三亞商鋪轉讓契約 篇1
轉讓方 ：
頂讓方 ：
甲、乙兩方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成風管電加熱器以下協定：
一、丙方同意甲方將自己位於，號的店鋪 轉讓給乙方使用，建築面積為平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃契約中所享有的權利與義務。
二、乙方於年月日支付甲方訂金人民幣元，，甲方於處理完貨物後將店鋪交給乙方。如果由於甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，並向乙方支付轉讓費的10%作為違約金
三、店鋪轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃契約中所規定的條款。
四、轉讓後店鋪的掛衣桿個，衣架個，褲架個，模特個，桌子個，凳子個，玻璃塊全部元歸乙方所有。
五、甲方在店鋪交給乙方時，乙方向甲方支付轉讓費總計人民幣元，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用風管電加熱器。
六、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責。
七、本契約一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方 ：
乙方 ：
年 月 日
三亞商鋪轉讓契約 篇2
轉讓方(甲方)：
頂讓方(乙方)：
甲、乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協定：
一、甲方同意將位於永嘉縣甌北鎮陽光大道公園管理房一幢轉讓給乙方使用，建築面積為200平方米。
二、租期為三年，_年3月10日至3月9日止，乙方一次性支付甲方租金為35萬元人民幣(大寫：叄拾伍萬元)。店鋪轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃契約中所規定的條款，並且每年定期交納該契約所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾歸乙方所有，租賃期滿後房屋裝修等不動產歸甲方所有，任何東西不得破壞。如房屋需要裝修，房屋外不得有任何改動，如進行改動造成所有損失全面由乙方承擔。
四、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後在租賃期內的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
五、在租賃期內乙方不得將店鋪轉讓給他人。發現轉讓給他人，甲方立即收回，造成的損失有乙方承擔。
六、由於該店鋪產權屬於甌北鎮人民政府這以特殊產權的原因，乙方租賃後對外不得講該店由甲方轉讓使用，要講乙方與甲方共同經營，避免造成不必要的麻煩和解釋。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家徵用拆遷店鋪，甲方退還實際租賃天數的租金，其它損失由乙方自己承擔，與甲方無關。
八、乙方必須如實向甲方講明經營項目，如超經營項目或經營過程中出現違法行為或造成不良後果，政府部分出面要求停止經營的，甲方立即收回經營權，造成的損失全部有乙方責任。
九、本契約一式二份，雙方各執一份，自雙方簽之日起生效。
甲方 ：
乙方 ：
年 月 日
三亞商鋪轉讓契約 篇3
甲方：________________
乙方：________________
丙方：________________
甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協定，並共同遵守：
第一條甲方於_________年_________月_________日前將位於_________的店鋪(面積為_________平方米)轉讓給乙方使用。
第二條該店鋪的所有權證號碼為_________，產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃契約，租期到_________年_________月_______日止，月租為_________元人民幣。店鋪交給乙方後，乙同意代替甲向丙履行該租賃契約，每月交納租金及該契約約定由甲交納的水電費等各項費用，該契約期滿後由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
第三條店鋪現有裝修、裝飾、設備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿後不動產歸丙所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃契約執行)。
第四條乙方在______年_____月_____日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)總計人民幣大寫________元整(￥________元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營範圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業_________的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。
第六條乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期_________日的，甲方有權解除契約，乙方按轉讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由於甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約職責。
第七條遇國家徵用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。
第八條如果契約簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失_________元，並支付轉讓費的15%的違約金。如果契約簽訂之後政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修捷運等)導致乙方難以經營，乙方有權解除契約，甲方退還剩餘租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除契約，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失_________元，並支付轉讓費的15%的違約金。
第九條本契約一式二份，自簽字之日起生效。
甲方(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(簽字)：_________
_________年____月____日
丙方(簽字)：_________
_________年____月____日
三亞商鋪轉讓契約 篇4
轉讓方(甲方)： 身份證號碼： 住 址：
受讓方(乙方)： 身份證號碼： 住 址：
出租方(丙方)： 身份證號碼： 住 址：
根據我國《契約法》的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述門面轉讓事宜達成如下協定：
一、轉讓門面
轉讓門面位於 ，建築面積 平方米;丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方。現對甲、乙雙方根據本契約約定轉讓上述門面承租權的行為，丙方表現同意。
原甲、丙雙方所簽門面租賃契約的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃契約。本契約生效和門面交接完畢後，甲、丙雙方之間原門面租賃契約終止履行，權利義務自行解除。
二、租金的結算與支付
丙方與甲方原租賃契約，約定的租賃期間為 年，即自 年 月 日起 年 月 日止，月租金為 元人民幣，現甲方剩餘租期為 月，門面轉讓前尚欠租金、水電費、物業管理費等總計人民幣 元，上述欠交款項由乙方在本契約生效後 日內支付給甲方。
門面轉讓乙方後，甲、丙雙方原門面租賃契約中所約定的租金轉由乙方根據該契約約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務。
三、門面設施、設備的歸屬
轉讓門面現有裝修設施在轉讓後歸乙方所有。
轉讓門面租賃期(含門面租賃契約續簽期限)屆滿後，該門面裝修設施的不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃契約執行)所有。
乙方在接收該門面後，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。
四、門面轉讓費的支付
乙方於本契約簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在契約簽訂次日向乙方騰讓門面並交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費總計人民幣 元，(大寫： )，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備(詳見《轉讓財物交接清單》)及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、債權債務的處理
乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、交接條件、時間及方式
轉讓門面定於 年 月 日正式交接。
門面交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》範圍內的一切設施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、牆面、地面和天花板面的完好和完整，以便於使用。
辦理門面交接手續時，由甲、乙、丙三方共同進行現場驗收，按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢後，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，在丙方的現場監督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經交付，轉讓門面即告驗收、交付完畢。
轉讓門面不符契約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。並將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。
七、違約責任：
甲方保證該門面有合法承租權並有權依法轉讓，應該按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數× 元/天;超過30天甲方仍不能交付轉讓門面時，乙方有權通知甲方解除契約，返還已支付的門面轉讓費，和按上述約定追償違約金。
乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過7 天時，甲方有權通知乙方解除契約，不予返還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉讓費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數× 元/天。
丙方保證該轉讓門面為其合法所有，享有門面的出租權，並不得“一房多租”。如因丙方原因造成門面所有權、租賃權糾紛，應由丙方承擔違約責任，賠償乙、丙雙方違約金。甲方獲得的違約賠償為本契約約定轉讓費;乙方獲得的違約賠償為本契約約定轉讓費的雙倍。
如遇自然災害等不可抗力造成本契約不能履行或不能繼續履行的，契約各方均不承擔違約責任。但遇政府規劃，國家徵用拆遷門面等原因本契約不能履行或不能繼續履行的，則應由丙方按照本契約約定的門面轉讓費標準補償給乙方(如乙方未按本契約約定向甲方支付門面轉讓費，則該項補償由丙方支付給甲方)。
八、契約爭議的解決
本契約如發生爭議，先由契約三方協商處理;協商不成，任何一方均可向住所地法院提起訴訟。
九、其他規定
原《門面租賃契約》和《財物交接清單》為本契約附屬檔案，是本契約的有效組成部分，具有法律效力。本契約由三方簽署後生效。一式三份，三方各執一份。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 丙方(簽字)：
簽約時間： 簽約時間： 簽約時間：
三亞商鋪轉讓契約 篇5
甲方：
乙方：
產權方：
甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協定，並共同遵守：
第一條甲方於20__年__月__日前將位於______店鋪(面積為__平方米)轉讓給乙方使用乙方作經營床上用品營業使用。
第二條該店鋪的所有權證號碼為__________，產權方。產權方與甲方簽訂了租賃契約，租期到__________，年租金為__________人民幣。店鋪交給乙方後，乙同意代替甲向產權方履行該租賃契約，每月交納租金及該契約約定由甲交納的水電費等各項費用，該契約期滿後由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
第三條店鋪現有裝修，裝飾，設備(包括___)全部無償歸乙方使用，租賃期滿後不動產歸產權方所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃契約執行)，所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第四條乙方在__________前一次性向甲方支付手費(轉讓費)總計人民幣大寫__________整(小寫：__________元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金。
第五條由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業華之聲商貿公司的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。
第六條甲方應保證產權方同意甲方轉讓店鋪，如由於甲方原因導致產權方或甲方自己中途收回店鋪，按甲方不按時交付店鋪承擔違約責任。
1.20__年3月1日起甲方華之聲商貿公司必須確保產權方業主的租賃契約轉由乙方昆明峰航針紡貿易有限公司簽訂契約。
2.華之聲商貿公司確保在20__年3月1日至20__年2月28日期間每年房租不得高於(人民幣)16萬/年的租金。
3.如果以上兩點要求達不到，華之聲商貿公司必須在20__年3月1日至20__年3月31日之前，歸還乙方昆明峰航針紡貿易有限公司所一次性支付的轉讓費24萬人民幣，及店鋪裝修費用，(按實際裝修費用賠償)
第七條如遇國家徵用拆遷店鋪，有關補償必須歸乙方所有。
第八條如果契約簽訂期三年內政府已下令拆遷店鋪，甲方需退償全部轉讓費，賠還裝修損失__________元，並支付轉讓費的__________的違約金。如果契約簽訂之後政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修，擴路，建天橋，立交橋，修捷運等)導致乙方難以經營，乙方有權解除契約，甲方退還剩餘租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。
第九條違約責任
1、甲方未按本契約第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。
2、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。
3、甲方向乙方收取約定租金，水電使用費、和在使用期間產生的正常費以外的其他費用，乙方有權拒付。
4、乙方擅自將該房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止其使用權行為，終止合作。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
第十一條其他約定事宜
附屬檔案：甲方需提供給乙方的檔案如下
1.產權方與甲方租賃契約原件複印件。
2.華之聲商貿公司證件(營業執照正副本，原件複印件加蓋公司公章，地稅、國稅原件複印件加蓋公司公章，企業法人身份證原件複印件加蓋公司公章)。
3.產權方房屋產權證及土地使用證原件複印件加蓋公司公章。
第十二條本協定未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。
本契約一式二份，自簽字之日起生效。
法定代表人甲方：(簽名)
法定代表人乙方：(簽名)
委託代理人甲方：(簽名)
委託代理人乙方：(簽名)
地址：
地址：
電話：
電話：
簽約地點：
簽約時間：
協定有效期限：20__年__月__日
三亞商鋪轉讓契約 篇6
轉讓方 ：身份證號碼：_風管電加熱器__
頂讓方 ：身份證號碼：_風管電加熱器__
甲、乙兩方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成風管電加熱器以下協定：
一、丙方同意甲方將自己位於，號的店鋪 轉讓給乙方使用，建築面積為平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃契約中所享有的權利與義務。
二、乙方於年月日支付甲方訂金人民幣元，，甲方於處理完貨物後將店鋪交給乙方。如果由於甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，並向乙方支付轉讓費的10%作為違約金
三、店鋪轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃契約中所規定的條款。
四、轉讓後店鋪的掛衣桿個，衣架個，褲架個，模特個，桌子個，凳子個，玻璃塊全部元歸乙方所有。
五、甲方在店鋪交給乙方時，乙方向甲方支付轉讓費總計人民幣元，，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用風管電加熱器。
六、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責。
七、本契約一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：___
日期：___
乙方簽字：___
日期：___
甲方 ：___
乙方 ：___
補充協定：
甲方提供：1身份證、戶口本原件及複印件;2、公房轉租須經產權單位同意並加蓋公章;3、乙方辦理營業執照所需的其他相關證明材料。
4、甲方提供的相關證件應真實合法，以保證出租房的真是合法。
5、商鋪的上下水管道、暖氣、燃氣、供電等設施，若自然損壞，甲方應及時進行修理，保證乙方的正常使用，所需費用由甲方承擔。
6、甲方負責提供乙方辦理營業執照的相關證明，協助乙方辦理營業執照。
7、契約履行期間單方提出解除契約，應提前30日通知對方，並賠償對方個月租金作為補償。
8、如因甲方原因造成乙方不能或延遲辦理營業執照，乙方可以單方解除契約，甲方應退還乙方所交的訂金並賠償乙方的損失。
9、契約爭議的解決辦法
本契約履行期間發生爭議，由雙方協商解決，協商不成，依法向發生爭議的房產所在地人民法院提起民事訴訟。
10、契約生效日期
本契約經甲方簽字和乙方蓋章生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方 ___乙方：___
身份證號碼：營業執照號碼：___
現住址：___經辦人：___
聯繫電話：___聯繫電話：___
三亞商鋪轉讓契約 篇7
甲方：
乙方：
丙方：
甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協定，並共同遵守：
第一條 甲方於--年8月31日前將位於________________店鋪(面積為__平方米)轉讓給乙方使用。
第二條該店鋪的所有權證號碼為__________，產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃契約，租期到__________，月租為__________人民幣。店鋪交給乙方後，乙同意代替甲向丙履行該租賃契約，每月交納租金及該契約約定由甲交納的水電費等各項費用，該契約期滿後由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
第三條店鋪現有裝修，裝飾，設備(包括_______)全部無償歸乙方使用，租賃期滿後不動產歸丙所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃契約執行)
第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)總計人民幣大寫__________整(小寫：__________元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營範圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照，稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。
第六條乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的__________的，逾期30日的，甲方有權解除契約，乙方按轉讓費的__________向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由於甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。
第七條 遇國家徵用店鋪，有關補償歸乙方。
第八條如果契約簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失__________元，並支付轉讓費的__________的違約金。如果契約簽訂之後政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修，擴路，建天橋，立交橋，修捷運等)導致乙方難以經營，乙方有權解除契約，甲方退還剩餘租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除契約，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失__________元，並支付轉讓費的__________的違約金。
第九條 本契約一式二份，自簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
丙方：
20--年--月--日
三亞商鋪轉讓契約 篇8
發包方(以下簡稱甲方)：________________________
承包方(以下簡稱乙方)：______________ 身份證號碼( )
經甲乙雙方協商一致,雙方根據《中華人民共和國契約法》及有關法律法規，經協商一致，簽訂本契約。
第一條 乙方承包經營x公司的的奶茶店,乙方可以更改甲方的經營範圍。
第二條 店面的坐落、面積、裝修、設施情況
1.甲方承包給乙方的店面位於浙江省新昌市________路________號
2.該店面現有裝修及設施、設備情況詳見契約附屬檔案。
該附屬檔案作為甲方按照契約約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據。
3.本契約簽訂後______日內，甲乙雙方共同對移交給乙方的______奶茶店的財產進行清點、確認。
第三條 承包期限、用途
1.該店面承包期限共 月。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。
2.承包期滿，甲方有權收回該店面，乙方應如期交還。
3.乙方如要求續承包，參照第四條條款。
第四條 承包金用支付方式
1.該店每月承包金為___________元(大寫___仟___佰___拾___元整)。
2.承包金支付方式：自本同生效後當日內一次性付清承包金_____元。
第五條 承包期間相關費用及稅金
1.甲方應承擔的費用：
在承包期間，房屋租租金由甲方交納。
2.乙方交納以下費用：
(1)乙方以一定的自有資金作抵押(或擔保)，乙方的抵押(擔保)額為________元。
(2)乙方應按時交納稅收及相關的費用，如不按時交納費用引起的後果則由乙方全部承擔責任。
第六條 店面房屋修繕與使用
1.在承包期限內，甲方保證該房屋的使用，其它所屬硬體設施的維修責任由乙方自行負責。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2.乙方應合理使用其所承包的房屋及其附屬硬體設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或者經濟賠償。
3.乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。
第七條 店面的轉讓與轉租
1.在承包期間，甲方有權依法定程式出賣乙方所承包的店面。
2.未經甲方同意，乙方不得向第三人轉租及轉讓、轉借店面和設備。
3.本承包契約結束時，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第八條 契約的變更、解除與終止本契約
1.本契約生效後具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本契約，需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協定。
2.在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回所承包給乙方的店面：
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉讓該店面。
(2)未經甲方書面同意，拆遷變動店面結構。
(3)損壞承包的設備設施，甲方提出的合理期限內未修復的。
(5)利用所承包的店面進行非法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用，已經給甲方造成損失的。
3.承包期滿契約自然終止。
4.因不可抗力因素導致契約無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協助商一致，可以變更或者解除契約。
第九條 店面交付及收回的驗收
1.乙方應保證承包期間門店本身及附屬設施、設備處於正常使用狀。
2.驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等設施有異議應當場提出。
3.乙方應於承包期滿後，將承包店面及附屬設備、設施如數完好交還給甲方。
4.乙方交還甲方的店面及附屬設施應保持完好的狀態，不得留下物品或者影響店面的正常經營。對未經同意留下的物品，甲方有權處置。
第十條 違約責任
1. 在承包期滿，乙方應如期交還店面房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付_______元的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
2. 承包結束後，乙方遺失或損毀的設備應照價賠償。
第十一條 免責條款
1.因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2.因國家政策需要拆除或改造店面的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3.因上述原因而終止契約的，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4.不可抗力系指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。
第十二條 爭議解決
本契約發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1.提請_______________仲裁委員會仲裁。
2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十三條 本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十四條 其他約定事項
第十五條 本契約自雙方簽(章)後生效。
第十六條 本契約及附屬檔案一式________份，由甲、乙雙方各執________份。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
三亞商鋪轉讓契約 篇9
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
姓名：姓名：
經甲乙雙方協商，甲方同意將岳陽市岳紡蓋一市場40#門面及緊靠40#門面左則的109#房間出租給乙方經營，根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，定立本契約。
第一條出租內容
一、甲方將位於岳陽市岳紡蓋一市場的40#門面出租給乙方。40#門面合法產權為蓋一市場所有，甲方已經從蓋一市場買下了40#門面20_年到20_年的合法經營權。
二、甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其經營範圍由乙方自己決定。
第二條出租期限
三、出租期五年，自20_年11月07日起至20_年11月06日止。
第三條租金和租金交納形式
四、40#門面的租金為每月壹仟肆佰伍拾圓整(1450.00)，190#門面的租金為每年壹千圓整(1000.00)。乙方每年的6月1號到6月7號期間向甲方繳納一年的租金壹萬柒仟肆佰圓(17400.00)，乙方每年年底向蓋一市場繳納190#門面的租金壹千圓(1000.00)。
五、乙方在簽訂契約時付給甲方伍千圓(5000.00)人民幣做為契約履行保證金。
六、乙方交付的履行保證金甲方在契約到期後應全額交還乙方。
七、乙方向甲方支付的租金用可採用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。
第四條雙方的權利和義務
八、甲方允許乙方因經營需要對房屋進行裝修和必要的改造。
九、甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用。
十、在契約期內，甲方不得再在蓋一市場其他門面進行經營活動，如有，視為單方終止契約違約行為。
十一、乙方在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營，遵守國家法律法規，遵守蓋一市場各項規章制度。
十二、甲方承諾給乙方無償使用的設備(設備清單及設備狀態見附屬檔案)，乙方在契約期內可以使用，乙方也可以不使用，代為甲方保存。由於甲方設備自身所具有的特性，設備隨時間會老化，契約期滿後，乙方交付給甲方時，乙方不承擔相關折舊費用。
第五條續租
十三、在本契約期滿後，乙方在同等條件下(租金、押金等)有優先續租權。
十四、乙方如需續租，應在租期屆滿前半年向甲方提出，並簽訂新出租契約。
十五、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合併，不影響本契約繼續履行。變更、合併後的一方即成為本契約當然執行人，並承擔本契約的內容之權利和義務。
第六條違約
十六、乙方應在契約規定期間內交付甲方房租，如未交付，每滯納一天甲方扣除乙方保證金的5%做為滯納金，如一月未交清，甲方有權收回門面並終止契約。
十七、契約期滿後，甲方可以重新確定租金和押金標準。在契約有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
十八、甲、乙雙方簽訂的房屋出租契約，乙方已交納保證金後，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬於甲方違約。甲方每天按年租金的5%向乙方支付延期違約金。
十九、任何一方單方面取消、中斷契約，應提前半年通知對方，未經雙方同意不得終止契約。
二十、任何一方單方面強行終止契約需賠償對方契約出租期租金總額。
第七條其它
二十一、本契約的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協定，接到函件方在二十天內書面答覆對方，在二十天內得不到答覆視同同意，最後達成補充協定。
二十二、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。
二十三、乙方營業範圍可根據需要可自行調整。
二十四、本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由岳陽仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本契約中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協定的，可向人民法院起訴。)
二十五、本契約連同附屬檔案共4頁，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方簽字(蓋章)
乙方簽字(蓋章)
三亞商鋪轉讓契約 篇10
轉讓方(甲方)：_________________
頂讓方(乙方)：_________________
甲、乙、雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協定：
一、甲方同意將自己位於__________街(路)_____號的店鋪轉讓給乙方使用，建築面積為_____平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃契約中所享有的權利與義務。
二、店鋪轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃契約中所規定的條款，並且定期交納租金及該契約所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備和房屋裝修等;營業設備等全部歸乙方。
四、乙方在___年___月___日前分兩次向甲方支付轉讓費總計人民幣_____元，(大寫：_____)，第一年付款_____%，第二年付清餘下____%費用。
五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、如乙方逾期交付轉讓金，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除契約，並且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由於甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，並向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家徵用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。
八、本契約一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：____________乙方簽字：________________
_________年____月____日_________年____月____日
三亞商鋪轉讓契約 篇11
出租方 (以下簡稱甲方) 承 租 方(以下簡稱乙方)
公司名稱： 公司名稱：
公司地址： 公司地址：
法定代表人： 法定代表人：
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本契約。
第一條 租賃內容
一、甲方將位於 市 區 號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
二、甲租賃給乙方的房屋建築面積為 平方米，使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其範圍以乙方營業執照為準。
四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
第二條 租賃期限
五、租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金及其它費用
六、契約有效年度租金總計為 元(人民幣)。
七、每一個租賃年度按月計算。
八、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其它費用，雙方協商補充於本條款內。
第四條 雙方的權利和義務
九、甲方
(一) 甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用，並負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。
(三) 負責協調本地區各有關部門的關係，並為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。
(四) 甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，並經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由於供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
(五) 在契約期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償 元人民幣經濟損失費，並清除該商戶。
(六) 甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，並向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書複印件。
(七)上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發票為準)由房租扣除。
十、乙方
(一)在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。
(二)契約有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
(三)按契約內容交納租金及其它費用。
第五條 付款方式及時間
十一、乙方在簽訂契約時付給甲方 元人民幣為定金，在正式入住後五日內將第一月的租金 元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可採用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。
第六條 房屋裝修或改造
十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先徵得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在契約終止、解除租賃關係時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。
第七條 續租
十五、在本契約期滿後，乙方有優先續租權。
十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，並簽訂新租賃契約。
第八條 其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合併，不影響本契約繼續履行。變更、合併後的一方即成為本契約當然執行人，並承擔本契約的內容之權利和義務。
十八、本契約的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協定，接到函件方在十天內書面答覆對方，在十天內得不到答覆視同同意，最後達成補充協定。
十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。
二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。
第九條 違約
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃契約。乙方已交納定金後，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬於甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止契約。
二十二、在契約有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷契約，應提前二個月通知對方。
二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬於乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權採取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本契約不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任並賠償乙方經濟損失。
第十條 契約生效、糾紛解決
二十七、本契約經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字後，乙方交付定金後生效，即具有法律效力。
二十八、在本契約執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十九、本契約未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協定，其補充協定與本契約具有同等法律效力。
三十一、甲、乙雙方需提供的檔案作為本契約的附屬檔案。
三十二、本契約正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
第十一條 其他
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
三亞商鋪轉讓契約 篇12
甲方:
乙方:
產權方:
甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協定，並共同遵守:
第一條 甲方於 年 月 日前將位於________________店鋪(面積為__ 平方米)轉讓給乙方使用乙方作經營床上用品營業使用。
第二條 該店鋪的所有權證號碼為__________ ，產權方。產權方與甲方簽訂了租賃契約，租期到__________，年租金為__________人民幣。店鋪交給乙方後，乙同意代替甲向產權方履行該租賃契約，每月交納租金及該契約約定由甲交納的水電費等各項費用，該契約期滿後由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
第三條 店鋪現有裝修，裝飾，設備(包括 )全部無償歸乙方使用，租賃期滿後不動產歸產權方所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃契約執行)，所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第四條 乙方在__________前一次性向甲方支付手費(轉讓費)總計人民幣大寫__________整(小寫:__________元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金。
第五條 由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業xx公司的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。
第六條 甲方應保證產權方同意甲方轉讓店鋪，如由於甲方原因導致產權方或甲方自己中途收回店鋪，按甲方不按時交付店鋪承擔違約責任。
1、20xx年3月1日起甲方xx公司必須確保產權方業主的租賃契約轉由乙方昆明峰航針紡貿易有限公司簽訂契約。
2、xx公司確保在20xx年3月1日至20xx年2月28日期間每年房租不得高於(人民幣)16萬/年的租金。
3、如果以上兩點要求達不到，xx公司必須在20xx年3月1日至20xx年3月31日之前，歸還乙方昆明峰航針紡貿易有限公司所一次性支付的轉讓費24萬人民幣，及店鋪裝修費用，(按實際裝修費用賠償)
第七條 如遇國家徵用拆遷店鋪，有關補償必須歸乙方所有。
第八條 如果契約簽訂期三年內政府已下令拆遷店鋪，甲方需退償全部轉讓費，賠還裝修損失__________元，並支付轉讓費的__________的違約金。如果契約簽訂之後政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修，擴路，建天橋，立交橋，修捷運等)導致乙方難以經營，乙方有權解除契約，甲方退還剩餘租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。
第九條 違約責任
1、甲方未按本契約第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償 元。
2、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。
3、甲方向乙方收取約定租金，水電使用費、和在使用期間產生的正常費以外的其他費用，乙方有權拒付。
4、乙方擅自將該房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止其使用權行為，終止合作。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
第十一條 其他約定事宜
附屬檔案:甲方需提供給乙方的檔案如下
1、產權方與甲方租賃契約原件複印件。
2、xx公司證件(營業執照正副本，原件複印件加蓋公司公章，地稅、國稅原件複印件加蓋公司公章，企業法人身份證原件複印件加蓋公司公章)。
3、產權方房屋產權證及土地使用證原件複印件加蓋公司公章。
第十二條 本協定未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。
本契約一式二份，自簽字之日起生效。
法定代表人甲方:(簽名) 法定代表人乙方:(簽名)
委託代理人甲方:(簽名) 委託代理人乙方:(簽名)
地址: 地址:
電話: 電話:
簽約地點: 簽約時間:
三亞商鋪轉讓契約 篇13
出 租 方： (以下簡稱甲方)
承 租 方： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本契約。
第一條 租賃內容 甲方將位於 省 市 縣 路 北極星商業廣場 號商鋪使用權(房屋建築面積為 平方米)租賃給乙方作為經營 使用。
第二條 租賃期限租賃期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
第三條 租金及繳納方式
一、甲乙雙方議定年租金為 萬元。租金按年支付。
二、租金從契約第 貳________年開始遞增，遞增幅度為 %。年房租(以萬為單位精確到小數點後兩位)為：年____月____日為 萬元。-________年____月____日)為 萬元。 -________年____月____日)為 萬元。 -________年____月____日)為萬元。第________年(________年____月________年____月____日)為 萬元。
第四條 雙方的權利和義務 甲方：
一、甲方應保證所轉讓出租的房屋及設施完好並能夠正常使用。
二、甲方負責為乙方辦理營業執照提供房產證明及相關手續。
三、甲方保證乙方租期________年，乙方保證承租________年，如任何一方違約，則按年租金的20%向守約方支付違約金。 乙方：
一、在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。
二、契約有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
三、按契約內容按時交納租金。
四、在租賃期間不得另行轉租、轉借、抵押等，否則甲方有權利收回該房，並不退還保證金10萬元。
第五條 付款方式及時間
一、乙方付給甲方 元人民幣為房屋保證金，(本保證金在契約截 止日，乙方保證房屋無損交付甲方後，甲方一次性返還乙方)。在甲方將商鋪正式交與乙方後將第________年的租金 元人民幣一次性支付給甲方。
二、乙方從
第二次付款開始，每次在截止日期前 30 天內交付下________年
租金。如不能提前____日交付下________年租金，延遲10天仍不能一次性交付，則 甲方有權立即收回該房屋，乙方依然承擔違約責任。
三、乙方向甲方支付的各項費用可採用銀行轉帳、支票、匯票或現金等 方式。
第六條 房屋裝修或改造
一、除入住時的基礎裝修外，乙方在經營過程中如需要對所租賃房屋進 行裝修或改造時，必須先徵得甲方同意，改造的費用由乙方自負。
二、在契約終止，乙方不再繼續承租，解除租賃關係時，乙方裝修或改造與房屋有關的與建築結構相關聯的設施歸甲方，可移動及與建築不想關聯的設施歸乙方。
三、乙方在經營期間所產生的一切費用，由乙方承擔，與甲方無關。
第七條 續租
在本契約期滿後，同等條件下乙方有優先續租權。
乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向第三方提出，並簽訂新租賃契約。
甲方(簽名)：時間：
乙方(簽名)：時間：
三亞商鋪轉讓契約 篇14
甲方願意將鋪位轉讓給乙方使用。雙方根據國家相關規定，經協商，訂立本契約：
一、 甲方現將位於中堂鎮潢涌村大坦一鋪位(建暉紙業第9號)租賃給乙方使用，租賃面積44.6平方米。
二、 租賃期限一定一年，即由二零壹零年八月二十日起至二零壹壹年八月二十日止。
三、 付款方法和日期：每月租金為人民幣450元，乙方須在每月月底繳納下
一個月租金。乙方通過現金形式支付租金。
四、①本契約一經簽署，乙方即應交納1800元押金。契約終止，乙方咬清租金及水電等相關費用後，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除契約，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。
②乙方租賃期不滿半年(≤6個月)解除契約者，除押金不予退還外，優惠時段的租金需全額補交。
五、在使用期內，鋪位的水費、電費、衛生費、工商管理費及其它費用均由乙方負貢支付，並負責鋪位的維修。租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責;但正常磨損除外。
六、 乙方的職責：
1、乙方在經營中，要做到禮貌文明、遵紀守法、講究衛生，不防礙交通，不影響他人，服從市場管理。
2、乙方必須依約繳納租金及其它費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租5%。如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋，並不退還乙方押金。
3、乙方在終止契約前，須提前一個月書面通知對方是否終止契約。
4、乙方在租賃期間.必須以合理防範措施;保護租賃期內設旋的完好無損(目然折舊除外)，乙方不得擅自改變程賃房屋的結構及用途，台確需要變更用途，需經甲方同意後可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃朝懣不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。
5、乙方如在租賃房屋內安裝超過電錶負荷的任何設備、儀器或機械，須徵得甲方同意，並由甲方協助乙方辦理相關手續，費用由乙方自理。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理。
6、乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或塗刷任何塗料或做出任何更改。
7、租賃期滿或契約解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
8、租賃期滿或契約解除後，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關係的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，並有權訴之法律。
9、乙方保證承租甲方的鋪位作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶失，由乙方負責賠償。
七、因特殊情況，甲方中途徵用鋪位時，乙：方要無條件地服從，甲方應退回給乙方未到期的餘額月租金，而乙方的裝修費用及其它損失，甲方概不作賠償。甲方要收回鋪時，提前一個月時間通知乙方。租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方義務。
八、 不準擺賣易燃易爆物品。金處理。如有違反，甲方即時可收回鋪位，並不退回租金處理。
九、 此契約一式二份，甲、乙各執一份，由雙方簽字之日起執行。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日