門店承租契約 篇1
出租方：_____(以下簡稱甲方)
承租方：_____(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，達成如下房屋租賃契約：
一、租賃標的
甲方將位於_____縣_____路_____號_____門店租賃給乙方使用，房屋面積_____平方米(房屋面積以城建部門實際測繪面積為準)，房屋租賃用途為商業。
二、租賃形式
甲方因出租房屋而由稅務等相關部門收取的稅、費均由乙方承擔。稅務等相關部門收取稅、費時，由乙方直接向稅務等相關部門繳納稅、費。
租賃使用期間房屋衛生費、水、電、暖氣費、物業管理費、房屋設施維護費等所有費用全部由乙方承擔。
三、租賃期限：_____年_____月_____日
租賃期滿，乙方若繼續承租的，應提前30日向甲方提出續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃契約，未簽訂租賃契約繼續使用房屋為不定期租賃契約。
四、租金(不含稅)、保證金標準及交納
租金標準為一個年度_____元整(￥：_____)實行先交租金後使用的原則，簽訂契約時一次性交清。
租賃期滿，乙方若繼續使用該房屋未與甲方簽訂房屋租賃契約的，租金標準按照本契約約定租金標準的雙倍計算租金。
簽訂本契約時乙方向甲方交納租賃保證金_____(大寫)：_____)，租賃保證金在租賃期滿或契約解除後，抵扣應由乙方承擔的費、欠交租金、違約金以及乙方應承擔的財產損壞賠償款外，剩餘部分如數返還乙方。
活動期間租賃開辦特色餐飲者，免房屋押金和房屋使用稅一年，從簽訂之日起計算，第二年乙方給甲方按相關標準繳納房屋押金和房屋使用稅。
五、租賃使用的風險責任承擔
乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施，因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
租賃期間乙方應當保持房屋及其附屬設施的原狀，不得改變房屋的結構及用途。
乙方在租賃期間應加強安全管理，確保租賃財產的安全，否則由乙方承擔賠償責任。乙方租賃期間發生人身傷害及被盜、火災或其他事故均由乙方承擔，若對房屋、設施、設備或臨近他人的物品有損壞應由乙方進行賠償。
租賃期內乙方不得擅自變動或更改供水、供暖、消防、供電設施的容量、安裝位置，不得存儲危險物品。
租賃期間，房屋及其附屬設施的維修由乙方負責，費用由乙方承擔。
六、租賃房屋的交付與返還
簽訂本契約並且乙方交清租賃保證金和租金後，甲方向乙方交付房屋及其附屬設施。
租賃期滿或契約解除後，乙方應按簽訂契約時的現狀向甲方返還房屋及其附屬設施。
七、增添財務的歸屬
經甲方同意後，乙方可對房屋進行增添附屬設施。但乙方對房屋增添附屬設施時不得對房屋有任何損壞行為。
租賃期滿或契約解除後，乙方不得拆除不可分割的附屬設施，必須保證原貌、不得損壞，附屬設施甲方不予補償。
八、契約的解除
經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回房屋：
1、乙方不按約定交納租金的。
2、乙方不按相關單位要求交納稅款、房屋衛生費、水、電、暖氣費、物業管理費及設施維護費的。
3、擅自將房屋轉借、轉租給第三人或者抵押的。
4、未經甲方同意，擅自改變房屋用途及房屋現狀的。
5、任何有損房屋及附屬設施行為的。
6、利用承租房屋進行違法活動的。
九、違約責任
甲、乙雙方任何一方違反本契約約定，擅自解除本契約的，應向對方支付違約金(大寫)_____元整(￥：_____)，若支付的違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應該承擔賠償責任。
乙方不按約定數額及時間支付租金的，自本契約約定的應付款期限的第二天起至實際付款之日至，乙方按日向甲方承擔逾期應付款10%的違約金。
租賃期滿或者解除契約後，乙方為及時交付房屋的，乙方除交納正常租金之外，每延遲交付一天承擔_____元違約金。
十、本契約自雙方簽訂之日起生效。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
簽訂地點：
門店承租契約 篇2
根據《中華人民共和國民法典》規定：為明確甲方於乙方雙方自願平等協定如下：
出租方甲方：___________
承租方乙方：___________
租房期限：______年。從______年______月______日起至______年______月______日止。
甲方出租位於________________________出租給乙方使用。
每年______月______日乙方一次性向甲方支付店面租金總計人民幣 ___________元大寫___________。
如乙方逾期拖欠交付租金(10日)以上，甲方有權終止契約。如果乙方要提前終止契約，必需提前三個月告知甲方，經甲方同意方可終止。乙方支付甲方押金___________元，於以防違約時備用。
乙方承擔責任如下：
(一)水電費等一切費用，由乙方自己承擔。
(二)乙方不得將店鋪用於違法經營，後果自負。
(三)乙方不可以自作主張將房屋轉租、轉讓或轉借。
甲方承擔責任如下：
(一)如自然災害或不可抗拒因素導致乙方經營受損與甲方無關。
(二)如遇政府規劃原因導致契約無法繼續履行時，甲方必須退還乙方剩餘租金。
(三)甲方不得在契約未滿期間收回店面，(如契約期限內甲方強制收回店面)甲方必須以___________元(大寫：___________)，賠償乙方損失，乙方在契約期滿後，在同等的條件下，優先租用，提前兩月告知甲方。
甲方：___________ 乙方：___________
______年______月______日
門店承租契約 篇3
出租方：___________________(以下簡稱甲方)
承租方：___________________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，簽訂本契約，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自願將位於 ，面積_________畝農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至____________，北至________，南至____________.(具體以契約附圖為準)
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為___________________ .
2.承租形式：家庭承租經營。
三、土地的承租經營期限及承租金交付：
該地承租經營期限為________年，自________年至________年。每年租金為________元畝，乙方應在本契約簽訂之日起 日內一次性向甲方支付十年的承租金，總計人民幣________元。
四、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照契約約定的用途合理利用。
2.按照契約約定收取承租金;在契約有效期內，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
(二)乙方的權利和義務
1.按照契約約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權和按照契約約定興建、購置財產的所有權。
3.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
五、契約的轉租
在本契約有效期內，乙方有權將承租的土地全部或部分轉包給第三人，無需徵得甲方同意。
出租方：___________________
承租方：___________________
簽於：___________________