集體建設用地轉讓契約_集體建設用地轉讓契約範本 篇1
第一條 本契約當事人雙方：
轉讓方(以下稱甲方)： 受讓方(以下稱乙方)： 根據《臨沂市集體建設用地使用權流轉管理暫行辦法》(臨政發[20xx]44號)有關規定，甲、乙雙方本著平等、自願、有償、互利的原則，經協商一致，簽訂本契約：
第二條 甲方現有宗地位於 ，土地使用證號為 ，宗地面積大寫 平方米(小寫 平方米)。宗地四至及界址點坐標見附屬檔案《轉讓宗地界址圖》。
第三條 本契約項下轉讓宗地的用途為 。乙方如需改變土地用途須徵得國土資源行政主管部門和規划行政主管部門同意，報原批准機關批准後，依法重新簽訂集體建設用地使用權流轉契約，調整土地流轉收益，辦理登記手續。
第四條 轉讓後，乙方使用年限為 年，從 年 _ 月 _日至 年 _月 _日止。
第五條 轉讓地塊面積為 平方米，建築面積為 平方米，轉讓土地、地上建築物、構築物及附著物總金額 萬元,其中轉讓土地金額 萬元。
第六條 乙方同意在取得本契約項下的土地使用權後，甲方與集體土地所有者簽訂的《集體建設用地使用權流轉契約》和登記檔案中所載明的權利和義務隨之轉移給乙方。由乙方按流轉契約規定於每年 月份前向土地所有者繳付下一年度土地使用權流轉收益人民幣大寫 萬元(小寫 萬元)。
第七條 土地使用權轉讓時，其地上建築物隨之轉讓。
第八條 本契約批准之日起30日內雙方應當向國土資源主管部門申請辦理變更登記手續。
第九條 甲乙雙方要遵守國家的有關法律、法規，認真履行本契約條款。因本契約發生爭議，由爭議雙方協商解決。協商不成的，可以提交 仲裁委員會仲裁或依法向人民法院訴訟。
第十條 本契約經甲乙雙方簽字蓋章，土地所有者同意，並報國土資源行政主管部門批准後生效。
第十一條 本契約一式四份，甲、乙、國土資源部門、 土地所有者各執一份。
轉讓方(章)： 受讓方(章)： 地址：
電話：
法人代表(簽字)：
二〇〇 地址： 電話： 法人代表(簽字)： 年 月 日
集體建設用地轉讓契約_集體建設用地轉讓契約範本 篇2
出讓方(土地所有者): (以下簡稱甲方); 聯繫地址：
聯繫電話：
受讓方(土地使用者)： (以下簡稱乙方); 聯繫地址：
聯繫電話：
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規，經甲乙雙方協商一致，現就甲方集體所有的土地及地上附著物使用權轉讓於乙方有關事宜訂立如下協定：
第一條 總則
甲方確認其擁有本協定中涉及的土地出讓使用權，並同意將該土地的使用權及在該用地上的投資轉讓給乙方;乙方同意以用有償方式受讓該土地使用權及該用地上的投資。
第二條 甲方交付乙方的土地的基本情況
1、甲方轉讓給乙方的土地位於 。
2、土地使用權面積為 平方米。
3、地上附著物為_____ 。
4、土地使用權及界址點坐標詳見附屬檔案1。
5、甲方轉讓給乙方的土地使用年限：永久使用。
第三條 其他權力狀況
1、甲方確認本協定所轉讓的土地使用權及該用地上的附著物是其合法擁有，不存在抵押、第三人主張權利等產權瑕疵;
第四條 轉讓期限
1、 本協定所述土地使用權轉讓期限為永久使用。
2、 甲方從 年 月 日起將協定所述土地使用權交付乙方使用。
3、 在轉讓期限內，除本協定另有規定外，甲方不得對該土地使用權提出任何主張
第五條 轉讓價格及支付方式
1、甲乙雙方確認本協定的轉讓價格(包括土地及地上附著物使用權)，合計人民幣 元(大寫 元)，支付方式為 ;
2 、乙方在受讓後在協定所提的土地上所做的一切規劃設計，甲方不得有異議，乙方也無需向甲方出示任何依據;
3、甲方將涉及轉讓地塊的使用權等原件資料交付給乙方;
4、甲方收取本協定轉讓價款的開戶銀行為 。 賬號為 。
5、甲方收取乙方轉讓價款，應開具證明予乙方。
第六條 甲乙雙方履行義務和權力
1、出讓期間, 如國家法律、政府為公共利益需要、行政法規調整或政府行為等原因需徵收本協定中涉及土地使用權的, 協定中所述土地所得的土地徵用補償費(含土地補償費、安置補助費以及地上附著物的補償費)屬乙方，甲方無需對乙方所剩餘的出讓年限給予補償。
2、在分配集體土地徵用補償費時，甲方應得的土地徵用補償費中關於本協定所涉及之土地的土地徵用補償費歸乙方所有，甲方不得有任何異議。
3、因甲方隱瞞事實真相，出現第三人對本協定所指的土地使用權及其他甲方的原因，致使本協定不能履行，視甲方單方違約，甲方應當向乙方承擔責任，退回所有錢款。
4、如因不可抗力原因給乙方造成損失甲方不予賠償。
5、甲方應保證乙方正常使用上述使用權，並提供辦理使用權變更手續相關證明材料。
6. 在土地使用權的轉讓登記以前，有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔;自轉讓登記之日起，有關該地塊的風險和責任由乙方承擔。
7、乙方有權轉讓受讓的土地及地上附著物使用權。
8、乙方簽訂協定後有權在受讓土地上搭建建築物及修建附屬設施，甲方不得干涉。
9、出讓期間，國家法律、政府為公共利益需要、行政法規調整或政府行為等原因需徵收本協定中涉及的土地，乙方承擔所造成的風險。
10、如本協定所涉及的土地因城市規劃、政府需要等原因，其變更的土地性質，
第七條 其他事項
1、本協定自雙方簽字並加蓋協定專用章之日起生效。
2、本協定正本一式雙方各執份，具有同等法律效力。
3、本協定於年月日簽訂於。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
年 月 日 年 月 日
集體建設用地轉讓契約_集體建設用地轉讓契約範本 篇3
第一條 訂立契約雙方當事人
轉讓方(以下簡稱甲方)：_________
地址：_________
郵編：_________
電話：_________
法定代表人：_________身份證號碼：_________
委託代理人：_________身份證號碼：_________
受讓方(以下簡稱乙方)：_________
地址：_________
郵編：_________
電話：_________
法定代表人：_________身份證號碼：_________
委託代理人：_________身份證號碼：_________
甲乙雙方根據《廣東省集體建設用地使用權流轉管理辦法》的有關規定，本著平等、自願、誠實、守信的原則，經友好協商，就集體建設用地使用權轉讓事宜，達成如下契約條文，以共同遵守。
第二條 轉讓土地基本情況：
1、地塊位置：_________
2、集體建設用地使用證號：_________
3、集體建設用地使用權出讓契約號：_________
4、地號：_________
5、土地用途：_________
6、土地面積：_________
7、建築面積：_________
8、現狀：_________
9、抵押、查封情況：_________
10、地塊的具體位置詳見附圖，附圖已經雙方簽字蓋章確認。
第三條 甲方保證本契約第二條所述內容真實，保證土地權屬清晰，符合法律
法規規定的土地使用權轉讓應具備的條件。
第四條 甲乙雙方確定轉讓土地面積為_________平方米，轉讓價格為人民幣_________元(大寫：人民幣_________億_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整)。
第五條 集體建設用地使用權設定抵押的，應取得抵押權人同意方可轉讓。土地轉讓後，原出讓契約的權利和義務由乙方履行。
第六條 轉讓土地的剩餘使用年限自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
第七條 簽訂本契約的同時，乙方應向甲方支付轉讓成交價款的_________%(即人民幣_________元，大寫：_________元人民幣)作為首期款兼履約保證金。其餘款項乙方同意採用以下第_________種方式支付給甲方：
1、_________年_________月_________日前一次性以現金或現金支票支付;
2、採用分期付款方式，具體如下：
(1)第一期：本契約經雙方簽字蓋章(畫押)後_________日內，乙方須支付地價款總額的_________%，總計_________元人民幣(大寫：_________)。
(2)第二期：本契約經雙方簽字蓋章(畫押)後_________日內，乙方須支付地價款總額的_________%，總計_________元人民幣(大寫：_________)。
(3)第三期：本契約經雙方簽字蓋章(畫押)後_________日內，乙方須支付地價款總額的_________%，總計_________元人民幣(大寫：_________)。
第八條 甲方將本契約項下的土地使用權提供給乙方使用的時間為_________年_________月_________日前，如甲方不能按時將本契約項下的土地提供給乙方使用，延遲期間甲方同意將履約保證金雙倍返還給乙方，作為違約賠償。延遲超過兩個月的，乙方有權解除契約;甲方應及時退還乙方已支付的全部款項並承擔乙方由此遭受的實際經濟損失。
第九條 如果乙方不能按時支付應付款項，逾期兩個月內(含兩個月)，乙方願意以已支付的履約保證金向甲方支付違約賠償。逾期超過兩個月仍未按契約規定繳齊應付的款項，甲方有權解除契約並可向乙方追索由此遭受的實際經濟損失;對乙方已支付的價款，扣除違約損失後，予以退還。
第十條 甲乙雙方應在簽訂契約後三十日內，到土地所在地的縣級以上土地行政主管部門辦理有關土地登記手續。轉讓所需繳納的稅費由甲、乙雙方按規定各自承擔，雙方有約定的除外。
第十一條 除法律規定的免責因素之外，甲乙雙方均應嚴格履行各自的職責，並依法承擔違約責任。出現糾紛或違約行為，應本著實事求是的原則協商解決，協商不成時，甲乙雙方同意向①_________仲裁委員會申請仲裁;②_________人民法院提起訴訟。
第十二條 其他約定事項：_________
第十三條 本契約在中華人民共和國廣東省_________市(縣、區)簽訂。 第十四條 本契約自甲乙雙方簽字、蓋章(畫押)後生效。
第十五條 本契約和附屬檔案(圖)共_________頁，以中文書寫為準。
第十六條 本契約一式陸份，甲乙雙方各執貳份，貳份送_________市(縣、區)土地行政主管部門留存，各份具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 委託代理人(簽字)：_________ 委託代理人(簽字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
集體建設用地轉讓契約_集體建設用地轉讓契約範本 篇4
甲方：公司
乙方：
鑒於：
1、甲方於20xx年 月 日與 公司簽訂《 協定書》，由甲方負責投資建設 項目(以下簡稱本項目)。
2、乙方具有開發建設本項目的資質及能力，並與當地政府具有良好的關係。
現經甲、乙雙方友好協商，就甲方委託乙方開發建設本項目的具體事宜，達成如下協定：
第一條 委託範圍
甲方委託乙方開發建設本項目的範圍為：
1、以乙方名義將本項目主體工程對外發包。
2、乙方負責選定有資質的工程施工單位，並簽訂建設工程施工契約。
3、乙方負責辦理本項目工程的建設及驗收手續。
第二條 工程設計
本項目工程施工圖設計由甲方負責並承擔設計費用。
第三條 工程發包範圍
甲方委託乙方對外發包的工程僅限於本項目的主體工程，即包
括：土建工程、_______________。
第四條 工程施工單位
乙方選定的施工單位須具備國家規定的施工資質，且選定程式須符合國家法律、法規的相關規定。
第五條 工程期限
根據《 協定書》的約定，本項目建設期為兩年。乙方與施工單位簽訂的建設工程施工契約的工期須在前述建設期內，具體工程期限在乙方進行工程發包時由甲方確定。
第六條 工程施工監理
為確保工程能按照規定的標準及要求進行，由甲方負責委託工程監理單位對本項目工程施工進行全面監理。乙方應在建設工程施工契約中明確要求施工單位接受甲方監理單位的全面監理，以保證本項目工程能優質地完成。
為確保工期，在土建過程中，如穿插甲方的其它工程施工，乙方須全力配合，並指令施工單位按照要求做好有關配合工作。其間乙方以及施工單位，不得以任何理由向甲方以及甲方其它工程的施工單位收取管理費用。
第七條 材料供應及工程檢查
對特殊設備和工程關鍵部位主要和大宗材料，由甲方、監理單位與乙方共同商定，並由乙方以書面形式提報品牌、數量、規格及單價清單，甲方和監理單位共同審核確認品牌、規格和單價後，方可由乙
方或施工方採購。
甲方有權對工程施工進行檢查，乙方應按甲方的檢查意見指令施工單位進行相應施工行為。
第八條 工程驗收
工程完工後應接受監理單位/設計單位/甲方/政府主管部門的聯合驗收，對未達到要求的部分，乙方應指令施工單位無條件整改。在乙方及施工單位按照本契約的約定完成本項目工程後，應由乙方將工程驗收所需要的工程資料包括工程項目施工圖預算、竣工結算書、工程量計算書、全套施工圖紙、圖紙會審紀要、竣工圖紙等交付給甲方，並且經甲方委託的工程監理單位進行工程驗收。
第九條 工程款的支付方式
本項目工程款實施_______方式進行結算。雙方理解，準確工程費用有待“建築設計圖”出圖後，並結合實際工程量方可確定。為方便契約履行，甲方將按乙方與施工單位簽訂的建設工程施工契約的約定直接向施工單位支付工程款，但施工契約中工程款的支付方式及條件須事先經甲方同意，且最終結算價以甲方及甲方委託的造價諮詢公司審定後的價格為準。。
乙方選定的施工單位在收到甲方支付的工程款後的3個工作日內應向甲方開具相應金額的工程款發票。
第 條 其他條款
乙方負責工程實施過程中)疏通建委、規劃、環保、市政、城管等相關政府職能部門和協調周邊關係，使工程能夠順利實施，因乙方自身原因給工程帶來罰款及其他問題，由乙方承擔因此產生的責任和所有費用。
第十條 協定效力
本協定自甲、乙雙方簽字蓋章之日起成立，經北京新宮昕源益達投資管理公司蓋章認可後立即生效。
第十一條 其他
1、本協定未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協定。
2、甲、乙雙方法定代表人及單位性質、名稱變更，不影響本協定的履行。
3、甲、乙雙方因本協定產生的及與本協定有關的一切爭議，應通過協商解決;協商解決不成的，任何一方均應將該爭議提交本項目所在地人民法院訴訟解決。
4、本協定連同附屬檔案一式陸份，甲、乙雙方各執叄份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人： 法定代表人：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
簽約日期： 20xx年 月 日
集體建設用地轉讓契約_集體建設用地轉讓契約範本 篇5
借款人：____________________
貸款人：____________________
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，借款人為基本建設向貸款人申請貸款，經貸款人審查同意發放。為明確雙方責任，恪守信用，特簽訂本契約共同遵守。
第一條 借款人向貸款人借款人民幣(大寫)_______萬元。用於______________。預計分年用款為;
_______年_______萬元; _______年_______萬元;
_______年_______萬元; _______年_______萬元;
_______年_______萬元; _______ 年_______萬元。
實際分年用款以國家批准的年度投資計畫和上級行下達的信貸計畫為準。
第二條 借款人保證從_______年_______月_______日起至_______ 年_______月_______日止，用國家規定的還款資金償還全部貸款。分年分次還款計畫為：
_______年_______萬元; _______年_______萬元;
_______年_______萬元; _______年_______萬元;
_______年_______萬元; _______年_______萬元。
第三條 貸款利息：按年息_______%計算，按季計收並計算複利。借款人如不能按本契約規定的分年分次還款計畫歸還的部分作逾期處理，加收利息30%。在本契約有效期內，如國家利率變動，本契約貸款利率亦作相應調整。
第四條 歸還貸款的資金來源按國家有關規定雙方商定為：__________________________________________
借款人對償還貸款本息以抵押或第三方保證的方式提供擔保，抵押(或保證)協定作為契約附屬檔案。
第五條 貸款到期，借款人如不能按期償還，由擔保單位代為償還，擔保單位在接到貸款人還款通知三個月後仍未歸還，貸款人可直接從借款人或擔保單位的各項投資或存款中扣收;以抵押方式提供擔保的，可變賣抵押財產歸還貸款。
第六條 因國家調整計畫、產品價格、稅率，以及修正概算等原因需要變更契約條款時，由雙方簽訂變更契約的檔案，作為本契約的組成部分。
第七條 貸款人有權檢查、監督貸款的使用情況，了解借款人的經營管理、計畫執行、財務活動、物資庫存等情況。借款人應提供有關的統計、會計報表及資料。
借款人如果不按契約規定使用貸款，貸款人有權收回部分貸款，並對違約使用部分按原定利率加息100%。
第八條 本契約自簽章之日起生效，貸款本息全部清償後失效 .
第九條 契約爭議的解決方式：本契約在履行過程中發生生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解，協商或調解不成的，按下列第_______種方式解決：
(一)提交______________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十條 其他約定事項：_________________________________________________
第十一條 本契約正本三份，借款人、貸款人、擔保單位各執一份，副本_______ 份。
借款人：(簽章)__________________法定代表人：______________________
貸款人：(簽章)__________________法定代表人：______________________
擔保單位：(簽章)________________法定代表人：______________________
__________年_________月_________日