林地狀況登記表(附屬檔案二)。林權證編號為:B451000391431,宗地號:326
七、違約責任:任何一方違反本協定,除賠償對方的損失外,須向對方支付拾萬元的違約金。
八、本協定自雙方簽訂之日起生效。
九、本協定一式五份,本協定每位當事人持一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
2025年農村林地轉讓契約書 篇12
訂立契約雙方:
__________縣__________鄉__________村__________組(以下簡稱甲方)
__________縣__________鄉__________村__________村民(以下簡稱乙方)
為了發展林業生產,培育和合理使用林木資源,加快國土綠化,發揮森林蓄水保土、調節氣候、改善環境和提供林產品的作用,根據有關規定,經甲、乙雙方充分協商,特訂立本契約,以便雙方共同遵守。
第一條承包內容、面積和地點。
甲方將座落在__________的林地(山地)__________畝,發包給乙方植樹和管理,四界是:南至__________,北至__________,西至__________,東至__________。
第二條承包期限
承包期為__________年,從__________年__________月__________日起,至__________年__________月__________日止。
第三條林木收益分配
1.承包林地內原有林木,成材林木(成材林木的標準,按林業主管部門的規定確定)實行_______________:_______________分成,甲方得_______________成,乙方得_______________成。
2.承包期內乙方新植樹木,成材林木實行_______________:_______________分成,甲方得_______________成,乙方得_______________成。
3.對原有林木的修枝材、腳材,按_______________:_______________分成,甲方得_______________成,乙方得_______________成。由乙方承擔修枝勞務。承包期內新植林木的修枝材、腳材,歸乙方所有。乙方修枝要嚴格按照林業部門的有關技術規定執行。
第四條 種植密度、採伐與納稅
1.承包期間,乙方必須保證承包林地範圍內,每畝植樹不少於_______________株,樹苗由乙方自備(或由甲方提供)。
2.在承包期內,甲、乙雙方均不得擅自採伐樹木。如一方需要採伐時,應由雙方向有關主管部門提出申請,經批准發給採伐許可證後,按批准採伐的方式(如擇伐、間伐或漸伐)進行採伐。對採伐後的空地,實行誰採伐誰補種的原則,由採伐方在採伐當年或次年完成更新造林。更新造林的面積和株數,必須大於採伐的面積和株數,並做到包栽包活。甲方如將應由自己補種的樹木委託給乙方補種的,應向乙方支付勞務費,費用由雙方議定。
3.採伐稅實行誰採伐誰負擔,應納稅方應在國家規定的時間內向稅務部門納稅。
第五條 雙方的義務
1.承包期間,乙方負責山林樹木的管理防護。乙方應做到“三有”,即有專人護林,有房屋崗棚,有護林器械。
2.乙方不得在林地野外用火,不得自行或準許他人在承包林地內毀林開墾、採石、采砂、采土和進行其它毀林行為。
3.乙方必須切實做好護林防火工作,消除火災隱患。一旦發生火災,乙方除積極採取滅火措施外,應及時向甲方報告。4.上級發放用於造林、育林的扶持資金、物資或貸款,甲方必須及時、合理分配給乙方。
5.承包期內的林木治蟲費用,由甲方承擔__________%,乙方承擔__________%。
第六條 獎懲
1.承包期內,如果林木被盜伐,乙方未發現或未抓住盜伐人的,被盜伐一株,乙方應向甲方賠償人民幣__________元。如乙方發現或抓住偷樹人的,應交給甲方處理,按所盜伐樹木對盜伐人作價罰款__________倍,罰款全部(或部分)獎給乙方,被盜伐的樹木歸甲方所有。甲、乙雙方未經批准擅自砍伐樹木的,砍伐一株,罰款__________元給對方。
2.甲方如剋扣上級發放用於造林、育林的資金、物資和貸款,除應如數補齊外,還應向乙方償付相當於其價值的__________%的違約金。
3.如因乙方的責任造成火災,對於燒毀樹木,應視乙方責任的大小,決定其應付賠償的數額。
第七條 不可抗力如遇不可抗力的自然災害,造成乙方承包林地內林木的損失,經調查證實後,對損失部分林木雙方均不負責。
第八條 本契約自承包起算之日起生效,至承包期滿失效。
承包期滿後雙方如願意繼續承包,應重新訂立契約。在承包期內,承包戶主如去世,其家庭成員有承包繼承權。
本契約不因甲方代表人的變更而變更。契約執行期間,任何一方不得擅自變更或解除契約;契約執行中如有未盡事宜,應由甲、乙雙方共同協商,作出補充規定。補充規定與本契約具有同等效力。
本契約正本一式二份,甲、乙雙方各執一份;契約副本一式__________份,送鄉政府、村委會、(如經公證或鑑證,還應送公證或鑑證機關)各留存一份。
甲方:________________(公章)
__________年_______月_______日
乙方:__________(公章或簽名)
__________年_______月_______日
2025年農村林地轉讓契約書 篇13
轉讓方(甲方)
受讓方(乙方)
甲乙雙方按照《森林法 》、《農村土地承包法 》等法律法規的規定和本著平等、自願、有償的原則,經充分協商,訂立本林地轉讓契約書範本。
一、 林地基本情況及轉讓期限
1、甲方將坐落在 的林地 畝,依法轉讓給乙方經營管理。該林地四至是:南至 ,北至 ,西至 ,東至 .森林類別 ,地類 .
2、轉讓期限,從 年 月 日起至 年 月 日止。林地面積、四至以林權證及其附圖為準。
二、轉讓林地的用途
轉讓林地必須用於林業生產,不得改變林地用途。
三、雙方的權利、義務
1、轉讓後,乙方享有林地使用權、林木所有權 .甲方確認上述轉讓給乙方的林地林木產權清晰,沒有權屬糾紛,不是甲方債務 的抵押 物。
2、乙方對轉讓林地依法享有經營權、收益權,有權依法自主生產經營和處置林木及其產品。
3、在契約生效後,甲方終止與發包方的承包關係,由乙方與發包方確立新的承包關係。
四、轉讓價格及支付方式和時間
本契約林地轉讓價格為 元/畝,合計 元。支付的時間為。
五、其他條款
1、雙方應嚴格履行契約。如一方當事人 違約,應向守約方支付違約金 .違約金數額為元。
2、本林地轉讓契約書範本自雙方簽訂之日起生效。
3、其他需要說明的事項:_____
4、本林地轉讓契約書範本未盡事宜,可經雙方協商制定補充協定 ,依法訂立的補充協定與本契約具有同等的法律效力。
5、本林地轉讓契約書範本一式五份,甲乙雙方、發包方、鄉政府、縣級林業主管部門各執一份。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
年 月 日 年 月 日
鑑證單位(簽章)
鑑證人:
年 月 日
2025年農村林地轉讓契約書 篇14
轉讓方(以下簡稱甲方):
受讓方(以下簡稱乙方):
見證人(以下簡稱丙方):
為了可持續開發雞籠山生態資源,落實阿拉斯加人民政府的規劃,好望角林源生態農業發展有限責任公司擬對雞籠山腹地進行種植、畜牧、旅遊休閒深層次開發。根據相關法律、法規,經友好協商,甲方將其擁有合法經營權的坐落於的百分之百林權(含林地永久使用權、林木所有權和經營收益權)約畝(附詳細資訊為附屬檔案)全部轉讓給乙方經營;雙方議定如下條款,必須遵照執行:畝,實際面積以林權證登記面積為準。該宗地的具體位置見附屬檔案(衛星航拍圖),其地理經緯度坐標分別為。
二、甲方先期提供縣林業局同意流轉的批文原件資料給乙方永久保存,並保證所提供資料的真實性、合法性、有效性。
三、林權轉讓款人民幣萬元,雙方訂下轉讓協定後,乙方即向甲方支付20萬元作為訂金。全部林地過戶完畢,甲方要為乙方申領新林權證,所產生的費用由甲方負擔,待全部手續辦結,相關證件交給乙方,雙方即行結算全部轉讓費用,扣除前述訂金轉為轉讓林權款後,乙方應在60工作日內將餘款付清給甲方。
四、甲方與該林地周邊的民眾產生的矛盾糾紛由甲方自行解決,與乙方無關,若因甲方未能取得本宗轉讓所涉的林地經營權等情形而致本協定書無法履行的情形,甲方按本協定之訂金規則承擔違約責任。
五、乙方因開發該林地與周邊的民眾產生的矛盾糾紛,或需要承包、租賃相鄰屬於其他集體的林地,甲方必須積極協助乙方與周邊林地集體協調解決矛盾或承包、租賃事宜,若因甲方故意製造障礙,影響乙方的開發,給乙方造成損失的,甲方應給付相應的補償。
六、林區道路由乙方自建。乙方修建林區路如須從未流轉給乙方的地面上通過,甲方保證從中協調乙方修路用地,任何一方不再向乙方收取修路用地的費用,甲方保證乙方在使用甲方已修好的公路時,甲方不再收取任何費用。
七、甲方應提供該宗地界內所有的林地資料。如各類摸底調查表、勘查外業調查表。測量記錄表、勘界公示表及林權登記申請表等等資料可以是複印件,但必須由縣林業局加蓋鮮章以證明與原件相符。雙方根據上述相關林地資料另行編制面積、邊界的勘查、確認工作進度表;如有必要,雙方還應會同編制工作進度附表,以利於勘查、確認工作的順利進行。
八、乙方因深度開發該宗林地,需要丙方辦理相關的行政許可事項,丙方須積極為乙方向好望角省林業廳辦理好各項行政許可事項,並為乙方爭取相關的政策、財政扶持資金的支持。
九、因乙方已於 年 月日向甲方支付了20萬元訂金,故自當日起甲方未經乙方書面同意,不得向第三方轉讓其名下與本宗轉讓有涉的任何林權,否則甲方按本協定之訂金規則向乙方承擔違約責任。
十、本協定一經雙方簽定,相關權益即轉移給乙方,乙方依法自主經營,獨立享有經營權益。乙方對本宗林權進行再流轉、砍伐、林木結構調整等,甲方不得干涉。
十一、在協定轉讓期內,林權被依法徵用,所得土地補償費歸乙方享有;林權附著物補償費歸乙方享有。
十三、本協定簽訂後,雙方必須嚴格遵照執行,如發生違約責任,違約方除賠償對方經濟損失外,還須向對方支付 20萬元違約金。
十四、如有未盡事宜,雙方本著依法、合理、公平的原則另行商定訂立補充協定,補充協定與本協定具有同等的法律效力;本協定的附屬檔案與本協定未盡事宜,雙方可以補充協定,補充協定與本協定具有同等的法律效力;。
十五、本協定書正本一式五份,經丙方見證後,甲、乙雙方各持兩份,送一份給縣林業局備案。
甲方 乙方:
年 月 日 年 月 日
丙方
年 月 日
2025年農村林地轉讓契約書 篇15
__________縣__________鄉__________村__________組(以下簡稱甲方)
__________縣__________鄉__________村__________村民(以下簡稱乙方)
為了發展林業生產,培育和合理使用林木資源,加快國土綠化,發揮森林蓄水保土、調節氣候、改善環境和提供林產品的作用,根據有關規定,經甲、乙雙方充分協商,特訂立本契約,以便雙方共同遵守。
第一條承包內容、面積和地點。
甲方將座落在__________的林地(山地)__________畝,發包給乙方植樹和管理,四界是:南至__________,北至__________,西至__________,東至__________。
第二條承包期限
承包期為__________年,從__________年__________月__________日起,至__________年__________月__________日止。
第三條林木收益分配
1.承包林地內原有林木,成材林木(成材林木的標準,按林業主管部門的規定確定)實行_______________:_______________分成,甲方得_______________成,乙方得_______________成。
2.承包期內乙方新植樹木,成材林木實行_______________:_______________分成,甲方得_______________成,乙方得_______________成。
3.對原有林木的修枝材、腳材,按_______________:_______________分成,甲方得_______________成,乙方得_______________成。由乙方承擔修枝勞務。承包期內新植林木的修枝材、腳材,歸乙方所有。乙方修枝要嚴格按照林業部門的有關技術規定執行。
第四條 種植密度、採伐與納稅
1.承包期間,乙方必須保證承包林地範圍內,每畝植樹不少於_______________株,樹苗由乙方自備(或由甲方提供)。
2.在承包期內,甲、乙雙方均不得擅自採伐樹木。如一方需要採伐時,應由雙方向有關主管部門提出申請,經批准發給採伐許可證後,按批准採伐的方式(如擇伐、間伐或漸伐)進行採伐。對採伐後的空地,實行誰採伐誰補種的原則,由採伐方在採伐當年或次年完成更新造林。更新造林的面積和株數,必須大於採伐的面積和株數,並做到包栽包活。甲方如將應由自己補種的樹木委託給乙方補種的,應向乙方支付勞務費,費用由雙方議定。
3.採伐稅實行誰採伐誰負擔,應納稅方應在國家規定的時間內向稅務部門納稅。
第五條 雙方的義務
1.承包期間,乙方負責山林樹木的管理防護。乙方應做到“三有”,即有專人護林,有房屋崗棚,有護林器械。
2.乙方不得在林地野外用火,不得自行或準許他人在承包林地內毀林開墾、採石、采砂、采土和進行其它毀林行為。
3.乙方必須切實做好護林防火工作,消除火災隱患。一旦發生火災,乙方除積極採取滅火措施外,應及時向甲方報告。 4.上級發放用於造林、育林的扶持資金、物資或貸款,甲方必須及時、合理分配給乙方。
5.承包期內的林木治蟲費用,由甲方承擔__________%,乙方承擔__________%。
第六條 獎懲
1.承包期內,如果林木被盜伐,乙方未發現或未抓住盜伐人的,被盜伐一株,乙方應向甲方賠償人民幣__________元。如乙方發現或抓住偷樹人的,應交給甲方處理,按所盜伐樹木對盜伐人作價罰款__________倍,罰款全部(或部分)獎給乙方,被盜伐的樹木歸甲方所有。甲、乙雙方未經批准擅自砍伐樹木的,砍伐一株,罰款__________元給對方。
2.甲方如剋扣上級發放用於造林、育林的資金、物資和貸款,除應如數補齊外,還應向乙方償付相當於其價值的__________%的違約金。
3.如因乙方的責任造成火災,對於燒毀樹木,應視乙方責任的大小,決定其應付賠償的數額。
第七條 不可抗力如遇不可抗力的自然災害,造成乙方承包林地內林木的損失,經調查證實後,對損失部分林木雙方均不負責。
第八條 本契約自承包起算之日起生效,至承包期滿失效。
承包期滿後雙方如願意繼續承包,應重新訂立契約。在承包期內,承包戶主如去世,其家庭成員有承包繼承權。
本契約不因甲方代表人的變更而變更。契約執行期間,任何一方不得擅自變更或解除契約;契約執行中如有未盡事宜,應由甲、乙雙方共同協商,作出補充規定。補充規定與本契約具有同等效力。
本契約正本一式二份,甲、乙雙方各執一份;契約副本一式__________份,送鄉政府、村委會、(如經公證或鑑證,還應送公證或鑑證機關)各留存一份。
甲方:________________(公章)
__________年_______月_______日
乙方:__________(公章或簽名)
__________年_______月_______日
2025年農村林地轉讓契約書 篇16
甲方:
乙方:
根據林業生產需要,甲乙雙方協商一致,甲方自願將自己合法擁有的林木所有權和林地使用權轉讓給乙方,林權證號為水府林證字(20_)第000004號,為明確甲、乙雙方責任,特依據有關法律法規及政策簽訂本契約,內容如下:
一、轉讓林權簡況:
轉讓山場坐落在貴州省水城縣紙廠鄉前進村,小地名甘家墳,總面積493畝,
山場四至:
東:構木底農地;
南:何家農地;
西:甘家墳至國小馬路;
北:甘家墳後山山脊
(以上四至詳見地形圖)
二、轉讓期限
20_年九月一日至20_年十二月一日。
三、轉讓價款
轉讓價款計人民幣伍拾萬元整。
四、付款方式
1、本契約簽訂後,甲方辦理完林權證過戶手續和林場交接手續後,乙方支付轉讓價款的5%給甲方;在乙方取得新的林權證一個月內乙方支付轉讓價款的50%給甲方;乙方接管林場5個月內,甲方無遺留債務糾紛,乙方將餘下轉讓價款一次性付清甲方。
2、本契約中涉及的相關稅費根據國家的規定,各自承擔。
五、甲方責任
1、在乙方配合下辦理各種相關手續。
2、若出現與該林權相關或影響該林權證權利行使的糾紛,由甲方負責,林權證變更前的債務由甲方承擔。
3、甲方保證本契約簽訂後至林場移交時,林權範圍內甲方所屬權利的完整性,並且未經乙方同意,不能擅自處理,否則承擔相應的違約責任。
六、乙方責任:
1、按期按時付款;
2、配合甲方辦理相關證照。
七、違約責任:
1、本契約自甲乙雙方簽訂後生效,雙方共同遵守,任何一方不得違約,若甲方違約,必須賠償乙方的全部損失,並以雙倍已付轉讓款作為違約金賠償乙方;若乙方違約,不按照契約約定支付轉讓款,須按照銀行同期貸款利率承擔逾期支付利息。
2、如因政府原因或政策的因素導致本契約不能履行,雙方契約自然終止,甲方將乙方已經支付的轉讓款返還乙方,雙方互不承擔違約責任。
八、本契約一式三份,甲、乙雙方各執一份,相關林業部門
備存一份。
九、本契約未盡事宜,甲、乙雙方共同協商解決。
十、本契約由甲、乙雙方簽字(或)蓋章後生效。
甲方: 乙方:
20_年9月1日
2025年農村林地轉讓契約書 篇17
甲方:____________乙方:____________
住址:____________住址:____________
身份證號碼:身份證號碼:
根據《中華人民共和國契約法》及其他相關法律規定,本著平等、自願、公平、公正原則,就橡膠林地轉讓問題,甲、乙雙方協商一致,簽訂本契約條款如下:
一、林地概況:甲方將其位於__________________村民委員會轄區內橡膠林地,面積約______畝,轉讓給乙方管理經營。橡膠林地的具體四至範圍是:東至____________,南至____________,西至____________,北至____________。
二、期限:共______年,即______年______月______日起至______年______月______日止。
三、總轉讓價款為____________,小寫:____________(若大小寫不一致時以大寫為準)。簽訂契約時向甲方支付價款____________,小寫:____________;相關產權證明辦理完成後______日內向甲方支付剩餘價款____________,小寫:____________。交款後,轉讓範圍內的全部地上物歸乙方所有,並由乙方自主處理,甲方不得干涉。
四、甲、乙雙方的權利與義務。
1、甲方保證其轉讓的橡膠林地屬商品經濟林地,且具有完全的處分權,如因甲方轉讓林地權屬有糾紛,甲方要負責解決,因此而造成乙方損失的,由甲方負責賠償。
2、在契約期限內,甲方須協助乙方理順林地周邊關係,做好確認林地與周邊地塊的權屬確認工作,做到四至清楚,界至明確,確保乙方的經營權,收益權不受侵害。
3、在契約期限內,如原有設施不足,乙方根據需要,在林地範圍內開通道路,修築灌溉設施,構建臨時住宿等生產必備之條件,甲方不得向乙方另行收取任何費用,且在乙方需要的時候提供一定的配合。
4、在契約期限內,乙方有權轉讓或出租該林地,甲方不得故意阻撓,乙方轉讓該林地,甲方不得收取費用。
5、乙方子女享有繼承權。
6、甲方要協助乙方申辦林權登記手續。
7、在契約期限內,乙方對林地有獨立自主經營權、林木所有權、林木處分權和收益權,任何單位和個人不得干涉。
8、在契約期限內,乙方對林地承包經營,獨立核算,自負盈虧,所發生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔,與甲方無關。
9、在契約期限內,乙方可以向外招商引資或引進技術和資金與第三人進行合作經營或聯營,甲方不得進行任何的干涉。
10、在契約期限內,乙方要做好轉讓範圍內的生態環境保護和水資源的保護,做好護林防火工作。
五、轉讓的林地,如因政府建設需要徵用而致使契約全部或部分不能履行,雙方都不能追究對方責任。政府補償的土地款歸甲方所有,其他補償款歸乙方所有。
六、因不可抗力因素的影響而導致契約全部或部分不能履行時,雙方都不能追究對方的責任,但乙方必須及時將情況告知甲方,雙方應及早採取措施儘量減少損失,恢復生產,並根據乙方的損失情況協商減免轉讓款。
七、契約期滿時,如乙方繼續轉讓該林地,必須在期滿前30天內告知甲方。契約期滿時,林地內的橡膠林木若因未達到經濟收割期、或因收割指標等限制未能收割,乙方可向甲方申請有限度延長契約期限至橡膠收割完畢,甲方應該適當給予延長契約期限。
八、違約責任
1、本契約生效後,雙方都必須認真履行契約,不得單方擅自解除契約,如單方解除契約,則視為違約,違約方必須向守約方交付違約金______萬元,並要賠償守約方的損失,守約方有權要求違約方繼續履行契約或有權解除契約。
2、如因甲方轉讓的林地手續不合法或因甲方轉讓的林地權屬不清產生糾紛,致使契約全部或部分不能履行,則視為甲方違約,按契約(八。1)條處罰。
九、在契約履行期間,如雙方有未盡之事宜或雙方發生糾紛,可通過友好協商解決,通過協商達成一致的補充協定,是本契約的組成部分,具有同等效力。如協商不成,可訴至有管轄權的人民法院解決。
十、本契約自甲、乙雙方簽字或蓋章後生效。本契約一式______份,甲、乙雙方各執一份,送有關部門備案______份。
甲方(公章):_________
法定代表人:_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人:_________
_________年____月____日
2025年農村林地轉讓契約書 篇18
甲方:
乙方:
1. 為了維護甲乙雙方的自身權益,甲乙雙方在公平、自願、誠信、合作的基礎上籤訂本契約。
2. 甲方將粵林證字 第 號,編號 林權證,林地所有權權利人,林地使用權、林木所有權(除原有桉樹外),林地使用權轉讓給乙方。
3. 林地原有桉樹歸甲方所有。甲方在辦理過戶前負責砍伐原有林地桉樹,砍伐期為本協定簽字付款後 月。
4. 粵林證字 第 號,編號 林權證,林地所有權權利人,林地使用權,林木所有權(除原有桉樹外),使用權利人 轉讓費 萬元人民幣。甲方前期收取乙方轉讓費萬元人民幣,辦理過戶給乙方姓名等手續,依收據為證(若過戶不成功,甲方全額退還乙方)。待林權證過戶給乙方姓名後,乙方將剩餘款項及時轉到甲方賬戶上。
5. 林地面積、四至及林權證及其附圖為準。
6. 轉讓後,乙方享有林地使用權、林地所有權。甲方確認上述轉讓給乙方的林地林木產權清晰,沒有權屬糾紛,不是甲方債務的抵押物。
7. 乙方對轉讓林地依法享有經營權、收益權、有權依法自主生產經營和處置林木及其產品。
8. 本協定一式三份(甲方一份,甲方委託人一份,乙方一份),簽字付款後生效
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
2025年農村林地轉讓契約書 篇19
轉讓方: (以下簡稱甲方)
住所: 身份證號碼: 受讓方: (以下簡稱乙方)
住所: 身份證號碼:
甲乙雙方根據《中華人民共和國森林法》《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國契約法》、《江西省森林資源轉讓條例》及有關法律、法規的規定,本著平等自願、有償的原則,甲、乙雙方經協商一致,甲方同意將其林地使用權轉讓給乙方。為明確各方的權利和義務特簽訂如下契約條款,以資共同遵守:
一、 流轉林地概況(詳見附屬檔案一)
1、 流轉林地地類:無立木林地的荒山
2、 流轉方式:有償流轉,只流轉林地的使用權,林地的所有權不流轉。
3、 流轉期限:月日止)
4、 流轉林地座落:
5、 流轉林地林權證號:
6、 流轉林地、地塊、四至、面積:東:南 北。
二、流轉林地的用途
本流轉林地必須用於林業生產(包括種植中草藥等)。
三、 雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、權利
(1)有權依法自主決定以轉讓方式進行林地承包經營權的流轉。
(2)有權依法獲得流轉收益。
2、義務
(1)確認前述流轉林地產權清晰,沒有權屬糾紛和經濟糾紛;不是甲方債務的抵押物。如在流轉後存在林地、林木權屬糾紛和經濟糾紛的,仍由甲方負責處理並承擔相應責任。
(2)本契約是甲方經大家商定後確定、而且後代子孫無爭議,維護乙方的林地承包經營權,不得非法變更、解除流轉契約。
(3)契約期限內,甲方應確保林地及周邊原有道路有權無償使用和乙方根據林地經營需要新開林道的正常通行(乙方受讓林地範圍內),如有他方干擾應負責給予解決,並承擔因此產生的相關費用。
(4)甲方有責任協助乙方經營過程中治安問題,解決乙方與村民發生的爭議等問題。
(5)尊重並確保乙方自主生產經營權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
(6)協助乙方道縣級林業主管部門辦理林業森林、林木和林地流轉登記、備案,在辦理林權證變更手續和採伐林木手續時,甲方應提供相關證件協助乙方辦理,直至辦理完畢、變更林權費用由乙方支付。
(二)乙方的權利和義務
1、權利
(1)流轉後,林地所有權不變,乙方享有承包林地使用權、乙方種植林所有權。
(2)依法享有流轉林地使用、收益的權利,有權自主組織生產經營和依法處置林木及產品。有權與其他方合作,將承包經營權入股等,從事林業生產。
(3)有權享受國家優惠政策和扶持金。
(4)流轉林地被依法徵用、占用的,有權對造成的損失依法獲得相應補償。
(5)受讓方人亡故,其繼承人可以在流轉期內繼續經營。
2、義務
(1)維持流轉林地的駕家林用途。
(2)落實農林種植和管護措施。
(3)依法保護合理利用林地,不得自行或準許他人在流轉林內毀林開墾、採石、挖沙、取土等給林地造成永久性損害的行為。在流轉林地內發生毀林和亂占濫用林地行為時,已採取積極措施予以制止,並及時向有關部門報告。
(4)依法做好森林防火和林業有害生物防治工作。
(5)及時足額支付林地流轉一切費用。
(6)流轉期內,將契約約定其享有的部分或全部經營權進行再流轉的,再流轉的期限不得超過該林地扣除已使用期限後剩餘年限。
(三)雙方的其他權利和義務
1、甲乙雙方應當在本流轉契約簽訂之日,向縣林權管理機構申請林地轉備案登記,或持原“林權證”共同申請林權變更登記。
2、流轉期限屆滿,甲方林地轉讓同等價格歸乙方繼續受讓,若乙方不再受讓經營本契約項下的林地,則山上的油茶樹等林木,經乙方事先書面同意後,可無償贈給甲方經營。
3、林地流轉期限內,乙方有權享受國家政策優惠或政策項目補助金、補助費。
4、林地流轉期內,若國家或有關部門徵用該塊地時,地上補償費歸乙方所有。
5、流轉前林地上的原有木林有林農自己辦手續採伐,不能延誤乙方的整地時間,流轉前林地上的原有林木採伐時間限定為 。
四、 林地使用轉移
1、 甲方確認其對該林地擁有合法有效之林地及林木權屬,並未對該林地使用權及林木所有權作任何處置。
2、簽署本契約時,甲方必需提交能夠證明其擁有該林地及林木權屬證書的複印件,經乙方確認後作為附屬檔案。
3、甲方確保該宗林地權屬流轉中相關方的權利義務以正常履行,並提供相應的證明檔案。
4、該林得符合林業生產用地規劃。
5、甲方在契約簽訂之日起記在乙方名下,並辦妥《林證權》
五、 流轉價款和支付方式
1、流轉價款:經雙方平等友好協商,本契約約定林地轉讓價格款按40年每畝 元計算,轉讓面積畝,總計元(大寫:)。乙方支付每筆款項,甲方均需向乙方出具《收款收據》或收條作為憑證。
2、支付方式:
(1)本契約簽訂當日,乙方一次性付清甲方款項;
六、違約責任
1、甲方所轉讓林地及林木權屬不合法、界址不清楚而引起糾紛,造成乙方經濟損失的甲方須賠償乙方損失。
2、該宗林地的使用權流轉中相關方的權利義務未完善履行,造成乙方經濟損失的,甲方須賠償乙方損失(含林權變更事宜)。
3、如因甲方違約致使乙方不能進行管理生產,甲方應退還乙方全部款項及相關損失(因國家政策及不可抗力原因除外);如因他方干擾,造成乙方林地經營受阻,甲方應承擔支付乙方因此而遭受的損失。
4、若因道路通行證問題給乙方造成的損失及其它後果由甲方承擔。
5、乙方未按期支付甲方轉讓金的,需按銀行同期貸款利率計息賠償給甲方。
6、甲、乙中任何乙方履行本契約規定的義務存在瑕疪,違約方須全額賠償守約方損失。
7、甲方違約應對乙方承擔賠償責任,如未及時充分賠償,乙方有權從應交甲方的契約對價中留置扣賠相應的金額。
七、爭議解決
因本契約的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決或提請村民委員會、鎮人民政府等調解不成的提請鎮人民政府裁決,或向人民法院提起訴訟。
八、其他約定事項
1、本契約自雙方簽訂之日起生效。
2、本契約未盡事宜,經雙方協商一致可簽訂補充協定。本契約附屬檔案、補充協定與本契約具有同等法律效力。
3、本契約一式五份,甲方、乙方、相關方、縣級林業行政主管部門各執一份。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
甲方林權共有人(簽章): 監證單位(蓋章):
(註:自然人簽字的同時,加按手印)
2025年農村林地轉讓契約書 篇20
[遂]森資轉字第號
轉讓方(以下簡稱甲方):
受讓方(以下簡稱乙方):
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》、《江西省森林資源轉讓條件》及《縣商品林林木、林地轉讓辦法》等有關政策法規,本著平等、自願、有償的原則,經充分協商訂立本契約。
一、轉讓標的物
甲方將合法擁有有權處置的座落在 鄉(鎮) 村 組,小地名: (東至 西至南至 北至 ),面積畝的(林權證號: )進行轉讓。
二、轉讓期限
轉讓年限年,即從年月日起至 年
月日止。
三、轉讓價格支付方式及時間
乙方通過方式取得甲方轉讓上述標的物,轉讓期內
支付轉讓價格金額: ,支付時間。
四、雙方的權利義務
1、甲方標的物轉讓後其林地的所有權不變,轉讓期內乙方享有上述標的物收益權、處置權及經營管理權,實行自主經營、自負盈虧。
2、甲方轉讓期內應維護乙方的自主經營權,不得干預乙方依法進行的正常生產活動。乙方不得自行或準許他人在轉讓標的物範圍內開荒、採石等破壞林地資源的活動,發生森林火災、病蟲害、偷盜等毀林事件應積極採取措施,並向甲方及有關部門報告。
3、乙方轉讓期內守法經營,不得改變林地的性質,在不損害甲方的權益的前提下,可以將剩餘的轉讓期的本契約取得的部分或全部權利轉讓給第三人,但必須告知甲方、並辦理有關手續。
4、轉讓期內,林地資源被依法征、占用的,乙方有權獲得相應的補償。
5、甲、乙雙方任何一方要求終止契約,必須提前告知對方並經雙方協商同意。
五、違約責任
1、甲、乙雙方在契約生效後,應本著誠信的原則,嚴格履行契約義務。如一方當事人違約,應向守約方支付違約金。違約金的數額為。
2、如違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。
3、
六、其他條款
1、本契約甲、乙雙方簽訂之日起生效。
2、因本契約的訂立、效力、履行、變更及終止發生爭議時,甲、乙雙方協商不成的按下列第 種方式解決。
(1)提請村委會、鄉(鎮)人民政府調解;
(2)提供轉讓契約管理機構仲裁;
(3)向人民法院提起訴訟。
3、本契約未盡事宜,可由雙方協商一致簽訂補充協定,補充協定與本契約具有同等效力。
4、其他需要說明事項:
5、本契約一式五份,甲、乙雙方、甲方鄉(鎮)、村委會及轉讓契約管理機關(鑑證單位)各執一份。
甲方(簽章):乙方(簽章):
負責人: 負責人:
經辦人: 經辦人:
簽訂時間: 年 月 日
鑑證單位:
鑑證日期: 年 月 日
2025年農村林地轉讓契約書 篇21
甲方(原林地使用者):
乙方(原林木所有者):
丙方(現林地使用及林木所有者):
甲、乙、丙三方根據《林業法》、《契約法》在平等自願、互惠、互利的基礎上經共同協商達成如下協定:
一、甲、乙方將面積為100畝的橡膠林地及膠樹3000株轉讓給丙方,轉讓期限為 年,即 年 月 日至 年 月 日。《林權證》規定的使用期到年止,使用期屆滿後甲方負責辦理《林權證》使用期的延續手續,並保證契約繼續履行至 年 月 日。
二、橡膠林地四界:東至 膠地為界;南至 膠地為界;西至 為界;北至 為界,林地面積及四至以《林權證》及其附圖為準。
三、橡膠林地轉讓金額為元( ),支付的時間為 年 月 日。
四、本契約履行期間,丙方享有對林地的經營管理權、使用權、收益權,轉讓權。
五、甲、乙方確認上述轉讓給丙方的林地、林木產權清晰,沒有權屬糾紛,不是甲、乙方債務的抵押物。
六、本契約履行期限屆滿後,林木由丙方自行處理,土地歸還甲方。
七、在承包期限內,丙方法定繼承人及丙方的合作者享有本契約的繼承權和處置權。
八、本契約履行期間,甲、乙方不得對轉讓的林木進行任何砍伐及損壞;不得再行割膠及採集林地內的滋生物。
九、其他條款
1、甲、乙、丙三方必須嚴格遵守契約,未經對方同意,不得變更和終止契約,違約者必須支付對方違約金,其違約金金額按本地違約時同等橡膠樹市場價格的五倍支付。
2、本林地轉讓契約書自雙方簽訂之日起生效。
3、其他需要說明的事項:
(1) 國家徵收的稅費由丙方承擔,丙方不再承擔鎮政府及村(居)民委員會、村民(居)小組的一切費用。
(2) 甲、乙方負責協調和處置本林地與周邊林地可能發生的矛盾糾紛。
4、本林地轉讓契約書未盡事宜,可經甲、丙雙方協商制定補充協定,依法訂立的補充協定與本契約具有同等的法律效力。
5、一旦發生訴訟由當地縣人民法院受理。
6、本林地轉讓契約書範本一式六份,甲、乙、丙三方、鎮政府、鎮級林業主管部門、村民小組各執一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
2025年農村林地轉讓契約書 篇22
甲方(出讓方):__________________;地址:__________________
乙方(受讓方):__________________;地址:__________________
為規範山林流轉行為,維護流轉雙方當事人合法權益,根據《森林法》和《農村土地承包法》等有關規定,本著自願、平等、有償的原則,甲方願將所屬山林經營權轉讓給乙方,現經雙方協商一致,特訂立此契約。
一、轉讓山林的狀況
1、地址: 。
2、四至: 詳見地形圖。
二、轉讓期限及用途
契約期限: XX年 ,自 年 月 日 至 年 月 日止(以林權證登記為準),甲方必須提供證據以保證轉讓給乙方林地上的林種是商品林、用材林、經濟林、能源林,若甲方轉讓的林地是生態防護林、公益林\視為轉讓無效,視為甲方違約。
三、轉讓價款及支付方式
轉讓總價款 萬元。付款方式為:第 年,乙方向甲 方付款 萬元;第 年,乙方向甲方付款 萬元;第 年,乙方付給甲方 萬元。
四、甲方的權利和義務
1、甲方保證所提供資料的真實性、合法性、有效性,保證林地林權無抵押、無擔保、無賬務,所屬權無爭議,確保可辦理林地林權使用權證轉讓過戶。
甲方將上述山林經營權轉讓給乙方後,甲方與發包方在上述地塊上得山林承包關係自行終止,不再享受和履行原有的在該山林上經營權利和義務。
2、.甲方享受 年 月 日以前已確定的退耕還林優惠補助金,以後爭取國家有關補助與甲方無關。
3、如果在乙方未付清所有款項時,該林地被依法徵用、占用的,相應的補償款歸乙方。
4、甲方應將與該山林有關的契約、資料嫁給乙方,並負有協助乙方的義務。
5、 本契約簽訂後,甲方協助乙方到林業管理部門辦理《林權證》及相關規定手續,並在本協定書籤定後 個工作日內辦妥。
6.負責解決地界糾紛, 制止侵權行為, 維護乙方的合法經營權。
7.為乙方生產生活提供方便。
8.契約期內若乙方需要修築道路或建築物,甲方無權干涉,且甲方有義務協助乙方處理相關事宜。
9.甲方有義務協助乙方搞好護林防火、防盜工作。
五、乙方的權利和義務
1、依法享有上述山林的使用、收益、經營權流轉的權利,有權自主組織生產經營和處置產品,獨立享受國家各級部門關於林地開發的相關優惠政策,該林地內所有的林木(含經濟林)全部歸乙方所有。
2、林地被依法徵用、占用的,有權依法獲得相應的補償。
3、依法保護和合理利用林地,不得改變林地性質。積極做好森林防火、病蟲害防治及森林資源的管護工作。需採伐林木的,必須依法申請《林木採伐許可證》。
4、享受和履行甲方原來在該山林地上得權利和義務。
5、在契約期限內,乙方有權轉讓,甲方不得干涉。
6、契約到期後,乙方若繼續使用,同等情況下,甲方優先轉讓給乙方。
7、法律、法規規定的其他權利和義務。
六、違約責任
1、當事人一方違約,應向對方支付違約金,違約金按 萬元整支付。
2、當事人一方違約,給對方造成經濟損失,損失額超過違約金的,還應向對方支付其他賠償金。
七、其他事項
1、在協定轉讓期內,林權被依法徵用,林地林權附著物補償費歸乙方享有。但自本協定書籤訂之日起不滿兩年被徵用的,須從所得土地補償費中支付剩餘年份轉讓費給乙方。
2、本契約一式三份,甲乙雙方各執一份,契約管理部門備案一份。
3、本契約自甲、乙雙方簽章後生效。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
簽訂日期:___年___月___日 簽訂日期:___年___月___日
2025年農村林地轉讓契約書 篇23
轉讓方(甲方):
受讓方(乙方):
甲乙雙方按照《森林法》、《農村土地承包法》等法律法規的規定和本著平等、自願、有償的原則,經充分協商,訂立本林地轉讓契約。
一、林地基本情景及轉讓期限
1、甲方將坐落在的林地______畝,依法轉讓給乙方經營管理。該林地四至是:南至____________,北至____________,西至____________,東至____________。森林類別____________,地類____________。
2、轉讓期限,從______年______月______日起至______年______月______日止。林地面積、四至以林權證及其附圖為準。
二、轉讓林地的用途
轉讓林地必須用於林業生產,不得改變林地用途。
三、雙方的權利、義務
1、轉讓後,乙方享有林地使用權、林木所有權。甲方確認上述轉讓給乙方的林地林木產權清晰,沒有權屬糾紛,不是甲方債務的抵押物。
2、乙方對轉讓林地依法享有經營權、收益權,有權依法自主生產經營和處置林木及其產品。
3、在契約生效後,甲方終止與發包方的承包關係,由乙方與發包方確立新的承包關係。
四、轉讓價格及支付方式和時光
本契約林地轉讓價格為____________元畝,合計____________元。支付的時光為____________。
五、其他條款
1、雙方應嚴格履行契約。如一方當事人違約,應向守約方支付違約金。違約金數額為元。
2、本林地轉讓契約自雙方簽訂之日起生效。
3、其他需要說明的事項:______
4、本林地轉讓契約未盡事宜,可經雙方協商制定補充協定,依法訂立的補充協定與本契約具有同等的法律效力。
5、本林地轉讓契約一式五份,甲乙雙方、發包方、鄉政府、縣級林業主管部門各執一份。
甲方(簽章):
______年______月______日
乙方(簽章):
______年______月______日
鑑證單位(簽章)
鑑證人:
______年______月______日
2025年農村林地轉讓契約書 篇24
甲方(出讓方): 統一社會信用代碼:
法定代表人(負責人):__________身份證號碼:_______________
聯繫地址: 聯繫電話:____________________
經營主體類型:□自然人 □農民合作社 □集體經濟組織 □企業法人 □事業法人 □其他 _______
乙方(受讓方:) 統一社會信用代碼:
法定代表人(負責人):__________身份證號碼:_______________
聯繫地址: 聯繫電話:____________________
經營主體類型:□自然人 □農民合作社 □集體經濟組織 □企業法人 □事業法人 □其他 _______
為規範集體林權流轉行為,維護流轉當事人的合法權益,根據《中華人民共 和國農村土地承包法》、《中華人民共和國森林法》等相關規定,經甲乙雙方共同協商,在平等自願的基礎上,訂立本契約。
第一條 特定術語和規範
(一)本契約所稱的集體林權流轉是指在不改變集體林地所有權、林地用途 和公益林、天然林性質的前提下,林權權利人將其依法取得的林木所有權、使用權和林地經營權,依法全部或部分轉移給其他公民、法人及其他組織的行為。
(二)集體林權流轉應當遵循依法自願、公平公正和誠實守信原則,任何組 織和個人不得強迫或者阻礙進行林權流轉;林權流轉不得改變林地所有權的性質和林業用途,不得破壞林業綜合生產能力和林業生態環境;流轉的期限不得超過 契約規定的剩餘期限,集體統一經營管理林地流轉的期限不得超過 70 年。
(三)受讓方須有林業經營能力或者資質。工商企業等社會資本通過流轉取 得土地經營權,應當進行資格審查和項目審核。
(四)林權流轉以登記的宗地為最小單元,除流轉契約另有約定的,林地上 的林木所有權或者使用權應當與林地經營權一併流轉。
(五)家庭承包林地的林地經營權流轉,承包方可以自主決定依法採取出租
(轉包)、入股或者其他方式向他人流轉林地經營權,並向發包方備案。再次流 轉林地經營權,應經承包方書面同意(原流轉契約有明確同意再流轉條款的視為書面同意),並向林地所在的集體經濟組織備案。
(六)通過招標、拍賣、公開協商等其他方式承包獲得的,需經依法登記取 得林權類證書,方可流轉林地經營權,並向發包方備案。再次流轉林地經營權,應告知林地所在的集體經濟組織。
(七)未實行承包經營的集體林地以及林地上的林木,由農村集體經濟組織 統一經營。經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意並公示,可以通過招標、拍賣、公開協商等方式依法流轉林地經 營權、林木所有權和使用權。再次流轉林地經營權,應告知林地所在的集體經濟 組織。
(八)林地經營權流轉期限為五年以上的,當事人可以向登記機構申請林地 經營權登記。未經登記,不得對抗善意第三人。
第二條 流轉標的物及流轉方式
(一)經自願協商,甲方將不動產單元號/林地宗地號: ,總計 宗林地,總計 畝林地(具體見下表及附圖)出讓給乙方,出讓期限共 年。
林地宗地流轉信息表 不動產單元號/林地宗地號 林木所有權/林木使用權 地塊名稱(小地名) 林班號 小班號 面積(畝) 公益林/商品林 人工林/天然林樹種 流轉方式:出租、轉包、 入股、其他 起始日期 終止日期
(二)流轉林地上的附屬建築和資產情況現狀描述:_____________________________________________________ 流轉處置方式描述(可另附屬檔案):_____________________________________________________。
(三)甲方應於 年 月 日之前將林地林木交付乙方。
第三條 流轉價款及支付方式
(一)雙方協商後確定以下列 種方式進行計價: 1.一次性付款方式。林地經營權流轉價款按每年每畝為 元,面積 畝, 總計為元,如林地上的林木一併轉讓的,按每年每畝 元,總計 元, 支付時間為 年 月 日。 2.分期付款方式。共分為 期,每期 年,每期林地流轉價款遞增 %。契約生效後 日內由乙方向甲方一次性支付第一期的流轉價款 元,以及林地上的林木轉讓款 元,共 元。以後每 年於當年 月 日前由乙方向甲方支付下一期的林地流轉價款。 3.以實物或者實物折資方式: 。 4.其他方式: 。
(二)公益林或天然林流轉的,森林生態效益補償資金由□甲方□乙方受償, 或者 。
(三)雙方本著自願公平原則約定定金事宜。如需支付定金,應在本契約生 效後 日內,乙方向甲方支付 元作為契約定金。採取一次性付款的,定金在流轉契約期滿後 日內一次性返還。分期付款的,定金在最後一期的流轉價 款中抵扣。
第四條 甲方的權利和義務
(一)有權依法獲得流轉收益,有權要求乙方按契約規定繳交林權流轉價款。 有權要求乙方依照契約約定的用途合理利用和保護林地。
(二)有權在本契約約定的流轉林地期限屆滿後收回流轉林地經營權。
(三)所提供的林地林木權屬應清晰、合法,無權屬糾紛和經濟糾紛。如在 流轉後發現原轉出的林地林木存在權屬糾紛或經濟糾紛的,甲方應當負責處理並承擔相應責任。
(四)提供所流轉林地範圍的全國統一式樣的林權證或不動產權證書,並配 合乙方(受讓方)依法辦理不動產登記相關手續。
(五)不干涉和破壞乙方的正常生產經營活動。協助乙方做好護林防火和林 區治安管理工作。
第五條 乙方的權利和義務
(一)依法享有受讓林地使用、收益的權利,有權自主組織生產經營和處置 產品。
(二)按契約約定及時支付流轉價款。如該流轉林地被依法征占用的,有權 依法按規定或約定獲得相應的補償。
(三)有權要求甲方協助辦理不動產登記相關手續。
(四)應當做好造林培育,其採伐跡地應在當年或者次年內完成造林更新, 不得閒置丟荒,並保護好生態環境和水資源。
(五)依法承擔護林防火、林業有害生物防治責任,保護野生動植物資源工 作。
(六)應當嚴格按照國家和本地林業管理規定開發利用,不得擅自改變林地 用途和公益林、天然林性質,不得破壞林業綜合生產能力。
第六條 其他約定
(一)出讓方 □同意 □不同意 受讓方依法投資改良土壤,建設林業生產附 屬、配套設施。
(二)出讓方 □同意 □不同意 受讓方再次流轉林權。
(三)出讓方 □同意 □不同意 受讓方將受讓的林權向金融機構進行融資擔 保。
(四)本契約期限內,因被依法徵收、徵用、占用時,流轉的林地、林木及 地上附著物有關補償費的歸屬約定:_____________________________________________________。
(五)其他約定事項(可另附屬檔案): _____________________________________________________。
第七條 契約的變更、解除和終止
(一)契約有效期間,因不可抗力因素致使契約全部不能履行時,本契約 自動終止,甲方將契約終止日至流轉到期日的期限內已收取的林權流轉款退還給乙方;致使契約部分不能履行的,其他部分繼續履行,流轉價款作相應調整。
(二)契約期滿後,如乙方繼續經營該流轉林地,必須在契約期滿前 90 日 內書面向甲方提出申請。如乙方不再繼續流轉經營,在契約期滿後 日內將原流轉的林地交還給甲方。
(三)契約期滿後,該流轉林地範圍內留置林木的處置方式:
□與有權收回該流轉林權的權利人協商展期 年,支付價款或實 物 。
□經有森林資源資產評估資質的第三方評估後,由有權收回流轉林權的主體 收買。 □由有權收回流轉林權的主體無償收回。
□其他____________________________。
(四)契約期滿後,流轉期間受讓方投資建設的附屬設施處置方式: □由有權收回流轉林權的主體無償處置。□經有資質的第三方評估,由有權收回流轉林權支付價款購買。 □其他____________________________。因契約的變更、解除或終止情形發生涉及產權變動的,當事人應當及時辦理 不動產登記相關手續。
第八條 違約責任
(一)任何一方違約給對方造成損失的,違約方應承擔賠償責任。
(二)甲方應按契約規定按時向乙方交付林地,逾期一日應向乙方支付應繳 納的流轉價款的 ‰作為違約金。逾期超過 日,乙方有權解除契約,甲方承擔違約責任。
(三)甲方流轉的林地手續不合法,或林地林木權屬不清產生糾紛,致使合 同全部或部分不能履行,甲方應承擔違約責任。甲方違反契約約定擅自干涉和破壞乙方的生產經營,致使乙方無法進行正常的生產經營活動的,乙方有權解除合 同,甲方應承擔違約責任。
(四)乙方應按照契約規定按時足額向甲方支付林地林木流轉價款,逾期一 日乙方應向甲方支付本期(年)應付流轉價款的 ‰作為違約金。逾期超過日,甲方有權解除契約,乙方應承擔違約責任。
(五)自宜林地造林綠化約定期滿 日後,乙方不履行造林綠化約定的, 甲方有權無償收回未造林綠化的林地。
(六)乙方給流轉林地造成永久性損害,或者擅自改變林地用途或者造成森 林資源嚴重破壞,經縣級以上林業主管部門確認後,甲方有權要求乙方賠償違約損失、有權解除契約,收回該林地經營使用權。
第九條 契約爭議的解決方式 本契約的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時,雙方當事人可以通過協商解決,也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解解決。當事人不 願協商、調解或者協商、調解不成的,約定採用如下方式解決:□提請當地農村土地仲裁機構仲裁。□向有權管轄的人民法院提起訴訟。
第十條 附則
(一)本契約未盡事宜,經出讓方、受讓方協商一致後可簽訂補充協定。補 充協定與本契約具有同等法律效力。 補充條款(可另附屬檔案): 。
(二)本契約自當事人簽字蓋章起生效。本契約一式 份,由出讓方、 受讓方、林地所有權的集體經濟組織、縣級林業主管部門__、__ 各執一份。
甲方蓋章(簽字): 乙方蓋章(簽字):
法定代表(委託代理人)簽字: 法定代表(委託代理人)簽字:
簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日
2025年農村林地轉讓契約書 篇25
甲方: 乙方:
住址: 住址:
身份證號碼: 身份證號碼:
根據《中華人民共和國契約法》及其他相關法律規定,本著平等、自願、公平、公正原則,就橡膠林地轉讓問題,甲、乙雙方協商一致,簽訂本契約條款如下:
一、林地概況:甲方將其位於 村民委員會轄區內橡膠林地,面積約 畝,轉讓給乙方管理經營。橡膠林地的具體四至範圍是:東至 ,南至 ,西至 ,北至。
二、期限:共 年,即二○一四 年 月 日起至 年 月 日止。
三、總轉讓價款為 ,小寫: (若大小寫不一致時以大寫為準)。 簽訂契約時向甲方支付價款 ,小寫: ;相關產權證明辦理完成後 日內向甲方支付剩餘價款,小寫: 。交款後,轉讓範圍內的全部地上物歸乙方所有,並由乙方自主處理,甲方不得干涉。
四、甲、乙雙方的權利與義務。
1、甲方保證其轉讓的橡膠林地屬商品經濟林地,且具有完全的處分權,如因甲方轉讓林地權屬有糾紛,甲方要負責解決,因此而造成乙方損失的,由甲方負責賠償。
2、在契約期限內,甲方須協助乙方理順林地周邊關係,做好確認林地與周邊地塊的權屬確認工作,做到四至清楚,界至明確,確保乙方的經營權,收益權不受侵害。
3、在契約期限內,如原有設施不足,乙方根據需要,在林地範圍內開通道路,修築灌溉設施,構建臨時住宿等生產必備之條件,甲方不得向乙方另行收取任何費用,且在乙方需要的時候提供一定的配合。
4、 在契約期限內,乙方有權轉讓或出租該林地,甲方不得故意阻撓,乙方轉讓該林地,甲方不得收取費用。
5、乙方子女享有繼承權。
6、甲方要協助乙方申辦林權登記手續。
7、在契約期限內,乙方對林地有獨立自主經營權、林木所有權、林木處分權和收益權,任何單位和個人不得干涉。
8、在契約期限內,乙方對林地承包經營,獨立核算,自負盈虧,所發生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔,與甲方無關。
9、在契約期限內,乙方可以向外招商引資或引進技術和資金與第三人進行合作經營或聯營,甲方不得進行任何的干涉。
10、在契約期限內,乙方要做好轉讓範圍內的生態環境保護和水資源的保護,做好護林防火工作。
五、轉讓的林地,如因政府建設需要徵用而致使契約全部或部分不能履行,雙方都不能追究對方責任。政府補償的土地款歸甲方所有,其他補償款歸乙方所有。
六、因不可抗力因素的影響而導致契約全部或部分不能履行時,雙方都不能追究對方的責任,但乙方必須及時將情況告知甲方,雙方應及早採取措施儘量減少損失,恢復生產,並根據乙方的損失情況協商減免轉讓款。
七、契約期滿時,如乙方繼續轉讓該林地,必須在期滿前30天內告知甲方。契約期滿時,林地內的橡膠林木若因未達到經濟收割期、或因收割指標等限制未能收割,乙方可向甲方申請有限度延長契約期限至橡膠收割完畢,甲方應該適當給予延長契約期限。
八、違約責任
1、本契約生效後,雙方都必須認真履行契約,不得單方擅自解除契約,如單方解除契約,則視為違約,違約方必須向守約方交付違約金萬元,並要賠償守約方的損失,守約方有權要求違約方繼續履行契約或有權解除契約。
2、如因甲方轉讓的林地手續不合法或因甲方轉讓的林地權屬不清產生糾紛,致使契約全部或部分不能履行,則視為甲方違約,按契約(八.1)條處罰。
九、在契約履行期間,如雙方有未盡之事宜或雙方發生糾紛,可通過友好協商解決,通過協商達成一致的補充協定,是本契約的組成部分,具有同等效力。如協商不成,可訴至有管轄權的人民法院解決。
十、本契約自甲、乙雙方簽字或蓋章後生效。本契約一式 份,甲、乙雙方各執一份,送有關部門備案 份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
2025年農村林地轉讓契約書 篇26
轉讓方(以下簡稱甲方):
受讓方(以下簡稱乙方):
雙方根據相關法律、法規,經友好協商,甲方將其擁有合法經營權的坐落於 的百分之百林權(含林地使用權、林木所有權和經營收益權)約 畝(附詳細資訊為附本)全部轉讓給乙方經營;雙方議定如下條款,必須遵照執行:
一、甲方先期提供如下資料給乙方永久保存,並保證所提供資料的真實性、合法性、有效性,保證林地林權無抵押、無擔保、無賬務,所屬權無爭議。
1、原承包戶或者村集體、村民小組將其林地林權流轉給甲方的林權轉讓契約書原件。
2、村民代表大會或者村民大會同意將此林地林權流轉給甲方的會議記錄,可以是複印件,但須加蓋鮮章以證明與原件相符。
3、縣林業局同意流轉的批文原件,確保可辦理林地林權使用權證分割。
4、原承包戶或者村、組收到甲方轉讓費的憑據。
二、雙方定下轉讓意向後,乙方即向甲方支付 萬元,雙方即以共同名義召開與本宗林地林權轉讓相關的村民大會,討論並百分之百通過本宗林地林權轉讓給甲、乙雙方的決議,明確本宗林地林權轉讓費應付給村民部分的支付方式及分配方案(造分配花名冊),分配方案應包括所有搬遷戶和非搬遷戶;組織會議並達成結果的工作由甲方負責,甲方應在本協定書籤訂考察認定後10個工作日內辦妥。該會議形成的資料要交一套給乙方長期保存。之後,乙方在10個工作日內再向甲方支付 萬元。
三、甲方對其支付給村民的轉讓費承擔全部責任。如發生轉讓費低於當地保護價應補償差額之類的事情,均由甲方負責處理,與乙方無涉。如因此類事情發生糾紛,導致乙方不能正常經營生產的損失,由甲方全部賠償並依本契約第十三條規定承擔違約責任。
四、甲方與原村、組集體或者原承包戶產生的矛盾糾紛由甲方自行解決,與乙方無關,若因甲方未能取得本宗轉讓所涉的林地經營權等情形而致本協定書無法履行的情形,甲方須全額退還乙方的預付款並按本協定第十三條之約定承擔 萬元的違約責任。
五、本協定的轉讓期為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止,甲方必須提供證據以保證轉讓給乙方的林地上的林種是商品林(速生林、經濟林、能源林)若甲方轉讓的是生態養護林地 ,視為轉讓無效。轉讓期屆滿之時,相關權利人依據屆時法律、法規及實際情況協商後續或者善後事宜。
六、林區道路由甲方建設。甲方修建林區路如須從未流轉給甲方的地面上通過,甲方保證從中協調修路用地,任何一方不再向乙方收取修路用地的費用,甲方保證乙方在使用鄉、村、組已修好的公路時,相關鄉、村、組不再收取任何費用。
七、本宗轉讓面積為 畝,轉讓價格定為每畝 元。實際面積以林地林權證登記面積為準。
八、甲方應提供其名下在 地界內所有的林地資料。如各類摸底調查表、勘查外業調查表。測量記錄表、勘界公示表及林地林權登記申請表等等資料可以是複印件,但必須由縣林業局加蓋鮮章以證明與原件相符。雙方根據上述相關林地資料另行編制面積、邊界的勘查、確認工作進度表;如有必要,雙方還應會同編制工作進度附表,以利於勘查、確認工作的順利進行。
九、全部林地過戶完畢,甲方要為乙方申領新林地林權證,所產生的費用由甲方負擔,待全部手續辦結,相關證件交給乙方,雙方即行結算全部轉讓費用,扣除預付款及保證金後,乙方應在 個工作日內將餘款付清給甲方。若有延誤,乙方須按同期銀行貸款利率的三倍向甲方支付滯納金至款項支付完畢。
十、因乙方已於 年 月 日向甲方支付了 萬元預付款,故自當日起甲方未經乙方書面同意,不得向第三方轉讓其名下與本宗轉讓有涉的任何林權,否則甲方須向乙方支付 元違約金。
十一、本協定一經雙方簽定,相關權益即轉移給乙方,乙方依法自主經營,獨立享有經營權益。乙方對本宗林地林權進行再流轉、砍伐、林木結構調整等,甲方及村組、農戶均不得干涉;此事項由甲方承擔保證責任。
十二、在協定轉讓期內,林權被依法徵用,所得土地補償費由甲方與原承包戶協商享有;林地林權附著物補償費歸乙方享有。但自本協定書籤訂之日起不滿兩年被徵用的,須從所得土地補償費中支付剩餘年份轉讓費給乙方,乙方可在保證金中扣除此款。
十三、本協定一經簽訂,雙方必須嚴格遵照執行,如發生違約責任,違約方除賠償對方經濟損失外,還須向對方支付 元違約金(協定書中第九條、第十條約定的事項在外)。
十四、如有未盡事宜,雙方本著依法、合理、公平的原則另行商定。
十五、本協定書正本一式五份,經公證後甲、乙雙方各持兩份,送一份給縣林業局備案。
十六、甲方本人或者直系親人有企業的需提供項目可行性報告、企業證照、產權證、資產負債表、財務報表、政府批文等原件。
十七、本協定書第一條、第二條、第八條約定甲方應當提供的相關資料在簽訂協定書時尚不能完全齊備,甲方保證在 年 月 日之前齊備包括流轉給乙方的林權證在內的所有資料交付給乙方。如果超出此期限,每超過一個月,甲方須向乙方支付 元的違約金至全部資料交齊為止。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
2025年農村林地轉讓契約書 篇27
甲 方(轉讓方): 身份證號: 住 所:
聯繫電話:
乙 方(受讓方): 身份證號: 住 所:
聯繫電話:_________________
為了發展林業生產,培育和合理使用林木資源,加快國土綠化,發揮森林蓄水保土、調節氣候、改善環境和提供林產品的作用,根據《森林法》的有關規定,鑒於本契約甲方為本契約所指地塊土地使用權之合法擁有者,並同意轉讓該地塊的土地使用權;本契約乙方同意受讓本契約所指地塊林地使用權。現甲乙雙方就甲方向乙方轉讓本契約所指地塊林地使用權事宜,經友好協商,特訂立本契約,以便雙方共同遵守。
甲方應向乙方提供下列檔案:
二、轉讓期限
租期為________年___個月,從________年________月___日至________年________月________日止。
三、轉讓價款
經雙方協商評估,林地轉讓價款計人民幣______元/畝/年。
四、付款方式
乙方必須在每年農曆年最後一天(年三十)前以每年每畝人民幣 元,合計人民幣 (大寫: )元付清給甲方。若逾期兩個月不付,作自動放棄,甲方可終止本契約,同時對乙方作契約違約處理。
五、甲方責任
1、甲方要確保轉讓林地無林權糾紛,所提供的證明材料確保是林權所有者真實轉讓願望表達,甲方協助乙方辦理轉讓山場的林地所有權證。
2、確保林地不是公益林(國家重點公益林、省級重點公益林),以國家驗收為準,同時出具有關證明。
3、確保林地為宜林荒山荒地(甲方負責處理現有林地木材的處理)。
4、若出現山權糾紛,由甲方負責,並負責賠償乙方一切經濟損失。
5、在土地使用權的轉讓登記以前,有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、責任,由甲方承擔;
六、乙方責任;
1、乙方嚴格遵照國家有關法律法規進行合理開發利用。
2、乙方只能在轉讓的山場範圍內經營。不得越界開發,在契約經營期限內所轉讓山場的一切法律責任均由乙方全權負責,如造成經濟損失,甲方不承擔責任。在契約期限內,若乙方未完成轉讓經營事宜,在契約期滿後,將由甲方無償收回使用。
3、乙方在經營期間必須注意森林防火工作,注意安全生產,切實加強防範措施,若發生自然災害事故,損失由乙方自負。
4、乙方經營該山場進行生產、林地培護、安裝設施等所需有關費用由乙方自理。
5、乙方獲得山場承包經營權後,不得損壞農田水利設施;不得有造成土地永久性損害等行為。乙方依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。
6.乙方有權享受國家和政府提供的各項支農惠農政策與服務。
8.在契約期內,承包林地被依法徵用、占用後補償費的分配約定:屬土地補償費歸甲方所有,其他補償如乙方投入的地上固定設施補償及林木補償和青苗補償費等均歸乙方所有。同時甲方應負責協助乙方辦理該林地各項補償手續,以儘快取得徵用補償金。
七、不可抗力
由於戰爭、地震、水災或其他不可抗力原因造成不能履行契約的一方不承擔違約責任,但應及時書面通知對方。八、本契約一式叄份,甲、乙雙方各執一份,林業服務管理中心一份。
九、經協商,決定__(需或否)提交鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門鑑證。
十、本契約由甲乙雙方簽字(或)蓋章後生效,至承包期滿失效。承包期滿後雙方如願意繼續承包應重新訂立契約。在承包期內,承包戶主如去世,其家庭成員有承包繼承權。本契約不因甲方代表人的變更而變更。契約執行期間,任何一方不得擅自變更或解除契約。契約執行中如有未盡事宜,應由甲乙雙方共同協商解決或作出補充規定,補充規定與本契約具有同等效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
2025年農村林地轉讓契約書 篇28
轉讓方(甲方): 承讓方(乙方):
第一章 總則
第1條為了明確轉讓方與承讓方的權利義務,根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國森林法》及有關法規,本著平等自願的原則,經雙方充分協商,特定本契約,共同信守
第2條本契約僅轉讓林地使用權,林地所有權不變。地下資源、埋藏物和有關設施均不在林地使用權出租範圍內。
第3條承讓方對在承讓林地使用權年限內培養的林木享有所有權,承讓方有權在林地上套種其他的作物,其合法權受國家法律保護。
第二章 承讓林地的範圍和年限
第4條承讓林地位於 ,地塊編號為 。其位置與四至界限見附屬檔案:林地地理位置圖與林地規劃設計圖。
第5條轉讓林地總面積 畝,《中華人民共和國林權證》號為 ,並以該複印件為附屬檔案。
第6條林地使用權轉讓年限為年,自辦理完該林地的山林權屬變更登記之日起計算。契約期滿,在同等條件下,乙方享有續簽《林地使用權轉讓契約》優先權,雙方可另訂契約順預延貳拾年。
第三章 甲方的權利和義務
第7條甲方應當將林地按雙方約定的時間在 年 月 日交付給乙方使用。甲方同時有權監督乙方按照契約規定的用途使用林地。
第8條甲方所轉讓的林地應當是甲方與林地所有權原擁有者簽訂的林地使用權轉讓一級契約中,經原林地所有權人同意,準許由甲方統一轉讓的林地。甲方保證原林地使用權人對所轉讓的零擁有合法的所有權,具備政府頒發的《中華人民共和國林權證》,林地四至界限清楚,沒有林地權糾紛。如發生糾紛或變故,由甲方負責處理解決,所需費用以及照成的乙方的損失,由甲方負責賠償。甲方與林地使用權原擁有者簽訂的一級契約原件應交一份給乙方,作為本契約聯合附屬檔案存檔。
第9條在契約存續期間內,甲方在義務協助乙方制止他人擅自進入林地放火,採礦,挖土,放牧等有損林木的行為,對開荒毀林、偷盜林木等事件要及時排除;如因上述事件造成乙方損失,甲方有義務協助乙方向有關單位、個人追索賠償。
第10條在契約經甲乙雙方簽字後,由甲方負責向有關部門辦理林地使用權變更登記手續,領取林地使用權證。辦理登記手續所需費用由乙方承擔。
第11條甲方承讓的林地內如果有墳地,乙方進行造林施工時,墳地周圍5米內不種樹。契約簽訂後,如乙方需開挖新墳,須徵得當地林業站、村委會、公司三方同意,不得私自毀林開坆。
第12條甲方錢包乙方在經營林地期間道路順暢,如出現路權問題或交通阻礙,甲方有責任及時妥善調解處理。
第四章 乙方的權利及義務
第13條契約簽訂並由甲方辦理好一切相關手續後,乙方按期向甲方交納林地使用權轉讓金,年林地轉讓金為每畝年 元,(元)人民幣。在林地使用權轉讓年限中,轉讓金維持不變。
第14條林地使用權轉讓金支付辦法為:
1、契約簽訂後,按規劃面積每畝預付定金 元,甲方轉讓的林地為無林荒地, 年月份在裁植工序完成後按實際栽植面積扣還定金後一次性付清當年轉讓金,以後在每年十二月底以前一次性付清當年轉讓金。簽訂契約當年不計轉讓金,轉讓金計算從種植當年起。如至年 月底乙方未進行造林,甲方不再歸還乙方定金,同時有權將乙方規劃的林地轉讓給第三方,甲方除將定金歸還乙方外另加罰雙倍定金給乙方。
2、甲方轉讓的林地為有林地需要砍伐清理的,由甲方負責辦理相關手續,並按本契約第7條規定時間前採伐晚班交付林地給乙方;也可以另行協定將林木作價賣給乙方,由乙方自行採伐清理。
第15條乙方將在使用林地時只能用於營造工業原料林,為提高土地綜合利用率和綜合經濟效益,亦準許進行林單間套種或立體開發,亦準許修建一些和營林項目相配套的臨時性生產和生活服務設施。
第16條 本契約規定的林地使用權期滿後,乙方應當及時歸還承讓的林地。林地上附屬的生產基礎設施和生活服務設施雙方協商後可由甲方作價處理。
第五章 期限屆滿
第17條本契約規定的林地使用權屆滿時,如乙方需繼續使用該林地,須在期滿前180天內向甲方提交續期申請書,簽訂續期契約、並向省林業行政主管部門提出申請,報省人民政府批准。如使用權年限屆滿終止時,雙方無意續簽契約,乙方應歸還青山,保證租用林地內的採伐跡地全部更新造林,更新費用以該轉讓地最後一個輪伐期的育林基金支付,不足部分由雙方各承擔50%。交還林地時由乙方向縣級以上林業主管部門辦理林地使用權註銷登記手續。
第六章 不可抗力
第18條 如何一方由不可抗力造成延誤,部分或全部不能履行契約不負責。遭受不可抗力的一方應採取一切合理措施施以減少因這一事件造成的損失。
第19條遭不可抗的一方,應在72小時之內,將事件以信件或傳真的書面形式通知另一方,並在事件發生後20天,向另一方提交契約不能履行或部分不能履行或延期履行理由的報告。
第20條因國家建設需要,已轉讓林地被徵用,甲方有義務和責任協助乙方辦理該林地各項補償手續,以儘快取得徵用補償金,其中屬乙方投入的林地上固定設施補償及林地補償和青苗補償歸乙方所有;屬於土地補償費及安置補償費鬼甲方所有,並同時辦理該林地的解除或變更手續。
第21條 “不可抗力”指雙方在簽訂契約時不能預見,對其發生後後果不可避免並不能克服的事件,包括地震、火災、雷電、凍害、洪水、颱風、爆炸、戰爭。
第七章 違約責任
第22條如果一方未能履行本契約規定的義務應當視為違反契約,違約方從另一方收到具體說明違約情況的通知應在20天內糾正該違約行為。如20天后,違約沒有糾正,則違約方另一方負責賠償違約引起的一切直接經濟損失。
第23條 如果甲方是違約不能按期交付林地給乙方使用或中途變故造成乙方施工損失的,甲方應當賠償由此產生的損失。
第24條 如果乙方完成造林後不能按時支付轉讓金,從滯納之日起,每月應加繳納所欠轉讓金的0.1%的滯納金。
第25條在頒發林地使用權證後,突發不可抗力事件,乙方在2年內能在該林地內安排營林項目,經雙方協商,可相應推延本契約規定的期限。雙方協商不一致的,甲方有權收回該林地使用權。
第八章 適用法律及爭議解決
第26條 本契約訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
第27條 因執行本契約發生爭議,由爭議各方協商解決,協商不成的,向有管轄權的人民法院起訴。
第九章 附則
第28條 本契約經雙方法定代表簽字後生效。不受機構撤銷並和人事變動影響。
第29條 本契約正本一式四份,雙方各執兩份。
第30條 本契約簽訂後,甲方應按照《廣東省外商投資造林管理辦法》第五條的有關規定,按照面積向相應級別的人民政府報批。
第31條 本契約未盡事宜,雙方可協商約定後達成補充協定,補充協定與本契約具有同等法律效力。
附屬檔案:
1、出讓林地的《中華人民共和國林權證》複印件2份或林地權屬證明2份。
2、甲方關於轉讓林地使用權的村民代表大會決議2份。
3、所轉讓林地規劃設計圖2份。
甲方(簽字蓋章): 縣 鎮 村民委員會
法定代表人: 年 月 日
乙方(簽字蓋章): 法定代表人: 年 月 日
縣 林業站(簽字蓋章)
負責人: 年 月 日 縣 人民政府(簽字蓋章)
負責人: 年 月 日 縣 縣林業局(簽字蓋章)
負責人: 年 月 日
2025年農村林地轉讓契約書 篇29
轉讓人(甲方):
受讓方(乙方):
甲、乙雙方根據《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定,本著平等、自願、有償的原則,經雙方協商一致,訂立本契約。
一、轉讓林地的基本情況
轉讓林地位於勐滿鎮曼賽囡村委會上中良村民門桑,林地使用權和林木所有權人為門桑,面積為:400畝,轉包給乙方,主要經濟林木為橡膠,使用期終止日期為2037年1月1日。
二、轉讓林地用途
本轉讓林地必須用於林業生產,未經依法批准,不得用於非林建設。
三、雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、權利
有權依法獲得轉讓收益。
2、義務
(1)確認前述轉讓林地產權清晰,沒有權屬糾紛和經濟糾紛;不是甲方債務的抵押物。如在轉讓後發現原來存在林地、林木權屬糾紛和經濟糾紛,由甲方負責處理並承擔相應責任。
(2)維護乙方的林地承包經營權,不得非法變更、解除轉讓契約。
(3)尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
(二)乙方的權利和義務
1、權利
(1)依法享有轉讓林地使用、收益的權利,有自主組織生產經營和依法處置林木及產品。有權與其他農戶聯合,將承包經營權入股,從事林業合作生產。
(2)有權享受國家優惠政策和扶持政策。
(3)轉讓林地被依法徵用、占用的,有權對造成的損失依法獲得相應補償。
(4)轉讓期內,有權將契約約定範圍內的林地和林木進行再轉讓,在轉讓的期限不得超過該林地扣除已使用期限後的剩餘年限。
(5)受讓人死亡,其繼承人可以在轉讓期內繼承經營。
2、義務
(1)依法保護和合理利用林地,不得自行或準許他人在轉讓林地內毀林開墾、採石、挖沙、取土等給林地造成永久性損害的行為。在轉讓林地內發生毀林和亂占濫用林地行為時,應採取積極措施予以制止,並及時向有關部門報告。
(2)依法做好森林防火和林業有害生物防治工作。
(3)及時、足額支付林地轉讓費。
(三)雙方的其他權利和義務
1、甲方自本轉讓契約簽訂之日起,應在20_年11月10日前停割該轉讓橡膠林地,並不得對該橡膠林木進行破壞性強割,同時應保持橡膠林地的膠碗、膠架、防雨設施完好無損。
2、移交橡膠林地時該橡膠林地的割膠物資(膠碗、膠架、防雨設施等)一併無償移交給乙方。
3、乙方自20_年11月30日起,經甲、乙雙方清點並確認具體橡膠株數。
4、轉讓期滿後,轉讓林地上的橡膠林木由乙方自行處理,所得收益歸乙方。
四、轉讓價款和支付方式、支付時間本契約約定林地價按實際有效株數計算畝數,橡膠樹按每有效株360.00元/株計算,具體株數以雙方實際清點並簽字確認的數量為準,乙方自本契約簽訂之日起支付給甲方定金20(大寫:貳合萬元整),待甲方停割後,乙方再支付60萬元(大寫:陸拾萬元整)給甲方,剩餘的資金於20_年2月底之前一次性付清給甲方。
五、違約責任及其他約定事項
1、甲、乙雙方應嚴格履行本契約,如一方當事人違約,應向對方支付違約金,違約金數額為40萬元(大寫:肆拾萬元整),給對方造成損失的,依法承擔賠償責任。
2、本契約自雙方簽字之日起生效。
3、因本契約的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時,甲、乙雙方應協商解決,協商不成,向人民法院提起訴訟。
4、本契約未盡事宜,由雙方協商一致可簽補充協定。
5、本契約一式四份,甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日