房屋出租標準契約模板 篇1
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，經甲、乙雙方協商一致，就甲方出租 租給乙方作居室的相關事宜達成協定如下：
一、 室內設施及家具、家用電器
1、 設施：水電、水閥齊全，並安裝到位，門窗完好無損，排水管道暢通。
2、 室內家具：寫字檯兩個，沙發一套，茶几一個。
3、 家用電器：電熱水器一個，洗衣機一台，消毒櫃一台，冰櫃一台，電視兩台。
4、 以上設施、家具、家電均完好，乙方愛惜使用，如有損壞乙方承擔修復和賠償責任。
二、 租用期限及相關約定：
1、 租用期限：甲方同意乙方租用一年，從日起至年日。
2、 房屋租金：_____元/月。
3、 付款方式：按___年交付，由乙方自承租之日起將__半__年的租金交給甲方(乙方需在前一個租賃期內的最後一個月的20日)將下一個租賃期內的租金交給甲方。乙方在交第一個租賃期租金時，另付押金100元，租房終止，甲方驗收無誤後，將租金退還給乙方，不計利息。第一次付款計4600元人民幣。
4、 租賃期內乙方須自覺遵守國家法律法規，接受有關部門的管理，按時按規定交水、電、衛生等各項費用。
5、 承租人不得在房屋內非法生產、儲存、經營易燃易爆、有毒有害及黃色等物品，或從事其它違法犯罪活動，如因乙方不遵守國家的法律法規，所造成的一切後果及經濟損失，由乙方承擔全部責任。
6、 乙方不得將房屋轉租、轉借或互換房屋，如雙方有特殊情況需解除協定的，須提前一個月通知對方。
7、 甲方不得在租賃期內租金加價，乙方都不能將押金轉換為房屋租金。
三、 違約責任
甲、乙雙方自覺遵守本協定，如有任何一方違約，將承擔壹仟元的違約金。
四、未盡事宜
未盡事宜由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理。
五、附則
出租方(簽字)：
身份證號碼：
聯繫電話：
承租方(簽字)：
身份證號碼：
聯繫電話：
甲乙雙方簽約日期： 年 月 日
房屋出租標準契約模板 篇2
出租方(以下簡稱甲方)：
住所地：
電話：
承租方(以下簡稱乙方)：
住所地： 身份證號：
電話：
根據《中華人民共和國契約法》和有關房地產法律、法規規定，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經協商一致，訂立本契約。
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於平頂山市新城區九天莊園，房屋結構為混磚，建築面積 平方米
第二條 租賃期限、用途
1、租賃期限年月日至年月 日。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。
3、租賃期屆滿，甲方收回出租房屋時乙方應按照約定期限交還。乙方如要求續租，則應在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，雙方重新簽訂租賃契約。
第三條 租金及支付方式
該房屋租金為元整(人民幣)/月。房屋租金支付方式如下：實行先支付房租後使用，本契約簽訂生效當日乙方向甲方支付房租 元和契約履約保證金 元，總計 元整(人民幣)。本契約期限屆滿，乙方不再承租該房屋，並清繳水、電、煤氣等相關費用後，雙方無任何爭議的情況下，乙方在交還甲方該房產的當日，甲方退還乙方交納的履約保證金(利息為零)。
第四條 租賃期間乙方承擔由承租該房屋產生水、電、煤氣費以及使用期間產生的其他費用。
第五條 甲方的權利和義務
1、甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛，否則，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
2、甲方有權在租賃期間出賣該房屋或者其他原因不再出租該房產時，應提前一個月通知乙方。
3、甲方有權從乙方交納的履約保證金中扣除乙方違約產生的違約金及拖欠的水、電、煤氣等相關費用。
4、甲方有權對該房屋進行合理修繕，乙方應於協助並不得阻止。
第六條 乙方的權利和義務
1、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即修復或根據實際損失進行賠償。
2、乙方未經甲方書面同意，不得對所了修。安裝空調等家用電器領在房屋牆壁上進行打眼、洞時須經甲方同意。
3、乙方承租該房產時，已確認該房屋內各項設施完好無損，承租期間，造成自身或他人的人身、財產損失由乙方承擔的，與甲方無關。
第七條 違約
1、乙方應當保證退還該房產時，該房產以及該房產內設施等完好無損，否則，應按照實際損失賠償甲方。
2、乙方應當按照約定及時退還該房產，否則，每延遲一天，乙方應向甲方支付違約金元/天，甲方有權從乙方的履約保證金中扣除。
第八條 乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失的，由乙方進行賠償：
1、乙方擅自將承租的房屋轉租的;
2、乙方擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
3、乙方利用承租房屋進行違法活動的;
第九條 免責條件
1、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。
第十條 本契約未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十一條 爭議的解決：本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，任何一方當事人均向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十二條 租賃期間，一方如有特殊事由須解除本契約的，應提前30日書面通知另一方，否則，由此造成的損失，由解除方承擔。
第十三條 本契約經雙方簽字並按手印後生效，本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。
甲方(簽字、手印)： 乙方(簽字、手印)：
身份證號： 身份證號：
住地： 所地：
電話： 電話：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
房屋出租標準契約模板 篇3
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確甲乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
1、甲方將自有的坐落在 出租給乙方作為生活住房使用。
2、甲方的出租房屋為簡裝，廚房和衛生間具備正常使用條件，衛生間一水龍頭漏水，廚房有一處插座已壞，門口燈開關接觸不良，右側大臥室吊燈有3個燈泡損壞，地面鋪的地革有部分破損，陽台窗戶有部分損壞，部分牆體因水汽腐蝕已脫落，家具及設備以現有為準。(家具及設備情況見附表)。乙方入住後應愛護各種家具、設施、設備;保持牆壁清潔，不亂在牆壁上或地板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水、電線路。
3、入住時甲方暫收乙方家具及設備押金人民幣經甲乙雙方共同檢查家具及設備完好無損後，甲方退回乙方全部押金。
4、房屋租賃期共 月年 3 月 26 日止，租賃期滿乙方應及時把房屋交還甲方。
5、乙方把房屋交還甲方時，甲乙雙方共同檢查家具，設備和設施的情況。
6、契約期滿後，如甲方仍繼續出租此房屋，在租賃條件同等的情況下，乙方擁有優先承租權。
7、甲乙雙方議定房屋年租為人民幣整，以現金一次性支付，乙方先交款後用房，甲方收款後開具收據給乙方。
8、水費、電費由乙方自己每月20號以前到相關部門繳納，取暖費收取一半，
首次交費時甲方可引導乙方到先關部門辦理。若因乙方未按時繳納相關費用造成的斷水斷電及滯納金、違約金由乙方全部承擔。乙方入住前的水、電用量由甲方承擔費用，乙方入住後的水、電用量由乙方承擔費用，入住時水錶底數是 噸，電錶底數是 度。
9、小區物業管理費由乙方繳納。
10、甲方對出租房屋及其設備、家具作不定期檢查(一般為每三個月檢查一次)，如出現自然損壞問題甲方應當應乙方要求予以修復，如人為損壞則由乙方修復或賠償，甲乙雙應積極配合，以保障安全，正常使用。
11、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度，乙方的民事糾紛均自行負責，甲方視具體情況決定是否介入。
12、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約並收回出租房且不退還乙方任何費用。
(1)擅自將承租房改造的;
(2)利用承租房進行非法活動，損害公共利益的;
(3)不能按時交納房屋或其他費用的;
(4)擅自改變城鎮房屋結構或設備安放地點，造成重大破壞的;
13、租賃的房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任，因上述原因而終止契約的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
14、租賃期間，甲、乙雙方都不得無故解除契約，否則，違約者處以年租金的50%作為罰款。
15、租賃期將滿時，乙方是否續租，應提前壹個月通知甲方，乙方契約期滿應提前壹個月支付甲方續租租金。
16、租賃期滿，乙方必須按時搬走，不得故意拖延時間，未經甲方同意，過期三天仍未搬走，甲方有權自行處理並收回房屋。
17、若乙方要更換外門門鎖換鎖芯必須將原鑰匙及鎖芯歸還甲方。
18、本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向經濟契約仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。
本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。到期自動作廢。
甲方(簽字)： 乙方簽字：
身份證號碼： 身份證號碼：
工作單位： 工作單位：
聯繫電話： 聯繫電話：
日期：20 年 月 日
房屋出租標準契約模板 篇4
編號：
委託人(甲方)：
居間人(乙方)：
依據相關法律法規的規定，委託人與居間人在平等、自願的基礎上，就房屋租賃居間的有關事宜達成協定如下：
第一條 委託事項
甲方委託乙方在委託期限內為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線)，並協助促成其與出租人簽訂房屋租賃契約：
坐落：____□;樓房為___室___廳___衛□;平房為___間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機□;電冰櫃□;洗衣機□;上下水□;家具□____□;樓層：___□;結構：____□;朝向：____□;建築面積：_____平方米□;月租金標準：____元□;租期：____□;房屋用途：_____□;
房屋權屬：________
其他條件：________
乙方還應提供以下服務：___________。
第二條 委託期限
自____年___月___日至____年___月___日。
超過以上期限仍需要居間服務的，雙方另行簽訂居間契約或以書面形式將本契約委託期限延長。
第三條 現場看房
乙方應陪同甲方到房屋現場看房。
乙方應當製做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項。看房記錄需經甲方簽字確認，由雙方各執一份。
乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字並拒絕支付看房費。
第四條 甲方義務
(一)應出示身份證_______等真實的身份資格證明;
(二)應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合;
(三)應對乙方提供的房屋資料保守秘密;
(四)不得在委託期限內及期限屆滿後____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易。
第五條 乙方義務
(一)應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;
(二)應盡力完成甲方的委託事項，按照本契約第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃契約提供聯絡、協助、撮合等服務，並促成甲方與出租人的房屋租賃契約成立;
(三)應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實，並且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;
(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;
(五)對甲方的經濟情況、個人信息、商業秘密等保守秘密;
(六)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業執照等身份資格證明;保證出租房屋產權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛;
(七)收取看房費、佣金、居間活動費用的，應向甲方開具合法、規範的收費票據;
(八)本契約簽訂後，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。
第六條 委託事項的完成
“完成委託事項”是指完成本契約第一條所列全部委託事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃契約，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房並與出租人簽訂房屋租賃契約提供聯絡、協助、撮合等服務的，均視為委託事項未完成。
第七條 費用與佣金
(一)看房費
看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場看房實際發生的費用。
看房費用由甲方承擔。看房費用為：每次____元。甲方可以一次性交納看房費用_____元，可看房_____次。
乙方完成委託事項的，甲方支付的看房費用費抵作佣金。
(二)佣金
佣金是指乙方完成委託事項後應得的報酬。
乙方完成委託事項的，甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付佣金。
佣金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃契約後 日內支付。
佣金的支付方式：現金□;支票□;____。
委託事項未完成或未在委託期限內完成的，乙方不得要求支付佣金。
(三)居間活動費用
居間活動費用是指乙方為完成委託事項實際支出的必要費用(不包括看房費、佣金)。
乙方完成委託事項的，居間活動費用由乙方承擔。
非因乙方故意或過失導致委託事項未完成或未在委託期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明，並出具相關票據，做出合理解釋。
除看房費、佣金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金、信息費等)。
第八條 轉委託
乙方將委託事項全部或部分轉委託給第三人處理，應當事先徵得甲方的同意。
第九條 本契約解除的條件
雙方可以以書面形式協商解除契約。
第十條 違約責任
(一)甲方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金;
(二)在本契約第四條約定的期限內，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照______的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的佣金;
(三)甲方未如約支付看房費、佣金、居間活動費用的，應按照_____的標準支付違約金;
(四)乙方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金;
(五)乙方怠於履行盡力義務的，不得向甲方要求支付看房費、佣金、居間活動費用;
(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、佣金、居間活動費用外，應按照_____標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的看房費、佣金、居間活動費用外，應按照______標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
第十一條 契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
(一)提交_________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條 其他約定事項
第十三條 本契約一式二份，甲乙雙方各執一份。經雙方簽字蓋章後生效。
第十四條 契約一經生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致可以對契約內容進行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當採取書面形式，與本契約具有同等效力。
第十五條 本契約相關條款的約定是在不違背國家法律、法規和地方性法規的前提下做出的，如果國家法律、法規和地方性法規對委託人、居間人及出租人的資質、資格及其他有關方面有特別規定的，從其規定。
委託人(章：) 居間人(章)：
住所：住所：
身份證號：法定代表人：
法定代表人： 營業執照號碼：
營業執照號碼：簽約代表：
委託代理人： 房地產經紀機構資質證書號碼：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
郵政編碼; 郵政編碼：
契約簽訂時間： 契約簽訂時間：
契約簽訂地點： 契約簽訂地點：
房屋出租標準契約模板 篇5
【身份證】【營業執照】【 】號碼：
【本人】【法定代表人】： 聯繫電話：
【委託】【法定】代理人： 聯繫電話：
乙方(承租人)
【身份證】【營業執照】【 】號碼：
【本人】【法定代表人】： 聯繫電話：
【委託】【法定】代理人： 聯繫電話：
乙方的其他【承租人】【居住使用人】共 人，姓名和公民身份號碼情況如下：
序號
姓名
公民身份號碼
根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本契約。
第一條 出租房屋情況和租賃用途
1- 1.甲方將座落在本市_______【區】【縣】_________路_____【弄】【新村】______【號】【幢】______室(部位)________的居住房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋【建築面積】【使用面積】為________平方米。簽訂本契約前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權屬證明：【房地產權證，編號：________________】【_____________________，編號：_______________】，並告知乙方該房屋在訂立本契約前【已】【未】設定抵押。
1-2.簽訂本契約前，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業管理區域的管理規約或臨時管理規約。甲方向乙方承諾，未對原始設計為居住空間的房間進行分割搭建;乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，並在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關居住房屋租賃和使用、物業管理規定，以及該房屋所在物業管理區域的管理規約或臨時管理規約。
1-3.租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用範圍，現有的裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事項，由甲、乙雙方在本契約附屬檔案中加以列明，作為甲方交付該房屋和本契約終止時乙方返還該房屋的驗收依據。
第二條 交付日期和租賃期限
2-1 甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
2-2.雙方同意，甲方於_______年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方進行驗收。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付_______元違約金。
第三條 租金及支付方式
3-1 .甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內，該房屋月租金為(_____幣，下同)_______元(大寫：_______________)
3-2 甲、乙雙方約定，在租賃期限內，未經雙方協商一致，甲方不得擅自調整租金標準。
3-3.乙方應於【每月____日前】【_____________】向甲方支付該房屋【當月】【下個月】的月租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需向甲方支付_______元違約金。
3-4.乙方支付租金的方式：__________________________________________________________________________________________.
第四條 保證金和其他費用
4- 1.甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即___________元。甲方收取保證金後，應向乙方開具收款憑證。
本契約終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本契約約定由乙方承擔但還未交納的費用外，剩餘款項應在房屋返還時返還乙方。
4-2 租賃期間，該房屋所發生的水、電、氣、通信、空調、有線電視、_______、_______費用由【甲方】【乙方】【 】承擔，其中應由【 】分擔的，具體的費用分擔比例或金額，由甲乙雙方在契約補充條款中約定。
除上述費用外，其他費用均由【 】承擔。
第五條 房屋使用要求和維修責任
5- 1.甲方應確保該房屋交付時符合規定的安全條件。租賃期間，乙方發現該房屋及本契約附屬檔案中列明的附屬設施、設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的_____日內進行維修或委託乙方進行維修。
甲方逾期不維修、也不委託乙方進行維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
5-2.乙方應對該房屋的使用安全負責。租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施、設備，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發生故障的，乙方應負責修復。
乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
5-3.租賃期間，甲方應定期對該房屋進行檢查、養護，保證該房屋及其附屬設施、設備處於正常的可使用和安全的狀態。甲方應在檢查養護前_____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
5-4.乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應在簽訂本契約時，在本契約附屬檔案中約定;如在本契約附屬檔案中未約定的，則應事先徵得甲方的書面同意。按規定須向有關部門報批的，則應由【甲方】【甲方委託乙方】報請有關部門批准後，方可進行。乙方另需裝修或者增設的附屬設施和設備的歸屬、維修責任及契約終止後的處置，由甲、乙雙方在本契約附屬檔案中約定。
5-5.租賃期間，甲方可以授權第三方機構察看房屋安全情況。乙方違反國家和本市有關房屋租賃的規定，致使房屋在使用過程中出現安全隱患，被管理部門責令改正的，第三方機構可以代為整改，並可採取必要措施，保證房屋使用安全，因此產生的損失，由乙方承擔。
第六條 轉租、承租權轉讓和交換
6- 1.租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，應事先徵得甲方的書面同意，並符合國家和本市有關房屋租賃的規定。乙方轉租該房屋的，應與次承租人訂立書面的轉租契約。
6-2 租賃期間，未事先徵得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換。
第七條 抵押和出售
7-1 .租賃期間，甲方需抵押該房屋的，應當在抵押前書面告知乙方，並向乙方承諾該房屋抵押後當事人協定處分該房屋前______日書面徵詢乙方購買該房屋的意見。乙方明確表示購買該房屋的，在同等條件下享有優先購買權。
7-2 租賃期間，甲方需出售該房屋的，應提前 個月書面告知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權。乙方在收到甲方書面告知 日內未明確表示購買的，即為放棄優先購買權。
乙方放棄優先購買權的，甲方應與受讓方在出售契約中約定，由受讓方繼續履行租賃契約。轉讓前需實地看房的，甲方應與乙方進行協商，未經協商一致的，乙方可以拒絕。
第八條 續租
8- 甲、乙雙方約定，該房屋租賃期滿甲方不再繼續出租的，應於租期屆滿前 個月書面通知乙方。逾期未書面通知的，本契約租期屆滿後繼續有效，但租賃期限為不定期。
8-2 甲、乙雙方同意，本契約轉為不定期契約後，甲方提出解除契約的，應自書面通知乙方之日起，給予乙方 個月的寬限期。寬限期限內，乙方應按本契約的約定，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔的其他費用。
第九條 房屋返還
9-1 .除甲方同意乙方續租外，乙方應在本契約的租期屆滿後_____日內返還該房屋;如本契約轉為不定期契約的，乙方應在本契約約定的寬限期屆滿後_____日內返還該房屋。
9-2 乙方未經甲方書面同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應按______元日向甲方支付違約金。
9-3.除本契約附屬檔案另有約定外，乙方返還該房屋時，該房屋及其裝修、附屬設施和設備應當符合正常使用後的狀態。經甲方書面驗收認可後，相互結清各自應當承擔的費用。
第十條 解除本契約的條件
10- 1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本契約解除：
(一)該房屋因公共利益需要被依法徵收的;
(二)該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使乙方不能正常使用的;
(三)簽訂本契約時，甲方已告知乙方該房屋已設定抵押，租賃期間被處分的;
(四)___________________________________________________.
10-2 甲、乙雙方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可書面通知甲方解除本契約，並有權要求甲方賠償損失。
(一)甲方未按契約約定按時交付該房屋，經乙方書面催告後___日內仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本契約約定或存在重大質量缺陷，致使乙方不能正常使用的;
(三)___________________________________________________.
10-3 甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本契約，並有權要求乙方賠償損失。
(一)乙方擅自改變房屋居住用途的;
(二)因乙方原因造成房屋結構損壞的;
(三)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(四)乙方擅自將該房屋用作單位集體宿舍，或者增加居住使用人，違反本市以原始設計為居住空間的房間為最小出租單位，不得分割搭建後出租，不得按照床位出租，每個房間的居住人數不得超過2人(有法定贍養、撫養、扶養義務關係的除外)，且居住使用人的人均居住面積不得低於5平方米等規定的;
(五)乙方利用承租的居住房屋從事違法違規活動的;
(六)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;
(七)乙方欠繳應承擔的費用累計超過 元的;
(八)__________________________________________________.
第十一條 契約登記備案
11-1 .本契約自雙方【簽字之日】【簽字後____日】生效。自契約生效之日起30日內，甲、乙雙方【應當】【已委託____________________(房地產經紀機構)】到該房屋所在地的社區事務受理服務中心辦理房屋租賃契約登記備案。
11-2 本契約登記備案後，凡登記備案內容發生變化、續租或者租賃關係終止的，雙方應按規定向原受理機構辦理變更、延續或註銷手續。
11-3.因租賃當事人一方未配合，致使另一方無法辦理房屋租賃契約登記備案或變更、延續、註銷手續的，造成的法律糾紛和經濟損失，均應由未配合辦理的一方承擔。
第十二條 違約責任
12-1 .該房屋交付驗收時，現有的裝修、附屬設施、設備存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復。逾期不修復的，甲方同意減少該房屋的租金並變更相關條款和附屬檔案內容。
12-2 甲方未在本契約中告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
12-3 租賃期間，甲方不及時履行本契約約定的維修、養護責任，致使房屋及其附屬設施、設備損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
12-4.乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍擅自裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【或】【並】【賠償損失】。
12-5.租賃期間，非本契約約定的情況，甲方提前解除契約，應與乙方協商一致，並按提前收回天數的租金的____倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。未與乙方協商一致的，甲方不得提前收回該房屋。
12-6.租賃期間，非本契約約定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的____倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
第十三條 解決爭議的方式
13-1 本契約由中華人民共和國法律、法規管轄。
13-2 雙方在履行本契約過程中若發生爭議的，甲、乙雙方可協商解決或者向人民調解委員會申請調解，也可選擇下列第____種方式解決：
(一)提交上海仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十四條 其他條款
14-1 本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本契約補充條款、附屬檔案，為本契約不可分割的一部分。
14-2.甲方聯繫地址：_______________________，郵編：_______;乙方聯繫地址：_______________________，郵編：_______.甲、乙雙方向前述對方聯繫地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經通知並送達對方。
14-3.本契約連同附屬檔案一式____份。其中：甲、乙雙方各持一份，__________________________、_____________________________各一份，均具有同等效力。
甲方(名稱或名字) 乙方(名稱或名字)
甲方【本人】【法定代表人】 乙方【本人】【法定代表人】
簽署： 簽署：
【委託】【法定】代理人簽署： 【委託】【法定】代理人簽署：
甲方蓋章： 乙方蓋章：
日期：年月日 日期：年月日
簽於： 簽於：
房屋出租標準契約模板 篇6
出租方(以下簡稱甲方)_________________________ (本人)(授權代表)姓名：_________________________
國籍：____________________________
(身份證)(護照)(營業執照號碼)___________________
地址：______________________
郵政編碼：________ 聯繫電話：______ 傳真：______電子郵件：________________________
承租方(以下簡稱乙方)_________________________ (本人)
(授權代表)姓名：_____________________________
國籍：_________________________________
(身份證)(護照)(營業執照號碼)___________________
地址：_______________________
郵政編碼：________ 聯繫電話：_______ 傳真_______電子郵件：_________________________
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於________;位於第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建築面積_______平方米(其中實際建築面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋附著設施見附屬檔案二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________.
第二條 房屋用途 該房屋用途為____________________. 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金 該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。 租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式 乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方於每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
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第六條 交付房屋期限 甲方於本契約生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對產權的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關於裝修和改變房屋結構的約定 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十一條 租賃期滿 租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在契約期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
甲方：乙方：
授權代表：授權代表：
年月日年月日
房屋出租標準契約模板 篇7
出租方：__________________(以下簡稱甲方)
承租人：__________________(以下簡稱乙方)
現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房契約：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：_______________________
二、租賃期限：_____年___月___日起至_____年___月___日止。
三、租金及交納時間：每月________元，乙方應一次付清12個月總計________元，先付後住。第二次及以後付租金，乙方應提前一個月付清。
四、租房保證金(違約金)：乙方應於簽約同時付給甲方保證金 _______ 元，到期結算，多餘歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、 甲乙雙方應提供真實有效證件。(註：僅供租房使用)
2、本協定作為本期保證金收據，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協定後，本協定作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協定條款執行老協定自行作廢。
3、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。乙方在租用期內使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用由乙方自理。
4、上述物品如乙方丟失或使用不當損壞按價賠償
5、 水、電、煤氣、電話、網路、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水錶底數：______，電錶底數：_____度，煤氣底數：________。所有費用乙方應按時付清。
6、 由於乙方使用太陽能熱水器不當，給甲方或第三方造成經濟損失由乙方負責。
7、 由於乙方過錯，給甲方或第三方造成經濟損失時，由乙方負責承擔損失。
8、房屋只限乙方居住使用，乙方對租住房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變使用性質或供非法用途，否則屬於違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協定並收回房屋。
9、契約一經簽訂，甲乙雙方必須信守，如租期未到，乙方單方違約，餘下租金不予退還。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本契約的，本契約自然終止，雙方互不承擔違約責任。
10、 此契約未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與本契約有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。
11、本契約經簽字(蓋章)生效，簽訂之日為本協定的生效日期。
12、其他約定事項：____________________________
甲乙雙方任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
六、本契約共兩頁一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：______________
乙方：(簽字)：______________
聯繫電話：________________
聯繫電話和身份證號：________________
簽約日期：________年_______月_______日
房屋出租標準契約模板 篇8
出租方：______承租方：______身份證：__________________________
根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本契約。
一、房屋地址：小區幢室。用於普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按年半年付款，如續租需在租賃期滿前一個月交納租金。另付押金_____元，電梯費元，物業費元。總計______元.房屋終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償，如因乙方使用不當造成鄰居等間接損失由乙方全額賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約及補充條款中約定外，均由甲方負責。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後，依附於房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
四、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協定，乙方應當依據與甲方的書面協定轉租房屋。
五、乙方違約的處理規定在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應向甲方支付契約總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的
未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的
擅自改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的
拖欠房租累計一個月以上的。
六、本協定一式兩份，甲.乙各執一份，簽字後即行生效。
甲方簽字：乙方簽字：
聯繫方式：聯繫方式：
________年____月____日
房屋出租標準契約模板 篇9
房屋租賃契約，是指承租人與出租人就房屋租賃的相關權利義務達成一致合意，從而簽訂的協定。下面是關於續簽房屋租賃的契約，歡迎參考!
續簽房屋租賃的契約範本
出租方(甲方)____________
承租方(乙方)____________
甲、乙雙方於____年____月____日簽署的____《房屋租賃契約》，雙方至目前為止履行情況良好。由於乙方____________________規劃原因，要求終止原《房屋租賃契約》，經雙方協商一致，達成以下條款：
一、原契約租賃期計至____年____月____日。
二、從____年____月____日起，尚未履行的契約內容，終止執行。
三、乙方應於____年____月____日前將設備、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附於租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原契約月租金3%的違約金。
四、原契約終止後，乙方除應付租金外，同意補償三個月的原契約租金給甲方。
五、原契約終止後，雙方同意就原契約事項互不追究法律責任。
六、雙方如就本協定的效力、解釋或者履行發生爭議，應首先通過友好協商解決。如協調解決不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。
七、本協定書自雙方蓋章或簽字之日起生效。
八、本協定一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方：____________ 乙方：____________
委託代理人：____________ 代表人：____________
聯繫電話：____________ 聯繫電話：____________
簽訂日期：____年____月____日
房屋租賃契約續簽補充協定
甲方(出租人)： ___________ 身份證號：______________________
乙方(承租人)： ___________ 身份證號：______________________
根據有關規定，未明確甲、乙雙方的權利義務等關係，經雙方協商一致，續簽本契約。
一、甲方願意將坐落於 的房屋，面積 平方米，繼續出租給乙方，乙方也願意繼續承租該房屋。
二、乙方承租甲方房屋作居住使用，續租時間自 年 月 日起至 年 月 日止。該房屋租金為每月 元整，繳租方式為 支付一次，計人民幣 ，下次付款提前 天支付，如不支付，即屬違約。
三、租賃期間，甲乙雙方不得無故解除契約否則屬於違約，如有特殊情況需要終止契約，必須提前一個月通知對方，雙方協商解決。
四、乙方在使用房屋期間，不得擅自改變房屋結構和用途，如乙方對房屋設施故意造成損害的，應負修繕恢復原狀或賠償經濟損失，如要對房屋進行裝修，應徵得甲方同意，費用由乙方自行負責。
五、租賃期滿前，乙方是否續租，甲方是否出租，都應提前一個月通知對方。乙方在契約期滿前應提前 天重簽契約，不續租則在契約期滿當日結算賬務。歸還租用物品。租賃期滿後乙方必須按時搬走，不得故意拖延時間，未經甲方同意，過期五天后還未搬走，甲方有權自行處理並收回房屋。
六、乙方在租賃期間不得在上述房屋內從事國家法律法規、小區管理規定不允許的事情，如有發生甲方有權收回房屋。在房屋內進行的活動與甲方無關。
七、租賃期間發生的水、電、煤氣、物業管理費、有限等費用由乙方支付，在前個租期繳納了 元人民幣的保證押金，在這個租期繼續適用，待期滿後甲乙雙方不再續簽，以上費用結清，房屋無損時，甲方應全額退還乙方。
八、雙方必須嚴格遵守契約，如甲方違約則按該房月租金的兩倍及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則所付押金不退，作違約賠償金。
九、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，待雙方簽字後契約生效，具有同等法律效力。
十、補充協定：____________________________________________
甲方： ___________ 乙方：___________
簽訂日期： ___________ 簽訂日期：___________
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首先，承租人需要注意與你簽訂契約之人是不是房屋的產權人，如果不是，則可能存在著代理關係或者轉租關係。若存在代理關係的，需要有產權人委託簽約人的授權委託書
原件(最好經過公證);若存在轉租關係的，則需要產權人同意轉租的書面證明檔案原件，並在契約中約定如產權人同意轉租的書面證明檔案不真實時，轉租人應承擔何種責任。
其次，在如何支付租金和押金的問題上，具體幾個月支付一期租金由各人自身狀況決定，在契約中必須約定清楚每期租金的支付時間和方式，以及逾期未支付的違約責任。需要提醒的是，無論是支付租金還是押金，如果通過銀行劃賬方式支付的，最好直接劃入產權人名下的賬戶，並留好相關劃款憑證，以此進一步控制資金風險。
再次，契約應當根據不同的違約情形，約定不同的違約責任。比如，如果出租人逾期交付房屋，或者租期結束承租人逾期退租的，可約定每日按高於租金標準收取違約金;如果出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可約定一次性承擔較高的違約金，也可以約定支付未使用租期的租金作為違約金。此外，對於家具、家電等附屬設施、設備的維修義務也應當在契約中明確約定。
還有一種情況是承租人遲遲不繳納水、電、煤、電話等費用，對此，出租人可以用承租人的押金作抵扣。同樣的，承租人可能也會遇到出租人拖延維修相關設施、設備的情況，對此，承租人可以在契約中約定，如果出租人拒不維修的，承租人可以代為維修，但費用由出租人承擔，並且承租人有權從應付租金中等額扣除。
最後，除了住宅租賃，也要談談寫字樓、商鋪等非住宅租賃。承租人一是要注意產權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業執照、無法通過相關審批手續等風險;二是要了解相關商業規劃和有關政策等，如果承租人將要經營的業態不符合相關的商業規劃和有關政策，比如承租一個不可以經營餐飲行業的房屋準備開設酒店，必將導致人力、財力的浪費，在無法確定的情形下，承租人可以在租賃契約中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。
房屋出租標準契約模板 篇10
委託方： (以下簡稱甲方) 身份證號：
受託方： (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方本著自願、平等、誠實信用的原則，經雙方共同協商，就甲方委託乙方按下列條件居間出售房屋事宜達成如下協定：
一、房屋基本情況
房屋坐落於： 市 區 路 號 單元(以下簡稱該房屋);產權證號： (或購房契約號碼 );土地使用證編號： 該房屋的附屬設施見附屬檔案。
二、房屋租金
甲方確定該房屋的租金為人民幣(大寫) (此價格不包括房 屋租賃期間的物業管理費、水電費、暖氣、煤氣等相關費用)。
三、委託期限
1.甲已雙方約定本契約期限為叄個月，自 至________年____月____日。
2.契約到期後____日內，如甲方不辦理終止手續，視為甲方同意自到期之日起合 同以叄個月為周期自動順延，本俁同繼續有效。
四、甲方責任
1.甲方應出示房屋的權屬證明和房主身份證，有代理人的應出示代理人的身份 證及授權委託書，以上證件由乙方留存複印件;法人產的房屋應提供企業的工商 營業執照和法定代表人的書面委託書或單位介紹信。
2.甲方應保證提供的各種證件真實、合法、有效，出租房屋的行為符合法律、 法規、行政規章的規定。
3.甲方須保證此房屋權屬無糾紛，可以出租。
4.在租賃期間所發生之稅費，甲方應按國家規定自行交納。
5.在委託期內，甲方不得將所委託的房屋自行出租或經他人介紹出租。
6.在委託期內及期滿________年內，甲方不得以任何形式及任何價格不通過乙方而將 房屋出租給乙方所曾介紹過的客戶。
1.委託期間，乙方應積極透過市場流通渠道儘快尋找承租人，早日完成甲方委 托之交易。
2.乙方應認真主動去完成委託業務，做好信息發布、帶客戶看房、如實推薦房 屋等工作，積極與承購方和甲方購通，並協調相關事宜。
3.委託房屋達成買賣意向時，乙方應負責提供《房屋租賃契約》範本並就房屋 出售轉讓的相關政策法規提供諮詢。
五、服務佣金
1.住宅(或商住兩用公寓)：租期在________年以內的(含________年)，服務佣金為半個月 的租金，租期在________年至兩年的(含兩年)，服務佣金為半個月租金的
1.5倍;租 期在兩年以上的，服務佣金為月租的
1.75倍。
2.底商、商鋪：租期在________年以內的(含________年)，服務佣金為一個月的租金，租期 在________年至兩年的(含兩年)，服務佣金為半個月租金的
1.5倍;租期在兩年以上 的，服務佣金為月租的
1.75倍。
3.服務佣金的支付時間：於甲方與乙方介紹之承租方簽訂房屋租賃契約時一次 性支付，租金以房屋租賃契約的實際價格為準。
4.經乙方介紹示能成交之客戶，乙方不收取任何費用。
5.委託期限內，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶(或其 代理人、親屬、朋友、同事等)私下成交，均視為乙方居間成交，甲方仍應按本 款約定向乙方支付中介服務佣金 向乙方支付中介服務佣金。
6.委託期間內，甲方自行撮合成交或通過他人介紹成交，甲方仍須按本款約 定向乙方支付中介服務佣金。同等條件下，甲方應先與乙方介紹的客戶成交。
7.本協定期滿6個月內，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客 戶(或其代理人、親屬、朋友、同事等)私下成交，甲方仍應按本條第1款約定 向乙方支付中介服務佣金。
8.甲方通過乙方介紹承租方(或其代理人、親屬、朋友、同事等)達成書面租 賃契約的，之後由於甲方責任造成交易無法進行的，甲方仍應按本條款約定向乙方支付中介服務佣金。
六、
1.甲方違反本契約約定造成乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償。
2.乙方嚴重違反本協定規定及相關法律規定，應向甲方退還所收取的佣金與代 辦費。若因乙方原因造成甲方重大損失的，甲方可向乙方提出賠償。
3.甲方逾期支付中介服務佣金的，應按每日萬分之二支付逾期付款違約金。
4.因不可抗力原因造成本協定不能履行的，協定解除，雙方互不承擔責任。
七、協定生效
本協定一式兩分，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字或蓋章後生效。
八、糾紛處理
本協定在履行過程中發生爭議，協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。
九、補充約定
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
房屋出租標準契約模板 篇11
出租方(甲方)：______________
承租方(乙方)：______________
根據《中華人民共和國民法典》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》(以下簡稱：_________《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的_________________________房屋事宜，訂立本契約。
一、出租或預租房屋情況
1.1 甲方_________出租給乙方的房屋座落在__________________________(以下簡稱該房屋)。房屋用途為 ，房屋類型為 。
1.2 甲方作為該房屋的產權人與乙方建立租賃關係。簽訂本契約前，甲方已告知乙方該房屋 (已/未)設定抵押。
1.3 該房屋的公用或合用部位的使用範圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲乙雙方事先共同驗收確認，並以此作為房屋交付返還時驗收依據。
二、租賃用途
2.1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為 使用，並遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。
2.2 乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核准前，不擅自改變上款約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3.1 甲乙雙方約定，甲方於_____年_____月_____日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
3.2 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應於租賃期滿前_____個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。
四、租金、支付方式和期限
4.1 甲、乙雙方約定，該房屋出租月租金總計為人民幣__________元。(大寫：_________ 元整)。該房屋租金 (年/月)內不變。自第__________ (年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4.2 乙方應於每月_____日向甲方支付租金。
五、保證金和其他費用
5.1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋
租賃保證金，保證金為 _____個月的租金，即人民幣__________元(大寫：_________ 元整)。甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充契約約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。
5.2 租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理費用由 (甲方/乙方)承擔。
六、房屋使用要求和維修責任
6.1 租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
6.2 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6.3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前 日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
6.4 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的同意，按規定須向有關部門批准後，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。
七、房屋返還時的狀態
7.1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本契約的租期屆滿後的 日內返還該房屋。
7.2 乙方返還該房屋應當符合正常合用後的狀態。返還時，應經甲驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。
八、轉租、轉讓和交換
8.1 除甲方已在本契約補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先徵得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
8.2 乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面的轉租契約。並按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。
8.3 在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉讓或交換後，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更契約並繼續履行本契約。
8.4 在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。
九、解除本契約的條件
9.1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本契約終止，雙方互不承擔責任：
(一)該房屋占用範圍內的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的;
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;
(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
9.2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本契約。違反契約的一方，應向另一方按月租金的_____ 倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後_____日內仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本契約的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
(三)乙方未徵得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(五)乙方擅自轉租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累計超過 月的。
十、違約責任
10.1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起_____日內修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關租金條款。
10.2 因甲方未在本契約中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。
10.3 租賃期間，甲方不及時路性本契約約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。
10.4 租賃期間，非本契約規定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。
甲方(簽章)：______________________
委託代理人(簽章)：________________
簽訂地點：_________
房屋出租標準契約模板 篇12
第一條 契約當事人
出租人（甲方）：____________
承租人（乙方）：____________
根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自願的原則，經協商一致訂立本契約，並共同遵守。
第二條 甲方同意將坐落在______區______路______街（巷、里）______號，房號______的房地產（房地產權證號碼）出租給乙方作_________用途使用，建築（或使用）面積_________平方米，分攤共用建築面積_________平方米。
第三條 甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：
租賃期限
月租金額（幣種：_________）______元。
______年___月___日至______年___月___日
______年___月___日至______年___月___日
______年___月___日至______年___月___日
______年___月___日至______年___月___日
______年___月___日至______年___月___日
註：期限超過20年的，超過部分無效。
租金按______（月、季、年）結算，由乙方在每______（月、季、年）的第______日前按 付款方式繳付租金給甲方。
第四條 乙方向甲方交納____________元保證金（可以收取不超過三個月月租金數額），甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金（退回乙方、抵償租金）。
第五條 雙方的主要職責：
1.甲乙雙方應當履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。
2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計畫生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條 甲方的權利和義務：
1.依照契約約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的______%向乙方支付違約金。
2.甲方應負的修繕責任：
3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前______個月（不少於3個月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前______日書面通知乙方。
4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除契約，收回房屋，並要求賠償損失。
第七條 乙方的權利和義務：
1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的______％向甲方支付違約金。
2.乙方應負的修繕責任：
3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續承租房屋，應提前______日與甲方協商，雙方另行簽訂契約。
第八條 其他約定
第九條 甲乙任何一方未能履行本契約條款或者違反有關法律、法規，經催告後在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。
第十條 在租賃期內，如遇不可抗力，致使契約無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。
第十一條 本契約一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮）出租屋管理服務中心備案。
第十二條 本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁。
第十三條 本契約自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章） 乙方（簽章）
法定代表人： 法定代表人：
證件號碼：證件號碼：
委託代理人： 委託代理人：
證件號碼：證件號碼：
地址：地址：
聯繫電話：聯繫電話：
房屋出租標準契約模板 篇13
甲方：(出租人)__________________乙方：(承租人)__________________
身份證：__________________身份證：__________________
聯繫電話：__________________聯繫電話：__________________
雙方經友好協商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協定：
第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權，乙方確保了解該房屋全貌，並以現狀為準。
第二條出租房屋坐落於____________________________，室內附屬設施有____________________________。
第三條租金每月人民幣_________元，租金每季度支付一次;自本契約生效之日起，乙方應先行向甲方支付一季度的租金合計_________元整;以後應在每季度到期的前10日內付清下季度的租金。租金以現金支付，甲方收取租金時向乙方出具收條。乙方還應向甲方交納押金_________元，和首次租金一併交付，契約到期後乙方對房屋現狀如無損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除，不足的，乙方予以補足。該押金無利息。
第四條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、暖氣費、電話費、有線電視費、網路使用費、治安費等均由乙方承擔。
第五條租賃期間，乙方不得將房屋轉租給第三方使用，否則，甲方有權單方終止契約，並收回房屋，且可以追究乙方的違約責任。
第六條乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達20天以上，甲方單方終止契約，有權收回房屋並追究乙方違約責任。
第七條本協定一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。第八條本協定如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協定具有同等效力。如補充規定與本契約有條款不一致，則以補充規定為準。第九條本協定自雙方簽字之日起生效。
甲方(出租人)簽字：_________
乙方(承租人)簽字：_________
時間：______年______月______日
房屋出租標準契約模板 篇14
甲方(出租方)：_________
住所：_________郵編：_________
【法定代表人】【本人】：_________聯繫電話：_________
【身份證】【護照】【營業執照】號碼：_________
【委託】【法定】代理人：_________聯繫電話：_________
乙方(承租方)：_________
住所：_________郵編：_________
【法定代表人】【本人】：_________聯繫電話：_________
【身份證】【護照】【營業執照】號碼：_________
【委託】【法定】代理人：_________聯繫電話：_________
根據《中華人民共和國契約法》、《_市房屋租賃條例》(以下簡稱"《條例》")等法律法規，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本契約。
第一條 出租房屋情況
1、1 甲方出租給乙方的房屋座落在成都市_________【區】【縣】_____________________________________________(以下簡稱"該房屋")。該房屋出租【建築面積】【使用面積】為_________平方米，其平面圖見本契約附屬檔案(一)。
1、2 甲方作為該房屋的【房地產權利人】【授權委託人】【法律規定的其他權利人】與乙方建立租賃關係。簽訂本契約前，甲方已向乙方出示該廠房的【房地產權證】【產權單位委託出租的證明】【法律規定其他權利人證明】，權證編號：_________;並已告知乙方該廠房【已】【未】設定抵押。
1、3 該房屋原規劃設計的使用性質為_________;其現有裝修、有關設施設備狀況、安全條件、防火等級，以及甲方同意乙方自行裝修和改變設施的內容、標準及需約定的其它有關事宜，由甲、乙雙方在本契約附屬檔案(二)中加以列明。甲、乙雙方同意該附屬檔案作為甲方向乙方交付該房屋和本契約終止時乙方向甲方返還該廠房的驗收依據。
第二條 租賃使用性質和用途
2、 1 甲方已查驗乙方的營業執照、相應資質證書或者擬從事的經營範圍。
第三條 交付日期和租賃期限
3、 1 甲乙雙方約定，甲方於_________年_________月_________日前向乙方交付該廠房和按本契約附屬檔案(二)中約定的有關設施設備(以下簡稱：有關設施設備)。租賃日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
3、2 租賃期滿，乙方應如期返還該房屋和有關設施設備。乙方需繼續承租的，則應於租賃期屆滿前_________個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後，雙方應重新簽訂房屋租賃契約。
第四條 租金、支付方式和限期
4、 1 甲、乙雙方約定，該房屋年租金為(_________幣)_________元。(大寫：_________仟_________佰_________拾_________元_________角整)。
4、2 該廠房租金_________【年】【月】內不變。自第_________【年】【月】起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4、3 乙方應於每年____月 日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金。
4、4 乙方支付租金的方式如下：_________ 。
第五條 其他費用
5、 1 租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業管理、_________等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關費用，均由【甲方】【乙方】承擔。
第六條 房屋的使用
6、 1 甲、乙雙方在簽訂本契約時，應根據《安全管理意見》第二、三、五條的規定，同時訂立《安全管理協定》作為契約附屬檔案(三)，明確租賃雙方的消防、特種設備安全管理職責。
6、2 甲、乙雙方約定，租賃期間，該房屋和有關設施設備有損壞或故障時，由【甲方】【乙方】負責維修，維修費用由甲方承擔。【由甲方維修的，甲方應在接到乙方通知後的_________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，維修後應及時將維修內容和費用憑證提交給甲方。】【由乙方維修的，乙方維修後，應及時將維修內容和費用憑證提交給甲方。】
6、3 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋和有關設施設備。
第七條 房屋返還時的狀態
7、1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本契約的租期屆滿後的_________日內返還該房屋和有關設施設備。
7、2 乙方返還該房屋和有關設施設備時，甲方根據契約附屬檔案(二)的約定進行驗收，並相互結清各自應當承擔的費用。
第八條 轉租和轉讓
8、 1 除甲方已在本契約補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，須事先徵得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。
8、4 在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前一年通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。
第九條 違約責任
9、 1 該房屋和有關設施設備交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的 日內進行修復。逾期不修復的，甲方同意減少租金並變更有關租金條款。
9、2 因甲方未在該契約中告知乙方，該房屋已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
9、3 非本契約規定的情況，甲方在租賃期間擅自解除本契約，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
第十條 解決爭議的方式
10、 1 本契約受中華人民共和國法律、法規管轄。
10、2 甲、乙雙方在履行本契約過程中若發生爭議，應協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：
(一)提交成都市仲裁委員會仲裁;
(二)依法向_________人民法院起訴。
第十一條 其他條款
11、1 本契約自雙方【簽字】【簽字後_________】生效。同時將該契約交相關部門登記備案。
11、2 本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本契約補充條款及附屬檔案均為本契約不可分割的一部分，本契約及其補充條款和附屬檔案內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11、3 甲、乙雙方在簽署本契約時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按契約規定嚴格執行。如一方違反本契約，另一方有權按本契約規定索賠。
11、4 本契約連同附屬檔案一式_________份。其中：甲、乙雙方各持 份， _______一份，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋出租標準契約模板 篇15
出租方(以下簡稱甲方)_________________________
承租方(以下簡稱乙方)_________________________
根據《_____》等其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的.租賃達成如下協定：
第一條甲方將位市房一間，租賃給乙方經營餐飲服務。租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。該房屋租金為人民幣____元整，乙方需在簽訂協定當天一次性全額交付租金。
第二條在房屋租賃期間，該房屋以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：水費、電費、電話費、上網費、光纜電視收視費、物業管理費、衛生費、取暖費等一切相關費用。
第三條乙方不得隨意改變房屋結構及設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除甲、乙雙方另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第四條租賃期滿後，本契約即終止，本契約終止後第二天乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前一個月向甲方提出，甲方如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
第五條乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1、擅自將承租房屋轉租的;
2、擅自將承租房屋轉讓、轉借他人;
3、擅自改變承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4、利用承租房屋進行違法活動的;
5、故意損壞承租房屋的。
第六條本契約自甲乙雙方簽字並乙方全額交付租金之日起生效，契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽字)____________________
乙方(簽字)____________________
_____年_____月_____日
房屋出租標準契約模板 篇16
出租方(甲方) __________
電話：_______________
地址：_______________
承租方(乙方) __________
電話：_______________
地址：_______________
甲方將產權屬於自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方根據有關房屋租賃的規定，經過雙方友好協商，特訂立本契約，共同遵守：
第一條 甲方出租寫字樓座落地址 ，建築面積__________平方米。
第二條 租期 ______年，自 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日。
第三條 租金和租金交納方式：
1.租金為_________元/㎡，即每月租金為人民幣___________年後租金以每年5% 遞增。
2.房屋裝修期為_________月，即房屋計算期為2____________年 ______月______日。
第四條 物業費、水電費、暖氣費、維修費及其他費用的繳納辦法：
1. 物業費月標準為____________元/㎡：由乙方每月自行向物業部門繳納費用;
2. 水電費(含公攤)由乙方每______月自行向物業部門繳納費用;
3. 電話、寬頻費：乙方自行申請並繳納費用;
4. 維修費：租賃期間，非乙方原因導致的與房屋質量有關的設施損毀，由甲方負責維修，保證乙方的正常使用，所需費用由甲方承擔。
第五條 雙方的權利與義務：
1.甲方保證提供的房屋及相關證件真實合法，以保證出租房真實合法，保證房屋正常使用。
2. 甲方負責提供乙方辦理營業執照的相關證明，協助乙方辦理營業執照。
3. 甲、乙任何一方若要提前終止契約須向對方提前一個月書面通知，契約方能終止。
4. 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權收回房屋。
5. 乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要，需經甲方同意後方可進行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。
6. 租賃期滿或契約解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜租用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
7. 乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守中華人民共和國法規和北京市政府的各項政策，不違法經營。
第六條 契約期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權;租金可以隨著社會物價指數變動而適當調整，但須徵得乙方同意。
第七條 免責條件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然災害導致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
第八條 本契約如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與契約具有同等效力。
本契約執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方友好協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。
本契約經過雙方代表簽章後生效，租賃期滿後失效，本契約一式______份，甲、乙雙方各執一份。
出租方(甲方) ____________承租方(乙方)____________
簽定時間：_________________
房屋出租標準契約模板 篇17
甲方於_______年_____月____日將其房委託乙方進行出租及管理。
為進一步明確對甲方所屬產權房屋及相關設備的租賃範圍和日常管理的內容，經甲乙雙方友好協商，現明確甲方房屋租賃授權委託的具體事項如下
委託人：___，男/女，____年__月__日出生，住址：，公民身份號碼/護照編號：。
受託人：___，男/女，____年__月__日出生，住址：，公民身份號碼。
委託人___欲購買房屋壹處，該房屋坐落在，《房屋所有權證》編號為號，丘(地)號，結構，建築面積平方米。
委託人因，不能親自到辦理上述房屋的買賣手續，特委託___代為辦理購買上述房屋的有關事宜：
委託人因____(寫明案件性質及對方當事人)一案，委託___為____(一審、二審或再審)的代理人(或辯護人)，代理許可權如下：
1.簽訂上述房屋的買賣契約;
2.支付購買上述房屋的購房款;
(四)如果乙方沒有完成契約責任或管理目標和經濟指標，甲方應當責成乙方限期改正，情節嚴重的處以人民幣____至____元的罰款，直至終止契約，經濟損失由乙方承擔。
3.驗收上述房屋，辦理房屋交付手續;
甲方保證不與乙方介紹的客戶私下聯繫，包括互留聯繫電話、地址等，否則視甲方有故意逃避代理佣金的行為。
若私下成交，造成甲方利益受損或發生其他糾紛，乙方不承擔任何責任，並且乙方有權提出兩倍於代理佣金的賠償。
4.辦理上述房屋所有權轉移登記手續，繳納相關契稅、手續費等費用;
5.領取上述房屋的房屋所有權證;
6.
受託人___在在辦理上述事宜過程中所簽署的相關檔案，委託人均予以認可。
乙方在具備報名參加全國成人高考資格，身體健康的前提下，自願報考甲方委託_________大學舉辦的_________專業成人高等教育脫產班學習。
(七)決定聘任或者解聘公司經理及其報酬事項，並根據經理的提名決定聘任或者解聘公司副經理、財務負責人及其報酬事項;
甲、乙雙方履行本契約期間，如因不可抗力、國家法律、法規、政策等原因，該房不能辦理權屬變更，雙方均不承擔違約責任。
委託期限：月/年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。
受託人有/無轉委託權。
為全權代表，與我單位的公派出國留學人員簽訂《出國留學協定書》，並代表我單位處理該協定書中的一切事宜。
委託人：
受託人：
房屋出租標準契約模板 篇18
出租人(以下簡稱甲方)：________
【法定代表人】：________ 國籍：________
【身份證】：________
通訊地址：________
郵政編碼：________ 聯繫電話：________ (手機) ;
【代理人】：________ 國籍：________
【身份證】：________
通訊地址：________
郵政編碼：________ 聯繫電話： ________(手機) ;
承租人(以下簡稱乙方)：________
【法定代表人】：________ 國籍：________
【身份證】：________
通訊地址：________
郵政編碼：________ 聯繫電話：________ (手機) ;
【代理人】：________ 國籍：________
【身份證】：________
通訊地址：________
郵政編碼： ________聯繫電話：________ (手機) ;
根據《民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲乙雙方在自願、平等、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，簽訂本契約。
一、出租房屋基本情況
(一)房屋坐落：
(二)該房屋權屬證明名稱：
編號： 。
(三)該房屋建築面積： 平方米，套內建築面積： 平方米。
(四)該房屋權屬證明記載用途： 。
(五)該房屋現有裝修及設施設備情況，由甲、乙雙方分別在本契約附屬檔案中列明。除雙方另有約定外，該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋的驗證憑據。
二、租賃期限
(一)該房屋租賃期限共 個月，自 年 月 日至 年 月 日止。
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應於租賃期屆滿前 日通知甲方。
三、租金及支付方式
(一)該房屋租金為： 元/(□月□季□半年□年);本契約期內租金總額為： 元。(大寫： )
(二)該房屋租金支付方式：
四、押金及其他費用的約定
(一)甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃押金。押金為 元(大寫： )。甲方收取押金後應向乙方出具收款憑證。
(二)租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、燃氣、通訊費用由 方承擔;有線電視、物業管理費用由 方承擔。
(三)租賃期內，因該房屋租賃產生的稅費按國家法律、法規規定承擔。
(四)租賃期滿或契約解除後，甲方應退還乙方支付的房屋租賃押金。
(五)其他約定： 。
五、成交方式
甲乙雙方系通過以下第 種方式成交。
(一)自行成交。
(二)房地產經紀機構成交。提供服務的房地產經紀機構名稱為：
備案證書號為：
通訊地址：
郵政編碼： 聯繫電話：
提供服務的房地產經紀人員職業資格為
註冊證號
六、關於房屋轉租與出售的約定
(一)未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租、轉借他人。
(二)租賃期間，甲方出售該房屋的應在出售前 日書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
七、關於甲方交房的約定
甲方應於 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《現有裝修、附屬設施及設備清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙後視為交付完成。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋出租標準契約模板 篇19
甲方：(出租人)__________________乙方：(承租人)__________________
聯繫電話：__________________聯繫電話：__________________
雙方經友好協商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協定：
第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權，乙方確保了解該房屋全貌，並以現狀為準。
第二條出租房屋坐落於____________________________，室內附屬設施有____________________________。
第三條租金每月人民幣_________元，租金每季度支付一次;自本契約生效之日起，乙方應先行向甲方支付一季度的租金合計_________元整;以後應在每季度到期的前10日內付清下季度的租金。租金以現金支付，甲方收取租金時向乙方出具收條。乙方還應向甲方交納押金_________元，和首次租金一併交付，契約到期後乙方對房屋現狀如無損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除，不足的，乙方予以補足。該押金無利息。
第四條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、暖氣費、電話費、有線電視費、網路使用費、治安費等均由乙方承擔。
第五條租賃期間，乙方不得將房屋轉租給第三方使用，否則，甲方有權單方終止契約，並收回房屋，且可以追究乙方的違約責任。
第六條乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達20天以上，甲方單方終止契約，有權收回房屋並追究乙方違約責任。
第七條本協定一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。
第八條本協定如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協定具有同等效力。如補充規定與本契約有條款不一致，則以補充規定為準。第九條本協定自雙方簽字之日起生效。
甲方(出租人)簽字：_________
乙方(承租人)簽字：_________
時間：______年______月______日
房屋出租標準契約模板 篇20
出租方：________________________
承租方：________________________
經甲、乙雙方協商同意，甲方自願將___________________樓建築面積____住房一套租給乙方。
一、租賃期限_______年____月____日起，至_______年____月____日止，租期為_______年。
二、經雙方協商，租用金額第一年為_______元，以後房租費隨市場變化為準，每年____月____日以前付第二年房租。契約期滿，乙方應保持房屋和屋內設施完好交給甲方，如有損壞，乙方根據損壞情況酌情賠償，如連續租用，可在契約期滿前___天，辦理續簽手續。
三、租賃期間，水、電、暖及其它費用由乙方負擔，並交給甲方或有關部門。
四、租賃期間，乙方無權轉租他人，如有特殊情況，須經甲方同意，並辦理手續，甲方因特殊原因用房時，應提前___天乙方、乙方應積極配合，按時搬出交給甲方。
五、租賃期間，如雙方中途違約，違約金數額為租期總租金的____%或_______元，違約金由違約方支付給對方。
六、甲方租給乙方的房屋，在不破壞房屋結構，不損壞設施和影響外觀美的情況下，乙方可以自己裝修，契約期滿後乙方可以拆除，但必須保證房屋、屋頂、牆壁、地面整潔、設施完好。
七、本契約未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。產生附款項和附屬檔案與本契約有同等效力。
八、本契約一式___份、甲、乙各___份。
甲方：__________________乙方：__________________
______年______月______日______年______月______日
房屋出租標準契約模板 篇21
甲方（出租方）
乙方（承租方）
根據《民法典》及有關規定在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本契約。
甲方聲明為該房屋所有權人或其全權委託代理人，並已經徵得所有共有權人的同意。
一、房屋的座落、面積及裝修、設施
1.1 甲方將其合法擁有的座落在本市 拱墅 區（縣） 永寧坊8幢2單元402室 的房屋出租給乙方使用，該房屋建築面積 36.31 平方米。
1.2 該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在契約附屬檔案〈一〉中加以列明。除雙方另有約定外，該附屬檔案作為約定甲乙交付乙方使用用品的清單和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
二、租賃用途
乙方向甲方承諾：租賃該房屋僅作為 住宅 使用，未事前徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
三、租賃期限
3.1租賃期供 12 個月， 20__ 年 05 月 01 日起至 20__ 年 04 月 30 日日止。
3.2租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意以後，重新簽定租賃契約。
四、租金及支付方式
4.1該房屋每月租金為人民幣￥ 800.00 元（大寫： 零 萬 零 仟 捌 佰 零 拾 零 元整）
4.2房屋租金按□季付、□半年付、□年付方式支付。租金分期支付的，首期於 20__ 年 05 月 01 日支付，即二期的付款時間為 20__ 年 11 月 01 日，依此類推。乙方逾期支付的，每逾期一天，按契約日租金 2 倍支付滯納金。□其他支付方式：
4.3乙方支付人民幣￥ 1000.00 元（大寫： 零 萬 壹 仟 零 佰 零 拾 零 元整）整作為房屋使用押金，乙方不得用押金沖抵房款。乙方正常使用該房屋及設施設備的，在租期滿後結清水、電等相關費用後退還押金；乙方發生違約，則甲方有權根據契約約定直接從押金中扣除相關費用。
五、其他費用
5.1租賃期限內發生的水、電、煤氣、物管（衛生）電話、寬頻及有線電視使用、能耗/公攤等相關費用，由乙方自行承擔，乙方如逾期支付，每逾期一天，則需支付 / 滯納金。
六、房屋修繕責任
6.1在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護併合理使用房屋及其附屬設施。
6.2如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償，如乙方沒有修復或予以經濟賠償，甲方有權從押金中直接扣除。
6.3如因該房屋建造或自然損耗造成的維修，由甲方負責，維修應提前通知乙方。
6.4如對損壞原因有異議，可提交有關的質量部門鑑定後確認，鑑定費用由提出異議一方墊付，經確認後責任方承擔。乙方應積極配合甲方對房屋及附屬設施（含家電）的維修。
6.5除房屋內已有裝修和設施以外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先徵得甲方的書面同意。如有約定恢復原狀的，乙方必須在租賃期滿時恢復原狀，方可退租。
6.6如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成損失的，雙方互不承擔責任。
七、轉租的約定
乙方須事先徵得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。
八、乙方的違約責任
在承租期內，乙方發生以下違約事項，應賠償造成的經濟損失並向甲方支付相當於 1 個月租金作為違約金。同時，甲方還保留單方面解除契約的權利。
8.1乙方未經甲方同意，擅自安裝、改建、加建代排水設備、電線、水管、燃氣管。
8.2乙方故意損壞房屋結構、裝修及室內設施，並在甲方規定期限內不予以維修及恢復。
8.3乙方未經甲方同意而單方面解除契約，提前退租的。
8.4乙方沒有經過甲方的同意而將房屋轉租。
8.5乙方房租按照契約約定支付時間逾期 / 天以上，應交水、電、煤氣、物管（衛生）電話費、有線電視收視等相關費用逾期 / 天以上。
8.6乙方改變房屋使用性質。
8.7乙方在承租的房屋進行違法違紀活動。
8.8契約有效期滿後，乙方逾期不歸還房屋的。
九、甲方的違約責任
9. 1甲方未按本契約規定時間交付房屋，每逾期一天，甲方應該按契約日租金的 / 倍向乙方支付違約金。 逾期七天未交房應向乙方支付相當於 / 個月租金作為違約金，乙方有權選擇是否繼續履行本契約。
9. 2因甲方的權屬問題致使乙方無法正常使用該房屋或甲方擅自解除本契約的，應向乙方支付相當於 2 個月租金作為違約金，乙方應在接到甲方違約金的同時結清所有費用並辦理退租手續。
十、契約續簽、變更、終止及解除的規定
有下列情況之一的，甲乙雙方可以變更或終止本契約，房屋租賃金按照實際使用時間計算，雙方互不追究違約責任：
10.1甲乙雙方協商一致的；
10.2因不可抗力致使本契約不能繼續履行的；
10.3因市政建設需要拆除或改造該房屋的；
10.4因政府房屋政策或法律規定必須終止的。
十一、其他條款
11.1 本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約不可分割的一部分，與本契約具有同等效力。
11.2 本契約經甲乙雙方簽署後，雙方應按規定向杭州市房管局與所屬地派出所領取《房屋租賃證》、《治安許可證》和《暫住證》等。
11.3 甲、乙雙方在履行本契約過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，雙方可向該房屋所在地區的人民法院起訴。
11.4 本契約自甲乙雙方簽字後生效。本契約（正本）連同附屬檔案一式三份，由甲乙雙方及見證方杭州盈富房地產代理有限公司各執一份，均具有同等效力。
補充約定： 房屋內所有家電為乙方所有，房屋租賃到期後乙方將帶走所有乙方物品。
甲方（出租方） 乙方（承租方）
身份證號碼： 身份證號碼：
地址： 地址：
電話： 電話：
房屋出租標準契約模板 篇22
委託人：(甲方)以下簡稱
行紀人：有限公司
(乙方)：
根據《中華人民共和國民法典》及相關規定，為明確出租方與乙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽定本契約。
一、甲方自願將座落於__________區__________路(街)__________房屋委託乙方出租。
甲方上述房屋產權人__________，戶型__________，面積__________平方，樓層_____/_____，並含下列設施_______________________________________________________。
二、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣(大寫)__________元/月。
委託期為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
租金按__________結算，乙方每年給付甲方十個月租金，扣除2個月房租的閒置費，計人民幣元_________________________(大寫)。
三、付款方式按下列第_____種方式付款。
1.現金; 2._______________。
四、甲方保證上述房地產權屬清楚，並徵得共有人同意。
若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
五、乙方通過媒體，尋求到承租戶，可自行與承租戶簽定房屋租賃契約，所有權利和義務乙方享有和承擔。
甲方的原因造成違約的除外，乙方應在監督租戶妥善保管好室內物品，並監督使用。
六、乙方的報酬在收取承租戶的租金中提留(乙方所收取的承租戶的租金減去乙方支付給甲方的租金)，甲方不支付勞務費。
七、在乙方與承租戶簽定承租契約後甲方不得自行出租或悔租。
如因甲方原因，到使承租契約不能履行的，甲方支付乙方勞務費_______________，另付賠償承租戶的其他損失及違約金。
八、對甲方的上述房屋，乙方在支付租金後有權自己使用，也可出租給任何人使用，對與乙方出租的價格與甲方無關。
九、在租賃期內甲方保證並承擔下列責任：1.甲方提供給乙方的設施能夠正常使用;2.負責對房屋及附著物的自然損壞維修，因甲方延誤維修而使乙方造成損失，應由甲方賠償;、
十、在租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：1.如對其房屋進行裝修，增擴設備時，應經得甲方同意，費用乙方承擔;2.不得利用甲方房屋進行非法活動;3.因使用不當或人為原因而使房屋的設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復;4.乙方須在租賃期滿後把房屋完好交給甲方，租賃期內水，電，煤氣，有線電視，電話等由乙方根據實際用量付費;
十一、違約責任：任何一方未能履行行紀契約條款，給對方造成損失的由違約方在十日內負責賠償。
十二、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
十三、本契約未經事項：雙方另行議定，補充協定經雙方蓋章後與本契約具有同等效力。
十四、甲方另行出具授權委託書一份。
十五、其它事項約定：
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
地址： 地址：
聯繫電話： 聯繫電話：
委託代理人(簽章)：
資質證號：
身份證：
經辦人：
本契約一式二份，雙方各執一份，雙方簽章後生效。
_____年_____月_____日
房屋出租標準契約模板 篇23
出租方(以下簡稱甲方)：____________聯繫電話：__________________________
承租方(以下簡稱乙方)：____________聯繫電話：__________________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
1、甲方的房屋位於________________________________________。
2、房屋用途為租賃住房，乙方不得任意改變房屋用途。
3、租賃期限自_________年________月_______日至_________年________月_______日止。
4、租金：________元整，一次性付清。扣押金________元，待房屋到期，水電、物業費交清，退還押金。
5、甲方應於本契約生效之日起____日內，將房屋交付乙方，另甲方將樓道鑰匙____把，入戶鑰匙____把，車庫搖控鑰匙____把，儲藏室鑰匙____把，電費卡、燃氣卡交於乙方，本契約終止時交於甲方。
6、在房屋租賃期間，所產生的水費、電費、物業費、燃氣費由乙方支付。如房屋到期，同等條件下乙方有優先租賃權，價格隨行就市。
7、在房屋租賃期間，乙方保證甲方室內家具、電器及其他生活用品完整不缺失損壞，如有損壞乙方負責維修，甲方不承擔維修費用。期滿後交給甲方房屋中的所有家具、電器及其他生活用品完整並可正常使用，如有缺失乙方應按器物品購置價賠償。
8、乙方應在終止本房屋租賃前兩個月通告甲方。
9、本契約履行中發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成可向人民法院起訴。
10、本契約一式____份，甲、乙雙方各執____份。
甲方(公章)：__________________ 乙方(公章)：__________________
身份證：__________________________ 身份證：__________________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
房屋出租標準契約模板 篇24
甲方：______乙方：______
房屋租賃糾紛近年來隨著商業地產的繁榮呈上升的趨勢，相關問題形式多樣，我們先看一個案例：
某房地產公司在______年______月將某大廈其中一層出租給______經營酒樓，租期為3年，並約定了租金、支付時間、違約金，但李某經營不善，酒樓虧損嚴重，便不想繼續承租，但已經支付了一年租金且約定的違約金很高，直接要求解除契約會承擔很大損失。在這種情況下，李某便向法院提起訴訟，以該大廈尚未取得竣工驗收合格證且雙方租賃協定未經備案為由主張契約無效，要求返還剩餘租金及押金。
哪些情形可能導致房屋租賃契約無效?
根據最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃契約糾紛案件具體套用法律若干問題的解釋，
1 、未取得建設工程規劃許可證建設的房屋
2、未按照建設工程規劃許可證的規定建設的房屋;
3、未經批准建設的臨時建築;
4、未按照批准內容建設的臨時建築;
5、租賃期限超過臨時建築的使用期限，超過部分無效。但同時又做了除外的規定，在一審法庭辯論終結前取得了相關部門批准的，也就是權屬完整的，租賃契約有效。
這是一個典型的承租人毀約的案例，看似簡單卻也保含了多方面的法律問題，主要有以下幾點：
一、雙方的租賃協定有效嗎?
根據我國契約法第52條的規定，契約無效的法定情形有以下幾種：
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立契約，損害國家利益;
(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會公共利益;
(五)違反法律、行政法規的強制性規定。主張契約無效的一方需要舉證證明契約簽訂的過程中存在上述幾種情形之一，而本案中李某所依據的就是第五種情形。
根據我國《建築法》第六十一條第二款的規定“建築工程竣工經驗收合格後，方可交付使用;未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。”同時，根據我國《消防法》的規定，對於必須經過消防驗收的工程，如果未經消防驗收或者驗收不合格的，也是不得使用。也就是說，這份租賃協定，因為違反了《建築法》的強制性規定而無效，也有可能因為違反消防法的規定而無效。
二、如果訂立契約時沒有取得驗收合格證，但幾個月後經過驗收取得了合格證，這種情況下如何確定契約效力?
這在法律上並沒有直接的規定，但根據《最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃契約糾紛案件具體套用法律若干問題的解釋》中對於違法建築以及沒有取得規劃許可的建築出租後契約效力問題的有關規定，出於維護市場穩定，促進交易，如果在法院審理過程中，出租方能在一審辯論終結前，提供房屋驗收合格的證明，那么契約的效力會可以得到補正。
三、租賃沒有經過備案，能否成為契約無效的法定事由?
我國城市房屋租賃實行登記備案制度，原建設部在 995年頒布的《城市房屋租賃管理辦法》雖然直接規定了未辦理登記備案的租賃行為無效，但它屬於部門規章層面的法律檔案，根據契約法的相關規定，它不能規定契約效力問題。《城市房地產管理法》也有明確規定，而且屬於全國人大制定的法律，第53條規定房屋租賃“應當”向房屋管理部門登記備案，屬於管理性規定，並非效力性強制性規定，不能作為房屋租賃契約的生效條件，故房屋租賃契約未登記備案的，其有效性不受影響，從理論上來講，登記備案的契約具有對抗第三人的效力，屬於對抗要件主義，但不是一個契約成立或生效的要件。
但若當事人約定以辦理登記備案手續為房屋租賃契約生效條件的，則以約定為準，未辦理登記備案手續的，契約無效。但一方履行了契約主要義務且對方接受的情況下，視為當事人以履行契約主要義務的行為，變更了以辦理登記備案手續未契約生效要件的契約約定，此時，即使未辦理登記備案手續，契約仍為有效。
四、如果契約最終歸於無效，那么怎么處理?
按照第6 條第58條規定，房屋租賃契約被確認無效後，按照無效契約的處理原則，主要是承租方騰退房屋，租賃房屋恢復到簽訂契約之前的狀態，承租方負責將租賃期間添附物拆除或與出租方協商抵扣租金等。造成契約無效的過錯方還應當賠償對方因此所受的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。
另外，根據《最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃契約糾紛案件具體套用法律若干問題的解釋》規定，房屋租賃契約無效，當事人請求參照契約約定的租金標準支付房屋占有使用費的，人民法院一般應予支持。
當事人請求賠償因契約無效受到的損失，人民法院依照契約法的有關規定和本司法解釋第九條、第十三條、第十四條的規定處理。即承租人經出租人同意裝飾裝修，租賃契約無效時，未形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有;不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應當恢復原狀。已形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有;不同意利用的，由雙方各自按照導致契約無效的過錯分擔現值損失。承租人未經出租人同意裝飾裝修或者擴建發生的費用，由承租人負擔。
出租人請求承租人恢復原狀或者賠償損失的，人民法院應予支持。承租人經出租人同意擴建，但雙方對擴建費用的處理沒有約定的，人民法院按照下列情形分別處理：
(一)辦理合法建設手續的，擴建造價費用由出租人負擔;
(二)未辦理合法建設手續的，擴建造價費用由雙方按照過錯分擔。
甲方：______乙方：______簽訂時間：______
房屋出租標準契約模板 篇25
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
鑒於甲、乙雙方就房屋租賃使用事宜曾達成協定，現大樓一、二樓北面半層占用人 公司與甲方的租賃契約已被法院終審判決解除，甲方、乙方作為房產所有人、承租使用人，就該部分房產相關權利的行使不存在法院上障礙，經雙方充分協商，達成協定如下：
一、甲方將 營業用房 層至 層營業用房(不含樓道、電梯等公攤面積)租賃給乙方使用。租賃期至 年 月 日止，租賃期滿後如甲方繼續出租，在同等條件下乙方有權優先承租。
二、乙方已租賃使用部分繼續使用;甲方於 年 月 日正式將該房產第一、二層的北面半層(即原占用人公司占用部分)交付給乙方。若屆時乙方無法按時入駐，甲方須支付乙方違約金 萬元，並按每逾期一天 元的標準向乙方支付損害賠償金。對於甲方支付乙方的違約金、損害賠償金，甲方應向第三方追償。
三、房屋租金為每年人民幣 萬元(其中第一層以每平米每天 元計，約 萬元;第二層以 元計，約 萬;第三、四層以 元計，約 萬元)。
租金於 年按原租金的 %遞增，於 年在 年的基礎上再遞增 %。乙方先交租金後租用，每 個月結算一次，在每季第一個月的 號之前將租金支付給甲方。如乙方不能按時向甲方交納租金，逾期按租金的 %每天加收滯納金，超過 個月，甲方有權終止本協定，由此造成的損失和後果由乙方承擔。甲方向乙方全額開具正式租賃發票，憑票收款。
四、房屋交與乙方後，電梯改造、空調安裝以及消防安全工作由甲方負責。
五、甲方提供有關房屋資料給乙方，工商登記註冊由乙方自行辦理;租賃許可證由甲方辦理，費用由甲方承擔。雙方均有義務積極協助對方辦理相關登記手續。
六、乙方必須依法經營，做好消防安全工作，並另行與甲方簽訂消防安全責任書。如遇乙方發生有關民事、刑事糾紛，均由乙方負責。
租賃房屋的有關水、電及電話費用由乙方自負。水電分表由甲方負責安裝，安裝費用由甲方承擔。乙方已支付給甲方的定金 萬元，在租賃期間轉為押金，並且不抵作租金，待協定終止，水電費等付清後， 個月內甲方無息歸還乙方。
物業管理費用按承租方建築面積每平方米每月 元收取，每季度交予甲方一次，支付時間與租金一致。物業管理費用含：中央空調、觀光電梯和貨運電梯維護保養費和門前三包費、社區衛生費。
七、如乙方需裝潢必須事前與甲方協商並經甲方認可，施工中不得破壞房屋結構(指承重梁及承重柱體)及原設施。具體裝潢方案、事項雙方應另行簽訂裝潢協定書。
租賃期滿後，除可移動的設施外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無償歸甲方所有。搬遷後 日，房屋如仍有餘物，視為乙方放棄所有權，歸由甲方處理。
八、本大樓 層至 層的外門面無償交乙方使用(所有廣告宣傳材料由乙方自負)。
九、如乙方對該經營場所進行轉租、轉包，須經甲方同意;其項目不得與甲方五至頂樓的經營項目相衝突，並與甲方協商後方可辦理。
十、如遇拆遷等不可抗拒的因素，本協定無條件終止。如由政府等補償的店鋪裝修補貼，相應的部分依法歸乙方所有。
十一、雙方應嚴格遵守協定各項條款，如發生違約，由違約方承擔責任。
十二、協定經雙方簽字蓋章後生效。未盡事宜，雙方另行簽訂補充協定，補充協定與協定具有同等法律效力。
十三、本協定一式二份，雙方各執一份具有同等效力。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
簽訂日期： 年 月 日
房屋出租標準契約模板 篇26
出租方：______(以下簡稱甲方)
身份證：_________________
承租方：______(以下簡稱乙方)
身份證：_________________
根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本契約。
一、房屋地址：____________
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年。自年月日起至年月日止。
2、房屋租金：每月1100元。按年付款，每年提前一月付款。另付押金_____元，總計______元.
房屋終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。不得從事各種違法亂紀活動!!!否則一切後果由乙方承擔與甲方無關。
4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞、損毀的`，乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後，依附於房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
四、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協定，乙方應當依據與甲方的書面協定轉租房屋。
五、乙方違約的處理規定
在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應向甲方支付契約總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1) 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的;
(3) 擅自改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4) 拖欠房租累計一個月以上的。
六、本協定一式兩份，甲.乙各執一份，簽字後即行生效。
七、其他說明：乙方在租賃期間水、電、燃氣、寬頻、電話、電視、物業費由乙方承擔。
甲方簽字：
聯繫方式：
乙方簽字：
聯繫方式：
年月日
房屋出租標準契約模板 篇27
租方(甲方)
性別：
身份證號碼：
年 月 日出生
承租方(乙方)
性別：
身份證號碼：
年 月 日出生
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將位於____市____街道___小區___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。
二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初15日內，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前 1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後7天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書。若一方強行中止契約，須向另一方支付違約金______元。
七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
八、本契約連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________聯繫電話：_______________
乙方：_____________聯繫電話：_______________
簽訂日期：____年___月____日