企業項目轉讓契約範本 篇1
轉讓方(甲方)：______
受讓方(甲方)：______
甲、乙雙方根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產開發經營管理條例》、《城市房地產轉讓管理辦法》等法律、法規的規定，按照平等互利的原則，經過雙方協商一致，就___房地產項目(簡稱項目)轉讓達成致意見，特簽定本契約。
第一條：房地產項目概況
項目名稱：___位於，其四至範圍為：東至，西至於，南至，北至。(詳見附屬檔案一，規劃拴樁紅線圖);本轉讓項目包括在建構築物及其附屬設施等(詳見附屬檔案二)。
項目使用性質：(住宅、商業)___
項目規劃條件：___
(1)占地面積：___平方米;
(2)規則容積率___;
(3)綠地率___;
(4)限高：___
(5)總建築面積：___平方米;
(6)地上面積：___平方米;
(7)地下面積：___平方米;
1.4規劃指標：
1.5項目投資建設情況：本房地產項目總投資額___萬元，現轉讓方已累計投資___萬元，達總投資額的25%以上。(內容詳見附屬檔案)
1.6其他情況。
第二條：項目開發建設現狀
由甲乙方雙方共同確認後形成書面檔案作為本契約的附屬檔案，作為本契約的內容(詳見附屬檔案三)。
第三條：項目法律手續
甲方以方式取得該項目的國有土地使用權，國有土地使用權出讓契約編號：;甲方已按國有土地使用權出讓契約全部交清土地出讓金，並取得國有土地使用權證書為___;國有使用權使用期限從___年___月___日計算，為___年;
該項目的拆遷許可證號為___;
該項目的建設用地規劃許可證號為___;
該項目的建設工程規劃許可證號為___;
該項目的建設工程開工許可證號為___;
該項目的固定資產投資計畫立項批准文為___;
該項目的商品房預售許可證號為___;外銷許可證號為___;
《項目建議書》、《項目可行性研究報告》、《項目環境影響研究報告》等。
第四條：法律手續的轉移
項目轉讓時，本契約第三條甲方已取得的各項法律手續和許可證件(包括交清土地出讓金的憑證)在本契約生效之日起十五個工作日內交付給乙方。乙方自行向政府有關主管部門辦理轉移手續，甲方應積極協助。乙方未按本契約第五條的約定及時向甲方支付有關費用，或未按政府有關部門的規定提供轉交證件所需要的證明檔案而導致不能獲政府有關部門批准的，甲方有權
甲方保證各項法律手續轉移的確定性，如因其中某項手續因甲方的責任無法確定地轉移而影響項目的轉讓，甲乙雙方同意按(___)處理：
雙方共同向政府主管部門申請補辦有關手續，其補辦有關手續的一切費用由甲方承擔;若補辦不成功時，甲乙雙方按4.2.2處理;
契約解除，甲方退還乙方全部已付費用，並按乙方已付費用的予以賠償;
如果因乙方的責任無法確定地轉移其中某項手續而影響項目的轉讓，甲方雙方同意按以下方法之一處理：
契約解除，甲方不退還乙方所交定金，退還乙方其他已付費用。同時，乙方在接手項目後已投入項目資金或其他資產，甲方不再折價返還乙方。
契約解除，乙方按已付費用的賠償甲方的損失。
第五條項目轉讓費及其支付
項目轉讓費總額：乙方應向甲方支付契約項目轉讓費為___萬元。
付款方式：轉賬或以轉賬支票支付。
付款期限：
乙方須在___年___月___日前向甲方支付定金___萬元;
乙方須在___年___月___日前向甲方支付轉讓費___萬元;
乙方須在___年___月___日前向甲方支付轉讓費___萬元;
乙方須在___年___月___日前向甲方支付轉讓費___萬元;
乙方須在___年___月___日前將轉讓費用餘額即___萬元向甲方付清。
第五條項目轉讓的間接費用
項目轉讓時發生的房地產稅、契稅、印花稅等稅費的承擔依國家稅法規定。
項目轉讓後，項目發生的需向政府有關部門支付的一切費用(本契約其他條款特別約定的除外)全部由乙方承擔。
第六條項目轉讓後辦理法律手續義務
乙方按該項目原有的國有土地使用權出讓契約及附屬檔案、城市規劃的批准檔案、固定資產投資計畫的批准檔案、拆遷批准檔案等受讓該項目後進行開發建設。確有必要修訂有關限制條件的，由乙方在受讓項目後自行向有關部門申請，辦理有關法律手續，甲方承擔協助辦理的義務。
第六條甲方關於項目工程建設的責任
甲方向乙方轉讓該項目尚需完成工程(依實際情況約定,如6.1.1)：
負責完成項目紅線內的拆遷，清理工作，配合乙方做好臨時用水、電管線到紅線的接用，並承擔其費用
第七條甲方關於項目開發建設各項未完審批手續有關費用的責任。(依實際情況約定)
第八條項目轉讓後，開發項目甲方與其他第三人簽訂的契約的處理
甲方應如實提供該項目所涉及的甲方與他方簽訂的設計、施工、工程監理、商品房預售等方面契約尚需由乙方繼續履行的所有契約原件，或經與原件核對一致，除非甲方已解除原簽契約。
甲方應當通知上述契約的契約當事人，與乙方一起協商有關契約繼續履行事項，並按以下方式處理原契約事宜。
若幾方達成協定，應簽訂對原契約的書面補充協定。
若達不成被充協定，甲方應當與原契約當事人負責解除，其引發的契約責任應當由甲方承擔，與乙方無關。
上述商談補充契約所產生的費用由甲方承擔。
第九條：甲方責任
甲方保證其有資格轉讓項目，並保證項目符合法定轉讓條件;
甲方保證項目不存在為第三人或甲方債務擔保的情形。
甲方保證項目轉讓時，不存在法院查封、扣押等情形。
甲方保證項目轉讓時不存在有其他行使《中華人民共和國契約法》第286條規定的優先受償權的情形;
甲方應當如實向乙方提供項目轉讓時現狀情況;
甲方應按本契約第4.1條約定及時向乙方提供許可證件和法律檔案，並積極協助乙方向有關部門辦理相關轉移手續;
甲方應對本契約任何一方有關事宜保密，並不得將甲方在與乙方商談項目轉讓的過程中及以後在履行本契約的過程中所獲取乙方任何商業秘密(資料)泄露(包括故意或過失)給與本契約無關的任何其它方或個人，除非並直至該等商業秘密(資料)已正當地為公眾所知悉。
甲方應按本契約約定履行其他義務。
第十條乙方責任
乙方保證有資格受讓項目，並有能力繼續開發建設本契約項目;
乙方應當按本契約第五條的約定向乙方支付項目轉讓費;
乙方應積極協助甲方處理項目轉讓前所簽訂的契約事宜;
乙方保證履行甲方已按本契約第八條處理的後由乙方履行的有關設計、施工、工程監理、商品房預售等契約。
乙方應對本契約任何一方有關事宜保密，並不得將乙方在與甲方商談項目轉讓的過程中及以後在履行本契約的過程中所獲取甲方任何商業秘密(資料)泄露(包括故意或過失)給與本契約無關的任何其它方或個人，除非並直至該等商業秘密(資料)已正當地為公眾所知悉。10.6甲方應按本契約約定履行其他義務。
第十一條違約責任
甲方違約責任：
甲方若沒有資格轉讓項目或項目不符合法定轉讓條件，而乙方不知曉或不可能知曉的，致使本契約無效時，乙方應向甲方賠償項目轉讓費的___%，若乙方實際損失超過此賠償額時，超過部分甲方應據實賠償。
甲方未按本契約第四條約定按時向乙方轉交有關證件的或甲方未按本契約第九條9.1款至9.5款的義務(有一款即可)時，視為甲方根本違約，乙方有權解除契約，甲方退還乙方全部已付費用，並按項目轉讓費的___%向乙方支付違約金，若乙方實際損失超過此違約金時，超過部分甲方應據實賠償。
甲方沒有11.1.2的根本違約情況下，而未按本契約第九條9.6至9.8款履行其義務時，甲方應向乙方支付違約金___元。
乙方違約責任：
乙方若沒有法定資質受讓項目而甲方不知曉或不可能知曉，而致使本契約無效時，乙方應向甲方賠償項目轉讓費的___%，若甲方實際損失超過此賠償額時，超過部分乙方應據實賠償;___11.2.2___乙方未按本契約第五條約定向按期如數向甲方支付項目轉讓費，每逾期一日按項目轉讓費用的萬分之支付違約金。若逾期超過30日，甲方有權解除契約，罰沒定金。同時，乙方再按已付項目轉讓費的___%向甲方賠償。若甲方實際損失超過此兩項賠償費用時，超過部分乙方仍須據實賠償。
未履行本契約約定的其他義務時，甲方應向乙方支付違約金___元。
第十二條：不可抗力
不可抗力指不能預見，不能避免並不能克服的客觀情況，包括因國家政策的變動、城市規劃的更改等。
第十三條：法律適用
本契約的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，適用中華人民共和國的法律。第十四條爭議的解決
因執行協定所發生的或與本契約有關的一切爭議，雙方應友好協商解決。如協商不能解決，雙方同意按以下第___方式解決。
(一)向項目所在地人民法院起訴
(二)向___仲裁委員會申請仲裁。
第十五條：契約文字
本協定文本用中方寫成。本協定正本三份，甲乙雙方各持一份，另一份由甲乙雙方共同報房地產管理部門備案。
第十六條：契約生效及其它
本契約自甲方雙方簽字、蓋章後，經政府審批機關批准後生效。
本契約未盡事宜，甲、乙雙方另行簽訂補充協定，補充協定具有本契約同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
企業項目轉讓契約範本 篇2
轉讓方(甲方)：
身份證號：
頂讓方(乙方)：
身份證號：
房東(丙方)：
身份證號：
甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協定：
一、丙方同意甲方將自己位於 街(路) 號的店鋪(原為： 店)轉讓給乙方使用，建築面積為 平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃契約中所享有的權利與義務。
二、該店鋪的所有權證號碼為 ，產權人為丙方。丙方與甲方簽訂了租賃契約，租期到 年 月 日止，月租為 元人民幣。店鋪交給乙方後，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃契約，每月交納租金及該契約約定由甲方交納的水電費等各項費用，該契約期滿後由乙方領回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有。
三、 店鋪現有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金後全部無償歸乙方使用，租賃期滿後不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃契約執行)。
四、 乙方於本契約簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在契約簽訂次日向乙方騰讓店鋪並交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費總計人民幣 元，(大寫： )，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、 乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權解除契約，乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，如由於甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣承擔違約責任，並向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
六、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家徵用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。
七、如果契約簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，並支付轉讓費的10%的違約金。如果契約簽訂之後政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修捷運等)導致乙方難以經營，乙方有權解除契約，甲方退還剩餘租期的轉讓費，押金仍歸乙方。
八、丙方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照等相關證件的手續，但除房屋租賃管理費外相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
九、本契約一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
日期： 日期：
丙方簽字：
企業項目轉讓契約範本 篇3
轉讓方（甲方）：____________________
受讓方（乙方）：____________________
第一條總則
甲方和乙方根據有關法規的規定，本著平等自願的原則，經過各方充分協商，就房地產開發項目（以下簡稱項目）轉讓達成一致意見，特簽定本契約。
第二條房地產項目的特徵
1.項目位置：該位置位於_________；其四至範圍為：東______；西_____；南______；北_____。（詳見附屬檔案一規劃拴樁紅線圖）
2.項目性質：該項目的使用性質為_____________。
3.項目規劃條件：
（1）占地面積:______________平方米；
（2）規劃容積率：________________；
（3）限高：_______________；
（4）總建築面積：___________平方米；
（5）地上面積：_____________平方米；
（6）地下面積：___________平方米。
第三條項目開發建設現狀
1.____________________________________________________
2.____________________________________________________
3.____________________________________________________
4.____________________________________________________
5.____________________________________________________
第四條甲方為項目的開發建設已履行的有關法律手續
1.甲方以______式取得該項目睥國有土地使用權，國有土地使用權出讓契約編號為。
2.國有土地使用權證書為__________；國有土地使用期限從_____年_____月______日計算，為_______年。
3.該項目的建設用地規劃許可證號為___________________；
4.該項目的建設工程規劃許可證為_____________________；
5.該項目的固定資產投資計畫立項批准檔案為___________；
6.該項目的拆遷許可證號為__________________________；
7.__________________________________________________；
8.__________________________________________________；
9.__________________________________________________。
第五條法律手續的轉移
（一）項目轉讓時，本契約第四條所列各項法律手續和證件同時轉移給乙方，向政府有關部門辦理轉移手續時發生的費用由______方承擔。
（二）甲方保證各項法律手續轉移的確定性，如因其中某項手續因甲方的責任無法確定地轉移而影響項目的轉讓，甲乙雙方同意按以下方法之一處理：
1.契約解除，甲方退還乙方全部已付費用，並按乙方已付費用的_____%予以賠償。
2.__________________________________________________。
3.__________________________________________________。
（三）如果因乙方的責任無法確定地轉移其中某項手續而影響項目的轉讓，甲乙雙方同意按以下方法之一處理：
1.契約解除，甲方罰沒定金，
退還乙方其他已付費用。
2.契約解除，乙方按已付費用的_____%賠償甲方損失。
3.__________________________________________________。
第六條轉讓費用總計
乙方向甲方支付（______幣）_____萬___千____百___拾___元。
第七條付款方式和期限
1.乙方須在___年____月_____日前，向甲方支付定金（______幣）____萬___千____百____拾___元。
2.__________________________________________________
3.__________________________________________________
4.__________________________________________________
5.__________________________________________________
6.乙方應在____年____月____日前將本契約第六條所列總費用向甲方全部付清。
第八條項目轉讓的間接費用
項目轉讓後發生的需向政府有關部門支付的費用全部由乙方承擔。
第九條乙方按該項目原有的國有土地使用權出讓契約及附屬檔案、城市規劃的批准檔案、固定資產投資計畫的批准檔案、拆遷批准檔案等在受讓該項目後進行開發建設。確有必要修訂有關限制條件的，由乙方在受讓項目後自行向有關部門申請，辦理有關手續，甲方不承擔協助辦理手續的義務。
第十條甲方按以下約定向乙方轉交各項證件：
1.在____年_____月____日向乙方轉交“建設用地規劃許可證”；
2.在_____年____月____日前向乙方轉交“建設工程規劃許可證”；
3.在____年____月___日前向乙方轉交“建設工程開工許可證”；
4.__________________________________________________；
5.__________________________________________________；
6.__________________________________________________；
7.__________________________________________________；
8.__________________________________________________；
9.__________________________________________________；
10.__________________________________________________。
如乙方未按契約第七條約定的付款期限及時向甲方支付有關費用，或未按政府有關部門的規定提供轉交證件所需要的證明檔案而導致不能獲政府有關部門批准的，甲方可以拒交有關證件。
第十一條甲方關於項目工程建設的責任
甲方向乙方轉讓該項目尚需完成工程（供參考，需雙方根據實際情況約定）：
1.負責完成項目紅線內的拆遷、清理工作，配合乙方做好臨時水、電管線到紅線的接用，並承擔其費用。
2.負責該小區規劃的開閉所、煤調站、供熱點或鍋爐房、電話支局等至該項目紅線邊緣的管線位置的地上物的拆遷及清理，並承擔其費用。
3.負責小區規劃道路及市政管線工程（包括自來水、雨水、污水）地塊的拆遷及清理，完成為施工臨時水、電工程所需的地上物的拆遷及清理，以及施工道路地上物的拆遷及清理，並承擔費用。
4.供電：負責完成小區向該項目供電的開閉所工程，將所需管線接到本地塊周圍並與本地塊緊鄰的規劃路上，並承擔上述工程的各項費用。由規劃路至地塊紅線的管線可由轉讓方組織施工，費用由各使用單位分攤。
5.煤氣或天然氣：負責完成小區向該項目供氣的中低壓調亞站工程，將所需管線接到本地塊周圍並與本地塊緊鄰的規劃路上，並承擔上述工程的各項費用。由規劃路至地塊紅線的管線可由轉讓方組織施工，費用由各使用單位分攤。
6.通訊：負責完成小區向該項目提供通訊的模組局或電話支局的工程，將所需管線接到本地塊周圍並與本地塊緊鄰的規劃路上，並承擔上述工程的各項費用。由規劃路至地塊紅線的管線可由轉讓方組織施工，費用由各使用單位分攤。
7.負責城市熱力乾管至小區勢力交換站或鍋爐房包括交換站或鍋爐房的工程，將所需管線接到本地塊周圍並與地塊緊鄰的規劃路上，並承擔上述工程的各項費用。
8.負責完成小區市政管線（包括自來水、雨水、污水）工程，將所需管線接到本地塊周圍並與本地塊昆鄰的規劃路上，為該項目預留所
需管線接口，並承擔上述工程的各項費用。
9.負責規劃道路引線延伸接至該項目用地紅線的工程，並承擔其費用。
10.負責向受讓方提供地塊紅線內樹木的有關資料，配合辦理有關手續，其費用由受讓方承擔。
11.__________________________________________________。
第十二條甲方關於項目開發建設各項未完審批手續及有關費用的責任
1.__________________________________________________
2.__________________________________________________
3.__________________________________________________
4.__________________________________________________
5.__________________________________________________
6.__________________________________________________
第十三條甲方應如實提供該項目所涉及的甲方與他方簽訂的設計、施工、工程監理、拆遷、商品房預售等方面尚需由乙方繼續履行的所有契約。
第十四條項目轉讓後，需由乙方繼續履行的契約細目如下：
1.__________________________________________________
2.__________________________________________________
3.__________________________________________________
4.__________________________________________________
5.__________________________________________________
6.__________________________________________________
7.__________________________________________________
8.__________________________________________________
第十五條乙方責任
1.經確認，除另有協定的外，繼續履行甲方為該項目的開發建設已與他方簽訂的設計、施工、工程監理、拆遷、商品房預售等契約。
2.為辦理有關證件的轉移提供必要的證明檔案。
3.__________________________________________________
4.__________________________________________________
5.__________________________________________________
6.__________________________________________________
第十六條違約責任
1.甲方違約責任：
（1）甲方未按契約第十條規定按時向乙方轉交有關證件的，乙方有權要求解除契約，甲方退還乙方全部已付費用，並按乙方已付費用的_____%賠償乙方。
（2）甲方未按本契約第十一條、第十二條、第十三條的規定履行應盡責任，乙方有權要求解除契約，甲方退還乙方全部已付費用，並按乙方已付費用的_____%賠償乙方
（3）__________________________________________________
（4）__________________________________________________
2.乙方違約責任：
（1）乙方未按本契約第七條規定，按期如數支付款項，甲方有權解除契約，罰沒定金，並由乙方按已付費用的_____%賠償甲方損失。
（2）乙方未按本契約第十五條的規定履行應盡責任，甲方有權解除契約，罰沒定金，並由乙方按已付費用的_____%賠償甲方損失。
（3）__________________________________________________
（4）__________________________________________________
第十七條不可抗力
由於公認的不可抗力的原因，致使直接影響本契約的履行或者不能按約定的條件履行時，應通知對方，並在十五天內提供事故詳情及契約不能履行或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明檔案，此項證明檔案應由事故發生地區的有關權力機關或公證機構出具。按其對履行需要影響的程度，由雙方協商解決是否解除需要或部分免除履行需要的責任或者延期履行協定。
第十八條法律適用
本契約的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，適用中華人民共和國的法律。
第十九條爭議的解決
因執行協定同所發生的或與本契約有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決。如協商不能解決，雙方同意向_______仲裁委員會申請仲裁（當事人雙方不在契約中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協定的，可以向人民法院起訴）。
第二十條契約文字
本協定文本用中文寫成。
本協定正本二份，雙方各自保存一份。
第二十一條契約生效及其他
本契約中規定的各項附屬檔案為協定的組成部分。
本契約自各方簽定之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：
企業項目轉讓契約範本 篇4
甲方(轉讓方)： (以下簡稱甲方)
乙方(中介方)： (以下簡稱乙方)
鑒於：
1.甲方委託乙方介紹協作促成甲方與持有100%股權轉讓，甲方願支付居間服務費給乙方;
2.甲方是購買編號： 本著互惠互利及誠實信用原則，根據《中華人民共和國契約法》，為保障各方的合法權益，雙方就乙方介紹協作促成持有編號宗地項目公司100%股權轉讓及有關佣金收取分配等事宜簽訂本《居間契約》，以供雙方遵守。
第一條：總則
1-1本契約是雙方合作的最高行為準則，對雙方均有約束力。
1-2甲方有意出讓方完成
1-3 乙方幫甲方受讓的項目公司所持有的編號宗地地塊，位於，乙方為“甲方及甲方的關聯方”(以下簡稱甲方)實施服務，“甲方及甲方的關聯方”包括但不限於：甲方的母公司或子公司、甲方的股東(法人或自然人)、與甲方有關聯的企業或個人、甲方的經辦人、或經甲方經辦人轉介紹的企業或個人。項目公司所持有的編號地塊項目規劃如下：此地塊用地面積： 平方米,其中建設用地： 平方米。指標按建設用地面積計算：
1. 建設覆蓋積率≤4.0
2. 建設覆蓋率≤35%
3. 建設間距：滿足日照及消防間距要求
4. 建築高度或層數：高層
5. 建築面積：平方米
第二條：投資服務方式
2-1 服務內容：乙方受甲方委託，協助甲方受讓本契約第一條1-3條款式所約定的土地，並協助甲方簽到宗地項目公司100%股權轉讓協定，在股權轉讓成功後，則乙方完成甲方委託的工作。
2-2服務金額：經甲方雙方友好協商，在甲方完成編號宗地項目公司100%股權收購後，甲方願付給乙方居間服務費用甲方按照下列符合條件的方式計算支付佣金
2-1-1如轉讓價為1%支付給居間方;
2-1-2如轉讓價為(不含)以下的，則按轉讓價的1%以及轉讓價低於部分的30%，合併支付給居間方。
2-3 支付方式：在甲方取得編號綜地項目公司的100%股權，在支付項目轉讓費的同時的3個工作日內，甲方必須按與乙方約定的居間服務費無條件存入乙方指定的帳戶內。乙方需向甲方提供等額發票。若甲方違約，需另按每天1%拖欠費支付違約金。
第三條：保密條款
3-1甲方對乙方提供的任何資料不得向任何與本契約無關的第三方泄露，否則要求承擔由此產生的一切責任。
3-2甲、乙雙方必須保守本契約內的秘密，不得向任何與本契約無關的第三方公開或談論契約書內容。
第四條：甲方的權利和義務
4-1 甲方根據需要，有權要求乙方提供第二條2-1條款中所列的作業內容。
4-2甲方對乙方提供的項目資料有保密義務，甲方有對乙方公開股權轉讓談判進程的義務，如甲方在隱瞞乙方的情況下，跟乙方所介紹的項目方達成交易，乙方除有權要求甲方按第二條2-2條款中約定支付居間服務費用的同時，還可要求甲方按該項目收購標的金額的1%支付違約給乙方，並在3個工作日內全部支付完畢。若此項又有違約，需要另每天1%拖欠費用支違約金。
4-3 甲方在成功取得項目公司100%的股權後，必須按約定兌現雙方書面協定的居間服務費用或其它經濟權益。
第五條：乙方的權利和義務
5-1、乙方根據第二條2-1條款中所列作業內容為甲方提供服務。
5-2、乙方有權知情整個項目的收購談判。
5-3、在項目收購成功簽約後，乙方有權要求按雙方的書面協定由甲方支付居間服務費用或其它經濟權益給乙方。
第六條：契約的生效及違約
6-1、本契約一旦簽訂，若無協定第七條款約定的解除契約的情況或其它法定情形，雙方均不得以任何理由單方面解除契約，甲方如果單方面解除契約，須以契約約定佣金的總金額全部賠償給乙方，並支付總金額10%的違約金。
6-2如雙方產生違約糾紛，應在尊重事實基礎上友好協商解決，若雙方協商不成，則任何一方有權向法院提起仲裁或訴訟。
第七條：契約的終止
7-1、本契約簽署之日起到雙方履行完本契約時終止。
7-2、出現不可抗力的因素導致契約在事實上無法履行時，本契約終止。
第八條：其它條款
8-1、本契約生效後，甲方雙方均應嚴格履行，本契約未盡事宜，可另簽補充契約，補充契約和本契約具同等法律效力。
8-2、本契約壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，經雙方簽字後生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
企業項目轉讓契約範本 篇5
轉讓方(以下簡稱甲方)
受讓方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，甲乙雙方遵循自願、公平、誠實信用原則，為加快某商貿城的進一步發展，經友好協商，就甲方向乙方轉讓某商貿城項目的權利義務相關事宜達成一致意見，簽訂本契約如下：
第一條轉讓標的(某商貿城項目)概況
1.該項目原由某某鎮人民政府和湖南省A某某房地產開發公司合作開發，而後經各方協商，該項目法人變更為B某某房地產有限責任公司，由B某某房地產有限責任公司對該項目繼續開發。
2.該項目一期工程(除17、18棟及物管房只完成了樁基外)已按規劃完成，主體工程及其附屬工程(除11棟外)均驗收合格;二期工程也已作了大量的前期工作。
3.該項目手續合法，真實有效，證件基本齊全，已竣工房屋所有權證及土地使用證正在緊張辦理之中，其中一部分已辦妥。(詳見附屬檔案一)
4.招商引資的優惠政策手續基本辦妥，部分已兌現實施。
5.該項目現在的物業管理由甲方負責。
6.本項目房屋出售情況，售房價款支付情況及工程款支付情況見附屬檔案二。
7、該標的為項目的總體轉讓，也是該項目總體第二次轉讓，其內容和性質一致，即權利、義務及法律責任一併由甲方轉移給乙方。
第二條轉讓標的涉及的權利義務轉讓方案
1.甲方與B某某房地產開發公司在承包建設及項目轉讓過程中發生的經濟結算關係仍由甲方負責(現已結清);
2.甲方在建設某某商貿城過程中因該項目建設實施發生的債權、債務(含自然債務)由乙方負責(詳見附屬檔案三)。
3.甲方與房屋買受人及承租人等契約相對人的權利義務轉讓給乙方，尚未履行的債權債務由乙方繼續履行，甲方不再承擔履行義務，房屋辦證及相關手續在標的轉讓後由乙方繼續辦理;
4.甲方擁有的轉讓標的項下全部房屋所有權及土地使用權一併轉讓給乙方，相關轉讓手續由乙方辦理，甲方應該予以協助。
5.該轉讓標的項目物業管理權利義務轉讓給乙方。
第三條轉讓方式、轉讓價格、價款支付時間和方式
1.甲方將本契約第一條規定的轉讓標的以人民幣(大寫)元(以下簡稱轉讓價款)轉讓給乙方。
(轉讓價款的確定以存量資產為基本依據，並估算投入成本，適當考慮雙方利益。)
2.轉讓價款支付方式
乙方應於本契約簽訂後五日內將轉讓價款的首期款總計人民幣萬元匯入甲方指定的賬戶，剩餘價款人民幣萬元於年月日前付清。
第四條餘款擔保方式
乙方應對餘款以方式提供擔保，並另簽擔保契約。
第五條轉讓標的的交割事項
1.自本契約生效起十日內，甲方應將轉讓標的相關權屬證書、
工程技術資料清單、契約文書及本契約附屬檔案等移交給乙方，由乙方核驗查收並簽字蓋章。
2、甲方應協助乙方辦理相關證件的過戶和契約主體變更手續。轉讓標的自過戶和主體變更手續辦理完畢後轉移至乙方。
3、本契約項下的過戶和主體變更手續涉及相關稅費由乙方承擔。
第六條通知義務
乙方應於本契約生效後將某某商貿城權利義務轉讓情況通知與甲方有權利義務關係的相對人(包括但不限於購房戶、施工方等)，並由契約相對人予以確認。
第七條契約各方的違約責任
1.本契約生效後，甲乙任何一方無故提出終止契約，應向對方一次性支付違約金萬元。
2.乙方未按契約約定支付轉讓價款在十日以內，應按遲延支付轉讓價款每日萬分之五支付違約金給甲方;遲延支付超過十日的，甲方有權解除契約並要求乙方按轉讓標的價款總額的百分之十向甲方支付違約金。
3.甲方未按本契約約定交割轉讓標的的，乙方有權要求甲方賠償損失，並承擔違約責任。
第八條契約的變更、解除與補充
1.當事人雙方協商一致，可以變更或解除契約。
2.雙方可對本契約修改或補充，由此形成的補充協定與本契約具有同等法律效力。
第九條爭議的解決
因本契約發生爭議，由雙方協商解決。協商不成，雙方同意由契約簽訂地人民法院管轄。
第十條契約的生效
本契約自乙方向甲方支付首期轉讓價款之日起生效。
第十一條其他約定事項
第十二條本契約一式兩份，甲乙雙方各持一份。
轉讓方：受讓方：
時間：
企業項目轉讓契約範本 篇6
轉讓方(以下簡稱甲方)：某某房地產有限責任公司
受讓方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律規定，甲乙雙方遵循自願、公平、誠實信用原則，為加快某商貿城的進一步發展，經友好協商，就甲方向乙方轉讓某商貿城項目的權利義務相關事宜達成一致意見，簽訂本契約如下：
第一條 轉讓標的(某商貿城項目)概況
1.該項目原由某某鎮人民政府和湖南省A某某房地產開發公司合作開發，而後經各方協商，該項目法人變更為B某某房地產有限責任公司，由B某某房地產有限責任公司對該項目繼續開發。
2.該項目一期工程(除17、18棟及物管房只完成了樁基外)已按規劃完成，主體工程及其附屬工程(除11棟外)均驗收合格;二期工程也已作了大量的前期工作。
3.該項目手續合法，真實有效，證件基本齊全，已竣工房屋所有權證及土地使用證正在緊張辦理之中，其中一部分已辦妥。(詳見附屬檔案一)
4.招商引資的優惠政策手續基本辦妥，部分已兌現實施。
5.該項目現在的物業管理由甲方負責。
6.本項目房屋出售情況，售房價款支付情況及工程款支付情況見附屬檔案二。
7、該標的為項目的總體轉讓，也是該項目總體第二次轉讓，其內容和性質一致，即權利、義務及法律責任一併由甲方轉移給乙方。
第二條 轉讓標的涉及的權利義務轉讓方案
1.甲方與B某某房地產開發公司在承包建設及項目轉讓過程中發生的經濟結算關係仍由甲方負責(現已結清);
2.甲方在建設某某商貿城過程中因該項目建設實施發生的債權、債務(含自然債務)由乙方負責(詳見附屬檔案三)。
3.甲方與房屋買受人及承租人等契約相對人的權利義務轉讓給乙方，尚未履行的債權債務由乙方繼續履行，甲方不再承擔履行義務，房屋辦證及相關手續在標的轉讓後由乙方繼續辦理;
4.甲方擁有的轉讓標的項下全部房屋所有權及土地使用權一併轉讓給乙方，相關轉讓手續由乙方辦理，甲方應該予以協助。
5.該轉讓標的項目物業管理權利義務轉讓給乙方。
第三條 轉讓方式、轉讓價格、價款支付時間和方式
1.甲方將本契約第一條規定的轉讓標的以人民幣(大寫)元(以下簡稱轉讓價款)轉讓給乙方。(轉讓價款的確定以存量資產為基本依據，並估算投入成本，適當考慮雙方利益。)
2.轉讓價款支付方式
乙方應於本契約簽訂後五日內將轉讓價款的首期款總計人民幣萬元匯入甲方指定的賬戶，剩餘價款人民幣 萬元於 年 月 日前付清。
第四條 餘款擔保方式
乙方應對餘款以 方式提供擔保，並另簽擔保契約。
第五條 轉讓標的的交割事項
1.自本契約生效起十日內，甲方應將轉讓標的相關權屬證書、工程技術資料清單、契約文書及本契約附屬檔案等移交給乙方，由乙方核驗查收並簽字蓋章。
2、甲方應協助乙方辦理相關證件的過戶和契約主體變更手續。轉讓標的自過戶和主體變更手續辦理完畢後轉移至乙方。
3、本契約項下的過戶和主體變更手續涉及相關稅費由乙方承擔。
第六條 通知義務
乙方應於本契約生效後將某某商貿城權利義務轉讓情況通知與甲方有權利義務關係的相對人(包括但不限於購房戶、施工方等)，並由契約相對人予以確認。
第七條 契約各方的違約責任
1.本契約生效後，甲乙任何一方無故提出終止契約，應向對方一次性支付違約金 萬元。
2.乙方未按契約約定支付轉讓價款在十日以內，應按遲延支付轉讓價款每日萬分之五支付違約金給甲方;遲延支付超過十日的，甲方有權解除契約並要求乙方按轉讓標的價款總額的百分之十向甲方支付違約金。
3.甲方未按本契約約定交割轉讓標的的，乙方有權要求甲方賠償損失，並承擔違約責任。
第八條 契約的變更、解除與補充
1.當事人雙方協商一致，可以變更或解除契約。
2.雙方可對本契約修改或補充，由此形成的補充協定與本契約具有同等法律效力。
第九條 爭議的解決
因本契約發生爭議，由雙方協商解決。協商不成，雙方同意由契約簽訂地人民法院管轄。
第十條 契約的生效
本契約自乙方向甲方支付首期轉讓價款之日起生效。 第十一條 其他約定事項
第十二條 本契約一式兩份，甲乙雙方各持一份。 轉讓方： 受讓方：
契約簽訂地：
簽訂日期：
企業項目轉讓契約範本 篇7
甲方：__________
乙方：__________
本契約經雙方友好協商，本著平等互利等價有償的原則，特訂立如下契約：
一、契約的宗旨及原則
本契約經雙方友好協商，本著平等協商等價有償的原則，就乙方對提供日常保潔服務，協商如下：
二、契約的範圍
本契約規定的服務範圍、作業內容及清掃周期以《清潔標準及定期作業指導書》為準。
三、契約履行期限：本契約自年月日起至年月日止
四、契約雙方的責任
(一)甲方責任
1.按契約約定向乙方支付保潔服務費。
2.無償為乙方提供保潔用水、電。
3.對乙方保潔質量應及時監督檢查，發現質量問題及時要求乙方返工，直至達到質量標準。
4.教育有關人員遵守區內保潔制度，共同維護區內環境，愛護園內設施。
5.為乙方提供必要的物料倉庫、辦公用房及辦公電話一部(註：電話費由乙方支付)
6.負責協調乙方與園內客戶間的關係。
7.負責向乙方提供園內客戶有保潔要求的有償特約服務信息。
8.積極採納乙方在園內保潔方面的合理化建議，協助乙方處理有關投訴。
9.甲方應提前三天以書面形式通知乙方進駐現場。
10.甲方有責任代乙方向客戶開局有償特約服務發票和收據(發票和收據由乙方提供)
(二)乙方責任
1.乙方收到甲方進駐現場的書面通知後，要積極做好準備，準時進駐現場。
2.乙方在甲方設立作業所。作業所在業務上受乙方和甲方雙重領導。
3.認真完成《清潔標準及定期作業指導書》規定的作業項目和標準，確保衛生質量，達到客戶滿意。
4.乙方在內服務人員不少於人，非內公共區域內日常保潔工作(如：有償特約服務)由乙方從公司總部另調人員完成，並保證各項工作質量。
5.乙方人員要統一著裝，衣帽整潔，佩帶本公司名牌，進入工作現場的出入證由甲方配發，遵守甲方各項內部規章制度，乙方不得在甲方服務區域內未經甲方同意擅自承攬業務。
6.乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位，若乙方主管負責人不在作業現場，乙方臨時負責人應接受甲方主管保潔負責人的監督指導，並按甲方的保潔工作標準進行檢查。
7.乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質量檢查和保潔工作緊急情況的處理，並於每月25日之前將當月保潔工作總結和下月保潔工作計畫以書面形式報告甲方。
8.乙方員工在工作期間發生工傷事故全部費用由乙方承擔，乙方用供應簽訂勞動契約，並辦理各種用功手續，如因用工不當，給甲方造成損失由乙方承擔。9.乙方在承包的保潔工作範圍內，甲方如因保潔工作未達到保潔質量標準，被有關社會職能部門(環衛、城管等)進行處罰的罰款由乙方承擔。
10.乙方在保潔工作中未達到保潔的質量標準(實際上經過限期整改可以達到保潔質量標準的)，經甲方兩次口頭警告通知，仍未達到標準，將以書面形式通知乙方，每發出一次書面通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務費的0.5%——1%.
11.乙方教育員工愛護區內建築物及室內外各種設施，注意節水節電。
12.由於乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設施、材料及甲方客戶、物品造成損失，乙方應承擔賠償責任。
13.乙方作業人員須經專業培訓和具有專業知識人員承擔。
14.乙方作業應遵守甲方規定的時間要求，如有變更，雙方協商解決。
15.乙方在作業中應嚴格要求工作人員，做好各種防護措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加強管理，安全生產。
16.乙方為保證施工質量，須根據不同材質，採用相適應的清潔原料和操作方法。
17.乙方負責提供保潔所需的各種機械、設備、工具、材料、藥劑和客用品(如：大、小垃圾袋、衛生紙、香球、光亮劑、清潔劑等)
五、契約總價
本契約月總金額為人民幣元整。
六、付款方式
1.甲方在契約生效後，如未發現保潔質量問題，以轉賬支票方式於每月日前(如遇休息日或節假日，付款日期順延)全額向乙方支付當月的日常保潔服務費人民幣元整。如發現保潔質量問題，甲方按照月保潔費的10%先行扣款，然後雙方協商。
契約屋
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承攬契約：日常保潔契約書(2)
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2.甲方於每月日(如遇休息日或節假日，付款日期順延)向乙方支付代乙方收取客戶有償特約服務費用的%;扣除的%作為甲方應收的管理費。
七、契約變更與終止
1.契約的變更與提前終止必須採用書面形式。
2.本契約規定的履行期限屆滿，契約自動終止
企業項目轉讓契約範本 篇8
甲方：
住所：
代表人：
乙方：
住所：
代表人：
鑒於：其中一期工程項目已獲得區計委同總並正向北京市計委申報立項，為了保障該項目的順利實施，加快農村城市化進程，改善農村居民的居住條件，本著優勢互補的原則，甲、乙雙方經平等自願協商達成以下協定，以資共同遵行。
備案檔案
第一條 甲方應於本契約簽訂時向乙方提供如下第2項至第5項檔案的複印件，第1項和第6項檔案的複印件應在本協定簽訂後2日內提供給乙方。
1. 甲方營業執照副本;
2. 甲方與區臨河鎮東廟村經濟合作社簽訂的舊村改造開發建設協定書;
3. 北京市區發展計畫委員會所發基發(20xx)183號檔案;
4. 北京市小城鎮建設辦公室20xx年3月15日所發《關於將東廟村、西頂村、葫路村、立凌村列為20xx舊村發行試點的批示》;
5. 甲方與北京市區臨河鎮人民政府開發所辦簽署的協定書;
6. 甲方已支付給北京市區人民政府的款項的契約收據(其中1千萬元已支付給北京市區臨河鎮東廟村政府，另2千萬元已支付給區開發辦作為保證金)。甲方承諾在本協定簽訂後2日內不給將該收據提供給乙方，乙方有權解除契約。
第二條 乙方應於本契約簽訂後2日內向甲方提供本公司營業執照副本，否則應承擔相應的違約責任。
第三條 甲乙雙方需保證上述檔案的真實合法有效，如發現上述檔案虛假、
契約標的
第四條 甲方同意根據本契約約定向乙方轉讓“北京Q住宅小區”項目權益。該項目位於北京市區臨河鎮東廟村。該項目用地約1900畝，其中包括村莊用地750畝.最終以規劃局確定的紅線圖為準。
權利和義務
第五條 自雙方簽約之日起甲方負責先以甲、乙雙方的名義向中計委、規劃局等部門辦理申報立項等有關行政手續，或者將北京Q房地產開發有限責任公司的股份全部轉讓給乙方，細節安排將由雙方議定。
第六條 若以甲、乙雙方的名義向計委、規劃局等部門辦理申報立項，本契約簽訂後甲、乙雙方儘快成立動作項目的項目公司。雙方承諾在北京市相關部門立項批准後15日內成立項目公司，雙方各持50%的股份，項目公司一經成立，甲方即應以該項目公司的名義繼續辦理有關項目報批手續。
若採用將甲方股份全部轉讓的方法，甲乙雙方承諾按照契約第八條第2款第3項的約定辦理。
第七條 乙方承諾以每畝32萬元人民幣的價格取得該項目的土地使用權(最終以規劃局確定的紅線圖面積為準，大約在1900萬畝的規模)。該款項一部分用於直接向東廟村經濟合作社支付甲方與該社所簽建設協定書中甲方的應付款項，餘款歸甲方所有，作為甲方轉讓該項目報收穫收益。
付款方式
第八條 付款方式按下列表述實行：
按甲方與區臨河鎮東廟村經濟合作社簽訂的《舊村改造開發建設協定書》的規定，甲方向東廟村經濟合作社支付補償金=“a”(萬/畝)，項目成功轉讓後乙方應支付給東廟村經濟合作社的總款項=“a”規劃局確定的紅線圖面積(以下簡稱：A)。
甲方在轉讓本項目所獲收益為32(萬/畝)- a =“b” (萬/畝)，乙方應支付給甲方的總款項=“b”規劃局確定的紅線圖面積(以下簡稱：B)
保證
第九條 甲方承諾並保證：甲方為經北京市有關主管部門批准設立並有合法手續的有限責任公司，在該定的範圍內依法從事房地產開發活動，並已獲得充分的批准，許可或授權，與乙方簽署本契約。
甲方向乙方提供的相關資料以及《北京Q園高級別墅區規劃圖紙》作為本契約不可分割的附屬檔案，是該項目未來報批開發的依據。
甲方向乙方保證將協助乙方完成以下的工作：
以乙方控股的項目公司的名義辦理所有與項目立項相關的手續。
協調鄉政府按規定把部分土地出讓金返還給乙方。
負責為項目獲得征地的批文。
協調鄉政府按規定減免乙方的稅收。
協助乙方與水利局、供電局、防洪辦等部門取得費用減免或為項目提供最有利的條件。
協助乙方與鄉政府做好有關拆遷和回遷的工作。
甲方承諾並掌握依據：“北京Q住宅小區”其中一期工程項目一旦獲得XX區計委和北京市計委的立項同意，其他兩期工程將自動通過立項批准，乙方只需呈報建委便可進行施工。
如果最終採用甲方轉讓所有“Q”的股份給乙方的方式以達到項目轉讓的目的，甲方必須保證在”Q”在轉讓後不存在任何的債權、法律糾紛和稅務等問題。
第十條 乙方承諾並保證：乙方保證及時足額籌措全部投資款項，並在市規劃委允許的範圍內適當調整規劃方案。
違約責任
第十一條 如果甲方未按契約約定向計委、規劃局等行政部門辦理項目報批手續或立項主體不符合雙方約定，應向乙方支付本契約總價款的10%作為違約金。
第十二條 如甲方直到20xx年10月31日,仍未取得符合雙方約定的該項目立項批文，則甲方應承擔違約責任。
若該項目到20xx年12月31日未獲得立項批准，甲方應將乙方所付款項全部返還給乙方。
第十三條 若乙方未按本契約約定的時間向甲方及時足額支付契約價款，則每逾時1日，乙方按應付契約價款的0.2‰的標準向甲方支付違約金。若乙方逾期後超過30日按應付契約價款的0.5‰(每日)的標準向甲乙支付違約金。若乙方逾期後超過3個月仍未履約，則甲方有權解除契約並要求乙方承擔相應的違約責任。
不可抗力
第十四條 甲乙雙方經協商同意將本契約中不可抗力解釋為：由於地震、水災等自然災害及戰爭、罷工等不能預見並且對其發生和後果不能防止、避免和克服的情形，致使本契約不能履行或部分不能履行或延期履行。遭遇不可抗力的一方應在不可抗力發生之日起10日內以書面形式通知對方，同時提供由當地公證機關出具的有效證明材料，按其對履行契約的影響程度，由雙方協商是否解除本契約或部分免除其在本契約中的責任，或延期履行本契約。如發生不可抗力一方未按本契約約定及時通知對方和提交有效證明檔案，並導致本契約無法正常履行，則應繼續承擔相應的違約責任。
爭議的解決
第十五條 因本契約的訂立、履行及其他與本契約有關的一切爭議，甲乙雙方應首先協商解決，協商不成的，甲乙雙方同意提交北京仲裁委員會進行仲裁，仲裁費用由敗訴方承擔。
其他
第十六條 本契約有關違約責任條款約定的時間，不包括國家規定的法定節日(公休日除外)。約定時間的最後1天是公休日或者其他法定節假日的，以休假的次日為期限的最後1天。
第十七條 本契約一式4份，甲，乙雙方各執2份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方簽署後生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
企業項目轉讓契約範本 篇9
轉讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律規定，甲乙雙方遵循自願、公平、誠實信用原則，為加快某商貿城的進一步發展，經友好協商，就甲方向乙方轉讓某商貿城項目的權利義務相關事宜達成一致意見，簽訂本契約如下：
第一條 轉讓標的(某商貿城項目)概況
1.該項目原由某某鎮人民政府和湖南省A某某房地產開發公司合作開發，而後經各方協商，該項目法人變更為B某某房地產有限責任公司，由B某某房地產有限責任公司對該項目繼續開發。
2.該項目一期工程(除17、18棟及物管房只完成了樁基外)已按規劃完成，主體工程及其附屬工程(除11棟外)均驗收合格;二期工程也已作了大量的前期工作。
3.該項目手續合法，真實有效，證件基本齊全，已竣工房屋所有權證及土地使用證正在緊張辦理之中，其中一部分已辦妥。(詳見附屬檔案一)
4.招商引資的優惠政策手續基本辦妥，部分已兌現實施。
5.該項目現在的物業管理由甲方負責。
6.本項目房屋出售情況，售房價款支付情況及工程款支付情況見附屬檔案二。
7、該標的為項目的總體轉讓，也是該項目總體第二次轉讓，其內容和性質一致，即權利、義務及法律責任一併由甲方轉移給乙方。
第二條 轉讓標的涉及的權利義務轉讓方案
1.甲方與B某某房地產開發公司在承包建設及項目轉讓過程中發生的經濟結算關係仍由甲方負責(現已結清);
2.甲方在建設某某商貿城過程中因該項目建設實施發生的債權、債務(含自然債務)由乙方負責(詳見附屬檔案三)。
3.甲方與房屋買受人及承租人等契約相對人的權利義務轉讓給乙方，尚未履行的債權債務由乙方繼續履行，甲方不再承擔履行義務，房屋辦證及相關手續在標的轉讓後由乙方繼續辦理;
4.甲方擁有的轉讓標的項下全部房屋所有權及土地使用權一併轉讓給乙方，相關轉讓手續由乙方辦理，甲方應該予以協助。
5.該轉讓標的項目物業管理權利義務轉讓給乙方。
第三條 轉讓方式、轉讓價格、價款支付時間和方式
1.甲方將本契約第一條規定的轉讓標的以人民幣(大寫) 元(以下簡稱轉讓價款)轉讓給乙方。
2.轉讓價款支付方式
乙方應於本契約簽訂後五日內將轉讓價款的首期款總計人民幣 萬元匯入甲方指定的賬戶，剩餘價款人民幣 萬元於年 月 日前付清。
第四條 餘款擔保方式
乙方應對餘款以 方式提供擔保，並另簽擔保契約。
第五條 轉讓標的的交割事項
1.自本契約生效起十日內，甲方應將轉讓標的相關權屬證書、
2、甲方應協助乙方辦理相關證件的過戶和契約主體變更手續。轉讓標的自過戶和主體變更手續辦理完畢後轉移至乙方。
3、本契約項下的過戶和主體變更手續涉及相關稅費由乙方承擔。
第六條 通知義務
乙方應於本契約生效後將某某商貿城權利義務轉讓情況通知與甲方有權利義務關係的相對人(包括但不限於購房戶、施工方等)，並由契約相對人予以確認。
第七條 契約各方的違約責任
1.本契約生效後，甲乙任何一方無故提出終止契約，應向對方一次性支付違約金 萬元。
2.乙方未按契約約定支付轉讓價款在十日以內，應按遲延支付轉讓價款每日萬分之五支付違約金給甲方;遲延支付超過十日的，甲方有權解除契約並要求乙方按轉讓標的價款總額的百分之十向甲方支付違約金。
3.甲方未按本契約約定交割轉讓標的的，乙方有權要求甲方賠償損失，並承擔違約責任。
第八條 契約的變更、解除與補充
1.當事人雙方協商一致，可以變更或解除契約。
2.雙方可對本契約修改或補充，由此形成的補充協定與本契約具有同等法律效力。
第九條 爭議的解決
因本契約發生爭議，由雙方協商解決。協商不成，雙方同意由契約簽訂地人民法院管轄。
第十條 契約的生效
本契約自乙方向甲方支付首期轉讓價款之日起生效。
第十一條 其他約定事項
第十二條 本契約一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
企業項目轉讓契約範本 篇10
受 讓 方(下稱甲方)：
住 所：
負 責 人： 身份證號： 轉 讓 方(下稱乙方)：
住 所：
負 責 人： 身份證號：
甲乙雙方本著平等、自願、公平的原則，根據《中華人民共和國契約法》及相關法律、法規的規定，就乙方加油站項目轉讓給甲方的有關事宜進行了協商，並達成一致意見。
第一條 擬轉讓的加油站項目的名稱為：新堰加油站(以下稱加油站)。
第二條 加油站位置。該契約中所敘述的加油站建設項目，位於安康市石泉縣 。
第三條 加油站用地。乙方將擬建加油站轉讓給甲方的用地須為國有出讓地，占地面積不少於 平方米(允許正負200平方米以內的偏差)，使用權人為甲方，土地用途為商業用地，辦理到甲方名下的土地使用證的使用權期限不少於國家法定的商業用地年限。
第四條 自本契約生效之日起，加油站的建設、經營主體均
為甲方。
第五條 甲方責任。
1、 本契約生效後 天(日曆天數，下同)內必須進場實施開工建設，並保證在 天內完成工程建設並投入運營;
2、 作為加油站建設的主體，應對該項目建設過程中承擔相應安全、質量及相關法律等完全責任。
3、 按照本契約約定按期向乙方支付款項，每逾期一日，按照應支付費用的 ‰向甲方支付滯納金，累計滯納金超過 %時，乙方有權收回所轉讓的加油站，並保留繼續追訴乙方責任的權利。
4、 應主動協助乙方替代甲方辦理加油站建設所需要的前置手續。
5、 自行完善乙方替代甲方辦理的手續以外的應負責的手續以外的其它建設、經營必須的手續，並負擔相應費用和責任。
第六條 乙方責任。
1、 協助甲方辦理加油站建設所需要的前置手續，並承擔相應費用，其前置手續如下：
1) 項目立項批覆;
2) 建設用地初審意見書辦理;
3) 城建規劃許可手續;
4) 公安消防審查核准意見書;
5) 安監局審查核准意見書;
6) 成品油經營許可、危化品證換證。
2、 負責加油站的“三通一平”工作，並完成回填、平整至現有公路標高。
3、 負責協助甲方加油站建設施工的外部協調，確保加油站的順利建設。
4、 負責協助甲方加油站經營所必須的與道路平交道口建設的協調工作。
第七條 契約價款付款方式。
1、加油站轉讓總價： 萬元人民幣(大寫： )。本價款為不含稅價款，故乙方不負責向甲方提供正式發票。
2、轉讓費按照四次付款：
1) 第一次，契約生效後3日內，甲方支付乙方契約總價款的 %，即 萬元人民幣。
2) 第二次，甲方完成罩棚搭建或油罐埋設後3日內，甲方支付乙方契約價款的 %，即 萬元人民幣。
3)第三次，甲方完成國有土地證辦理工作後3日內，甲方支付乙方契約價款的 %，即 萬元人民幣。
4)第四次，甲方加油站投入運營後兩個月內，付清全部餘款，總計： 萬元人民幣。
第八條 本契約未盡事宜，經雙方協商另行簽訂補充協定，作為本契約的附屬檔案，與本契約具有同等法律效益。
第九條 爭議的解決。因本契約發生爭議時，雙方應及時進行協商。一方不願協商或協商不成時，雙方同意將本契約糾紛提交石泉縣人民法院裁決。
第十條 本契約自雙方代表人簽字並蓋章之日起生效。雙方簽字蓋章不在同一日期的，以最後一方簽字蓋章的日期為契約生效日。
第十一條 本契約一式四份，甲乙雙方各執兩份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
企業項目轉讓契約範本 篇11
立契約書人____工業股份有限公司(以下簡稱甲方)___實業有限公司(以下簡稱乙方)‘雙方茲就工廠轉讓事宜‘訂立本件契約‘條款如下：
一、轉讓標的：乙方所有坐落___市___路_號廠房連同基地‘暨全部生產設備及原料、半成品、製成品‘其數量細目暫以乙方_______年十一月三十日庫存清冊所載名稱、數量為準。
二、付款辦法：
(一)前條第一項的價格‘於本契約成立同時‘甲方交付乙方___萬元‘餘款___萬元‘俟原料、成品、廠房房地、生產設備點交清楚同時‘一次付清。
(二)前條第四項應收帳款的價格‘甲方應於交收後給付乙方折淨數的半數;其餘半數由甲方開立一個日期的支票交付乙方。
三、本件讓售價格及計算方法：
(一)廠房房地、生產設備及原料、半成品、製成品細目‘總折價為____萬元整。
(二)上列原料‘經盤點如有增減變化數量‘則依乙方原料進料成本價格計算;半成品如有超過或不足的‘則視加工的程度‘在百分之五十以內的‘按原料成本價格計算;逾期百分之五十以下的‘依成品市面批發價計算;成品如有超過或不足之數‘依成品市面批發價格計算‘由雙方以現金給付或補足。
(三)生財設備如有短缺、滅失的‘得依乙方帳面所列設備殘值計算‘由甲方於尾款中予以扣除。
(四)乙方應收未收款約計____萬元‘除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外‘十一月份起的帳款均以九折計算由甲方承受‘至交割後所有發生一切的損失‘乙方不負任何責任。乙方並負責通知各廠商‘並於甲方收受帳款絡於一切必要的協助。
四、交收日期及地點：雙方訂定本年十二月十五日為交收日期。並定於___市_路_號廠房現場為點交地點。
五、特約事項：
(一)交收之日‘雙方均須派代表二人以上‘負責辦理。
(二)本件交收以前‘所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛‘概由乙方負責理清‘與甲方無涉。
(三)本件交收以前‘所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。
(四)廠房房地移轉‘除土地增值稅由乙方負擔‘其餘契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。
(五)乙方現有雇用的職工‘除甲方同意留用外‘余均應由乙方負責遣散。
(六)乙方聲明本件盤讓‘業經其公司董事會及股東會證依法證明決通過‘附屬檔案的會議記錄如有虛偽不實‘應由乙方負責。
六、違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論‘他方有權解除契約。又甲方違約‘願將已付款項‘任由乙方沒收充作違約賠償;若系乙方違約‘應加倍返還所收的款項與甲方‘以賠償甲方。
七、為確保本件契約的履行‘乙方應另覓保證人2名。保證人對於乙方違約時‘加倍返還其所收受款項‘應負連帶保證責任‘並願拋棄先訴抗辦權。
八、本契約一式四份‘由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。
立契約書人
甲方：______工業股份有限公司
代表人：______
保證人：______
乙方：______實業股份有限公司
代表人：______
保證人：______
__年_月_日
企業項目轉讓契約範本 篇12
開發項目轉讓協定書
轉讓方（以下簡稱甲方）：某某房地產有限責任公司
受讓方（以下簡稱乙方）：
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，甲乙雙方遵循自願、公平、誠實信用原則，為加快某商貿城的進一步發展，經友好協商，就甲方向乙方轉讓某商貿城項目的權利義務相關事宜達成一致意見，簽訂本契約如下：
第一條轉讓標的（某商貿城項目）概況
1.該項目原由某某鎮人民政府和湖南省A某某房地產開發公司合作開發，而後經各方協商，該項目法人變更為B某某房地產有限責任公司，由B某某房地產有限責任公司對該項目繼續開發。
2.該項目一期工程（除17、18棟及物管房只完成了樁基外）已按規劃完成，主體工程及其附屬工程（除11棟外）均驗收合格；二期工程也已作了大量的前期工作。
3.該項目手續合法，真實有效，證件基本齊全，已竣工房屋所有權證及土地使用證正在緊張辦理之中，其中一部分已辦妥。（詳見附屬檔案一）
4.招商引資的優惠政策手續基本辦妥，部分已兌現實施。
5.該項目現在的物業管理由甲方負責。
6.本項目房屋出售情況，售房價款支付情況及工程款支付情況見附屬檔案二。
7、該標的為項目的總體轉讓，也是該項目總體第二次轉讓，其內容和性質一致，即權利、義務及法律責任一併由甲方轉移給乙方。
第二條轉讓標的涉及的權利義務轉讓方案
1.甲方與B某某房地產開發公司在承包建設及項目轉讓過程中發生的經濟結算關係仍由甲方負責（現已結清）；
2.甲方在建設某某商貿城過程中因該項目建設實施發生的債權、債務(含自然債務)由乙方負責（詳見附屬檔案三）。
3.甲方與房屋買受人及承租人等契約相對人的權利義務轉讓給乙方，尚未履行的債權債務由乙方繼續履行，甲方不再承擔履行義務，房屋辦證及相關手續在標的轉讓後由乙方繼續辦理；
4.甲方擁有的轉讓標的項下全部房屋所有權及土地使用權一併轉讓給乙方，相關轉讓手續由乙方辦理，甲方應該予以協助。
5.該轉讓標的項目物業管理權利義務轉讓給乙方。
第三條轉讓方式、轉讓價格、價款支付時間和方式
1.甲方將本契約第一條規定的轉讓標的以人民幣（大寫）元（以下簡稱轉讓價款）轉讓給乙方。
（轉讓價款的確定以存量資產為基本依據，並估算投入成本，適當考慮雙方利益。）
2.轉讓價款支付方式
乙方應於本契約簽訂後五日內將轉讓價款的首期款總計人民幣萬元匯入甲方指定的賬戶，剩餘價款人民幣萬元於年月日前付清。
第四條餘款擔保方式
乙方應對餘款以方式提供擔保，並另簽擔保契約。
第五條轉讓標的的交割事項
1.自本契約生效起十日內，甲方應將轉讓標的相關權屬證書、
工程技術資料清單、契約文書及本契約附屬檔案等移交給乙方，由乙方核驗查收並簽字蓋章。
2、甲方應協助乙方辦理相關證件的過戶和契約主體變更手續。轉讓標的自過戶和主體變更手續辦理完畢後轉移至乙方。
3、本契約項下的過戶和主體變更手續涉及相關稅費由乙方承擔。
第六條通知義務
乙方應於本契約生效後將某某商貿城權利義務轉讓情況通知與甲方有權利義務關係的相對人（包括但不限於購房戶、施工方等），並由契約相對人予以確認。
第七條契約各方的違約責任
1.本契約生效後，甲乙任何一方無故提出終止契約，應向對方一次性支付違約金萬元。
2.乙方未按契約約定支付轉讓價款在十日以內，應按遲延支付轉讓價款每日萬分之五支付違約金給甲方；遲延支付超過十日的，甲方有權解除契約並要求乙方按轉讓標的價款總額的百分之十向甲方支付違約金。
3.甲方未按本契約約定交割轉讓標的的，乙方有權要求甲方賠償損失，並承擔違約責任。
第八條契約的變更、解除與補充
1.當事人雙方協商一致，可以變更或解除契約。
2.雙方可對本契約修改或補充，由此形成的補充協定與本契約具有同等法律效力。
第九條爭議的解決
因本契約發生爭議，由雙方協商解決。協商不成，雙方同意由契約簽訂地人民法院管轄。
第十條契約的生效
本契約自乙方向甲方支付首期轉讓價款之日起生效。
第十一條其他約定事項
第十二條本契約一式兩份，甲乙雙方各持一份。
轉讓方：受讓方：
契約簽訂地：
簽訂日期：
企業項目轉讓契約範本 篇13
對於項目轉讓居間契約第一條契約標的物
居間方向委託方提供商丘市睢陽區劉莊城中村改造項目整體轉讓。
第二條居間方義務
1、居間方應積極認真地把委託方的契約標的物介紹給受讓方業主，並及時溝通情況。
2、居間方協助委託方做好劉莊城中村改造項目的前期投資策劃及溝通工作。
3、居間方應積極努力做好居間介紹，協調有關矛盾，促成委託方與項目受讓方業主
簽訂項目轉讓契約。
4、居間方應協助雙方當事人做好協調洽談工作，促成項目成功簽約。
第三條委託方義務
委託方承諾一旦本項目業主與委託方簽訂項目轉讓契約，委託方即應承擔向居間方支付居間報酬的義務。
第四條居間報酬
1、居間報酬的標準：委託方承諾；一旦委託方與投資方簽訂了針對本項目轉讓契約，委託方向居間方支付居間服務費萬元人民幣。
2、居間報酬的支付辦法：
1）.委託方與項目投資業主簽訂項目轉讓契約即為居間成功，居間服務費應在契約簽訂日內支付總金額的%，即萬元。
2）、居間服務費在項目開工日內付清。（最遲在委託方與項目投資業主簽訂項目轉讓契約日內付清。
企業項目轉讓契約範本 篇14
轉讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律規定，甲乙雙方遵循自願、公平、誠實信用原則，為加快某商貿城的進一步發展，經友好協商，就甲方向乙方轉讓某商貿城項目的權利義務相關事宜達成一致意見，簽訂本契約如下：
第一條 轉讓標的(某商貿城項目)概況
1.該項目原由某某鎮人民政府和湖南省A某某房地產開發公司合作開發，而後經各方協商，該項目法人變更為B某某房地產有限責任公司，由B某某房地產有限責任公司對該項目繼續開發。
2.該項目一期工程(除17、18棟及物管房只完成了樁基外)已按規劃完成，主體工程及其附屬工程(除11棟外)均驗收合格;二期工程也已作了大量的前期工作。
3.該項目手續合法，真實有效，證件基本齊全，已竣工房屋所有權證及土地使用證正在緊張辦理之中，其中一部分已辦妥。(詳見附屬檔案一)
4.招商引資的優惠政策手續基本辦妥，部分已兌現實施。
5.該項目現在的物業管理由甲方負責。
6.本項目房屋出售情況，售房價款支付情況及工程款支付情況見附屬檔案二。
7、該標的為項目的總體轉讓，也是該項目總體第二次轉讓，其內容和性質一致，即權利、義務及法律責任一併由甲方轉移給乙方。
第二條 轉讓標的涉及的權利義務轉讓方案
1.甲方與B某某房地產開發公司在承包建設及項目轉讓過程中發生的經濟結算關係仍由甲方負責(現已結清);
2.甲方在建設某某商貿城過程中因該項目建設實施發生的債權、債務(含自然債務)由乙方負責(詳見附屬檔案三)。
3.甲方與房屋買受人及承租人等契約相對人的權利義務轉讓給乙方，尚未履行的債權債務由乙方繼續履行，甲方不再承擔履行義務，房屋辦證及相關手續在標的轉讓後由乙方繼續辦理;
4.甲方擁有的轉讓標的項下全部房屋所有權及土地使用權一併轉讓給乙方，相關轉讓手續由乙方辦理，甲方應該予以協助。
5.該轉讓標的項目物業管理權利義務轉讓給乙方。
第三條 轉讓方式、轉讓價格、價款支付時間和方式
1.甲方將本契約第一條規定的轉讓標的以人民幣(大寫)元(以下簡稱轉讓價款)轉讓給乙方。(轉讓價款的確定以存量資產為基本依據，並估算投入成本，適當考慮雙方利益。)
2.轉讓價款支付方式
乙方應於本契約簽訂後五日內將轉讓價款的首期款總計人民幣 萬元匯入甲方指定的賬戶，剩餘價款人民幣 萬元於年 月 日前付清。
第四條 餘款擔保方式
乙方應對餘款以 方式提供擔保，並另簽擔保契約。
第五條 轉讓標的的交割事項
1.自本契約生效起十日內，甲方應將轉讓標的相關權屬證書、
2、甲方應協助乙方辦理相關證件的過戶和契約主體變更手續。轉讓標的自過戶和主體變更手續辦理完畢後轉移至乙方。
3、本契約項下的過戶和主體變更手續涉及相關稅費由乙方承擔。
第六條 通知義務
乙方應於本契約生效後將某某商貿城權利義務轉讓情況通知與甲方有權利義務關係的相對人(包括但不限於購房戶、施工方等)，並由契約相對人予以確認。
第七條 契約各方的違約責任
1.本契約生效後，甲乙任何一方無故提出終止契約，應向對方一次性支付違約金 萬元。
2.乙方未按契約約定支付轉讓價款在十日以內，應按遲延支付轉讓價款每日萬分之五支付違約金給甲方;遲延支付超過十日的，甲方有權解除契約並要求乙方按轉讓標的價款總額的百分之十向甲方支付違約金。
3.甲方未按本契約約定交割轉讓標的的，乙方有權要求甲方賠償損失，並承擔違約責任。
第八條 契約的變更、解除與補充
1.當事人雙方協商一致，可以變更或解除契約。
2.雙方可對本契約修改或補充，由此形成的補充協定與本契約具有同等法律效力。
第九條 爭議的解決
因本契約發生爭議，由雙方協商解決。協商不成，雙方同意由契約簽訂地人民法院管轄。
第十條 契約的生效
本契約自乙方向甲方支付首期轉讓價款之日起生效。
第十一條 其他約定事項
第十二條 本契約一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
企業項目轉讓契約範本 篇15
甲方：
住所：
代表人：
乙方：
住所：
代表人：
鑒於：其中一期工程項目已獲得區計委同總並正向北京市計委申報立項，為了保障該項目的順利實施，加快農村城市化進程，改善農村居民的居住條件，本著優勢互補的原則，甲、乙雙方經平等自願協商達成以下協定，以資共同遵行。
備案檔案
第一條 甲方應於本契約簽訂時向乙方提供如下第2項至第5項檔案的複印件，第1項和第6項檔案的複印件應在本協定簽訂後2日內提供給乙方。
1. 甲方營業執照副本;
2. 甲方與區臨河鎮東廟村經濟合作社簽訂的舊村改造開發建設協定書;
3. 北京市區發展計畫委員會所發基發(20xx)183號檔案;
4. 北京市小城鎮建設辦公室20xx年3月15日所發《關於將東廟村、西頂村、葫路村、立凌村列為20xx舊村發行試點的批示》;
5. 甲方與北京市區臨河鎮人民政府開發所辦簽署的協定書;
6. 甲方已支付給北京市區人民政府的款項的契約收據(其中1千萬元已支付給北京市區臨河鎮東廟村政府，另2千萬元已支付給區開發辦作為保證金)。甲方承諾在本協定簽訂後2日內不給將該收據提供給乙方，乙方有權解除契約。
第二條 乙方應於本契約簽訂後2日內向甲方提供本公司營業執照副本，否則應承擔相應的違約責任。
第三條 甲乙雙方需保證上述檔案的真實合法有效，如發現上述檔案虛假、
非法或無效，提供該檔案的一方必須承擔相應的法律責任，並賠償由此給對方造成的全部損失。
契約標的
第四條 甲方同意根據本契約約定向乙方轉讓“北京Q住宅小區”項目權益。該項目位於北京市區臨河鎮東廟村。該項目用地約1900畝，其中包括村莊用地750畝.最終以規劃局確定的紅線圖為準。
權利和義務
第五條 自雙方簽約之日起甲方負責先以甲、乙雙方的名義向中計委、規劃局等部門辦理申報立項等有關行政手續，或者將北京Q房地產開發有限責任公司的股份全部轉讓給乙方，細節安排將由雙方議定。
第六條 若以甲、乙雙方的名義向計委、規劃局等部門辦理申報立項，本契約簽訂後甲、乙雙方儘快成立動作項目的項目公司。雙方承諾在北京市相關部門立項批准後15日內成立項目公司，雙方各持50%的股份，項目公司一經成立，甲方即應以該項目公司的名義繼續辦理有關項目報批手續。
若採用將甲方股份全部轉讓的方法，甲乙雙方承諾按照契約第八條第2款第3項的約定辦理。
第七條 乙方承諾以每畝32萬元人民幣的價格取得該項目的土地使用權(最終以規劃局確定的紅線圖面積為準，大約在1900萬畝的規模)。該款項一部分用於直接向東廟村經濟合作社支付甲方與該社所簽建設協定書中甲方的應付款項，餘款歸甲方所有，作為甲方轉讓該項目報收穫收益。
付款方式
第八條 付款方式按下列表述實行：
按甲方與區臨河鎮東廟村經濟合作社簽訂的《舊村改造開發建設協定書》的規定，甲方向東廟村經濟合作社支付補償金=“a”(萬/畝)，項目成功轉讓後乙方應支付給東廟村經濟合作社的總款項=“a”規劃局確定的紅線圖面積(以下簡稱：A)。
甲方在轉讓本項目所獲收益為32(萬/畝)- a =“b” (萬/畝)，乙方應支付給甲方的總款項=“b”規劃局確定的紅線圖面積(以下簡稱：B)
保證
第九條 甲方承諾並保證：甲方為經北京市有關主管部門批准設立並有合法手續的有限責任公司，在該定的範圍內依法從事房地產開發活動，並已獲得充分的批准，許可或授權，與乙方簽署本契約。
甲方向乙方提供的相關資料以及《北京Q園高級別墅區規劃圖紙》作為本契約不可分割的附屬檔案，是該項目未來報批開發的依據。
甲方向乙方保證將協助乙方完成以下的工作：
以乙方控股的項目公司的名義辦理所有與項目立項相關的手續。
協調鄉政府按規定把部分土地出讓金返還給乙方。
負責為項目獲得征地的批文。
協調鄉政府按規定減免乙方的稅收。
協助乙方與水利局、供電局、防洪辦等部門取得費用減免或為項目提供最有利的條件。
協助乙方與鄉政府做好有關拆遷和回遷的工作。
甲方承諾並掌握依據：“北京Q住宅小區”其中一期工程項目一旦獲得XX區計委和北京市計委的立項同意，其他兩期工程將自動通過立項批准，乙方只需呈報建委便可進行施工。
如果最終採用甲方轉讓所有“Q”的股份給乙方的方式以達到項目轉讓的目的，甲方必須保證在”Q”在轉讓後不存在任何的債權、法律糾紛和稅務等問題。
第十條 乙方承諾並保證：乙方保證及時足額籌措全部投資款項，並在市規劃委允許的範圍內適當調整規劃方案。
違約責任
第十一條 如果甲方未按契約約定向計委、規劃局等行政部門辦理項目報批手續或立項主體不符合雙方約定，應向乙方支付本契約總價款的10%作為違約金。
第十二條 如甲方直到20xx年10月31日,仍未取得符合雙方約定的該項目立項批文，則甲方應承擔違約責任。
若該項目到20xx年12月31日未獲得立項批准，甲方應將乙方所付款項全部返還給乙方。
第十三條 若乙方未按本契約約定的時間向甲方及時足額支付契約價款，則每逾時1日，乙方按應付契約價款的0.2‰的標準向甲方支付違約金。若乙方逾期後超過30日按應付契約價款的0.5‰(每日)的標準向甲乙支付違約金。若乙方逾期後超過3個月仍未履約，則甲方有權解除契約並要求乙方承擔相應的違約責任。
不可抗力
第十四條 甲乙雙方經協商同意將本契約中不可抗力解釋為：由於地震、水災等自然災害及戰爭、罷工等不能預見並且對其發生和後果不能防止、避免和克服的情形，致使本契約不能履行或部分不能履行或延期履行。遭遇不可抗力的一方應在不可抗力發生之日起10日內以書面形式通知對方，同時提供由當地公證機關出具的有效證明材料，按其對履行契約的影響程度，由雙方協商是否解除本契約或部分免除其在本契約中的責任，或延期履行本契約。如發生不可抗力一方未按本契約約定及時通知對方和提交有效證明檔案，並導致本契約無法正常履行，則應繼續承擔相應的違約責任。
爭議的解決
第十五條 因本契約的訂立、履行及其他與本契約有關的一切爭議，甲乙雙方應首先協商解決，協商不成的，甲乙雙方同意提交北京仲裁委員會進行仲裁，仲裁費用由敗訴方承擔。
其他
第十六條 本契約有關違約責任條款約定的時間，不包括國家規定的法定節日(公休日除外)。約定時間的最後1天是公休日或者其他法定節假日的，以休假的次日為期限的最後1天。
第十七條 本契約一式4份，甲，乙雙方各執2份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方簽署後生效。
甲方： 乙方：
北京Q房地產開發有限公司 北京B房地產開發有限責任公司
授權簽署和蓋章： 授權簽署和蓋章：
簽字日期：20xx年8月5日 簽字日期：20xx年8月5日
補充協定
甲方：北京Q房地產開發有限責任公司
住所：北京市XX區XX大街17號
代表人：劉
乙方：北京B房地產開發有限責任公司
住所：北京市XX區路4號
代表人：黃
鑒於甲乙雙方於20xx年8月5日簽訂了項目契約，根據該契約第五條的約定，現乙方承諾收購甲乙股東的股權，為此，甲乙雙方經充分協商，一致同意對原項目轉讓合作契約作如下變更和補充，以資雙方共同遵行：
第一條 甲乙雙方確認甲方正在申報的“北京Q住宅小區”(暫定名)項目們於北京市XX區臨河鎮東廟村。該項目用地約1900畝，其中包括村莊用地750畝，最終以規劃局確定的紅線圖面積為準。甲方承諾以高級別墅區的名義向北京市計委、規劃局申報該項目。並保證該項目不豐在興建別墅的任何障礙。否則，應按本協定第四條承擔違約責任。
第二條 自雙方簽約之日起，甲方繼續以北京Q房地產開發有限公司向北京市計委、規劃局等部門辦理“北京Q住宅小區”項目的申報立項等有關行政手續。甲方怠於履行該條義務而致該項目未獲行政部門批准的，應按本協定第四條承擔違約責任。
第三條 甲方承諾不再就此項目的合作事宜同第三方接洽，在乙方完成股權收購併辦妥工商登記前，甲方與任何第三方簽訂關於此項目轉讓協定或其他合作協定的行為均構成違約，應按本協定第四條的約定承擔違約責任。
第四條 甲方違反上述約定構成違約的，應向乙方支付違約金_______萬元。乙方不履行股權收購之承諾，不協助甲方辦理工商變更登記時，承擔相應之違約責任。
第五條 乙方與甲方股東簽訂的股權轉讓協定作為本協定不可分割的組成部分，與本協定具有同等效力。
第六條 因本協定的訂立，履行及其他與本協定有關的一切爭議，甲乙雙方應首先協商解決，協商不成的，甲乙雙方同意提交北京仲裁委員會進行仲裁，仲
裁費用由敗訴方承擔。
第七條 本契約一式4份，甲、乙雙方各執2份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方簽署後生效。
甲方： 乙方：
北京Q房地產開發有限責任公司 北京B房地產開發有限責任公司 授權簽署和蓋章： 授權簽署和蓋章：
簽字日期：20xx年8月X日
簽字日期：20xx年8月X日