實用的轉讓契約模板集合 篇1
根據我國法律的相關規定，探礦權進行轉讓的必須要經過相關的批准，否則的話轉讓行為就是沒有法律效力的。那么要是未經批准將探礦權進行了轉讓，雙方之間簽訂的契約效力如何呢？將在下文中為您做詳細介紹。
《探礦權採礦權轉讓管理辦法》第十條規定：“申請轉讓探礦權、採礦權的，審批管理機關應當自收到轉讓申請之日起40日內，作出準予轉讓或者不準轉讓的決定，並通知轉讓人和受讓人。準予轉讓的，轉讓人和受讓人應當自收到批准轉讓通知之日起60日內，到原發證機關辦理變更登記手續;受讓人按照國家規定繳納有關費用後，領取勘查許可證或者採礦許可證，成為探礦權人或者採礦權人。批准轉讓的，轉讓契約自批准之日起生效。不準轉讓的，審批管理機關應當說明理由。”
根據上述規定，探礦權轉讓契約屬於經批准方生效的契約。進而，根據《中華人民共和國契約法》第四十四條，以及“最高人民法院關於適用《中華人民共和國契約法》若干問題的解釋(一)”第九條的規定，就未經批准的探礦權轉讓契約，屬於未生效的契約。司法實踐中，目前較多採信此種觀點。需進一步討論的是，就未生效的契約，其效力或對有關當事人的法律約束力到底如何?
契約未生效不是終局的狀態，而是中間的、過渡的形式，會繼續發展變化。在探礦權轉讓契約中，主要存在三種可能的情形，即探礦權轉讓契約經過批准，而發生法律效力;行政機關對探礦權轉讓契約不予批准，探礦權轉讓契約成為確定無效的契約;探礦權轉讓契約沒有向行政機關申請批准的狀態一直持續。就第一種情形，可通過契約履行和違約制度解決。就第二種情形，可通過契約無效和締約過失制度解決。需進一步探討的是，第三種情形下的法律效力。
根據上述《契約法司法解釋(二)》第八條的規定，在一方當事人請求對方辦理使契約生效的手續義務而對方拒不辦理時，“人民法院可以根據案件的具體情況和相對人的請求，判決相對人自己辦理有關手續;對方當事人對由此產生的費用和給相對人造成的實際損失，應當承擔損害賠償責任”，也就是說，在探礦權轉讓契約未生效(沒有確定有效或確定無效)情形下，權利方可以請求法院判決由自己辦理相關手續，並要求對方賠償有關費用和未辦理相關手續而造成的實際損失。
因此，我們認為，當事人雙方約定的向國家機關申請報批的義務，屬於促使契約生效的權利義務，該類權利義務不屬於國家管理礦業權的範疇，無需批准，只要契約雙方意思表示一致，即應具有約束力。這和我國《契約法》第八條規定的.契約法律原則相一致，即：“依法成立的契約，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除契約。依法成立的契約，受法律保護。”
參照最高人民法院《外商投資司法解釋(一)》第一條的規定：“當事人在外商投資企業設立、變更等過程中訂立的契約，依法律、行政法規的規定應當經外商投資企業審批機關批准後才生效的，自批准之日起生效;未經批准的，人民法院應當認定該契約未生效。當事人請求確認該契約無效的，人民法院不予支持。前款所述契約因未經批准而被認定未生效的，不影響契約中當事人履行報批義務條款及因該報批義務而設定的相關條款的效力”，即使契約未生效，也不影響報批義務條款的效力，以及因該報批義務而設定的相關條款的效力。可見，最高院的司法解釋也採取了類似的觀點。
因此，探礦權轉讓契約未經審批依法屬於未生效契約，儘管如此，契約未生效，也不影響契約中報批義務條款及與報批義務相關的條款的效力，並且，當事人可以主張契約中約定的未報批的違約責任。
實用的轉讓契約模板集合 篇2
轉讓方(甲方)：
法人代表：
身份證號碼：
手機號：
受讓方(乙方)：
身份證號碼：
手機號：
根據《中華人民共和國民法典》的相關規定，甲、乙雙方經友好協商，就轉讓接收地址在店名(字號)為的店鋪(下稱該店鋪)及交易該店鋪內全部設施設備等相關事宜達成如下協定：
一.甲方同意將其開辦的該店鋪轉讓給乙方經營，並將該店鋪內的全部設施設備交由乙方使
用，自本契約簽訂之日起乙方為該店鋪實際擁有者，具有完全自主經營權，同時在發生
任何經營權變更時乙方擁有優先獲取經營權的權利。
二.該店鋪基本情況如下：
1.該店鋪開辦於
2.該店鋪所在場地為甲方向業主年月日
3.該店鋪建築面積為
4.該店鋪含個體工商戶營業執照等證照，證照清單詳見。
5.該店鋪內含設施設備，設施設備清單詳見。
三.轉讓費：
1.甲乙雙方一致同意轉讓費為人民幣
2.乙方分
第一次：元，簽訂本契約當日支付;
第二次：元，契約簽訂第二天起算第天支付;
第三次：元，契約簽訂第二天起算第天支付;
四.甲方與該場地業主簽訂的租賃契約期滿時，如果乙方希望繼續經營，甲方有義務協助乙
方和該場地業主洽談並重新簽訂店面租賃契約，租金由乙方承擔。如果乙方不再繼續經營，那么甲方優先享有回購經營權和獲得轉讓的權利，相關費用屆時由甲乙雙方另行商談。
五.甲方義務
1.甲方應保證業主同意由乙方經營該店鋪，若因業主不同意乙方經營該店鋪導致乙方無法正常經營的，視為甲方根本違約。
2.甲方應保證其在本契約第二條所披露的該店鋪的基本情況是真實的，該店鋪已辦妥衛生、工商、稅務、消防等證照，具備正常經營的全部合法手續。否則，視為甲方根本違約。
3.甲方應配合乙方辦理相關證照的年檢手續。否則，視為甲方根本違約。
4.甲方保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃契約中所享有的權利和義務，如因乙方經營不善，被政府部門或業主取消經營資格或租賃資格時，與甲方無關。
5.若甲方與業主簽訂的租賃契約備案期限屆滿，而乙方仍需繼續經營，則甲方應配合乙方辦理租賃契約登記備案手續。否則，視為甲方根本違約。
6.乙方接手經營之後，如該店鋪所在場地的業主同意直接與乙方簽訂租賃契約，應乙方要求，甲方應無條件配合乙方，包括但不限於解除其與業主簽訂的租賃契約等。
7.乙方接手經營之後，如乙方擬以自己名義使用該店鋪重新辦理個體工商戶營業執照，甲方應無條件配合，包括但不限於註銷其個體工商戶營業執照等。
8.甲方應於本契約簽訂當天將該店鋪交乙方經營，並將該店鋪內的設施設備及鑰匙交接給乙方。
9.甲方應在本契約簽訂當日將該店鋪的全部證照、印章等交給乙方。
10.乙方經營前所產生的一切債權債務均與乙方無關，由甲方自行承擔，甲方在本契約簽訂之日起日內應清償尚欠的租金、水電費、稅費等一切債務。否則，視為甲方根本違約。
11.甲方有義務扶持乙方經營好本店鋪，使其能夠實現盈利，包括產品以優惠的價格提供、儘可能的豐富產品品種、確保產品品質。
12.甲方經營期間所訂出的鮮奶和優酪乳，由甲方負責提供，數量無法核算的情況下按顧客實際打奶確認。
13.甲方在本契約範圍內為乙方提供
六.乙方義務
1.乙方接手經營後，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃契約中所規定的條款，並定期交納租金及該契約所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用，逾期未能交付所產生的一切後果由乙方承擔，與甲方無關。
2.店鋪的每月租金和水電費由甲方代為交付給業主，乙方需在每月的____日前交付店鋪租金及水電費給甲方，甲方給予收據作為憑據;
3.乙方應在確認不再經營後將借用的各證照原件歸還甲方後，如不退還甲方可以通過法律追究乙方責任，繼續轉讓給第三方的，由第三方承擔。
4.乙方在經營期間需遵守國家的法律法規及相關管理規定，不得在店鋪內從事非法活動，不得以店鋪的名義進行洗黑錢的行為，如違反國家的法律法規及相關管理規定所產生的法律後果均由乙方承擔，由此給甲方造成的任何損失，乙方應向甲方全額賠償。甲方無對乙方的經營行為進行監督的義務。
5.乙方在經營期間，發生的一切火災事故以及斗歐打架所造成的財產損失以及造成人員傷殘、死亡的法律責任、(包括民事責任、刑事責任)經濟賠償責任均由乙方獨立承擔。
6.乙方在經營期間，如因自然災害、政府管理條件的變更等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關。
7.乙方接手後，一切經營行為及所產生的債權、債務均由乙方負責，直至確認乙方經營終止。
七.共同責任
1.從契約簽訂當日起，店鋪現有的裝修、裝飾、門頭及其他所有設備設施全部歸乙方所有。租賃期滿後，乙方如未能得到該店鋪的再租賃權利，不得對該房屋造成任何實質性的損害，否則承擔由此造成的法律責任及經濟賠償。
2.契約簽訂當日，甲乙雙方共同前往公證機關進行公證後(公證費用由雙方共同支付)，將該店鋪交乙方經營。甲乙雙方的權利義務從該日起履行。
3.甲方持有該店鋪的個體工商戶營業執照、食品衛生許可證等相關證照借予乙方在經營期間使用，在經營期間甲方不承擔任何法律責任。
4.乙方承諾繼續使用甲方的店鋪名稱，並銷售甲方的奶產品及其它健康食品，甲方有義務給乙方提供《戰略合作意向書》中規定的符合甲乙雙方確定的經營理念的產品，甲方也有義務不斷開發符合市場需求的新產品，並以優惠的價格優先提供給乙方銷
八.契約終止
1.甲、乙雙方擅自變更本契約規定的雙方權利及義務，本契約將自動失效，雙方有權追究對方的違約責任。
2.本契約任何一方在未徵得另一方同意前，不得將契約內的任何權利、義務和業務轉讓給第三方，否則，本契約將自動失效。
3.因不可抗力造成契約被迫終止，雙方互不追究責任。
九.違約責任
1.任何一方不履行或不完全履行本契約條款中規定的義務，即構成違約，違約的一方應承擔違約責任。
2.雙方約定，違約的金額為在此前乙方經銷甲方提供的產品零售價總額的10%。如違約給對方造成損失，並損失超過違約金總額，違約方還應負責超額部分的賠償責任。違約一方經對方書面提出改正意見後30天內仍未改正，另一方有權終止契約，並有權要求對方賠償損失。
十.契約糾紛的解決
1.本協定的未盡事宜或在執行過程中產生的任何爭議，雙方首先應友好協商，協商不成的，雙方均有權向濰坊市仲裁委員會提起仲裁。
十一.其它
1.本協定正本一式兩份(附：店面租賃契約複印件、證照清單、證照複印件、設施設備清單)，雙方各持一份，每份具有同等法律效力。
2.本協定從簽字之日起生效並具法律效力，如雙方未能按此協定之內容執行，雙方均可到濰坊市各級法院向對方提出控訴。
3.本協定連同《品牌加盟及產品代理協定》和《戰略合作意向書》一起簽署，具有相同的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
設施轉讓協定
實用的轉讓契約模板集合 篇3
甲方：
乙方：
經甲乙雙方充分協商，在平等、自願、互惠互利的原則上，就魚塘、地面附屬物現轉讓給乙方（包含地面花草、房屋、樹木等一切附屬物）元轉讓給乙方。
一、位置：
二、付款方式：雙方簽字之日，乙方一次性支付給甲方X元。
三、自簽訂協定之日，魚塘、地面附屬物歸乙方所有，如違約，違約方需支付X萬元的賠償。
四、如遇國家徵用土地等不可抗拒的因素，地面的一切附屬物歸乙方所有，與甲方無關。
五、甲乙雙方共同遵守上述條款，此協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字後生效。
甲方：
乙方：
X年XX月XX日