簡單農村土地轉讓契約 篇1
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著自願有償的原則，甲方自願將自己所座落在 縣 溝的土地轉讓給乙方做墳地使用。經雙方協商達成以下協定：
一、協定範圍內的所有樹木，植被和其它建築等從轉讓之日起歸乙方擁有永久使用。
二、轉讓費(大寫) 元，(小寫) 元。乙方一次性給甲方付清，從付清之日起本協定所屬土地就歸乙方無條件永久使用，甲方不得以任何方式干涉。
三、違約責任，甲乙雙方在協定生效後應本著誠信的原則嚴格履行協定義務。如一方當事人違約，應無條件支付給守約方全部損失。
四、只有隊裡的退耕還林款由乙方送給甲方領用，其它所有都由乙方處理，甲方不得干涉。
本契約經雙方簽字起，即日生效，本契約一式兩份，甲乙雙方各執壹份。
甲方：
乙方：
年 月 日
簡單農村土地轉讓契約 篇2
甲方：________________________
乙方：________________________
丙方：________________________
經各方友好協商，本著平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協定如下：
一、地塊概況
1、該地塊位於 __________，土地面積為________平方米(折________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附屬檔案國有土地使用證。
2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。
二、轉讓方式
1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，並確保該地塊的容積率大於等於__________，綠化率不少於__________%，土地用途為商業、住宅用地。
2、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建築物和構築物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。
3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元 ，付款時間及條件：雙方簽訂協定書，且已辦好土地掛牌手續並在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥後_______天內支付;第二期，付清餘款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協定， 取得該土地的國有土地使用證後______個工作日內支付。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地 使用權面積為__________平方米(詳見成國用( )字第__________號和成國用( )字第__________號)，抵押擔保的範圍與 甲方承擔的責任的範圍相同。雙方同意在本協定簽訂後______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至 乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。
5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方願意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束並經審計後，項目淨利潤率超過_______%的，超過部分淨利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責任
1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊，甲方願意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協定，並有權處置已付定金。
3、甲方應對乙方承擔連帶責任。
四、其他
1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方承擔。
2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。
3、本協定未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力。
4、本協定在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。
5、本協定經各方代表簽字蓋章後生效。
6、本協定一式六份，三方各執兩份。
甲方(蓋章)：________ 乙方：_____________ 丙方：_______________
身份證號碼：_______ 身份證號碼：___________ 身份證號碼：_________
____年___月___日 ____年___月___日 ____年___月___日
關於農村土地買賣契約
出賣方： (簡稱：甲方)
購買方： (簡稱：乙方)
村民委員會： (簡稱：丙方)
為了互惠、互利、平等原則，經甲、乙、丙三方反覆協商，甲方自願將本社土地 畝一次性賣給乙方所有，現達成買賣契約如下：
一、甲方將本社土地 畝賣給乙方億有，每畝價額為 元(大寫： 萬元正)。
二、付款辦法：乙方一次性付給甲方
三、甲、丙方將土地出賣給乙方後，乙方在所買的土地上有 自主經營權，甲丙方不得以任何 理由干涉乙方自主經營權。如甲、丙方阻止、干擾乙方自主經營，造成後果由甲、丙方承擔全部責任。
四、違約責任：
甲、乙、丙方任何一方違約，則按賣價總金額的兩倍賠償對方。
五、本契約經甲、乙、丙三雙自願達成，無任何欺哄行為。系甲、乙、丙三方的真實意思表示，永不翻悔，經甲、乙、丙三方簽字捺印後生效。
六、本契約一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。
甲方：
乙方：
丙方：
年 月 日
簡單農村土地轉讓契約 篇3
甲方：
乙方：
經甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，在平等互利的前提下商議決定，甲方同意將自己的閒置土地永久性轉讓給乙方使用，並達成如下協定：
一、甲方將位於--所有土地(山林)以每平方米，以實際測量為準。
二、乙方在簽定契約之後一次性付清所有土地款後，該土地使用權永久性屬乙方所有，任何人無權改變。乙方有權改變土地使用性質，如棄土、建房、商業用地等。
乙方有權轉給他人承包、出租轉讓和永久性高價轉讓等，甲方無權干涉乙方對該宗土地使用權。
三、該宗土地如有糾紛，甲方全權負責解決，與乙方無關，若造成乙方經濟損失，由甲方按乙方所損失的資金總額賠償給乙方。
四、如國家建設徵用，公路擴建及其它企業建設，占用等由乙方負責處理，所獲得賠償款金額多少與甲方無關，歸乙方所有。
五、該宗土地如果以後國家允許辦證，那麼甲方負責將該宗土地的使用證及資料提供給乙方，協助辦理相關事項，費用由乙方自行負責。
六、如果國家建設占用該土地，能有養老保險名額，乙方協助甲方辦理養老保險，費用甲方自行負責，該土地賠償款歸乙方所有，與甲方無關。
七、違約責任：甲方雙方必須共同遵守該契約條款，雙方不得違約，若甲方違約，非法干預乙方對該宗土地的使用權，擅自變更和改變契約，給乙方造成損失，則甲方負責賠償乙方所有經濟損失。外加該土地20倍的賠償款。
八、本契約一式三份，甲方雙方各執一份，保留一份，直到永久，村民小組保留一份，見證存檔。
九、本契約甲乙雙方簽字按捺後生效。
本契約未盡事宜，由甲方雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力，望甲乙雙方即子孫後代共同遵守。
甲方簽字：
乙方簽字：
簡單農村土地轉讓契約 篇4
轉讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方,本著平等、自願、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本契約。
一、轉讓地塊
甲方將其承包經營的自留土地(位於張月祥家正房的後方)的承包經營權轉讓給乙方從事通組支路道路改造工程。該塊土地四至：北面抵楊老貴家圍牆腳下，南面抵距離張月祥家正房後牆1.5米處的水泥路面邊界，東面抵楊老貴家右廂房牆角直下到張月祥家後牆，西面抵楊老貴家朝門直下(即楊老貴家、張明輝家共走支路邊界)。
二、轉讓期限及權屬
永久性轉讓，自轉讓之日(即簽訂契約)起，該塊土地的使用權，經營權歸乙方所有。若遇政府或其他任何形式的徵用或徵收，所有賠償均歸乙方所有。甲方不得做任何干涉。
三、轉讓價格
轉讓的土地承包經營權的轉讓金為大寫：叄仟元(3000.00元)整人民幣。
四、支付方式和時間
乙方採取現金方式一次性支付轉讓金給甲方，支付的時間為契約簽訂日。
五、違約責任
甲乙雙方在契約生效後應本著誠信的原則嚴格履行契約義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金以該地塊當時所值市場價錢的十倍計算。
六、生效條件
甲乙雙方約定，本契約經雙方簽字後立即生效。
本契約一式五份，由甲乙雙方當事人各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簡單農村土地轉讓契約 篇5
甲方 ，漢，現年 歲，生於日，家住縣 鎮 村 組，身份證號碼： 。
乙方 ，漢，現年 歲，生於日，家住縣 鎮 村 組，身份證號碼： 。
甲、乙方經協商，就甲方位於 村 組(小地名 )的 平方米農村土地轉讓給乙方一事，達成如下協定。
1、甲方將其合法擁有的土地共 (其中靠寬 米，至向外延伸 米)的經營使用權永久轉讓給乙方。此塊土地的具體四界為以 為參照，上至 ，左抵 ，右至
2、甲方保證此塊土地在轉讓之前的經營使用權合法，且無任何糾紛及債務抵押，否則由此給乙方造成的損失，甲方應承擔一切損失。
3、乙方的轉讓金支付按照每平米萬元。甲方在支付轉讓金是，乙方應立即將該土地實際交付乙方，同時繫於該土地的一切權利也一併移轉給甲方。在以後因國家政策等原因應續簽承包使用契約時，甲方必須就相關簽訂事宜協助配合乙方辦理。
4、今後乙方需要甲方協助辦理在該土地上建房等相關的事宜時，甲方均不得拒絕、推諉、拖延等，否則必須支付該轉讓金雙倍違約金給乙方，並且賠償乙方相應的損失。
5、甲方向乙方承諾，現轉讓的土地屬於基本用地以外的土地，如出現第三人追索的事宜等，需雙倍支付乙方給付的土地轉讓金及賠償相關損失。
6、甲方應為乙方提供必要雨水污水的排出場地和必要的通行道路。
7、本協定簽定後，乙方先支付萬元給甲方。餘款在甲方協助乙方辦理好相關轉讓手續後，乙方一次性全部付清。
8、本契約一式三份，甲、乙雙方各執一份，村民委員會存檔一份。自簽定之日起生效。
9、未盡事宜，由甲乙雙方本著實事求是的原則協商處理。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簡單農村土地轉讓契約 篇6
甲方(賣家)：______________
身份證號碼：______________
乙方(買家)：______________
身份證號碼：______________
丙方(甲方見證人)：______________
身份證號碼：______________
丁方(乙方見證人)：______________
身份證號碼：______________
本著公平，公正，合理，互利的原則，避免今後出現產權、所有權、使用權等糾紛，經雙方磋商達成如下協定：
一、土地概況
1、該塊土地位於______________，是總面積為______________平方米。
2、該宅基地東，西至______________，南至______________，北至______________。
3、該宅基地原歸屬於______________，身份證號碼：______________，是______________(原因)甲方合法所得。
二、轉讓方式
1、甲方以______________元人民幣(______________元整)將該宅基地永久轉讓給乙方。乙方支付甲方該宅基地的轉讓費後，該宅基地的產權、所有權、永久使用權歸乙方所有。
2、乙方負責辦理本宅基地產權、使用權變更的有關手續，換髮乙方新的土地證。在乙方辦理本宅基地變更手續期間，甲方負責協調本宅基地的產權、所有權、永久使用權等糾紛。
三、支付方式
1、乙方需提前預付定金______________元(______________元整)。餘款______________元(______________元整)於簽訂契約起日內還清。若違約，由違約方支付定金相應數額違約金。
2、款項結清後，甲方需當場立收據給甲方，表示款項已完全結清。
四、本契約在甲、乙雙方簽字之日起生效。本契約一式兩份，由甲方、乙方各執一份。
五、附加條款：
1、今後甲方及其親屬和後代都不得以任何理由與乙方發出該宅基地的產權、所有權、使用權糾紛。若甲方單方面發出產權、所有權、使用權等糾紛造成乙方經濟損失由甲方全部賠償。
2、今後該宅基地如被國家或其他集團徵用或再次轉讓及它人置換，甲方必須無條件出面協助乙方辦理相關事宜，乙方因該宅基地所獲的所有賠償與甲方無關。
轉讓人(甲方)：______________
接管人(乙方)：______________
甲方證明人：______________
乙方證明人：______________
簽訂日期：_______年_____月_____日
簡單農村土地轉讓契約 篇7
轉讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本契約。
一、轉讓標的
一、甲方將其承包經營的位於 鄉(鎮)村組 畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)
生產經營。
地塊名稱坐落(四至)地塊數(塊)面積(畝)質量等級
(肥力水平)備註
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為年，即自年 月 日起至年 月 日止(轉讓期限不得超過承包期的剩餘年限)。
三、轉讓費
轉讓土地承包經營權的轉讓金為
元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為
元(沒有補償金時可填寫為零元)。
四、支付方式和時間
乙方採取下列第 種方式和時間支付轉讓金和補償金：
1、乙方採用現金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可划去)，支付的時間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)
2、乙方採用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可划去)，實物為
支付的時間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)
五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式甲方應於 年月日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為。(雙方須提請所在地鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三者中的任一方鑑證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意，並由甲方辦理轉讓認可手續，在契約生效後終止與發包方的承包關係。
2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方依據契約獲得土地承包經營權後須與發包方確立新的承包關係，辦理有關手續。
4、乙方獲得土地承包經營權後，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。
5、乙方獲得土地承包經營權後，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。
6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業用途。
甲方：(簽章)____乙方：(簽章)____法定代表人：____法定代表人：____法定代表人身份證號：____法定代表人身份證號：____住址：____住址：____
簽約日期：____年____月____日
鑑證單位(簽章)：____鑑證日期____年____月____日
簡單農村土地轉讓契約 篇8
轉讓人：_________(以下簡稱甲方)
受讓人：_________(以下簡稱乙方)
鑒於本契約甲方為本契約所指地塊土地使用權之合法擁有者，並同意轉讓該地塊的土地使用權;本契約乙方同意受讓本契約所指地塊土地使用權。現甲乙雙方就甲方向乙方轉讓本契約所指地塊土地使用權事宜，經友好協商，特訂立本契約。
1.總則
1.1 根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產轉讓管理規定》、《_________》及其它有關規定，參照國內和_________市各開發區的通行慣例，由甲方向乙方轉讓_________號地塊內的部分土地使用權，用於乙方興辦_________。
1.2 甲乙雙方必須遵守國家和地方的有關土地使用權轉讓及與土地使用權轉讓相關的所有法律、法規、規章及_________與土地管理部門簽訂的「土地使用權出讓契約」(以下簡稱「出讓契約」)。
2.雙方法律地位及有關檔案
2.1 甲方系經國家批准成立，負責_________土地開發和經營管理的經濟實體，具有中國法人資格。
2.2 乙方系經_________國政府批准成立，從事生產經營_________的經濟實體，具有_________國法人資格。
2.3 甲方應向乙方提供下列檔案：
工商行政管理部門核發的甲方營業執照(出示原件或提供影印件)。
乙方應向甲方提供下列檔案：
(1)投資審批部門簽發的項目批准證書(影印件);
(2)工商行政管理部門核發的乙方營業執照(出示原件或提供影印件)。
3.甲方的確認與保證
3.1 甲方確認並保證，甲方有權轉讓本契約所定地塊，並具有與乙方簽署本契約的完全能力。
3.2 甲方確認並保證，在乙方實際獲得本契約所定地塊的土地使用權之前未設定任何抵押、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益。
4.場地位置和面積 甲方向乙方轉讓_________號地塊內的部分土地使用權，作為乙方的工業建設用地。該場地面積總計約_________平方米(以土地管理部門勘測定界的面積為準)，其地理位置詳見《場地位置示意圖》。
5.土地使用權轉讓期限
5.1 本契約第4.1條所定場地的土地使用權轉讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至_________年_________月_________日止。
自乙方領取該場地國有土地使用權證日起，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有，其合法權益受國家法律保護。
5.2 在轉讓期限內，除本契約另有規定外，甲方不得收回土地使用權。
6.土地使用權轉讓金和付款方式
6.1 土地使用權轉讓金為每平方米_________美元，_________平方米合計為_________美元(usd_________)。
前款所述土地使用權轉讓金總額最終以土地管理部門勘測定界的面積和前款所述的土地單價的乘積為準，並實行多退少補。
6.2 本契約雙方簽字後，乙方須按下述時間要求付清前條規定的土地使用權轉讓金： 本契約雙方簽字日後_________天內，即_________年_________月_________日前支付_________%，計_________美元(usd_________);
本契約簽字日後_________日內，即_________年_________月_________日前付清餘額_________%，計_________美元(usd_________)。
乙方應將土地使用權轉讓金支付到甲方指定的銀行帳號：_________
7.場地交接
7.1 甲方應於乙方按本契約第6.2條規定付清全部土地使用權轉讓金後_________日內，將本契約第4.1條所定場地交付乙方使用。場地交接時，甲、乙雙方的法定代表人或委託代理人應在場地交接單上簽字，以示場地交接完畢。
7.2 甲方應於場地交付日期前_________天以書面形式通知乙方進行場地交接。若乙方不按甲方書面通知所載日期進行場地交接，逾期超過_________天的，視作乙方認可本契約第4.1條所定場地已交接。
7.3 在乙方支付全部土地使用權轉讓金，甲方交付用地，乙方具備申辦土地使用權證的全部條件後，由乙方向有關土地主管部門申辦土地使用權證，甲方將積極協助乙方領取土地使用權證，並向_________市房地產登記處辦理登記手續。
8.場地基礎設施、條件
8.1 除另有說明外，本契約所稱基礎設施包括以下部分：
(1)供電、供水、電訊、煤氣設施管道;
(2)雨水、污水管道及接口;
(3)道路。
本契約所稱基礎設施管線的接口的含義如下：
(1)雨水、污水管道的接入點;
(2)經專業管線單位確認的本契約第4.1條所定埸地周邊的其他基礎設施管線的接入點。
8.2 本契約第4.1條所定場地為將按該地塊的平均自然標高經過平整、拆除地面建築物和/或構築物、無地下公用設施的_________用地。
8.3 乙方項目建成投產時，甲方應向乙方提供雨水、污水管道的接口、以及其他基礎設施管線和道路。
乙方在受讓地塊內建設施工時，場地應具備供水、供電、進出道路及場地平整之條件，同時甲方應協助乙方辦理好有關臨時用電、用水、電話接入使用的申請和批准手續，從接口引進紅線內的工程費用和容量費用由乙方承擔。基礎設施管線接口以上(包括接口)的公用設施部分由甲方建造，並承擔全部費用;需要向有關部門辦理各類手續的，由甲方負責。
8.4 基礎設施管線接口以下(包括與接口的銜接部分)的乙方自用設施部分由乙方建造，並承擔全部費用。乙方使用供電、供水、電訊、煤氣、雨污水排放等配套設施，應向有關公用事業單位申請辦理，甲方應提供必要協助，貼費(增容費、初裝費)、接裝費及所需器材和費用均由乙方負責。
8.5 乙方在本契約第4.1條所定場地內進行建設時，不得損壞該場地周邊道路及其地上、地下各類公用基礎設施。乙方建設造成該類設施損壞的，應負責恢復原樣，並承擔全部費用及賠償由此而造成的損失。
8.6 未經權利人許可，乙方不得以任何理由擅自開挖、占用本契約第4.1條所定場地以外的任何土地，如需臨時占用本契約第4.1條所定場地以外的土地和道路，須得到政府主管部門或有關土地使用者的同意。
8.7 在轉讓期限內，乙方同意甲方在本契約第4.1條所定埸地內的邊緣地帶敷設熱網管線，並向甲方提供施工方便，但具體實施方案甲方應與乙方協商。
9.其它權利和義務
9.1 乙方必須在_________年_________月_________日前，完成不少於總建安工程量的_________%，並須在_________年_________月_________日前竣工。
9.2 在轉讓期限內，乙方對依據本契約所取得使用權的土地，有權連同建築物依法自行處置，包括轉讓、出租和抵押。上述事實的發生，應按中華人民共和國及上海市的有關法律法規和規章辦理，並不得與土地使用權出讓契約和本契約的有關規定相牴觸。上述事實發生時，乙方須將有關法律檔案送交甲方備案。因上述事實的發生而產生的土地使用權後繼者、受讓者，都是本契約所規定的乙方權利和義務的承受人。
9.3 乙方在本契約第4.1條所定場地內興建的一切建築和設施，包括改建、擴建等涉及交通、通訊、消防、環保、環衛、綠化等方面的，由乙方報請政府有關主管部門批准後實施。乙方的上述活動應符合經政府主管部門批准的_________區的有關規劃、_________建設單位規劃、建築管理公約及各類管理要求。
9.4 乙方依據本契約9.1條所定內容轉讓、出租本契約第4.1條所定場地時，再受讓人投資興辦的項目須符合_________區產業導向和整體規劃等要求。
9.5 本契約第4.1條所定場地邊界以外的公共衛生、綠化養護、市政養護等事項由園區管理機構承擔，乙方應按_________區市政市容管理機構公布的有關規定向甲方交納管理費。該管理費應為合理之費用。
9.6 凡涉及土地使用權轉讓、再轉讓、繼承、出租和抵押及有關建築物、附著物的產權變更等的所有經濟契約、契約、憑證等必須進行登記的檔案，均應按有關法規的規定辦理登記。
9.7 轉讓期限內，乙方應按規定向政府土地管理部門繳納土地使用金。
10.續期與契約終止
10.1 本契約第4.1條所定場地的土地使用權轉讓期滿後，乙方欲繼續使用契約所定場地而甲方仍擁有該場地的土地使用權的，乙方可以申請續期。
乙方申請續期的，應符合下列各項條件：
(1)續期的書面申請至遲於土地使用權轉讓期滿前_________年送達甲方;
(2)投資審批部門同意乙方延長經營期限的批准檔案於土地使用權轉讓期滿前_________個月送達甲方。
10.2 乙方提出續期申請後，甲方在轉讓期限屆滿前不得就本契約第4.1條所定場地的租用或使用權轉讓事宜對任何第三方作出有法律約束力的承諾。
10.3 土地使用權轉讓期滿後不續期的，乙方應將本契約第4.1條所定場地完整地交還給甲方。因乙方原因使得甲方不能支配該場地的，乙方應按當時的價格繼續向甲方支付場地使用費用。
10.4 本契約第4.1條所定場地的土地使用權轉讓期滿後，乙方欲繼續使用契約所定場地而甲方屆時不擁有該場地的土地使用權的，乙方可以直接向政府土地管理部門申請續期。轉讓期滿後，乙方不續期的，地面建築物及附著物的處置按國家有關規定辦理。
11.違約責任
11.1 除本契約另有規定外，甲乙雙方有下列情況之一的，構成違約：
(1)在乙方支付完全部土地使用權轉讓金後，甲方未按本契約第7.1條規定的時間提供場地的;
(2)乙方對本契約第4.1條所定場地的使用和處置與「出讓契約」、_________區建設單位規劃、建築管理公約及本契約的有關規定相牴觸的;
(3)乙方未按本契約第10.3條規定將本契約第4.1條所定場地交還甲方的;
(4)雙方違反本契約其它條款的(逾期付款不適用本條款，按照11.4、11.5條處理)。 甲、乙雙方任何一方發生上述違約事項的，違約方應向另一方支付違約金。違約金按日計算，方法如下：
(1)日違約金為_________美元;
(2)違約天數=自違約事實發生之日起至糾正之日止日曆天數;
(3)違約金金額=日違約金違約天數。
11.2 違約造成的另一方經濟損失超過違約金的，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據經濟損失的程度據實計算，共同核定，也可以由雙方共同委託具有專業權威的第三方核定。
11.3 違約金、賠償金至遲應於明確違約責任之日起_________天內償付;違約事實於償付當日及其之後仍在延續的，違約方應繼續支付違約金、賠償金直至違約行為終止。
11.4 符合下列情況之一的，應視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之五的比例支付滯納金。
(1)乙方逾期支付土地使用權轉讓金的;
(2)任何一方逾期支付違約金、賠償金。
11.5 乙方逾期付款，除依本契約第11.4條規定每逾期一日按未付金額的千分之五向甲方支付滯納金外，若出現下述情況，同時應以下列方式承擔責任：
(1)乙方任何一期付款逾期超過_________天的，甲方有權單方面終止本契約，並將乙方已支付的土地使用權轉讓金予以扣除(扣除方式詳見本條第(3)款);但本款前述情況發生時，經乙方書面要求，甲方書面同意可給予乙方寬限期，寬限期自乙方付款逾期第一日起計_________個月，寬限期內，乙方仍應根據本契約第11.4條之規定向甲方支付前述逾期付款而產生的滯納金。
(2)寬限期內，乙方任何一期付款逾期的，自逾期之日起，甲方就有權單方面終止本契約，並將乙方已支付的土地使用權轉讓金予以扣除(扣除方式詳見本條第(3)款)。
(3)本條第(1)、(2)款所述甲方扣除乙方土地使用權轉讓金具體辦法為：甲方將乙方已支付的土地使用權轉讓金扣除契約總額的30%及本契約規定的滯納金、違約金後餘額退還;同時，甲方有權向乙方追究違約賠償。
11.6 如果乙方不能按本契約第9.1條之規定的期限完成建設工程量的，乙方可至遲在建設期限屆滿之日前_________個月，向甲方提出延建書面申請，且延期不得超過_________年。除經甲方書面同意或不可抗力事由引起的遲建外(不可抗力的解釋以中華人民共和國頒布的法律為準)，自9.1條規定的建設期限屆滿之日起，超出_________個月以內的，罰以本契約轉讓金總額的_________%，超出_________個月不到_________年的，罰以本契約轉讓金總額的_________%，超出一年不到二年的，罰以本契約轉讓金總額的_________%，超出_________年未完成的，由甲方無償收回該地塊的土地使用權以及地塊上全部建築物或其它附著物。
11.7 違約事實發生後，守約方有權選擇終止或繼續履行本契約。守約方要求繼續履行本契約的，無論違約方是否已實際支付了違約金或/和賠償金，違約方均應繼續履行本契約。
12.不可抗力
本契約的任何一方，由於戰爭、自然災害等不可抗力的事故，致使不能按約定的條件履行本契約時，遇有不可抗力的一方，應立即通知另一方，並應在_________天內，提供不可抗力詳情及契約不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明檔案，此項證明檔案應由不可抗力事故發生地的公證機構出具。雙方可按不可抗力對履行契約影響的程度，協商決定是否解除契約，或者部分免除履行契約的責任，或者延期履行契約。
前款所稱自然災害僅指嚴重水災、火災、颱風以及地震等自然現象引起的災害。
13.適用法律及爭議的解決
13.1 本契約的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。 13.2 凡因履行本契約所產生的或與本契約有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協商解決;協商不能解決的，本契約任何一方可將爭議提交_________仲裁委員會並按其仲裁規則仲裁(或向有管轄權的人民法院提起訴訟)。
14.保密 事先未經本契約對方的書面同意，本契約任何一方不得向第三方披露本契約的全部或部分條款，一經查實，披露方應承擔相應的賠償責任。
15.以往協定 本契約的效力超過甲乙雙方以往就本契約第4.1條所定場地的土地使用權轉讓事宜或與其相關的事宜所達成的協定，上述協定從本契約生效之日起失效。
16.其它
16.1 本契約如有未盡事宜，經雙方協商一致，可另行達成書面協定作為本契約的組成部分，與本契約具有同等效力。經雙方協商一致，可對本契約進行修改。在修改檔案生效前，雙方仍應按本契約規定的內容履行。補充協定經雙方法定代表人或委託代理人簽字並辦理公證手續後生效。
16.2 本契約(包括契約正本、附屬檔案及補充協定)經雙方法定代表人或委託代理人簽字並辦理公證手續後生效，公證費用由雙方各自承擔。
16.3 本契約生效後，國家或_________市修改本契約所依據的法律法規或頒布新的法律法規對本契約有追溯力的，雙方應及時修訂本契約，以確保雙方的合法權益不受損害。
16.4 下列檔案為本契約不可分割的組成部分，與契約正文具有同等效力：
(1)_________區建設單位規劃、建築管理公約;
(2)場地位置示意圖;
(3)雨水、污水管道接口圖;
(4)_________區市政基礎設施使用和保護管理辦法。
(5)「出讓契約」(影印件)。
16.5 乙方可以自由決定以美元或人民幣支付本契約6.1條所定土地使用權轉讓金，該支付的土地使用權轉讓金由乙方匯入甲方指定的銀行。人民幣兌美元的匯率，按付款當日中國人民銀行公布的人民幣兌美元的賣出與買入價的中間價計算。若付款當日無交易，則以付款前上一個交易日的中間價計算。
本契約履行過程中若發生其它費用的，與前款同。
16.6 本契約用中文和_________文書寫，兩種文本具有同等效力。上述兩種文本如有不同的解釋、理解或不符時，以中文本為準。
16.7 本契約雙方用電報、電傳和傳真傳送通知時，凡涉及各方權利、義務的，應自用上述方式傳送通知之日起_________天內，隨之以書面信件通知。本契約中所列甲、乙雙方的通訊地址即為甲、乙雙方的收件地址(本契約一方或雙方改變其通訊地址的，應於改變之日起_________天內通知契約的另一方)。
16.7 本契約正本一式_________份，甲乙雙方各執_________份、_________市公證處
及_________市房地產登記處各執_________份。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
通訊地址：_________ 通訊地址：_________
郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________
開戶銀行及帳號：_________
_________年____月____日
簽訂地點：_________
開戶銀行及帳號：_________ _________年____月____日 簽訂地點：_________
簡單農村土地轉讓契約 篇9
轉讓方(以下簡稱甲方)：_________受讓方(以下簡稱乙方)：_________
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自願、有償的原則，就土地承包經營權轉讓簽訂本契約以供遵守。
一、轉讓標的
甲方將其承包經營的_________鄉(鎮)_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附後)的承包經營權轉讓給乙方從事_________(主營項目)生產經營。
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、轉讓價格
轉讓的土地承包經營權的轉讓金為_________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本契約的補償金為_________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為_________元人民幣。
四、支付方式和時間
乙方採取下列第_________種方式和時間支付轉讓金和補償金：
1、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可划去)，支付的時間為_________。
2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可划去)，實物為_________(具體內容見附屬檔案)。時間為_________。
五、土地承包經營權的交付時間和方式
甲方應於_________年_________月_________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。
交付方式為_________或實地一次性全部交付。
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，並由甲方辦理有關手續，在契約生效後甲方終止與發包方的承包關係。
2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方必須與發包方確立新的承包關係，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營契約，方能獲得土地承包經營權。
4、乙方獲得土地承包經營權後，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。
5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。
6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業用途，不得用於非農建設。
簡單農村土地轉讓契約 篇10
出讓方(甲方)： 身份證號：
受讓方(乙方)： 身份證號：
因乙方建房需要，經甲、乙雙方友好協商並經村委同意，本著平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協定如下：
一、轉讓地塊概況
1、該地塊位於 ____________________，土地面積為__________平方米。
2、現該地塊的用途為農業用地。
二、轉讓方式
1、甲、乙雙方通過自願協商，經村委同意，通過貨幣買賣形式有償轉讓，乙方為住宅用地。
2、土地的轉讓價為__________萬元/畝，青苗補償費________，轉讓總價為人民幣__________萬元。
三、付款方式：
雙方在簽訂協定之日，乙方一次性支付給甲方土地轉讓款__________元，本土地轉讓屬一次性買賣處理。
四、本契約簽訂後，甲方就所轉讓的該宗土地土地使用權及與土地使用權有關的其他權利、權益及收益等均歸乙方所享有;日後如有徵用等的，土地徵用賠償款、青苗補償等與土地使用權有關的全部權益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。
五、該土地轉讓後雙方均確認無爭議事情發生，並保證不發生任何事端。
六、其他約定：
因乙方受讓該宗土地系用於房屋建設，如乙方受讓該宗土地後並向相關部門就宅基地審批提出申請後，有關部門就本契約項下的土地面積不予批准的，雙方均同意本契約不生效，乙方向甲方退回本契約項下的土地，甲方則向乙方退回已收取的土地轉讓費。
七、本協定一式三份，甲、乙雙方各執一份，村留一份。
甲 方(簽名)：
乙 方(簽名)：
____年____月____ 日
簡單農村土地轉讓契約 篇11
轉讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本契約。一、轉讓標的
甲方將其承包經營的位於 鄉(鎮)村組 畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)
生產經營。
地塊
名稱坐落(四至)地塊數(塊)面積(畝)質量等級
(肥力水平)備註
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為年，即自年 月 日起至年 月 日止(轉讓期限不得超過承包期的剩餘年限)。
三、轉讓費
轉讓土地承包經營權的轉讓金為
元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為
元(沒有補償金時可填寫為零元)。
四、支付方式和時間
乙方採取下列第 種方式和時間支付轉讓金和補償金：
1、乙方採用現金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可划去)，支付的時間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)
2、乙方採用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可划去)，實物為
支付的時間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)
五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式甲方應於 年月日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為。(雙方須提請所在地鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三者中的任一方鑑證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意，並由甲方辦理轉讓認可手續，在契約生效後終止與發包方的承包關係。
2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方依據契約獲得土地承包經營權後須與發包方確立新的承包關係，辦理有關手續。
4、乙方獲得土地承包經營權後，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。
5、乙方獲得土地承包經營權後，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。
6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業用途。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簡單農村土地轉讓契約 篇12
甲方：
乙方：
甲方為了加強發展雙流鎮小城鎮建設步伐，擴大場鎮規模，促進雙流鎮經濟跨越式發展，現與乙方達成國有土地有償轉讓協定：
一、轉讓地點及四至界限
該土地位於雙流鎮街道林業站斜對面，面積為長10米×寬8米=80平方米，東至公路，南至曾小華房屋相鄰，西至河邊，北至陽國忠房屋相鄰。
二、轉讓金額
乙方一次性付給甲方土地轉讓金合計：8000。00元，(大寫：零萬捌仟零佰零拾零圓整)，(以財政票據為準)。
三、乙方在動工前必須按照有關政策規定辦理相關手續才準予修建，並且不得超占轉讓面積，否則按有關規定承擔違約責任。
四、本協定書一式三份，由甲、乙雙方和財政所各一份，自簽定之日起生效。
甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________
聯繫電話：_________________聯繫電話：__________________
____________年______月____日____________年______月____日
簡單農村土地轉讓契約 篇13
出讓方(甲方)：
受讓方(乙方)：
因乙方建房需要，經甲、乙雙方友好協商並經村委同意，本著平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協定如下：
一、轉讓地塊概況
1、該地塊位於----，土地面積為--平方米。
2、現該地塊的用途為農業用地。
二、轉讓方式
1、甲、乙雙方通過自願協商，經村委同意，通過貨幣買賣形式有償轉讓，乙方為住宅用地。
2、土地的轉讓價為--萬元/畝，青苗補償費----，轉讓總價為人民幣--萬元。
三、付款方式：
雙方在簽訂協定之日，乙方一次性支付給甲方土地轉讓款--元，本土地轉讓屬一次性買賣處理。
四、本契約簽訂後，甲方就所轉讓的該宗土地土地使用權及與土地使用權有關的其他權利、權益及收益等均歸乙方所享有;日後如有徵用等的，土地徵用賠償款、青苗補償等與土地使用權有關的全部權益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。
五、該土地轉讓後雙方均確認無爭議事情發生，並保證不發生任何事端。
六、其他約定：
因乙方受讓該宗土地系用於房屋建設，如乙方受讓該宗土地後並向相關部門就宅基地審批提出申請後，有關部門就本契約項下的土地面積不予批准的，雙方均同意本契約不生效，乙方向甲方退回本契約項下的土地，甲方則向乙方退回已收取的土地轉讓費。
七、本協定一式三份，甲、乙雙方各執一份，村留一份。
甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________
聯繫電話：_________________聯繫電話：__________________
____________年______月____日____________年______月____日
簡單農村土地轉讓契約 篇14
轉讓方(以下簡稱甲方)：_________
受讓方(以下簡稱乙方)：_________
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自願、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本契約。
一、轉讓標的
甲方將其承包經營的_________鄉(鎮)_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附後)的承包經營權轉讓給乙方從事_________(主營項目)生產經營。
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、轉讓價格
轉讓的土地承包經營權的轉讓金為_________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本契約的補償金為_________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為_________元人民幣。
四、支付方式和時間
乙方採取下列第_________種方式和時間支付轉讓金和補償金：
1、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可划去)，支付的時間為_________。
2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可划去)，實物為_________(具體內容見附屬檔案)。時間為_________。
五、土地承包經營權的交付時間和方式
甲方應於_________年_________月_________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。 交付方式為_________或實地一次性全部交付。
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，並由甲方辦理有關手續，在契約生效後甲方終止與發包方的承包關係。
2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方必須與發包方確立新的承包關係，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營契約，方能獲得土地承包經營權。
4、乙方獲得土地承包經營權後，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。
5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。
6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業用途，不得用於非農建設。
8、其他約定：_________。
七、違約責任
1、甲乙雙方在契約生效後應本著誠信的原則嚴格履行契約義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_________。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
八、爭議條款
因本契約的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第_________種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;
2、提請_________仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本契約須經雙方簽字、發包方同意並經_________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑑證)後生效。
十、其他條款
本契約未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。 本契約一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑑證、備案單位各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簡單農村土地轉讓契約 篇15
甲方：雲溪鄉原石角山村身份證號碼：
乙方：雲溪鄉雲溪村身份證號碼：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包權流轉管理辦法》等相關政策法規的規定，本著「依法、自願、有償」的原則，就土地承包經營權轉讓事宜，經雙方平等協商，訂立本協定。
一、乙方擁有土地的使用經營權和收益，雙方應履行法律、法規規定的權利和義務。
二、甲方將其承包的，雲溪鄉原石角山村，土地名荒塘，面積合計（大寫）平米，轉讓給乙方從事農業生產經營。
三、轉讓期限為永久，乙方一次性付給甲方青苗補助款、轉讓款金額元。
四、甲方的權利和義務
支持、配合乙方開展的農業生產經營活動，如有違反，應對乙方所造成的經濟損失進行賠償。
五、乙方的.權利和義務
依法享有國家和政府提供的各項支農優惠政策與服務。
按契約約定的土地用途，享用公共設施的使用權，乙方的農業生產經營依法受保護，依法享有生產經營自主權、產品處置權和收益權。 可開展為提高土地生產能力和設施建設，應獲得契約以外中止的
經濟補償。
六、其他條款
甲、乙雙方發生爭議，應當依法協商解決，協商不成的，可申請仲裁，或直接向人民法院起訴。
本契約簽訂之日起生效。
本契約一式三份，由甲、乙雙方各執一份，鄉農村土地承包管理部門備案一份。
甲方代表人（簽字、蓋章）：
乙方代表人（簽字、蓋章）：
見證人（簽字、蓋章）：
簽約日期：年月日
簡單農村土地轉讓契約 篇16
甲方：_______________身份證號碼：_________________________________
乙方：_______________身份證號碼：_________________________________
甲、乙方經協商，就甲方位於___________________________的______平方米農村土地轉讓給乙方一事，達成如下協定。
1、甲方將其合法擁有的土地共 (其中靠寬______米，至向外延伸米)的經營使用權永久轉讓給乙方。此塊土地的具體四界為以_____________________。
2、甲方保證此塊土在轉讓之前的經營使用權合法屬於甲方，且無任何糾紛及債務抵押，否則由此給乙方造成的損失，甲方應承擔一切損失。
3、乙方的轉讓金支付按照每平米______萬元。甲方在支付轉讓金是，乙方應立即將該土地實際交付乙方，同時繫於該土地的一切權利也一併移轉給甲方。在以後因國家政策等原因應續簽承包使用契約時，甲方必須就相關簽訂事宜協助配合乙方辦理。
4、今後乙方需要甲方協助辦理在該土地上建房等相關的事宜時，甲方均不得拒絕、推諉、拖延等，否則必須支付該轉讓金雙倍違約金給乙方，並且賠償乙方相應的損失。
5、甲方向乙方承諾，現轉讓的土地屬於基本用地以外的土地，如出現第三人追索的事宜等，需雙倍支付乙方給付的土地轉讓金及賠償相關損失。
6、甲方應為乙方提供必要雨水污水的排出場地和必要的`通行道路。
7、本協定簽定後，乙方先支付萬元給甲方。餘款在甲方協助乙方辦理好相關轉讓手續後，乙方一次性全部付清。
8、本契約一式三份，甲、乙雙方各執一份，村民委員會存檔一份。自簽定之日起生效。
9、未盡事宜，由甲乙雙方本著實事求是的原則協商處理。
甲方(蓋章)：________________乙方(蓋章)：________________
___________年_______月_______日___________年_______月_______日
簡單農村土地轉讓契約 篇17
甲方：__________________________
乙方：__________________________
經甲、乙雙方友好協商，甲方同意將甲方 畝地轉讓給乙方。並達成以下規定;
一、轉讓土地
_______________________________________。
二、轉讓土地面積
甲方轉讓給乙方的土地面積為________畝。
三、轉讓金額
本次轉讓金額按每畝(______)計算，總計_________元整，作為徵地補償費。由乙方一次性付給甲方。
四、其他規定
1、乙方在付清協定規定款項後，所取得的土地所有權自行轉讓給他人，甲方不得干預。
2、若乙方需要辦理土地所有權手續時，甲方須無條件協助辦理，並不再向乙方收取其他任何費用。
3、若國家或政府等其他部門占用該地塊時，由於乙方已經付給甲方徵地補償費，所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有，與甲方無關。
五、轉讓期限
由於本次轉讓，乙方已一次性付給甲方土地補償費，因此，轉讓期限永久。
六、違約責任
甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或單方解除契約，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方雙倍損失。
七、本協定一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協定自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方(蓋章)：________________乙方(蓋章)：________________
___________年_______月_______日___________年_______月_______日
簡單農村土地轉讓契約 篇18
第一章總則
第一條本契約當事人雙方：
出讓人：中華人民共和國_______省(自治區、直轄市)______市(縣)_____________;
受讓人：______________________________________________________________________________________________。
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國契約法》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本著平等、自願、有償、誠實信用的原則，訂立本契約。
第二條出讓人根據法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬於土地使用權出讓範圍。
第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納
第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位於________________________，宗地編號為__________，宗地總面積大寫________________________平方米(小寫_____________平方米)，其中出讓土地面積為大寫__________________________平方米(小寫___________平方米)。宗地四至及界址點座標見附屬檔案《出讓宗地界址圖》。
第四條本契約項下出讓宗地的用途為____________________________________________。
第五條出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應達到本條第___款規定的土地條件：
(一)達到場地平整和周圍基礎設施___通，即通_______________________________。
(二)周圍基礎設施達到___通，即通____________________________，但場地尚未拆遷和平整，建築物和基礎地上物狀況如下：______________________________________。
(三)現狀土地條件。
第六條本契約項下的土地使用權出讓年期為_________________，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權補辦出讓手續的，出讓年期自契約簽訂之日起算。
第七條本契約項下宗地的土地使用權出讓金為每平方米人民幣大寫_____________________元(小寫___________元);總額為人民幣大寫_____________________元(小寫____________________元)。
第八條本契約經雙方簽字後___日內，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫____________________元(小寫__________元)作為履行契約的定金。定金抵作土地使用權出讓金。
第九條受讓人同意按照本條第____款的規定向出讓人支付上述土地使用權出讓金。
(一)本契約簽訂之日起___日內，一次性付清上述土地使用權出讓金。
(二)按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權出讓金。
第一期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。
第二期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。
第期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。
第期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。
分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以後各期土地出讓金時，應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。
第三章土地開發建設與利用
第十條本契約簽訂後___日內，當事人雙方應依附屬檔案《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應妥善保護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應立即向出讓人提出書面報告，申請復界測量，恢復界樁。
第十一條受讓人在本契約項下宗地範圍內新建建築物的，應符合下列要求：
主體建築物性質___________________;
附屬建築物性質___________________;
建築容積率___________________;
建築密度___________________;
建築限高___________________;
綠地比例___________________;
其他土地利用要求_______________________________________。
第十二條受讓人同意在本契約項下宗地範圍內一併修建下列工程，並在建成後無償移交給政府：
(1)_______________________;
(2)_______________________;
(3)_______________________。
第十三條受讓人同意在___年___月___日之前動工建設。
不能按期開工建設的，應提前30日向出讓人提出延建申請，但延建時間最長不得超過一年。
第十四條受讓人在受讓宗地內進行建設時，有關用水、用氣、污水及其他設施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應按有關規定辦理。
受讓人同意政府為公用事業需要而敷設的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。
第十五條受讓人在按本契約約定支付全部土地使用權出讓金之日起30日內，應持本契約和土地使用權出讓金支付憑證，按規定向出讓人申請辦理土地登記，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權。
出讓人：
受讓人：
見證人：
年月日
簡單農村土地轉讓契約 篇19
轉讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定， 本著平等、自願、有償的原則，就土地使用經營權永久轉讓簽訂本契約以供遵守。
一、轉讓標的
甲方將其所擁有的____鄉(鎮)____村____m²土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途等 相關資料附後)的使用經營權轉讓給乙方。
二、轉讓期限及土地使用經營權的交付時間和方式
1、轉讓的土地使用經營權年限為：。
2、甲方應於年____月____日前將轉讓使用經營權的土地一次性全部交付乙方。
三、轉讓價格
轉讓的土地使用經營權的轉讓金為____元(大寫 )人民幣。
四、支付方式和時間
現金方式(一次性)支付轉讓金，支付的時間為____年____月____日。
五、使用經營權轉讓和使用的特別約定
1、甲方交付的使用經營土地必須符合雙方約定的標準。
2、乙方獲得土地使用經營權後，依法享有該土地的使用、轉讓、收益、自主經營權。
3、在甲乙雙方簽訂本契約的同時，甲方必須交出甲方對該轉讓土地的使用經營權證明給乙 方，協助乙方辦理土地使用經營權轉讓的相關手續。
4、甲乙雙方在簽訂本契約後，甲方及甲方家屬不得再出示任何該轉讓土地的相關使用經營 權證明向乙方索取利益。如將來除甲方及甲方家屬以外的任何人向乙方出示該轉讓土地的使 用經營權證明並造成乙方損失的，乙方應賠償甲方雙倍該土地轉讓費及該土地上的所有的設 施設備費用、房屋建造費等相關費用。
六、生效條件
本契約須經甲乙雙方簽字按手印，並經____鄉(鎮)政府農村村委幹部簽字證明後生效。
七、其他條款
本契約一式兩份，由甲乙雙方各執一份。
甲方代表人(簽章)：____ 乙方代表人(簽章)：____
____年____月____日 ____年____月____日