轉讓契約匯總 篇1
甲方(賣方):身份證號:
電話:住址:
乙方(買方):身份證號:
電話:住址:
甲、乙兩邊及夫婦本著劃一、自願的原則,經協商同等,就的購房權轉讓事件,簽訂本協定,協定內容如下:
一、房屋性子:本房屋是由的名義興建的集資房,甲方是的事戀職員,現有一個購置一套住房的購房指標。
二、轉讓金額及付出方法:因該房屋尚在籌建階段,甲方贊成將該房屋(包羅但不限於所附帶的車位、車庫等隸屬辦法)購房指標轉讓給乙方,購房指標轉讓價值為人民幣:元整(¥:元),乙方在簽署本協定後一個周(20xx年月日至20xx年月日止)內須一次性向甲方付清該購房指標轉讓款。
三、甲方的權力和任務:
1、在簽署本協定後,應實時將有關購房信息及有關劃定和要求奉告乙方以便乙方實時相識和把握。甲方有任務幫忙乙方實時按學校的要求付出回響的購房款及申請治理房屋的掛號、存案等相干手續,幫忙在治理該房屋產權證前治理房屋改觀掛號手續,但甲誹富包袱相干手續費;
2、在簽署本協定後,甲方該當盡力共同乙方治理該房產過戶的統統相干手續,除了乙方支付此次所選房屋的房屋指標轉讓費、購房款、房屋配套費、稅費及屆時改名、過戶等手續的所有相干用度外,甲乙兩邊不得要求對方付出其餘的用度;
3、若因不行抗力、政策變換、單元及開拓商身分導致房屋停建,可能因為甲方事變替換而使購房指標打消,則甲方應在一周內退回乙方購房指標轉讓費、購房款及其餘已付出金錢學校返還甲方後,甲方應在一周內返還乙方;
4、甲方將購房指標轉讓給乙方後,不得將該購房指標再行轉讓他人;
5、接到單元關於購房的種種關照後(如交款關照、領取檔案、鑰匙等各類關照),二十四小時內關照乙方;
6、當房屋建成並交房時,甲方應實時關照乙方,並在兩日內將房屋鑰匙交給乙方。
四、乙方的權力和任務:
1、在簽署本協定後,乙方該當按約按時刻向甲方付出購房指標轉讓費,實時按學校的要求付出此次所選房屋的購房款、房屋配套費、稅費及屆時等手續的全部相干用度,甲方應幫忙乙方房屋改名;
2、乙方不得以甲方名義治理該房屋產權相干的抵押貸款;
3、若三年內學校因為各類緣故起因沒有開工建樹乙方有官僚求甲方退還購房指標轉讓費;
4、乙方有權將房屋轉讓第三方,甲方不得過問及索取其他用度。
5、本協定簽署後,甲方因該房屋所取得或享有的各項優惠福利政策(包羅但不限於:房屋面積的贈予和增進,房屋相干稅費的減免)均由乙方享受,甲方不得藉此要求乙方再行賠償;
6、本協定簽署後,乙方已充實思量本身的.經濟氣力和該房屋的償付手段理睬在兩邊還未完成對該房屋的產權交割之前不會半途退出該協定,如乙方半途退出該協定將視為違約。
五、違約責任:
1、本協定簽署後,甲方若不盡共同任務實時幫忙乙方治理房屋掛號、存案、交款、交房、過戶等手續或又將購房指標再行轉讓他人,導致乙方未能購置該房屋的,視甲方違約,甲方除應返還乙方已付出的房屋指標轉讓費、購房款、房屋配套費及屆時改名、過戶等手續的全部相干用度外,還要按房屋購置價與屆時市場價差額計付乙方喪失並抵償雙倍購房指標轉讓費。乙方違約或終止本協定,甲方無須退還乙方已付的購房指標轉讓費,購房款及其餘已付出金
錢學校返還甲方後,但甲方應在一周內返還乙方;
2、在房屋選房、改名、過戶等進程中,因為乙方不能定時交清房款及手續費等,造成房屋不能順遂選購、改名、過戶,甲誹富包袱責任,且不退還購房指標轉讓費。
3、在乙方最終取得房屋全部權之前,乙方不得行使署有甲方姓名的任何證件用於任何用途,不然乙方以違約論處。
4、若因不行抗力、政策變換、單元及開拓商身分導致本協定無法推行,本協定自動失效,且不視為兩邊違約。按本條掃除協定時,甲方應退還給乙方已付所有金錢(包羅但不限於已付購房指標轉讓費,購房款及其餘已付出金錢學校返還甲方後,甲方應在一周內返還乙方)。
5、開拓商向甲方交付房屋當日,甲方即奉告乙方,並實時同乙方治理房屋交割手續。甲偏向乙方交割房屋後,所產生的物業解決費、水電費、衛生費等與房屋行使相干的用度及責任均由乙方包袱。
6、兩邊不能對甲乙及見證方以外的人或公司果真本購房權轉讓協定內容,本協定也差池開拓商果真。
7、因為今朝該房屋所屬小區詳細房價不明晰,甲、乙兩邊均告竣合意,兩邊均不得以日後價值顛簸為由要求對方從頭確定購房指標轉讓費價值。
8、屆時該套房屋的現實價值,以甲地契元及開拓商針對本單元職工發布的價值為準。
9、本協定簽署時,已顛末兩邊夫婦及後世贊成。
六、其他
1、簽署本協定時,甲乙雙偏向對方提供身份證複印件作為附屬檔案。甲方還向乙方提供事變證和成婚證的複印件、住宅申購意向金收條和其他已交金錢收條原件,屆時乙方出具相干收條給甲方。兩邊均不得將以上證件和提供應第三方,不然追究法律責任。
2、兩邊約定因國度政策、單元緣故起因造本錢協定無法實時推行的,甲方應提前關照乙方,並繼承共同乙方取得相干權益。
七、未盡事件及爭議辦理方法:
本協定未盡事件,由甲乙兩邊協商辦理,另行簽署增補協定,增補協定與本協定具有平等的法律效力。協商不成的,依法向該房屋地址地人民法院提告狀訟。
八、本協定共五頁,壹式三份,甲乙兩邊各執壹份,見證方存案壹份,協定自兩邊具名之日起見效。
甲方具名:乙方具名:
甲方夫婦具名:乙方夫婦具名:
簽定日期:簽定日期:
見證方具名:
轉讓契約匯總 篇2
甲方:______________________
乙方:______________________
經甲乙雙方協商一致,就《______________________》之軟體著作權轉讓事宜達成本協定。
第一條
軟體的名稱及版本號:______________________
軟體全稱:______________________
軟體簡稱:______________________
軟體版本:______________________
第二條 甲方的權利和責任:
1.自簽訂本協定之日起,甲方不再擁有該軟體的著作權;
2.甲方必須向乙方提供該軟體的全部原始碼及其他相關文檔;
3.甲方有義務向乙方提供該軟體相關的技術支持;
4.甲方不得以任何方式向第三方透露與該軟體相關的技術細節;
第三條 乙方的權利和責任:
1.自簽訂本協定之日起,乙方擁有該軟體的著作權;
2.乙方有義務在該軟體上投入人力和物力,不斷完善、升級該產品;
第四條 共同條款:
甲方同意將該軟體的著作權的各項權利無償並且無地域限制地轉讓給乙方;
違反本協定第二條第3款、第4款之約定,甲方必須向乙方賠償乙方在該軟體上的所有投入,且乙方有權解除本協定;
違反本協定第三條第2款之約定,甲方有權解除本協定,並向乙方無償索回該軟體的著作權。
其他:
第五條 本契約以甲乙雙方全部簽字之日為開始生效之日期;
未盡事宜,雙方應協商解決。不願協商或協商不成的,按司法程式解決。
第六條 本協定共______頁;一式______份,雙方各執______份。
甲方:___________
乙方:___________
簽訂日期:______
轉讓契約匯總 篇3
轉讓人(甲方):_________
代表人:_________
受讓人(乙方):_________
身份證號:_________
甲方於_________年月日轉讓深圳沙井沙二藍天科技園食堂給乙方,現就甲方將該食堂轉讓給乙方一事,經甲、乙雙方友好協商並結合相關法律規定特訂立協定如下:
一、食堂的轉讓費為_________人民幣伍拾萬元整(包含管理處壓金壹拾三萬元整),乙方在_________年8月31美達兩家公司供餐契約後付清。
二、甲方於_________年9月1日將食堂交付於乙方經營接手,接手後食堂的一切事務由乙方負責,盈虧與甲方無關。且現有食堂內硬體設施、設備的所有權轉移給乙方。(除藍天科技園管理處的固定清單外)
三、甲方後續可繼續使用食堂二樓辦公室,且所有辦公設備歸甲方所有,甲方只具有臨時使用權。
四、乙方受讓該食堂後,甲方原有過期的衛生許可證交給乙方,只許用作過戶不得轉借,不得抵押且辦理相關手續產生的一切費用由乙方承擔。
五、 _________年8月31日前產生的一切債權、債務歸甲方承擔及各工廠餐費歸甲方所有,與乙方無關。_________年9月1日後產生的一切債權、債務歸乙方承擔及各工廠餐費歸乙方所有,與甲方無關。
六、本協定一式二份,自甲、乙兩方簽字按手印後生效,各份具有同等法律效力。
甲方:_________乙方:_________見證方:_________
_________年_________月_________日
轉讓契約匯總 篇4
甲方: 身份證號碼:
乙方:
甲、乙雙方經協商,就《荒山綠化承包契約》轉讓補償及其它事宜達成共識,並簽訂本協定,供雙方嚴格遵守。
第一條 甲、乙雙方基於與__X簽訂的《權利與義務轉讓契約》及《荒山綠化承包契約》的規定,商定本協定事項。
第二條 甲方在履行《荒山綠化承包契約》中的全部投資,雙方確定由乙方向甲方補償 元(大寫: 元)。
第三條 補償費由雙方協商確定支付方式。本協定生效之日起 日內,乙方向甲方支付補償款 元(大寫: 元),剩餘 元(大寫:元),甲方在辦結全部資料、資產移交及手續時 日內一次性支付完畢。
第四條 甲方持的林權證編號為東林證字(20_)第10號,自本協定生效之日起 日內,甲方將此林權證過戶至乙方名下,並移交相關全部配套資料。
第五條在辦理移交及手續時產生的費用,雙方各承擔50%。承擔方式由甲方先行支付,後憑票由乙方按比例向甲方支付。甲方在辦理資產移交及手續時,乙方應給予配合。
第六條 甲方按《權利與義務轉讓契約》規定,承擔其在《荒山綠化承包契約》履行中產生的一切債務法律責任。
第七條 違約責任
7.1 乙方逾期未支付補償款,每日按應支付款金額的1‰向甲方支付違約金。
7.2 甲方逾期未將林權證過戶至乙方名下,按本協定規定補償金額的10%向乙方支付違約金。
第八條 本協定未盡事項,雙方協商另行簽訂補充契約。
第九條 本協定雙方簽字蓋章後於《權利與義務轉讓契約》生效時生效。
第十條 本協定書文本一式四份,雙方各執兩份。
甲方(簽字納手印): 乙方(蓋章):
協定簽訂日期: 年 月 日
轉讓契約匯總 篇5
甲方:_____________________
註冊地址:_________________
企業營業執照號碼:_________
乙方:_____________________
註冊地址:_________________
企業營業執照號碼:_________
鑒於:甲方與_________公司於_________年_________月_________日簽訂“_________協定”,確定其雙方的_________。甲方經重組於_________年_________月_________日成立乙方,並在此等重組中已將其_________等業務全部投入乙方。據此,甲、乙雙方在此簽訂轉讓“_________協定”權益的協定,將該協定項下甲方的權利義務全部轉讓予乙方。並且該等轉讓已商得_________公司同意。
一、甲方同意將“_________協定”中就甲方項下的全部權利義務無償轉讓給乙方,由乙方作為“_________協定”的一方享有權利,並履行義務。
二、乙方同意完全接受“_________協定”中甲方的權利、義務,繼續作為“_________協定”的一方與_________公司共同遵守貼水協定的各項約定。
三、甲、乙雙方均承諾並保證,就“_________協定”之權利義務的轉讓與受讓安排,均已取得其各自有效充分的批准和授權。同時,雙方授權代表均已取得簽署本協定必要的授權。
四、本協定生效後,乙方與_________公司可就有關的_________作隨時的協商,以利“_________協定”的具體執行。
五、凡因本協定發生的爭議,由甲乙雙方協商解決,如協商不成,應提交_________仲裁委員會仲裁解決,仲裁裁決將為終局裁決。
六、本協定自簽字之日起生效執行,其效力追溯至乙方成立之日,並報“_________協定”之審批部門(國家計委)備案。
七、本協定之附屬檔案為本協定之有效組成部分,與本協定有同等效力。
八、本協定一式_________份,雙方授權代表簽署並加蓋公章,並_________公司確認後生效,各份協定具有同等效力。
甲方(蓋章):______________
授權代表(簽字):__________
_________年_________月____日
簽訂地點:__________________
乙方(蓋章):______________
授權代表(簽字):__________
_________年_________月____日
簽訂地點:__________________
轉讓契約匯總 篇6
轉讓方(甲方):身份證號:
受讓方(乙方):身份證號:
房 東(丙方):身份證號:
甲、乙、丙三方經友好協商,就房屋使用權( 市 區:旅館)轉讓事宜達成以下協定:
一、丙方同意甲方將自己出租給甲方的房屋的使用權轉讓給乙方。同意甲方正在經營的 旅館轉讓給乙方經營。保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃契約中所享有的權利與義務,經雙方友好協商,簽訂《房屋租賃協定》。
二、甲方將旅店經營權轉讓與乙方,並包含清單所列的全部設施(旅館現有裝修、裝飾、設備等,詳見清單所附物品)。在甲方收到乙方轉讓金後動產全部歸乙方所有,租賃期滿後不動產歸丙方所有,動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按原租賃契約執行)。
三、乙方向甲方支付旅館轉讓金總計大寫 元,其中 年 月 日支付 訂金, 年 月 日支付萬元,餘款 萬元,待甲方協助乙方將相關證照辦理過戶手續後一次性支付。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩餘的房屋使用權歸乙方所有(具體協定詳見與丙方簽訂的《房屋租賃契約》)。
四、該旅館的營業執照等相關證照由丙方辦理,經營範圍為住宿,丙方有義務協調原“ 旅館”經營者協助乙方到相關部門辦理變更手續。
五、從( 年月 日—月日債務)甲方接手到月 日之內的債務由甲方承擔。
六、乙方在契約期內乙方需轉讓給他人經營須徵得丙方同意,契約到期後乙方有優先繼續租賃權。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關。
八、本契約一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。 附屬檔案:丙方房屋所有權複印件、原租賃協定、相關證照、印章交接清單、甲乙丙三方身份證複印件。
甲方簽字:
乙方簽字:
丙方簽字:
年月日
轉讓契約匯總 篇7
轉讓方(甲方): 身份證號碼:
頂讓方(乙方): 身份證號碼:
甲、乙雙方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協定:
一、甲方同意將位於 街(路) 號的店鋪(原為: )轉讓給乙方使用,建築面積為平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃契約中所享有的權利與義務。
二、甲方與房東已簽訂了租賃契約,租期到 年 月 日止,年租金為 元人民幣(大寫: ),租金為交付一次,並於約定日期提前一個月交至房東。店鋪轉讓給乙方後,乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃契約中所規定的條款,並且每年定期交納租金及該契約所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、本協定在簽定之日起,到 ___年 ___月 ___日止,在此之間為甲乙雙方完善和交接時間。
1.___________門面的租賃契約問題。
2.___________門面的相關費用解決,如物業管理費,清潔費,治安費等相關的各種費用。
3.本店的相關產品的供貨商的洽談。
4.本店的辦卡客戶的交接。
5.本店員工的工資,吃住問題的交接。
四、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所需設備全部歸乙方所有,租賃期滿後房屋裝修等不動產歸房東所有,營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃契約執行)。
五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉讓費總計人民幣 元,(大寫:),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的相關證件的過戶手續,但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
七、如乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權解除契約,並且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由於甲方原因導致轉讓中止,甲方同樣承擔違約責任,並向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規劃,國家徵用拆遷店鋪,其有關補償歸乙方。
九、本契約一式兩份,雙方各執一份,自簽字之日起生效。
甲方簽字:
日期:
乙方簽字:
日期:
轉讓契約匯總 篇8
出讓方:______________
受讓方:______________
甲、乙雙方本著公平互惠、誠實信用的原則,就甲方向乙方轉讓公司的全部資產事宜,經協商一致,達成協定如下。
第一條 轉讓資產的範圍
1、甲方本次向乙方轉讓的資產(簡稱“目標資產”)為甲方所屬_x學校的全部資產,包括房屋建築物及構築物、辦公設備、教學器具、校宿二次裝修和無形資產-場地租賃契約等,具體範圍以資產評估報告及明細清單為準。
第二條 轉讓對價
雙方同意,本次甲方向乙方轉讓資產的總價款以評估報告的估值價為參照、雙方協商議價的方式確定,即人民幣______________萬元。
第三條 付款方式和期限
1、雙方同意,乙方付款總額定為人民幣_________元整。乙方可以依照下列規定支付轉讓款予甲方:
(1)本協定簽訂之日起七日內,乙方支付甲方轉讓款人民幣:______________。
(2)甲方向乙方移交目標資產並辦理相應交接手續當日,乙方支付甲方轉讓款人民幣:______________。
(3)乙方應於___年___月___日前一次性付清餘款,甲方同意放棄該款項在本協定簽訂之日至付清期間的利息。
2、轉讓款未全部付清之前,資產明細清單表資產的所有權歸甲方,乙方不得以任何形式處分。轉讓款及其利息全部付清後,目標資產的所有權歸乙方。
第四條 轉讓資產的交付
甲方應當自本契約生效之日起10日內,將轉讓本契約項下的資產交付乙方,雙方應當辦理相關交接手續。
第五條 費用分擔
(1)在辦理交接手續前甲方因經營活動產生的工資、稅費、電費及工傷保險等費用由甲方承擔。
(2)在辦理交接手續後,所產生的稅費、工資、電費、工傷保險及其它無法預見的費用由乙方承擔。
第六條 承諾與保證
1、協定內雙方的聲明以及敘文的內容均是真實、準確、完整且無誤導性的;
2、甲方在本協定簽署日之前沒有在本協定項下轉讓的資產上設定任何抵押、質押、留置、保證或任何第三方權益;
3、自本協定第三條規定的資產交付之日起,本協定項下轉讓的資產即歸乙方使用,轉讓資產的風險亦同時轉由乙方承擔。
4、在需要時,雙方將簽署並作出一切檔案及行為,以使本協定規定的資產轉讓行為在法律上生效。
5、甲方在本協定簽署日之前沒有任何債權、債務及其他法律糾紛,因經營活動存在的不可預測的法律風險導致的法律糾紛以及由此產生的債權、債務,由乙方負責處理,與甲方無關。
第七條 人員安置
1、乙方承諾妥善安置甲方的工作人員,甲方與工作人員的勞動契約由乙方繼續履行,勞動契約到期後,乙方在不降低原契約的基礎上,優先與其簽訂新的'用工契約。
2、乙方充分尊重甲方的工作人員意見,自由選擇是否繼續在乙方指定的崗位工作。
3、甲方在辦理交接手續後__________日之內,承諾其工作人員不擅離原工作崗位。
4、在校學生,全部由乙方負責安置,甲方僅協助乙方辦理相關手續,其他事項與甲方無關。
第八條 產權過戶登記
目標資產的轉讓無須產權過戶登記。
第八條 違約責任
1、甲方如不按本契約規定的日期向乙方交付資產,每逾期一日按未交付資產價值的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過一個月時,乙方有權解除本契約,甲方應當返還乙方已支付的轉讓價款;
2、乙方不按照本契約第三條規定的日期給付價款時,每逾期一日,乙方應按逾期支付金額的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過一個月時,甲方有權就轉讓款未付部分及其利息向乙方主張。
3、乙方不按照本契約第三條規定變賣資產明細清單表下的設備資產,應按變賣當時的市場價格雙倍賠償。
4、任何一方違反本契約的約定給另一方造成損失的,應當由違約方負責對另一方進行賠償。
第九條 契約的生效
本契約自甲、乙雙方簽字、蓋章後生效。
第十條 契約的變更
如對契約的部分條款進行變更或另行簽訂補充契約,雙方均應依照規定辦理。
第十一條 其他事項
1、資產轉讓後,甲方應當將租賃的土地徵得原出租人同意轉租給乙方使用,租賃辦法商出租方另定。
2、本契約未盡事宜,由雙方協商解決,協商不成的,任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
3、本契約一式二份,雙方各執一份。
4、資產清單、評估報告為此協定的組成部分,與契約正本具有同等法律效力。
第十二條:契約簽訂地:
甲方:_______________ 乙方:__________________
___年___月___日___年___月___日
轉讓契約匯總 篇9
本契約由x方為一方和y方為另一方於________年____月____日簽訂。
鑒於:
1.依據x方與y方之間達成的第_________號契約,x方有義務向y方購買價值__________________________的貨物。
2.x方有權按其義務轉讓給第三方,x方和z方特此同意如下:
(1)z方同意接受轉讓,以履行x方反購義務,其金額達______________.
(2)一俟x方義務已履行證據出示後,x方將支付z方代表x方購得貨物的____________%金額。
(3)x方義務已履行證據應附有下列全部檔案的副本,方為有效:
1)購貨契約,包括按上述契約號x方反購義務已履行的聲明。
2)提單或其他交貨單據。
3)貨物的付款證明。
3.為供貨方報價超過原契約價或未按購貨契約規定的日期交貨,則解除z方履行契約的義務。如果價格過高,或未按商定的交貨日期交貨,妨礙義務的履行,z方應詳告x方。
4.z方同意,由於z方違反其義務,則向x方賠償x方所遭受的全部損失和賠償金。
5.如果在198__年前,z方還未履行其代表x方的反購義務,x方應有權重新。
談判和/或全部取消本協定。
6.x方和z方之間關於本契約所發生的全部爭義應遵照國際商會調解與仲裁規則而指定的三名仲裁員予以最終解決。仲裁地點為___________________________.
7.本契約各方面均受__________________________法律管轄。
轉讓契約匯總 篇10
轉讓方:
受讓方:
____________________公司 ,於______年____月_____日成立,由甲方與________________合資經營,註冊資金為_____幣_________萬元,投資總額_______幣_________萬元,實際已投資_____幣________萬元。甲方願將其占合營公司____%的股權轉讓給乙方;經公司董事會通過,並徵得他方股東的同意,現甲乙雙方協商,就轉讓股權一事,達成協定如下:
一、股權轉讓的價格、期限及方式
1、甲方占有公司____%的股權,根據原合營公司契約書規定,甲方應投資____幣______萬元。現甲方將其占公司____%的股權以____幣______萬元轉讓給乙方。
2、乙方應於本協定生效之日起____天內按第一條第一款規定的貨幣和金額以銀行轉帳方式分____次付清給甲方。
二、甲方保證對其擬轉讓給乙方的股權擁有完全、有效的處分權,保證該股權沒有質押,並免遭第三人追索,否則應由甲方承擔由此引起的一切經濟和法律責任。
三、本協定生效後,乙方按股份比例分享合營公司的利潤和分擔風險及虧損 。
四、違約責任
如乙方不能按期支付股權價款,每逾期一天,應支付逾期部分總價款千分之______的逾期違約金。如因違約給甲方造成經濟損失,違約金不能補償的部分,還應支付賠償金。
五、糾紛的解決:凡因履行本協定所發生的爭議,甲乙雙方應友好協商解決如協商不成:向北京市大興區人民法院起訴。
六、有關費用負擔
在轉讓過程中,發生的與轉讓有關的費用 ,由合營公司承擔。
七、生效條件
本協定經甲乙雙方簽訂,經_報政府主管部門批准後生效,雙方應於三十天內到工商行政管理機關辦理變更登記手續。
八、本協定簽訂之前,雙方協商的任何內容與本協定有衝突的,以本協定內容為準,本協定未盡事宜,由雙方協商解決,雙方可另行簽訂補充協定對本協定進行補充,補充協定與本協定具有同等法律效力簡訊群發服務。
九、本協定一式____份,甲乙雙方各執____份,合營公司留存一份,其餘報有關部門。
甲方:
乙方:
轉讓契約匯總 篇11
轉讓方(甲方):_______,身份證號碼:______________。
頂讓方(乙方):_______,身份證號碼:______________。
甲、乙兩方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協定:
一、丙方同意甲方將自己位於_______,_______號的店鋪(原為:_______)轉讓給乙方使用,建築面積為平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃契約中所享有的權利與義務。
二、乙方於_____年____月___日支付甲方訂金人民幣_______元,(大寫_______),甲方於處理完貨物後將店鋪交給乙方。如果由於甲方原因導致轉讓中止,甲方同樣承擔違約責任,並向乙方支付轉讓費的10%作為違約金
三、店鋪轉讓給乙方後,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃契約中所規定的條款。
四、轉讓後店鋪的掛衣桿_______個,衣架_______個,褲架_______個,模特_______個,桌子_______個,凳子_______個,玻璃塊全部_______元歸乙方所有。
五、甲方在店鋪交給乙方時,乙方向甲方支付轉讓費總計人民幣_______元,(大寫:),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續,但相關費用由乙方負責。
七、本契約一式兩份,雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:乙方簽字:
_____年____月___日
轉讓契約匯總 篇12
甲方名稱(轉讓方):____
家庭住址:____
聯繫方式:____
身份證號碼:____
乙方姓名(受讓方):____
聯繫方式:____
身份證號碼:____
雙方經過協商,甲方將本人已租賃位於,面積大約的服裝商鋪的使用權、經營許可權完全轉讓給乙方,訂立契約如下:____
第一條 自本契約生效之日起,連同預付定金在內乙方應給付甲方房屋轉讓費用 元整(大寫:____ )。該費用包括甲方對該房屋裝修和目前該商鋪內甲方所有投入設備的所有權的轉讓。如甲方將商鋪內本方購置的貨物轉讓給乙方,另行估價。
第二條 甲方需保證與房屋所有人所簽訂的契約的真實有效,保證與乙方進行轉讓的行為是合法並被房屋所有人允許的。如果因甲方原因導致乙方無法使用本服裝商鋪或者影響正常營業的,甲方應當承擔乙方全部押金與房租以及貨物損失,並返還所收取的乙方轉讓費用。
第三條 本契約生效後,甲方與該商鋪房主所簽訂租賃契約失效,甲方不得再私自進入乙方已經承租的店鋪,不得再進行任何經營與管理活動。
第四條 本契約自雙方簽字、蓋章之日起生效。
第五條 如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規劃,國家徵用拆遷店鋪,其有關補償歸乙方。
第六條 本契約及附屬檔案一式兩份,由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。
甲方(簽字、捺手印):____
乙方(簽字、捺手印):____
日期:____年__月_日
轉讓契約匯總 篇13
轉讓方(下稱甲方): 受讓方(下稱乙方):
身份證號碼: 身份證號碼:
甲、乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上,就房產轉讓一事達成如下協定:
一、事項
甲方自願放棄房屋繼承權,即喪失房屋所有權,而將房屋的所有全歸乙方所有,該房產為位於_____________________________________________民房。
註:結構:_________戶型:_________樓層:_________面積:_________
二、支付款項
乙方為此支付甲方人民幣_________萬元整作為補償,其後甲方不得就房屋所有權問題再次向乙方提出異議,雙方立此為證。乙方於20____年__月__日支付全部款項。
三、其他
1、本契約受中國法律管轄並按其解釋。
2、凡因本契約引起的或與本契約有關的任何爭議,雙方應友好協商解決。
3、本協定自甲、乙雙方簽字之日起即生效,正本壹式貳份,甲方執壹份、乙方執壹份,均具同等法律效力。
4、本契約由契約各方在_________ 省_________市_________縣簽署。
轉讓方(簽字按手印):_________受讓方(簽字按手印):_________
年 月 日 年 月 日
轉讓契約匯總 篇14
甲方:
身 份 證 號:
乙方:
身 份 證 號:
丙方:
甲、乙、丙三方經友好協商,就店鋪轉讓達成下列協定,並共同遵守:
第一條 丙方同意甲方將自己位於號的門面轉讓給乙方使用,建築面積為平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃契約中所享有的權利與義務,在甲方轉讓租期滿後,租期按照原租賃協定順延並由乙方與丙方按原契約條款重新簽訂租賃契約。不重新簽訂租賃契約不影響租期自動順延。甲方於_________年_________月_________日前將位於_________的店鋪(面積為_________平方米)轉讓給乙方使用。
第二條 該店鋪的所有權證號碼為簽訂了租賃契約,租期到_________年_________月 _______日止,月租為_________元人民幣。店鋪交給乙方後,乙同意代替甲向丙履行該租賃契約,每月交納租金及該契約約定由甲交納的水電費等各項費用,該契約期滿後由乙領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
第三條 店鋪現有裝修、裝飾、設備(包括)全部無償歸乙方使用,租賃期滿後不動產歸丙所有,動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃契約執行)。
第四條 乙方在______年_____月_____日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)總計人民幣大寫________元整(¥ ________元),上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用,甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方在契約簽訂次日向乙方騰讓鋪面並交付鑰匙。
第五條 該店鋪的營業執照已由甲方辦理,經營範圍為,租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續,但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業的所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。
第六條 乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金,逾期_________日的,甲方有權解除契約,乙方按轉讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪,如由於甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪,按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。
第七條 如因自然災害等不可抗力因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規劃,國家徵用拆遷店鋪,丙方按照轉讓費用補償給乙方。
第八條 如果契約簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉讓費,賠還裝修損失_________元,並支付轉讓費的15%的違約金。如果契約簽訂之後政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修捷運等)導致乙方難以經營,乙方有權解除 契約,甲方退還剩餘租期的轉讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續,乙方有權解除契約,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修、添置設備損失 _________元,並支付轉讓費的15%的違約金。
第九條 違約責任:
(1)甲方保證該店面有合法承租並有權依法轉讓,應該按時交付店面,逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金,超過7天乙方有權解除契約;
(2)丙方保證該房屋為其合法所有並有權進行出租等,否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。
第十條 本契約一式三份,三方各執一份,自簽字之日起生效。
簽訂地點 :
甲方(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(簽字):_________
_________年____月____日
丙方(簽字):_________
_________年____月____日
轉讓契約匯總 篇15
轉讓方:(以下稱甲方)
轉接方:(以下稱乙方)
甲乙雙方經友好協商,就攤位轉讓達成下列協定,並共同遵守:
1:甲方將位於___________________號攤位轉讓給乙方使用。
2:該攤位的租金已由甲方一次性支付給產權人(房東),為保障乙方的權益,甲方需在轉讓後無償聯繫房東與乙方另簽租賃契約。
3:雙方商定轉讓費為人民幣元整(¥:_____元),此金額包含:剩餘房租(剩餘房租至___年___月____日)、裝修費用、緣份橋加盟使用權及庫存貨物。
4:轉讓費須簽在訂合時乙方支付給甲方___萬元整,剩餘___萬元整甲方承諾在____年____月____日支付給乙方,以甲方開具的收款證明或銀行轉賬發票為據。
5:簽訂契約並完成付款後,該攤位的契約期內使用權及剩餘貨物的所有權即歸
乙方所有,甲方不再參與和干涉乙方的商業活動。該攤位即由乙方使用自主經營,攤位使用者的權利、義務等一切事務皆由乙方負責。
6:由於是帶貨轉讓,甲方需向乙方無償提供產品的進貨渠道,以便乙方儘快了解行情,正常經營。
7:此契約一式兩份,簽字付款後起生效。
甲方:
乙方:
轉讓契約匯總 篇16
核心內容:什麼是契約變更和契約轉讓?契約當事人在契約成立後,需要對契約內容進行修改,就是契約變更。而把契約的全部或者部分權利義務轉讓給第三人,就是契約轉讓。接下來法律快車小編為您詳細介紹契約變更和轉讓。
(一)契約的變更
1、契約變更的涵義
契約變更是指契約依法成立之後,尚未履行或者尚未完全履行之前,當事人就契約的內容進行的補充和修改。
2、契約變更的實質
契約變更不會導致原契約關係的消滅和新的契約關係的產生,僅僅是對契約內容局部的、非實質性的變更。是在保持原契約效力的前提下,在契約當事人之間產生新的債權債務關係。
3、契約變更的條件
(1)契約關係原已存在;
(2)必須有契約內容的變化;
(3)契約的變更必須依當事人協定或法律的.規定(《契約法》第77條為協定變更的法律規定;第54條為法定變更的規定);
(4)契約的變更必須遵守法定的方式。
4、契約變更的效力
(1)契約的變更不能對己履行部分產生效力;
(2)契約的變更不影響當事人要求賠償的權利。
(二)契約的轉讓
契約轉讓,是指契約有效成立後,契約當事人依法將契約中的權利和義務全部或者部分轉讓給第三人的法律行為。
按轉讓的內容不同,契約的轉讓可分為三種形態:契約權利的轉讓;契約義務的轉讓;契約權利和義務一併轉讓。
轉讓契約匯總 篇17
轉讓方(以下簡稱甲方):
住所:____
受讓方(以下簡稱乙方):__
住所:__
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》的有關規定,甲乙雙方就房地產轉讓事宜,按照“平等、自願、合法”的原則,簽訂該房地產轉讓契約。
一、轉讓房地產情況:
房屋所有權證號碼:__
共有權證號碼:__
土地使用權證號碼:__
房地產座落:XX市__區__街(路)__號__建築面積:__平方米;轉讓面積:__平方米;占地面積:__平方米;房屋用途:__;房屋權利來源:__;土地使用權來源:__劃撥出讓。
二、房地產轉讓因由:___
三、雙方申報成交價款(或房產價值)為人民幣(大寫)__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元整。
四、本契約經雙方同意、蓋章,並經房地產交易部門審查批准後有效。
五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第__種辦理)
1、契約生效後,乙方付甲方定金(大寫)__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元整。經房地產交易部門批准後乙方即付清餘下的全部購房款:(大寫)__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元整。同時到房屋產權登記發證部門申請辦理房屋所有權登記,甲方將房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部購房款:(大寫)__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元整。併到房屋產權登記發證部門辦理《房屋所有權證》後,甲方將出賣的房屋交給乙方。
六、本契約簽訂生效後,雙方應認真履行,如甲方中途反悔不賣,須以定金的兩倍賠償乙方,如乙方反悔不買,則定金歸甲方所有。
七、甲、乙雙方應遵守國家房產政策、法規,並按規定交納稅費。
八、本契約未盡事項,甲、乙雙方可另行協定,其補充協定經雙方簽章後與本契約具有同等效力。
九、本契約一式肆份,甲、乙方各執一份,房地產交易部門存檔一份。
十、雙方在履行本契約過程中如有糾紛,可選擇如下解決糾紛方式之一:
1、向仲裁委員會申請仲裁( )
2、向人民法院提起訴訟( )
甲方蓋章:乙方蓋章:
法人代表:法人代表:
年月日年月日
關於轉讓契約5
轉租方(簡稱甲方):身份證號碼
承租方(簡稱乙方):身份證號碼
房東方(簡稱丙方):身份證號碼
甲、乙、丙三方經友好協商,在平等互利的基礎上,一致訂立本契約如下,以資共同遵守。
一.門市房地址:
丙方同意甲方將其租賃的位於市區路號__賓館在良好狀態下,轉租部分(__賓館的一、二樓門市房,庫房一間)給乙方用於使用(以下簡稱該房屋)。
二.門市房和庫房面積:
轉租乙方的位置是:__賓館一、二樓門市房的使用面積約為平方米,庫房約為平方米。
三.租賃期限:
1.租賃期自年月日起至年月日止,丙方協助甲方應於年月日以前將該房屋騰空交給乙方使用。
2.裝修免租期:從年月日起至年月日止為乙方免房租之裝修期。
四.租金(含庫房):
1.數額:甲乙雙方議定第一年年租金為人民幣整,第二年年租金為人民幣整,第三年年租金為人民幣整,第四年(如第四年甲方和丙方續簽契約)年租金為人民幣整,應付租金由乙方以現金或轉賬形式交付給甲方。
2.支付方式:
租金第一年按為壹期支付,首期租金由乙方於本契約簽定時一次付清;以後每年租金為半年一付,於每期開始前提前繳納,先付後用。甲方收到租金後應開具有效票據給乙方。
3.支付日期:
1 20xx年11月15日繳納第一年整年租金為人民幣整,時間為20xx年12月15日至20__年12月14日止。
2 20xx年11月15日繳納第二年上半年租金為人民幣整,時間為20xx年12月15日至20__年6月14日止。
3 20xx年5月15日繳納第二年下半年租金為人民幣整,時間為20xx年6月15日至20__年12月14日止。
4 20xx年11月15日繳納第三年上半年租金為人民幣整,時間為20xx年12月15日至20__年6月14日止。
5 20xx年5月15日繳納第三年下半年租金為人民幣整,時間為20xx年6月15日至20__年12月14日止。
6 20xx年11月15日繳納剩餘三個月租金為人民幣整,時間為20xx年12月15日至20__年3月14日止。
五.租賃期內,甲方承擔下列責任:
1.依約將該房屋及庫房按時完整交付乙方使用。
2.負責對該房屋的取暖費、物業費、有線電視費。
3.租賃期內,甲方應提供給乙方辦理營業執照的證明及材料,協助乙方辦理工商、稅務、衛生、治安、消防等手續。
4.在承租期間,甲方與丙方不得將乙方承租之場地再次轉租他人。
六.租賃期內,乙方承擔下列責任:
1.依約按時交納租金,並承擔租賃期內的水、電、通訊費等一切因乙方實際使用而產生的費用,並按單如期繳納。
2.乙方在裝修期間不能破壞商鋪的主體結構。
3.乙方在租賃期內應注意消防安全設施的配備,否則在本租賃場所內由此而產生的消防事故由乙方自己負責。
七.契約終止及解除的規定:
1.契約租賃期滿後,甲方再次與丙方續簽契約的條件下,乙方有優先續租該房屋的權利,該房屋的租賃費從第五年更改為年租金人民幣整。
2.租賃期滿後,乙方應在10天內將承租的商鋪交還甲方,如有留置的任何物品,在未取得甲方的諒解之下,均視為放棄,任憑甲方處置,乙方決無異議。
3.本契約一經雙方簽署後立即生效,未經雙方同意,不得任意終止。如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協商。
八.不可抗力:
商鋪租賃期內如遇戰爭、地震等不可抗拒,導致雙方合作無法進行,本契約自然終止,甲方應退還乙方已預付的未履行期間的租金給乙方。
九.違約處理:
1.甲、乙雙方任何一方如未按本契約的條款履行,並且過錯方在未徵得對方諒解的情況下,責任方應向對方支付違約金,雙方約定違約金為人民幣圓整。如違約金不足以彌補對方的實際損失,責任方應賠償對方的實際損失。
2.凡在執行本契約或與本契約有關的事情時雙方發生爭議,應首先友好協商,協商不成,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十.其他:本契約一式叄份。甲、乙、丙叄方各執壹份。
甲方:乙方:丙方:
日期:年月日
轉讓契約匯總 篇18
甲方:___________
身份證號:___________
乙方:___________
身份證號:___________
甲方現將位於__________門面所經營的“___________店”轉讓給乙方所有。
一.轉讓總金額為人民幣(大寫) 元正。乙方在簽定之日,交訂金人民幣(大寫______元整。
二.本次協定轉讓的內容是:
1. 年 月 日到 年 月 日止的門面租金,人民幣(大寫)______元整。
2.該店面內的所有設施設備,貨物產品(除鋪貨),以及所有的辦卡客戶。明細詳見附屬檔案清單。
三.本協定在簽定之日起,到 ___年 ___月 ___日止,在此之間為甲乙雙方完善和交接時間。完善協定的內容為:
1.___________門面的租賃契約問題。
2.___________門面的相關費用解決,如物業管理費,清潔費,治安費等相關的各種費用。
3.本店的相關產品的供貨商的洽談。
4.本店的辦卡客戶的交接。
5.本店員工的工資,吃住問題的交接。
四.在本協定簽定之日起,到___ 年___ 月___日止,在此之間,本店的所有經營收入歸乙方所有,同時在此之間所發生的與經營活動相關責任也由乙方承擔。
五.本協定簽定之日起,在此時間之前的所有責任和相關費用由甲方承擔,與乙方無關。
六.本協定正式生效日為___ 年___ 月___ 日。同時乙方應全額一次性付清轉讓費給甲方。同時,甲方應全額退還乙方所付的訂金。
七.本協定一式兩份,甲乙雙方各一份。自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:_______________
乙方簽字:_______________
簽訂日期:_______________
簽訂地點:_______________
轉讓契約匯總 篇19
甲方:
乙方:
家具店地址:遷安市新華書店一樓(公安局東側)
經甲乙雙方協商達成一致,甲方自願把順亨家具店轉讓給____,甲乙雙方從_年_月_日前清點完貨物,甲方轉讓時間從_-_-_開始由乙方____接手經營順亨家具店。
具體情況如下:
一、從_年_月_日起交納租金由乙方承擔,與甲方無關。
二、從_年_月_日起在乙方沒有辦好營業執照之前甲方不許註銷營業執照給乙方使用,為了乙方能夠不停業繼續經營,所有費用及責任由乙方承擔,與甲方無關。
三、從_年_月_日以前所有代銷商品的債權債務其它債務與乙方無關,由甲方承擔。
四、甲方所售出的商品在三包範圍內售後由乙方負責,甲方不負責任何售後維修費用,但乙方必須保證質量。
五、甲方負責與代銷廠家聯繫跟乙方繼續合作,如乙方不願意合作的廠家甲方負責退回貨品,算清賬目。乙方願意與代銷廠家繼續合作的必須點清商品,如有差錯與甲方無關。
六、商品清點詳單:
經銷商品總價____元(甲乙雙方交結前乙方一次性付款給甲方)。代銷商品總價____元(有乙方與代銷廠家交接)。_年_月_日前代銷債務____元(有甲方負責與代銷廠家清算,與乙方無關)。
以上所有一切甲乙雙方協商一致,不許反悔,認真遵守。此協定一式二份甲乙雙方各一份,簽字生效。
甲方:
乙方:
xx年xx月xx日
轉讓契約匯總 篇20
轉讓方:(以下簡稱“甲方”)
受讓方: (以下簡稱“乙方”)
甲、乙雙方就甲方向乙方轉讓其 事宜,依據《中華人民共和國契約法》及其相關法律、法規之規定,在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協定,以茲共同遵守。
第一條 轉讓標的
1、甲方遵從本協定約定,向乙方轉讓位於______市______街_________號的房地產一處,占地面積為_________ 平方米,其中建築面積約為_________平方米,土地性質為國有出讓工業用地,土地使用權證號:___國用____第_________號,房屋所有權證號:____________號。轉讓的房地產為土地使用權證中記載的全部土地使用權及房屋所有權證所記載的全部房產及其他地上附著物、附屬設施等。(詳見附屬檔案一廠區平面布置圖)
2、有關轉讓標的的一切智慧財產權(包括但不限於:商標、專利、企業名稱等)全部附隨轉讓於乙方;轉讓交割完成後,甲方不得再使用相應的任何權利。
第二條 轉讓價格及費用承擔
1、甲、乙雙方協商一致,確定上述標的轉讓總價款為人民幣____________佰萬元整(¥________元),該款項包括了轉讓標的項下的土地使有權轉讓款、房屋產權轉讓款、設備轉讓款、智慧財產權轉讓款等全部款項。
2、配套設施中的水、電、煤氣、通訊等,在辦理產權轉讓的同時,甲方協助乙方辦理過戶手續(或重新申請),相關費用由甲方承擔。
3、 稅費的承擔:因本協定項下的資產轉讓而產生的各項稅賦、費用等均由甲方承擔。
第三條轉讓時間
1、甲乙雙方一致商定,甲方應截止於______年___月__日前,將本協定約定的轉讓標的全部交付於乙方。
2、甲方在完成上述交付工作後第二日起,便積極配合乙方在相關登記管理部門完成變更登記。
第四條 付款方式及期限
乙方於______年___月__日前,一次性支付乙方本次轉讓的全部價款。
第五條 標的物交付及產權登記過戶
1、在本協定約定的交付條件成就後,甲方應將上述轉讓標的交付給乙方,此時,該標的得所有權、經營權等一切權利轉移至乙方。
2、在本協定簽訂後,甲方應將轉讓的相應設備交付給乙方,設備的所有權同時轉移至乙方。
3、甲方應在本協定簽訂後二日內向乙方交付轉讓標的的權屬憑證及辦理過戶登記的相關資料,並按乙方要求出具相關的法律手續及證明,協助乙方辦理房產、土地及設備的過戶變更登記等相關手續。
第六條 勞務安排
甲、乙雙方一致同意,在交割完成前,甲方將與轉讓標的現有的全部員工解除與其簽署的勞動契約或另行安排,乙方並不概括接納。
在交割完成後,對於有意成為乙方職員的轉讓標的的現有員工,且乙方願意接納的,由乙方予以留用並與其簽署勞動契約。
第六條 雙方的違約責任
1、乙方逾期付款的違約責任
乙方如未按本協定約定的時間、金額付款,按本協定第五條第4款執行。
2、甲方逾期交付轉讓標的物的違約責任:
甲方如未按本協定規定的時間交付相關手續的,致使轉讓標的物不能在______年___月__日前(包括本日)登記在乙方名下時,乙方有權隨時解除本契約,且乙方不承擔任何違約責任。
第七條 其他責任
1、甲方承諾其已向乙方逐一、充分、明確的說明了本次轉讓標的所附的全部債權債務關係,並承諾轉讓交割完成前的所有債務由甲方承擔。
2、甲方承諾在本次轉讓交割完成前,甲方對有關資產具有合法的、完全的所有權及控制權,有權簽署本協定並轉讓有關資產或其任何部分,而該等資產或與該等資產相關的任何權益,不受任何優先權或其他類似權利的限制。
3、甲方保證不能就前轉讓標的向其他任何第三方進行協商、談判、簽訂有關的契約或協定等其他檔案。
4、在辦理轉讓標的的產權過戶登記手續過程中,若因甲方的債務或其他原因(被查封、凍結等)造成不能辦理產權過戶登記或發生其他債務糾紛等,由甲方負責處理解決,若因此造成乙方損失,甲方應給予乙方相應的賠償。此種情形出現時,乙方有權隨時解除本契約,且乙方不承擔任何違約責任。
5、甲方保證,在本次轉讓完成前,與轉讓標的所關聯的任何其與第三人之間的一切人身財產爭議,由甲方自行處理。如因此給乙方造成損失,則乙方有權要求甲方賠償。
6、若出現本契約被解除的情形,甲方應及時退還乙方已經支付的全部轉讓價款,並按人民銀行公布的同期銀行貸款利率向乙方支付相應利息。甲乙雙方因履行本協定已經繳納的相關稅費(若收繳部門不予退還)或支付其他相關費用,由甲、乙雙方各半承擔。
7、甲方保證本協定的簽訂程式及授權合法有效,保證本協定的簽訂經過了甲方董事會、股東會的一致同意。本協定所涉資產轉讓若需經相應部門批准或需履行其他相應法律手續,由甲方負責辦理。若因甲方的原因造成本協定無效,並且導致乙方損失,由甲方承擔全部賠償責任。
第八條 其他及需特別注意事項
甲乙雙方保證對其因簽署和履行本協定所了解到的對方的任何商業信息、資料(無論是書面或其他形式)承擔保密責任,並不會以書面、口頭或其他任何形式向任何非本協定當事方透露,但根據相關法律、法規規定及有關監管機構的要求進行披露的除外。如一方違反本約定,則賠償因此給對方造成的損失。
第九條 爭議解決
本協定在履行中若發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,任何一方均可以向標的物所在地人民法院起訴。
第十條 本協定未盡事項,雙方可以另行簽訂補充協定,並與本協定具有同等法律效力
第十一條 本協定及附屬檔案共五頁,一式八份,雙方各執四份。
第十二條 本協定自雙方簽字蓋章後生效。
轉讓方:
受讓方: