優秀的租房契約 篇1
出租方:______________________，以下簡稱甲方
承租方:______________________，以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條 甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建築面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。
第二條 租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋:
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金____個月或空置____月的。
契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
租賃契約因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第____款執行:
1.有關稅法和鎮政發(90)第34號檔案規定比例由甲、乙方各自負擔;
2.甲、乙雙方議定。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕範圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第______款辦法處理:
1.按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定:
工料費由______方承擔( );
所有權屬______方( )。
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本契約對新的房產所有者繼續有效;
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;
3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條 違約責任
1.甲方未按本契約第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃契約。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本契約期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止契約的申訴權。
第七條 免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
第八條 爭議解決的方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟契約仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事宜
1.……
第十條 本契約未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協定。補充協定報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本契約具有同等效力。
本契約一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方:(蓋章) 承租方:(蓋章)
法定代表人:(簽名) 法定代表人:(簽名)
委託代理人:(簽名) 委託代理人:(簽名)
契約有效期限: 至 年 月 日
租房契約範本房屋租賃契約【模板二】
甲方(房主)___________身份證號碼：_______________________.
乙方(承租人)___________ 身份證號碼：_______________________.
一、甲方將南寧市__________區______________路_________號 _____ 樓 _____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。
二、租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止。
三、租金為人民幣__________元每月。
四、押金
1、交付租金同時，乙方應另押金人民幣 ______________________ 元整(小寫：_________ 元人民幣)
2、租房日期完租金如數退還給乙方。
五、乙方租用後應注意以下事項(義務)
1、 乙方應遵紀守法，合法經營，並自行辦理相關手續、承擔相關責任。
2、 乙方應注意居住和經營安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。
3、 乙方對租用房沒有處理權，也不能改變其用途，否則屬於違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳。
4、 乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施。
六、甲方責任及義務：
1、在契約未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給於乙方相應的賠償。
2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。
3、甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現問題時應根據不同情況區別對待。
七、有關退租條例
1、 協定期內，乙方履行本協定所有條款後，甲方不得提前收回房屋。
2、 乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。
八、本協定經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章後生效，簽訂之日為本協定的生效日期。
七本租房協定為甲乙雙方的正式協定，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協定，複印件不能作為正式協定使用)
八、補充協定
_________________________________________
九、本協定壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執壹份。
甲方於_____年申明：本房屋出租期限到________年________月到________年________月________日止，屆時甲方將收回自用。
甲方：_______________簽名/蓋章(紅印) 乙方：________________________簽名/蓋章
聯繫電話：________________ 聯繫電話：________________
本協定簽訂於：________年________月________日即日生效
優秀的租房契約 篇2
20__最新的租房契約範文
甲方(出租方)：____________________身份證號碼：______________________________
乙方(承租方)：____________________身份證號碼：______________________________
現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房契約：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備
____________________________________________________________________________。
二、租賃期限
_________，即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
三、租金及交納時間
每月___________元，乙方應每月付一次，先付後住。第一次乙方應於甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以後付租金，乙方應提前一個月付清。
四、租房押金
乙方應於簽約同時付給甲方押金___________元，到期結算，多餘歸還。
五、租賃期間的其他約定事項
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話、網路、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水__________度，電__________度，燃氣__________度。所有費用乙方應按時付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房後，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負後果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。
5、契約一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本契約的，本契約自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。
7、此契約未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與本契約有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。
8、本契約經簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項：
____________________________________________________________________________________________。
六、違約責任
甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為___________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
七、本契約一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：________________________乙方(簽字)：________________________
聯繫電話：__________________________聯繫電話：__________________________
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
優秀的租房契約 篇3
本契約當事人：_________________
甲方(出租方)：_____________
乙方(承租方)：_____________
第一條本契約所指標的為租房地址其中房間________________為出租給乙方房間。
第二條甲方作為聯繫人，負責和房東聯繫。乙方向甲方支付房租，享有房間的完全獨立使用權，以及公共區域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方書面同意。
第三條該房屋租賃期共___________個月，即年月日至年月日。
租金為每月___________元，押金_______________元(押金會在合租關係正常終止時退還)。
優秀的租房契約 篇4
甲方（出租方）：_________________身份證：________________
乙方（承租方）：_________________身份證：________________
根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽到本房屋租賃協定書，
一、租房
從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金
為____元，繳租為____支付一次，人民幣（大寫）_________元（￥____元），
以後應提前___天支付。
三、約定事項
1、乙方正式入住時，應及時的更換房門鎖，若發生因門鎖問題的意外與甲方無關。因用火不慎或使用不當引起的火災、電、氣災害等非自然類的災害所造成一切損失均由乙方負責。
2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。並做好防火，防盜，防漏水，和陽台擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協定終止。
4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。
四、本契約一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水；_____噸氣；____立方電；___度
甲方簽章（出租方）：乙方簽章（承租方）：
聯繫電話：聯繫電話：
簽到日期：______年______月______日
優秀的租房契約 篇5
甲方(出租方)_________________身份證號碼_________________
乙方(承租方)_________________身份證號碼_________________
現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房契約：
__
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：________________
二、租賃期限：__________________，即___________年______月______日至__________年______月______日。
三、租金及交納時間：_________________每月_____________元，乙方應每______月付一次，先付後住。第一次乙方應於甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以後付租金，乙方應提前一個月付清。
四、租房押金：_________________乙方應於簽約同時付給甲方押金___________元，到期結算，多餘歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：_________________
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。
3、水、電、煤氣、電話、網路、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：_________________水______度，電______度，煤氣______度。所有費用乙方應按時付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。
5、契約一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本契約的，本契約自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。
7、此契約未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與本契約有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。
8、本契約經簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項：_________________甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為_____________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
七、本契約一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章) ___________
法定代表人(簽章) ___________
乙方(簽章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
優秀的租房契約 篇6
出租方：_________________(以下簡稱甲方)
身份證地址：_________________
電話號碼：_________________
承租方：_________________(以下簡稱乙方)
身份證地址：_________________
電話號碼：_________________
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協定如下：
一、租賃地點及設施：
1.租賃地址：_________________路弄號室;房型規格_________________;居住面積_________________平方米;
2.室內附屬設施：_________________
A：_________________電器：_________________電話沐浴空調冰櫃彩電洗衣機微波爐吊扇音響VCD
B：_________________家俱：_________________
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：_________________甲方同意乙方租用______年;自______年______月______日起至______年______月______日;
2.房屋租金：_________________每月元人民幣;
3.付款方式：_________________按支付，另付押金____________元，租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計____________元人民幣;
4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止契約，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達天;
(4)連續三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務：
1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
甲方：_________________
___________年_______月_____日
乙方：_________________
___________年_______月_____日
優秀的租房契約 篇7
範本
第一條 契約當事人出租人(甲方)：承租人(乙方)：根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自願的原則，經協商一致訂立本契約，並共同遵守。
第二條 甲方同意將坐落在 區 路街(巷、里)116號房號的房地產(粵房地證字)出租給乙方作 辦公 用途使用，建築(或使用)面積 平方米，分攤共用建築面積 平方米。
第三條 甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：租 賃 期 限____月租金額(帀種: 人民幣)元小 寫 大 寫________年____月____日至________年____月____日
元________年____月____日至 ________年____月____日________年____月____日至________年____月____日________年____月____日至________年____月____日註：期限超過________年的，超過部分無效。租金按____月(月、季、年)結算，由乙方在每____月 (月、季、年)的第____日前按 現金或者轉賬 付款方式繳付租金給甲方。
第四條 乙方向甲方交納(人民帀) 元保證金(可以收取不超過三個月月租金數額)，甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金 退回乙方(退回乙方、抵償租金)。
第五條 雙方的主要職責：
1.甲乙雙方應當履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《____省____鎮房屋租賃條例》、《____市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。
2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計畫生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條 甲方的權利和義務：
1.依照契約約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期____日，須按月租金額的3%向乙方支付違約金。
2.甲方應負的修繕責任：現狀交樓
3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前3個月(不少於3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前____日書面通知乙方。
4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金15個工作日以上的，甲方可解除契約，收回房屋，並要求賠償損失。
第七條 乙方的.權利和義務：
1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期____日，乙方須按當月租金額的0.5%向甲方支付違約金。
2.乙方應負的修繕責任：自行裝修間隔
3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋，應提前____日與甲方協商，雙方另行簽訂契約。
第八條 其他約定
第九條 甲乙任何一方未能履行本契約條款或者違反有關法律、法規，經催告後在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。
第十條 在租賃期內，如遇不可抗力，致使契約無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。
第十一條 本契約一式肆份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮)出租屋管理服務中心備案。
第十二條 本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向____市仲裁委員會申請仲裁。
第十三條 本契約自雙方簽字之日起生效。甲方(簽章)
乙方(簽章)法定代表人：
法定代表人：證件號碼：
證件號碼：委託代理人：
委託代理人：證件號碼：
證件號碼：地址：
地址：聯繫電話：
聯繫電話：________年____月____日
________年____月____日經審查，該契約以穗租備 號予以登記備案。經辦人： 租賃登記備案機關(簽章)________年____月____日經審查，該契約以穗租備 號予以登記備，但該房屋具有《廣州房屋租賃管理規定》第 條第 項情形，或出租人未履行第 條款義務，予以註記。經辦人： 租賃登記備案機關(簽章)________年____月____日經審查，該房屋的出租人已按照《____市房屋租賃管理規定》規定整改完畢，符合出租條件，註銷註記。經辦人： 租賃登記備案機關(簽章)________年____月____日經審查，該契約以穗租終 號予以註銷登記備案。經辦人： 租賃登記備案機關(簽章)________年____月____日
優秀的租房契約 篇8
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
為明確甲方與乙方的權利義務，根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，經雙方協商一致，達成協定如下：
第一條：租賃房屋及用途
甲方將坐落於 的房屋(毛坯房)租予乙方作為 居住 使用，面積為 平方米。
第二條：租賃期限
租賃期限為三 年，即 年 月 日起至 年 月 日止，其中包括裝修期一個月。
第三條：租金及保證金
一個月裝修期內免收租金。裝修期屆滿後開始計租。租金為每月人民幣元整，由乙方於每季度開始前3日內按季度向甲方支付租金，不足一個季度的按剩餘時間一次支付。乙方在簽訂契約時需向甲方預交元作為履約保證金，用於保證租賃期內責任的履行。本契約租賃期滿，雙方清算完畢，乙方無責退出當日，甲方向乙方無息返還此保證金。
第四條：雙方權利與義務
(一)乙方對房屋進行裝修時，自行負擔裝修押金及相關費用，並應嚴格遵守物業相關規定及要求。裝修過程中造成自己或相關方損失的，責任自行承擔。乙方裝修後的附屬物產權無償歸甲方所有，於租賃期滿時完好交予甲方。
(二)租賃期內，房屋水電費、煤氣費、電話費、物業管理費等費用均由乙方自行負擔。如乙方不能按時繳納造成甲方損失的，應當予以賠償。
(三)租賃期限內，乙方應承擔租賃房屋的修繕義務，並自行承擔相關費用。同時，乙方應妥善使用、管理出租房屋的內外設備，未徵得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。
(四)乙方不得轉租，並不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。
(五)乙方需合理使用並愛護租賃房屋及相應設施，並應承擔房屋及相應設備設施的日常維護、維修及相應費用。保證房屋及設備設施處於安全及可正常使用狀態。乙方未按時按要求對房屋進行必要的修繕，造成自身和他人財務損失和人員傷害的，應承擔賠償義務。
(六)甲方應於契約生效當日將房屋交付給乙方使用。並保證對房屋擁有相應的處分權。
(七)租賃期滿之日，在不續租情況下，乙方應無條件退租，並將房屋及附屬物歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，搬遷費等費用。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。
第五條：甲方與乙方的變更
(一)若甲方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。
(二)甲方出賣房屋，須在一個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優先購買權。
第六條：契約的解除
(一)租賃期間雙方均不得無故解除契約，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前一個月通知甲方，徵得甲方同意，並支付一個月租金作為賠償，且乙方不得向甲方索要任何裝修補償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前一個月通知乙方，徵得乙方同意，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，並退還乙方未滿租期的租金，還應按時間折現給乙方相應裝修補償。
(二)乙方有下列情形之一的，甲方有權終止契約，收回房屋：
1、乙方擅自將房屋轉租，或轉借他人使用的;
2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、乙方逾期繳納租金達一個月的;
第七條：續租
租賃期屆滿時，租賃關係自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續租，可在屆滿前一個月提出續租意向，並議定合理租金並簽訂續租契約。如逾期不提出，視為雙方不再續租。
第八條：違約責任
(一)甲方違反本契約相關條款的約定的，應向乙方支付二個月的租金作為違約金。
(二)乙方違反本契約相關條款的約定的，應向甲方支付二個月的租金作為違約金;但乙方故意逾期未交付租金的，除支付違約金外還應及時如數補交租金，如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協商解決。
(三)甲乙各方如有違約，在支付違約金後，還有其它損失的，還應賠償其它損失。
第九條：免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致損壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十條：爭議的解決方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方協商解決，協商不成時，雙方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十一條：契約生效
本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份。契約自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
身份證號碼： 身份證號碼：
聯繫電話： 聯繫電話：
日期： 日期：
甲方(出租方)
身份證號碼：
乙方(承租方)
身份證號碼：
現經甲乙兩方充分了解、協商，一致達成如下租房契約：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：
二、租賃期限：，即年月日至年月日。
三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付後住。第一次乙方應於甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以後付租金，乙方應提前一個月付清。
四、租房押金：乙方應於簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多餘歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙兩方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話、網路、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房後，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負後果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。
5、契約一經簽訂，兩方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本契約的，本契約自然終止，兩方互不承擔違約責任。
6、甲乙兩方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。
7、本契約未盡事宜，兩方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與本契約有同等效力。兩方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。
8、本契約經簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項：
六、違約責任：
甲乙兩方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
七、本契約一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)
聯繫電話：
乙方：(簽字)
聯繫電話：
優秀的租房契約 篇9
出租方：______(以下簡稱甲方)
聯繫地址：______
證件號碼：______
電話：______
傳真：______
郵政編碼：______
租房契約承租方：______(以下簡稱乙方)
聯繫地址：______
證件號碼：______
電話：______
傳真：______
郵政編碼：______
甲乙雙方經協商，於______年___月___日訂立本租房契約，並就以下各條款達成協定：
第一條：租賃範圍及用途
1、甲方同意將_市_路______的房屋及其設施租賃給乙方，計租建築面積為______平方米。甲方《房屋產權證》(產權證編號：______字第______號)
2、乙方租用上述房屋作______之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。
第二條：提供設備
1、甲方向乙方提供相應的房內設備另立清單租房契約，清單租房契約與本租房契約同時生效等設施。
2、乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承擔。
第三條：
1、租賃期自______年___月___日起至______年___月___日止。
2、租賃期滿後乙方若需續租，須在租房契約期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房契約租賃期內，乙方誠實履行本租房契約各項責任的前提下，則乙方有優先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房契約。
第四條：租金
租金為每月___人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數計算。
第五條：支付方法
1、租金須預付，乙方以每___個月為一個支付周期，乙方每___個月支付一次，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知後，即在十五天內支付下個月的租金，以此類推。
2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：
開戶銀行：____
賬號：____
抬頭：____
3、乙方也可以現金方式支付給甲方。
第六條：物業管理費及其它費用
1、物業管理費由_方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。
2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。
3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔，如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。
第七條：押金
1、為保證本租房契約的全面履行，在簽訂本租房契約時，乙方應支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息，租房契約終止時，退還乙方。若乙方不履行租房契約，則押金不予返還;若甲方不履行租房契約，則應將押金全額返還並賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此契約即可終止。
2、租借期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止契約租借期。
3、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買
第八條：禁止租賃權的轉讓及轉借乙方不得發生下列行為：
1、租賃權轉讓或用作擔保。
2、將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。
3、未經甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用。
第九條：維修保養
1、租賃場所內屬於甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時，乙方應及時通知甲方或物業公司，甲方並及時安排維修保養。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。
2、上述維修保養費用由甲方承擔，但若由於乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。
3、屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時，由乙方自行進行並承擔費用。
第十條：變更原狀
1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先徵得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。
2、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯繫，工程完畢後應通知甲方檢查。
3、乙方違反本契約上述規定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。
第十一條：損害賠償
由於乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。
第十二條：甲方免責：
1、因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。
2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。
第十三條：乙方責任
1、必須遵守本大樓的物業管理制度。
2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。
3、不得在大樓內發生下列行為：
(1)將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害於大樓安全的行為;
(2)給甲方或其他租戶(業主)帶來損害的行為，以及對整個建築物造成損害的一切行為;
(3)違反社會治安、國家安全和違法行為。
第十四條：通知義務
1、甲乙雙方所發生的通知均採用書面形式。
2、任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發生變更時，須及時以書面形式通知另一方。
第十五條：契約終止
因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本契約自然終止。
第十六條：契約解除
乙方如發生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房契約租房契約，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。
1、租金及其他債務超過半個月以上未付;
2、租賃場所的使用違反本契約第一條規定的;
3、違反本契約的有關規定的;
4、違反本契約第八、第十四條規定的;
5、給其他租戶(業主)生活造成嚴重妨礙，租戶(業主)反映強烈的;
6、觸犯法律、法規、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發生的;
7、有明顯失信或欺詐行為的事實的;
8、甲方出現前述第3、4或第7項行為的，乙方有權不通知甲方而解除租房契約，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失。
第十七條：特別說明
1、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內，乙方不得解除本租房契約。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。
2、租房契約簽訂後，租賃期開始前，由於乙方原因須解除契約時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。
第十八條：租賃場所的歸還
契約終止時，乙方應將租賃場所內屬於乙方所有的一切物品，包括內裝修各類設備、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，並經甲方檢查認可後由甲方收回，所需費用由乙方承擔。
第十九條：糾紛解決
對本契約的權力、義務發生爭議時，如調解不成，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。
第二十條：補充條款
本租房契約一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：___________________________乙方：___________________________ 日期：___________________________日期：___________________________ 註：
優秀的租房契約 篇10
甲方(出租方)：_________________身份證號碼：_________________
乙方(承租方)：_________________身份證號碼：_________________
甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致，訂立本租房協定。
一、甲方願將其位於小區樓單元的房屋租給乙方。租期年，即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。年租金_____元。房租於簽訂協定時付清。房租逾期未付，甲方即刻收回房屋，已收租金不退。
二、租賃期間的其他約定事項：
1、房屋的設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，損壞應按價賠償。
2、乙方應做好防火、防水、防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任。
3、水、電、電話、有線電視、取暖等使用費及物業、衛生等費用由乙方支付。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質(如做集體宿舍等)或供非法用途。乙方如有違約，甲方即刻收回房屋，所收租金不退。
5、在租賃期內，乙方如有特殊情況需解除協定的，必須提前通知甲方，房租按實際使用月數計算，並賠償甲方違約金1000元。
6、租賃期內，如遇不可抗拒因素導致無法繼續履行本契約的，本契約自然終止，雙方互不承擔違約責任。
7、簽定協定時收取元抵押金，房租到期時室內設施若無損壞，押金返還乙方。
8、承租方不得利用租房從事非法活動，如有違反責任自負。
三、本協定未盡事宜，由雙方協商解決。
四、本協定一式兩份，甲乙兩方各執一份，經甲乙雙方簽字(蓋章)後生效。
甲方(簽章)：_________________乙方：_________________(簽章)：_________________
聯繫電話：_________________聯繫電話：_________________
_____年_____月_____日
優秀的租房契約 篇11
甲方（出租方） 身份證號碼：
乙方（承租方） 身份證號碼：
現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房協定：
一、甲方願將其位於x小區 號樓 單元 樓的房屋租給乙方。租期 年，即從___年___月___日至___年___月___日。年租金 元。房租於簽訂協定時付清。房租逾期未付，甲方即刻收回房屋，已收租金不退。
二、租賃期間的其他約定事項：
1、房屋的設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，損壞應按價賠償。
2、乙方應做好防火、防水、防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任。
3、水、電、電話、有線電視、取暖等使用費及物業、衛生等費用由乙方支付。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質（如做集體宿舍等）或供非法用途。乙方如有違約，甲方即刻收回房屋，所收租金不退。
5、在租賃期內，乙方如有特殊情況需解除協定的，必須提前通知甲方，房租按實際使用月數計算，並賠償甲方違約金1000元。
6、租賃期內，如遇不可抗拒因素導致無法繼續履行本契約的，本契約自然終止，雙方互不承擔違約責任。
7、簽定協定時收取 元抵押金，房租到期時室內設施若無損壞，押金返還乙方。
8、承租方不得利用租房從事非法活動，如有違反責任自負。
三、本協定未盡事宜，由雙方協商解決。
四、本協定一式兩份，甲乙兩方各執一份，經甲乙雙方簽（蓋章）後生效。
甲方（簽章）： 乙方：（簽章）：
聯繫電話： 聯繫電話：
___年___月___日 ___年___月___日
優秀的租房契約 篇12
出租方(甲方)：_________________
承租方(乙方)：_________________
現有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方願意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協定。
一、甲方房屋地址
甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位於________室。
二、房屋使用性質
出租房屋的使用性質為。
三、租賃期限
雙方商定租賃期限為________年________月________日起至________年________月________日止。
四、定金
1乙方在簽訂本協定時支付甲方定金________元整。甲方收到定金後應書面簽收
2本協定簽定後至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方;如乙方違約，則定金由甲方沒收，同時甲方應支付中介方定金的一半作為服務費。
五、房屋租金及管理費
數額：雙方商定租金為每月________元整。乙方以形式支付甲方。支付方式為付押。
物業管理費由方負擔。
六、其他
1甲乙雙方商定在______年______月______日前簽訂房屋租賃契約，到時甲方應帶好房屋產權權利人的有效證件、房地產權證(若是代理人簽約，應還帶好代理人有效證件和產權權利人的委託書)，乙方應帶好本人有效證件(公司簽約應帶好公司有效證件)。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。
2甲乙雙方商定好的租房附屬設施：_________________
甲方：_________________乙方：_________________中介方：_________________
代理人：_________________代理人：_________________業務員：_________________
時間：_________________時間：_________________時間：_________________
優秀的租房契約 篇13
甲方：
乙方：
甲方將 的房屋轉租給乙方管理並使用，雙方特達成以下協定：
1、房屋面積： 平米; 樓層： 。
2、此契約有效期內，甲方將該屋有償授予乙方使用。每月房租： 本契約簽訂後，乙方向甲方支付房租總計：
3、乙方向甲方支付房屋設施保證金： ，租賃期間因乙方原因致房屋設施遭受損失，損壞由乙方負責賠償;否則在契約到期時，甲方將保證金退還給乙方。屋內有：電視機、冰櫃、洗衣機、空調、沙發、茶几、熱水器、灶具。
4、房屋租賃期限： 至 止。
5、乙方不得無故拒付或者延期給付房租，不得損壞或者改變房屋原貌，不得遺失屋內物件。
6、甲方不得中途加收房屋租金或者其他費用。
7、甲方不得無故提前終止契約，如有特殊情況應提前一個月經行協商，契約到期前一個月，甲乙雙方應就是否續租進行協商。
8、甲方負責開發商和小區的物業管理部門的建設費用，乙方負責房屋使用過程中的費用，如：清潔費，水電氣費，光纖電視收視費等。
9、甲乙雙方如有違約，造成損失由過失方負責並賠償經濟損失。
10、已方向甲方提供：乙方本人身份證複印件一張。
11、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，未盡事宜雙方協商解決。 甲方： 電話：
乙方： 電話：
日期：
優秀的租房契約 篇14
出租方：(以下簡稱甲方，出租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
住所：
法定代表人：
授權代表：
職務：
承租方：(以下簡稱乙方，承租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
住所(或住址)：
法定代表人：
授權代表：
職務：
身份證號(個人)：
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規規定，雙方就租賃房屋從事經營事宜經平等協商，簽訂本契約。
1. 租賃房屋
1.1 甲方將合法擁有的座落於▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的房屋出租給乙方使用。
1.2租賃房屋(建築面積/使用面積)▁▁▁▁▁▁平方米。
1.3租賃房屋的裝修、設備設施狀況及同時交付乙方使用的其他設備設施，由雙方在契約附屬檔案一中加以列明。除雙方另有約定外，附屬檔案一作為甲方按本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿或契約提前終止時交還租賃房屋時的驗收依據。
1.4乙方承諾租賃該房屋作為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁使用，乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營業執照核准的經營範圍。
2. 租賃期限
2.1 租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,總計▁▁年▁▁個月。
2.2甲方同意給予乙方▁▁▁(日/月)免租期，免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。免租期供乙方用於裝修，免租期內乙方無需承擔租金，但於此期間發生的乙方施工實耗水、電費用及物管費用由乙方承擔。
2.3 租賃期滿，甲方有權收回租賃房屋，乙方應按約定歸還，乙方如需繼續承租的，應最晚於租賃期滿前▁▁▁個月向甲方提出書面請求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。租賃期滿雙方未簽訂新的書面租賃契約的，乙方應在租賃期滿時騰空並向甲方交付租賃房屋。
3. 租金及保證金
3.1 本契約實行先付租金後使用原則，租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);租金的支付時間為：首期租金應於 ▁▁▁▁▁▁日前支付，其後每期租金於▁▁▁▁▁▁日前支付。
3.2 本契約簽訂之日起▁▁▁日內，乙方應支付本契約約定租金總額▁▁▁%，計▁▁▁▁元的保證金，作為履行契約和按照約定使用租賃房屋的保證。
3.3 租賃期間，乙方如未按約定支付租金及相關費用或違反本契約其他約定致使甲方受到損失，甲方有權自行扣留部分或者全部保證金以抵付損失，並保留繼續索賠的權利。
3.4在乙方按約定履行本契約各項條款下，契約期滿，乙方不再續租，且按附屬檔案一向甲方交付租賃房屋及設備設施並結清相關費用後，甲方在▁▁個工作日之內向乙方退回剩餘保證金。
4. 其他費用
4.1 租賃期間，乙方使用租賃房屋所發生的水、電、煤氣、通訊等費用由乙方承擔，並在收到甲方繳款通知單後三日內支付。
4.2 租賃期間，租賃房屋每日每平方米物業管理費為▁▁▁元，乙方應按(一年/半年/季/月)繳納物業管理費，免租期物業管理費應於▁▁▁日前一次性向甲方支付，其餘租賃期間的物業管理費與租金同時支付，支付方式、時間同3.1條租金支付時間、方式。
4.3 租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但不得破壞租賃房屋結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承租，甲方對其裝修不作任何補償。
4.4 乙方應承擔其他由相關部門徵收的與使用租賃房屋有關的費用。
5. 房屋交付
5.1 甲方應在收到乙方首期租金、物業管理費及保證金後▁▁日內向乙方交付租賃房屋。交付時，雙方應派代表持合法授權委託書按附屬檔案一進行交接，並簽署房屋交付確認書，予以確認。乙方簽署確認書或實際占有租賃房屋即視為甲方交付符合契約約定的租賃房屋。確認書籤署之日或乙方實際占有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日。
6. 轉租和歸還
6.1 乙方在租賃期間，不得轉租。如果擅自全部或部分轉租，則視為乙方違約，甲方不再退還已繳納的租金、物業管理費和保證金，並有權解除契約及要求乙方承擔違約賠償責任。
6.2 乙方應於租賃期滿或契約提前終止後▁▁▁日內按附屬檔案一將租賃房屋及甲方提供的設備設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的費用或損失由乙方承擔。乙方有權拆除及取回乙方所有的裝修、裝飾之部分或全部，但乙方不得故意損害或拆除租賃房屋本身之結構體及甲方提供的設備設施，乙方在租賃期滿或契約提前終止後▁▁▁日內未拆除或取回之物品，視為乙方放棄遺留物之所有權，悉歸甲方所有任其處理。
6.3 即使有上述6.2條規定，租賃期滿或契約提前終止後，對於乙方的裝修、裝飾，甲方仍然有權要求乙方予以拆除，以使租賃房屋處於良好、適租狀態。對於乙方拒絕拆除的，甲方可不經通知乙方代為拆除，由此發生的相關費用或損失由乙方承擔，甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除。
6.4 租賃期滿後，甲方如繼續出租該租賃房屋，乙方在同等條件下享有優先租賃權;如期滿後不再出租，乙方應按本契約約定的日期搬遷騰空，否則由此造成一切費用及損失，均由乙方承擔。
8. 甲方保證及責任
8.1 保證擁有完全的資格和權利將租賃房屋按本契約之約定租賃給乙方。
8.2 甲方應對租賃房屋及其提供的消防、配電設施進行定期維修保養，以保證租賃房屋及設施的安全和正常使用，並達到國家規定的要求。甲方對租賃房屋及設施的定期維修保養應事先通知乙方，乙方應予協助配合併提供相應的便利。
9. 乙方保證及責任
9.1乙方不得將租賃房屋用於本契約約定外的其他用途，乙方保證其在租賃房屋內的一切商業活動符合一切法律、法規的規定。
9.2 乙方應按契約約定支付租金及其他根據契約應向甲方支付的費用。
9.3 乙方應正常使用並愛護租賃房屋及甲方提供的各項設施設備，防止不正常損壞(正常磨損除外)。因乙方使用不當，致使租賃房屋或設施設備出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔。
9.4 由於乙方施工或使用對租賃房屋及設備設施造成損壞，或由於乙方或乙方雇員、客戶行為失職或疏忽，而使甲方人員或財產受到直接或間接的損失時，乙方應對甲方負有完全的責任並賠償甲方遭受的全部損失。
9.5 乙方可根據租賃用途對租賃房屋內部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。但乙方進行裝修或改擴建不得改變租賃房屋基本結構。
9.6 如乙方在經營過程中發生的任何對第三方的包括但不限於侵權責任、違約責任，由乙方自行承擔;如甲方被要求承擔相關責任，甲方在賠償後有權向乙方追償。
10. 契約的解除
10.1 在本契約有效期內，若甲乙雙方協商一致，可提前解除本契約。
10.2 若發生不可抗力事件，致使租賃房屋不能正常使用，則甲方應儘快修復或重建。在租賃房屋修復期間，乙方免交租金及物業管理費，待租賃房屋恢復使用後繼續計算租金和物業管理費用，契約有效期也相應向後順延。
10.3 若發生甲方不可預見的市政規劃、土地徵用等事件致租賃房屋無法出租經營，則甲方應自收到相關通知後及時告知乙方。雙方應按實際租用天數，即時結清租金及其他各項費用，且甲方不承擔乙方任何損失。
10.4 有下列情形之一，甲方有權選擇解除本契約，並要求乙方賠償其遭受的一切損失：
10.4.1 乙方逾期支付租金及其他本契約約定由乙方承擔的費用超過兩個月或▁▁▁▁元時;
10.4.2 乙方擅自改變租賃房屋租賃用途的;
10.4.3 乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉租他人的;
10.4.4 乙方擅自對租賃房屋進行裝修、拆改結構的;
10.4.5 乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益的。
甲方根據上述情形解除契約時，應書面通知乙方，本契約自解除通知送達乙方之日解除，乙方應及時騰空並交回租賃房屋，乙方已繳納的租金、物業管理費及保證金不予退還，甲方並有權要求乙方賠償甲方因此遭受的損失;甲方亦可選擇不予解除契約，但甲方仍有權要求乙方賠償其遭受的損失。
10.5有下列情形之一，乙方有權選擇提前解除本契約，並要求甲方賠償其遭受的一切實際損失：
10.5.1 甲方違反其保證、責任或違反本契約的其他約定，在乙方通知的補救期內又未及時補救，致使乙方不能正常對外營業或使乙方的契約權益受到實質的損害。
乙方根據上述情形提前終止契約時，應書面通知甲方。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋並結算相關費用後應及時退還乙方剩餘的款項，租金照實計算;乙方亦可選擇不予解除契約，但乙方仍有權要求甲方賠償其遭受的實際損失。
11. 違約責任
11.1 甲方未能按時向乙方交付租賃房屋時，每逾期一日，乙方有權向甲方收取每月租金之▁▁▁的違約金，但因乙方原因致使遲延交付除外。
11.2乙方拖欠租金及其他本契約約定由乙方承擔的費用，應向甲方支付違約金，每逾期一日，甲方有權向乙方收取滯納租金或費用之▁▁▁的違約金。
11.3 租賃期限屆滿或本契約提前終止時，若乙方未能將租賃房屋按附屬檔案一交給甲方，乙方除按實際使用天數雙倍支付租金及承擔本契約約定乙方承擔費用外，還應承擔▁▁▁元違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方應另行賠償。
11.4 租賃期內若乙方擅自退租，乙方應按年租金的▁▁▁向甲方支付違約金，所預付的租金、物業管理費及保證金甲方可不予退還。
11.5 除上述各項規定外，本契約任何一方若有違約行為，均應在收到另一方通知後7天內予以更正，本契約另有約定的除外;逾期未能更正，另一方保留索賠的權利。
11.6本契約項下違約責任或賠償責任可以累加適用。
12. 不可抗力
如果發生不可抗力事件，受不可抗力影響的一方所負的本契約義務在受不可抗力事件影響期間可暫停履行，並且應按暫停時期自動延長，無需承擔違約責任。聲稱受不可抗力影響的一方應立即以書面通知其它各方，並且在此後十五日內提供不可抗力已經發生和持續時期的充足證據。聲稱受不可抗力事件影響的一方也應盡一切合理努力把不可抗力事件的後果減到最低程度。
13. 適用法律及爭議解決方式
本契約在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決，若雙方仍協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院起訴，以解決爭議。
14. 其他約定
14.1 本契約附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
14.2 本契約自雙方法定代表人或授權代表蓋章或簽字，並經雙方加蓋公司印章後生效。如該租賃行為需經雙方主管部門審批，該契約應在通過審批程式後生效。
14.3 本契約正本一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
甲方： 乙方：
授權代表： 授權代表：
簽署： 簽署：
優秀的租房契約 篇15
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將位於 房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。
二、本房屋月租金為人民幣 元，按年結算。每年——月 15 日內，乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交 元作為保證金，契約終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止契約，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本契約發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、乙方不得在房屋內從事違法行為，並注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。
十、本契約連一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
優秀的租房契約 篇16
甲方姓名(出租方)：_________________
乙方姓名(承租方)：_________________
經雙方協商甲方將位於_______ __________ _____________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為____元，繳租為___月支付一次，人民幣(大寫)____________元(￥____元),以後應提前___天支付。
三、約定事項
1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。
2、乙方不得轉賣該房屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。並做好防火，防盜，防漏水，和陽台擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協定終止。 4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電視等費用。 5、乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和電視費等費用及屋 內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。
6、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。
7、房內電器內容：________________________ _________ _____
四、本契約一式兩份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽名(出租方)： 乙方簽名(承租方)：
電話; 電話;
年 月 日
優秀的租房契約 篇17
出租人(甲方)____________身份證號：___________________________
承租人(乙方)____________身份證號：___________________________
根據《中華人民共和國租賃協定法》甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，訂立本協定。協定內容如下：
1、出租物業
地點：______________________________
面積：______________________________
2、租金
2.1、該房屋每月租金為人民幣______元;大寫：_____仟_____佰_____元整。
2.2、租金每______個月付一次。具體付款日期：前支付，以甲方收到為準。
2.3、乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的_____%支付滯納金，欠交租金超過_____天，視同違約，甲方有權收回房屋，並由乙方承擔一切違約責任。
2.4、乙方如提前解約，已多付的房租不予退回。
2.5、租金以人民幣現金形式支付，甲方出具收取憑證。
3、押金
3.1、簽約時，承租人須支付房房屋押金，即人民幣_____元整。該押金不得沖抵房租。
3.2、在協定到期或解約後，甲方在乙方不拖欠任何費用和保持室內設施完好的情況下即返還押金。
4、租期
4.1、乙方租用該房期限為_____個月，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。超過該租期，不足一個月按一個月計算。
4.2、在租賃協定期內，甲乙雙方任何一方未經對方同意中途擅自解除協定的，應向對方支付一個月的房租作為違約金。
4.3、本協定期滿時，乙方有優先續租權，但須提前_____天給予甲方書面通知，取得甲方的同意，並簽訂續租協定。甲方亦須在_____天前通知乙方是否變動租金。
4.4、因洪水、地震、或政府拆遷、徵用等不可抗力原因，造成雙方不得不中止協定，雙方不承擔違約責任，按實際天數計算房租。
4.5、在租賃期間，甲方的房屋所有權發生轉移，乙方有權繼續主張本協定的權利和義務，甲方及第三方不能損害乙方的權利和義務。
5、租賃條件
5.1、乙方不得將該房屋用作公司或代表處的註冊地址。
5.2、乙方不得在出租房屋內進行違反中國法律及政府對出租房屋用途有關規定的行為，否則甲方有權在書面通知乙方後收回房屋。
5.3、未經甲方書面同意，乙方不得將出租房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股、抵押或與他人調劑交換使用，否則甲方有權終止協定並沒收押金。乙方及第三方必須無條件退還出租房，且由乙方承擔一切違約責任。
5.4、乙方應按時支付因租用該出租房屋而產生的有關費用，包括：水費、電費、煤氣費、暖氣費、存車費、電話費和有線電視收視費、物業管理費、治安管理費、稅金等費用。如經甲方催促，乙方仍欠交費用，超過七天，甲方有權收回房屋，並由乙方承擔一切違約責任。
5.5、因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內的設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡管理機構進行維修，並負擔有關維修費用。若乙方拒不維修或賠償，甲方有權代為維修，維修所需費用由乙方承擔;但由於不可抗力，如地震、颱風、洪水、非人為的火災等，自然損耗或乙方以外的原因造成的損壞，由甲方承擔有關費用。
5.6、租賃期內，乙方對出租房屋進行裝修或增加水電，消防等設施，須徵得甲方同意並經政府有關部門批准，並由甲方執行監理，所需費用由乙方承擔，雙方解約時，乙方不能移走自行添加的結構性設施，甲方亦不必對上述添加設施進行補償。如損壞原有之設施，由乙方負責修復或賠償。
5.7、租用房屋之內部衛生，設施保養、維護均由乙方負責。乙方不得占用公共場所及通道作任何用途。
5.8、乙方在付清押金，首期租金後即可入磚
5.9、若由於甲方以外的原因導致上述出租房屋停水，停電或出現其他故障，甲方有義務敦促並協助有關部門搶修，使之儘快得以恢復。
5.10、乙方必須認真做好安全及防火工作，不得在房屋內，外存儲或排放有害，腐蝕性或污臭物質。
5.11、乙方須負責好自己帶來的財物，妥善保管，如有意外，甲方可協助調查，但不負責賠償。
5.12、租賃期滿，若甲、乙雙方未達成續租協定，乙方應於租期屆滿時或之前遷離出租房屋並將鑰匙及房屋按租用時之狀況歸還甲方。若乙方逾期不遷離或不歸還出租房屋，則甲方有權採取有效措施收回出租房屋並另行處理。
5.13、在雙方協定期間或解除協定後，乙方與第三方的任何糾紛都與甲方無關，乙方應自行解決。如給甲方造成損失，甲方有權從乙方押金中扣除，如不足，甲方有權對乙方的公司及本協定個人追討。
6、其它條件
6.1、甲、乙雙方就本協定如有未盡事宜，可另行協商作出補充協定。
6.2、本協定一式三份，甲、乙雙方各持一份，見證方一份，具有同等法律效力。
6.3、本協定自簽訂之日起生效。
6.4、本協定的附屬檔案是本協定不可分割的組成部分。
甲方(簽章)__________乙方(簽章)__________
電話：_______________電話：__________________
簽訂日期：______年___月___日______年___月___日
優秀的租房契約 篇18
出租方(下稱甲方) ：________________
承租方(下稱乙方) ：________________
根據《民法典》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事，達成如下協定：
一、租賃門面描述
1、甲方將其擁有的坐落於________該門面建築面積共________平米。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業房屋使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限 本契約租賃期為：________年
四、租金及支付方式
1、第一年租金為三個月支付一次，具體為：
2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。
五、甲方的權利與義務
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本契約約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
5、按本協定第五條約定支付租金。
七、契約的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除契約;
(1) 未按約定期限交付租金，超過半年 以上的。
(2) 從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除契約：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋________天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過7天的。
(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用於抵押或轉讓給第三方的。
(4) 租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除契約：
(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本契約。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本契約不能繼續履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的。
(4)因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本契約在客觀上不能繼續履行的。
八、其他約定
1、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協定的方式另行約定，補充協定是本契約不可分割的部分，與本契約具有同等法律效力;
2、本契約自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
3、本契約到期續約的，需提前三個月通知。
本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份
甲方：________________
乙方：________________
簽訂日期：________年________月________日v
優秀的租房契約 篇19
甲方姓名(出租方)_____________身份證號碼：_____________
乙方姓名(承租方)________________身份證號碼：_____________
經雙方協商甲方將位於___________________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從___________年______月______日起至_______________年______月______日止。
二、月租金為__________元，繳租為__________支付一次，以後應提前______天支付。
三、約定事項
1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。
2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。並做好防火，防盜，防漏水，和陽台擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協定終止。
4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。
5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。
四、本最簡單的租房契約一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;___________噸氣;__________立方電;______度
甲方簽章(出租方)________________________乙方簽章(承租方)_______________________________
日期：_____________________
優秀的租房契約 篇20
甲方(出租人)：_________________
乙方(承租人)：_________________
根據國度、省相關法律、法規和本市的相關規則，甲、乙單方在志願、公道、老實信用、等價有償準繩的根底上，經充分商量，贊同就下列房屋租賃事項，訂立本契約，並共同恪守。
一、甲方誌願將座落在_____________市________區_________房屋，使用面積___________平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解，情願承租該房屋。
二、該房屋租賃期自______________年_______月___日起至______________年_______月___日止。
三、該房屋每_________月每_________平方米使用面積租金_________元，月租金總額(大寫)_________，￥_________元。
四、該房屋租金___年內不變。自第___年起，月租金每年遞減___%。
五、乙方必須按時向甲方交納租金。付款的工夫及方式____________。
六、乙方保證所租賃的房屋權作為___房使用。
七、租賃期內，乙方未事前徵得甲方的書面贊同，並按規則報經相關部分核准，不得私自改動房屋的使用本質。
八、甲方應保證出租房屋的使用安全，並擔任對房屋及其附著物的活期反省，承擔正常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的，甲方擔任賠償。
如因乙方使用不當形成房屋或設備保護的，乙方應立即擔任修復或予以經濟賠償。
九、甲方維修房屋及其附著設備，應提早___天書面告訴乙方，乙方應主動輔佐和配合。因甲方不及時施行契約約定的維修、養護義務，以致該房屋發作保護，形成乙方財富喪失或人身損傷的，甲方應承擔賠償義務。因乙方阻遏甲方中止維修而發作的後果，則概由乙方擔任。
十、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴配備時，應事前徵得甲方的書面贊同，並按規定向相關部分籌劃申報手續後，方可中止。
十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護的，單方互不承擔義務。
十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提早___個月告訴乙方。同等條件下，乙方有優先受讓權。
十三、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本契約，發出該房屋，由此而形成甲方喪失的，乙方應予以賠償;
1.私自改動本契約規則的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章活動的;
2.未經甲方贊同，私自拆改動化房屋構造，或保護房屋，且經甲方書面告訴，在限定工夫內仍未改正並修復的;
3.未經甲方贊同，私自將房屋轉租、轉讓、轉借別人或互換使用的;
4.拖欠租金累計_________個月以上的;
十四、自本契約簽署之日___天內，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方領取原日租金___倍的違約金。
十五、租賃期內，甲方無公道理由，提早發出該房屋的，甲方應按月租金的___倍向乙方領取違約金。乙方未經甲方贊同中途私自退租的，乙方應按月租金的___倍向甲方支付違約金。
十六、租賃期滿，甲方有權發出局部出租房屋。乙方如需持續租用的，應提早___個月向甲方提出書面意向，經甲方贊同後，重新簽署租賃契約，並按規則重新籌劃房屋租賃登記。
十七、租賃期滿，乙方應如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的，則每逾期一天應向甲方領取原日租金___倍的違約金。
十八、本契約經甲、乙單方簽署後，單方應按規則向_______市房地產治理局請求登記，領取《房屋租賃證》。
十九、租賃期內，乙方在徵得甲方書面贊同的根底上，可將租賃房屋的部分或局部轉租給別人，並應簽署轉租契約，該契約經甲方簽署贊同看法，按相關規則籌劃登記手續，領取《房屋租賃證》後，方可轉租。
二十、變卦或消弭本契約，請求變卦或消弭契約的一方應主見向另一方提出，應及時到_________市房地產治理局籌劃變卦登記或登記手續。
二十一、契約發作爭議，處理方式由當事人約定從下列兩種方式中挑選一種(即在1或2中打，未打的，按挑選1對待)：
1.因施行本契約發作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，提交_________仲裁委員會仲裁;
2.因施行本契約發作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，依法向民眾法院起訴。
二十二、本契約未盡事宜，經甲、乙單方商量分歧，可訂立補充條款。但補充條款應符合國度、省、市相關房屋租賃治理規則。
二十三、本契約一式___份，甲、乙單方各執___份。將契約副本____份送_____房地產管理局。
二十四、單方約定的其他事項：
甲方(簽章)：___________ 乙方(簽章)：___________
身份證號：_____________ 身份證號：_____________
聯繫電話：_____________ 聯繫電話：_____________
___________年_____月__日___________年_____月__日
優秀的租房契約 篇21
出租方：(以下簡稱甲方)________________
承租方：(以下簡稱乙方)________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將位於xx省xx市xx街xx小區房出租給乙方使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。
二、本房屋年租金為人民幣_______元，按年結算。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費以及其它由乙方使用而產生的費用由乙方負擔。
四、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
五、本契約連一式__份，甲、乙雙方各執__份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：________________________
乙方：________________________
_______年____月____日
優秀的租房契約 篇22
出租方：___ (以下簡稱甲方)
聯繫地址：______
證件號碼：______
電 話：______
傳 真：______
郵政編碼：______
租房契約承租方：___(以下簡稱乙方)
聯繫地址：______
證件號碼：______
電 話：______
傳 真：______
郵政編碼：______
甲乙雙方經協商，於_ 年_月_日訂立本租房契約，並就以下各條款達成協定：
第一條：租賃範圍及用途
1、甲方同意將_ 市_ 路____的房屋及其設施租賃給乙方，計租建築面積為平方米。甲方《房屋產權證》(產權證編號：_ 字第_ 號)
2、乙方租用上述房屋作__ 之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。
第二條：提供設備
1、甲方向乙方提供相應的 房內設備另立清單租房契約，清單租房契約與本租房契約同時生效等設施。
2、乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承擔。
第三條：租賃期限
1、租賃期自_ 年_月_日起至_ 年_月_日止。
2、租賃期滿後乙方若需續租，須在租房契約期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房契約租賃期內，乙方誠實履行本租房契約各項責任的前提下，則乙方有優先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房契約。
第四條：租金
租金為每月__ 人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數計算。
第五條：支付方法
1、租金須預付，乙方以每_個月為一個支付周期，乙方每_個月支付一次，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知後，即在十五天內支付下個月的租金，以此類推。
2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：
開戶銀行：____
賬 號：____
抬 頭：____
3、乙方也可以現金方式支付給甲方。
第六條：物業管理費及其它費用
1、物業管理費由_ 方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。
2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。
3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。
第七條：押金
1、為保證本租房契約的全面履行，在簽訂本租房契約時，乙方應支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息，租房契約終止時，退還乙方。若乙方不履行租房契約，則押金不予返還;若甲方不履行租房契約，則應將押金全額返還並賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此契約即可終止。
2、租借期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止契約租借期。
3、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買"國際長途電話使用卡"，費用由乙方支付(根據卡上密碼可在室內電話機上直撥)。甲方有權向乙方追索。
第八條：禁止租賃權的轉讓及轉借乙方不得發生下列行為：
1、 租賃權轉讓或用作擔保。
2、 將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。
3、 未經甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用。
第九條：維修保養
1、 租賃場所內屬於甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時，乙方應及時通知甲方或物業公司，甲方並及時安排維修保養。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。
2、 上述維修保養費用由甲方承擔，但若由於乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。
3、 屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時，由乙方自行進行並承擔費用。
第十條：變更原狀
1、 乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先徵得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。
2、 乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯繫，工程完畢後應通知甲方檢查。
3、 乙方違反本契約上述規定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。
第十一條：損害賠償
由於乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。
第十二條：甲方免責：
1、 因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。
2、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。
第十三條：乙方責任
1、 必須遵守本大樓的物業管理制度。
2、 必須妥善使用租賃場所及公用部分。
3、 不得在大樓內發生下列行為：
(1) 將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害於大樓安全的行為;
(2) 給甲方或其他租戶(業主)帶來損害的行為，以及對整個建築物造成損害的一切行為;
(3) 違反社會治安、國家安全和違法行為。
第十四條：通知義務
1、 甲乙雙方所發生的通知均採用書面形式。
2、 任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發生變更時，須及時以書面形式通知另一方。
第十五條：契約終止
因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本契約自然終止。
第十六條：契約解除
乙方如發生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房契約租房契約，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。
1、 租金及其他債務超過半個月以上未付;
2、 租賃場所的使用違反本契約第一條規定的;
3、 違反本契約的有關規定的;
4、 違反本契約第八、第十四條規定的;
5、 給其他租戶(業主)生活造成嚴重妨礙，租戶(業主)反映強烈的;
6、 觸犯法律、法規、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發生的;
7、 有明顯失信或欺詐行為的事實的;
8、 甲方出現前述第3、4或第7項行為的，乙方有權不通知甲方而解除租房契約，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失。
第十七條：特別說明
1、 除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內，乙方不得解除本租房契約。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。
2、 租房契約簽訂後，租賃期開始前，由於乙方原因須解除契約時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。
第十八條：租賃場所的歸還
契約終止時，乙方應將租賃場所內屬於乙方所有的一切物品，包括內裝修各類設備、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，並經甲方檢查認可後由甲方收回，所需費用由乙方承擔。
第十九條：糾紛解決
對本契約的權力、義務發生爭議時，如調解不成，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。
第二十條：補充條款
甲方： ---------------------------乙方：---------------------------
日期： ---------------------------日期：---------------------------
標準的租房契約常用範本三：【LEASE CONTRACT】
出租方(甲方)：
Lessor (hereinafter referred to as Party A):
承租方(乙方)：
Lessee (hereinafter referred to as Party B):
根據國家有關法律、法規和北京市有關規定，甲、乙雙方在平等自願的基礎上，經友好協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本契約。
Party A and B have reached an agreement through friendly consultation to conclude the following contract.
一、建物地址 / Location of the premises
甲方將其所有的位於北京市區的房屋及其附屬設施在良好狀態下出租給乙方使用。
Party A will lease to Party B the premises and attached facilities owned by itself which is located atand in good condition for .
二、房屋面積 / Size of the premises
出租房屋的登記面積為平方米(建築面積)。
The registered size of the leased premises is square meters (Gross size).
三、租賃期限 / Lease term
租賃期限自年月日起至年月日止，為期年，甲方應於年月日將房屋騰空並交付乙方使用。
The lease term will be from(month)(day)(year) to_(month)(day)(year). Party A will clear the premises and provide it to Party B for use before(month)(day)(year).
四、租金/ Rental
1. 數額：雙方商定租金為每月元整(含物業管理費和取暖費)。乙方以形式支付給甲方。
Amount: the rental will beper month(including management fees and heating cost).Party B will pay the rental to Party A in the form ofcash..
2. 租金按月為壹期支付;第一期租金於年月日以前付清;以後每期租金於每月的日以前繳納，先付後住(若乙方以匯款形式支付租金，則以匯出日為支付日，匯費由匯出方承擔);甲方收到租金後予書面簽收。
Payment of rental will be one installment everymonth(s).
The first installment will be paid before(month)(day)(year).
Each successive installment will be paid by day of each month. Party B will pay the rental before using the premises and attached facilities (In case Party B pays the rental in the form of remittance, the date of remitting will be the day of payment and the remittance fee will be borne by the remitter.) Party A will issue a written receipt after receiving the payment .
如乙方逾期支付租金超過七天，則每天以月租金的0.5%支付滯納金;如乙方逾期支付租金超過十天，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋，並追究乙方違約責任。
In case the rental is more than 7 working days overdue, Party B will pay 0.5 percent of monthly rental as overdue fine every day, if the rental be paid 10 days overdue, Party B will be deemed to have with drawn from the premises and breach the contract. In this situation, Party A has the right to take back the premises and take actions against party B’s breach.
五、押金 / Deposit
1. 為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意於年月日前支付給甲方押金元整，甲方在收到押金後予以書面簽收。
Guarantying the safety and good conditions of the premises and attached facilities and account of relevant fees are settled on schedule during the lease term, party B will payto party A as a deposit before(month)(day)(year). Party A will issue a written receipt after receiving the deposit.
2. 除契約另有約定外，甲方應於租賃關係消除且乙方遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將押金全額無息退還乙方。
Unless otherwise provided for by this contract, Party A will return full amount of the deposit without interest on the day when this contract expires and party B clears the premises and has paid all due rental and other expenses.
3. 因乙方違反本契約的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知後十日內補足。
In case party B breaches this contract, party A has right to deduct the default fine, compensation for damage or any other expenses from the deposit . In case the deposit is not sufficient to cover such items, Party B should pay the insufficiency within ten days after receiving the written notice of payment from Party A.
4. 因甲方原因導致乙方無法在租賃期內正常租用該物業，甲方應立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權追究甲方的違約責任。
If Party B can’t normally use the apartment because of Party A , Party A should return the deposit to Party B at once. And, Party B has the right to ask for the compensation from Party A.
六、甲方義務 / Obligations of Party A
1. 甲方須按時將房屋及附屬設施(詳見附屬檔案)交付乙方使用。
Party A will provide the premises and attached facilities (see the appendix of furniture list for detail) on schedule to Party B for using.
2. 房屋設施如因質量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕並承擔相關費用的責任。如甲方未在兩周內修復該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設施，乙方有權終止該契約，並要求退還押金。
In case the premise and attached facilities are damaged by quality problems, natural damages or accidents, Party A will be responsible to repair and pay the relevant expenses. If Party A can’t repair the damaged facilities in two weeks so that Party B can’t use the facilities normally, Party B has the right to terminate the contract and Party A must return the deposit.
3. 甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，如租賃期內該房屋發生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事件，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者能繼續遵守本契約所有條款，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負賠償責任。
Party A will guarantee the lease right of the premises..In case of occurrence of ownership transfer in whole or in part and other accidents affecting the right of lease by party B, .party A shall quarantce that the new owner,and other associated ,third parties shall be bound by the terms of this contract.Otherwise, Party A will be responsible to compensate party B’s losses.
4. 甲方應為本契約辦理登記備案手續，如因未辦理相關登記手續致該契約無效或損害乙方租賃權利，應由甲方負責賠償，且甲方應承擔該契約相關的所有稅費。
Party A must register this contract with the relevant government authority If not doing so resultingthat this contract is invalid or Party B’s right of leasing may be damaged , Party A should take the all responsibilities. Party A should also bear the all the relevant taxes.
七、乙方義務/ Obligations of Party B
1. 乙方應按契約的規定按時支付租金及押金。
Party B will pay the rental and the deposit on time.
2. 乙方經甲方同意，可在房屋內添置設備。租賃期滿後，乙方將添置的設備搬走，並保證不影響房屋的完好及正常使用。
Party B may add new facilities with Party A’s approval. When this contract expires, Party B may take away the added facilities without changing the good conditions of the premises for normal use.
未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租，並愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受損，乙方應承擔賠償責任。
Party B will not transfer the lease of the premises or sublet it without Party A’s approval and should take good care of the premises. Otherwise, Party B will be responsible to compensate any damages of the premises and attached facilities caused by its fault and negligence.
4. 乙方應按本契約規定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質。乙方不得在該房屋記憶體放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。
Party B will use the premises lawfully according to this contract without changing the nature of the premises and storing hazardous materials in it. Otherwise, Party B will be responsible for the damages caused by it .
5.乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電話費、收視費、一切因實際使用而產生的費用，並按單如期繳納。
Party B will bear the cost of utilities such as telephone communications, water, electricity and gas on time during the lease term.
八、契約終止及解除的規定/ Termination and dissolution of the contract
1. 乙方在租賃期滿後如需續租，應提前一個月通知甲方，由雙方另行協商續租事宜。在同等條件下乙方享有優先續租權。
Within one month before the contract expires, Party B will notify Party A if it intends to extend the lease. In this situation, two parties will discuss matters over the extension.Under the same terms Party B has the priority to lease the premises.
2. 租賃期滿後，乙方應在日內將房屋交還甲方;任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議。
When the lease term expires, Party B will return the premises and attached facilities to Party A withindays. Any belongings left in it without Party A’s previous understanding will be deemed to be abandoned by Party B. In this situation, Party A has the right to dispose of it and Party A will raise no objection.
本契約一經雙方簽字後立即生效;未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。
This contract will be effective after being signed by both parties. Any party has no right to terminate this contract without another party’s agreement. Anything not covered in this contract will be discussed separately by both parties.
九、違約及處理/ Breach of the contract
1. 甲、乙雙方任何一方在未徵得對方諒解的情況下，不履行本契約規定條款，導致本契約中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為元整，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。
During the lease term, any party who fails to fulfill any article of this contract without the other party’s understanding will be deemed to breach the contract. Both parties agree that the default fine will be. In case the default fine is not sufficient to cover the loss suffered by the faultless party, the party in breach should pay additional compensation to the other party.
2. 若雙方在執行本契約或與本契約有關的事情時發生爭議，應首先友好協商;協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
Both parties will solve the disputes arising from execution of the contract or in connection with the contract through friendly consultation. In case the agreement cannot be reached, any party may summit the dispute to the court that has the jurisdiction over the matter.
十、其他 / Miscellaneous
1. 本契約附屬檔案是本契約的有效組成部分，與本契約具有同等法律效力。
Any annex is the integral part of this contract. The annex and this contract are equally valid.
2. 本契約壹式貳份，甲、乙雙方各執一份。
There are 2 originals of this contract. Each party will hold 1 original(s).
甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定：
優秀的租房契約 篇23
出租方(甲方)：_____
承租方(乙方)：_________，身份證號碼：。
現有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方願意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協定。
一、甲方房屋地址甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位於___ 。
二、租賃性質承租房屋的戶型為，使用性質為居住性質。
三、定金乙方在簽訂本協定時支付甲方定金______元整，本協定簽定後至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方;乙方在之前簽契約，過期視為違約，則甲方不予退還。
四、房屋租金及雜項
1、數額：雙方商定租金為每月________元整，支付方式為付押____付。
2、乙方租住期間除房租水電的其他費用，如總計元整，由乙承擔。
甲方： 乙方：
________年____月____日________年____月____日
優秀的租房契約 篇24
出租人(甲方)____________身份證號：___________________________
承租人(乙方)____________身份證號：___________________________
甲、乙雙方依據中華人民共和國有關法律法規，在自願、平等和互利的基礎上，就___________房租賃事宜達成如下協定。
一、租賃標的及面積
租賃標的及面積：租賃標的為____________，租賃建築面積______平方米;
甲方保證：
(1)其業已依法取得租賃標的所有權證，租賃標的不存在權屬爭議，有完全的權利和能力從事本協定項下的租賃標的的出租業務;
(2)租賃標的符合安全標準以及公安、環保、衛生等主管部門的有關規定，且不存在違法建築情形;
(3)租賃標的上不存在抵押、保證及可能影響承租人按本協定正常使用租賃標的的其他限制(包括但不限於司法機關和行政限制)，也未將租賃標的的產權轉移給其他單位或個人。
二、租賃用途
乙方向甲方承諾，房屋使用用途為____________。
三、租賃期限
甲方不可撤銷地同意給予乙方______個月的免租期，由乙方完成租賃房屋的裝修和改造，免租期自乙方實際進入租賃房屋現場開始裝修之日起算(乙方保證在______年______月______日前進場裝修)，乙方在免租期內無需向甲方支付租金。
免租期屆滿，以雙方共同書面確認的日期為準作為本協定的正式起租日，本協定的租賃期限為______年，乙方在此期間內應當按本協定第四條的規定支付相應的租金、費用。
四、租金及付款方式
租金：該房屋日租金為______元人民幣/建築平方米/天(每月以30天計)，租金中含物業管理費。
1、租金付款方式：租金支付方式為每個月支付一次。首期租金應於起租日之前的_____日內支付，其後每個月支付一次，在每月期滿前的______日內，支付下個月租金。即：每個月支付租金人民幣______元整(____________元)。
2、其它費用：租賃期間的電費、水費、集中供暖費(如發生)、電話費、數據通訊費均由乙方負擔。電費、水費、集中供暖費的收取標準，均以國家規定為準。
3、其它費用支付：電費、水費、集中供暖費(如發生)由甲方代收代繳，乙方應於收到甲方繳費通知後______日內繳納。電話費、數據通訊費用等由乙方自行與服務商協商繳納。
4、在協定有效期限內因市場變動、物價變動、經營風險等不可預料的因素引起的房屋樓內附屬物租賃的貶值、升值，不影響房屋及樓內附屬物租賃費的支付及雙方對協定所約定的其他權利義務。
5、乙方應按下列甲方指定的銀行帳戶支付到期應付的租金：
開戶行：__________________
帳號名：__________________
銀行賬號：_______________
五、房屋設備、設施
甲方為乙方提供服務於該房屋的硬體設備和附屬設施如下：
供暖：市政熱源集中供暖，室內安裝銅鋁複合散熱器;
信息點及電源：甲方信息點(電話、網路布線及節點)、電源入戶設定，牆壁預留信息連線埠。電話、網路的申請、安裝等事項將由乙方自行負責並承擔相應費用。乙方將在甲方提供的電話、網路設施配置基礎上具體施工，有關情況參見附屬檔案11《乙方裝修改造方案及圖紙》。乙方裝修改造方案及圖紙需提交甲方確認、備案;
供電：雙路10KV供電，A區內配置有兩台1600KVA變壓器;
消防：房屋內有運轉正常的煙感報警系統和滅火設備，房屋整體消防系統符合國家有關規定;
餐飲：餐廳提供每日三餐服務;
車位：甲方承諾在租賃期內向乙方所屬車輛免費提供充足的停車位，其中包括配送_____個固定車位，其停車位具體位置將以乙方就近使用為原則，由園區物業管理部門安排;
供水：市政直供和變頻穩壓供水;
排水：分質排水，優質排水處理回用;
空調：分體式空調由客戶安裝;
六、保證金
1、乙方同意於本協定生效之日起_____個工作日內向甲方支付保證金人民幣_____元整(_____元)。
2、協定期滿，雙方交接完畢，結清甲乙雙方的各項費用後，甲方應將該保證金全額退還給乙方(該保證金不計利息)。
七、協定雙方的變更
1、甲方如將該房屋轉讓給任何第三方，甲方應當給予乙方合理的書面通知，該第三方即成為本協定的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2、本協定期內，乙方如將該房屋的部分或全部轉租或分租給第三方需事先通報甲方。取得使用權的第三方即成為本協定的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
乙方與該第三方之間的轉租協定應符合以下約定：
1)房屋用途：該第三方應保證在本協定規定的房屋用途範圍之內使用該房屋;
2)轉租協定的終止日期不得超過本協定規定的終止日期;
3)轉租期間，乙方除可享有並承擔轉租協定規定的權利和義務外，還應就被轉租方履行本協定承擔連帶保證責任;
4)轉租期間，本協定發生變更、解除或終止時，轉租協定也應隨之相應變更、解除或終止。
八、甲方的權利、責任、義務
1、甲方是出租房的合法經營者，有權簽署本協定。甲方保證出租物業的合法產權並且有權出租物業。
2、協定簽訂後，甲方應在協定約定期限內，將該出租房屋交付給乙方。
3、甲方定期檢查和及時修繕以保證該出租房屋處於完好、適租狀態。
4、按協定規定期限，向乙方收取房租及其他費用(列明)，除上述費用外，甲方不再向乙方收取任何其他費用。與租賃標的有關的房產稅、土地使用費及其他費用由甲方負擔。
九、乙方的權利、責任、義務
1、乙方自主經營、自負盈虧、遵守國家法律法規、獨立承擔各種經濟及法律責任和義務。
2、乙方對房屋進行裝修必須經甲方書面同意，並將房屋所需改造申請書、保證書及平面圖、水、電圖及國家有關部門批件提交給甲方備案。乙方對該房屋的裝修不應損害該房屋主體結構、外牆顏色和造型及承重結構，裝修費用由乙方自行解決，對於由乙方負責施工、安裝或提供的該房屋硬體設備和附屬設施，由乙方負責維修、更新，費用由乙方承擔，甲方應予以積極協助。由於乙方改造或使用不當造成的房屋及房屋設施損壞，乙方應負責按甲方要求恢復原狀，修理的費用由乙方負擔;
3、按期交納房屋租金及水、電、暖等費用;
4、乙方自行負責出租房屋內部的消防、保全、衛生清潔管理工作，並承擔全部責任。
十、協定的延續
本協定租賃期滿前二個月，若乙方書面確認同意續租，甲方應當同意乙方的續租要求，甲方有權根據市場情況適當調整租金，租金漲幅不高於_____%。
十一、違約責任
1、出租人在租賃期限內，確需提前收回房屋時，應當事先商得承租人同意，給承租人造成損失的，應當予以賠償。租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前2個月書面通知甲方，解除協定。
2、若甲方未能按本協定規定的時間向乙方提供租賃標的，每逾期一日，應按乙方日租金的萬分之_____向乙方支付違約金，逾期三十(30)日未交付租賃標的的，乙方有權解除本協定，甲方應立即返還乙方已交付的保證金，同時向甲方追繳滯納金、違約金部分。
3、若乙方未能按期交納租金，每逾期一日，應按日租金的萬分之五向甲方支付滯納金，逾期三十(30)日未交納房租，甲方有權解除本協定。甲方有權自保證金中扣除乙方應交納的房租金額，同時向乙方追繳滯納金、違約金部分。
4、電費、水費、集中供暖費(如發生)由甲方代收代繳，乙方應於收到甲方繳費通知後七(7)日內繳納。如乙方逾期繳納，每逾期一日，則按照逾期支付額的萬分之五向甲方繳納滯納金。
5、租賃期間，若乙方發現房屋損壞並提出維修要求，甲方應在收到乙方書面通知之當日開始維修，但房屋或設施損壞系由乙方故意毀損的除外。如甲方未按約定及時維修，乙方有權自行維修，有關維修費用將在乙方支付給甲方的租金中抵扣。如甲方逾期十(10)天仍未開始維修房屋，或一次維修超過三十(30)天仍未完成，造成乙方不能正常使用該房屋的，乙方可以退租或要求甲方減少租金或變更有關協定租金條款。甲方因未及時履行本協定約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。
6、任何一方違反本協定的約定，給守約方造成實際損失的，違約方應賠償由此而給守約方造成的一切損失。
十二、免責條件
1、由於進行必要的或例行的建築物維護保養而致公共設施停止使用的，甲方對此不承擔責任，前提是甲方必須提前24小時以書面形式通知乙方，且公共設施停止使用時間不得超過24小時;
2、“不可抗力”是指協定雙方不能合理控制、不可預見或即使預見亦無法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據協定履行其全部或部分義務。該事件包括但不限於政府行為、自然災害、戰爭或任何其它類似事件。出現不可抗力事件時，知情方應及時、充分地向對方以書面形式發通知，並告知對方該類事件對本協定可能產生的影響，並應當在合理期限內提供相關證明。由於以上所述不可抗力事件致使協定的部分或全部不能履行或延遲履行，則雙方於彼此間不承擔任何違約責任。租賃標的因不可抗力而遭受損失或滅失時，協定則自然中止，甲乙雙方互不承擔責任，但甲方應將該期間乙方支付的租金及各種保證金退還乙方。
十三、協定期滿
協定期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。協定期滿未續租或協定解除，乙方必須按時搬出全部物件，搬遷後十五(15)日內房屋如仍有餘物，視為乙方放棄物件所有權，由甲方處理。
十四、協定爭議的解決方式
本協定在履行過程中發生的爭議，應通過甲乙雙方協商解決，協商或調解不成，任何一方均可根據《中華人民共和國協定法》的規定，向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
十五、協定生效
1、本協定經甲、乙雙方法定代表人或授權委託人簽字並加蓋單位公章即生效。
2、本協定未盡事宜，一律按《中華人民共和國協定法》的有關規定，經雙方協商，做出補充規定。
3、本協定一式肆份，雙方各執二份。
甲方(簽章)__________乙方(簽章)__________
電話：_______________電話：__________________
簽訂日期：______年___月___日______年___月___日
優秀的租房契約 篇25
出租方：
(簡稱：甲方)
地址：
電話：
承租方：
(簡稱：甲方)
地址：
電話：
為了發展特區的經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現根據國家和省、市的有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃契約，契約條款如下：
一、甲方將座落在×市
區
路(村)
街(坊) 號的房屋，建築面積 平方米，(
房
廳或間)出租給乙方，作 使用。
甲方將座落在×市
區
住宅
幢
號的房屋。建築面積
平方米，(
房
廳或 間)出租給乙方，作 使用。
二、租期從 年
月
日起至 年
月
日止(即： 年
月)。
三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣 元整，並於當月(季)初 天內交清。
四、房屋租賃契約生效後，乙方應向甲方交付三個月房租 元，作為履約保證金，契約期滿後退還給乙方。
五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由
方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由
方負責交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，並有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。
八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委託承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委託維修造成房屋毀損，乙方不負責任，並負責賠償乙方的經濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本契約則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除契約，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方並取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方並徵得同意，同時不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除契約時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。
十二、本契約如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與契約具有同等效力。
十三、本契約如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決;協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。
十四、本契約可經公證處公證，契約一式 份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
出租人：
(簽名蓋章)
承租人：
(簽名蓋章)
年
月
日簽訂於×市
經辦單位：
(簽名蓋章)
經辦人：
年
月
日
優秀的租房契約 篇26
甲方(出租方)
乙方(承租方)
甲、乙雙方就上述房屋友好協商，達成下列條款，以資共同遵守履行。
一、租賃用途為居住之用，不得擅自另行作別用。
二、租賃期限：暫定1個月，從20_年5月25日起至20_年6月24日止，每月租金為玖佰元整(￥900元)。
三、付款方式：乙方每一個月應向甲方繳納租金人民幣玖佰元整(￥900元)，每次租金必須提前5天內交清。
四、契約簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣玖佰元整(￥900元)作為押金，待不租或期滿費用算清後，甲方應將押金無息退還乙方。
五、乙方必須依約交付押金，如有拖欠租金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金，並有權追回乙方所欠租金和提前解除契約收回房屋。
六、租賃期間雙方均不得藉故解除契約，當事人一方如有正當理由要求解除契約時，須提前半個月通知對方，經對方同意，解除契約歸還房屋，並賠償違約金半個月。如遇不可抗拒原因(如天災、政府政策變化等)不在此例。
七、乙方要遵守廈門的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產生的一切法律責任，甲方概不負責並有權提前終止租賃契約。
八、租賃期間，乙方應負責交付水、電費，有線電視費。
九、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套損壞，應負責恢復房屋原狀，有損壞需酌情賠償。
十、租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方。租賃期滿後，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。
十一、本契約如有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，另擬定補充協定。本契約自簽訂之日起生效，本契約壹式兩份，甲乙雙方各持壹份，都具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
優秀的租房契約 篇27
出租方(以下簡稱甲方)：______________身份證號碼：_______________________________地址：____________________________聯繫電話：__________________
承租方(以下簡稱乙方)：______________身份證號碼：_______________________________地址：____________________________聯繫電話：__________________
居間方：_________________________身份證號碼：_______________________________地址：____________________________聯繫電話：__________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條甲方房屋坐落於________________________，共______室______廳______衛，建築面積_______平方米。該房屋用途為____________________，除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第二條租賃期限自________年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
該房屋租金為(幣)_______________元/月。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第三條乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金_______________元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方於每〔月〕〔季〕〔年〕的第______個月的______日交付給甲方。
第五條甲方提供給乙方的物品如下：___________________________________________________________。
以上物品經雙方清點交接無誤。如乙方造成甲方的財物被盜、去向不明、火災、損壞等，需照價賠償。
第六條乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第七條在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.電話費;
4.物業管理費。
在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本契約未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第八條租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在契約期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
第九條乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.拖欠租金累計達____個月;
4.利用承租房屋進行違法活動的;
第十條租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。
第十一條租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十二條本契約連同附屬檔案共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，居間方執一份。本契約經三方簽字生效。
甲方(簽字)：____________________乙方(簽字)：____________________
居間方(簽字)：________________
________年______月______日