商務中心房屋出租契約 篇1
出租方：
承租方：
甲方將產權屬於自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方根據有關房屋租賃的規定，經過雙方友好協商，特訂立本契約，共同遵守：
第一條甲方出租寫字樓座落地址，建築面積328平方米。
第二條租期年，自________年____月____日至________年____月____日。
第三條租金和租金交納方式：
1.租金為40元/2，即每月租金為人民幣13120元，乙方每三個月繳納一次租金，於租金到期前10天繳納。兩年後租金以每年5%遞增。
2.房屋裝修期為2個月，即房屋計算期為________年____月____日。
第四條物業費、水電費、暖氣費、維修費及其他費用的繳納辦法：
1.物業費月標準為元/2：由乙方每月自行向物業部門繳納費用;
2.水電費：由乙方每月自行向物業部門繳納費用;
3.電話、寬頻費：乙方自行申請並繳納費用;
4.維修費：租賃期間，非乙方原因導致的與房屋質量有關的設施損毀，由甲方負責維修，保證乙方的正常使用，所需費用由甲方承擔。
第五條雙方的權利與義務：
1.甲方保證提供的房屋及相關證件真實合法，以保證出租房真實合法，保證房屋正常使用。
2.甲方負責提供乙方辦理營業執照的相關證明，協助乙方辦理營業執照。
3.甲、乙任何一方若要提前終止契約須向對方提前一個月書面通知，契約方能終止。
4.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權收回房屋。
5.乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要，需經甲方同意後方可進行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。
6.租賃期滿或契約解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜租用的清潔、良好狀況下交給甲方。
7.乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守中華人民共和國法規和北京市政府的各項政策，不違法經營。
第六條契約期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權;租金可以隨著社會物價指數變動而適當調整，但須徵得乙方同意。
第七條免責條件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然災害導致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
第八條本契約如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與契約具有同等效力。
本契約執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方友好協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。
本契約經過雙方代表簽章後生效，租賃期滿後失效，本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
出租方：承租方：
簽字簽字
簽定時間：簽定時間：
商務中心房屋出租契約 篇2
甲方: 梅州吉盛商務酒店餐飲部
法定代表人:
住所地:
電話:
乙方: 阿一食品有限公司
法定代表人:
身份證號碼：
住所地:
電話:
本酒店餐飲部(梅州吉盛商務酒店餐飲部)合作經營契約書由上述各方於在梅州市訂立;
經甲、乙雙方友好協商，就乙方合作經營甲方(梅州吉盛商務酒店餐飲部)店事宜，達成如下條款雙方共同遵照執行;( 見附屬檔案清單-營業執照副本複印件)
第一條 契約標的物
1、甲方提供給乙方合作經營的酒店餐飲部位於梅州市梅縣區南口鎮星聚街吉盛商務酒店。
2、酒店餐飲部附有經營所需設施、設備、用具(見清單)
第二條 合作期限乙方合作經營期限為：自
第三條 分成及支付
1、紅利分成：乙方合作經營期內，每月的酒席每桌給予甲方人幣 壹佰元 作為的紅利。
2、其他費用：乙方合作經營期間的水電費、工人開支等費用，由乙方繳納。
3、合作費用的支付方式：乙方按照約定時間以現金、轉賬或費用抵兌的方式向甲方交納。
第四條 甲方的權利義務
1、甲方按約定提供酒店餐飲部給乙方經營餐飲，保證乙方獨立自主經營;
2、為乙方提供現有的經營場所及餐飲設施、設備、用具等。(另附清單)
3、負責對乙方經營場所辦理相關的牌照以及證件;
4、保證乙方經營所需的水、電正常供應(特殊情況例外);
5、在交付之前要負責酒店餐飲部屋面、室外水、電的正常使用;
6、甲方有義務協助乙方解決經營過程中一些非法打擊的問題;
7、甲方有義務協助乙方推廣酒樓業務開拓;
8、甲方有權利監督以及調閱了解乙方經營的財務報表;
第五條 乙方的權利義務
1、必須合法經營，主動接受政府有關部門及甲方的管理、檢查、監督和處罰。
2、負責經營過程中酒店餐飲部所有設備、設施的維護、保養和維修，並確保契約期結束時酒店
餐飲部所有資產完好和不流失。
3、認真做好食品衛生安全、消防安全用工等方面的工作，確保全全。
4、按契約規定如期交納有關費用。
5、承擔所聘用人員的費用。
6、未經甲方同意，乙方不得擅自對房屋、設施做任何改動。(包括在牆上打洞)
7、未經甲方同意，乙方不得擅自轉讓合作或變相轉讓他人經營。
第六條 違約責任
1、在契約有效期內，若無不可抗拒因素髮生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止契約，終止契約方視為違約，違約方應向守約方支付 伍萬 作為違約金，給守約方造成損失的，還應當賠償給守約方造成的損失。
2、乙方擅自轉讓合作或變相轉讓他人經營的，甲方有權終止合作契約，給甲方造成損失的，當賠償損失。
第七條 保密責任
任何一方對因酒店餐飲部合作經營而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。
第八條 契約終止
1、甲方或乙方如要提前終止本契約，應提前六十天正式書面並電話通知對方，雙方應在結清所有費用及承擔相應責任後本契約才能終止。
2、契約終止後，契約雙方仍應承擔原契約內所規定之雙方應履行而尚未執行完畢的義務與責任。
第九條 補充與變更
本契約可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充契約，與契約具有相同法律效力。
第十條 不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本契約或遲延履行本契約，應自不可抗力事件發生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，並自事件發生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十一條 爭議的解決
本契約各方當事人對本契約有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。 如果雙方通過友好協商不能解決爭議，則可通過提起訴訟交有管轄權的人民法院裁決。
第十二條 生效條件
本契約自各方的法定代表人或其授權代理人在本契約上籤字並加蓋公章之日起生效。
第十四條 其他
本契約—式二份，具有相同法律效力。各方當事人各執一份，其他用於履行相關法律手續。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
簽訂時間： 簽訂時間：
商務中心房屋出租契約 篇3
甲方：
法定代表人：
地址：
乙方：
法定代表人：
地址：
甲乙雙方本著平等、自願、互利、誠信的原則，根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，經友好協商，就_______________(以下簡稱乙方)承包___________(以下簡稱甲方)商務中心的經營，雙方達成如下協定：
一、租賃協定期限
1、租賃期為_____年(自_____年___月___日至_____年___月___日止)。
2、本協定期滿如有一方要求續約的，需在期滿前一個月提出書面通知對方，如雙方同意續約的，需要重新簽訂書面協定;如雙方在契約期滿前一個月無續約書面意向，則本協定期滿時終止。
二、租賃協定內容
1、乙方租賃甲方酒店首層大堂商務中心，僅作為經營代購機票、火車票、旅遊、列印、複印、傳真等配套服務。
2、每月租金為人民幣_____元，租金按月支付甲方，從_____年_____月_____日開始計算，每月的前十日為支付當月租金的時間，逾期交納的，甲方按逾期金額按日向乙方收取_____%的滯納金，若乙方拖欠租金一個月，視為乙方違約，甲方有權解除契約，並不退回乙方押金。
3、甲方為乙方安裝電話一部，每月_____元座機費，通話費按照電信結算單交納，內線免費，乙方每月交納寬頻費_____元、水費_____元(含洗澡)，電費按電錶計算每度_____元，乙方人員如需在甲方職工食堂用餐必須服從甲方的管理，費用由乙方承擔。
4、乙方在承包期內應遵守國家相關法律、法令、合法經營，若因其經營給酒店造成的不良影響和損失均由乙方承擔，例如：和客人發生的其它衝突起責任全部由乙方承擔。
5、乙方需按照本酒店的_____至_____的上班時間來營業，不得給酒店造成任何影響和顧客的不便，如有其他原因停業2天以上需提前向酒店總經理說明。
6、酒店部門或個人不得經營商務中心所經營的業務，酒店維護商務中心的經營權益。
三、其他約定：
1、乙方獨立經營，遵守國家的相關法規，如有違反後果自負。
2、乙方在經營期間所發生的一切債權、債務、法律責
任與甲方無關。
3、乙方在協定簽訂當日需交付押金人民幣_____元(小寫：_____元)，押金每年年底退還並於年初再收回，如乙方無違約行為，協定期滿後如數退還。
4、租賃期間乙方使用該商務中心經營所發生的一切費用由乙方交納，如耗用甲方代墊的水電費需於交租時一併交納。
5、租賃期間商務中心的設施包括櫃檯等的維護費用由乙方負責。
6、本協定未盡之事宜，雙方另協商簽署補充協定，補充協定經雙方簽字蓋章後與本協定具同等法律效力。
四、違約責任：
1、本中心不得變相轉租或轉讓，否則收回商務中心，終止協定。
2、乙方未經甲方同意拆改變動商務中心結構或損壞中心設施的，由乙方賠償甲方的損失，並終止協定。
本協定一式貳份，雙方各執壹份，本協定自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章) 乙方(蓋章)
法人代表 法
人代表
授權代表 授權代表
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簽約日期 年 月 日 _____年 月 日
簽約日期