房屋租賃三方契約

房屋租賃三方契約篇1

甲方(出租方)：身份證號碼：乙方(承租方)：身份證號碼：丙方(居間方)： (瑪雅房屋店)

依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲方與乙方在丙方的居間服務下，在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落於戶型朝向建築面積平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□房屋租賃契約/□房屋買賣契約□/其他房屋來源證明檔案)，房屋所有權證書編號(購房契約登記號)：，房屋所有權人姓名或名稱：，房屋(□已/□未)設定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：□居住□商業□廠房□其他

(二)甲乙雙方按照房屋所在地相關法規定，辦理租賃登記備案。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期限自年月日至年甲方應於約定條件交付給乙方。經甲乙雙方在《房屋交割清單》(見附屬檔案)上籤字蓋章並移交房門鑰匙後，視為交付完成。

(二)租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的，應提前求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。

第四條租賃及押金

(一)租金標準及支付方式：/月，各期租金支付日期：

(二)押金：人民幣(大寫)(￥元)租賃期滿或契約解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。

第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：

(1)水費、(2)、電費(3)電話費、(4)電視收視費、(5)供暖費、(6)燃氣費、(7)物業管理費、(8)房屋租賃稅費、(9)衛生費、(10)上網費、(11)車位費、(12)室內設施維修費、

(13)其他

第六條居間服務

(一)丙方應當認真負責地位甲方訂立《房屋租賃三方契約》提供機會或媒介服務，如實報告有關訂立《房屋租賃三方契約》的事項。

(二)本契約簽訂時，甲方應向丙方支付人民幣元整(大寫)(￥：元)

(三)本契約簽署後，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關係的，租賃雙方扔應向丙方支付上述約定的佣金。

第七條房屋維護及維修

(一)甲方應保證出租房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、房屋所在地的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態;

1、對於該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理適用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知三日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期間。

2、因乙方保管不當或不合理使用，導致該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第八條轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就轉租人的行為向甲方承擔責任。

第九條契約解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。

(二)甲方有下列情形之一時，乙方有權要求甲方按照第十條約定支付違約金並單方解除契約。

1、遲延交付房屋抵達十日的;2、交付的房屋不符合契約約定或影響乙方安全、健康的;3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權要求乙方按第十條約定支付違約金並單方解除契約，收回房屋：

1、不按照約定日期支付租金達十日的;2、欠繳各項費用達伍佰元的;3、擅自改變房屋用途的;4、擅自拆該變動或損壞房屋主體結構的;5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的;6、轉租未經同意的;7、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

第十條違約責任

(一)甲方有第九條第二款約定情形之一的，按月租金的貳倍向乙方支付違約金;乙方有第九條第三款約定情形之一的，按月租金的貳倍向甲方支付違約金，甲方有權要求乙方回復原狀;守約方並可要求違約方賠償損失。

(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前三十日通知對方，並按月租金的違約金，甲方還應退還剩餘租期相應的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按每日房屋月租金百分之五的標準向守約方支付違約金，超過十日仍未履行的，對方可以單方解除本契約並按照本條約定要求違約方承擔違約責任。

第十一條契約爭議的解決辦法

本契約若發生爭議，由三方當事人協商解決;協商不成時，依法向房地產所在地的人民法院起訴。

第十二條其他約定事項

第十三條本契約(及附屬檔案)，一式叄份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(出租方)：乙方(承租方)：

委託代理人：委託代理人：

聯繫電話：聯繫電話：

地址：地址：

年月日年月日

丙方(居間方)：

地址：

年月日

房屋租賃三方契約篇2

出租方(下稱甲方)：【身份證】【護照號碼】：

聯繫地址：委託代理人姓名：【身份證】【護照號碼】：

聯繫地址：

承租方(下稱乙方)：【身份證】【護照號碼】：

委託代理人姓名：【身份證】【護照號碼】：聯繫地址：

聯繫地址：經紀方：

聯繫地址：

根據《中華人民共和國契約法》及相關法律、法規的規定，契約三方在平等自願、友好協商的基礎上，一致達成如下協定。

第一條租賃房產(以下稱“該房產”)之地址為：，建築面積平方米(以【房地產證面積】【商品房買賣契約】為準)，甲方保證對該房產擁有合法出租的權利，出租該房產並沒有侵犯第三人的權利，並保證本契約所載有關該房產之情況以及所提供的全部資料均真實、合法、準確、完整，否則甲方應承擔由此引致的一切責任，同時乙方確認已查閱該物業的權屬證明檔案，對權屬證明檔案所載內容無異議，並已實地察看該房產，故對該房產的座向、面積、樓齡、樓層、間隔、質量、裝修、抵押情況、產權情況等均予以認可。

第二條甲方同意將該房產出租給乙方作【住宅】【商業】【】用途使用，租期為個月,從年月日至年月日止。甲方應於年月日【】將房產交付乙方使用。甲方向乙方交付房產前應先結清管理費、水電費、煤氣費、有線電視費、電話費、寬頻費等相關費用。

第三條甲乙雙方約定月租金為人民幣萬仟佰拾元整(￥元)。租金按【月】【季】【】結算，乙方在每【月】【季】【】的第日前支付【下月】【下季】【】租金，甲方應出具收據。乙方必須按期交納租金，否則除繼續交納租金外，每逾期一天，應按欠款金額的1%支付滯納金。

第四條乙方交付租金方式為【現金支付，交付地點：】【將租金匯入甲方銀行帳戶，銀行名稱：，銀行賬號：，帳號名稱：】。

第五條乙方於簽訂本契約之當日向甲方交付保證金人民幣萬仟佰拾元整(￥元)，以及首【月】【季】【】租金人民幣萬仟佰拾元整(￥元。) 租賃期滿，乙方付清租金及其它費用並按期遷出時，甲方應即時將保證金無息退還乙方。若因乙方違約造成甲方經濟損失的，甲方有權從保證金中扣除相關費用。

第六條經紀方在出租該物業時已經為甲、乙雙方提供了居間中介服務，並已促成本契約的簽訂，甲、乙雙方同意在本契約簽訂當日分別向經紀方支付中介服務費(具體詳見附屬檔案《租賃服務收費承諾書》)，甲方或乙方逾期支付諮詢及中介服務費的，經紀方有權追索違約金，每逾期一天，按欠費金額的1%向經紀方支付違約金，直至清償之日為止。

第八條租賃期間，如需要交納的稅費由【甲方】【乙方】承擔。水電費、煤氣費、電話費、物業管理費、有線電視費、寬頻費等以及因乙方使用該房產而產生的費用由乙方負責支付。

第九條在租賃期內，甲方負責對房屋定期安全檢查，承擔房屋主體結構自然損壞的維修費用。如因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人財產損失的，應負責賠償。

第十條在租賃期內，乙方應愛護和正常使用房屋及其設備，發現房屋及其設備自然損壞，應及時通知甲方並積極配合甲方檢查和維修，因乙方過錯延誤維修而造成他人財產損失的，乙方負責賠償;因乙方使用房屋不當或者人為造成房屋及其設備破壞的，應負責修復或賠償。

第十一條租賃期間，甲乙雙方任何一方如需提前解除契約，必須徵得另一方的同意並須提前三個月以書面形式通知另一方。否則，按如下方式處理：甲方提前收回該房產的，除退回全部保證金外，還需支付相當於保證金數額的費用作違約金;乙方提前退租的，甲方有權沒收全部保證金。

第十二條乙方有下列情況行為之一的，甲方有權終止本契約，收回房屋，沒收保證金;因此而造成損失的，由乙方賠償經濟損失：

1. 未徵得甲方同意，擅自將該房產轉讓、轉租、分租給他人使用或調換使用的;

2. 利用該房產進行違法活動的;

3. 拖欠租金或相關費用超過十五天;

4. 未徵得甲方及物業管理部門同意，擅自改變房屋結構和用途;

5. 故意損壞該房產的。

第十三條租賃契約期滿或提前終止，乙方必須遷出並將自置家具家電、雜物全部搬走。否則，將視為乙方對餘下物品放棄權利，由甲方全權處理，乙方不得有任何異議。

第十四條租賃期間，房屋遭到不可抗拒的自然災害導致毀滅，本租約則自然終止，互不承擔責任。房產發生重大損失或傾倒危險的，甲方應負責修繕;甲方不修繕的，乙方可提出退房或代甲方修繕，並以修繕費用抵銷租金。

第十五條本契約一式三份，甲、乙方及經紀方各執一份，各份內容必須一致，具有同等法律效力，經三方簽章後生效。

第十六條本契約如與過往三方的協定、聲明、承諾等不一致的，應以本契約為準。

第十七條三方約定的其他事項(對上述條款的修改或補充)：

備註：甲乙雙方確認均已清楚了解契約條款的內容及含義，並自願接受契約條款的約束。同時，無論本契約是否已履行，如甲方、乙方或經紀方任何兩方或三方發生爭議且無法協商解決的，應向契約履行地即該房產所在地人民法院提起訴訟。

甲方簽章：乙方簽章：

經紀方：

諮詢電話：

經紀人：

日期：年月日

房屋租賃三方契約篇3

出租人： (以下簡稱甲方) 承租

人： (以下簡稱乙方)

居間人： (以下簡稱丙方) 甲乙雙方通過丙方的居間服務，本著平等、互利、自願、誠實信用原則，經友好協商，雙方就房屋租賃有關事宜達成一致，特訂立此契約，以資共同遵守。

一、租賃樓宇地點：四川省成都市街號某商城樓單元。

二、租用面積：建築面積總計平方米。

三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業辦事處或辦公機構場所使用。

四、租賃期限：從年月日起至年月日止總計年。

五、租金標準：每月每平米元，每月計人民幣元。

六、物業管理費：每月每平米元，每月計人民幣元，由乙方向物業管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。

六、室內所耗水電費按國家規定價格以表計費，每月按時查表，乙方在查表後規定時間內繳清費用。

七、付款方式：採用預交結算法。租房費用每結算一次，每次計人民幣元(大寫萬仟佰拾元整)。首次租房費用在契約簽訂後三日內一次性付清，以後每月的租房費用亦在到期前一個星期內一次性支付。甲方按照租房費用的實際金額開具正規的租賃業發票。

八、履約保證：

1、乙方簽約之日應向甲方支付一個月租總計元作為履約保證金。契約屆滿不再續租時，乙方將完好物業歸還甲方，並沒有違約行為，業主即在十日內，將保證金(不計利息)返還乙方。

2、在租賃期內，乙方應合法經營，照章納稅(負責交納與房租無關的通訊、網路、視訊等其它費用)。乙方應向甲方提供乙方的營業執照，法人代表身份證複印件以及經營相關的檔案各一份。同樣甲方亦應為乙方提供營業執照及房產檔案(房屋產權證或購房契約，國土證)。

3、在租賃期間，乙方應愛護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。由於乙方原因，造成租賃房屋(含內部設備、設施)毀損，乙方應負責維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時應提前三天向大樓物業工程部辦理相關手續，方可進行裝修。乙方在對房屋進行裝修或布置網路系統工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現故障，後果自負，並須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。

4、租賃期間，乙方應嚴格遵守市、區消防治安部門的有關規定，簽定消防責任書，如乙方對租賃房屋使用不當(如未關好門窗、部份辦公區無人或無前台值班等)，在乙方上班時間內發生的消防事故或治安事件由乙方承擔經濟責任和民事責任。在下班後發生的案件，由公安機關裁定責任。

九、違約責任：

1、在租賃期內，未經甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩餘租金，並有權收回出租的房屋。

2、乙方在承租期內未按契約約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除契約，不返還履約保證金，並向乙方提出賠償。

3、租賃期間，乙方不能改變經營用途和範圍，否則甲方有權終止契約。

4、租賃契約生效後，甲方不得將已出租的房屋轉租給第三方或提前收回，如有違反，應付給乙方兩個月房租作為違約金。

十、契約的變更、解除與終止：

1、經雙方協商同意，可以解除契約。

2、乙方由於自身的原因需解除契約時，應提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方應在十日之內書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃契約屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金並有權將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設備，應照價賠償。

3、因不可抗力致使不能實現契約目的，契約可以解除。由於不可抗力在大樓內造成甲方或乙方的人身或者財產損失的，雙方均不承擔賠償責任。

4、裝修及裝修附加部分在解除契約或契約履行完畢後，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務對裝修及添加的裝修部分予以補償。

十一、租賃期滿，租賃契約自然終止，甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽定租賃契約。

十二、本契約適用中華人民共和國契約法，發生糾紛雙方協商友好解決。協商無效，提交當地有管轄權的法院審理。

十三、本契約壹式叄份，三方各執壹份，經三方簽字蓋章並在甲方收到履約保證金及房租後開始生效執行。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

代表：代表：

丙方：(蓋章)

代表：

簽約日期：年月日

房屋租賃三方契約篇4

甲方：____________________________

乙方：____________________________

丙方：_________________________________

為明確權利和義務，經丙方中介，甲乙雙方協商一致，甲方將房屋租給乙方使用。特根據《中華人民共和國民法典》和《城市房地產管理法》等規定訂立契約。

一、乙方承租甲方位於寧波市_______________________的房屋，約____________平方米。租賃房屋用途_______________，出租房屋房產證號，保證出租本房屋符合國家的有關規定。

二、租賃期限________個月，從_____年___月____日至____年___月____日。甲方______月_______日交房，甲方逾期交房的，按每日支付違約金________元給乙方。逾期天交房的，按照本契約“違約責任”第2條處理。

三、租金每月_______________元人民幣，繳款方式：按______個月付一次，先付後住。第二次付房租費時間必須在第一次房期結束前天內付清，以後以此類推。

四、為保證契約的履行，乙方必須交付給甲方押金________元，契約期滿甲方扣除有關費用後退還押金，不計息。不足部分甲方有權追償。入住前水________度，電________度，燃氣。

五、室內設施物品：

六、補充：

甲方的權利和義務

1、甲方應配備乙方所需要的用水、用電基礎設施，因乙方造成設施損害的，由乙方承擔費用。按國家規定辦理好房屋租賃許可證手續。

2、甲方保證對出租的該房屋有處分權，按國家規定和本契約規定向乙方收取相應的水電費、有線電視費、電話費、物業管理費等。

3、乙方因違反國家法律、法規，被政府執法機關行政處罰的，甲方有權終止契約，收回房屋。

4、契約依法終止的，甲方有權責令乙方從契約終止日起天內及時退出房屋，原租賃房屋內滯留的物品視為乙方自動放棄，由甲方處置滯留物品。

乙方的權利和義務

1、乙方必須遵紀守法。外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續。

2、乙方不得損壞屋內外設施，不準擅自轉租、轉讓、轉借、改造所租房屋，不準偷電、水，不得擅自增設其他用電、用水設施，否則引起的不良後果有乙方承擔。確因特殊原因需轉讓或改造的，必須經甲方同意。房屋內電、水費用由乙方自行承擔。

3、乙方不得利用所租賃房屋進行違法活動;否則，甲方有權終止契約收回房屋。

4、乙方財產均由乙方自行保管。乙方在租賃期內，可以向保險公司投保人身保險、財產保險。如意外出險，可以依法直接向投保單位索賠。

5、續租房屋的，乙方應在租期滿前30天內與甲方協商續簽契約。否則，視乙方無續租權。

丙方的權利和義務

1、應該將甲方出租的房屋的房地產權屬等情況如實告知乙方，並核對其房地產權屬證明。

2、應當要求乙方提供本人身份證。

3、因委託人過錯使本契約未能履行或未能完全履行的，丙方有權收取中介費。

4、丙方根據本契約為當事人提供中介服務後，當事人之間是否履約，不影響丙方收取中介服務費。

5、丙方中介服務收費應明碼標價，具體收費標準以物價部門根據國家有關規定製定的標準收取。

6、中介人員進行中介服務業務時，可以根據需要查閱委託人的有關資料和檔案，查看現場和設施，要求委託人提供必要的協助。

7、禁止為權屬不清或法律、法規禁止出租的房地產提供中介服務。

違約責任

1、甲方或乙方簽訂本契約後，如有特殊情況不再履行本契約的，必須提前30天通知對方並取得同意意見。

2、如發生違約的，違約方應該支付給對方一個月房租額度的違約金。

3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借或改變房屋用途的，甲方有權終止契約，收回房屋。

其他約定

1、本契約履行期間，如因國家有關法律、法令變化或不可抗力以及因土地徵用而拆遷等因素，致使契約無法繼續履行的，契約自然終止，各方互不承擔責任。

2、本契約如有未盡事宜，各方應本著平等自願公平公正互諒互讓的原則進行協商，作出書面補充約定。補充約定與本契約有同等效力。

3、本契約發生爭議，各方應協商解決，協商不成的，可以依法申請行政調解;協調或調解不成的，按下列第種方法解決：

提交寧波仲裁委員會仲裁;

依法向人民法院起訴。

4、本契約一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

甲方：

身份證號碼：

身份證上住址：

電話號碼：

簽名：

乙方：

身份證號碼：

身份證上住址：

電話號碼：

簽名：

丙方：

中介人員簽名：

簽約時間：_______________年_______________月_______________日

房屋租賃三方契約篇5

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落於市室，建築面積平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃契約/□房屋買賣契約/□其他房屋來源證明檔案)，房屋所有權證書編號(購房契約登記號)：，房屋所有權人姓名或名稱：，房屋(□已/□未)設定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：□居住□商業□廠房□其他

(二)甲乙雙方按照房屋所在地相關法規要求，辦理租賃登記備案。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃自年月日起至年月日止。甲方應於年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。經甲乙雙方在《房屋交割清單》(見附屬檔案)上籤字蓋章並移交房門鑰匙後，視為交付完成。

(二)租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出書面續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。

第四條租金及押金

(一)租金標準及支付方式：元/月，按□月□季□半年□年支付。支付方式：(□現金□轉賬支票□銀行匯票)，各期租金支付日期：

(二)押金：人民幣元整(大寫)(￥元)租賃期滿或契約解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。

第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔

1.依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。

2.協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。

3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常使用。

4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

第五條乙方權利義務

1.有權監督甲方履行契約約定的各項義務。

2.應按期支付租金並承擔各項稅費。

3.應愛護併合理使用場地內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

4.將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借營業執照。

第六條契約的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除契約，乙方應按照三個月租金的標準支付違約金：

1.將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

2.逾期3日未支付租金或水電、物業等費用的。

3.違反保證金協定的有關約定的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除契約的，應提前3日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，並按照三個月租金的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除契約的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，並退還保證金及利息。

第七條其他違約責任

1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等設施或條件致使乙方不能正常使用的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行契約或解除契約，並要求甲方賠償相應的損失

2.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用3%的違約金。

第八條免責條款

因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本契約自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

第九條專用設施、場地的維修、保養

3.乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

4.在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建

第十條不可抗力

本契約所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免並對一方當事人造成重大設計方案，並經甲方同意。影響的客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

如因不可抗力事件的發生導致契約無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，並應在3天內，提供事故詳情及契約不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可後協商終止契約或暫時延遲契約的履行。

第十一條爭議的處理

本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，可起訴至當地人民法院。

第十二條續租

1.乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前3日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃契約。租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本契約。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前3日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

第十三條其他約定事項

1.本契約自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋公章之日起生效。

2.本契約正本一式兩份，雙方各執一份。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：年月日年月日

房屋租賃三方契約篇6

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據《中華人民共和國契約法》及大連房地產法律.法規之規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。區、建築面積為平方米的房屋(以下簡稱該房屋)，出租給乙方作使用。乙方對該房屋已作了充分了解並願意承租該房屋。

二、租賃期限：自年月日起至年月日止,共個月。

三、租金的支付

1、租金為RMB 元/月，總計RMB 元。

2、租金支付：乙方應於本協定簽定(時/後)，

四、保證金

簽訂本契約(時/後)，乙方應向甲方支付保證金RMB 元。本契約期滿終止時，甲方在查明乙方並無拖欠租金及應付款項等，並檢查房屋及其附屬設施在使用中無損壞以及其它違約行為後，須在3日內將保證金無息返還給乙方,如有損壞及欠費情況，保證金不足，乙方應將不足金額支付給甲方。

五、房屋的維修

租賃期內，該房屋自然損壞的維修養護由甲方負責;在租賃使用時，由於使用不當等人為因素所造成該房屋損壞，由乙方負責修復或賠償。維修責任方延誤維修或維修不當，給對方或他人造成損失的，由負責方負責賠償。

六、費用的承擔：

甲方承擔以下費用：

乙方承擔以下費用：

七、甲方的權利、義務

1、甲方應出具房屋所有權證(商品房契約)、身份證複印件。

2、甲方在交付房屋給乙方使用時，應保證本房屋在出租使用時的質量符合安全使用的要求。

3、乙方未經甲方書面同意，拖欠租金超過七日以上的，甲方有權解除契約。

4、甲方轉讓或抵押該房屋的，甲方應提前三個月通知乙方並保證本契約的繼續履行。

八、乙方的權利、義務

1、在租賃期內，甲方轉讓該房屋的，在同等條件下，承租人享有優先購買權。

2、在租賃期內，乙方必須遵守樓宇管理相關規定。

3、在租賃期內，乙方不得超出契約約定的範圍使用，不得在該房屋記憶體放危險品及從事非法活動，經甲方書面通知15天后仍未改正的，甲方有權解除本契約。

4、乙方欲對房屋進行改建、裝修或增添設施，應徵得甲方書面同意，並辦理有關手續，未經甲方同意的，甲方有權要求恢復原狀並可解除契約。

5、乙方必須確保該房屋的主體結構及其附屬設施不被損壞、改變，並負責對該房屋及其附屬設施的日常維修、保養。

6、在租賃期內，乙方不得將該房屋轉租他人。若需轉租的須徵得甲方同意。

7、租賃期滿，如甲方繼續出租該房屋的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

九、違約責任

1、因一方沒有履行本契約而造成另一方經濟損失的，違約方應承擔因此給對方造成的經濟損失。

2、若乙方拖欠甲方房租超過七日，甲方有權提前解除契約，不退還保證金及剩餘租金。

3、除非協定另有規定外，租賃期內，雙方不得提前解除契約。若乙方提前解除契約，乙方須支付違約金，違約金為1個月租金;如甲方提前解除契約的，甲方須支付違約金，違約金為1個月的租金，並將保證金及剩餘租金返還給乙方。

十、契約的生效

本契約自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

十一、雙方協商一致的附加條款如下：十二、本契約一式兩份，甲乙兩方各執一份。

甲方：(簽字或蓋章) 聯繫電話：身份證號碼：

乙方：(簽字或蓋章) 聯繫電話：身份證號碼：

簽定日期：年月日

房屋內物品及設施登記表

甲方：(簽字或蓋章)

乙方：(簽字或蓋章)

房屋租賃三方契約篇7

出租方：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_________________

承租方：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_________________

根據《中華人民共和國民法典》《城市房地產管理法》及《城市公有房屋管理規定》和《石家莊省城市房地產交易管理條例》，為明確出租方和承租方的權利和義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。

第一條：房屋位置

所租賃房屋位於_________________________________________

建築面積_____平方米，免租金面積_____平方米。

第二條：租賃期限

租賃期共_____年零_____月，出租方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年_____月_____日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以單方終止契約，收回房屋，並可索賠損失：

1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的，或擅自調換的

2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損壞公共利益的

3、承租人拖欠租金累計達兩個月的

4、擅自改變房屋用途的

5、承租方的噪音等污染超過出租方要求的。

6、____________________________________________________

如承租方逾期不搬遷，出租方可請公證機關協助封存承租方拒不搬出的財產，將該房屋另租他人，因此，造成的承租方的損失由承租方自行承擔，承租方還應賠償出租方因此遭受的一切經濟損失。

第三條：使用性質：

第四條：租金及交納期限

1、月租金__________元，另外，水、電、暖氣費由承租方承擔。

2、承租人於簽定契約之日起一次付清半年或壹年租金，每逾期一日按租金千分之三交滯納金。

第五條：租賃期間房屋修繕

1、所租房屋及其附屬設施的自然損壞或其他屬於出租方修繕範圍的，出租人應負責修復。承租人發現房屋損壞，應及時報修，出租人在規定時間內修復。因承租人過錯造成房屋及其附屬設施損壞的，由承租人修復賠償。

2、承租人應當愛護併合理使用所承租的房屋及附屬設施，不得私自拆改、擴建或增添，確需變動的，必須徵得出租人同意，並簽訂書面協定。

3、租賃房屋大修或改造時，承租人應當配合，在租賃期限內，房屋大修或者改造後原租賃關係不變。

第六條：違約責任

協定生效後，承租方擅自提前終止協定，應支付未履行期間租金的%作為違約金。出租方如提前收回房屋，亦應支付未履行期間租金的_____%作為違約金。

第七條：免責條件

房屋因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第八條：爭議解決的方式

本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可提請__________仲裁委員會仲裁。

第九條：其他事項

1、協定到期或因承租方違約導致提前解除協定，出租方對承租方的裝修添附不予補償。

2、本協定未盡事宜，由雙方協商達成補充條款或協定，與原協定具有同等法律效力。

3、本協定自_____年_____月_____日起生效，期限為_____年。

4、本協定一式_____份，雙方各執_____份，各份協定具有同等效力。

出租方：___________________________________

法定代表人：____________________

承租方：___________________________________

法定代表人：____________________

__________年__________月__________日

房屋租賃三方契約篇8

契約編號:

出租方(以下簡稱甲方)：身份證號：承租方(以下簡稱乙方)：身份證號：居間方(以下簡稱丙方)：房地產經紀有限公司

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》建設部第42號令《城市房屋租賃管理辦法》及房地產管理局《城鎮房屋租賃管理實施細則》等有關規定，甲乙雙方在平等自願的前提下，經協商一致簽訂本契約。

第一條：房屋基本情況

第二條：租賃期限

從____年____月___日到____年___月___日共______天。第三條：租金

租金交付方式為：________,每月租金______元,租金按(季、半年、年)結算，由乙方在(季、半年、年)的前____日內足額交付甲方，逾期則視為違約。

第四條：其它費用支付方式

以上費用乙方應按要求及時付清，須繳付甲方的費用，按雙方約定支付

方式執行。

第五條：押金作為乙方違約的保證金，在簽訂契約的同時一次性付清，租賃期滿時如無違約責任發生，由甲方一次退還，押金為_____________元。

第六條：居間服務費用

1、甲方應在本契約簽訂時向丙方支付居間服務費人民幣元(大寫人民幣 )。

2、乙方應在本契約簽訂時向丙方支付居間服務費人民幣元(大寫人民幣 )。第七條：房屋修繕責任。

出租住宅的自然損壞或契約約定由出租人修繕的，甲方負責修復，因承租人過錯造成房屋損壞的，由乙方負責修復或賠償，否則，甲方有權在乙方交付的押金中扣抵修復費用。第八條;續租的約定

房屋租賃期限屆滿，租賃契約終止;乙方需要續租，須在租期屆滿前30天提出，並經由出租人同意，簽訂續租契約或重新簽訂租賃契約。

第九條：甲、乙雙方在簽訂契約時，甲方須掌握了解乙方的婚育狀況，乙方在租賃期間不得從事違法犯罪活動。

第十條：承租人無權轉租和出賣所承租房屋，如出現轉租或出賣行為，由承租人和轉租接受人或房屋買受人共同承擔法律責任和經濟責任。

第十一條：違約責任

1.甲方未按本契約第一條、第二條之約定給乙方交付符合要求的房屋，負責賠償一個月房租;

2.乙方逾期交付租金，除補交欠租外，還必須按欠付租金的5‰/日向甲方計付滯納金;逾期達日，甲方有權解除本協定並要求乙方支付違約金元。

第十二條：乙方出現下列情況之一的，甲方有權終止契約並向乙方追究相應的法律責任：

1.擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或與他人調劑交換等; 2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益; 3.違反計畫生育有關規定的。第十三條：變更或解除契約：

1.因不可抗力致使租賃契約不能繼續履行的; 2.因房屋拆遷、大修、改造等無法繼續使用的; 3.當事人雙方協商一致的;

4.符合法律或契約約定可以變更或解除契約條款的。

第十四條：契約在履行中如發生爭議，甲乙雙方方應協商解決。協商不能解決的，同意按以下第種方式解決糾紛。

1、提交仲裁委員會仲裁。 2、依法向人民法院提起訴訟。

第十五條：本契約一式肆份，甲乙雙方各執一份，居間方執兩份，本契約自三方簽章後生效。

第十六條：敬告顧客：居間方對個人簽字而未蓋X房地產經紀有限公司財務專用章的收款憑據概不認可，任何個人私下收取客戶款項的行為屬嚴重違規(舉報電話： )。

補充條款：甲方：乙方：丙方：法定代理人：法定代理人：經辦人：委託代理人：委託代理人：

聯繫方式：聯繫方式：聯繫方式：簽約時間：簽約地點：

房屋租賃三方契約篇9

出租人： (以下簡稱甲方)

承租人： (以下簡稱乙方)

居間人： (以下簡稱丙方)

甲乙雙方通過丙方的居間服務，本著平等、互利、自願、誠實信用原則，經友好協商，雙方就房屋租賃有關事宜達成一致，特訂立此契約，以資共同遵守。