商鋪轉讓三方簡單契約範本 篇1
轉租方（簡稱甲方）：
承租方（簡稱乙方）：
房東方（簡稱丙方）：
甲、乙雙方在徵得丙方同意後，三方在平等互利的基礎上，經友好協商，一致訂立本契約如下，以資共同遵守。
一.商鋪地址：
甲方將其租賃的位於上海市 區 路 號的商鋪在良好狀態下，轉租部分給乙方用於 使用。
二.商鋪面積：
轉租該商鋪的使用面積約為 平方米。
三.租賃期限：
租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止，甲方應於 年 月 日以前將商鋪騰空交給乙方使用。
裝修免租期：從 年 月 日起至 年 月 日止為乙方免房租之裝修期。
四.租金：
1.數額：甲乙雙方議定每月租金為人民幣 整，後 年租金由甲、乙雙方根據市場價另行協商確定，應付租金由乙方以現金形式交付給甲方。
2.支付方式：租金按 為壹期支付，首期租金由乙方於本契約簽定時一次付清；以後每期租金於每期開始前提前 繳納，先付後用。甲方收到租金後應開具發票給乙方。
3.如乙方逾期支付租金超過 個工作日，每逾期一天，甲方有權按所欠費用款項的________收取滯納金，如超過 天，則視為乙方自動退租，構成違約。甲方有權收回商鋪，並追究乙方違約責任。
五.租賃期內，甲方承擔下列責任：
1.依約將商鋪及附屬設施按時完整交付乙方使用。
2.負責對商鋪定期安全檢查，商鋪維修費等原由甲方支付的費用，仍由甲方承擔。
3.租賃期內，甲方應提供給乙方辦理營業執照的證明及材料，協助乙方辦理工商、稅務、衛生、治安、消防等手續。
六.租賃期內，乙方承擔下列責任：
依約按時交納租金，並承擔租賃期內的水、電、通訊費、治安費、稅金、衛生費等一切因乙方實際使用而產生的費用，並按單如期繳納。
乙方在裝修期間不能破壞商鋪的主體結構。契約期滿後，乙方原有的固定裝修不能破壞移走。
乙方在租賃期內應注意消防安全設施的配備，否則在本租賃場所內由此而產生的消防事故由乙方自己負責。
七.契約終止及解除的`規定：
契約租賃期滿後，在同等條件下，乙方有優先續租權。如需續約，乙方應提前兩個月書面通知甲方，由雙方另行協商續租事宜。
租賃期滿後，乙方應在3天內將承租的商鋪交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議。
本契約一經雙方簽署後立即生效，未經雙方同意，不得任意終止。如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。
八.不可抗力：
商鋪租賃期內如遇市政動遷或其他不可抗力，導致雙方合作無法進行，本契約自然終止，甲方應退還乙方已預付的未履行期間的租金給乙方。
九.違約處理：
甲、乙雙方任何一方如未按本契約的條款履行，並且過錯方在未徵得對方諒解的情況下，責任方應向對方支付違約金，雙方約定違約金為人民幣圓整。如違約金不足以彌補對方的實際損失，責任方應賠償對方的實際損失。
凡在執行本契約或與本契約有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十. 其他：本契約一式________份，甲、乙雙方各執________份。
甲方： 乙方： 丙方：
年 月 日
商鋪轉讓三方簡單契約範本 篇2
轉讓方(甲方）：_________身份證號碼：_________
頂讓方(乙方：_________身份證號碼：_________
房東(丙方：_________身份證號碼：_________
甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協定：
一、丙方同意甲方將自己位於____市區鎮街(路）號的店鋪（原為：____）轉讓給乙方使用，建築面積為____平方米；並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃契約中所享有的權利與義務。店鋪交付日期為收到甲方向乙方指定賬戶完成轉讓費轉賬3個工作日之後。乙方需在收到轉讓費後三日內向甲方提供收到轉讓費收據。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃契約，租期到____年____月____日止，年租金為____元人民幣(大寫：____）租金為每年交付一次，並於每年______月_____日交至丙方契約附屬銀行帳號（見第十二條，付款帳號。店鋪轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃契約中所規定的條款，並於本契約簽訂後三日內換立租約，並且每年定期交納租金及該契約所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、如若契約簽訂後至甲方交付店鋪至乙方前政府下令拆遷店鋪，或者市政建設（如修路、擴路、建天橋、修捷運等）導致乙方難以經營，乙方有權解除契約，並要求甲方退還全額轉讓金。
四、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿後房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃契約執行.店鋪交付時甲方需向乙方轉交的不動產設備清單參見附屬檔案一，歸屬丙方的不動產設備清單參見附屬檔案二。如甲方未能及時向乙方轉交清單中所列設備，需按照設備市場估價價值的10倍向乙方支付賠償金。
五、乙方在年月日前一次性向甲方指定付款帳號支付轉讓費總計人民幣____元，（大寫：____，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關所有費用，除此以外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、甲方需協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責，但如因甲方未能提供相關材料導致乙方未能及時辦理工商營業執照、衛生許可證等相關證件過戶手續，視為甲方違約，並按照本契約第七條規定進行處罰。
七、乙方接手之日前該店鋪一切經營行為及產生的所有的水費、電費以及其他一切債權、債務均由甲方負責；接手之日後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
八、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期超過30日曆日的（含30日），甲方有權解除契約，並且乙方必須按照轉讓費的10％向甲方支付違約金。如甲方逾期交付店鋪，由甲方承擔違約責任，並且甲方每日向乙方支付轉讓費的千分之一作為違約金。如果由於甲方逾期30日曆日（含30日未能交付店鋪，或因其他任何原因（可抗及不可抗力原因）導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，除需退還全部轉讓費外，還需向乙方支付轉讓費的10％作為違約金。如甲方未能及時協助乙方完成辦理工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續（相關證件有效期前30日未能完成過戶手續視為甲方未能及時協助乙方辦成辦理過戶手續，甲方同樣承擔違約責任，除需退還全部轉讓費外，還需向乙方支付轉讓費的10％作為違約金。
九、如轉讓完成後因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家徵用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。
十、爭議的解決：本契約履行過程中發生的一切爭議，由雙方協商解決，協商不成通過訴訟解決，並由訴訟方所在地法院管轄，使用法律為中華人民共和國境內相關法律。
十一、本契約一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。
十二、收款帳號：
甲方轉讓費收款帳號為：
銀行：
帳號：
丙方房租收款帳號為：
銀行：
帳號：
甲方簽字：
乙方簽字：
丙方簽字：
日期：
商鋪轉讓三方簡單契約範本 篇3
轉讓方(甲方)： 身份證號碼： 住 址：
受讓方(乙方)： 身份證號碼： 住 址：
出租方(丙方)： 身份證號碼： 住 址：
根據我國《契約法》的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述門面轉讓事宜達成如下協定：
一、轉讓門面
轉讓門面位於 ，建築面積 平方米;丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方。現對甲、乙雙方根據本契約約定轉讓上述門面承租權的行為，丙方表現同意。
原甲、丙雙方所簽門面租賃契約的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃契約。本契約生效和門面交接完畢後，甲、丙雙方之間原門面租賃契約終止履行，權利義務自行解除。
二、租金的結算與支付
丙方與甲方原租賃契約，約定的租賃期間為 年，即自 年 月 日起 年 月 日止，月租金為 元人民幣，現甲方剩餘租期為月，門面轉讓前尚欠租金、水電費、物業管理費等總計人民幣 元，上述欠交款項由乙方在本契約生效後 日內支付給甲方。
門面轉讓乙方後，甲、丙雙方原門面租賃契約中所約定的租金轉由乙方根據該契約約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務。
三、門面設施、設備的歸屬
轉讓門面現有裝修設施在轉讓後歸乙方所有。
轉讓門面租賃期(含門面租賃契約續簽期限)屆滿後，該門面裝修設施的不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃契約執行)所有。
乙方在接收該門面後，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。
四、門面轉讓費的支付
乙方於本契約簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在契約簽訂次日向乙方騰讓門面並交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費總計人民幣 元，(大寫：)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備(詳見《轉讓財物交接清單》)及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、債權債務的處理
乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、交接條件、時間及方式
轉讓門面定於 年 月 日正式交接。
門面交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》範圍內的一切設施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、牆面、地面和天花板面的完好和完整，以便於使用。
辦理門面交接手續時，由甲、乙、丙三方共同進行現場驗收，按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢後，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，在丙方的現場監督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經交付，轉讓門面即告驗收、交付完畢。
轉讓門面不符契約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。並將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。
七、違約責任：
甲方保證該門面有合法承租權並有權依法轉讓，應該按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數×元/天;超過30天甲方仍不能交付轉讓門面時，乙方有權通知甲方解除契約，返還已支付的門面轉讓費，和按上述約定追償違約金。
乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權通知乙方解除契約，不予返還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉讓費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數× 元/天。
丙方保證該轉讓門面為其合法所有，享有門面的出租權，並不得“一房多租”。如因丙方原因造成門面所有權、租賃權糾紛，應由丙方承擔違約責任，賠償乙、丙雙方違約金。甲方獲得的違約賠償為本契約約定轉讓費;乙方獲得的違約賠償為本契約約定轉讓費的雙倍。
如遇自然災害等不可抗力造成本契約不能履行或不能繼續履行的，契約各方均不承擔違約責任。但遇政府規劃，國家徵用拆遷門面等原因本契約不能履行或不能繼續履行的，則應由丙方按照本契約約定的門面轉讓費標準補償給乙方(如乙方未按本契約約定向甲方支付門面轉讓費，則該項補償由丙方支付給甲方)。
八、契約爭議的解決
本契約如發生爭議，先由契約三方協商處理;協商不成，任何一方均可向住所地法院提起訴訟。
九、其他規定
原《門面租賃契約》和《財物交接清單》為本契約附屬檔案，是本契約的有效組成部分，具有法律效力。本契約由三方簽署後生效。一式三份，三方各執一份。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 丙方(簽字)：
簽約時間： 簽約時間： 簽約時間：
商鋪轉讓三方簡單契約範本 篇4
甲方：
乙方：
經甲、乙雙方平等、自願的基礎上，訂立本協定：
一、甲方將欽州市新興街農行欽州榕樹支行大院右側的.商鋪轉讓給乙方，採用乙方一次性付給甲方轉讓費壹萬元人民幣，甲方將協定原件(甲方與袁琳丹女士所簽訂的商鋪租賃協定原件)交給乙方保管並由乙方繼續履行原協定上由甲方所承擔的義務的方式進行轉讓。
二、甲方原交給袁琳丹女士的履約保證金叄仟貳佰元整(￥3200.00元)，由乙方在20xx年12月31日交還甲方。
三、乙方在使用商鋪期間，不得進行違法經營等違法行為，甲方對乙方所做的一切不承擔任何責任。
四、乙方必須按時向袁琳丹女士交納房租及繳納其他有關一切費用。
五、商鋪轉讓事宜已告知袁琳丹女士，袁琳丹女士表示同意。
六、甲方與袁琳丹女士所簽訂的商鋪租賃協定原件交由乙方保管，乙方必須妥善保管，不得遺失和損壞，如有遺失或損壞由乙方承擔一切責任。
七、甲方因不在欽州市，故委託其丈夫占旭先生代表其本人簽訂協定。
八、乙方已看過甲方與袁琳丹女士所簽訂的商鋪租賃協定原件，表示願意履行該協定。
本協定一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
商鋪轉讓三方簡單契約範本 篇5
轉讓方（甲方）：_____________身份證號碼：_____________
頂讓方（乙方）：_____________身份證號碼：_____________
房東（丙方）：_____________身份證號碼：_____________
甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協定：
一、丙方同意甲方將自我位於的店鋪（名為：卡拉卡亞美髮店轉讓給乙方經營，店面面積為平方米；並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃契約中所享有的權利與義務。
二、該店鋪的所有權證號碼為，產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃契約，租期到___年___月___日止，月租為元人民幣。店鋪交給乙方後，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃契約，每月交納租金及該契約約定由甲方交納的水電費等各項費用，該契約期滿後由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
三、甲方與乙方簽訂轉讓契約，轉讓金額為元人民幣（大寫：）。一次付清後，甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
四、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，營業設備等動產歸乙方，其中設備包括
五、甲方應當協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手，乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、如由於甲方原因導致自我中途收回店鋪，甲方應承擔違約職責，並向乙方支付五萬元作為違約金。
七、本契約一式三份，兩方各執一份，自兩方簽字之日起生效。
甲方：_____________乙方：_____________丙方：_____________
___年___月___日___年___月___日___年___月___日
商鋪轉讓三方簡單契約範本 篇6
甲方：
乙方：
丙方：
一、 甲方於20xx年4月14日將位於佳佳瑪廣場嘉煜商鋪33號店鋪（面積為48平米）轉讓給乙方使用。
二、 丙於甲方簽訂租憑契約，租期到20xx年11月11日，月租金為1500元。乙方同意將一次性付清轉讓費及所剩房租，直到甲方房租到期，乙方在另和丙方簽訂租憑契約。
三、 甲將店鋪現有裝修、設備（冰櫃、炸爐、油煙機、吧檯、桌椅、貨品、技術）規乙方所有
四、 乙方在20xx年4月14日前一次性向甲方支付轉讓費總計人民幣____________元整（小寫）______________元整。此後商鋪內所有事務均與甲方無關。
五、 本契約一式兩份自簽字之日起生效，乙方接手後支付房屋水費、電費、衛生費、暖氣費。
甲方：
乙方：
丙方：
日期：
商鋪轉讓三方簡單契約範本 篇7
發包方(以下簡稱甲方)：________________________
承包方(以下簡稱乙方)：______________ 身份證號碼( )
經甲乙雙方協商一致,雙方根據《中華人民共和國契約法》及有關法律法規，經協商一致，簽訂本契約。
第一條 乙方承包經營x公司的的奶茶店,乙方可以更改甲方的經營範圍。
第二條 店面的坐落、面積、裝修、設施情況
1.甲方承包給乙方的店面位於浙江省新昌市________路________號
2.該店面現有裝修及設施、設備情況詳見契約附屬檔案。
該附屬檔案作為甲方按照契約約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據。
3.本契約簽訂後______日內，甲乙雙方共同對移交給乙方的______奶茶店的財產進行清點、確認。
第三條 承包期限、用途
1.該店面承包期限共 月。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。
2.承包期滿，甲方有權收回該店面，乙方應如期交還。
3.乙方如要求續承包，參照第四條條款。
第四條 承包金用支付方式
1.該店每月承包金為___________元(大寫___仟___佰___拾___元整)。
2.承包金支付方式：自本同生效後當日內一次性付清承包金_____元。
第五條 承包期間相關費用及稅金
1.甲方應承擔的費用：
在承包期間，房屋租租金由甲方交納。
2.乙方交納以下費用：
(1)乙方以一定的自有資金作抵押(或擔保)，乙方的抵押(擔保)額為________元。
(2)乙方應按時交納稅收及相關的費用，如不按時交納費用引起的後果則由乙方全部承擔責任。
第六條 店面房屋修繕與使用
1.在承包期限內，甲方保證該房屋的使用，其它所屬硬體設施的維修責任由乙方自行負責。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2.乙方應合理使用其所承包的房屋及其附屬硬體設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或者經濟賠償。
3.乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。
第七條 店面的轉讓與轉租
1.在承包期間，甲方有權依法定程式出賣乙方所承包的店面。
2.未經甲方同意，乙方不得向第三人轉租及轉讓、轉借店面和設備。
3.本承包契約結束時，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第八條 契約的變更、解除與終止本契約
1.本契約生效後具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本契約，需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協定。
2.在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回所承包給乙方的店面：
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉讓該店面。
(2)未經甲方書面同意，拆遷變動店面結構。
(3)損壞承包的設備設施，甲方提出的合理期限內未修復的。
(5)利用所承包的店面進行非法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用，已經給甲方造成損失的。
3.承包期滿契約自然終止。
4.因不可抗力因素導致契約無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協助商一致，可以變更或者解除契約。
第九條 店面交付及收回的驗收
1.乙方應保證承包期間門店本身及附屬設施、設備處於正常使用狀。
2.驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等設施有異議應當場提出。
3.乙方應於承包期滿後，將承包店面及附屬設備、設施如數完好交還給甲方。
4.乙方交還甲方的店面及附屬設施應保持完好的狀態，不得留下物品或者影響店面的正常經營。對未經同意留下的物品，甲方有權處置。
第十條 違約責任
1. 在承包期滿，乙方應如期交還店面房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付_______元的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
2. 承包結束後，乙方遺失或損毀的設備應照價賠償。
第十一條 免責條款
1.因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2.因國家政策需要拆除或改造店面的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3.因上述原因而終止契約的，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4.不可抗力系指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。
第十二條 爭議解決
本契約發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1.提請_______________仲裁委員會仲裁。
2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十三條 本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十四條 其他約定事項
第十五條 本契約自雙方簽(章)後生效。
第十六條 本契約及附屬檔案一式________份，由甲、乙雙方各執________份。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪轉讓三方簡單契約範本 篇8
轉讓方(甲方)：
頂讓方(乙方)：
房 東(丙方)：
甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協定：
一、丙方同意甲方將自己於__街(__)__ 號的店鋪(原為：__ )轉讓給乙方使用，建築面積為__平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃契約中所享有的權利與義務。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃契約，租期到____年__月__日止，年租金為__元人民幣(大寫：__)，租金為__年交付一次，並於約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃契約中所規定的條款，並且___年定期交納租金及該契約所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿後房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃契約執行)。
四、乙方在____年__月__日前一次性向甲方支付轉讓費總計人民幣___元，(大寫：___)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應__日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除契約，並且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由於甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，並向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家徵用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。
八、本契約一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。
另 註：如前承租人即甲方轉讓店面時有隱情，(比如事先知道這地方要拆遷或是有其它會給甲方經營造成影響的問題，但在轉讓時未能如實告知乙方)，乙方有權解除契約並要求甲方退還轉讓費。
甲方簽字：
乙方簽字：
丙方簽字：
簽字日期：
商鋪轉讓三方簡單契約範本 篇9
甲方：(轉讓方)
乙方：(受讓方)
丙方：(出租方)
根據《契約法》，就甲方將位於 的商鋪，轉讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經好友協商，就店面轉讓達成以下協定：
第一條 甲方與 年 月 日前將位於 商鋪，面積 平方米轉讓給乙方使用。
第二條 該店鋪所有權證號碼為 ，產權為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃契約，契約到期時間為 年 月 日，月租為 人民幣，店面交給乙方使用後，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃契約，每月交納該契約約定由甲交納的水電費等各項費用，該契約期滿後由乙方領回甲方交納的押金，押金歸乙方所有。
第三條 該店鋪現有裝修，裝飾，工具，設備{包括 }全部無償歸乙方使用，該契約期滿後，不動產歸丙所有，其它歸乙方所有。
第四條 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫 萬元整(小寫： 元)，上述費用包括 甲方交給乙方再轉付給丙方的押金，第三條所述相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。
第五條 該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營範圍為 ，租用期內繼續以甲方名義辦理營業執照，稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。
第六條 乙方逾期未交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日還需向甲方交付轉讓費的 的違約金，逾期30天，甲方有權解除契約，乙方按轉讓費的 向甲方支付違約金，甲方應保證丙的同意轉讓店鋪，如由甲方原因導至丙或甲方自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。
第七條 遇國家徵用店鋪，有關賠償歸乙方。
第八條 如果契約簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉讓費。如果契約簽訂後國家命令撤除店鋪，使乙方難以經營，乙方有權解除契約，甲方退還剩餘租期的轉讓費，押金仍歸乙方，甲方在每年營業執照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除契約，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失 元，並支付轉讓費的 的違約金。
第九條 契約一式三份，甲、乙、丙，各執一份，具有相同法律效力。
甲方：
乙方：
丙方：
年 月 日
商鋪轉讓三方簡單契約範本 篇10
甲方：
乙方：
丙方：
甲乙雙方經友好協商，就商鋪轉讓達成下列協定，並共同遵守：
第一條 甲方於 年 月 日前將位於商鋪(面積為_ _ 平方米)轉讓給乙方使用。
第二條 該商鋪的所有權證號碼為__，產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃契約，租期到__，月租為_人民幣。商鋪交給乙方後，乙同意代替甲向丙履行該租賃契約，每月交納租金及該契約約定由甲交納的水電費等各項費用，該契約期滿後由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
第三條 商鋪現有裝修，裝飾，設備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿後不動產歸丙所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃契約執行)。
第四條 乙方在__前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)總計人民幣大寫__整(小寫：__元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條 該商鋪的營業執照已由甲方辦理，經營範圍為______，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照，稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該商鋪及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。
第六條 乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的______的違約金，逾期30日的，甲方有權，乙方按轉讓費的__向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓商鋪，如由於甲方原因導致丙或甲自己中途收回商鋪，按甲不按時交付商鋪承擔違約責任。
第七條 遇國家徵用拆遷商鋪，有關補償歸乙方。
第八條 如果契約簽訂前政府已下令拆遷商鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失_______元，並支付轉讓費的__的違約金。如果契約簽訂之後政府明令拆遷商鋪，或者市政建設(如修，擴路，建天橋，立交橋等)導致乙方難以經營，乙方有權解除契約，甲方退還剩餘租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除契約，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失元，並支付轉讓費的的違約金。
第九條 本契約一式二份，自簽字之日起生效。
甲方(簽字)： 年 月 日
乙方(簽字)： 年 月 日
深圳律師：黃華(20xx年律師經驗)
律師諮詢：132，4296，6417(免費)
執業律所：廣東蛇口律師事務所(中國首家律所) 律所地址：深圳市南山區創業路海王大廈A座14層
商鋪轉讓三方簡單契約範本 篇11
出讓方(簡稱甲方)：
公民身份號碼：
受讓方(簡稱乙方)：
公民身份號碼：
根據《中華人民共和國契約法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方有償受讓事宜簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條乙方同意有償受讓甲方投資的座落在縣________________的原酒店內財產(占地平方米，具體轉讓財產內容詳見《轉讓財產清單》)。
第二條上述轉讓財產的交易價格為：人民幣________元(大寫：元整)。
第三條付款時間與辦法：
乙方應在本契約生效後個工作日內支付首付款人民幣____元整給甲方，剩餘轉讓款人民幣____________元整於年月日前付清。
第四條甲方應於本契約生效後個工作日內將契約約定的全部轉讓財產交付乙方。
第五條本契約生效前，甲方經營產生的所有稅費及經濟、行政責任均由甲方承擔，與乙方無關;本契約生效後，乙方經營產生的所有稅費及經濟、行政責任均由乙方承擔，與甲方無關。
本契約生效後，乙方經營的字號及企業名稱，由乙方重新登記辦理，與甲方原經營的字號及企業名稱無關。
甲方承諾：本契約約定轉讓財產無抵押、無轉讓、無未付款等權利瑕疵。
第六條違約責任
本契約生效後，任何一方違反本契約約定的，應向守約方承擔賠償責任。
第七條本契約發生爭議的.解決方式：
在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟解決。
第八條本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約同具法律效力。
第九條雙方約定的其他事項：
第十條本契約一式___份，雙方各執____份;本契約自雙方簽名、蓋章之日起生效。
出讓方(甲方)：
受讓人(乙方)：
_______年____月____日
商鋪轉讓三方簡單契約範本 篇12
租賃轉讓方(甲方)：身份證： 受租轉方(乙方)： 身份證：
甲乙雙方協商一致，甲方同意將位於 店面租賃轉讓給乙方，現將有關事項達成協定如下：
一、轉讓範圍：
等設備，設施。
二、租賃轉讓時間
定於 年月日甲乙雙方辦理交接手續。
三、轉讓金額：
(大寫：)。
四、租賃房屋
月租金 元整，每季度交付一次。
五、房屋租賃時間
從 年月日— 年月 日，租期為四年，在租賃期間房租金不變，契約期滿後，雙方協商是否續租，否則租賃契約終止。甲方與乙方辦理相關手續終止契約。
六、在房屋轉租期間
房屋的修繕由乙方自行負責，同時乙方承擔在租賃期間的安全事故所造成的損失。
七、乙方權利
1、乙方因經營不當需要轉讓時，甲方不得收回店鋪繼續履行契約時間。
2、乙方在租賃期間甲方不得收回店鋪，否則視為甲方違約。以上兩條甲方在契約租賃期間收回房屋，影響乙方經營，造成乙方損失，甲方要承擔乙方直接或間接的損失。
八、甲方權利
1、甲方房屋因國家占用，甲方有權終止契約。
2、乙方向甲方交納保證金壹仟元，在租賃期間乙方未按契約完成終止契約，甲方不需退還保證金，契約期間後，甲方有權退還保證金給乙方。
九、乙方在租用甲方房屋期間
如轉讓、轉租、轉借他人經營，乙方應通知甲方，在不損害甲方利益的情況下，甲方應同意乙方轉讓、轉租、轉借他人，若乙方未通知甲方，甲方有權收回房屋，不承擔一切責任。
十、乙方在租賃甲方房屋期間
該房屋的使用權歸乙方，甲方向乙方無償提供水電氣設施，期間使用所產生水電氣費用由乙方承擔。
十一
甲乙雙方應嚴格遵守上述協定，違約方應相應的責任。
十二
經甲乙雙方簽字蓋印後，本契約生效。
十三
本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字蓋印)：乙方(簽字蓋印)：
聯繫電話： 聯繫電話：
年 月 日年 月 日
商鋪轉讓三方簡單契約範本 篇13
甲方：(轉讓方)____________
身份證號__________
乙方：(受讓方)_____________
身份證號_______
根據《契約法》，並經甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協定，並共同遵守：
第一條：甲方於___年___月___日前將位於鄭州市東風路38號天旺廣場3區3-55號店鋪(面積為平方米)轉讓給乙方使用。並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃契約中所享有的權利和義務。
第二條：店鋪轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃契約中所規定的條款，並且定期交納租金及該契約所約定的應有甲方交納的水電費及其他各項費用，服從商場的正常管理。
第三條：店鋪轉讓給乙方後，店鋪現有裝修、裝飾、營業設備、貨物、全部歸乙方所有。
第四條：乙方在___年___月___日前一次性向甲方支付轉讓費總計人民幣___元(大寫：___)，上述費用已包括甲方交給商鋪管理部門再轉付乙方的押金、第三條所述的`裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條：該店鋪的營業執照已由甲方辦理，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。
第六條：乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權解除契約，乙方按轉讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由於甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。
第七條：本契約生效後，若商鋪產權所有方或商鋪管理部門不承認本次轉讓事實，乙方有權解除契約，甲方應退回全部轉讓費。
第八條：本契約一式二份，自簽字之日起生效。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
日期：
商鋪轉讓三方簡單契約範本 篇14
甲方願意將鋪位轉讓給乙方使用。雙方根據國家相關規定，經協商，訂立本契約：
一、 甲方現將位於中堂鎮潢涌村大坦一鋪位(建暉紙業第9號)租賃給乙方使用，租賃面積44.6平方米。
二、 租賃期限一定一年，即由二零壹零年八月二十日起至二零壹壹年八月二十日止。
三、 付款方法和日期：每月租金為人民幣450元，乙方須在每月月底繳納下
一個月租金。乙方通過現金形式支付租金。
四、①本契約一經簽署，乙方即應交納1800元押金。契約終止，乙方咬清租金及水電等相關費用後，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除契約，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。
②乙方租賃期不滿半年(≤6個月)解除契約者，除押金不予退還外，優惠時段的租金需全額補交。
五、在使用期內，鋪位的水費、電費、衛生費、工商管理費及其它費用均由乙方負貢支付，並負責鋪位的維修。租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責;但正常磨損除外。
六、 乙方的職責：
1、乙方在經營中，要做到禮貌文明、遵紀守法、講究衛生，不防礙交通，不影響他人，服從市場管理。
2、乙方必須依約繳納租金及其它費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租5%。如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋，並不退還乙方押金。
3、乙方在終止契約前，須提前一個月書面通知對方是否終止契約。
4、乙方在租賃期間.必須以合理防範措施;保護租賃期內設旋的完好無損(目然折舊除外)，乙方不得擅自改變程賃房屋的結構及用途，台確需要變更用途，需經甲方同意後可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃朝懣不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。
5、乙方如在租賃房屋內安裝超過電錶負荷的任何設備、儀器或機械，須徵得甲方同意，並由甲方協助乙方辦理相關手續，費用由乙方自理。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理。
6、乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或塗刷任何塗料或做出任何更改。
7、租賃期滿或契約解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
8、租賃期滿或契約解除後，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關係的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，並有權訴之法律。
9、乙方保證承租甲方的鋪位作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶失，由乙方負責賠償。
七、因特殊情況，甲方中途徵用鋪位時，乙：方要無條件地服從，甲方應退回給乙方未到期的餘額月租金，而乙方的裝修費用及其它損失，甲方概不作賠償。甲方要收回鋪時，提前一個月時間通知乙方。租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方義務。
八、 不準擺賣易燃易爆物品。金處理。如有違反，甲方即時可收回鋪位，並不退回租金處理。
九、 此契約一式二份，甲、乙各執一份，由雙方簽字之日起執行。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪轉讓三方簡單契約範本 篇15
轉讓方(甲方)：
身份證號碼：
受讓方(乙方)：
身份證號碼：
房東(丙方)：
身份證號碼：
根據我國《契約法》的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述商鋪轉讓事宜達成如下協定：
一、轉讓商鋪
契約所涉轉讓商鋪位於 建築面積 100平方米。原甲方與丙方簽訂商鋪租憑契約的權利與義務轉有乙方享有和履行，乙方與商鋪所有人丙方再另行簽訂租憑契約
二、商鋪轉讓費的支付
商鋪轉讓費總計 萬元人民幣,分 次支付。乙方在商鋪轉讓契約簽訂之日即20_年 月 日向甲方支付 元，甲方在收到第一筆 轉讓費後，天內向乙方騰讓商鋪並支付鑰匙。餘下商鋪轉讓費 元由乙方在 月日前一次性付清。乙方向甲方支付清轉讓費當日與丙方簽訂商鋪租憑契約，該租憑契約自簽訂之日起成立，而甲方與丙方之前簽訂的商鋪租憑契約正式終止，否則，乙方與丙方簽訂的商鋪租憑契約不生效，而甲方與丙方之前簽訂的商鋪租憑契約仍然生效。
三、租金的結算與支付
原甲方已經繳納房租至 年 月日，至本契約簽訂生效起，剩餘租期皆為乙方使用，商鋪在契約轉讓前所產生的水電費，電信寬頻費等須有甲方承擔，往後商鋪所產生的費用都與甲方無關。
四、商鋪設施、設備歸屬
轉讓商鋪現有裝修設施在轉讓後歸乙方所有。(詳見《轉讓財務交接清單》) 商鋪會員卡、電信寬頻更名以及工商營業執照
甲方原經營期間所辦理會員卡的餘額，經雙方核對後由甲方返還給予乙方。
甲方須陪同乙方前往電信局、工商局、辦理過戶手續，期間所發生費用皆有乙方承擔。
五、商鋪原合作夥伴轉讓
原甲方與美團團購，大眾點評團購，廣東三方傳媒公司簽訂契約等一併過戶至乙方名下。其中團購結算賬戶須由乙方名下賬戶。
六、商鋪出品及技術
原選單上所列明的出品，甲方必須無保留的授予乙方，課程為10天(自20_年8月24日至20_年9月4日)，同時出品的製作流程及比例必須傳授給予乙方指定人員。乙方開張之日甲方負責到場協助。
七、債權債務的處理
乙方接手前該商鋪所有債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權債、務均由乙方負責。
八、交接條件、時間及方式
轉讓商鋪定於 年 月 日正式交接。
商鋪交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》範圍內的一切設施、物品和貨物。保持商鋪已有裝修、裝飾、設備、門窗、牆面、地面和天花板面的完好和完整，以便使用。辦理商鋪交接手續時，由甲、乙雙方共同進行現場驗收，按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢後，甲、乙雙方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，甲方向乙方交付商鋪鑰匙。商鋪鑰匙一經交付，轉讓商鋪即告驗收、交付完畢。
九、違約責任：
甲方保證該商鋪有合法承擔權並有權依法轉讓，應該按時交付商鋪，甲方逾期交付商鋪時，乙方有權通知甲方解除契約，返還已支付商鋪轉讓費。
乙方應按時接收商鋪和支付商鋪轉讓費，乙方逾期支付商鋪轉讓費，甲方有權通知乙方解除契約，不予返還已支付的商鋪轉讓費。
轉讓方(甲方)簽名：
日期：
受讓方(乙方)簽名：
日期
房東(丙方)簽名：
日期：
商鋪轉讓三方簡單契約範本 篇16
轉讓方(甲方)：_________________
頂讓方(乙方)：_________________
甲、乙、雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協定：
一、甲方同意將自己位於__________街(路)_____號的店鋪轉讓給乙方使用，建築面積為_____平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃契約中所享有的權利與義務。
二、店鋪轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃契約中所規定的條款，並且定期交納租金及該契約所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備和房屋裝修等;營業設備等全部歸乙方。
四、乙方在___年___月___日前分兩次向甲方支付轉讓費總計人民幣_____元，(大寫：_____)，第一年付款_____%，第二年付清餘下____%費用。
五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、如乙方逾期交付轉讓金，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除契約，並且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由於甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，並向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家徵用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。
八、本契約一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：____________乙方簽字：________________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪轉讓三方簡單契約範本 篇17
甲方：________________
契約編號：_________________
法定代表人：________________
簽訂地址：_________________
乙方：________________
簽訂日期：____年____月____日
法定代表人：
甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國契約法》的有關規定，就商鋪轉讓事宜，在互惠互利的基礎上達成以下契約，並承諾共同遵守。
第一條轉讓標的
甲方於________年___月___日前將位於______路___號的店鋪（面積為______平方米）轉讓給乙方使用。
第二條所轉讓標的的情況
該店鋪的所有權證號碼為____________，產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃契約，租期到_________年___月___日止，月租為_________元人民幣。
第三條結算與結算方式
乙方在_________年___月___日前一次性向甲方支付頂手費（轉讓費）總計人民幣____________元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第四條乙方權利義務
1、店鋪交給乙方後，乙同意代替甲向丙履行該租賃契約，每月交納租金及該契約約定由甲交納的水電費等各項費用，該契約期滿後由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
2、店鋪現有裝修、裝飾、設備全部無償歸乙方使用，租賃期滿後不動產歸丙所有，動產無償歸乙方（動產與不動產的劃分按租賃契約執行）。
第五條債權債務
該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營範圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業______飯店的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。
第六條違約條款
1、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之___的違約金，逾期______日的，甲方有權解除契約，乙方按轉讓費的______%向甲方支付違約金。
2、甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪租賃權，如由於甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。
3、若甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除契約，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失_________元，並支付轉讓費的______%的違約金。
第七條其他約定
1、遇國家徵用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。
2、如果契約簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失____________元，並支付轉讓費的______%的違約金。
3、如果契約簽訂之後政府明令拆遷店鋪，或者市政建設（如修、擴路、建天橋、立交橋、修捷運等）導致乙方難以經營，乙方有權解除契約，甲方退還剩餘租期的轉讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）。
第八條不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本契約或遲延履行本契約，應自不可抗力事件發生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，並自事件發生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第九條修改或補充
本契約可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協定，與契約具有相同法律效力。
第十條法律適用與糾紛解決方式
1、本契約適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。
2、本契約執行期間，如遇不可抗力致使契約無法履行的，雙方應按有關法律法規規定及時協商處理。
3、本契約各方當事人對本契約有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通
過友好協商的方式予以解決。雙方約定，凡因本契約發生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第____種方式解決：
（1）將爭議提交____仲裁委員會仲裁；
（2）依法向____人民法院提起訴訟。
第十一條權利的保留
任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行為採取任何行動，不應被視為對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。
第十二條後繼立法
除法律本身有明確規定外，後繼立法（本契約生效後的立法）或法律變更對本契約不應構成影響。各方應根據後繼立法或法律變更，經協商一致對本契約進行修改或補充，但應採取書面形式。
第十三條通知
1、本契約要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。
2、前款中的“實際收到”是指通知或通訊內容到達被通訊人（在本契約中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址範圍。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起三日內，將變更後的'地址通知另一方，否則變更方應對此造成的一切後果承擔法律責任。
第十四條契約的解除和變更
1、當契約一方要求變更或解除契約時，在新協定未達成前，原契約仍然有效。要求變更的一方應及時通知對方，對方在接到通知15日內給與答覆，逾期未答覆則視為已同意。
2、如乙方要求變更或解除契約，所造成的損失由乙方負責。
第十五條契約的'解釋
本契約各條款的標題僅為方便而設，不影響標題所屬條款的意思。
第十六條生效條件
本契約自雙方的法定代表人或其授權代理人在本契約上籤字並加蓋公章之日起生效。
各方應在契約正本上加蓋騎縫章。
本契約—式______份，具有相同法律效力。各方當事人各執______份，其他用於履行相關法律手續。
甲方（蓋章）：________________
授權代理人（簽字）：________________
單位地址：________________
郵政編碼：________
聯繫電話：________________
乙方（蓋章）：________________
授權代理人（簽字）：________________
單位地址：________________
郵政編碼：________________
聯繫電話：________________
商鋪轉讓三方簡單契約範本 篇18
轉讓方(甲方)：____________
頂讓方(乙方)：____________
房東(丙方)：______________
甲、乙、丙三方經友好協商，就門面轉讓事宜達成以下協定：
一、丙方同意甲方將自己位於____________街(路)____________號的門面轉讓給乙方使用，建築面積為____________平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃契約中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿後，租期按照原租賃協定順延年，並由乙方與丙方按原契約條款重新簽訂租賃契約。不重新簽訂租賃契約不影響租期自動順延。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃契約，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_______元人民幣，甲方剩餘租期為_______月，剩餘租金_______元由乙方支付給甲方。
三、門面轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃契約中所規定的條款。
四、轉讓後門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿後房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃契約執行)。乙方在接收該門面後，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
五、乙方於本契約簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在契約簽訂次日向乙方騰讓門面並交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費總計人民幣 _______元，(大寫：_______)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
七、違約責任：(1)甲方保證該門面有合法承租權並有權依法轉讓，應該按時交付門面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權解除契約;(2)乙方應該按時接收門面，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權解除契約;(3)丙方保證該房屋為其合法所有並有權進行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家徵用拆遷門面，丙方按照轉讓費用標準補償乙方。
九、本契約一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：_______________
乙方簽字：_______________
丙方簽字：_______________
簽訂日期：_______________
簽訂地點：_______________
商鋪轉讓三方簡單契約範本 篇19
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
姓名：姓名：
經甲乙雙方協商，甲方同意將岳陽市岳紡蓋一市場40#門面及緊靠40#門面左則的109#房間出租給乙方經營，根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，定立本契約。
第一條出租內容
一、甲方將位於岳陽市岳紡蓋一市場的40#門面出租給乙方。40#門面合法產權為蓋一市場所有，甲方已經從蓋一市場買下了40#門面20_年到20_年的合法經營權。
二、甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其經營範圍由乙方自己決定。
第二條出租期限
三、出租期五年，自20_年11月07日起至20_年11月06日止。
第三條租金和租金交納形式
四、40#門面的租金為每月壹仟肆佰伍拾圓整(1450.00)，190#門面的租金為每年壹千圓整(1000.00)。乙方每年的6月1號到6月7號期間向甲方繳納一年的租金壹萬柒仟肆佰圓(17400.00)，乙方每年年底向蓋一市場繳納190#門面的租金壹千圓(1000.00)。
五、乙方在簽訂契約時付給甲方伍千圓(5000.00)人民幣做為契約履行保證金。
六、乙方交付的履行保證金甲方在契約到期後應全額交還乙方。
七、乙方向甲方支付的租金用可採用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。
第四條雙方的權利和義務
八、甲方允許乙方因經營需要對房屋進行裝修和必要的改造。
九、甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用。
十、在契約期內，甲方不得再在蓋一市場其他門面進行經營活動，如有，視為單方終止契約違約行為。
十一、乙方在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營，遵守國家法律法規，遵守蓋一市場各項規章制度。
十二、甲方承諾給乙方無償使用的設備(設備清單及設備狀態見附屬檔案)，乙方在契約期內可以使用，乙方也可以不使用，代為甲方保存。由於甲方設備自身所具有的特性，設備隨時間會老化，契約期滿後，乙方交付給甲方時，乙方不承擔相關折舊費用。
第五條續租
十三、在本契約期滿後，乙方在同等條件下(租金、押金等)有優先續租權。
十四、乙方如需續租，應在租期屆滿前半年向甲方提出，並簽訂新出租契約。
十五、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合併，不影響本契約繼續履行。變更、合併後的一方即成為本契約當然執行人，並承擔本契約的內容之權利和義務。
第六條違約
十六、乙方應在契約規定期間內交付甲方房租，如未交付，每滯納一天甲方扣除乙方保證金的5%做為滯納金，如一月未交清，甲方有權收回門面並終止契約。
十七、契約期滿後，甲方可以重新確定租金和押金標準。在契約有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
十八、甲、乙雙方簽訂的房屋出租契約，乙方已交納保證金後，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬於甲方違約。甲方每天按年租金的5%向乙方支付延期違約金。
十九、任何一方單方面取消、中斷契約，應提前半年通知對方，未經雙方同意不得終止契約。
二十、任何一方單方面強行終止契約需賠償對方契約出租期租金總額。
第七條其它
二十一、本契約的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協定，接到函件方在二十天內書面答覆對方，在二十天內得不到答覆視同同意，最後達成補充協定。
二十二、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。
二十三、乙方營業範圍可根據需要可自行調整。
二十四、本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由岳陽仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本契約中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協定的，可向人民法院起訴。)
二十五、本契約連同附屬檔案共4頁，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方簽字(蓋章)
乙方簽字(蓋章)
商鋪轉讓三方簡單契約範本 篇20
甲方：
乙方：
甲乙雙方協商一致，甲方同意將位於 店面租賃轉讓給乙方，現將有關事項達成協定如下：
一、轉讓範圍：
等設備，設施。
二、租賃轉讓時間
定於 年 月 日甲乙雙方辦理交接手續。
三、轉讓金額：
（大寫：）。
四、租賃房屋
月租金 元整，每季度交付一次。
五、房屋租賃時間
從 年 月 日— 年 月 日，租期為四年，在租賃期間房租金不變，契約期滿後，雙方協商是否續租，否則租賃契約終止。甲方與乙方辦理相關手續終止契約。
六、在房屋轉租期間
房屋的修繕由乙方自行負責，同時乙方承擔在租賃期間的安全事故所造成的損失。
七、乙方權利
1、乙方因經營不當需要轉讓時，甲方不得收回店鋪繼續履行契約時間。
2、乙方在租賃期間甲方不得收回店鋪，否則視為甲方違約。 以上兩條甲方在契約租賃期間收回房屋，影響乙方經營，造成乙方損失，甲方要承擔乙方直接或間接的損失。
八、甲方權利
1、甲方房屋因國家占用，甲方有權終止契約。
2、乙方向甲方交納保證金壹仟元，在租賃期間乙方未按契約完成終止契約，甲方不需退還保證金，契約期間後，甲方有權退還保證金給乙方。
九、乙方在租用甲方房屋期間
如轉讓、轉租、轉借他人經營，乙方應通知甲方，在不損害甲方利益的情況下，甲方應同意乙方轉讓、轉租、轉借他人，若乙方未通知甲方，甲方有權收回房屋，不承擔一切責任。
十、乙方在租賃甲方房屋期間
該房屋的使用權歸乙方，甲方向乙方無償提供水電氣設施，期間使用所產生水電氣費用由乙方承擔。
十一、甲乙雙方應嚴格遵守上述協定，違約方應相應的責任。
十二、經甲乙雙方簽字蓋印後，本契約生效。
十三、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方簽字：
乙方簽字：
日期：
商鋪轉讓三方簡單契約範本 篇21
出租方： (以下簡稱“甲方”)
承租方：(以下簡稱“乙方”)
雙方根據有關法律和規定，本著平等互利的原則,通過友好協商就下列條款達成協定：
1.轉出租物業
甲方願意出租及乙方願意承租本契約附屬檔案一紅線圖中標明的店麵店面場地(以下簡稱“店麵店面場地”)，由乙方改建並經營餐廳(以下簡稱“餐廳”)。沿街寬x米，深度至少x米(上述所有長度均由建築物內部或內牆起計)。
2.租金
甲方同意給予乙方x日免租裝修期(自雙方移交店面場地之日起計)。如乙方在店面場地移交第x
乙方從起租日按以下方式繳付以下租金(含管理費)(以下簡稱“租金”): 在轉租期內，乙方支付月租金(含管理費)人民幣x元;
本契約簽定後，甲乙雙方正式簽署店面場地移交書x天內, 乙方向甲方支付人民幣x元作為契約保證金，該契約保證金在契約期滿前2個月作租金和管理費扣除(多除少補)。
乙方應於每月5日前(如遇節假日順延)支付當月租金至甲方指定的帳戶上。
如果起租日並非在某個月的第一日，第一次的租金與最後一次的租金應按該整個
乙方除了向甲方支付租金、管理費及依照本契約第五條規定應支付的公用事業應付項目外，乙方將無責任繳付關於轉出租物業之任何其他費用或應付項目，而經營餐廳的一切收益由乙方享有。租金稅及土地使用費均由甲方負責。
3.轉租期，交付物業的日期
本契約所訂轉租期為x年，自餐廳開業日開始計算，至餐廳經營滿x年(以下簡稱“轉租期”)。
甲方於完成本契約附屬檔案五“物業交接條件”中應由甲方完成的事項後，向乙方發出要求進駐物業的通知。乙方應於接到甲方的通知後x天內對店面場地進行驗收。如符合附屬檔案五所述各項條件，即可進駐店面場地進行施工改造。雙方店面場地移交應簽定書面交接檔案憑據。如甲方未能按期交付店面場地，甲方應向乙方交付違約金，違約金每天x元人民幣;如超過約定日期三個月,乙方可選擇終止契約，甲方除按約定支付違約金外，還應賠償由此造成的損失。
在正式交接店麵店面場地前，甲方應結清出租物業內所有應由甲方承擔的費用(包括但不限於水費、電費等)。任何人以任何名義提出的應由甲方承擔的費用及債務與乙方無關，由甲方負責。
在本契約期滿而雙方未續約或本契約提前終止時，乙方應將租賃店面場地以清潔良好的狀態交給甲方，而無責任將店面場地恢復至租賃前原狀。
4.土地使用權及建築物所有權
4.1本契約時甲方提供有關店面場地和/或建築物的土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、建設工程規劃許可證報批表、建築工程消防設計審核意見書、工程竣工綜合驗收證、營業執照複印件或經業主同意的許可轉租檔案;乙方提供營業執照，上述檔案作為附屬檔案四。雙方並出示上述檔案之正本供對方驗證。在辦理相關報建手續時，如遇一方所提供的上述檔案不符政府部門要求，應由交件不合格一方在兩個月內設法使該檔案完善。如果甲乙雙方提供檔案在轉租期內有任何變更，雙方須於檔案變更的x天內向另一方提供變更後檔案的複印件。
4.2甲方陳述與保證，其擁有店面場地的轉租賃權[所有權和土地使用權]，有權將其依本契約出租給乙方;倘若甲方違反此陳述與保證，造成乙方無法依本契約
5.公用事業
5.1甲方須協助乙方把詳細敘述於附屬檔案六內之公用事業管線引至店面場地內乙方指定的位置，其支出費用由甲方支付。該項工程需在乙方進駐店面場地之日起
5.2甲方有責任協助乙方向公用事業部門申請安裝由乙方單獨使用的公用事業計量器。在轉轉租期內，甲方按當地供電局商業用電單價向乙方收取電費，按自來水公司商業用水單價收取水費;甲方收費時，需向乙方出示有關憑證，以確定水、電費總額，並開具收款憑據。
5.3 乙方每月x號前向甲方支付上月水電等公用事業費用。甲方應於每月x號前向乙方提供甲方當月所交水電費的發票複印件，並保證乙方按餐廳實際用電量交費。除此之外，乙方無責任支付任何其他費用，包括但不限於管理費用、供電維修、設備更新等費用。公用事業收費以公用事業公司公布的收費標準為計算依據，不增加任何其他費用及攤派。乙方也不承擔由於甲方原因導致公用事業部門向甲方收取的罰款。
5.4 如因甲方原因造成公用事業中斷，並不能在二十四小時內加以修復，乙方有權進行修復工作並從租金中扣除一切費用;如因甲方原因中斷七天甲方仍未努力修復，乙方可終止本契約，並向甲方索賠所有經濟損失。在公用事業中斷之日到恢復供應前甲方同意免除乙方的租金和管理費。如因乙方原因造成公用事業中斷，應由乙方修復。
6.保險及修復建築物的要求
6.1簽訂本契約x
6.2 假如建築物或任何部分因甲方的原因遭損壞或毀壞，甲方應立刻自費進行把建築物完整地恢復至原來狀況的復原重建工作。乙方將在建築物完全恢復原狀之前停止繳付租金;如超過六個月時，乙方可終止契約。如因乙方人為原因造成損
7.不受干擾
7.1在轉租期或任何延期內，乙方擁有 店面場地的獨占使用權和轉出租物業其他地方的使用權，不受甲方或任何第三方的干擾。甲方決不授予任何第三方在毗鄰店面場地人行道上或公共場所享有任何權 利，或允許其阻擋乙方使用的物業的入口、消防門及乙方的招牌。如發生上述情況，甲方應在二十四小時內採取一切必要行動以排除此等妨礙。若在乙方向甲方發出 書面通知後24小時內，甲方仍未排除此等妨礙或干擾，甲方同意免收乙方租金和管理費直至上述干擾排除為止。如干擾超過六個月時，乙方亦可選擇終止契約。
7.2若甲乙相鄰的隔牆為玻璃牆，乙方 有權在玻璃上作化的窗飾，隔牆上甲方無權作任何裝飾，甲乙雙方並有義務保持牆面的清潔。並保證牆面外的商品陳列美觀，不致於引起甲乙雙方顧客的不 安。如若牆面的清潔、通道、商品陳列等引起雙方的糾紛，且通過協商不能解決，則甲方負責封牆的費用。
8.無其他競爭餐館
除非已經取得乙方事先書面同意，甲方在此租賃期或任何延期內，不論有否收取報酬，不應在x範圍內屬於甲方的轉租權的建築物內直接或間接參與任何類型非甲乙雙方以外的快餐館，提供與甲乙雙方實際上類似的食物、飲料或其他產品或在其他方面與相競爭，包括但不限於以、 、等之名或在此等名字或風格下經營之餐館，從中獲取任何經濟利益，而且甲乙雙方不得對此授予任何或容許建築物任何部分從事其經營。參與的含義包括出租或轉讓建築物的任何其他部分。
9.招牌及改建
9.1招牌
乙方可以依本契約附屬檔案三在雙方議定的位置安裝招牌和標誌(位置、面積和形狀及技術要求詳見附屬檔案三)，甲方對此不收任何費用(如店面場地,空間占用和廣告標誌使用權費等)。政府部門依法徵收的廣告管理或許可證費用應由乙方自行負責繳納。甲方保證為乙方自己安裝、使用、維修保養和清潔上述招牌及標誌提供通道並給予支持與配合。
9.2改建和退還店面場地
如有需要，甲方為保證乙方對乙方該餐廳的設計和改建工作順利進行，同意於簽訂本契約七日 內向乙方提供其需要的建築物圖紙。乙方在完成設計後，將設計
在轉租期屆滿或提前終止契約後的三十天內，乙方可搬遷上述物件。如乙方逾期不搬，作棄權論處，並無責任將店面場地恢復至原狀或對上述物件負責。
10.抵押
簽訂本契約時，甲方保證在轉租期或任何延期內，乙方在本契約中享有的權利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。
11.用途、轉讓、分租續約優先權及優先購買權
11.1在轉租期內或任何延期內，乙方可將承租店面場地作任何合法用途，乙方無權將店面場地或其任何一部分轉讓或分租予與乙方有關的任何第三方。
11.2續約優先權
在轉租期屆滿前x天 內，如甲方得悉有第三者願意於轉租期屆滿後租用店面場地或其任何部分，甲方應儘快以書面形式通知乙方，同時附上第三者提出的租賃條件。乙方可於收到該書面 通知後的三十天內，以書面通知甲方，可選擇行使其續約優先權，以相同於該第三者提出的條件或條款繼續租用店面場地和出租物業。
11.3優先購買權
在此轉租期內或任何延期內，如甲乙雙方不得出售店面場地或建築物或其任何部份。
12.提前終止
12.1店面場地不適用性
如乙方發現甲方交付的店面場地實際面積與上述面積不符(上下超過x%)， 乙方可選擇：(1)繼續履行本契約，但對租金按照甲方實際交付的店面場地面積作出乙方認為適合的調整;或(2)終止契約。乙方如選擇終止契約，甲方應退還 所有乙方已支付給甲方的款項，並賠償由此引起的乙方的所有經濟損失(包括但不限於乙方就出租物業所支付的施工及設計費用)。如乙方無法依約在店面場地開
12.2餐館執照
在簽約後的合理時間內,乙方應申請經營 餐館所需的許可證明，包括但不限於取得餐飲規劃功能，裝修工程報建，環保報建，消防報建，營業執照等。如在申請過程中乙方未能領到開業所需的所有證照，或 必須更改計畫才能獲得許可，此時乙方可選擇終止本契約。甲方不予退回乙方的保證金和其它款項。
12.3招牌批准
如果乙方在開業前不能獲得招牌及店標，甲方同意：
乙方可終止本契約。如招牌不批准是甲方的原因的話，甲方應賠償乙方由此而引起的所有經濟損失。如在轉租期內，招牌和店標非甲方的原因被拆除或挪位的話，租金不作相應調整。
12.4乙方提前終止契約的權利
在轉租期內，乙方可以經提前三個月書面通知甲方，而提前終止本契約。提前終止契約後，乙方應向甲方支付相當於三個月租金的補償費，該補償費與保證金相衝抵，如有差額，雙方應於乙方搬離店面場地後10日內結清。
13.登記、印花稅及其它稅款
如本轉租賃契約與杭州市國土局房地產管理局編印的房地產租賃契約標準版本有任何牴觸，雙方同意以本租賃契約條款為準。
甲方應負責根據中華人民共和國有關的法律或條例辦理本契約的印花稅事宜乙方應給予協助。至於辦理登記的一切費用支出及需要繳付的印花稅，由雙方平均分擔。
甲方因本契約內所取得的款項的應繳的稅務由乙方負責。 乙方因經營餐廳而取得的利潤，其稅務由乙方負責。
14.糾紛的解決
與本契約有關的一切糾紛雙方應首先通過友好協商解決如某糾紛未能於一方書
15. 本契約的更改
有關本契約的修改應以書面形式進行，並由甲、乙雙方合法授權代表簽署後才有效。
16.通知
一方發給另一方的通知或信件應是書面的，按本契約內所示地址傳送。上述通知或信件應由專人傳遞或通過傳真傳送。如由專人傳送，則於送達時視為正式送交。如以傳真傳送,則以傳真接件人確實收到該通知為準。更改地址要在七天之內以書面通知對方。雙方通訊地址如下：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日