使用範圍租房契約 篇1
出租人(甲方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________
承租人(乙方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________
根據《中華人民共和國民法典》和《____市房屋租賃條例》的規定，在平等，自願，公平和誠實信用的基礎上，甲方和乙方應就乙方可以租賃的房地產事項達成共識。法律。
一，房屋出租情況
(1)房屋的基本情況
1.生產許可證號：___________________________________
2.權利人：________________________________________
3.房屋位置：___________________________________
4.建築面積：___________平方米
(2)甲方作為房屋的“財產所有人” [保管人] [法律規定的其他權利持有人]與乙方建立了租賃關係。在簽訂本契約之前，甲方已告知乙方該房屋[有[沒有]設定抵押。
(3)房屋的公共或共用部分的使用範圍，條件和要求，現有裝飾，輔助設施，設備以及甲方同意乙方自己翻新和增建的內容，標準和相關事項甲方和乙方的附屬設施分別列在本契約的附屬檔案二和附屬檔案三中。甲方和乙方同意，附屬檔案是接受甲方將房屋交付給乙方並在契約終止後將乙方歸還甲方的依據。
二，租賃目的
(1)乙方承諾甲方以____________的價格出租房屋，並遵守國家和本市有關房屋使用和財產管理的規定。
(2)乙方保證，未經租賃方事先同意，並經有關部門批准，上述協定的使用不會改變。
三，交貨日期和租賃期限
(1)甲方和乙方均同意，甲方應通過____________________________________________________________________________________________________________________將房屋交付給乙方，該房屋的期限為________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(2)如果租約到期，甲方有權收回房屋，乙方應按期歸還房屋。乙方需要繼續出租房屋的，應當在租賃期屆滿前______個月內，向甲方提出續租的書面請求，並經甲方同意重新簽訂租賃契約。一種。
四.租金，付款方式和期限
(1)甲方和乙方同意每天每平方米建築面積的租金為(人民幣)_________元，每月租金為(人民幣)_________元(資本為___________________________________________元)。
房屋租金在________([年] [月])內保持不變。自________([年] [月])起，雙方可以協商調整租金。調整應由甲乙雙方在補充條款中商定。
(2)乙方應在[每月____天]前向甲方[@____________]支付租金。如果逾期付款，如果乙方逾期_____天，則乙方應支付每日租金________%的罰款。
五，保證金及其他費用
(1)乙方和乙方均同意，甲方交付房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃的保證金，押金為_______個月的租金，即人民幣___________元人民幣(資本： __________元)甲方收取定金後，甲方應向乙方簽發收據。
租賃關係終止後，甲方收取的房屋租賃保證金應無償退還乙方，但乙方承擔的費用除外。
(2)在租賃期內，房屋所產生的水，電，氣，通訊，有線電視，物業管理和________等費用應由[甲方] [乙方]承擔。其他有關費用由[甲方] [乙方]承擔。
六.房屋使用要求和維護責任
(1)在租賃期內，乙方應合理使用和保護房屋及其附屬設施。發現房屋及其附屬設施損壞或有故障時，乙方應及時通知甲方進行修理;甲方收到乙方的通知後，應_____日維護。逾期未修理的，乙方可以代為修理，費用由甲方承擔。
(2)在租賃期間，如果由於乙方的不當使用或不合理使用造成房屋或其附屬設施的損壞或故障，由乙方負責修理。乙方拒絕修理，甲方可以代表費用由乙方承擔。
(3)在租賃期內，甲方保證房屋及其附屬設施處於正常可用和安全的狀態。甲方應檢查並維修房屋，並應提前________天通知乙方。乙方應在檢查維修時配合。甲方應減少對乙方使用房屋的影響。
七，房屋歸來時的狀態
(1)除甲方同意乙方續簽租約外，乙方應在契約的租賃期內[到期日] [到期後_____天內]歸還房地產，並逾期歸還。未經甲方同意的房屋。乙方於乙方當日向甲方支付房屋占用期間的使用費，標準為(元)/平方米(建築面積)。(2)乙方應在正常使用後將房屋歸還國家。歸還時，應經甲方批准，並由對方負擔費用。
八.分租，轉讓和交換
(1)除甲方已同意在本契約補充條款中轉租乙方外，乙方可在租賃期內獲得甲方的事先書面同意，然後再將部分或全部房屋轉讓給他人。但是，同一住宅可能不會被加簽。
(2)乙方轉租房屋時，應按要求與承租人訂立書面轉租契約。
(3)在租賃期內，乙方應將房屋轉讓給他人出租或與他人租用的房屋交換，甲方必須事先徵得甲方的書面同意。轉讓或交換後，受讓人或交換人房屋租賃契約應當與當事方簽訂契約，以改變租賃實體並繼續履行契約。
九.終止本契約的條件
(1)甲乙雙方均同意，在租賃期內，發生下列情形之一的，契約終止，彼此不承擔責任：
1.房屋占用區域內的土地使用權是依法事先收回的;
(二)由於社會公共利益，房屋被依法沒收;
3，由於城市建設需要，房屋被納入房屋拆遷許可證範圍;
(四)房屋損壞，遺失或者被認定為危險房屋;
(2)甲乙雙方均同意，在下列任何一種情況下，一方可以書面形式通知另一方終止契約。違反契約的一方應按月租金的________倍向另一方支付違約金;對方造成損失的，違約金不足以彌補損失的，應當賠償造成的損失與違約金之間的差額。
本契約自甲乙雙方簽字之日起生效。一式兩份，甲，乙雙方各持有一份，並具有同等效力。
甲方(簽名)：__________乙方(簽名)：__________
簽署日期：______年____月__日______年____月____日
租房契約模板示例二：
出租人(甲方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________
承租人(乙方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________第一
甲方將_________路____________層的房屋出租給乙方，作為______________________。
第二
租期為一年，從______年___ ___天到______年___個月____天，您必須一次性支付租金。
第三條
年租金為人民幣_____________元(作為甲方的淨收入)，乙方以現金支付(按__________________元計算)第4條保證金
1.在交付租金的同時，乙方應另外支付人民幣一個月的押金
2.保證金支付方式：a)現金支付; b)前一時期的轉讓; c)其他形式
3.該協定用作當前保證金的收據。請妥善保管。噹噹前保證金轉移到下一個租賃協定時，該協定作為保證金收據的功能將被自動撤銷，舊協定將根據新協定的條款失效。
第五條乙方出租後應注意以下事項：
1.乙方應遵守法律，法規，依法經營，辦理有關手續並承擔相關責任。
2.乙方應注意居住和操作的安全，並採取防火，防盜等安全措施。加強用電安全，不要拖拉和塗抹電線;檢查盜竊，火災和電擊的安全性。乙方採取不當措施造成的一切損失由乙方承擔的，乙方應全額賠償甲方財產損失;乙方對第三方房屋財產的損失負責，乙方應全額賠償。並處理默認
3.乙方無權處理出租房屋。未經許可，不得將其出租，轉貼或借給他人，也不能更改其用途。否則，這是違反契約的。在這種情況下，除支付違約金外，甲方有權終止協定並收回房屋。
乙方應使用電，水，電視等設施。發生的費用(包括治安和政府部門的各種行政管理費用)應由乙方按時足額支付。如果有錯誤，將會引起麻煩。乙方應自行解決。乙方協助結算時應支付甲方的必要費用。
上述付款收據應由乙方保存以供檢查。
附：電錶座___________;水錶底座___________;電視費______________;
上述數據應由乙方核對並自行填寫。
4，在租賃期內，乙方不得改變房屋結構及其設施;如果使用中有損壞或堵塞，應自費修理和疏通。乙方的裝修必須合理，自理;如果乙方撤回租約或租約到期，需要拆除的話，請同時恢復房屋的原貌。並處理默認
5.甲方在租賃期間不得承擔乙方造成的任何損害，也不應承擔任何精神，經濟，經營和法律責任以及對第三方造成的損失。
第6條與回租和轉讓有關的條款
1.在協定期限內，乙方履行本協定的所有條款後，甲方不得提前收回房屋(甲方能力範圍外發生不可抗拒的事件以及乙方違反契約的情況除外)。
2.乙方的租賃期限未到期並要求撤銷租賃時，必須與甲方達成協定，並向甲方支付另一筆違約金。
三，在協定期內，發生下列任何一種情況，乙方應按照協定支付所有應付款：公司撤回租賃，轉讓以及甲方提前收回房屋的情況乙方違反契約的行為。4.乙方應在租賃到期時將完好的租賃協定以及所有鑰匙和相關物品退還。如果用於出租房屋的設備損壞，則由乙方負責維修，或者由甲方從定金中扣除相應的賠償額。
5.甲方原則上不同意轉讓。但是，如果乙方在經營中遇到困難，應提前向甲方申報。乙方只能在甲方授權下進行轉讓，但轉讓風險自負。請仔細轉移雙方。
6.乙方轉讓時，應向續約方表達本協定的內容。轉讓期限為租賃期限;乙方尚未通過甲方的書面同意並簽署轉讓協定，乙方為無效轉讓，乙方的無效轉讓是乙方違約。未能識別。
7.乙方無效轉讓的責任應由乙方(即轉讓方)和續展方承擔。如果移交了無效的轉讓，則責任應由續約方全額承擔，甲方應在收回房屋的同時向承租人付款。乙方應承擔的全部違約金及相關費用。
8.有效轉讓期限為契約的租賃期限。此期間的租金調整為x元。
9.當續約方需要超過租賃期限時，必須與甲方簽署新的租賃協定。
十，水，電，電視，設施及有關經濟費用的轉讓，由雙方自行處理。如有任何其他問題，續約方應承擔責任，甲方不承擔連帶責任。
第七條與續租有關的事項
1.承租人可以按照先前的協定獲得優先權，但必須在原始租賃期限的最後一個月前與甲方重新簽訂租賃協定。在以前的協定租金的基礎上，租金將逐年增加。根源是在當年確定的，通常約為15%-20%。
2.如果原先的租賃期已過，並且尚未簽訂新的續約租賃協定，則甲方將收回房屋，並且不簽署續約契約。
第八
雙方同意，約定，簽字蓋章後，本協定生效，簽署日期為協定的生效日期;所有條款必須得到執行，並且本協定中因違反契約而產生的違約賠償金為人民幣叄元，乙方將向甲方支付違約金，甲方將收回房屋，乙方將支付全部根據本協定條款應支付的費用。
第九條
該租賃協定是甲方與乙方之間的正式協定。原件應受原件的約束(該方不是帶有紅色印章的正式協定，該副本不能用作正式協定);如果已轉讓，則將由甲方和乙方轉讓。經三方和續簽方同意的轉讓附屬檔案應附加在正式協定中，並具有相同的法律效力。
第10條
補充協定：_______________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第11條
本協定壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執壹份。
甲方在_____聲明：該房屋的租賃期限將在______年(____________年)結束，甲方將其撤回以供個人使用。
甲方(簽名)：__________乙方(簽名)：__________
簽署日期：______年____月__日______年____月____日
使用範圍租房契約 篇2
甲方：______ 乙方：______
一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。
二、租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金後使用。
三、年租金為人民幣_____________元，乙方共現金支付。
四、保證金
1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整。
2、保證金支付方式：)現金支付;)上期轉入;)其他形式________________________________
3、本協定作為本期保證金收據，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協定後，本協定作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協定條款執行老協定自行作廢。
五、乙方租用後應注意以下事項：
1、乙方應遵紀守法，合法經營，並自行辦理相關手續、承擔相關責任。
2、乙方應注意居住和經營安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。並按違約處理
3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬於違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協定並收回房屋。
電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。
以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。
附：電錶底數___________;水錶底數___________;電視費______________;
以上數據由乙方自行核對，自行填寫。
4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。並按違約處理
5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。
六、有關退租、轉讓的條款
1、協定期內，乙方履行本協定所有條款後，甲方不得提前收回房屋，。
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。
3、協定期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由於乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協定繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還租房協定和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉讓，但乙方經營確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。
6、乙方轉讓時需向續租方明示本協定內容，轉讓期為租期內期限;乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認.
7、乙方無效轉讓的責任由乙方和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。
8、有效轉讓租期為契約內租期，有效期內租金本次調整為叄萬陸仟元整。
9、續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協定。
0、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。
七、有關續租的事項
1、租房者在遵守前期協定的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協定，租金在前期協定租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在5%-20%左右.
2、在原租期已到期，新的續租協定還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租。
八、本協定經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章後生效，簽訂之日為本協定的生效日期;所有條款必須執行、本協定內所涉違約的違約金金額為人民幣叄仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋並且乙方根據本協定條款繳清各種費用所有應付款。
九、本租房協定為甲乙雙方的正式協定，以原件為準，;如有轉讓，則經甲方、乙方和續租方三方同意簽名的轉讓附屬檔案應附於正式協定一併使用，具有同等法律效力。
十、補充協定:_______________________________________________________________________________
十一、本協定壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執壹份。
甲方：______ 乙方：______
日期：____________
使用範圍租房契約 篇3
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將位於某某市某某街道某某小區某某號樓某某號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自某某年某某月某某日至某某年某某月某某日，計某某個月。
二、本房屋月租金為人民幣某某元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初某某日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交某某元作為保證金，契約終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期從某某年某某月某某日至某某年某某月某某日。在此期間，任何一方要求終止契約，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金某某%的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本契約發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本契約連一式某份，甲、乙雙方各執某份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年月日