營業用房租用契約 篇1
出租方：
承租方：
甲方將位於_______路____號___間門面承租給乙方經營，為規範甲乙雙方的行為，經充分協商，達成如下門面出租協定：
一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發的營業執照並符合經工商部門審驗的經營項目，非本地常住人口同時應具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件，並將所有證件的複印件交於甲方。
二、乙方在簽訂本契約之前，應向甲方交納_______元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在契約期內全面履行本契約，到期後甲方全額將押金退還乙方
三、契約簽定後，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經營，如因特殊情況需要轉讓門面，必須經甲方同意，甲方每次收取____元的轉讓管理費。如私自轉讓，則對乙方處以____元的罰款，並對新承租戶主處以____元的罰款後，提高房屋租金的____%，重新簽訂租賃協定。
四、門面租金為每月_______元，乙方必須先交錢後租房，月底時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予____元的罰款在押金中扣除，再有發生則甲方有權收回門面另行出租，並沒收押金。
五、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經營範圍內合法經營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的後果一概由乙方自負，後果特別嚴重的甲方有權終止契約，沒收押金。
六、乙方在承租期內，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛生費等費用一律自理。從事餐飲業的業主，應注意搞好環境衛生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業主共同出資疏通。
七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以____元的罰款，在押金中扣除。發生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，後果特別嚴重的將移交法務部門處理。
八、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償，不允許對門面的整體結構進行改造，如需對門面進行外觀裝修，則應徵得甲方同意，否則甲方有權收回門面，沒收押金。
九、本協定有效期為________年，即從________年____月____日至________年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經營期限，如若在此期間國家巨觀政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。契約終止後不得向甲方提出補償要求。
十、本契約一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協商解決。契約到期後，甲方對門面招標，乙方在同等條件下享有優先權。
甲方：_________乙方：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
營業用房租用契約 篇2
出租方代表：_________
承租方代表：__________
出租方願意將產權屬於自己的房屋出租給承租方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本契約，詳細情況如下：
第一條房屋坐落地址
出租方出租的營業房坐落地址：_________________________。
第二條租賃期限
本契約租賃期租期______年，自________年______月______日起至_______年________月______日止。
第三條本租賃期租金
本租賃期租金為人民幣￥：_________________元整。
第四條租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。承租方在租賃使用過程中，應保持房屋的乾淨整潔，牆面及房屋設施不允許隨意改動。房屋收回時，出租方不付給承租方裝修等費用，凡裝修的部分由承租方自行拆除，同時恢復房屋乾淨整潔。
第五條各項費用的繳納
1、物業管理費：由承租方繳納，以物業管理公司出具的正式票據為準。
2、水電費：由承租方繳納，以水務部門，電力部門出具的正式票據為準。
3、冬季採暖費：由承租方繳納，以供熱部門出具的正式票據為準。
4、維修費：租賃期間，由於承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電、牆面等，維修費由承租方負責。
5、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，。
第六條押金及押金的用途
1、承租方向出租方預交租賃營業房押金￥：____________________。
2、若承租方在本租賃期內對承租方應承擔的維修費和各項費用不能及時繳納，本租賃期滿後，出租方有權使用承租方所預交的營業房押金來維修和繳納本租賃期內維修房屋的費用和拖欠各種費用及產生的滯納金，然後退還承租方剩餘的押金。
3、租賃期滿後，若承租方沒有發生以上所提及的各種情況，出租方須足額退換押金。
第七條承租方的變更
租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先向出租方告知，徵得出租方的同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務。
第八條續租
1、承租方若要求在租賃期滿後繼續租賃該處營業房的，應當在租賃期滿前________日通知出租方，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出答覆。如出租方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃契約如出租方不同意續租，雙方終止契約。
2、承租方若要求在租賃期滿後繼續租賃該處住房的，應當在本租賃期滿前_________日向出租方支付下一個租賃期的房租。
第九條契約中止
承租人有下列情形之一的，出租方可以中止契約，收回房屋：
1、承租方在沒有徵得出租房同意前擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的
2、承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的
第十條契約的終止
1、本契約期限屆滿，雙方不再續簽契約的
2、雙方通過書面協定解除本契約
3、因不可抗力致使契約目的不能實現的
第十一條簽字和收據
甲乙雙方簽字及收據須由雙方本人以書面方式書寫有效，其他人代寫或複印件均屬無效。
第十二條免責條件
1、本契約受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。
2、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決。
第十四條解釋
本契約的理解與解釋應依據契約目的和文本原義進行，本契約的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本契約的解釋。
第十五條補充與附屬檔案
本契約未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充契約。本契約的附屬檔案和補充契約均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
第十六條契約效力
本契約自雙方代表簽字之日起生效。
有效期為________年，自_____年______月______日起至________年________月______日止。
本契約正本一式_____份，甲乙雙方各執_____份，具有同等法律效力。
甲方：______________乙方：______________
法定代表人：______________法定代表人：______________
_______________年__________月____日_______________年__________月____日
營業用房租用契約 篇3
契約編號：______________
甲方：______網路服務有限公司（以下簡稱甲方）
電話：_____________________________________
傳真：_____________________________________
地址：_____________________________________
郵編：_____________________________________
乙方：_______________________（以下簡稱乙方）
電話：_____________________________________
傳真：_____________________________________
地址：_____________________________________
郵編：_____________________________________
甲、乙雙方本著平等互利、長期合作的原則，經友好協商，就開展機櫃租用等事宜簽訂以下契約。雙方申明，雙方都已理解並認可了本契約的所有內容，同意承擔各自應承擔的權利和義務，忠實地履行本契約。
第一條 契約術語定義
除非本契約中下文另有明確規定的含義，用於本契約的下列術語定義如下：
本契約中所述的機櫃租用是指：乙方向甲方租用機櫃，該機櫃位於甲方伺服器託管專用機房__________內，通過甲方的線路、出口接入網際網路。使用此項服務時，乙方可向甲方選用其他的增值服務。
第二條 服務項目及價格
2.1 乙方向甲方（租用）_____________機櫃_________個放置於甲方_____________機房內，地址__________，通過100M（ SWITCH ）連線埠接入Internet。甲方提供靜態IP位址_____________個供乙方做域名解析。
2.2 機櫃租用費：_____________元/年。（以上費用包括流量費、Internet網際網路連線埠通信費）
2.3 乙方選用的增值服務有：_____________見附屬檔案四，首期支付_____________個月費用總計_____________元。
2.4 綜上，首期費用總計_____________元，契約期總費用為_____________元，乙方需於本契約簽署後3個工作日內一次性支付於甲方。
第三條 雙方的權利和義務
3.1 甲方的權利和義務
3.1.1 甲方提供以下帳號供乙方及時足額地將契約約定的款項劃入並提供等額發票：
甲方銀行帳戶為：__________________________
戶名：__________________________
開戶行：__________________________
卡號：__________________________
3.1.2 在契約約定的付費期限內由甲方負責通知乙方按契約標的額付款，乙方將款項劃入甲方上述帳號，甲方負責出具發票。
3.1.3 本契約中甲方指定的業務聯繫人：_____________（Tel：_____________）24小時機房聯繫電話：_____________ 9：00-18：00 故障報修聯繫Tel：__________________________
3.1.4 如因非乙方原因（不可抗力事件除外）造成乙方網路不聯通或電力中斷，未能獲得本契約項下所述服務，並符合附屬檔案二中第一、二條所述條件的，甲方至多以免收相應月份的服務費作為對乙方損失的賠償。
3.1.5 如乙方在使用本契約服務時，違反有關法律、法規、行政規章的規定，甲方有權要求乙方以合法方式使用各項服務。乙方拒絕改正的，甲方有權在書面通知乙方後，立即終止向乙方提供相關服務，直至部分或全部解除契約，而甲方無須承擔任何賠償責任。如有關主管部門向甲方下達涉及本契約項下的服務的禁令或類似要求，甲方應立即予以執行，但應及時書面通知乙方，而甲方無須承擔任何賠償責任。
3.1.6 甲方應依本契約規定向乙方提供各項服務，並向乙方提供《中國網通_____________IDC服務品質保證》（見附屬檔案二）。
3.1.7 甲方對乙方向甲方租用的硬體設備，應妥善保管（設備詳情見附屬檔案三）。如租用的是機櫃，則甲方有義務對乙方機櫃中所託管的自帶伺服器等硬體設備負責妥善保管（機櫃中自帶設備詳情見附屬檔案三），如因甲方過錯造成乙方機櫃中自帶設備的損壞，甲方予以賠償，賠償額以該設備的重置價格為限。每個機櫃限制額定功率不超過2200W，功率超出部分按照每100W每年1000元收費。
3.1.8 本契約執行期內，如雙方達成協定，須退還乙方款項，則由甲方根據雙方補充協定的具體內容向乙方退還相關費用。
3.2 乙方的權利和義務
3.2.1 乙方應按契約的約定向甲方支付各項費用。
3.2.2 乙方須遵守《中國網通_____________IDC用戶責任說明》（見附屬檔案一）及《用戶使用須知》（見附屬檔案五）。
3.2.3 本契約中乙方指定的業務聯繫人：_____________（Tel：_____________ E-mail：_____________）
3.2.4 乙方應按約定的方式使用相關服務，甲方不承擔因乙方使用或管理不當造成服務不能有效獲得的後果。
3.2.5 本契約執行期內，乙方向甲方租用的機櫃的所有權歸甲方所有，乙方只享有該機櫃的使用權。
3.2.6 如乙方從事經營性網際網路信息服務，須向甲方出示通信管理局頒發的網際網路信息服務增值電信業務經營許可證及其複印件；如乙方從事非經營性網際網路信息服務，則需向甲方出示由通信管理局頒發的備案證明複印件。
3.2.7 乙方的網路服務範圍如超出在網際網路信息服務增值電信業務經營許可證或在通信管理局備案證明上規定的範圍，則甲方有權中斷對乙方的服務。
3.2.8 本契約執行期內，因乙方自身原因，要求提前終止部分或全部服務，須提前二十天向甲方提出書面申請。乙方向甲方支付該項服務費應截止至該項服務終止日，並按契約剩餘期限應收服務費的50%向甲方支付違約金。甲方有權從乙方已支付的服務費中扣除上述費用，不足部分，乙方應自提出申請後10日內補繳足。
第四條 服務期限
4.1 契約簽署並於甲方收到乙方首期費用後，甲方於10個工作日內為乙方開通各項服務，服務費自開通之日起計算。
4.2 本契約一經簽訂立即生效，有效期為期_____________。新簽約用戶本契約有效期從各項服務開通之日算起；續約用戶本契約有效期從________年________月________日 - ________ 年________月________日止。
4.3 本契約到期前一個月，甲、乙雙方應討論是否續簽。如乙方不再續約的，則乙方應在本契約期滿前一周內以書面形式通知甲方，過期未通知的，本契約期滿後將自然終止；如乙方確定續約的，則新契約條款由甲、乙雙方在本契約到期前一個月內共同商議並辦妥續約事宜。續簽契約期原則上為壹年，基本原則保持不變。