店面出租契約 篇1
甲方：
乙方：
茲因甲方經行銷售業務，乙方願提供店面成立連鎖店，雙方同意訂立本契約，以茲共同遵守。
第一條 特許店名稱及營業所在地、時間、營業項目、商圈範圍。
一、基本資料
店名： （以下簡稱該店）
負責人：
地址：
電話： 營業執照註冊號：
建築面積： 平方米；
營業面積： 平方米；
員工數：正職 員；計時工： 員
二、營業時間：當日上午 點到下午 點。
三、商圈範圍：（另附圈）
東：
西：
南：
北：
四、非經甲方書面同意，乙方無權變更特許經營店的營業所在地。但在授權期限內，若因租約終止致該店無法於該地繼續營運，乙方應於該租約終止前一個月另覓甲方認可的地點讓該店繼續營運。
五、門店內的營業天數、每日的營業時間及營業項目，依總公司規定辦理。除不可抗力外，非經甲方同意，乙方不得自行交更或暫停營業。
第二條 契約期間
自________年____月____日起至________年____月____日，總計五年。
第三條 契約繼續與延長期間
一、契約屆滿前六個月，如無任何一方書面通知他方終止契約，本契約期間自動延長壹年。
二、契約繼續延長期間屆滿前三個月，任何一方如無書面通知他方終止契約者，本契約再延長期間壹年，之後以此類推延長期間壹年。
三、所有自動延長期間內雙方的權利義務，遵守本契約的規定執行。
第四條 名詞定義
除本契約內另有規定外，本契約內的名詞或用詞，以本公司特許經營管理制度內所寫為準，如為上面規章所未定義的名詞或用詞，雙方發生分歧時，則以甲方的解釋為準。
第五條 契約範圍
一、雙方同意由乙方提供資金，甲方提供商品服務、經營技術輔導等並由乙
方提供管理及服務，以從事本業的經營。
二、雙方為執行前項契約事宜，乙方應於________年____月____日之前，依有關法令的規定辦理公司設立登記並取得營業執照。
三、乙方應於簽訂本契約後一個月內提供坐落於 的房屋作為特許經營店面及營業場所，非經甲方書面同意，乙方不得任意變更地址，如擅自變更地址，以違約論，甲方有權中止本契約，並沒收簽約金，乙方不得有異議。
第六條 履約保證金
如乙方有積欠款項（包括貸款、違約性懲罰金時），甲方可從履約保證金中直接抵扣。
第七條 特許經營權利金、管理費及廣告費
一、乙方應於簽契約當日交付甲方人民幣 萬元整，作為特許經營權利金，契約屆滿、終止或解除時，甲方無需退還。
二、乙方每月現金支付甲方人民幣 元整為管理月費，及人民幣 元整為整體廣告促銷費用。
三、乙方不得以任何理由要求返還上述費用。
第八條 授權使用
一、甲方授權乙方於本商圈內以甲方的商標、技術經營該店，詳見附屬檔案一。
二、乙方取得甲方指定的經營權是基於甲方為委託人，乙方為受託人之法律關係。
三、乙方經甲方授權取得甲方商標的使用權，但如果本契約屆期，不再續約或乙方違反本契約規定，或被撤銷授權，或發生乙方擅自轉讓本契約規定事宜，乙方使用商標的權利立即終止。
四、乙方不得就甲方所授權使用的商標、服務標記、生財設備、器具轉授權他人使用。
五、乙方不得就甲方所授權使用的標的物與其他企業合併或延伸使用。
六、有關該店之經營及服務，乙方同意接受甲方的指導並遵照公司特許經營店管理規章、附屬檔案及本契約的約束。
第九條 開店籌備事項
一、該店開店的一切裝潢、材質、水電工程的設計，均由甲方統一規劃、驗收。
二、乙方提供的店面應具備裝飾完整的招牌、天花板、牆壁、地板、安全玻璃門、棚、周邊設備等，費用由乙方負擔。
三、甲方應於營業處所設定招牌予乙方使用，所有權歸乙方，契約到期、終止時，乙方即不得繼續使用該招牌並自行拆除，若乙方不拆除時甲方可拆除，發生的費用由乙方支付，乙方不得有異議。
四、乙方應於該店開幕前到甲方所指定的銀行開設賬戶。
五、甲方需提供給乙方的協助包括：
1、完整的企業識別系統；
2、完整的管理經營經驗；
3、人員招收、訓練的協助；
4、店頭裝潢、設備、商品、陳設等營運技術的協助；
5、招牌、桌椅、冰櫃、設備、電腦、電腦軟體、其它設備等的統一採購；
6、促銷、廣告的規劃、執行；商品採購事項的聯繫；營業管理事項的規劃、輔導。
六、乙方需要與甲方配合的事項：
1、營業賣場的地點；
2、門店裝潢硬體、設備的提供，招牌、天花板、地板（含走廊）、倉庫、桌椅、櫃式冰櫃設備、電腦硬體、電話機、其他設備等，詳見附屬檔案；
3、促銷、廣告的執行、費用分攤，遵照本契約相關條例的規定；
4、商品進貨、銷售、盤點事項的執行：依本契約第十條及相關條例的規定；
5、提供銷售的商品成本；
6、商店經營管理事項的執行，含人力資源運作、促銷、廣告、財務管理，遵照本契約相關條例的規定。
第十條 經營管理
一、有關乙方經營的一切規劃、管理、行銷、廣告等事項甲方全權負責，乙方不得干涉。甲方有權確定營業分店的名稱。
二、乙方開業後，應按甲方所訂立的價格作為收費標準（經甲方核准者不在此限），並配合甲方的季節性促銷運作。
三、乙方必須依照甲方所訂立的門店作業與後場調理標準處理業務。
四、雙方同意不因本契約的簽訂或執行而解釋成一方為他方的代理人或合伙人。乙方應自負其營業盈虧的責任。
五、乙方於開業前，應按甲方的規定，參加為期一周的職前訓練，由甲方安排課程。開業後，乙方應按甲方規定，參加其店長研習會議一次，如有違者，每次應交付人民幣 元作為懲罰性違約金，於每月結算時一併付清。
六、乙方門店作業必須依照甲方所訂立作業標準來處理，如有違得每項每次應交付甲方人民幣 元作為懲罰性違約金，於每月結算時一併付清。
七、訂貨與退貨處理
1、乙方訂購貨品時，應在訂貨單將上所需商品、規格、數量與預定出貨日等填妥，傳真給甲方，甲方營業單位應斟酌實際情形配合出貨。
2、貨品寄發後，乙方非經甲方同意，不得任意拒收或退回。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
店面出租契約 篇2
出租方（以下稱甲方）：____________身份證號碼：______________________________
承租方（以下稱乙方）：____________身份證號碼：______________________________
甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協定：
一、房屋地址
甲方出租的商鋪坐落於________________________________，建築面積________平方米。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為________年，自_________年________月______日起至_________年________月______日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止契約，收回房屋
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的；
3、承租方拖欠租金累計達________天的，並賠償違約金________元。
契約期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商後作適當調整。
四、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣________，大寫：________________________元整。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，並必須提前一個月時間，於_________年________月______日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的____%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協商解除契約，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、各項費用的繳納
1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納；
2、水電費：由乙方自行繳納；（水錶底數為_________度，電錶底數為_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至契約期滿）。
3、維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用）。
七、出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
八、違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金________元。
2、若乙方在甲方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金________元。
3、承租方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、爭議的解決方式
本契約如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本契約如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
十二、本契約雙方簽字蓋章後生效，本契約1式2份，甲、乙雙方各執1份。
甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________
電話：_____________________電話：_____________________
_________年________月______日_________年________月______日
店面出租契約 篇3
出租方（以下稱甲方）
法定代表人及身份證號：
註冊或居住地址：
電話：
承租方（以下稱乙方）
法定代表人及身份證號：
註冊或居住地址：
電話：
根據《_____》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協定：
第一條：門面地址、面積
甲方所屬門面位於______，建築面積__________?O，使用面積__________?O.
第二條：門面租期
門面租期自__年__月__日至__年__月__日。
第三條：租賃門面用途
1、乙方租賃門面為商業門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
第四條：門面租金支付方式
租金和租金交納期及條件：
1、每月租金為人民幣_____元（大寫），乙方每個月繳納一次租金。乙方可以支票或現金形式支付租金。
甲方開戶銀行：
收款人名稱：
帳號：
2、本契約一經簽署，乙方即應交納相當於1個月租金的押金。契約終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用後，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除契約，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。
第五條：其他費用
水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法：
1、管理費：甲方每月自行向有關部門交納；
2、水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納；
3、電話費：乙方自行向有關部門交納。
4、維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責；租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。
第六條：甲方的權利與義務
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。
第七條：乙方的權利與義務
1、乙方按照本契約約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
5、按本協定第四條約定支付租金。
6、契約期滿，如甲方的租賃門面需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權（但租金可隨社會物價指數變動而適當調整）
第八條：室內器材
甲方為乙方提供家具和電器如下：
電器類：空調機__台，（型號：）冰櫃___台，（型號：）彩色電視機___台，（型號：）等
家具類：床____張，書桌____張，沙發____套__張等
第九條：契約的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除契約；
（1）未按約定期限交付租金，超過40天以上的。
（2）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。
（3）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租門面的。
（4）從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除契約：
（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
（2）乙方承租期間，如甲方因該門面或房屋範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無_____常營業超過20天的。
（3）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用於抵押或轉讓給第三方的。
（4）租賃門面主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除契約：
（1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本契約。
（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本契約不能繼續履行的。
（3）在租賃期間，乙方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的。
（4）因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的'因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本契約在客觀上不能繼續履行的。
第十條：違約責任及賠償
1、符合本契約第九條的約定，非違約方有權解除契約，並有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有權要求乙方對超期占用房屋支付租金和違約金（計算方法為：按當年租金折算日租金並加收百分之五的支付違約金），違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
第十一條：其他約定
本門面租賃契約如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與契約具有同等效力。
本契約執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。
本契約經過雙方代表簽章後生效。本契約正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
出租方：?承租方：
法定代表人蓋章：?法定代表人蓋章：
身份證號：?身份證號：
聯繫電話：?聯繫電話：
聯繫地址：?聯繫地址：
_______年_______月_______日
店面出租契約 篇4
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量第二條租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止契約、收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3.承租人拖欠租金累計達____個月的。
租賃契約如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
契約期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家____的規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
1.出租方未按前述契約條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償____元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金____元。
3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金____元。
5.承租方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟契約仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
第十條本契約未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經契約雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
本契約正本一式2份，出租方、承租方各執1份;契約副本____份，送____單位備案。
出租方(蓋章)承租方(蓋章)鑒(公)證意見地址：地址：法定代表人(簽名)法定代表人(簽名)委託代理人(簽名)委託代理人(簽名)開戶銀行：開戶銀行：經辦人帳號：帳號：電話：電話：鑒(公)證機關電掛：電掛：(章)郵政編碼：郵政編碼：簽約地點：簽約時間：年月日有效期限至年月日
精簡版房屋租賃契約範本(三)
出租方(以下簡稱甲方)法定代表人及身份證號：
承租方(以下簡稱乙方)法定代表人及身份證號：
根據《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自願，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本契約。
第一條
甲方出租的商鋪坐落地址平度市新河鎮鎮海社區大門東3號，建築面積102㎡.
第二條
租期自20xx年10月1日至20xx年9月30日。
第三條
租金和租金交納期及條件：
1.20xx年租金為人民幣7500元，乙方每年繳納一次租金。
第四條
水電費、管理費、電話費、衛生費、物業管理費的繳費辦法：
1. 管理費：甲方每月自行向有關部門交納;
2. 水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納;
3. 電話費：乙方自行向有關部門交納。
4.在租賃期內，因租賃門面所產生的衛生費、物業管理費、債務等，由乙方自行承擔。
第五條
1.契約期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權，(親戚也不例外)
2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須徵得甲方的同意，付清所有費用，並辦理有關手續後，取得使用權的第三方方可成為本契約的當然乙方。
3.租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及後果，由乙方自行承擔。
4.租賃期間若有變動，應提前至少一個月告知對方，做好準備。
第六條
本契約如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與契約具有同等效力。
本契約執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。
本契約經過雙方代表簽字蓋章後生效。本契約正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
出租方： _______________承租方：_______________
簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________
_________年____月____日_________年____月____日
店面出租契約 篇5
出租方（以下稱甲方）：____________身份證號碼：______________________________
承租方（以下稱乙方）：____________身份證號碼：______________________________
為更好提高門面的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃契約，契約條款如下：
一、甲方將座落於___________________________________面積為__________平方米的臨街門面租賃給乙方，作為服裝店使用。
二、租期從_________年________月______日起至_________年________月______日止（即：_____年）。
三、月租金__________元整（__________元），乙方於每月_____日前向甲方交清當月的租金即五千陸百元整（__________元），如乙方未按時交付租金拖欠租金_____個工作日後，甲方有權終止租賃契約，勒令乙方清場甲方不承擔任何責任，不退還押金。
四、房屋租賃契約生效後，乙方應向甲方交付壹萬貳千元押金（__________）（不計利息），契約期滿押金退回。
五、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理並恢復原貌。
六、契約期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。
七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本契約則自然終止。
八、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除契約時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。
九、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除契約，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前台使用時，乙方必須無條件同意，並在甲方書面通知乙方一個月內清場否則因此對甲方造成的一切經濟損失由乙方承擔，乙方按期清場後契約終止，甲方退還押金。
十、契約期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。
十一、本契約未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與契約具有同等效力。
十二、本契約一式_____份，甲方_____份，乙方_____份，契約自簽訂日起生效。
甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________
電話：_____________________電話：_____________________
_________年________月______日_________年________月______日
店面出租契約 篇6
出租方(下稱甲方)：
承租方(下稱乙方)：
根據《_____》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協定：
一、租賃門面描述
1、甲方將其擁有的座落於?街?號門面房出租給乙方用於經營。該門面建築面積共?平方米。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，並且保證該房屋及房屋所在範圍內的土地使用權沒有用於抵押擔保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本契約租賃期為?年，自?年?月?日起至?年?月?日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金為?元，然後每年租金在上年的基礎上遞增5%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體為：
2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。
3、為保證契約的履行，乙方於本契約簽訂之日向甲方支付履約保證金?元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權利與義務
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。
4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿後30日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本契約約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
5、按本協定第四條約定支付租金。
七、續租
租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
八、契約的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除契約;
(1)未按約定期限交付租金，超過?60?天以上的。
(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。
(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除契約：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無_____常營業超過20天的。
(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用於抵押或轉讓給第三方的。
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除契約：
(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本契約。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本契約不能繼續履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的。
(4)因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本契約在客觀上不能繼續履行的。
九、違約責任及賠償
1、符合本契約第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除契約，並有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
十、其他約定
1、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協定的方式另行約定，補充協定是本契約不可分割的部分，與本契約具有同等法律效力;
3、本契約自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份
甲方：?乙方：
簽訂日期：
店面出租契約 篇7
出租方（甲方）：電話號碼：
承租方（乙方）：電話號碼：身份證號：
依據《中華人民共和國民法典》及相應的法律法規，根據乙方需要，經甲、乙雙方協商一致，訂立本契約。
第一條、甲方將座落於的鋪面出租給乙方使用。
第二條、乙方租用出租鋪面的期限為年，即自年月日至年月日止。
第三條、乙方可將鋪面作用途，但不能將鋪面全部或部分轉租與他人。
第四條、甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關法律、法規的規定。
乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章的規定。
第五條、出租鋪面的租金按每年人民幣元（大寫：元整），月租金總額人民幣元（大寫：元整),付款方式按個月,先付後用。
第六條、甲方交付出租房屋時，乙方應向甲方支付元(大寫：元整)數額的租賃保證金。甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據。
第七條、租賃期間，乙方自行負責水電、物業管理、衛生、消防等及其它應繳費用。
第八條、甲方應保證房屋及其內部設施的安全，符合有關法律、法規或規章的規定要求。乙方應正常使用並愛護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。契約終止時，乙方應當按時交回房屋並保證房屋及內部設施的完好（屬正常損耗的除外），同時潔清應當由乙方承擔的各項費用。房屋租賃期間甲方不得將剩餘樓層租給其他人使用.
第九條、因乙方使用不當或不合理使用，出租鋪面及其內部的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。
第十條、本契約有效期內，發生下列情形之一的，本契約自動解除：
（一）發生不可抗力或意外事件，使本契約無法履行；
（二）政府決定徵用，收購、收回或拆除。
（三）甲、乙雙方協商一致。
第十一條、按本契約規定應由乙方承擔違約責任或下列情形之一，甲方有權解除本契約，收回鋪面，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償；
（一）乙方拖欠租金及其它各項費用達貳個月；
（二）未經甲方同意，乙方擅自改變出租房屋用途的；
（三）乙方違反本契約第九條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋嚴重損壞的；
（四）未經甲方同意，乙方將出租房屋進行裝修；
（五）乙方擅自將出租房屋全部或部分轉租他人。
甲方依據上述情形可單方解除契約並收回出租房屋，沒收乙方租賃保證金並通知乙方遷離。
第十二條、本契約有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應於有效期屆滿之日前貳個月向甲方提出續租要求；甲方同意續租，應重新訂立契約辦理有關手續。甲方不同意續租，則本契約到期後自動解除。
第十三條、乙方應於租賃期屆滿之日遷離出租房屋，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還出租鋪面的，甲方可有權向乙方加收租賃金及違約金（按300元/日計算）。
第十四條、甲乙雙方應全面履行本契約所定各項義務，不得無故解除契約。
甲方需提前解除契約，應提前一個月通知乙方，並支付三個月房租金額的補償金給乙方方可解除契約。
乙方需提前解除契約的，應向甲方說明理由，經甲方同意並支付其相當於乙方所租房屋三個月租金的補償費用方可解除本契約。
第十五條、甲、乙雙方中任一方不履行本契約所定的義務造成對方損失的，應向對方賠償實際損失。
第十六條、本契約約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有違約，按契約條款約定進行處理。
第十七條、甲乙雙方就本契約未盡事宜，可另行協商作出補充協定。補充協定應與本契約具有同等效力。
第十八條、甲乙雙方就履行本契約發生糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的，可通過相應的法律手段進行解決。
第十九條、本契約一式兩份，甲方、乙方各執壹份。
第二十條、本契約自簽訂之日起生效。
甲方（簽章）日期：
乙方（簽章）日期
補充協定：
店面出租契約 篇8
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
甲乙雙方本著平等互利的原則，協商一致簽訂本契約。
1、租給乙方使用，乙方願意承租。
2、兩個鋪面每年租金為一萬元人民幣，並已付房租伍千元整。
3、216年年底乙方再付伍千元房租。
4、租期為1年，從年月 1日為止。
5、簽訂契約後，乙方不能以任何方式轉租給他人使用，如轉讓給別人租金不退，並有權收回鋪面。如乙方要裝修店面，不準破壞房屋結構，契約期滿後，乙方不能撤離及破壞，乙方要按國家規定營業，做到文明經商，並按時繳納工商、稅務、物管費、衛生費、水費、電費、乙方不準拖欠。
6、乙方如果違反其中任何一條，並有權收回店面。
7、如乙方在租賃期內，契約租用期未滿甲方不退回租金。
8、契約期滿後如乙方要繼續租，根據市場價格調整，乙方有優先租用房屋，並經過甲方同意，雙方重新訂協定。
9、本契約一式二份，自簽訂日生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面出租契約 篇9
出租方(下稱甲方)：______
承租方(下稱乙方)：______
根據《_____》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協定：
一、租賃門面描述
1、甲方將其擁有的座落於?門面房出租給乙方用於經營。該門面建築面積共_______?平方米。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，並且保證該房屋及房屋所在範圍內的土地使用權沒有用於抵押擔保。
二、租賃房屋用途
乙方租賃房屋為商業門面使用。
三、租賃期限
本契約租賃期為?年，自______?年______?月______?日起至______?年______?月______日止。
四、租金及支付方式
1、租金為1300元每月，每月支付一次，租金應在每月的15日之前支付，押金為1000。
2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費由乙方自行承擔。
3、在租賃期的第一個月不收取租金，由乙方安排裝修，裝修期限為一個月，由第二月開始收取租金。
五、甲方的權利與義務
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。
3、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿後30日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本契約約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
七、續租
租賃期滿，乙方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權。
八、契約的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除契約;
(1)未按約定期限交付租金，超過30天以上的。
(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。
(3)?當該店鋪(包含店鋪範圍在內的土地)因國家徵收的原因，甲方可隨時收回店鋪，並且將押金返還，契約自動解除，乙方需無條件配合甲方在15天之內將店鋪收回。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除契約：
(1)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用於抵押或轉讓給第三方的。
(2)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
九、違約責任及賠償
1、符合本契約第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除契約，並有權要求違約方按當年租金的百分之三十支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
十、其他約定
1、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協定的方式另行約定，補充協定是本契約不可分割的部分，與本契約具有同等法律效力;
2、本契約自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份
甲方(公章)：_________?乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________?法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日?_________年____月____日
店面出租契約 篇10
出租方(下稱甲方)：_________________
承租方(下稱乙方)：_________________
根據《中華人民共和國民法典》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事，達成如下協定：_
一、租賃門面描述
1、甲方將其擁有的坐落於______該門面建築面積共__________平米。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業房屋使用。
2、乙方向甲方承諾：_________________在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限本契約租賃期為：_________________年
四、租金及支付方式
1、第一年租金為三個月支付一次，具體為：_________________
2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。
3、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋，乙方應在租賃期滿後將上述房屋鑰匙交付甲方。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本契約約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修。
3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。
5、按本協定第四條約定支付租金。
七、契約的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除契約;
(1)未按約定期限交付租金，超過半年以上的。
(2)從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除契約：_________________
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過7天的。
(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用於抵押或轉讓給第三方的。
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除契約：_________________
(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本契約。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本契約不能繼續履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的。
(4)因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本契約在客觀上不能繼續履行的。
八、其他約定
1、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協定的方式另行約定，補充協定是本契約不可分割的部分，與本契約具有同等法律效力;
2、本契約自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
3、本契約到期續約的，需提前三個月通知。
本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份
甲方：_________________
身份證號：_________________
聯繫電話：_________________
簽訂日期：_________________
乙方：_________________
身份證號：_________________
聯繫電話：_________________
簽訂日期：________________
店面出租契約 篇11
出租方（以下稱甲方）
法定代表人及身份證號：
註冊或居住地址：
電話：
承租方（以下稱乙方）
法定代表人及身份證號：
註冊或居住地址：
電話：
根據《中華人民共和國契約法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協定：
第一條：門面地址、面積
甲方所屬門面位於______，建築面積__________㎡，使用面積__________㎡.
第二條：門面租期
門面租期自__年__月__日至__年__月__日。
第三條：租賃門面用途
1、乙方租賃門面為商業門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
第四條：門面租金支付方式
租金和租金交納期及條件：
1、每月租金為人民幣_____元（大寫），乙方每個月繳納一次租金。乙方可以支票或現金形式支付租金。
甲方開戶銀行：
收款人名稱：
帳號：
2、本契約一經簽署，乙方即應交納相當於1個月租金的押金。契約終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用後，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除契約，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。
第五條：其他費用
水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法：
1、管理費：甲方每月自行向有關部門交納；
2、水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納；
3、電話費：乙方自行向有關部門交納。
4、維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責；租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。
第六條：甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。
3、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋，乙方應在租賃期滿後將上述房屋鑰匙交付甲方。
第七條：乙方的權利與義務
1、乙方按照本契約約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修。
3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。
5、按本協定第四條約定支付租金。
6、契約期滿，如甲方的租賃門面需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權（但租金可隨社會物價指數變動而適當調整）
第八條：室內器材
甲方為乙方提供家具和電器如下：
電器類：空調機__台，（型號：）冰櫃___台，（型號：）彩色電視機___台，（型號：）等
家具類：床____張，書桌____張，沙發____套__張等
第九條：契約的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除契約；
（1）未按約定期限交付租金，超過40天以上的。
（2）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。
（3）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租門面的。
（4）從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除契約：
（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
（2）乙方承租期間，如甲方因該門面或房屋範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。
（3）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用於抵押或轉讓給第三方的。
（4）租賃門面主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除契約：
（1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本契約。
（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本契約不能繼續履行的。
（3）在租賃期間，乙方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的。
（4）因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本契約在客觀上不能繼續履行的。
第十條：違約責任及賠償
1、符合本契約第九條的約定，非違約方有權解除契約，並有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有權要求乙方對超期占用房屋支付租金和違約金（計算方法為：按當年租金折算日租金並加收百分之五的支付違約金），違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
第十一條：其他約定
本門面租賃契約如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與契約具有同等效力。
本契約執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。
本契約經過雙方代表簽章後生效。本契約正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
出租方： 承租方：
法定代表人蓋章： 法定代表人蓋章：
身份證號： 身份證號：
聯繫電話： 聯繫電話：
聯繫地址： 聯繫地址：
年月日
店面出租契約 篇12
出租方
承租方
根據有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本契約。
第一條租賃內容
1、甲方將位於 門面租賃給乙方。
甲方對所出租的房屋具有合法產權。
2、甲租賃給乙方的房屋的使用面積為 平方米。
甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其範圍以乙方營業執照為準。
3、甲方為乙方提供的房屋及水電，水電費用自付。
第二條租賃期限租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條租金、其它費用、付款方式及時間
1、租賃期年租金為人民幣 元;
2、租金支付方式，按年度支付。
3、電費按日常實際使用數自行交費。
第四條雙方的權利和義務
1、甲方的權利和義務甲方應保證出租前房屋完好並能夠正常使用。
對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案必需經甲方同意方行。
2、乙方的權利和義務在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營。
契約有效期內，對所租賃的房屋擁有合法使用權。
按契約內容交納租金及其它費用。
乙方在租賃期內所發生的一切安全事故由乙方自己負責。
乙方在租賃期內的一切債權債務都不能以甲方的租賃門面為抵押。
乙方在租賃期內所產生的一切費用由乙方自付。
第五條 續租
1、在本契約期滿後，乙方在同等條件下有優先續租權。
2、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，並簽訂新租賃契約。
第六條 其它
1、甲方和乙方中任何一方代表人變更，不影響本契約繼續履行。
變更後的一方即成為本契約當然執行人，並承擔本契約的內容之權利和義務。
第七條 違約
1、在契約有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
2、乙方未按時向甲方支付所有租金屬於乙方違約，甲方有權採取措施，收回房屋。
第八條契約生效、糾紛解決
1、本契約經甲、乙雙方簽字後生效，即具有法律效力。
任何一方違約將賠償另一方的一切經濟損失。
2、在本契約執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
3、本契約未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協定，其補充協定與本契約具有同等法律效力。
4、本契約正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方簽字： 乙方簽字：
日 期：年 月 日 日 期：年 月 日
店面出租契約 篇13
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
甲方同意將自己產權店面出租給乙方,雙方在法律的基礎上,友好協商制定如下協定.
一、 甲方座落在塘下鎮塘川北北街87#的店面約50平方米出租給乙方 ，租期叄年，自20xx年6月16日—20xx年6月15日止。
二、 第1年的租金為叄萬伍仟元正，後2年的租金在上年的租金基礎上浮增7%，契約期滿後,如甲方仍繼續出租店面,乙方享有優先權,但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。
三、 乙方以現金形式向甲方支付租金,在雙方簽字後一次性支付。第一次為叄萬伍仟元整。
四、 若租賃期間,因不可抗力的災害,雙方互不承擔責任.
五、 本契約雙方簽字蓋章後生效,本契約一式貳份。甲、乙雙方各執1分。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面出租契約 篇14
甲方： 乙方：
1、雙方經協商將坐落於碼道中路號門麵店房，朝南一間面積計出租給乙方，租期為________年。租金每年元，乙方另需住宿和倉庫。甲方在四樓提供一長間帶衛生，租金每年元
2、租金按年支付，先付租金後使用房屋。
3、乙方在租賃期內使用的水費、電費自負。水費、電費按甌北出租屋市場價計算。
4、本房屋租賃期內乙方只有使用權，沒有其它權利，不得轉租給他人。
5、乙方如租賃期未滿，不使用時，應提前一個月向甲方聲明，甲方如自己使用房屋也得提前一個月向乙方提出聲明。
6、乙方在租賃期內，所租房屋如有損壞，照價賠償。
7、乙方在租賃期內，所發生一切糾紛等事項自行負責，與甲方無關。
8、本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，經簽字後生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
________年____月____日________年____月____日
店面出租契約 篇15
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據《民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
一、 甲方將座落在 店面(建築面積 平方米)出租給乙方。
二、 租期：自 年 月 日至 年 月 日止，共12個月時間。
三、 月租金：人民幣 ;(大寫)： 萬 仟 佰 拾 元整。
四、 付款方式：現金支付( ) 、轉賬支付：( )，戶名： 開戶行： ，賬號：
五、 付款時間：每半年支付一次。簽訂契約時交半年租金人民幣 ; (大寫)： 萬 仟 佰 拾 元整(先付後用)。
六、 甲方收取乙方房屋及設備押金人民幣 ;(大寫)： 萬 仟 佰 拾 元整(含水、電物業等押金)。待契約終止時，所有費用結清後，甲方應把押金不計利息如數歸還乙方。
七、 上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，或出租條件不具備產生的糾紛，概由甲方負責。
八、 租賃期間，乙方應愛護甲方房屋和設備，未經甲方同意不得隨意將承租房拆建、改建及有損於原房屋的擴建、裝修等：若因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責修復或照價賠償。
九、 租賃期間，不得將房屋轉租、分租、轉讓、轉借與他人：不得利用承租房進行違法、違紀活動。並做好防火防盜安全，否則一切後果自負。
十、 租賃期間，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金或更改終止契約租賃期。
十一、 租賃期滿後，同等條件下，乙方享有優先續租權，但須提前壹個月與甲方協商，雙方重新訂立租賃契約。
十二、 按時繳納租金，否則以每日按月租金的千分之五支付滯納金，逾期七天以上的以違約論處(特殊情況徵得甲方同意的例外)。
十三、 任何一方未能履行本契約規定的條款或違反國家有關規定，另一方有權提前解除契約，所造成的損失由責任方承擔。
十四、 任何一方需要提前終止本契約的，應提前一個月告知對方，並賠償另一方相當於一個月租金作為違約賠償金。
十五、 因政府政策調整、自然災害等不可抗力因素無法履行本契約以及造成損失的，雙方互不承擔責任。
十六、 本契約如若在履行過程中發生爭議，雙方應採取協商解決的方法，協商不成時，可向福州市仲裁機構申請裁決或向有管轄權的人民法院提請訴訟。
十七、 本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行協定。其補充協定書經雙方簽章後與本契約具有同等法律效力。
十八、 本契約壹式貳份，甲、乙雙方知執壹份，經雙方簽章後生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面出租契約 篇16
甲方：
乙方：
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自願、協商一致的原則，根據《民法典》的有關規定，簽訂以下店面出租契約書樣本：
一、被租房屋___________________間。
二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。契約期滿後，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在契約到期前日內，與甲方商議簽訂新租賃契約，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。
三、租金每年為________元，乙方必須於每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的0%的罰款賠償給甲方。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由於不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。
五、店名使用及註冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進行註冊，若需使用須經甲方同意，乙方在經營過程中出現的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。
六、店面出租契約書樣本的出租方與承租方的變更
、在契約履行期內，乙方不徵得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。
2、在契約期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本契約對原乙方與房屋使用權者繼續有效。
七、在契約履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。
八、在契約履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應徵得甲方同意後再進行，所需經費由乙方自付，契約期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不願拆除或不得拆除的甲方不予補償。
九、在契約履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本契約即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在契約履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛生。水、電費及社會公共收費由乙方自行繳納。
十一、甲方責任
1、按契約規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的0%的經濟損失。
2、不按契約內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。
3、不得無故終止契約，否則應賠償乙方年租金的0%的經濟損失。
十二、乙方責任
1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3、要按時繳納水費、電費，時間為每月—5號，超期者給予—2倍的處罰，並停止供水、供電。
4、不按契約內的條款規定修繕房屋的其它設施，根據造成的後果，賠償其經濟損失。
5、契約終止後要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，並處以租金的0%罰款。
十三、免責條件
如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。
十四、本契約未盡事宜，依據《中華人民共和國民法典》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
十五、本契約自簽字之日起生效。
十六、本店面出租契約書樣本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：
法人代表：
乙方：
簽約日期：
店面出租契約 篇17
甲方：
乙方：
一、租賃門面描述
1、甲方將其合法擁有的座落於信陽師範學院東門二街好再來招待所以南_______門面房小間出租給乙方用於經營。該門面建築面積共_______平方米。
2、內附屬設施。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋作為商業門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本契約租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、租金及支付方式
第一年租金為4000元人民幣，大寫肆仟圓整。第二年租金經雙方協商約定_______________。租金支付方式_________________
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。並保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。
5、甲方有義務幫助乙方同屬於其許可權內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協定。
6、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用於經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________。乙方應在租賃期滿後15日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本契約約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔。
4、按本協定約定支付租金。
甲方：
乙方：
日期：
店面出租契約 篇18
出租方：
承租方：
經甲乙上方協商，甲方坐落在___市區後城文化街__號樓___店面出租給乙方經營，並同意達成如下協定：
一、租期：自__年月日起至止，總計3年。
二、租金：自__年月日起計收每季度租金為人民幣 壹 萬元整。
三、付款方式：契約簽定後，乙方應支付人民幣貳仟元作為水電、物業費保證金，租金每季度付一次，應於每季度首月的20號前一次性交清給甲方，逾月繳交租金，甲方有權向乙方提出終止契約，自行處理乙方的財產，乙方無權干涉。
四、甲方出示產權證或購房契約影印件給乙方辦理工商營業執照。
甲方允許乙方在不破壞建築主體結構的情況下，根據自己經營的特點，進行室內裝修，裝修費用乙方自理，如甲方提出終止契約，應賠償乙方在經營上的損失。
五、租賃期間：乙方經營所需繳納稅費、管理費、水電費等，由乙方自行承擔。
同時，乙方應對承租店面的安全和防火負責，並承擔相應法律責任。
六、乙方需按照工商管理等有關部門的規定合法經營，經營期間一切經濟、法律責任由乙方自負。
七、契約期滿，乙方應負責交清租賃期間應繳交的管理費、水電費、營業稅等稅費，期經營的債權、債務等乙方自行負責。
八、乙方未經甲方同意，不得私自將該租賃店面權利的全部或部分出借、轉租、轉讓或以其他變租方法由他人使用。
一經發現，甲方有權立即解除，收回房屋。
九、租賃期滿後，乙方應提前三天交房屋歸還，乙方需續租，須提前一個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權。
租賃期滿後，乙方推出時，所裝修應無償留給甲方使用，不得拆除或作價。
若有家具雜物等裝置不搬清的，由甲方處理，乙方不得有異議，店面經雙方驗收後，無異議後，辦理移交歸還手續。
十、本契約如有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，另擬定補充協定。
十一、本契約自簽定之日起生效，壹式二份，由甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面出租契約 篇19
出租方：
代表人：
承租方：
代表人：
為明確出租方與承租方的權利、義務關係，依《中中華人民共和國民法典》的有關規定，經雙方協商一致，達成如下條款：
一、套房的的位置，面積及用途
甲方有店面一間，______________________________________出租給予乙方經營使用。
二、出租期限
出租期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日。租賃期滿，乙方有續租優先權。如乙方要求續租，應於期滿前一、二個月內向甲方提出，經甲方同意，雙方另行協商，重新簽訂租賃協定，方為有效，否則，甲方有權重新選擇租賃對象。
三、租金數額，付款方法及交納時間
1、經甲、乙雙方商定，每個月的租金總額為：_______________。
2、乙方應於每月的1日至5日內一次繳清當月的租金。
3、契約簽訂生效之日，乙方應向甲方交納保證金人民幣乙方於契約期滿退租後，應恢復租前原樣交甲方驗收，否則，甲方有權從乙方保證金中扣除修復費用後，將剩餘保證金退還乙方。
四、租賃設施保養
1、店面的後面門，作為消防門和通風門，不得出入。
2、甲方保證水配套完整，質量合格，用電由甲方負責至所租賃店面總開關處，余者各間店面的電源有乙方自行設和配置。
3、在租賃期間，出租店面及水電等附屬設施，由乙方負責保養和維修，一切費用由乙方承擔。
4、乙方若對店面進行裝修整改時，須徵得甲方同意，並嚴格按照《消防法》等有關規定的要求進行施工，但不得破壞店面的主體結構，如有危及店面質量的施工，其所有損失由乙方承擔。
5、契約期滿後，乙方應按時搬出店面，對於乙方添置的辦公用品，設備等乙方應及時搬走，對會損壞樓房的.結構及外觀，質量的裝修材料，乙方應無償地留給甲方。
五、雙方的權利和義務
1、在出租期間內，甲方對所出租的店面及附屬設施不享有使用權，但擁有所有權。
2、在出租期間內，乙方應嚴格按照其經營範圍，合法經營，不得違反國家有關法律法規，進行非法經營。同時在承租期間，乙方對店面應嚴格按照《消防法》等有關安全生產的法律進行管理，如出意外事故，全部責任由乙方承擔。
3、在出租期間，乙方應按時向有關部門交納其使用的水電費、衛生費及乙方使用所生產的各種費用。
4、在租賃期間，乙方應保持環境優美、衛生清潔，不得影響到周邊民眾的生產生活。
六、違約責任
1、乙方在契約期內，不得無故中止契約，否則甲方有權取消乙方交納的押金。
2、乙方在契約期內不得把租用的店面轉租給其他任何人或企業，否則甲方有權立即解除契約，收回出租的店面並取消押金，乙方應承擔違約責任。
3、乙方若不按契約規定付租金，逾期繳付者，每月以月租的20%作為違約交付甲方，超過二個未交，可視為違約，甲方有權採取措施，收回店鋪，解除契約。
4、契約期滿或契約被解時，乙方若未及時搬離租用的店鋪內按契約財產損失，乙方應承擔責任，甲方概不負責。
七、契約的生效和終止
1、契約經甲乙雙方簽字蓋章後生效，契約期滿終止。
2、本契約一式二份雙方各執一份，如有未盡事宜，經雙方協商作出補充協定與本契約具有等效力。
甲方：_________
乙方：_________
法定代表人：_________
法定代表人：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
店面出租契約 篇20
範本一
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
甲方將位於_______路____號___間門面（㎡）承租給乙方經營，為規範甲乙雙方的行為，經充分協商，達成如下門面出租協定：
一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發的營業執照並符合經工商部門審驗的經營項目，非本地常住人口同時應具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件，並將所有證件的複印件交於甲方。
二、乙方在簽訂本契約之前，應向甲方交納_______元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在契約期內全面履行本契約，到期後甲方全額將押金退還乙方（不計息）
三、契約簽定後，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經營，如因特殊情況需要轉讓門面，必須經甲方同意，甲方每次收取____元的轉讓管理費。如私自轉讓，則對乙方處以____元的罰款（在押金中扣除），並對新承租戶主處以____元的罰款後，提高房屋租金的____%，重新簽訂租賃協定。
四、門面租金為每月_______元，乙方必須先交錢後租房，月底時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予____元的罰款在押金中扣除（不抵減租金），再有發生則甲方有權收回門面另行出租，並沒收押金。
五、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經營範圍內合法經營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的後果一概由乙方自負，後果特別嚴重的甲方有權終止契約，沒收押金。
六、乙方在承租期內，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛生費（如到收費廁所大小便）等費用一律自理。從事餐飲業的業主，應注意搞好環境衛生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業主共同出資疏通。
七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以____元的罰款，在押金中扣除。發生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，後果特別嚴重的將移交法務部門處理。
八、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償（在押金中扣除），不允許對門面的整體結構進行改造（如打牆、開門、開窗等），如需對門面進行外觀裝修，則應徵得甲方同意，否則甲方有權收回門面，沒收押金。
九、本協定有效期為____年，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經營期限，如若在此期間國家巨觀政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。契約終止後不得向甲方提出補償要求。
十、本契約一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協商解決。契約到期後，甲方對門面招標，乙方在同等條件下享有優先權。
甲方：（簽字）____年____月____日
乙方：（簽字）____年____月____日
範本二
出租方（以下稱甲方）________________________________
承租方（以下稱乙方）________________________________
甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本契約，詳細情況如下：
第一條房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址：______號，建築面積______平方米。
第二條租賃期限
租期_____年，自_____年____月_____日起至______年______月_____日止。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止契約，收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2.承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；
3.承租人拖欠租金累計達30天的，並賠償違約金______元。
契約期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。
第三條租金和租金交納期限：
1.每年租金為為人民幣______元整（￥元）
2.從第二年起，租金每年比上一年度增加______元（即第二年為______元，第三年為______元，第四年為______元，………）
3.（或）為減輕乙方負擔，經雙方協商，甲方同意乙方租金分________期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為______，付款時間為____年____月____日。
第二期：租金為______，付款時間為____年____月____日。
第三期：租金為______，付款時間為____年____月____日。
第四期：租金為______，付款時間為____年____月____日。
第五期：租金為______，付款時間為____年____月____日。
第六期：租金為______，付款時間為____年____月____日。
（或3.乙方每（____月、年）繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。）
4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。
第四條租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市後，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條各項費用的繳納
1.物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納；
2.水電費：由乙方自行繳納；（水錶表底數為_________度，電錶底數為_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至契約期滿）
4.維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
5.使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用）
第六條出租方與承租方的變更：
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
第七條違約金和違約責任
1.若甲方在乙方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金______元。
2.若乙方在甲方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金______元。
3.承租方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
第八條免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
第九條爭議的解決方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十條本契約如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
第十一條本契約雙方簽字蓋章後生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金_________元。
本契約共______頁，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。
出租方（蓋章）___________承租方（蓋章）___________
法定代表人（簽字）________法定代表人（簽字）________
聯繫電話：__________________聯繫電話：__________________
聯繫地址：__________________聯繫地址：__________________
身份證號碼：________________身份證號碼：________________