房地產轉讓契約彙編 篇1
房地產轉讓人（甲方）：______________
房地產受讓人（乙方）：______________
甲方擁有位於___________________________套房壹套計建築面積______________平方米（見原廈地房證第00508524號），現甲方同意將該套房屋轉讓給乙方，經居間方撮合就甲乙雙方買賣（轉讓）房地產事項達成如下協定，以茲共同遵守：
第一條甲方保證該房地產的合法性、無抵押、無被侵權、無與他人爭議、權屬合法請晰。
第二條甲、乙雙方同意上述房地產的成交總價款為（大寫人民幣____佰____拾____萬____仟____元），按整套出讓給乙方。
第三條甲、乙雙方於____年____月____日之前到廈門市國土資源與房產管理局簽署《廈門市房地產買賣契約》
第四條房地產價款的支付方式：
1、本契約簽訂之日，乙方支付購房定金________萬元，交給居間方代為保管，將在甲乙雙方房屋交接事項辦理完畢時轉交給甲方（定金含在房屋總價款內）
2、甲方向乙方移交《廈門市土地房屋權證》取件單時（複印件加蓋甲方公章）。乙方向甲方支付首期房屋價款人民幣____拾____萬____仟元（不包括定金）
3、甲方向乙方交移房屋及房門鑰匙時，支付房屋價款人民幣____拾____萬____仟元。
4、甲方向乙方移交《廈門市土地房屋權證》正證時，支付剩餘的房屋價款。
第五條甲方負責按國家房地產政策、法規交繳各種稅費，並按政府規定辦理上述房地產過戶手續給乙方，辦理過戶手續所需繳納的稅費，全部由甲方承擔支付。
第六條乙方及時提供辦理過戶手續所需提供的身份證（複印件）、戶口簿（複印件）和未婚聲明書。
第七條乙方敬請________先生（身份證號___________________）。為乙方尚未支付給甲方的房屋價款作擔保。
第八條甲方保證以乙方和居間方進入301室看房時的現狀（含現有簡易裝修，不含現租房人的家具），完好無損的房屋交移給乙方，不得有大的破損，如有大的破損，甲方負責經濟補償。
第九條甲方負責協調現有租房人儘快搬出，並在____年___月___日之前將房屋和房門鑰匙交移給乙方。如逾期，由甲方支付占房金每天________佰元，按逾期天數，累計支付給乙方。
第十條乙方必須按本契約規定支付房屋價款，如逾期，由乙方支付資金占用金每天________佰元，按逾期天數累計支付給甲方。
第十一條乙方向甲方支付首期房屋價款後，甲方必須保證乙方能按廈門市國土資源與房產管理局綜合大廳收件收據（簡稱取件單）所規定的時間內取得《廈門市土地房屋權證》正證。如乙方不能按時取得正證，按如下辦法處理。
1、甲方必須無條件歸還乙方所支付給甲方的全部房屋價款（含定金）；
2、甲方負責償還乙方支付給居間方的中介費用；
3、甲方負責支付甲方占用全部房屋價款資金的利息（月利息按________________計算）
4、甲方負責補償乙方的經濟損失，經濟損失按____________計算補償給乙方。
第十二條乙方如不能在取件單規定的時間內取《廈門市土地房屋權證》正證，甲方在逾期的________天內，按本契約第十一條約定，把全部資金款項支付給乙方。
第十三條由甲方負責承擔的各種稅費，涉及到乙方在取件時，需提供有關稅費原件或複印件時，甲方必須提供給乙方使用，如涉及到要
到再交稅費，由甲方負責交繳。
第十四條甲方將上述房產交付給乙方之前，該房屋產生的所有費用（包括水、電、煤氣、物業管理，公攤水電費，公共維修金、衛生費、有線電視、寬頻網等費用）由甲方負責結清支付。
第十五條該房地產轉讓給乙方時，房地產所占用範圍內的土地使用權及維修基金全部隨之轉移給乙方。
第十六條居間方（中介）應向甲、乙雙方提供房產交易過程中的真實情況，並承擔相應的責任。居間的服務費（中介費）人民幣_______萬_______仟_______佰元由乙方承擔支付，（乙方支付首期款時向居間方支付50%，另50%在乙方取得房屋產權證時支付）
第十七條甲、乙、居間方叄方在履行本契約過程中發生爭議，應當友好協商解決，協商不成時，任何一方有權向具有管轄權的人民法院起訴。
第十八條簽署《廈門市房地產買賣契約》後，本協定條款在《廈門市房地產買賣契約》內未約定的，以本契約為準。
第十九條本契約一式三份（每份共3頁），甲方、乙方、居間方各執一份，三方共同簽字後即生效。如有未盡事宜，甲、乙雙方可以簽訂《補充契約》，雙方所簽訂的《補充契約》與本契約具有同等法律效力。
甲方（簽章）：______________
乙方（簽章）：______________
簽約時間：______________年______________月______________日
房地產轉讓契約彙編 篇2
1、雙方當事人的姓名或名稱、住所。如果訂立房地產轉讓契約的當事人是公民，則應寫明姓名，如果是單位，則應寫單位的全稱。但同時注意，單位應當是能獨立承擔民事責任的法人，有時為了聯繫上方便，寫明地址、郵編、電話號碼等。
2、房地產權屬證書名稱及編號。房地產轉讓時，轉讓人對其擬轉讓的房地產應擁有一定權利，也應當有相應的權屬證書，如國有土地使用證、產權證等。為了避免將來產生糾紛和記錄房地產權屬的現狀，就應當在契約中標明權屬證書的名稱及編號。
3、房地產的坐落位置、面積、四至界限。契約中應具體標明房地產的位置，同時還就標明面積的大小及四至界限，標得越細越好，以免糾紛發生。
4、土地使用權的取得方式、時間及年限。在契約中，應明確轉讓方土地使用權的取得方式，是通過出讓而取得還是通過劃撥而取得的，什麼時候取得的，政府準允使用年限為多長等。
5、房地產的用途或使用性質。我國對於土地或房屋採用的是規劃許可使用制度。一塊土地，政府在進行規劃時，便對其用途作了規定，使用者不得隨意變更。因此為了避免糾紛的發生，在轉讓契約中要明確規定房地產的用途。
6、成交價格及支付方式。這是房地產轉讓契約的核心條款。成交價格就是轉讓房地產的價格，一般採用大寫的方式，並應明確是以現金支付還是以支票支付;是一次性支付還是分期支付，支付的時間等等。
7、房地產交付使用的時間及過戶時間。在房地產轉讓契約中，應寫明轉讓方何時將房地產交付受讓方。由於房地產是以產權過戶形式來體現所有權的轉移，所以在契約中應約定雙方辦理權屬過戶的時間。
8、雙方的權利和義務。如轉讓方的主要義務是交付房地產，而受讓方的主要義務是支付有關費用等。
9、違約責任。契約中應寫明如果一方不履行契約，應承擔什麼樣的責任，如支付違約金、賠償損失、中止、解除契約等。約定違約金的應寫明違約金的具體數額或計算方式。
10、雙方約定的其他事宜。
房地產轉讓契約彙編 篇3
出讓方：__________________企業有限公司
註冊地址：____________________________
郵編：________________________________
營業執照註冊號：______________________
電話：________________________________
_________________廠（以下簡稱“甲方”）
法定代表人：__________________________
註冊地址：____________________________
郵編：________________________________
營業執照註冊號：______________________
電話：________________________________
受讓方：_______公司（以下簡稱“乙方”）
法定代表人：__________________________
註冊地址：____________________________
郵編：________________________________
營業執照註冊號：______________________
電話：________________________________
法定代表人：__________________________
甲、乙雙方就上海________廠房地產出讓事宜，依據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其相關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協定，以此共同遵守。
第一條本協定標的
甲方遵從本協定約定，向乙方出讓上海________企業有限公司下屬的上海_______廠位於XX市XX區通北路號的房地產，並包括該廠區內的建築物附屬及配套設施。
該出讓的房地產權為甲方所有，房地產權證號為滬房地楊字第________號。整個產權占地面積為________平方米。房地產權證中為新建廠房已被拆除的3、4、8、10、11、12、13、14、15、18、19、22幢除外，現有實際建築面積為________平方米和在建廠房________平方米（共三層，結構已封頂）。（權證是否房地合一）
附屬及配套設施包括：電、水、煤氣、通訊、排污等用房和設備，同時包括廠區內所有地下建設和其他公共設施。
第二條產權基本情況
乙方受讓的上海________廠房地產，主要由辦公樓（共地面________層、地下________層，約________平方米，建於________年）、老廠房（________層，約________平方米，建於________年）、在建廠房（________平方米，結構封頂）、以及機房、鍋爐房、配電房、工房、堆煤場等組成（具體詳見協定附屬檔案中的產權平面圖），為本協定第一條規定的項目標的。
乙方受讓房地產權的實際建築面積為17375平方米。已完成結構封頂的在建三層廠房________平方米。其中，已經完成三層結構封頂的在建廠房，按原規劃部門的批准的建築面積增容到________平方米（增至共________層）。由乙方另行投資並繼續以甲方的名義建設至項目竣工。在建工程的建設工程許可證號為滬規建________號，施工許可證號為________________號。
第三條轉讓價格及承擔費用
1.甲、乙雙方協商一致，確定上海________廠全部房地產權的轉讓價為人民幣________________整（￥________________萬元）。
2.房地產產權買賣的相關稅、費等按政府的現行規定各自承擔，土地出讓金由乙方承擔，房地產評估費用雙方各自承擔一半，如無具體規定的其他費用雙方另行協商。
3.配套設施中的水、電、煤氣、通訊等，在辦理產權轉讓的同時，甲方協助乙方辦理過戶手續（或重新申請），相關費用由乙方承擔。廠房交付前的水、電、煤氣、通訊等所產生的費用由甲方承擔支付；廠房交付乙方後則由乙方負責承擔。
第四條面積確認及面積差異處理
本協定約定的建築面積和占地面積與產權登記證有差異，則以產權登記證上的實際有效面積為準。（實際有效建築面積應該除去已經拆除的房子）
產權過戶後登記的面積與第一條所述面積發生差異（不包括新廠房），差異部分應按相應的比例予以找補。（新、老廠房，辦公樓，附屬建設等，按各自在轉讓總價中所占比例計算找補金額）
第五條付款方式及期限
乙方以分期付款方式按期將轉讓款項匯入甲方指定的銀行帳戶。
甲方指定的開戶銀行：________________
帳號：____________
1.首期付款：自本協定生效起的________________周內，乙方向甲方支付本協定轉讓總價的________%，即人民幣________元整（￥________萬元）。
2.二期付款：在建廠房建到五層封頂時，乙方再次向甲方支付轉讓金的________%，即人民幣________元整（￥_________萬元）。
3.三期付款：在雙方根據政府有關規定及本協定的約定原則，簽訂《房地產買賣契約》交XX市XX區房地產交易中心辦理正式交易手續。在交易中心出具房地產買賣受理單後，乙方再次向甲方支付轉讓總價的________%，即人民幣________萬元整（￥______萬元）。
4.四期付款：在XX區房地產交易中心核發過戶後新的房地產證後，乙方再次向甲方支付轉讓總價的________%，計人民幣______萬元整（￥________________萬元）。
5.最終付款：本協定簽訂生效起十個月內，乙方支付最後一筆款，即轉讓總價的________%，計人民幣________萬元整（￥_____萬元），甲方收到乙方最後一次付款後的三天內，向乙方移交全部廠房、場地及相關設施。
第六條產權交付及產權登記過戶
1.甲方收到乙方第一次付款後的一周內，向乙方交付在建廠房的有關項目資料複印件，雙方另行簽訂在建項目的交接協定書。
2.甲方收到乙方第二次付款後的三天內，向乙方交付相關的全套資料。
3.甲方收到乙方最後一次付款後的三天內，向乙方交付全部的所有房產。
第七條雙方的違約責任
a.乙方逾期付款的違約責任
乙方如未按本協定規定的時間付款，按逾期時間，分別作違約處理（不作累加）：
1.逾期在30天以內，自本協定規定的應付款期限的第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之二的違約金，本協定繼續履行。
2.逾期超過30天后，甲方有權單方解除本協定。甲方解除本協定的，乙方按總轉讓款項的10%向甲方支付違約金。乙方願意繼續履行協定，經甲方同意，協定繼續履行，自本協定規定的應付款期限的第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款的萬分之二的違約金。
本條中的逾期應付款項指依照本協定第五條規定的到期應付款與該期實際已付款項的差額。
b.甲方逾期交付房地產的違約責任：
甲方如未按本協定規定的時間交付房產或相關手續的，按逾期時間，分別作違約處理（不作累加）：
1.逾期不超過30天，自本協定第六條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付產權轉讓款的萬分之二的違約金，協定繼續履行。
2.逾期超過30天后，乙方有權單方解除協定。乙方解除協定的，甲方應當自乙方解除協定通知到達之日起5天內退還全部已付的款項，並按協定總轉讓價的10%向乙方支付違約金。甲方要求繼續履行協定的，經乙方同意，協定可以繼續履行，自本協定第六條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交款項萬分之二的違約金。第八條其他責任
1.甲方保證轉讓的上海________廠房地產權利沒有糾紛，轉讓前的所有債務由甲方承擔。因甲方原因造成不能辦理產權過戶登記或發生其他債務糾紛等，由甲方承擔全部責任並作相應賠償責任。
2.乙方保證受讓上述房地產而支付的資金為乙方正當合法所有，並願承擔相應的法律責任。
3.由於不可抗拒原因（如政策因素等）而不能按本協定辦理房地產權利過戶登記手續，雙方不承擔違約責任。甲方應及時退還乙方已經支付的房地產轉讓款和廠房建設款。
第八條爭議解決
本協定在履行中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，任何一方均可以向仲裁機構申請仲裁，或向當地人民法院提起訴訟。
第九條其他
1.本協定如與房屋買賣契約有牴觸，以本協定為準。
2.本協定未盡事項雙方可以另行簽訂補充協定。
3.本協定的附屬檔案、補充協定及買賣契約與本協定具有同等法律效力。
4.附屬檔案包括：所轉讓的上海________廠廠區平面圖、房地產權證複印件、雙方營業執照、企業結構代碼證。
第十條附則
1、本協定及附屬檔案共______頁，一式八份，雙方各執四份。
2、本協定自雙方簽字蓋章後生效
甲方：______乙方：______
____年____月____日____年____月____日
房地產轉讓契約彙編 篇4
轉讓方：_______________________（甲方）
受讓方：_______________________（乙方）
雙方達成如下協定：
第一條甲方在深圳市_________地段（地塊編號：_________）擁有房地產，名稱：_________，數量：_________，現有償轉讓，轉讓方式為：_____________________
（1）出售
（2）交換
（3）贈與
（4）繼承
第二條乙方自願從甲方受讓上述土地使用權及其上物業
土地面積：_________________m2
其中：基底分攤面積：_________m2
公用分攤面積：_________m2
_________面積：_________m2
共有使用權土地面積：_________m2
物業部分為：_________________________________
第三條甲乙雙方對上述轉讓數量、面積核對無誤，同意上述房地產轉讓價格為______________幣，單價_________元/m2，總金額_________________元，（小寫：_________元）；並於_________年_________月_________日前全部交完。
第四條土地使用年期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第五條乙方繼續履行原《土地使用規則》中的有關規定，原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地，必須履行_________有關規定的義務。
第六條乙方從_________年開始，繳納土地使用費，在此以前的土地使用費全由甲方負責。
第七條房地產轉讓費由甲方負責繳納。
第八條轉讓契約由雙方簽字蓋章，經市公證機關公證，併到政府主管部門辦理產權登記手續後，乙方正式取得房地產權。
第九條乙方獲得房地產權，如再發生出租、抵押、轉讓（含出售、贈與、繼承、交換）時，應按第八條之規定辦理產權變更登記手續。
第十條如系地產商第一次售房，原房地產預售契約書作為本契約附屬檔案。
第十一條本契約正本一式四份，甲乙雙方、房地產權登記機關、公證處各一份。
轉讓方（蓋章）：___________
法定代表人（簽字）：_______
_________年______月______日
簽訂地點：_________________
受讓方（蓋章）：___________
法定代表人（簽字）：_______
_________年______月______日
簽訂地點：_________________
房地產轉讓契約彙編 篇5
甲方：（身份證號：） 乙方：（身份證號：） 甲方自願將位於的住房售給乙方。為明確甲、乙雙方的權利及義務，經雙方協商一致，特制訂本協定。
一、甲方房屋售價人民幣元（大寫：。
二、乙方同意購買甲方的房屋後，先預付人民幣元（大寫：
三、已方購買甲方房屋，辦理房產證、土地證過戶手續費時產生一切費用由方承擔。
四、付款方式：
1、乙方須交付購房款人民幣，同時甲方將《國有土地使用證》、《房屋所有權證》交給乙方，待辦完過戶手續後，乙方再將剩餘的人民幣元（大寫：元整）交付給甲方。
2、甲乙雙方須在銀行進行收、付購房款事宜。
五、乙方付清購房款後，甲方須在10日內騰空房屋交給乙方。
六、違約責任：甲方違約，雙倍返還給乙方定金，乙方違約，甲方不退還乙方定金。
七、如有未盡事項，雙方協商解決。
八、本協定一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
九、本協定經甲、乙雙方簽字後生效。
甲方：
xx年xx月xx日
乙方：
xx年xx月xx日
房地產轉讓契約彙編 篇6
轉讓方(以下簡稱甲方)：________________
住所：________________
受讓方(以下簡稱乙方)：________________
住所：________________
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》的有關規定，甲乙雙方就房地產轉讓事宜，按照“平等、自願、合法”的原則，簽訂該房地產轉讓契約。
一、轉讓房地產情況：
房屋所有權證號碼：________________
共有權證號碼：________________
土地使用權證號碼：________________
房地產座落：________________
建築面積：________平方米;轉讓面積：________平方米
占地面積：________平方米;房屋用途：________
房屋權利來源：________
土地使用權來源：劃撥出讓
二、房地產轉讓因由：
三、雙方申報成交價款(或房產價值)為人民幣(大寫)________________元整。
四、本契約經雙方同意、蓋章後有效。
五、甲、乙方簽定契約並辦理完更名手續後,乙方一次性付清全部購房款：(大寫)________________元整，甲方將出賣的房屋交給乙方。
六、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
七、出賣的房屋物養費用(水、電、煤氣、採暖費、物業費等)轉讓前由甲方結清，轉讓後由乙方承擔。
八、本契約未盡事項，甲、乙雙方可另行協定，其補充協定經雙方簽章後與本契約具有同等效力。
九、本契約一式肆份，甲、乙方各執一份，房地產交易部門存檔一份。
十、雙方在履行本契約過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：
1、向瀋陽仲裁委員會申請仲裁
2、向人民法院提起訴訟
甲方蓋章：________________乙方蓋章：________________
________年________月________日________年________月________日
房地產轉讓契約彙編 篇7
甲方(轉讓方)：北海XX公司
地址：
法定代表人：
乙方(受讓方)：南寧投資公司
地址：
法定代表人：
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，充分協商一致。就甲方將位於XX大廈(包含房屋、土地及所有附著物)轉讓給乙方的相關事宜，現雙方達成如下契約條款，以資雙方共同遵守。
第一條 轉讓標的物基本情況
甲方將下列XX大廈的國有土地使用權、地面的房屋所有權及附著物轉讓給乙方，用於房地產開發建設。對該地塊的實際情況，協定簽訂之前乙方已作充分了解並願意買受。：
(一)轉讓房地產的基本情況
1、XX大廈座落於：
2、土地及房屋所有人為：
3、隨該土地及房屋一併轉讓的附屬設備、設施：含添置於牆壁、地板、不可移動的所有設施設備。
4、該房屋租賃情況：______________________________________________。
5、抵押情況：
(二)轉讓土地及房屋的基本情況：
1、土地(以下簡稱該土地)座落： ;土地使用證號為： ;用地面積為 平方米;土地性質(用途)為： 。出讓年限為： (至 年 月 日為止)年。轉讓的土地實際面積和四至界線，按土地和規劃管理部門實測核准的面積和甲方繪製的用地紅線圖為準。
2、房屋的基本情況:建築面積為平方米;性質(用途)為： 。年限為： (至 年 月 日為止)年。
3、抵押情況：
4、甲方承諾並保證本契約房地產現狀符合續條件，並可按原規劃、設計、報建條件進行建設、開發。
(三)轉讓標的
甲方將上述房屋、土地及地上附著物(以下簡稱該房地產)一併轉讓予乙方。對該房地產的實際情況，契約簽訂之前乙方已作充分了解並願意買受。
該房地產由甲方
甲方確保對該房地產享有合法的所有權和使用權，該房地產沒有權屬、債務糾紛、無抵押、無租賃。如因該房地產產權問題導致在辦理過戶手續過程中給乙方造成損失的，應由甲方賠償。
第二條 轉讓價格
甲方將本契約房地產轉讓乙方的總價為人民幣：元，大寫： 元整。
第三條 付款期限及程式
雙方約定按以下方式支付價款：
1、 雙方到土地、房產部門、銀行核對該房地產基本情況及借款情況屬實後，雙方簽訂契約，乙方於簽訂契約之日支付甲方定金(人民幣) 伍佰萬 元。
2、甲方收到乙方定金後，應及時到土地及房管部門辦理土地、規劃、房產的變更登記手續，變更登記應在個月內完成，最長不超過個月。
3、甲方將本契約轉讓標的的土地證、規劃證、房產證等證件變更到乙方名下後， 乙方應在 三 個月內向甲方支付 元房地產轉讓款。在個月內向甲方付清房地產轉讓款餘款 元。
第四條 房產的交付：
本契約房產應於雙方簽訂契約後
房屋交付之前該房地產所發生的所有費用及相關費用(如水電費、電話費、物業費等)由甲方負責和承擔，與乙方無關。該房地產交付後所產生的所有費用由乙方承擔，與甲方無關。
房屋交付後，所得收益和法律後果由乙方承受，與甲方無關。
第五條 變更登記及稅費
(一)轉讓及轉讓後的稅費
本契約簽訂後，辦理上述相關手續和變更登記所產生的所有相關費用及稅費由甲方負責和交納、支付。乙方不承擔該房地產變更登記過程中所產生的任何費用。
(二)變更協助義務
乙方應根據相關部門的要求提供和出具相關的、合法的和必要的手續及材料，併到相關部門辦理或協助甲方辦理。
第六條 違約責任
契約簽訂之後，甲乙雙方任何一方不得以任何理由違約、反悔，甲方不得擅自將土地另行轉讓給第三人。
一方不履行或不完全履行契約，視為違約。違約方應按違約涉及金額的 %支付守約方違約金，如給守約方造成損失的，應賠償守約方的所有直接、間接損失，如其違約行為造成契約不能履行的，守約方可解除契約。
乙方未按本契約約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息。 除不可抗拒的因素外，甲方未按本契約約定的`時間交房或辦理房地產變更登記手續的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息。
如因甲方原因或反悔，不辦理或不能辦理相關手續和過戶手續的，乙方有權解除契約或要求甲方應繼續履行契約並承擔違約責任。如因乙方自身原因，不辦理或不能辦理相關手續和過戶手續的，其後果應由乙方承擔。
第七條 契約的解除
有下列情形之一的，一方可解除契約：
1、雙方協商一致，同意解除契約的;
2、國家政策、政府行為、戰爭及不可抗力導致契約不能履行的;
3、一方嚴重違約，導致合民不能履行或給對方造成嚴重損失的;
4、一方明確表示不履行契約的或有證據證明一方不可能履行契約的;
5、法律規定或雙方約定的其他情形。
第八條 本契約空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本契約中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。本契約未盡事宜，雙方可另行簽定補充協定。補充協定與本契約同具法律效力。
第九條 本保同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意採用以下第__1__種方式解決。
1、由 南寧仲裁委員會 仲裁;
2、向人民法院起訴。
第十條 本契約自_____________之日起生效。
1、甲、乙雙方簽字。
2、經___________________公證。
本契約一式_______份，雙方各執一份，______________各執一份。各方所執契約均具有同等效力。
甲方簽字：
身份證號：
聯繫電話：
郵政編碼：
乙方簽字：
身份證號：
聯繫電話：
郵政編碼：
房地產轉讓契約彙編 篇8
賣方（以下簡稱甲方）：
買方（以下簡稱乙方）：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、誠實的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協定：
第一條房屋基本情況
1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落於_______________________房屋結構為_______________________________，房屋用途為______________________，經房地產產權登記機關測定的建築面積為______________________________平方米。
2、該房屋所有權證號_____________________________________________（共有權證號_____________________），土地使用證號______________________，土地使用許可權取得方式為_______________________________________________________。
3、隨該房屋一併轉讓的附屬設備、設施：___________________________________ ________________________________________________________________
4、該房屋租賃情況_____________________________________________________
5、乙方對該房屋的各項基本情況均作了充分了解。該房屋轉讓後，如發生破漏、開裂等問題由_______方承擔維修責任。
第二條房屋轉讓價格按建築面積計算，該房屋轉讓價格為______________（人民幣）每平方米_______元，總金額____________________________元，大寫_____億______仟______佰______拾_____萬_______仟_______佰______拾______元整。
第三條付款方式雙方約定按以下第_________項以（現金、支票、其他_______________________）方式支付房款：
1、一次性付款：本契約簽訂之日起_________天內，乙方一次性將購房款支付給________________。
2、分期付款：___________________________________________________________受理日期：________年____月____日編號：_____________委託方備註委託許可權代辦房產交易手續（包括：代繳稅費；代辦房產權證；代辦土地使用證；其它）代辦房地產抵押登記手續（包括：代辦理他項權證；代辦註銷手續），代辦房地產（廠房、營業房、住宅、辦公房）租賃手續。房屋座落地點房屋建築面積房屋總金額平方米套（幢）元說明：
1、登記；
2、交易成功，委託方付1%中介手續費。
受託方（簽章）：委託方（簽章）：
受託方經辦人（簽章）：委託方經辦人（簽章）
房地產轉讓契約彙編 篇9
轉讓方：(甲方)_______________
地址：______________電話：______________
法定代表人：________性別：______________?出生：______年____月_____日
職務：______________國籍：______________?身份證號碼：______________
受讓方：(乙方)______________
地址：______________?電話：______________
法定代表人：______________?性別：______________?出生：______年___月___日
職務：______________?國籍：______________?身份證號碼：______________
雙方達成如下協定：
第一條?甲方在______________市______________地段(地塊編號：______________)擁有房地產；名稱：?______________數量：______________，現有償轉讓，轉讓方式為(1)出售(2)交換(3)贈與(4)繼承。
土地面積：________________________；
其中：基底分攤面積________________；
公用分攤面積______________________；
其他(?)面積______________________；
共有使用權土地面積：______________；
物業部分為：______________。
第四條?土地使用年期為_________年，自_______年______月______日起至________年______月_____日止。
第五條?乙方繼續履行原土地使用規則的有關規定。
第六條?乙方從__________年開始，繳納土地使用費，在此以前的土地使用費全由甲方負責。
第七條?房地產轉讓費由甲方負責繳納。
第八條?轉讓契約由雙方簽字蓋章，經市公證機關公證，併到政府主管部門辦理產權登記手續後，乙方正式取得房地產權。
第九條?乙方獲得房地產權，如再發生出租、抵押、轉讓(含出售、贈與、繼承、交換)時，應按本契約第八條之規定辦理產權變更登記手續。
第十條?如系地產商第一次售房，原房地產預售契約書作為本契約附屬檔案。
第十一條?本契約正本一式4份，甲乙雙方、房地產權登記機關、公證處各1份。
轉讓方：____________(蓋章)受讓方：__________(蓋章)
法定代表人：__________法定代表人：__________
年月?日
簽約地點：
房地產轉讓契約彙編 篇10
出讓方(甲方)： 甲方共有人：
身份證號碼： 身份證號碼：
受讓人(乙方)：
身份證號碼：
居間方(丙方)：
簽約地址：
依據《中華人民共和國契約法》、《城市房地產管理法》、《城市房地產轉讓管理規定》、《新疆城市房地產交易管理辦法》及相關房地產政策、法規，甲乙雙方在平等互利、協商一致、等價有償的基礎上，通過丙方居間，為維護房產轉讓雙方權利義務，簽訂本契約，以便三方共同遵守。
第一條 房屋基本情況：
1.甲方轉讓房屋位於烏魯木齊市區路小區號樓室， 房屋面積為㎡。
2.房屋性質：商品房□ 經濟適用房□ 單位房改房□ 或其他，房屋修建於年月，產證 號：
3.甲方保證已按照規定焦耐該房屋入住費用及相關部門稅費(維修基金、契稅等)，契約中特殊約定項除外。 )
第二條 房屋產權基本情況：選項 簽字並按手印
1、該房屋的產權性質為： A.產證房; B.產證辦理中房; C.有貸款產證房; D.有貸款產證辦理中房
2、地下室(有□ 無□)及室內(
3、如契約無其他約定，固定裝修及室內(包含在轉讓款內，不再另行結算，隨該房屋交付時一併裝讓乙方，但以上過戶所產生的相關費用均由乙方自行承擔。同時，可押元為房屋物業交接保證金，於甲方騰空房屋交接鑰匙及結清物業欠款等當日付清。
第三條 房屋成交價格及成交方式： 選項( )
1、A選項：(產正房)
(1)成交價格：現經甲、乙雙方確定，總成交價格為人民幣)將此房產轉讓給乙方。
(2)付款方式：一次性付款方式。自本契約簽訂之日起，乙方應向甲方支付人民幣 定金。首付款 元於 年 月 日支付。剩餘轉讓款 元於 年
備註：①甲乙雙方協商須在 日內辦理完授權委託公證手續。
2、B選項：(有貸款房)
(1)成交價格：現經甲、乙雙方確定，總成交價格為人民幣 元(大寫： )將此房產轉讓給乙方。
(2)成交方式：
①、以下包含銀行本金方式購買，付款方式：自本契約簽訂之日起，乙方應向甲方支付房屋轉讓寬的 元為定金，首付款 元於 年 月 日支付。剩餘轉讓款 元於 年月 日付清。
②、包含銀行本金一次性購買式，付款方式：自本契約簽訂之日起，乙方應向甲方支付房屋轉讓款的 元為定金，首付款 元於 年 月日支付，由甲方向銀行自行辦理解押手續，並承擔銀行規定提前解押所產生的相關費用。剩餘轉讓款 元於 年 月 日付清。
備註：剩餘銀行本金解押當日銀行對賬單實際發生額為準。
3、C選項：(可貸款房)
(1)成交價格：現經甲、乙雙方確定，總成交價格為人民幣元(大
)將此房屋轉讓給乙方。
(2)成交方式：以銀行貸款方式購買
①、自本契約簽訂之日起，乙方應先向甲方支付房屋轉讓款的 元於年月日支付;剩餘轉讓款
②、甲方同意剩餘轉讓款有乙方以貸款方式，下貸後支付。甲、乙雙方同意委託丙方辦理該房屋貸款手續，甲乙雙方應於簽訂本契約後個工作日內，按照相關部門規定將辦理貸款所需的全部證件資料交予丙方。帶丙方收齊全部貸款資料後按照相關部門規定協助甲、乙雙方辦理產權變更登記和貸款的 相關手續。
備註：a.貸款額以銀行下貸額度為準，最終審批房貸額度不足乙方計畫貸款申請額度時，乙方需將差額補足。
b.乙方在辦理商業貸款手續前，應向丙方支付按揭代辦費元.
c.乙方辦理商業貸款時繳納的評估、抵押、公證、工本、保險等相關費用由乙方自行承擔。
d.丙方在辦理商業貸款手續時，甲、乙雙方應積極配合，如因任何一方不配合造成逾期的，丙方不承擔責任。如因甲、乙其中一方原因逾期的，每逾期一日按總房款千分之一向對方支付違約金。
e.乙方須認可，如因乙方個人資信出現不良記錄或沒有正常配合辦理貸款手續，造成延期或無法下貸的，每逾期一日，乙方須按總房款千分之一向甲方支付違約金。
註：乙方應當支付給甲方的任何款項若需通過轉賬等方式支付的，甲方同意支付至以下賬戶：
第四條 委託公證、房產手續等相關費用：
1、辦理授權委託公證費用按照公證處收費標準由
2、選擇委託丙方辦理相關手續的，需另行支付服務費：銀行解押元、 土地證過戶元，以上費用均由
第五條 雙方的權利及義務：
1、甲方保證該房屋屬於國家及地方有關法律、法規、政策中允許交易的房屋，且在本契約所涉及的交 易中，甲方對該房屋擁有完整的處分權。
2、甲方保證該房屋產權明晰、無權利瑕疵，即：無產權糾紛、未拖欠款項、沒有他項權利受限情形(如 抵押、查封等情形);
註：房產在銀行設定抵押情形除外。
3、甲方轉讓房屋屬共同共有的，在辦理房產授權委託公證手續或產權變更登記時，必須取得其他共有 人書面同意或經公證處公證的全體共有人同意轉讓。
4、甲方自本契約簽訂之日起，應將真實、合法、有效的房屋產權資料及原始的購房契約原件及原產權人的身份證複印件、相關繳款票據、繳納房款儲蓄卡(指定銀行還款卡)、密碼、天然氣卡、電卡、 水卡等相關手續、等相關資料全部交給丙方;
5、甲方有償轉讓已出租房產時，應提前三個月以書面形式通知承租人並取得承租人的同意;
6、乙方在辦理房屋轉讓、授權、過戶手續時，甲方應無條件配合，並在丙方通知(含電話、口頭、信件等方式)其辦理該房屋轉讓、授權、過戶及相關手續後三個工作日內予以配合;
7、甲方須於日內，在年月 而給乙方，並於 方承擔違約金貳萬元，逾期超過三日仍未搬遷，自期限屆滿之次日起，甲方應按日計算向乙方支付已付房款百分之三的違約金，乙方有權追究甲方的違約責任，並有權直接通過公證處公證程式清點甲方房間物品並存放後，直接搬遷。對此約定甲方沒有異議。由此造成的損失，均由甲方自行承擔。
第六條 違約責任
1、本契約生效後，乙方如不能按期支付銀行按揭貸款，導致銀行行使抵押權，相關責任由乙方承擔;如購買房屋性質為轉按揭，乙方必須按時交付銀行月供，月供逾期交付，造成甲方被列入銀行不良信譽記錄，影響其在銀行貸款資信的，甲方有權單方解除該契約，乙方所交所有款項不予退回並追 究乙方法律責任，對此約定乙方認可並無異議。
2、本契約生效後，甲方逾期交付該房屋的，每逾期一天應按照該房屋轉讓總價款百分之一向乙方支付 違約金。
3、本契約生效後，乙方未辦理授權或過戶手續之前甲方不得擅自將該房屋再次轉讓第三人或單方與乙 方提前終止契約，否則，甲方雙倍退還給乙方定金。
4、甲方轉讓房屋後如因其他債權、債務糾紛致使乙方受讓該房屋的權利受限，乙方有權在銀行行使抵押權作為第二抵押人享有優先受償權，甲方不持異議;在乙方付清該房屋的貸款之前，且乙方正常履行以上約定時，甲方不得惡意掛失指定用於還款的號房款儲蓄卡或存摺和惡意聲明購房契約、票 據等丟失。
5、本契約生效後，如乙方無正當理由解除契約的，向甲方支付的定金不予退還，如甲方無正當理由解除契約的，甲方應給乙方雙倍返還定金。甲、乙雙方任何一方無正當理由，不履行本契約的，按合 同成交價的百分之二十給守約方支付違約金。
6、甲乙雙方任何一方違約，導致契約不能履行的，違約方應承擔守約法《佣金確認書》中應付佣金， 對此約定三方均無異議。
7、未辦理產證的房屋，契稅、維修基金由甲方自行承擔，對此約定甲方均認可無異議。
第七條 甲乙雙方為丙方簽署的《佣金確認書》為本契約附屬檔案，與本契約具有同等法律效力。
第八條 爭議解決方式：本契約履行過程中發生爭執的，由甲乙雙方協商解決，協商不成，有契約簽署地通 過法律訴訟程式解決。
第九條 本契約經甲、乙雙方簽字或蓋章後生效，一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等法律效力。
第十條 本契約與房產局備案登記的制式契約約定房屋轉讓價格不一致時，以本契約約定轉讓價為準。
第十一條 其他約定事項：該房屋辦理完轉讓手續後，交鑰匙之前所發生的相關費用均由甲方承擔，交鑰匙 之後所發生的相關費用均由乙方承擔。
房地產轉讓契約彙編 篇11
立契約人：
甲方：____________。
乙方：__________。
現甲乙雙方經平等協商，對房地產的轉讓事宜達成如下意向意見：
1.房屋基本情況
1.1甲方________系夫妻關係，________系單身，20____年____月____日以________的名義共同與______有限公司簽訂商品房買賣契約，購買了位於________號的房屋[商品房買賣契約備案號：736201，房屋面積135.77平方米（房屋面積及房屋具體地址以房產證登記為準），現該房屋房產證尚在辦理過程中。甲方承諾取得產權證後將上述房屋轉讓給乙方。
1.2乙方對甲方擬轉讓房屋的權屬情況已充分知悉。
2.正式契約內容
2.1甲方承諾待取得房屋所有權證後將該房屋轉讓給乙方。雙方應按本預約契約內容簽訂正式房地產轉讓契約。
2.2正式契約內容包括但不限於本契約以下的範圍。甲乙雙方對正式契約內容中房地產轉讓價款、過戶登記手續及費用承擔的內容不得作任何變更。
2.2.1該房屋轉讓價款為人民幣捌拾貳萬元整。即使房產證登記面積出現誤差，仍以該價款為準，不作任何變更。
2.2.2房屋的登記過戶手續按國家有關規定辦理，過戶手續的各項稅費按國家有關規定執行。
3.正式契約的簽訂時間。
3.1甲方應於取得該房屋房產證後二十個工作日內與乙方簽訂正式契約。待甲方取得房產證後，雙方再另行簽訂正式房屋買賣契約。本契約不作為房屋產權轉移的依據。
4.權利保證
4.1甲方保證轉讓的房屋沒有產權糾紛。如因甲方故意隱瞞產權糾紛，造成乙方經濟損失的，由甲方承擔全部責任。
5.違約責任
5.1若甲方拒不簽訂正式契約、將房屋轉讓給他人、提高轉讓價款的，甲方應向乙方支付違約金貳拾肆萬陸仟元整，同時，乙方有權要求甲方繼續履行契約。
5.2若乙方拒不簽訂正式契約、拒不付款、解除契約的，乙方應向甲方支付違約金貳拾肆萬陸仟元整。
6.契約生效
6.1本契約一式三份，甲乙雙方，__________公證處各執一份。契約自雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
日期：
房地產轉讓契約彙編 篇12
根賣方：_______________
買方：_______________
據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房地產轉讓條例》及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上就本契約所涉房地產轉讓事宜，達成如下協定：
第一條 轉讓標的
賣方所轉讓房地產(下稱該房地產)坐落於：____________________________________。
房地產證號為：________________________。房地產用途為：______________________。
登記建築面積為：____________平方米。套內建築面積為：____________平方米。
該房地產土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。該房地產於_______年_______月竣工。
目前該房地產物業管理公司為_______，物業管理服務費為每月每平方米建築面積人民幣：_______佰_______拾_______元_______角_______分(小寫：_______元)。
第二條 房地產產權現狀
該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。
第三條 房地產租約現狀
該房地產所附租約現狀為
1.該房地產沒有租約;
2.該房地產之上存有租約。租賃契約見附屬檔案[租賃編號：______________，月租金__________元整(小寫_______)，租期自_______年 _______月_______日至_______年_______月_______日]。賣方須於簽署《深圳市二手房買賣契約》前取得承租人放棄優先購買權或放棄購買權之書面證明，否則視為賣方違約。買賣雙方經協商一致按下述第種方式處置租賃契約(只能選擇其中一種)：
① 該房地產產權轉移後，原租賃契約在有效期內對買方仍然有效。賣方須於_________前協助買方與承租人簽訂新的租賃契約，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預交租金(若有)轉交予買方，買方自時起享有賣方在原租賃契約項下之權利義務。
② 賣方須於該房地產交付買方使用前解除原租賃契約，買方對因原租賃契約而產生之糾紛不承擔任何責任。
第四條 附著於該房地產之上的戶口
該房地產所附著的戶口，賣方保證於收到房地產轉讓總價款之日起_____日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按每日萬分之____向買方支付違約金。
第五條 轉讓價款
該房地產轉讓總價款為人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。該轉讓價款不含稅費。
第六條 交易定金
該房地產交易定金為人民幣：________億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。買方同意按以下方式支付：
本契約簽訂時，向賣方支付定金人民幣： ______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。
本契約簽訂後______日內，向賣方支付定金餘額人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。
上述定金建議交由買賣雙方約定的.銀行第三方賬戶監管。買方將定金在契約約定期限記憶體入監管帳號，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續時自動轉為樓款，但另有約定的除外。
第七條 交房保證金
為防範交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產並結清所有費用，買賣雙方協商同意在本契約簽訂時從交易總價款中預留人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。作為交房保證金(不超過交易總價款的____%)。此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。此交房保證金的處理方法為下列第____種：
1.交由居間方託管;
2.其它：____________________________。
第八條 付款方式
買方所支付款項(包括定金、購房款)，除有特別約定，建議以銀行第三方託管的方式進行資金監管。
買方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。
1.一次性付款
買方須於年月日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶。
2.買方向銀行抵押付款
(1)買方須於年月日之前支付除定金、交房保證金之外的剩餘首期款人民幣： _____億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶;
(2)買方須於年月日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，並配合銀行辦理貸款審批手續，抵押貸款金額以銀行承諾發放貸款金額為準;
(3)銀行承諾發放貸款不足以支付房款餘額的，雙方約定按以下第____種方式處理：
○1.買方應於銀行出具貸款承諾函之日起三日內補足應交款。
○2.契約解除，賣方應在解除契約之日起三日內全額退還買方已付____________等所有款項。
3.買賣雙方約定的其他付款方式：_________________________________。
上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶。
第九條 買方逾期付款的違約責任
買方逾期付款的(因銀行貸款原因導致買方逾期付款的除外)，賣方有權要求買方按下列第種(只能選擇其中一種)方式承擔違約責任：
1.要求買方以未付款項為基數，按日萬分之四支付違約金，契約繼續履行。
2.有權解除契約並要求買方支付該房地產總價款百分之____________的違約金。
第十條 稅費承擔
按有關規定，賣方需付稅費：
(1)營業稅;
(2)城市建設維護稅;
(3)教育費附加;
(4)印花稅;
(5)個人所得稅;
(6)土地增值稅;
(7)房地產交易服務費;
(8)土地使用費。
(9)提前還款短期貸款利息;
(10)提前還款罰息。
買方需付稅費：
(11)印花稅;
(12)契稅;
(13)產權登記費;
(14)房地產交易服務費;
(15)《房地產證》貼花;
(16)抵押登記費;
(17)借款(抵押)契約公證費;
(18)授權委託公證費。
其他費用：
(19)權籍調查費;
(20)房地產買賣契約公證費;
(21)評估費;
(22)律師費;
(23)保險費;
(24)其他(以實際發生的稅費為準)。
經雙方協商，其中：____________
上述________________________項由賣方支付。
上述________________________項由買方支付。
本契約履行過程中因法律、法規和政策原因新增的稅費，按以下第____________方式處理：
1.由法律、法規和政策規定的繳納方繳納。
2.買賣雙方同意由方繳納。
3.其他：買方支付：_______%;賣方支付：______%。
以上按規定應由賣方和(或)買方支付的稅費，因買賣雙方協商改變實際納稅方的，法律責任不因納稅方的變化而轉移。
任何一方不按約定或法律、政策規定繳納相關稅費，導致交易不能繼續進行的，應向對方支付該房地產總價款百分之______的違約金。
第十一條 房地產交付
賣方應當於________將該房地產交付買方，並履行下列手續：
1.買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並辦理交接手續;
2.交付該房地產鑰匙;
3.________________________。
第十二條 延遲交房的違約責任
除本契約另有約定外，賣方未按契約約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之四向買方支付違約金，契約繼續履行。
第十三條 附隨債務的處理
賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費、____________等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。
第十四條 產權轉移登記
買賣雙方須在簽訂本契約______日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續。在收文回執載明的回覆日期屆滿之日起日內，買賣雙方須辦理交納稅費的手續。該房地產證由買方領取。買方負有抵押義務的，在買方領取新房產證後_____個工作日內須辦理抵押登記手續。
第十五條 其他違約責任
任何一方不履行本契約約定義務，致契約目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之_____的違約金。
第十六條 不可抗力
因不可抗力不能履行本契約的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行契約的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力結束之日起日內向另一方提供證明。
第十七條 本契約與其他檔案的衝突解決
買賣雙方在本契約簽訂之前的承諾及協定，如有與本契約不相符的，以本契約為準。
第十八條 契約附屬檔案
本契約共有附屬檔案________份。契約附屬檔案為本契約組成部分，具有同等法律效力。
第十九條 法律適用與糾紛解決
因本契約發生糾紛，由買賣雙方協商解決。協商不成時，依據中華人民共和國法律，採取下列第_____種方式解決：
1.向深圳仲裁委員會申請仲裁;
2.向中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會申請仲裁;
3.向____________人民法院起訴。
第二十條 契約數量及持有
本契約一式_______份，賣方_____份，買方_____份，其他交有關部門，均具同等法律效力。
第二十一條 送達
當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。
第二十二條 契約生效
本契約自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。
賣方(簽章)：_______________ 買方(簽章)：_______________
賣方代理人(簽章)：_________ 買方代理人(簽章)：_________
__________年________月_____日 __________年________月_____日
房地產轉讓契約彙編 篇13
轉讓方：__________________（以下簡稱甲方）
地址：__________________電話：__________________
身份證號碼：__________________
受讓方：__________________（以下簡稱乙方）
地址：__________________電話：__________________
身份證號碼：__________________
經甲乙雙方互相協商，根據《中華人民共和國經濟契約法》的規定，現就_______縣___________套房轉讓事宜達成如下協定：
一、甲方自願將從_____手受讓而來、所有權歸自己所有、坐落在__________________（土地證編號：__________________ 、房產證編號：__________________）的____樓二樓204號套房有償轉讓給乙方。土地面積__________________ ㎡，基底分攤面積__________________ ㎡，公用分攤面積__________________ ㎡，其它面積__________________ ㎡，共有使用權土地面積__________________㎡。
二、乙方自願從甲方受讓上述土地使用權及其上物業。
三、甲乙雙方同意上述房地產轉讓價格為總金額__________________元人民幣。
四、房地產轉讓金以現金的形式支付，分三期支付。第一期：契約簽訂前，由乙方支付給甲方壹萬元作為定金，契約簽訂後自動轉為轉讓金；第二期：契約簽訂後，甲方將原房產證和土地證（即持有人為金友梅）交給乙方時，由乙方再支付給甲方__________________元整；第三期：甲方協助乙方變更房產證和土地證、並交給乙方後，乙方再支付給甲方剩餘的元。
五、甲方責任和義務：
1、甲方出讓的房地產所有權必須合法有效，否則視為契約無效，返還全部轉讓金；
2、甲方在轉讓前發生的所有與該房地產有關的一切債務關係均與乙方無關；
3、甲方協助乙方辦理過戶手續，或為乙方套房轉讓提供便利。
六、乙方責任和義務：
1、乙方必須按照契約的約定支付房地產轉讓金，否則視為違約；
2、在轉讓後發生的所有與該房地產有關的一切債務關係均與甲方無關；
3、乙方承擔辦理過戶手續的一切費用。
七、轉讓契約正本一式三份，甲乙雙方各一份，證明人一份，經雙方簽字畫押後，立即生效。即使是辦理轉讓手續過程中，重新簽訂格式契約，也不得與本契約相衝突（雙方同意改動的除外）。
受讓方：__________________（簽字畫押）
受讓方：__________________（簽字畫押）
證明人：__________________
______年___月____日
簽約地點：__________________
房地產轉讓契約彙編 篇14
轉讓方：(甲方)_______________
地址：______________
電話：______________
法定代表人：________
性別：______________
出生：______年____月_____日
職務：______________
國籍：______________
身份證號碼：______________
受讓方：(乙方)______________
地址：______________
電話：______________
法定代表人：______________
性別：______________
出生：______年___月___日
職務：______________
國籍：______________
身份證號碼：______________
雙方達成如下協定：
第一條 甲方在______________市______________地段(地塊編號：______________)擁有房地產;名稱： ______________數量：______________，現有償轉讓，轉讓方式為(1)出售(2)交換(3)贈與(4)繼承。
第二條 乙方自願從甲方受讓上述土地使用權及其上物業。
土地面積：________________________;
其中：基底分攤面積________________;
公用分攤面積______________________;
其他面積______________________;
共有使用權土地面積：______________;
物業部分為：______________。
第三條 甲乙雙方對上述轉讓數量、面積核對無誤，同意上述房地產轉讓價格為__________元，單價__________元/，總金額__________元;並於______年____月____日前全部交完。
第四條 土地使用年期為_________年，自_______年______月______日起至________年______月_____日止。
第五條 乙方繼續履行原土地使用規則的有關規定。
第六條 乙方從__________年開始，繳納土地使用費，在此以前的土地使用費全由甲方負責。
第七條 房地產轉讓費由甲方負責繳納。
第八條 轉讓契約由雙方簽字蓋章，經市公證機關公證，併到政府主管部門辦理產權登記手續後，乙方正式取得房地產權。
第九條 乙方獲得房地產權，如再發生出租、抵押、轉讓(含出售、贈與、繼承、交換)時，應按本契約第八條之規定辦理產權變更登記手續。
第十條 如系地產商第一次售房，原房地產預售契約書作為本契約附屬檔案。
第十一條 本契約正本一式4份，甲乙雙方、房地產權登記機關、公證處各1份。
轉讓方：____________(蓋章)受讓方：__________(蓋章)
法定代表人：__________法定代表人：__________
________年____月____日
簽約地點：
房地產轉讓契約是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他契約方式將其房地產轉讓給他人的契約。
房地產轉讓契約的主要內容包括：雙方當事人的名稱、地址等基本情況;房地產的位置、面積及物業情況;轉讓費用;使用期限;變更產權的登記手續、附屬檔案、簽約地點和簽約時間等。
特別提示：
1.下列房地產不得轉讓：以出讓方式取得土地使用權，不符合我國《城市房地產管理法》第38條規定條件的;司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;依法收回土地使用權的;共有房地產，未經其他共有人書面同意的;權屬有爭議的;未依法登記領取權屬證書的;法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
2.以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當符合下列條件：按照出讓契約約定已經 ，並取得土地使用權證書;按照出讓契約約定進行投資開發，屬於房屋建設工程的，完成開發投資總額的25以上，屬於成片開發土地的，形成工業用地或者其他建設用地條件。轉讓房地產的房屋已經建成的，還應當持有房屋所有權證書。
3.以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當按照國務院規定，報有批准權的人民政府審批。有批准權的人民政府準予轉讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續，並依照國家有關規定繳納土地使用權出讓金。以劃撥方式取得土地使用權，轉讓房地產報批時，有批准權的人民政府按照國務院規定決定可以不辦理土地使用權出讓手續的，轉讓方應當按照國務院規定將轉讓房地產所獲收益中土地收益上繳國家或者做其它處理。
4.房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓契約，契約中應當載明土地使用權取得的方式。
5.房地產轉讓時，土地使用權出讓契約載明的權利、義務隨之轉移。
6.以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產後，其土地使用權的使用年限為原土地使用權出讓契約約定的使用年限減去原土地使用者已經使用年限後的剩餘年限。
房地產轉讓契約彙編 篇15
轉讓方（甲方）：____________________
法定地址：__________________________
電話：______________________________
電傳：______________________________
法定代表：__________________________
職務：______________________________
國籍：______________________________
受讓方（乙方）：____________________
法定地址：__________________________
電話：______________________________
電傳：______________________________
法定代表：__________________________
職務：______________________________
國籍：______________________________
第一條總則
甲方和乙方根據有關法規的規定，本著平等自願的原則，經過各方充分協商，就房地產開發項目（以下簡稱項目）轉讓達成一致意見，特簽定本契約。
第二條房地產項目的特徵
1.項目位置：該位置位於_________；其四至範圍為：東______；西_____；南______；北_____。（詳見附屬檔案一規劃拴樁紅線圖）
2.項目性質：該項目的使用性質為_____________。
3.項目規劃條件：
（1）占地面積:______________平方米；
（2）規劃容積率：________________；
（3）限高：_______________；
（4）總建築面積：___________平方米；
（5）地上面積：_____________平方米；
（6）地下面積：___________平方米。
第三條項目開發建設現狀
1.____________________________________________________
2.____________________________________________________
3.____________________________________________________
4.____________________________________________________
5.____________________________________________________
第四條甲方為項目的開發建設已履行的有關法律手續
1.甲方以______式取得該項目睥國有土地使用權，國有土地使用權出讓契約編號為。
2.國有土地使用權證書為__________；國有土地使用期限從_____年_____月______日計算，為_______年。
3.該項目的建設用地規劃許可證號為___________________；
4.該項目的建設工程規劃許可證為_____________________；
5.該項目的固定資產投資計畫立項批准檔案為___________；
6.該項目的拆遷許可證號為__________________________；
7.__________________________________________________；
8.__________________________________________________；
9.__________________________________________________。
第五條法律手續的轉移
（一）項目轉讓時，本契約第四條所列各項法律手續和證件同時轉移給乙方，向政府有關部門辦理轉移手續時發生的費用由______方承擔。
（二）甲方保證各項法律手續轉移的確定性，如因其中某項手續因甲方的責任無法確定地轉移而影響項目的轉讓，甲乙雙方同意按以下方法之一處理：
1.契約解除，甲方退還乙方全部已付費用，並按乙方已付費用的_____%予以賠償。
2.__________________________________________________。
3.__________________________________________________。
（三）如果因乙方的責任無法確定地轉移其中某項手續而影響項目的轉讓，甲乙雙方同意按以下方法之一處理：
1.契約解除，甲方罰沒定金，
退還乙方其他已付費用。
2.契約解除，乙方按已付費用的_____%賠償甲方損失。
3.__________________________________________________。
第六條轉讓費用總計
乙方向甲方支付（______幣）_____萬___千____百___拾___元。
第七條付款方式和期限
1.乙方須在___年____月_____日前，向甲方支付定金（______幣）____萬___千____百____拾___元。
2.__________________________________________________
3.__________________________________________________
4.__________________________________________________
5.__________________________________________________
6.乙方應在____年____月____日前將本契約第六條所列總費用向甲方全部付清。
第八條項目轉讓的間接費用
項目轉讓後發生的需向政府有關部門支付的費用全部由乙方承擔。
第九條乙方按該項目原有的國有土地使用權出讓契約及附屬檔案、城市規劃的批准檔案、固定資產投資計畫的批准檔案、拆遷批准檔案等在受讓該項目後進行開發建設。確有必要修訂有關限制條件的.，由乙方在受讓項目後自行向有關部門申請，辦理有關手續，甲方不承擔協助辦理手續的義務。
第十條甲方按以下約定向乙方轉交各項證件：
1.在____年_____月____日向乙方轉交“建設用地規劃許可證”；
2.在_____年____月____日前向乙方轉交“建設工程規劃許可證”；
3.在____年____月___日前向乙方轉交“建設工程開工許可證”；
4.__________________________________________________；
5.__________________________________________________；
6.__________________________________________________；
7.__________________________________________________；
8.__________________________________________________；
9.__________________________________________________；
10.__________________________________________________。
如乙方未按契約第七條約定的付款期限及時向甲方支付有關費用，或未按政府有關部門的規定提供轉交證件所需要的證明檔案而導致不能獲政府有關部門批准的，甲方可以拒交有關證件。
第十一條甲方關於項目工程建設的責任
甲方向乙方轉讓該項目尚需完成工程（供參考，需雙方根據實際情況約定）：
1.負責完成項目紅線內的拆遷、清理工作，配合乙方做好臨時水、電管線到紅線的接用，並承擔其費用。
2.負責該小區規劃的開閉所、煤調站、供熱點或鍋爐房、電話支局等至該項目紅線邊緣的管線位置的地上物的拆遷及清理，並承擔其費用。
3.負責小區規劃道路及市政管線工程（包括自來水、雨水、污水）地塊的拆遷及清理，完成為施工臨時水、電工程所需的地上物的拆遷及清理，以及施工道路地上物的拆遷及清理，並承擔費用。
4.供電：負責完成小區向該項目供電的開閉所工程，將所需管線接到本地塊周圍並與本地塊緊鄰的規劃路上，並承擔上述工程的各項費用。由規劃路至地塊紅線的管線可由轉讓方組織施工，費用由各使用單位分攤。
5.煤氣或天然氣：負責完成小區向該項目供氣的中低壓調亞站工程，將所需管線接到本地塊周圍並與本地塊緊鄰的規劃路上，並承擔上述工程的各項費用。由規劃路至地塊紅線的管線可由轉讓方組織施工，費用由各使用單位分攤。
6.通訊：負責完成小區向該項目提供通訊的模組局或電話支局的工程，將所需管線接到本地塊周圍並與本地塊緊鄰的規劃路上，並承擔上述工程的各項費用。由規劃路至地塊紅線的管線可由轉讓方組織施工，費用由各使用單位分攤。
7.負責城市熱力乾管至小區勢力交換站或鍋爐房包括交換站或鍋爐房的工程，將所需管線接到本地塊周圍並與地塊緊鄰的規劃路上，並承擔上述工程的各項費用。
8.負責完成小區市政管線（包括自來水、雨水、污水）工程，將所需管線接到本地塊周圍並與本地塊昆鄰的規劃路上，為該項目預留所
需管線接口，並承擔上述工程的各項費用。
9.負責規劃道路引線延伸接至該項目用地紅線的工程，並承擔其費用。
10.負責向受讓方提供地塊紅線內樹木的有關資料，配合辦理有關手續，其費用由受讓方承擔。
11.__________________________________________________。
第十二條甲方關於項目開發建設各項未完審批手續及有關費用的責任
1.__________________________________________________
2.__________________________________________________
3.__________________________________________________
4.__________________________________________________
5.__________________________________________________
6.__________________________________________________
第十三條甲方應如實提供該項目所涉及的甲方與他方簽訂的設計、施工、工程監理、拆遷、商品房預售等方面尚需由乙方繼續履行的所有契約。
第十四條項目轉讓後，需由乙方繼續履行的契約細目如下：
1.__________________________________________________
2.__________________________________________________
3.__________________________________________________
4.__________________________________________________
5.__________________________________________________
6.__________________________________________________
7.__________________________________________________
8.__________________________________________________
第十五條乙方責任
1.經確認，除另有協定的外，繼續履行甲方為該項目的開發建設已與他方簽訂的設計、施工、工程監理、拆遷、商品房預售等契約。
2.為辦理有關證件的轉移提供必要的證明檔案。
3.__________________________________________________
4.__________________________________________________
5.__________________________________________________
6.__________________________________________________
第十六條違約責任
1.甲方違約責任：
（1）甲方未按契約第十條規定按時向乙方轉交有關證件的，乙方有權要求解除契約，甲方退還乙方全部已付費用，並按乙方已付費用的_____%賠償乙方。
（2）甲方未按本契約第十一條、第十二條、第十三條的規定履行應盡責任，乙方有權要求解除契約，甲方退還乙方全部已付費用，並按乙方已付費用的_____%賠償乙方
（3）__________________________________________________
（4）__________________________________________________
2.乙方違約責任：
（1）乙方未按本契約第七條規定，按期如數支付款項，甲方有權解除契約，罰沒定金，並由乙方按已付費用的_____%賠償甲方損失。
（2）乙方未按本契約第十五條的規定履行應盡責任，甲方有權解除契約，罰沒定金，並由乙方按已付費用的_____%賠償甲方損失。
（3）__________________________________________________
（4）__________________________________________________
第十七條不可抗力
由於公認的不可抗力的原因，致使直接影響本契約的履行或者不能按約定的條件履行時，應通知對方，並在十五天內提供事故詳情及契約不能履行或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明檔案，此項證明檔案應由事故發生地區的有關權力機關或公證機構出具。按其對履行需要影響的程度，由雙方協商解決是否解除需要或部分免除履行需要的責任或者延期履行協定。
第十八條法律適用
本契約的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，適用中華人民共和國的法律。
第十九條爭議的解決
因執行協定同所發生的或與本契約有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決。如協商不能解決，雙方同意向_______仲裁委員會申請仲裁（當事人雙方不在契約中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協定的，可以向人民法院起訴）。
第二十條契約文字
本協定文本用中文寫成。
本協定正本二份，雙方各自保存一份。
第二十一條契約生效及其他
本契約中規定的各項附屬檔案為協定的組成部分。
本契約自各方簽定之日起生效。
甲方：_______________________________
法定代表人或委託代理人：_____________
法人住所地：_________________________
郵政編碼：___________________________
電話號碼：___________________________
____________年__________月_________日
乙方：_______________________________
法定代表人或委託代理人：_____________
法人住所地：_________________________
郵政編碼：___________________________
電話號碼：___________________________
____________年__________月_________
房地產轉讓契約彙編 篇16
轉讓方：（甲方）_______________
地址：_________________________
電話：_________________________
法定代表人：___________________
性別：_________________________
出生：______年________月_____日
職務：_________________________
國籍：_________________________
身份證號碼：___________________
受讓方：（乙方）_______________
地址：_________________________
電話：_________________________
法定代表人：___________________
性別：_________________________
出生：______年________月_____日
職務：_________________________
國籍：_________________________
身份證號碼：___________________
雙方達成如下協定：
第一條?甲方在______________市______________地段（地塊編號：______________）擁有房地產；名稱：?__________________數量：______________，現有償轉讓，轉讓方式為（1）出售（2）交換（3）贈與（4）繼承。
土地面積：________________________㎡；
其中：基底分攤面積________________㎡；
公用分攤面積______________________㎡；
其他（?）面積______________________㎡；
共有使用權土地面積：______________㎡；
物業部分為：______________。
第四條?土地使用年期為_________年，自_______年______月______日起至________年______月_____日止。
第五條?乙方繼續履行原土地使用規則的有關規定。
第六條?乙方從__________年開始，繳納土地使用費，在此以前的土地使用費全由甲方負責。
第七條?房地產轉讓費由甲方負責繳納。
第八條?轉讓契約由雙方簽字蓋章，經市公證機關公證，併到政府主管部門辦理產權登記手續後，乙方正式取得房地產權。
第九條?乙方獲得房地產權，如再發生出租、抵押、轉讓（含出售、贈與、繼承、交換）時，應按本契約第八條之規定辦理產權變更登記手續。
第十條?如系地產商第一次售房，原房地產預售契約書作為本契約附屬檔案。
第十一條?本契約正本一式4份，甲乙雙方、房地產權登記機關、公證處各1份。
轉讓方：____________（蓋章）
法定代表人：________________
受讓方：____________（蓋章）
法定代表人：________________
_________年______?月______日
簽約地點：__________________
房地產轉讓契約彙編 篇17
甲方(轉讓方)：北海___公司
地址：
法定代表人：
乙方(受讓方)：南寧___投資公司
地址：
法定代表人：
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，充分協商一致。就甲方將位於___大廈(包含房屋、土地及所有附著物)轉讓給乙方的相關事宜，現雙方達成如下契約條款，以資雙方共同遵守。
第一條轉讓標的物基本情況
甲方將下列___大廈的國有土地使用權、地面的房屋所有權及附著物轉讓給乙方，用於房地產開發建設。對該地塊的實際情況，協定簽訂之前乙方已作充分了解並願意買受。：
(一)轉讓房地產的基本情況
1、___大廈座落於：
2、土地及房屋所有人為：
3、隨該土地及房屋一併轉讓的附屬設備、設施：含添置於牆壁、地板、不可移動的所有設施設備。
4、該房屋租賃情況：______________________________________________。
5、抵押情況：
(二)轉讓土地及房屋的基本情況：
1、土地(以下簡稱該土地)座落：;土地使用證號為：;用地面積為平方米;土地性質(用途)為：。出讓年限為：(至 年 月 日為止)年。轉讓的土地實際面積和四至界線，按土地和規劃管理部門實測核准的面積和甲方繪製的用地紅線圖為準。
2、房屋的基本情況:建築面積為平方米;性質(用途)為：。年限為：(至 年 月 日為止)年。
3、抵押情況：
4、甲方承諾並保證本契約房地產現狀符合續條件，並可按原規劃、設計、報建條件進行建設、開發。
(三)轉讓標的
甲方將上述房屋、土地及地上附著物(以下簡稱該房地產)一併轉讓予乙方。對該房地產的實際情況，契約簽訂之前乙方已作充分了解並願意買受。
該房地產由甲方
甲方確保對該房地產享有合法的所有權和使用權，該房地產沒有權屬、債務糾紛、無抵押、無租賃。如因該房地產產權問題導致在辦理過戶手續過程中給乙方造成損失的，應由甲方賠償。
第二條轉讓價格
甲方將本契約房地產轉讓乙方的總價為人民幣：75000000元，大寫：元整。
第三條付款期限及程式
雙方約定按以下方式支付價款：
1、雙方到土地、房產部門、銀行核對該房地產基本情況及借款情況屬實後，雙方簽訂契約，乙方於簽訂契約之日支付甲方定金(人民幣)伍佰萬元。
2、甲方收到乙方定金後，應及時到土地及房管部門辦理土地、規劃、房產的變更登記手續，變更登記應在1。5個月內完成，最長不超過2個月。
3、甲方將本契約轉讓標的的土地證、規劃證、房產證等證件變更到乙方名下後，乙方應在三個月內向甲方支付45000000元房地產轉讓款。在三個月內向甲方付清房地產轉讓款餘款元。
第四條房產的交付：
本契約房產應於雙方簽訂契約後
房屋交付之前該房地產所發生的所有費用及相關費用(如水電費、電話費、物業費等)由甲方負責和承擔，與乙方無關。該房地產交付後所產生的所有費用由乙方承擔，與甲方無關。
房屋交付後，所得收益和法律後果由乙方承受，與甲方無關。
第五條變更登記及稅費
(一)轉讓及轉讓後的稅費
本契約簽訂後，辦理上述相關手續和變更登記所產生的所有相關費用及稅費由甲方負責和交納、支付。乙方不承擔該房地產變更登記過程中所產生的任何費用。
(二)變更協助義務
乙方應根據相關部門的要求提供和出具相關的、合法的和必要的手續及材料，併到相關部門辦理或協助甲方辦理。
第六條違約責任
契約簽訂之後，甲乙雙方任何一方不得以任何理由違約、反悔，甲方不得擅自將土地另行轉讓給第三人。
一方不履行或不完全履行契約，視為違約。違約方應按違約涉及金額的%支付守約方違約金，如給守約方造成損失的，應賠償守約方的所有直接、間接損失，如其違約行為造成契約不能履行的，守約方可解除契約。
乙方未按本契約約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息。除不可抗拒的因素外，甲方未按本契約約定的時間交房或辦理房地產變更登記手續的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息。
如因甲方原因或反悔，不辦理或不能辦理相關手續和過戶手續的，乙方有權解除契約或要求甲方應繼續履行契約並承擔違約責任。如因乙方自身原因，不辦理或不能辦理相關手續和過戶手續的，其後果應由乙方承擔。
第七條契約的解除
有下列情形之一的，一方可解除契約：
1、雙方協商一致，同意解除契約的;
2、國家政策、政府行為、戰爭及不可抗力導致契約不能履行的;
3、一方嚴重違約，導致合民不能履行或給對方造成嚴重損失的;
4、一方明確表示不履行契約的或有證據證明一方不可能履行契約的;
5、法律規定或雙方約定的其他情形。
第八條本契約空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本契約中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。本契約未盡事宜，雙方可另行簽定補充協定。補充協定與本契約同具法律效力。
第九條本保同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意採用以下第__1__種方式解決。
1、由南寧仲裁委員會仲裁;
2、向人民法院起訴。
第十條本契約自_____________之日起生效。
1、甲、乙雙方簽字。
2、經___________________公證。
本契約一式_______份，雙方各執一份，______________各執一份。各方所執契約均具有同等效力。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
法定代表人：法定代表人：
代理人：代理人：
甲方共有權人意見(簽章)：
簽定日期：____年____月____日簽定地點：________________
>房地產轉讓契約範本7
甲方（轉讓方）：_________________
乙方（受讓方）：_________________
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確甲、乙雙方權利和義務，自願簽定本契約。
一、轉讓房地產基本狀況
坐落地址區街（路）號
第號
發證時間
年 月 日
棟號
國有——字第號
年 月 日
轉讓房屋
結構
間數
建築面積
用途
部位
層次
連牆歸屬
剩餘房屋
國有土地轉讓
取得方式
剩餘年限
占用面積㎡
轉讓面積㎡
二、轉讓方式：__________________________________________________
三、雙方意定的成交價為人民幣（大寫）_____________________元；￥____________元，乙方於_______年_______月_______日前付清給甲方。先付定金_____________元，定金將在最後一次付款時沖抵。
轉讓無地上建築物國有土地使用權，轉讓面積_________平方米：每平方米價格____________元，總計____________元。
四、雙方同意於________年_______月_______日，由甲方將上述房地產交給乙方。
五、上述房地產辦理轉讓手續，所交納的稅費，由甲乙雙方按有關規定承擔。
六、違約責任
1.甲方中途毀約，應在毀約之日起三日內將定金退還給乙方，另付給乙方相當於定金數額的違約金。
2.乙方中途違約，乙方不得向甲方索還定金。
3.乙方不能按期向甲方付清購房地產款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日由違約一方向對方付給相當於上述房地產價款的千分之_______違約金。
七、本契約在履行中若發生爭議，任何一方均可向__________仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向人民法院起訴。
八、本契約須雙方簽字蓋章，並經房地產市場管理部門簽定後生效。
九、本契約一式五份，甲乙雙方各持一份，房地產市場管理部門、房屋產權管理部門、國有土地管理部門各一份。
十、雙方約定的其他事項：_________________________________________________________
甲方：________________ 乙方：_______________
法定代表人：__________ 法定代表人：_________
委託代理人：_________ 委託代理人：_________
鑑證機關：房地產市場管理部門（公章）___________
鑑證人：（公章）_______________________________
鑑證日期：____________年_________月__________日
房地產轉讓契約彙編 篇18
甲方：
乙方：
1、甲方的房屋座落在___________，建築面積___方米。
2、甲乙雙方協商一致同意上述房地產轉讓價格為￥元(大寫：人民幣元正)。
3、雙方約定房屋定金數額為￥ 元正(大寫：人民幣萬元正)於定金協定簽定當天支付，定金支付後本協定生效。
4、甲方在收到定金後在雙方簽定房屋買賣契約前將房屋出售給他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。
5、乙方必須在定金支付後天內於日前簽定房屋買賣契約，同時支付首期房款￥ 元(大寫：人民幣 )第二期房款為x元(大寫：人民幣 )於 前支付，餘款為按揭方式支付，並在買賣契約簽定後一周內開始辦理，一月內辦理完畢。超出時間視為乙方違約，定金不退還。
6、維修基金由乙方付給甲方，具體數額看維修基金髮票。
7、乙方的按揭由乙方自行辦理，但甲方必須協助。
8、如有未盡事宜，可雙方協商解決。
甲方： 乙方：
地址： 地址：
身份證號碼： 身份證號碼：
時間： 時間：
房地產轉讓契約彙編 篇19
甲方：
乙方：
現甲乙雙方經平等協商，對房地產的轉讓事宜達成如下意向意見：
1.房屋基本情況
1.1甲方與系夫妻關係。甲方以於20__年四月與成的房屋，房屋面積143.08平方米（房屋面積及房屋具體地址以房產證登記為準），現該房屋房產證尚在辦理過程中。
1.2乙方對甲方擬轉讓房屋的權屬情況已充分知悉。
2.正式契約內容
2.1甲方承諾待取得房屋所有權證後將該房屋轉讓給乙方。雙方應按本預約契約內容簽訂正式房地產轉讓契約。
2.2正式契約內容包括但不限於本契約以下的範圍。甲乙雙方對正式契約內容中房地產轉讓價款、過戶登記手續及費用承擔的內容不得作任何變更。
2.2.1該房屋轉讓價款為人民幣柒拾萬元整。即使房產證登記面積出現誤差，仍以該價款為準，不作任何變更。
2.2.2房屋的登記過戶手續按國家有關規定辦理，過戶手續的各項稅費按國家有關規定執行。
3.正式契約的簽訂時間。
3.1甲方應於取得該房屋房產證後二個月內與乙方簽訂正式契約。待甲方取得房產證後，雙方再另行簽訂正式房屋買賣契約。本契約不作為房屋產權轉移的依據。
4.權利保證
4.1甲方保證轉讓的房屋沒有產權糾紛。如因甲方故意隱瞞產權糾紛，造成乙方經濟損失的，由甲方承擔全部責任。
5.違約責任
5.1若甲方拒不簽訂正式契約、將房屋轉讓給他人、提高轉讓價款的，甲方應向乙方支付違約金壹拾伍萬元，同時，乙方有權要求甲方繼續履行契約。
5.2若乙方拒不簽訂正式契約、拒不付款、解除契約的，乙方應向甲方支付壹拾伍萬元違約金。
6.契約生效
6.1本契約一式三份，甲乙雙方，公證處各執一份。契約自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
房地產轉讓契約彙編 篇20
深圳經濟特區房地產轉讓契約書
房地產轉讓契約
轉讓方：（甲方）
地址：電話：
法定代表人：性別：?出生：?年?月?日
職務：國籍：身份證號碼：
受讓方：（乙方）
地址：電話：
法定代表人：性別：?出生：?年?月?日
職務：國籍：身份證號碼：
雙方達成如下協定：
第一條?甲方在深圳市地段（地塊編號：）擁有房地產，名稱：數量：，現有償轉讓，轉讓方式為（1）出售（2）交換（3）贈與（4）繼承
土地面積：m2
其中：基底分攤面積m2
公用分攤面積m2
其它（?）面積m2
共有使用權土地面積：?m2
物業部分為：
十?元，（小寫：?萬元）；並於?年?月?日前全部交完。
第四條?土地使用年期為?年，自?年?月?日起至?年?月
日止。
第五條?乙方繼續履行原《土地使用規則》中的有關規定，原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地，必須履行特區有關規定的義務。
第六條?乙方從?年開始，繳納土地使用費，在此以前的土地使用費全由甲方負責。
第七條?房地產轉讓費由甲方負責繳納。
第八條?轉讓契約由雙方簽字蓋章，經市公證機關公證，併到政府主管部門辦理產權登記手續後，乙方正式取得房地產權。
第九條?乙方獲得房地產權，如再發生出租、抵押、轉讓（含出售、贈與、繼承、交換）時，應按第八條之規定辦理產權變更登記手續。
第十條?如系地產商第一次售房，原房地產預售契約書作為本契約附屬檔案。
第十一條?本契約正本一式四份，甲乙雙方、房地產權登記機關、公證處各一份。
轉讓方：（蓋章）?受讓方：（蓋章）
法定代表人：法定代表人：
年?月?日
簽約地點：
房地產轉讓契約彙編 篇21
甲方：_______________
乙方：_______________
1、甲方的房屋座落在閔行區碧江路_____弄_____號_____室，建築面積_____平方米。
2、甲乙雙方協商一致同意上述房地產轉讓價格為￥460000元(大寫：_______________人民幣肆拾陸萬元正)。
3、雙方約定房屋定金數額為￥10000元正(大寫：_______________人民幣壹萬元正)於定金協定簽定當天支付，定金支付後本協定生效。
4、甲方在收到定金後在雙方簽定房屋買賣契約前將房屋出售給他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。
5、乙方必須在定金支付後_____天內於_____日前簽定房屋買賣契約，同時支付首期房款￥_____元(大寫：_______________人民幣_____)第二期房款為_____元(大寫：_______________人民幣_____)於_____前支付，餘款為按揭貸款方式支付，並在買賣契約簽定後一周內開始辦理，一月內辦理完畢最新購房定金契約範本最新購房定金契約範本。超出時間視為乙方違約，定金不退還。
6、維修基金由乙方付給甲方，具體數額看維修基金髮票
7、乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必須協助。
8、如有未盡事宜，可雙方協商解決
甲方：_______________乙方：_______________
地址：_______________地址：_______________
身份證號碼：_______________身份證號碼：_______________
時間：_______________時間：_______________