房屋轉租設備轉讓契約範本 篇1
甲方(轉讓、轉租方)：
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乙方(受讓、承租方)：
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甲乙雙方在公平合理、平等自願、協商一致的情況下，就貴都名門酒店的房屋轉租及設備轉讓達成協定如下：
一、甲方將其承租位於友莊路4號北側，市運管所南側貴都名門酒店的四層及五層(有73個房間、一個會議室及兩間辦公室)，包括在該棟樓內的四套公寓房(分別位於
二、甲方在轉租上述房屋時，一併將房屋內的一切設備轉讓給乙方，設備的種類及數量以雙方簽訂協定時核准的清單為準(該清單作為本協定的附屬檔案)。甲方保證所有設備及設施在交付乙方時能正常使用，否則乙方有權按損壞設備的價值折扣轉讓費。
三、轉租及轉讓的費用合計700萬元。乙方同時將20xx年零8個月的房屋租賃費200萬元一次性一併支付給甲方，在乙方使用租賃物期間(20xx年零8個月)原出租方不得再向乙方主張房屋租賃費，原出租方也不得因與甲方發生糾紛要求終止甲方與乙方的轉租契約。
四、付款方式：乙方在簽訂本協定時向甲方支付定金50萬元(交付時轉為轉讓款)，乙方需在20xx年11月30日前將849萬元支付給甲方，餘款1萬元在甲方協助乙方完成酒店相關手續變更登記後支付。甲方在乙方向其支付849萬元前，須將租賃物、轉讓設備及裝修圖紙交付給乙方，並保證設備設施的正常。
五、甲方將酒店交付給乙方後，該酒店的原員工乙方有權根據自己的經營需要選擇進行保留或辭退。交付前酒店的一切債權債務全部由甲方負責，交付前產生的債權債務，第三方在交付後向乙方主張，導致乙方損失的，全部由甲方負責賠償(損失包括乙方處理事務產生的律師代理費、交通費及誤工費，停業期間的酒店員工費用及經營損失)。交付前甲方經營期間產生的水費、電費、衛生費及其它相關稅費全部由甲方自己承擔，交付後乙方代為墊付的，甲方應全額賠償給乙方。酒店交付後所產生的一切債權債務由乙方承擔，乙方經營期間產生的水費、電費、衛生費及其它相關稅費全部由乙方自己承擔。
六、甲方在收到乙方899萬元款項後，須無條件隨時協助乙方辦理酒店相關經營手續的變更登記，辦理變更登記產生的費用由乙方承擔。手續變更完畢乙方支付甲方剩餘1萬元。
七、甲方的權利及義務：
1、按照本契約約定收取轉租款、轉讓款及租賃費;
2、如乙方不再約定時間內支付上述款項，有權解除本協定;
3、保證甲乙雙方的轉租行為得到原出租人的同意;
4、保證房屋的租賃期限達到20xx年零8個月;
5、保證該酒店擁有完備的酒店經營所需的一切手續及證照，且相關的經營手續及證照合法有效;
6、處理好交付前該酒店原員工的勞動關係及勞動賠償問題;
7、處理好交付前該酒店的債權、債務及相關稅費問題;
八、乙方的權利及義務：
1、按契約約定驗收房屋及設備設施;
2、在甲方違反契約約定時，有權選擇繼續履行契約或解除契約;
3、按照契約約定向甲方全額支付款項;
4、不得違反甲方與原出租人的契約約定;
5、有任何產生影響雙方契約履行情況發生時應即時通知甲方。
九、本契約經雙方簽字生效後，如非乙方行為導致租賃房屋的租期不足20xx年零8個月時，因不可抗力導致的，甲方應按乙方實際使用時間對比支付款項比例將多收的款項退還給乙方(即900萬元÷128個月×乙方不能繼續使用剩餘的月數);因甲方違約導致的，甲方應按乙方不能繼續使用的剩餘月數每月10萬元賠償乙方損失(即10萬×乙方不能繼續使用剩餘的月數)。
十、甲方保證本契約得到原出租方簽字同意為本契約的生效要件。
十一、本契約經雙方簽字生效後，任何一方不得擅自修改契約條款，但經雙方協商一致可進行變更或補充。
十二、本契約經雙方簽字生效後，任何一方不得違反契約約定，否則違約方要向守約方支付違約金100萬元。
本契約一式七份，經契約當事人簽字按手印生效後，所有當事人各執一份，原出租人保存一份。
甲方：
乙方：
原出租人：
年月日
房屋轉租設備轉讓契約範本 篇2
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協定以資共同遵守：
一、因甲方的經營發生變化，甲方將畢節市威西路(原工農旅社)三樓約380平方米的房屋轉租給乙方使用，同時將該房屋內的設施設備一併出租給乙方使用(設施設備見移交清單)。
二、在轉租賃期內，乙方自主經營，甲方不得干涉。如乙方經營不善，不能繼續經營，需提前貳個月向甲方提出經營權轉租、否則乙方不得再將該房屋轉租和設施設備轉租他人，否則甲方有權解除本契約，並要求乙方承擔賠償損失和支付違約金拾萬元人民幣。
三、本協定約定的租期為九年，即從20xx年12月4日至20xx年11月31日止。租期滿後，乙方需將該房屋及房屋內的設施設備移交給甲方。
四、租金及租金支付的方式：前五年每年租金為人民幣壹拾伍萬元(￥：150000.00)，後四年每年租金為人民幣壹拾肆萬元(￥：140000.00)。第一年租金於簽訂本契約時一次性支付完甲方。(以後次年度租金必須提前二個月一次性支付完畢下一年的租金。)
五、在租賃期內，乙方不得任意改變房屋主體結構，否則甲方有權解除本契約並要求乙方承擔賠償損失和支付違約金壹拾萬元。同時，
六、乙方必須按時如期支付租金，乙方遲延支付租金超過柒天后，甲方有權解除本契約，並要求乙方承擔伍仟元的違約金。
七、乙方負責經營場所的消防設施以及保護好甲方租賃給乙方使用的設施設備，如有損壞(自然磨損除外)，乙方應照價賠償。
八、乙方在經營過程中所產生的一切水、電、稅及租賃稅、垃圾處理等費用均由乙方自行承擔，在經營過程中發生的任何經濟、法律糾紛由乙方負責。
九、因不可抗力因素和國家對該房屋徵用拆遷，本契約自行終止，雙方互不承擔責任。
十、在契約租賃期內，如甲方或房產擁有方提前收回該房屋，給乙方造成的經濟損失由甲方負責。
十一、任何一方在提前三個月書面告之對方並另行支付貳拾萬元的解約金後，可以解除本契約。
十二、本協定自雙方簽字後生效，本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份。
十三、本協定在履行過程中發生爭議，應先協商解決，解決不成均可依法向法院起訴。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋轉租設備轉讓契約範本 篇3
甲方(出賣方)：
乙方(買受方)：
經雙方共同協商、特此訂立以下條款：
一、甲方願將建國北路武裝部門面房49號原金湘玉菜館所有設備及裝轉讓給乙方(轉讓設備詳見設備清單)設備必須能正常使用。
二、經甲、乙雙方協商，所有設備及裝修轉讓費為人民幣(伍萬陸仟元整，56000元)，乙方一次性付給甲方(附收據為憑)。
三、甲方將原金湘玉菜館設備及裝修轉讓給乙方後，原金湘玉菜館的任何債務及經濟糾紛與乙方無任何關係。與乙方無關的債務所造成的損失由甲方負責承擔。
四、乙方必須更換工商、稅務、衛生等方面的證件。
五、如此房屋因國家徵收、徵用、拆遷所造成乙方不能營業時，乙方與房東協商解決因拆遷造成的損失費用及裝修費用，(裝修費按五年折舊計算)。
六、本契約一式三份，甲乙雙方各執一份，房東留存一份，雙方簽字後生效。
七、附甲方與房東簽訂的《房屋設備轉讓契約》書。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋轉租設備轉讓契約範本 篇4
轉租人(以下簡稱甲方)：_________
國籍/法定代表人：_________
身份證/營業執照/其他證件：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
聯繫電話：_________
受轉租人(以下簡稱乙方)：_________
國籍/法定代表人：_________
身份證/營業執照/其他證件：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
聯繫電話：_________
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規，甲、乙雙方遵循自願、平等、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下條款：
第一條 房屋情況
1.1 該房屋原出租人是_________，甲方轉租應當徵得原出租人同意。未徵得原出租人書面同意的，本契約無效。
1.2 甲方將座落於_________區、縣_________路、道、街_________房屋出租給乙方。
1.3該轉租房屋面積_________平方米(建築面積、使用面積)，產別_________，結構_________，房屋類型_________(平房/多層/高層/寫字樓)，設計用途_________。
1.4 房屋交付時裝修、家具、設備情況，返還時狀態及違約責任(見附屬檔案一)。
第二條 租賃用途
2.1 乙方所承租房屋用於_________(居住/商業服務業/辦公/工業/倉庫/其他約定)。
2.2乙方應按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進行違法活動。乙方改變房屋用途的，應當徵得甲方和原出租人書面同意，並遵守國家和本市有關規定。未經甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除契約，並要求乙方賠償損失。
第三條 轉租期限和交付日期
3.1房屋轉租期限不得超過原房屋租賃契約期限。轉租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
3.2甲方於_________年_________月_________日前，將轉租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權按下述第_________種約定追究甲方違約責任：
(1)契約繼續履行。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之日止，按每日_________元向乙方支付違約金。
(2)解除契約。超過應交付日期_________個月的，乙方可以解除契約，要求甲方一次性支付_________元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。
(3)_________。
3.3轉租期屆滿時，甲方有權收回房屋，乙方應按期返還。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自轉租期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應按每日_________元向甲方支付違約金。
第四條 租金、支付方式和期限
4.1 甲、乙雙方按下列第_________種方式計算租金。
(1)按建築面積計算租金，每平方米(月租金、日租金)為_________元(人民幣);
(2)按使用面積計算租金，每平方米(月租金、日租金)為_________元(人民幣);
(3)按套計算租金，每套(月租金、日租金)為_________元(人民幣)。
4.2 乙方按下列第_________種方式支付租金。
(1)按月支付租金，付款時間_________。
(2)按季支付租金，付款時間_________。
(3)按年支付租金，付款時間_________。
4.3 乙方延期支付租金，甲方有權按下述第_________種約定追究乙方違約責任：
(1)契約繼續履行。乙方除應支付拖欠租金外，還應自應交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日_________元向甲方支付違約金。
(2)解除契約。乙方拖欠租金累計達_________個月及其以上的，甲方可以解除契約。乙方除應支付累計拖欠租金外，還應自解除契約之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日_________元向甲方支付違約金。
(3)_________。
第五條 押金和其他費用
5.1甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金，押金為_________元。甲方收取押金後，應向乙方開具收條。租賃關係終止時，甲方收取的押金以及產生的利息除用以抵充應由乙方承擔的_________費用外，剩餘部分歸還乙方。
5.2轉租期間，使用該房屋所發生的費用(水、電、煤氣、通訊、物業管理、有線電視、供熱費等)中，_________費用由承擔;其他有關費用，均由_________承擔。
第六條 房屋使用和維修
6.1 在轉租期內，甲方應保證轉租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設備。
6.2轉租期間，乙方拆改房屋的，應預先徵得甲方和原出租人書面同意，並遵守國家和本市有關規定。未經甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除契約，並要求乙方賠償損失。乙方裝修房屋、增加設備的，應預先徵得甲方和原出租人書面同意，並商定增加的裝修、設備的歸屬及維修責任(見附屬檔案二)。未經甲方書面同意，乙方裝修房屋、增加設備，或因使用不當使房屋和設備損壞的，乙方應當給予修復，並賠償損失。
6.3 房屋及原有附屬設備因乙方正常使用，發生損壞的，雙方按下列第_________種方式承擔維修責任。
(1)甲方負責轉租房屋及原有附屬設備的維修，承擔維修費用;乙方發現房屋及原有附屬設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後_________日內進行維修，乙方應予以協助。逾期不維修的，乙方可代為維修，甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。
(2)乙方負責承租房屋及原有附屬設備的維修，並承擔維修費用，甲方應予以協助。
(3)_________。
第七條 提前解除契約
7.1轉租期間，非本契約約定的情況，甲方解除本契約，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金_________元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。
7.2轉租期間，非本契約約定的情況，乙方解除本契約的，乙方向甲方支付違約金_________。若約定的違金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償超過違約金部分的損失。
7.3 _________。
第八條 其他條款
8.1 本契約未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充條款(見附屬檔案三)。附屬檔案一至三為本契約不可分割部分，具有同等效力。
8.2 在契約履行過程中發生爭議，甲乙雙方應協商解決;協商不成時，按下列第_________種方式處理。
(1)向人民法院提起訴訟。
(2)向_________仲裁委員會申請仲裁。
8.3 本契約連同附屬檔案共_________頁，一式_________份。甲乙雙方、登記備案機關各執一份，其餘備用，具有同等效力。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
委託代理人(簽字)：_________ 委託代理人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
契約登記備案情況：經審查本契約系甲乙雙方自願簽訂，符合天津市房屋租賃管理有關規定，準予登記備案。(蓋章)
附屬檔案
附屬檔案一：房屋交付時裝修、家具、設備情況，返還時狀態及違約責任
附屬檔案二：增加的裝修、設備的歸屬及維修責任
附屬檔案三：契約未盡事宜，雙方訂立的補充條款
1.本契約適用於在本市行政區域內的房屋轉租。
2.契約簽定前，轉租當事人須認真審查對方有關身份證件或法人證件;轉租人應向受轉租人出具公有房屋租賃契約或經登記備案的房屋租賃契約。
3.轉租當事人認真協商後簽定本契約。填寫時應字跡清楚;空格部分若不填寫內容，套用/劃掉。契約經簽字或蓋章後，不得任意塗改。
4.契約簽訂之日起30日內，轉租當事人應當向房屋所在地的區、縣房管局辦理轉租登記備案手續;轉租當事人一方系外國或者港、澳、台地區的自然人、法人、其他組織及其投資的企業的，應當到天津市國土資源和房屋管理局委託的登記備案機構辦理轉租登記備案手續。
房屋轉租設備轉讓契約範本 篇5
甲方： ，身份證號 。
乙方： ，身份證號 。
丙方： 有限公司
簽訂日期：
簽訂地點：
鑒於：
1.甲方與乙方為取得位於 大樓房屋承租權，於20--年6月3日簽訂《租賃合作協定書》;
2.甲方現已成功取得上述房屋承租權，20--年 月 日，甲方與丙方簽訂《房屋租賃契約》，約定甲方經丙方同意後可將租賃物部分轉租給乙方。
為明確本協定各方相關權利與義務，經友好協商訂立本協定，以茲各方共同遵守：
一、租賃場地、面積
1.坐落於 房產，建築面積 平方米(非居住，有土地使用權證，無產權證)。其中一層建築面積約平方米，二層建築面積約577.433平方米，三層建築面積約419.872平方米，四層建築面積約915.757平方米，五層建築面積約419.872平方米，屋面層約38.318平方米。
2.丙方同意由甲方將部分租賃場地轉租給乙方，乙方租賃使用房屋面積如下：
一號樓第四層建築面積 平方米，二號樓第一層建築面積 平方米，二號樓第二層建築面積 平方米，四號樓第三層至第五層建築面積 平方米，四號樓屋面層建築面積平方米，四號樓第一層部分建築面積 平方米，四號樓第三層建築面積 平方米，五號樓建築面積 平方米。
以上合計建築面積 平方米。
3.甲方分租後，其承租使用房屋面積如下：
四號樓第一層建築面積 平方米，四號樓第二層建築面積 平方米，三號樓第一層至第二層建築面積 平方米。
以上合計 平方米。
4.本協定附屬檔案一《租賃房屋平面分割圖》，為甲方與乙方具體劃分租賃面積依據，圖中紅線內面積為甲方原租賃使用面積。
二、租賃期限
1.本協定租賃期限為5年，自20--年6月6日起至20--年6月5日止(其中甲方現已承租部分房產租賃期自20--年10月21日起至20--年6月5日止)。裝修期為3個月，裝修期不計租金。
2.甲方已承租丙方房產(原物資局大樓4號樓1-2層，3號樓1-2層)，原租賃期至20--年10月20日。租期、租金按甲方與丙方達成原租賃契約執行。甲方首年向丙方支付租金從20--年10月21日起開始按實際租賃天數計算。
3.本協定期限屆滿，如丙方繼續出租，甲方、乙方需要繼續承租，應於本協定屆滿前6個月向丙方提出書面請求，由具備溫州市國資委認可資質資產評估公司重新評估當年市場租賃租金價格，並以該評估價作為首年租金，每年遞增2%，並另行簽訂租賃契約。否則，丙方有權按有關規定另行公開招租。
4.甲、乙雙方一致確定，如本協定期限屆滿後雙方繼續承租，租金按《租賃合作協定書》(附屬檔案二)所約定支付方式執行。
5.甲方與丙方所約定之租賃期限到期後，甲方若繼續承租，甲方承諾由乙方繼續轉租本協定所約定由乙方轉租部分場地;甲方若不繼續承租，由乙方優先承租位於溫州市望江東路55號房產，建築面積3052平方米場地。
三、租金
1.甲方第一年應付租金 元(實付 元，已經支付完畢)，以後每年遞增2%。
2.乙方應付第一年應付租金 元(第一年租金已經支付完畢)，以後每年遞增2%。
3.甲方與乙方應付租金，均直接付給丙方，第一年付清一年租金，以後租金每半年一付，分別於每年6月30日與12月30日前支付。
4.丙方指定以下賬戶為甲、乙雙方匯租金賬戶：
銀行：
賬戶：
賬號：
四、保證金
1.甲方與乙方可自行報裝水、電轄表，費用由甲方與乙方承擔。甲方應於本協定簽訂之日向丙方交納保證金3萬元(不計利息)，乙方向丙方交納保證金5萬元(不計利息)。在租賃期滿後，甲方與乙方不續租，自雙方騰空場地後一個月內憑收據與丙方結算後退還。
2.租賃期間水電費，由甲方與乙方分別、獨立與丙方進行結算。丙方有權在保證金中各自扣除甲方、乙方拖欠各種款項，不足部分丙方有權繼續向欠款一方追償。
五、丙方對甲方轉租意見
丙方同意本協定中甲方將其承租場地部分轉租給乙方約定。
六、違約責任
本協定自生效之日起，各方應本著誠實守信原則履行本協定，任何一方違反本協定規定應承擔違約責任，並賠償非違約方損失。
七、爭議解決
本契約在履行過程中發生爭議，各方應友好協商解決，若協商不成，應交由租賃房屋所在地人民法院裁判。
八、其他
1.甲方與丙方於20--年 月 日簽訂《房屋租賃契約》為本協定附屬檔案三，該契約甲方與丙方相關約定，涉及乙方權利與義務，乙方均予以認可。
2.甲方、乙方對各自租賃部分向丙方承擔責任。
3.本協定一式三份，經甲、乙、丙三方蓋章、簽字後生效。
甲方(簽署)： 乙方(簽署)：
丙方(簽署)：