商業房回租契約 篇1
出租方（以下簡稱甲方）：___________
承租方（以下簡稱乙方）：___________
經甲乙雙方友好協商，在同意共同遵守的前提下，達成商業房租賃事項，具體內容如下：
一、雙方租賃數據情況
在_____年_____月_____日向__________房地產開發有限公司購買商鋪，房屋座落：______________________________，建築面積為_____（以房管局最終測繪面積為準）；銷售契約編號為__________，房屋交付日期為_____年_____月_____日。
甲方把以
商業房回租契約 篇2
出租方(以下簡稱甲方)：___________
承租方(以下簡稱乙方)：___________
經甲乙雙方友好協商，在同意共同遵守的前提下，達成商業房租賃事項，具體內容如下：
一、雙方租賃數據情況
在_____年_____月_____日向__________房地產開發有限公司購買商鋪，房屋座落：______________________________，建築面積為_____㎡(以房管局最終測繪面積為準);銷售契約編號為__________，房屋交付日期為_____年_____月_____日。
甲方把以上商業房租賃給乙方，租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
年租金為房屋銷售契約總價的百分之_____，乙方應該給予甲方每年的租金為人民幣_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整(￥_____元)。租期年租金總計為人民幣_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整(￥_____元)。
二、租金付款方式：乙方在_____年_____月_____日已將五年租一次性付給甲方(折在房價中)。
三、契約期內費用交納情況
物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;
水電費：由乙方自行繳納;(水錶底數為_________度，電錶底數為_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至契約期滿)。
維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方申請安裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用)。
乙方不代扣甲方的租金稅收，甲方所產生的租金稅收問題和乙方無關。
四、甲方的權益和責任
依約將房屋及設備交付乙方使用。
甲方轉讓房屋時，須提前1個月書面通知乙方。
如甲方將房產所有權轉移給第三方時，本契約對新的房產所有者繼續有效。
租賃期內，甲方須提前解除契約的，應事前徵得乙方同意。
五、乙方的權益和責任
乙方依約按時向甲方交納租金。
甲方允許乙方將商鋪租賃給第三方經營
甲方同意乙方因使用需要對房屋進行裝修等。在租賃期結束時甲方有權要求乙方對房屋恢復原樣。
乙方不得貯存有危險、易燃、違禁物品。
租賃期內，乙方須提前解除契約的，應事前徵得甲方同意。
六、雙方違約責任事項
乙方必須按照約定向甲方繳納租金，如無故拖欠租金，甲方有權向乙方每天按實欠租金的_____‰加收滯納金。
租賃期內任何一方未徵得另一方同意而單方解除契約的，另一方有權按租賃存續期內租金總額的百分之_____向違約方收取違約金。
如甲方單方面要求解除契約，應補償乙方的裝修費用;如乙方提前解除契約，甲方對裝修費用不予補償。
七、本契約履行中發生爭議，雙方應採取協商辦法解決，協商不成時，任何一方可向房屋所在地區房地產主管機關申請調解，或者依法向有管轄權的人民法院起訴。
本契約未盡事項，雙方可另行議定。
本契約共_____頁，1式_____份，甲、乙雙方各執_____份，均有同等法律效力。
甲方(蓋章)：____________ 乙方(蓋章)：____________
法定代表人(簽字)：______ 法定代表人(簽字)：______
聯繫電話：________________ 聯繫電話：________________
聯繫地址：________________ 聯繫地址：________________
身份證號碼：______________ 身份證號碼：______________
日期：_____年_____月____日 日期：_____年_____月____日
商業房回租契約 篇3
契約號：_________
_________(售方)為一方，與_________(購方)為另一方，簽定契約如下：
第一條 契約對象
依據_________年_________月_________日雙方簽定的關於合作的協定，在售方國國境車上交貨條件下售方售出，購方購入貨物。其數量、種類、價格及交貨期均按第_________號附屬檔案辦理，該附屬檔案為本契約不可分割的部分。契約總金額為_________元。
第二條 價格
本契約所售出貨物的價格以瑞士法朗計算，此項價格系賣方國國境車上交貨，包括包皮、包裝和標記費在內。
第三條 品質
按本契約所售出貨物的品質應符合中華人民共和國國家標準或_________國家標準，並符合本契約附屬檔案所規定的技術條件;憑樣交貨的商品品質應符合雙方所確認的樣品。
商品質量應以售方國國家商品檢驗局出具的品質證明書證明之。
第四條 供貨期
售方應在本契約附屬檔案規定的期限內發貨。在徵得購方同意的情況下，售方有權按雙方商妥的數量和金額提前交貨。
第五條 標記
每個貨箱均套用防水顏料在箱體的三面(上面，前面和左面)用英、俄兩種文字書寫以下標記：契約號，收貨人，箱號，毛重，淨重。
第六條 支付
本契約所供應的貨物之價款，由購方按照中方_________辦法憑下列單據向售方支付：
1.帳單4份
2.蓋有售方國發站印章的鐵路運單副本1份
3.明細單3份
4.品質證明書1份
第七條 保證和索賠
賣方在提供的商品投入使用之後12個月內保證商品質量，但不超過供貨之日起18個月。
對貨物品質的異議應在發現缺陷後3個月內提出，如在保證期發現缺陷，提賠日期不能遲於保證期結束30天。
如商品在保證期內出現缺陷，供貨一方應排除缺陷或更換有缺陷的部分並負擔費用。
第八條 發貨通知
售方應在發貨後10天內以電傳向購方通知有關貨物自生產廠發運的情況，並註明發運日期，契約號，發動機號，件數，毛重和鐵路運單號。
第九條 仲裁
由本契約所產生或與本契約有關的一切糾紛，應儘可能通過雙方談判解決。如雙方不能達成協定，可提交被告國對外貿易仲裁機關審理，中方國家對外貿易仲裁為中國對外貿易促進委員會，外方為_________。
第十條 不可抗力條款
雙方任何一方發生不可抗力情況(如火災、自然災害、戰爭、各種軍事行動、封鎖、禁止進出口或不以雙方意志為轉移的其它情況)，使本契約全部或部分義務無法履行時，履行本契約義務的期限可相應推遲，在此期間契約義務仍然有效。
如果不可抗力情況持續30天以上，其中一方有權通知另一方免除繼續履行契約義務，此時任何一方無權向對方提出補償可能的損失。
無法履行本契約義務方應將不可抗力情況發生和結束及影響契約義務履行情況立即通知對方。
不可抗力發生和持續的時間應以售方或購方有關商會出具的證明書證明。
第十一條 其它條件
本契約未盡事宜，雙方均按_________辦理。
本契約一式_________份，以中、_________兩種文字書就，兩種文字具有同等效力。
第十二條 雙方法定地址
售方名稱：_________
地址：_________
電報掛號：_________
購方名稱：_________
地址：_________
電報掛號：_________
第十三條 運輸地址
發貨人：_________
發站：_________
收貨人：_________
到站：_________
售方(蓋章)：_________ 購方(蓋章)：_________
負責人(簽字)：_________ 負責人(簽字)：_________
________年________月________日________年________月________日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________