自助餐廳轉讓契約書 篇1
轉讓方(甲方)：__________________
房東(丙方)：____________________
甲、乙、丙三方經友好協商，就飯店永久性轉讓事宜達成以下協定：
一、丙方同意甲方將自己位於______街______號的飯店轉讓給乙方使用，建築面積為______平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃契約中所享有的權利與義務。
二、該飯店的所有權證號碼為______，產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃契約，租期到______年______月______日止，月租為______元人民幣。飯店交給乙方後，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃契約，每月交納租金及該契約約定由甲方交納的水電費等各項費用，該契約期滿後由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
三、飯店現有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金後全部無償歸乙方使用，租賃期滿後不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃契約執行)。
四、乙方在______年______月______日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)總計人民幣大寫______元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩餘的房屋使用權歸乙方所有。
五、該飯店的營業執照、衛生許可證已由甲方辦理，經營範圍為餐飲，租期內乙方繼續以甲方名義辦理營業執照、衛生許可證等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該飯店及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。契約生效後乙方有權要求甲方註銷營業執照和相關工商稅務登記手續，並重新以乙方名義辦理相關工商稅務登記手續。
六、乙方在接手經營後，可對飯店進行裝修和改造，相關費用乙方自理。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家徵用拆遷飯店，有關補償歸乙方。
八、如果契約簽訂前政府已下令拆遷飯店，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該飯店的裝修損失費。
九、本契約一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：__________________
乙方簽字：__________________
丙方簽字：__________________
日期：______年______月______日
自助餐廳轉讓契約書 篇2
協定編號：__________
甲方(轉讓人)：
乙方(受讓人)：
經甲、乙雙方自願、平等、友好協商，就________餐廳整體轉讓事宜簽訂本契約，雙方共同遵守執行。
第一條 契約內容
1、甲方自願將地址在________________的________餐廳轉讓給乙方，並將該餐廳內相關設施所有權一併轉讓給乙方，包括店鋪整體裝修以及餐桌、餐椅、廚房設備等餐飲類設施。
2、甲方轉讓給乙方的轉讓費總金額為人民幣________萬元。
3、乙方須在契約簽訂後，三日之內，向甲方支付全部轉讓費用。
4、乙方在支付轉讓價款後，正式取得該餐廳的承租權，以及相關設施的所有權和使用權。
第二條 證明檔案
1、甲方應提供房產證、身份證等檔案，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可複印對方檔案備存，所有證明複印件須寫明僅供本次租賃使用
第三條 租賃期限及用途
1、該房屋租賃期共______個月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為餐廳使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
4、乙方如要求續租，則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方，重新簽訂租賃契約。
第四條 租金及支付方式
1、乙方需預先繳納押金______元，租約期滿時退回。
2、甲方將飯店設備折價人民幣______元轉讓給乙方，乙方在簽訂契約當日一次性支付飯店設備款人民幣______元給甲方。
3、該房屋每月租金為人民幣______元(大寫：______)。
4、乙方每月10日前繳納本月房屋租金，甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
第五條 租賃期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法繳納。
2、乙方繳納以下費用：乙方應按時繳納自行負擔的費用(水費、電費、衛生費、飯店經營所需承擔的其它費用)。
第六條 房屋修繕與使用
1、甲方提出進行維修須提前並書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
2、乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。
3、對乙方的裝修及裝飾部分，甲方不負有修繕的義務。
4、乙方應合理使用其所承租的房屋，如因使用不當造成房屋損壞的，乙方應及時負責修復或進行經濟賠償。
5、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設臵對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第七條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證交付時租賃房屋本身是正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施有異議的，應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於5日內向對方主張。
3、乙方應於飯店及房屋租賃期滿後，將承租的房屋及附屬設施交還給甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處分。
第八條 甲方違約責任
1、甲方因不能提供本契約約定的房屋而解除契約的，應支付乙方本契約租金總額10%額違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
3、甲方違反本契約約定，提前收回房屋的，應按照契約總租金的10%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
第九條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應按照契約總租金的20%向甲方支付違約金。如支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋的。
(3)改變本契約規定租賃用途或利用房屋進行違法活動的。
(4)拖欠房租累計1個月以上的。
2、租賃期內，乙方逾期繳納本契約約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的2%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按本契約總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日向甲方支付原日租金2倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方房屋造成的損失。
第十條 免責條款
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力是指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。
第十一條 爭議解決
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解，協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十二條 其他
1、本契約同自雙方簽(章)後生效。
2、契約一式2份，由甲、乙雙方各執1份，具有同等法律效力。
甲方代表簽字：(蓋章)
電話：
乙方代表簽字：(蓋章)
電話：
丙方代表簽字：(蓋章)
自助餐廳轉讓契約書 篇3
甲方(出讓方)：
乙方(受讓方)：
經甲、乙雙方自願、平等、友好協商，並依據《中華人民共和國契約法》及相關法律規定，就 餐廳整體轉讓事宜簽訂本協定，雙方共同遵守執行。
第一條：甲方自願將座落在的 餐廳
轉租給乙方;該飯店內相關設施所有權一併轉讓給乙方，主要包括餐桌餐椅、廚房設備等設施。
第二條：乙方一次性支付甲方轉租款及相關設施轉讓款人民幣 大寫：
第二條：乙方支付款項由 餐廳負責人 收取，乙方必須在契約簽訂當日向該負責人一次性支付契約項下之價款。
第四條：後，該契約項下之承租權轉讓方為有效。
第五條：乙方在支付甲方即向乙方移交契約項下之權利。乙方在付清轉讓價款的當天，即正式取得 餐廳承租權及相關設施的所有權和使用權。
乙方應繼續履行原簽訂的契約期內的全部契約或協定，如乙方確需提前終止或變更原餐廳與出租方簽訂的契約期內全部契約或協定，可與出租方另行簽訂協定。
餐廳整體轉讓後，甲、乙雙方承擔的所有交納稅費和相關證件的登記工本費由乙方承擔。乙方在獲得 餐廳整體轉讓權益之後所發生的債權債務概由乙方擔。
第七條：乙方在獲得餐廳整體轉讓權益後，乙方在 餐廳原址不得進行違法經營，應照章納稅，自負盈虧，承擔其民事責任。
第八條：違約責任
乙方不按照協定的約定將轉讓價款支付給甲方，應向甲方承擔轉讓總價款每日甲方未能及時將契約項下之權利移交給乙方，應向乙方承擔轉讓總價款每0.8%的違約責任。
第九條：本協定雙方共同簽署正本一式貳份，每份文本的條款內容均具有同等法律效力，雙方各執壹份。
第十條：本協定自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
身份證號碼： 身份證號碼：
年 月 日 年 月 日