房地產三方銷售轉讓代理契約 篇1
委託方(以下簡稱甲方)_______________代理方(以下簡稱乙方)_______________
甲、乙雙方經友好協商，現就甲方自有產權的不動產，交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協定：
(一)不動產基本情況：甲方自有產權的不動產位於市區單元第____層，共(套)，房屋結構為____，建築面積平方米，戶型;房屋所有權證號：_______________，屬於：_______________.附房屋狀況表。
(二)銷售價格與收款方式：
1、甲方確認本契約指定的房屋銷售底價為____元/平方米，總價元人民幣，乙方可視市場情況高於底價銷售，銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得___%、乙方得___%.若銷售價低於甲方底價，須徵得甲方書面認可;
2、甲方確認由乙方代收房款。
(三)甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：_______________
(四)結算方式：雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣契約，房產證過戶並交房後，方辦理房款結算手續。
一次性付款結算方式：
1、一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣契約當日將全部房款支付到乙方帳戶;
2、乙方代收購房款，在甲方自行辦理產權過戶手續或委託乙方辦理產權過戶手續後，自房產證過戶完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方。
按揭貸款的結算方式：購房客戶與甲方簽訂購房契約後，購房客戶向乙方支付首期房款後開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續獲批後，待房產證過戶並辦抵押後，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。為保證房屋交易的安全性，房屋產權過戶手續辦妥後，甲方接到乙方通知後，須憑本人身份證來乙方處領取房款，如委託他人取款的，應憑經公證的委託書(註明代收房款)及委託人身份證明領取，甲方系法人的，應以契約載明的開戶行和帳號轉帳。
(五)代理期限及代理許可權：
1.本契約代理期限為個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。契約到期後，本契約自行終止。
2.甲方全權委託乙方在不低於甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協定書，並代甲方收取房款。
3、在本契約有效代理期內，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產。
4、委託期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委託底價內下浮____%出售。
(六)代理費的收取1、乙方的代理費為本契約所售不動產，在出售成功後按成交總額的____%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得____%，乙方得____%.代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。
2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣契約，乙方客戶支付首期房款後，乙方即可獲得本契約所規定的全部代理費。
3、甲方委託乙方在信息宣傳系統上為該物業發布廣告及帶購房客戶到現場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發布費、產證鑑定費及服務費合計元。
(七)雙方權利義務：
1、甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料，並保證其真實、準確性。
1)《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的複印件及原件，乙方核對原件無誤後將原件交還甲方。
2)已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過八年的，應證得另一方的書面同意。
3)原購房協定書(另：如房屋是集體土地，應提交鄉、村辦及所屬村委會城管科證明)4)房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。
5)房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。
6)有委託人代辦的，應出具經公證的房主授權委託書原件及受託人身份證明。
2、甲方保證該不動產的產權清楚，若發生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經濟損失，甲方必須負責賠償。
3、乙方在與客戶簽訂定房協定書契約後，甲方應在得到乙方通知後三天內來乙方處簽署銷售確認書，並與乙方客戶會簽購房契約，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯繫電話及地址以本契約所載的地址為準，經交郵即為送達。
4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣契約後，若雙方委託乙方辦理房產證的過戶手續，應支付代辦費。
5、房產證辦理過戶完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理契約指定的不動產代理義務即告完成。
6、原則上，乙方要求甲方應在房產證辦理過戶後，方交付房產給購房客戶。特殊情況下，甲方願提前交房應書面通知乙方。
7、乙方系房地產的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務。
(八)違約責任：
1、乙方在委託代理期間，將委託不動產出售，並與購房客戶簽訂定房協定書，如購房客戶未履行定房協定書所規定條款，乙方有權終止定房協定書，並沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂定房協定書後甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數額為乙方客戶繳納給乙方的定金。
2、甲方不得將該不動產委託乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任。如甲方自行售出委託物業，應以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業出售，就此造成的經濟損失由甲方承擔。
(九)乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關商業機密不能外泄。
(十)雙方一致同意本契約如發生爭議由______仲裁委員會仲裁。
本契約一式兩份，雙方各執一份為憑，本契約附屬檔案為主契約不可分割的一部分。本契約自雙方簽字蓋章後生效。如有其它事宜，可簽訂補充協定。
甲 方：_______________ 乙 方：_______________
代 表：_______________ 代 表：_______________
地 址：_______________地址：_______________
聯繫電話：_______________ 聯繫電話：_______________
開戶行：_______________ 帳 號：_______________
_________年_______月_______日 _________年_______月_______日
房地產三方銷售轉讓代理契約 篇2
甲方(出借人)：_________________，身份證號碼：_________________聯繫電話：_________________，通訊地址：_________________乙方(借款人)：_________________，身份證號碼：_________________聯繫電話：_________________，通訊地址：_________________丙方(擔保人)：_________________，身份證號碼：_________________聯繫電話：_________________，通訊地址：_________________乙方因資金短缺，由丙方提供擔保，向甲方申請借款。現甲、乙、丙三方協商一致，訂立本契約，茲三方共同遵守。
一、借款總額為人民幣：_________________(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整(￥)。
二、借款利率為/月(大寫：_________________百分之/月)，□/日(大寫：_________________百分之/日)。
三、借款期限為天，即自年月日至年月日止,具體以款項轉帳之日起計。(如因乙方或第三方的原因致使款項不能當日到帳，以甲方出帳之日起計)
四、借款期屆滿：_________________乙方應以□現金方式□轉帳方式全額歸還甲方的本金和利息。
五、乙方應當按期還款，如需延期還款，必須在借款到期前3個工作日內，向甲方提出延期還款書面申請，丙方提供延期擔保，三方簽訂《延期還款協定》後，乙方才能延期還款。
六、借款用途。若乙方未按照約定的借款用途使用借款的，甲方有權停止發放借款、提前收回借款或者解除契約。
七、為保證乙方按時全額還款，丙方向甲方提供下列擔保方式：_________________
1、以位於的房產(共套)(面積：_________________;房地產權證號：_________________)作為擔保抵押物，辦理抵押登記手續。
2、其他財產：_________________
八、乙方沒有按約定的借款用途使用借款的或不按期還本付息的視乙方違約，乙方應承擔以下違約責任：_________________
1、借款逾期利息按銀行同期貸款利率的4倍計算。
2、乙方向甲方支付借款本金的30%作為違約金。
3、承擔甲方實現債權的一切費用(包括但不限於：_________________律師費、訴訟費、訴訟保全費、執行費、交通費等)。
房地產三方銷售轉讓代理契約 篇3
甲方：_________________地址：_________________
電話：_________________傳真：_________________
乙方：_________________地址：_________________
電話：_________________傳真：_________________
丙方：_________________地址：_________________
電話：_________________傳真：_________________
甲、乙、丙三方經友好協商，以自願、平等互利為原則，就乙方經銷甲方之“__________”系列產品，丙方作為乙方的擔保人，三方達成如下協定：_________________
一、甲、乙雙方的權利義務
1、甲方是“__________”系列產品的供應商，乙方是經銷商。
2、銷售範圍：_________________甲方指定乙方在_________省_________市_________區內銷售甲方產品，但甲方保留在此區發展新客戶的權利。
3、乙方作為甲方的經銷商，應盡經銷商的責任。在上述區域應按甲方銷售策略銷售要求，盡最大努力將甲方產品售進所有的大、中、小型零售客戶及二級批發客戶，需達到a、b店100%覆蓋率，批發店_________%覆蓋率，如有新的a、b店及批發店誕生，也應及時接洽和供貨，並確保不出現缺貨現象。甲方也應保證供應足夠的貨源。
5、產品的品種、型號、規格、花色由訂單、收貨單確定，最終以收貨單為準。
6、運輸及運費計算：_________________使用鐵路運輸的，甲方將以產品到岸價的形式向乙方供，即甲方負責將產品發運到乙方所屬地區火車站的運費，而乙方將負責貨物在當地火車站到乙方倉庫的一切裝卸雜費;使用其他運輸方式的另行約定。
7、貨物殘損、退換：_________________乙方在驗收時發現短少或包裝上有缺陷，導致影響銷售，應立即於送貨單上註明，並請送貨的部門簽名作證;乙方有義務提供有關單證給甲方，以便甲方向保險公司索賠，如乙方沒有註明或不履行提供單證義務的，甲方視乙方為全部簽收正確。如發生產品質量問題不能銷售時，經甲方質檢部門檢驗並出具證明，憑有關證明由甲方為乙方換貨，換貨一般三個月統一進行一次，具體日期另行通知。對於由於乙方保管不慎或保管不符合食品規定而導致的質量問題，甲方不予換貨。
8、付款期限及欠款上限：_________________
⑴自收貨當天算起30天內，乙方要將所欠貨款付給甲方。
⑵乙方最多可以拖欠甲方貨款為_________元，超過此限額的貨款，不受以上條款約束，乙方取貨時得立即付給甲方。
9、乙方要接受甲方的工作指導，必須定期於每月的_________日向甲方提供銷售報告、客戶資料。該日也是雙方核實乙方銷售額的基準日。
10、本協定一式三份，甲乙丙三方各執一份，自簽訂之日起生效。
甲方：_________________地址：_________________
電話：_________________傳真：_________________
乙方：_________________地址：_________________
電話：_________________傳真：_________________
丙方：_________________地址：_________________
電話：_________________傳真：_________________
簽訂日期：_________________