宅基地房屋轉讓契約 篇1
轉讓方：____________________________（以下簡稱甲方）
身份證號：__________________________
通訊地址：__________________________
聯繫方式：__________________________
受讓方：____________________________（以下簡稱乙方）
身份證號：__________________________
通訊地址：__________________________
聯繫方式：__________________________
甲、乙雙方均為本村/集體社村民/社員，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律規定，現甲、乙雙方在平等自願、誠實信用和等價有償原則的基礎上，就甲方宅基地及宅基地上房屋轉讓事宜，訂立本協定，供雙方遵照執行。
第一條、甲方同意將位於___________面積________平方米的宅基地使用權及該宅基地上的全部房屋、構築物的所有權有償轉讓給乙方。該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________、北鄰：_________。
第二條、經甲、乙雙方協商一致，甲方自願以人民幣______元（大寫：______________）的價格，向乙方轉讓上述約定的宅基地使用權及該宅基地上的全部房屋及構築物。乙方同意以該價款購買甲方的上述宅基地及宅基地上的全部房屋及構築物，並同意按______向甲方支付該轉讓款。
第三條、甲方應於本協定簽訂生效後______日內，一次性將上述約定的轉讓房屋及宅基地移交給乙方。
第四條、雙方權利和義務
1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方合法使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接後因甲方發生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。
2、如國家政策允許過戶，甲方應當無償協助乙方辦理相關法律手續，由此產生的有關費用由乙方負責。
3、在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地徵收、徵用時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均由乙方負責承擔。因徵收、徵用事宜所產生的一切權益、義務均與甲方無關。
第五條、本協定生效後，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建築物的所有使用權，單方違約金為________萬元整。
甲方保證該宅基地使用權轉讓行為已徵得其配偶、子女或該宅基地上房屋的共有人、繼承人的一致同意，系有權處分。
第六條、因本協定的履行發生爭議的，由甲、乙雙方協商解決；協商不成的，雙方可直接向乙方所在地的人民法院起訴。
第七條、其他未盡事宜，由雙方協商解除，所簽訂的補充和修改與本協定不可分割，具有同等的法律效力。
第八條、本協定一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
轉讓方（簽章）：__________________
受讓方（簽章）：__________________
宅基地房屋轉讓契約 篇2
轉讓方(甲方)：
受讓方(乙方)：
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自願友好協商，達成如下轉讓協定：
一、甲方將坐落於 的宅基地轉讓給乙方，具體位置位於 ，該宅基地東邊界 ，南邊界 ，西邊界 ，北邊界 ，
宅基地轉讓協定
南北長 米，東西長 米，共 平米。上述宅基地自契約簽定之日起的使用權、所有權歸乙方享有。
二、甲方出具宅基地一切手續和繳費單據，保證該宅基地無任何糾紛和抵押情形，如簽定後，發現無法保證，要在三天內歸還乙方本金，並同時支付同期銀行利息。
三、該宅基地的轉讓價格為人民幣10.2萬元(大寫：拾萬零兩千元整)，乙方一次性全額支付給甲方。
四、本協定一式兩份，雙方各執一份，經雙方簽字蓋手印後生效。
甲方：乙方：
日期：日期：
宅基地房屋轉讓契約 篇3
甲方：___身份證號碼___
乙方：___身份證號碼___
乙方購買甲方房屋，依據《土地管理法》第62條、《物權法》第155條及有關政策，有條件的允許宅基地使用權轉讓不為法律所禁止。需具備的條件有：(一)轉讓人擁 有二處以上的宅基地;(二)轉讓人與受讓人為同一集體經濟組織內部的成員;(三)受讓人沒有住房和宅基地，且符合宅基地使用權分配條件;(四)轉讓行為征 得集體經濟組織同意。強調一點，以上條件應同時具備。農村宅基地使用權可以轉讓，已經具備以下條件：經本村委會同意;轉讓人與受讓人為同村人;轉讓人戶口已遷出本村或“一戶多宅或多房”。如系一戶一宅，且有證據表明其已有住房保障，如與其他近親屬合戶居住;受讓人無宅基地; 農村宅基地轉讓協定： 甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自願、平等、友好協商，達成轉讓協定以資共同遵守如下：
一、甲方轉讓的宅基地位置為_____________ ，該宅基地登記面積共___平方米; 實際面積——平方米，南北寬——米，東西長——米。
二、該宅基地的附屬設施同時轉讓，附屬設施包括：___。
三、甲方對該宅基地狀態陳述和承諾如下：
1、保證對該宅基地有處分權;如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意;
2、該宅基地的抵押狀況為：___。
3、該宅基地的使用狀況為：___。
四、轉讓的價格為人民幣___元(大寫___元)。 該價格不包括轉讓產生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔。
五、乙方付款方式和期限：______________。
六、宅基地交付時間：________________。
七、乙方已經對所購買的宅基地的具體情況使用等作了詳細了解並已知悉。
八、房產歸屬 1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。 2.建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。3.房屋建成後，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。 違約責任 本協定簽訂後，任何一方均不得反悔。 如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款——萬元，並償付違約金————萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。甲方違反本協定導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金___萬元;乙方未按本協定付款，乙方應支付給甲方違約金___萬元。
九、本協定一式二份，各方各執一份。自甲、乙雙方簽字後生效，未盡事宜雙方協商解決。
十、雙方往來通訊方式如下：
甲方：___
乙方：___
日期：
宅基地房屋轉讓契約 篇4
甲方(賣方)： 聯繫方式： 住址： 身份證號碼：
乙方(買方)： 聯繫方式： 住址： 身份證號碼：
鑒於甲方另有住房，甲、乙雙方自願、平等、協商一致將甲方名下的宅基地轉讓給乙方，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下，就此轉讓事宜雙方達成如下條款共同遵守：
一、宅基地現狀：
1、宅基地為甲方所有位於 市 區 村宅基地(土地面積： 、土地使用權證號： )轉讓給乙方;四至：東至 ，西至 ，南至 ，北至 。
2、目前該宅基地尚未使用，宅基地上無任何建築物、構築物或者其他地上附著物。
二、轉讓價款為人民幣 元，由乙方一次性付清(戶名： 開戶行： 賬號： )。
三、甲方需將宅基地批准手續原件(土地使用權證或者批准建房證等)交給乙方保管。
四、乙方有權自行在宅基地上新建住房或者以其他方式使用，甲方應無償配合辦理相關報批申請。
五、因個人原因乙方暫時將土地使用權證以及今後新建住房登記於甲方名下，乙方認為時機成熟時有權要求甲方無償配合辦理相關變更手續，相關手續費由乙方承擔。
六、轉讓宅基地如遇拆遷或其他方式的徵收、徵用，地上物及土地補償等其他費用全部歸乙方所有，甲方配合辦理拆遷補償的相關手續。
七、甲方保證其宅基地不存在任何權利瑕疵，並保證其親屬、繼承人或其他人任何第三方不得對該土地主張權利，如遇他人因土地權屬問題干擾乙方在該宅基地上行使使用權的，甲方有義務排除干擾。
八、轉讓完成之後，甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔，導致乙方喪失對宅基地的占有使用權，甲方應對乙方進行地上物及土地升值的賠償，具體賠償項目如下：
1、甲方全部退還乙方已支付的轉讓費及利息(利息按銀行同期貸款基準利率四倍計算);
2、乙方已新建的房屋，由甲方按提起訴訟時市場價1.5倍予以補償;
3、對於土地應按照區位補償價予以賠償;
4、如甲乙方發生訴訟，甲方需賠償乙方由此產生的全部費用(包括但不限於交通費、誤工費、律師費等)。
九、甲方保證已取得宅基地全部共有人同意，並於取得土地使用權證後將相關證件原件交付給乙方。
十、協定未盡事宜，由雙方另行以書面形式協商解決。所簽訂的補充或修改協定與本協定具有同等的法律效力。
十一、本協定共3頁，一式 份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：
宅基地房屋轉讓契約 篇5
甲方（轉讓方）：
乙方（受讓方）：
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，經甲乙雙方經過多次充分的協商，將____________林場職工（姓名：性別_____：_____民族：_____身份證號：_____房產共有人_____妻子（姓名：_____性別_____：_____民族：_____身份證號：_____，家有_____人_____，自家現有住房_____平方米，以總價人民幣大寫_____萬元，_____（_____小寫：）的價格永久一次性出讓給乙方王工木用於做廠房建設用地，甲乙雙方協商，首付款為貳拾伍萬元，（_____小寫：_____）由甲方交給乙方土地使用證和房產證後甲方一次性付給乙方貳拾伍萬元（小寫250000元）原有舊房由甲方自行拆除，自首付款之日起不得超過15天拆完。剩餘伍萬元整由甲方代表溝通、並說服現任廠長孫孝君同志出讓自己所在街面的土地長_____米，寬_____米，合計約_____平方米後，且在無爭議的情況下之後，由乙方王工木付給甲方完事。
甲方房產證、土地使用必須是原件必須真實無誤必須沒有銀行貸款抵押，如虛假甲方付全部責任。
轉讓後雙方互不反悔，本轉讓協定一經確定，雙方共同遵守，不得違反。如有違約，必須支付對方違約金______X元（大寫_________。00元），並賠償對方因此造成的損失。本協定具同等法律效力。
本協定在履行中發生爭議，由甲、乙雙方自行協商解決。協商不成，可交由_________X法院依法處理。
本協定自甲、乙雙方簽字、捺印之日起生效。
本協定一式三份，效力等同，甲、乙雙方各執一份，見證人留存一份。
甲方：乙方：
日期：
證明人：
宅基地房屋轉讓契約 篇6
賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)
買方：_______________________________(以下簡稱乙方)
為房屋轉讓有關事宜，依照《中華人民共和國經濟契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，甲方自願把下列房屋賣給乙方所有，訂立契約如下， 以資共同信守執行。
第一條房屋狀況
房屋地址：
幢號：
室號：
套(間)數：
建築結構：
總層數：
產權證號：
用途：
建築面積( 平方米)套內建築面積( 平方米)
該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓( )劃撥( )(以上項目請按《房屋所有權證》填寫)
第二條產權狀況
甲方首先確保該房產為甲方所有、產權明晰，手續齊全合法，土地產權清晰，市政規劃不受影響，不存在單位房屋侵權、不存在房產查封凍結、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存在交易時租賃等情況，產權清楚無糾紛、無抵押、無設定他項權力，若有問題由甲方負責解決，並承擔由此產生的全部責任。
交易後如發現產生於該房屋及其附屬物所有權轉移之前的有關產權、債權、債務等的糾紛仍由甲方承擔一切責任。
第三條房屋價款與付款方式
甲乙雙方商定成交總價款為人民幣： 元(大寫： )在履行房產交易時，待甲乙雙方到房產交易單位辦理完房產過戶手續後3日內，乙方一次性將房款付給甲方，甲方收到房款時應立收據以此作證。
第四條過戶及交接房事宜
甲方應在本契約簽定之日起30天內協助乙方辦理完房產過戶手續。乙方房款付清後，甲方要確保在 年 月 日前將上述房屋交付給乙方。
第五條戶口遷移事項
甲方應在 年 月 日前將該房產內的戶口遷出。
第六條稅費分擔
在辦理交易手續時，甲乙雙方應提交所有相關證件，遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的各項費用，經雙方協商，除了違反國家法律法規和政策規定由甲方負擔的費用外，由乙方支付。
第七條違約責任
本契約經甲乙雙方簽章後生效，對雙方都具有約束力，應嚴格履行。
第八條其它約定
一、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，甲方保證所交付房屋的質量基本與口頭承諾一致，房屋的主體工程不出現重大的質量問題，即牆體、屋頂、地板平整無裂縫，水電線路暢通正常，下水道無堵塞，大陽能、衛生間、電話線等設施能正常使用。
二、甲方將產權轉讓給乙方的同時要確保該房屋占用範圍內土地使用權、公共維修基金都同時轉讓。
三、甲方確保結清房主 年 月 日之前的各種費用，即物管費、煤氣費、水電費、垃圾清理費等。
四、甲方的油煙機、衛生間浴霸、照鏡、毛巾架、牆櫃等基本設施留給乙方使用。
五、本契約共貳頁，一式叄份，甲、乙雙方及房管部門各壹份。
第九條雙方願按國家規定各自交納相關稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方願按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決；協商解決不成時，雙方願依法向管轄地人民法院起訴。
甲方(簽名並蓋章)
乙方(簽名並蓋章)
_____年____月____日
宅基地房屋轉讓契約 篇7
出讓方：__________________(以下簡稱甲方)
買受方：__________________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就甲方房產出讓於乙方事宜，訂立本契約。
第一條：甲方房屋坐落於______，建築面為平方米，其中實際建築面積為______平方米，公共部分及公用分攤面積為______平方米，該房屋土地使用期限為______年(自______年______月______日起至______年______月______日止)。
第二條：甲方同意以______元/建築平方米將房產轉讓於乙方，乙方認可現有建築面積，當測繪面積與現有建築面積有誤差時，甲乙雙方不再追究，轉讓金包定總額為______元。
第三條：因該房產系______單位分房，現甲方尚未取得房屋產權，經雙方協商，乙方於______年______月______日支付甲方______元作為該房屋使用權轉讓金，待房屋產權確定並經房產部門準於上市後，本使用權轉讓金即轉為房屋的買賣價款。
第四條：乙方交付甲方房屋使用權轉讓金的同時甲方應騰房並將該房交於乙方使用，如甲方單位提出異議由甲方協調解決。
第五條：本房屋現有水、電、暖氣、煤氣、閉路電視附屬設施，如甲方單位收取費用，該費用由甲方承擔，其他設施費用由乙方承擔。
第六條：乙方同意甲方單位選取的物業單位進行管理，甲方按其實際使用時間承擔相關物業管理費用，房屋交付乙方使用後費用由乙方承擔。
第七條：甲方房產在有權上市銷售後，在乙方催告辦理權屬變更登記______日內，應持房產證與土地使用權證及其他有關證明與乙方共同辦理相關權屬變更登記。各自費用由甲乙雙方分別承擔。
第八條：在權屬未變更以前，甲方不得再行就該房產進行買賣、抵押等處分行為。
第九條：本協定生效後，除不可抗力外，甲方應按照約定將房屋交付乙方使用並保證甲方使用，房屋修繕等問題如需甲方單位辦理乙方應予協助。
第十條：如甲方未按照約定交付房產於乙方使用，甲方除返還乙方支付的使用權轉讓金並支付使用權轉讓金的利息(按照日萬分之四的利率自支付轉讓金之日起計算)。
如乙方在使用房產至辦理房權變更手續前，甲方提出收回房屋使用權，甲方要支付乙方的使用權轉讓金、利息(計算方式同上)及房屋的增值價值外，還要承擔乙方添加的附屬設施及房屋裝修費用(不折舊)。
第十一條：本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，本協定自雙方簽字確認後生效。
甲方(公章)：__________________
乙方(公章)：__________________
______年______月______日
宅基地房屋轉讓契約 篇8
出賣人(甲方)：__________________
住所地：__________________
郵編：__________________
電話：__________________
傳真：__________________
法定代表人：__________________
買受人(乙方)：__________________
住所地：__________________
郵編：__________________
電話：__________________
傳真：__________________
法定代表人：__________________
甲、乙雙方就本契約項下的房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立契約條款如下，以資共同遵守。
一、買受人所購房屋的基本情況
買受人購買的房屋(以下簡稱該房屋，其房屋平面圖見本契約附屬檔案一)坐落市路號。該房屋包括住宅和非住宅兩部分：
其中，住宅部分的建築面積共_____________平方米，套內建築面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積____________平方米;
非住宅部分的建築面積共_____________平方米，套內建築面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積____________平方米。
有關公共部位與公用房屋分攤建築面積構成說明見附屬檔案二。
二、計價方式與價款
按建築面積計算價款，其中：
住宅房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣____________________________________元整;
非住宅房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣____________________________________元整。
房屋面積以房產證所確認的面積為準，按照契約約定的價格據實結算。
三、房屋價款支付方式
房屋價款乙方分三期付給甲方：
第一期：在本契約第四條所約定的擔保手續辦理完畢之日，付人民幣__________________萬元;
第二期：在交付房屋之日，付人民幣__________________萬元;
第三期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續辦理完畢之日付清尾款__________________萬元。
每期付款，甲方收到後出具收據。
四、權利保證
1、為確保乙方所購房屋權益的順利實現，確保房屋產權證、土地使用權證過戶手續的順利辦理，確保乙方所支付購房款資金的安全，甲方同意對此向乙方提供擔保。擔保契約另行訂立。
2、如果甲方所出售的房屋存在出租、抵押等狀況，甲方應在本契約簽訂之日起15日內：
a、解除與承租方的租賃關係，因解除租賃關係而產生的一切費用由甲方自行承擔;如果甲方沒有履行該項義務，可以在房屋買賣手續辦理完畢後，由乙方解除租賃關係，但解除租賃關係過程中產生的一切費用(包括但不限於訴訟費、律師費以及承租方的損失)由甲方承擔，乙方有權向甲方追償。
b、解除與抵押權人的抵押關係，確保過戶手續的順利辦理。
3、出賣人保證在房屋所有權轉移過程中，其他任何第三方不會對買受人所購的房屋提出任何其他權利要求，不會要求買受人支付任何價款以達到取得所有權的目的。如發生此等情況，由甲方負責解決。如果甲方不能解決，買受人有權解除契約要求退房;如買受人暫不解除契約要求退房，則出賣人每日向買受人支付相當於總房價萬分之的違約金。
五、甲方應自乙方交付第一期付款之日起天內將房屋騰空交付乙方。自乙方接受房屋鑰匙之日起，乙方即取得房屋產權，有權進行任何合法之處分。
六、雙方應於本契約生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續。
在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它檔案。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除契約，解約時，甲方除返還全部房價款外，並按本契約第八條承擔違約責任。
七、本契約訂前，該房屋如有應繳納的一切稅、費，概由甲方負責。本契約發生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費按有關法律規定，各自承擔。
八、甲方如不按契約規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額__________________‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本契約。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
九、乙方全部或一部分不履行本契約第四條規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日__________________‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本契約。
十、甲方應保證其交付的房屋及設施、設備完好。交房時，乙方發現房屋或設施、設備與契約約定的不符，甲方應於1個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到契約約定的要求，乙方得解除契約，解約時，甲方除返還全部房價款外，並按本契約第八條規定承擔違約責任。
十一、房屋所占用的土地(包括庭院圍牆等)土地使用權一併轉讓給乙方。
十二、任何一方違反本契約，違約方應向守約方支付違約金__________________萬元，本契約另有約定的除外。
十三、本契約自雙方簽章之日起生效、本契約自雙方簽章之日起生效。本契約的附屬檔案與契約有同等效力。
十四、因履行本契約發生的爭議，雙方應友好協商解決，不願協商或協商不成的，可向人民法院起訴。
十五、本契約一式4份，甲乙方各執1份，另2份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續。
立約人：
甲方：__________________(簽章)乙方：__________________(簽章)
_____________年_____________月_____________日訂於_____________市_____________區
附屬檔案一：房屋平面圖
附屬檔案二：有關公共部位與公用房屋分攤建築面積構成說明
附屬檔案三：設施、設備清單
宅基地房屋轉讓契約 篇9
出賣方(甲方)：______________
身份證號碼：______________
買受方(乙方)：______________
身份證號碼：______________
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等、真實、自願、協商一致前提下訂立本契約，以昭信守。
一、甲方自願將其村證房位於_______________________________的房屋(建築面積___平方米)以人民幣_______萬元整(￥_______元)的價款出售給乙方。(含地下室_______號_______平方米)
二、乙方於該契約簽訂之日起_______日內一次性將房款支付給甲方。
三、本契約簽定時，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方提供建造本房屋的相關證明資料，作為交易依據。乙方如果交易該房屋，若有需要，甲方無條件配合。等具備過戶條件時，甲方應無條件協助乙方辦理房屋產權手續，界時發生的契稅、土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。
四、本契約簽訂後，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一併轉讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協定、契約或其它任何方式的處分。
五、該房屋正式交付時，物業管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，甲方結清已發生的費用，甲方已經預繳的費用，其權益由乙方享有，雙方不再另行結算。
六、違約責任
1、甲方應當於乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋，應支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月，乙方有權解除本契約。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還、支付_______萬元違約金作為乙方損失賠償。
2、乙方未按本契約規定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時，甲方有權解除契約。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方，扣除_______萬元作為甲方損失賠償。
3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權，並按所收款項雙倍返還給乙方，以為違約處罰，若有其它損害仍得賠償。
4、本契約簽訂、房款付清後，任何一方不得擅自變更或解除契約，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。如因重大或不可抗力的客觀原因導致本契約的解除，甲方應按本房屋屆時市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因政府規劃部門、設計部門的原因導致房屋拆除或使用功能變更的，甲方應當通知乙方。如有本房屋的補償款發放，甲方應即時全額支付給乙方。否則應支付按日計算的補償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。
七、甲方應及時將可能影響本契約或該房屋價值的任何事件(包括但不限於公司、法人、通訊方式發生改變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議事件)通知乙方，由於甲方的過錯造成房屋價值減少的，甲方應立即採取措施防止損失擴大，並賠償乙方損失。
八、本契約自各方簽字或蓋章之日起生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。本房屋屬企業用房，國家政策限制，乙方是實際產權人和實際所有人，而非合法產權人，故本房屋不滅失，該契約永久有效。
九、契約履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的依法向契約簽署地人民法院起訴。
甲方簽名：______________
乙方簽名：___________________
甲方聯繫電話：__________
乙方聯繫電話：______________
甲方身份證號碼：________
乙方身份證號碼：____________
_______年_______月_______日
宅基地房屋轉讓契約 篇10
甲方：_______________乙方：_______________
甲、乙雙方經協商，甲方同意將住於_________村委會_________公路邊的土地與房屋一起轉讓給乙方，為此雙方達成如下協定，共同遵守：
一、土地面積：土地四至面積共_________平方米;四至為：_______________東與_____屋相連;南至公路邊;西至牆邊;北至_____。
二、價格：轉讓價格共人民幣_________元整(小寫：_______________元)。雙方簽字後，乙方一次性付清。
三、協定生效後，甲方此塊土地及土地上建築物的所有權、使用權歸乙方永久擁有。
四、協定生效後，甲方必須在_____時將土地及房屋交給乙方使用。
五、甲方保證轉讓的土地及房屋沒有糾紛和爭議。如有需要，甲方出具相關手續協助乙方辦理土地使用證。
六、協定生效後，雙方不得違約，否則違約方要賠償對方的損失。
七、本協定書自簽訂之日起生效，本協定一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方簽名：_______________
乙方簽名：_______________
證明人：_______________
日期：____________
宅基地房屋轉讓契約 篇11
本協定雙方當事人：
轉讓方(以下簡稱甲方)
甲方：身份證號：
受讓方(以下簡稱乙方)
乙方：身份證號：
甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方一事，達成轉讓協定，以共同遵守。為明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》規定，訂立契約如下：
第一條房產坐落、位置、結構、層次和
附屬設施
1.本契約所出售房屋坐落在市街巷號(不足部分可以補充)
2.該房屋為：樓房室廳衛(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，房屋的建築面
積平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽台、及其附屬設施)、實際使用面積平方米。
3.房屋質量：裝修狀況，其他條件
為，該房屋(□已/□未)設定抵押。(不足部分可以補充)。
4.該房地產產權類型：(有房產證或國土使用證)
5.出售房屋的《房地產權證》證書號碼為：國有土地使用權證
號：共有權證號為：該房屋占用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓，該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。
6.房屋現有裝修及其他配套物品、設備情況詳見契約附屬檔案。
第二條甲方對產權的承諾
甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事實，必須保證其對轉讓房產擁有完全的所有權，保證上述房產沒有設定擔保、沒有權屬糾紛及債權糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，並承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償：除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押、債務、稅項、未結款及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥。出售後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償，與乙方無關。
第三條轉讓價格和付款方式
1. 轉讓價格
雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)，大寫(人民幣)
2. 付款方式
a)此房款價位甲方淨價，甲方不支付交易中的任何費用。
a)乙方向甲方付款為現金或轉賬。
第四條房屋交付
雙方協商議定甲方應於本契約生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收。乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本契約約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。同時應移交有關房產的全部資料。沒逾期一日，甲方按反鏟總價格%支付違約金，超過一個月則乙方有權解除契約，並由甲方承擔%違約金。
第五條房屋過戶
房屋交付乙方後，甲方將在取得房屋產權證後應立即辦理轉讓手續到乙方名下。辦理產權證轉讓手續等相關費用由乙方承擔。甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續，方負責辦理房屋過戶，方予以充分協助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。
第六條關於產權的約定
甲方將上列房產轉讓後，按雙方簽訂的轉讓契約履行相關的權利和義務，假如所轉讓房產目前為辦理房產證、土地證，今後條件允許辦理房產證、土地證，則按照以下幾款執行：
1.在辦理此房屋產權證，土地證及其手續時，甲方應協助乙方將此房屋產權證，土地證產權辦理為乙
方名下，所需一切費用，由乙方承擔。
2.如因政策原因不能將房產證、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須協助乙方辦理房屋產權證、土地
證及其過戶手續，過戶手續所需一切費用由乙方承擔。
3.如在本房屋買賣契約成立後，無視是否辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續，乙方有權將此房屋出
租出售，甲方不得干涉。
第七條保證、
1.甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協定轉讓之房
產不存在任何形式的轉讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權利，如發生上述任何原因所產生的糾紛，一切責任由甲方承擔，因房屋產權發生的經濟糾紛及費用等亦有甲方承擔。
2.房屋移交錢，甲方應保持房屋原有結構，負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用，保證乙方不存
在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發生的水電費、物業費等相關費用由甲方負責，移交後由乙方負責。
3.甲方在房屋及房產證書交乙方後、房產過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將
房屋再賣他人。否則，應向乙方支付購房款10%的違約金，並承擔由此給乙方造成的一切損失。
第八條雙方責任
1.甲方保證出售房產符合國家房產上市的規定，並保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提
供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。
2.甲方應在年月日將該房產交付乙方(以付款日為準)。室內現有家電、家居隨房屋交接
贈送給乙方。
3.甲方結清該房屋交接日期前的所有費用，交接後發生的費用由乙方承擔。
4.甲方在本契約生效之日起日內將戶口遷出。
5.若乙方辦理房地產轉讓登記手續，甲方應予協助。
6.房屋公共維修基金隨房產轉移。
第九條違約責任。
甲方違反本契約約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的千分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本契約，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。
乙方違反本契約約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本契約，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。
第十條契約變更
1.在契約履行期間，任何乙方不得擅自變更，若需變更契約內容，應書面通知對方，徵得對方同意後在
規定時間內(書面通知發生三日內)簽訂變更協定，否則造成損失由責任方承擔。
2.本契約的補充協定與本契約具有同等法律效力。
第十一條關於房屋其他事項的約定
1.今後若因政府規劃建設需要，或因其他政策性調整，對該房屋進行有償拆遷，則拆遷所得補償均為乙
方所有。若房產為過戶乙方，甲方應積極配合乙方辦理相關補償手續;若已過戶乙方，辦理相關手續與甲方無關。
2.本契約受中國法律管轄並按其解釋。
第十二條本契約未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協定，補充協定和本契約具有同等法律效力。
第十三條契約爭議的解決
本契約履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。
第十四條本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十五條本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方簽字：
(蓋章)身份證號碼：
(房屋共有產權人)身份證號碼：
地址：電話：
乙方簽字：
(蓋章)身份證號碼：
地址：電話：
見證人：(蓋章)身份證號碼：
契約簽訂日：年月日
宅基地房屋轉讓契約 篇12
出賣方(甲方)：
購房方(乙方)：
關於乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協定如下：
一、甲方將其開發的位於___________________房，建築面積________平方米。該房單價為人民幣每平方米_______元，總金額為人民幣____拾____萬____仟____佰____拾_____元整(__________元整)出售給乙方。乙方願意以上述價格向甲方認購該房。
二、甲方承諾：自鑑定本協定起，________年____月____日之前，保證將該房屋按約定價格售給乙方。
三、自乙方將全部房款向甲方交納後，簽訂本協定。
四、該房設施有上水管、獨戶水錶、獨戶電錶、熱力公司供的`大暖。
五、該房在乙方繳款時，未交納辦理產權證的有關稅費，將來如辦理產權證時，乙方應按有關規定另行繳納。
六、該房的日常管理及維修，由物業公司統一管理，乙方應按物業公司規定的費用按時繳納。
七、本協定壹式貳份，雙方各執壹份，自雙方簽字之日起即產生法律效力。
甲方：_________________________
乙方：_____________________
電話：_______________________
電話：_____________________
簽訂日期：________年____月_______日
簽訂日期：______年____月____日
宅基地房屋轉讓契約 篇13
出讓方(以下簡稱甲方)：
買受方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國契約法》《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就乙方向甲方購買房地產簽訂此二手房轉讓契約，以茲共同信守執行。
第一條
甲方擬將位於市區第棟單元號的房地產(房屋平面圖見附屬檔案
一)轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了了解，願意購買該房地產。
該房地產自用土地使用權面積為平方米，土地使用權類型為，房屋建築面積為平方米，其中套內的建築面積為平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積為平方米(以上面積均以《房地產權證》登記的面積為準)。該房地產甲方於________年____月____日申請產權登記，領取了《房地產權證》，證書號碼為，房地產權共有(用)證號碼為。
第二條
甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為人民幣元整大寫。乙方應於契約簽訂後天內支付甲方定金人民幣元整大寫。
乙方於________年____月____日前支付
第一期房款人民幣元整大寫。
剩餘房款人民幣元整，在辦理好轉讓手續並核發新的《房地產權證》時付清。已付定金將在最後付款時沖抵。
第三條
本契約簽訂之日起____日內，甲、乙雙方應攜帶有關資料到房屋管理部門辦理過戶手續。乙方支付所有購房款時，甲方應同時將辦理過戶後的《房地產權證》交付給乙方。
第四條
雙方同意於________年____月____日由甲方將該房地產交付給乙方使用。
第五條
甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，並承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第六條
甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產時，作甲方中途悔約處理，本契約即告解除，甲方應在悔約之日起____日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方人民幣元整的違約金。
乙方決定中途不買及逾期30天仍未付清應繳購房款時，作乙方悔約處理，本契約即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在____日內退回乙方。
第七條
辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規定各自負責。
第八條
本契約履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，按下述第種方式解決：
1、提交仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第九條
甲方在收到乙方全額房款的當日向乙方交付契約
第一條所列房產及其附屬設施的鑰匙、水電煤氣費繳付專業存摺或其他憑證，有線電視用戶證，物業費繳付，寬頻使用憑證等所有與本契約
第一條所列房產相關的附屬設施設備和相關服務的權利憑證。以上按原已有的辦理，如原無則無需交付。
第十條
甲方保證在本契約約定的房產交付日前所有水、電、煤氣、物業、電話、寬頻等所涉及的費用已結清，不存在欠費。
第十一條
甲方未按本契約
第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期____日按照購房總價的2支付違約金，逾期達一個月以上的即視為甲方不履行本契約，乙方有權解除契約，並向乙方支付房價10%的違約金。
乙方未按契約規定的付款方式付款，每逾期____日，按照逾期金額的2支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本契約，甲方有權解除契約並向甲方支付購房款10%的違約金。
第十二條
甲方同意將該房產裝修保持不變，防盜門窗、家具、部分電器(臥室內空調，冰櫃，洗衣機，熱水器等、樓頂雜物間及菜園留給乙方。
第十三條
本契約未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協定(附屬檔案二)，補充協定與本契約具有同等法律效力。
第十四條
本契約一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當地房地產管理部門存一份。自雙方簽字確認後生效。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
________年____月____日________年____月____日
宅基地房屋轉讓契約 篇14
本協定雙方當事人：
轉讓方(以下簡稱甲方)： 工作單位：
住址： 身份證號：
受讓方(以下簡稱乙方)： 工作單位：
住址： 身份證號：
經自願協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下契約條款，以資共同遵守：
第一條 轉讓房屋的基本情況轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位於蘭州市 區 路 號 單元 層 室，房屋結構為 ，建築面積平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽台、及其附屬設施)，實際使用面積 平方米。
第二條 轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) 元整，大寫(人民幣) .第三條付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應支付購房款 元(大寫 );剩餘房款 元(大寫)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下後，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。
第四條 房屋交付甲方應於本契約生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本契約約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條 房屋過戶房屋交付乙方後，甲方應當在 時間內辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。
第六條 甲方的保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本契約簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。
第七條 違約責任。
甲方違反本契約約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本契約，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。
乙方違反本契約約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本契約，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。
第八條 本契約未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協定，補充協定和本契約具有同等法律效力。
第九條 本契約在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由 仲裁委員會仲裁。
第十條 本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方： 乙方：
___年___月___日
宅基地房屋轉讓契約 篇15
出讓人：__________(以下簡稱甲方)
受讓人：__________(以下簡稱乙方)
見證方：__________(以下簡稱丙方)
甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：
第一條甲方對產權的聲明甲方根據國家規定，已依法取得______的房屋所有權證書，所有權證書______房權證字第______號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為磚混結構，使用面積為______平方米(不含柴棚)。
第二條甲方對買賣權的聲明甲方保證該房屋是符合國家及______縣房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由於違反國家及______縣相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。
第三條乙方對購買權的聲明乙方願意在本契約第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協定，並認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為______萬元整(含柴棚)。
第五條付款方式
1.乙方應在簽訂《______房屋買賣契約》時，支付相當於總房款的三分之一的定金。
2.乙方應在辦理立契過戶手續前一年內，支付剩餘房款。
第六條違約責任
1.甲、乙雙方契約簽訂後，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，並自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2.乙方如未按本協定第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3.甲方應在獲得全部房款後7個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。
第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1.沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、水費等;
2.沒有固定不可移動裝修物品的破壞;
3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。
第八條關於產權辦理的約定
1.本協定簽訂後，應由甲乙雙方應向當地房地產交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續，並按有關規定申領房屋所有權證。鑒於目前______暫緩辦理二手房過戶手續，待______啟辦二手房過戶手續時，甲方務必協助乙方辦理上述手續，同時，產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。
2.鑒於甲方目前資金周圍困難，已用現轉讓的房屋產權證在金融部門抵押貸款(_________年____月____日抵押貸款______元整，貸款期限為叄年，至_________年____月____日止)，甲方必須按時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產權證及時交給乙方。
3.在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時，甲方應積極協助乙方到金融部門辦理相關手續，並按乙方授意簽署相關檔案。
4.在房屋未過戶期間，如遇規劃或政策性拆遷，甲方應積極協助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續，並按乙方授意簽署相關檔案，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。第九條有關爭議本協定未盡事宜，雙方可簽訂補充協定。本協定的附屬檔案和雙方簽訂的補充協定為本協定不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本契約在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條生效說明本協定一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________丙方(簽章)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日_________年____月____日
宅基地房屋轉讓契約 篇16
轉讓方：
受讓方：
現在平等、自願的基礎上，經協商達成一致，甲方將自己占有、使用的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下協定書條款，以資共同遵守：
一、轉讓房屋的基本情況：該房屋位於__縣，建築面積近130平方米。按原狀交付，未曾裝修。
二、轉讓價格：雙方商定該房屋轉讓價格為元整，大寫元整。
三、付款方式：雙方一致同意購房款由乙方一次性支付給甲方。在甲方向乙方交付房屋鑰匙同時,乙方應支付購房款6萬元，大寫陸萬元整。甲方在收款時應向乙方出具收據。
四、房屋交付：甲方應於本協定書生效之日起，將上述房屋鑰匙交付乙方，並在雙方在場的.情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本協定書約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
五、甲方的承諾保證：甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，否則一切後果由甲方全部承擔。
六、本協定書未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協定，補充協定和本協定書具有同等法律效力。
七、本協定書除協定條款和法律規定以外，若變更或解除協定內容必須經雙方協商一致，若一方擅自變更或解除協定造成經濟損失的，由責任方負全部責任。
八、本協定書一式三份，甲、乙雙方各執一份，見證方存檔一份，協定書從雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
見證方：
宅基地房屋轉讓契約 篇17
本協定由下列各方於____年____月____日在____省____市簽訂：
A有限公司(下簡稱“A公司”)，一家依照中國法律設立並存續的有限責任公司，其法定地址在：____省____市____路____號。
B有限公司(下簡稱“B公司”)，一家依照中國法律設立並存續的有限責任公司，其法定地址在：____省____市____路____號。
和
C廠，一家依照中國法律設立並存續的國有企業，其法定地址在：____省____市____路____號。
以上實體單稱時稱為“一方”，合稱時稱為“各方”。
序言
鑒於：A公司、____股份有限公司(下簡稱“股份公司”)和C廠於____年____月____日簽訂《債務承擔協定》，約定由C廠承擔股份公司因回購股份而形成的對其發起人A公司價值人民幣____萬元的負債，A公司由此成為C廠的債權人。
鑒於：A公司擬轉讓其對C廠的上述債權(下簡稱“債權”)，B公司擬受讓該等債權。
故此，各方約定如下：
第一條債權轉讓
1.1A公司同意按本協定的條款和條件向B公司轉讓債權，B公司同意按本協定的條款和條件從A公司受讓債權。
1.2各方同意，本協定項下的債權轉讓是無償的，A公司不會就此向B公司收取任何對價。
1.3C廠同意在債權轉讓完成後向B公司償還債務，該等債務包括本金(人民幣____萬元)和利息。
1.4C廠向B公司償債的方式和期限如下：
1.4.1還款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
1.4.2____年____月____日之前向B公司償還負債本金的二分之一及利息(利息率____%)。____年____月____日之前向B公司償還負債本金的二分之一及利息(利息率____%)。
上述期限為C廠向B公司付款的期限。如由於不可歸責於C廠的原因導致B公司未能及時收到上述款項，C廠不承擔任何責任。此外，B公司收到C廠的付款後，應依法向其開具發票。
第二條陳述、保證和
2.1A公司並保證：
2.1.1其依法設立並有效存續，有權實施本協定項下的債權轉讓並能夠獨立承擔民事責任。
2.1.2其轉讓的債權系合法、有效的債權。
2.2B公司並保證：
2.2.1其依法設立並有效存續，有權受讓本協定項下的債權並能獨立承擔民事責任。
2.2.2其受讓本協定項下的債權已經獲得其內部相關權力機構的授權或批准。
2.3C廠並保證：
2.3.1其依法設立並有效存續。
2.3.2其自願並有能力按照本協定約定向B公司清償上述債務，並願意以其擁有的____平方米的房產所有權作為向B公司履約的擔保，擔保協定由雙方另行簽定。
第三條違約責任
3.1各方同意，如果一方違反其在本協定中所作的陳述、保證、或任何其他義務，致使其他方遭受或發生損害、損失、索賠、處罰、訴訟仲裁、費用、義務和/或責任，違約方須向另一方作出全面賠償並使之免受其害。
第四條生效
4.1本協定於各方授權代表簽署後生效。
第五條適用法律
5.1本協定的訂立、生效與解釋均適用中國法律。
第六條其他規定
6.1對本協定所作的任何修改及補充必須採用書面形式並由各方合法授權代表簽署。
6.2本協定構成各方有關本協定主題事項所達成的全部協定和諒解，並取代各方之間以前就該等事項達成的協定、諒解和/或安排。
6.3在本協定履行過程中發生的糾紛，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
6.4本協定以中文書就，一式三份，A公司、B公司和C廠各執一份，具有同等效力。
本協定各方已促使其合法授權代表於本協定文首載明之日簽署本協定，以昭信守。
A公司(公章)B公司(公章)
授權代表：__________授權代表：__________
C廠(公章)
授權代表：____________________
宅基地房屋轉讓契約 篇18
甲方（出售方）：_____________身份證：_____________
乙方（購買方）：_____________身份證：_____________
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房產管理法》及其他有關法律、法規之規定，乙方和甲方在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協定：
一、房屋位置
甲方房屋位於冷水灘區鳳凰園珊瑚路現代住宅。乙方所購房位置為_____________棟________單元________層________號。
二、計價方式
按建設面積計算，住房面積為_____________平方米，該房屋單價為人民幣每平方米_____________元，合計_____________元；單價_____________元，合計_____________元，總金額為_____________元整。
三、付款方式
甲乙雙方簽訂房屋買賣契約時，乙方向甲方交購房金_____________元整，買方必須簽契約後_____________天付_____________元整。下余房屋_____________元整於甲方辦出房屋產權證時乙方一次性付清。否則甲方有權解除契約，另向他人出售乙方購買的房屋，乙方無異議和無權干涉甲方採取的'措施。
四、雙方權利和義務
乙方所購的住宅擁有所有權、使用權、轉讓權、出租、抵押和繼承。（甲方只為乙方辦理房產證、水電過戶）
五、裝修標準
牆、室內、頂均為普通粉刷，其他無任何裝修。乙方購房後不得擅自挖洞更改門、視窗。否則造成房屋問題由乙方負責，甲方不承擔任何經濟責任。
六、有關公共設施所承擔的責任及費用由甲方負責，乙方不負任何責任費用。室內所有東西歸乙方、餘款被付清及使用權歸甲方。
本契約一式三份，甲乙雙方各執一份，簽字生效。
甲方簽字：_____________乙方簽字：_____________
聯繫電話：_____________聯繫電話：_____________
____年_____月_____日____年_____月_____日
宅基地房屋轉讓契約 篇19
甲方（轉讓方）：
乙方（受讓方）：
甲乙雙方經過平等協商，就土地轉讓事宜達成一致，為明確雙方的權益和義務，特訂立如下契約條款，以資共同遵守：
第一條：甲方屬社區農戶，通過國土所和鎮國土村鎮規劃服務中心調查後，批准了建房戶（農用地）位於土地一宗，土地面積xx平方米，地類，土地價為人民幣（xx元）。甲方同意將上述已認土地轉讓給乙方，乙方已對甲方所要轉讓的土地作了充分了解，同意以轉讓費人民幣（xx元）轉讓該土地，總價人民幣此房價已含地款和轉讓費，除此之外甲方不再像乙方收取任何費用。
第二條：甲方確認對該土地享有轉讓權並在轉讓前已經徵詢過共同出資人、優先受讓人及村委會的意見，確認對本次轉讓不會提出異議。若由此給乙方造成損失的，甲方應全部賠償並承擔違約責任。
第三條：土地轉讓後，所有該套房屋的權利和義務隨之轉移給乙方。
第四條：支付方式、支付時間
支付方式：
第五條：協定經雙方簽章後成立並生效，任何一方均應按約履行協定。否則，違約方應向守約方按照本契約總價的30%支付違約金。如因不可抗力事件導致契約不能按約履行，雙方協商解決。
第六條：本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定簽定補充協定。
第七條：本契約在履行過程中若發生爭議，由雙方當事人協商解決。協商不成，可依法向人民法院起訴。
第八條：本契約一式二份，甲乙雙方各執一份。經雙方簽章後成立並生效，未盡事宜雙方友好協商解決。
補充條款：經甲乙雙方協商一致同意：在該宗土地上由乙方自行按規劃要求建蓋房屋，今後在辦理《不動產權證書》所產生的費用由乙方承擔，甲方需積極配合乙方，並協助乙方辦理相應的手續和證件。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
日期：
宅基地房屋轉讓契約 篇20
出讓人：__________(以下簡稱甲方)
受讓人：__________(以下簡稱乙方)
見證方：__________(以下簡稱丙方)
甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：
第一條甲方對產權的聲明甲方根據國家規定，已依法取得______的房屋所有權證書，所有權證書______房權證字第______號。
甲方為該房屋的現狀負全責。
該房屋的結構為磚混結構，使用面積為______平方米(不含柴棚)。
第二條甲方對買賣權的聲明甲方保證該房屋是符合國家及______縣房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。
由於違反國家及______縣相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。
第三條乙方對購買權的聲明乙方願意在本契約
第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協定，並認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為______萬元整(含柴棚)。
第五條付款方式
1.乙方應在簽訂《______房屋買賣契約》時，支付相當於總房款的三分之一的定金。
2.乙方應在辦理立契過戶手續前一年內，支付剩餘房款。
第六條違約責任
1.甲、乙雙方契約簽訂後，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。
甲方中途悔約，應書面通知乙方，並自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2.乙方如未按本協定第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。
每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3.甲方應在獲得全部房款後7個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。
第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1.沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、水費等;
2.沒有固定不可移動裝修物品的破壞;
3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。
第八條關於產權辦理的約定
1.本協定簽訂後，應由甲乙雙方應向當地房地產交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續，並按有關規定申領房屋所有權證。
鑒於目前______暫緩辦理二手房過戶手續，待______啟辦二手房過戶手續時，甲方務必協助乙方辦理上述手續，同時，產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。
2.鑒於甲方目前資金周圍困難，已用現轉讓的房屋產權證在金融部門抵押貸款(____年____月____日抵押貸款______元整，貸款期限為____年，至____年____月____日止)，甲方必須按時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產權證及時交給乙方。
3.在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時，甲方應積極協助乙方到金融部門辦理相關手續，並按乙方授意簽署相關檔案。
4.在房屋未過戶期間，如遇規劃或政策性拆遷，甲方應積極協助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續，並按乙方授意簽署相關檔案，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。
第九條有關爭議本協定未盡事宜，雙方可簽訂補充協定。
本協定的附屬檔案和雙方簽訂的補充協定為本協定不可分割的組成部分，具有同行法律效力。
當本契約在履行中發生爭議時，雙方協商解決。
協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條生效說明本協定一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。
均具有同等法律效力。
自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方： 丙方：
____年____月____日 ____年____月____日 ____年____月____日