上海新版房屋租賃契約 篇1
甲方(出租人)：
【身份證】【營業執照】【 】號碼：
【本人】【法定代表人】： 聯繫電話：
【委託】【法定】代理人： 聯繫電話：
乙方(承租人)：
【身份證】【營業執照】【 】號碼：
【本人】【法定代表人】： 聯繫電話：
【委託】【法定】代理人： 聯繫電話：
乙方的其他【承租人】【居住使用人】共 人，姓名和公民身份號碼情況如下：
序號
姓名
公民身份號碼
根據《中華人民共和國契約法》等有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本契約。
第一條 出租房屋情況和租賃用途
1-1 甲方將座落在本市_______【區】【縣】_________路_____【弄】【新村】______【號】【幢】______室(部位)________的居住房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋【建築面積】【使用面積】為________平方米。簽訂本契約前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權屬證明：【房地產權證，編號：________________】
【_____________________，編號：_______________】，並告知乙方該房屋在訂立本契約前【已】【未】設定抵押。
1-2 簽訂本契約前，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業管理區域的管理規約或臨時管理規約。甲方向乙方承諾，未對原始設計為居住空間的房間進行分割搭建;乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，並在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關居住房屋租賃和使用、物業管理規定，以及該房屋所在物業管理區域的管理規約或臨時管理規約。
1-3 租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用範圍，現有的裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事項，由甲、乙雙方在本契約附屬檔案中加以列明，作為甲方交付該房屋和本契約終止時乙方返還該房屋的驗收依據。
第二條 交付日期和租賃期限
2-1 甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
2-2 雙方同意，甲方於_______年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方進行驗收。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付_______元違約金。
第三條 租金及支付方式
3-1 甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內，該房屋月租金為(_____幣，下同)_______元(大寫：
3-2 甲、乙雙方約定，在租賃期限內，未經雙方協商一致，甲方不得擅自調整租金標準。
3-3 乙方應於【每月____日前】【_____________】向甲方支付該房屋【當月】【下個月】的月租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需向甲方支付_______元違約金。
3-4 乙方支付租金的方式：
第四條 保證金和其他費用
4-1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即___________元。甲方收取保證金後，應向乙方開具收款憑證。
本契約終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本契約約定由乙方承擔但還未交納的費用外，剩餘款項應在房屋返還時返還乙方。
4-2 租賃期間，該房屋所發生的水、電、氣、通信、空調、有線電視、_______、_______費用由【甲方】【乙方】【 】承擔，其中應由【 】分擔的，具體的費用分擔比例或金額，由甲乙雙方在契約補充條款中約定。
除上述費用外，其他費用均由【 】承擔。
第五條 房屋使用要求和維修責任
5-1 甲方應確保該房屋交付時符合規定的安全條件。租賃期間，乙方發現該房屋及本契約附屬檔案中列明的附屬設施、設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的_____日內進行維修或委託乙方進行維修。
甲方逾期不維修、也不委託乙方進行維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
5-2 乙方應對該房屋的使用安全負責。租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施、設備，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發生故障的，乙方應負責修復。
乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
5-3 租賃期間，甲方應定期對該房屋進行檢查、養護，保證該房屋及其附屬設施、設備處於正常的可使用和安全的狀態。甲方應在檢查養護前_____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
5-4 乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應在簽訂本契約時，在本契約附屬檔案中約定;如在本契約附屬檔案中未約定的，則應事先徵得甲方的書面同意。按規定須向有關部門報批的，則應由【甲方】【甲方委託乙方】報請有關部門批准後，方可進行。乙方另需裝修或者增設的附屬設施和設備的歸屬、維修責任及契約終止後的處置，由甲、乙雙方在本契約附屬檔案中約定。
5-5 租賃期間，甲方可以授權第三方機構察看房屋安全情況。乙方違反國家和本市有關房屋租賃的規定，致使房屋在使用過程中出現安全隱患，被管理部門責令改正的，第三方機構可以代為整改，並可採取必要措施，保證房屋使用安全，因此產生的損失，由乙方承擔。
第六條 轉租、承租權轉讓和交換
6-1 租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，應事先徵得甲方的書面同意，並符合國家和本市有關房屋租賃的規定。乙方轉租該房屋的，應與次承租人訂立書面的轉租契約。
6-2 租賃期間，未事先徵得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換。
第七條 抵押和出售
7-1 租賃期間，甲方需抵押該房屋的，應當在抵押前書面告知乙方，並向乙方承諾該房屋抵押後當事人協定處分該房屋前______日書面徵詢乙方購買該房屋的意見。乙方明確表示購買該房屋的，在同等條件下享有優先購買權。
7-2 租賃期間，甲方需出售該房屋的，應提前______個月書面告知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權。乙方在收到甲方書面告知______日內未明確表示購買的，即為放棄優先購買權。
乙方放棄優先購買權的，甲方應與受讓方在出售契約中約定，由受讓方繼續履行租賃契約。轉讓前需實地看房的，甲方應與乙方進行協商，未經協商一致的，乙方可以拒絕。
第八條 續租
8-1 甲、乙雙方約定，該房屋租賃期滿甲方不再繼續出租的，應於租期屆滿前______個月書面通知乙方。逾期未書面通知的，本契約租期屆滿後繼續有效，但租賃期限為不定期。
8-2 甲、乙雙方同意，本契約轉為不定期契約後，甲方提出解除契約的，應自書面通知乙方之日起，給予乙方______個月的寬限期。寬限期限內，乙方應按本契約的約定，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔的其他費用。
第九條 房屋返還
9-1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本契約的租期屆滿後_____日內返還該房屋;如本契約轉為不定期契約的，乙方應在本契約約定的寬限期屆滿後_____日內返還該房屋。
9-2 乙方未經甲方書面同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應按______元/日向甲方支付違約金。 9-3 除本契約附屬檔案另有約定外，乙方返還該房屋時，該房屋及其裝修、附屬設施和設備應當符合正常使用後的狀態。經甲方書面驗收認可後，相互結清各自應當承擔的費用。
第十條 解除本契約的條件
10-1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本契約解除：
(一)該房屋因公共利益需要被依法徵收的;
(二)該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使乙方不能正常使用的;
(三)簽訂本契約時，甲方已告知乙方該房屋已設定抵押，租賃期間被處分的;
10-2 甲、乙雙方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可書面通知甲方解除本契約，並有權要求甲方賠償損失。
(一)甲方未按契約約定按時交付該房屋，經乙方書面催告後______日內仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本契約約定或存在重大質量缺陷，致使乙方不能正常使用的;
10-3 甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本契約，並有權要求乙方賠償損失。
(一)乙方擅自改變房屋居住用途的;
(二)因乙方原因造成房屋結構損壞的;
(三)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(四)乙方擅自將該房屋用作單位集體宿舍，或者增加居住使用人，違反本市以原始設計為居住空間的房間為最小出租單位，不得分割搭建後出租，不得按照床位出租，每個房間的居住人數不得超過2人(有法定贍養、撫養、扶養義務關係的除外)，且居住使用人的人均居住面積不得低於5平方米等規定的;
(五)乙方利用承租的居住房屋從事違法違規活動的;
(六)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;
(七)乙方欠繳應承擔的費用累計超過____元的;
第十一條 契約登記備案
11-1 本契約自雙方【簽字之日】【簽字後____日】生效。自契約生效之日起30日內，甲、乙雙方【應當】
【已委託____________________(房地產經紀機構)】到該房屋所在地的社區事務受理服務中心辦理房屋租賃契約登記備案。
11-2 本契約登記備案後，凡登記備案內容發生變化、續租或者租賃關係終止的，雙方應按規定向原受理機構辦理變更、延續或註銷手續。
11-3 因租賃當事人一方未配合，致使另一方無法辦理房屋租賃契約登記備案或變更、延續、註銷手續的，造成的法律糾紛和經濟損失，均應由未配合辦理的一方承擔。
第十二條 違約責任
12-1 該房屋交付驗收時，現有的裝修、附屬設施、設備存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復。逾期不修復的，甲方同意減少該房屋的租金並變更相關條款和附屬檔案內容。
12-2 甲方未在本契約中告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
12-3 租賃期間，甲方不及時履行本契約約定的維修、養護責任，致使房屋及其附屬設施、設備損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
12-4 乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍擅自裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【或】【並】【賠償損失】。
12-5 租賃期間，非本契約約定的情況，甲方提前解除契約，應與乙方協商一致，並按提前收回天數的租金的____倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。未與乙方協商一致的，甲方不得提前收回該房屋。
12-6 租賃期間，非本契約約定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的____倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
第十三條 解決爭議的方式
13-1 本契約由中華人民共和國法律、法規管轄。
13-2 雙方在履行本契約過程中若發生爭議的，甲、乙雙方可協商解決或者向人民調解委員會申請調解，也可選擇下列第____種方式解決：
(一)提交上海仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十四條 其他條款
14-1 本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本契約補充條款、附屬檔案，為本契約不可分割的一部分。
14-2 甲方聯繫地址：_______________________，郵編：_______;乙方聯繫地址：_______________________，郵編：_______。甲、乙雙方向前述對方聯繫地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經通知並送達對方。
14-3 本契約連同附屬檔案一式____份。其中：甲、乙雙方各持一份，__________________________、
_____________________________各一份，均具有同等效力。
甲方(名稱或名字)： 乙方(名稱或名字)：
甲方【本人】【法定代表人】 乙方【本人】【法定代表人】
簽署： 簽署：
【委託】【法定】代理人簽署： 【委託】【法定】代理人簽署：
甲方蓋章： 乙方蓋章：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
上海新版房屋租賃契約 篇2
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國契約法》、《上海市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜，訂立本契約。
一、出租房屋情況
1、房屋地址： 。 2、建築面積 平方米，戶型： 室 廳 衛。 3、家具家電：詳見本契約附屬檔案一《家具家電清單》。
4、房屋權屬狀況：甲方持有房地產權證，編號： 。 5、甲方作為該房屋的房地產權人與乙方建立租賃關係。簽訂本契約前，甲方已告訴乙方該房屋未設定抵押。
二、租賃用途
(一)乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，並遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。
(二)乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核准前，不擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
(一)甲乙雙方約定，甲方於________年________月________日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應按照原狀如期返還房屋及其附屬物品、設備設施。乙方需要繼續承租該房屋的，則應於租賃期屆滿前三十日，向甲方提續租要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。
四、租金及押金
(一)甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為(人民幣) _________元(大寫)，該租金不包含甲方出具租賃發票的費用。 (二)租金以每 個月為一期支付，先付後用。乙方應於 年 月 日向甲方支付首期租金人民幣(大寫) 元整，後期租金應於每期屆滿日前 日向甲方支付。
(三)押金：人民幣(大寫) 元整，乙方應於 年 月 日向甲方支付該筆租賃押金。租賃期滿或契約解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
(四)租金支付方式：銀行轉賬，甲方確認收取租金的賬戶如下：戶名： ，開戶行： ，賬號： 。
五、其他相關費用的承擔 租賃期間的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：①水費②電費③電話費④有線電視費⑤燃氣費⑥物業管理費⑦上網費⑧車位費⑨ 費用。
六、房屋使用要求和維修責任
(一)租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的7日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
(二)租賃期間，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
(三)乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還應報有關部門批准後，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。
七、房屋返還時的狀態
(一)除甲方同意乙方續租外，乙方應在本契約的租期屆滿後7日內返還該房地產，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(人民幣)________元/平方米(建築面積)向甲方支付該房屋占用期間使用費。
(二)乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。
八、轉租、轉讓和交換
(一)除甲方已在本契約補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先徵得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
(二)乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租契約。 (三)在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先徵得甲方書面同意。轉讓或交換後，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更契約並繼續履行本契約。
(四)在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。
九、契約解除
(一)甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本契約終止，雙方互不承擔責任：
1、該房屋占用範圍內的土地使用權依法提前收回的; 2、該房屋因社會公共利益被依法徵用的;
3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的; 4、該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;
5、甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押並可能於租賃期內被處分，現被處分的。
(二)甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本契約。違反契約的一方，應向另一方按月租金的2倍支付違約金;給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
1、甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後7日內仍未交付的; 2、甲方交付的該房屋不符合本契約的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的;
3、乙方未徵得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的; 4、因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
5、乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
6、乙方逾期不支付租金累計超過2個月的。
十、違約責任
(一)租賃期間，非本契約規定的情況甲方擅自解除本契約，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的2倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
(二)乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀或賠償損失。
(三)租賃期間，非本契約規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的2倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從押金抵扣。押金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
十一、爭議解決及契約生效
(一)甲、乙雙方在履行本契約過程中發生爭議，應通過協商解決;協商解決不成的，雙方可向人民法院提起訴訟。
(二)本契約經雙方簽字後生效。本契約(及附屬檔案)一式兩份，甲乙雙方各執一份。
出租人(甲方)： 身份證號： 聯繫地址： 聯繫電話：
出租人(乙方)： 身份證號： 聯繫地址： 聯繫電話：
上海新版房屋租賃契約 篇3
甲方(出租方)： 乙方(承租方)：
根據《中華人民共和國契約法》、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規和規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本契約。
第一條 出租房屋情況和租賃用途
1-1 甲方將座落在本市_______區_________路_____弄______號_______室的房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋【建築面積】為___________平方米，房屋類型為________，結構為________，房屋用途為居住。簽訂本契約前，甲方已向乙方出示【房地產權證，編號：________________】【_____________________，編號：_______________】，並已告知乙方該房屋【已】【未】設定抵押。
1-2 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用。並保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。
1-3 該房屋的公用或合用部位的使用範圍、條件和要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方在本契約補充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附屬檔案作為甲方向乙方交付該房屋和本契約終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
第二條 交付日期和租賃期限
2-1 甲、乙雙方約定，甲方於________年_____月_____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。
2-2 租賃期滿，乙方應如期返還該房屋。乙方需繼續承租該房屋的，則應於租賃期屆滿前_____個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後，雙方應重新簽訂租賃契約。
第三條 租金、支付方式和限期
3-1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米【建築面積】【使用面積】租金為(______幣)______元。月租金總計為(______幣)_______元。(大寫：______萬______仟______佰______拾______元______角整)。上述租金保持在租賃期限內不變，如需變動，則須雙方協商重新達成書面協定。3-2 乙方應於每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。
第四條 保證金和其他費用
4-1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即(______幣)___________元。保證金收取後，甲方應向乙方開具收款憑證。
租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充契約約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。
4-2 租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、 、_______、_____等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關費用，均由【甲方】【乙方】承擔。
第五條 房屋使用要求和維修責任
6-1 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的_____日內進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6-2 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前______日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。
6-3 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還應由【甲方】【甲方委託乙方】報有關部門批准後，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。
第六條 房屋返還時的狀態
6-1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本契約的租期屆滿後的_____日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(_______幣)_______元/平方米【建築面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
6-2 乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。
第七條 轉租、轉讓和交換
7-1 租賃期內，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先徵得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉租。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租契約。
7-2 租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先徵得甲方書面同意。轉讓或交換後，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更契約並繼續履行本契約。
第八條 解除本契約的條件
8-1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本契約終止，雙方互不承擔責任：
(一)該房屋占用範圍內的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益被依法徵用的;
(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的;
(四)該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的;
(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，並將於租賃期限內被處分的。
8-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本契約。違反契約的一方，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後___日內仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本契約的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(三)乙方未徵得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(六)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建築面積或使用面積低於規定標準的;
(七)乙方逾期不支付租金累計超過_____月的;
第九條 違約責任
9-1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，乙方可以減少租金或變更有關租金條款。 9-2 因甲方未在該契約中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
9-3 租賃期間，甲方不及時履行本契約約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
9-4 租賃期間，非本契約規定的情況甲方擅自解除本契約，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
9-5 乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】
【賠償損失】。
9-6 租賃期間，非本契約規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
第十條 解決爭議的方式
10-1 本契約適用中華人民共和國法律、法規。
10-2 甲、乙雙方在履行本契約過程中若發生爭議，應協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第______種方式解決：
(一)提交上海仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十一條 其他條款
11-1 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，並向乙方承諾該房屋抵押後當事人協定以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面徵詢乙方購買該房屋的意見。
11-2 本契約自雙方【簽字】【簽字後________】生效。雙方約定，自契約生效之日起 日內，按規定共同向房屋所在地街道、鎮(鄉)社區事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃契約登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規定單獨辦理租賃信息記載。11-3 本契約經登記備案後，凡變更、終止本契約的，雙方應按規定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。 11-4 本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本契約補充條款為本契約不可分割的一部分，本契約及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-5 甲、乙雙方在簽署本契約時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按契約規定嚴格執行。如一方違反本契約，另一方有權按本契約規定追究對方的違約責任。
補 充 條 款：
甲方簽名：
甲方證件號碼：
日期：
居間方蓋章：
日期： 乙方簽名： 甲方證件號碼： 日期：
上海新版房屋租賃契約 篇4
出租方：______，以下簡稱甲方
承租方：______，以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條 甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建築面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。
第二條 租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金個月或空關個月的。
契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
租賃契約因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第____款執行：
1.有關稅法和鎮政發(90)第34號檔案規定比例由甲、乙方各自負擔;
2.甲、乙雙方議定。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕範圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第______款辦法處理：
1.按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：
工料費由______方承擔( );
所有權屬______方( )。
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本契約對新的房產所有者繼續有效;
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;
3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條 違約責任
1.甲方未按本契約第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃契約。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本契約期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止契約的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本契約簽證機關的監督下進行。
第七條 免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止契約的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條 爭議解決的方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟契約仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事宜
1.
2.……
第十條 本契約未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協定。補充協定報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本契約具有同等效力。
本契約一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)
法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)
委託代理人：(簽名)委託代理人：(簽名)
地址： 地址：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
簽約地點： 簽約時間：
契約有效期限： 至 年 月 日
上海新版房屋租賃契約 篇5
出租方：(以下簡稱甲方)
授權代表：
職務：
地址：
電話：
承租方：(以下簡稱乙方)
授權代表：
職務：
地址：
電話：
根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
風險提示：明確房屋用途
訂立租賃契約前承租人一是要注意產權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業執照、無法通過相關審批手續等風險;二是要了解相關商業規劃和有關政策等，如果承租人將要經營的業態不符合相關的商業規劃和有關政策，否則必將導致人力、財力的浪費。
在無法確定的情形下，承租人可以在租賃契約中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。
1.1甲方將位於_______________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃於乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。
1.2本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租賃期限屆滿前____個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃契約。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條 免租期及租賃物的交付
風險提示：明確財產交接事項
承租人進行房屋設施的清點與交接時，做好財務清單，如果可以就是進行拍照描述，以免租賃契約終止時或者中途解除時，雙方對財產的遺失或毀損產生糾紛，房東也會因此扣留押金。
如果出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符契約定條件，例如房屋面積與契約約定有誤差，應視為出租方交付的標的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責任，可以採取書面形式通知對方要求解除契約，也可以雙方經協商減少租金，變更契約內容。
3.1租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
3.2在本出租契約生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
第四條 租賃費用
風險提示：明確各項金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。
在支付租金及押金時，應當在契約中約定支付方式。最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發生時候有充足的支付依據。如果採用現金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發生時才能有效保護自己的合法權益。
另外，最好約定租金的調整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。
4.1租賃保證金
本出租契約的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)
4.2租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增____%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的____月___日作為每年租金調整日。
4.3物業管理費
物業管理費為每月每平方米人民幣________元。
4.4供電增容費
供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。
第五條 租賃費用的支付
5.1乙方應於本契約簽訂之日，向甲方支付個月租金作為賃保證金。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，並按本契約規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本契約所約定的責任後___日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
5.2乙方應於每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，並由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行：_______________
開戶名稱：帳號：_______________
乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的______%.
5.3乙方應於每月____日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的______%.
第六條 租賃物的轉讓
6.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本契約。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。
第七條 專用設施、場地的維修、保養
風險提示：明確修繕責任
如果在使用過程中，房屋及其附屬設備出現問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現問題，極易產生糾紛。
為避免風險，應特別注意租賃契約中出租方對租賃物的維修責任，以保障承租方正常經營。
此外，承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要徵得出租人的同意，並簽訂書面協定。
7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，並保證在本契約終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。
7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第八條 防火安全
8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
8.2乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
8.3租賃物內確因維修等事務需進行臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須消防主管部門批准。
8.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權於雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條 保險責任
在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。
第十條 物業管理
10.1乙方在租賃期滿或契約提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
10.2乙方在使用租賃物時必須遵守國家法律、法規以及甲方有關租賃物物業管理的規定，如有違反，應承擔相應責任。若由於乙方違反上述規定影響建築物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十一條 裝修條款
11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方同意和由甲方向政府有關部門申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意後方能進行。
第十二條 租賃物的轉租
經甲方書面同意後，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本契約規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
2、轉租租賃物的用途不得超出本契約第一條規定的用途;
3、乙方應在轉租租約中列明，如乙方提前終止本契約，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方契約中有關轉租行為的規定，並承諾與乙方就本契約的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本契約時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協定簽訂後的____日內交甲方存檔。
5、無論乙方是否提前終止本契約，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。
風險提示： 明確違約責任
在簽訂契約時，雙方就要想到可能產生的違反契約的行為，並在契約中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止契約，讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協商降低房租等。
第十三條 提前終止契約
13.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過__個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失由乙方全部承擔。若遇乙方欠交租金或物業管理費超過__個月，甲方有權提前解除本契約，並按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括轉租人)之日起，本契約自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括轉租人的財產)並在解除契約的書面通知發出之日起五日後，申請拍賣留置的財產用於抵償乙方應支付的全部費用。
13.2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本契約。如乙方確需提前解約，須提前__個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本契約所產生的費用;c.應於本契約提前終止前一日或之前向甲方支付相等於當月租金__倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務後五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
第十四條 免責條款
凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和後果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本契約時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，並應在三十日內，提供不可抗力的詳情及契約不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明檔案。該項證明檔案應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明檔案，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十五條 契約的終止
本契約提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協定的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
第十六條 廣告
16.1若乙方需在租賃物建築物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續並報甲方備案。
16.2若乙方需在租賃物建築物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意並按政府有關規定執行。
第十七條 有關稅費
按國家相關規定，因本契約繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。
第十八條 通知
根據本契約需要發出的全部通知以及甲方與乙方的檔案往來及與本契約有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出，掛號郵件以本契約第一頁所述的地址並以對方為收件人付郵10日後或以專人送至前述地址，均視為已經送達。
第十九條 適用法律
19.1本契約在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程式解決。
19.2本契約受中華人民共和國法律的管轄，並按中華人民共和國法律解釋。
第二十條 其它條款
20.1本契約未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協定。
20.2本契約一式_____份，甲、乙雙方各執_____份。
第二十一條 契約效力
本契約經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的首期租賃保證金款項後生效。
甲方(印章)
授權代表(簽字)
簽訂時間：__________年____月____日
乙方(印章)
授權代表(簽字)
簽訂時間：__________年____月____日
上海新版房屋租賃契約 篇6
甲方：（出租人）
乙方：（承租人）
雙方經友好協商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協定:
第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權.乙方確保了解該房屋全貌，並以現狀為準。
第二條出租房屋坐落於，房屋建築面積平方米，房屋門窗完好，水、電、氣、暖供應正常，（天然氣表顯示數字為立方，電錶顯示為度）。房屋租賃期限：自20__年月日至二0年月日止。
第三條租金每月人民幣元（因該家屬院管理費和垃圾費等，均由乙方承擔）。
第四條租金每半年支付一次；自本契約生效之日起，乙方應先行向甲方支付六個月的租金合計元整；以後應在半年到期後的前10日內付清下半年度的租金。租金以現金支付，甲方收取租金時向乙方出具收條。乙方還應向甲方交納押金元，和首次租金一併交付，契約到期後乙方對房屋現狀如無損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除，不足的，乙方予以補足。該押金無利息。
第五條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、暖氣費、電話費、有線電視費、網路使用費、治安費等均由乙方承擔；
第六條租賃期間，乙方不得將房屋轉租給第三方使用，否則，甲方有權單方終止契約，並收回房屋，且可以追究乙方的違約責任。
第七條租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委託承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
第八條租賃期間，如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起七天內予以修繕，超過七天，乙方有權自行修繕。修繕費用由甲方承擔。
第九條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個月書面通知乙方。解除契約後，甲方應支付違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的5%計算。
第十條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前一個月書面通知甲方。雙方協商一致解除契約，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的5%計算。
第十一條租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆、安裝窗和防盜門等，須事先徵得甲方同意。
第十二條乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在契約期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方；雙方如無法達成協定，則乙方應自契約期滿之日起七天內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過七天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。
第十三條根據本契約約定提前終止契約或契約期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本契約約定的租金一次性交清租金。搬遷後7日內房屋裡如仍有餘物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
第十四條租賃期滿或契約解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。
第十五條租賃期滿，乙方需續租，應提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協商續約；如在接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答覆，則視為默認同意乙方續租，本契約自動延長一年，自30天期滿次日起計。
第十六條對於因本協定履行而發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向房屋所在地法院訴訟。
第十七條本協定自雙方簽字之日起生效，本契約另有約定或法律、行政法規有規定的，則從其約定或規定。
第十八條乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達20天以上，甲方單方終止契約，有權收回房屋並追究乙方違約責任
第十九條本協定一式四份，甲、乙雙方各存二份，均具有同等法律效力。
第二十條本協定如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協定具有同等效力。如補充規定與本契約有條款不一致，則以補充規定為準。
第二十一條本協定自雙方簽字之日起生效。
附：房屋內現有財產清單。
甲方簽字：乙方簽字：
（出租人）（承租人）
上海新版房屋租賃契約 篇7
契約編號：
出租方：
聯繫地址：
證件號碼：
電話：
傳真：
郵政編碼：
承租方：
聯繫地址：
證件號碼：
電話：
傳真：
郵政編碼：
甲乙雙方經協商，於______年____月____日訂立本契約，並就以下各條款達成協定：
第一條：租賃範圍及用途
1、甲方同意將上海市路弄號室的房屋及其設施租賃給乙方，計租建築面積為_____平方米。甲方《房屋產權證》
2、乙方租用上述房屋作______之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。
第二條：提供設備
1、甲方向乙方提供相應的房內設備另立清單契約，清單契約與本契約同時生效等設施。
2、乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承擔。
第三條：
1、租賃期自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、租賃期滿後乙方若需續租，須在契約期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本契約租賃期內，乙方誠實履行本契約各項責任的前提下，則乙方有優先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃契約。
第四條：租金
租金為每月人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數計算。
第五條：支付方法
1、租金須預付，乙方以每_____個月為一個支付周期，乙方每_____個月支付一次，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知後，即在十五天內支付下____個月的租金，以此類推。
2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：
開戶銀行：
賬號：
抬頭：
3、乙方也可以現金方式支付給甲方。
第六條：物業管理費及其它費用
1、物業管理費由方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。
2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。
3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。
第七條：押金
1、為保證本契約的全面履行，在簽訂本契約時，乙方應支付給甲方____個月租金的押金，押金不計利息，契約終止時，退還乙方。若乙方不履行契約，則押金不予返還若甲方不履行契約，則應將押金全額返還並賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此契約即可終止。
2、租借期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止契約租借期。
3、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買國際長途電話使用卡，費用由乙方支付。甲方有權向乙方追索。
第八條：禁止租賃權的轉讓及轉借
乙方不得發生下列行為：
1、租賃權轉讓或用作擔保。
2、將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。
3、未經甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用。
第九條：維修保養
1、租賃場所內屬於甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時，乙方應及時通知甲方或物業公司，甲方並及時安排維修保養。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。
2、上述維修保養費用由甲方承擔，但若由於乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。
3、屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時，由乙方自行進行並承擔費用。
第十條：變更原狀
1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先徵得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。
2、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯繫，工程完畢後應通知甲方檢查。
3、乙方違反本契約上述規定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。
第十一條：損害賠償
由於乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。
第十二條：甲方免責：
1、因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。
2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。
第十三條：乙方責任
1、必須遵守本大樓的物業管理制度。
2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。
3、不得在大樓內發生下列行為：
將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害於大樓安全的行為
給甲方或其他租戶帶來損害的行為，以及對整個建築物造成損害的一切行為
違反社會治安、國家安全和違法行為。
第十四條：通知義務
1、甲乙雙方所發生的通知均採用書面形式。
2、任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發生變更時，須及時以書面形式通知另一方。
第十五條：契約終止
因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本契約自然終止。
第十六條：契約解除
乙方如發生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本契約，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。
1、租金及其他債務超過半個月以上未付
2、租賃場所的使用違反本契約第一條規定的
3、違反本契約的有關規定的
4、違反本契約第八、第十四條規定的
5、給其他租戶生活造成嚴重妨礙，租戶反映強烈的
6、觸犯法律、法規、被拘留或成為刑事訴訟被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發生的
7、有明顯失信或欺詐行為的事實的
8、甲方出現前述第3、4或第7項行為的，乙方有權不通知甲方而解除契約，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失。
第十七條：特別說明
1、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內，乙方不得解除本契約。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。
2、契約簽訂後，租賃期開始前，由於乙方原因須解除契約時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。
第十八條：租賃場所的歸還
契約終止時，乙方應將租賃場所內屬於乙方所有的一切物品，包括內裝修各類設備、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，並經甲方檢查認可後由甲方收回，所需費用由乙方承擔。
第十九條：糾紛解決
對本契約的權力、義務發生爭議時，如調解不成，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。
第二十條：補充條款
中介方：
甲方：--------乙方：-----------
日期：--------日期：-----------
註：本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份。
上海新版房屋租賃契約 篇8
甲方：___________區(縣級市)國土資源和房屋管理局
乙方：___________街(鎮)出租屋管理服務中心
根據《廣州市房屋租賃管理規定》(廣州市人民政府令〔_________〕第2號)的精神，為了進一步加強房屋租賃市場管理，規範房屋租賃行為，明確區(縣級市)國土資源和房屋管理局、區(縣級市)房地產租賃管理所和街(鎮)出租屋管理服務中心三者的管理職責，推進城市管理工作邁上新台階，特訂立本委託契約，共同遵守。
一、委託範圍：甲方將轄區內全部房屋(含住宅和非住宅房屋)的租賃登記備案工作委託乙方負責辦理。
二、委託時限：自年月日起至年月日止。
三、乙方接受甲方委託，應具備下列條件：
1.有固定的辦公場所，掛牌辦公;
2.兩名以上經培訓的專、_____房屋租賃管理工作人員;
3.統一使用"廣州市房屋租賃計算機管理系統"軟體。
四、雙方職責：
(一)甲方職責：
1.負責對違法租賃行為進行查處和做出行政處罰決定。
2.區、縣級市房地產租賃管理所負責房屋租賃登記備案的組織實施，對乙方進行業務培訓、指導、檢查和監督，開展違法租賃行為和租賃登記備案違規操作的調查、查處工作。
3.負責轄內房屋租賃政策宣傳組織工作。
(二)乙方職責：
1.負責辦理轄內房屋租賃登記備案手續，每月將受理的登記備案數據信息及時報送甲方。要求按照市國土資源和房屋管理局制定的辦事程式進行統一操作，統一_____。
2.負責對轄區內租賃房屋進行巡查，協助甲方開展轄內房屋租賃市場的清理整頓工作，發現涉及甲方職權範圍的違法租賃行為，及時書面告知甲方查處。
3.協助甲方開展轄內房屋租賃政策宣傳工作。
五、違約責任：
1.甲方沒有履行其相應的職責，乙方可以要求甲方履行，如甲方仍不履行，乙方有權向上一級主管部門或相關協調部門(辦)反映，督促甲方履行。因甲方不履行職責而造成管理過失的，甲方應承擔相應行政責任。
2.甲方發現乙方不履行職責或有違規操作的，應責令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有權向協調部門(辦)反映。因乙方不履行職責或違規操作而造成管理過失的，乙方應承擔相應的行政責任。
六、本契約自雙方簽訂之日起生效。
七、本契約一式三份，甲、乙雙方各執一份，送一份給市國土資源和房屋管理局備案。
出租方：(蓋章)___________承租方：(蓋章)___________
法定代表人：(簽名)_______法定代表人：(簽名)_______
委託代理人：(簽名)_______委託代理人：(簽名)_______
契約有效期限：___________年___________月___________日至___________年___________月___________日
上海新版房屋租賃契約 篇9
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權
利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條 房屋座落、間數、面積、房屋質量
第二條 租賃期限
租賃期共__年零__月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止契約、收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達__個月的。
租賃契約如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
契約期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家__的規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔__月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條 違約責任
1.出租方未按前述契約條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償__元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金__元。
3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金__元。
5.承租方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條 免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向---------經濟契約仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴(仲裁和訴訟
只能選擇一種)。
第九條 其他約定事項
第十條 本契約未盡事宜，一律按《中華人民共和國契約法》的有關規定
，經契約雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
本契約正本一式2份，出租方、承租方各執1份;契約副本__份，送__單位備案。
出租方(蓋章)承租方(蓋章)：鑒(公)證意見
地址：地址：
法定代表人(簽名)： 法人代表人(簽名)：
委託代理人(簽名)： 委託代理人(簽名)：
開戶銀行：開戶銀行： 經辦人
帳號：帳號：
電話：電話： 鑒(公)證機關
電掛：電掛： (章)
郵政編碼：郵政編碼：
簽約地點：簽約時間：年月日
有效期限至 年月 日
上海新版房屋租賃契約 篇10
甲方：_________
地址：_________
郵碼：_________
電話：_________
法定代表人：_________
職務：_________
乙方：_________
地址：_________
郵碼：_________
電話：_________
法定代表人：_________
職務：_________
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協定：
第一條 乙方租用甲方座落在_________市_________區_________樓房_________棟，建築面積為_________平方米，租用期一周年，自本契約生效之日開始計算。
第二條 租賃期限內房屋租金為_________人民幣（含建築稅）。乙方分_________次支付。本契約生效後的10日內，乙方支付房屋租金的_________％為_________元，房屋驗收合格後的10日內，乙方支付房屋租金的剩餘款額。
第三條 租賃期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。
第四條 租賃期內，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。
第五條 第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定檔案，按各規定的期限向乙方結算。
第六條 乙方所租用房屋，在乙方驗收合格並付清房屋租金後，歸乙方使用。
第七條 在房屋保修期內（水電設施半年，土建一年，採暖設施一個採暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質量問題保修。
第八條 乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯繫解決。
第九條 違約責任
1.本契約生效後，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，並一次性支付違約罰金_________元（自違約之日起30天內付清）。
2.本契約生效後，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩餘租金，並一次性支付違約罰金_________元人民幣（自違約之日起30天內付清）。
3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。
第十條 在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，並不需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。
第十一條 乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
第十二條 在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程式，乙方重新建造房屋。
第十三條 甲方已聲明本契約所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上籤訂本契約的。如在租賃期限內與國家新的政策、法令、規定相悖，使本契約不得不解除時，甲方每年按房租總金額的10％乘以乙方實際租用年數計扣房租。
第十四條 甲乙雙方如在執行本契約過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，按_________項辦法解決：
1.提交仲裁機關進行仲裁。
2.向人民法院起訴。
第十五條 本契約一式九份。正本兩份，雙方各執一份；副本六份，雙方各執三份。正副文具有同等法律約束力。
第十六條 本契約雙方簽字蓋章經公證後生效。本契約未盡事宜雙方另行商定。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
附屬檔案
1. 房屋平面位置及占用土地範圍圖
2. 商品房暫行管理辦法 周記
·商品房產租賃契約(20xx-09-03)
上海新版房屋租賃契約 篇11
出租方（甲方）：________________
承租方（乙方）：_________________
甲方同意將自己的房屋租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協定：
一、房屋地址
甲方出租的商鋪坐落於合肥市經濟開發區蓮花路金典名築小區，建築面積89平方米。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為兩年，自年5月28日起至自5月27日至。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止契約，收回房屋：
1、承租方未經出租方同意擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的；
3、承租方無故拖欠租金累計達15天的。
四、租金及交納方式
1、每月租金為人民幣1500元，大寫：壹仟伍佰元整。註：兩年租金不變。契約期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價租金漲幅，由雙方協商後作適當調整。
2、承租方以現金或轉賬形式向出租方支付租金，租金暫定為半年支付一次，並必須提前一個月支付下次租金，首次支付租金時需支付一個月租金為押金。
3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠超過15天，甲方將有權收回房屋轉租他人。
五、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修需在不破壞房屋的整體結構及安全情況下允許進行裝修，裝修所產生的任何費用出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協商解除契約，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、各項費用的繳納
1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納；
2、水電費：由乙方自行繳納；
3、維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用）。
七、出租方與承租方的變更
1、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
八、違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約5萬元。
2、若承租方在出租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金5萬元。
3、承租方違反契約，未經出租方同意擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金5萬元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、補充條款
不允許乙方以此房屋從事違法行為，如有發現甲方有權單方面解除租賃契約。
十一、爭議的解決方式
本契約如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向商鋪所在地人民法院起訴。未盡事宜雙方簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效應。
十二、本契約雙方簽字蓋章後生效，契約期滿截止。本契約1式2份，甲、乙雙方各執1份。
出租方（簽字）：____________承租方（簽字）：____________
聯繫電話：聯繫電話：
身份證號碼：身份證號碼：
日期：日期：
上海新版房屋租賃契約 篇12
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
茲有甲、乙雙方就房屋租賃事宜經自願友好協商達成租賃契約如下：
第一條：租賃標的物及用途
1、甲方將位於
2、第二條：租賃期限
自先承租權。
第三條：租金及其支付
1、租金乙方每月
2、租金乙方每個月自簽定契約之日起，按月交付給甲方。
3、乙方所支付的租金所涉稅費由乙方承擔，甲方不提供租金髮票，如乙方需要發票，開票的稅款由乙方承擔。
第四條：水電費的計算
算水、電費的使用量。
第五條：甲、乙雙方的權利和義務
1、租賃期內乙方必須自主經營，自負盈虧，租賃期內乙方所形成的債權、債務由乙方享有和承擔，與甲方無關。
2、乙方在租賃期內必須嚴格遵守國家的法律、法規和政策，自覺接受工商、稅務、物價、城管、技術監督、消防及其他政府職能部門的監督和管理，所涉這些部門的稅、金、費，由乙方繳納，與甲方無關，因違反有關法律、法規造成的一切責任由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。
3、乙方在租賃期間，必須要做好安全經營工作，注意防水、防火，該場所不得食宿，由於乙方的原因造成甲方財產損失的，乙方應承擔賠償責任(實際損失)。
4、乙方在租賃期間不得將房屋轉租，不得進行非法活動。
5、乙方在房屋租賃期間，因經營需要進行裝璜的，不得改變現有的房屋結構，如必須改變房屋結構的必須得到甲方的書面許可方可進行。租賃期滿和解除契約後，乙方在租賃期間已裝璜成形的部分應保留原狀無償留給甲方。
第六條：違約責任
1、甲方未按時交付出租房屋的，甲方承擔違約金計人民幣
2、乙方逾期支付租金的，除應補繳外，還應支付違約金可以隨時解除契約。
3、乙方違反契約擅自將房屋轉租的，乙方應支付甲方違約金人民幣同時甲方可以隨時解除契約。
4、乙方違反契約約定擅自改變房屋現有結構的，除應及時恢復原狀外，還應支付違約金10000元，同時甲方可以隨時解除契約。如因此造成甲方損失的還應賠償損失。
5、乙方必須按本契約約定的用途使用租賃房屋，如乙方改變房屋用途需得到甲方書面許可方可進行，否則乙方應支付甲方違約金10000元，同時甲方可以隨時解除契約。
第七條：爭議解決的方式
本契約在履行過程中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，任何一方均可以向人民法院提起訴訟。
第八條：免責條款(敬請注意)
房屋因不可抗力的原因導致損毀並給乙方造成損失的，甲方不承擔任何責任。
第九條：本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
第十條：本契約自簽定之日起生效。
甲方： 乙方：
年月日：
上海新版房屋租賃契約 篇13
篇一：
出租方(甲方)：_______________ 身份證照號碼：__________________________
承租方(乙方)：_______________ 身份證照號碼：__________________________
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協定如下：(請在方格內劃鉤)
一、房屋地點及設施：
1.房屋地址：濟南市________路(巷)_____號(_____________小區)___號樓(棟、座)___單元_____室;房屋為___室___廳___衛;建築面積________平方米。
2.室內裝修情況:牆壁________,門窗________,地板___________________,天花板_________,廚房________________________,衛生間_____________ 。
3.室內附屬設施：
A：電器：□電話 □熱水器 □煤氣灶 □油煙機：_________________________________________________________________________
;
B：家具：______________________________________________________________ ;
C：□電話線 □聯通寬頻網線 □廣電寬頻網線 □歷城區有線電視機頂盒器
二、租用期限及其約定：(金額必須大寫)
1.租用期限：自______年____月____日起至______年____月____日;
2.租房用途：□承租人一家自住 □承租人與其他人合住 □辦公用途
3.房屋租金：□每月__________元整人民幣或 □每年__________元整人民幣;
4.付款方式與日期：
付款方式：□季付 □半年付 □年付 □其他__________________________________;
另付押金________元整，租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息;
第一次付款計__________元整人民幣;
付款日期：□______年____月____日或 □______年____月____日之前。
4.費用支付：
由甲方支付的費用：□水 □電 □氣 □暖氣 □有線電視 □物業管理 □衛生治安費
□房屋修繕費，其他費用________________________________________________________;
由乙方支付的費用：□水 □電 □氣 □暖氣 □有線電視 □物業管理 □衛生治安費
□房屋修繕費，其他費用________________________________________________________。
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止契約，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達____天或者連續三個月不付清所有費用的。
三、雙方責任及義務：
1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
4.租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;
5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協定的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協定;
6.乙方入住該房屋應保持周圍環境整潔，做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。
8.承租期間的樓道衛生費、物業費均有□甲方 □乙方 支付。
9.乙方在使用過程中因使用不當而造成住房或設施損壞，乙方應及時通知甲方，並且由乙方負責維修或賠償。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交濟南仲裁委員會進行仲裁。
本協定一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。
五、入住時的水電煤字數：
水______ 電______ 氣______ ，其它說明：_________________________________ 。
出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：
住所： 住所：
身份證號： 身份證號：
電話： 電話：
出租方代理人(簽章)： 承租方(乙方)簽章：
住所： 住所：
電話： 電話：
簽約日期：_____年____月____日
補充說明：
1.
2.
3.
4.
上海新版房屋租賃契約 篇14
甲方：_______________
乙方：_______________
乙方承租甲方管理的上列房屋作為______使用，雙方議定遵守事項如下：
房屋座落：房屋使用面積：______________平方米
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。
二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應於_________日前交清。
三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：
把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的
未經甲方同意私自改變承租用途的
無故拖欠租金________月以上的。
四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。
五、甲方鑑定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。
六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修後，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協定。
七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協定後方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。
九、乙方退租房屋時，應於________日前通知甲方，並辦清以下手續：
交清租金和應交納的賠償費。
按照租約負責保管的房屋及裝修設備。
撤銷租約。
十、乙方承租甲方代管、託管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。
十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。
十二、本租約自立約日起至__________________年___________月___日止有效。一或_____份，甲乙雙方各執_____份，如有未盡事宜，雙方協定解決。
十三、其他______________.
甲方：_______________乙方：_______________
聯繫電話：____________________聯繫電話：_______________
___________年______月_____日
上海新版房屋租賃契約 篇15
出租方或委託人(以下稱甲方或委託人)：_________________身份證號：________________
承租方(以下稱乙方)：________________身份證號：________________
甲、乙雙方於__________年__________月__________日簽署的《房屋租賃契約》，雙方至目前為止履行情況良好。現經甲方乙方雙方協商決定，續簽原《房屋租賃契約》，經雙方協商一致，達成以下條款：
一、原契約租賃期延至計至__________年__________月__________日。
二、此續簽契約僅作契約續簽用，其它契約條款按原契約(原房屋租賃契約號：_________________)事項執行(原契約：_________________見附屬檔案一)
三、雙方如就本協定的效力、解釋或者履行發生爭議，應首先通過友好協商解決。如協調解決不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。
四、本協定書自雙方蓋章或簽字之日起生效。
五、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：________________乙方：________________
聯繫電話：________________聯繫電話：________________
日期：_________________年__________月__________日
日期：_________________年__________月__________日
上海新版房屋租賃契約 篇16
甲方(出租方)姓名：身份證號碼：
乙方(承租方)姓名：身份證號碼：
現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房契約：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施
設備：此房坐落在松原市江南百棟樓，七排四，一單元，401室，面積55平方米，簡單裝修，屋內有單人床兩張。
二、租賃期限：
即年月日至年月日
三、租金及交納時間：
年元，乙方應一次性付清，先付後住。乙方應於甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方。
四、租房押金：
乙方應於簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多餘歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、甲乙雙方應提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。乙方應注意居住安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所的損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。並按違約處理。
3、油田水、電、規定內不花水電費，若超出規定由乙方全部支付，有線電視等的使用費及物業、衛生費都由甲方支付。入住日抄見：水度電度所有費用乙方應按時付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房後，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負後果。在租賃期間內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當給予賠償。
5、契約一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本契約的，本契約自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、此契約未盡事宜，雙方可協商解決，並作也補充條款，補充條款與本契約有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。
7、本契約經簽字(蓋章)生效。
8、其他約定事項：
六、違約責任：
甲乙雙方中任何一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
七、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
聯繫電話：聯繫電話：
上海新版房屋租賃契約 篇17
出租人(甲方)： ，證件類型及編號：
承租人(乙方)： ，證件類型及編號：
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落於 ，建築面積 平方米。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途：居住，居住人數為：3人，最多不超過5人。
(二)乙方居住人員需提供真實有效的二代身份證複印件給甲方留存，同時乙方居住人員有外地來烏人員的，需在3日內到當地公安派出所辦理暫住證;
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，總計12個月。甲方應於 年月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附屬檔案一)經甲乙雙方交驗簽字並移交房門鑰匙後視為交付完成。
(二)租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
(三)乙方繼續承租的，應提前10日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式：現金，人民幣 元/月(大寫： 佰元/月)
支付方式：先付後用，每次支付需一次性付三個月租金，各期租金支付日期:20 年月 日， 年 月 日， 月 日， 月 日。
(二)押金：人民幣： 仟 佰元整 (¥： ) 。甲方收到乙方押金時，需向乙方提供收據(條)。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，1至13項由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3) 供暖費(4)電話費(5)上網費(6)電視收視費(7)燃氣費(8) 煤氣費(9)物業管理費(10)房屋租賃稅費
(11)衛生費(12)車位費(13)室內設施維修費。
本契約中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。
第六條 房屋維修及養護責任。
(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
1、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，可以修復的，乙方應負責維修或承擔賠償責任;不能維修的，乙方應按照損賠表(見附表一)照價對甲方進行賠償。
2、租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
3、正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙方承擔。
4、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：工料費由乙方承擔，所有權屬甲方。
5、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第七條 甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協定另有約定外。
第八條 契約解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
(二)因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、遲延交付房屋達10日的。
2、交付的房屋嚴重不符合契約約定或影響乙方安全、健康的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回房屋：
1、不按照約定日期支付租金延遲達10日的。
2、欠繳各項費用達300元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。•
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
8、騷擾、吵鬧嚴重干擾樓上樓下、左鄰右舍休息的。
(五)其他法定的契約解除情形。
第九條 違約責任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的50%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款第3、4、5、6、7約定的情形之一的，甲方可以提前解約，除不返還預付的房租和押金外，還應按月租金的50%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀並賠償相應損失。
(二)租賃期內，甲乙雙方不得更改租金及支付方式，否則違約方應向對方支付違約金500元。
(三)乙方逾期交付租金達5日的，除仍應補交欠租外，並按租金的5%,以天數計算向甲方交付違約金。
(四)乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃契約。同時按約定租金的5%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
(五)本契約期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的5%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止契約的申訴權。
(六)租賃期內，甲方不得出賣房屋，乙方有權責令甲方停止出賣行為，否則違約方應向對方支付違約金500元。同時要求繼續履行契約。
(七)甲方在租賃期內解約，必須提前10日，口頭通知和書面通知乙方騰讓房屋。否則違約方應向對方支付違約金500元。
(八)乙方在租賃期內解約，必須提前10日，口頭通知和書面通知甲方驗收房屋。否則違約方應向對方支付違約金500元。
第十條 其他約定事宜
(一)租賃期滿或契約解除後，甲方依照本契約及契約附屬檔案條款進行驗收房屋，乙方如無損壞也無其他違約行為，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的租金、違約金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
(二)退還押金時，乙方需持甲方開具的押金收據(條)原件給甲方，憑原件票退還押金款，無原件或原件複印件均不能作為退款的票據。
(三)乙方居住人員有外地來烏人員的，需在3日內到當地公安派出所辦理暫住證，需在5日內到當地社區辦理人員登記，逾期不辦理後果自負;若出現惡性違法事件連帶或危及甲方的，甲方有權不返還預付的租金和押金;
(四)甲方口頭/電話通知( )，書面通知(張貼在出租房防盜門上);乙方口頭/電話通知( )，書面通知(張貼在甲方家防盜門上);2種通知方式均視作已做到通知義務。
(五)租賃期間不滿12個月的，甲方需向乙方收取更換鎖芯費50元。
第十一條契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向甲方所在地的有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十二條 本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。 本契約經雙方簽字後即生效。本契約(及附屬檔案)一式三份，其中甲方執二份，乙方執一份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。
附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
委託代理人 ： 委託代理人：
聯繫方式： 聯繫方式：
年 月 日 年 月 日
上海新版房屋租賃契約 篇18
出租方： 以下簡稱甲方 身份證：
承租方： 以下簡稱乙方 身份證：
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條 甲方將自有的座落在友誼北街疾控中心家屬院2-1-2房屋，帶家具 家電出租給乙方作住房使用。所產生的垃圾清運費、有線電視費、水電費等一切費用由乙方交納。採暖費由甲方負責繳納。
附清單：雙人床兩張、三門衣櫃、寫字檯帶書櫃一個、2個床頭櫃、兩個 臥室窗簾、一套木質沙發茶几、電視櫃、29寸電視(遙控器)、冰櫃、5個小圓凳子、電熱水器一個、
第二條 租賃期限
租賃期一年，甲方從______年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋，一切後果由乙方 承擔：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3. 不按時繳納相關費用的;
4.未按契約履行義務的;
第三條 租金和租金交納期限交納方式及押金
1.甲乙雙方議定契約期內月租金______元，一次性付一季度租金______元。。
2.家具家電押金：_______元;
第四條 租賃期間的房屋使用要求
交付乙方使用的房屋完好整潔明亮，所有門、窗、鎖等完好無損，家具家電完好無損乙方簽字代表認同，租住期間使用損壞的由乙方負責賠償。
第五條 違約責任及相關約定
1.乙方未按本契約約定交納租金。
2. 租賃期間，發生火災、被盜、人生傷亡事故等，乙方應承擔全部賠償責任。
3. 乙方應愛護房屋內的一切設施及保持房屋衛生。
4.租期滿後若甲乙雙方租或不租都應提前2月告知對方。
5. 契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
第六條 爭議解決的方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第七條 本契約未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協定，與本契約具有同等效力。
本契約一式2份，甲乙方各執1份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
上海新版房屋租賃契約 篇19
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據《經濟契約法》及其租賃契約的有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，特制定本契約，以供遵守。
一、經甲乙雙方協商，甲方將自有的.約三百平方米二層樓房出租給乙方作為飯店經營場所。
二、租賃期為 年。從 年 月 日始，至 年 月 日止。租金每年為 萬元整。支付方式為一年一交，以收條為憑。
三、租賃期間，乙方如裝修、增項、改造需甲方同意方可進行，費用自理。期滿後一切不可移動的設施歸甲方所有，其中包括餐桌，餐具等設備。
四、租賃期間，甲方負責安裝供暖設備並負責供暖。取暖費、水電費、物業管理費、衛生費等均由乙方自行承擔。
五、契約期間，乙方對房屋有使用權，並負責維護、保養，房屋結構不能改變，如遇跑水、門窗損壞等均由乙方負責。
六、本契約有效期滿，甲方將租賃房屋繼續出租，在同等條件下，乙方有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協定的，應簽訂新契約。
七、租賃期間、安全問題由乙方完全負責並遵守樓紀樓規，不得影響鄰里休息或在本租房內進行從事違法違紀或危害社會公德之事。
八、租金必須在每年的1月15日之前交齊，如未及時交納租金及時其他應承擔的費用，否則甲方有權收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。
九、租賃期間乙方對房屋有使用權，不準轉租轉讓，如遇房屋出售，乙方無條件服從，契約終止。
十、租賃期間如甲方自供暖期間溫度未達到國家規定18度乙方有權不交取暖費，如入網取暖情況與甲方無關。
十一、契約未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協定。本契約一式兩份，
甲、乙雙方各執一份。從簽訂之日起生效。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
簽訂日期： 年 月 日
上海新版房屋租賃契約 篇20
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落於青海省西寧市▁▁▁區(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛，平房▁▁間，建築面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋(□已/□未)設定抵押。
第二條房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第______種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
第三條房屋用途
該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批准前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條交驗身份
(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。
(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。
第五條房屋改善
(一)甲方應在本契約簽訂後▁▁▁日內對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的範圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書面約定。
第六條租賃期限
(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，總計▁▁年▁▁個月。(期限超過20xx年的，超過部分無效。)
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前▁▁▁日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃契約。
如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本契約繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除契約，但應提前▁▁▁日(□書面/□口頭)通知對方。
第七條租金
(一)租金標準：▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。該房屋租金▁▁▁▁(□年/□月)不變，自第▁▁▁▁(□年/□月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付時間：▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁ ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應於本契約簽訂之日起3個工作日內應將其中一份契約送交銀行。)
(四)甲方或其代理人收取租金後，應向乙方開具收款憑證。
第八條房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。
(二)租賃期滿或契約解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
第九條其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用。乙方應保存並向甲方出示相關繳費憑據。
(二)房屋租賃稅費以及本契約中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應於▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁後視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿或契約解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、設備清單》上籤字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對於乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
第十一條房屋及附屬設施的維護
(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的▁▁▁日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
(二)對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
(三)乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
(四)對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十二條轉租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。
(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租契約，並向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃契約登記備案手續。
(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。
第十三條所有權變動
(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前▁▁▁日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先於第三人購買的權利。
(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本契約在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
第十四條契約的解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
(二)有下列情形之一的，本契約終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、未按約定時間交付該房屋達▁▁▁▁日的。
2、交付的房屋不符合契約約定嚴重影響乙方使用的。
3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的。
2、欠繳各項費用達▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的。
3、擅自改變該房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、擅自將該房屋轉租給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動的。
7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
第十五條違約責任
(一)甲方有本契約第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付違約金。
(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前▁▁▁▁日通知乙方，將已收取的租金餘額退還乙方並按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。
(四)乙方有本契約第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付違約金。
(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
(六)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前▁▁▁▁▁日通知甲方，並按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。
(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標準支付違約金。
(八)其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
第十六條無權代理
由甲方代理人代為簽訂本契約並辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委託書或出租代理契約的授權範圍內確定本契約具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止後的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。
第十七條契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十八條其他約定事項
本契約經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式▁▁▁▁份，其中甲方執▁▁份，乙方執▁▁份，房屋租賃管理行政機關備案一份，執▁▁份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
上海新版房屋租賃契約 篇21
出租人(甲方)： 證件類型及編號： 承租人(乙方)： 證件類型及編號：
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落於北京市 區(縣)街道辦事處(鄉鎮) ，建築面積 平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃契約/ □房屋買賣契約/ □其他房屋來源證明檔案)，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數為： ，最多不超過人。
(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本契約之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，並按規定報送服務站。本契約變更或者終止的，甲方應自契約變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、註銷手續。在本契約有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。
居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應自訂立本契約之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃契約之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃契約備案手續。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自年 月 日至年 月 日，總計 年個月。甲方應於年 月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附屬檔案一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及 後視為交
(二)租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣 元整(￥：)。
支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押 付 ，各期租金支付日期: ， ，。
(二)押金：人民幣 元整 (￥： )租賃期滿或契約解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔，由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費
(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) 費用。
本契約中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。?
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條 契約解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
(二)因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、遲延交付房屋達 日的。
2、交付的房屋嚴重不符合契約約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達 日的。
2、欠繳各項費用達 元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。?
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
(五)其他法定的契約解除情形。
第九條 違約責任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙
方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，並按月租金的 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。
(五) 。
第十條 契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十一條 其他約定事項 。
本契約經雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式 份，其中甲方執份，乙方執份， 執 份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本
契約具有同等的法律效力。
上海新版房屋租賃契約 篇22
甲方：
乙方：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於套(間)，房屋結構為 磚混 ，建築面積 56.7 平方米;該房屋所占的土地使用權以(出讓)方式取得;該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋附著設施見附屬檔案二;(房屋所有權證號、土地使用證號、房地產證號)為 ：
第二條 租賃期限
原則上甲方承諾長期出租給乙方房屋, 並
第三條 租金
該房屋稅前月租金為(人民幣)￥ 1600 元整.
第四條 付款方式租金按
第五條 交付房屋期限
房屋租賃從月月日，甲方應於本契約生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。
第六條 甲乙對房屋產權的承諾
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押、債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事宜，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第七條 維修養護責任
房屋維修費用由甲方負責;並由甲方承擔費用。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第八條 關於房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，水、電，物業費由乙方支付，並由乙方承擔拖延付款的違約責任。
第九條 租賃期滿
租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前叄個月書面向甲方提出，甲方在契約期滿前叄個月內向乙方正式書面答覆。在同等條件下，乙方享有該房屋優先租賃權。
第十條 因乙方責任終止契約的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;
1. 擅自將承租的房屋轉租的;
2. 擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3. 擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4. 拖欠租金累計達三個月;
5. 利用承租房屋進行違法活動的;
6. 故意損壞承租房屋的;
第十一條 提前終止契約
租賃期間，任何一方提出終止契約，須提前叄個月書面通知對方，經對方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤定前，本契約仍有效。如因國家建設，不可抗因素或出現本契約第十條規定的情形，甲方必須終止契約時，一般應提前叄個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十三條 違約責任
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納年度租金的3%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日甲方有權按月租金的0.2‰向乙方加收滯納金。
第十四條 因不可抗力原因導致該房屋損壞和造成損失的，雙方互補承擔責任。 第十五條 本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十六條 本契約之附屬檔案均為本契約不可分割的一部分。本契約及其附屬檔案，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十七條 由甲方負責在房地產管理部門辦理租賃手續並承擔相關費用。
第十八條 本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，可向人民法院起訴。
第十九條 本契約一式肆份，甲方執一份，乙方執叄份，均具有同等效力。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
甲方代理人(簽章) 乙方代理人(簽章)
聯繫電話： 027-84210868
年月 年月
上海新版房屋租賃契約 篇23
出租方(以下簡稱甲方)：四川安信融資擔保管理有限公司
承租方(以下簡稱乙方)：_x有限公司
甲、 乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協定：
一、乙方租用甲方座落在 武科東四路11號2棟3樓 建築面積為 80平方米。租用期三周年，自本契約生效之日開始計算。
二、租用期限內房屋租金為 20_人民幣(含建築稅)，每年租金24000元 (大寫：貳萬肆仟元整)。
三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。
四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。
五、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定檔案，按各規定的期限向乙方結算。
六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格並付清房屋租金後，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年，採暖設施一個採暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。
八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯繫解決。
九、違約責任
1.本契約生效後，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，並一次性支付違約罰金 0.2萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。
2.本契約生效後，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩餘租金(即本契約房屋租金的三十分之一乘以剩餘租期年數)，並一次性支付違約罰金0.2萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。
3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。
十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，並無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。
十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程式，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已聲明本契約所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上籤定本契約的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本契約不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。
十四、執行本契約發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，雙方同意由第二種方式解決(以下方式只能選擇一種)： 1. 提請 仲裁委員會仲裁。
2. 依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十五、本契約一式兩份。正本兩份，雙方各執一份，具有同等法律約束力。
十六、本契約雙方簽字蓋章經公證後生效。本契約未盡事宜雙方另行商定。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
電話： 電話：
X年X月X日 X年X月X日
上海新版房屋租賃契約 篇24
甲方： 乙方：甲方因工程需要，需租賃乙方產權所有的房屋，甲乙雙方本著平等、自願、公平、誠實、信用的原則，經協商達成共識，簽訂如下協定：
一、 契約概況房屋地點： 房屋面積： 房屋自然情況： 物品明細：
二、 契約期限房屋租賃期限：________年____月日至年____月日， 契約期滿後雙方自動解除相應權利義務。
三、契約金額及支付方式契約金額：房租款為每月元；每年元。 付款方式：每____月支付一次，每次支付元。
四、甲方的權利和義務
1、甲方租用乙方房屋使用權，使用期間，不對房屋內部框架結構做實質性改動，在正常使用磨損情況下，契約到期儘量保持房屋原樣將房屋交還給乙方。
2、甲方對租用的庭院將進行統一規劃平整。
3、在租用期間水費、電費由甲方自行負責。
4、甲方在租用期間如發生人為災害損失，由甲方負責。
五、 乙方的權利和義務
1、乙方支持並同意甲方對房屋統一規劃。
2、契約期滿後，如甲方仍需繼續租賃，則甲方享有優先租賃權，乙方不得私自轉租他人。
六、 本契約未盡事宜，按有關規定雙方可協商另簽訂補充協定，與 本契約效力相同。（註：如有延期，甲方按月支付給乙方租金。）本契約一式二份，甲方一份，乙方一份。自雙方簽字蓋XX日起生效。甲方： 簽字：乙方（簽字）： 簽約地點：簽約時間：年____月____日乙方簽字：甲方負責人簽字： 清點時間
上海新版房屋租賃契約 篇25
出租方(以下簡稱甲方)：_____
承租方(以下簡稱乙方)：_____
根據及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方將其擁有的位於_____市_____區(縣)_____的房屋出租給乙方使用。
2、出租房屋面積共_____平方米。
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見契約附屬檔案。
該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等檔案，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共_____個月。自_____年_____月_____日起至_____ 年_____月_____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 _____個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金為_____元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾 元整)。
2、 房屋租金支付方式如下：
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1、 甲方應承擔的費用：
租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本契約中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用：
乙方應按時交納自行負擔的費用。
甲方不得擅自增加本契約未明確由乙方交納的費用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進行維修須提前_____日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本契約對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在_____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條 契約的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本契約。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋;
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本契約約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計_____個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿契約自然終止。
6、因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於 日內向對方主張。
3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條 甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本契約約定的房屋而解除契約的，應支付乙方本契約租金總額的_____ %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行契約的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金2倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本契約約定，提前收回房屋的，應按照契約總租金的_____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本契約無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應按照契約總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計一個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本契約約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的_____ %支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按契約總租金20 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的_____倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金_____倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。
第十四條 本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列方式解決：
1、提請_____仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項
第十七條 本契約自雙方簽(章)後生效。
第十八條 本契約及附屬檔案一式_____份，由甲、乙雙方各執_____份。具有同等法律效力。
甲方： _____乙方：_____
身份證號：_____身份證號：_____
電話： _____電話：_____
傳真： _____傳真：_____
地址： _____地址：_____
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房產證號：_____
簽約日期_____年_____月_____日 簽約日期：_____年_____月_____日
簽約地點：_____
上海新版房屋租賃契約 篇26
出租方(甲方)：____________身份證號碼________________________________
承租方(乙方)：____________身份證號碼________________________________
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於________;位於第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建築面積_______平方米(其中實際建築面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋附著設施見附屬檔案二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________。
第二條 房屋用途
該房屋用途為____________________。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金
該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。 租賃期間，如遇市場變化，雙方可協商調整租金;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式
乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方於每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限
甲方於本契約生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對產權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關於裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條 關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費; 2.煤氣費; 3.電話費; 4.物業管理費; 5.________________; 6.________________。
在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本契約未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿
租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在契約期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
第十二條 因乙方責任終止契約的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的; 2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的; 3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達____個月; 5.利用承租房屋進行違法活動的; 6.故意損壞承租房屋的; 7._____________________________。
第十三條 提前終止契約
租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本契約第十條規定的情形，甲方必須終止契約時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條 登記備案的約定
自本契約生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本契約及有關證明檔案向______申請登記備案。
第十五條 違約責任
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條 不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條 其它
本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十八條 契約效力
本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
第十九條 爭議的解決
本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國__________________仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第二十條 契約份數
本契約連同附屬檔案共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等 效力。
甲：__________________________乙：__________________________
___________年________月_____日___________年________月______日
上海新版房屋租賃契約 篇27
出租方(以下簡稱甲方)__________________________
(本人)(法定代表人)姓名：______________________
國籍：____________________________________________
(身份證)(護照)(營業執照號碼)______________
地址：____________________________________________
郵政編碼：________________________________________
聯繫編碼：________________________________________
委託代理人：______________________________________
國籍：____________________________________________
電話：____________________________________________
地址：____________________________________________
郵政編碼：________________________________________
承租方(以下簡稱乙方)__________________________
(本人)(法定代表人)姓名：______________________
國籍：____________________________________________
(身份證)(護照)(營業執照號碼)______________
地址：____________________________________________
郵政編碼：________________________________________
聯繫編碼：________________________________________
委託代理人：______________________________________
國籍：____________________________________________
電話：____________________________________________
地址：____________________________________________
郵政編碼：________________________________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於______________;位於第_____層，共_____(套)(間)，房屋結構為___________，建築面積________平方米(其中實際建築面積________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_____平方米);該房屋所占的土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋附著設施見附屬檔案二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)房地產權證號)為_____________.
第二條 房屋用途
該房屋用途為________________________________.
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金
該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式
乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)結算，由乙方於每(月)(季)(年)的第_____個月的_____日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限
甲方應於本契約生效之日起_____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產權的承諾
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由(甲)(乙)承擔;日常的房屋維修費用由(甲)(乙)承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關於裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條 關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.供暖費;
4.物業管理費;
5.___________________________;
6.___________________________.
在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本契約未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿
租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前_____個月書面向甲方提出，甲方在契約期滿前_____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
第十二條 因乙方責任終止契約的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達_____個月;
5.無正當理由閒置達_____個月;
6.利用承租房屋進行違法活動的;
7.故意損壞承租房屋的;
8._____________________;
9._____________________;
10.____________________.
第十三條 提前終止契約
租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前半年書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本契約第十條規定的情形，甲方必須終止契約時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條 登記備案的約定
自本契約生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本契約及有關證明檔案向_____申請登記備案。
第十五條 違約責任
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。
第十六條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條 本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十八條 本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十九條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本契約應經該房屋所在地公證機關公證。
第二十條 本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本契約中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協定的，可向人民法院起訴。)
第二十一條 本契約連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)_____________
甲方代理人(簽章)_______
_________年______月______日
於_________________________
乙方(簽章)_____________
乙方代理人(簽章)_______
_________年______月______日
於_________________________
上海新版房屋租賃契約 篇28
本契約雙方當事人：
出租方（以下簡稱甲方）：__________________
承租方（以下簡稱乙方）：_________________________
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條 房屋基本情況 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於________；建築面積_______平方米；
第二條 房屋用途 該房屋用途為____________________。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金 該房屋租金為（ 幣）___萬___千___百__拾__元整。 租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式 乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾 __元整。租金按 〔年〕 結算，由乙方於每年的第__個月的___日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限 甲方於本契約生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對產權的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛；除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由____方承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關於裝修和改變房屋結構的約定 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條 關於房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任： 1.水、電費； 2.煤氣費； 3.電話費； 4.物業管理費；
5.________________； 6.________________。 在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本契約未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿 租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在契約期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
第十二條 因乙方責任終止契約的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的；
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；
4.拖欠租金累計達____個月；
5.利用承租房屋進行違法活動的；
6.故意損壞承租房屋的；
7._____________________________。
第十三條 提前終止契約 租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。 如因國家建設、不可抗力因素或出現本契約第十條規定的情形，甲方必須終止契約時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條 登記備案的約定 自本契約生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本契約及有關證明檔案向______申請登記備案。
第十五條 違約責任 租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條 不可抗力 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。 第十七條 其它 本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十八條 契約效力 本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
第十九條 爭議的解決 本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交當地人民法院仲裁。
第二十條 契約份數 本契約連同附屬檔案共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等 效力。
甲方（簽章）：____________________ 乙方（簽章）：____________________
授權代表（簽字）：________________ 授權代表（簽字）_________________
________年______月______日 _______年______月______日