土地轉讓協定書契約 篇1
第一章 總則
第一條 本契約當事人雙方：
轉讓人：中華人民共和國_______省(自治區、直轄市)______市(縣)_____________;
受讓人：_____________________________________________________.根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國契約法》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本著平等、自願、有償、誠實信用的原則，訂立本契約。
第二條 轉讓人根據法律的授權轉讓土地使用權，轉讓土地的所有權屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬於土地使用權轉讓範圍。
第二章 轉讓土地的交付與轉讓金的繳納
第三條 轉讓人轉讓給受讓人的宗地位於________________________，宗地編號為__________，宗地總面積大寫________________________平方米(小寫_____________平方米)，其中轉讓土地面積為大寫__________________________平方米(小寫___________平方米)。宗地四至及界址點座標見附屬檔案《轉讓宗地界址圖》。
第四條 本契約項下轉讓宗地的用途為____________________________________________.
第五條 轉讓人同意在___年___月___日前將轉讓宗地交付給受讓人，轉讓方同意在交付土地時該宗地應達到本條第___款規定的土地條件：
(一)達到場地平整和周圍基礎設施___通，即通_______________________________.
(二)周圍基礎設施達到___通，即通____________________________，但場地尚未拆遷和平整，建築物和基礎地上物狀況如下：______________________________________.
(三)現狀土地條件。
第六條 本契約項下的土地使用權轉讓年期為_________________，自轉讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權補辦轉讓手續的，出轉讓期自契約簽訂之日起算。
第七條 本契約項下宗地的土地使用權轉讓金為每平方米人民幣大寫_____________________元(小寫___________元);總額為人民幣大寫_____________________元(小寫____________________元)。
第八條 本契約經雙方簽字後___日內，受讓人須向轉讓人繳付人民幣大寫____________________元(小寫__________元)作為履行契約的定金。定金抵作土地使用權轉讓金。
第九條 受讓人同意按照本條第____款的規定向轉讓人支付上述土地使用權轉讓金。
(一)本契約簽訂之日起___日內，一次性付清上述土地使用權轉讓金。
(二)按以下時間和金額分___期向轉讓人支付上述土地使用權轉讓金。
第一期 人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。
第二期 人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。
第 期 人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。
分期支付土地轉讓金的，受讓人在支付第二期及以後各期土地轉讓金時，應按照銀行同期貸款利率向轉讓人支付相應的利息。
第三章 土地開發建設與利用第十條本契約簽訂後___日內，當事人雙方應依附屬檔案《轉讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應妥善保護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應立即向轉讓人提出書面報告，申請復界測量，恢復界樁。
第十一條 受讓人在本契約項下宗地範圍內新建建築物的，應符合下列要求：
主體建築物性質___________________;
附屬建築物性質___________________;
建築容 積 率___________________;
建 築 密 度___________________;
建 築 限 高___________________;
綠 地 比 例___________________;
其他土地利用要求_______________________________________.
第十二條 受讓人同意在本契約項下宗地範圍內一併修建下列工程，並在建成後無償移交給政府：
(1)_______________________;
(2)_______________________;
(3)_______________________.
第十三條 受讓人同意在___年___月___日之前動工建設。
不能按期開工建設的，應提前30日向轉讓人提出延建申請，但延建時間最長不得超過一年。
第十四條 受讓人在受讓宗地內進行建設時，有關用水、用氣、污水及其他設施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應按有關規定辦理。
受讓人同意政府為公用事業需要而敷設的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。
第十五條 受讓人在按本契約約定支付全部土地使用權轉讓金之日起30日內，應持本契約和土地使用權轉讓金支付憑證，按規定向轉讓人申請辦理土地登記，領取《國有土地使用證》，取得轉讓土地使用權。
轉讓人應在受理土地登記申請之日起30日內，依法為受讓人辦理轉讓土地使用權登記，頒發《國有土地使用證》。
第十六條 受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環境或設施，使國家或他人遭受損失的，受讓人應負責賠 償。
第十七條 在轉讓期限內，受讓人必須按照本契約規定的土地用途和土地使用條件利用土地，需要改變本契約規定的土地用途和土地使用條件的，必須依法辦理有關批准手續，並向轉讓人申請，取得轉讓人同意，簽訂土地使用權轉讓契約變更協定或者重新簽訂土地使用權轉讓契約，相應調整土地使用權轉讓金，辦理土地變更登記。
第十八條 政府保留對本契約項下宗地的城市規劃調整權，原土地利用規劃如有修改，該宗地已有的建築物不受影響，但在使用期限內該宗地建築物、附著物改建、翻建、重建或期限屆滿申請續期時，必須按屆時有效的規劃執行。
第十九條 轉讓人對受讓人依法取得的土地使用權，在本契約約定的使用年限屆滿前不收回;在特殊情況下，根據社會公共利益需要提前收回土地使用權的，轉讓人應當依照法定程式報批，並根據收回時地上建築物、其他附著物的價值和剩餘年期土地使用權價格給予受讓人相應的補償。
第四章 土地使用權轉讓、出租、抵押第二十條受讓人按照本契約約定已經支付全部土地使用權轉讓金，領取《國有土地使用證》，取得轉讓土地使用權後，有權將本契約項下的全部或部分土地使用權轉讓、出租、抵押，但首次轉讓(包括出售、交換和贈與)剩餘年期土地使用權時，應當經轉讓人認定符合下列第__款規定之條件：
(一)按照本契約約定進行投資開發，完成開發投資總額的百分之二十五以上;
(二)按照本契約約定進行投資開發，形成工業用地或其他建設用地條件。
第二十一條 土地使用權轉讓、抵押，轉讓、抵押雙方應當簽訂書面轉讓、抵押契約;土地使用權出租期限超過六個月的，出租人和承租人也應當簽訂書面出租契約。
土地使用權的轉讓、抵押及出租契約，不得違背國家法律、法規和本契約的規定。
第二十二條 土地使用權轉讓，本契約和登記檔案中載明的權利、義務隨之轉移，轉讓後，其土地使用權的使用年限為本契約約定的使用年限減去已經使用年限後的剩餘年限。本契約項下的全部或部分土地使用權出租後，本契約和登記檔案中載明的權利、義務仍由受讓人承擔。
第二十三條 土地使用權轉讓、出租、抵押，地上建築物、其他附著物隨之轉讓、出租、抵押;地上建築物、其他附著物轉讓、出租、抵押，土地使用權隨之轉讓、出租、抵押。
第二十四條 土地使用權轉讓、出租、抵押的，轉讓、出租、抵押雙方應在相應的契約簽訂之日起30日內，持本契約和相應的轉讓、出租、抵押契約及《國有土地使用證》，到土地行政主管部門申請辦理土地登記。
第五章 期限屆滿第二十五條 本契約約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用本契約項下宗地的，應當至遲於屆滿前一年向轉讓人提交續期申請書，除根據社會公共利益需要收回本契約項下土地的，轉讓人應當予以批准。
轉讓人同意續期的，受讓人應當依法辦理有償用地手續，與轉讓人重新簽訂土地有償使用契約，支付土地有償使用費。
第二十六條 土地轉讓期限屆滿，受讓人沒有提出續期申請或者雖申請續期但依照本契約第二十五條規定未獲批准的，受讓人應當交回《國有土地使用證》，轉讓人代表國家收回土地使用權，並依照規定辦理土地使用權註銷登記。
第二十七條 土地轉讓期限屆滿，受讓人未申請續期的，本契約項下土地使用權和地上建築物及其他附著物由轉讓人代表國家無償收回，受讓人應當保持地上建築物、其他附著物的正常使用功能，不得人為破壞，地上建築物、其他附著物失去正常使用功能的，轉讓人可要求受讓人移動或拆除地上建築物、其他附著物，恢復場地平整。
第二十八條 土地轉讓期限屆滿，受讓人提出續期申請而轉讓人根據本契約第二十五條之規定沒有批准續期的，土地使用權由轉讓人代表國家無償收回，但對於地上建築物及其他附著物，轉讓人應當根據收回時地上建築物、其他附著物的殘餘價值給予受讓人相應補償。
土地轉讓協定書契約 篇2
出讓方：___(以下簡稱甲方)
受讓方：___(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國契約法》和其他法律、行政法規、地方性法規，甲乙雙方本著平等、自願、有償、誠實信用的原則，訂立本契約，供雙方遵照執行。
一、甲方將未辦理土地使用權證的，但經平度市香店街道辦事處同意受讓青島雙豐生物工程有限公司的土地及廠房、車間(以圖為準)，坐落在平度市香店街道辦事處香店工業園內，劉林傑以北，漳州路以西，面積5.85畝，轉讓給乙方。
二、本宗地上的附著物，包括車間、辦公樓、警衛室等，以附圖為準。
三、廠房及土地的轉讓價格為80萬元，乙方簽訂合於20___年___月___日之前付60萬元，餘款於20___年___月___日前付清。
四、乙方辦理廠房及土地的房屋所有權證和土地使用權證的費用全部由乙方承擔(將政府已繳納的土地款152500元同時轉讓給乙方)，但甲方必須協助乙方辦理，提供便利條件。
五、本契約生效後，以前所有債務與糾紛與乙方無關。
六、因執行本契約發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成，雙方均同意提請青島仲裁委員會按照其規則進行仲裁。
七、本契約由雙方當事人簽字蓋章後生效。
八、本契約一式二份，甲乙雙方各執一份。
九、本契約未盡事宜，可由雙方約定後作為契約附屬檔案，與本契約具有同等法律效力。
甲方(公章)：____________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：__________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
________年____月____日
土地轉讓協定書契約 篇3
訂立契約雙方：
甲方（出讓方）：
地址：
乙方（受讓方）：
地址：
為了規範農村土地承包經營權流轉，穩定農村土地承包關係，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關政策、法規的規定，本著自願互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉契約。
一、土地承包經營權流轉方式
甲方採用方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。
二、流轉土地用途
乙方不得改變流轉土地用途，用於非農生產，契約雙方約定 。
三、土地承包經營權流轉的期限和起止日期
契約雙方約定，土地承包經營權流轉期限為年，從年月日起，至年月日止。
四、流轉土地的種類、位置、面積、等級
甲方將承包的耕地（荒地、林地及其他土地）畝流轉給乙方，該土地位於。其中一等地畝，二等地畝，……（可具體列表說明）。
五、流轉價款及支付方式、時間
契約雙方約定，土地流轉費用現金（實物）支付。乙方每年時間（或一次性）支付甲方元/畝，（或實物公斤/畝），合計元。流轉土地的農業稅費由方承擔。
六、甲方的權利和義務
1、權利。按照契約規定收取土地流轉費，按照契約約定的期限收回流轉的土地。
2、義務。協助乙方按契約行使土地經營權，幫助調解本社區和其它承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。
七、乙方的權利和義務
1、權利。在受讓的土地上，具有生產經營權。
2、義務。在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事生產經營活動，按照契約規定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地（荒地、林地等）進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。
八、契約的變更和解除
有下列情況之一者，本契約可以變更或解除。①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；②訂立契約所依據的國家政策發生重大調整和變化的；③一方違約，使契約無法履行的；④乙方喪失經營能力使契約不能履行的；⑤因不可抗力使契約無法履行的。
九、違約責任
1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除契約，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
2、乙方違背契約規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。
3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。①不按契約規定用途使用土地的；②荒蕪土地的、破壞地上附著物的；③不按時交納土地流轉費的。
十、契約糾紛的解決方式
甲乙雙方因履行流轉契約發生糾紛，先由雙方協商解決，協商不成的由鄉（鎮）農業經營管理部門調解，不同意調解或調解無效的，雙方協商向上級農業承包契約管理部門申請仲裁，不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內或向有管轄權的人民法院起訴。
十一、其他約定事項
本契約一式四份，甲方、乙方及原發包方各一份，鄉鎮農業承包契約管理部門留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉讓契約，應以原發包方同意之日起生效。
契約甲、乙雙方約定的其他事項。
本契約未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協定。補充協定與本契約具有同等法律效力。
甲方（出讓方）簽字：年月日
乙方（受讓方）簽字：年月日
土地轉讓協定書契約 篇4
(簡稱甲方)
(簡稱乙方)
根據國家、重慶市土地管理有關法律法規，經雙方協商一致，甲方將部分國有土地使權有償轉讓給乙方。有關事項約定如下，共同遵守。
第一條 土地座落
地塊編號：《重慶市 組團a標準分區控制性詳細規劃》a11、a13號地塊及a9-5/01號地塊中的一部分。
第二條 土地面積
土地面積以地塊周邊道路中心線至地塊邊線圍合計算;總計 平方米(折合 畝)，實際土地面積以國土部門核發的用地紅線面積為準。
第三條 土地綜合價金及支付方式、時間
3.1土地綜合價金按征地及平整成本價 萬元/畝計算，總計人民幣 元正( 萬元)。
3.2乙方以支票轉賬方式向甲方支付土地綜合價金;
3.3土地綜合價金支付時間
3.3.1本協定簽訂6個月內，乙方向甲方支付人民幣 元整( 萬元);餘款在辦完土地使用權證後30日內付清。
第四條 土地交付
4.1本協定簽訂後，乙方可在30日內到國土部門申請用地紅線，開展工程前期準備工作;
4.2本協定確定的用地範圍由甲方按修建性詳細規劃標高±30cm進行土地平整。用地周邊的邊坡、支擋工程，地塊間及周邊市政道路、管網由甲方負責並承擔費用。
4.3甲方將土地平整後，雙方根據測量機構測繪結果現場確認交接土地。並簽訂土地交付備忘錄;
第五條 雙方責任
5.1甲方責任
5.1.1按國家規定完善應該完善的土地轉讓手續，200 年6月30日前為乙方辦畢國有土地使用權證。土地轉讓性質為有償出讓;
5.1.2配合乙方辦理規劃用地紅線手續，提供控規和地災評估資料供乙方規劃設計;
5.2乙方責任
5.2.1按時足額支付土地綜合價金;
5.2.2按用地區域控規要求並與本地塊其他用地單位協調規劃設計、修建機關職工集資房，按國家基本建設程式辦理建設手續;
5.2.3用地交付後及時開工建設，按期竣工，遵守國家土地使用應遵規定;
5.2.4土地使用權未經批准不得轉讓、抵押、租賃。
第六條 違約責任
6.1甲方違約
甲方不能及時交付土地或不能按期為乙方辦畢國有土地使用權證，應承擔每日1‰延期交地(或交證)賠償金至土地及權證實際交付為止。
6.2乙方違約
6.2.1乙方不按時足額支付土地綜合價金，延期按每日1‰向甲方支付滯納金;延期達30日，甲方終止協定執行並追收滯納金，土地使用權收回;
6.2.2不按國家土地使用應遵事項，不及時辦理法定建設手續，自行承擔違規經濟、民事、法律責任。
第七條 協定生效及失效
本協定經雙方簽字、蓋章即生效。所有條款履行完畢失效。
第八條 協定爭議解決方式
本協定發生爭議，雙方協商解決;協商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
第九條 協定未盡事宜
本協定未盡事宜，雙方協商，訂立補充協定，作為本協定附屬檔案合併執行。
第十條 協定份數及效力
本協定一式十份，雙方各執五份，均具同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地轉讓協定書契約 篇5
甲方：
乙方：
__合作社依據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農業法》、《中華人民共和國土地管理法》、國土資源部、農業部《關於完善設施農用地管理有關問題的通知》精神，為提升現代農業產業化水平，發展特色、生態農業，加快推進傳統農業向現代設施農業轉變，甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經協商，就土地流轉達成以下契約條款，共同信守：
一、流轉土地坐落、四址、性質、面積
甲方同意流轉的土地坐落組一帶，東至為界，南至為界、西至界牌為界，北至 為界。總面積約為 畝。
二、流轉的土地用途、範圍
甲乙雙方商定流轉土地為現代水稻種植地等。提升現代農業產業化水平，以現代農業發展推進社會主義新農村建設，實現農業、農村、農民、農業產業化龍頭企業共同發展、共同富裕。
三、流轉土地期限
按照相關法規，甲、乙雙方商定上述土地流轉期限為20_年，即從20 年 月 日起至20 年 月 日 止。
四、流轉土地補償價格、付款方式、付款時間
土地補償價格為：每畝年補償為： 元整;乙方於每年 月 日前向甲方一次性支付土地流轉費用 元。
五、甲、乙雙方權利、責任與義務
(一)甲方：
1、甲方流轉的土地系甲方擁有合法有效所有權的集體所有土地。
2、甲方流轉的土地須經全體村民或者三分之二以上村民或者村民代表三分之二以上同意，經村民大會表決同意並簽名畫押，並向乙方提供土地原始資料。
3、甲方在土地流轉契約簽訂前，應會同乙方將該土地上附著物登記造冊，需要賠償的按照雙方商定的價格合理賠償。
4、甲方應協商解決乙方正常經營和開發建設涉及的村民利益糾調處，如發生村民武力取鬧，由甲方協調解決，由此給乙方正常經營造成的損失，由甲方負責落實賠償責任。
(二)乙方：
1.按照契約約定足額向甲方一次性交清上年土地流轉費用，不得無故拖延。
否則，由此造成的後果由乙方負責。
2、契約生效後，乙方按照雙方的約定，有權自主開發建設現代農業種植基地等設施，提高土地綜合利用效率，提高農業增產、農民增收之目標。
3、契約期內，乙方獨立投資，自主經營，自負盈虧，自擔風險。
4、契約期內，乙方依法享有對所投資項目的所有權、轉讓權、繼承權、收益權。
5、契約期內，如遇國家法律、政策重大變化或自然災害等不可抗力因素，致使乙方無法正常經營，經甲、乙雙方協商，可終止該契約。
6、契約執行期屆滿，甲、乙雙方可另行商定續約事宜。
六、違約責任
在契約期內，甲、乙雙方均應信守契約，自覺履行雙方各自權利和義務，如果一方違約，所造成的經濟損失由違約方承擔。
七、其它事宜：
1、國家補助涉農基金由農戶所用;
2、本契約甲、乙雙方法定代表人簽字蓋章後生效;
3、此契約不因甲、乙雙方法定代表人變動而變更;
4、契約未盡事宜，雙方應協商一致，可另簽補充協定，補充協定
與正式協定具同等法律效力。
5、此契約一式六份，甲、乙雙方、鑑證方、鎮政府、鎮國土所，鎮財政所、鎮農經辦各一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地轉讓協定書契約 篇6
轉讓方(即承包方、流出方，以下簡稱甲方)：
1、農村集體：
戶代表數： 戶
2、負責人： 職務：
3、負責人身份證號碼：
受讓方(即受讓方、流入方，以下簡稱乙方)：
1、單位：
2、法定代表人：
3、單位地址：
4、法人居民身份證號碼：
為了明晰產權，辦理林權過戶手續，甲乙雙方經平等協商，本著公開、公平、公正和誠實信用的原則，對不宜採取家庭承包方式的荒山荒地，通過公開協商方式，按照法定程式，依據《農村土地承包法》、《森林法》、《民法通則》、《契約法》等有關法律、法規和規章的規定，特訂立本轉讓補充契約。
一、荒山荒地名稱、坐落、面積和用途
荒山荒地名稱：(小地名)。契約標的為荒山荒地承包經營權(是指荒山荒地的占有、使用、收益和依法處分權)。坐落：
面積： 畝(大寫)
四至界限為：
東至：
南至：
西至：
北至：
詳細四至界限見本契約附屬檔案1的附圖。
用途：本契約轉讓的荒山荒地必須用於林業生產，未經縣級以上林業行政主管部門依法批准，不得改變林地用途、用於非林建設。?
二、流轉方式、期限和承包費及支付方式、時間
以轉讓方式承包，承包期 年，從 年 月 日起至 年 月日止。
承包費經雙方商議確定為：每畝每年計 元，共畝，應支付承包費合計 元(大寫： )。承包費每年支付一次，一次支付 元，每年承包費必須於月日以前支付。
三、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利。
1、發包的荒山荒地屬本集體所有。
2、依照契約約定收取承包費。
3、依照法律法規規章和政策監督、指導乙方依照承包契約約定的用途合理利用荒山荒地，制止非法損害承包地的行為。
4、執行 林地利用總體規劃，辦理徵收、徵用、占用的補償事宜。
5、法律、法規、規章規定的其它權利。
(二)甲方的義務。?
1、於本契約生效之日交付權屬清楚、未設定擔保的荒山荒地(法律規定保護的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動物、植物和地下礦藏、埋藏物除外)，及時向縣林業行政主管部門申請權屬變更登記，並幫助乙方申領林權證;第三人對本承包地主張權利的，由甲方負責處理，並
不得影響乙方的權利。
2、尊重乙方的生產經營自主權，不干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
3、維護乙方承包的荒山荒地的占有、使用、收益權及承包經營權的依法流轉權，承包後所種植的林木所有權;
4、承包期內，不得非法變更、解除承包契約和收回承包地。
5、法律、法規、規章規定的其它義務。?
(三)乙方的權利。
1、於本契約生效之日接受荒山荒地(法律規定保護的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動物、植物和地下礦藏、埋藏物除外)，在甲方的配合、幫助下向縣級以上林業行政主管部門申領林權證。
2、對承包的荒山荒地依法享有占有、使用、收益權，依法登記取得林權證書後，其承包經營權可以依法轉讓、出租、入股、抵押或者以其它方式流轉;正常的生產經營活動不受干涉。
3、對承包期內非法變更、解除承包契約、收回承包地的行為進行抗辯，依法行使損害賠償請求權。
4、享受國家有關扶持、優惠政策;承包經營地被依法徵收、徵用、占用的，有權依法獲得相應的補償。
5、法律、法規、規章規定的其它權利。
(四)乙方的義務。?
1、維持承包荒山荒地的林業用途，未經有權的林業行政主管部門依法批准，不得改變林地用途、用於非林建設。
2、依法保護和合理利用承包地。不斷加大對承包土地的投入，提高其生產能力，提升其使用價值，依約推進開發利用進度;不自行或準許他人在承包地內開荒、採石、取土、建窯等，不進行破壞性、掠奪式開發、經營，不給林地造成永久性損害;採伐林木應有計畫地依法進行;制止在野外違章用火行為，一旦發生森林火災和病蟲害、林木盜伐事件，應積極採取措施，並及時向有關部門報告。
3、服從、支持 林地利用總體規劃，接受甲方依法進行的監督和指導。
4、法律、法規、規章規定的其它義務。
四、契約期內荒山荒地及荒山荒地開發後資源收益的處置：
五、契約期滿時，荒山荒地及荒山荒地開發後資源資產的處置：
六、違約責任
甲乙雙方在契約生效後，應當善意履行契約，如一方當事人不履行契約義務或者履行義務不符合規定且無免責事由的，應向守約方支付違約金元(大寫：);若造成損失的，應當採取補救措施，履行減損義務，承擔賠償責任，是否繼續履行契約由守約方決定。
七、契約的變更和解除(一)以下條件成就時，可以變更或解除承包契約：
1、經雙方協商一致且不損害國家、集體和社會公共利益;
2、發生不可抗力以致部分或完全不能履行契約義務;
3、乙方主動放棄承包期或喪失承包經營能力且自願要求的。
(二)以下條件成就時，應當變更或解除承包契約：
1、乙方不依照契約交付承包費;
2、乙方破壞性、掠奪性經營，或拋荒，或擅自改變林地用途，經甲方制止無效的;
3、承包林地部分或全部依法轉為其他建設用地;
4、一方違約致使承包契約無法履行或已無履行必要;
5、承包契約期限屆滿。
變更或解除承包契約應提前60天書面通知對方，若使一方遭受損失的，應由責任方賠償損失。
八、爭議的解決
本承包契約履行發生爭議時，甲乙雙方可協商解決，也可以提請村民委員會、鎮人民政府調解;若當事人不願協商、調解或協商、調解不成的，可向林地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。
九、其他事項
1、本承包契約自雙方簽字、蓋章之日起成立，經勐烈鎮人民政府鑑證後生效，不因甲方承辦人或負責人及乙方代表人的變更而影響法律效力。
2、本契約未盡事宜，雙方協商制定補充協定，依法訂立的補充協定與本契約具有同等法律效力。?
3、本契約一式五份，甲乙雙方各執一份，本村民委員會
甲方：乙方：日期：
土地轉讓協定書契約 篇7
甲方：
乙方：
丙方：
經各方友好協商，本著平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協定如下：
一、地塊概況
1、該地塊位於 __________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附屬檔案國有 土地使用證。
2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。
二、轉讓方式
1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，並確保該地塊的容積率大於等於__________，綠化率不少於__________%，土地用途為商業、住宅用地。
2、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建築物和構築物的拆遷安置費、 青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。
3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元 ，付款時間及條件：雙方簽訂協定書，且已辦好土地掛牌手續並在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥後__________天內支付;第二期，付清餘款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協定， 取得該土地的國有土地使用證後 個工作日內支付。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地 使用權面積為__________平方米(詳見成國用()字第__________號和成國用()字第__________號)，抵押擔保的範圍與 甲方承擔的責任的範圍相同。雙方同意在本協定簽訂後______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至 乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。
5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方願意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束並經審計後，項目淨利潤率超過_______%的，超過部分淨利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責任
1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊，甲方願意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協定，並有權處置已付定金。
3、甲方應對乙方承擔連帶責任。
四、其他
1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方承擔。
2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。
3、本協定未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力。
4、本協定在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。
5、本協定經各方代表簽字蓋章後生效。
6、本協定一式六份，三方各執兩份。
甲方(蓋章)：
代表：
乙方(蓋章)：
代表：
丙方(蓋章)：
代表：
年月 日
土地轉讓協定書契約 篇8
甲方：
乙方：
為維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》的有關法規條例規定，經雙方自願平等協商同意訂立本契約。
一、承包期限屬於永久性，乙方子孫有繼承轉讓權。
二、土地四至邊界：東至彭幫權地邊;南至路邊為界;西至彭幫富地為界;北至彭幫富地為界。
三、成交後一切土地糾紛由甲方負責，與乙方無關。
四、乙方一次性向甲方付款陸萬叄仟元整(63000.00元)。
五、如甲、乙雙方有違反契約者，違反方付守約方違約金貳拾萬元整(20_00.00元)。
六、契約從雙方成交之日起生效，本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起生效，具有同等法律效力。
甲方簽字：
乙方簽字：
20_年十一月二十七日
土地轉讓協定書契約 篇9
協定編號:___________
甲方(轉讓人):___________________________________
法定住址:_________________________________________
法定代表人:_______________________________________
職務:_____________________________________________
委託代理人:_______________________________________
身份證號碼:_______________________________________
通訊地址:_________________________________________
郵政編碼:_________________________________________
聯繫人:___________________________________________
電話:_____________________________________________
傳真:_____________________________________________
帳號:_____________________________________________
電子信箱:_________________________________________
乙方(受讓人):___________________________________
法定住址:_________________________________________
法定代表人:_______________________________________
職務:_____________________________________________
委託代理人:_______________________________________
身份證號碼:_______________________________________
通訊地址:_________________________________________
郵政編碼:_________________________________________
聯繫人:___________________________________________
電話:_____________________________________________
傳真:_____________________________________________
帳號:_____________________________________________
電子信箱:_________________________________________
甲方擁有位於_________市_________路占地面積為_________平方米的土地使用權。甲方擬將該土地使用權及與之相關的項目開發權轉讓給乙方。甲乙雙方經友好協商，現根據我國現行土地轉讓及開發的法律法規，結合本協定所指土地及其開發的實際情況，自願達成如下協定，供雙方共同遵照執行。
第一條轉讓土地基本情況
1、土地座落位置:_____________________________________________
2、土地使用權面積:___________________________________________
3、已批准的容積率為:_________________________________________
4、已批准的建築面積:__________________(其中:非住宅_________平方米，住宅_________平方米。土地轉讓協定書範本。)
5、土地規劃用途:_____________________________________________
6、土地使用期限:_____________________________________________
7、土地現狀:_________________________________________________
8、國有土地使用證號:_________________________________________
9、國有土地使用權出讓協定書號:_______________________________
10、地號:____________________________________________________
第二條土地項目開發權狀況
1、甲方已領取了建設用地批准書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證;
2、甲方已經_________市政府批准在擬轉讓的地塊上取得單項開發權，並領取了單項開發資質證;
3、甲方已按土地規劃用途委託了設計並辦理了報建手續，繳納了報建所需費用。
第三條其他權利狀況
1、甲方確認本協定所轉讓的土地使用權及項目開發權是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權利等產權瑕疵;
2、承擔形成轉讓款的現狀所產生的債權債務及一切法律經濟責任，甲方確認為取得本協定所轉讓的土地使用權及項目開發權已支付了一切應付款項、費用，不存在債權、債務爭議(包括綠化費、拆遷安置補償等)。
第四條檔案的提供
1、甲方應向乙方提供下列檔案:工商行政管理部門核發的甲方營業執照(出示原件或提供複印件)。
2、乙方應向甲方提供下列檔案:
(1)投資審批部門簽發的項目批准證書(複印件);
(2)工商行政管理部門核發的乙方營業執照(出示原件或提供複印件)。
第五條轉讓期限
1、本協定所述土地使用權轉讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至______年_____月_____日止。
2、自乙方領取該場地國有土地使用權證日起，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有，其合法權益受國家法律保護。
3、在轉讓期限內，除本協定另有規定外，甲方不得收回土地使用權。土地轉讓協定書範本。
第六條轉讓價格
1、甲乙雙方確認本協定的轉讓價格以甲方已獲得批准的可建築面積為計價面積，轉讓價每平方米人民幣_______________元，計人民幣_________元;
2、上述轉讓價格包含甲方取得轉讓土地的使用權與項目開發權所已付和應付的一切款項、費用;
3、乙方在受讓後獲準增加或減少建築面積，與甲方無關，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉讓款的依據。
第七條支付方式
1、支付
(1)在本協定生效之日起_________個工作 日內，乙方應支付本協定轉讓價款_________%給甲方。
(2)在甲方將涉及轉讓地塊的使用權和項目開發權資料，包括但不限於土地出讓協定書、紅線圖、建設用地批准書、建設用地規劃許可證、建築工程規劃許可證，建築設計要點、設計圖紙、單項開發權批文及資質證等原件資料交付後_________個工作日內，乙方應支付本協定轉讓價款的_________%給甲方;
(3)在規劃國土部門根據甲乙雙方共同申請將涉及轉讓地塊的土地使用權和項目開發權辦理到乙方或其指定人名下後_____個工作日內，乙方應支付本協定轉讓價款的_________%給甲方。
(4)在乙方根據項目開發需要，將原規劃的辦公、商場功能報批為商住功能後___個工作日內，乙方應支付本協定轉讓價款的___%給甲方。
(5)在乙方獲準開工後_________天內，乙方應支付本協定餘下轉讓價款給甲方。
2、甲方收取本協定轉讓價款的開戶銀行為:_________帳號為:__________________;甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委託第三人收款的新的銀行及帳號:__________________。
3、甲方收取乙方款項，應按規定開具發票予乙方或乙方指定的單位或個人。
第八條資料的交付及手續的辦理
1、在本協定生效後_________個工作日內，甲方應將涉及轉讓地塊的土地使用權及項目開發權資料，包括但不限於土地出讓協定書、紅線圖、建設用地批准書、建設用地規劃許可證、建築工程規劃許可證、建築設計要點、設計圖紙、單項開發權批文及資質證等原件資料給乙方。
2、在本協定生效後_________天內，甲乙雙方備齊有關資料共同向市規劃國土部門申請辦理本協定所指土地的使用權轉讓登記手續及項目開發權的更名過戶手續。
第九條稅費的負擔
在本協定土地使用權轉讓和項目開發權更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及zhèng fǔ部門指定的機構應收取的各種稅費，均由甲方承擔，如按規定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應承擔的部分，已由其以轉讓價款方式體現在支付給甲方的價款中
第十條轉讓的法律狀況
1、甲方轉讓本協定所涉及之土地使用權後，該土地使用權出讓協定及登記檔案中載明的權利和義務隨之轉移給乙方;
2、在土地使用權的轉讓登記以前，有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔;自房地產登記機關核准轉讓登記之日起，有關該地塊的風險和責任由乙方承擔。
3、甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開發權所需支付的一切款項、費用(包括但不限於政府回填綠化費)、債務、責任，由其自行承擔，不因本協定的生效及轉讓登記手續的辦理而轉移。
第十一條甲方的違約責任
1、在本協定生效後，甲方單方面解除本協定，或拖延履行本協定應盡義務超過三十個工作日，視甲方構成根本性違約。甲方應雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉讓款並按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。
2、因甲方隱瞞事實真相，出現第三人對本協定所指的土地使用權及項目開發權出現權利或其他甲方的原因，致使本協定不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規定向乙方承擔責任。
3、甲方遲延履行本協定的規定義務未達到根本性違約，應按乙方已付轉讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金。
4、因甲方原因，在轉讓給乙方的土地使用權及項目開發權設定或債務，影響乙方項目的開展，乙方有權將應付甲方的轉讓價款直接支付給主張權利的債權人，並追究甲方的違約責任。
第十二條乙方的違約責任
1、在本協定生效後，乙方單方面解除本協定，應按本協定總價款的_________%賠償甲方的經濟損失;
2、乙方遲延支付轉讓價款給甲方，應按遲延額每日萬分之_________支付違約金給甲方，逾期三十個工作日，甲方有權解除本協定，乙方應按本協定總價款的_________%賠償甲方的經濟損失。
3、出現上述情況造成本協定終止，乙方需將從甲方處取得的有關本項目的資料原件以及後續開發取得的檔案資料無償移交回甲方。
第十三條聲明及保證
甲方:
1、甲方有權轉讓本協定所定地塊，並具有與乙方簽署本協定的完全能力。
2、甲方簽署和履行本協定所需的一切手續(_________)均已辦妥併合法有效。
3、在簽署本協定時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本協定產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、甲方確認並保證，在乙方實際獲得本協定所定地塊的土地使用權之前未設定任何抵押、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益。
5、甲方為簽署本協定所需的內部授權程式均已完成，本協定的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本協定生效後即對協定雙方具有法律約束力。
乙方:
1、乙方有權簽署並有能力履行本協定。
2、乙方簽署和履行本協定所需的一切手續(_________)均已辦妥併合法有效。
3、在簽署本協定時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本協定產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、乙方為簽署本協定所需的內部授權程式均已完成，本協定的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本協定生效後即對協定雙方具有法律約束力。
第十四條保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協定過程中所獲悉的屬於對方的且無法自公開渠道獲得的檔案及資料(包括商業秘密、公司計畫、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和檔案的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
第十五條通知
1、根據本協定需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本協定有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下:_______________________________________________________。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任
第十六條協定的變更
本協定履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本協定的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協定，該協定將成為協定不可分割的部分。未經雙方簽署書面檔案，任何一方無權變更本協定，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第十七條協定的轉讓
除協定中另有規定外或經雙方協商同意外，本協定所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經徵得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。
第十八條爭議的處理
1、本協定受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。
2、本協定在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第___種方式解決
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十九條不可抗力
1、如果本協定任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本協定下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後____日內向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及協定不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本協定的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響
3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本協定。不可抗力事件或其影響終止或消除後，雙方須立即恢復履行各自在本協定項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使協定任何一方喪失繼續履行協定的能力，則雙方可協商解除協定或暫時延遲協定的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。
4、本協定所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，並於本協定簽訂日之後出現的，使該方對本協定全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限於自然災害如水災、火災、旱災、颱風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。
第二十條協定的解釋
本協定未盡事宜或條款內容不明確，協定雙方當事人可以根據本協定的原則、協定的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本協定作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本協定相牴觸。
第二十一條補充與附屬檔案
本協定未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協定。本協定的附屬檔案和補充協定均為本協定不可分割的組成部分，與本協定具有同等的法律效力。
第二十二條協定的效力
1、本協定自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或協定專用章之日起生效。
2、有效期為_________年，自______年_____月_____日至______年_____月_____日。
3、本協定正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章):______________乙方(蓋章):______________
法定代表人(簽字):________法定代表人(簽字):________
委託代理人(簽字):________委託代理人(簽字):________
開戶銀行:__________________開戶銀行:__________________
賬號:______________________賬號:______________________
簽訂地點:__________________簽訂地點:__________________
_________年______月_______日_________年______月_______日
土地轉讓協定書契約 篇10
甲方：____________
乙方：____________
根據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規之規定，甲、乙雙方本著平等、自願、協商一致的原則，簽訂本契約，以示共同遵守。
第一條：____________甲方將位於 的 平方米的土地轉讓給乙方，甲方不干預乙方對該土地的使用權。
土地總面積為 平方米，實際方位 。
第二條：____________歸屬問題
該土地轉讓成立後，甲方必須將擁有該土地的所有權益移交給乙方，其中包括：____________
1、地面附屬物(如青苗、綠植等);
2、永久使用權：____________在該土地範圍內建築房屋;國家或集體徵用土地後的賠償款(限於政策因素，甲方應無條件協助乙方獲取該權益);
3、繼承、再次轉讓及與它人置換的權利。
第三條：____________轉讓費及付款方式
該土地轉讓費總計人民幣：____________ _______元(大寫：____________ )，在雙方簽訂契約之日，乙方付清全部轉讓費。
第四條、雙方權益、義務
1、不再收取任何費用。甲方應確保擁有該土地的所有權、使用權為其所有，如果乙方遭第三方出具證據證明其為土地所有人並索要該土地所有權、使用權時，乙方有權向甲方追索本契約所產生轉讓費本金、利息及由此造成的所有損失。
2、本土地所有權、使用權為家庭單位所有，轉讓成立後甲方任何家庭成員不再享有該土地權益的所有權、使用權、繼承權。
3、甲方有義務在本村內協助乙方完善本土地使用時的配套設施，如水、電供應等，費用無需甲方支付。
第五條、違約責任
甲、乙雙方必須遵守契約條款，任何一方不得單方面無故解除契約。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經濟損失。
第六條、本契約未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。本契約具有法律效力，執行中，如發生糾紛，經甲、乙雙方協商不成，可通過當地人民法院訴訟解決。
第七條，本契約一式三份，甲持一份、乙方持兩份，本契約經雙方簽字蓋章後生效。
甲方簽字：____________
乙方簽字：____________
_______年 _______月 _______日
土地轉讓協定書契約 篇11
轉讓人：_________(以下簡稱甲方) 身份證號：
受讓人：_________(以下簡稱乙方) 身份證號：
經甲、乙雙方在平等、自願，的情況下，雙方共同商定，甲方願將位於 ，有償出讓給乙方。由乙方永久性使用，便於今後共同遵守，雙方達成以下協定：
一、土地四至及面積：東西寬 米， 南北長米，地基面積為 平方。
二、該土地轉讓費總計 元(大寫： )人民幣。乙方在雙方簽訂契約之日先付 元(大寫： )人民幣。基礎完工時付 元(大寫： )人民幣。其餘款項在一層預字上完時交清元。不再收取任何費用。如果乙方遭第三方出具證據證明其為土地所有人並索要該土地所有權、使用權時，乙方有權向甲方追索本契約所產生轉讓費本金、利息及由此造成的所有損失。
三、乙方在此修建房屋，或轉讓該土地，甲方有義務積極配合，不得干涉乙方。
四、契約簽訂後，如若因政府或政策性，對土地進行調控及管理等方面所涉及的政策性問題，都由乙方負責，甲方概不擔任何責任。
五、乙方有權使用該地基靠北的村公路。甲方有義務在本村內協助乙方完善本土地使用時的配套設施，如水、電供應等，費用無需甲方支付。
六、甲、乙雙方不得違約，要共同遵守以上條款。任何一方不得單方面無故解除契約。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經濟損失。
七、本契約未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。本契約具有法律效力，執行中，如發生糾紛，經甲、乙雙方協商不成，可通過當地人民法院訴訟解決。
八、本契約至簽字之日起生效。契約一式二份，甲、乙、雙方各執一份。
甲方簽字：電話：
乙方簽字：電話：
年 月 日
正規土地轉讓契約通用3
甲方：________________________
乙方：________________________
經各方友好協商，本著平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協定如下：
一、地塊概況該地塊位於_____________________，土地面積為________平方米(折________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附屬檔案(原契約內容)。
二、轉讓方式
1.甲方一次性轉讓給乙方，契約生效後乙方享受甲方原契約所有的待遇和責任。同時乙方履行甲方原契約所有內容。
2.土地的轉讓總價為人民幣(小寫)__________萬元，(大寫)_____________________萬元。
3.乙方按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款________萬元，(大寫)_____________________萬元;第二期，付清餘款日期_____年_____月_____日前，計人民幣__________萬元。餘款付清後，本契約生效，土地所有權歸乙方所有。
4.契約生效後，現有土地上的樹木，甲方應在_______年_____月_____日前全部處理完，不得影響乙方的土地規劃使用。
三、違約責任
1.甲方在原契約到期時，有責任參與原契約法人更換為乙方法人的責任。
2.乙方未能按時支付餘款，甲方視同終止履行本協定，並有權處置已付定金，乙方不得爭議。
四、其他
1.乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。
2.本協定未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力。
3.本協定在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。
4.本協定經各方代表簽字蓋章後生效。
5.本協定一式四份，雙方各執兩份。
甲方(蓋章)：________________
代表：________________________
乙方(蓋章)：________________
代表：________________________
________年______月______日
土地轉讓協定書契約 篇12
出讓人： (以下簡稱甲方)
受讓人： (以下簡稱乙方)
甲方將位於永德縣永康鎮紅旗山的私人產權房屋及房屋所占土地的使用權(含房屋附近屬甲方承包或使用的土地)轉讓給乙方，經雙方協商一致訂立本契約。
一、轉讓年限：永久轉讓。
二、根據國家規定，甲方依法擁有房屋的所有權，但未辦理所有權證書，所有權證書可根據需要到相關部門辦理，該房屋的結構為磚木結構。
三、甲方保證該房屋產權符合反國家、法規及政策規定，甲方有權將該房屋所有權進行轉讓。由於違反國家、法規、政策而引起的法律責任及經濟責任由甲方承擔。
四、乙方願意在本契約第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋產權及土地使用權的相關事宜簽訂本契約，並認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
五、契約價格：雙方同意上述房屋產權及土地使用權轉讓總金額為35000.00元(大寫：叄萬伍仟元整)。
六、付款方式：乙方在完成契約簽訂後向甲方支付全部費用(35000元)。
七 、房屋交付時沒有房屋欠帳(電費、水費及甲方購買房屋的相關費用)。
八、房屋產權轉讓後，因國家政策變動所繳納的費用由乙方承擔。
九、房屋產權轉讓後，乙方享受因國家政策變動所帶來的收益。
十、本契約簽訂後，如需辦理房屋產權證、土地使用證等時，甲方為乙方提供必要的手續，產生的稅費及相關費用，由乙方依照有關規定繳納。
十、違約責任
1.契約簽訂後，甲方應按契約約定履行契約條款，如甲方中途悔約，應書面通知乙方，自悔約之日起3天(72小時)內將乙方已付款返還給乙方。並承擔由此給乙方造成的經濟損失。
2.契約簽訂後，乙方應按契約約定履行契約條款，如乙方中途悔約，應書面通知甲方，自悔約之日起3天(72小時)內將房屋歸還甲方，並承擔由此給甲方造成的經濟損失。
十一、如不符合法律有關規定，但甲方事先未對乙方作詳細解釋的，給雙方造成的損失由甲方承擔。
十二、本契約未盡事宜，雙方可協商解決或簽訂補充協定，補充協定為本契約不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本契約在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不成時，雙方均有權向所在地的人民法院提起訴訟。
十三、本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地轉讓協定書契約 篇13
轉讓方（以下簡稱甲方）____受讓方（以下簡稱乙方）___
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自願、有償的原則，就土地承包經營權轉讓簽訂本契約以供遵守。
一、轉讓標的
甲方將其承包經營的____鄉（鎮）____村____組____畝土地（地塊名稱、等級、四至、土地用途附後）的承包經營權轉讓給乙方從事____（主營項目）生產經營。
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、轉讓價格
轉讓的土地承包經營權的轉讓金為____元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本契約的補償金為____元（沒有補償金時可填寫為零元）兩項合計總金額為____元人民幣。
四、支付方式和時間
乙方採取下列第____種方式和時間支付轉讓金和補償金：
1、現金方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無補償金時可划去），支付的時間為____。
2、實物方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無補償金時可划去），實物為___（具體內容見附屬檔案）時間為____。
五、土地承包經營權的交付時間和方式
甲方應於年____月____日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。
交付方式為____或實地一次性全部交付。
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，並由甲方辦理有關手續，在契約生效後甲方終止與發包方的承包關係。
2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方必須與發包方確立新的承包關係，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營契約，方能獲得土地承包經營權。
4、乙方獲得土地承包經營權後，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。
5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。
6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業用途，不得用於非農建設。
8、其他約定：____。
七、違約責任
1、甲乙雙方在契約生效後應本著誠信的原則嚴格履行契約義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為____。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
八、爭議條款
因本契約的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第____種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉（鎮）人民政府、農村土地承包管理機關調解；
2、提請____仲裁委員會仲裁；
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本契約須經雙方簽字、發包方同意並經____鄉（鎮）政府農村經營管理機構備案（或鑑證）後生效。
十、其他條款
本契約未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。
本契約一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑑證、備案單位各執一份。
甲方代表人（簽章）____乙方代表人（簽章）____
身份證號：____身份證號：____
住址：____住址：____
____年____月____日____年____月____日
發包方（簽章）____鑑證單位（簽章）____
法定代表人身份證號：____
____年____月____日____年____月____日
土地轉讓協定書契約 篇14
轉讓方： (以下簡稱甲方)
受讓方： (以下簡稱乙方)
甲乙雙方依據中華人民共和國《契約法》以及相關法律規定通過協商達成如下轉讓協定：
一.甲方同意將家庭承包的土地轉讓給乙方使用，甲方隨時協助乙方辦理*村民委員會及其他土地管理部門同意轉讓審批手續;
二.土地轉讓期限20xx年9月 日至2032年12月30;
三.轉讓土地南北長51.3米，東西長面積後 平方米，實際轉讓土地面積 平發米折合畝 畝;
四.土地轉讓後乙方自 年 月 日 前將土地轉讓費一次性給付甲方，轉讓費為( )元;
五.土地轉讓後乙方以繼續自覺遵守國家土地法律法規，履行承租方應遵守的各項義務，乙方違法或給他人造成損失甲方不承擔責任;
六.契約履行中如遇政府土地騰還拆遷對土地及地上物給予的補償由乙方受償;
七.本契約如有未盡事宜雙方協商解決所訂立的附契約與主契約具有同等的法律效力;
八.如在契約履行中雙方發生糾紛須協商解決協商不成，由海淀區人民法院訴訟解決;
九.契約自雙方互相交付標的物契約生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地轉讓協定書契約 篇15
出讓人(以下稱甲方)：__________________________
受讓人(以下稱乙方)：__________________________
甲、乙雙方本著平等、自願、協商一致的原則，就甲方將位於市區街轉讓給乙方的相關事宜達成如下協定，望雙方共同遵守執行：
一、轉讓土地概況
甲方轉讓給乙方的土地位於____________________________________________________，為________平方米，為土地。
二、轉讓期限
甲方轉讓給乙方的土地使用權為永久轉讓，無年期限制，甲方必須保證無其他任何人事單位主張該土地的所有有式使用權，必須配合協調處理好與村委會、基層政府的關係。
三、轉讓用途
乙方受讓該土地後用於建築房屋居住使用，甲方知曉並同意乙方建房。在乙方建房過程中，甲方要全力配合乙方的建房工作。(如水、電，包括鄰里糾紛問題等)
四、轉讓價格
甲、乙雙方協商轉讓價格為人民幣大寫__________________________________________元整。
五、付款方式
簽訂本協定後，乙方支付給甲方元整，剩餘款項待乙方主體房屋建成後一次性付清，甲方並向乙方出具相關收款收條。
六、違約責任
1、如若該契約涉及土地發生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。
2、如甲方違反本協定約定，拒絕將轉讓土地交給乙方，則必須雙倍返還轉讓款，即元。
3、如乙方購買該轉讓土地後無正當理由要求反悔，則無權要迴轉讓款。
七、本協定一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字、捺印時生效。
甲方(蓋章)：__________________乙方(蓋章)：__________________
___________年_________月_______日___________年_________月_______日
土地轉讓協定書契約 篇16
轉讓人：郭建華 (簡稱甲方)
受讓人：王辛華 (簡稱乙方)
甲、乙雙方在自願的基礎上，經協商一致，就房屋土地轉讓事宜達成如下協定：
一、甲方自願將座落在縣城郵電局對面橋北市場旁，西靠105國道，門面(二層，計165平方)房屋土地轉讓給乙方。
二、乙方願意以陸拾捌萬元整(￥：680000.00元)的房屋土地購買甲方上述的房屋土地。甲方應證件齊全、保證無他人有爭執。
三、乙方購買甲方的房屋土地將房產範圍的土地使用權一併隨房產轉讓，房產土地使用，建築面積以產權證件登記的為準。乙方付清房款後，房屋土地歸乙方所有。
四、甲方在協同辦理好房屋土地轉戶登記手續後，乙方在取得房產證和土地使用證時房款一次付清給甲方。
五、甲、乙雙方共同到房屋土地交易管理部門辦理轉戶登記手續，辦理登記手續的相關費用由乙方承擔。
六、甲方轉讓房屋土地時，房屋內的固定生活設施一併轉讓給乙方，乙方適當折舊給付費用，雙方另行協商解決。
七、日後若乙方要加、改建房屋應與相鄰方洽商進行，甲方應協調好相鄰雙方關係，避免糾紛發生。
八、乙方購得房屋土地後，有使用、管理、處分的權利，甲方無權干涉。房屋土地轉讓後，甲、乙雙方不得另有爭執。
九、本契約是雙方自願簽訂一式三份，甲、乙雙方各執一份，登記部門備存檔一份，各份具有同等效力。
十、本契約未盡事宜雙方另行商定，契約經雙方簽字後生效。
轉讓人： 受讓人：
年 月 日