農村集體土地轉讓契約 篇1
轉讓方(即承包方、流出方，以下簡稱甲方)：
1、農村集體：
戶代表數： 戶
2、負責人： 職務：
3、負責人身份證號碼：
受讓方(即受讓方、流入方，以下簡稱乙方)：
單位：
2、法定代表人：
3、單位地址：
4、法人居民身份證號碼：
為了明晰產權，辦理林權過戶手續，甲乙雙方經平等協商，本著公開、公平、公正和誠實信用的原則，對不宜採取家庭承包方式的荒山荒地，通過公開協商方式，按照法定程式，依據《農村土地承包法》、《森林法》、《民法通則》、《契約法》等有關法律、法規和規章的規定，特訂立本轉讓補充契約。
一、荒山荒地名稱、坐落、面積和用途
荒山荒地名稱： (小地名)。契約標的為荒山荒地承包經營權(是指荒山荒地的占有、使用、收益和依法處分權)。
坐落：
面積： 畝(大寫)
四至界限為：
東至：
南至：
西至：
北至：
詳細四至界限見本契約附屬檔案1的附圖。
用途：本契約轉讓的荒山荒地必須用於林業生產，未經縣級以上
林業行政主管部門依法批准，不得改變林地用途、用於非林建設。
二、流轉方式、期限和承包費及支付方式、時間
以轉讓方式承包，承包期 年，從 年 月 日起至 年 月日止。
承包費經雙方商議確定為：每畝每年計 元，共 畝，應支付承包費合計 元(大寫： )。承包費每年支付一次，一次支付 元，每年承包費必須於 月 日以前支付。
三、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利。
1、發包的荒山荒地屬本集體所有。
2、依照契約約定收取承包費。
3、依照法律法規規章和政策監督、指導乙方依照承包契約約定的用途合理利用荒山荒地，制止非法損害承包地的行為。
4、執行 林地利用總體規劃，辦理徵收、徵用、占用的補償事宜。
5、法律、法規、規章規定的其它權利。
(二)
甲方的義務。
1、於本契約生效之日交付權屬清楚、未設定擔保的荒山荒地(法律規定保護的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動物、植物和地下礦藏、埋藏物除外)，及時向縣林業行政主管部門申請權屬變更登記，並幫助乙方申領林權證;第三人對本承包地主張權利的，由甲方負責處理，並不得影響乙方的權利。
2、尊重乙方的生產經營自主權，不干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
3、維護乙方承包的荒山荒地的占有、使用、收益權及承包經營權的依法流轉權，承包後所種植的林木所有權;
4、承包期內，不得非法變更、解除承包契約和收回承包地。
5、法律、法規、規章規定的其它義務。
(三)乙方的權利。
1、於本契約生效之日接受荒山荒地(法律規定保護的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動物、植物和地下礦藏、埋藏物除外)，在甲方的配合、幫助下向縣級以上林業行政主管部門申領林權證。
2、對承包的荒山荒地依法享有占有、使用、收益權，依法登記取得林權證書後，其承包經營權可以依法轉讓、出租、入股、抵押或者以其它方式流轉;正常的生產經營活動不受干涉。
3、對承包期內非法變更、解除承包契約、收回承包地的行為進行抗辯，依法行使損害賠償請求權。
4、享受國家有關扶持、優惠政策;承包經營地被依法徵收、徵用、占用的，有權依法獲得相應的補償。
5、法律、法規、規章規定的其它權利。
乙方的義務。
1、維持承包荒山荒地的林業用途，未經有權的林業行政主管部門依法批准，不得改變林地用途、用於非林建設。
2、依法保護和合理利用承包地。不斷加大對承包土地的投入，提高其生產能力，提升其使用價值，依約推進開發利用進度;不自行或準許他人在承包地內開荒、採石、取土、建窯等，不進行破壞性、掠奪式開發、經營，不給林地造成永久性損害;採伐林木應有計畫地依法進行;制止在野外違章用火行為，一旦發生森林火災和病蟲害、林木盜伐事件，應積極採取措施，並及時向有關部門報告。
3、服從、支持 林地利用總體規劃，接受甲方依法進行的監督和指導。
4、法律、法規、規章規定的其它義務。
四、契約期內荒山荒地及荒山荒地開發後資源收益的處置：
六、違約責任
甲乙雙方在契約生效後，應當善意履行契約，如一方當事人不履行契約義務或者履行義務不符合規定且無免責事由的，應向守約方支付違約金 元(大寫： );若造成損失的，應當採取補救措施，履行減損義務，承擔賠償責任，是否繼續履行契約由守約方決定。
七、契約的變更和解除
(一)以下條件成就時，可以變更或解除承包契約：
1、經雙方協商一致且不損害國家、集體和社會公共利益;
2、發生不可抗力以致部分或完全不能履行契約義務;
3、乙方主動放棄承包期或喪失承包經營能力且自願要求的。
(二)以下條件成就時，應當變更或解除承包契約：
1、乙方不依照契約交付承包費;
2、乙方破壞性、掠奪性經營，或拋荒，或擅自改變林地用途，經甲方制止無效的;
3、承包林地部分或全部依法轉為其他建設用地;
4、一方違約致使承包契約無法履行或已無履行必要;
5、承包契約期限屆滿。
變更或解除承包契約應提前60天書面通知對方，若使一方遭受損失的，應由責任方賠償損失。
八、爭議的解決
本承包契約履行發生爭議時，甲乙雙方可協商解決，也可以提請村民委員會、鎮人民政府調解;若當事人不願協商、調解或協商、調解不成的，可向林地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。
九、其他事項
1、本承包契約自雙方簽字、蓋章之日起成立，經勐烈鎮人民政府鑑證後生效，不因甲方承辦人或負責人及乙方代表人的變更而影響法律效力。
2、本契約未盡事宜，雙方協商制定補充協定，依法訂立的補充協定與本契約具有同等法律效力。
3、本契約一式五份，甲乙雙方、 、 各執一份，本村民委員會備存一份。
轉讓方(蓋章)： 受讓方(簽名)：
負責人(簽名)： 代表人(簽名)：
年 月 日 年 月 日
鑑證單位：(蓋章)
鑑證人簽名：
年 月 日
農村集體土地轉讓契約 篇2
轉讓方(以下簡稱甲方)：身份證號：
受讓方(以下簡稱乙方)：身份證號：
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規，經甲乙雙方協商一致，現就甲方所有集體土地及地上附著物使用權受讓於乙方有關事宜訂立如下協定：
第一條 甲方將位於(包括甲方原有的老宅基地及周邊有植被、樹木的土地)，面積為 平方米土地及地上附著物全部受讓給乙方，土地轉讓範圍和面積以測量為準，並繪有測量平面圖，其土地上附著物及固定資產轉移以清點為準，並附盤點清單。測量平面圖、測量面積和地上附著物等固定資產盤點清單均為本契約的組成部分(詳見附屬檔案)。
第二條 使用權轉讓期限共____年，甲方從____年____月____日起將上述使用權交付乙方使用，至____年____月____日收回。土地一經轉讓，此塊土地的所有權益全部轉至乙方名下，甲方對此塊土地不再享有任何權益，甲方無權干涉乙方使用本土地。
第三條 本協定簽訂後日內甲方將土地轉讓、交付給乙方。本土地轉讓費用總共為人民幣 元(大寫元)，支付方式為_____________________________。
第四條 土地轉讓乙方前，甲方享有對本土地全部權益，保證本土地不存在其他權利瑕疵和各種費用的拖欠。轉讓後第三方向乙方主張本土地權利和有關費用的，甲方直接與第三方妥善協商處理，如造成乙方損失甲方應雙倍賠償。
第五條 土地交付乙方前，甲方必須對原有老宅進行拆除運走，對老宅基地進行平整，老宅周邊樹木及植被保留原狀。
第六條 土地轉讓給乙方後，乙方對本土地及地上附著物有完整的支配、收益、使用、等全部處置權利，甲方不得干涉。
第七條 甲方權利義務
1、如國家法律、行政法規調整或政府行為需徵用上述使用權，甲方有權收回。
2、如因不可抗力原因給乙方造成損失甲方不予賠償。
3、如因乙方不按時交納轉讓費，經甲方向乙方書面催款通知30日後，甲方有權單方解除契約並要求乙方支付違約金______元。
4、不因國家法律、行政法規調整或政府行為，甲乙雙方可協定解除本契約，轉讓費據實結算，甲方不可單方無故解除契約。
5、甲方應保證乙方正常使用上述使用權，確保供水、供電、通行，並提供辦理使用權變更手續相關證明材料。
第八條 乙方權利義務
1、乙方根據需要在辦理相關許可證件後有權在受讓土地上搭建建築物及修建附屬設施，甲方不得干涉。
2、契約有效期內，乙方搭建的建築物及修建的附屬設施由乙方占有、使用、受益、處分，甲方無權干涉，契約期滿後，乙方同等條件下有續訂契約的優先權。
3、乙方有權轉讓受讓的土地及地上附著物使用權。
4、因國家法律、行政法規調整或政府行為徵用、甲方單方收回使用權、契約期滿後，乙方建築物或設施仍能夠使用，甲方應折價補償乙方經濟損失_________元。
5、乙方可與甲方協定解除契約，轉讓費據實結算，解除契約乙方應提前30日書面通知甲方，乙方向甲方書面通知60日後契約自動終止。
6、乙方應按時支付轉讓費用並不得違法使用上述使用權。
第九條 自本協定簽訂之日起，任何一方不得違反本協定或者反悔，如有違反或反悔，違反或反悔一方必須承擔對方投入、以及日後發展及可預期收益等一切責任及全部經濟損失。
第十條 本協定自雙方簽字蓋章後生效。本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：乙方：
年月日年月日
農村集體土地轉讓契約 篇3
轉讓方（以下稱甲方）
負責人：
受讓方（以下稱乙方）
甲乙雙方根據我國有關法律規定，本著平等互利，協商一致的原則，就土地使用權轉讓事宜達成如下協定，以資雙方共同遵守：
一，甲方轉讓給已方的土地位於_______，總面積_______平方米/畝。（以下稱該土地）
二，甲方保證對該土地在轉讓給乙方前沒有設定任何形式的擔保，也沒有將其全部或部分出資或作價入股，甲方將此土地的使用權轉讓給乙方，已按法律規定的程式徵得了其集體組織內部成員的同意。
三，乙方將此土地用於興建住宅。不得用於其它用途。
四，雙方協商確定此土地的轉讓價格為_______元人民幣/平方米（畝），共_______元人民幣，大寫_______人民幣，此外，乙方再無須向甲方支付任何費用。
五，在本協定簽訂之日起日內，乙方將土地補償款元人民幣一次性支付給甲方。
六，甲方須全力協助乙方辦理土地使用權證書的審批手續，辦證所需的一切稅費由乙方負擔。
七，土地使用權轉讓給乙方後，如該土地被國家徵用，依法所得的各種補償款歸乙方所有。甲方及其組織成員不得分配補償款。
八，任何一方違約，除應依法承擔違約責任外，還應向另一方支付土地轉讓價款%的違約金。
九，本協定定一式三份，甲乙雙方各執一份，交有關管理機關一份，都有相同的法律效力，自雙方簽字蓋章後生效。
十、雙方確認在國土局簽訂契約或協定只供參考，具體生效內容以本契約為準。
甲方：
乙方：
二0_______年_______月_______日
農村集體土地轉讓契約 篇4
農村承包土地轉讓契約書
轉讓方(以下簡稱甲方)：_________________
住址：_________________鎮__________村組村民姓名：_________________
受讓方(以下簡稱乙方)：_________________
住址：_________________
見證方：_________________鎮__________村委會(簽章)
甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，特訂立本契約。
一、轉讓標的
甲方將承包的長泰縣陳巷鎮戴乾村組的總計畝土地的承包經營權轉讓給乙方生產建設經營，地塊田號分別為號，(東至;西至;南至;北至);號、號：_________________(東至;西至;南至;北至)。
二、轉讓期限
轉讓的土地承包年限為_______年，具體為本契約簽訂日起，自__ 年 ___ 月 ___ 日至__ 年 ___ 月 ___ 日止。
三、轉讓價格
1、乙方付給甲方土地承包轉讓金。按實際面積從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，每年每畝600元金額元;_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，每年每畝_____元，金額元;_____年
_____月_____日至_____年_____月_____日止，每年每畝_____元，金額元;_____年_____月至_____年_____月_____日止，每年每畝_____元，金額元，分四次交清(每五年一次)：_________________乙方在簽訂契約之日後向甲方交清第一次五年承包轉讓金，為人民幣元整;_____年_____月_____日前向甲方交清第二次五年承包轉讓金;_____年_____月_____日前向甲方交清第三次五年承包轉讓金;_____年_____月_____日前向甲方交清第四次兩年承包轉讓金。
2、地塊內種植作物的青苗賠償金，由甲方負責向農戶理賠。在乙方付給甲方首輪承包轉讓金時，按雙方商定的每畝1000元賠償標準，由乙方一次性付給甲方，總計_______元。
3、乙方付給甲方每年每畝_______________元管理費，在乙方付給甲方土地承包轉讓金同時(分四次)付清。
4、地塊內有畝地，甲方向農戶承包期限為_____年，按實際承包面積和時間，由乙方按實際付給。
四、土地交付方式和時間
契約簽訂之日起，乙方按契約約定給付有關款項，甲方向農戶轉讓的土地承包經營權應無條件交付給乙方使用(甲方向農戶轉讓的土地承包經營契約複印件，同時轉交乙方保存以作憑證)。
五、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、契約簽訂後，轉讓的土地與農戶若有任何糾紛，由甲方負責承擔並解決。乙方在規定的時間內沒交清承包款項，甲方有權收回耕地。
2、乙方獲得該土地承包經營權後，依法享有該土地的使用、收益、自主耕作權、甲方不得干涉。
3、承包期限內，如遇田改或政府政策徵用該地塊，農戶享有土地補償款，乙方享有地上作物賠青及附屬設施賠償款。土地徵用後，乙方按實際耕作面積給付承包轉讓金。
4、乙方在承包期間內，無權挖墾土地、如需規劃基耕路、需甲方同意。
5、乙方在承包期間內，如有要轉讓契約、需甲方同意。
6、乙方在承包期間內，要合法經營、耕作、如有違法與甲方無關。
7、契約期滿時，乙方應將該土地完整歸還甲方。
8、甲乙雙方在契約生效後本著誠實守信的原則嚴格履行契約義務，雙方不因家庭戶主變更而變更，若一方違約，須承擔相應經濟責任和法律責任。
六、生效條件
甲乙雙方約定，本契約須經雙方簽字後生效。
本契約一式三份份，由甲方二份乙方一份。
甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________
法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：_________________
_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日
農村集體土地轉讓契約 篇5
轉讓人：
受讓人：
見證人：
轉讓人和受讓人經平等友好協商，並本著平等、自願、有償、誠實信用的原則，訂立本契約。
第一條轉讓人在_______擁有一塊建設用地（土地性質詳見土地房屋權證），地號為_______，用地面積697.02平方米，其中宅基地面積175平方米（以下簡稱該土地）。用地範圍的四至為：東至：符開清地界，南至：水溝，西至：符明華地界，北至：李福清地界（詳見土地房屋權證）。
第二條轉讓人和受讓人一致同意，轉讓人將該土地的使用權以每平米元的價格，將全部用地的697.02平方米的土地使用權轉讓受讓人，總轉讓款合計萬元人民幣。
第三條轉讓人同意在簽訂契約之日將轉讓的該土地及土地的土地房屋權證原件一併交付給受讓人。
第四條受讓人同意在本契約簽訂之日起日內，分次付清上述土地使用權轉讓金。
第五條本契約簽訂後15日內，雙方依《土地房屋權證》所標示座標實地驗明該土地的四至範圍。受讓人應嚴格按本契約規定的四至合理使用土地，不得損害或者破壞周圍環境或設施，否則一切後果自負。
第六條轉讓人和受讓人均清楚轉讓的該土地根據我國當前的法律規定不得轉讓，也無法辦理相應的權證更名過戶，雙方均自願簽訂本契約，任何一方不得反悔。轉讓人承諾如其反悔，除10倍退還受讓人轉讓款外，並負責賠償受讓人在該土地上的所有建設投資；受讓人承諾如反悔，無權要求轉讓人退還轉讓款，並且在該土地的全部建設投資無償歸轉讓人所有。
第七條本協定簽訂後，無論受讓人是否對該土地進行投資建設，該土地的全部權益及該土地上全部附著物均歸受讓人所有。
第八條在下列情況下，轉讓人應當無條件配合協助受讓人辦理或實現該土地及土地附著物各項權益相關手續或權利憑證，且不再向受讓人收取任何費用。
1、受讓人在該土地上投資建設商業網點、公寓、住宅等建築物時，需要轉讓人配合協助的；
2、受讓人在該土地上投資建築完畢後，受讓人行使對該土地上全部建築物權益時，需要轉讓人配合協助的；
3、該土地使用權或所有權可依法更名至受讓人名下時；
4、該土地依法可變更為國有土地時；
5、該土地遇國家或政府徵收時，該土地及該土地上的全部建築物、構築物等附著物補償均歸受讓人所有，在取得補償收益時需要轉讓人配合和協助時；
6、受讓人在對該土地及其附著物行使其它權益時，需要轉讓人配合協助的。
第九條甲方保證轉讓該土地使用權已徵得該土地使用權共有人的同意，並保證有權轉讓該土地的使用權。
第十條本協定如有部分條款無效，但不影響其它條款的效力，且轉讓人和受讓人應當遵照執行。
第十一條因履行本契約發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，按提交三亞仲裁委員會仲裁。
第十二條違約責任
1、受讓人必須按本協定規定支付轉讓人該土地的轉讓款，否則每逾期一天，受讓人應當按應付轉讓款額的萬分之五向轉讓人支付逾期付款違約金，直至給付之日止。
2、轉讓人如未按本協定規定向受讓交付該土地及該土地權證的，每逾期一天，轉讓人應當按轉讓款總額的萬分之五向受讓人支付逾期交付違約金，直至交付之日止；逾期超過日後，受讓人除有權向轉讓人收取違約金外，並有權解除本協定，轉讓人應當立即退還受讓人已支付的'全部轉讓款。
3、轉讓人如未按本協定第八條規定，配合協助受讓人的，轉讓人除退還全部轉讓款外，還應當賠償受讓人的全部損失（以轉讓人違約所得為準）。
第十三條見證人不僅對本協定簽訂進行見證，並保證轉讓人履行本協定規定的全部義務。
第十四條本契約未盡事宜，可由雙方協商，所簽補充協定作為契約附屬檔案，與本契約具有同等法律效力。
第十五條本契約自各方簽字之日起生效。
第十六條本契約一式四份，具有同等效力，由轉讓人、受讓人各執壹份，見證人各持壹份。
轉讓人：受讓人：
_______年_______月_______日
見證人：
_______年_______月_______日
農村集體土地轉讓契約 篇6
轉讓方：
1、農村集體：
戶代表數： 戶
2、負責人： 職務：
3、負責人身份證號碼：
受讓方：
單位：
2、法定代表人：
3、單位地址：
4、法人居民身份證號碼
為了明晰產權，甲乙雙方經平等協商，本著公開、公平、公正和誠實信用的原則，通過公開協商方式，特訂立本轉讓契約。
一、荒山荒地名稱、坐落、面積
荒山荒地名稱： (小地名)。
坐落： 面積： 平方(大寫)四至界限為東至： 南至： 西至： 北至
二、流轉方式、
以轉讓方式，雙方商議確定為：每平方計200元，共 平方，應支付轉讓費合計 元(大寫： )。。
1、甲方應該尊重乙方的生產經營自主權，不干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。;
2、甲方轉讓後，不得非法變更、解除轉讓契約和收回土地。
(三)乙方的權利。
1、對轉讓的荒山荒地依法享有占有、使用、收益權，其轉讓經營權可以依法轉讓、出租、入股、抵押或者以其它方式流轉;經營活動不受干涉。
2、對轉讓期內非法變更、解除轉讓契約、收迴轉讓地的行為進行抗辯，依法行使損害賠償請求權。
3、享受國家有關扶持、優惠政策;經營地被依法徵收、徵用、占用的，有權依法獲得相應的補償。
四、違約責任
甲乙雙方在契約生效後，應當善意履行契約，如一方當事人不履行契約義務或者履行義務不符合規定且無免責事由的，應向守約方支付違約金 元(大寫： );若造成損失的，應當採取補救措施，履行減損義務，承擔賠償責任，是否繼續履行契約由守約方決定。
五、契約的變更和解除
(一)以下條件成就時，可以變更或解除承包契約：
六、其他事項
1、本轉讓契約自雙方簽字、蓋章之日起成立生效，不因甲方或負責人及乙方代表人的變更而影響法律效力。
2、本契約未盡事宜，雙方協商制定補充協定，依法訂立的補充協定與本契約具有同等法律效力。
3、本契約一式五份，甲乙雙方、各執一份，本村民委員會備存一份。
轉讓方(蓋章)： 受讓方(簽名)：
負責人(簽名)： 代表人(簽名)：
年 月 日 年 月 日
農村集體土地轉讓契約 篇7
甲方(轉讓人)：
乙方(受讓人)：
經甲乙雙方協商，就甲方將位於村西房屋、土地轉讓給乙方之事，達成如下協定，以此雙方共同遵守。
一、甲方自願將位於村西房屋、土地轉讓給乙方永久使用。
位於：村西。南鄰：，?西鄰：?東鄰：?，南北?米，東西?米，房屋?間，土地?畝。
二、經雙方協商一致，該房屋、土地使用權總計價款?萬元?(大寫：?)。
三、付款：?年?月?日已付?萬元。現將餘款?萬元一次性付清。
四、此房屋、土地由乙方趙自己借款購買，此後由乙方趙一人持有，此財產與任何人無關、不得干涉。
五、甲方向乙方保證該房屋、土地在交付時為其合法所有，該房產不存在任何債權債務關係，沒有設定任何抵押和擔保，沒有任何債務糾紛，如有以上不實甲方賠償乙方一切損失。
六、本協定一式兩份，雙方各執一份，本協定經雙方簽字生效，永不反悔，空口無憑，立字為證。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
農村集體土地轉讓契約 篇8
轉讓人：_________(以下簡稱甲方)
法定地址：_________
法定代表人：_________
受讓人：_________(以下簡稱乙方)
法定地址：_________
法定代表人：_________
鑒於本契約甲方為本契約所指地塊土地使用權之合法擁有者，並同意轉讓該地塊的土地使用權;本契約乙方同意受讓本契約所指地塊土地使用權，土地轉讓契約範本。現甲乙雙方就甲方向乙方轉讓本契約所指地塊土地使用權事宜，經友好協商，特訂立本契約。
1.總則
1.1根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《_________市房地產轉讓辦法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產轉讓管理規定》及其它有關規定，參照國內和_________市各開發區的通行慣例，由甲方向乙方轉讓_________號地塊內的部分土地使用權，用於乙方興辦_________。
1.2甲乙雙方必須遵守國家和地方的有關土地使用權轉讓及與土地使用權轉讓相關的所有法律、法規、規章及_________與土地管理部門簽訂的“土地使用權出讓契約”(以下簡稱“出讓契約”)。
2.雙方法律地位及有關檔案
2.1 甲方系經國家批准成立，負責_________土地開發和經營管理的經濟實體，具有中國法人資格。
2.2 乙方系經_________國政府批准成立，從事生產經營_________的經濟實體，具有_________國法人資格。
2.3 甲方應向乙方提供下列檔案：
工商行政管理部門核發的甲方營業執照(出示原件或提供複印件)。
2.4 乙方應向甲方提供下列檔案：
(1)投資審批部門簽發的項目批准證書(複印件);
(2)工商行政管理部門核發的乙方營業執照(出示原件或提供複印件)。
3.甲方的確認與保證
3.1 甲方確認並保證，甲方有權轉讓本契約所定地塊，並具有與乙方簽署本契約的完全能力。
3.2 甲方確認並保證，在乙方實際獲得本契約所定地塊的土地使用權之前未設定任何抵押、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益。
4.場地位置和面積
4.1甲方向乙方轉讓_________號地塊內的部分土地使用權，作為乙方的工業建設用地。該場地面積總計約_________平方米(以土地管理部門勘測定界的面積為準)，其地理位置詳見《場地位置示意圖》。
5.土地使用權轉讓期限
5.1本契約第4.1條所定場地的土地使用權轉讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至_________年_________月_________日止。自乙方領取該場地國有土地使用權證日起，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有，其合法權益受國家法律保護。
5.2 在轉讓期限內，除本契約另有規定外，甲方不得收回土地使用權。
6.土地使用權轉讓金和付款方式
6.1土地使用權轉讓金為每平方米_________美元，_________平方米合計為_________美元(usd_________)。前款所述土地使用權轉讓金總額最終以土地管理部門勘測定界的面積和前款所述的土地單價的乘積為準，並實行多退少補。
6.2 本契約雙方簽字後，乙方須按下述時間要求付清前條規定的土地使用權轉讓金：
本契約雙方簽字日後_________天內，即_________年_________月_________日前支付_________%，計_________美元(usd_________);本契約簽字日後_________日內，即_________年_________月_________日前付清餘額_________%，計_________美元(usd_________);乙方應將土地使用權轉讓金支付到甲方指定的銀行帳號：_________。
7.場地交接
7.1甲方應於乙方按本契約第6.2條規定付清全部土地使用權轉讓金後_________日內，將本契約第4.1條所定場地交付乙方使用。場地交接時，甲、乙雙方的`法定代表人或委託代理人應在場地交接單上籤字，以示場地交接完畢。
7.2甲方應於場地交付日期前_________天以書面形式通知乙方進行場地交接。若乙方不按甲方書面通知所載日期進行場地交接，逾期超過_________天的，視作乙方認可本契約第4.1條所定場地已交接。
7.3在乙方支付全部土地使用權轉讓金，甲方交付用地，乙方具備申辦土地使用權證的全部條件後，由乙方向有關土地主管部門申辦土地使用權證，甲方將積極協助乙方領取土地使用權證，並向_________市房地產登記處辦理登記手續。
8.場地基礎設施、條件
8.1 除另有說明外，本契約所稱基礎設施包括以下部分：
(1)供電、供水、電訊、煤氣設施管道;
(2)雨水、污水管道及接口;
(3)道路，契約範本《土地轉讓契約範本》。
8.2 本契約所稱基礎設施管線的接口的含義如下：
(1)雨水、污水管道的接入點;
(2)經專業管線單位確認的本契約第4.1條所定埸地周邊的其他基礎設施管線的接入點。
8.3 本契約第4.1條所定場地為將按該地塊的平均自然標高經過平整、拆除地面建築物和/或構築物、無地下公用設施的_________用地。
8.4乙方項目建成投產時，甲方應向乙方提供雨水、污水管道的接口、以及其他基礎設施管線和道路。乙方在受讓地塊內建設施工時，場地應具備供水、供電、進出道路及場地平整之條件，同時甲方應協助乙方辦理好有關臨時用電、用水、電話接入使用的申請和批准手續，從接口引進紅線內的工程費用和容量費用由乙方承擔。基礎設施管線接口以上(包括接口)的公用設施部分由甲方建造，並承擔全部費用;需要向有關部門辦理各類手續的，由甲方負責。
8.5基礎設施管線接口以下(包括與接口的銜接部分)的乙方自用設施部分由乙方建造，並承擔全部費用。乙方使用供電、供水、電訊、煤氣、雨污水排放等配套設施，應向有關公用事業單位申請辦理，甲方應提供必要協助，貼費(增容費、初裝費)、接裝費及所需器材和費用均由乙方負責。
8.6乙方在本契約第4.1條所定場地內進行建設時，不得損壞該場地周邊道路及其地上、地下各類公用基礎設施。乙方建設造成該類設施損壞的，應負責恢復原樣，並承擔全部費用及賠償由此而造成的損失。
8.7未經權利人許可，乙方不得以任何理由擅自開挖、占用本契約第4.1條所定場地以外的任何土地，如需臨時占用本契約第4.1條所定場地以外的土地和道路，須得到政府主管部門或有關土地使用者的同意。
8.8 在轉讓期限內，乙方同意甲方在本契約第4.1條所定場地內的邊緣地帶鋪設熱網管線，並向甲方提供施工方便，但具體實施方案甲方應與乙方協商。
9.其它權利和義務
9.1乙方必須在_________年_________月_________日前，完成不少於總建安工程量的_________%，並須在_________年_________月_________日前竣工。
9.2在轉讓期限內，乙方對依據本契約所取得使用權的土地，有權連同建築物依法自行處置，包括轉讓、出租和抵押。上述事實的發生，應按中華人民共和國及_________市的有關法律法規和規章辦理，並不得與土地使用權出讓契約和本契約的有關規定相牴觸。上述事實發生時，乙方須將有關法律檔案送交甲方備案。因上述事實的發生而產生的土地使用權後繼者、受讓者，都是本契約所規定的乙方權利和義務的承受人。
9.3本契約第4.1條所定場地邊界以外的公共衛生、綠化養護、市政養護等事項由園區管理機構承擔，乙方應按_________區市政市容管理機構公布的有關規定向甲方交納管理費。該管理費應為合理之費用。
9.4凡涉及土地使用權轉讓、再轉讓、繼承、出租和抵押及有關建築物、附著物的產權變更等的所有經濟契約、契約、憑證等必須進行登記的檔案，均應按有關法規的規定辦理登記。
9.5 轉讓期限內，乙方應按規定向政府土地管理部門繳納土地使用金。
9.6在本協定土地使用權轉讓更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，均由甲方承擔，如按規定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應承擔的部分，已由乙方以轉讓價款方式體現在支付給甲方的價款中。
9.7在土地使用權的轉讓登記以前，有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔;自房地產登記機關核准轉讓登記之日起，有關該地塊的風險和責任由乙方承擔。
9.8甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開發權所需支付的一切款項、費用(包括但不限於政府回填綠化費)、債務、責任，由甲方承擔，不因本協定的生效及轉讓登記手續的辦理而轉讓。
10.續期與契約終止
10.1本契約第4.1條所定場地的土地使用權轉讓期滿後，乙方欲繼續使用契約所定場地而甲方仍擁有該場地的土地使用權的，乙方可以申請續期。乙方申請續期的，應符合下列各項條件：
(1)續期的書面申請至遲於土地使用權轉讓期滿前_________年送達甲方;
(2)投資審批部門同意乙方延長經營期限的批准檔案於土地使用權轉讓期滿前_________個月送達甲方。
10.2 乙方提出續期申請後，甲方在轉讓期限屆滿前不得就本契約第4.1條所定場地的租用或使用權轉讓事宜對任何第三方作出有法律約束力的承諾。
10.3土地使用權轉讓期滿後不續期的，乙方應將本契約第4.1條所定場地完整地交還給甲方。因乙方原因使得甲方不能支配該場地的，乙方應按當時的價格繼續向甲方支付場地使用費用。
10.4本契約第4.1條所定場地的土地使用權轉讓期滿後，乙方欲繼續使用契約所定場地而甲方屆時不擁有該場地的土地使用權的，乙方可以直接向政府土地管理部門申請續期。
農村集體土地轉讓契約 篇9
甲方：
乙方：
經村委會研究決定並由村名代表大會通過及公示無異議，甲乙雙方根據《契約法》規定，本著公平公正自願的同原則，達成如下協定：
一、甲方將甲方集體所有的廢棄閒置的石灰窯及周邊的土地和林地(除耕地外)轉讓給乙方使用。初期使用期限為50年，到期後乙方優先擁有使用權。
二、轉讓價款：經甲乙雙方協商，甲方現無經濟條件修村內東三條村里(原是土路面)，由乙方負責拉砂石料鋪墊三條路的路面，經甲方書面驗收合格後交付甲方，乙方完成本契約價款，今後路面在損壞與乙方無關，乙主並保證路邊溝暢通，經甲乙雙方確認此施工工程價款為五萬元整。
三、乙方在正常施工期間，如遇到村民阻擋，由甲方負責解決，如解決無效，視為乙方上述第二條約定履行完畢。
四、此轉讓的標的物在轉讓給乙方使用期間，出現任何糾紛，由甲方負責解決，如解決不了，導致乙方無法使用此標的物，甲方按上述第二條、第五條內容及價款賠付給乙方，但必須經得乙方同意。
五、乙方在使用期間，乙方在標的物的投入，如乙方在使用過程中標的物應甲方原因導致乙方無法使用，甲方將乙方在標的物上的所有投入原價賠償給乙方，並賠償因此給乙方帶來的所有損失。
六、此標的物的所有合法手續由甲方負責辦理，費用由甲方負責，如甲方無法辦理標的物的合法手續，按上述第二條、第五條的內容及價款賠付乙方。
七、如此標的物被國家徵用，所得的賠償歸乙方所有，與甲方及村民無關。
八、乙方在使用期間內，對轉讓標的物任意使用及改動，(沙石廢土)乙方有權處理，甲方不得干涉乙方對此地任何使用，(乙方非法使用除外)。
九、如使用期到期後，甲方如將此標的物轉讓給第三方，則甲方將按價賠償乙方在標的物上的所有投資。
十、乙方在使用期間內，有權合法轉讓標的物的使用權，契約附有同等法律效力。
本契約自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
農村集體土地轉讓契約 篇10
浙江省農村土地承包經營權轉讓契約
契約編號：
甲方(轉讓方)：______________________________________
住所：_______________________聯繫電話：_________________
乙方(受讓方)：______________________________________
住所：_______________________聯繫電話：_________________
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《浙江省實施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本契約。
一、轉讓土地基本情況及用途
甲方願意將其承包的位於____鎮____村____組的_______畝土地(詳見下表)承包經營權轉讓給乙方，從事(主營項目)_________________生產經營。
轉讓土地基本情況表
序號
地塊名稱
地類
面積
四至界限
原土地承包經營權證或承包契約編號
東
南
西
北
1
2
3
4
合計(大寫)畝(小寫)畝
二、轉讓期限
土地承包經營權轉讓期限為______年，自______年____月____日起至_______年___月___日止(最長不得超過土地承包期剩餘期限)。甲方應於_____年______月______日之前將土地交付乙方。
三、轉讓價款與支付方式
轉讓價款為每畝每年人民幣_____元，共______元(大寫:);
考慮物價等因素的約定：_______________________。
轉讓價款於______年_____月_____日前全部支付完畢。
四、土地承包經營權轉讓和使用的特別約定
1.在本契約簽訂前甲方應當向發包方提出轉讓申請，並經發包方同意。
2.轉讓契約生效後甲方終止與發包方在該轉讓土地上的承包關係，變更、註銷土地承包經營權證。
3.甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。
4.乙方必須與發包方簽訂新的土地承包契約，經依法登記獲得轉讓土地的承包經營權證。
5.乙方獲得土地承包經營權後，不得用於非農建設，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。有權依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。
6.乙方必須按時向甲方支付約定的轉讓費，同時承擔與發包方簽訂的承包契約所約定的義務。
7.乙方有權享受國家和政府提供的各項支農惠農政策與服務。
8.土地被依法徵用、占用後補償費的分配約定：____________________________________。
9.其他約定：___________________。
五、違約責任
1.乙方不按時支付流轉費，每延遲一天，按應支付費用總額的___%承擔違約金。
2.甲方不按時交付土地，每延遲一天，按流轉費用的______%承擔違約金。
3.因變更或解除本承包契約使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。
4.一方當事人違約，經催告後在合理期限內仍不履行義務的，另一方當事人可以解除契約，違約金不足以補償經濟損失的，還應支付賠償金。
六、其他約定
1.本契約在履行過程中發生爭議，雙方依法協商解決。協商不成，可以請求村民委員會、鄉(鎮、街道)人民政府(辦事處)調解，不願調解或調解不成的，可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
2.本契約自簽訂之日起生效。
3.經協商，決定__(是或否)鑑證。未盡事宜，雙方經協商一致後可訂立補充協定，與本契約具有同等法律效力。
4.其他需說明的事項：____________________________________。
5.本契約一式__份，雙方各執一份，發包方和鄉(鎮、街道)農村經營管理部門各備案一份(如有鑑證，相應增加一份)。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
身份證號：身份證號：
年月日年月日
發包方(章)：鑑證單位：(簽章)
負責人(簽字)：鑑證人：(簽章)
年月日年月日
農村集體土地轉讓契約 篇11
出賣方：(簡稱：甲方)代表人：
購買方： (簡稱：乙方) (簡稱：丙方)代表人：
為了互惠、互利、平等原則，經甲、乙、丙三方反覆協商，甲方自願將本社土地 現達成買賣契約如下：
一、甲方將本社土地 畝賣給乙方億有，每畝價額為 元(大寫：萬元正)。
二、付款辦法：
乙方一次性付給甲方60%的土地款，付丙方一次性40%的土地款。
三、甲、丙方出賣土地四至界限：
東至：
南至：
西至：
北至：
四、甲、丙方將土地出賣給乙方後，乙方在所買的土地上有 自主經營權，甲丙方不得以任何 理由干涉乙方自主經營權。
如甲、丙方阻止、干擾乙方自主經營，造成後果由甲、丙方 承擔全部責任。
五、違約責任：
甲、乙、丙方任何一方違約，則按賣價總金額的兩倍賠償對方。
六、本契約經甲、乙、丙三雙自願達成，無任何欺哄行為。系甲、乙、丙三方的真實意思表示，永不翻悔，經甲、乙、丙三方簽字捺印後生效。
七、本契約一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。
甲方
代表人：
乙方
代表人：
丙方
代表人：
年 月 日
農村集體土地轉讓契約 篇12
土地轉讓契約範文
轉讓人：___________________(以下簡稱甲方)
法定地址：___________________
法定代表人：___________________
受讓人：___________________(以下簡稱乙方)
法定地址：___________________
法定代表人：___________________
鑒於本契約甲方為本契約所指地塊土地使用權之合法擁有者，並同意轉讓該地塊的土地使用權;本契約乙方同意受讓本契約所指地塊土地使用權。現甲乙雙方就甲方向乙方轉讓本契約所指地塊土地使用權事宜，經友好協商，特訂立本契約。
1.總則
1.1根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《_____________市房地產轉讓辦法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產轉讓管理規定》及其它有關規定，參照國內和_____________市各開發區的通行慣例，由甲方向乙方轉讓_____________號地塊內的部分土地使用權，用於乙方興辦_____________。
1.2甲乙雙方必須遵守國家和地方的有關土地使用權轉讓及與土地使用權轉讓相關的所有法律、法規、規章及_____________與土地管理部門簽訂的“土地使用權出讓契約”(以下簡稱“出讓契約”)。
2.雙方法律地位及有關檔案
2.1甲方系經國家批准成立，負責_____________土地開發和經營管理的經濟實體，具有中國法人資格。
2.2乙方系經_____________國政府批准成立，從事生產經營_____________的經濟實體，具有_____________國法人資格。
2.3甲方應向乙方提供下列檔案：________________
工商行政管理部門核發的甲方營業執照(出示原件或提供複印件)。
2.4乙方應向甲方提供下列檔案：________________
(1)投資審批部門簽發的項目批准證書(複印件);
(2)工商行政管理部門核發的乙方營業執照(出示原件或提供複印件)。
3.甲方的確認與保證
3.1甲方確認並保證，甲方有權轉讓本契約所定地塊，並具有與乙方簽署本契約的完全能力。
3.2甲方確認並保證，在乙方實際獲得本契約所定地塊的土地使用權之前未設定任何抵押、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益。
4.場地位置和面積
4.1甲方向乙方轉讓_____________號地塊內的部分土地使用權，作為乙方的工業建設用地。該場地面積總計約_____________平方米(以土地管理部門勘測定界的面積為準)，其地理位置詳見《場地位置示意圖》。
5.土地使用權轉讓期限
5.1本契約第4.1條所定場地的土地使用權轉讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至_____________年_____________月_____________日止。自乙方領取該場地國有土地使用權證日起，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有，其合法權益受國家法律保護。
5.2在轉讓期限內，除本契約另有規定外，甲方不得收回土地使用權。
6.土地使用權轉讓金和付款方式
6.1土地使用權轉讓金為每平方米_____________美元，_____________平方米合計為_____________美元(usd_____________)。前款所述土地使用權轉讓金總額最終以土地管理部門勘測定界的面積和前款所述的土地單價的乘積為準，並實行多退少補。
6.2本契約雙方簽字後，乙方須按下述時間要求付清前條規定的土地使用權轉讓金：________________
本契約雙方簽字日後_____________天內，即_____________年_____________月_____________日前支付_____________%，計_____________美元(usd_____________);本契約簽字日後_____________日內，即_____________年_____________月_____________日前付清餘額_____________%，計_____________美元(usd_____________);乙方應將土地使用權轉讓金支付到甲方指定的銀行帳號：___________________。
7.場地交接
7.1甲方應於乙方按本契約第6.2條規定付清全部土地使用權轉讓金後_____________日內，將本契約第4.1條所定場地交付乙方使用。場地交接時，甲、乙雙方的法定代表人或委託代理人應在場地交接單上籤字，以示場地交接完畢。
7.2甲方應於場地交付日期前_____________天以書面形式通知乙方進行場地交接。若乙方不按甲方書面通知所載日期進行場地交接，逾期超過_____________天的，視作乙方認可本契約第4.1條所定場地已交接。
7.3在乙方支付全部土地使用權轉讓金，甲方交付用地，乙方具備申辦土地使用權證的全部條件後，由乙方向有關土地主管部門申辦土地使用權證，甲方將積極協助乙方領取土地使用權證，並向_____________市房地產登記處辦理登記手續。
8.場地基礎設施、條件
8.1除另有說明外，本契約所稱基礎設施包括以下部分：________________
(1)供電、供水、電訊、煤氣設施管道;
(2)雨水、污水管道及接口;
(3)道路。
8.2本契約所稱基礎設施管線的接口的含義如下：________________
(1)雨水、污水管道的接入點;
(2)經專業管線單位確認的本契約第4.1條所定埸地周邊的其他基礎設施管線的接入點。
8.3本契約第4.1條所定場地為將按該地塊的平均自然標高經過平整、拆除地面建築物和/或構築物、無地下公用設施的_____________用地。
8.4乙方項目建成投產時，甲方應向乙方提供雨水、污水管道的接口、以及其他基礎設施管線和道路。乙方在受讓地塊內建設施工時，場地應具備供水、供電、進出道路及場地平整之條件，同時甲方應協助乙方辦理好有關臨時用電、用水、電話接入使用的申請和批准手續，從接口引進紅線內的工程費用和容量費用由乙方承擔。基礎設施管線接口以上(包括接口)的公用設施部分由甲方建造，並承擔全部費用;需要向有關部門辦理各類手續的，由甲方負責。
8.5基礎設施管線接口以下(包括與接口的銜接部分)的乙方自用設施部分由乙方建造，並承擔全部費用。乙方使用供電、供水、電訊、煤氣、雨污水排放等配套設施，應向有關公用事業單位申請辦理，甲方應提供必要協助，貼費(增容費、初裝費)、接裝費及所需器材和費用均由乙方負責。
8.6乙方在本契約第4.1條所定場地內進行建設時，不得損壞該場地周邊道路及其地上、地下各類公用基礎設施。乙方建設造成該類設施損壞的，應負責恢復原樣，並承擔全部費用及賠償由此而造成的損失。
8.7未經權利人許可，乙方不得以任何理由擅自開挖、占用本契約第4.1條所定場地以外的任何土地，如需臨時占用本契約第4.1條所定場地以外的土地和道路，須得到政府主管部門或有關土地使用者的同意。
8.8在轉讓期限內，乙方同意甲方在本契約第4.1條所定場地內的邊緣地帶鋪設熱網管線，並向甲方提供施工方便，但具體實施方案甲方應與乙方協商。
9.其它權利和義務
9.1乙方必須在_____________年_____________月_____________日前，完成不少於總建安工程量的_____________%，並須在_____________年_____________月_____________日前竣工。
9.2在轉讓期限內，乙方對依據本契約所取得使用權的土地，有權連同建築物依法自行處置，包括轉讓、出租和抵押。上述事實的發生，應按中華人民共和國及_____________市的有關法律法規和規章辦理，並不得與土地使用權出讓契約和本契約的有關規定相牴觸。上述事實發生時，乙方須將有關法律檔案送交甲方備案。因上述事實的發生而產生的土地使用權後繼者、受讓者，都是本契約所規定的乙方權利和義務的承受人。
9.3本契約第4.1條所定場地邊界以外的公共衛生、綠化養護、市政養護等事項由園區管理機構承擔，乙方應按_____________區市政市容管理機構公布的有關規定向甲方交納管理費。該管理費應為合理之費用。
9.4凡涉及土地使用權轉讓、再轉讓、繼承、出租和抵押及有關建築物、附著物的產權變更等的所有經濟契約、契約、憑證等必須進行登記的檔案，均應按有關法規的規定辦理登記。
9.5轉讓期限內，乙方應按規定向政府土地管理部門繳納土地使用金。
9.6在本協定土地使用權轉讓更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，均由甲方承擔，如按規定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應承擔的部分，已由乙方以轉讓價款方式體現在支付給甲方的價款中。
9.7在土地使用權的轉讓登記以前，有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔;自房地產登記機關核准轉讓登記之日起，有關該地塊的風險和責任由乙方承擔。
9.8甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開發權所需支付的一切款項、費用(包括但不限於政府回填綠化費)、債務、責任，由甲方承擔，不因本協定的生效及轉讓登記手續的辦理而轉讓。
10.續期與契約終止
10.1本契約第4.1條所定場地的土地使用權轉讓期滿後，乙方欲繼續使用契約所定場地而甲方仍擁有該場地的土地使用權的，乙方可以申請續期。乙方申請續期的，應符合下列各項條件：________________
(1)續期的書面申請至遲於土地使用權轉讓期滿前_____________年送達甲方;
(2)投資審批部門同意乙方延長經營期限的批准檔案於土地使用權轉讓期滿前_____________個月送達甲方。
10.2乙方提出續期申請後，甲方在轉讓期限屆滿前不得就本契約第4.1條所定場地的租用或使用權轉讓事宜對任何第三方作出有法律約束力的承諾。
10.3土地使用權轉讓期滿後不續期的，乙方應將本契約第4.1條所定場地完整地交還給甲方。因乙方原因使得甲方不能支配該場地的，乙方應按當時的價格繼續向甲方支付場地使用費用。
10.4本契約第4.1條所定場地的土地使用權轉讓期滿後，乙方欲繼續使用契約所定場地而甲方屆時不擁有該場地的土地使用權的，乙方可以直接向政府土地管理部門申請續期。轉讓期滿後，乙方不續期的，地面建築物及附著物的處置按國家有關規定辦理。
11.違約責任
11.1除本契約另有規定外，甲乙雙方有下列情況之一的，構成違約：________________
(1)在乙方支付完全部土地使用權轉讓金後，甲方未按本契約第7.1條規定的時間提供場地的;
(2)乙方對本契約第4.1條所定場地的使用和處置與“出讓契約”、_____________區建設單位規劃、建築管理公約及本契約的有關規定相牴觸的;
(3)乙方未按本契約第10.3條規定將本契約第4.1條所定場地交還甲方的;
(4)雙方違反本契約其它條款的(逾期付款不適用本條款，按照11.4、11.5條處理)。
11.2甲、乙雙方任何一方發生上述違約事項的，違約方應向另一方支付違約金。違約金按日計算，方法如下：________________
(1)日違約金為_____________美元;
(2)違約天數=自違約事實發生之日起至糾正之日止日曆天數;
(3)違約金金額=日違約金_____違約天數。
11.3違約造成的另一方經濟損失超過違約金的，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據經濟損失的程度據實計算，共同核定，也可以由雙方共同委託具有專業權威的第三方核定。
11.4違約金、賠償金至遲應於明確違約責任之日起_____________天內償付;違約事實於償付當日及其之後仍在延續的，違約方應繼續支付違約金、賠償金直至違約行為終止。
11.5符合下列情況之一的，應視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之五的比例支付滯納金。
(1)乙方逾期支付土地使用權轉讓金的;
(2)任何一方逾期支付違約金、賠償金。
11.6乙方逾期付款，除依本契約第11.4條規定每逾期一日按未付金額的千分之五向甲方支付滯納金外，若出現下述情況，同時應以下列方式承擔責任
(1)乙方任何一期付款逾期超過_____________天的，甲方有權單方面終止本契約，並將乙方已支付的土地使用權轉讓金予以扣除(扣除方式詳見本條第(3)款);但本款前述情況發生時，經乙方書面要求，甲方書面同意可給予乙方寬限期，寬限期自乙方付款逾期第一日起計_____________個月，寬限期內，乙方仍應根據本契約第11.4條之規定向甲方支付前述逾期付款而產生的滯納金。
(2)寬限期內，乙方任何一期付款逾期的，自逾期之日起，甲方就有權單方面終止本契約，並將乙方已支付的土地使用權轉讓金予以扣除(扣除方式詳見本條第(3)款)。
(3)本條第(1)、(2)款所述甲方扣除乙方土地使用權轉讓金具體辦法為：________________甲方將乙方已支付的土地使用權轉讓金扣除契約總額的30%及本契約規定的滯納金、違約金後餘額退還;同時，甲方有權向乙方追究違約賠償。
11.7如果乙方不能按本契約第9.1條之規定的期限完成建設工程量的，乙方可至遲在建設期限屆滿之日前_____________個月，向甲方提出延建書面申請，且延期不得超過_____________年。除經甲方書面同意或不可抗力事由引起的遲建外(不可抗力的解釋以中華人民共和國頒布的法律為準)，自9.1條規定的建設期限屆滿之日起，超出_____________個月以內的，罰以本契約轉讓金總額的_____________%，超出_____________個月不到_____________年的，罰以本契約轉讓金總額的_____________%，超出一年不到二年的，罰以本契約轉讓金總額的_____________%，超出_____________年未完成的，由甲方無償收回該地塊的土地使用權以及地塊上全部建築物或其它附著物。
11.8違約事實發生後，守約方有權選擇終止或繼續履行本契約。守約方要求繼續履行本契約的，無論違約方是否已實際支付了違約金或/和賠償金，違約方均應繼續履行本契約。
12.不可抗力
12.1本契約的任何一方，由於戰爭、自然災害等不可抗力的事故，致使不能按約定的條件履行本契約時，遇有不可抗力的一方，應立即通知另一方，並應在_____________天內，提供不可抗力詳情及契約不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明檔案，此項證明檔案應由不可抗力事故發生地的公證機構出具。雙方可按不可抗力對履行契約影響的程度，協商決定是否解除契約，或者部分免除履行契約的責任，或者延期履行契約。
12.2前款所稱自然災害僅指嚴重水災、火災、颱風以及地震等自然現象引起的災害。
13.適用法律及爭議的解決
13.1本契約的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
13.2本協定各方當事人對本協定有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。協商不成的，選擇下列方式第_____________種方式進行解決：
(1)提交_____________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院提起訴訟。
14.保密
本契約任何一方不得向第三方披露本契約的全部或部分條款，一經查實，披露方應承擔相應的賠償責任。但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。
15.以往協定
本契約的效力超過甲乙雙方以往就本契約第4.1條所定場地的土地使用權轉讓事宜或與其相關的事宜所達成的協定，上述協定從本契約生效之日起失效。
16.其它
16.1本契約如有未盡事宜，經雙方協商一致，可另行達成書面協定作為本契約的組成部分，與本契約具有同等效力。經雙方協商一致，可對本契約進行修改。在修改檔案生效前，雙方仍應按本契約規定的內容履行。補充協定經雙方法定代表人或委託代理人簽字並辦理公證手續後生效。
16.2本契約(包括契約正本、附屬檔案及補充協定)經雙方法定代表人或委託代理人簽字並辦理公證手續後生效，公證費用由雙方各自承擔。
16.3本契約生效後，國家或_____________市修改本契約所依據的法律法規或頒布新的法律法規對本契約有追溯力的，雙方應及時修訂本契約，以確保雙方的合法權益不受損害。
16.4下列檔案為本契約不可分割的組成部分，與契約正文具有同等效力：________________
(1)_____________區建設單位規劃、建築管理公約;
(2)場地位置示意圖;
(3)雨水、污水管道接口圖;
(4)_____________區市政基礎設施使用和保護管理辦法。
(5)“出讓契約”(複印件)。
16.5乙方可以自由決定以美元或人民幣支付本契約6.1條所定土地使用權轉讓金，該支付的土地使用權轉讓金由乙方匯入甲方指定的銀行。人民幣兌美元的匯率，按付款當日中國人民銀行公布的人民幣兌美元的賣出與買入價的中間價計算。若付款當日無交易，則以付款前上一個交易日的中間價計算。本契約履行過程中若發生其它費用的，與前款同。
16.6本契約用中文和_____________文書寫，兩種文本具有同等效力。上述兩種文本如有不同的解釋、理解或不符時，以中文本為準。
16.7本契約雙方用電報、電傳和傳真傳送通知時，凡涉及各方權利、義務的，應自用上述方式傳送通知之日起_____________天內，隨之以書面信件通知。本契約中所列甲、乙雙方的通訊地址即為甲、乙雙方的收件地址(本契約一方或雙方改變其通訊地址的，應於改變之日起_____________天內通知契約的另一方)。
16.7本契約正本一式_____________份，甲乙雙方各執_____________份、_____________市公證處及_____________市房地產登記處各執_____________份。
甲方(蓋章)：___________________乙方(蓋章)：___________________
法定代表人(簽字)：___________________法定代表人(簽字)：___________________
通訊地址：___________________通訊地址：___________________
郵政編碼：___________________郵政編碼：___________________
開戶銀行及帳號：___________________開戶銀行及帳號：___________________
_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日
簽訂地點：___________________簽訂地點：___________________
農村集體土地轉讓契約 篇13
房屋土地轉讓協定樣本，在這裡由小編整理分享給大家。
第一章總則
第一條本契約當事人雙方：
出讓人：中華人民共和國_______省（自治區、直轄市）______市（縣）_____________；
受讓人：_____________________________________________________.根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本著平等、自願、有償、誠實信用的原則，訂立本契約。
第二條出讓人根據法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬於土地使用權出讓範圍。
第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納
第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位於________________________，宗地編號為__________，宗地總面積大寫________________________平方米（小寫_____________平方米），其中出讓土地面積為大寫__________________________平方米（小寫___________平方米）。宗地四至及界址點座標見附屬檔案《出讓宗地界址圖》。
第四條本契約項下出讓宗地的用途為____________________________________________.
第五條出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應達到本條第___款規定的土地條件：
（一）達到場地平整和周圍基礎設施___通，即通_______________________________.
（二）周圍基礎設施達到___通，即通____________________________，但場地尚未拆遷和平整，建築物和基礎地上物狀況如下：______________________________________.
（三）現狀土地條件。
第六條本契約項下的土地使用權出讓年期為_________________，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權補辦出讓手續的，出讓年期自契約簽訂之日起算。
第七條本契約項下宗地的土地使用權出讓金為每平方米人民幣大寫_____________________元（小寫___________元）；總額為人民幣大寫_____________________元（小寫____________________元）。
第八條本契約經雙方簽字後___日內，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫____________________元（小寫__________元）作為履行契約的定金。定金抵作土地使用權出讓金。
第九條受讓人同意按照本條第____款的規定向出讓人支付上述土地使用權出讓金。
（一）本契約簽訂之日起___日內，一次性付清上述土地使用權出讓金。
（二）按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權出讓金。
第一期人民幣大寫_________________元（小寫______元），付款時間：___年___月___日之前。
第二期人民幣大寫_________________元（小寫______元），付款時間：___年___月___日之前。
第期人民幣大寫_________________元（小寫______元），付款時間：___年___月___日之前。
分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以後各期土地出讓金時，應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。
第三章土地開發建設與利用第十條本契約簽訂後___日內，當事人雙方應依附屬檔案《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應妥善保護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應立即向出讓人提出書面報告，申請復界測量，恢復界樁。
第十一條受讓人在本契約項下宗地範圍內新建建築物的，應符合下列要求：
主體建築物性質___________________；
附屬建築物性質___________________；
建築容積率___________________；
建築密度___________________；
建築限高___________________；
綠地比例___________________；
其他土地利用要求_______________________________________.
第十二條受讓人同意在本契約項下宗地範圍內一併修建下列工程，並在建成後無償移交給政府：
第十三條受讓人同意在___年___月___日之前動工建設。
不能按期開工建設的，應提前30日向出讓人提出延建申請，但延建時間最長不得超過一年。
第十四條受讓人在受讓宗地內進行建設時，有關用水、用氣、污水及其他設施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應按有關規定辦理。
受讓人同意政府為公用事業需要而敷設的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。
第十五條受讓人在按本契約約定支付全部土地使用權出讓金之日起30日內，應持本契約和土地使用權出讓金支付憑證，按規定向出讓人申請辦理土地登記，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權。
出讓人應在受理土地登記申請之日起30日內，依法為受讓人辦理出讓土地使用權登記，頒發《國有土地使用證》。
第十六條受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環境或設施，使國家或他人遭受損失的，受讓人應負責賠償。
第十七條在出讓期限內，受讓人必須按照本契約規定的土地用途和土地使用條件利用土地，需要改變本契約規定的土地用途和土地使用條件的，必須依法辦理有關批准手續，並向出讓人申請，取得出讓人同意，簽訂土地使用權出讓契約變更協定或者重新簽訂土地使用權出讓契約，相應調整土地使用權出讓金，辦理土地變更登記。
第十八條政府保留對本契約項下宗地的城市規劃調整權，原土地利用規劃如有修改，該宗地已有的建築物不受影響，但在使用期限內該宗地建築物、附著物改建、翻建、重建或期限屆滿申請續期時，必須按屆時有效的規劃執行。
第十九條出讓人對受讓人依法取得的土地使用權，在本契約約定的使用年限屆滿前不收回；在特殊情況下，根據社會公共利益需要提前收回土地使用權的，出讓人應當依照法定程式報批，並根據收回時地上建築物、其他附著物的價值和剩餘年期土地使用權價格給予受讓人相應的補償。
第四章土地使用權轉讓、出租、抵押第二十條受讓人按照本契約約定已經支付全部土地使用權出讓金，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權後，有權將本契約項下的全部或部分土地使用權轉讓、出租、抵押，但首次轉讓（包括出售、交換和贈與）剩餘年期土地使用權時，應當經出讓人認定符合下列第__款規定之條件：
（一）按照本契約約定進行投資開發，完成開發投資總額的百分之二十五以上；
（二）按照本契約約定進行投資開發，形成工業用地或其他建設用地條件。
第二十一條土地使用權轉讓、抵押，轉讓、抵押雙方應當簽訂書面轉讓、抵押契約；土地使用權出租期限超過六個月的，出租人和承租人也應當簽訂書面出租契約。
土地使用權的轉讓、抵押及出租契約，不得違背國家法律、法規和本契約的規定。
第二十二條土地使用權轉讓，本契約和登記檔案中載明的權利、義務隨之轉移，轉讓後，其土地使用權的使用年限為本契約約定的使用年限減去已經使用年限後的剩餘年限。本契約項下的全部或部分土地使用權出租後，本契約和登記檔案中載明的權利、義務仍由受讓人承擔。
第二十三條土地使用權轉讓、出租、抵押，地上建築物、其他附著物隨之轉讓、出租、抵押；地上建築物、其他附著物轉讓、出租、抵押，土地使用權隨之轉讓、出租、抵押。
第二十四條土地使用權轉讓、出租、抵押的，轉讓、出租、抵押雙方應在相應的契約簽訂之日起30日內，持本契約和相應的轉讓、出租、抵押契約及《國有土地使用證》，到土地行政主管部門申請辦理土地登記。
第五章期限屆滿第二十五條本契約約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用本契約項下宗地的，應當至遲於屆滿前一年向出讓人提交續期申請書，除根據社會公共利益需要收回本契約項下土地的，出讓人應當予以批准。
出讓人同意續期的，受讓人應當依法辦理有償用地手續，與出讓人重新簽訂土地有償使用契約，支付土地有償使用費。
第二十六條土地出讓期限屆滿，受讓人沒有提出續期申請或者雖申請續期但依照本契約第二十五條規定未獲批准的，受讓人應當交回《國有土地使用證》，出讓人代表國家收回土地使用權，並依照規定辦理土地使用權註銷登記。
第二十七條土地出讓期限屆滿，受讓人未申請續期的，本契約項下土地使用權和地上建築物及其他附著物由出讓人代表國家無償收回，受讓人應當保持地上建築物、其他附著物的正常使用功能，不得人為破壞，地上建築物、其他附著物失去正常使用功能的，出讓人可要求受讓人移動或拆除地上建築物、其他附著物，恢復場地平整。
第二十八條土地出讓期限屆滿，受讓人提出續期申請而出讓人根據本契約第二十五條之規定沒有批准續期的，土地使用權由出讓人代表國家無償收回，但對於地上建築物及其他附著物，出讓人應當根據收回時地上建築物、其他附著物的殘餘價值給予受讓人相應補償。
農村集體土地轉讓契約 篇14
轉讓方： (以下簡稱甲方)
受讓方： (以下簡稱乙方)
擔保方： (以下簡稱丙方)
甲、乙雙方經平等自願、互利共贏、友好協商一致，就甲方向乙方轉讓甲方私有的房屋土地一事，達成以下契約條款，以供雙方遵守和履行。
第一條 甲方對產權的聲明
甲方根據國家規定，已依法取得址在 土地使用權，分別是：《國有土地使用權證》，面積 ㎡，土地性質均為工業用地，土地出讓金已繳清。甲方在該五宗土地上建設房屋幢，合計建築面積為 ㎡，其中㎡已取得頒發房屋產權證，《房屋所有權證》，其中 ㎡未取得產權證。甲方對上述土地房屋享有合法的使用權和所有權，甲方確認上述土地房屋不存在任何產權瑕疵，因取得該土地使用權及房屋所有權所應支付的一切費用均已支付完畢，不存在任何債權債務。
第二條 土地房屋的售價
雙方同意上述土地房屋售價為人民幣 元(大寫佰萬元整)，該售價為土地房屋的整體打包售價，雙方對於該成交價並未明確土地和房屋的分別定價。該售價包含辦理土地及房屋所有權證過戶所需的一切稅費(單指根據法律規定需由甲方承擔的部分)。雙方以土地房屋的現狀交易，乙方已熟知土地房屋的現狀。
第三條 付款方式
1、付款方式
(1)本協定生效之日，乙方應向甲方支付人民幣 萬元定金轉首付款;
(2)在甲方與乙方擬辦理土地使用權、房屋所有權過戶手續，經向市、區國土資源局及房管局確認收件完整，乙方應在過戶手續辦理完畢即甲方將土地使用權證及房屋所有權證辦理至乙方名下，乙方取得自己名下的土地使用權證及房屋所有權證的 天向甲方再支付轉讓款尾款 萬元。
2、甲方收取本協定轉讓價款的開戶銀行為：帳號為：;甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委託第三人收款的新的銀行及帳號：
3、甲方收取乙方款項，應按規定開具普通的收款收據予乙方或乙方指定的單位或個人。
第四條 土地房屋的交付
1、土地房屋以現狀交付乙方，於土地行政主管部門和房屋行政主管部門開具受理轉讓通知單之次日交付。
2、乙方支付首期轉讓款之後，可以裝修裝璜但不得入住。甲方目前使用的房屋商定在 之前交付給乙方。
第五條 雙方的權利義務
1、甲方保證該宗轉讓土地及房屋權屬清楚，界址明確，甲方有權對該土地使用權及房屋進行處分，保證該宗地及房屋轉讓不存在權屬糾紛或債務糾紛。
2、甲方保證有權轉讓本契約項下的地塊及房屋，並具有與乙方簽署本契約的完全能力。
3、甲方簽署和履行本契約所需的一切手續均已辦妥併合法有效。
4、在簽署本契約時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
5、甲方此前已將出售的土地房屋向銀行設臵貸款抵押，甲方應在本契約簽訂且收到首付款之日起天內進行解押。
6、甲方為簽署本契約所需的內部授權程式均已完成，本契約的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本契約生效後即對契約雙方具有法律約束力。
7、甲方應自本契約簽訂之日起 個月內將本契約項下的地塊及房屋所有權過戶至乙方或乙方所指定的企業名下，但乙方應當履行相應的配合工作。
8、甲方應負責處理好與相鄰土地的邊界糾紛，若因邊界權屬不清所引起的一切糾紛均由甲方負責處理並承擔相應的責任，乙方對此不負任何責任。
9、甲方應按照約定時間交付土地房屋及相關產權證件。
10、土地房屋交付日之前的水電費(其中不包括乙方進場裝修裝璜所產生的水電費)、與土地房屋有關的稅費由甲方承擔，並負責交清。交付日之後所產生的水電費及其他費用(除法定應由甲方交納的交易稅費包含在售價中外)，由乙方負擔。
11、除土地房屋過戶外，雙方應在合理期間內，辦理其他需要過戶的手續，如水電戶等。具體做法由雙方另定。
第六條 稅費的負擔
因本案交易(過戶)所需的稅、費，由甲方承擔;辦理新證的稅、費由乙方自理。雙方按照約定各自交納稅、費。
第七條 轉讓的法律狀況
1、甲方轉讓本協定所涉及之土地使用權及房屋所有權後，該土地使用權出讓契約及登記檔案中載明的權利和義務隨之轉移給乙方;
2、在土地使用權的轉讓登記以前，有關該地塊及房屋產權瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔;自房地產登記機關核准轉讓登記之日起，有關該地塊及房屋的風險和責任由乙方承擔。
3、甲方為取得該地塊的土地使用權房屋所有權所需支付的一切款項、費用(包括但不限於政府回填綠化費)、債務、責任，由其自行承擔，不因本協定的生效及轉讓登記手續的辦理而轉移。
第八條 違約責任
1、在本協定生效後，任一方均不能單方面解除本協定，或拖延履行本協定應盡義務超過天，視為構成根本性違約。守約方有權單方自行解除契約，啟用定金罰則，並追究違約方的其他違約責任。
2、因甲方隱瞞事實真相，出現第三人對本協定所指的土地使用權、房屋所有權主張權利或其他甲方原因，致使本協定不能履行或不能過戶登記至乙方名下的，視甲方單方違約，甲方應支付乙方相當本契約價款 % 的違約金。
第九條 特別聲明
本契約簽訂後，若辦理土地房屋過戶登記時，需按照相關政府職能部門要求另行填寫表格、簽訂其他轉讓契約範本的，如與本契約內容不一致的，以本契約為準，包括但不限於售價、交易稅費承擔者等。
第十條 保證責任
1、甲方法定代表人，願以個人名義及其財產對甲方因本契約須承擔的民事責任包括土地轉讓款、違約金、賠償款提供連帶保證擔保，對上述民事責任承擔連帶責任。
2、丙方，願以個人名義及其財產對甲方因本契約須承擔的民事責任包括土地轉讓款、違約金、賠償款提供連帶保證擔保，對上述民事責任承擔連帶責任。
第十一條 契約的效力
1、本契約自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或契約專用章，且甲方收到乙方支付首付款之日起生效。
2、本契約正本一式 份，雙方各執 份，具有同等法律效力。
第十二條 其他約定：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
丙方：
農村集體土地轉讓契約 篇15
_________國土資源局：
茲有_______________於_____________年__________月以出讓方式取得了位於安寧市_____________的國有土地使用權，土地證號：_________________安國用(_____________)第_______________號，土地面積_____________平方米，用途為_______________用途土地使用權終止日期為_____________年__________月__________日。我單位擬將上述國有土地使用權轉讓給_______________單位或個人。雙方在協商一致的基礎上，已簽訂了轉讓協定。現向你局申請辦理國有土地使用權轉讓的相關手續，請給予審批和辦理。特此申請。
申請人：_________________
(受讓方)：______________
_____________年__________月__________日
農村集體土地轉讓契約 篇16
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國契約法》及其他相關法律法規的規定，就以下指定土地使用權的受讓事宜，為明確甲乙雙方的權利義務關係，在平等、自願的基礎上，經雙方協商一致，訂立以下條款，以資雙方共同遵守。
第一條 指定土地概況
土地座落： 。
國有土地使用權證編號為：。
土地面積： ㎡。
第二條 委託事項
甲方在實地考察土地並接受土地證相關參數後，就上述土地使用權的受讓事宜，乙方接受甲方的委託，為其提供居間服務，並協助甲方完成對該土地使用權的受讓。
第三條 甲、乙雙方的權利義務及居間費用事宜
1. 在上述土地使用權的受讓過程中，乙方協助甲方做好土地使用權轉讓契約的簽訂、轉讓款的支付、土地使用權屬變更登記等事項。
2.土地使用權轉讓依法應履行的審批手續等各項事宜，由買賣雙方各自完成，與乙方無關;依法應繳納的各種稅費，由買賣雙方根據國家有關規定各自繳納，與乙方無關。
3. 在簽訂買賣雙方土地交易契約當日，甲方有義務按約定的標準及方式向乙方支付居間服務費;乙方有權按該標準及方式收取居間服務費。
4.乙方向甲方收取的居間服務費標準為萬元/畝，總數額為人民幣元(大寫： 圓整)。
5.支付方式：在簽訂買賣雙方土地交易契約當日，甲方將乙方應收取的上述居間服務費人民幣 元(大寫： 整)無條件劃付到乙方指定的專用銀行帳戶(開戶行：;賬號： ;開戶姓名： )。
6.履行本協定所支出的各項合理費用，由甲、乙雙方自行承擔。
第四條 違約責任
若甲方未履行本協定第三條第3款和第5款的約定，因此給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方所有損失。
第五條 其他事宜
1.上述土地使用權的轉讓是否具備法定轉讓條件，以及因此而可能產生的法律風險，依法應由甲方自行評估、認定及承擔，與乙方無關。
2.對於土地使用權轉讓契約的履行情況、違約責任等，除貨款的支付及土地使用權屬變更登記事項外，與乙方無關，應由該契約的雙方當事人各自承擔相關法律責任。
若因不可歸責於乙方的事由，致使不能按照轉讓契約約定辦理土地使用權屬變更登記手續的，責任不在乙方，應由有過錯方承擔相關責任。
3. 甲、乙雙方應當保守在履行本協定過程中獲知的屬於對方、以及轉讓契約雙方當事人的商業秘密。
4. 若履行本協定過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。
5. 本協定自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
6. 本協定一式兩份，甲方和乙方各持一份，兩份均具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：
法定代表人(簽字)：
身份證號碼：
聯繫電話：
年 月 日
本協定附屬檔案：
身份證複印件。
本協定指定土地相關情況說明。
乙方(蓋章)： 經手人：身份證號碼： 聯繫電話： 年 月 日
農村集體土地轉讓契約 篇17
甲方：身份證號碼：常住地址：聯繫方式：
乙方：身份證號碼：常住地址：聯繫方式：
甲、乙雙方經平等協商，就合作購買惠安縣黃塘鎮詩口工業基地土地，訂立本契約：
一、甲、乙雙方一致協商同意購買土地位於惠安縣黃塘鎮詩口工業區;土地面積畝。
二、經雙方協商，甲方出資元，占%股份;乙方出資元，占%股份。
三、申請工業用地項目的立項，報批由甲、乙雙方組成協調小組共同辦理，費用共同承擔。
四、項目用地批覆後，甲、乙雙方共同協商土地開發利用細節。
五、甲、乙雙方根據投資比例對該項目用地享有使用權及所有權，雙方均不得未經另一方同意自行開發，處理該地塊。
六、甲、乙雙方若要出讓各自股份需獲得另一方的同意。
七、甲、乙雙方在履行本契約過程中如發生爭議，應協商解決。協商不成時，任何一方均可向屬地人民法院提起訴訟。
八、本契約未盡事宜，甲、乙雙方另行協商，所達成的契約作為本契約的附屬檔案，與本契約具有同等法律效力。
九、本契約一式肆份，經雙方簽字蓋章後生效，雙方各執兩份，均具有同等法律效力。
甲方：乙方：
年月日
農村集體土地轉讓契約 篇18
甲方：男，漢族，__年__月__日，系__村
乙方：男，漢族，__年__月__日，系__村
現甲方有板廠一處，由於種種原因，經甲乙雙方協商，甲方願將該廠轉讓給乙方使用，為避免事後發生爭議，就有關事宜，雙方在平等互利的前提下，自願達成契約如下：
一、廠地坐落：
該廠位於__，東鄰__，西鄰__，南鄰__，北靠__，計__畝。
二、轉讓費及付款方法：
雙方商定轉讓價__萬元(大寫：__)，協定生效後，乙方一次性付給甲方轉讓費__元。
三、廠內附屬物：
大棚__間，辦公室__間，宿舍__間，車間設備__。
四、契約生效起，該廠所有權歸乙方所有，甲方及任何人不得干涉。乙方必須按時交納土地承包費及應交的各項稅金。
五、契約簽訂日期以前債權債務由甲方承擔，不能因以上的債務涉及到乙方的正常運轉，否則一切後果由當事人承擔。
六、契約生效後，甲乙雙方不得反悔，雙方簽字按手印，同時產生法律效力。
七、本契約如發生糾紛，由當地司法機關解決，或到蘭山法院訴訟。
八、本契約一式二份，甲、乙方各一份，認真遵照執行。
甲方簽字：
乙方簽字：
日期：
農村集體土地轉讓契約 篇19
甲方(使用權出讓方)：_________
身份證號碼：_________
乙方(使用權接受方)：_________
身份證號碼：_________
依照《契約法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定，本著“公開、誠信、平等、自願”的原則，經甲、乙雙方友好協商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方將在__________________的土地使用權轉讓給乙方。
二、轉讓期限從_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止。總計_________年。
三、土地使用範圍：種植養殖、修建豬圈、管理用房、修路和水塘等。
四、如遇到國家土地徵收，土地徵收款歸甲方所有，附屬物歸乙方所有。
五、到期歸還：乙方所修的建築物歸甲方所有，不復墾。
六、轉讓價格：每年每畝按_________元，並一次性付清。轉讓總金額：大寫_________，小寫：_________。
七、甲方轉讓給乙方的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。
八、乙方在本契約期限內享有獨立的生產自主權、經營權及甲方享有的所有權利，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營活動。
九、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自願的基礎上達成的，任何一方不得以任何藉口違約，否則，單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。
十、附加條款(商議後手寫)。
_____________________________________________
十一、本契約自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：_________
乙方：_________
日期：_________
農村集體土地轉讓契約 篇20
轉讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的=規定，本著平等、自願、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本契約。
一、轉讓標的
甲方將其承包經營的 鄉(鎮) 村 組 畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附後)的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目) 生產經營。
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為___年，即自 年 月 日起至年 月 日止。
三、轉讓價格
轉讓的土地承包經營權的轉讓金為 元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本契約的補償金為 元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為 元人民幣。
四、支付方式和時間
乙方採取下列第 種方式和時間支付轉讓金和補償金：
1、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可划去)，支付的時間為 。
2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可划去)，實物為 (具體內容見附屬檔案)。時間為 。
五、土地承包經營權的交付時間和方式
甲方應於 年 月 日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。交付方式為 或實地一次性全部交付。
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，並由甲方辦理有關手續，在契約生效後甲方終止與發包方的承包關係。
2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方必須與發包方確立新的承包關係，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營契約，方能獲得土地承包經營權。
4、乙方獲得土地承包經營權後，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。
5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。
6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業用途，不得用於非農建設。
8、其他約定： 。
七、違約責任
1、甲乙雙方在契約生效後應本著誠信的原則嚴格履行契約義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為 。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
十、其他條款
本契約未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。
本契約一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑑證、備案單位各執一份。
甲方代表人(簽章)： 乙方代表人(簽章)：
身份證號： 身份證號：
住址： 住址：
簽約日期 年 月 日
發包方(簽章)
法定代表人身份證號：
鑑證單位(簽章)：
農村集體土地轉讓契約 篇21
出讓方(甲方)： 法定代表人： 身份證：
受讓方(乙方)： 法定代表人： 身份證：
第一章 總則
第一條 雙方根據《中華人民共和國土地法》、《中華人民共和國契約法》和國家有關法律、法規，本著平等、自願、有償的原則，通過友好協商，訂立本契約。
第二條 甲方依據本契約出讓土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源，埋藏物和市政公用設施均不在土地使用權出讓範圍。
第三條 乙方在本契約項下受讓土地使用權範圍內所進行的開發、利用、經營土地的活動，須遵守中華人民共和國法律、法規及省(市)的有關規定，不得損害社會公共利益，其合法權益受法律保護。
第四條 “地塊”指本契約項下甲方向乙方出讓土地使用權的區域，即本契約第五條界定的區域。
第二章 出讓地塊的範圍、面積和年限
第五條 甲方出讓給乙方的地塊位於 ，地塊編號為 _。
第六條 第五條所指地塊總面積為 ____ (小寫： ) 平方米。
第七條 本契約項下的土地使用權出讓年限為_ _年，自甲方取得該地塊的《國有土地使用證》之日起算。
第三章 土地用途
第八條本契約項下的出讓地塊為工業用地。在出讓期內，乙方不得私自改變土地用途;如需要改變，應當徵得甲方和城市規劃部門批准，依照有關規定重新簽訂土地使用權出讓契約，調整土地使用權出讓金。
第九條 本契約附屬檔案《土地使用條件》是本契約的組成部分，具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。
第四章 土地費用及支付
第十條 乙方同意按契約規定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費以及乙方向第三方轉讓時的土地增值費和國家規定的有關土地稅費。
第十一條 該地塊的土地使用權的出讓金為每平方米 元人民幣，總額為 (小寫： )元人民幣。
第十二條 本契約經雙方簽字後 日內，乙方須以現金支票或現金向甲方繳付土地使用權出讓金總額的__10 _%作為履行契約的定金。乙方應在簽訂本契約後____日內，支付全部土地使用權出讓金，逾期未全部支付的，甲方有權解除契約，並沒收已付定金做為違約賠償。
第十二條 除契約另有規定外，乙方應在本契約規定的付款日或付款日之前，將契約要求支付的費用匯入甲方的銀行帳戶內。銀行名稱： 銀行 分行，帳戶號。
甲方銀行帳戶如有更變，應在變更後____日內，以書面形式通知乙方，由於甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不負責。
第十三條 乙方在向甲方支付全部土地使用權出讓金後 日內，甲方為乙方辦理《國有土地使用證》，取得土地使用權。
第十四條 乙方同意從 年開始，按政府規定逐年繳納土地使用費，如未按時繳納，乙方承擔所發生的一切責任。
第五章 土地交付及開發利用
第十五條 甲方交付乙方地塊的周圍基礎設施必須達到 通，即通 。
第十六條 乙方必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環境或設施，使國家或他人遭受損失的，乙方應負責賠償。
第十七條乙方在受讓宗地內進行建設時，有關用水、用氣、污水及其他設施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應按有關規定辦理，並同意政府為公用事業需要而敷設的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。
第十八條 乙方在取得《國有土地使用證》後 日內動工建設。不能按期開工建設的，應提前30日向出讓人提出延建申請，但延建時間最長不得超過六個月。
第十九條 乙方在本契約項下宗地範圍內新建建築物，應符合項目用地總體規劃要求，嚴格按照政府相關部門審批的經濟技術指標進行建設。
第六章 土地使用許可權
第二十條 乙方在建成了通用工業廠房以及相配套的生產設施後，有權將本契約項下的全部或部分地塊的余期使用權轉讓(包括出售、交換和贈與)。
第二十一條乙方在建成了通用工業廠房以及相配套的生產設施後，有權作為出租人將本契約項下全部或部分地塊余期使用權隨同地上建築物，其他附著物租賃給其他人使用。
第二十二條 乙方有權將本契約項下全部或部分地塊余期使用權向一個或數個抵押權人作出一個或數個抵押。
第二十三條 乙方與第三方簽訂的轉讓、租賃、抵押契約，不得違背國家法律、法規和本契約規定。
第二十四條甲方在收得乙方土地出讓金及為乙方取得《國有土地使用證》後，不再承擔任何義務與責任;乙方在土地使用過程中自行承擔所發生的一切後果與責任。
第七章 期限屆滿
第二十五條 本契約規定的土地使用年限屆滿後，按國家相關法律、法規執行。
第八章 不可抗力
第二十六條任何一方因地震、戰爭、海嘯等不可抗力造成延誤，部分或全部不能履行契約不負責任。遭受不可抗力事件的一方應在條件允許下採取一切合理措施以減少因這一事件造成的損失。
第二十七條 除國家法律本身明確規定外，後繼立法或法律變更對本契約無追溯力。
第九章 違約責任
第二十八條 如果一方未能履行本契約規定的義務視為違反契約，違約方應向一方負責賠償契約出讓總額的 20% 做為違約金。
第二十九條 如果由於甲方的過失而產生乙方對該地塊使用權占有的延期，則本契約項下的土地使用權出讓期限應相應推延。
第三十條 如果乙方不能按時支付任何應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的____%繳納滯納金。
第三十一條 乙方在該土地上未按約定時間進行開發建設的，甲方有權無償收回土地使用權。
第十章 適用法律及爭議解決
第三十二條 本契約訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
第三十三條 因執行本契約發生爭議，由爭議各方協商解決，協商不成的，向有管轄權的人民法院起訴或向仲裁委員會申請仲裁。
第十一章 附則
第三十四條 本契約經雙方法定代表人簽字後生效。 第三十五條 本契約的正本一式____份，雙方各執____份。
第三十六條 本契約的金額、面積等項應當同時以大、小寫表示，大小寫數額應當一致，不一致的，以大寫為準。
第三十七條 本契約未盡事宜，可由雙方約定後作為契約附屬檔案。
第三十八條 本契約簽訂地點： 市。
出讓人(章)： 受讓人(章)：
住所： 住所：
法定代表人簽字： 法定代表人簽字：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
年 月 日
農村集體土地轉讓契約 篇22
甲方：__鄉__村二組 朗其永 。
乙方：朗其生 孔進茂 榮金武
經甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定，甲方同意將自己自留地使用權轉讓給乙方，並達成如下協定：
一、轉讓土地四至界限及面積
土地位置在__至_公路西側_江旁。東至公路;_溝至_華地界;西至_江;北至_地界(放牛路)。轉讓面積約為1畝(甲乙雙方估算值，同意不需丈量)。
二、土地轉讓方式：永久性
三、轉讓價款及支付方式
該宗土地轉讓價為：陸萬陸仟元整。
付款方式：在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。
四、甲乙雙方責任。
1、自簽訂契約之日起，土地使用權歸乙方，甲方無權干涉乙方對土地的使用權。
2、如有土地糾紛，由甲方全權負責解決，與乙方無關。若造成乙方經濟損失，由甲方按乙方所損失經濟總值賠償給乙方。
3、若甲方非法干預乙方使用權，擅自變更或解除契約，給乙方造成損失的，則處罰違約金計本契約轉讓費用加乙方後續所投入資金50倍賠償。
4、若村委會或村民小組在該宗土地所徵收的任何費用由甲方從轉讓款中列支。
五、其他約定事項
本契約一式六份，甲方一份、乙方三份、__自然村小組各執一份，__村村委會見證存檔一份。
六、此契約自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
契約甲、乙雙方約定的其他事項
本契約未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協定。補充協定與本契約具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫後代共同遵守。
甲方(出讓方)簽字：
乙方(受讓方)簽字：
__村村委會簽章：
__村民小組簽章：
年 月 日
農村集體土地轉讓契約 篇23
出讓方(簡稱甲方) 身份證號碼：____________
受讓方(簡稱乙方) 身份證號碼：____________
甲、乙雙方本著平等、自願誠實、守信用的原則進行協商，就土地轉讓事宜達成如下雙方共同恪守的條款。
一、轉讓地塊概況：____________
1、該轉讓地塊位於_______鎮_______村______________，土地使用面積為_______畝(長 米，寬 米);東至公路;西至石洞;南至鍾正章;北至鍾青(注以甲方實地指界為主)。
2、轉讓地塊現地各為______________，早已丟荒至今。
二、轉讓方式
1、甲方同意把該地塊一次性轉讓給乙方永久性使用，轉讓地塊使用面積為_______畝，(折_______平方米，以實地丈量所得面積為主)。
2、乙方取得該轉讓地塊土地使用權後，土地使用方式由乙方自行使用，甲方(包括其所有家屬及其無關人員)無權干涉。
3、如果該轉讓地塊遇到國家政策性徵用時，甲方必須無條件地協助乙方辦理土地徵用相關事宜，政府徵用的所有賠償金(含土地徵用款及地面物賠償全部歸乙方所有，甲方不得再以任何藉口索取任何補償款。
4、如果甲方以任何藉口拒配合乙方辦理土地徵用的手續事宜而造成乙方損失時，甲方要按原土地轉讓價款之3倍乘以年限數補償給乙方，並賠償所有地面設施費用。
三、轉讓價款及支付方式 ：____________
1、該地塊轉讓價款每畝______________萬元，總計人民幣______________元。
2、支付方式：____________兩次支付，預付一萬元，土地界限明確後付餘款。
四、轉讓地塊權屬確認及糾紛處理責任：____________
1、權屬確認：____________該地塊自轉讓協定生效之日起，土地權屬及土地使用權歸乙方所有，甲方對該地塊原有的權屬與使用權即時失效(即甲方對該轉讓地塊將不再擁有任何權屬。
2、乙方取得該轉讓地塊權屬後，如在開發建設過程中遇到土地權屬糾紛時，由原土地出讓方自行處理，受讓方配合，此過程所產生的一切費用由出讓方負責，與受讓方無關。
3、乙方在開發建設過程中如遇到與權屬糾紛無關之損失，乙方自行擔負，跟甲方無關。
五、其他事項：____________
1、本協定如有未盡事宜，須經甲、乙雙方協商解決達成後，並簽訂相應的補充協定，修訂後的補充協定與本協定仍具有同等的法律效力。
2、本協定一式兩份，甲方乙方各持一份。
3、此協定自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方(簽字)：____________ 甲方家屬(簽字)：____________
乙方(簽字)：____________ 乙方家屬(簽字)：____________
證明人：____________ 訂立日期：_____________
農村集體土地轉讓契約 篇24
甲方：
乙方：
經甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，在平等互利的前提下商議決定。甲方同意將自己的一塊閒地永久性轉讓給乙方使用，並達成如下協定：
1、該宗土地的位置、四至界限及面積，在__區曼棟老下側，土地面積0.37畝，四至界限，東以排水溝為界，南以岩罕章橡膠林為界，西以村集體地為界，北以岩應醒牆為界。
2、轉讓方式：甲方將該宗土地永久性轉讓給乙方，即20__年12月10日直到永久。永久屬於乙方所有，任何人無權改變。
3、轉讓價款及支付方式：該宗土地轉讓價為13萬元(壹拾叄萬元整)，地上所有橡膠樹及其他樹不作賠償;付款方式，簽訂契約後一次性付清。
4、自該契約生效後，土地使用權歸乙方所有，乙方有權改變土地的使用性質，如建房商業用地等。乙方有權轉給他人承包，出租、轉讓和永久性高價轉讓等。
甲方無權干涉乙方對該宗土地使用權。
5、該宗土地如有糾紛，有甲方全權負責解決，與乙方無關，若造成乙方經濟損失，由甲方按乙方所損失的經濟總值賠償給乙方。
6、如國家建設徵用、公路擴大建設徵用，其他企業建設占用等由乙方負責處理，所有獲得賠償金額多少與甲方無關，
7、辦理該契約的全部費用，由乙方全部負責，甲方不負責辦理該契約的任何費用。
8、該宗土地如果以後國家允許_，那么由甲方負責將該宗土地的使用證辦到乙方戶頭上，乙方協助甲方辦理相關事項，費用由甲方負責。
9、土地四至界限已協定上說明，乙方只能在該宗土地範圍內使用，不得跨越界線避免糾紛。
10、違約責任：甲乙雙方必須共同遵守該契約條款，雙方不得違約。若甲方違約，非法干預乙方對該宗土地的使用權，擅自變更和改變契約，給乙方造成損失的，則處罰甲方違約金按本契約轉讓費用加乙方後續投入資金之和的50倍賠償給乙方;如乙方違約，則資金不退還，外加處罰本金50倍的違約金賠償給甲方。
11、本契約一式四份，甲乙雙方各自保留一份直到永久，村民小組保留一份，村委會保留一份，見證存檔。
12、本契約自甲乙雙方簽字按手印，村小組蓋章、村委會蓋章後生效。
13、本契約未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力，望甲乙雙方及子孫後代共同遵守。
甲方(出讓方)簽字：
乙方(受讓方)簽字：
村小組(蓋章)：
村委會(蓋章)：
農村集體土地轉讓契約 篇25
第一章 總則
第一條 本契約當事人雙方：
出讓人：（以下簡稱甲方）
受讓人：（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國契約法》和其他法律、法規，雙方本著平等、自願、有償、誠實信用的原則，訂立本契約。
第二章 出讓土地的交付與出讓金的繳納
第二條 出讓人出讓給受讓人的宗地位於____________(原焦崗湖漁業總公司飼料廠)，宗地編號為__________，出讓土地面積為大寫__________________________畝(小寫___________畝)。宗地四至為：東至： 南至：西至： 北至： (詳見附屬檔案《出讓宗地界址圖》)。
第三條 本契約項下出讓宗地的用途為建設用地。
第四條 出讓人同意在簽訂契約之日將出讓現狀土地條件的宗地交付給受讓人。
第五條 本契約項下的土地使用權出讓年期為70年，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算。
第六條 本契約項下宗地的土地使用權出讓金為每畝人民幣大寫_____________________元(小寫___________元);總額為人民幣大寫_____________________元(小寫____________________元)。
第七條 受讓人同意按本契約簽訂之日起15日內，一次性付清上述土地使用權出讓金。
第三章 土地開發建設與利用
第八條 本契約簽訂後15日內，當事人雙方應依附屬檔案《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應妥善保護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應立即向出讓人提出書面報告，申請復界測量，恢復界樁。
第九條 受讓人在按本契約約定支付全部土地使用權出讓金之日起30日內，應持本契約和土地使用權出讓金支付憑證，按規定向出讓人申請辦理土地登記，領取《集體土地使用證》，取得出讓土地使用權。出讓人應在受理土地登記申請之日起30日內，依法為受讓人辦理出讓土地使用權登記，頒發《集體土地使用證》。
第十條 受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環境或設施。
第十一條 在出讓期限內，受讓人必須按照本契約規定的土地用途和土地使用條件利用土地。
第四章 土地使用權轉讓、出租、抵押
第十二條 受讓人按照本契約約定已經支付全部土地使用權出讓金，領取《集體土地使用證》，取得出讓土地使用權後，有權將本合
同項下的全部或部分土地使用權轉讓、出租、抵押和繼承。土地使用權的轉讓、抵押及出租和繼承，不得違背國家法律、法規的規定。 第十三條 土地使用權轉讓，本契約和登記檔案中載明的權利、義務隨之轉移，轉讓後，其土地使用權的使用年限為本契約約定的使用年限減去已經使用年限後的剩餘年限。本契約項下的全部或部分土地使用權出租後，本契約和登記檔案中載明的權利、義務仍由受讓人承擔。
第五章 期限屆滿
第十四條 本契約約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用本契約項下宗地的，應當至遲於屆滿前一年向出讓人提交續期申請書，除根據社會公共利益需要收回本契約項下土地的，出讓人應當予以批准。出讓人同意續期的，受讓人應當依法辦理有償用地手續，與出讓人重新簽訂土地有償使用契約，支付土地有償使用費，土地有償使用費標準不低高於同期周邊土地的市場價格。
第十五條 土地出讓期限屆滿，受讓人沒有提出續期申請或者雖申請續期但依社會公共利益需要未獲批准的，受讓人應當交回《集體土地使用證》。出讓人收回土地使用權，地上建築物及其他附著物，出讓人應當根據收回時的市場價值給予受讓人經濟補償。也可由雙方協商一致進行處理。
第六章 不可抗力
第十六條 任何一方對由於不可抗力造成的部分或全部不能履行本契約不負責任，但應在條件允許下採取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。
第七章 違約責任
第十七條 受讓人必須按照本契約約定，按時支付土地使用權出讓金。如果受讓人不能按時支付土地使用權出讓金的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的3‰向出讓人繳納滯納金，延期付款超過6個月的，出讓人有權解除契約，收回土地，並可請求受讓人賠償因違約造成的其他損失。
第十八條 受讓人按契約約定支付土地使用權出讓金的，出讓人必須按照契約約定，按時提供出讓土地。非因國家法律、法規調整或社會公共利益需要政府依法徵用、甲方不得單方收回使用權。否則，出讓人應當雙倍返還所收的土地使用權出讓金，受讓人並可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失。
第八章 其他約定
第十九條 原屬於焦崗湖漁場的地面附著物，由受讓方與焦崗湖漁業總公司(即淮南市焦崗湖水產旅遊開發有限公司)協商，簽訂租賃或轉讓協定。出讓方全面配合，協商不成的，不影響本契約的效力。
第二十條 契約期間，該宗土地依法轉為國有土地的，出讓人應當無條件配合，並不再向受讓人收取任何費用。
第九章 適用法律及爭議解決
第二十一條 本契約訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
第二十二條 因履行本契約發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，按提交淮南仲裁委員會仲裁。
第十章 附則
第二十三條 本契約自雙方簽字之日起生效。須履行履行備案手續的，由出讓方在本契約簽字後30日內報上級政府和相關部門。
第二十四條 本契約一式四份，出讓人、受讓人各執壹份，報焦崗湖鎮政府、區國土局各備案壹份。每份具有同等法律效力，
第二十五條 本契約未盡事宜，可由雙方協商，所簽補充協定作為契約附屬檔案，與本契約具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
農村集體土地轉讓契約 篇26
賣方(以下簡稱甲方)：____________
買方(以下簡稱乙方)：____________
雙方經充分協商，就乙方向甲方購買綜合樓和使用房屋占用範圍內的土地的相關事宜，達成如下協定：
一、購買的標的：
1、本協定購買的標的為甲方坐落在興義市幸福路中段建設村一組集體綜合樓一棟五層，房屋面積20__余平方米，以房產證標註為準。?
三、甲方於 年 月 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用，並將付訖憑證及該房屋的鑰匙交於乙方驗收。
三、總價款
綜合樓價格每平方米人民幣480元，總價款(含房屋占用範圍內的土地)為人民幣 元。
四、付款方式、期限及交房期：
第二條：甲方同意乙方在20__年12月31日前一次性償還尚欠甲方的藥品款柒仟元整(7000.00元)。
五、甲方的權利和義務：
1、甲方需將該房屋交付給乙方，並保證該房屋上不存在任何抵押及債務;
2、向乙方交付綜合樓及房屋占用範圍內的土地的各種批准檔案、權屬憑證;
3、結清綜合樓的所有債務，並在他人因綜合樓及其房屋占用範圍內的土地向乙方主張權利時承擔全部責任;
4、收取本協定所約定的購買款。
農村集體土地轉讓契約 篇27
轉讓方：________________(甲方)
受讓方：________________(乙方)
甲、乙雙方根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》及《天津港保稅區土地管理辦法》等有關法律法規的規定，本著自願、平等、有償的原則訂立本契約。
第一條 甲方依據本契約轉讓土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和市政公用設施不在本契約的土地使用權轉讓範圍。
第二條甲方將位於________區________號宗地土地使用權有償轉讓給乙方(具體位置見附圖)。甲方轉讓給乙方的土地使用權總面積為：________平方米，其中1.共有土地使用權面積為：________平方米，其中分攤土地面積________平方米;2.獨自土地使用權面積為：________平方米。土地使用期限自________年____月____日至________年____月____日止。土地用途為：________。
第三條乙方應於________年____月____日前向甲方支付土地使用權轉讓金元(美元)。甲方於乙方付清土地使用權轉讓金後交付土地使用權。甲方承諾交付給乙方的該宗土地無權屬及經濟糾紛，該宗土地無他項權和法院查封等情況。
第四條本協定簽訂後20日內雙方依據有關土地法規的規定，到________土地局辦理土地使用權登記過戶手續，乙方按有關規定交納土地登記費、契稅後領取《中華人民共和國國有土地使用證》。
第六條當本契約所指宗地的土地使用權連同地上建築物發生轉讓、出租或因抵押等事由出現土地使用權發生轉移時，契約乙方所有後繼者受讓人都是本契約中乙方權益和責任的承受人。
第七條 乙方在受讓土地使用權範圍內的活動，應遵守中華人民共和國法律、法規以及天津市、天津港保稅區的法規及規定，其合法權益受法律保護。
第八條 本契約的訂立、生效、解釋履行及爭議的.解決，均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
第九條 本契約未盡事宜可由雙方約定後作為契約附屬檔案。本契約一式________份，雙方各執一份，土地局、公證機關各一份。
第十條：本契約於雙方法定代表人簽字並加蓋公章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
農村集體土地轉讓契約 篇28
本契約雙方當事人：
轉讓方(以下簡稱甲方)：
住所地：
法定代表人：
受讓方(以下簡稱乙方)：
住所地：
法定代表人：
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國土地管理法》等有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就轉讓土地使用權及地上建築物和其他附著物事宜達成如下協定：
第一條：擬轉讓標的物
甲方以出讓(劃撥)方式取得位於 ，地號為 的地塊的土地使用權，土地使用權證號為 [ ]字第 號，土地面積 平方米，轉讓面積為 平方米，土地規劃用途為用地，土地使用權年限自 年 月 日至 年 月 日止。
甲方使用土地上的房屋建築總面積為 平方米，產權證號為 字第 號，為 結構。
甲方土地位置與四至範圍如本契約附宗地圖所示，附圖已經甲、乙雙方確認。
第二條：轉讓價款
甲方願將上述土地使用權及地上建築物和其他附著物轉讓給乙方，乙方支付人民幣合計 元。
第三條：付款時間及方式
第四條：承諾與保證
4.1 甲方承諾並保證，甲方依法有權向乙方轉讓本契約第一條所述土地使用權及地上建築物和其他附著物，並具有與乙方簽署本契約的完全權利能力與行為能力。
4.2 甲方承諾並保證，在乙方基於本契約獲得契約第一條所述土地使用權及地上建築物、附著物所有權時未就轉讓標的物設定任何抵押、債權或債務，保證乙方基於本契約的受讓行為不被任何第三方追索任何權益。
4.3甲方須全力協助乙方辦理土地使用權及地上建築物、附著物所有權證件的變更登記手續，因此產生的一切稅費依法由甲乙雙方各自負擔。
4.4甲方承諾，土地使用權轉讓給乙方後，如該土地被國家徵用徵收，依法所得的各種補償款或其他任何收益歸乙方所有。
4.5乙方承諾並保證按照本契約約定的時間及方式支付價款。
第五條：違約責任
如一方不履行本契約規定的義務應視為違反契約，違約方應向守約方賠償因違約造成的全部直接損失與可得利益的損失。
若希望約定違約金，則自己決定數額
第六條：法律適用及爭議解決
6.1本契約訂立、效力、解除、履行及爭議的解決適用中華人民共和國法律、行政法規。
6.2本契約在履行中若發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。
第七條：本契約一式 份，甲、乙雙方各執一份，留檔 份。
第八條：本契約未盡事宜，可由雙方約定後作為本契約附屬檔案，附屬檔案與本契約具有同等法律效力。
第九條：本契約經雙方法定代表人(授權委託代理人)簽字或蓋章後生效。依法應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
甲方 代表人/代理人 乙方 代表人/代理人
(簽章) (簽章)
年 月 日 年 月 日
農村集體土地轉讓契約 篇29
委託方： (以下簡稱甲方)
居間方： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國民法典》及其它相關法律法規的規定，委託人與居間人就指定土地轉讓契約項目簽訂事宜，經雙方協商一致，訂立如下條款，以便雙方共同遵守。
第一條 委託事項
甲方委託乙方參與甲方受讓位於:
地類(用途)：為住宅用地;
(以下簡稱指定土地)簽約的各項事宜，並由乙方促成
甲方與轉讓方契約的簽約成立。
第二條 指定土地慨況
土地座落：
土地面積： 。
土地用途： 。
容積率： 。
第三條 甲方的權利、義務
3.
1、甲方應全力配合乙方做好促成指定土地轉讓契約簽約成立的各項工作，依照轉讓方的要求,提供該公司有效的銀行資信證明、營業執照副本原件、法人身份證明，並保證資料的真實有效性。
3.
2、甲方應承諾該地塊由乙方促成土地轉讓成功,應付居間費人民幣 萬元作為乙方的居間報酬。
第四條 乙方的權利、義務
4.
1、乙方應盡全力促成甲方與轉讓方就轉讓契約的簽約成立。為此，乙方有權代表甲方直接與轉讓方就土地轉讓事宜進行各種商務談判，但談判內容的最後決定權歸屬於甲方。
4.
2、乙方應如實、及時地向甲方報告訂立契約的重要事實、信息等情況，不得故意隱瞞與訂立契約有關的重要事實和提供虛假情況。
4.
3、乙方應保守在履行本契約過程中獲知甲方的商業秘密。
第五條 居間報酬的確定
甲乙雙方確定指定土地的轉讓成交價格為(由轉讓方與受讓方自行談定)萬元畝，土地轉讓所應繳納的各種稅費由轉讓雙方根據國家有關規定自行繳納。乙方促成甲方與轉讓方達成轉讓協定成功, 甲方按3.2條款付乙方人民幣 萬元作為乙方的居間報酬，由甲方按本契約約定支付給乙方
農村集體土地轉讓契約 篇30
甲方：_____________
乙方：_____________
丙方：_____________
經各方友好協商，本著平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協定如下：
一、地塊概況
1、該地塊位於_________________，土地面積為_________________平方米(折_________________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附屬檔案國有土地使用證。
2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。
二、轉讓方式
1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，並確保該地塊的容積率大於等於_________________，綠化率不少於_________________%，土地用途為商業、住宅用地。
2、土地的轉讓價為_________________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建築物和構築物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣_________________萬元。
3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：_________________
第一期定金，地價款的_________________%，計人民幣_________________萬元，付款時間及條件：_________________雙方簽訂協定書，且已辦好土地掛牌手續並在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥後_________________天內支付;
第二期，付清餘款，計人民幣_________________萬元，付款時間及條件：_________________在乙方簽訂國有土地使用權出讓協定，取得該土地的國有土地使用證後__________個工作日內支付。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為_________________平方米(詳見成國用字第_________________號和成國用字第_________________號)，抵押擔保的範圍與甲方承擔的責任的範圍相同。雙方同意在本協定簽訂後_______________天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至乙方取得機投鎮_____________畝土地的國有土地使用證之日止。
5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方願意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束並經審計後，項目淨利潤率超過________________%的，超過部分淨利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責任
1、甲方誠邀乙方參與其________________畝土地的公開掛牌處理事宜，並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方願意雙倍返還定金，計________________萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起_____________個工作日內支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過___________個工作日，視同終止履行本協定，並有權處置已付定金。
3、甲方應對乙方承擔連帶責任。
四、其他
1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方承擔。
2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。
3、本協定未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力。
4、本協定在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。
5、本協定經各方代表簽字蓋章後生效。
6、本協定一式六份，三方各執兩份。
甲方(蓋章)：_____________
代表：_____________
__________年__________月__________日
乙方(蓋章)：_____________
代表：_____________
丙方(蓋章)：_____________
代表：_____________
__________年__________月__________日
農村集體土地轉讓契約 篇31
轉讓方(以下簡稱甲方)：_________
受讓方(以下簡稱乙方)：_________
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自願、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本契約。
一、轉讓標的
甲方將其承包經營的_________鄉(鎮)_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附後)的承包經營權轉讓給乙方從事_________(主營項目)生產經營。
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、轉讓價格
轉讓的土地承包經營權的轉讓金為_________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本契約的補償金為_________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為_________元人民幣。
四、支付方式和時間
乙方採取下列第_________種方式和時間支付轉讓金和補償金：
1、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可划去)，支付的時間為_________。
2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可划去)，實物為_________(具體內容見附屬檔案)。時間為_________。
五、土地承包經營權的交付時間和方式
甲方應於_________年_________月_________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。
交付方式為_________或實地一次性全部交付。
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，並由甲方辦理有關手續，在契約生效後甲方終止與發包方的承包關係。
2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方必須與發包方確立新的承包關係，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營契約，方能獲得土地承包經營權。
4、乙方獲得土地承包經營權後，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。
5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。
6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業用途，不得用於非農建設。
8、其他約定：_________。
七、違約責任
1、甲乙雙方在契約生效後應本著誠信的原則嚴格履行契約義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_________。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
八、爭議條款
因本契約的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第_________種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;
2、提請_________仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本契約須經雙方簽字、發包方同意並經_________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑑證)後生效。
十、其他條款
本契約未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。
本契約一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑑證、備案單位各執一份。
甲方代表人(簽章)：_________乙方代表人(簽章)：_________
身份證號：_________身份證號：_________
住址：_________住址：_________
_________年____月____日_________年____月____日
發包方(簽章)：_________鑑證單位(簽章)：_________
法定代表人身份證號：_________
_________年____月____日_________年____月____日
農村集體土地轉讓契約 篇32
甲方：_________
乙方：_________
為了發展水果生產，增強農民經營果園的責任心，滿足城鄉人民生活和對外出口的需要，增加集體和個人的經濟收入，根據中央(83)、(84)、一號檔案精神，經村民大會認真討論和甲、乙雙方充分協商，特簽訂本契約，供雙方共同遵守。
第一條 承包果園的地點和數量
甲方將座落在_________的果園_________畝承包給乙方，其中：_________樹_________株;_________樹_________株;_________樹_________株;_________。土地及果樹所有權歸甲方，乙方只有經營管理權和承包受益權。在契約期內，乙方家庭成員有承包繼承權，但不得買賣和出租。
第二條 承包期限
承包期為_________年，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日(陽曆)止。
第三條 承包費、交費時間及辦法
乙方在承包期內，自_________年起，第一年上交承包費_________元，第二年上交承包費人民幣_________元，_________。承包費均以現金上繳，甲方收費後開出收據。交費時間均為每年的_________月_________日(陽曆)以前。
第四條 甲方的權利義務
1.甲方共為乙方提供貸款_________元，於_________年_________月_________日以前交清;甲方每年撥給乙方上級分配的化肥指標_________公斤，農藥指標_________公斤，_________。
2.甲方提供果園內守護房_________間(如果有此條件)，供給乙方使用以下工具：_________。
3.甲方有權監督乙方執行契約規定的義務，但不得干涉乙方的自主經營權。
第五條 乙方的權利義務
1.乙方必須加強對果園的管理，及時中耕除草、培土、施肥、防治病蟲害，所需費用由乙方自負。
2.加強果樹生長期內的修枝撫育，整形修剪、冬季塗白，保持良好的樹勢樹形，以延長果樹的結果期。果樹修枝材歸乙方。
3.乙方有果園的自主經營權，有水果銷售權。如果承包期間國家有派購水果任務，乙方必須優先滿足國家的需要。
4.在承包期間，乙方應加強守護，日夜有專人看守，防止人畜糟踏。如乙方捉住損壞、糟蹋果樹的人或畜，由甲方協助處理，損壞或糟蹋一株果樹，罰款_________元，甲乙雙方按_________∶_________的比例分成。
5.乙方抓住偷摘水果者，偷摘一個水果，罰款_________元，由甲方協助處理，罰款收入歸乙方。
6.在承包期內，果園範圍內的空隙地，乙方新種植的果樹，結果收益甲乙雙方按_________∶_________的比例分成;承包期滿後，由甲方一次付給乙方新種果樹年產價值的_________倍(或付給_________元)。
7.乙方對果樹噴灑藥物，應提前通知周圍民眾，以防發生事故。
8.契約履行期屆滿，乙方應全部還清貸款並將果園、房屋、工具等物資如數交還甲方。
第六條 違約責任
1.甲方無故終止契約，應向乙方償付違約金_________元。
2.甲方不按契約規定提供貸款和化肥、農藥_________指標，不提供看護果園的房屋(如果有此條款)和工具，應向乙方償付違約金_________元。
3.由於乙方管理看護不善，果樹被偷砍或損害一株，應向甲方償付違約金_________元。
4.乙方逾期不交承包費，每俞期_________天，應向甲方償付欠交款_________%的違約金，並限期_________月內交清，如仍然不交，甲方有權收回果園另包。
5.乙方噴灑藥物不按農藥使用規定操作，造成人畜中毒死亡，由乙方負責。
6.契約期屆滿，乙方如丟失、損壞甲方提供的房屋、工具等，應據實賠償。甲方提供房屋、工具的自然損耗，乙方不負責任。
第七條 不可抗力
在承包期間，果園如遇不可抗力的自然災害，致使當年水果減產和絕收，可免交當年承包費;如造成減產，由雙方協商，據實遞減乙方的承包費。不可抗力造成的果樹損害，乙方不負責任。
第八條 其它
本契約自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方均不得擅自修改和終止契約。如甲方代表人發生變更，不得變更本契約。本契約中如有須經甲乙雙方共同協商，補充規定。補充規定條款與本契約具有同等效力。契約期滿，甲乙雙方如願意繼續承包，應重新簽訂承包契約。契約期滿後甲方如重新發包，在同等承包條件下，乙方有優先承包的權利。本契約正本一式二份，甲乙雙方各執一份;契約副本一式_________份，交_________各留存一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(簽章)：_________
代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
農村集體土地轉讓契約 篇33
出讓方(甲方)： 身份證號：
受讓方(乙方)： 身份證號：
經甲、乙雙方友好協商並經村委同意，本著平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協定如下：
一、轉讓地塊概況
1、該地塊位於 ____________________，土地面積為__________平方米。
2、現該地塊的用途為農業用地。
二、轉讓方式
1、甲、乙雙方通過自願協商，經村委同意，通過貨幣買賣形式無償轉讓。
2、土地轉讓總價為人民幣大寫：__________萬元(￥：元)。
三、付款方式：
雙方在簽訂協定之日，乙方一次性支付給甲方土地轉讓款人民幣大寫：__________萬元，本土地轉讓屬一次性買賣處理。
四、本契約簽訂後，甲方就所轉讓的`該宗土地的土地使用權及與土地使用權有關的其他權利、權益及收益等均歸乙方所享有;日後如有徵用等的，土地徵用賠償款、青苗補償等與土地使用權有關的全部權益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。
五、該土地轉讓後雙方均確認無爭議事情發生，並保證不發生任何事端。
六、違約責任：如甲方違約，則按賣價總金額3倍賠償乙方。
七、本契約經雙方自願達成，無任何欺哄行為。雙方簽字捺印後生效，永不翻悔。
七、本協定一式三份，甲、乙雙方各執一份，村委留一份。
甲 方(簽名)：
乙 方(簽名)：
____年____月____ 日