房屋債權轉讓協定書 篇1
轉讓方(甲方)：________________ 身份證號碼：________________
授讓方(乙方)：________________ 身份證號碼：________________
房東(丙方)：________________ 身份證號碼：________________
甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協定：
一、丙方同意甲方將自己位於________街(路)________號的店鋪(原為：________________)轉讓給乙方使用，建築面積為________平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃契約中所享有的權利與義務。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃契約，租期到________年________月________日止，年租金為________元人民幣(大寫：________________)，租金為每年交付一次，並於約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃契約中所規定的條款，並且每年定期交納租金及該契約所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿後房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃契約執行)。
四、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
五、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除契約，並且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由於甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，並向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
六、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家徵用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。
七、本契約一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：________________
日期：________________
乙方簽字：________________
日期：________________
丙方簽字：________________
日期：________________
房屋債權轉讓協定書 篇2
第一條轉讓標的清單
第二條轉讓標的上設定的擔保物權等狀況說明,
第三條甲方的承諾,
第四條乙方的承諾
第五條爭議的解決方式有關本協定的解釋或履行，當事人之間發生爭議的，應由雙方協商解決;協商解決不成的，依法向本協定簽訂地的人民法院起訴。
第六條違約責任甲、乙雙方應認真履行本協定項下的約定義務，不履行或遲延履行，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任，並一次性支付所轉讓債權總額20%的違約金。
第七條其他事項
1.本協定自甲、乙雙方簽字之日起生效;
2.本協定一式兩份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份;
3.本協定生效後，甲、乙雙方對本協定內容的變更或補充應採用書面形式訂立，並作為本協定的附屬檔案，附屬檔案與本協定具有同等法律效力。
轉讓方：_________________受讓方：_________________
簽約地點：_________________
簽約時間：_______年_____月_____日
房屋債權轉讓協定書 篇3
甲方(債權出讓人)：_______________
乙方(債權受讓人)：_______________
甲方和乙方經過友好協商，達成如下協定，以資信守：
一.截至本協定簽署日前，債務人_______________拖欠甲方欠款總計_____________萬元人民幣未還(借條為證，甲方保管)。
二.乙方是該筆借款擔保人。
現因債務到期，債務人未還欠款，甲方向乙方追債權轉讓協定書債，甲乙雙方協商決定，由乙方向甲方還款_____________萬元。
三.甲乙雙方同意，甲方將針對債務人_______________的債權總計_____________萬元
人民幣部分(______________萬元人民幣)轉讓給乙方行使，乙方同意受讓，債務人_______________按照本協定直接付款_______萬元人民幣給乙方，乙方有權利向債務人__________追討欠債_____________萬元人民幣。
新債權人：_________________________
原債權人：_________________________
個人：__________________________