使用轉讓契約 篇1
甲方：
乙方：
為了規範農村土地經營權流轉，穩定農村土地承包關係，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關規定，本著自願互利、公正、平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉契約。
一、轉讓土地的面積：甲方將牧場自來水房東邊的面積為40畝集體土地經營權轉讓給乙方。
二、乙方經營期限：從20xx年11月1日至20xx年12月31日。
三、土地經營範圍：該土地種植農作物、糧食及樹林，不得擅自改變土地用途。
四、轉讓費交付辦法：土地轉讓費一次性每畝1200元，40畝總計48000元(大寫：肆萬捌仟元整)，乙方轉讓費一次性交付甲方。
五、地邊界限：東至阿布都蘇力地,南至墳墓，西至葉爾克拜地，北至老水渠為界。
六、甲方不得干涉乙方承包土地期間的經營權，不得以任何理由阻礙乙方的正常經營活動。
七、承包期內，乙方的經營權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
八、違約責任：契約執行期間，甲方不得非法干預乙方生產經營、擅自變更或解除契約。
九、本契約不因法人代表的變更而變更，契約執行期間，除政策調整外，任何一方不得擅自變更或解除契約，契約未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商，作補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
十、本契約違約責任由縣、鄉農業承包契約仲裁機關裁定，對裁定不服的可向人民法院起訴。
本契約自雙方簽字、村委會簽字蓋章後生效。
本契約一式三份，甲乙雙方各持一份、村委會存一份。
甲方：(簽字蓋章) 乙方：(簽字蓋章)
村委會：(簽字蓋章)
簽訂日期： 年 月 日
使用轉讓契約 篇2
根據________年________月________日第九屆全國_______會第24次會議修正通過的《中華人民共和國著作權法》的第三條第五款規定，攝影作品屬本法保護範圍。其保護期限截止於作者死亡後第五十年的________月________日。為此，特簽定該契約書。
經雙方協商同意：
一.作品同意由使用方在範圍內使用次，
其轉讓費為人民幣 元。
二.作品《 》同意由使用方買斷使用權(保留作品署名權)，
其買斷費為人民幣。
約違責任：
1.使用方超次數使用該作品每次應加倍支付著作權所有者報酬。
2.著作權所有者賣斷作品使用權後，不得再次出售該作品的使用權，違者必須支付對方加倍的違約金。
以上協定經雙方簽訂後即可生效。本協定一式貳份，具同等效力。
作品樣照或底片：________________拍攝日期________年________月________日
著作權所有者(簽章)：________________
使用者(簽章)：________________
編號：
簽署日期：________年________月________日
使用轉讓契約 篇3
本契約雙方當事人：
轉讓方（以下簡稱甲方）：
受讓方（以下簡稱乙方）：
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國土地管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就轉讓土地使用權及土地建築和其他附著物達成如下協定：
第一條：甲方現有位於的土地使用權，土地使用權證號為 [ ]字第 號，
土地面積 840 平方米，轉讓面積共為 840 平方米，土地規劃用途為 商住 用地，土地使用權年限自 年 月 日止。規劃用地許可證編號公號066 。
甲方土地位置與四至範圍以用地規劃許可證為準。
第二條：甲方清理好土地上的'房屋、樹木，平整土地。乙方擁有土地使用權後方可按國家相關規定進行建設（例如建房等）。土地後道路原3米增加2米空地便於山體放坡。
第三條：乙方一次性支付人民幣合計 給甲方。乙方預付契約定金人民幣合計 伍萬整 元，在 年 月 日交納，甲方將上述土地通過國土掛牌拍賣獲得使用權後過戶給乙方時，由乙方付清全部款項。
第四條：本契約生效後，由乙方負責到市國土資源行政主管部門交納相關稅費後辦理變更土地使用權登記手續，在此過程中如需甲方提供有關檔案資料或簽名等手續的，甲方無條件配合辦理。一切費用由乙方承擔。
第五條：因土地問題，交易前所有的債權、債務由甲方負責。
第六條：本契約在履行中若發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，雙方可向所轄人民法院起訴。
第七條：本契約一式三份，甲、乙雙方（共三人）各執一份。本契約雙方簽字後生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
見證人：
年 月 日
使用轉讓契約 篇4
甲方(出讓方)： ;身份證：
乙方(受讓方)： ;身份證：
為規範農村土地承包經營權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，根據《農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關規定，本著自願、平等、有償的原則，經發包方同意，甲方願將以下土地的承包經營權轉讓給乙方。現經雙方協商一致，特訂立此契約。
一、轉讓土地承包經營權的狀況
合計轉讓面積(大寫)： ，轉讓包括上述土地經營權及甲方原有基礎設施和青苗等地面附著物 。
三、甲方的權利和義務
1、甲方將上述土地承包經營權轉讓給乙方後，甲方與發包方在上述地塊上的土地承包關係自行終止，不再享受和履行原有的在該地塊上的承包經營權利和義務。
2、甲方按約定及時將土地及設施交付乙方。
四、乙方的權利和義務
1、依法享有上述土地的使用、收益和承包經營權流轉的權利，有權自主組織生產經營和處臵產品。
2、按時向甲方支付約定的轉讓費。
五、轉讓價款及支付方式經契約雙方商定，轉讓價款總計金額 元，乙方在簽訂本轉讓契約時支付甲方 元,在甲方協助乙方與發包方簽訂土地承包經營契約簽章及辦理好相關權證後 天內，將土地轉讓剩餘價款一次性支付給甲方。
六、其他事項
1、土地轉讓後，雙方應及時向人民政府申請變更土地承包經營關係。
2、契約雙方發生糾紛，應當依法協商解決。協商不成的，可以請求村民委員會、區人民政府調解解決。不願協商或調解不成的，可以向土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
3、其它需說明的： 。
4、本契約一式五份，甲乙雙方各執一份，發包方和區農村土地經營管理部門各備案一份，鑑證方一份)。
5、本契約自甲、乙雙方和發包方簽章後生效。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
發包方(簽章)： 鑑證單位(簽章)： 負責人(簽章)：
簽章日期： 年
鑑證人(簽章)： 月 日 鑑證日期： 年
月 日
使用轉讓契約 篇5
甲方(轉讓方)： 住所： 聯繫電話： 乙方(受讓方)： 住所： 聯繫電話：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《湖南省實施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本契約。
一、轉讓土地基本情況及用途
甲方願意將其承包的位於 鎮 村 組的 畝土地(詳見下表)承包經營權轉讓給乙方，從事(主營項目) 生產經營。流轉的土地承包經營權為甲方通過以下方式取得： 1、以家庭承包方式取得的耕地;
2、通過招標、拍賣、公開協商等方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等其他農村土地，並已經依法登記取得土地承包經營權證;
3、土地承包經營權證號為 。
轉讓土地基本情況表
二、轉讓期限
土地承包經營權轉讓期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止(最長不得超過土地承包期剩餘期限)。甲方應於 年 月 日之前將土地交付乙方。
三、轉讓價款與支付方式 1、付款方式
乙方採取下列第 種方式支付轉讓金。
(1)以實物形式支付。即乙方交給甲方 (填黃谷、玉米或者雙方議定的其他實物) 公斤(大寫： )作為轉讓金。
(2)以現金形式支付。即乙方支付甲方 元人民幣作為轉讓金。
2、付款時間
乙方採取下列第 種方式支付轉讓金：
(1)一次性支付，即於 年 月 日之前全部支付完畢。 (2)分期支付：
第一期支付，即於 年 月 日之前支付 (金額); 第二次支付，即於 年 月 日之前支付 (金額); 第三次支付，即於 年 月 日之前支付 (金額); 四、土地承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、在本契約簽訂前甲方應當向發包方提出轉讓申請，並經發包方同意。
2、轉讓契約生效後甲方終止與發包方在該轉讓土地上的承包關係，變更、註銷土地承包經營權證。
3、地上附著物及相關設施的處理： 。 4、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。 5、乙方必須與發包方簽訂新的土地承包契約，經依法登記獲得轉讓土地的承包經營權證。
6、乙方獲得土地承包經營權後，不得用於非農建設，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。有權依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處臵權。
7、乙方必須按時向甲方支付約定的轉讓費，同時承擔與發包方簽訂的承包契約所約定的義務。
8、乙方有權享受國家和政府提供的各項支農惠農政策與服務。
9、土地被依法徵用、占用後補償費的分配約定： 。
10、其他約定： 。 五、違約責任
1、乙方不按時支付流轉費，每延遲一天，按應支付費用總額的 %承擔違約金。
2、甲方不按時交付土地，每延遲一天，按流轉費用的 %承擔違約金。
3、因變更或解除本承包契約使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。
4、一方當事人違約，經催告後在合理期限內仍不履行義務的，另一方當事人可以解除契約，違約金不足以補償經濟損失的，還應支付賠償金。
六、其他約定
1、本契約在履行過程中發生爭議，雙方協商解決。協商不成，可以請求村民委員會、鄉(鎮、街道)人民政府(辦事處)調解，不願調解或調解不成的，雙方當事人一致同意選擇以下第 方式解決糾紛：(1)提交土地所在地農村土地承包仲裁委員會進行仲裁;(2)直接向有管轄權的人民法院提起訴訟。
2、本契約自簽訂之日起生效。
3、經協商，決定 (是或否)鑑證。未盡事宜，雙方經協商一致後可訂立補充協定，與本契約具有同等法律效力。
4、其他需說明的事項： 。 5、本契約一式 份，雙方各執一份，發包方和鄉(鎮、街道)農村經營管理部門各備案一份(如有鑑證，相應增加一份)。
甲方(簽字)：
身份證號：
年 月 日
發包方(章)：
負責人(簽字)：
年 月
乙方(簽字)： 身份證號： 年 月 日 鑑證單位：(簽章) 鑑證人：(簽章) 年 月 日 日
使用轉讓契約 篇6
甲方：身份證號碼：地址：乙方：身份證號碼：地址：根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國著作權法》及相關法規的規定，甲、乙雙方經過友好協商，就甲方將其擁有合法著作權或授權的影視作品的相關著作權許可乙方使用等事宜，達成如下協定：
第一條：授權內容甲方將其合法擁有的名為《 》的影視作品的相關著作權許可乙方使用。
第二條：聲明及承諾
1、雙方擁有完全的權利或授權，足以簽署和履行本協定。甲方承諾自身擁有許可乙方按本協定約定的使用方式使用合作節目，以及本協定
第三條
第二款約定的宣傳性資料的權利。如果因為乙方合理使用本協定的權利而侵犯
第三方合法權益的，乙方有權要求甲方返還該合作節目所對應的授權費用，若由此給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方遭受的損失。
2、雙方授權代表已獲得充分授權可代表簽署本協定。
3、雙方對本協定的簽署和履行未侵害任何
第三方的合法權益。
4、在本協定簽署或履行過程中，若任何一方發現對方違反上述聲明及保證或不具備上述聲明及保證的資格，均有權以書面形式通知對方解除本協定而不構成違約，本協定項下約定的授權立即終止。若違約方給守約方造成損失的，違約方應向守約方承擔損害賠償責任。三、授權項目
1、甲方同意將合作節目之信息網路傳播權、廣播權、放映權等著作權財產權非獨家授予乙方。（本協定項下的著作權財產權是指以電視機、計算機、手機、捷運站台及車廂視頻媒體等為接收終端，通過有線或無線在授權平台上以視頻點播、定時直播、轉播的方式向公眾提供合作節目，使公眾可以在其個人選定的時間和地點獲得該合作節目的權利。）
2、甲方同意將合作節目的片段預告、預告、故事梗概、劇照、海報、明星形象、影視插曲等宣傳性資料（以下簡稱宣傳性資料）提供給乙方及乙方權利的受讓方對本協定所約定的合作節目進行各種宣傳時使用。
第四條：授權性質
1、合作節目的授權性質為不可撤銷的非專有使用權，乙方有權從屬許可或轉授權。
2、甲方同意乙方有權自行許可或轉授權給乙方合作企業或與乙方合作企業共同行使本協定項下合作節目的權利。
3、本協定項下授權播映平台為乙方及經乙方從屬許可或轉授權的乙方合作企業。
第五條：授權範圍許可使用的地域範圍：全國範圍。
第六條：契約期限
1、許可使用的期間： 年 月 日至 年 月 日。
2、協定到期若雙方無異議，視為自動續期 年。
第七條：甲方的權利與義務
1、甲方至遲須在授權期限開始前15天將合作節目介質提供給乙方，並保證合作節目介質的質量符合播出標準。若甲方提供合作節目介質有質量問題或其他瑕疵的.，乙方有權要求甲方更換，甲方應在收到乙方書面通知後3個工作日內無條件應予以及時更換，不得影響合作節目的上線播映。
2、甲方應在本協定簽訂的同時將合作節目的下列著作權檔案提供給乙方：
（1）甲方提供合作節目詳細情況（即合作節目的導演、編劇、主要演員、劇情梗概、人物介紹）。如甲方為公司，甲方需提供年檢合格的企業法人營業執照副本複印件並加蓋公章給乙方。
（2）甲方擁有合作節目著作權的相關權利證明：該等合作節目所有參與製作人員出具的同意放棄其在該等合作節目享有之權利的聲明，或該等合作節目之著作權屬於甲方所有的權利聲明，或其他證明甲方享有合作節目信息網路傳播權的證明檔案； 上述相關檔案若非原件，甲方應提供上述相關權利證明檔案的複印件並加蓋公章。甲方須保證其出具的上述權利證明檔案合法有效。
（3）甲方應就本協定約定的相關授權事宜向乙方出具授權書原件一份。
3、本協定授權期限內，為宣傳合作節目之需要，甲方須在授權期限開始前 天向乙方提供合作節目的宣傳性資料。
4、甲方應按中國法律之規定自行繳納有關稅款。
第八條：乙方的權利與義務
1、如果乙方通過使用甲方授權的合作節目產生收益，乙方同意在合作節目產生的收入中扣除乙方合作企業應得費用及各項成本後，由乙方向甲方支付收益的 %，作為本協定項下授權費用。
2、乙方同意並確認宣傳性資料僅用於本協定項下合作節目宣傳之目的，不得用於除此之外的其他用途。
3、乙方及乙方的合作播出方有權根據播出渠道需要對合作節目進行適當修改。
4、乙方應按中國法律之規定繳納與自身經營有關稅款。
第九條：保密義務及智慧財產權
1、甲乙雙方應對其通過本協定的簽訂、履行、通過工作接觸及其他渠道得知的有關對方的商業秘密嚴格保密，未經對方事先書面同意，不得向
第三方披露。
2、除因本協定規定的用途所需外，未經對方事先同意，不得擅自使用、複製或協助
第三方使用對方的商標、標誌、商業信息、技術及其他資料。
3、本條所約定的保密義務並不因本協定的解除、終止、撤銷而失效。
第十條：違約責任除本協定另有約定外，任何一方違反本協定約定，給對方造成損失的，應向對方賠償造成的一切損失。
第十一條：法律適用及爭議的解決
1、本協定的簽署、效力、解釋、履行以及爭議之解決均適用中華人民共和國法律。
2、雙方因本協定訂立、效力、解釋或履行發生而爭議的，應進行友好協商；協商不成時，雙方均同意向本協定簽訂地有管轄權的人民法院起訴。
第十二條：其他
1、本協定未盡事宜由雙方另行協商解決，並由雙方簽訂書面補充協定加以明確。
2、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，各份具有同等法律效力，自雙方簽字、蓋 之日起生效。甲方代表簽字：（蓋 ）電 話：乙方代表簽字：（蓋 ）電 話：
使用轉讓契約 篇7
甲方：國小
乙方：
甲乙雙方在平等互利的前提下，經甲乙雙方商議協定，乙方同意將自己承包的'土地承包使用轉讓給甲方，並達成協定：
一、乙方土地四邊界限及面積
乙方承包水田地理位置位於_ 國小教師住房背後，東至：;南至：;西至：師;北至：其面積為：畝。
二、轉讓期限：永久性
三、轉讓費：__畝土地轉讓補償費標準為：_ 元整(_ )。轉讓費因學校資金緊缺，將分批付清(以領款收據為準)，一年內付清。
四、互轉方式
經甲乙雙方商議並達成協定：乙方自願將自己所承包水田1.5畝的承包權轉給甲方。
五、甲乙雙方責任
1、自簽訂契約之日起，轉讓土地使用權歸甲方，乙方無權干涉其互轉讓後甲方對土地的使用權。
2、轉讓土地如有土地糾紛，由乙方全權負責解決，與甲方無關，若使甲方造成損失的，由乙方以轉讓費的50倍賠償給甲方。
3、若乙方非法干預甲方使用權，分期付款期限內不得提高轉讓
價格，擅自變更或解除契約的，按民法典給甲方賠償轉讓費和建設所投入資金的50倍。
4、本村組所徵收土地轉讓費由甲方承擔。
5、土地轉讓後。辦理該宗土地使用手續費由甲方承擔
六、其他約定事項
本契約一式四份，甲乙雙方各執一份，芒章村村民小組一份，芒章鄉村委會見證存檔一份。
七、此契約自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
20年 月 日
使用轉讓契約 篇8
契約編號：__________
本契約雙方當事人：__________________
甲方(轉讓方)：____________________姓名：______________________________國籍：______________________________【身份證號碼】【護照號碼】___________居住地址：__________________________
【委託代理人】_______________________姓名：______________________________國籍：______________________________【身份證號碼】【護照號碼】___________地址：______________________________郵政編碼：__________________________
電話：______________________________
乙方(受讓方)：____________________姓名：______________________________國籍：______________________________【身份證號碼】【護照號碼】___________居住地址：__________________________
【委託代理人】_______________________姓名：______________________________國籍：______________________________【身份證號碼】【護照號碼】___________地址：______________________________郵政編碼：__________________________
電話：______________________________
根據國家和省法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協定：
第一條 買賣房地產情況甲方擬將位於________________________的房地產(房屋平面圖見附屬檔案一)轉讓給乙方。
乙方對甲方擬轉讓的房地產作了了解，願意購買該房地產。
該房地產【共用】【自用】土地使用權面積為______平方米，土地使用權類型為______，房屋建築面積為______平方米，其中【套內】【整層內】的建築面積為平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積為平方米(以上面積均以《房地產權證》登記的面積為準)。
該房地產甲方於______年____月____日向申請產權登記，領取了《房地產權證》，證書號碼為_____________，房地產權共有(用)證號碼為______。
第二條 買賣房地產價格、付款方式甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為(______幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整。
乙方應於契約簽訂後天內支付甲方定金(幣)____仟____佰____拾____萬____仔____佰____拾____元整。
乙方於___年___月___日前支付第一期房款(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____整。
乙方於___年___月___日前支付第二期房款(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____整。
最後一期付款(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整，在辦理好轉讓手續並核發新的《房地產權證》時付清。
已付定金將在最後一期付款時沖抵，付款方式：【現金】【支票】【匯款】。
第三條 登箭戶手續辦理本契約簽訂之日起三十日內，甲、乙雙方應攜帶有關資料____________到辦理過戶手續。
乙方支付最後一期購房款時，甲方應同時將辦理過戶後的《房地產權證》交付給乙方。
第四條 房地產交接雙方同意於______年____月____日由甲方將該房地產交付給乙方使用。
第五條 權利保證約定甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，並承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第六條 違約責任甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產時，作甲方中途悔約處理，本契約即告解除，甲方應在悔約之日起七日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整的違約金。
乙方決定中途不買及逾期15天仍未付清應繳購房款時，作乙方悔約處理，本契約即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內退回乙方，另賠償甲方(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。
第七條 稅務承擔辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規定各自負責。
第八條 契約爭議的解決方法本契約履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，按下述第____種方式解決：
1.提交______仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第九條契約未盡事宜處置及生效本契約未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協定(附屬檔案二)，刊、充協定與本契約具有同等法律效力。
第十條 本契約保存本契約一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當地房地產管理部門存一份。
出賣人(簽章)：____________________【法定代表人】：____________________
【委託代理人】：____________________(簽章)
___________年__________月_________日簽於________________________________
買受人(簽章)：____________________【法定代表人】：____________________
【委託代理人】：____________________(簽章)
___________年__________月_________日
簽於________________________________
使用轉讓契約 篇9
出讓方(甲方)：____________ 身份證號：____________
受讓方(乙方)：____________ 身份證號：____________
經甲、乙雙方友好協商並經村委同意，本著平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成契約如下：____________
一、轉讓地塊概況
1、該地塊位於 ____________________________________________，土地面積為__________平方米，該土地長___________米，寬__________米，東鄰___________________,西鄰___________________，南至___________________________________，北至___________________。
2、現該地塊的用途為農業用地。
二、轉讓方式
1、甲、乙雙方通過自願協商，經村委同意，甲方於______年_____月_____日將上述土地的使用權交付給乙方使用。乙方須按照國家關於農村土地的相關法律法規行使該土地的使用權，嚴禁將該土地用於違法經營。
2、土地使用權一次性轉讓給乙方使用，轉讓費為人民幣大寫：__________________________________萬元(￥：_______________________元)。
三、契約期限以及付款方式：
該土地使用權轉讓契約期限：____________自簽訂之日起至_______年_______月_______日，契約到期之後，土地使用權依舊歸甲方所有。
雙方在簽訂該契約之日，乙方一次性支付給甲方土地轉讓款人民幣大寫：______________________萬元。
四、權利分配
本契約簽訂後，甲方就所轉讓的該土地的土地使用權及與土地使用權有關的其他權利、權益及收益等均歸乙方所享有;日後如有徵用等的，土地徵用賠償款、青苗補償等與土地使用權有關的全部權益均歸乙方享有。
五、違約責任：
1、在契約履行期內，任何一方違反本契約以上之約定，即視為違約。
2、因甲方違約導致契約解除，甲方須按照轉讓土地使用權金額的20%支付乙方;因乙方違約導致契約解除，甲方不予退還乙方的承包費，並且解除此契約。因雙方當事人過錯導致契約解除，應當分別承擔相應的違約責任。
七、本契約經雙方自願達成，無任何欺哄行為。雙方簽字捺印後生效，永不翻悔。
七、本契約一式三份，甲、乙雙方各執一份，村委留一份。
甲 方(簽名)：____________
________年____月___________日
乙 方(簽名)：____________
_______年____月___________日
使用轉讓契約 篇10
土地使用轉讓契約通用版本
轉讓人：_________________(以下簡稱甲方)
受讓人：_________________(以下簡稱乙方)
鑒於本契約甲方為本契約所指地塊土地使用權之合法擁有者，並同意轉讓該地塊的土地使用權;本契約乙方同意受讓本契約所指地塊土地使用權。現甲乙雙方就甲方向乙方轉讓本契約所指地塊土地使用權事宜，經友好協商，特訂立本契約。
1.總則
1.1根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產轉讓管理規定》、《_____________》及其它有關規定，參照國內和_____________市各開發區的通行慣例，由甲方向乙方轉讓_____________號地塊內的部分土地使用權，用於乙方興辦_____________。
1.2甲乙雙方必須遵守國家和地方的有關土地使用權轉讓及與土地使用權轉讓相關的所有法律、法規、規章及_____________與土地管理部門簽訂的“土地使用權出讓契約”(以下簡稱“出讓契約”)。
2.雙方法律地位及有關檔案
2.1甲方系經國家批准成立，負責_____________土地開發和經營管理的經濟實體，具有中國法人資格。
2.2乙方系經_____________國政府批准成立，從事生產經營_____________的經濟實體，具有_____________國法人資格。
2.3甲方應向乙方提供下列檔案：
工商行政管理部門核發的甲方營業執照(出示原件或提供複印件)。
乙方應向甲方提供下列檔案：
(1)投資審批部門簽發的項目批准證書(複印件);
(2)工商行政管理部門核發的乙方營業執照(出示原件或提供複印件)。
3.甲方的確認與保證
3.1甲方確認並保證，甲方有權轉讓本契約所定地塊，並具有與乙方簽署本契約的完全能力。
3.2甲方確認並保證，在乙方實際獲得本契約所定地塊的土地使用權之前未設定任何抵押、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益。
4.場地位置和面積
甲方向乙方轉讓________號地塊內的部分土地使用權，作為乙方的工業建設用地。該場地面積總計約_____________平方米(以土地管理部門勘測定界的面積為準)，其地理位置詳見《場地位置示意圖》。
5.土地使用權轉讓期限
5.1本契約第4.1條所定場地的土地使用權轉讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至________年________月________日止。
自乙方領取該場地國有土地使用權證日起，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有，其合法權益受國家法律保護。
5.2在轉讓期限內，除本契約另有規定外，甲方不得收回土地使用權。
6.土地使用權轉讓金和付款方式
6.1土地使用權轉讓金為每平方米_____________美元，_____________平方米合計為_____________美元(usd_____________)。
前款所述土地使用權轉讓金總額最終以土地管理部門勘測定界的面積和前款所述的土地單價的乘積為準，並實行多退少補。
6.2本契約雙方簽字後，乙方須按下述時間要求付清前條規定的土地使用權轉讓金：_________________
本契約雙方簽字日後_____________天內，即________年________月________日前支付_____________%，計_____________美元(usd_____________);
本契約簽字日後_____________日內，即________年________月________日前付清餘額_____________%，計_____________美元(usd_____________)。
乙方應將土地使用權轉讓金支付到甲方指定的銀行帳號：_________________
7.場地交接
7.1甲方應於乙方按本契約第6.2條規定付清全部土地使用權轉讓金後_____________日內，將本契約第4.1條所定場地交付乙方使用。場地交接時，甲、乙雙方的法定代表人或委託代理人應在場地交接單上籤字，以示場地交接完畢。
7.2甲方應於場地交付日期前_____________天以書面形式通知乙方進行場地交接。若乙方不按甲方書面通知所載日期進行場地交接，逾期超過_____________天的，視作乙方認可本契約第4.1條所定場地已交接。
7.3在乙方支付全部土地使用權轉讓金，甲方交付用地，乙方具備申辦土地使用權證的全部條件後，由乙方向有關土地主管部門申辦土地使用權證，甲方將積極協助乙方領取土地使用權證，並向_____________市房地產登記處辦理登記手續。
8.場地基礎設施、條件
8.1除另有說明外，本契約所稱基礎設施包括以下部分：
(1)供電、供水、電訊、煤氣設施管道;
(2)雨水、污水管道及接口;
(3)道路。
本契約所稱基礎設施管線的接口的含義如下：
(1)雨水、污水管道的接入點;
(2)經專業管線單位確認的本契約第4.1條所定埸地周邊的其他基礎設施管線的接入點。
8.2本契約第4.1條所定場地為將按該地塊的平均自然標高經過平整、拆除地面建築物和/或構築物、無地下公用設施的_____________用地。
8.3乙方項目建成投產時，甲方應向乙方提供雨水、污水管道的接口、以及其他基礎設施管線和道路。
乙方在受讓地塊內建設施工時，場地應具備供水、供電、進出道路及場地平整之條件，同時甲方應協助乙方辦理好有關臨時用電、用水、電話接入使用的申請和批准手續，從接口引進紅線內的工程費用和容量費用由乙方承擔。
基礎設施管線接口以上(包括接口)的公用設施部分由甲方建造，並承擔全部費用;需要向有關部門辦理各類手續的，由甲方負責。
8.4基礎設施管線接口以下(包括與接口的銜接部分)的乙方自用設施部分由乙方建造，並承擔全部費用。
乙方使用供電、供水、電訊、煤氣、雨污水排放等配套設施，應向有關公用事業單位申請辦理，甲方應提供必要協助，貼費(增容費、初裝費)、接裝費及所需器材和費用均由乙方負責。
8.5乙方在本契約第4.1條所定場地內進行建設時，不得損壞該場地周邊道路及其地上、地下各類公用基礎設施。乙方建設造成該類設施損壞的，應負責恢復原樣，並承擔全部費用及賠償由此而造成的損失。
8.6未經權利人許可，乙方不得以任何理由擅自開挖、占用本契約第4.1條所定場地以外的任何土地，如需臨時占用本契約第4.1條所定場地以外的土地和道路，須得到政府主管部門或有關土地使用者的同意。
8.7在轉讓期限內，乙方同意甲方在本契約第4.1條所定埸地內的邊緣地帶敷設熱網管線，並向甲方提供施工方便，但具體實施方案甲方應與乙方協商。
9.其它權利和義務
9.1乙方必須在________年________月________日前，完成不少於總建安工程量的_____________%，並須在________年________月________日前竣工。
9.2在轉讓期限內，乙方對依據本契約所取得使用權的土地，有權連同建築物依法自行處置，包括轉讓、出租和抵押。上述事實的發生，應按中華人民共和國及上海市的有關法律法規和規章辦理，並不得與土地使用權出讓契約和本契約的有關規定相牴觸。上述事實發生時，乙方須將有關法律檔案送交甲方備案。因上述事實的發生而產生的土地使用權後繼者、受讓者，都是本契約所規定的乙方權利和義務的承受人。
9.3乙方在本契約第4.1條所定場地內興建的一切建築和設施，包括改建、擴建等涉及交通、通訊、消防、環保、環衛、綠化等方面的，由乙方報請政府有關主管部門批准後實施。乙方的上述活動應符合經政府主管部門批准的_____________區的有關規劃、_____________建設單位規劃、建築管理公約及各類管理要求。
9.4乙方依據本契約9.1條所定內容轉讓、出租本契約第4.1條所定場地時，再受讓人投資興辦的項目須符合_____________區產業導向和整體規劃等要求。
9.5本契約第4.1條所定場地邊界以外的公共衛生、綠化養護、市政養護等事項由園區管理機構承擔，乙方應按_____________區市政市容管理機構公布的有關規定向甲方交納管理費。該管理費應為合理之費用。
9.6凡涉及土地使用權轉讓、再轉讓、繼承、出租和抵押及有關建築物、附著物的產權變更等的所有經濟契約、契約、憑證等必須進行登記的檔案，均應按有關法規的規定辦理登記。
9.7轉讓期限內，乙方應按規定向政府土地管理部門繳納土地使用金。
10.續期與契約終止
10.1本契約第4.1條所定場地的土地使用權轉讓期滿後，乙方欲繼續使用契約所定場地而甲方仍擁有該場地的土地使用權的，乙方可以申請續期。
乙方申請續期的，應符合下列各項條件：
(1)續期的書面申請至遲於土地使用權轉讓期滿前_____________年送達甲方;
(2)投資審批部門同意乙方延長經營期限的批准檔案於土地使用權轉讓期滿前_____________個月送達甲方。
10.2乙方提出續期申請後，甲方在轉讓期限屆滿前不得就本契約第4.1條所定場地的租用或使用權轉讓事宜對任何第三方作出有法律約束力的承諾。
10.3土地使用權轉讓期滿後不續期的，乙方應將本契約第4.1條所定場地完整地交還給甲方。因乙方原因使得甲方不能支配該場地的，乙方應按當時的價格繼續向甲方支付場地使用費用。
10.4本契約第4.1條所定場地的土地使用權轉讓期滿後，乙方欲繼續使用契約所定場地而甲方屆時不擁有該場地的土地使用權的，乙方可以直接向政府土地管理部門申請續期。轉讓期滿後，乙方不續期的，地面建築物及附著物的處置按國家有關規定辦理。
11.違約責任
11.1除本契約另有規定外，甲乙雙方有下列情況之一的，構成違約：
(1)在乙方支付完全部土地使用權轉讓金後，甲方未按本契約第7.1條規定的時間提供場地的;
(2)乙方對本契約第4.1條所定場地的使用和處置與“出讓契約”、_____________區建設單位規劃、建築管理公約及本契約的有關規定相牴觸的;
(3)乙方未按本契約第10.3條規定將本契約第4.1條所定場地交還甲方的;
(4)雙方違反本契約其它條款的(逾期付款不適用本條款，按照11.4、11.5條處理)。
甲、乙雙方任何一方發生上述違約事項的，違約方應向另一方支付違約金。違約金按日計算，方法如下：
(1)日違約金為_____________美元;
(2)違約天數=自違約事實發生之日起至糾正之日止日曆天數;
(3)違約金金額=日違約金_____違約天數。
11.2違約造成的另一方經濟損失超過違約金的，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據經濟損失的程度據實計算，共同核定，也可以由雙方共同委託具有專業權威的第三方核定。
11.3違約金、賠償金至遲應於明確違約責任之日起_____________天內償付;違約事實於償付當日及其之後仍在延續的，違約方應繼續支付違約金、賠償金直至違約行為終止。
11.4符合下列情況之一的，應視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之五的比例支付滯納金。
(1)乙方逾期支付土地使用權轉讓金的;
(2)任何一方逾期支付違約金、賠償金。
11.5乙方逾期付款，除依本契約第11.4條規定每逾期一日按未付金額的千分之五向甲方支付滯納金外，若出現下述情況，同時應以下列方式承擔責任：
(1)乙方任何一期付款逾期超過_____________天的，甲方有權單方面終止本契約，並將乙方已支付的土地使用權轉讓金予以扣除(扣除方式詳見本條第(3)款);但本款前述情況發生時，經乙方書面要求，甲方書面同意可給予乙方寬限期，寬限期自乙方付款逾期第一日起計_____________個月，寬限期內，乙方仍應根據本契約第11.4條之規定向甲方支付前述逾期付款而產生的滯納金。
(2)寬限期內，乙方任何一期付款逾期的，自逾期之日起，甲方就有權單方面終止本契約，並將乙方已支付的土地使用權轉讓金予以扣除(扣除方式詳見本條第(3)款)。
(3)本條第(1)、(2)款所述甲方扣除乙方土地使用權轉讓金具體辦法為：_________________甲方將乙方已支付的土地使用權轉讓金扣除契約總額的30%及本契約規定的滯納金、違約金後餘額退還;同時，甲方有權向乙方追究違約賠償。
11.6如果乙方不能按本契約第9.1條之規定的期限完成建設工程量的，乙方可至遲在建設期限屆滿之日前_____________個月，向甲方提出延建書面申請，且延期不得超過_____________年。
除經甲方書面同意或不可抗力事由引起的遲建外(不可抗力的解釋以中華人民共和國頒布的法律為準)，自9.1條規定的建設期限屆滿之日起，超出_____________個月以內的，罰以本契約轉讓金總額的_____________%，超出_____________個月不到_____________年的，罰以本契約轉讓金總額的_____________%，超出一年不到二年的，罰以本契約轉讓金總額的_____________%，超出_____________年未完成的，由甲方無償收回該地塊的土地使用權以及地塊上全部建築物或其它附著物。
11.7違約事實發生後，守約方有權選擇終止或繼續履行本契約。守約方要求繼續履行本契約的，無論違約方是否已實際支付了違約金或/和賠償金，違約方均應繼續履行本契約。
12.不可抗力
本契約的任何一方，由於戰爭、自然災害等不可抗力的事故，致使不能按約定的條件履行本契約時，遇有不可抗力的一方，應立即通知另一方，並應在_____________天內，提供不可抗力詳情及契約不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明檔案，此項證明檔案應由不可抗力事故發生地的公證機構出具。雙方可按不可抗力對履行契約影響的程度，協商決定是否解除契約，或者部分免除履行契約的責任，或者延期履行契約。
前款所稱自然災害僅指嚴重水災、火災、颱風以及地震等自然現象引起的災害。
13.適用法律及爭議的解決
13.1本契約的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
13.2凡因履行本契約所產生的或與本契約有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協商解決;協商不能解決的，本契約任何一方可將爭議提交_____________仲裁委員會並按其仲裁規則仲裁(或向有管轄權的人民法院提起訴訟)。
14.保密
事先未經本契約對方的書面同意，本契約任何一方不得向第三方披露本契約的全部或部分條款，一經查實，披露方應承擔相應的賠償責任。
15.以往協定
本契約的效力超過甲乙雙方以往就本契約第4.1條所定場地的土地使用權轉讓事宜或與其相關的事宜所達成的協定，上述協定從本契約生效之日起失效。
16.其它
16.1本契約如有未盡事宜，經雙方協商一致，可另行達成書面協定作為本契約的組成部分，與本契約具有同等效力。經雙方協商一致，可對本契約進行修改。在修改檔案生效前，雙方仍應按本契約規定的內容履行。補充協定經雙方法定代表人或委託代理人簽字並辦理公證手續後生效。
16.2本契約(包括契約正本、附屬檔案及補充協定)經雙方法定代表人或委託代理人簽字並辦理公證手續後生效，公證費用由雙方各自承擔。
16.3本契約生效後，國家或_____________市修改本契約所依據的法律法規或頒布新的法律法規對本契約有追溯力的，雙方應及時修訂本契約，以確保雙方的合法權益不受損害。
16.4下列檔案為本契約不可分割的組成部分，與契約正文具有同等效力：
(1)_____________區建設單位規劃、建築管理公約;
(2)場地位置示意圖;
(3)雨水、污水管道接口圖;
(4)_____________區市政基礎設施使用和保護管理辦法。
(5)“出讓契約”(複印件)。
16.5乙方可以自由決定以美元或人民幣支付本契約6.1條所定土地使用權轉讓金，該支付的土地使用權轉讓金由乙方匯入甲方指定的銀行。人民幣兌美元的匯率，按付款當日中國人民銀行公布的人民幣兌美元的賣出與買入價的中間價計算。若付款當日無交易，則以付款前上一個交易日的中間價計算。
本契約履行過程中若發生其它費用的，與前款同。
16.6本契約用中文和_____________文書寫，兩種文本具有同等效力。上述兩種文本如有不同的解釋、理解或不符時，以中文本為準。
16.7本契約雙方用電報、電傳和傳真傳送通知時，凡涉及各方權利、義務的，應自用上述方式傳送通知之日起_____________天內，隨之以書面信件通知。本契約中所列甲、乙雙方的通訊地址即為甲、乙雙方的收件地址(本契約一方或雙方改變其通訊地址的，應於改變之日起_____________天內通知契約的另一方)。
16.7本契約正本一式_____________份，甲乙雙方各執_____________份、_____________市公證處及_____________市房地產登記處各執_____________份。
甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章)：_________________
法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：_________________
通訊地址：_________________通訊地址：_________________
郵政編碼：_________________郵政編碼：_________________
開戶銀行及帳號：_________________開戶銀行及帳號：_________________
________年________月________日________年________月________日
簽訂地點：_________________簽訂地點：_________________
使用轉讓契約 篇11
轉讓方（甲方）：
受讓方（乙方）：
經雙方在一起平等協商，由甲方將權屬自己位於本村“陶家田”約0。12畝土地使用權作價11600元（大寫：壹萬壹仟陸佰元整）永久轉讓歸乙方所有，特將有關事項擬訂如下。
一、該地不計準確面積，該地四址界線：東至王世擴地埂；南至王繼偉地埂；西至公路；北至徐應碧地交界。
二、乙方將上述轉讓費於____年____月____日當面一次性付清甲方後，該地經營權、管理權、收益權、占有權、處置權一切完滿權屬當即歸乙方所有。
三、乙方對該地權屬成立後，土地如因國愛徵收，土地徵收被償費及國家給的優惠安置待遇由乙方享受。
四、本協定一式二份，各方保留一份，雙方均系完全民事行為能力人，簽字後當即生效。
甲方：
乙方：
見證人：
____年____月____日
使用轉讓契約 篇12
轉讓方：________________(甲方)
受讓方：________________(乙方)
甲、乙雙方根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《中華人民共和國城鎮國有地使用權出讓和轉讓暫行條例》及《天津港保稅區土地管理辦法》等有關法律法規的規定，本著自願、平等、有償的原則訂立本契約。
第一條甲方依據本契約轉讓土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。
地下資源、埋藏物和市政公用設施不在本契約的土地使用權轉讓範圍。
第二條甲方將位於________區________號宗地土地使用權有償轉讓給乙方(具體見附圖)。
甲方轉讓給乙方的土地使用權總面積為：________平方米，其中
1、共有土地使用權面積為：________平方米，其中分攤土地面積_______平方米;2、獨自土地使用權面積為：_______平方米。
土地使用期限自________年___月___日至______年___月___日止。
土地用途為：_______。
第三條乙方應於_______年___月___日前向甲方支付土地使用權轉讓金元(美元)。
甲方於乙方付清土地使用權轉讓金後交付土地使用權。
甲方承諾交付給乙方的該土地無權屬及經濟糾紛，該宗土地無他項權和法院查封等情況。
第四條本協定簽訂後20日內雙方依據有關土地法規的規定，到________土地局辦理土地使用權登記過戶手續，乙方按有關規定交納土地登記費、契稅後領取《中華人民共和國國有土地用證》。
第五條本宗土地涉及《________區國有土地使用權有償出讓契約(________字第________號)》(見附屬檔案)所規定的受讓方權利、義務關係一併轉移，乙方承擔_______字第________號出讓契約中受讓方的原有權利和義務。
第六條當本契約所指宗地的土地使用權連同地上建築物發生轉讓、出租或因抵押等事由出現土地使用權發生轉移時，契約乙方所有後繼者受讓人都是本契約中乙方權益和責任的承受人。
第七條乙方在受讓土地使用權範圍內的活動，應遵守中華人民共和國法律、法規以及天津市、天津港保稅區的法規及規定，其合法權益受法律保護。
第八條本契約的訂立、生效、解釋履行及爭議的解決，均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
第九條本契約未盡事宜可由雙方約定後作為契約附屬檔案。
本契約一式________份，雙方各執一份，土地局、公證機關各一份。
第十條：本契約於雙方法定代表人簽字並加蓋公章之日起生效。
甲方：_______
乙方：_______
法定代表人：_______
法定代表人：_______
(簽字)_______
(簽字)_______
(蓋章)_______
(蓋章)_______
使用轉讓契約 篇13
轉讓人：_________________(以下簡稱甲方)
受讓人：_________________(以下簡稱乙方)
鑒於本契約甲方為本契約所指地塊土地使用權之合法擁有者，並同意轉讓該地塊的土地使用權;本契約乙方同意受讓本契約所指地塊土地使用權。現甲乙雙方就甲方向乙方轉讓本契約所指地塊土地使用權事宜，經友好協商，特訂立本契約。
1.總則
1.1根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產轉讓管理規定》、《_____________》及其它有關規定，參照國內和_____________市各開發區的通行慣例，由甲方向乙方轉讓_____________號地塊內的部分土地使用權，用於乙方興辦_____________。
1.2甲乙雙方必須遵守國家和地方的有關土地使用權轉讓及與土地使用權轉讓相關的所有法律、法規、規章及_____________與土地管理部門簽訂的“土地使用權出讓契約”(以下簡稱“出讓契約”)。
2.雙方法律地位及有關檔案
2.1甲方系經國家批准成立，負責_____________土地開發和經營管理的經濟實體，具有中國法人資格。
2.2乙方系經_____________國政府批准成立，從事生產經營_____________的經濟實體，具有_____________國法人資格。
2.3甲方應向乙方提供下列檔案：
工商行政管理部門核發的甲方營業執照(出示原件或提供複印件)。
乙方應向甲方提供下列檔案：
(1)投資審批部門簽發的項目批准證書(複印件);
(2)工商行政管理部門核發的乙方營業執照(出示原件或提供複印件)。
3.甲方的確認與保證
3.1甲方確認並保證，甲方有權轉讓本契約所定地塊，並具有與乙方簽署本契約的完全能力。
3.2甲方確認並保證，在乙方實際獲得本契約所定地塊的土地使用權之前未設定任何抵押、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益。
4.場地位置和面積
甲方向乙方轉讓_____________號地塊內的部分土地使用權，作為乙方的工業建設用地。該場地面積總計約_____________平方米(以土地管理部門勘測定界的面積為準)，其地理位置詳見《場地位置示意圖》。
5.土地使用權轉讓期限
5.1本契約第4.1條所定場地的土地使用權轉讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至_____________年_____________月_____________日止。
自乙方領取該場地國有土地使用權證日起，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有，其合法權益受國家法律保護。
5.2在轉讓期限內，除本契約另有規定外，甲方不得收回土地使用權。
6.土地使用權轉讓金和付款方式
6.1土地使用權轉讓金為每平方米_____________美元，_____________平方米合計為_____________美元(usd_____________)。
前款所述土地使用權轉讓金總額最終以土地管理部門勘測定界的面積和前款所述的土地單價的乘積為準，並實行多退少補。
6.2本契約雙方簽字後，乙方須按下述時間要求付清前條規定的土地使用權轉讓金：
本契約雙方簽字日後_____________天內，即_____________年_____________月_____________日前支付_____________%，計_____________美元(usd_____________);
本契約簽字日後_____________日內，即_____________年_____________月_____________日前付清餘額_____________%，計_____________美元(usd_____________)。
乙方應將土地使用權轉讓金支付到甲方指定的銀行帳號：_________________
7.場地交接
7.1甲方應於乙方按本契約第6.2條規定付清全部土地使用權轉讓金後_____________日內，將本契約第4.1條所定場地交付乙方使用。場地交接時，甲、乙雙方的法定代表人或委託代理人應在場地交接單上籤字，以示場地交接完畢。
7.2甲方應於場地交付日期前_____________天以書面形式通知乙方進行場地交接。若乙方不按甲方書面通知所載日期進行場地交接，逾期超過_____________天的，視作乙方認可本契約第4.1條所定場地已交接。
7.3在乙方支付全部土地使用權轉讓金，甲方交付用地，乙方具備申辦土地使用權證的全部條件後，由乙方向有關土地主管部門申辦土地使用權證，甲方將積極協助乙方領取土地使用權證，並向_____________市房地產登記處辦理登記手續。
8.場地基礎設施、條件
8.1除另有說明外，本契約所稱基礎設施包括以下部分：
(1)供電、供水、電訊、煤氣設施管道;
(2)雨水、污水管道及接口;
(3)道路。
本契約所稱基礎設施管線的接口的含義如下：
(1)雨水、污水管道的接入點;
(2)經專業管線單位確認的本契約第4.1條所定埸地周邊的其他基礎設施管線的接入點。
8.2本契約第4.1條所定場地為將按該地塊的平均自然標高經過平整、拆除地面建築物和/或構築物、無地下公用設施的_____________用地。
8.3乙方項目建成投產時，甲方應向乙方提供雨水、污水管道的接口、以及其他基礎設施管線和道路。
乙方在受讓地塊內建設施工時，場地應具備供水、供電、進出道路及場地平整之條件，同時甲方應協助乙方辦理好有關臨時用電、用水、電話接入使用的申請和批准手續，從接口引進紅線內的工程費用和容量費用由乙方承擔。
基礎設施管線接口以上(包括接口)的公用設施部分由甲方建造，並承擔全部費用;需要向有關部門辦理各類手續的，由甲方負責。
8.4基礎設施管線接口以下(包括與接口的銜接部分)的乙方自用設施部分由乙方建造，並承擔全部費用。
乙方使用供電、供水、電訊、煤氣、雨污水排放等配套設施，應向有關公用事業單位申請辦理，甲方應提供必要協助，貼費(增容費、初裝費)、接裝費及所需器材和費用均由乙方負責。
8.5乙方在本契約第4.1條所定場地內進行建設時，不得損壞該場地周邊道路及其地上、地下各類公用基礎設施。乙方建設造成該類設施損壞的，應負責恢復原樣，並承擔全部費用及賠償由此而造成的損失。
8.6未經權利人許可，乙方不得以任何理由擅自開挖、占用本契約第4.1條所定場地以外的任何土地，如需臨時占用本契約第4.1條所定場地以外的土地和道路，須得到政府主管部門或有關土地使用者的同意。
8.7在轉讓期限內，乙方同意甲方在本契約第4.1條所定埸地內的邊緣地帶敷設熱網管線，並向甲方提供施工方便，但具體實施方案甲方應與乙方協商。
9.其它權利和義務
9.1乙方必須在_____________年_____________月_____________日前，完成不少於總建安工程量的_____________%，並須在_____________年_____________月_____________日前竣工。
9.2在轉讓期限內，乙方對依據本契約所取得使用權的土地，有權連同建築物依法自行處置，包括轉讓、出租和抵押。上述事實的發生，應按中華人民共和國及上海市的有關法律法規和規章辦理，並不得與土地使用權出讓契約和本契約的有關規定相牴觸。上述事實發生時，乙方須將有關法律檔案送交甲方備案。因上述事實的發生而產生的土地使用權後繼者、受讓者，都是本契約所規定的乙方權利和義務的承受人。
9.3乙方在本契約第4.1條所定場地內興建的一切建築和設施，包括改建、擴建等涉及交通、通訊、消防、環保、環衛、綠化等方面的，由乙方報請政府有關主管部門批准後實施。乙方的上述活動應符合經政府主管部門批准的_____________區的有關規劃、_____________建設單位規劃、建築管理公約及各類管理要求。
9.4乙方依據本契約9.1條所定內容轉讓、出租本契約第4.1條所定場地時，再受讓人投資興辦的項目須符合_____________區產業導向和整體規劃等要求。
9.5本契約第4.1條所定場地邊界以外的公共衛生、綠化養護、市政養護等事項由園區管理機構承擔，乙方應按_____________區市政市容管理機構公布的有關規定向甲方交納管理費。該管理費應為合理之費用。
9.6凡涉及土地使用權轉讓、再轉讓、繼承、出租和抵押及有關建築物、附著物的產權變更等的所有經濟契約、契約、憑證等必須進行登記的檔案，均應按有關法規的規定辦理登記。
9.7轉讓期限內，乙方應按規定向政府土地管理部門繳納土地使用金。
10.續期與契約終止
10.1本契約第4.1條所定場地的土地使用權轉讓期滿後，乙方欲繼續使用契約所定場地而甲方仍擁有該場地的土地使用權的，乙方可以申請續期。
乙方申請續期的，應符合下列各項條件：_________________
(1)續期的書面申請至遲於土地使用權轉讓期滿前_____________年送達甲方;
(2)投資審批部門同意乙方延長經營期限的批准檔案於土地使用權轉讓期滿前_____________個月送達甲方。
10.2乙方提出續期申請後，甲方在轉讓期限屆滿前不得就本契約第4.1條所定場地的租用或使用權轉讓事宜對任何第三方作出有法律約束力的承諾。
10.3土地使用權轉讓期滿後不續期的，乙方應將本契約第4.1條所定場地完整地交還給甲方。因乙方原因使得甲方不能支配該場地的，乙方應按當時的價格繼續向甲方支付場地使用費用。
10.4本契約第4.1條所定場地的土地使用權轉讓期滿後，乙方欲繼續使用契約所定場地而甲方屆時不擁有該場地的土地使用權的，乙方可以直接向政府土地管理部門申請續期。轉讓期滿後，乙方不續期的，地面建築物及附著物的處置按國家有關規定辦理。
11.違約責任
11.1除本契約另有規定外，甲乙雙方有下列情況之一的，構成違約：
(1)在乙方支付完全部土地使用權轉讓金後，甲方未按本契約第7.1條規定的時間提供場地的;
(2)乙方對本契約第4.1條所定場地的使用和處置與“出讓契約”、_____________區建設單位規劃、建築管理公約及本契約的有關規定相牴觸的;
(3)乙方未按本契約第10.3條規定將本契約第4.1條所定場地交還甲方的;
(4)雙方違反本契約其它條款的(逾期付款不適用本條款，按照11.4、11.5條處理)。
甲、乙雙方任何一方發生上述違約事項的，違約方應向另一方支付違約金。違約金按日計算，方法如下：_
(1)日違約金為_____________美元;
(2)違約天數=自違約事實發生之日起至糾正之日止日曆天數;
(3)違約金金額=日違約金_____違約天數。
11.2違約造成的另一方經濟損失超過違約金的，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據經濟損失的程度據實計算，共同核定，也可以由雙方共同委託具有專業權威的第三方核定。
11.3違約金、賠償金至遲應於明確違約責任之日起_____________天內償付;違約事實於償付當日及其之後仍在延續的，違約方應繼續支付違約金、賠償金直至違約行為終止。
11.4符合下列情況之一的，應視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之五的比例支付滯納金。
(1)乙方逾期支付土地使用權轉讓金的;
(2)任何一方逾期支付違約金、賠償金。
11.5乙方逾期付款，除依本契約第11.4條規定每逾期一日按未付金額的千分之五向甲方支付滯納金外，若出現下述情況，同時應以下列方式承擔責任：
(1)乙方任何一期付款逾期超過_____________天的，甲方有權單方面終止本契約，並將乙方已支付的土地使用權轉讓金予以扣除(扣除方式詳見本條第(3)款);但本款前述情況發生時，經乙方書面要求，甲方書面同意可給予乙方寬限期，寬限期自乙方付款逾期第一日起計_____________個月，寬限期內，乙方仍應根據本契約第11.4條之規定向甲方支付前述逾期付款而產生的滯納金。
(2)寬限期內，乙方任何一期付款逾期的，自逾期之日起，甲方就有權單方面終止本契約，並將乙方已支付的土地使用權轉讓金予以扣除(扣除方式詳見本條第(3)款)。
(3)本條第(1)、(2)款所述甲方扣除乙方土地使用權轉讓金具體辦法為：甲方將乙方已支付的土地使用權轉讓金扣除契約總額的30%及本契約規定的滯納金、違約金後餘額退還;同時，甲方有權向乙方追究違約賠償。
11.6如果乙方不能按本契約第9.1條之規定的期限完成建設工程量的，乙方可至遲在建設期限屆滿之日前_____________個月，向甲方提出延建書面申請，且延期不得超過_____________年。
除經甲方書面同意或不可抗力事由引起的遲建外(不可抗力的解釋以中華人民共和國頒布的法律為準)，自9.1條規定的建設期限屆滿之日起，超出_____________個月以內的，罰以本契約轉讓金總額的_____________%，超出_____________個月不到_____________年的，罰以本契約轉讓金總額的_____________%，超出一年不到二年的，罰以本契約轉讓金總額的_____________%，超出_____________年未完成的，由甲方無償收回該地塊的土地使用權以及地塊上全部建築物或其它附著物。
11.7違約事實發生後，守約方有權選擇終止或繼續履行本契約。守約方要求繼續履行本契約的，無論違約方是否已實際支付了違約金或/和賠償金，違約方均應繼續履行本契約。
12.不可抗力
本契約的任何一方，由於戰爭、自然災害等不可抗力的事故，致使不能按約定的條件履行本契約時，遇有不可抗力的一方，應立即通知另一方，並應在_____________天內，提供不可抗力詳情及契約不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明檔案，此項證明檔案應由不可抗力事故發生地的公證機構出具。雙方可按不可抗力對履行契約影響的程度，協商決定是否解除契約，或者部分免除履行契約的責任，或者延期履行契約。
前款所稱自然災害僅指嚴重水災、火災、颱風以及地震等自然現象引起的災害。
13.適用法律及爭議的解決
13.1本契約的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
13.2凡因履行本契約所產生的或與本契約有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協商解決;協商不能解決的，本契約任何一方可將爭議提交_____________仲裁委員會並按其仲裁規則仲裁(或向有管轄權的人民法院提起訴訟)。
14.保密
事先未經本契約對方的書面同意，本契約任何一方不得向第三方披露本契約的全部或部分條款，一經查實，披露方應承擔相應的賠償責任。
15.以往協定
本契約的效力超過甲乙雙方以往就本契約第4.1條所定場地的土地使用權轉讓事宜或與其相關的事宜所達成的協定，上述協定從本契約生效之日起失效。
16.其它
16.1本契約如有未盡事宜，經雙方協商一致，可另行達成書面協定作為本契約的組成部分，與本契約具有同等效力。經雙方協商一致，可對本契約進行修改。在修改檔案生效前，雙方仍應按本契約規定的內容履行。補充協定經雙方法定代表人或委託代理人簽字並辦理公證手續後生效。
16.2本契約(包括契約正本、附屬檔案及補充協定)經雙方法定代表人或委託代理人簽字並辦理公證手續後生效，公證費用由雙方各自承擔。
16.3本契約生效後，國家或_____________市修改本契約所依據的法律法規或頒布新的法律法規對本契約有追溯力的，雙方應及時修訂本契約，以確保雙方的合法權益不受損害。
16.4下列檔案為本契約不可分割的組成部分，與契約正文具有同等效力：
(1)_____________區建設單位規劃、建築管理公約;
(2)場地位置示意圖;
(3)雨水、污水管道接口圖;
(4)_____________區市政基礎設施使用和保護管理辦法。
(5)“出讓契約”(複印件)。
16.5乙方可以自由決定以美元或人民幣支付本契約6.1條所定土地使用權轉讓金，該支付的土地使用權轉讓金由乙方匯入甲方指定的銀行。人民幣兌美元的匯率，按付款當日中國人民銀行公布的人民幣兌美元的賣出與買入價的中間價計算。若付款當日無交易，則以付款前上一個交易日的中間價計算。
本契約履行過程中若發生其它費用的，與前款同。
16.6本契約用中文和_____________文書寫，兩種文本具有同等效力。上述兩種文本如有不同的解釋、理解或不符時，以中文本為準。
16.7本契約雙方用電報、電傳和傳真傳送通知時，凡涉及各方權利、義務的，應自用上述方式傳送通知之日起_____________天內，隨之以書面信件通知。本契約中所列甲、乙雙方的通訊地址即為甲、乙雙方的收件地址(本契約一方或雙方改變其通訊地址的，應於改變之日起_____________天內通知契約的另一方)。
16.7本契約正本一式_____________份，甲乙雙方各執_____________份、_____________市公證處及_____________市房地產登記處各執_____________份。
甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章)：_________________
法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：_________________
通訊地址：_________________通訊地址：_________________
郵政編碼：_________________郵政編碼：_________________
開戶銀行及帳號：_________________開戶銀行及帳號：_________________
_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日
簽訂地點：_________________簽訂地點：_________________為大家提供一份土地使用轉讓契約的模板。
使用轉讓契約 篇14
本契約當事人
轉讓方：（以下簡稱甲方）
受讓方：（以下簡稱乙方）
乙方於20xx年月日在深圳市土地房產交易中心（下稱交易中心）通過公開掛牌方式以人民幣億仟佰拾萬仟佰拾元整（小寫萬元）競得甲方委託掛牌轉讓的B202—31地塊土地使用權（包括地上建築物、附著物）80%的權益（以下簡稱交易標的物），現甲、乙雙方就交易標的物轉讓事宜訂立本契約，供共同遵守。
第一條：甲方同意按本契約約定的條件將交易標的物轉讓給乙方，乙方同意按本契約約定的條件受讓交易標的物。
甲乙雙方確認，交易標的物是指按照份額轉讓的B202—31地塊（包括地上建築物、附著物）80%的權益。乙方應當根據規劃要求出全資建設整個項目工程，保證甲方享有建成房地產20%的權益
第二條：B202—31宗地土地使用權及地上建築物、附著物概況：
1、土地使用權出讓契約號：深地合字（94）104
2、土地用途：辦公、公寓用地
3、土地性質：商品房（可進入市場部分）
4、土地位置：福田區新洲路與蓮花路交匯處西南角
5、土地使用年自掛牌轉讓成交之日起50年
6、土地面積：5298。3m2
7、可建設總建築面積為57586m2，其中辦公面積33936平方、單身公寓11312m2、地下室12338m2（地下室面積不計入容積率）。
8、建築容積率：≤8。6
9、建築覆蓋率：≤40%
10、房地產證號：0099396
11、深圳市規劃國土局規劃設計要點94—204
12、建設工程規劃許可證號：深規土建許字【1996】2103號
13、產權狀態：已交清協定地價並辦理房地產證（綠本），無抵押、查封，產權清楚。
14、租賃狀況：無
15、債務情況：無
16、瑕疵披露：根據深規土函第HQ031877號該項目已列入問題摟盤範圍，經報批可享受有關問題摟盤政策。
17、地上建築物、附著物狀況及處理辦法：1998年已完成地下室工程，以現狀為準。因該項目停工時間長，如已建基礎工程主體質量不合格，有關的修復費用由甲方負擔；如已建基礎工程主體質量合格，有關的修補、加固費用由乙方負擔。
18、經深圳市規劃與國土資源局審核，本地塊80%土地權益進入市場需補交地價款人民幣柒仟貳佰捌拾柒萬貳仟捌佰柒拾陸元（小寫72，872，876。00元），由乙方從競得價款中先行扣繳支付國土管理部門。
甲方對本條前述概況內容的真實性、合法性、全面性、有效負責。
第三條：乙方同意受讓本契約交易標的物的成交價款為人民幣元整（小寫萬元）；甲方對該成交價款無異議。
乙方同意已交付的履約保證金1000萬元自動成為成交價款的一部分，餘款（指成交價款減去履約保證金部分）乙方按照如下第種付款方式：
（1）在《轉讓契約》簽訂後5個工作日內一次付清；轉入乙方指定帳戶
（2）分期支付，即：
首期款：簽訂《轉讓契約》後5天內一次性付清人民82，872，876。00元（含保證金）；
第二期款：簽訂《轉讓契約》後一月內付10，000，000。00元；
第三期款：主體工程完工後一個月內付14，407，000。00元；
尾款：項目竣工交付使用後一個月內全部付清。
（3）競得人首期款項必須打進乙方指定的帳戶委託監管，其餘款項直接向甲方支付，對此甲方並無異議。前述委託監管（簡稱託管），是乙方為保證甲方與競得人的資金安全而提供的免費服務。具體運作程式如下：競得人將全部或部分成交價款（即託管款項）匯入乙方指定的帳號，並在轉讓雙方規定的時間內到房地產權登記機關辦妥交易標的物的產權轉移登記手續，扣除甲方應交納的土地交易服務費、應交的地價款和轉讓稅費後，剩餘款項支付給甲方。
第四條：經本次轉讓，乙方享有B202—31宗地土地使用權（包括地上建築物、附著物）的80%權益，甲方保留20%的權益。
第五條：涉及交易標的物轉讓應交的稅費中，依法屬轉讓方應交納的均由甲方承擔；屬受讓方應交納的由乙方承擔。如本契約按規定需要公證的，公證費用甲乙雙方各承擔50%。
第六條：交易標的物轉移登記申請核准之日前，甲方應將應繳的地價款、土地使用費清結。自轉移登記申請核准之日起，交易標的物土地使用費由乙方承擔。
第七條：乙方同意接受交易標的物掛牌交易檔案規定的一切條件，掛牌交易檔案包括：《委託掛牌交易契約書》、《土地使用權轉讓委託掛牌交易公告》、《土地使用權轉讓掛牌交易公告》、《土地使用權轉讓掛牌交易競買須知》、《競買申請書》（樣本）、《成交確認書》（樣本）、《土地使用權轉讓契約書》（樣本）。
乙方對交易標的物已勘察並審查核實，對其現狀（含瑕疵）無異議。
第八條：乙方按本契約規定付清成交價款餘款後個工作日內，甲乙雙方備齊有關資料共同向行政主管機關申請並取得轉讓批覆後，雙方共同申請辦理轉移登記，完成交易標的物的產權轉移登記手續。
第九條：在行政機關核准轉移登記申請以前，有關交易標的物的'產權瑕疵所引起的風險、責任（但掛牌交易檔案中已經披露的除外）仍由甲方承擔；自行政機關機關核准轉移登記申請後，有關交易標的物的一切風險和責任由乙方承擔。
第十條：自行政機關核准轉移登記申請之日起個工作日內，甲方將交易標的物按現狀移交給乙方，本契約第二條所列檔案資料原件由雙方另行協商保管。
自產權登記機關核准轉移登記之日起，甲乙雙方承接《深圳市土地使用權出讓契約書》（深地合字（94）104號）的一切權利與義務；甲、乙方分別按照20%、80%的比例享有和承擔B202—31宗地土地使用權及地上建築物、附著物的權利和義務。
第十一條：乙方有下列行為之一的，視為違約，甲方有權單方解除契約，收回交易標的物，乙方已交納的履約保證金歸甲方所有，不予退還；造成甲方其他損失的，乙方負責賠償：
（一）開出的銀行支票或匯票在有效期內不能兌現或不能全部兌現的；
（二）未按本契約第三條規定的要求，支付成交價款餘款的。
第十二條：本契約生效後，因甲方下列行為之一，乙方可單方解除契約，甲方應雙倍返還履約保證金，退還乙方所付成交價款（不含履約保證金）；乙方不解除契約的，甲方每延期一日應向乙方支付成交價款萬分之五的違約金：
（一）不能在第八條規定的時間內備齊資料與乙方共同到房地產權登記機關申請辦理轉讓批覆及產權轉移登記手續的；
（二）未按本契約第五條要求及時交納轉讓方稅費的；
（三）隱瞞事實真相，出現其他第三人對交易標的物主張權利，對抗乙方權利的情形的；
（四）在辦理產權轉移登記的過程中，因甲方的原因，經房地產登記機關審核，不符合產權登記條件而導致不能登記的；或在登記過程中交易標的物被司法機關、行政機關依法查封或以其他形式限制房地產權利的；
（五）未按本契約第六條要求在申請轉移登記前將交易標的物的地價款、土地使用費清結的；
（六）未按本契約第十條的要求移交交易標的物（土地）和所列的相關檔案資料原件的。
第十三條：本契約簽訂後，甲、乙方依照本契約規定行使權利、承擔義務，與交易中心無關；甲、乙方的合作開發事宜由雙方協商解決，亦與交易中心無關。
第十四條：因執行本契約發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成的，可選擇下列第種方式解決：
（一）向深圳仲裁委員會申請仲裁；
（二）依法向人民法院起訴；
（三）向中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會申請仲裁。
第十五條：甲方與乙方的合作開發事宜由雙方協商解決
第十六條：本契約由甲乙雙方簽字、交易中心鑑證蓋章後生效。
第十七條：本契約一式陸份，甲方貳份，乙方貳份，其餘由交易中心持有及分送有關部門。
甲方：（簽章）
乙方：（簽章）
鑑證方：（簽章）
契約簽訂日期：
使用轉讓契約 篇15
本契約當事人
轉讓方：深圳市委宣傳部(以下簡稱甲方)
法定代表人： 職務：
身份證號：
委託代理人： 身份證號：
地址： 電話：
受讓方： (以下簡稱乙方)
法定代表人： 職務：
身份證號：
委託代理人： 身份證號：
地址： 電話：
乙方於 20xx 年 月 日在深圳市土地房產交易中心(下稱交易中心)通過公開 掛牌 方式以人民幣 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫 萬元)競得甲方委託掛牌轉讓的 B202-31 地塊土地使用權(包括地上建築物、附著物) 80 %的權益(以下簡稱交易標的物)，現甲、乙雙方就交易標的物轉讓事宜訂立本契約，供共同遵守。
第一條 甲方同意按本契約約定的條件將交易標的物轉讓給乙方，乙方同意按本契約約定的條件受讓交易標的物。
甲乙雙方確認，交易標的物是指按照份額轉讓的 B202-31 地塊(包括地上建築物、附著物) 80%的權益。乙方應當根據規劃要求出全資建設整個項目工程，保證甲方享有建成房地產20%的權益
第二條 B202-31 宗地土地使用權及地上建築物、附著物概況：
1、土地使用權出讓契約號：深地合字(94)104
2、土地用途：辦公、公寓用地
3、土地性質：商品房(可進入市場部分)
4、土地位置：福田區新洲路與蓮花路交匯處西南角
5、土地使用年自掛牌轉讓成交之日起50年
6、土地面積：5298.3m2
7、可建設總建築面積為 57586m2，其中辦公面積33936m2 、單身公寓11312m2 、地下室12338 m2 (地下室面積不計入容積率)。
8、建築容積率：≤8.6
9、建築覆蓋率：≤40%
10、房地產證號： 0099396
11、深圳市規劃國土局規劃設計要點94-204
12、建設工程規劃許可證號: 深規土建許字【1996】2103號
13、產權狀態：已交清協定地價並辦理房地產證(綠本),無抵押、查封，產權清楚
14、租賃狀況：無
15、債務情況：無
16、瑕疵披露：根據深規土函第HQ031877號該項目已列入問題摟盤範圍，經報批可享受有關問題摟盤政策
17、地上建築物、附著物狀況及處理辦法：1998年已完成地下室工程，以現狀為準。因該項目停工時間長，如已建基礎工程主體質量不合格，有關的修復費用由甲方負擔;如已建基礎工程主體質量合格，有關的修補、加固費用由乙方負擔。
18、經深圳市規劃與國土資源局審核，本地塊 80 %土地權益進入市場需補交地價款人民幣 柒 仟 貳 佰 捌 拾 柒 萬 貳 仟 捌佰 柒 拾 陸 元(小寫72，872，876.00元)，由乙方從競得價款中先行扣繳支付國土管理部門。
甲方對本條前述概況內容的真實性、合法性、全面性、有效負責。
第三條 乙方同意受讓本契約交易標的物的成交價款為人民幣 元整(小寫 萬元);甲方對該成交價款無異議。
乙方同意已交付的履約保證金 1000 萬元自動成為成交價款的一部分，餘款(指成交價款減去履約保證金部分)乙方按照如下第 種付款方式：
(1)在《轉讓契約》簽訂後 5 個工作日內一次付清;轉入乙方指定帳戶
(2)分期支付，即：
首期款:簽訂《轉讓契約》後5天內一次性付清人民82，872，876.00元(含保證金);
第二期款:簽訂《轉讓契約》後一月內付10，000，000.00元;
第三期款:主體工程完工後一個月內付14，407，000.00元;尾款:項目竣工交付使用後一個月內全部付清。
(3)競得人首期款項必須打進乙方指定的帳戶委託監管，其餘款項直接向甲方支付，對此甲方並無異議。前述委託監管(簡稱託管)，是乙方為保證甲方與競得人的資金安全而提供的免費服務。具體運作程式如下：競得人將全部或部分成交價款(即託管款項)匯入乙方指定的帳號，並在轉讓雙方規定的時間內到房地產權登記機關辦妥交易標的物的產權轉移登記手續，扣除甲方應交納的土地交易服務費、應交的地價款和轉讓稅費後，剩餘款項支付給甲方。
第四條 經本次轉讓，乙方享有 B202-31 宗地土地使用權(包括地上建築物、附著物)的 80 %權益，甲方保留 20 %的權益。
第五條 涉及交易標的物轉讓應交的稅費中，依法屬轉讓方應交納的均由甲方承擔;屬受讓方應交納的由乙方承擔。如本契約按規定需要公證的，公證費用甲乙雙方各承擔50%。
第六條 交易標的物轉移登記申請核准之日前，甲方應將應繳的地價款、土地使用費清結。自轉移登記申請核准之日起，交易標的物土地使用費由乙方承擔。
第七條 乙方同意接受交易標的物掛牌交易檔案規定的一切條件，掛牌交易檔案包括：《委託掛牌交易契約書》、《土地使用權轉讓委託掛牌交易公告》、《土地使用權轉讓掛牌交易公告》、《土地使用權轉讓掛牌交易競買須知》、《競買申請書》(樣本)、《成交確認書》(樣本)、《土地使用權轉讓契約書》(樣本)。乙方對交易標的物已勘察並審查核實，對其現狀(含瑕疵)無異議。
第八條 乙方按本契約規定付清成交價款餘款後 個工作日內，甲乙雙方備齊有關資料共同向行政主管機關申請並取得轉讓批覆後，雙方共同申請辦理轉移登記，完成交易標的物的產權轉移登記手續。
第九條 在行政機關核准轉移登記申請以前，有關交易標的物的產權瑕疵所引起的風險、責任(但掛牌交易檔案中已經披露的除外)仍由甲方承擔;自行政機關機關核准轉移登記申請後，有關交易標的物的一切風險和責任由乙方承擔。
第十條 自行政機關核准轉移登記申請之日起 個工作日內，甲方將交易標的物按現狀移交給乙方，本契約第二條所列檔案資料原件由雙方另行協商保管。
自產權登記機關核准轉移登記之日起，甲乙雙方承接《深圳市土地使用權出讓契約書》(深地合字(94)104號)的一切權利與義務;甲、乙方分別按照 20 %、80 %的比例享有和承擔 B202-31 宗地土地使用權及地上建築物、附著物的權利和義務。
第十一條 乙方有下列行為之一的，視為違約，甲方有權單方解除契約，收回交易標的物，乙方已交納的履約保證金歸甲方所有,不予退還;造成甲方其他損失的，乙方負責賠償：
(一)開出的銀行支票或匯票在有效期內不能兌現或不能全部兌現的;
(二)未按本契約第三條規定的要求，支付成交價款餘款的。
第十二條 本契約生效後，因甲方下列行為之一，乙方可單方解除契約，甲方應雙倍返還履約保證金，退還乙方所付成交價款(不含履約保證金);乙方不解除契約的，甲方每延期一日應向乙方支付成交價款萬分之五的違約金：
(一)不能在第八條規定的時間內備齊資料與乙方共同到房地產權登記機關申請辦理轉讓批覆及產權轉移登記手續的;
(二)未按本契約第五條要求及時交納轉讓方稅費的;
(三)隱瞞事實真相，出現其他第三人對交易標的物主張權利，對抗乙方權利的情形的;
(四)在辦理產權轉移登記的過程中，因甲方的原因，經房地產登記機關審核，不符合產權登記條件而導致不能登記的;或在登記過程中交易標的物被司法機關、行政機關依法查封或以其他形式限制房地產權利的;
(五)未按本契約第六條要求在申請轉移登記前將交易標的物的地價款、土地使用費清結的;
(六)未按本契約第十條的要求移交交易標的物(土地)和所列的相關檔案資料原件的。
第十三條 本契約簽訂後，甲、乙方依照本契約規定行使權利、承擔義務，與交易中心無關;甲、乙方的合作開發事宜由雙方協商解決，亦與交易中心無關。
第十四條 因執行本契約發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成的，可選擇下列第 種方式解決：
(一)向深圳仲裁委員會申請仲裁;
(二)依法向人民法院起訴;
(三)向中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會申請仲裁。
第十五條 甲方與乙方的合作開發事宜由雙方協商解決
第十六條 本契約由甲乙雙方簽字、交易中心鑑證蓋章後生效。
第十七條 本契約一式陸份，甲方貳份，乙方貳份，其餘由交易中心持有及分送有關部門。
甲方：深圳市委宣傳部 (簽章)
法定代表人：
委託代理人：
乙方： (簽章)
法定代表人：
委託代理人：
鑑證方：深圳市土地房產交易中心 (簽章)
法定代表人：羅志輝
委託代理人：
契約簽訂日期： 年 月 日
契約簽訂地點：深圳市福田區振華路東八號設計大廈二樓