最新租房契約書樣本 篇1
出租方：(甲方)
姓 名： ( )區( )號( )號店面業主 聯繫方式：
承租方(乙方)
姓 名： 證件號碼：
聯繫地址： 電話：
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方所擁有的店面事宜，特訂立本契約，甲乙雙方具有完全民事行為能力，雙方對本契約內的各項規定沒有疑義，一致認為本契約所規定的各項條款，是雙方真實意思的表達。
第一條 租賃內容
1、甲方將位於店面租賃給乙方使用，甲方對所出租的店面擁有合法產權。
2、甲方租賃給乙 方的店面建築面積為平方米，套內面積為 平方米，甲方同意乙方使用該店面進行經營活動。
3、甲方為乙方提供的店面，內有供配電、自來水、電線等設備，上述的設備運行及維修費用不包含在租金內，需
乙方自行承擔。
第二條 租賃期限及續租
1、雙方商定，該店面租賃期為年，即年月 日止。
2、租賃期間屆滿時，如不再續租，提前一個月申明，乙方需將租賃物如期歸還。
3、租賃期間屆滿時，在同等條件下，乙方有優先續租權，乙方如需續租且甲方同意的，乙方應在租賃期屆滿前1個月提出申請，並根據屆時雙方的約定內容，重新簽訂租賃契約。
第三條 租金、其它費用、付款方式、時間及違約責任
1、雙方約定：在租賃期內，乙方每年需向甲方繳租金為人民幣 元，交款方式為一年一交，租賃期內不浮動。
2、電費、水費、暖氣費、衛生費等相關費用由乙方自行承擔，不包括租金在內。
(1)水錶號：，雙方確認，簽約並移交鑰匙時，水錶讀數： 噸。
(2)電錶號： ，雙方確認，簽約並移交鑰匙時，電錶讀數 度。
3、契約有效期內，乙方對所租賃的店面及相關設施有合法使用權，在不危及店面結構安全且不違反國家法律法規的前提下，乙方有權對所租賃的店面進行裝修或改造，並接受甲方監督和審查。
4、乙方在承租期間，未經甲方同意，不得擅自將租賃物轉租他人，否則甲方有權單方面提前解除契約，乙方經甲方同意，可以將租賃物轉給第三人。
第四條 契約生效，糾紛解決
1、本契約經甲、乙雙方簽字，留有指紋後立即生效，即具有法律效力，任何一方違約將賠償另一方相關經濟損失。
2、本契約未盡事宜，參照《中華人民共和國契約法》有關規定執行，如已由甲乙雙方協商一致解決，需另行簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
3、本契約原件共壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份。
第五條 其它
隨本契約的附屬檔案有：甲方有效房產證明(商品房買賣契約或租賃契約、身份證複印件、乙方身份證複印件)
甲、 乙雙方簽名，留有指紋，本契約生效。
甲方： 日期： 年 月 日
乙方： 日期： 年 月 日
最新租房契約書樣本 篇2
出租方 (以下簡稱甲方) 承 租 方(以下簡稱乙方)
公司名稱： 公司名稱：
公司地址： 公司地址：
法定代表人： 法定代表人：
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本契約。
第一條 租賃內容
一、甲方將位於 市 區 號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
二、甲租賃給乙方的房屋建築面積為 平方米，使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其範圍以乙方營業執照為準。
四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
第二條 租賃期限
五、租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金及其它費用
六、契約有效年度租金總計為 元(人民幣)。
七、每一個租賃年度按月計算。
八、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其它費用，雙方協商補充於本條款內。
第四條 雙方的權利和義務
九、甲方
(一) 甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用，並負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。
(三) 負責協調本地區各有關部門的關係，並為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。
(四) 甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，並經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由於供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
(五) 在契約期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償 元人民幣經濟損失費，並清除該商戶。
(六) 甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，並向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書複印件。
(七)上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發票為準)由房租扣除。
十、乙方
(一)在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。
(二)契約有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
(三)按契約內容交納租金及其它費用。
第五條 付款方式及時間
十一、乙方在簽訂契約時付給甲方 元人民幣為定金，在正式入住後五日內將第一月的租金 元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可採用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。
第六條 房屋裝修或改造
十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先徵得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在契約終止、解除租賃關係時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。
第七條 續租
十五、在本契約期滿後，乙方有優先續租權。
十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，並簽訂新租賃契約。
第八條 其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合併，不影響本契約繼續履行。變更、合併後的一方即成為本契約當然執行人，並承擔本契約的內容之權利和義務。
十八、本契約的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協定，接到函件方在十天內書面答覆對方，在十天內得不到答覆視同同意，最後達成補充協定。
十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。
二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。
第九條 違約
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃契約。乙方已交納定金後，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬於甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止契約。
二十二、在契約有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷契約，應提前二個月通知對方。
二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬於乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權採取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本契約不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任並賠償乙方經濟損失。
第十條 契約生效、糾紛解決
二十七、本契約經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字後，乙方交付定金後生效，即具有法律效力。
二十八、在本契約執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十九、本契約未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協定，其補充協定與本契約具有同等法律效力。
三十一、甲、乙雙方需提供的檔案作為本契約的附屬檔案。
三十二、本契約正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
第十一條 其他
三十三、本契約正文共五頁，隨本契約共六個附屬檔案：
附1：甲方有效房產證明複印件
附2：用電及防火安全合格證複印件
附3：甲方營業執照複印件
附4：乙方營業執照複印件
甲方： 乙方：
法人： 法人：
註冊地址： 註冊地址：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳 號： 帳 號：
簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日
最新租房契約書樣本 篇3
租 方： 以下簡稱甲方 身份證：
承租方： 以下簡稱乙方 身份證：
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條 甲方將自有的坐落在房屋，帶全套家具家電出租給乙方作住房使用。
所產生的物管費、垃圾清運費、有線電視費、水電煤氣費等一切費用由乙方交納。
附清單：主臥室：床、四門衣櫃、床頭櫃、梳妝檯、梳妝檯凳子、窗簾 次臥室：內嵌衣櫃、窗簾
書 房：床、書櫃、晾衣架(含原裝衣架18個)、窗簾
客 廳：沙發(7個靠枕)、茶几、電視櫃、酒櫃、內嵌鞋櫃裝飾櫃、創維
29寸電視(遙控器)、室外晾衣架、窗簾
飯 廳：美的立式水機、西門子冰櫃、飯桌及4把配套凳子
廚 房：海爾洗衣機、櫥櫃吊櫃、美的灶及油煙機
衛生間：面盆、鏡子、毛巾桿、洗漱架、馬桶、浴霸、浴房、淋浴架及花灑、屋頂太陽能
第二條 租賃期限
租賃期一年，甲方從20xx年8月31日起將出租房屋交付乙方使用，至20xx年8月30日止。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋一切後果由乙方承擔：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3. 不按時繳納相關費用的;
4.未按契約履行義務的;
第三條 租金和租金交納期限交納方式及押金
1. 甲乙雙方議定契約期內月租金，乙方已在X月X日交納第一次房租X元給甲方。先付後用。
2. 由乙方要求租金按季度支付共4次。需提前一月支付下一季度租金。
3. 家具家電押金：X元;水電煤氣費押金:X元
第四條 租賃期間的房屋使用要求
交付乙方使用的房屋裝修完好整潔明亮，所有地磚、牆磚、臥室木地板、門、窗、鎖等完好無損，家具家電完好無損乙方簽字代表認同，租住期間使用損壞的由乙方負責修理及賠償。
第五條 違約責任及相關約定
1.乙方未按本契約第一、二條的約定未能租滿一年負責賠償X元。
2.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按月租金的1%,以天數計算向甲方交付違約金。
3.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
4.甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠。
5. 租賃期間，發生火災、被盜、人生傷亡事故等，乙方應承擔全部賠償責任。
6. 乙方應愛護房屋內的一切設施及保持房屋衛生。不允許在牆面釘釘子及污染損壞牆面。
7.一年租期後若甲乙雙方租或不租都應提前2月告知對方。若乙方不再續租應將房屋衛生打掃乾淨交付甲方。
8. 契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
第六條 免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。 因上述原因而終止契約的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第七條 爭議解決的方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟契約仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第八條 本契約未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協定，與本契約具有同等效力。
第九條 當前的水、電等表狀況：
(1)水錶① 噸(衛生間);水錶② 噸(太陽能);水錶③ 噸(廚房)
(2)電錶現為： 度;(3)煤氣表現為： 方。
以上讀數乙方應根據要求每月抄報到門外單上，若因乙方遺忘所產生的滯納金由乙方承擔。費用由甲方代繳，每月找乙方結算一次費用。
本契約一式2份，甲乙方各執1份。
出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)
電話： 電話：
簽約時間： 簽約時間：
最新租房契約書樣本 篇4
根據《中華人民共和國契約法》規定：為明確甲方於乙方雙方自願平等協定如下：
出租方甲方：___________
承租方乙方：___________
租房期限：______年。從______年______月______日起至______年______月______日止。
甲方出租位於________________________出租給乙方使用。
每年______月______日乙方一次性向甲方支付店面租金總計人民幣 ___________元大寫___________。
如乙方逾期拖欠交付租金(10日)以上，甲方有權終止契約。如果乙方要提前終止契約，必需提前三個月告知甲方，經甲方同意方可終止。乙方支付甲方押金___________元，於以防違約時備用。
乙方承擔責任如下：
(一)水電費等一切費用，由乙方自己承擔。
(二)乙方不得將店鋪用於違法經營，後果自負。
(三)乙方不可以自作主張將房屋轉租、轉讓或轉借。
(四)甲方承擔責任如下：
(一)如自然災害或不可抗拒因素導致乙方經營受損與甲方無關。
(二)如遇政府規劃原因導致契約無法繼續履行時，甲方必須退還乙方剩餘租金。
(三)甲方不得在契約未滿期間收回店面，(如契約期限內甲方強制收回店面)甲方必須以___________元(大寫：___________)，賠償乙方損失，乙方在契約期滿後，在同等的條件下，優先租用，提前兩月告知甲方。
甲方：___________ 乙方：___________
______年______月______日
最新租房契約書樣本 篇5
出租方： 以下簡稱甲方 身份證： 承租方： 以下簡稱乙方 身份證：
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條 甲方將自有的座落在友誼北街疾控中心家屬院2-1-2房屋，帶家具 家電出租給乙方作住房使用。所產生的垃圾清運費、有線電視費、水電費等一切費用由乙方交納。採暖費由甲方負責繳納。
附清單：雙人床兩張、三門衣櫃、寫字檯帶書櫃一個、2個床頭櫃、兩個 臥室窗簾、一套木質沙發茶几、電視櫃、29寸電視(遙控器)、冰櫃、5個小圓凳子、電熱水器一個、
第二條 租賃期限
租賃期一年，甲方從______年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至______年___月____日止。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋，一切後果由乙方 承擔：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3. 不按時繳納相關費用的;
4.未按契約履行義務的;
第三條 租金和租金交納期限交納方式及押金
1.甲乙雙方議定契約期內月租金______元，一次性付一季度租金______元。。
2.家具家電押金：_______元;
第四條 租賃期間的房屋使用要求
交付乙方使用的房屋完好整潔明亮，所有門、窗、鎖等完好無損，家具家電完好無損乙方簽字代表認同，租住期間使用損壞的由乙方負責賠償。
第五條 違約責任及相關約定
1.乙方未按本契約約定交納租金。
2. 租賃期間，發生火災、被盜、人生傷亡事故等，乙方應承擔全部賠償責任。
3. 乙方應愛護房屋內的一切設施及保持房屋衛生。
4.租期滿後若甲乙雙方租或不租都應提前2月告知對方。
5. 契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
第六條 爭議解決的方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第七條 本契約未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協定，與本契約具有同等效力。
本契約一式2份，甲乙方各執1份。
出租方：(簽字)
電話：
簽約時間： 承租方：(簽字) 電話： 簽約時間：
最新租房契約書樣本 篇6
出租方：___，以下簡稱甲方
承租方：___，以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條 甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建築面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。
第二條 租賃期限
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止門面房租賃契約，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金__個月或空置__月的。
契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
租賃契約因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：
1.有關稅法和鎮政發(90)第34號檔案規定比例由甲、乙方各自負擔;
2.甲、乙雙方議定。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕範圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第___款辦法處理：
1.按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除;
3.由乙方負責維修;
4 .甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：
工料費由___方承擔( );
所有權屬___方( )。
第五條 租賃雙方的門面房租賃契約變更
1.如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本契約對新的房產所有者繼續有效;
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;
3 .乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條 違約責任
1.甲方未按本契約第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的___%,以天數計算門面房租賃契約向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃契約。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本契約期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止契約的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本契約簽證機關的監督下進行。
第七條 免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止契約的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條 爭議解決的方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟契約仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事宜
第十條 本契約未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協定。補充協定報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本契約具有同等效力。
本門面房租賃契約一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)
法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)
委託代理人：(簽名)委託代理人：(簽名)
契約有效期限： 至 年 月 日
最新租房契約書樣本 篇7
出租方：_________________________
承租方：_________________________
根據《中華人民共和國經濟契約法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條 房屋座落、間數、面積、房屋質量
第二條 租賃期限
租賃期共_____年零___月，出租方從_____年___月___日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年___月___日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止契約、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計達____個月的。
租賃契約如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
契約期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家_____________________的規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔___月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條 違約責任
1、出租方未按前述契約條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。
3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。
5、承租方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條 免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟契約仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項
第十條 本契約未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟契約法》的有關規定，經契約雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
本契約正本一式2份，出租方、承租方各執1份;契約副本___份，送____________________單位備案。
出租方(蓋章)_________________________地址： _________________________
法定代表人(簽名)： __________________委託代理人(簽名)：_________________________
開戶銀行：_________________________帳號：_________________________
電話： _________________________電掛：_________________________
郵政編碼：______________________簽約地點：_________________________
承租方(蓋章)：_________________________地址：_________________________
法定代表人(簽名)：________________________委託代理人(簽名)：_________________________
開戶銀行：_________________________帳號： _________________________
電話：_________________________電掛：_________________________
郵政編碼：_____________________簽約地點： _________________________
鑒(公)證意見 _________________________
經辦人_________________________
鑒(公)證機關_________________________
(章)
簽約地點：__________________________________________________
簽約時間： ________年 ________月________ 日有效期限 至 ________年 ________月 ________日
最新租房契約書樣本 篇8
出租方(以下簡稱“甲方” )：
甲方代理人：
承租方(以下簡稱“乙方” )：
乙方代理人：
見證方：
見證人：
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本契約。
一、 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、 甲方將其擁有的坐落於北京市 區(縣) 的房屋出租給乙方使用。
2、 出租房屋建築面積共 平方米。
3、 該房屋現有裝修及設施情況，由雙方在《物業驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外，該《物業驗收單》作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
二、 甲、乙雙方提供證件
1、 甲方提供：□身份證 □房產證 □戶口本
2、 乙方提供：□身份證 □暫住證 □工作證
三、 租賃期限、用途
1、 該房屋租賃期共 個月。自二零 年 月 日起至二零 年 月 日止。
2、 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
四、 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金共 元。
(大寫： 萬 仟 佰 拾 元整)
2、 該房屋租金支付方式為： 。
五、 房屋修繕與使用
1、 在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、 該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。
3、 乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後，依附於房屋的裝修歸甲方所有。
4、 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
六、 房屋的轉讓與轉租
1、 租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本契約對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、 未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
3、 甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協定，乙方應當依據與甲方的書面協定轉租房屋。
七、 乙方違約的處理規定
1、 在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應向甲方支付契約總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1) 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的;
(3) 擅自改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4) 拖欠房租累計一個月以上的。
2、 在租賃期內，乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關使用費用，每逾期一天，則應按上述費用的4%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有權收回房屋，因此造成的一切後果由乙方自行承擔。
3、 在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按契約總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。
4、 租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。
八、 甲方違約處理規定
1、 甲方未按本契約規定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本契約，乙方有權終止履行該契約。甲方除應按規定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。
2、 在租賃期內，甲方因非本契約第八條第1款規定的情況，擅自解除本契約，提前收回該房屋的，甲方應退還剩餘租金以及未使用費用，同時按契約總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。
3、 因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本契約無效時，甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償。
九、 產權變更
1、 如甲方按照法定程式將房屋所有權轉移給第三方時。在無約定的情況下，本契約對新的房屋所有權人繼續有效。
2、 甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
十、 契約終止與解除
1、 乙方應於房屋租賃期屆滿後一日內，將承租房屋及附屬設施設備交還甲方。
2、 乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。
3、 房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權解除契約，收回出租房屋：
(1) 未經甲方書面同意，擅自轉租、轉借承租房屋;
(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構;
(3) 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;
(4) 擅自改變本契約規定的房屋租賃用途;
(5) 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;
(6) 逾期交納水、電、煤氣(天然氣)、電話、電視、物業管理等項費用，已經給甲方造成嚴重損害;
(7) 拖欠房租壹個月以上。
十一、免責條件
有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本契約：
1、 甲乙雙方協商一致的;
2、 不可抗力致使本契約不能繼續履行的;
3、 依照政府房屋租賃政策或法律規定必須變更或終止契約的;
4、 依照政府房屋拆遷公告規定時間需要拆除房屋的。
5、 因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。
十二、見證方的責任與義務
1、 見證方負責撮合甲乙雙方以合理的市場價格成交
2、 見證方保證在該契約履行期內，在甲乙雙方產生爭議時負責雙方的調解工作
十三、其他約定
1、 本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約不可分割的一部分，與本契約具有同等法律效力。
2、 甲、乙雙方因履行本契約所產生的爭議，應協商解決。協商不成時，雙方同意向當地法院提起訴訟。
3、 本契約連同附屬檔案一式三份，由甲、乙雙方各執一份，交見證方一份，具有同等法律效力。
十四、補充規定
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號：
電話： 電話：
地址： 地址：
E—mail： E—mail：
房產證號：
代表人： 代表人：
見證方：
註冊地址：
資質證號：
經紀人： 電話：
年 月 日簽於