店鋪使用權轉讓契約 篇1
轉讓方(甲方)：身份證號碼：
頂讓方(乙方)： 身份證號碼：
甲、乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協定：
一、甲方同意將位於永嘉縣甌北鎮陽光大道公園管理房一幢轉讓給乙方使用，建築面積為200平方米。
二、租期為三年，_年_月_日至_年_月_日止，乙方一次性支付甲方租金為35萬元人民幣(大寫：叄拾伍萬元)。店鋪轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃契約中所規定的條款，並且每年定期交納該契約所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾歸乙方所有，租賃期滿後房屋裝修等不動產歸甲方所有，任何東西不得破壞。如房屋需要裝修，房屋外不得有任何改動，如進行改動造成所有損失全面由乙方承擔。
四、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後在租賃期內的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
五、在租賃期內乙方不得將店鋪轉讓給他人。發現轉讓給他人，甲方立即收回，造成的損失有乙方承擔。
六、由於該店鋪產權屬於甌北鎮人民政府這以特殊產權的原因，乙方租賃後對外不得講該店由甲方轉讓使用，要講乙方與甲方共同經營，避免造成不必要的麻煩和解釋。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家徵用拆遷店鋪，甲方退還實際租賃天數的租金，其它損失由乙方自己承擔，與甲方無關。
八、乙方必須如實向甲方講明經營項目，如超經營項目或經營過程中出現違法行為或造成不良後果，政府部分出面要求停止經營的，甲方立即收回經營權，造成的損失全部有乙方責任。
九、本契約一式二份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：
日期：
乙方簽字：
日期：
______
立契約書人_(以下簡稱甲方)_(以下簡稱乙方)，雙方茲就營業轉讓事宜，訂立本契約，條件如下：
一、 轉讓標的：甲方願將獨資設立，坐落_市_路_號的興國商行，轉讓予乙方經營。
二、 本件轉讓價格及其計算標準：
(一) 興國商行全部生財器具，存貨作價為人民幣x x萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。
(二) 上列生財器具，存貨經盤點如有增減變化數量，則依清冊所記載價格，增減給付現金。
(三) 甲方應收未收款約計x萬元(詳移交清冊)，悉數由乙方承受，不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)。
三、 付款辦法：於簽訂本契約的同時，乙方交付甲方x萬元;其餘款於點交完訖之日一次付清。
四、 點交日期及地點：雙方訂定x x x x年x月x日為點交日期，並定於商行現場為點交地點。
五、 特約事項：
(一) 本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務，概由乙方承受教育，並由乙方將營業承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。
(二) 商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方並應協同乙方辦理商號變更登記手續，不得藉故推辭。
(三) 商號現承租坐落x x市x路x號的租賃權，由甲方讓與乙方，並由甲方負責出租人與乙方辦理續租x年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應負賠償責任。
六、 違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權解除契約。如系乙方違約，願將已付款項，任由甲方沒收;若系甲方違約，則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。
七、 甲乙雙方應各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任，願各負連帶賠償之責，並均拋棄先訴抗辯權。
八、 本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。
立契約書人
甲方：
保證人：
乙方：
保證人：
年 月 日
店鋪使用權轉讓契約 篇2
甲方(轉讓人)：
法定住址：
法定代表人：
乙方(受讓人)：
法定住址：
法定代表人：
甲方擁有位於陝西省西安市周至縣環路與太白路什字東南角占地面積為 平方米的土地使用權。甲方擬將該土地使用權及與之相關的項目開發權轉讓給乙方。甲乙雙方經友好協商，現根據我國現行土地轉讓及開發的法律法規，結合本協定所指土地及其開發的實際情況，自願達成如下協定，供雙方共同遵照執行。
第一條 轉讓土地基本情況
1、土地座落位置：
2、土地使用權面積：
3、已批准的容積率為：
4、已批准的建築面積為：
5、土地規劃用途：
6、土地使用期限：
7、土地現狀：
8、國有土地使用證號：
9、國有土地使用權出讓契約書號：
10、地號：
第二條 土地項目開發權狀況
1、甲方已取得建設用地批准書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證;
2、甲方已經西安市政府批准在擬轉讓的地塊上取得單項開發權，並領取了單向開發資質;
3、甲方已按土地規劃用途委託辦理了報建手續，繳納了報建所需費用。
第三條 其他權利狀況
1、甲方確認本協定所轉讓的土地使用權及項目開發權是合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權利等產權瑕疵;
2、承擔形成轉讓款的現狀所產生的債務債權及一切法律經濟責任，甲方確認為取得本協定所轉讓的土地使用權及項目開發權已支付了一切應付款項、費用，不存在債權、債務爭議(包括綠化費、拆遷安置補償等)。
第四條 檔案的提供
1、 甲方應向乙方提供下列檔案：工商行政管理部門核發的甲方營業執照(出示原件或提供複印件)。
2、 乙方應向甲方提供下列檔案：
(1) 投資審批部門簽發的項目審批證書(複印件);
(2) 工商行政管理部門核發的乙方營業執照(出示原件或提供複印件)。
第五條 轉讓期限
1、本契約所述土地使用權轉讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至 年 月 日止。
2、自乙方領取該場地國有土地使用權證日起，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有，其合法權益受國家法律保護。
3、在轉讓期限內，除本契約另有規定外，甲方不得收回土地使用權。
第六條 轉讓價格
1、甲乙雙方確認本協定的轉讓價格以甲方已獲得批准的可建築面積為計價面積，轉讓價每平方米人民幣 元，計人民幣 元;
2、上述轉讓價格包含甲方取得轉讓土地的使用權與項目開發權所已付和應付的一切款項、費用;
3、乙方在受讓後獲準增加或減少建築面積，與甲方無關，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉讓款的依據。
第七條 支付方式
1、 支付
(1)在本協定生效之日起 個工作日內，乙方應支付本協定轉讓價款 %給甲方。
(2)在甲方將涉及轉讓地塊的使用權和項目開發權資料，包括但不限於土地出讓契約書、紅線圖、建設用地批准書、建設用地規劃許可證、建築工程規劃許可證，建築設計要點、設計圖紙、單項開發權批文及資質證等原件資料交付後 個工作日內，乙方應支付本協定轉讓價款的 %給甲方;
(3)在規劃國土部門根據甲乙雙方共同申請將涉及轉讓地塊的土地使用權和項目開發權辦理到乙方或其指定人名下後 個工作日內，乙方應支付本協定轉讓價款的 %給甲方。
(4)在乙方根據項目開發需要，將原規劃的辦公、商場功能報批為商住功能後 個工作日內，乙方應支付本協定轉讓價款的 %給甲方。
(5)在乙方獲批開工後 天內，乙方應支付本協定餘下轉讓價款給甲方。
2、甲方收取本協定轉讓價款的開戶銀行為： 賬號為： ;甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委託第三人收款的新的銀行及賬號： 。
3、甲方收取乙方款項，應按規定開具發票予乙方或乙方指定的單位或個人。
第八條 資料的交付及手續的辦理
1、在本契約生效後 個工作日內，甲方應將涉及轉讓地塊的土地使用權及項目開發權資料，包括但不限於土地出讓契約書、紅線圖、建設用地批准書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建築設計要點、設計圖紙、單項開發權批文及資質證等原件資料給乙方。
2、在本協定生效後 天內，甲乙雙方備齊有個資料共同向市規劃國土部門申請辦理本協定所指土地的使用權登記手續及項目開發權的更名過戶手續。
第九條 稅費的負擔
在本協定土地使用權轉讓和項目開發權更名過戶過程中，涉及政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，均由甲方承擔，如規定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應承擔的部分，已由其以轉讓價款方式體現在支付給甲方的價款中。
第十條 轉讓的法律狀況
1、 甲方轉讓本協定所涉及之土地使用權後，該土地使用權出讓契約及登記檔案中載明的權利和義務隨之轉移給乙方;
2、 在土地使用權的轉讓登記以前，有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔;自房地產登記機關核准轉讓登記之日起，有關該地塊的風險和責任由乙方承擔。
3、 甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開發權所需支付的一切款項、費用(包括但不限於政府回填綠化費)、債務、責任，由其自行承擔，不因本協定的生效及轉讓登記手續的辦理而轉移。
第十一條 甲方的違約責任
1、 在本協定生效後，甲方單方面解除本協定，或拖延履行本協定應盡義務超過三十個工作日，視甲方構成根本性違約。甲方應雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉讓款並按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。
2、 因甲方隱瞞事實真相，出現第三人對本協定所指的土地使用權及項目開發權出現權利或其他甲方的原因，致使本協定不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第一款規定向乙方承擔責任。
3、 甲方遲延履行本協定的規定義務未達到根本性違約，應按乙方已付轉讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金。
4、 因甲方原因，在轉讓給乙方的土地使用權及項目開發權設定或債務，影響乙方項目的開展，乙方有權將應付甲方的轉讓價款直接支付給主張權利的債權人，並追究甲方的違約責任。
第十二條 乙方的違約責任
1、在本協定生效後，乙方單方面解除本協定，應按本協定總價款的 %賠償甲方的經濟損失;
2、乙方遲延支付轉讓價款給甲方，應按遲延額每日萬分之 支付違約金給甲方，逾期三十個工作日，甲方有權解除本協定，乙方應按本協定總價款的 %賠償甲方的經濟損失。
3、出現上述情況造成本協定終止，乙方需將從甲方處取得的有關本項目的資料原件以及後續開發取得的檔案資料無償移交回甲方。
第十三條 聲明及保證
甲方：
1、 甲方有權轉讓本契約所定地塊，並具有與乙方簽署本契約的完全能力。
2、 甲方簽署和履行本契約所需的一切手續( )均已辦妥併合法有效。
3、 在簽署本契約時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、 甲方確認並保證，在乙方時間獲得本契約所定地塊的土地使用權之前未設定任何抵押、債權或債務，不被任何第三方追索任何利益。
5、 甲方為簽署本契約所需的內部授權程式均已完成，本契約的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本契約生效後即對契約雙方具有法律約束力。
乙方：
1、 乙方有權簽署並有能力履行本契約。
2、 乙方簽署和履行本契約所需的一切手續( )均已辦妥併合法有效。
3、在簽署本契約時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、乙方為簽署本契約所需的內部授權程式均已完成，本契約的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本契約生效後即對契約雙方具有法律約束力。
第十四條 保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協定過程中所獲悉的屬於對方的且無法自公開渠道獲得的檔案及資料(包括商業秘密、公司計畫、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和檔案的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為 年。
第十五條 通知
1、根據本契約需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的檔案往來及本契約有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用 (書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下： 。
3、乙方變更通知或通訊地址，應自變更之日起 日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知房承擔由此而引起的相關責任。
第十六條 契約的變更
本契約履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本契約的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內(書面通知發出 天內)簽訂書面變更協定，該協定將成為契約不可分割的部分。未經雙方簽署書面檔案，任何一方無權變更本契約，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第十七條 契約的轉讓
除契約中另有規定外或經雙方協商同意外，本契約所規定雙方的任何權利和義務，任何一方未經徵得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。
第十八條 爭議的處理
1、 本契約受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。
2、 本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第 種方式解決：
(1)提交 仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十九條 不可抗力
1、 如果本契約任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本契約下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予終止。
2、 聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力時間發生後 日內向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及契約不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本契約的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、 不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本契約。不可抗力事件或其影響終止或消除後，雙方 須立即恢復履行各自在本契約項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使契約任何一方喪失繼續履行契約的能力，則雙方可協商解除契約或暫時延遲契約的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人延遲履行後發生不可抗力的，不能免除責任。
4、 本契約所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，並於本契約簽訂日後出現的，使該方對本契約全部或部分的履行在客觀上成為不可能或者不實際的任何事件。此等事件包括但不限於自然災害如水災、火災、旱災、颱風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。
第二十條 契約的解釋
本契約未盡事宜或條款內容不明確，契約雙方當事人可以根據本契約的原則、契約的目的、交易習慣及關聯條款的內容，安裝通常理解對
本契約作出契約解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本契約相牴觸。
第二十一條 補充與附屬檔案
本契約未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未做規定的，甲乙雙方可以達成書面補充契約。本契約的附屬檔案和補充契約均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
第二十二條 契約的效力
1、 本契約自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或契約專用章之日起生效。
2、 有效期為 年，自 年 月 日至 年 月 日。
3、 本契約正本一式 份，雙方各執 份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店鋪使用權轉讓契約 篇3
甲方：
乙方：
為了發展土地資源，發展農村經濟建設。藥材愛納香增加農民收入，實現共同富裕，根據《中華人民共和國物權法》《中華人民共和國森林法》《中華人民共和國農村土地承包法》《中華人民共和國契約法》等法律規定甲乙雙方協商達成如下協定、共同守信。
第一條：林地流轉地塊面積
(一)乙方將合法擁有的位於貴州省冊亨縣丫他鎮______村_____組的林地_____畝流轉給甲方。具體林地和熟地使用權流轉面積以實際流轉面積為準。
(二)乙方所有林地或熟地具體位置坐落在______組______山坡，總面積______畝四個界限：東至_______，南至______,西至_______,北至_______。
(三)乙方：所有林地、熟地內的牧草、林木、雜樹及附著物由乙方自己清除乾淨，如有墳墓、人行路、公路、田邊、田溝、房前房後最好不要妨礙以上的幾點要求，避免發生糾紛。乙方在施工過程中受到任何傷害，甲方不負任何責任，林木砍伐清理由乙方負責按有關法律法規，政策規定辦理才發手續。
第二條:轉讓期限
轉讓期從年___月___日至_______年____月____日，轉讓期限滿。藥林和其他經濟作物和林地歸還乙方，如方需要繼續承包，可以從新訂契約。
第三條：轉讓交易方式
(一)甲方為帶動乙方共同致富，甲方提供藥林種苗。乙方負責播種、除草施肥管理，甲方負責收購按每斤___元收購。
(二)林地使用權一經同意流轉協商，乙方將原持有的林權證交給當地林業部門，在簽訂契約時現場登記並協助甲方辦理林權證變更手續。
第四條：甲方的權利義務
(一)藥林地的使用權和所有權及其他附著物的使用權因此而獲得的其他各項權益乙方不分配收益。
(二)甲方在林地使用期間依法自主經營，任何個人和單位不得以任何藉口加以干涉。
(三)林地使用權合作期滿，只要國家關於林地承包經營權流轉的法律政策有重大政變，甲乙雙方的合作關係是否繼續，在同等條件下甲方享有優先權。
(四)有權根據生產管理需要在林區設定防火劑安全管理，直接為林業生產服務的設施。
第五條：乙方的權利和義務
(一)在契約生效之日起的三個月內，按相關規定配合甲方辦好林地使用權更變登記手續，變更期限與契約年限相同。
(二)甲方按契約取得林地使用權後，若出現林地或熟地使用權糾紛，由乙方全權負責處理，不得應向甲方的正常經營，並承擔因此造成的經濟損失。
(三)契約期間國家所扶持的所有藥林項目乙方不得干涉，所得的項目資金由甲方管理並全部用於基地建設開發。
(四)協助甲方搞好林地和財產安全保衛工作預防制止盜伐林地哄搶藥林的行為發生。
第六條：其他約定
(一)乙方流轉的林地使用權必須設有林地權屬爭議，若有產生林地權屬爭議造成甲方經濟損失的，乙方賠償甲方因此產生的一切經濟損失。
(二)契約期內如遇到林地或熟地被徵用，土地補償歸乙方所有林地藥林林木及附著物補償，甲乙雙方按原契約甲方占七乙方占三的比例分配。
第七條：違約責任
甲乙雙方在契約期內未能全面覆行契約義務，承擔的應是同等的責任;即賠償應一致。由於人力不可抗拒的自然災害或其他不可抗拒的事件，影響契約的覆行或者不能按約定的條件覆行時，遇有上述不可抗拒的一方應立即通知對方，並應在15天內提供不可抗拒詳情及契約不能覆行部分不能覆行或者需要延期覆行的理由和有效證明，此項證明理由充分不可抗拒發生的地區的公證機構出具，按其隊覆行契約影響的程度由雙方協商決定是否覆行契約，或者部分免除覆行契約的責任，或延期契約。
第八條：糾紛處理
如產生契約糾紛先由當地人民政府進行調解，調解不了在起訴到冊亨縣人民政府法院裁決。
第九條：其他
(一)未盡事宜;由甲乙雙方協商簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。
(二)本契約經甲乙雙方簽字後生效。
(三)本契約4份，甲乙雙方各持兩份，林業局、林業站各備案一份，契約簽證機關一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店鋪使用權轉讓契約 篇4
商標權轉讓方：(甲方)
商標權受讓方：(乙方)
甲、乙雙方經協商一致，對商標權的轉讓達成如下協定：
一、轉讓的商標名稱：
二、商標圖樣：(貼商標圖樣，並由轉讓方蓋騎縫章)
三、商標註冊號： 國別：
四、該商標下次應續展的時間：
五、該商標取得註冊所包括的商品或服務的類別及商品或服務的具體名稱：
六、商標權轉讓方保證是上述商標的註冊所有人。
在本契約簽訂之前，該商標曾與_×簽訂過非獨占(或獨占)的商標使用許可契約。本商標轉讓契約生效之日起，原與_×簽訂的商標使用許可契約轉由受讓方為契約當事人，原契約所規定的全部權利和義務由受讓方享有和承擔。所有權轉讓事宜由轉讓方通告_×方。
七、商標權轉讓後，受讓方的許可權：
1.可以使用該商標的商品種類(或服務的類別及名稱)：
2.可以使用該商標的地域範圍：
八、商標權轉讓的性質：(可在下列項目中作出選擇)
1.永久性的商標權轉讓( ) ;
2.非永久性的商標權轉讓( ) .
九、商標權轉讓的時間：
在本契約生效之日起，或辦妥商標轉讓變更註冊手續後，該商標權正式轉歸受讓方。
屬非永久性商標權轉讓的，商標權轉讓的期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日。轉讓方將在本契約期滿之日起收回商標權。
十、商標轉讓契約生效後的變更手續：
由甲方(或乙方)在商標權轉讓契約生效後，辦理變更註冊人的手續，變更註冊人所需費用由 方承擔。
十一、商品質量的保證：
商標權轉讓方要求受讓方保證該商標所標示的產品質量不低於轉讓方原有水平，轉讓方應向受讓方提供商品的樣品，提供製造該類商品的技術指導或技術決竅(可另外簽訂技術轉讓契約);還可提供商品說明書、商品包裝法、商品維修法，在必要時還應提供經常購買該商品的客戶名單。
屬非永久性轉讓的，轉讓方可以監督受讓方的生產，並有權檢查受方生產情況和產品質量。
十二、雙方均承擔保守對方生產經營情況秘密的義務;受讓方在契約期內及契約期後，不得泄露轉讓方為轉讓該商標而一同提供的技術秘密與商業秘密。
十三、轉讓方應保證被轉讓的商標為有效商標，並保證沒有第三方擁有該商標所有權。
十四、商標權轉讓的轉讓費與付款方式：
1.轉讓費按轉讓的許可權計算共 萬元;
2.付款方式：
3.付款時間：
十五、轉讓方保證在契約有效期內，不在該商標的註冊有效地域內經營帶有相同或相似商標的商品，也不得從事其他與該商品的產、銷相競爭的活動。
十六、雙方的違約責任：
1.轉讓方在本契約生效後，違反契約約定，仍在生產的商品上繼續使用本商標，除應停止使用本商標外，還應承擔賠償責任;
2.受讓方在契約約定的時間內，未交付商標轉讓費的，轉讓方有權拒絕交付商標的所有權，並可以通知受讓方解除契約;
3.其他……
十七、其他條款或雙方商定的其他事項：
十八、契約糾紛的解決方式：
十九、本契約自簽訂之日起生效。但如果轉讓註冊商標申請未經商標局核准的，本契約自然失效;責任由雙方自負。
轉讓方：(章) 受讓方：(章)
代表人： 代表人：
地址： 地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
電話： 電話：
開戶銀行： 開戶銀行：
銀行賬號： 銀行賬號：
契約簽訂地點：
契約簽訂日期： 年 月 日
店鋪使用權轉讓契約 篇5
甲方：
身份證號碼
乙方：
身份證號碼
經甲乙雙方共同協商，在公開、公平、公正、誠實信用自願的原則下達成共識，特製本契約如下：
一、甲方有一塊地，地名叫 ，面積為 平方，四至界限:
二、甲方願意把以上所述地塊使用權轉讓給乙方，經營管理使用 ，住房為 平方， 平方，轉讓時間是 年 月 日 至 年 月 日，期限為 年，轉讓金額是 元(大寫: )，乙方按分期付款，每年 元(大寫: )，地轉讓後因國家建設需要徵用該地時，土地補償歸甲方，土地面上財產和安置補助都歸乙方所有，土地補償外甲方不得提出任何要求，轉讓承包期滿後，經甲乙雙方共同協商，乙方繼續承包時，甲方不得提出任何理由。
三、本契約簽訂之日起生效，甲乙雙方應自學遵守，不得單方違法或終止，否則違約方將承擔一切經濟損失和違約 元(大寫: )
四、本契約一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店鋪使用權轉讓契約 篇6
甲方：
乙方：
為了發展土地資源，發展農村經濟建設。藥材愛納香增加農民收入，實現共同富裕，根據《中華人民共和國物權法》《中華人民共和國森林法》《中華人民共和國農村土地承包法》《中華人民共和國契約法》等法律規定甲乙雙方協商達成如下協定、共同守信。
第一條：林地流轉地塊面積
(一)乙方將合法擁有的位於貴州省冊亨縣丫他鎮______村_____組的林地_____畝流轉給甲方。具體林地和熟地使用權流轉面積以實際流轉面積為準。
(二)乙方所有林地或熟地具體位置坐落在______組______山坡，總面積______畝四個界限：東至_______，南至______,西至_______,北至_______。
(三)乙方：所有林地、熟地內的牧草、林木、雜樹及附著物由乙方自己清除乾淨，如有墳墓、人行路、公路、田邊、田溝、房前房後最好不要妨礙以上的幾點要求，避免發生糾紛。乙方在施工過程中受到任何傷害，甲方不負任何責任，林木砍伐清理由乙方負責按有關法律法規，政策規定辦理才發手續。
第二條:轉讓期限
轉讓期從年___月___日至_______年____月____日，轉讓期限滿。藥林和其他經濟作物和林地歸還乙方，如方需要繼續承包，可以從新訂契約。
第三條：轉讓交易方式
(一)甲方為帶動乙方共同致富，甲方提供藥林種苗。乙方負責播種、除草施肥管理，甲方負責收購按每斤___元收購。
(二)林地使用權一經同意流轉協商，乙方將原持有的林權證交給當地林業部門，在簽訂契約時現場登記並協助甲方辦理林權證變更手續。
第四條：甲方的權利義務
(一)藥林地的使用權和所有權及其他附著物的使用權因此而獲得的其他各項權益乙方不分配收益。
(二)甲方在林地使用期間依法自主經營，任何個人和單位不得以任何藉口加以干涉。
(三)林地使用權合作期滿，只要國家關於林地承包經營權流轉的法律政策有重大政變，甲乙雙方的合作關係是否繼續，在同等條件下甲方享有優先權。
(四)有權根據生產管理需要在林區設定防火劑安全管理，直接為林業生產服務的設施。
第五條：乙方的權利和義務
(一)在契約生效之日起的三個月內，按相關規定配合甲方辦好林地使用權更變登記手續，變更期限與契約年限相同。
(二)甲方按契約取得林地使用權後，若出現林地或熟地使用權糾紛，由乙方全權負責處理，不得應向甲方的正常經營，並承擔因此造成的經濟損失。
(三)契約期間國家所扶持的所有藥林項目乙方不得干涉，所得的項目資金由甲方管理並全部用於基地建設開發。
(四)協助甲方搞好林地和財產安全保衛工作預防制止盜伐林地哄搶藥林的行為發生。
第六條：其他約定
(一)乙方流轉的林地使用權必須設有林地權屬爭議，若有產生林地權屬爭議造成甲方經濟損失的，乙方賠償甲方因此產生的一切經濟損失。
(二)契約期內如遇到林地或熟地被徵用，土地補償歸乙方所有林地藥林林木及附著物補償，甲乙雙方按原契約甲方占七乙方占三的比例分配。
第七條：違約責任
甲乙雙方在契約期內未能全面覆行契約義務，承擔的應是同等的責任;即賠償應一致。由於人力不可抗拒的自然災害或其他不可抗拒的事件，影響契約的覆行或者不能按約定的條件覆行時，遇有上述不可抗拒的一方應立即通知對方，並應在15天內提供不可抗拒詳情及契約不能覆行部分不能覆行或者需要延期覆行的理由和有效證明，此項證明理由充分不可抗拒發生的地區的公證機構出具，按其隊覆行契約影響的程度由雙方協商決定是否覆行契約，或者部分免除覆行契約的責任，或延期契約。
第八條：糾紛處理
如產生契約糾紛先由當地人民政府進行調解，調解不了在起訴到冊亨縣人民政府法院裁決。
第九條：其他
(一)未盡事宜;由甲乙雙方協商簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。
(二)本契約經甲乙雙方簽字後生效。
(三)本契約4份，甲乙雙方各持兩份，林業局、林業站各備案一份，契約簽證機關一份。
甲方(簽章)乙方(簽章)證機關(簽章)
甲方法定代表人:乙方代表人：
甲方身份證號：乙方身份證號：
年月日：
店鋪使用權轉讓契約 篇7
商標權轉讓方：(甲方)
商標權受讓方：(乙方)
甲、乙雙方經協商一致，對商標權的轉讓達成如下協定：
一、轉讓的商標名稱：
二、商標圖樣(貼商標圖樣，並由轉讓方蓋騎縫章)：見附屬檔案一
三、商標註冊號：
四、該商標下次應續展的時間：
五、該商標取得註冊所包括的商品或服務的類別及商品或服務的具體名稱：
六、商標權轉讓方保證是上述商標的註冊所有人。
七、商標權轉讓後，受讓方的許可權：
1。可以使用該商標的商品種類(或服務的類別及名稱)：
2。可以使用該商標的地域範圍：
八、商標權轉讓的性質(可在下列項目中作出選擇)：
1。永久性的商標權轉讓；
2。非永久性的商標權轉讓。
九、商標權轉讓的時間：
在本契約生效後，且辦妥商標轉讓變更註冊手續後，該商標權正式轉歸受讓方。
屬非永久性商標權轉讓的，商標權轉讓的期限為________年，自________年________月________日至________年________月________日。轉讓方將在本契約期滿之日起收回商標權。
十、商標轉讓契約生效後的變更手續：
由甲方在商標權轉讓契約生效後，辦理變更註冊人的手續，變更註冊人所需費用由乙方承擔。
十一、雙方均承擔保守對方生產經營情況秘密的義務；受讓方在契約期內及契約期後，不得泄露轉讓方為轉讓該商標而一同提供的技術秘密與商業秘密。
十二、轉讓方應保證被轉讓的商標為有效商標，並保證沒有第三方擁有該商標所有權。
十三、商標權轉讓的轉讓費與付款方式：
1。轉讓費按轉讓達到許可權計算共________萬元；
2。付款方式：________________________
3。付款時間：________________________
十四、轉讓方保證在契約有效期內，不在該商標的註冊有效地域內經營帶有相同或相似商標的商品，也不得從事其他與該商品的產、銷相競爭的活動。
十五、雙方的違約責任：
1。轉讓方在本契約生效後，違反契約約定，仍在生產的商品上繼續使用本商標，除應停止使用本商標外，還應承擔賠償責任；
2。受讓方在契約約定的時間內，未交付商標轉讓費用，轉讓方有權拒絕交付商標的所有權，並可以通知受讓方解除契約。
十六、其他條款或雙方商定的其他事項：
十七、契約糾紛的解決方式：雙方應友好協商，如協商不成，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。
十八、本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。但如果轉讓註冊商標申請未經商標局核准的，本契約自然失效；責任由雙方自負。
轉讓方：(章)受讓方：(章)
代表人：代表人：
地址：地址：
郵政編碼：郵政編碼：
電話：電話：
開戶銀行：開戶銀行：
銀行賬號：銀行賬號：
契約簽訂地點：
契約簽訂日期：年月日
店鋪使用權轉讓契約 篇8
甲方：受讓人
居民身份證號碼：
乙方：轉讓人
居民身份證號碼：
經甲、乙雙方協商，簽定《房屋轉讓契約》，約定如下：
一、乙方將其使用的位於房屋總層數所在層數2，建築面積：46.31平方米，的公有使用權房屋轉讓給甲方居住或使用。
二、轉讓價格為人民幣叄萬元整，元整。
三、借款契約辦理完之後，才可以辦理《房屋轉讓契約》，本契約規定乙方不能按期償還甲方借款本金及利息時，甲方可以通過處置擔保房屋以收回乙方所欠借款及利息。
四、甲、乙雙方同意在__年月日以前乙方不能還清向甲方的借款本金及利息時，乙方同意甲方處置該房屋，乙方承諾全力配合甲方辦理上述房屋再轉讓手續，包括交易、更名、過戶、代收房款等相關事宜，並在借款之日起就此進行轉讓公證，房屋所有相關手續由甲方保管。乙方承擔轉讓公證的有關費用。轉讓書由甲方保管，如乙方反悔，在甲方收回全部借款及利息後，轉讓書交還給乙方。如乙方反悔，甲方擁有該房產的永久使用權。
五、甲方於__年月日，擔保房屋轉讓款人民幣叄萬元整，30000元整支付給乙方，乙方向甲方出具書面收據。
六、如果乙方在上述約定辦理過戶手續日期之前反悔，不向甲方償還借款或轉讓該房屋，則乙方需向甲方支付足額的違約金，作為對甲方的補償。違約金金額按如下確定：從違約之日起，每經過一日，乙方按照借款的5‰支付違約金，直至乙方將借款及違約金全部支付給甲方為止。
七、甲方承諾在20__年04月10日之前如果乙方按時交付利息，甲方不辦理上述房屋的過戶手續，不對該房屋進行處置。如乙方在約定辦理過戶手續的日期之前反悔，不向甲方轉讓該房屋，經甲方同意，乙方向甲方按日足額支付違約金，甲方不對該房屋進行處置。
八、出現下列情形之一時，甲方有權選擇採取提前收回借款或選擇通過人民法院強制執行或按雙方訂立的《房屋轉讓契約》的約定，單方處置擔保房屋方式解決。
如果因乙方不能償還借款及利息時。
乙方遇重大疾病、死亡、失蹤。
其他足以導致乙方不能按時履行還款付息義務的。
九、如有糾紛，應協商解決，若協商不成，由甲方所在地人民法院裁決。
本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，各分具有同等效力。
甲方
乙方
_年月日
店鋪使用權轉讓契約 篇9
甲方：武漢人和新天地公共設施管理有限公司(以下簡稱甲方)
地址：武漢市友誼南路/多福路/利濟南路/中山大道地下
電話：027-85366666/858999999 傳真：027-59000000 郵政編碼：430000
乙 方： (以下簡稱乙方)
法定代表人/負責人： □身份證號碼/□護照號碼/□企業法人營業執照號碼： 地址： 郵政編碼： 電話：(手機) (住宅) (辦公室) 傳真： 電子信箱：
甲方是武漢地一大道(以下簡稱地一大道)的投資人，並在平時就地一大道擁有管理、使用和收益的權利;乙方在充分了解並認可地一大道性質和狀況的情況下，擬受讓地一大道商鋪的經營使用權。根據中華人民共和國相關法律法規，甲乙雙方本著互利互益、平等自願的原則，經友好協商，就地一大道商鋪經營使用權轉讓事宜達成本協定，以昭信守。
第一章 商鋪的位置、面積、用途
第一條 乙方擬受讓本協定所約定之商鋪的商鋪經營使用權。
第二條 本協定所約定之商鋪(以下簡稱商鋪)位於武漢市友誼南路/多福路/利濟南路/中山大道地下武漢地一大道 區 號。
第三條 商鋪的建築面積約為 平方米(含公共分攤面積)。
第四條 商鋪的用途僅限於經營品項為 的商品。乙方須自行辦理營業執照及有關的經營許可證。為地一大道整體布局考慮，未經甲方書面同意，乙方不得改變經營的商品的品項或種類，亦不得改變商鋪的用途。
第五條 地一大道開業時間預計為 年 月。乙方享有商鋪經營使用權的期限為40年，預計自20xx年 月 日至2049年 月 日止。甲方將就地一大道的實際開業日期進行公告，若地一大道實際開業時間與本協定約定的預計開業時間不符，甲乙雙方同意以地一大道的實際開業時間為準。
第二章 商鋪經營使用權轉讓金額
第六條 轉讓商鋪經營使用權總額 按商鋪建築面積RMB 元/M2(每平方米人民幣 萬 仟 佰元整)，合計金額為人民幣 元
(人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。
上述金額不含管理費。管理費包括空調費、公攤電費、保全、消防、環衛、綠化、排污、公共衛生、公共水、設備維修保養、商場日常服務所支出的各項費用的分攤。商鋪內電費、電話費乙方自行承擔。本契約期內管理費第一年免收，第二年收費標準甲方按市政相關規定做相應調整。
第七條 契約印花稅 契約印花稅由甲、乙雙方按相關規定自行繳納。
第八條 付款方式、付款時間
付款方式、時間 商鋪經營使用權轉讓款總額的30%應於簽署本契約之時支付，剩餘70%款項，乙方有權選擇做3—5年銀行按揭支付，但應於甲方按照第十條的規定向乙方交付商鋪後30日內，由本人到甲方公司簽訂銀行按揭契約。
第三章 裝 修
第九條 未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變商鋪和甲方公共區間的結構及附屬設備設施。
9.1 如乙方需改變商鋪的內部結構和位置，必須徵得甲方書面同意後方可進行，費用由乙方自行承擔。乙方未經甲方同意未按甲方書面同意的方案，擅自對商鋪及附屬公共設施進行改造或增設他物的，甲方有權予以拆除，由此給甲方造成的一切損失由乙方負責賠償。
9.2 如乙方決定裝修，須在契約生效之日起五個工作日內向管理部門提出申請，並取得管理部門書面同意，裝修必須在非經營時間進行(如按照國家及武漢市有關規定乙方裝修需辦理裝修報批手續的，由乙方自行辦理)。甲方應在管理部門書面同意之日起十五日內裝修完畢，特殊情況需要延長的，需要向管理部門提出申請並取得書面同意。乙方的裝修應由甲方認可的施工單位進行。因乙方裝修發生的一切費用及損失，由乙方自行負責。
9.3 乙方應向管理部門提交裝修方案。裝修方案至少應包括設計圖紙、施工效果圖、施工周期、用料說明、施工設備明細、用電、用水申請、施工人數、現場負責人等內容。
9.4 乙方因裝修產生廢棄物，應由乙方負責清掃，妥善處理。如裝修廢料為大宗，可委託進行清理，所發生費用按規定收費標準執行。
9.5 乙方應在就裝修取得管理部門書面同意的同時，向管理部門繳納裝修保證金。乙方進行裝修應當遵守國家、武漢市的有關規定及管理部門有關裝修的管理規定。在乙方裝修完畢之後，由乙方與管理部門共同進行驗收，驗收合格的，管理部門退還上述裝修保證金。
第四章 商鋪的啟用、經營和管理
第十條 乙方與甲方簽定《商鋪經營使用權轉讓契約》後，應在甲方規定的時間內辦理場地的驗收、移交等手續。按甲方規定時間統一開業經營。
第十一條 乙方不得損壞商場的原有設備，不得經營污染環境的業務。商鋪須符合政府有關部門的消防安全標準，並經消防等有關政府專業部門驗收後方可經營。
第十二條 乙方自契約簽定之日起七日內應到管理部門辦理檔案登記和從業人員登記手續。
12.1 乙方經營所需的從業人員，若按照有關規定，必須向國家和地方有關部門辦理相關證件，則應由乙方自行辦理，費用由乙方負擔。
12.2 乙方應按照國家勞動法律法規聘用從業人員，並對所僱請的從業人員進行遵紀守法教育、職業培訓和遵守商場管理規定的教育、管理，並對從業人員的違章行為負有連帶責任。
12.3 乙方及其從業人員應參加管理部門組織的從業培訓，經培訓考核合格簽發合格證的，方可在商鋪內從業。
12.4 乙方主業、從業人員應按甲方要求佩戴統一製作的胸卡(費用自理)，保持儀容儀表整潔。
第十三條 乙方契約期內，必須依法經營，不得進行違法活動，不得在商鋪內安裝或使用超過電錶容量的任何用電設備或存儲任何違禁、危險、易燃、易爆物品，否則，由此造成的一切後果由乙方承擔。
第十四條 乙方應按照工商和稅務部門的要求：
14.1 懸掛營業執照及稅務登記證;
14.2 為每款出售的商品懸掛由物價局監製、甲方統一印刷的價格標籤;
14.3 標籤上註明商品名稱、規格、產地、單價等內容。
第十五條 乙方應守法經營、文明經商、禮貌待客，不得強買強賣，不得在市場內經銷假冒偽劣商品和仿冒商品。
第十六條 在甲方公布的市場淡季期間，乙方需要清理尾貨的，可向管理部門提出書面申請，經批准後可進行有關促銷活動;除上述情況外，乙方不得在其他期間在商鋪內張貼特價促銷等宣傳物。經甲方批准進行促銷宣傳資料內容應符合國家相關法律法規的規定，並無損於甲方及其他業戶的利益。
第十七條 乙方的營業活動應遵守如下規定：
17.1 乙方應按甲方規定的營業時間開門營業，不得遲到、早退。如乙方需在商場清場後延遲離場的，應按規定向管理部門提出申請，經批准並繳費後在規定時間內進行加班;
17.2 在營業時間內，乙方及其從業人員不得在商場範圍內從事與正常經營無關的活動;
17.3 未經批准，乙方不得在自營商鋪以外的商場範圍內進行拍照、攝像。
第五章 甲方的權利和義務
第十八條 甲方享有對商場進行宣傳和推廣的獨立自主權，對商場享有法定的管理權，並有對管理部門提出意見和建議的權利。甲方或其代表有權變更商場名稱及更換管理部門，以及有權合理規劃、管理和使用商場公共區間而無須通知乙方。
第十九條 甲方需定期進行商場結構和共用設備檢查和維護，並承擔主體結構自然損壞的維護費用;如因商場維護須乙方臨時搬遷的，乙方應當配合。
第二十條 甲方須對商場進行衛生、管理秩序、防火安全及工商等檢查工作，乙方應當配合。
第二十一條 甲乙雙方約定，下列事項的發生，甲方無需承擔任何經濟和法律責任：
21.1 乙方違法經營，或乙方經營使用的商鋪被司法機關查封、拍賣的;
21.2 乙方在經營過程中與他人產生的一切糾紛;
21.3 乙方故意破壞或過失或非正常使用商鋪、商場設備和設施;
21.4 因任何第三方的不法侵害造成的損失、損害;
21.5 因外部公共事業供應(如供電、供氣、供水、通訊、排污等)中斷; 21.6 因上級部門進行消防安全檢測、演習等政府行政行為;
21.7 突發事件發生時甲方為維護商場秩序而採取緊急措施;
21.8 非甲方故意或過失，或甲方無法控制的其它事件。
第六章 乙方的權利和義務
第二十二條 乙方有權在使用期內依約使用商鋪或出租、轉讓他人，進行正當合法的經營活動，並對其經營活動自行承擔法律後果和商業風險。
第二十三條 乙方須以自己名義向工商、稅務部門申請辦理工商營業執照及稅務登記，持證經營。契約期滿，乙方應自行向原登記的工商行政管理部門和稅務機關辦理廢業手續。
第二十四條 乙方自行負責商鋪內設備、設施、財務和人員的管理，並承擔由此產生的一切損失和法律後果。
第二十五條 使用期內，乙方或其承租戶需要增加或更換經營服裝的品牌，應提前至少5天向甲方提出書面申請，並經甲方核准同意後方可經營。
第二十六條 為地一大道管理需要，乙方以任何形式將商鋪經營使用權設定他項權利、進行轉讓或轉借，均應事先獲得甲方書面同意。
第二十七條 乙方將商鋪出租第三人，必須交一份租售契約原件給甲方備案。租賃契約不得超逾本契約的期限。乙方、第三方必須遵守甲方制定的有關管理規定。
第二十八條 乙方必須遵守商場的《武漢地一大道商場管理公約》。《管理公約》詳見附屬檔案。甲方及其管理部門可依據商場管理的實際需要，修改有關管理規則、裝修規則及其它必要的規章制度。
第七章 違約責任
第二十九條 契約期內，乙方有下列行為之一的，視為乙方自動放棄經營商鋪的權利，甲方有權收回商鋪，代乙方經營並另行出租他人，收取租金彌補甲方損失後，可付給乙方：
29.1 未經甲方同意，開業初乙方無故超過十日仍未開始營業的，開業後連續三日不營業或在契約期內每兩個月累計歇業超過十五日的，但經甲方同意的裝修的情形除外;
29.2 乙方違法經營或利用商鋪進行其它違法犯罪活動;
29.3 乙方違反本契約第四條的約定擅自變更商鋪的用途;
29.4 乙方違反本契約第三十一條的約定;
29.5 乙方拖欠商鋪經營使用權轉讓金額、管理費、水電費、空調費以及相關的違約金、賠償金、滯納金等其中任何一項超過十五日;
29.6 乙方或乙方的從業人員在商場內聚眾或參與鬧事、擾亂市場秩序，經警告後仍不予改正的;
29.7 乙方違反契約的其它規定，甲方書面通知乙方限期改正，乙方在限期內不予改正的。
第八章 契約的變更、終止和期滿
第三十條 契約期內，未經甲乙雙方書面協定，任何一方不得單方面變更或解除契約，但本契約有明確約定的除外。
第三十一條 契約期內，如乙方提出將鋪位的經營使用權轉讓過戶，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方審核同意，按有關規定辦理轉讓過戶手續，並交納相應費用。
第三十二條 終止契約時，雙方須共同檢查和交接商鋪，乙方必須付清應付費用。如商場、商鋪結構或設備、設施有損壞，乙方負責賠償。
第三十三條 終止契約之日起當日內遷出商鋪，逾期不遷的，每逾期一個星期，乙方按本契約轉讓款每平米標準的兩倍向甲方支付場地占用費，占用時間不足一個星期的按一個星期計。逾期超過十五日的，視為乙方放棄認購商鋪內相關物品的所有權，甲方有權採取任何其認為適當的措施進駐商鋪和處理商鋪內的物品。
第九章 安全防火責任
第三十四條 甲乙雙方必須嚴格遵守我國有關安全防火的法律、法規，認真貫徹執行公安消防管理機關的有關規定並接受監督檢查。
34.1 甲方負責公用設施、公共走廊的安全防火工作，並承擔相應的責任。 34.2 甲方負責安全防火工作的宣傳，行使日常管理監督的職能，乙方必須無條件服從甲方的監督管理。
34.3 乙方必須全面負責其購買的經營使用權的商鋪和劃定的安全防火責任分擔區的安全防火工作，並承擔相應的責任。
34.4 乙方在契約期限內必須簽定《武漢地一大道安全防火責任書》。
第十章 不可抗力
第三十五條 本協定所稱不可抗力是指地震、颱風、水災、雷擊等自然現象，動亂、戰爭、疾病流行等社會現象，突發事件、政府行為及其他不可控制、不可預料的因素(包括但不限於地一大道作為人民防空工程，戰時由有關部門統一安排使用的情形)。因不可抗力影響本契約履行或造成損失的，雙方互不向對方承擔責任。因不可抗力致使契約終止履行的，乙方應無條件按甲方要求退鋪，所繳納的商鋪經營使用權轉讓款按40年平均計算，由甲方在辦理退鋪手續時扣除乙方應繳費用後，將餘額不計利息退還給乙方。
第十一章 爭議解決
第三十六條 本契約的締結、生效、解釋、履行及糾紛解決適用中華人民共和國法律。與本協定有關的一切爭議，協定雙方應通過友好協商解決。如果不能協商解決，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十二章 其 他
第三十七條 乙方的聯繫電話、地址有變更時，應及時以書面形式通知甲方。乙方不及時通知的，甲方按乙方變更前的電話號碼、地址送發的通知，視為已送達
乙方，其後果由乙方自行承擔。
第三十八條 甲方對乙方的通知，甲方可選擇當面送達、按本契約所述通信地址(或乙方隨後書面通知乙方的通信地址)郵寄送達、或留置送達(即將信函置於該商鋪適當位置後滿七日)等方式之一，均視為有效送達。讓乙方商鋪內營業人員的簽收行為應視為乙方的簽收行為。
第三十九條 在商鋪經營使用權轉讓期間，如政府有關部門徵收本契約未列費用且與乙方使用該商鋪有關的，其費用由乙方支付。
第四 十條 本契約未盡事宜，甲乙雙方另行協商並簽定補充協定。本契約的附屬檔案、補充協定是契約的組成部分，具有同等法律效力。
第四十一條 本契約一式叄份，塗改無效。甲乙雙方各執正本壹份，其餘副本交有關部門備案，自甲乙雙方代表簽字蓋章之日起生效。
第四十二條 本契約在中國湖北省武漢市簽定。
(以下無正文)
簽署頁
(本頁無正文)
甲方(簽章)：武漢人和新天地公共設施管理有限公司 法定代表人/委託代理人：
經 辦 人：
乙方(簽章)：
法定代表人/委託代理人：
店鋪使用權轉讓契約 篇10
甲方：
乙方：
經甲乙雙方自願友好協商，本著平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地使用權轉讓事宜達成協定如下：
一、地塊概況
1、該地塊位於海口市，土地面積為×平方米(折×畝)。宗地四至及界址點座標詳見附屬檔案《土地使用權座落及現狀》。
2、現該地塊的用途為商住用地，屬開發用地。
二、轉讓方式
1、甲方與乙方共同出資成立××房地產開發有限公司(以下簡稱合作公司)，甲方以所售賣的土地作價470萬入股認繳註冊資本，占70%股權；乙方以貨幣出200萬一次性出資註冊資本，占30%股權。
2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業執照下發後，一個月內辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。並確保該地塊的容積率大於等於2。0，綠化率不少於30%，建築密度不小於25%，土地用途為商業、住宅用地。
3、土地的轉讓價為××萬元/畝（包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建築物和構築物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費），轉讓總價為人民幣670萬元。
4、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的5%，計人民幣33。5萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協定書，且已辦好合作公司營業執照手續和完成貨幣入資。第二期，轉讓土地在國土局登記受理辦理過戶於合作公司名下時，雙方簽訂股份轉讓協定，乙方再行支付地價款的30%，計人民幣200萬元。第三期，辦結該土地的國有土地使用證後10個工作日內支付地價款的55%，計人民幣368。5萬元，餘下10%的尾款待土地辦理完規劃許可證後十天內付清。
5、為保證前款第一期地價款的及時支付，甲方應先行辦理合作公司購買轉讓土地的出讓協定，以確*戶等工作的實施進度與本協定相吻合。
6、該項目由乙方獨立運作,盈虧自負。甲方願意幫助乙方解決有關開發指標、稅費返還及政策協調。
三、違約責任
1、甲方誠邀乙方參與其×畝土地的第三方轉讓事宜，並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方願意雙倍返還定金，計67萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起20個工作日內支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過20個工作日，視同終止履行本協定，並有權處置已付定金。
3、甲方、乙方分別承擔合作公司註冊的相關費用。
四、其他
1、在土地出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方另行承擔。
2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。
3、本協定未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力。
4、本協定在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。
5、本協定經各方代表簽字蓋章後生效。
6、本協定一式四份，雙方各執兩份。
甲方(蓋章)：
代表：
乙方(蓋章)：
代表：
年月日
店鋪使用權轉讓契約 篇11
甲方(轉讓方)：
乙方(受讓方)：(身份證/營業執照號： 法人代表：聯繫電話： )
根據《中華人民共和國契約法》的有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，按照平等、互利原則，雙方經協商一致，簽訂本協定。
一、轉讓物業坐落、面積：
甲方將坐落在 商業住宅(建築面積 平方米)的使用權轉讓給乙方。(附平面圖)
二、使用權轉讓期限：
自_ 年 月__日至 年_ 月 日止。
三、使用權轉讓費：
甲、乙雙方一致同意，商鋪使用權轉讓費價款為(大寫)寫：￥ 元)。
四、使用權轉租及再轉讓：
乙方對上述房屋僅享有使用權、轉租權，乙方及轉租第三方，應履行協定的全部責任，如承租第三方未承擔部分，由乙方履行。乙方轉租的時間不得超過本協定時間，轉租協定要報甲方備案。
乙方在使用和轉租期間，不允許進行國家法律、法規明令禁止的非法經營或活動，由此造成的法律責任由乙方及承租第三方全權承擔。
乙方在轉租期間，發生任何與承租第三方的經濟糾紛，由其雙方自行解決，甲方無連帶責任。
五、甲方的責任：
六.乙方的責任：
乙方應合理、合法使用房屋，協定期滿，將完好房屋交還甲方。
乙方有權對房屋進行裝修，但不得影響房屋的安全和正常使用。
乙方應按規定按時足額繳納物業管理費及水、電、暖等費用。七、協定的變更、解除： 本協定一經簽定，雙方都必須全面履行，任何一方不得擅自變更或解除協定(雙方協商一致同意解除或變更契約的情形除外)。
八、協定的續簽：
乙方獲得的房屋在使用期限屆滿前90天內，可提出續簽申請，在同等條件下擁有房屋使用權的優先承租權，但最終以雙方另行訂立的協定為準。
九、房屋交還：
房屋使用權期限屆滿後，乙方不再繼續購買使用權的，本協定自動終止，則乙方應當在十日內將房屋交還甲方;
十、免責條款：
遇到以下幾種不可抗力情形，雙方互不承擔責任。
1) 自然災害;
2) 政府或有關機構宣布的禁令、法令、緊急狀態、管制、戒嚴或其他勞資糾紛而引 起的公共設施的停止或中斷;
3) 非甲方過錯引起的侵害、盜竊、搶劫及其他刑事案件;
4) 因市政需要，政府或有關機構對與房屋相關的行政區劃、道路名稱、門牌號進行 變更等;
5) 根據法律政策改變、市政規劃等政府行為限制等法律、行政法規規定的其他免責 情形。
十一、爭議解決的方式：
本協定在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，雙方均可向人民法院提起訴訟。
十二、本協定未盡事宜，甲、乙雙方可共同協商，簽訂補充協定，與本協定有同等效力。
十三、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店鋪使用權轉讓契約 篇12
轉讓方(甲方)： 承讓方(乙方)：
第一章 總則
第1條為了明確轉讓方與承讓方的權利義務，根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國森林法》及有關法規，本著平等自願的原則，經雙方充分協商，特定本契約，共同信守
第2條本契約僅轉讓林地使用權，林地所有權不變。地下資源、埋藏物和有關設施均不在林地使用權出租範圍內。
第3條承讓方對在承讓林地使用權年限內培養的林木享有所有權，承讓方有權在林地上套種其他的作物，其合法權受國家法律保護。
第二章 承讓林地的範圍和年限
第4條承讓林地位於 ，地塊編號為 。其位置與四至界限見附屬檔案：林地地理位置圖與林地規劃設計圖。
第5條轉讓林地總面積 畝，《中華人民共和國林權證》號為 ，並以該複印件為附屬檔案。
第6條林地使用權轉讓年限為 年，自辦理完該林地的山林權屬變更登記之日起計算。契約期滿，在同等條件下，乙方享有續簽《林地使用權轉讓契約》優先權，雙方可另訂契約順預延貳拾年。
第三章 甲方的權利和義務
第7條甲方應當將林地按雙方約定的時間在 年 月 日交付給乙方使用。甲方同時有權監督乙方按照契約規定的用途使用林地。
第8條甲方所轉讓的林地應當是甲方與林地所有權原擁有者簽訂的林地使用權轉讓一級契約中，經原林地所有權人同意，準許由甲方統一轉讓的林地。甲方保證原林地使用權人對所轉讓的零擁有合法的所有權，具備政府頒發的《中華人民共和國林權證》，林地四至界限清楚，沒有林地權糾紛。如發生糾紛或變故，由甲方負責處理解決，所需費用以及照成的乙方的損失，由甲方負責賠償。甲方與林地使用權原擁有者簽訂的一級契約原件應交一份給乙方，作為本契約聯合附屬檔案存檔。
第9條在契約存續期間內，甲方在義務協助乙方制止他人擅自進入林地放火，採礦，挖土，放牧等有損林木的行為，對開荒毀林、偷盜林木等事件要及時排除;如因上述事件造成乙方損失，甲方有義務協助乙方向有關單位、個人追索賠償。
第10條在契約經甲乙雙方簽字後，由甲方負責向有關部門辦理林地使用權變更登記手續，領取林地使用權證。辦理登記手續所需費用由乙方承擔。
第11條甲方承讓的林地內如果有墳地，乙方進行造林施工時，墳地周圍5米內不種樹。契約簽訂後，如乙方需開挖新墳，須徵得當地林業站、村委會、公司三方同意，不得私自毀林開坆。
第12條甲方錢包乙方在經營林地期間道路順暢，如出現路權問題或交通阻礙，甲方有責任及時妥善調解處理。
第四章 乙方的權利及義務
第13條契約簽訂並由甲方辦理好一切相關手續後，乙方按期向甲方交納林地使用權轉讓金，年林地轉讓金為每畝年 元，( 元)人民幣。在林地使用權轉讓年限中，轉讓金維持不變。
第14條林地使用權轉讓金支付辦法為：
1、契約簽訂後，按規劃面積每畝預付定金 元，甲方轉讓的林地為無林荒地， 年 月份在裁植工序完成後按實際栽植面積扣還定金後一次性付清當年轉讓金，以後在每年十二月底以前一次性付清當年轉讓金。簽訂契約當年不計轉讓金，轉讓金計算從種植當年起。如至 年 月底乙方未進行造林，甲方不再歸還乙方定金，同時有權將乙方規劃的林地轉讓給第三方，甲方除將定金歸還乙方外另加罰雙倍定金給乙方。
2、甲方轉讓的林地為有林地需要砍伐清理的，由甲方負責辦理相關手續，並按本契約第7條規定時間前採伐晚班交付林地給乙方;也可以另行協定將林木作價賣給乙方，由乙方自行採伐清理。
第15條 乙方將在使用林地時只能用於營造工業原料林，為提高土地綜合利用率和綜合經濟效益，亦準許進行林單間套種或立體開發，亦準許修建一些和營林項目相配套的臨時性生產和生活服務設施。
第16條 本契約規定的林地使用權期滿後，乙方應當及時歸還承讓的林地。林地上附屬的生產基礎設施和生活服務設施雙方協商後可由甲方作價處理。
第五章 期限屆滿
第17條 本契約規定的林地使用權屆滿時，如乙方需繼續使用該林地，須在期滿前180天內向甲方提交續期申請書，簽訂續期契約、並向省林業行政主管部門提出申請，報省人民政府批准。如使用權年限屆滿終止時，雙方無意續簽契約，乙方應歸還青山，保證租用林地內的採伐跡地全部更新造林，更新費用以該轉讓地最後一個輪伐期的育林基金支付，不足部分由雙方各承擔50%。交還林地時由乙方向縣級以上林業主管部門辦理林地使用權註銷登記手續。
第六章 不可抗力
第18條 如何一方由不可抗力造成延誤，部分或全部不能履行契約不負責。遭受不可抗力的一方應採取一切合理措施施以減少因這一事件造成的損失。
第19條 遭不可抗的一方，應在72小時之內，將事件以信件或傳真的書面形式通知另一方，並在事件發生後20天，向另一方提交契約不能履行或部分不能履行或延期履行理由的報告。
第20條 因國家建設需要，已轉讓林地被徵用，甲方有義務和責任協助乙方辦理該林地各項補償手續，以儘快取得徵用補償金，其中屬乙方投入的林地上固定設施補償及林地補償和青苗補償歸乙方所有;屬於土地補償費及安置補償費鬼甲方所有，並同時辦理該林地的解除或變更手續。
第21條 “不可抗力”指雙方在簽訂契約時不能預見，對其發生後後果不可避免並不能克服的事件，包括地震、火災、雷電、凍害、洪水、颱風、爆炸、戰爭。
第七章 違約責任
第22條 如果一方未能履行本契約規定的義務應當視為違反契約，違約方從另一方收到具體說明違約情況的通知應在20天內糾正該違約行為。如20天后，違約沒有糾正，則違約方另一方負責賠償違約引起的一切直接經濟損失。
第23條 如果甲方是違約不能按期交付林地給乙方使用或中途變故造成乙方施工損失的，甲方應當賠償由此產生的損失。
第24條 如果乙方完成造林後不能按時支付轉讓金，從滯納之日起，每月應加繳納所欠轉讓金的0.1%的滯納金。
第25條 在頒發林地使用權證後，突發不可抗力事件，乙方在2年內能在該林地內安排營林項目，經雙方協商，可相應推延本契約規定的期限。雙方協商不一致的，甲方有權收回該林地使用權。
第八章 適用法律及爭議解決
第26條 本契約訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
第27條 因執行本契約發生爭議，由爭議各方協商解決，協商不成的，向有管轄權的人民法院起訴。
第九章 附則
第28條 本契約經雙方法定代表簽字後生效。不受機構撤銷並和人事變動影響。
第29條 本契約正本一式四份，雙方各執兩份。
第30條 本契約簽訂後，甲方應按照《廣東省外商投資造林管理辦法》第五條的有關規定，按照面積向相應級別的人民政府報批。
第31條 本契約未盡事宜，雙方可協商約定後達成補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
附屬檔案：
1、出讓林地的《中華人民共和國林權證》複印件2份或林地權屬證明2份。
2、甲方關於轉讓林地使用權的村民代表大會決議2份。
3、所轉讓林地規劃設計圖2份。
甲方(簽字蓋章)： 縣 鎮 村民委員會
法定代表人： 年 月 日
乙方(簽字蓋章)： 法定代表人： 年 月 日
縣 林業站(簽字蓋章)
負責人： 年 月 日 縣 人民政府(簽字蓋章)
負責人： 年 月 日 縣 縣林業局(簽字蓋章)
負責人： 年 月 日
店鋪使用權轉讓契約 篇13
轉讓方： (以下簡稱甲方)
住所： 身份證號碼： 受讓方： (以下簡稱乙方)
住所： 身份證號碼：
甲乙雙方根據《中華人民共和國森林法》《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國契約法》、《江西省森林資源轉讓條例》及有關法律、法規的規定，本著平等自願、有償的原則，甲、乙雙方經協商一致，甲方同意將其林地使用權轉讓給乙方。為明確各方的權利和義務特簽訂如下契約條款，以資共同遵守：
一、 流轉林地概況(詳見附屬檔案一)
1、 流轉林地地類：無立木林地的荒山
2、 流轉方式：有償流轉，只流轉林地的使用權，林地的所有權不流轉。
3、 流轉期限：月日止)
4、 流轉林地座落：
5、 流轉林地林權證號：
6、 流轉林地、地塊、四至、面積：東：南 北。
二、流轉林地的用途
本流轉林地必須用於林業生產(包括種植中草藥等)。
三、 雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、權利
(1)有權依法自主決定以轉讓方式進行林地承包經營權的流轉。
(2)有權依法獲得流轉收益。
2、義務
(1)確認前述流轉林地產權清晰，沒有權屬糾紛和經濟糾紛;不是甲方債務的抵押物。如在流轉後存在林地、林木權屬糾紛和經濟糾紛的，仍由甲方負責處理並承擔相應責任。
(2)本契約是甲方經大家商定後確定、而且後代子孫無爭議，維護乙方的林地承包經營權，不得非法變更、解除流轉契約。
(3)契約期限內，甲方應確保林地及周邊原有道路有權無償使用和乙方根據林地經營需要新開林道的正常通行(乙方受讓林地範圍內)，如有他方干擾應負責給予解決，並承擔因此產生的相關費用。
(4)甲方有責任協助乙方經營過程中治安問題，解決乙方與村民發生的爭議等問題。
(5)尊重並確保乙方自主生產經營權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
(6)協助乙方道縣級林業主管部門辦理林業森林、林木和林地流轉登記、備案，在辦理林權證變更手續和採伐林木手續時，甲方應提供相關證件協助乙方辦理，直至辦理完畢、變更林權費用由乙方支付。
(二)乙方的權利和義務
1、權利
(1)流轉後，林地所有權不變，乙方享有承包林地使用權、乙方種植林所有權。
(2)依法享有流轉林地使用、收益的權利，有權自主組織生產經營和依法處置林木及產品。有權與其他方合作，將承包經營權入股等，從事林業生產。
(3)有權享受國家優惠政策和扶持金。
(4)流轉林地被依法徵用、占用的，有權對造成的損失依法獲得相應補償。
(5)受讓方人亡故，其繼承人可以在流轉期內繼續經營。
2、義務
(1)維持流轉林地的駕家林用途。
(2)落實農林種植和管護措施。
(3)依法保護合理利用林地，不得自行或準許他人在流轉林內毀林開墾、採石、挖沙、取土等給林地造成永久性損害的行為。在流轉林地內發生毀林和亂占濫用林地行為時，已採取積極措施予以制止，並及時向有關部門報告。
(4)依法做好森林防火和林業有害生物防治工作。
(5)及時足額支付林地流轉一切費用。
(6)流轉期內，將契約約定其享有的部分或全部經營權進行再流轉的，再流轉的期限不得超過該林地扣除已使用期限後剩餘年限。
(三)雙方的其他權利和義務
1、甲乙雙方應當在本流轉契約簽訂之日，向縣林權管理機構申請林地轉備案登記，或持原“林權證”共同申請林權變更登記。
2、流轉期限屆滿，甲方林地轉讓同等價格歸乙方繼續受讓，若乙方不再受讓經營本契約項下的林地，則山上的油茶樹等林木，經乙方事先書面同意後，可無償贈給甲方經營。
3、林地流轉期限內，乙方有權享受國家政策優惠或政策項目補助金、補助費。
4、林地流轉期內，若國家或有關部門徵用該塊地時，地上補償費歸乙方所有。
5、流轉前林地上的原有木林有林農自己辦手續採伐，不能延誤乙方的整地時間，流轉前林地上的原有林木採伐時間限定為 。
四、 林地使用轉移
1、 甲方確認其對該林地擁有合法有效之林地及林木權屬，並未對該林地使用權及林木所有權作任何處置。
2、簽署本契約時，甲方必需提交能夠證明其擁有該林地及林木權屬證書的複印件，經乙方確認後作為附屬檔案。
3、甲方確保該宗林地權屬流轉中相關方的權利義務以正常履行，並提供相應的證明檔案。
4、該林得符合林業生產用地規劃。
5、甲方在契約簽訂之日起記在乙方名下，並辦妥《林證權》
五、 流轉價款和支付方式
1、流轉價款：經雙方平等友好協商，本契約約定林地轉讓價格款按40年每畝 元計算，轉讓面積畝，總計 元(大寫：)。乙方支付每筆款項，甲方均需向乙方出具《收款收據》或收條作為憑證。
2、支付方式：
(1)本契約簽訂當日，乙方一次性付清甲方款項;
六、違約責任
1、甲方所轉讓林地及林木權屬不合法、界址不清楚而引起糾紛，造成乙方經濟損失的甲方須賠償乙方損失。
2、該宗林地的使用權流轉中相關方的權利義務未完善履行，造成乙方經濟損失的，甲方須賠償乙方損失(含林權變更事宜)。
3、如因甲方違約致使乙方不能進行管理生產，甲方應退還乙方全部款項及相關損失(因國家政策及不可抗力原因除外);如因他方干擾，造成乙方林地經營受阻，甲方應承擔支付乙方因此而遭受的損失。
4、若因道路通行證問題給乙方造成的損失及其它後果由甲方承擔。
5、乙方未按期支付甲方轉讓金的，需按銀行同期貸款利率計息賠償給甲方。
6、甲、乙中任何乙方履行本契約規定的義務存在瑕疪，違約方須全額賠償守約方損失。
7、甲方違約應對乙方承擔賠償責任，如未及時充分賠償，乙方有權從應交甲方的契約對價中留置扣賠相應的金額。
七、爭議解決
因本契約的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決或提請村民委員會、鎮人民政府等調解不成的提請鎮人民政府裁決，或向人民法院提起訴訟。
八、其他約定事項
1、本契約自雙方簽訂之日起生效。
2、本契約未盡事宜，經雙方協商一致可簽訂補充協定。本契約附屬檔案、補充協定與本契約具有同等法律效力。
3、本契約一式五份，甲方、乙方、相關方、縣級林業行政主管部門各執一份。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
甲方林權共有人(簽章)： 監證單位(蓋章)：
(註：自然人簽字的同時，加按手印)
店鋪使用權轉讓契約 篇14
甲方：__________
乙方：__________
甲、乙雙方於__________年__________月__________日簽訂《房屋轉讓契約》，甲方已於20xx年5月13日將契約所涉房屋，即位於XX市房屋交付乙方占有、居住、管理，由於客觀原因，雙方未辦理該房屋所有權權屬變更登記，產權仍在甲方名下，現雙方本著自願、公平原則，經友好協商，就《房屋轉讓契約》有關事項作補充協定。
一、《房屋轉讓契約》所約房屋如遇被政府徵收、徵用、拆遷或因其他原因滅失，基於此而產生的利益、義務由乙方享有、承擔。
二、前條所述事件發生，實現權益或履行義務的過程中所需手續由乙方以自己名字與相對方辦理，如簽訂房屋補償協定、履行補償協定、接受補償款等具體事項。
三、如相對方要求必須以甲方名義辦理，則甲方應當委託乙方代理。
四、如房屋滅失後，通過還遷補償而獲得房屋，新登記造冊的產權人仍是甲方，則甲、乙雙方應向房屋管理機關申請辦理房屋所有權權屬變更登記，該房屋產權過戶至乙方名下。
五、辦理房屋產權過戶手續所產生的一切費用由乙方承擔。
上述約定符合法律規定，一式兩份，甲、乙雙方簽字後生效。
甲方：__________
乙方：__________
時間：__________