有關辦公的房屋租賃契約範文 篇1
出租方：
電 話：
租賃方：
電 話：
甲、乙雙方充分協商，達成如下辦公房租賃契約條款，共同誠信履行：
第一條：租賃房屋、院落、財產基本情況
租賃房屋、院落坐落於蘭州內南側一層至四層框架辦公樓一棟，建築面積為1600㎡;及辦公樓南側、西側院落，水電暖及通信設施齊全(見《附房屋平面圖及房屋設施、財產明細表》)，
租賃辦公房、院落及財產屬甲方合法財產。
第二條：租賃房屋用途：
乙方租賃該辦公樓用於經營辦公。乙方保證在租賃期內未徵得甲方書面同意，無權擅自改變房屋的用途，不得轉租第三方。
第三條：乙方對房屋的裝修：
乙方裝修辦公樓房應當向甲方提供書面裝修方案書，經甲方審查同意後進行裝修，不得野蠻裝修，不得損壞租賃房產的結構及使用價值，否則承擔賠償或修復責任。
第四條：租賃期限：
一、20xx年5月31日至7月31日，為乙方裝修期，甲方優惠不再收取租賃費。
二、自20xx年8月1日至20xx年7月30日止，總計三個租期年度，乙方按約定支付租賃費。
二、租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方如需繼續承租，應提前60日向甲方提出，甲方同意後，雙方續簽房屋租賃契約。
第五條：租金及支付方式：
一、各年度租金標準：
1、20xx年8月1日至20xx年7月31日，租金為20元/㎡/月：年租金額為：1600×20×12=叄拾捌萬肆千元整(384000元)。
2、20xx年8月1日至20xx年7月31日，租金為25元/㎡/月：年租金額：1600×25×12=肆拾捌萬元整(480000元)。
3、20xx年8月1日至20xx年7月31日，租金為30元/㎡/月，年租金額：1600×30×12=伍拾柒萬陸仟元整(576000元)。
4、三個租期年度平均租金為25元/㎡/月。
二、租金支付時間：
第一年度租金在簽訂本契約時一次交清。如簽訂契約後，乙方因故不再租賃該辦公樓，第一年度租金不再退還，抵作甲方的搬遷費用和經營損失。
第二年度租金在第一租期年度末的最後一周內交清。
第三年度租金在第二租期年度末的最後一周內交清。
三、甲方收取租金後，向乙方開具發票。
第六條：租賃期內，乙方自行管理，並承擔租賃房產如下費用：
1、為便於乙方管理，甲方同意將租賃辦公樓東南端與甲方廠區隔離，租賃辦公樓正南大門交付乙方使用，乙方在租賃辦公樓內自行管理，做好防火、防盜、安全等工作，否則，造成損失由乙方自己承擔。
2、水、電費，按表計量。由乙方交付甲方後，甲方向水電費管理部門交納。電價收取按供電局當期收取執行平均單價計收。
3、供暖費：由乙方按計量表向開發區供暖部門直接交費。
4、政府相關部門收取的、與租賃辦公樓及乙方工作人員相關的城市配套費用，如衛生費等，由乙方直接交費。
第七條：房屋交付及返還：
一、租賃交付：20xx年5月31日前，甲方將租賃辦公樓騰空，雙方依據《租賃房產交付清單》現場核驗房產及相關設施後，甲方將各房門鑰匙交付乙方，雙方在《租賃房產交付清單》簽字，即視為租賃房產移交乙方，乙方可進行整理裝修。
二、6月10日前乙方向甲方交付保證金6萬元，該保證金在契約到期或終止時，乙方返還租賃房產時返還乙方。
三、返還：租賃期滿或者契約解除後，乙方應在30日內騰空房屋(騰房30日按當年度的租金標準支付租金)，清除雜物，打掃乾淨，經雙方核驗後，乙方將各房門鑰匙移交甲方，雙方在《租賃房產交付清單》簽字，即視為房屋返還。
四、房產返還時，雙方應結清各自應當承擔的相關費用。
四、乙方自置的能移動的辦公物品等自行收回，與辦公樓房固定連線的裝飾、裝修等部分，乙方不再拆除，無償留給甲方。
第八條：房屋及附屬設施的維護
一、租賃期內，甲方應保障該房屋框架結構處於安全狀態。乙方發現租賃房屋框架結構有安全隱患時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的7日內進行維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
二、租賃房產的水、電、暖及通信等設施由乙方自行維修，費用乙方承擔。
三、乙方應管理、使用並愛護該房屋及其附屬設施、財產，因乙方疏於管理或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
四、對於該房屋及其附屬設施、財產因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第九條：契約的解除
一、經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
二、有下列情形之一的，本契約終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入拆遷範圍的。
2、因地震等不可抗力致使房屋損毀或者造成其他損失的。
第十條：違約責任
一、甲方按契約約定的時間將辦公房交付乙方使用，每遲延一日，按年租金的50/000支付違約金。
二、乙方按期交納租金，每遲延一日按年租金額的50/000支付違約金，遲延20日甲方有權單方解除本契約，收回辦公樓。
三、租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前60日通知乙方，將收取的租金餘額返還乙方。
四、租賃期內，乙方需提前退租的，應提前60日通知甲方，並按三年租金的平均租金單價計算。
第十一條：爭議解決方式：
本契約發生爭議，由雙方當事人友好協商，協商不成時，向安寧區人民法院提起訴訟，請求裁決。
第十二條：其他規定：
1、本契約一式四份，雙方簽字蓋章後生效，各持兩份。
2、《租賃房屋建築平面圖》、《房產交付清單》、《租賃房產現狀錄像》為本契約附屬檔案，與本契約具有同等法律效力
3、契約履行期間，如有其他未盡事宜，雙方可簽訂補充契約，與本契約有同等法律效力。
出 租 方：
法定代表人：
委託代理人：
租 賃 方：
法定代表人：
委託代理人：
簽 約時 間：
有關辦公的房屋租賃契約範文 篇2
甲方(出租方)：乙方(承租方)：
身份證號：身份證號：
地址：地址：
電話：電話：
甲、乙雙方經平等協商，就租賃_花果園F區中央商務區六號樓2409房屋事宜達成如下協定，供雙方共同遵守：
一、房屋位置及面積：該房屋位於貴陽市花果園F區中央商務區六號樓”產權標識24層9號房(實際標識座室)，建築面積為：58.63平方米(以下簡稱該房屋)。
二、租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用於辦公，不得從事違反國家法律、法規的經營活動，不得擅自改變其用途。
三、租賃期限：
3.1本契約租賃期為：五年，即自20xx年5月15日起至20xx年5月16日止。免租裝修期為3個月，即自20xx年5月15日至20xx年8月16日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向宏立城物業管理有限公司繳納這期間的物業管理費、電費等費用。
3.2續租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優先續租權。乙方如需繼續租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定，如上浮則不超過原租金的5%。
四、租金
4.1該房屋每月的租金按建築面積計算為30元/平方米(稅後租金)，總計1758元(大寫：人民幣：壹仟柒佰伍拾捌元整);租金髮票由乙方自行負責。
4.2乙方採取按每6個月為一期支付的方式向甲方交付租金，並在每一期到期3個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：_10548元人民幣(大寫：壹萬零伍佰肆拾捌元整)。第一期的租金應於20xx年5月16日前支付。
4.3甲方收到乙方租金後，向乙方出具收據。
五、履約保證金
5.1履約保證金按壹個月租金標準收取。
5.2在雙方簽訂本租賃契約後，乙方應於20xx年5月16日前支付履約保證金(計：1758元(大寫：人民幣：壹仟柒佰伍拾捌元整)甲方收到保證金後向乙方出具收據。
5.3履約保證金的退還：租賃期滿，經甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定
和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續時退還(不計息);若因乙方違約導致契約提前解除或終止，履約保證金不予退還。
六、房屋裝修
6.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業管理有限公司申報，並經審核同意後，方可入場施工。如涉及改變房屋結構、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關主管部門進行報批並經主管部門審核同意後，乙方方可實施裝修。
6.2乙方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。
6.3乙方進行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改造等產生的費用，由乙方自行承擔。
七、甲方的權利及義務
7.1甲方確保擁有該房屋的所有權，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽定本協定時甲方應向乙方出示該房屋的產權證、國土證及本人身份證原件並將複印件作為本契約的附屬檔案。如甲方未辦理房屋產權證時，應出示購房契約原件。
7.2甲方應於20xx年4月16日前將該房屋交付乙方使用。
7.3甲方委託廣場物業管理有限公司在日常管理工作中，有權監督乙方遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》、《前期物業管理服務協定》及各項物業管理制度。
7.4在本契約租賃期內，如該房屋發生轉讓時，甲方應及時通知乙方，本契約繼續履行。
7.5甲方委託廣場物業管理有限公司負責本物業的公共設備設施、共用部位的維修、養護和管理，負責維護公共秩序和安全防範事項的協助管理。
7.6按本契約之第五條至第七條規定，向乙方收取租金。
7.7租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：第一種。
①依附於房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償等責任。②要求乙方恢復原狀。
③向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
8.8未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租他人。
八、乙方的權利及義務
8.1按時足額繳納該房屋租金及本契約第五條、第六條明確的有關費用。
8.2租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。
8.3乙方應遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》及各項物業管理制度，履行《前期物業管理服務協定》所約定的權利和義務。
8.4如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失並恢復原狀。
8.5甲方或廣場物業管理有限公司對該房屋進行修繕或處理突發事件採取避險措施時，乙方應積極配合。
8.6按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業的給排水、通風、採光、通行、衛生、環保等方面的相鄰關係，不得侵害他人的合法權益。
8.7負責做好該房屋的消防管理、安全防範等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。
8.8房屋使用中產生的費用由乙方承擔：
8.8.1乙方自用部位的設施設備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。
8.8.2乙方物業管理費、停車費、網路費、電話費、室內電費等使用該房屋中產生的相關費用由乙方自行承擔。
九、契約的變更、解除與終止
9.1經甲乙雙方協商一致，可以解除、變更、終止本契約。
9.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除契約，收回房屋：
①擅自將該房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
②承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的;
③無故拖欠租金1個月以上的(含1個月);
④未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構的。
10.3租賃期滿契約自然終止。
有關辦公的房屋租賃契約範文 篇3
出租人承租人(簡稱甲方)：
承租人(簡稱乙方)：身份證號碼：
根據《中華人民共和國契約法》及其它有關法律、法規規定，經甲，乙雙方充分協商，甲方將位於________的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用，為雙方今後不產生異議，特訂立以下條款，雙方應自覺尊守。
1、本契約租期為______年，即自______年______月______日至______年______月______日止，
2、甲方把該房屋出租給乙方，每月收取租金為______人民幣
元，乙方應在每月的日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號，戶名____________，開戶行：______，賬號為______，如超過5天沒支付，視為乙方違約，甲方有權單方面解除契約並取消押金。
3、本契約簽訂之時，乙方應向甲方按1個月租金交納押金人民幣______元。水電費押金叄佰元。
4、乙方向甲方承諾⑴租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用;⑵不得作為倉庫等使用;(3)保證做好自身財產及人身安全;防火防盜、用電安全等工作，在租賃期間如發生和出現意外由乙方負責。
5、在房屋租賃期間水費、電費、電話、數位電視、衛生費、公共維護費，天然氣費、煤氣費、物業管理費、寬頻等費用由乙方支付，水費、電費，公共維護費，物業管理費在乙方每月交房租時，一併交給甲方由甲方代交。租賃期間如果發生政府有關部門徵收且本契約未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方負責交納支付。如果乙方拖延交納支付，視為違約，甲方有權解除契約並取消押金。
6、乙方不得在房屋記憶體放政府明文規定的違法違規物品，群租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋乾任何違法和違規之事，如有一切後果由乙方負責，甲方有權終止本契約並取消押金。
7、乙方未經甲方同意不得把房屋轉租轉借轉讓他人使用，不得擅自改變房屋用途，否則，安全責任等概由乙方自負外，甲方有權終止本契約並取消押金。
8、乙方不得在未經甲方同意的情況下，拆改變動房屋構。在甲方許可下可以對房屋進行裝修，裝修時不能損壞建築構和構件，裝修費用由乙方承擔，租賃到期後乙方不得拆除其裝修的材料設備，裝修的設備歸甲方所有。
9、租賃期間，甲乙雙方不得藉故解除本契約，若甲方提前收回出租房，應雙倍返還乙方已交的押金，乙方中途毀約，取消押金。
10、乙方按契約租賃到期，甲方檢查房屋的設備、構件等沒有損壞、水、電和物業管理費，衛生等費用清後甲方應如數退還押金，不計利息，如果乙方損壞房屋的設備、構件、水、電五金等，修繕費在押金中扣除。
11、租賃期滿，乙方必須按時搬出房屋內屬自己的全部物件，否則視為自動放棄所有權，由甲方處理，
12、租賃期滿後，該房產需進行公開招租。任何一方不得以任何方式、理由進行阻礙或干擾。
13、租賃期間房屋內水、電、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自理。
14、因不可抗力或國家政策需要拆除或改造該租賃房屋，本契約自行解除，因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔責任。
15、如乙方違約，甲方有權提前解除契約並取消押金。
16、本契約一式份，由甲，乙，及主管部門各執一份，自簽訂之日生效。
電錶底度：______度水錶底數：______噸
甲方代表______乙方代表：______
簽約地址：______________________________
聯繫方式：__________________
簽約時間______年______月______日
有關辦公的房屋租賃契約範文 篇4
委託方(甲方)：
受託方(乙方)：
簽約地點：
簽訂日期： 年 月 日
寫字樓租賃契約
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲乙雙方經平等協商，就乙方租賃甲方 寫字樓事宜，經協商一致，達成如下協定，並保證共同遵守。
第一條 寫字樓的位置和面積
乙方租賃甲方合法擁有的位於 的 ，作為 之用，合計建築面積 平方米(含公共分攤面積 )，乙方租用的建築面積按廣州市房管局的有關規定計算，乙方租用場地的具體位置見附屬檔案1，租用場地裝修及設備見附屬檔案2。
第二條 租賃期限
1、 雙方商定，乙方的租賃期為 年，自 年 月 日至 年 月 日。租期從甲方交付樓宇給乙方進場裝修之日起計。
2、 甲方將於 年 月 日前通知乙方進場裝修。
3、 租賃期滿，乙方如願續租，應於契約期滿前三個月書面通知甲方，並得到甲方的同意。在同等條件下，乙方有優先租賃權。租金和其他租賃條件以雙方重新簽訂的契約為準。
4、 如本協定規定的租賃期限未滿，乙方要求提前解除契約，乙方應提前三個月通知甲方，在結清乙方所有應繳費用、向甲方交付保持原狀的場地和設備(正常耗損及按本契約規定不得拆除的情況除外)，並賠償乙方相當於解除契約時月租的兩個月租金後，甲方應同意解除契約並無息退還乙方所繳納的租賃保證金。
5、 在乙方無任何違約行為的情況下，如甲方單方面終止本契約，甲方應提前三個月通知乙方，如數無息退還乙方的租賃保證金，並賠償甲方相當於解除契約時月租的兩個月租金，乙方應同意解除契約，並在收到甲方上述款項後 日內向甲方支付契約解除之日前的租金、水電費等應繳費用，並將保持原狀的場地和附屬檔案2所列設備(正常耗損及按本契約規定不得拆除的情況除外)交還甲方。
第三條 租金和租賃保證金
1、租金以建築面積計算，乙方承租的場地租金為每月每平方米人民幣 元，樓宇的租金為每月 元人民幣，大寫： (乙方內部衛生、保全、水電、電話、消防、空調等費用由乙方自理)。該租賃場地的租金第一、二年不變;第三年在上年租金的基礎上升 %，即月租為人民幣 元(大寫： );第四年在上年租金的基礎上升 %，即月租為人民幣 元(大寫： );第五年在上年租金的基礎上升 %，即月租為人民幣 元(大寫： );租期超過五年的，從第六年起甲乙雙方商定每年的租金升幅為 %。
2、乙方必須在簽訂本契約之日起 天內向甲方交納一個月的租金計 元人民幣作為定金，該定金日後將抵作乙方應交的首月租金。乙方必須於進場裝修之前即在 年 月 日前向甲方一次性交付租賃保證金，租賃保證金的金額為兩個月租金總額總計人民幣 元。以後因租金升幅所產生的租賃保證金差額應在變動後十天內予以補足。如乙方無違約，在租賃期滿後 個工作日內，甲方將租賃保證金如數無息退還乙方。
3、甲方保證除國家、政府部門及本契約規定的費用外，不以任何名義收取其他費用。
4、乙方須於每月5日前(節假日順延)，主動到甲方指定的地點繳交當月租金。
5、租金繳付方式：以 形式支付。甲方在收到乙方繳付的費用後，應向乙方開具符合國家規定的發票。
第四條 物業管理和管理費
1、乙方同意甲方委派的管理公司進行物業管理，管理公司主要對該場地外部的保全、衛生、綠化、秩序、消防、清潔及水電的供應進行管理，而該場地內部上述事項由乙方自行負責。乙方須服從管理公司的管理，遵守管理公司制定的管理守則和各種管理規章，且依據規定交納管理費、水電費、停車費、排污費等應繳費用並承擔相應分擔費用。
2、管理費以建築面積計算,管理費暫定為每平方米每月 元人民幣,乙方承租該場地每月應繳的管理費為 元/月(大寫： )。日後管理公司將視實際情況適當調整。管理費的交付方式、時間依管理公司的規定。
3、乙方應自本契約簽訂之日起 天內向管理公司支付有關本場地的物業管理保證金，金額相當於三個月的管理費，即人民幣 元。物業管理保證金在租賃期滿，乙方無違反管理守則或規章、無欠費的情況下，管理公司全數無息退還給乙方。以後因管理費增加而產生的保證金差額應在變動後十天內予以補足。
第五條 免租期及裝修
1、 本契約從甲方交付場地之日為起租期日，開始計算租期，起租期最初 個月為免租期，即從 年 月 日至 年 月 日止供乙方場地裝修。在此期間乙方免交租金，但須繳交管理費和其它應繳的費用。免租期只屬一次性的優惠，並不適用於任何續約或延長租期，乙方須於免租期屆滿後，開始向甲方繳交租金。
2、 乙方自費裝修該場地，包括該場地的隔牆。在乙方裝修該場地時，必須遵守甲方或管理公司所制定的有關裝修的規則要求，並向管理公司交納裝修押金 元人民幣(大寫： )。如有涉及水、電、煤氣、消防、通信、保全系統、排污等中央系統的接駁、更改或遷移以及其他固定設施的加建、更改，必須取得甲方和管理公司的書面同意，並接受甲方和管理公司的監管。管理公司應在乙方按甲方或管理公司有關規則要求完成裝修後 個工作日內將裝修押金無息退還給乙方。
3、 乙方裝修工程全部完畢後，須報請管理公司及政府有關部門審驗，以確定裝修工程符合安全規範並提供有效證件送甲方存查。
第六條 雙方的權利和義務
(一) 甲方的權利和義務
甲方的權利：
1、 甲方有依本契約的規定按期如數收取租金的權利。
2、 甲方有權委派管理公司進行物業管理，物業管理公司的變換，不影響本契約的履行。管理公司有按期如數收取管理費、水電費及其他應繳費用的權利。
3、 甲方有在乙方違約時，依照國家法律、法規及本契約的約定進行處置的權利。
甲方的義務：
1、 甲方保證擁有出租本契約標的的合法權利，並保證乙方擁有合法使用標的不受任何影響的權利。
2、 乙方進場裝修期間，提供臨時用水、用電(水電費按規定收取由乙方承擔)。
3、 提供附屬檔案2中列明的有關設備。
4、 負責對租賃場地作定期安全檢查。
5、 從開始計租之日起，甲方負責的消防、供電、給排水系統能正常投入使用。
6、 因甲方租賃給乙方租賃場地本身的質量，需要維修並造成乙方損失的，甲方應負責維修並賠償乙方相應的損失。
(二) 乙方的權利和義務
乙方的權利：
1、 乙方有依本契約規定合法使用所租賃場地的權利。
2、 乙方有在甲方違約時依照國家法律、法規及本契約的規定進行處置的權利。
3、 乙方有在所租賃的範圍內，在符合政府有關管理部門規定的前提下，安裝本公司招牌(廣告式招牌)的權利。
4、 乙方有權按照第五條第2點的規定在所租賃場地增設中央空調及安裝空調室外機，費用由乙方自行負擔。
乙方的義務：
1、 租賃期內按期如數交納租金、管理費、水電費、水電分攤費、停車費等。
2、 保證不改變租賃場地的用途，乙方在租賃期間內，按照國家批准的業務範圍合法經營業務，不得將所租賃的場地用於合法經營業務以外的其他用途。
3、 不得將租賃場地轉租、分租或者與他人互換租賃場地使用，不得對租賃場地設定抵押。
4、 租賃期間，乙方應妥善使用所租賃的場地和附屬檔案2中所列明的有關設備，如因乙方使用原因造成租賃場地或設備損壞的，由乙方承擔賠償責任。甲方有權從租賃保證金中扣除。
5、 在租賃期限內，因不可抗力原因導致租賃場地危破維修，需乙方臨時搬遷時，甲方與乙方簽定回遷協定，乙方不得以任何藉口刁難，也不得向甲方索取任何費用。
6、 租賃期屆滿或者解除契約的，一切鑲嵌在租賃場地結構或者牆內的設備和裝修(包括室內的門窗及嵌牆的固定裝飾)，一律不得拆除或搬走(不含乙方自購的空調機)，甲方並不予補償。
7、 租賃期屆滿或者解除契約的，如發現有損壞租賃場地或附屬檔案2中所列明的有關設備的，則在乙方租賃保證金中扣除相應的維修及賠償費用，不足部分由乙方負責賠償。
8、 乙方在租賃期屆滿之日或者解除契約之日將保持原狀的場地和設備交還甲方(正常耗損及按本契約規定不得拆除的情況除外)。
第七條 違約責任
1、 乙方逾期繳付應繳費，甲方或管理公司有權按應繳未繳額每日 %收取違約金。如連續 個月未能繳足租金或連續 個月未能繳足管理費及其他應繳費用，無論乙方是否已收到書面催收通知，甲方均有權單方面解除本契約，收回所租賃場地和附屬檔案2中列明的設備，甲方和管理公司有權沒收乙方的租賃保證金及管理保證金。如此給甲方或管理公司造成損失的，乙方應予以賠償。
2、 如乙方擅自改變所租賃場地的用途或作分租、轉租、換房使用、設定抵押等，甲方有權單方面終止契約並沒收租賃保證金，因此而造成甲方的損失由乙方負責賠償，甲方有權從租賃保證金中扣除。如租賃保證金不足以彌補甲方損失的，甲方有權向乙方追償。
3、 如乙方違反本契約其他方面的規定時，甲方有權沒收租賃保證金，乙方並應承擔因此而造成甲方損失的賠償責任。
4、 如甲方延遲向乙方交付租賃場地的，每延遲一日，甲方須按月租金的1‰向乙方支付違約金。
5、 如甲方負責的消防、供電、給排水系統到計租日起甲方原因未能按時交付使用，則免收乙方當月租金。如因甲方原因造成延遲交付使用時間超過一個月，則一個月後每超過一天甲方免收乙方當日租金。
6、 在對方沒有可導致單方面終止契約的違約行為的前提下，任何一方未徵得對方的同意而單方面解除契約的，對方有權要求賠償損失。
第八條 免責條款
1、由於不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本契約不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知契約其他方，並應在不可抗力事件發生後十五天內，向契約其他方提供經不可抗力事件發生地區公證機構出具的證明契約不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明檔案。由契約各方按事件對履行契約影響的程度協商決定是否解除契約、或者部分免除履行契約的責任、或者延期履行契約。
2、遭遇不可抗力事件一方未履行上述義務的，不能免除違約責任。
第九條 契約變更
在租賃期間，甲方如將本契約標的之所有權轉移給第三方，甲方應當提前 天通知乙方，乙方在同等條件下具有優先購買的權利。在租賃期間內發生的所有權變動不影響本租賃契約的效力。
第十條 契約終止
租賃期限屆滿，如乙方無違約行為，甲方和管理公司應在租賃期屆滿後 個工作日內將租賃保證金、管理保證金如數(免息)退回乙方。如乙方有欠租、欠管理費等違約行為，甲方和管理公司有權從保證金中予以扣除。如保證金不足以彌補給甲方和管理公司造成損失的，甲方和管理公司有權向乙方追償。
租賃期屆滿,乙方須清理租用的場地，交還所有鑰匙，並保證甲方在其內所設立的固定裝置等設備完好無缺 (正常損耗則屬例外)。甲方對乙方裝修的投資不予補償。乙方在同等條件下,有續租的優先權。
第十一條 其他
1、 本契約履行時發生爭議，雙方應採取協商辦法解決，協商不成時，任何一方可依法向租用場地所在地人民法院起訴。
2、 甲乙雙方應按規定各自承擔稅費及其他有關費用。
3、 電費按電錶計收，商業用水按市政府有關規定計收。公用水電按實際進行分攤。
4、 本契約未盡事項，雙方可另行議定，其補充協定經雙方簽章與本契約具有同等法律效力。
5、本契約附屬檔案為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
6、本契約一式四份，甲乙雙方各執貳份，每份契約具同等法律效力。契約自雙方簽字蓋章之日起生效。
7、其他約定：
甲方： 乙方：
簽約代表： 簽約代表：
聯繫地址： 聯繫地址：
有關辦公的房屋租賃契約範文 篇5
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
經甲乙雙方友好協商，甲方同意將經營管理的房產(建築面積總計: x平方米，下稱租賃物)出租給乙方，為明確雙方權利和義務，特制定本契約，以資甲乙雙方共同遵守。
一、租賃時間：自 年 月 日起至 年 月 日終止。
二、租金：每年租金x元人民幣，每月租金為x元人民幣，含取暖費、物業管理費,不含電費、電話費。
三、租金及電費、電話費繳納期限及方式：乙方須於每季度末最後一周內向甲方交付下季度租金。
電費標準是：xx元/度。
電話線路占用和維護費：每部電話一次性收取xx元。
電費每季度結算一次，乙方有權核查使用的電量和電話次數、時間、市內外線情況。
四、租賃物用途為：辦公用房。
五、保證金
1、為確保乙方誠信履行本契約各項條款規定，乙方須在簽署本契約的同時，一次性向甲方交付人民幣x元相當於三個月房租作為保證金。乙方交納保證金為本契約生效的條件。
2、如乙方違反本契約規定的條款未能按期如數向甲方繳納租金、償付設備損壞賠償費、延期利息、交付各項根據國家法律法規應由乙方承擔的稅費，甲方可以扣留全部或部分保證金充抵，其數額相當於乙方所欠款項，但此種沖抵並不能免除乙方按本契約應承擔的各項付款及賠償義務。
3、甲方按本契約規定扣除保證金後，所持保證金的總額少於本契約的所載的數額時，甲方有權通知乙方補足，乙方須在接到甲方書面通知後三個工作日內將保證金補足。
4、租賃期屆滿時，在乙方交還租賃物及其附屬設施(包括室內裝修和設備等，乙方所有可移動的設備除外)，並完成了繳清所有欠交款項及延期利息等本契約規定的全部義務後三日內，甲方須將乙方已付之保證金全數無息退還乙方。
5、甲方有權從該保證金中扣除乙方依據本契約規定在租賃期屆滿時欠付之各項款項、延期利息、設備損壞賠償費及其他因乙方違約而給甲方造成的損失。
6、如保證金在進行上述扣除後仍有餘額，餘額由甲方在三個工作日內一次性足額無息退還乙方，甲方逾期不退還，按本契約規定的延期利息計算。
六、稅費負擔：
1、乙方在租賃期內應自行承擔基於使用該房產及其附屬設施而發生的電話費、電費及國家或地方政府規定的應由乙方負擔的新增稅費。租賃物房產稅由甲方繳納。
2、乙方在租賃期內應自行承擔其經營活動所發生的一切稅費。
七、延期利息：
甲、乙雙方任何一方未能按本契約規定的期限支付應付對方的各項費用，除仍須履行付款義務外，還須向對方支付自應付日起至實付日止的延期利息，延期利息按每日萬分之五計算。
八、進駐：
1、乙方需向甲方提供合法、有效的執照、許可證及法人身份證複印件。
2、乙方在簽署本契約同時，向甲方交付足額保證金及壹個季度租金後，即可進駐租賃物，甲乙雙方屆時簽署租賃物交接記錄。
九、乙方的義務和職責
1、乙方應根據本契約的規定及時足額向甲方支付租金、保證金、電費、電話費等費用。
2、乙方不得改變租賃物的用途。
3、乙方根據本契約規定對租賃物的使用利益以不影響甲方對租賃物進行必要維護及對租賃物周邊土地進行合理的經營管理為限。
4、在乙方進駐後，未事先徵得甲方書面同意前，乙方不得對租賃物進行任何裝修、改建、增建、改造或以其他任何方式添加附著物，不得在租賃物內部或外牆塗畫、鑽孔，不得以任何方式毀壞租賃物及相關物業的外觀。如確需改動，須通知甲方經同意後方可施工，但在租期屆滿前，乙方應將租賃物騰空至清潔狀態，甲方驗收合格後，乙方方可辦理退租相關手續。
5、乙方未經甲方事先書面同意，不得在租賃物及相關院落內安裝固定廣告或其他標示，未經甲方書面允許不得另外安裝和使用烹飪，空調和採暖設備。
6、乙方不得將租賃物全部或部分出租或轉讓給第三方，未經甲方允許不得改變租賃物性質，甲方的任何權益，未經許可不得使用、侵犯。
7、在本契約終止或非因甲方原因解除後，乙方對因不可移動之添附，而使租賃物新增加的價值不享有任何財產權利。
8、乙方應在暴風雨及其他惡劣氣候來臨之前採取一切適當措施，保護租賃物的內部不受損害。
9、乙方未經甲方事先書面同意，不得將大件重型設備、貨物或其他物品搬進搬出租賃物。
10、乙方不得在租賃物的地面放置超過設計荷載的物品，甲方保留規定所有安全荷載重量標準和限度及所放位置的權利，以便使荷載分布均衡。
11、乙方知悉租賃物內房產、設備等，有任何危險時有義務立即通知甲方。
12、乙方須嚴格遵守國家各項法規，並須單獨與甲方保衛部簽訂安全防火協定書，做好租賃物內的安全保衛工作。
13、本契約規定的其他乙方應承擔的義務和職責。
十、甲方的義務和職責
1、 甲方應保證其有權出租該租賃物，如侵犯第三方權益導致乙方不能使用該租賃物，乙方由此而發生的一切損失由甲方承擔。
2、甲方應保證租賃物的面積真實，如有出入，應據實結算。
3、甲方應保證租賃物的安全，因甲方未盡該義務導致乙方及其員工和訪客人身及財產損失，由甲方承擔全部責任。
4、 甲方應定期檢查和及時修繕缺陷以保持乙方使用租賃物處於良好狀態。如出現斷電、斷水、電話線路中斷或水管出現滴、泡、漏或出現空調故障等情形，甲方接到乙方通知須在24小時內解決(不可抗力因素除外)。如因上述情形的出現導致乙方發生損失由甲方賠償。
5、甲方如將全部或部分租賃物所有權轉讓給第三方時應及時通知乙方。本契約不因租賃物所有權轉移而改變。
6、甲方應保證租賃物冷、暖設施齊全完好，供應符合行業標準。
7、本契約規定的其他甲方應承擔的義務和職責。
十一、違約責任：
1、乙方因辦公樓改造臨時承租上述租賃物用於辦公，除非乙方出現本契約規定的違約甲方有權終止本契約情形外，在本契約租期內，甲方不得單方面提前終止本契約，否則，甲方須賠償乙方由此而造成的損失。
2、在本契約租期內，除非甲方出現本契約規定的違約乙方有權終止本契約情形外，乙方不得單方面提前終止本契約，否則，乙方單方面租期內提前解約，需支付甲方一個月租金的違約金.
3、所有根據契約應由乙方支付的款項，乙方均須根據本契約或甲方書面通知規定的期限按期交付，凡逾期交付的，甲方均可根據本契約中關於延期利息的規定向乙方收取該等應付未付費用的延期利息，甲方並有權將保證金充抵上述欠付費用和利息，充抵後保證金的缺額部分乙方有義務補足。
4、乙方違反本契約規定的其他義務或條款的，甲方有權根據本契約在租金保證金中扣除全部或部分費用作為對乙方違約的懲罰，因此而造成的租金保證金缺額，乙方有義務補足。未及時補足的，可按本條前兩款規定處理，保證金未能或不足以補償甲方損失的，甲方仍有權就實際損失額或不足額向乙方追償。
5、本契約規定的甲乙雙方其他違約責任。
十二、契約的終止：
1、乙方自應付款之日起逾期超過30日仍未足額向甲方繳納應交款項，或乙方利用租賃物進行違法活動，或擅自改變場所用途，或擅自將房屋轉租，或乙方行為嚴重損害甲方財產權利的，甲方有權終止本契約，本契約的終止自甲方書面通知送達乙方之日起生效。因乙方原因致使契約終止的，甲方有權將乙方預付之保證金折抵甲方因此造成的損失，不足部分甲方有權向乙方追償。
2、甲方提供的租賃物不安全，或甲方不盡修繕義務，或甲方不能保證租賃物冷、暖設施齊全完好、供應符合行業標準，乙方有權終止本契約，本契約的終止自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方自接到乙方發出終止契約書面通知之日起3日內，須將乙方支付的保證金和提前支付的租金一次性返還給乙方，逾期不返還，按本契約規定的延期利息計算標準計算滯納金。
十三、契約爭議的解決：
在執行本契約過程中，如遇有爭議的問題，雙方應當友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權將爭議提交北京仲裁委員會，按照提交仲裁時該會有效的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。
十四、其他：
契約期屆滿後，如乙方仍需延續承租房屋時,甲方同意按現有價格繼續出租給乙方。
本契約一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方: 乙方：
簽字： 簽字：
蓋章： 蓋章：
年 月 日 年 月 日
有關辦公的房屋租賃契約範文 篇6
本契約雙方當事人
出租方：_______________
承租方：_______________
根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本契約。
一、房屋的座落、面積及裝修、設施
1-1.甲方將其合法擁有的座落在本市________區_____________出租給乙方使用。
1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共_______平方米。
1-3.該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在契約附屬檔案中加以列明。除雙方另有約定外，該附屬檔案作為甲方按本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
二、租賃用途
2-1.本契約簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《_____________》。
2-2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____________使用。
2-3.在租賃期限內，如未徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
三、租賃期限
3-1.該期共____個月。自_____________年____月____日起至_____________年____月____日止。
3-2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，經甲方同意後，重新簽訂。
四、租金及支付方式
4-1.該房屋每月租金總計為人民幣_________元。。
4-2.該房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.3%支付滯納金。
五、其他費用乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣、電話費等其他費用，由乙方按有關規定自行負擔。
六、房屋修繕責任
6-1.在租賃期限內，甲方應出租房屋的使用安全。乙方應愛護併合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
6-2.除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先徵得甲方的書面同意。租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀，經驗收認可，方可辦理退租手續。
6-3.該房屋的維修責任除雙方在本契約和補充條款中約定的外，均由甲方負責。
6-4.甲方維修房屋及其附屬設施，應提前七天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的後果，則概由乙方負責。
6-5.如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
七、轉租的約定
7-1.除甲、乙雙方在本契約補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先徵得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。
7-2.乙方轉租該房屋，訂立的轉租契約應符合以下規定：
轉租契約的終止日期不得超過本契約規定的終止日期;
轉租期間，乙方除可享有並承擔轉租契約規定的權利和義務外，還應繼續履行本契約規定的義務。
轉租期間，本契約發生變更、解除或終止時，轉租契約也應隨之相應變更、解除或終止。
八、變更和解除本契約的條件
8-1.在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本契約：
甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;
因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;
因乙方違反本契約的約定，且經甲方提出後的十五天內，乙方未予以糾正的;
因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本契約不能繼續履行的;
在租賃期間，該房屋經市或區政府有關部門批准動遷，或經司法、行政機關依法限制其房地利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。
8-2.變更或解除本契約的，要求變更或解除本契約的一方應主動向另一方提出因變更或解除本契約，使一方遭受損失的，除本契約第，第款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。
九、乙方的責任9-1.在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本契約，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。
未經甲方書面同意，擅自將該、轉借他人使用的;
未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、並修復的;
擅自改變本契約規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;
拖欠租金累計一個月以上的;
9-2.在租賃期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣費，每逾期一天，則應按上述費用的0.3%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有採取停止供應或使用的權利，因此造成的一切後果由乙方自行承擔。
9-3.在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
9-4.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。
十、甲方的責任
10-1.甲方未按本契約約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本契約。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10-2.在租賃期限內，甲方因非本契約第九條第1款規定的情況，擅自解除本契約，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10-3.乙方無論任何原因退租，則甲方將根據乙方實際居住天數計算租金，並將剩餘租金返還，違約金按本契約相關條款執行。
十一、其他條款
11-1.本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約不可分割的一部分，與本契約具有同等效力。
11-2.甲、乙雙方在簽署本契約時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按契約規定嚴格執行。如一方違反契約，另一方有權按本契約規定索賠。
11-3.甲、乙雙方在履行本契約過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，由見證方南京我愛我家房屋租賃置換有限公司協助雙方向南京市仲裁委員會，或向該房屋所在地區的人民法院起訴。
11-4.本契約連同附屬檔案一式三份，由甲乙雙方及見證方南京我愛我家房屋租賃置換有限公司各執一份，均具有同等效力。
出租方：_____________承租方：_____________
身份證號碼：_____________身份證號碼：_____________
地址：_____________地址：_____________
電話：_____________電話：_____________
代表人：_____________代表人：_____________
見證方：_____________房屋租賃置換有限公司
代表人：簽約日期：________年____月____日
有關辦公的房屋租賃契約範文 篇7
出租方:___________(簡稱甲方)
地址:_____________
電話:_____________
承租方:___________(簡稱甲方)
地址:_____________
電話:_____________
為了發展特區的經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現根據國家和省、市的有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃契約，契約條款如下:_____________
一、甲方將座落在____________市______區______路(村)______街(坊)______號的房屋，建築面積______平方米，(______房______廳或間)出租給乙方，作______使用。
二、租期從______年______月______日起至______年______月______日止(即:________年______月)。
三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣______元整，並於當月(季)初______天內交清。
四、房屋租賃契約生效後，乙方應向甲方交付三個月房租______元，作為履約保證金，契約期滿後退還給乙方。
五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由______方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由______方負責交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額______%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，並有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。
八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委託承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委託維修造成房屋毀損，乙方不負責任，並負責賠償乙方的經濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本契約則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除契約，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方並取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方並徵得同意，同時不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除契約時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。
十二、本契約如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與契約具有同等效力。
十三、本契約如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決;協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。
十四、本契約可經公證處公證，契約一式 份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
出租人:_____________
承租人:_____________
______年______月______日簽訂於______市
經辦單位:_____________
經辦人:_____________
______年______月______日
有關辦公的房屋租賃契約範文 篇8
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲乙拴縛經協商，同意將下列房屋租賃事項達成如下契約條款，以茲共同遵守。
一、甲方將位於長沙市(縣) 區 小區 棟 號房屋出租給乙方，作為 使用。
二、租賃期為 年，即從 年 月 日起，至 年 月 日止。
三、租金分別為：第一年 元，第二年 元，第三年 元。
四、租金按 度提前十天交納。即每年的月月式交納，甲方不承擔各種稅費(包括房屋租賃稅費等)，自紙條收取租金，不開發票，如延期三天不交(含三天)，甲方有權單方面終止契約，因此給甲方造成的經濟損失由乙方負責賠償。
五、乙方需向甲方交納押金 元，房屋租賃期滿，經雙方共同驗證，確定房屋及配套設施無損壞，且未拖欠水電費、物業管理費等費用，並將房屋衛生己打掃乾淨，甲方無條件退還乙方押金(不計利息)，如有損壞，由乙方負責修復或賠償，該押金不得用來抵減房屋租金。乙方中途退場，甲方不退乙方所交押金。
六、乙方負責支付所產生的水電費、物業管理費等費用，逾期交納造成的損失由乙方自行負責。
七、雙方責任：
1、甲乙雙方必須絕對服從如因國家、地方政府有關政策的變化或不可抗拒的等原因，致使承租房屋契約不能履行以及乙方投資所產生的費用，甲方不承擔責任。
2、甲方不得擅自收回房屋使用權(因法規而轉移房產權屬除外)，否則，由此給乙方造成的經濟損失，均由甲方負責賠償。
3、乙方應做好防火防盜、安全用電、用氣、用水等安全防範工作，如出現事故，乙方應負安全責任和承擔一切(包括鄰里)經濟損失，尚屬乙方的故意或過失行為給第三方和甲方造成任何損失，均由乙方賠償，甲方概不承擔任何責任。
4、乙方不得在房屋進行違法活動，應“三證”(身份證，暫住證，計生證)齊全。
5、乙方在房屋的裝修、改善或增設施、改裝房屋結構時，須徵得甲方書面同意，其裝修、設施為來修去丟。
6、乙方須愛護房屋財產設施，不得在牆上釘釘子、貼上不乾膠、亂寫亂畫、列印腳印或做有污室內容貌的行為，注意不堵塞下水道，如出現上述.(包括電氣設備、生活用品、配套設施的破損及故障)等情況，均由乙方負責排除、修繕、更換或賠償。
7、乙方在租賃期滿，須按時退交房屋.並將衛生打掃乾淨(包括：廚房灶台、牆面、換氣扇、水槽;衛生間的蹲便器、面盆;室內所有地面、門窗、配套設施等)，否則，將在押金中扣除相應金額用作支付給家政代勞的報酬。
8、乙方不得將房屋轉讓、轉租，否則，造成的一切後果和經濟損失由乙方承擔。
八，違約責任
1、乙方逾期交付租金，除應補交所欠詛金外，並按租金的3%以滯納天數計算，向甲方交付違約金。
2、乙方擅自將房屋轉讓、轉租、分程、轉借、聯租或與他人調劑交換或改變房屋用途，或者空關1個月的，甲方有權責令三日停，終止契約，同時按租金的5%以天數計算向甲方交付違約金。
3、乙方尚不如期退交房屋，則按延疑天數計算，向甲方交付200元/天延期費，甲方並將乙方留置在室內的物品作清出處理.乙方對此不得提出異議。
九、本契約到期後，在同等條件下，乙方需續租，甲方優先照顧租給乙方。
十、乙方須持有效證件。並交給甲方身份證複印件一份(與原件一致)。
十一、本契約一式兩份，甲乙雙方各執壹份，自蓋章或簽字後生效，契約未盡事宜，雙方可另行商議，其補充謗議與本契約具有同等效力。雙方可另行商議，其補充協定與契約更具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
有關辦公的房屋租賃契約範文 篇9
甲方(出租方):
聯繫地址：
法定代表人：
乙方(承租方)：
聯繫地址：
法定代表人：
甲方擁有位於經營使用權，甲方將該物業中規劃作為酒店功能的部分整體租賃給乙方經營酒店業務。根據《中華人民共和國契約法》及相關法律、法規，為明確甲、乙雙方的權利和義務，經甲、乙雙方充分協商，共同訂立本合作協定，並同意遵守以下條款。
第一條 租賃物業概況
1、租賃的具體範圍、面積及單價、總金額
甲方將位於______物業。出租房屋土地證編號________，土地用途為____。該物業中規劃為酒店功能的部分整體租賃給乙方經營。該房產部分，建築面積約為__平方米，精確面積由房產部門測繪確認為準。(物業概況詳見附屬檔案)
甲方作為該房屋的合法出租人與乙方建立房屋租賃關係;甲方向乙方保證本契約生效前出租房屋未設定任何抵押，不存在任何擔保和其他有礙物業使用的權利瑕疵。
2、配套設施設備
甲方提供租賃的物業可以滿足乙方需要的相應配套的水、電(含增容動力、照明、配電總接口)、燃氣(總接口)、電梯、環保設施(排水、排污總出口)等具備正常使用功能的設備。
第二條 期限約定
1、租賃期限
租賃期限共__年，即自本協定項下物業交付乙方後滿8個月之日起算，順延__個自然年度止。租金自租賃期限起算日起開始計收。
2、物業交付、進場裝修、正式營業日期
甲方在取得施工許可證之日起，8個月內，將竣工的物業交付乙方。甲方承諾自協定簽訂之日起，積極督促辦理立項、報規和施工許可相關手續，自簽訂協定之日起，30個月內將物業交付乙方。如逾期不能交付，本條規定的契約期限根據逾期交付天數相應順延，每逾期一天甲方應補償乙方經濟損失1萬元，逾期超過2個月的，乙方可選擇終止契約。甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工批文的複印件給乙方備案。
乙方在得到甲方許可情況下，可先接受部分所租賃物業，以便於及時組織施工人員進場裝修，保證在全部接受物業之日起8個月內裝修完工，並正式營業。如提前營業，租金照常按交付日順延8個月起算。如逾期不進場施工和不能正式營業，每逾期一天乙方應補償甲方經濟損失1萬元，逾期超過2個月的屬乙方違約，承擔違約責任，同時甲方有權選擇終止契約。
第三條 租金
租金：按照乙方租賃的實際房屋建築面積計算，租賃期前三年租金單價為每月每平方米人民幣__元。租金包括：物業管理費、設備維護費、信息配套費。
從租金起算日起第三年後，在租金單價在每月每平方米人民幣__元基礎上每兩年遞增_%
乙方按每半年一個計租期一次性支付六個月租金給甲方，支付日期為每半年計租期的前一個月月首15日以內。
第四條 保證金
為了使本協定在協定有效期內順利履行，乙方需向甲方支付人民幣__萬元作為保證金。在甲乙雙方簽訂本協定7日內，乙方向甲方支付保證金__萬元。在甲方取得施工許可證7日內，乙方向甲方支付保證金__萬元。在乙方正式營業6個月後，甲方在7日內返還保證金__萬元。保證金不計利息，直至契約履行期滿，甲方一次性退還乙方剩餘保證金。
如遇乙方不按規定時間支付租金時，甲方有權提取保證金沖抵租金，不足部分乙方仍需支付。如乙方逾期兩周未交租金，甲方有權解除契約，剩餘保證金不予退還。
第五條 租賃用途
甲方擁有將所建的__(物業概況見附屬檔案)，規劃酒店功能部分出租給乙方經營的權力。
乙方承諾建設、裝修、經營並定位為商務酒店類型。
乙方保證不得利用承租物業從事違法、犯罪活動，否則甲方有權提前解除契約，因此給甲方造成經濟、信譽及其他損失的.，乙方應予賠償。
如因乙方經營管理不善，需提前終止協定，須提前三個月以書面形式告知甲方並經甲方同意後，雙方在協商達成一致後可有償解除協定。
第六條 設施設備
甲方提供給乙方的設施、設備包括：主體建築外裝修(不含門窗)、牆地面水泥砂漿、水電總接口、天然氣總接口、下水總排口，一次消防設施，到各樓層，以及2部客梯、2部貨梯。
甲方提供20個負一樓免費停車位供乙方使用,乙方使用超過20個(不含20)停車位的，收費標準按甲方收費標準的50計收。
乙方自行負責負責安裝中央空調系統、二次消防設施，水、電到各房間，以及門窗、室內裝修及酒店大堂外裝修。
甲乙雙方按本協定約定以及行業標準進行物業交接，任何一方不得無故拖延。
甲方提供給乙方的設施、設備在保修期內由乙方負責與設備供應商聯繫維修，甲方積極配合。保修期過後因設施、設備老化造成無法正常使用，乙方負責更換，更換之新設施、設備應不低於現有設施、設備的標準，乙方負責所有設施、設備的年檢和物業內正常的維修、維護，由此產生的費用乙方自行承擔。
甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工批文的複印件給乙方備案。
第七條 乙方須知
1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規，依章納稅，按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務部門辦理工商營業執照、稅務登記以及辦理其它經營所需的繳交稅收及各種費用。
2、有關證照申領後，乙方必須將各種證照的複印件交壹份給甲方備案，以便進行有效的監督。乙方承諾積極配合甲方辦理消防工程竣工批文。如因乙方原因，造成消防工程竣工批文滯後，導致物業交接延期責任由乙方承擔。
3、乙方按照當地規定領取營業執照，並按照營業執照規定的經營範圍，自主經營，自負盈虧承擔相應責任。如因違反有關法律法規或發生勞資糾紛而造成的後果及責任，全部由乙方承擔。
4、乙方裝修方案經甲方同意後方可進場施工，乙方承租酒店內外裝修風格必須與項目整體建築風格、色調一致。乙方須合理科學的使用甲方提供的設施。如因乙方原因，造成甲方損失，由乙方承擔。
第八條 不可抗力及維修責任
1、房屋租賃期內，房屋及設備如遇不可抗力的原因導致損毀和造成損失的，雙方互不承擔違約責任。但如因前述原因致使乙方停業或不能正常營業，甲方有權向乙方收取在此期間的租賃費。
2、租賃期間，乙方發現該房屋主體結構及甲方提供的附屬設施由甲方原因損壞或發生故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的叄日內開始組織維修，如甲方故意拖延，影響乙方使用的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔並從房租中直接扣除。因此影響乙方經營所造成的損失由甲方賠償。租賃期間，甲方不及時履行上述維護責任，造成乙方或任何第三方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。由乙方造成甲方提供的附屬設施及房屋結構損壞的，乙方必須負責賠償。
3、本協定由於法律、政策的影響和政府行為而無法繼續履行。甲方將保證金全額退還給乙方，雙方任何一方均有權終止本協定。本協定因此而終止的，雙方互不承擔違約責任。
4、雙方特別約定，該場地因不可抗力遭到嚴重損壞，導致乙方無法繼續經營的，雙方應當就是否繼續履行本契約進行商議。如在不可抗力事件發生後__日內乙方既無法繼續經營，雙方也無法達成一致意見的，則任何一方均有權終止本協定。本協定因此而終止的，雙方互不承擔違約責任。
第九條 租賃物抵押、轉租及續租
1、在租期或任何延期內，如甲方將其經營權或收益權抵押於其他人，甲方應保證乙方在本契約中享有的權利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。
2、乙方不得將承租物業轉租給第三方。
3、契約租賃期限屆滿，甲方如繼續出租的，在同等條件下，乙方有優先續租權。
第十條 物業管理
1、乙方承諾遵守甲方制定的關於項目各方面管理的一切規章制度(包括裝修規定、營運手冊、場地及設施設備使用要求等)。如規章制度有修改，按修改後的執行。
2、雙方確認，甲方應提前3天向乙方提出書面確認，在得到乙方書面確認後方可進入該場地進行有關大廈的物業維修、保養或其他與該場地相關事項，並應採取一切相關的合理技術措施。乙方不得因此而向甲方提出營業損失、營業場地的占用、人員加班費或任何類似形式的補償或賠償要求。
第十一條 通知及經辦人
一方發給另一方的通知或信件必須是書面的，按本協定所示地址傳送。上述通知或信件必須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真傳送。如郵局傳遞或專人傳遞，則於送達時視為正式送交。如以傳真傳送，則以傳真確實收到該通知為準。更改地址、執照內容等重要檔案要在7天之內以書面通知對方。
雙方應指定具體的工作人員作為執行本契約有關事項的聯繫人、經辦人，經辦人有權代表公司傳送、簽收有關函件，具體許可權以正式出具的《授權委託書》為準。經辦人、聯繫人變更的，應在7日內書面通知對方。
第十二條 保密
甲乙雙方不得向傳播媒介或任何他人透露本協定以及雙方在具體接觸過程中，所了解的對方關於經營、決策等方面的非公開的內容。
第十三條 契約終止的約定
本協定期滿後如乙方欲繼續承租本協定所指物業，在同等條件下，甲方應遵循優先權原則將出租房屋繼續出租給乙方，甲、乙雙方重新訂立新的租賃協定。
本協定期滿後乙方未能續租的，無論何種原因，除依本契約約定獲得退還的剩餘保證金(如期滿應付)外，不得要求甲方補償其裝修等費用。乙方可自行拆除可移動的裝修設施、設備，但不得房屋結構或對房屋繼續使用造成不利影響。
第十四條 違約責任
1、在本協定執行過程中，由於一方違反本協定的約定須向對方支付500萬元的違約金，給對方造成損失的，還應賠償相應損失。。
2、乙方如不能按時向甲方繳交場地租金，時間超過10天，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的2%向甲方承擔違約金。。超過30天的，甲方可要求乙方繼續支付租金及按上述標準確定的違約金，同時有權解除契約。
第十五條 爭議解決
凡因執行本契約所發生的或本協定有關的爭議，雙方應友好協商解決;協商不成，則提交武漢仲裁委員會依照中華人民共和國法律、法規及其他相關規定適用該仲裁委仲裁時確定的仲裁規則仲裁，裁決結果為終局裁決，對雙方均有約束力。
第十六條 附則
1、本協定未盡事宜，經雙方協商的可另行簽訂補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力。
2、如本租賃協定不能生效，甲乙雙方各自承擔在此間產生的一切費用和損失。
3、本協定自雙方簽字，蓋章後生效，協定期滿終止。
4、本協定一式八份，甲方執四份，乙方執四份。
簽署： 簽署：
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人： 法定代表人：
簽約地點：
簽約時間：年月日
契約附屬檔案：
有關辦公的房屋租賃契約範文 篇10
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
甲乙雙方本著平等自願、協商一致的原則達成以下協定，並承諾共同遵守。
一、租賃房屋
1.甲方將坐落於 房屋及 2台空調、1台32寸液晶電視機、機頂盒、熱水器、燃氣灶、冰櫃、洗衣機、飲水機 、移動光貓、無線路由器 等電器設備及 1個玻璃餐桌、4把餐椅、2張床(含2個新床頭櫃和2箇舊床頭櫃)及組合家具等 物品出租給乙方使用。
二、租賃期限和用途
1.租賃期限： 年，即 年 月 日至 年 月 日止。
2.租賃期滿前1個月，甲、乙雙方應就租賃期滿後是否續租通知對方。
3.該處房屋僅作住宅使用，如果乙方要改變使用用途，需徵得甲方同意。
三、租金、保證金費用及支付方式
1.該房屋月租金人民幣 元整(小寫： 元),按 支付，當期租金人民幣 元整(小寫： 元)，乙方在上次所繳租金期滿前15日向甲方支付下期租金。
2.契約簽訂之日，乙方應向甲方支付人民幣 元整(小寫： 元)作為租賃保證金，租賃期滿時乙方如不再續租，且乙方無任何違約行為時，甲方將該保證金全部無息退還給乙方。
3.租賃期間因乙方使用該房屋而產生的水、電、天然氣等費用由乙方支付，租期起始日水錶讀數： ，電錶讀數： ，煤氣表讀數： 。物管費 /年、有線電視費 /年、網路費 /年在雙方契約簽訂時由 支付。
四、房屋安全管理
1.在租賃期內，除房屋結構包括牆、頂等大修項目由甲方負責外(乙方使用不當除外)，其它如房屋門、窗、水、電等附屬設施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負責維修，並由乙方自行承擔修繕費用。
2.乙方負責該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災等事故自行承擔損失。
3.乙方應合理使用其所承租的房屋及其屋內設備。如因使用不當造成房屋及設備損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方不得改變房屋內部結構。
4.乙方對租賃房屋進行裝修裝飾的，在租賃期滿或因其他原因終止後可自行拆除，甲方不予補償。
5.租賃期內，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉租、轉借給第三人使用，不得將該房屋部分或全部與第三人合營合作，否則甲方有權單方面解除和終止本契約而不對乙方進行任何賠償。
五、權利與義務
1.甲方必須保證該房屋權屬明晰，同時保證乙方租賃期間內對該房屋的使用權，若因產權糾紛或債務原因影響乙方對該房屋的使用，甲方負責向乙方賠償因此造成的損失。
2.乙方不得在該房屋內進行違反法律法規有關規定的行為。
3.租賃期屆滿時，乙方享有在同等條件下的優先續租權。
4.租賃契約終止日前 ，乙方應將該房屋騰空並恢復原狀交給甲方。否則，甲方有權自行或委託他人騰空並收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權利。
六、違約責任
1、在租賃期內，如甲方擅自終止契約，應向乙方支付一個月租金的違約金。
2、在租賃期內，如乙方擅自終止契約，甲方收到的當期租金和保證金不予退還。
3、乙方未按契約規定的時間內交納相關費用(含租金、保證金等)，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為:相關費用×1%×逾期天數。乙方未按規定時間、金額繳納相關費用超過15天的，除收取乙方滯納金外，甲方有權解除本契約，並且保證金不予退還。
4、房屋若遇拆遷或政府規劃調整，需要收回房屋的，甲方應提前30天通知乙方，乙方應在甲方通知30天內搬出，甲方將乙方所交的保證金全部無息退還給乙方，並將乙方已交的租金剩餘部分退還給乙方。甲方不向乙方承擔任何賠償責任。
5、房屋及其設備由於不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
七、本契約經甲乙雙方簽字後生效，本契約解除或終止且雙方債權債務結清完畢之日失效;本契約一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲 方： 乙 方：
身份證號： 身份證號：
聯繫電話： 聯繫電話：
年 月 日 年 月 日
有關辦公的房屋租賃契約範文 篇11
出租方：_______________(以下簡稱甲方)
承租方：_______________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定
一、甲方將位於__________市__________街道__________小區_____號樓_____________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，計_____個月。
二、本房屋月租金為人民幣__________元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_____日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交__________元作為保證金，契約終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。在此期間，任何一方要求終止契約，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，
出租方：_______________(甲方)
承租方：_______________(乙方)
__________年__________月__________日
有關辦公的房屋租賃契約範文 篇12
律師提醒：文書樣本僅供參考，應根據實際交易情況調整增減相關條款，簽訂協定前建議諮詢律師意見
房屋租賃契約
契約編號__________
本契約雙方當事人：
出租方（以下簡稱甲方）：________________________
(本人)(法定代表人)姓名：________國籍：__________
(身份證)(護照)(營業執照號碼)：____________________
地址：_______________________，郵政編碼：_______
聯繫電話：_______； 傳真：_______；E-mail:________
承租方（以下簡稱乙方）：_________________________
(本人)(法定代表人)姓名：________國籍：___________
(身份證)(護照)(營業執照號碼)：____________________
地址：_______________________，郵政編碼：_______
聯繫電話：_______； 傳真________；E-mail:_______
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條房屋基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於________；位於第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建築面積_______平方米（其中實際建築面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_______平方米）；該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋附著設施見附屬檔案二；〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：
第二條房屋用途
該房屋用途為____________________。
除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金
該房屋租金為（幣）___萬___千___百__拾__元整。
租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式
乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方於每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
第六條交付房屋期限
甲方於本契約生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對產權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛；除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由____方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。
租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關於裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條關於房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費；
2.煤氣費；
3.電話費；
4.物業管理費；
5.________________；
6.________________。
在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本契約未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿
租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在契約期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
第十二條因乙方責任終止契約的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的；
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；
4.拖欠租金累計達____個月；
5.利用承租房屋進行違法活動的；
6.故意損壞承租房屋的；
7._____________________________。
第十三條提前終止契約
租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本契約第十條規定的情形，甲方必須終止契約時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條登記備案的約定
自本契約生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本契約及有關證明檔案向______申請登記備案。
第十五條違約責任租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條其它
本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十八條契約效力
本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
第十九條爭議的解決
本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交華南國際經濟貿易仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第二十條契約份數
本契約連同附屬檔案共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方（簽章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
授權代表（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿ 授權代表（簽字）＿＿＿＿＿＿＿
____年__月___日 _____年___月__日
於_______於_______
附屬檔案一：
房屋平面圖
附屬檔案二：
房屋附著設施
有關辦公的房屋租賃契約範文 篇13
出租方（甲方）： 身份證號：承租方（乙方）： 身份證號：經甲、乙雙方友好協商，為明確甲乙雙方的權利和義務關係，就房屋租賃事宜達成如下協定，以供雙方遵守：
一、乙方向甲方租用位於，戶型為室廳 衛，總面積約平方米，租住時間_年，自___月____日開始到年____月____日為止。
二、 房屋用途：該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
三、 租金及押金該房屋月租金為（人民幣）元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；如因市場變化或物價上漲等因素確需調整租金的，甲方應提前2個月通知乙方，同等條件下，乙方具有該房屋優先承租權。除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。承租方應繳納押（大寫）。租賃期間無違約行為，期滿後退還，如有違約或造成房屋設施人為損壞的，則乙方按價賠償所損壞的物品，否則，甲方不予退還押金。
四、付款方式：乙方應於本契約生效之日向甲方支付押整，三個月租金元整。以後租金按半年結算，由乙方於每月日前交付給甲方。
五、維修管護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施進行定期檢查、管護，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔，房屋日常管護費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
六、 裝修和改變房屋結構約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
七、房屋租賃期間有關費用租房期間所發生的水、電、煤氣和有線電視、網路、物業管理費等相關費用由乙方承擔。
八、 租賃期滿租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，在同等條件下，甲方應優先將該房屋租賃給乙方，並續簽租賃契約。
九、 因乙方責任終止契約的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；
2.拖欠租金累計達2個月；
3.利用承租房屋進行違法活動的；
4.故意損壞承租房屋的。
十、乙方不得在房屋內從事違法行為，並注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。十
一、 契約終止租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前2個月通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。十
二、未盡事宜，經雙方議定，同意簽字後與本契約具有同等法律效力。本契約一式二份，甲、雙方各執壹份，自簽字（蓋章）後生效。甲 方（簽字）： 聯繫電話：乙 方（簽字）： 聯繫電話：___月
有關辦公的房屋租賃契約範文 篇14
出租方：________________(以下簡稱甲方)
授權代表：_____________
職務：__________________
地址：__________________
電話：__________________
承租方：_______________(以下簡稱乙方)
授權代表：_____________
職務：__________________
地址：__________________
電話：__________________
根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
訂立租賃契約前承租人一是要注意產權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業執照、無法通過相關審批手續等風險;二是要了解相關商業規劃和有關政策等，如果承租人將要經營的業態不符合相關的商業規劃和有關政策，否則必將導致人力、財力的浪費。
在無法確定的情形下，承租人可以在租賃契約中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。
1.1甲方將位於_______________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃於乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。
1.2本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
2.1租賃期限為______年，即從______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租賃期限屆滿前____個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃契約。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條 免租期及租賃物的交付
承租人進行房屋設施的清點與交接時，做好財務清單，如果可以就是進行拍照描述，以免租賃契約終止時或者中途解除時，雙方對財產的遺失或毀損產生糾紛，房東也會因此扣留押金。
如果出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符契約定條件，例如房屋面積與契約約定有誤差，應視為出租方交付的標的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責任，可以採取書面形式通知對方要求解除契約，也可以雙方經協商減少租金，變更契約內容。
3.1租賃物的免租期為______個月，即從______年______月______日起至______年______月______日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
3.2在本出租契約生效之日起______日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
第四條 租賃費用
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。
在支付租金及押金時，應當在契約中約定支付方式。最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發生時候有充足的支付依據。如果採用現金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發生時才能有效保護自己的合法權益。
另外，最好約定租金的調整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。
4.1租賃保證金
本出租契約的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)
4.2租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣______元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增____%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的______月______日作為每年租金調整日。
4.3物業管理費
物業管理費為每月每平方米人民幣________元。
4.4供電增容費
供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。
第五條 租賃費用的支付
5.1乙方應於本契約簽訂之日，向甲方支付個月租金作為賃保證金。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，並按本契約規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本契約所約定的責任後______日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
5.2乙方應於每月______號或該日以前向甲方支付當月租金，並由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行：___________________
開戶名稱：帳號：_______________
乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的______%.
5.3乙方應於每月____日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的______%.
第六條 租賃物的轉讓
6.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本契約。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。
第七條 專用設施、場地的維修、保養
如果在使用過程中，房屋及其附屬設備出現問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現問題，極易產生糾紛。
為避免風險，應特別注意租賃契約中出租方對租賃物的維修責任，以保障承租方正常經營。
此外，承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要徵得出租人的同意，並簽訂書面協定。
7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，並保證在本契約終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。
7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第八條 防火安全
8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
8.2乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
8.3租賃物內確因維修等事務需進行臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須消防主管部門批准。
8.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權於雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條 保險責任
在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。
第十條 物業管理
10.1乙方在租賃期滿或契約提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
10.2乙方在使用租賃物時必須遵守國家法律、法規以及甲方有關租賃物物業管理的規定，如有違反，應承擔相應責任。若由於乙方違反上述規定影響建築物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十一條 裝修條款
11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方同意和由甲方向政府有關部門申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意後方能進行。
第十二條 租賃物的轉租
經甲方書面同意後，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本契約規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
2、轉租租賃物的用途不得超出本契約第一條規定的用途;
3、乙方應在轉租租約中列明，如乙方提前終止本契約，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方契約中有關轉租行為的規定，並承諾與乙方就本契約的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本契約時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協定簽訂後的____日內交甲方存檔。
5、無論乙方是否提前終止本契約，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。
在簽訂契約時，雙方就要想到可能產生的違反契約的行為，並在契約中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止契約，讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協商降低房租等。
第十三條 提前終止契約
13.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過______個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失由乙方全部承擔。若遇乙方欠交租金或物業管理費超過______個月，甲方有權提前解除本契約，並按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括轉租人)之日起，本契約自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括轉租人的財產)並在解除契約的書面通知發出之日起五日後，申請拍賣留置的財產用於抵償乙方應支付的全部費用。
13.2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本契約。如乙方確需提前解約，須提前______個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：
a.向甲方交回租賃物;
b.交清承租期的租金及其它因本契約所產生的費用;
c.應於本契約提前終止前一日或之前向甲方支付相等於當月租金__倍的款項作為賠償。
甲方在乙方履行完畢上述義務後五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
第十四條 免責條款
凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和後果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本契約時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，並應在三十日內，提供不可抗力的詳情及契約不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明檔案。該項證明檔案應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明檔案，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十五條 契約的終止
本契約提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協定的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
第十六條 廣告
16.1若乙方需在租賃物建築物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續並報甲方備案。
16.2若乙方需在租賃物建築物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意並按政府有關規定執行。
第十七條 有關稅費
按國家相關規定，因本契約繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。
第十八條 通知
根據本契約需要發出的全部通知以及甲方與乙方的檔案往來及與本契約有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出，掛號郵件以本契約第一頁所述的地址並以對方為收件人付郵10日後或以專人送至前述地址，均視為已經送達。
第十九條 適用法律
19.1本契約在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程式解決。
19.2本契約受中華人民共和國法律的管轄，並按中華人民共和國法律解釋。
第二十條 其它條款
20.1本契約未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協定。
20.2本契約一式_____份，甲、乙雙方各執_____份。
第二十一條 契約效力
本契約經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的首期租賃保證金款項後生效。
甲方(印章)______________________
授權代表(簽字)__________________
簽訂時間：______年______月______日
乙方(印章)______________________
授權代表(簽字)__________________
簽訂時間：______年______月______日
有關辦公的房屋租賃契約範文 篇15
公司名稱：公司名稱：
公司地址：公司地址：
法定代表人：法定代表人：
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本契約。
第一條租賃內容
一、甲方將位於市區號門面店鋪租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
二、甲租賃給乙方的店鋪房屋建築面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租店鋪作為經營用，其範圍以乙方營業執照為準。
四、甲方為乙方提供的店鋪內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
第二條租賃期限
五、租賃期年，自年月日起至年月日止。
第三條租金及其它費用
六、契約有效年度租金總計為元(人民幣)
七、每一個租賃年度按月計算。
八、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其它費用，雙方協商補充於本條款內。
第四條雙方的權利和義務
九、甲方
(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用，並負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。
(三)負責協調本地區各有關部門的關係，並為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。
(四)甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，並經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由於供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
(五)在契約期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費，並清除該商戶。
(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，並向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書複印件。
(七)上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發票為準)由房租扣除。
十、乙方
(一)在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。
(二)契約有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
(三)按契約內容交納租金及其它費用。
第五條付款方式及時間
十一、乙方在簽訂契約時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住後五日內將第一月的租金元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可採用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。
第六條房屋裝修或改造
十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先徵得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在契約終止、解除租賃關係時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)
第七條續租
十五、在本契約期滿後，乙方有優先續租權。
十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，並簽訂新租賃契約。
第八條其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合併，不影響本契約繼續履行。變更、合併後的一方即成為本契約當然執行人，並承擔本契約的內容之權利和義務。
十八、本契約的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協定，接到函件方在十天內書面答覆對方，在十天內得不到答覆視同同意，最後達成補充協定。
十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。
二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。
第九條違約責任
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃契約。乙方已交納定金後，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬於甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止契約。
二十二、在契約有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷契約，應提前二個月通知對方。
二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬於乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權採取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本契約不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任並賠償乙方經濟損失。
第十條契約生效、糾紛解決
二十七、本契約經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字後，乙方交付定金後生效，即具有法律效力。在本契約執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十八、本契約未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協定，其補充協定與本契約具有同等法律效力。
二十九、甲、乙雙方需提供的檔案作為本契約的附屬檔案。
三十、本契約正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方：乙方：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
簽字日期：年月日簽字日期：年月日
有關辦公的房屋租賃契約範文 篇16
出租方： (以下簡稱甲方) 身份證：
聯繫地址： 電 話：
出租方(共有人)： (以下簡稱甲方) 身份證：
聯繫地址： 電 話：
受託人： (以下簡稱甲方) 身份證：
聯繫地址： 電 話：
承租方： (以下簡稱乙方) 身份證：
聯繫地址： 電 話：
受託人： (以下簡稱乙方) 身份證：
聯繫地址： 電 話：
居間方： (以下簡稱丙方) 法定代表人： 統一社會信用代碼：
總部地址： 總部電話：
經紀執業人員： 執業備案號碼：
根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本契約。
一、房屋地址： 。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、房屋租金：【 】每月 元【 】每年 元。【 】按月付款【 】按年付款，每年提前一個月付款。另付押金 元，總計 元(大寫： 元整)。租期終止，甲方驗收無誤後，當日將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。
4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
三、甲方在本契約簽訂當日向丙方支付佣金 元整;乙方在本契約簽訂當日向丙方支付佣金 元整。
四、房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案應事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後，依附於房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有補償的義務。
五、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協定，乙方應當依據與甲方的書面協定轉租房屋。
六、違約處理規定
1、在租賃期內，甲方有下列行為之一的，甲方應向乙方支付契約總租金 %的違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經乙方書面同意，將房屋租賃給他人使用的;
(2)收回房屋，提前終止契約;
(3)未經乙方書面同意，將房屋出售給他人使用的;
2、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應向甲方支付契約總租金 %的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1) 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的;
(3) 擅自改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
七、甲、乙、丙三方在履行本契約過程中發生爭議，由三方協商解決。協商不成的，可向當地工商部門、房管部門或相關社團組織申請調解，也可直接選擇如下第 項方式解決：
1、 提交重慶仲裁委員會渝東仲裁院仲裁。
2、 依法向 人民法院起訴。
八、本協定一式三份，甲.乙、丙各執一份，簽字後即行生效。
甲方： 乙方： 丙方：重慶市百年有好房地產經紀有限公司
指印確認： 指印確認： 簽章：
委託代理人： 委託代理人： 執業經紀人：
指印確認： 指印確認： 簽章：
簽訂日期： 年 月 日
有關辦公的房屋租賃契約範文 篇17
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本契約。
一、房屋的座落、面積
1、甲方將座落在 市 區 路 號 出租給乙方使用。
2、甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共 平方米。
二、租賃用途
1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋享有居住使用權。
2、在租賃期限內，未事前徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
1、該房屋租賃期為 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的15天內向甲方提出書面意向，雙方可以協商後重新簽訂新的租賃契約。
四、租金及支付方式
1、該房屋的月租金為 元整。(大寫： )
2、租金按三個月為壹期支付，第一期租金總計 元(大寫： )應於 年 月 日前付清，以後的租金應於每期提前5天支付，先付後住。甲方在收到租金後應該給乙方開據一份正式收據。
3、租金以現金方式支付，活動期為三天，三天后，每逾期一天，則甲方有權按月租金的0.5%收取滯納金，如超過15天，則視為乙方違約甲方有權收回房屋，並追究乙方違約責任。
五、保證金
1、為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期限內相關費用之如期結算，甲、乙雙方同意本契約的保證金為 元整(大寫： )
2、乙方應於本契約簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金後給乙方開據正式的收據。
3、租賃期滿後，乙方遷空、點清、交還房屋及設施，並付清所應付費用後，經甲方確認後應立即將保證金無息退還乙方。
六、其它費用
1、乙方在租賃期限內，實際使用的水費，電費、煤氣費及有線電視、保全、保潔費按人均分攤，空調使用期間，應多支付所產生的電費，並按帳單如期繳納。
2、乙方應把已繳納過的單據複印件交於甲方。
七、乙方的義務
1、乙方在租賃期限內保證在該租賃房屋內的所有活動均能符合中國的法律及該地點管理規定，不做任何違法之行為。
2、乙方應按契約的規定，按時支付租金及其它費用。
3、未經甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結構裝修。
4、未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租，並愛護使用租賃的房屋及設備，如因乙 方的過失或過錯使房屋設施受到損壞，乙方就承擔全部責任。
5、乙方應按本契約的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不得存放危險品及國家明文規定的不合法之物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。
九、契約終止及解除規定
1、在租賃期限內甲、乙雙方任何一方提前終止契約都需提前1個月通知，否則均構成違約。
2、租賃期滿後，乙方應及時將承租的房屋交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，可任憑甲方處置。
十、違約處理
1、甲、乙雙方任何一方如未按本契約的條款履行，導致中途終止契約，則視為違約，違約金雙方同意為 元整(大寫：
)若甲方違約，除退還給乙方的保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金;反之，若乙方違約，則甲方有權從保證金中扣除上述金額的違約金。
2、凡在執行本契約或與本契約有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向管轄權的人民法院提起訴訟。
3、房屋因不可抗力(如特大自然災害、地震等)原因導致毀損和造成甲乙雙方損失的、雙方互不承擔責任。
十一、其它條款
1、甲、乙雙方要簽署本契約時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按契約規定嚴格執行，如一方違反本契約，另一方有權按本契約規定索賠。
2、本契約未盡事宜，經雙方協商一致可訂立補充條款，本契約及其補充條款和附屬檔案(設備清單)內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
3、本契約共有貳頁，壹式兩份，其中：甲、乙雙方各執壹份，均有同等效力。簽字即生效。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
身份證號碼： 身份證號碼：
身份證地址： 身份證地址：
聯繫電話： 聯繫電話：
日期： 日期：
簽約地點：
有關辦公的房屋租賃契約範文 篇18
甲方：
乙方：
鑒於甲乙雙方________年____月____日簽訂的房屋租賃契約（以下簡稱租賃契約），為進一步明確雙方的權利義務，雙方達成如下補充協定：
1、甲方收到房屋款後應該開具合法有效的收據憑證。
2、在履行租賃契約過程中，非乙方原因，房屋或其附屬設備設施自然損壞，由甲方負責維修，甲方收到乙方關於維修通知____日內仍不履維修義務的，乙方可自行維修，因此產生的維修費用，由甲方承擔。
3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，租賃期內，甲方出售租賃房屋的，應該提前__個月告知乙方，同等條件下，乙方享有優先購買權，該租賃房屋轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓契約時告知受讓人繼續履行本協定。
4、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除契約，並有權要求甲方承擔相應該的賠償責任：
1）甲方對所出租房屋不具備完全處分權或者出租的房屋不符契約定條件，嚴重影響居住的；
2）甲方未盡修繕義務，嚴重影響居住的；
3）法律法規規定的其它影響房屋居住情形的。
5、因甲方原因導致乙方在租賃期內無法正常使用該物業的，乙方有權單方解除租賃契約並請求甲方雙倍退還租賃押金；不足彌補乙方損失的，甲方須另行補償，補償金額以乙方實際損失金額與租賃保證金之差額為準；
6、因履行租賃契約產生糾紛的，由雙方友好協商解決，協商不成，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
7、本協定為租賃契約的組成部分，自雙方簽章之日起生效，1式2份，雙方各執1份，具備同等法律效力。
甲方：
簽約代表：
________年____月____日
乙方：
簽約代表：
________年____月____日
有關辦公的房屋租賃契約範文 篇19
甲方：
乙方：
甲方現有房屋二間，林地30畝，其中30畝和房租給乙方居住和耕種，為保證明確雙方的權益，經甲乙雙方共同協商達成如下協定，雙方應共同遵守。
一、乙方在租住和耕種期間水暖電及一切生活費用等均由乙方自行負責，甲方一概不管。
二、乙方在租住期間，必須維護、看管好圍欄及樹木，對破損的圍欄及時修理，防止牲畜及人為對圍欄或樹木進行破壞。
三、乙方在租住期間不得做違法亂紀或損害甲方利益的事情，否則甲方有權終止契約。
四、乙方在租住期間發生火災、爆炸、人身傷害、生病或死亡等一切事情均與甲方無害，由乙方自行負責。
五、如因乙方看管不當造成甲方圍欄、樹木、房屋等損失的，由乙方按價對甲方進行賠償。
六、承租費為5000元整，由於乙方在租住期間要對樹地進行管理，所以甲方向乙方收取此費用，而且每年甲方要向乙方支付5000元的管理費用做乙方對圍欄、房屋、樹地的維護費，此費用每半年支付一次，分二次付清。
七、甲方要按契約約定的日期及時將維護款付清。
八、樹地圍欄自然破損時，甲方要及時向乙方無償提供材料、機具，以便乙方及時進行修補。
九、甲、乙雙方契約期滿或因有事需終止契約時，雙方必須提前一個月告知對方，否則，造成損失的由對方賠償給另一方。
十、此契約一式三份，甲、乙雙方及中間人各持一份，自簽字之日起生效，試用期為一年，如甲乙雙方無異議，契約期滿可再進行續簽。
十一、此契約自 年 月 日—— 年 月 日止。
甲 方：
乙 方：
中 間人：
年 月 日
有關辦公的房屋租賃契約範文 篇20
甲方（出租方）：身份證號：
乙方（承租方）：身份證號：
現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下個人租房協定書：
一、房屋基本情況
甲方將位於出租給乙方居住使用，面積平方，戶型為室廳，房屋設施包含：。
二、租賃期限
自年月日至年月日。
三、租金及交納時間
1、該房屋每月租金共元。
（大寫：萬仟佰拾元整）
2、該房屋租金支付方式為：。
四、租房押金
乙方應於簽約同時付給甲方押金元，到期歸還。
五、租賃期間的其他約定事項
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話、網路、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房後，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負後果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。
5、契約一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本契約的，本契約自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。
7、此契約未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與本契約有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。
8、本個人租房協定書經簽字（蓋章）生效。
9、其他約定事項：。
六、本契約一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：甲方：
代表人：代表人：
時間：年月日時間：年月日
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有關辦公的房屋租賃契約範文 篇21
出租人：_____________________證件類型及編號：_____________________
租賃代理機構：_______________________備案證明編號：_______________________
承租人：_____________________證件類型及編號：_____________________
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲方委託代理出租房屋的房地產經紀機構和乙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條房屋基本情況
房屋坐落於____市______________區______________街道辦事處_______________________________________，建築面積_______平方米。
房屋權屬狀況：甲方持有，房屋所有權證書編號：______________或房屋來源證明名稱：______________，房屋所有權人姓名或名稱：______________，房屋已設定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
租賃用途：______________如租賃用途為居住的，居住人數為：________，最多不超過________人。
如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本契約之日起____日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，並按規定報送服務站。本契約變更或者終止的，甲方應自契約變更或者終止之日起____日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、註銷手續。在本契約有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起____日內告知服務站，辦理變更登記手續。乙方為外地來京人員的，應填寫《來京人員信息登記表》居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證居住人員中有境外人員的，應自訂立本契約之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃契約之日起____日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃契約備案手續。
第三條租賃期限
房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，總計________年______個月。甲方應於________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及____________後視為交付完成。
租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前____日向甲方提出續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。
第四條租金及押金
租金標準及支付方式：________元，租金總計：人民幣________元整。租金支付方式：押______付______，各期租金支付日期:________，________，________________。甲方委託的租賃代理機構在________________________銀行開立房屋租賃代理租金專用賬戶，帳號為________________________，乙方通過第________種方式按期將租金交存到租金賬戶：
1、委託租金賬戶開戶行按契約約定代扣租金，乙方在_______________銀行開設付款賬戶，帳號為_________________________
2、乙方將租金直接匯入租金賬戶
3、因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶，乙方委託租賃代理機構代交租金。租賃代理機構應在24小時內將租金存入租金賬戶，不得直接收存或存入其他賬戶。
押金：人民幣________元整租賃期滿或契約解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中，______________________由甲方承擔，_____________________由乙方承擔：
水費
電費
電話費
電視收視費
供暖費
燃氣費
物業管理費
房屋租賃稅費
衛生費
上網費車位費室內設施維修費________________________費用。本契約中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條佣金本契約簽訂後，租賃代理機構可按月租金的______%收取佣金人民幣__________元整，其中乙方應向租賃代理機構支付月租金的_____%，即人民幣__________元整作為佣金，支付方式：□現金□轉帳支票□銀行匯款。
第七條房屋維護及維修
甲方應保證出租房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全承租人保證遵守國家、____市的法律法規規定以及該房屋所在小區的物業管理規約。
租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
1、對於該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第八條轉租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第九條契約解除
經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、遲延交付房屋達____日的。
2、交付的房屋嚴重不符合契約約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
4、____________________________________________________________。
乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達____日的。
2、欠繳各項費用達____________元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給
第三人的。
8、____________________________________________________________。
其他法定的契約解除情形。
第十條契約爭議的解決辦法本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十一條其他約定事項_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
本契約經雙方簽字蓋章後生效。本契約一式_____份，其中甲方執_____份，乙方執_____份，租賃代理機構一份，____________________執_____份。本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租人簽章：
承租人簽章：
租賃代理機構簽章：
國籍：
委託代理人：
委託代理人：
聯繫方式：
聯繫方式：
經紀執業人員簽字：
資格註冊證書編號：
________年____月____日
________年____月____日
有關辦公的房屋租賃契約範文 篇22
出租人(甲方)： 證件類型及編號： 通訊地址： 承租人(乙方)： 證件類型及編號： 通訊地址：
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落於 市 區(縣) 街道辦事處(鄉鎮)，建築面積 平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/ □公有住房租賃契約/ □房屋買賣契約/ □其他房屋來源證明檔案)，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數為： ，最多不超過 人。
(二)如租賃用途為居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿。在本契約有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當提前2日內告知甲方並徵得甲方同意。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃契約之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃契約備案手續。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，總計 年 個月。甲方應於 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附屬檔案一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及 後視為交付完成。
(二)租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式：人民幣(大寫) 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣(大寫) 元整(¥： )。
支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押 付 ，各期租金支付日: ， ， ， ， ， 。
(二)押金：人民幣 元整 (¥： ) 租賃期滿或契約解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) 費用。
本契約中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、瀋陽市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。•
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的十日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條 契約解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
(二)因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約： 1、遲延交付房屋達十日的。
2、交付的房屋嚴重不符合契約約定或影響乙方安全、健康的。 3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
4、 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回房屋： 1、不按照約定支付租金達十日的。 2、欠繳各項費用相當於押金數額的。 3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。 6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。• 7、未經甲方書面同意將房屋轉租給第三人的。
8、 (五)其他法定的契約解除情形。
第九條 違約責任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，並按月租金的 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。 (四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。
第十條 契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十一條 其他約定事項
本契約經雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 居住地址 ： 居住地址： 聯繫方式： 聯繫方式：
年 月 日 年 月 日
有關辦公的房屋租賃契約範文 篇23
甲方(房 主)：__________簽名蓋章(紅印)
乙方(承租人)：______簽名蓋章(紅印)身份證號碼：_____ __ _________(本人填寫)
一、甲方將________出租給乙方作為居住使用。
二、 租期六個月，從___年__月__日起到___x年__月__日為止，必須一次性付清租金後使用。
三、 月租金為人民幣捌佰元整(包括物管費和每月數位電視費)大寫：(_整)。
四、保證金
、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣___元整(小寫：__年__月__日止，屆時甲方將收回自用。
甲方：_______________簽名蓋章(紅印) 聯繫電話：__________________________
乙方：_______________簽名蓋章(紅印) 聯繫電話：__________________________
簽約地點：
本契約簽訂於： 年 月 日即日生效
正規合法的房屋租賃契約範本(二)
房屋租賃，當事人應當簽訂書面租賃契約，租賃契約應當具備以下條款;
(一)當事人姓名或者名稱及住所;
(二)房屋的坐落、面積、裝修及設施狀況;
(三)租賃用途;
(四)租賃期限;
(五)租金及交付方式;
(六)房屋修繕責任;
(七)轉租的約定;
(八)變更和解除契約的條件;
(九)違約責任;
(十)當事人約定的其他條款。
第十條 房屋租賃期限屆滿，租賃契約約止。承租人需要繼續租用的，應當在租賃期限屆滿前3個月提出，並經出租人同意，重新答訂租賃契約。
第十一條 租賃期限內，房屋出租人轉讓房屋所有權的，房屋受讓人應當繼續履行原租賃契約的規定。
出租人在租賃期限內死亡的，其繼承人應當繼續履行原租賃契約
住宅用房承租人在租賃期限內死亡的，其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續承租。
第十二條 有下列情形之一的，房屋租賃當事人可以變更或者解除租賃契約;
(一)符合法律規定或者契約約定可以變更或解除契約條款的;
(二)因不可抗力致使租賃契約不能繼續履行的;
(三)當事人協商一致的。
因變更或者解除租賃契約使一方當事人遭受損失的，除依法可以免除責任的以外，應當由責任方負責賠償。
房屋租賃民法典律規定租賃登記
第十三條 房屋租賃實行登記備案制度。
答訂、變更、終止租賃契約的，當事人應當向房屋所在地市、縣人民政府房地產管理部門登記備案。
第十四條 房屋租賃當事人應當在租賃契約答訂後30日內，持本辦法第十五條規定的檔案到市、縣人民政府房地產管理部門辦理登記備案手續。
第十五條 申請房屋租賃登記備案應當提交下列檔案：
(一)書面租賃契約;
(二)房屋所有權證書;
(三)當事人的合法證件;
(四)城市人民政府規定的其他檔案。
出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明。
出租委託代管房屋，還須提交委託代管人授權出租的證明。
第十六條 房屋租賃申請經市、縣人民政府房地產管理部門審查合格後，頒發《房屋租賃證》。
縣人民政府所在地以外的建制鎮的房屋租賃申請，可由市、縣人民政府房地產管理部門委託的機構審查，並頒發《房屋租賃證》。
第十七條 《房屋租賃證》由租賃行為合法有效的憑證。租用房屋從事生產、經營活動的，房屋租賃證作為經營場所合法的憑證。租用房屋用於於居住的，房屋租賃憑證可作為公安部門辦理戶口登記的憑證之一。
第十八條 嚴禁偽造、塗改、轉借、轉讓房屋租賃證。遺失房屋租賃證應當向原發證機關申請補發。
房屋租賃契約當事人的權利和義務
第十九條 房屋租賃當事人按照租賃契約的約定，享有權利，並承擔相應的義務。
出租人在租賃期限內，確需提前收回房屋時，應當事先商得承租人同意，給承租人造成損失的，應當予以賠償。
第二十條 出租人應當依照租賃契約約定的期限將房屋交付承租人，不能按期交付的，應當支付違約金，給承租人造成損失的，應當承擔賠償責任。
第二十一條 出租住宅用房的自然損壞或契約約定由出租人修繕的，由出租人負責修復。不及時修復，致使房屋發生破壞性事故，造成承租人財產損失或者人身傷害的，應當承擔賠償責任。
租用房屋從事生產、經營活動的，修繕責任由雙方當事人在租賃契約中約定。
第二十二條 承租人必須按期繳納租金，違約的，應當支付違約金。
第二十三條 承租人應當愛護併合理便用所承租的房屋及附屬設施，不得擅自拆改。護建或增添。確需變動的，必須徵得出租人的同意，並答訂書面契約。
因承租人過錯造成房屋損壞的，由承租人負責修復或者賠償。
第二十四條 承租人有下列行為之一的，出租人有權終止契約，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人賠償;
(一)將承租的房屋擅自轉租的;
(二)將承租的房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
(三)將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的;
(四)拖欠租金累計六個月以上的;
(五)公用住宅用房無正當理由閒置六個月以上的;
(六)租用承租房屋進行違法活動的;
(七)故意損壞承租房屋的;
(八)法律、法規規定其他可以收回的。
第二十五條 以營利為目的，房屋所有權人將以劃撥方式取得使用權的國有士地上建成的房屋出租的，應當將租金中所含土地收益上繳國家。土地收益的上繳辦法，應當按照財政 部《關於國有土地使用權有償使用收入徵收管理的暫行辦法》和《關於國有土地使用權有償使用收入若干財政問題的暫行規定》的規定，由市、縣人民政府房地產管 理部門代收代繳。國務院頒布有新的規定時，從其規定。
房屋租賃契約轉租
第二十六條 房屋轉租，是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。
第二十七條 承租人在租賃期限內，徵得出租人同意，可以將承租房屋的部分或全部轉租給他人。
出租人可以從轉租中獲得收益。
第二十八條 房屋轉租，應當訂立轉租契約。轉租契約必須經原出租人書面同意，並按照本辦法的規定辦理登記備案手續。
第二十九條 轉租契約的終止日期不得超過原租賃契約規定的終止日期，但出租人與轉租雙方協商約定的除外。
第三十條 轉租契約生效後，轉租人享有並承擔轉租契約規定的出租人的權利和義務，並且應當履行原租賃契約規定的承租人的義務，但出租人與轉租雙方另有約定的除外。
第三十一條 轉租期間，原租賃契約變更、解除或者終止，轉租契約也隨之相應的變更、解除或者終止。
房屋租賃民法典律責任
第三十二條 違反本辦法有下列行為之一的，由人民政府房地產管理部門對責任者給予行政處罰;
(一)偽造、塗改《房屋租賃證》的，註銷其證書，並可處以罰款;
(二)不按期申報、領取《房屋租賃證》的，責令限期補辦手續，並可處以罰款;
(三)未徵得出租人同意和未辦理登記備案，擅自轉租房屋的，其租賃行為無效，沒收其非法所得，並可處以罰款。
第三十三條 違反本辦法，情節嚴重，構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。
第三十四條 房屋租賃管理工作人員徇私舞弊、貪污受賄的，由所在機關給予行政處分，情節嚴重、構成犯罪的，由司機機關依法追究刑事責任。
正規合法的房屋租賃契約範本(三)
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家、_________市有關法律、法規以及有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本契約。
一、房屋的坐落、面積
1.甲方將其合法擁有的座落在_________市_________區(縣)_________路_________小區_________樓_________單元_________號出租給乙方使用。
2.甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共_____________平方米。
二、租賃用途
1.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用。
2.在租賃期內，未事前徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
三、租賃期限
1.該房屋租賃期共個_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
四、租金及支付方式
1.該房屋每月租金為人民幣_________元。(大寫：__________________元)。
2.本校事業編制職工，甲方從乙方個人住房補貼賬戶上每月扣除租金。不足部分從工資中扣除。
3.非本校事業編制人員，乙方個人每月或每季5號前到房產科交費，過期不交費視為自動解除租賃契約，房屋收回另行安排。
五、房屋修繕責任
在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護併合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
六、變更和解除本契約的條件
在租賃期限內，非下列情況之一的不得變更或解除本契約：
1.甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;
2.因乙方違反本契約的約定，且經甲方提出後的5- 0天內，乙方未予以糾正的;
3.因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施設備損壞，本契約不能繼續履行的;
4.在租賃期內，該房屋經__________________大學批准，舊樓改造、拆除，或出現法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。
七、乙方的違約責任
1.在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本契約，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應予以賠償。
(1)未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;
(2)擅自改變本契約規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;
(3)乙方，沒有履行與甲方簽訂的有關安全、防火協定書;
2.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金。
八、甲方的違約責任
在租賃期限內，因甲方不及時履行契約約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
九、其他條款
1.本契約自甲、乙雙方簽署之日起生效。
2.甲、乙雙方在履行本契約過程中發生爭議，應協商解決，協商不成時，應向該房屋所在地的人民法院起訴。
3.本契約連同附屬檔案(正本)一式兩份。其中：甲、乙雙方各執一份。均具有同等效力。
出租方(甲方)(蓋章)：_______承租方(乙方)(蓋章)：______
代表人(簽字)：_______________代表人(簽字)：______________
電話：_________________________電話：________________________
郵編：_________________________郵編：________________________
簽訂地點：_____________________簽訂地點：____________________
有關辦公的房屋租賃契約範文 篇24
可以參考下面的格式來寫房屋租賃契約或協定書
出租方房東：_________________聯繫電話：_________________
承租方房客：_________________聯繫電話：_________________
茲有甲房房屋一套，地址：_________________戶型：_________________門面房自願租給乙方使用。雙方友好協商，達成如下協定：_________________
一.租期暫定年。即從 ___ 年 ___ 月 ___ 日至 ___ 年 ___ 月 ___ 日止。先付後住。
二.租期內房租每月人民幣 ___ 元整。由乙方按付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉租。如轉租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉租。如不同意，乙方無權轉租。租期內。如乙方拖欠房租過期天不交。甲方有權終止契約收回出租房。後果乙方自負。
三.租期內。甲方不得以任何理由隨意加價。並將 ___ 年 ___ 月 ___ 日以前水，電。等房屋費用一次結清。乙方概不承擔。租期內等一切費用有乙方自付，按時交納。如按時不交拖欠。甲方有權終止契約後收回房子。
四.甲方必須出示房產證和身份證。以證明房屋的所有權。如發生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負責。因此給乙方造成的經濟損失的由甲方承擔。乙方必須提供身份證的複印件。
五.甲、乙雙方如不租或續租，都應提前壹個月通知對方。在同等條件下，乙方有優先續租權。
六.乙方不得損壞房屋結構。如須裝璜。需經得甲方同意。
七.租期內，甲方應幫助乙方協調水。電等的供應問題，保證正常暢通。當面檢查，一切正常交給乙方使用。租期內的安全有乙方自付。
八.租房押金：_________________元。如甲方違約，賠償乙方經濟損失人民幣：_________________元。如乙方違約。賠償甲方人民幣元。乙方到期不租。費用結清。甲方應將押金退還給乙方。
九.租期內乙方如發生火災，造成經濟損失應有乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災害，乙方不承擔賠償責任。
十.其它未盡事宜，雙方協商解決。本協定一式二份，甲，乙雙方各執一份。自簽字之日起生效，甲。乙雙方共同遵守。不得違約。
十一.租期內如發生爭議。甲。乙雙方應協商解決。如協商不成，可向法院起訴。
十二.房租費和押金以收據為準。
水錶底數：_________________噸。電錶底數：_________________度
甲方：_________________身份證：_________________身份證：_________________
乙方：_________________身份證：_________________
有關辦公的房屋租賃契約範文 篇25
出租方：____________
承租方：____________
根據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等的、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜，經甲乙雙方協商一致，訂立本契約。
第一條：租賃標的
甲方將號樓商業門臉，建築面積____________平方米，出租給乙方作為商業店鋪使用。
第二條：租賃期限
租賃期______年______月______日至______年______月______日止，租期合計______年。
第三條：租賃金額及支付方式
該屋的租賃金額為____________元/月，支付方式為一年一交，契約簽訂後乙方於______年______月______日前一次性支付租金____________元人民幣。及房屋內設施押金____________元。契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，在同等條件下乙方享有優先權。契約終止時退還押金。
第四條：租賃期間相關費用
租賃期內，乙方承擔該房屋的水費、電費、暖氣費、物業費等相關費用，並按時交納
第五條：租賃期間房屋修繕
乙方不得私自改造屋內設施。如乙方對房屋造成損壞的乙方負責恢復原狀或照價賠償。
第六條：契約變更、解除與終止
雙方可以協商變更或終止契約
如有下列之一的，甲方有權單方解除契約，收回該房屋。給甲方造成損失的，乙方應承擔全部經濟賠償責任：
1、未按協定約定提前預交房租或欠繳各項費用達一個月的
2、未甲方同意，擅自改變該房屋用途的
3、擅自拆改、變動或損壞房屋主體結構的
4、從事違法、犯罪行為的。
租賃期滿契約自然終止因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。
第七條：乙方的安全由自己負責。
第八條：違約責任
1、甲方未按時交付出租房屋供乙方使用的，乙方有權向甲方進行追償因此造成的損失。
2、乙方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應向甲方支付全年租金的5%滯納金。
3、乙方未經甲方許可擅自拆改、變動、損壞房屋主體結構或改變房屋用途的，甲方有權追償乙方一定違約金。
第九條：房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
第十條：爭議的解決方式
本協定在履行中如發生爭議，雙方應解決協商不成時，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十一第：其他約定事項：
第十二第：本契約未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的關規定，經契約雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
第十三第：本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，經雙方簽字善意後生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
有關辦公的房屋租賃契約範文 篇26
房屋買賣契約
甲方：(賣方)
乙方：(買方)
根據《民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其有關法律、法規規定，甲乙雙方經友好協商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解，願意購買該房，特制訂本契約如下：
一、此房坐落於_______________________________________，產權所有人____________，產權證號_____________，房屋建築面積____________㎡，使用性質：_______________。
二、該房價為______________萬元，人民幣大寫：__________________先交付______________元定金，其餘房款在房屋交易公證時結清，公證時應再付剩餘房款________________萬元，同時甲方交鑰匙交房，現場交接，房款兩清。
三、甲方保證在交接前對該房沒有產權糾紛和債權債務，如簽約或交接後，發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，均由甲方負責賠償。
四、室內外設施以看房時為準，不得轉移，更換或更改，交接驗收時也應該按契約驗收，簽署房屋交接單，並需驗看水錶、電錶、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負責維修。
五、甲方需結清交易之日前所欠的一切費用，如：房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業管理費、有線電視費等。
六、甲方有義務協助乙方辦理房產過戶事宜的相關手續，辦理過戶手續所需費用由______方承擔，未盡事宜甲乙雙方協商解決。
七、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經濟損失，由違約方負責，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款
甲方：乙方：
聯繫電話：聯繫電話：
身份證號：身份證號：
年月日
有關辦公的房屋租賃契約範文 篇27
甲方(出租方)：
住所： 郵編：
聯繫電話：
代理人：
聯繫電話：
乙方(承租方)：
省(市)/地區：
性別：
出生年月日：
住所(址)：
郵編：
號碼：
聯繫電話：
代理人：
聯繫電話：
住所(址)：
郵編：
乙方的其他承租同住人共 人，姓名和公民身份號碼情況如下：
序號 姓名 公民身份號碼
根據《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規和規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本契約。
第一條 出租房屋情況和租賃用途
1-1 甲方將座落在本市_______【區】【縣】_________路_____【弄】【新村】______【號】【幢】______室(部位)________的房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋【建築面積】【使用面積】為________平方米，房屋類型為________，結構為________，房屋用途為居住。簽訂本契約前，甲方已向乙方出示【房地產權證，編號：________________】【_____________________，編號：_______________】，並已告知乙方該房屋【已】【未】設定抵押。
1-2 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用，並保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。
1-3 該房屋的公用或合用部位的使用範圍、條件和要求，現有裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方在本契約補充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附屬檔案作為甲方向乙方交付該房屋和本契約終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
第二條 交付日期和租賃期限
2-1 甲、乙雙方約定，甲方於_______年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
2-2 租賃期滿，乙方應如期返還該房屋。乙方需繼續承租該房屋的，則應於租賃期屆滿前____個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後，雙方應重新簽訂租賃契約。
第三條 租金、支付方式和限期
3-1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米【建築面積】【使用面積】租金為(_____幣)______元。月租金總計為(_____幣)_______元。(大寫：____萬___仟___佰___拾___元___角整)。上述租金在租賃期限內不變，如需變動，則應由甲、乙雙方重新協商，並達成書面協定。
3-2 乙方應於【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。
3-3 乙方支付租金的方式____________________________________________________________。
第四條 保證金和其他費用
4-1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即(______幣)___________元。保證金收取後，甲方應向乙方開具收款憑證。
租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充契約約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。
4-2 租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤、通信、空調、有線電視、_______、_______費用由【甲方】【乙方】承擔。
除上述費用外，其他費用均由另一方承擔。
第五條 房屋使用要求和維修責任
5-1 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的_____日內進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。
5-2 根據前款約定，應由甲方維修而逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔;應由乙方負責維修而拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
5-3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前______日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。
5-4 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還應由【甲方】【甲方委託乙方】報有關部門批准後，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。
第六條 房屋返還時的狀態
6-1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本契約的租期【屆滿之日】【屆滿後_____日內】返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(______幣)______元/平方米【建築面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
6-2 乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。
第七條 轉租、轉讓和交換
7-1 租賃期內，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先徵得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉租。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租契約。
7-2 租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先徵得甲方書面同意。轉讓或交換後，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更契約並繼續履行本契約。
第八條 解除本契約的條件
8-1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本契約終止，雙方互不承擔責任：
(一)該房屋占用範圍內的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益被依法徵用的;
(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的;
(四)該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的;
(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押並可能於租賃期限內被處分，現被處分的。
(六)___________________________________________________。
8-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的.，一方可書面通知另一方解除本契約。違反契約的一方，應向另一方按月租金的____倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後___日內仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本契約的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的;
(三)乙方未徵得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的;
(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(六)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建築面積或使用面積低於規定標準的;
(七)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;
(八)___________________________________________________。
第九條 違約責任
9-1 該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金並變更有關租金條款。
9-2 因甲方未在該契約中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
9-3 租賃期間，甲方不及時履行本契約約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
9-4 租賃期間，非本契約規定的情況甲方擅自解除本契約，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的_____倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
9-5 乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。
9-6 租賃期間，非本契約規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
第十條 解決爭議的方式
10-1 本契約屬中華人民共和國法律、法規管轄。
10-2 甲、乙雙方在履行本契約過程中若發生爭議，應協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第____種方式解決：
(一)提交上海仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十一條 其他條款
11-1 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，並向乙方承諾該房屋抵押後當事人協定以折價、變賣方式處分該房屋前______日書面徵詢乙方購買該房屋的意見。
11-2 本契約自雙方【簽字之日】【簽字後第___日】生效。雙方約定，自契約生效之日起____日內，按規定共同向房屋所在地街道、鎮(鄉)社區事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃契約登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規定單獨辦理租賃信息記載。
11-3 本契約經登記備案後，凡變更、終止本契約的，雙方應按規定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
11-4 本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本契約補充條款為本契約不可分割的一部分，本契約及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-5 甲、乙雙方在簽署本契約時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按契約規定嚴格執行。如一方違反本契約，另一方有權按本契約規定追究違約責任。
11-6 甲方聯繫地址：_______________________，郵編：_______;乙方聯繫地址：_______________________，郵編：_______。甲、乙雙方向前述對方聯繫地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經通知並送達對方。
11-7 本契約連同附屬檔案一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，________【區】【縣】房地產交易中心或農場局受理處一份(辦理登記備案或信息記載後，由社區事務受理中心轉交)，以及________各一份，均具有同等效力。
甲方(名稱)：
乙方(名稱)：
簽署：
簽署：
甲方蓋章：
乙方蓋章：
日期： 年 月 日
日期： 年 月 日
有關辦公的房屋租賃契約範文 篇28
下面為你提供一篇房屋租賃續租契約，希望對你有所幫助。
出租方(甲方)：_________________
承租方(乙方)：_________________
甲乙雙方經協商，於___ 年 ___ 月 ___ 日續簽本契約，並就以下各條款達成協定，相互約束並共同遵守之。
第一條：租賃範圍及用途
1、甲方同意將位於的房屋繼續租賃給乙方使用，計建築面積為60平方米。2、乙方租賃該房屋用於經營網咖。
第二條：租賃期限租賃期暫定為三年，自__ 年 ___ 月 ___ 日至__ 年 ___ 月 ___ 日止。租賃期滿後乙方若需續租，需在契約期滿前一個月通知甲方，在同等租約條件下，即在本契約租賃期內，乙方誠實履行本契約各項責任的前提下，乙方享有優先續租權。乙方若不想續租該房屋需提前一個月通知甲方。
第三條：租金及支付方式
1、年租金為人民幣。
2、支付方式：租金需預付，乙方以每六個月為一個支付周期。乙方每六個月支付一次，甲方在相關月份前三十天通知乙方付款，乙方接到甲方通知後即在三十天內支付下六個月的租金，依次類推。3、租賃期內，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止契約租賃期。
第四條：費用支付因使用房屋所產生的有關費用由乙方負擔。如水費、電費、電話費及光纖接入使用費。
第五條：租賃期間的房屋維修甲方對出租房屋及其設備定期檢查及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上下水、電源)和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。由於乙方使用不當造成水、電設備的損壞、堵塞、淹漏，則由乙方出資維修。乙方因使用需要，在不影響房屋結構且徵得甲方同意的前提下，可以對承租屋進行改建裝修。對裝修物的工料費和租賃期滿後的權屬處理均由乙方自行承擔。
第六條：免責條款
1、房屋如因不可抗力原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因政策性原因導致乙方不能繼續使用該房屋從事網咖經營的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第七條：爭議解決方式本契約在履行中發生爭議，雙方應協商解決，也可向人民法院起訴。
第八條：其他未盡事宜由甲、乙雙方協商補充。補充條款與該契約具有同等法律效力，本契約一式兩份，甲乙雙方簽字即生效。
甲方簽約人簽字：_________________乙方簽約人簽字：_________________
簽約日期：_________________簽約日期：_________________