簡單廠房租賃契約範本 篇1
出租方(以下簡稱甲方)：
企業名稱：
法人代表：
聯繫電話：
承租方(以下簡稱乙方)：上海升茂包裝材料有限公司
代理人：
電話：
根據國家有關法律法規，甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，就廠房租賃事項，訂立本契約，雙方共同遵守。
一、租賃標的
1、房屋類型：廠房(磚混結構)
2、位置：上海市松江區泖港鎮五厙窯廠路18號1幢
3、建築面積： 平方米
二、租賃用途
1、乙方租賃該房屋作為生產車間倉庫使用。
2、乙方因生產需要房屋進行必要的改動和裝修，必須經甲方的同意後，方可進行。
三、租賃期限
1、該房屋租賃期為 年，自 至 止。
2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房，乙方應如期交還。乙方若要求續租，須在本租賃契約期滿二個月內，向甲方提出書面意向，在租金相等的情況下，乙方有優先權。
四、租金
1、該房屋的月租金為 元，年租金為 元整。
2、先支付租金後使用，每次支付半年的租金。即 元整。
3、乙方不能按約定支付租金，甲方有權收回房屋。
五、雙方的權利和責任
1、租賃期內，甲方應承擔房屋所有勸應承擔的費用，如土地租金、房產稅等。
2、租賃期內，甲方承擔房屋的正常維修費用，並保證水、電(總容量為 )暢通，供乙方使用。
3、租賃期內，甲方不得干涉乙方的生產經營。
4、乙方必須按約定及時支付房租。
5、乙方不得利用租賃房從事違法活動。
6、租賃期內，乙方自行承擔水、電費(含 的增容費用，每月為1320元)等正常經營性費用。
六、其他約不定期事項
1、因地震、戰爭、水災等不可抗力原因使契約無法履行時，可提前終止契約，甲方應退還乙方預收的房租。
2、租賃期內，因政府或上級主管部門要求對房屋拆遷時，則契約終止。拆遷賠償按照誰投入誰收益的原則，分配相關部門給予的賠償費。甲方退還乙方的房租。
3、租賃期未到，除不可搞力外，任何一方不得單方解除契約。如乙方在租賃未到期前單方面解除契約，預付給甲方未用完的房租甲方不予退還。如預付的房租以用完，按年租金的30%支付給甲方作為違約金。如甲方在租賃未到期關單方面解除契約。除退還給乙方已付未用完的房租外，乙方為出租房進行的裝修、設備搬運費、安全費、搬運期間的停產損失都由甲方承擔給予賠償，同時按年租金的30%支付給乙方作為違約金。
七、本契約未盡事宜，雙方協商解決。如協商不成，任何一方有權從所在地法院起訴。
八、本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章後生效。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
代表簽字： 代表簽字：
簽約日期： 簽約日期：
簡單廠房租賃契約範本 篇2
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協定並簽定契約如下：
一、 出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在_______ ，租賃建築面積為 _______ 平方米。廠房類型為 _______ ，_______ 結構。
二、 廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期 _______ 個月，自 _______月 _______ 日起，至 _______ 月_______ 日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自 _______年_______ 月_______ 日起，至 _______ 年_______ 月_______ 日止。租賃期_______ 年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。
三、 租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣 _______元。月租金為人民幣_______元，年租金為_______元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂契約，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、 其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在三天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣 _______ 元。
五、廠房使用要求和維修責任
1、 租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、 租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、 租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本契約無法履行，雙方互不承擔責任。
4、 租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、 租賃期間，甲方向乙方無償提供 _______ 門電話。如需 _______ 門以上的電話，費用由乙方自理。
6、 租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協定。
7、 租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、 租賃期間，如甲方提前終止契約而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、 租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、 可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。
4、 租賃契約簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃契約條款不變，繼續執行到契約期滿。
5、 供電局向甲方收取電費時，按甲方計畫用電收取每千瓦用電貼費_______元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計畫用電貼費和實際用電電費。
九、本契約未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本契約一式肆分，雙方各執貳分，契約經蓋章簽字後生效。
出租方： 承租方：
授權代表人： 授權代表人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
簽約地點：
簽約日期： 年 月 日
簡單廠房租賃契約範本 篇3
甲方：業主( )身份證號碼
乙方：租主( )身份證號碼
甲方有位於 建築面積 平方米的門面 間，室內水、電二通，設施完好，意欲出租，現經雙方協商，達成以下協定，共同遵守執行：
一、甲乙雙方本著平等、互利、互惠的原則，自願簽訂門面出租契約。
二、租期自 年 月 日至 年 月 日，房屋租金每年為 元，契約簽訂之日起按 一次性向甲方繳清。若甲乙任何一方提出提前解除契約，均需徵得雙方同意，甲方需提前收回，退還已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退還。
三、乙方在租房期間，每月的水、電費按實數向收取水、電費的單位或個人如實繳納。如因拖欠上述費用而造成對乙方的停水、停電甲方概不負責。
四、乙方在租房期間應遵守國家的法律規定及有關治安條例，承租人不得在出租房內非法生產、儲存、經營易燃易爆、有毒及黃色等物品，或從事其他違法犯罪活動，如因乙方不遵守國家的法律規定，所造成的一切後果及經濟損失，由乙方承擔全部責任。
五、門面快到期時，乙方如需續租，在同等條件下甲方應優先乙方。乙方必須接受租金價格隨當地市場價格變化而浮動。並且應該提前壹個月一次性付清當年門面租金。如乙方無意續租，必須提前一個月告之甲方，否則乙方賠償甲方兩個月門面租金。若乙方將下年度門面租金一次性付清，在租賃有效期間內，乙方有權轉讓，但需告之甲方。若是乙方自己聯繫租主，乙方有權收取裝修費，若是甲方聯繫租主，乙方無權收取裝修費。
六、乙方退回門面給甲方時，甲方不負責乙方的任何裝修費，門面內外及其它若有損壞，乙方應負責維修。對於衣店牌、收銀櫃、掛衣架、玻璃門、房門、地面磚等其它屬於乙方的財產，能搬走的財產乙方有權搬走，不能搬走的，不能對門面有任何的損壞。
七、租賃期間，乙方如發生水、火、電等意外災害，與甲方無任何關係;若發生不可抗力的自然災害，乙方負責維修門面。
八、本契約一式二份，甲、乙雙方各持一份，經雙方簽字生效，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
年 月 日
簡單廠房租賃契約範本 篇4
簽訂廠房租賃契約是常見的一項法律活動，為了儘可能保護企業承租廠房中的合法、合理利益，避免在租用過程中產生不必要爭議，對於相關條款應明確約定，所以契約的簽訂一定要慎之又慎。
1、 審查承租方與出租方的基本情況
對出租方主要應了解內容：
① 租賃場所相關手續是否齊全。② 租賃物基本情況。
對承租方主要應了解的內容有：
①法律地位; ②經營範圍; ③ 社會信譽; ④ 財務情況;⑤履約能力即資金問題。
2、 租賃契約之租金及相關費用的條款
(1)明確約定租金的支付方式，如以現金、匯票或是支票;實行按季支付制。
(2)明確約定租金支付時間，每期於每季的幾月幾日支付租金。如果承租方在一定寬限期內沒有按時支付，應支付遲延租金或違約金，或出租方有權解除契約。
(3)約定出租方在租賃期間不得擅自提高租金。
3、 租賃契約之維修責任條款
出租方應負責租賃場所固有配套設施設備等的免費維修，在一定時間內未派員維修或未恢復正常使用的情況下，承租方自行維修產生的費用可直接從應付租金中予以扣除。
4、 租賃契約之拆遷補償歸屬條款
當前由於規劃原因導致的拆遷經常發生，租賃契約中應對拆遷中相關補償費進行詳細約定，如一次性經營補助、搬遷補助等。
5、 租賃契約之押金條款
在廠房租賃契約訂立中，契約雙方當事人都儘量避免風險，預防欺詐，承租方應在契約訂立前交給出租方一定的押金，應根據實際情況在租賃物價值範圍內決定押金的數額。
契約範本
出租方(甲方)：__________
承租方(乙方)：__________
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協定並簽定契約如下：
一、 出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房坐落在__________，租賃建築面積為_____平方米。廠房類型為_____，__________結構。
二、 廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期_____個月，自_____月_____日起，至_____月_____日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____止。租賃期____年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。
三、 租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣__________元。月租金為人民幣__________元，年租金為__________元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂契約，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、 其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在三天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣__________元。
簡單廠房租賃契約範本 篇5
出租方:______________________(以下簡稱甲方)
授權代表:___________________職務:______________________
地址:________________________郵編:______________________
電話:________________________傳真:______________________
承租方:______________________(以下簡稱乙方)
授權代表:___________________職務:______________________
地址:________________________郵編:______________________
電話:________________________傳真:______________________
根據有關法律法規,甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款,以供遵守.
第一條 租賃物位置,面積,功能及用途
1.1甲方將位於__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃於乙方使用.租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米.
1.2本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用.如乙方需轉變使用功能,須經甲方書面同意,因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報,因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔.
1.3本租賃物採取包租的方式,由乙方自行管理.
第二條 租賃期限
2.1租賃期限為___年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止.
2.2租賃期限屆滿前____個月提出,經甲方同意後,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃契約.在同等承租條件下,乙方有優先權.
第三條 免租期及租賃物的交付
3.1 租賃物的免租期為___個月,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止.免租期屆滿次日為起租日,由起租日開始計收租金.
3.2 在本出租契約生效之日起___日內,甲方將租賃物按現狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租.
第四條 租賃費用
4.1 租賃保證金
本出租契約的租賃保證金為首月租金的___倍,即人民幣_______元(大寫:_______).
4.2 租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元,第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增____%;第6年起的租金,將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據,由甲乙雙方另行共同商定.每年的____月___日作為每年租金調整日.
4.3 物業管理費
物業管理費為每月每平方米人民幣________元.
4.4 供電增容費
供電增容的手續由甲方負責申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費用由 承擔.
第五條 租賃費用的支付
5.1 乙方應於本契約簽訂之前,向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元,租賃保證金的餘額將於____月___日___日前向甲方一次性支付完畢.
租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應付的租金,物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用,並按本契約規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本契約所約定的責任後___日內,甲方將向乙方無條件退還租賃保證金.
5.2 乙方應於每月___號或該日以前向甲方支付當月租金,並由乙方匯至甲方指定的下列帳號,或按雙方書面同意的其它支付方式支付.
甲方開戶行:_______________ 帳號:_______________
乙方逾期支付租金,應向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________.
5.3 乙方應於每月____日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費.逾期支付物業管理費,應向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_________.
5.4 本契約生效後,甲方開始申辦供電增容的有關手續,因供電增容所應交納的費用,包括但不限於增容,由乙方承擔.乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用.
第六條 租賃物的轉讓
6.1 在租賃期限內,若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,甲方應確保受讓人繼續履行本契約.在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優先購買權.
第七條 專用設施,場地的維修,保養
7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權.乙方應負責租賃物內專用設施的維護,保養,年審,並保證在本契約終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方.甲方對此有檢查監督權.
7.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,對各種可能出現的故障和危險應及時消除,以避免一切可能發生的隱患.
7.3 乙方在租賃期限內應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔.
第八條 防火安全
8.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度,積極配合甲方做好消防工作,否則,由此產生的一切責任及損失由乙方承擔.
8.2 乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器,嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途.
8.3 租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊,風焊等明火作業),須消防主管部門批准.
8.4 乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全,甲方有權於雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全,但應事先給乙方書面通知.乙方不得無理拒絕或延遲給予同意.
第九條 保險責任 (也可以沒有此條)
在租賃期限內,甲方負責購買租賃物的保險,乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險).若甲乙各方未購買上述保險,由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔.
第十條 物業管理
10.1 乙方在租賃期滿或契約提前終止時,應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃乾淨,搬遷完畢,並將租賃物交還給甲方.如乙方歸還租賃物時不清理雜物,則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責.
10.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,____市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定,如有違反,應承擔相應責任.倘由於乙方違反上述規定影響建築物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由乙方賠償.
第十一條 裝修條款
11.1 在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修,改建,須事先向甲方提交裝修,改建設計方案,並經甲方同意,同時須向政府有關部門申報同意.
如裝修,改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,甲方可對該部分方案提出異議,乙方應予以修改.改建,裝修費用由乙方承擔.
11.2 如乙方的裝修,改建方案可能對租賃物主結構造成影響的,則應經甲方及原設計單位書面同意後方能進行.
第十二條 租賃物的轉租
經甲方書面同意後,乙方方可將租賃物的部分面積轉租,但轉租部分的管理工作由乙方負責,包括向轉租戶收取租金等.本契約規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變.
如發生轉租行為,乙方還必須遵守下列條款:
1,轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
2,轉租租賃物的用途不得超出本契約第一條規定的用途;
3,乙方應在轉租租約中列明,倘乙方提前終止本契約,乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止.
4,乙方須要求轉租戶簽署保證書,保證其同意履行乙方與甲方契約中有關轉租行為的規定,並承諾與乙方就本契約的履行對甲方承擔連帶責任.在乙方終止本契約時,轉租租約同時終止,轉租戶無條件遷離租賃物.乙方應將轉租戶簽署的保證書,在轉租協定簽訂後的____日內交甲方存檔.
5,無論乙方是否提前終止本契約,乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理.
6,乙方對因轉租而產生的稅,費,由乙方負責.
第十三條 提前終止契約
13.1 在租賃期限內,若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_個月,甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內,乙方未支付有關款項,甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施,由此造成的一切損失(包括但不限於乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔.
13.2 未經甲方書面同意乙方不得提前終止本契約.如乙方確需提前解約,須提前_個月書面通知甲方,且履行完畢以下手續,方可提前解約:a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本契約所產生的費用;c.應於本契約提前終止前一日或之前向甲方支付相等於當月租金_倍的款項作為賠償.甲方在乙方履行完畢上述義務後五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方.
第十四條 免責條款
14.1 若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或_______導致甲方無法繼續履行本契約時,將按本條第2款執行.
14.2 凡因發生嚴重自然災害,戰爭或其他不能預見的,其發生和後果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本契約時,遇有上述不可抗力的一方,應立即用郵遞或傳真通知對方,並應在三十日內,提供不可抗力的詳情及契約不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明檔案.該項證明檔案應由不可抗力發生地區的公證機關出具,如無法獲得公證出具的證明檔案,則提供其他有力證明.遭受不可抗力的一方由此而免責.
第十五條 契約的終止
本契約提前終止或有效期屆滿,甲,乙雙方未達成續租協定的,乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,並將其返還甲方.乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應向甲方加倍支付租金,但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金,並有權收回租賃物,強行將租賃場地內的物品搬離租賃物,且不負保管責任.
第十六條 廣告
16.1若乙方需在租賃物建築物的本體設立廣告牌,須按政府的有關規定完成相關的報批手續並報甲方備案.
16.2若乙方需在租賃物建築物的周圍設立廣告牌,需經甲方書面同意並按政府有關規定執行.
第十七條 有關稅費
按國家及___市有關規定,因本契約繳納的印花稅,登記費,公證費及其他有關的稅項及費用,按有關規定應由甲方作為出租人,乙方作為承擔人分別承擔.有關登記手續由甲方負責辦理.
第十八條 通知
根據本契約需要發出的全部通知以及甲方與乙方的檔案往來及與本契約有關的通知和要求等,應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出,掛號郵件以本契約同第一頁所述的地址並以對方為收件人付郵10日後或以專人送至前述地址,均視為已經送達.
第十九條 適用法律
19.1 本契約在履行中發生爭議,應由雙方協商解決,若協商不成,則通過仲裁程式解決,雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構.
19.2 本契約受中華人民共和國法律的管轄,並按中華人民共和國法律解釋.
第二十條 其它條款
20.1 本契約未盡事宜,經雙方協商一致後,可另行簽訂補充協定.
20.2 本契約一式肆份,甲,乙雙方各執貳份.
第二十一條 契約效力
本契約經雙方簽字蓋章,並收到乙方支付的首期租賃保證金款項後生效.
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簡單廠房租賃契約範本 篇6
廠房租賃契約
出租人(下稱甲方)：_________________承租人(下稱乙方)：_________________
聯繫電話：_________________聯繫電話乙方為開辦工廠之需要租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致協定條款。
一、租賃物及用途
甲方願意將擁有完整所有權及處分權的坐落於，面積約為平方米的廠房租賃給乙方使用。乙方願意承租上述廠房，保證在約定範圍內使用廠房，並不得進行違法活動及超經營範圍從事活動。
二、租賃期間
乙方租賃甲方房屋的期限為，自______年____月____日起至______年____月____日止。
三、租賃費用及給付
乙方租用甲方房屋的年租金為元整（元/年），採取先付租金後使用的原則，按每年繳納。租金需提前10天內交納。租金以轉賬為準甲方卡號（戶名：_________________）開戶行：_________________。
如有徵地及拆遷，甲方以乙方占用日期收取租金多餘租金退還乙方。
乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，並按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。
四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先徵得甲方的書面同意，並不得破壞房屋結構。
五、本契約有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本契約。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。本契約期滿後，乙方需繼續租用的，隨行就市按市場價，乙方有優先承租權。
六、乙方不可私自轉租廠房，未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。
七、本協定書經雙方簽字或蓋章後生效。
八、本協定書一式二份，雙方各執一份。
甲方(簽字)：_________________聯繫電話：_________________
身份證號碼：_________________
乙方(簽字)：_________________聯繫電話：_________________
身份證號碼：_________________
______年____月____日
簡單廠房租賃契約範本 篇7
甲方：________________
乙方：________________
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，為明確出租方與承租方的權利義務，甲乙雙方本著平等、自願、誠實信用的原則，就甲方所有的系列生產設備租賃事項，經協商達成協定如下：
一、甲方將公司下列資產租給乙方使用：
1、車間、車間廠房、造紙設備及附屬設施
2、與其生產規模相匹配的如下設施：
水處理設備、設施及附屬設施
成品庫及配件庫
原材料儲存場地
辦公用房、職工宿舍
二、租賃期限：
上述生產設備租賃期限為______年，自______年______月______日到______年______月______日，如乙方因生產需要延長租賃期限，應在契約期滿前______日內，與甲方商議另行簽訂契約。
三、雙方的權利義務：
1、關於生產運行：
甲方負責運行公司所屬電廠，供給乙方造紙用汽和用電乙方負責運行造紙車間及水處理車間，並達標排放，對於各級環保部門的協調工作由甲方負責。
2、甲方負責給乙方提供造紙所需的各種證、照及許可資質，負責協調政府各部門的關係，負責廠區內行政管理、安全保衛等工作，確保乙方生產經營的正常進行。
3、甲方擁有良好的包裝紙客戶資源，如乙方需要，甲方可__________償提供，以利乙方開拓市場。
4、乙方依法獨立、自主經營，甲方為乙方的生產經營提供各種便利條件，不得干涉乙方的各種正常生產經營活動。由於甲方對政府各部門承擔責任，乙方需確保合法、合規經營，不給甲方增添麻煩。
5、乙方可根據生產經營需要自主改造租賃設備，對生產及其他用房作一般性維護和改造可自主進行，但如果對房屋結構作改動時，須雙方協商解決。
四、關於租金、電價、汽價：
甲乙雙方約定租金為每噸紙___________元，租金交納時間的計算：自乙方進廠之______日起開始計算。
甲乙雙方商定，甲方供給乙方的電價為每度電_______元，即每度電以低於電業公司電價________元的價格供給，以後如果電業公司的電價調整，則甲乙雙方的供電價格隨之調整，始終以低於電業公司電價________元的價格供給。
在現在的電煤價格為每噸___________元的情況下，甲乙雙方商定，甲方供給乙方使用的蒸汽價格為每噸_________元，如果以後電煤價格調整，則供汽價格按每噸電煤產汽_____噸作相應調整。
五、其他約定：
對於甲方所有的廠區內乙方未租用的閒置資產，如乙方在設備維修、生產過程中需要，乙方可以優先使用，其使用的期限及資產的價格由甲乙雙方協商確定，另行簽訂補充協定。
六、租賃設備的維修：
乙方應該按照約定的用途及操作規範使用上述設備，上述所有生產設備自乙方開始生產使用後發生的一切維修及其他費用均由乙方承擔。
七、違約責任：
1、未經雙方一致協商，任何乙方不得隨意變更或解除契約，任何一方出現違約行為，向對方支付違約金________元。
2、如乙方不能按時向甲方支付租金，乙方延遲支付租金達_______個月，甲方有權解除契約並要求乙方賠償因此造成的一切損失。
八、爭議解決：
甲乙雙方在履行契約過程中，如出現糾紛，應協商解決，協商解決不了的，由租賃物所在地法院管轄。
九、契約生效：
本協定一式四份，雙方各執兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。有效期______年，自協定簽訂之日起計算。
甲方：________________乙方：________________
代表：________________代表：________________
時間：________________時間：________________
簡單廠房租賃契約範本 篇8
廠房租賃契約書
出租方：
承租方：
簽訂時間： 年月日
簽訂地點：
出租方（以下簡稱“甲方”）：聯繫地址：
聯繫電話：
承租方（以下簡稱“乙方”）：
聯繫地址：
聯繫電話：
根據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，為明確甲、乙雙方的權利和義務，經雙方充分協商就廠房（以下稱“租賃物”）租賃事項達成如下一致意見，簽訂本契約以資信守。
第一條本契約簽訂雙方鄭重聲明
甲方作為契約項下租賃物所有人，依法享有該租賃物的所有權及出租權，無“在先出租”及“抵押”等權利瑕疵或權利負擔。乙方具備承租資格，承租該租賃物將用於合法經營。如簽訂本契約的雙方與上述聲明不符，由此產生的法律責任由做出虛假聲明的一方負責，並賠償對方一切經濟損失。
第二條租賃物基本狀況
2-1租賃物本契約項下租賃物位於 。經甲乙雙方確認廠房面積（不含空地面積）為 平方米，東至 ，西至 ，南至 ，北至 。
經甲乙雙方確認空地面積共 平方米，共四塊：西邊門衛及牆一線至辦公樓處一塊（1號空地）；辦公樓及廠房北側一塊（2號空地），辦公樓至廠房之間一塊（3號空地），廠房及3號空地南側一塊（4號空地）。
經甲乙雙方確認辦公樓共 層，每層 間，共 平方米。
2-2 甲方交付前的義務甲方應在交付租賃物前：（1）將主體廠房南側、西側、北側路面進行水泥硬化；（2）在南側界限處砌牆分界、在4號空地與甲方所屬空地界限處砌牆分界。
2-3 租賃物的用途該租賃物的用途為標準廠房，出租給乙方作為生產廠房使用。如乙方需轉變用途，須經甲方書面同意。因轉變用途所需辦理的全部手續由乙方按有關規定申報，由此產生的全部費用由乙方自行承擔。
第三條租賃期限
3-1租期本契約項下租賃物的租期為10年：自20__年7月1日起至20__年6月30日止。
3-2交付日甲方應於20__年4月1日前將租賃物交付乙方。
辦公樓及其西側的1號空地目前已出租給明州大道項目部，該項目部租賃期將於20__年 月 日到期，其租賃期滿後15日內，甲方將該辦公樓及其西側空地、車棚等騰空交付至乙方。
3-3續租及優先權租賃期屆滿前1個月乙方應書面向甲方提出是否續租。經甲方同意續租，甲、乙雙方對有關租賃事項重新簽訂租賃契約。在同等條件下，乙方有優先承租權。
第四條履約定金、租金、費用及支付方式
4-1履約定金乙方為保證履約，應於雙方簽字時向甲方支付履約定金人民幣20萬元（乙方已於20__年2月26日向甲方支付了貳拾萬圓簽約定金，該簽約定金在本契約簽訂時直接轉為履約定金）。
4-2 租金及各項費用每月租金為人民幣 元，固定不變。該租金已經包含廠房、2號空地、3號空地、4號空地等除辦公樓、1號空地、鋼棚和電梯以外的所有租賃物的租金以及租賃物的物業管理費、公用設施維修費等物業性收費。本契約期內發生的物業管理費、公用設施維修費等物業性收費由甲方承擔；本契約期內發生的一切稅、費由乙方負責繳納。
4-3兩部電梯及其南側帶棚空地租金兩部電梯及其南側帶棚空地年度總體租金為人民幣5萬元/年。
4-4辦公樓及其西側租金辦公樓及其西側1號空地、車棚的年度總體租金為人民幣30萬元/年，自實際交付日開始計費。
4-5供電費甲、乙雙方一致確認供電費為 元/度，雙方據實結算。
4-5支付方式
1）乙方每半年向甲方支付一次租金：即每年 月 日前支付上半年租金，每年 月 日前支付下半年租金。每次應繳納的租金為人民幣 元。
2）履約定金在本契約生效後自動轉為首筆租金。
3）乙方交付租金及費用應匯至甲方指定的如下賬號：甲方開戶名稱： ，開戶行： ，賬號： .
4）甲方如變更指定收款賬戶，應書面通知乙方。
第五條租賃物裝修、改建及搭建
5-1裝修條件及費用承擔
1）租期內契約項下租賃物如因乙方經營需要須裝修、改建，應當向甲方提交裝修或改建設計方案，並由乙方自行報有關行政主管部門批准（必須由甲方報批的，甲方有義務協助乙方報批），方可由乙方自行裝修、改建。如裝修或改建方案可能對租賃物主體結構造成影響，則還應經原設計單位書面同意後方能進行。租期內如因乙方經營需要，須在契約項下的空地上搭建建築物、構築物及其他設施的，由乙方自行報有關行政主管部門批准（必須由甲方報批的，甲方有義務協助乙方報批），乙方應將搭建事項書面通知甲方。
2）裝修、改建或搭建方案不得影響公用部分或相鄰房屋使用人。
3）乙方在租期內花費的各種裝修、改建或搭建所產生的費用，由乙方自行承擔。
4）乙方經主管部門批准自行搭建的建築物、構築物或其他設施，在契約期內免租金。
5-2 裝修或搭建物權屬本契約期滿後，乙方進行的裝修、改建、或搭建的建築物、構築物或其他設施，可拆除的由乙方自行拆除；不可拆除的，歸甲方所有。
第六條轉租
6-1轉租事項租期內，乙方有權將該租賃物全部或部分轉租，租金由乙方自行收取。但轉租後乙方有義務監督次承租人妥善使用及管理租賃物。
6-2 乙方在轉租中的義務
1）轉租契約應於簽訂後5日內交甲方存檔。
2）轉租期限不得超過本契約約定的租期。
3）因轉租產生的糾紛均由乙方處理，與甲方無關。
4）因轉租產生的各項稅、費（包含但不限於因履行本契約須繳納的印花稅、所得稅、公證費、登記費及其他有關稅項和費用），與甲方無關。
第七條租賃物管理責任
7-1 財產保險
1）租期內，甲方應對本契約項下租賃物投保企業財產險，還應投保必要的意外險和責任險，以保證保險事故發生時相應損失可進行保險理賠。如因甲方怠於履行該投保義務，發生火災、水漫、盜、搶等一切意外事故遭受損失或發生侵權事件遭受索賠等一切責任，均應由甲方完全承擔，與乙方無涉；由此給乙方造成的損失，甲方應向乙方進行賠償。乙方亦應對租賃物內財產投保企業財產險。
2）租期內若乙方知悉甲方未投保的，有權選擇代甲方投保，先行墊付的保險費等各項費用，乙方有權書面通知甲方支付，甲方若不支付，在乙方發出通知後的下一次租金中予以扣除。甲方不得以對乙方代為投保的事項不知情或對乙方代為投保的險種、費率不認等事由提出異議，亦不得因乙方按照上述約定從下一次租金中直接扣除相應費用，而主張乙方未按期足額繳納租金。
3）租期內，甲方怠於履行本條項下第1）款約定的投保義務，而乙方未按照第2）款方案代甲方投保，最終發生火災、水漫、盜、搶等一切意外事故，致使任何人遭受損失或發生侵權事件致使任何人遭受索賠等一切責任，非因乙方原因造成的，乙方不承擔責任，均由甲方完全承擔；由此給乙方造成的損失，甲方應向乙方進行賠償。
7-2 安全生產與消防管理
1）甲、乙雙方應詳盡掌握各級法律、法規、部門規章、地方性法規、政府規章等所有規定中關於安全生產和消防管理方面的規定。
2）雙方一致確認本契約項下租賃物內外及周邊場地的消防管理責任人系甲方，甲方應當依照相關法律、法規的規定切實履行消防管理職責。甲方須乙方協助或整改時，有權書面通知乙方，乙方應當積極配合甲方之管理活動。
3）甲方應嚴格按照相關規定進行日常管理（包含但不限於日常巡查、風險識別、隱患排除、消防設施配備、更新及完善等）與安全防範。甲方應採取必要的安全防範措施確保租賃物安全，否則發生火災、水漫、盜、搶等一切意外事故，所產生的損失均由甲方自行承擔，與乙方無涉；因該等意外事故給乙方造成損失的，甲方應向乙方進行賠償。
4）乙方應加強安全防範意識，在生產經營過程中嚴格遵守安全生產相關規定。乙方用火、用電時應符合安全要求和技術規範，防範意外事故的發生。否則，若因乙方用火不當或用電不當造成火災或其他意外事故，所產生的損失均由乙方自行承擔；若由此給甲方造成損失的，乙方應向甲方進行賠償。
7-3 日常管理及修繕
1）租期內，廠區圍牆、廠區大門、租賃物之間臨界處、租賃物外牆、租賃物門窗、租賃物內外電氣線路、管道、電梯等的日常巡查、維護、保養、安全防範、修繕、年審等責任均由甲方承擔，保證租賃物及相關專用設施處於完好無損和性能良好狀態。租賃物內部衛生、租賃物內部生產器械、設備及乙方後續搭建的建築物、構築物或其他設施的維護、保養、安全防範、年審等責任均由乙方承擔。
2）因租賃物質量問題產生屋面滲水問題，由甲方負責處理，乙方發現後應及時通知甲方進行處理。
7-4 貨梯使用貨梯由乙方使用，維護、保養、安全防範等責任由乙方與甲方共同承擔，相應費用也由其雙方均擔。貨梯安全檢測至少應一年一檢，由甲方負責年檢，檢測報告正本交乙方存檔一份。
第八條租賃物的交還
乙方期滿不再續約或契約提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物內外清掃乾淨、搬離完畢後將租賃物交還甲方。
第九條廣告構築物
乙方因經營需要須在租賃物本體上設立廣告牌等構築物，應當由乙方自行依法報有關行政主管部門批准。
乙方因經營需要須在租賃物周圍設立廣告牌等構築物，不得影響公用部分或相鄰房屋使用人。
第十條違約責任
11-1違約行為導致契約解除的違約責任因甲方原因造成本契約根本不能履行而解除契約的，甲方應支付乙方貳佰萬元的違約金，並賠償由此給乙方造成的損失；反之，因乙方原因造成本契約根本不能履行而解除契約的，乙方應支付甲方貳佰萬元的違約金，並違約由此給甲方造成的損失。
11-2拒不配合轉租的違約責任乙方轉租過程中須甲方配合提供材料或簽字或其他須配合時，甲方經乙方書面通知後拒不配合的，甲方應繼續履行，且支付乙方貳拾萬元的違約金，並賠償由此給乙方造成的損失。
11-3拆遷至契約無法繼續履行的違約責任甲方遇拆遷致本契約無法繼續履行的，視為因甲方原因造成本契約根本不能履行而解除契約的情形，甲方應向乙方承擔的違約責任按11-1處理。
11-4租賃物毀損的違約責任因租賃物自身問題如電氣線路問題或租賃物坍塌、滲水等非乙方原因，或因甲方管理不善，導致租賃物毀損或使用功能基本喪失，乙方有權立即解除本契約，甲方應向乙方支付本契約一年租金總額10%的違約金，並應承擔由此給乙方造成的一切損失。
11-5未妥善履行安全防範和消防管理義務的違約責任甲方未妥善履行安全防範和消防管理義務導致火災等意外事故的發生，乙方有權立即解除本契約，甲方除按照前述契約約定承擔損失賠償責任以外，還應向乙方支付本契約租金總額20%的違約金。
11-6乙方提前終止契約的處理未經甲方書面同意，乙方不得提前終止本契約。如乙方確因經營狀況惡化或經營規模發生重大變化而須提前終止契約的，應提前3個月書面通知甲方，且履行完如下手續方可終止契約：1）按第八條約定將租賃物交還甲方；2）結清租期內的全部租金；3）於終止協定簽訂前向甲方支付一年的租金作為違約金；4）簽訂書面的終止協定。
11-7 甲方提前終止契約的處理未經乙方書面同意，甲方不得提前終止本契約。租期內，若甲方因負債致租賃物被人民法院依法強制拍賣等重大變故出現，仍不影響租賃關係的存續，任何人不得要求乙方騰房、搬離。
11-8乙方損失的涵蓋範圍上述所稱“乙方損失”包含但不限於：1）乙方財產毀損的損失；2）乙方裝修、改建、搭建的損失；3）乙方搬遷、重裝的損失；4）乙方停業損失；5）乙方對外承擔侵權賠償責任或與因甲方違約導致乙方對外承擔違約責任的損失；6）乙方為維護權益發生的訴訟費、交通費和律師費等一切損失。
第十一條爭議解決：
雙方就本契約履行發生爭議，應本著友好協商、互惠互利的精神充分協商；如不能協商一致，任何一方均有權向鄞州區人民法院起訴。
第十二條 特別約定
雙方確認本契約中“聯繫地址”為有效送達地址，“聯繫電話”為有效聯繫方式，任何一方有效送達地址或聯繫方式發生變化的，應通知對方，否則仍視契約中“聯繫地址”和“聯繫電話”為有效送達地址和聯繫方式，不利法律後果由未履行通知義務一方自行承擔。甲方通知乙方的各類檔案以掛號信或快遞方式發出的，該信件或快遞交寄兩日或乙方簽收之日為通知送達時間；通知以電子郵件方式發出的，視系統記錄的傳送時間為通知時間。
第十三條 契約生效
本契約經雙方簽字後，且乙方按照本契約第四條4-1約定向甲方支付保證金之日生效。
第十四條 其他
1）契約未盡事宜，經雙方協商一致後可另行簽訂補充協定，補充協定與本契約具體同等法律效力。
2）本契約一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。
其他事項：
甲方：乙方：
簡單廠房租賃契約範本 篇9
本契約當事人：
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將部分廠房、房屋及場地出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房、房屋、場地事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
第一條 甲方保證所出租的廠房、房屋、場地是屬於甲方的財產。
第二條 房屋、場地的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋坐落在 ，廠房租賃面積 平方米，每平方 元/月;辦公室租賃 間，總計 元/月;其他空地面積 平方米，每平方 元/月;總計 平方米， 元。
2、該房屋現有裝修和設備詳見契約附屬檔案。該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付給乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋的驗收依據。
第三條 甲方應提供土地證或土地使用證複印件，身份證明(營業執照)等檔案，乙方應提供身份證明檔案，雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本次租賃使用。
第四條 廠房起付日期和租賃期限
1、 廠房裝修日期 個月，自 年 月 日起，至 年 月 日止，裝修期間不再算租賃價格。
2、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止，租賃期 年。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為工業生產使用。
第五條 租金及保證金支付方式
1、契約簽訂後乙方應在當天內將第一年的租金匯入甲方指定的賬戶，甲方收到全年租金後本契約生效，以後應在每年租賃期到期前一個月內將租金匯入甲方指定的賬戶。
2、甲方收款後應提供乙方有效的收款憑證(乙方要求開具發票，費用由乙方承擔)。
第六條 甲方應滿足乙方道路、供電、供水、排污及其他，為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點：
1、有實際負荷100KW以上三相電供生產使用。
2、有正常水供生產生活使用。
3、排污管道能正常通暢。
4、由於廠房土地權問題引起糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應按年租金50%向乙方賠償。
5、甲方所出租廠房門前空地第一年為乙方免費使用，後兩年按本契約第二條計收，前期乙方為其所租賃廠房內硬化、裝飾及門前綠化帶部分免費施工。
第七條 租賃期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：甲方租賃給乙方的廠房和房屋建設費用和土地的徵用費用，應由甲方承擔。
2、乙方交納以下費用：乙方應按時交納企業生產經營過程應該繳納的有關稅。
3、甲方不得擅自增加本契約未明確由乙方交納的費用。
第八條 房屋修繕與使用
1、在租賃期間，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
2、甲方需要進行維修時須提前10日書面通知乙方。乙方應積極協助配合。
3、乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。
4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責修繕義務。
5、乙方合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或經濟賠償。
6、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備，須事先徵得甲方的書面同意，然後方可施工。
7、乙方有權在所承租的廠房、場地內按照工藝要求安裝、構制、修建必要的生產設備和生產設施。
第九條 房屋的轉讓與轉租
1、鑒於乙方在所租廠房、場地內安裝有相當規模的工業設備，投資較大，中途如因故搬遷必將損失慘重。因此在本契約有效期內，原則上甲方不得將所租廠房、房屋、土地轉讓或出售。甲方必須做轉讓、出售處理時，應優先由乙方購買。轉讓或出售給第三方時，甲方必須保證本契約對新的房屋、場地所有人和乙方繼續有效。確保本契約履行的連續性、有效性。否則視為違規。
2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
第十條 契約的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本契約。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
(1)不能提供廠房、房屋及土地或所提供廠房、房屋及土地不符契約定條件，嚴重影響使用。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約。
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本契約約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未繳納按約定應當由乙方交納的租金。
4、 租賃期滿前，乙方要繼續承租時，應在承租期滿六個月前書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。
第十一條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。當場難於檢測判斷的，應於7日內向對方主張。
3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十二條 甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本契約約定的廠房、房屋及場地而解除契約的，應支付乙方契約年租金總額50%的違約金。
2、 如乙方要求甲方繼續履行契約的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金1%的滯納金。
3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本契約約定，提前收回房屋的。應按照契約年租金的50%向乙方支付違約金。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本契約無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十三條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，乙方按照契約年租金的50%向甲方支付違約金。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借他人使用的。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞承租房屋。
(3)改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋、場所進行違法活動的。
(4)拖欠租金一個月以上的。
2、在租賃期間，乙方逾期交納本契約約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天，則應按年租金總額的1%支付甲方滯納金。
3、本契約有效期內，在甲方守約的前提下。未經甲方同意，乙方中途無故退租的，乙方應按照契約年租金50%的額度向甲方支付違約金。(因甲方違約造成乙方退出除外)
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按年租金的1%支付滯納金。
5、因乙方生產原因造成甲方不能正常生產的，責任由乙方承擔。
第十四條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造以租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。
第十五條 本契約未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分。與本契約具有同等法律效力。
第十六條 爭議解決
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十七條 其他約定事項
因乙方生產原因造成或有關部門關閉企業，甲方不負責，造成甲方損失時，按年租金50%向甲方賠償。
第十八條 本契約自雙方簽字(蓋章)首付租金到賬後生效。
第十九條 本契約及附屬檔案一式二份，由甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簡單廠房租賃契約範本 篇10
出租方(甲方)：________
承租方(乙方)：________
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協定並簽定契約如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在賃建築面積為________平方米。廠房類型為鋼結構。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房建設日期自年月至年月日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自至租賃期年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣元。2、甲、乙雙方一旦簽訂契約，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
出租方：_________________承租方：________________
授權代表人：_____________授權代表人：________________
開戶銀行：_______________開戶銀行：________________
帳號：____________________帳號：_________________
電話：____________________電話：_________________
簽約地點：_______________
簽約日期：_____年___月____日
簡單廠房租賃契約範本 篇11
廠房租賃契約範本
出租方(以下簡稱甲方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承租方(以下簡稱乙方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃契約條款，以供遵守。
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位於__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃於乙方使用。租賃物面積為_________平方米。
1.2本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租賃期限屆滿前＿＿個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃契約。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條 免租期及租賃物的交付
3.1 租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
3.2 在本出租契約生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
第四條 廠房租賃費用
4.1 租賃保證金
本出租契約的租賃保證金為月租金的___倍，即人民幣_______元（大寫：_______）。
4.2 租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增＿＿%；第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的＿＿月___日作為每年租金調整日。
4.3物業管理費
物業管理費為每月每平方米人民幣________元。
4.4 供電增容費
甲乙雙方商定供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。
第五條 租賃費用的支付
5.1 乙方應於本契約簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的餘額將於＿＿月___日___日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，並按本契約規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本契約所約定的責任後___日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
5.2 乙方應於每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，並由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行：_______________
帳號：_______________
乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________。
5.3 乙方應於每月＿＿日前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_________。
5.4 本契約生效後，甲方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限於增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。
第六條 租賃物的轉讓
6.1 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本契約。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。
第七條 專用設施、場地的維修、保養
7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，並保證在本契約終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
7.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。
7.3 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第八條 防火安全
8.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》相關規定，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
8.2 乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
8.3 租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時（含電焊、風焊等明火作業），須消防主管部門批准。
8.4 乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權於雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條 物業管理
9.1 乙方在租賃期滿或契約提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
9.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、本市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由於乙方違反上述規定影響建築物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十條 裝修條款
10.1 在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
10.2 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意後方能進行。
第十一條 租賃物的轉租
經甲方書面同意後，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本契約規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；
2、轉租租賃物的用途不得超出本契約第一條規定的用途；
3、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本契約，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方契約中有關轉租行為的規定，並承諾與乙方就本契約的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本契約時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協定簽訂後的＿＿日內交甲方存檔。
簡單廠房租賃契約範本 篇12
出租方(以下簡稱甲方)：_____
承租方(以下簡稱乙方)：_____
為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約，本契約即簽訂之日起生效。
第一條廠房基本情況。
甲方廠房(包括廠棚及一樓一層住房)坐落於鄭州市中牟縣白沙鎮康莊村。
第二條廠房用途。
該廠房用途為。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變廠房用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該廠房年租金為(人民幣)元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。
乙方即契約簽訂後三日內支付全額租金(現金)給甲方。
第六條交付廠房期限。
甲方應於本契約生效之日起，將該廠房交付給乙方。
第六條維修養護責任。
租賃期間，日常的廠房維修費用由乙方承擔;正常的廠房大修理費用由甲方乙方協商共同承擔;因乙方管理使用不善造成廠房及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並賠償相應損失。
租賃期間，廠房防火、電、盜等安全工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第七條關於廠房租賃期間的有關費用。
在廠房租賃期間，以下費用由乙方支付：
1、水、電費;
2、物業管理費;
第八條其他約定
租賃期間，乙方不得擅自將廠房轉租、轉讓、轉借他人。
第九條租賃期滿。
1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;
2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方。
第十條違約責任。
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納兩個月租金作為違約金。
第十一條因不可抗力原因導致該廠房毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十二條本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。
本契約中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十三條本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十四條本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
簡單廠房租賃契約範本 篇13
承租方(以下簡稱甲方)：
出租方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方本著平等協商的原則就裝載機的租用達成以下協定：
第一條：機械情況
共租賃乙方兩台機械：
1、帶司機的型號為520的裝載機一台;
2、皮卡車一輛。
第二條：機械工作範圍。
該租賃機械僅用於_____整個項目工程的建設中，具體使用範圍及內容辦法如下：
1、裝載機，根據甲方施工需要，在甲方施工場地範圍內或甲方認可的需要使用裝載機的施工項目內容中使用機械;
2、皮卡車，甲方工作人員可以在有司機的情況下使用或者甲方工作人員認可的個人或者幾個人可以在有司機的情況下使用;
3、在甲方不認可的施工項目中使用任何機械甲方有權扣去相關費用，按時計費250元/小時;
4、當裝載機司機沒有裝載機任務情況下，甲方人員有權差遣裝載機司機駕駛皮卡車外出執行任務。
第三條 計費標準
兩個機械組合租賃費用按月計算，每月共為元整(該費用包括司機工資);甲方使用皮卡車外出時，過路費用及停車費用均有甲方承擔，乙方使用時甲方概不負責任何費用。
第四條 機械燃油方式
甲乙雙方經協商決定，兩個機械燃油費用均為甲方負責。
第五條 付款方式
按月結，每月25日結算掛賬，一周內支付。
第六條 維護養護責任
一切機械修理養護費用由乙方全部承擔(不包括皮卡車交通事故)。
第七條 雙方責任
1.因不可抗拒原因導致機械損毀和造成損失的甲方不承擔責任。
2.機械工作時由於乙方機械司機操作過失造成的一切事故由乙方承擔，甲方不承擔任何責任及費用，如若甲方人員操作造成的損失甲方承擔相關費用。
第八條 本契約未盡事項，由甲乙雙方另行議定，並補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
本契約自甲乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
簽訂日期：
簡單廠房租賃契約範本 篇14
出租方(甲方)
地址：
電話：
承租方(乙方)
地址：
電話：
根據相關規定，經甲、乙雙方友好協商一致，自願訂立如下協定：
一、甲方將東莞市塘廈鎮大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。
二、乙方租用該廠房期限為三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為____年___月__日。
三、廠房與宿舍每月租金總計為人民幣玖仟元(￥____________元)
四、甲乙雙方簽訂契約時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元。契約期滿乙方付清租金及一切費用之後，甲方應將保證金全額無息退還乙方。
五、乙方應於每月10日前向甲方交付租金。
六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用於其他用途，須經甲方書面同意，並按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。
七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。
八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建築物、設施、設備。如乙方需改建或維修建築物，須經甲方同意方能實施。
九、契約期內乙方必須依法經營，依法管理，並負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業，並按要求繳納工商、稅務等國家規定的費用。
十、本契約有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。
十一、本契約有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本契約。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。
十二、如發生自然災害、不可抗力或意外事故，使本契約無法履行時，本契約自動解除。
十三、本契約期滿後，乙方需繼續租用的，應於有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。
十四、本契約未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。
十五、本契約一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
簡單廠房租賃契約範本 篇15
工廠廠房租賃協定書一
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協定並簽定
三、 租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元，年租金為 元。
2、第______20__年租金不變，第________年起遞增率為3%5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂
七、租賃期間其他有關約定
1、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、 租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因____市政動遷造成本契約無法履行，雙方互不承擔責任。
4、 租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、 租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。
6、 租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協定。
7、 租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、 租賃期間，如甲方提前終止
3、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因____市政動遷造成本契約無法履行，雙方互不承擔責任。
4、 租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、 租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。
6、 租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協定。
7、 租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、 租賃期間，如甲方提前終止契約而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、 租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、 可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。
4、 租賃
帳號：____________________ 帳號：_________________
電話：____________________ 電話：_________________
簽約地點：_______________
簽約日期：________年____月____日
工廠廠房租賃協定書二
出租方：___________(以下簡稱甲方)
授權代表：__________職務：___________
地址：____________郵編：___________
電話：____________傳真：___________
承租方：___________(以下簡稱乙方)
授權代表：__________職務：___________
地址：____________郵編：___________
電話：____________傳真：___________
根據有關法律法規，甲X雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位於__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃於乙方使用。租賃物面積經甲X雙方認可確定為_________平方米。
1.2本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
2.1租賃期限為________年，即從________年____月____日起至________年____月____日止。
2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意後，甲X雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃契約。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條 免租期及租賃物的交付
3.1 租賃物的免租期為___個月，即從________年____月____日起至________年____月____日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
3.2 在本出租契約生效之日起____日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
第四條 租賃費用
4.1 租賃保證金
本出租契約的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。
4.2 租金
租金第________年至第________年為每月每平方米人民幣_________元，第________年至第________年每年租金將在上年的基礎上遞增__%;第________年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲X雙方另行共同商定。每年的____月____日作為每年租金調整日。
4.3 物業管理費
物業管理費為每月每平方米人民幣________元。
4.4 供電增容費
供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由 承擔。
第五條 租賃費用的支付
5.1 乙方應於本契約簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的餘額將於____月____日____日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，並按本契約規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本契約所約定的責任後____日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
5.2 乙方應於每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，並由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行：_______________帳號：_______________
乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________。
5.3 乙方應於每月____日或該日以前按第
4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_________。
5.4 本契約生效後，甲方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限於增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。
第六條 租賃物的轉讓
6.1 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本契約。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。
第七條 專用設施、場地的維修、保養
7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，並保證在本契約終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
7.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。
7.3 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第八條 防火安全
8.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
8.2 乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
8.3 租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須消防主管部門批准。
8.4 乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權於雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條 保險責任 (也可以沒有此條)
在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲X各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲X各方承擔。
第十條 物業管理
10.1 乙方在租賃期滿或契約提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
10.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、____市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由於乙方違反上述規定影響建築物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十一條 裝修條款
1
1.1 在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
1
1.2 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意後方能進行。
第十二條 租賃物的轉租
經甲方書面同意後，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本契約規定的甲X雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
2、轉租租賃物的用途不得超出本契約
第一條規定的用途;
3、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本契約，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方契約中有關轉租行為的規定，並承諾與乙方就本契約的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本契約時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協定簽訂後的____日內交甲方存檔。
5、無論乙方是否提前終止本契約，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。
第十三條 提前終止契約
1
3.1 在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起____日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限於乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。
若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_個月，甲方有權提前解除本契約，並按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本契約自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)並在解除契約的書面通知發出之日起____日後，方將申請拍賣留置的財產用於抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。
1
3.2 未經甲方書面同意乙方不得提前終止本契約。如乙方確需提前解約，須提前_個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：
a.向甲方交回租賃物;
b.交清承租期的租金及其它因本契約所產生的費用;
c.應於本契約提前終止前____日或之前向甲方支付相等於當月租金_倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務後____日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
第十四條 免責條款
1
4.1 若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或____導致甲方無法繼續履行本契約時，將按本條第2款執行。
1
4.2 凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和後果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本契約時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，並應在____日內，提供不可抗力的詳情及契約不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明檔案。該項證明檔案應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明檔案，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十五條 契約的終止
本契約提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協定的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，並有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
第十六條 廣告
1
6.1若乙方需在租賃物建築物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續並報甲方備案。
1
6.2若乙方需在租賃物建築物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意並按政府有關規定執行。
第十七條 有關稅費
按國家及___市有關規定，因本契約繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。
第十八條 通知
根據本契約需要發出的全部通知以及甲方與乙方的檔案往來及與本契約有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出，掛號郵件以本契約同
第一頁所述的地址並以對方為收件人付___日後或以專人送至前述地址，均視為已經送達。
第十九條 適用法律
1
9.1 本契約在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程式解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。
1
9.2 本契約受中華人民共和國法律的管轄，並按中華人民共和國法律解釋。
第二十條 其它條款
20.1 本契約未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協定。
20.2 本契約一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
第二十一條 契約效力
本契約經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的首期租賃保證金款項後生效。
甲方(印章)：_________________
授權代表(簽字)：_______________
乙方(印章)：_________________
授權代表(簽字)：_______________
簽訂時間：________年____月____日
簡單廠房租賃契約範本 篇16
委託人：__________________________
居間人：__________________________
第一條、委託事項及具體要求
_________________________________________________.
第二條、居間期限
從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
第三條、報酬及支付期限
居間人促成契約成立的，報酬為促成契約成立金額的_____%或者(大寫)_____元。委託人應在契約成立後的_____日內支付報酬。未促成契約成立的，居間人不得要求支付報酬。
第四條、居間費用的負擔
居間人促成契約成立的，居間活動的費用由居間人負擔;未促成契約成立的，委託人應向居間人支付必要費用(大寫)_______________元。
第五條、本契約解除的條件
1.當事人就解除契約協商一致;
2.因不可抗力致使不能實現契約目的;
3.在委託期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務;
4.當事人一方遲延履行主要義務，經催告後在合理期限內仍未履行;
5.當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現契約目的。
第六條、委託人的違約責任
____________________.
第七條、居間人的違約責任
_________________________.
第八條、契約爭議的解決方式
本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第_____種方式解決：
(一)提交__________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第九條、其他約定事項
______________________________
第十條、本契約未作規定的，按《中華人民共和國契約法》的規定執行。
委託人：__________________________
簽訂地點：________________________
居間人：__________________________
簽訂時間：_____年_____月_____日
簡單廠房租賃契約範本 篇17
出租方(甲方)：________________
承租方(乙方)：________________
根據相關規定，經甲、乙雙方友好協商一致，自願訂立如下協定：
一、甲方將________________________________廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約_______平方米。
二、乙方租用該廠房期限為______年，即自_________年_______月______日至_________年_______月______日止。前30天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為_________年_______月______日。
三、廠房與宿舍每月租金總計為人民幣玖仟元(￥____________元)
四、甲乙雙方簽訂契約時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元。契約期滿乙方付清租金及一切費用之後，甲方應將保證金全額無息退還乙方。
五、乙方應於每月______日前向甲方交付租金。
六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用於其他用途，須經甲方書面同意，並按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。
七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。
八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建築物、設施、設備。如乙方需改建或維修建築物，須經甲方同意方能實施。
九、契約期內乙方必須依法經營，依法管理，並負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業，並按要求繳納工商、稅務等國家規定的費用。
十、本契約有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。
十一、本契約有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本契約。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。
十二、如發生自然災害、不可抗力或意外事故，使本契約無法履行時，本契約自動解除。
十三、本契約期滿後，乙方需繼續租用的，應於有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。
十四、本契約未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。
十五、本契約一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________
__________年_______月______日__________年_______月______日
簡單廠房租賃契約範本 篇18
出租方(甲方)
地址： 電話：
承租方(乙方)
地址： 電話：
根據相關規定，經甲、乙雙方友好協商一致，自願訂立如下協定：
一、甲方將______________________租賃給乙方使用，面積約____平方米。
二、乙方租用該廠房期限為三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為____年___月__日。
三、廠房與宿舍每月租金總計為人民幣______元(￥____________元)
四、甲乙雙方簽訂契約時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元。契約期滿乙方付清租金及一切費用之後，甲方應將保證金全額無息退還乙方。
五、乙方應於每月 10 日前向甲方交付租金。
六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用於其他用途，須經甲方書面同意，並按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。
七、電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。
八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建築物、設施、設備。如乙方需改建或維修建築物，須經甲方同意方能實施。
九、契約期內乙方必須依法經營，依法管理，並負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業，並按要求繳納工商、稅務等國家規定的費用。
十、本契約有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。
十一、本契約有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本契約。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。
十二、如發生自然災害、不可抗力或意外事故，使本契約無法履行時，本契約自動解除。
十三、本契約期滿後，乙方需繼續租用的，應於有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。
十四、本契約未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。
十五、本契約一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簡單廠房租賃契約範本 篇19
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家有關法律規定，甲、乙雙方在自願、平等地、互利的基礎上，經甲、乙雙方充分協商，甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用。雙方達成契約如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房坐落在 ，屬第層，租賃建築建築面積為平方米。雙方在契約生效時進行現場確認。廠房結構為鋼筋混凝土結構，甲方對該廠房有合法的房屋產權證。
二、廠房交付日期和租憑賃期限
1.廠房租賃自至年月日止。租賃期
2.租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方如未按期歸還房屋，甲方可選擇停止供應水、電和蒸汽的方法，促使乙方中止生產經營活動來履行契約;乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前六個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。在同等條件下乙方有優先承租權。
三、租金及保證金支付方式
1.甲乙雙方約定，該廠房租賃每月每平方米建築面積租金為人民幣元。月租金為人民幣 元，年租金 元。租金由契約的第三年開始每年按照 %遞增。本契約租金金額為甲方收取的淨租金，與租金相關的稅費由乙方承擔，在乙方繳納稅金後，甲方有義務為乙方開具房屋租金髮票。
2.首期租金由乙方於契約簽訂當日支付給甲方第一年的%，六個月後支付剩餘 %。第二年起乙方房租需提前一個月支付，租金一年一付，於屆期的每年 月 日前支付，逾期由乙方承擔日 %的滯納金。
四、其他費用
1.租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、蒸汽等費用及損耗維護費用由乙方承擔，具體折算方式見物業管理規定，乙方必須在每月規定之日前付清。逾期由乙方承擔日1%的滯納金。
2.租賃期間，因乙方共用電梯所產生的電力費用，維護費用，由電梯的使用者共同分攤。
3.所有乙方使用的、應支付的其他費用，須在每月前付清。
五、安全生產和勞動保障及甲方免責條款。
1.乙方在簽訂租房協定，履行付款義務後，有權在甲方所出租的廠房內組織生產經營活動。乙方必須嚴格遵照國家制訂的安全生產規章制度，不得違章作業。如因乙方違反國家安全生產管理條例，違章作業而導致發生安全生產事故，其直接或間接責任，均由乙方承擔，甲方概不負責。
2.乙方在承租期內，其錄用、聘用的各類生產及技術人員均由乙方自主招聘錄用，乙方須嚴格遵守國有勞動部門有關勞動保障、工薪、社保、衛生、保健等方面的規章制度，足額全面、及時地為其員工提供相關保障，如乙方未能按國家及開發區主管部門的要求，違法使用相關人員，其產生的一切直接或間接責任均由乙方承擔，甲方概不負責。
3.乙方承諾守法經營，其所從事的經營活動符合經核准的營業範圍，符合消防安全、環保達標、排放達標。如乙方違法經營，其產生的一切責任均由乙方承擔，甲方概不負責。
六、廠房使用要求和維修責任。
1.甲方出租給乙方的廠房當前各項性狀良好，甲乙雙方在協定生效時現場驗收交接。
2.乙方如需裝修或者增設附屬設施的，應事先將設計圖紙交甲方審核，徵得甲方同意後方可進行。按規定須前置審批的，獲批准後方可進行。
七、租賃期滿和歸還
1.租賃期滿後，乙方應及時清理廠房內所有屬乙方所有的、可移動的財產和設施，無法搬離的部分不得拆除或搬離，但該部分甲方不得要求乙方恢復原狀。如因乙方逾期仍未處理的財物或設施，視為乙方自動放棄的棄置物，甲方可隨意處置，乙方不得提出異議。
2.協定期滿歸還廠房時，乙方應保證將廠房恢復原狀，但如在取得甲方諒解或同意的情況下，可免除恢復原狀的義務。否則甲方有權向乙方收取因恢復現狀所需要的全部費用。乙方不得破壞甲方的房屋結構和設施，如有損壞，其損失由乙方承擔。
八、租賃期間的現場管理
1.為規範管理，乙方車輛應遵守甲方的管理制度，辦理進出登記手續，在指定的位置停放和裝卸。
2.為搞好廠區內的公共環境衛生， 乙方廠房範圍內的衛生，由乙方自行負責，其生活垃圾應堆放在甲方指定的地點，乙方每月承擔給甲方垃圾清運費及現場管理費伍佰元整，該款在支付房屋租金的同時付清。生產垃圾的堆放和清運由乙方自行解決。
3.租賃期間，乙方須遵守法律，自覺維護治安管理秩序，遵守消防安全條例，保護好消防設施、消防標誌的性狀完好，保持消防通道的暢通。如乙方人員違反相關條例，構成違紀、違法和犯罪的，其一切責任由乙方承擔，甲方概不負責。
九、環保約定
1.乙方使用的助劑必須是符合國家規定的正規廠家的助劑，不可使用會影響甲方污水處理的原料，尤其注意的是不可以使用含磷、高氮助劑。對產生特別污水的設備徵收專項污水處理費用。
2.乙方在取得消防、安全主管部門發放的許可證書之前，廠區內不得存放或使用易燃易爆或者有毒的危化品。
3.乙方不得使用國家明令禁止的染料或者助劑。
4.乙方排出的污水中不能有固體雜質或者垃圾(比如果殼菸頭等，這些物品會阻塞污水管道，會引起嚴重後果)。
5.乙方需要無條件同意甲方在環保和污水處理上任何合理要求，配合甲方污水處理的工作。
6. 廢氣不準直排必須經過過濾後達到環保要求才可排放。
7. 壓力容器必須按照國家相關規定進行檢測，不符合要求的不準使用。
8.以上約定，如果乙方違反，造成一切損失由乙方負責。甲方同意提供乙方少量工業廢水的排放，使用過程中涉及的排放管線設施的維護與管理由乙方負責。
十、租賃期間其他有關約定
1.租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進
2.租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3.租賃期間，廠房因不可抗或政策性因素造成本契約無法履行，雙方互不承擔責任。
4.租賃期間，乙方因經營活動需要，可以向甲方提出要求對房屋進行裝修。在裝修前，乙方必須提供完整的裝修方案，裝修方案不得改變房屋、建築物的基本結構，裝修方案在甲方確認同意並書面簽字後，乙方方可進行施工和裝修活動，否則因乙方擅自裝修而造成的損失，全部由乙方承擔。乙方不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負。
5.租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如發生拖欠情況，甲方收取乙方欠費金額每天百分之一的違約金，並且可以終止協定，乙方承擔違約責任。同時，如果乙方拖欠各項費用超過一月，甲方可以停止供應水、電、蒸汽，直至乙方付清費用為止。
6.租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，同等條件下，乙方享有優先承租權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷。
7.甲方為乙方提供水、電、蒸汽的接入連線埠和接入方式，同意在乙方在接入端安裝獨立的開關和計量表，但從接入連線埠到乙方所在地位置及用於接入相關的計量表、管線、開關等直接和間接費用均由乙方承擔。
8.水、電、蒸汽的使用量按甲乙雙方另行簽約規定的用量使用。
十一、特殊規定條款
1.租賃期間如果政府拆遷導致無法繼續生產的，涉及到政府賠償內容的，其中與承租人契約內容有關的賠償、補償歸乙方主張和享有。與土地和房產等所有者權益相關的賠償、補償歸甲方主張和享有。乙方的請求權從屬於甲方，在提出主張時由乙方主張，委託甲方代理，但乙方有知情權，且甲方不得侵占屬於乙方和利益。
十二、其他條款
1.租賃期間，如一方因違約致使契約提前終止，應賠償對方三個租金。如有其他損失的，還應賠償損失。
2.租賃契約簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃契約條款不變，繼續執行到契約期滿。
3.租賃期間，水、電、蒸汽、及物業費用計算方式：
用水計費方式：水費組成，自來水廠收取的自來水費，開發區收取的納管排污費、以及工廠自己污水處理維護成本費，特殊設備加收特別污水處理費。排污許可指標由甲方負責購買，使用人根據排污總量分攤一定比率的費用。
用電計費方式：電費計算以類峰谷為電為依據計算，加上變壓器無功損耗容量值，以及按照實際使用比例分攤，甲方每度加收一角用於分攤變壓器開戶、檢測維護的費用。
用氣計費方式：按熱電廠給予的單價計算實際使用量，並且按照用氣量分攤蒸汽損耗。甲方每吉焦徵收三元用於分攤蒸汽開戶、檢測維護的費用。
物業收費每月 元，其中生活垃圾處理費 元，安保費 元，保潔費元， 職工車庫充電費 元，其他管線、綠化等維護 元。
十三、本契約未盡事宜，甲、乙雙方共同協商解決，如不能協商解決，則由甲方所在地的人民法院處理。
十四、本契約一式四份，雙方各執兩分，具有同等的法律效力。
十五、本契約經雙方簽字、蓋章後生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簡單廠房租賃契約範本 篇20
本契約雙方當事人 本契約雙方當事人
出租方:(以下簡稱甲方) 身份證號碼: 聯繫方式: (手機)
承租方:(以下簡稱乙方) 身份證號碼: 聯繫方式: (手機)
年月日：
甲乙雙方在自願、平等的基礎上，經雙方友好協商，甲方將位於廣東省廣州增城市朱村鎮朱村村依羅氹(土名)的廠房出租給乙方作為工業廠房使用事宜達成一致。根據“中華人民共和國契約法”的規定，為明確甲乙雙方的權利和義務關係，經甲乙雙方充分協商，特訂立本契約，以便共同遵守。
一、租賃物的基本情況 租賃物的基本情況
出租範圍包括：約2500M廠房(後面全部)、進大門左邊矮層全部住宅房、飯堂、所經通道及空地、進門保全亭和過道及辦公樓二樓和四樓(一樓為共用樓層，允許乙方做形象廣告牌及廠文化配套);同樣廠大門及其圍牆允許乙方做形象廣告牌及廠文化配套、同廠大門外允許乙方堆建整齊垃圾堆放區(乙方須定期清理);為了大家利益，廠房空地與隔壁廠房之間的門甲方負責封死，利於大家獨立管理。
二、租賃期限 租賃期限
甲方出租上述內容的租賃物給乙方由確定日起(即為乙方交納部分租房訂金，甲方將廠房清理完畢交付乙方使用時)，35日為乙方整改裝修日，甲方在此期間免收乙方租金。35日後起開始計租，此契約租期約6年，即20xx年05月01日止。契約期滿後乙方在同等條件下有優先續租權。
三、租金計算標準 租金計算標準
甲方出租上述內容的租賃物租金為前三年按照人民幣萬元整每月)，後三年按照原租金遞增10%交租，即三年後按照人民幣220xx元/月計算租金。在上述廠房租賃期限內，除乙方應該承擔的治安費和衛生費及其他廠內費用外,乙方不承擔租金稅費及土地使用稅費等等任何額外費用。
四、交租方法 交租方法
1、契約簽訂後乙方向甲方先交兩個月押金40000元(即人民幣肆萬元整);甲方開始清場及交付乙方使用準備。甲方在3-6日後將上述租賃物交付乙方使用時，乙方再向甲。 方交一個月押金20xx0元(即人民幣兩萬元整)
2、以上兩個月押金(人民幣肆萬元整)甲方在解除租賃關係時全款退還乙方，因乙方原因未至契約期滿甲方不予退還。
3、甲方將租賃物交付乙方後35日為乙方整改裝修日，甲方在此期間免收乙方租金，35日後起開始計租，乙方向甲方一次性先交付兩個月租金40000元(即人民幣肆萬元整)，按租金計算兩個月後的後期租金逐月交付，交付日期為上月20-30日期間交付下月租金。如乙方超過15天未能按期交付租金，甲方按照租金的1%向乙方收取滯納金，所造成的一切後果由乙方負責。
五、甲方的權利義務
1、甲方有權按照契約的約定向乙方收取租金。
2、甲方須確保對上述租賃物具有使用權及出租權，保證在租賃前權屬清楚，無任何權屬爭議。如有權屬爭議造成乙方損失，甲方負全部責任，並賠償乙方的所有損失(如國家政策性規劃徵收或開發商徵收等不可抗拒因素，乙方有義務將租賃物歸還甲方，但生產性投資補償歸乙方，建築物補償歸甲方)。
3、廠房交付使用時，甲方須將所有場所清場整潔，需符合交付條件;甲方應當辦理好通水、通電(至少100千瓦)至租賃物內，且水電需安裝計費獨立總表,用電變壓器與鄰近廠共同使用和維護及維修,由乙方與鄰近廠協調維護及維修,如雙方協商不成,甲方有義務公正協調解決,其費用由乙方及鄰近廠共同承擔;水電計費方式以相關部門收費為標準;甲方需提供消防設備驗收合格證明給乙方使用。如甲方不能按時達至本條約全部條件，乙方免付租金。
4、甲方須確保向乙方提供公司註冊及經營活動中需要由甲方出具的任何檔案資料並協助辦理。
六、乙方的權利義務 乙方的權利義務
1、契約期內，乙方必須按照契約的約定按時向甲方交付租金。乙方應依法自主經營，自負盈虧，承擔因此而產生的債權債務，一切債權債務與甲方無關。
2、契約期內，乙方應負責做好安全生產及消防安全工作，除甲方直接與間接導致原因外，如發生上述事故由乙方負責，與甲方無關;
3、契約期內，乙方不得惡意損壞廠房及其附著設施。因乙方原因造成的廠房損壞，由乙方負責修復，廠房的日常維護及修繕由乙方負責。屬於不可抗力的損壞由甲方及時負責修復。契約期內，乙方不得經營違法項目，如出現違法項目所造成的損失，一切責任由乙方承擔。
七、其他:其他:契約期滿後，在同等條件下乙方有優先續租權，如不續租，乙方須提前通知甲方，乙方安裝在廠區的設備、設施等可拆卸取走，如屬土結構建築物，無償歸甲方所有。乙方須將所有場地清場整潔，如乙方未清場，甲方在乙方交付的押金中扣除人民幣20xx元(人民幣兩仟元整)作為清場費用。
八、爭議解決方法：如因契約履行過程中產生爭議及糾紛，雙方應友好協商，如協商不成，爭議解決方法：任何一方均可向人民法院提起訴訟。
九、補充：此契約由簽訂之日起生效,契約期間如哪方違約需賠償對方違約所造成的一切損失;契約未盡事宜，甲乙雙方可另行協商，訂立補充協定，該協定作為本契約附屬檔案，與本契約具有同等法律效力。此契約一式三份，甲方一份，乙方兩份。
出租方簽章：出租方簽章：
契約簽訂日期：
簡單廠房租賃契約範本 篇21
出租方(以下簡稱甲方)：________________
承租方(以下簡稱乙方)：________________
根據我國法律法規的規定，甲、乙雙方因甲方將房屋出租給乙方使用一事，在初步協商一致的基礎上，訂立本意向書，作為雙方進一步談判訂立正式契約的依據。
第一條甲方出租給乙方的房屋位於__________________________________________，建築面積共______________平方米.
第二條房屋的租賃用途為廠房，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途，否則甲方有權解除契約，並不作任何補償.
(一)租賃費用的組成;
(1)第一年租金按租賃商鋪建築面積______________元/㎡/月的標準計算(該租金為稅後)，從第二年開始每______________年______________月租金以上年度同期租金為準上浮______________%;
(2)租金應壹個月為一期(租賃月)結算並支付;
(二)支付期限和方式
(1)實行先交租金後使用的原則。
第三條本意向書暫不作為正式契約文本，甲、乙雙方在本意向書籤定之日起五日內另行協商訂立正式契約。若雙方在此時間內未能訂立正式契約，雙方可選擇採取以下方式之一處理：
1、任意一方可以書面形式通知對方不定立租賃契約，雙方互不承擔違約責任。
2、若任意一方均未以書面形式通知對方不定立租賃契約，本意向書作為正式契約生效，其中未盡事宜由雙方另行協商達成書面補充協定。
第四條在本意向書籤定之日，由乙方支付甲方訂金______________元(大寫人民幣______________萬元整)。若本意向書未能生效或雙方未能達成新的租賃契約，由甲方在本意向書約定第五條約定的十五日到期後五日內全額退還所收訂金;若本意向書生效或雙方達成新的租賃契約，則該筆訂金沖抵房屋租金。
第五條本意向書一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，雙方簽訂正式契約生效日起作廢。
甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________
時間：_____________年_____月_____日時間：_____________年_____月_____日
簡單廠房租賃契約範本 篇22
出租方：__________________(以下簡稱甲方)
承租方：__________________(以下簡稱乙方)
根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條：租賃物位置、面積、功能及用途
1、甲方將位於______的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃於乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為______平方米。
2、本租賃物的功能為______，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
3、本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條：租賃期限
1、租賃期限為______年，即從______年______月______日起至______年______月______日止。
2、租賃期限屆滿前______個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃契約。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條：免租期及租賃物的交付
1、租賃物的免租期為______個月，即從______年______月______日起至______年______月______日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
2、在本出租契約生效之日起______日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
第四條：租賃費用
1、租賃保證金
本出租契約的租賃保證金為首月租金的______倍，即人民幣______元(大寫：______)。
2、租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣______元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增______%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的______月______日作為每年租金調整日。
3、物業管理費
物業管理費為每月每平方米人民幣______元。
4、供電增容費
供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由?承擔。
第五條：租賃費用的支付
1、乙方應於本契約簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的餘額將於______月______日______日前向甲方一次性支付完畢。
2、租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，並按本契約規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本契約所約定的責任後______日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
3、乙方應於每月______號或該日以前向甲方支付當月租金，並由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行：__________________;帳號：__________________
4、乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的______。
5、乙方應於每月______日或該日以前按第四條第3點的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的______。
6、本契約生效後，甲方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限於增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。
第六條：租賃物的轉讓
在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本契約。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。
第七條：專用設施、場地的維修、保養
1、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，並保證在本契約終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
2、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。
3、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第八條：防火安全
1、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
2、乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
3、租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須消防主管部門批准。
4、乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權於雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條：保險責任
在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。
第十條：物業管理
1、乙方在租賃期滿或契約提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
2、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、______市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由於乙方違反上述規定影響建築物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十一條：裝修條款
1、在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。
2、如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
3、如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意後方能進行。
第十二條：租賃物的轉租
經甲方書面同意後，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本契約規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
2、轉租租賃物的用途不得超出本契約第一條規定的用途;
3、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本契約，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方契約中有關轉租行為的規定，並承諾與乙方就本契約的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本契約時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協定簽訂後的______日內交甲方存檔。
5、無論乙方是否提前終止本契約，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。
第十三條：提前終止契約
1、在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過______個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限於乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。
2、若遇乙方欠交租金或物業管理費超過______個月，甲方有權提前解除本契約，並按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本契約自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)並在解除契約的書面通知發出之日起五日後，方將申請拍賣留置的財產用於抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。
未經甲方書面同意乙方不得提前終止本契約。如乙方確需提前解約，須提前______個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：
(1)向甲方交回租賃物;
(2)交清承租期的租金及其它因本契約所產生的費用;
(3)應於本契約提前終止前一日或之前向甲方支付相等於當月租金______倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務後五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
第十四：條免責條款
1、若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或______導致甲方無法繼續履行本契約時，將按本條第2款執行。
2、凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和後果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本契約時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，並應在三十日內，提供不可抗力的詳情及契約不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明檔案。該項證明檔案應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明檔案，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十五條：契約的終止
本契約提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協定的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，並有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
第十六條：廣告
1、若乙方需在租賃物建築物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續並報甲方備案。
2、若乙方需在租賃物建築物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意並按政府有關規定執行。
第十七條：有關稅費
按國家及______市有關規定，因本契約繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。
第十八條：通知
根據本契約需要發出的全部通知以及甲方與乙方的檔案往來及與本契約有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出，掛號郵件以本契約同第一頁所述的地址並以對方為收件人付郵10日後或以專人送至前述地址，均視為已經送達。
第十九條：適用法律
1、本契約在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程式解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。
2、本契約受中華人民共和國法律的管轄，並按中華人民共和國法律解釋。
第二十條：其它條款
1、本契約未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協定。
2、本契約一式______份，甲、乙雙方各執______份。
第二十一條：契約效力
本契約經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的首期租賃保證金款項後生效。
甲方(印章)：__________________
乙方(印章)：__________________
日期：______年______月______日
簡單廠房租賃契約範本 篇23
出租方：
承租方：
根據《民法典》及相關的規定明確雙方的權利和關係，甲方和乙方就廠房租賃事宜，經雙方友好協商簽訂本契約。
一、 廠房地址、面積：
1、地址：
2、 租賃面積：廠房面積為20__平米
二、租賃期限為 年，自 年 月 日期至 年 月 日止
三、租金交納方式：
1、租金：第一年至第五年每年租金為 元每平米。
2、租金支付方式：年 月 日先預付 萬元租金， 年 月 日再付萬元租金，以後每年分兩次付款。
四、甲方的責任
1、在租賃期間如廠房發生漏雨等情況，甲方應積極修繕，所需費用由甲方承擔，由於地震等不可抗力造成的建築物破損，由甲方承擔。
2、土地使用稅和房屋使用稅由甲方負責。
五、乙方的責任
1、乙方按照雙方的約定，如期交納租金。
2、乙方根據使用量交納電費。
電費價格按照威海市現行標準交納。
水費按使用量交納水費，水費價格按照威海市現行標準繳納。
六、在租賃期內經甲方的統一，在生產必須的範圍內可以改造，搭建或增設建築物。
但乙方使用的建築物應積極修繕，所需費用由乙方承擔。
甲方增設的建築物，按照增設面積加收租賃費，若乙方增設的建築物，增設的部分不用繳納租賃費。
但甲方負責協調增設的建築物的行政手續的辦理。
七、租賃期滿，改造、搭建、增設的部分建築物甲方無償所有，乙方自行增加的設備可以拆走。
改造、搭建、增設的部分甲方不得提出恢復原裝的要求。
八、契約終止時，乙方應儘量保證原設備的完好無損。
期滿前三個月應通知甲方是否續租，如果續租，甲方應優先租給乙方。
租賃價格根據國家物價上升指數雙方協商確定。
九、乙方不可抗力無法持續經營時，應提前三個月通知甲方，並支付一個月的租金作為違約金。
可提前終止契約。
十、在租賃期間乙方不得擅自轉租，轉讓第三者。
如需轉租必須甲方書面同意。
十一、乙方在處理對外事務時，遇到困難，甲方應積極協助，但不能幹涉乙方的生產經營活動。
十二、違約責任
1、甲方未按照前面上述契約條款的規定要求向乙方交付廠房，否則應負責賠償乙方因此受到的直接經濟損失。
自延長交付之日起甲方向乙方每日支付總租金千分之三的滯納金。
2、 乙方不繳納或不及時繳納租金及水電費時，甲方有權停止水電供應，乙方應交清所欠租金。
十三、爭議解決方式，雙方在履行本契約時發生爭議協商解決，協商不成，經雙方同意由威海市仲裁委員會仲裁解決。
十四、本契約未盡事宜，有雙方協商確定。
所有契約的修改解釋都應書面的形式作出並雙方簽字蓋章。
十五、本契約由中文書寫，自雙方簽字蓋章之日起生效。
本契約擬一式四份，雙方各執一份。
其他報送審批機關。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簡單廠房租賃契約範本 篇24
出租方(以下簡稱甲方)：___________承租方(以下簡稱乙方)：___________根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃契約條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方出租給乙方的廠房座落在_______ ，租賃建築面積為 _______ 平方米。廠房類型為 ______________ 結構。
1.2本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限
2.1廠房租賃自 _______年_______ 月_______ 日起，至 _______ 年_______ 月_______ 日止。租賃期_______ 年。
2.2租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經雙方約定後重新簽訂租賃契約。
第三條廠房租賃費用及相關事項
3.1 租金
甲、乙雙方約定，該廠房租賃每平方米建築面積租金為人民幣 _______元。月租金為人民幣_______元，年租金為_______元。
3.2供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點
1. 有實際負荷100KW以上三相電供生產使用。
2. 有正常有水供生產使用
3. 排污管道能正常，通暢。
4. 幫助乙方處理工商稅務等部門關係及地方關係。
5. 由於廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。
6.乙方租賃物正前方廠地（四周）有免費使用權。
3.3押金
乙方在簽訂契約前向甲方交付押金_______元，甲方應在乙方簽訂契約後從租金內扣除再付剩餘租金（第一年）。
第四條租賃費用的支付方式：由甲乙雙方共同約定支付方式。
第五條租賃物的轉讓
5.1 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本契約。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。
5.2若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。
5.3甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況，應包括房屋權屬，房屋維修次數。物業管理，治安，環境等。及如實回答乙方的相關諮詢，否則視為欺詐行為。
第六條場所的維修，建設。
6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，並保證在本契約終止時歸還甲方。
6.2 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
6.3乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。
6.4租賃期間，如房屋發生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費用由甲方承擔，甲方應在接到乙方通知之日起三天內予以修繕，超過三天，乙方有權自行修繕，但費用由甲方承擔。
6.5租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
6.6租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響.
第七條租賃物的轉租
租任期限內，乙方可將租賃物轉租，但轉租的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本契約規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；
2、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本契約，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
第八條契約的終止
本契約提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協定的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。
第九條適用法律
本契約受中華人民共和國法律的管轄，本契約在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程式解決.
第十一條其它條款
11.1 租賃期間，如甲方提前終止契約而違約，應賠償乙方三個月租金。 11.2 可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。
11.3租賃契約簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃契約條款不變，繼續執行到契約期滿 。
11.4 本契約未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協定。第十二條
契約效力本契約一式肆份，雙方各執貳份，契約經蓋章簽字後生效。甲方：_________________身份證：地址：____________電話：_______簽訂時間：_____年_ _月_ _日
乙方：_________________
身份證：
地址：____________電話：______
簽訂時間：_____年_ _月_ _日
簡單廠房租賃契約範本 篇25
甲方：______________(以下簡稱甲方)
乙方：______________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方在_____________年__________月__________日簽訂的關於租賃__________市__________路__________號__________樓的《租賃契約》的基礎上，經協商一致，對《租賃契約》作如下補充，
改擴建租賃廠房補充協定範本。
一、經雙方協商同意，由《租賃契約》上出租人原某街道變更為現出租人建造人
二、房租租金的變更
三、房屋義務的變更(房屋的維修，用途等)
四、本補充協定一式叄份，原出租人，承租人，現出租人各執一份。
五、本補充協定自雙方簽字蓋章後與《租賃契約》均具同等法律效力。若本補充協定的約定與原《租賃契約》的約定不一致，以本補充協定的約定為準。本補充協定沒有約定的，按《租賃契約》的約定執行。
甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________
法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：_________________
_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日
簡單廠房租賃契約範本 篇26
甲方(出租方)：_____________________________
【法定代表人】【本人】：_____________________
【委託】【法定】代理人：_____________________
乙方(承租方)：_____________________________
【法定代表人】【本人】：_____________________
【委託】【法定】代理人：_____________________
根據《中華人民共和國契約法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)等法律法規，並結合《關於本市加強租賃廠房和場所的生產、消防、特種設備安全管理的意見》(滬府辦發[2019]34號文印發，以下簡稱《安全管理意見》)，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠房事宜，訂立本契約。
第一條出租廠房情況
1.1甲方出租給乙方的廠房座落在本市_________【區】【縣】_________路_________弄_______號_______室 (部位)_______(以下簡稱該廠房)。該廠房出租【建築面積】【使用面積】為_________平方米，其平面圖見本契約附屬檔案(一)。
1.2甲方作為該廠房的【房地產權利人】【授權委託人】【法律規定的其他權利人】與乙方建立租賃關係。
簽訂本契約前，甲方已向乙方出示該廠房的【房地產權證】【產權單位委託出租的證明】【法律規定其他權利人證明】，權證編號：_________;並已告知乙方該廠房【已】【未】設定抵押。
1.3該廠房原規劃設計的生產使用性質為_________;其現有裝修、有關設施設備(包括特種設備，下同)狀況、安全生產條件、防火等級，以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術工藝或生產設施的內容、標準及需約定的其它有關事宜，由甲、乙雙方在本契約附屬檔案(二)中加以列明。甲、乙雙方同意該附屬檔案作為甲方向乙方交付該廠房和本契約終止時乙方向甲方返還該廠房的驗收依據。
第二條租賃使用性質和生產用途
2.1甲方已查驗乙方的營業執照、相應生產經營資質證書或者擬從事的生產經營範圍。乙方向甲方承諾，租賃該廠房嚴格按照經核准的生產經營範圍和該廠房原規劃設計的生產使用性質，用於從事_________的產品生產。
2.2乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意，或未按規定經安全生產監管、消防等有關部門批准，不擅自改變該廠房規劃設計的生產使用性質，從事上款約定之外的其它產品生產經營活動。
第三條交付日期和租賃期限
3.1甲乙雙方約定，甲方於_________年________月________日前向乙方交付該廠房和按本契約附屬檔案(二)中約定的有關設施設備 (以下簡稱：有關設施設備)。租賃日期自_________年________月________日起至_________年________月 ________日止。
3.2租賃期滿，乙方應如期返還該廠房和有關設施設備。乙方需繼續承租的，則應於租賃期屆滿前_________個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後，雙方應重新簽訂廠房租賃契約。
第四條租金、支付方式和限期
4.1甲、乙雙方約定，該廠房每日每平方米【建築面積】【使用面積】租金為(_____幣)______元。月租金總計為(______ 幣)_________元。(大寫：_________萬_________仟_________佰_________拾_________元 _________角整)。
4.2該廠房租金_________【年】【月】內不變。自第_________【年】【月】起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4.3乙方應於每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金。
4.4乙方支付租金的方式如下：_________________________。
第五條保證金和其他費用
5.1甲、乙雙方約定，甲方交付該廠房時，乙方【不向甲方支付廠房租賃保證金】【應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為___個月的租金，即(_________幣)_________元，甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證】。
租賃關係終止時，甲方收取的廠房租賃保證金除用以抵充契約約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。
5.2租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業管理、_________等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關費用，均由【甲方】【乙方】承擔。
5.3【甲方】【乙方】承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_______________。
第六條廠房的使用要求
6.1甲、乙雙方在簽訂本契約時，應根據安全生產法律、法規的要求以及《安全管理意見》第二、三、五條的規定，同時訂立《安全生產管理協定》作為契約附屬檔案(三)，明確租賃雙方的生產、消防、特種設備安全管理職責。
6.2甲、乙雙方約定，租賃期間，該廠房和有關設施設備有損壞或故障時，由【甲方】【乙方】負責維修，維修費用由甲方承擔。【由甲方維修的，甲方應在接到乙方通知後的_________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，維修後應及時將維修內容和費用憑證提交給甲方。】【由乙方維修的，乙方維修後，應及時將維修內容和費用憑證提交給甲方。】
6.3租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房和有關設施設備。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房和有關設施設備損壞或發生故障的，其維修費用由乙方承擔。
6.4租賃期間，甲、乙雙方應根據《安全生產管理協定》的約定，保證該廠房及設施設備處於正常的可使用和安全的狀態。甲方在履行安全管理職責，對該廠房進行檢查時，乙方應予以配合。凡發現乙方存在安全生產隱患的，甲方有權書面告知乙方，責令乙方進行整改。
6.5乙方增設特種設備，或者另需裝修、改變技術工藝或改造有關設施設備的，應事先徵得甲方的書面同意。其中按規定必須報有關部門審批的，則還應由【甲方】【甲方委託乙方】報有關部門批准後，方可進行。
第七條廠房返還時的狀態
7.1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本契約的租期屆滿後的_________日內返還該廠房和有關設施設備，未經甲方同意逾期返還的，每逾期一日，乙方應按(_________幣)_________元/平方米向甲方支付占用期間的使用費。
7.2乙方返還該廠房和有關設施設備，應當符合正常使用後的狀態。返還時，甲方根據契約附屬檔案(二)的約定進行驗收，並相互結清各自應當承擔的費用。
第八條轉租、轉讓和交換
8.1除甲方已在本契約補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，須事先徵得甲方的書面同意，方可將該廠房部分或全部轉租給他人。
8.2乙方轉租該廠房，應按規定與接受轉租方簽訂書面的轉租契約，並依據原簽訂的《安全生產管理協定》，由甲、乙雙方與接受轉租方簽訂《安全生產管理協定》。其中，甲方應承擔的安全生產管理職責不因轉租而改變。
8.3在租賃期內，
乙方將該廠房轉讓給他人承租或與他人承租的廠房進行交換，必須事先徵得甲方書面同意。轉讓或交換後，該廠房承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更契約並繼續履行本契約及《安全生產管理協定》。
8.4在租賃期內，甲方如需出售該廠房，應提前3個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。
第九條解除本契約的條件
9.1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本契約終止，雙方互不承擔責任：
(一)該廠房占用範圍內的土地使用權依法提前收回的。
(二)該廠房因社會公共利益被依法徵用的。
(三)該廠房因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的。
(四)該廠房在租賃期內被鑑定為危險廠房，或者因不可抗力導致毀損、滅失的。
(五)甲方已告知乙方該廠房出租前已設定抵押，現被處分的。
(六)_________________________________________________。
9.2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本契約。違反契約的一方，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該廠房和有關設施設備，經乙方催告後_________日內仍未交付的。
(二)甲方交付的該廠房和有關設施設備不符合本契約的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的廠房和有關設施設備危及安全生產或存在消防等級缺陷的。
(三)甲方發現乙方未按《安全生產管理協定》認真履行其管理職責，存在安全生產隱患，且書面告知乙方責令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。
(四)乙方未徵得甲方書面同意和相關部門的批准，擅自改變該廠房規劃設計的生產使用性質，用於從事第二條第一款約定之外其它產品的生產經營活動的。
(五)乙方未徵得甲方書面同意和經安全生產監督、消防等有關部門的批准，即增設、改造特種設備，或者生產、經營、運輸、儲存、使用危險物品或處置廢棄危險化學品的。
(六)乙方未徵得甲方書面同意，擅自轉租該廠房、轉讓或與他人交換該廠房承租權的。
(七)乙方逾期不支付租金累計超過_________月的。
(八)_________________________________________。
第十條違約責任
10.1該廠房和有關設施設備交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的日內進行修復。
逾期不修復的，甲方同意減少租金並變更有關租金條款。
10.2因甲方未在該契約中告知乙方，該廠房前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
10.3非本契約規定的情況，甲方在租賃期間擅自解除本契約，提前收回該廠房的，甲方應按提前收回天數的租金的_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10.4租賃期間，根據本契約第六條的約定，【甲方】【乙方】不及時履行本契約約定的維修、養護責任，致使廠房和有關設施設備損壞，【甲方】【乙方】應承擔賠償責任。
10.5乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求，擅自改變廠房建築結構，違反有關技術標準和消防安全規定，進行電力線路等裝修工程，改變技術工藝或生產設施的，甲方有權要求乙方恢復廠房和有關設施設備原狀以及賠償損失。
10.6非本契約規定的情況，乙方在租賃期間中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的_________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
第十一條解決爭議的方式
11.1本契約受中華人民共和國法律、法規管轄。
11.2甲、乙雙方在履行本契約過程中若發生爭議，應協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：
(一)提交上海仲裁委員會仲裁;
(二)依法向_________人民法院起訴。
第十二條其他條款
12.1租賃期間，甲方需將未抵押的廠房和有關設施設備抵押的，應當書面告知乙方，並向乙方承諾該廠房和有關設施設備抵押後當事人協定以折價、變賣方式處分該廠房前_________日書面徵詢乙方購買該廠房和有關設施設備的意見。
12.2本契約自雙方【簽字】【簽字後________】生效。生效後的15日內，【甲方】【乙方】【甲、乙雙方共同】應負責按規定辦理登記備案，領取房屋租賃契約登記備案證明，同時將《安全生產管理協定》報該廠房所在地街道辦事處或鎮(鄉)人民政府備案
12.3本契約經登記備案後，凡變更、終止本契約的，由【甲方】【乙方】負責在本契約變更、終止之日起的15日內，向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃契約登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。其中，因契約變更，《安全生產管理協定》需作調整的，則應在調整後，按上款規定重新辦理備案手續;契約終止的，則應相應辦理《安全生產管理協定》備案的註銷手續。
12.4本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本契約補充條款及附屬檔案均為本契約不可分割的一部分，
本契約及其補充條款和附屬檔案內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
12.5甲、乙雙方在簽署本契約時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按契約規定嚴格執行。如一方違反本契約，另一方有權按本契約規定索賠。
12.6本契約連同附屬檔案一式_________份。其中：甲、乙雙方各持一份，_________【區】【縣】房地產交易中心或農場局受理處一份，以及_________各一份，均具有同等效力。
甲方(蓋章)：___________________
甲方【本人】【法定代表人】：_____
委託代理人簽署：_________________
簽訂時間：_________年____月____日
簽訂地點：_______________________
乙方(蓋章)：___________________
乙方【本人】【法定代表人】：_____
委託代理人簽署：_________________
簽訂時間：_________年____月____日
簽訂地點：_______________________
經紀機構名稱：___________________
經紀人姓名：_____________________
經紀人執業證書號：_______________
簡單廠房租賃契約範本 篇27
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
根據有關法律法規，經友好協商，甲乙雙方就場地租賃相關事宜達成如下協定：
第一條 位置、面積
(一)甲方將位於 的廠房及設施(以下稱“租賃物”)出租給乙方。經甲乙雙方確認，租賃場地面積為 平方米。
(二)租賃物以包租方式出租，由甲方承擔租賃期間的修繕費用。
第二條 租賃期限及費用支付
(一)租賃期限為0.5年，即從__年 6月1 日起至__年12月31日止。
(二)租賃期間乙方支付場地使用費5000元。
租賃期限屆滿前 個月，甲乙雙方協商可由乙方繼續租賃，但另行簽訂租賃場地廠房租賃契約。在同等承租條件下，乙方有權優先承租。
第三條 租賃物的交付
(一)本出租場地廠房租賃契約生效之日起 日內，甲方將租賃物按現狀向乙方交付。乙方同意按租賃物的現狀承租。
第四 專用設施、場地的維修、保養
1、租賃期間，乙方享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物的專用設施的維護、保養等事項。乙方保證在本場地廠房租賃契約終止時，租賃物歸還甲方。
2、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。
第五條 免責條款
1、若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或不可抗力 導致甲方無法繼續履行時，本場地廠房租賃契約自動終止且互不承擔責任。
2、凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和後果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本場地廠房租賃契約時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，並應在日內，提供不可抗力的詳情及場地廠房租賃契約不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的證明檔案。該項證明檔案應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明檔案，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方免除相應的責任。
第六條 債權債務處理
承租前的遺留債權債務，由甲方負責解決。
承租期間，因乙方的行為所產生的債權債務由乙方自行承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。
第七條 爭議的解決方式
本場地廠房租賃契約在履行中發生爭議，由雙方協商解決，若協商不成的，依法向濮陽市中級人民法院提起訴訟。
第八條其他條款
1、本場地廠房租賃契約經雙方簽字生效。
4 本場地廠房租賃契約附屬檔案甲乙雙方身份複印件，土地使用證及房屋產權複印件。
2、本場地廠房租賃契約未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協定。
3、本場地廠房租賃契約一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方
電話： 電話：
簡單廠房租賃契約範本 篇28
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協定並簽定契約如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房坐落在__________，租賃建築面積為_____平方米。廠房類型為_____，__________結構。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期_____個月，自_____月_____日起，至_____月_____日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____止。租賃期____年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣__________元。月租金為人民幣__________元，年租金為__________元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂契約，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在三天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣__________元。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本契約無法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，甲方向乙方無償提供_____門電話。如需_____門以上的電話，費用由乙方自理。
6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協定。
7、租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、租賃期間，如甲方提前終止契約而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。
4、租賃契約簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃契約條款不變，繼續執行到契約期滿。
5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計畫用電收取每千瓦用電貼費_____元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計畫用電貼費和實際用電電費。
九、本契約未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本契約一式肆分，雙方各執貳分，契約經蓋章簽字後生效。
出租方：
授權代表人：
電話：
承租方：
授權代表人：
電話：
簽約地點：
簽約日期：_______年_____月_____日