農村廠房租賃契約 篇1
出租方：
承租方：
根據《民法典》及相關的規定明確雙方的權利和關係，甲方和乙方就廠房租賃事宜，經雙方友好協商簽訂本契約。
一、 廠房地址、面積：
1、地址：
2、 租賃面積：廠房面積為20__平米
二、租賃期限為 年，自 年 月 日期至 年 月 日止
三、租金交納方式：
1、租金：第一年至第五年每年租金為 元每平米。
2、租金支付方式：年 月 日先預付 萬元租金， 年 月 日再付萬元租金，以後每年分兩次付款。
四、甲方的責任
1、在租賃期間如廠房發生漏雨等情況，甲方應積極修繕，所需費用由甲方承擔，由於地震等不可抗力造成的建築物破損，由甲方承擔。
2、土地使用稅和房屋使用稅由甲方負責。
五、乙方的責任
1、乙方按照雙方的約定，如期交納租金。
2、乙方根據使用量交納電費。
電費價格按照威海市現行標準交納。
水費按使用量交納水費，水費價格按照威海市現行標準繳納。
六、在租賃期內經甲方的統一，在生產必須的範圍內可以改造，搭建或增設建築物。
但乙方使用的建築物應積極修繕，所需費用由乙方承擔。
甲方增設的建築物，按照增設面積加收租賃費，若乙方增設的建築物，增設的部分不用繳納租賃費。
但甲方負責協調增設的建築物的行政手續的辦理。
七、租賃期滿，改造、搭建、增設的部分建築物甲方無償所有，乙方自行增加的設備可以拆走。
改造、搭建、增設的部分甲方不得提出恢復原裝的要求。
八、契約終止時，乙方應儘量保證原設備的完好無損。
期滿前三個月應通知甲方是否續租，如果續租，甲方應優先租給乙方。
租賃價格根據國家物價上升指數雙方協商確定。
九、乙方不可抗力無法持續經營時，應提前三個月通知甲方，並支付一個月的租金作為違約金。
可提前終止契約。
十、在租賃期間乙方不得擅自轉租，轉讓第三者。
如需轉租必須甲方書面同意。
十一、乙方在處理對外事務時，遇到困難，甲方應積極協助，但不能幹涉乙方的生產經營活動。
十二、違約責任
1、甲方未按照前面上述契約條款的規定要求向乙方交付廠房，否則應負責賠償乙方因此受到的直接經濟損失。
自延長交付之日起甲方向乙方每日支付總租金千分之三的滯納金。
2、 乙方不繳納或不及時繳納租金及水電費時，甲方有權停止水電供應，乙方應交清所欠租金。
十三、爭議解決方式，雙方在履行本契約時發生爭議協商解決，協商不成，經雙方同意由威海市仲裁委員會仲裁解決。
十四、本契約未盡事宜，有雙方協商確定。
所有契約的修改解釋都應書面的形式作出並雙方簽字蓋章。
十五、本契約由中文書寫，自雙方簽字蓋章之日起生效。
本契約擬一式四份，雙方各執一份。
其他報送審批機關。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
農村廠房租賃契約 篇2
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協定並簽定契約如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在______________，租賃建築面積為_______平方米。廠房類型為_______，_______結構。
二、廠房起付日期和租賃期限
1.廠房裝修日期_______個月，自_______月_______日起，至_______月_______日止。裝修期間免收租費。
2.廠房租賃自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。租賃期_______年。
3.租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。
三、租金及保證金支付方式
1.甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣_______元。月租金為人民幣_______元，年租金為_______元。
2.第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%。
3.甲、乙雙方一旦簽訂契約，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費用
1.租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在三天內付款。
2.租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管
理費為人民幣 _______元。
五、廠房使用要求和維修責任
1.租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2.租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3.租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4.乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1.乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2.租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1.租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2.租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3.租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本契約無法履行，雙方互不承擔責任。
4.租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5.租賃期間，甲方向乙方無償提供_______門電話。如需_______門以上的電話，費用由乙方自理。
6.租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協定。
7.租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1.租賃期間，如甲方提前終止契約而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2.租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3.可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。
4.租賃契約簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃契約條款不變，繼續執行到契約期滿。
5.供電局向甲方收取電費時，按甲方計畫用電收取每千瓦用電貼費_______元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計畫用電貼費和實際用電電費。
九、本契約未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本契約一式貳分，雙方各執一分，契約經蓋章簽字後生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
農村廠房租賃契約 篇3
出租方：(以下簡稱甲方) 身份證號：
承租方：(以下簡稱乙方) 身份證號：
依據《中華人民共和國契約法》條款，結合國家、省、市有關法律法規，為明確甲方與乙方的權利義務關係，經雙方協商一致，在自願、平等、互利的基礎上籤訂本契約。
第一條：租賃廠房位置及面積
一、 甲方將坐落於 清流鎮黃龍村12組115# 廠房(以下簡稱租賃物)租賃面積為 約9000平方米的建築物租給乙方作為家具生產、辦公、宿舍使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
二、 本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條：租賃期限
一、甲方自20xx年 8月 1日起至20xx年7月 30日止，契約生效甲方收到乙方租金30日內，甲方將租賃物交給乙方使用。
二、契約期為 5 年，即自20xx年8月1日起開始計租，至20xx年7月30日期滿 。 在本出租契約生效之日起30日內，甲方將租賃物交付乙方使用。
三、租賃期屆滿時，租賃關係自然終止，甲方無須另行通知乙方;若雙方均有意續租，可在期滿前三個月提出續租意向，並議定合理租金 和續租契約;在同等條件下，乙方有優先續租權。
第三條：租金
一、該租賃物年租金為800000.00元(大寫：捌拾萬元)前三年租金不變，三年後根據市場行情，每年遞增上下浮動不超過房租總價的8%。
二、第一年廠租金分兩次支付，契約生效起 2 日內付50萬元租金，進場三個月內付清餘下的50萬元(因包括20萬元的機具折價費)，下年及每年租金提前三個月支付20萬元，在上年期屆滿之日將餘下的60萬元租金全部交清後，方能使用該廠房。
三、乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的。
第四條;租賃物、設施、場地的維修、保養
一、乙方在租賃期間享有租賃物的使用權。乙方應負責對租賃物維護、保養。
二、乙方對租賃物及附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。
三、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第五條;防火安全
一、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》相關規定，積極做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
二、甲方按消防在租賃物內按有關規定配置的滅火器、消防栓交乙方使用。
三、乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全。
第六條;租賃物使用管理
一、乙方在租賃期滿或契約提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
二、乙方在使用租賃物時必須遵守國家法律法規、依法經營，如有違反，應承擔相應責任。由於乙方違反國家相關規定，影響建築物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方承擔全部責任、包括法律責任。
三、由生產所產生的一切費用(國地稅、營業稅及水、電、網路費等)，自乙方入駐之日起至租約期滿遷出之日止均由乙方承擔。
四、租賃期滿之日，在不續租情況下，乙方應無條件退房，並將廠房內設備、原料及生活和辦公物品等清點後在租期範圍內全部搬走，乙方不得向甲方請求退還租金、移轉費，也不得因裝修、基建項目等向甲方提出任何補償要求。
第七條：甲方責任
一、電力保證：甲方保證供應乙方300千瓦的供電需求，同時確保水、電暢通。
二、甲方要全力協助乙方辦理工廠的有關證件和事宜，提供相應的資料由此產生的費用乙方自行承擔，如因廠房原因造成乙方生產不能正常運行，責任將由甲方承擔。
三、甲方應負責對政府各部門的檢查、溝通、協調工作。由此產生的費用由乙方自行支付。
四、乙方如因生產需要進行改造建設須經甲方書面同意。
五、廠房使用面積約9000平方米，圍牆內空地由乙方使用。甲方不得以任何理由堆放其它物品，但不得影響甲方以後建設使用。
六、甲方要負責廠房的保養、維護，如有漏水造成廠房不能正常使用由甲方負責修理，確保乙方正常生產運行，(不可抗力因素除外)維修期間房租不作計算。(註：10天以上包括10天)。
七、在契約期內甲方不得以任何理由將廠房收回或轉租第三方。
第八條;契約終止
一、在租賃期限內，若遇乙方欠交租金超過 3 天，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失由乙方全部承擔。
二、若遇乙方欠交租金超過一個月，甲方有權提前解除本契約。在甲方以書面方式通知乙方之日起，本契約自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)並在解除契約的書面通知發出之日起五日後，甲方將拍賣留置的財產用於抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。
三、 未經甲方書面同意乙方不得提前終止本契約。如乙方確需提前解約，須提前3個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本契約所產生的費用;c.應於本契約提前終止日前向甲方支付三個月兩倍租金的款項作為賠償。
四、本契約提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協定的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其歸還甲方。乙方逾期不遷離或不歸還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，並有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
第九條;免責條款
若因政府有關租賃行為的法律法規的修改導致甲方無法繼續履行本契約時， 或因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和後果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本契約時，遇有上述不可抗力的一方，應通知對方，並應在三十日內，提供不可抗力的詳情及契約不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明檔案。該項證明檔案應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明檔案，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十條：爭議的解決方式
本契約在履行期間如發生爭議，雙方可協商解決，若雙方協商調解不成時，雙方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。
第十一條：本契約未盡事宜按《中華人民共和國契約法》的有關規定，經契約雙方當事人共同協商後作出補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
第十二條：本契約正本一式四份，甲、乙雙方各執兩份;本契約經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的首期租賃保證金款項後生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
農村廠房租賃契約 篇4
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》及相關的規定明確雙方的權利和關係，甲方和乙方就廠房租賃事宜，經雙方友好協商簽訂本契約。
一、 廠房地址、面積：
1、 地址：威海市張村鎮科技路東。
2、 租賃面積：廠房面積為1581平米
二、租賃期限為 年，自 年 月 日期至 年 月 日止
三、租金交納方式：
1、租金：第一年至第五年每年租金為 元每平米。(實收按照每年 萬元整)
2、租金支付方式：年 月 日先預付 萬元租金， 年 月 日再付萬元租金，以後每年分兩次付款(1年租金為 萬元整)。
四、甲方的責任
1、在租賃期間如廠房發生漏雨等情況，甲方應積極修繕，所需費用由甲方承擔，由於地震等不可抗力造成的建築物破損，由甲方承擔。
2、土地使用稅和房屋使用稅由甲方負責。
五、乙方的責任
1、乙方按照雙方的約定，如期交納租金。
2、乙方根據使用量交納電費。電費價格按照威海市現行標準交納。水費按使用量交納水費，水費價格按照威海市現行標準繳納。
六、在租賃期內經甲方的統一，在生產必須的範圍內可以改造，搭建或增設建築物。但乙方使用的建築物應積極修繕，所需費用由乙方承擔。甲方增設的建築物，按照增設面積加收租賃費，若乙方增設的建築物，增設的部分不用繳納租賃費。但甲方負責協調增設的建築物的行政手續的辦理。
七、租賃期滿，改造、搭建、增設的部分建築物甲方無償所有，乙方自行增加的設備可以拆走。改造、搭建、增設的部分甲方不得提出恢復原裝的要求。
八、契約終止時，乙方應儘量保證原設備的完好無損。期滿前三個月應通知甲方是否續租，如果續租，甲方應優先租給乙方。租賃價格根據國家物價上升指數雙方協商確定。
九、乙方不可抗力無法持續經營時，應提前三個月通知甲方，並支付一個月的租金作為違約金。可提前終止契約。
十、在租賃期間乙方不得擅自轉租，轉讓第三者。如需轉租必須甲方書面同意。
十一、乙方在處理對外事務時，遇到困難，甲方應積極協助，但不能幹涉乙方的生產經營活動。
十二、違約責任
1、 甲方未按照前面上述契約條款的規定要求向乙方交付廠房，否則應負責賠償乙方因此受到的直接經濟損失。自延長交付之日起甲方向乙方每日支付總租金千分之三的滯納金。
2、 乙方不繳納或不及時繳納租金及水電費時，甲方有權停止水電供應，乙方應交清所欠租金。
十三、爭議解決方式，雙方在履行本契約時發生爭議協商解決，協商不成，經雙方同意由威海市仲裁委員會仲裁解決。
十四、本契約未盡事宜，有雙方協商確定。所有契約的修改解釋都應書面的形式作出並雙方簽字蓋章。
十五、本契約由中文書寫，自雙方簽字蓋章之日起生效。本契約擬一式四份，雙方各執一份。其他報送審批機關。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
農村廠房租賃契約 篇5
甲方(出租方)_______________
乙方(承租方)_______________
1.經甲乙雙方協商乙方_____承租甲方_____廠房一處廠房，地址______________租賃期限為_____年;自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止租金為_____元/年，押金_____元。乙方搬進之後開始計算房租，押金充抵房租。
2.經雙方協定在_____支付房租，若乙方未在指定日期內付清房租，契約終止。
3.甲方提供水電，電力負荷應在30千瓦以上能保證乙方正常運轉，乙方在使用期間水電費自付，負責維修保養。
4.乙方付清租金後，甲方不得干預乙方自主經營，乙方在經營期間，所產生的一切不良後果由乙方承擔。
5.乙方租賃本廠間，不得非法經營，不得出租，轉讓，買賣場內一切設施如改變屋內設施必須經甲方同意，必須經甲方同意方可進行改造。契約期滿後乙方須恢復甲方原貌(衛生，房屋，井水電等)一切設施，如有損壞丟失從押金中扣除。
6.若遇國家或集體徵用土地，或遇不可抗拒的自然災害(洪澇，地震，打架鬧事，地震等)造成乙方不能正常經營，甲方不賠償乙方任何經濟損失，不良後果由乙方承擔，本契約終止，甲方按乙方實際租住日結算乙方租賃費。
7.在租賃期間，乙方不能從事非法有污染的商品生產，如有非法經營，後果自負。
8.被契約一式_____份，甲乙雙方各執_____份，簽字或按手印生效。
9.未盡事宜，甲乙雙方協商解決。
甲方_______________乙方_______________
聯繫電話___________聯繫電話__________
____年___月___日____年___月___日
農村廠房租賃契約 篇6
甲方(出租方)：__________
乙方(承租方)：__________
根據《中華人民共和國契約法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列農村廠房的租賃事宜達成如下協定：
一、租賃廠房基本情況
甲方將位於__________的廠房一處租賃給乙方使用。租賃範圍：__________間，租賃方式為包租，由乙方自行管理。
二、廠房用途：該廠房用途為搞生產經營。
三、租賃期限：租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃屆滿，若續租由雙方另行簽訂租賃契約，同等條件下，乙方有優先權。
四、廠房交付條件：甲方應提供乙方生產生活用水齊全，排污方便。
五、租金：每年租金為_____元，大寫__________元整。每年_____月_____日前一次性交齊一年的租賃費，租金到期前一個月支付下一年租金。
六、乙方在使用過程中，在未經甲方同意的前提下，不能隨意對廠房進行改造和破壞，不能在院內私搭亂建，否則乙方賠償甲方經濟損失。乙方在使用過程中產生的一切費用，均由乙方自行承擔。
七、甲方應保證租賃物無產權糾紛，具有相應的使用性能，租賃前產生的債權由甲方承擔，與乙方無關。乙方應合理使用租賃物，租賃後可對廠房進行裝修。
八、租賃期內，若遇政府規劃拆遷補償，工人安臵費、及其設備搬遷費、誤工費等屬於補償給乙方的項目，應歸乙方所有，甲方不得伺機侵占，因不可抗力造成本契約終止，雙方不承擔責任。
九、租賃期內未經乙方書面同意，甲方不得提前終止契約，未經甲方書面同意，乙方不得提前終止本契約，如乙方確需提前解約，須提前三個月書面通知甲方，並結清租賃期內的租金，交回租賃物。
十、因不可抗力、自然災害等原因，導致該廠房毀損和損失，雙方不承擔責任。
十一、誠心責任：租賃期內雙方應信守契約，不得違反。
十二、本契約未盡事宜，由雙方另行協定，效力同本契約。
十三、本契約一式_____份，甲、乙雙方各持_____份。
十四、本契約經甲、乙雙方簽字或蓋章後生效。
甲方簽字：__________乙方簽字：__________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
農村廠房租賃契約 篇7
出租單位： 村 契約編號：
承租單位(人)： 簽訂地點：
簽訂時間：月日
第一條 租賃房屋坐落在 ，間數 ，建築面積 ，房屋質量 。
第二條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。(提示：租賃期限不得超過三年。超過三年的，超過部分無效。)
第三條 年租金(大寫)： (每月 元/平方)合計租金(大寫)：
第四條 租金的支付期限與方式：
第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費等。
第六條 租賃房屋的用途：
出租人維修的範圍、時間及費用負擔：承租人維修的範圍及費用負擔：
第八條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的範圍是： 第七條 租賃房屋的維修：
第九條 出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋：
第十條 定金(大寫) 元。承租人在 前交給出租人。
第十一條 契約解除的條件
有下列情形之一，出租人有權解除本契約：
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上;
2、承租人所欠各項費用達(大寫)元以上;
3、未經出租人同意及有關部門批准，承租人擅自改變出租房屋用途的;
4、承租人違反本契約約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;
5、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;
6、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;
7、承租人在出租房屋進行違法活動的。
8、遇政府需要拆遷時。 租賃契約期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：
有下列情形之一，承租人有權解除本契約：
1、出租人遲延交付出租房屋個月以上;
2、出租人違反本契約約定，不承擔維修責任使承租人無法繼續使用出租房屋。
第十二條 房屋租賃契約期滿，承租人返還房屋的時間是：
第十三條 違約責任： 出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。承租人違反契約，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。
第十四條 契約爭議的解決方式：本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第 種方式解決：
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條 其他約定事項：
本契約一式五份，雙方各執一份，鎮經營管理、項目管理辦公室、鎮紀委備案一份。
農村廠房租賃契約 篇8
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條__租賃物位臵、面積、功能及用途
1.1甲方將位於__廠房(以下簡稱租賃物)租賃於乙方使用。
1.2本租賃物的功能為生產廠房及辦公使用__，__包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意。
1.3本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條__租賃期限
2.1租賃期限為__年，即從__年__月__日起至__年__月__日止。
2.2租賃期滿，乙方如需續租，需提前三個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃契約。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條__租賃費用
3.1租金
租金為年租金。每間廠房年租金為人民幣__元，總計人民幣__元。
第四條__租賃費用的支付
4.1租賃費用半年交付一次，乙方應於每年5月1日和11月1日以前向甲方支付年租金，採用先付後租的方式。
第五條__專用設施、場地的維修、保養
5.1__乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、並保證在本契約終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
5.2__乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之職責，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。
5.3__乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第六條__合法經營、防火安全
6.1承租方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律法規以及地方性法律法規的有關規定，如有違反，應承擔相應職責。倘由於承租方違反上述規定影響建築物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。
6.2__乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及本企業有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切職責及損失由乙方承擔。
6.3__乙方應在租賃物內按有關規定配臵滅火器，嚴禁將車間內消防設施用作其它用途。
第七條__裝修條款
7.1__在租賃期限內如乙方須對租賃物進行改建，須事先向甲方提交改建設計方案，並經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。
7.2__如乙方的改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意後方能進行。
第八條__免責條款
8.1__若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或因甲方特殊原因而導致甲方無法繼續履行本契約時，需提前三個月通知乙方，甲方可所以而免責。
8.2__凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和後果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本契約時，遇有上述不可抗力的一方，應立即通知對方，並應在三十日內，供給不可抗力的詳情及契約不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明檔案。該項證明檔案應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明檔案，則供給其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第九條__契約的終止
本契約提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協定的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不理解雙倍租金，並有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管職責。
第十條__通知
根據本契約需要發出的全部通知以及甲方與乙方的檔案往來及與本契約有關的通知和要求等，應以書面形式進行。
第十一條(附加條款)
11.1乙方所用水電費按市場規定的供給價加損耗費計費。
11.2乙方從業人員人身安全事宜由乙方全部負責辦理。
第十二條
契約效力本契約未盡事宜雙方必須依法共同協商解決。本契約一式二份，雙方各持一份。
本契約經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的年租金後生效。
甲方代表(簽字)：乙方代表(簽字)：
(印章)：
簽訂時間：
農村廠房租賃契約 篇9
甲方：滁州德豐高科機械有限公司(以下簡稱“甲方”)
地址：滁州市城東工業園南京北路346號
乙方： (以下簡稱“乙方”)
地址：
甲、乙雙方經友好協商，就乙方向甲方提供其合法擁有的位於 的倉庫及其他相關服務事宜達成如下協定：
第一條 倉庫用途及管理要求
1、乙方向甲方提供倉庫用於但不限於甲方及其關聯公司的家電類產品(含其不良品和退貨及促銷品或其它產品等)的存儲。
2、乙方應保證倉庫地面平整、乾燥、不漏雨，協定期間乙方對於所提供倉庫的結構和設施的調整須事先知會甲方並確保不影響倉庫的貯存條件。
3、乙方保證所出租廠房消防設施通過當地消防部門的驗收，並根據甲方要求配備一定數量的滅火器。
4、在不違反安全和消防要求的前提下，本協定中倉庫的使用、運作及管理由甲方自主決定。
5、未列於本協定中的甲方其他需求，包括臨時或長期增加的庫房及辦公室的需求等，乙方承諾將給予妥善解決，具體條款雙方另行協商解決。
第二條 甲方責任
1、甲方人員需遵守乙方的園區管理制度及安全規定，切實做好倉庫的消防安全管理工作。
2、甲方應對租賃使用倉庫的基礎設施進行有效維護，不得改變房屋結構或損壞房屋，由此造成的損失需負責修復或賠償。
3、 對於乙方正常的房屋檢查和維修甲方應給予配合。
第三條 乙方責任
1、乙方在倉庫啟用前，提供符合甲方要求的倉庫，確保倉庫庫內、外安裝有足夠的照明設備且完好可用，能保證倉庫可24小時收、發貨作業。
2、乙方在園區內提供車輛停放場地，並保證園區內道路限高不得低於4.5米，滿足目前甲方使用車型進出庫作業順暢。
3、乙方不分節假日每日24小時向甲方提供整個園區門衛巡視和園區內的清潔衛生服務，倉庫內的清潔服務由甲方自行負責。
4、乙方負責做好園區的防火、防盜、防澇、防漏雨等工作，並定期對倉庫硬體、設施等進行安全檢查和修繕，甲方貨物存儲期間，如因倉庫硬體等缺乏維護、修繕或修繕過程中對貨物的防護措施不足而造成甲方貨物損失由乙方負責賠償。
5、本協定租賃期內因不可抗力(地震、颱風、水災、雷擊等)，對甲方儲存物資和乙方倉庫造成損失，雙方互不承擔責任。但遭受不可抗力的一方應及時告知另一方，並採取適當的補救措施以減少損失。
6、乙方免費提供倉庫及辦公所需水、電、照明設備等日常檢查及維修、維護。
7、如果發生意外情況，乙方應配合甲方保管好貨物(不可抗拒的事故除外)。
8、乙方在任何情況下，不得以任何理由留置甲方儲存的貨物。
第四條 倉庫租賃期限及面積年 月 日至 年 月 日止，其中免租期3天，從 年 月 日至 年 月 日，從 年 月 日起開始計費。
2、倉庫結算面積以雙方實際測量為準，為 平方米 。
第五條 費用結算
2.15日，按照結算周期由乙方向甲方提供有20天內付款，如遇節假日時間順延。
31日雙方抄表確認後，由乙方提供收據，甲方在收到有效收據後20天內付款。
2.3付款方式：甲方採用銀行轉賬方式向乙方付款，乙方開戶銀銀行及賬號有變更，應提前書面通知甲方。
第六條 違約責任
1、 協定雙方任何一方違反本契約的有關條款規定均視為違約。
2、 若乙方在契約期內終止契約，乙方將無條件承擔甲方因緊急搬倉產生的所有轉倉費用及其他損失，作為違約賠償。
第七條 文本及時效
1、 本契約簽訂時，乙方需提供以下資質檔案：營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證複印件、消防驗收證、土地使用證、房產證複印件。
2、 本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，如有變更、補充或提前終止，經協商一致後以補充協定形式確定，補充協定與原契約具有同等法律效力。
3、 在本契約期滿前30天，雙方如願意繼續合作，應協商續簽書面契約，乙方授予甲方以不高於本契約約定標準和其他條款的優先續約權。
4、 若本契約期滿甲方不再續簽的，須提前一個月書面通知乙方，乙方應積極協助甲方取回貨物，乙方不得以任何理由留置甲方貨物及財產。
第八條 糾紛及仲裁
1、與本契約有關的一切爭議，應首先由一方就爭議存在的事實書面通知另一方後三十日內通過友好協商予以解決。
2、如果在上述協商期限內雙方之爭議未獲解決，任何一方均有權向合肥市高新區人民法院提起訴訟。
第九條 其他
1、 本契約取代各方先前就本協定相關事宜所達成的全部口頭的、書面的協定、承諾或理解。
2、 契約中未盡事宜，須經協定雙方共同協商，簽訂補充協定，補充協定與本協定具有同等效力。
3、 本契約全部內容屬商業秘密，雙方均有責任保守秘密。
甲方(蓋章)：滁州德豐高科機械有限公司 乙方(蓋章)：
代表人： 代表人：
農村廠房租賃契約 篇10
出租方(甲方):
地址:
承租方(乙方):
地址:
甲乙雙方本著平等互利的原則,經友好協商,現就租賃甲方房產一事達成一致意見,並根據中華人民共和國有關法律,法規之規定,簽訂本契約。
第一章 租賃房產
1.1 甲方同意將位於都江郾市 的房產(以下簡稱“房產”)及院壩 平方米出租給乙方使用。
1.2 甲方同意乙方將承租房產用於自行居住、休閒、娛樂以及法律允許範圍內的經營活動,乙方在使用期內居住、經營不受甲方干預。
第二章 改擴建及租金支付
2.1 為改善甲乙雙方共同的居住環境,甲方擬對本房產進行改擴建。但由於甲方資金短缺,乙方向甲方一次性支付總計40年的房產租金,用於對本房產的改擴建。
2.2 第2.1條約定的40年的租金總額為改擴建房屋實際發生金額。為確保本租金確實用於改擴建房產事項上,該租金應由乙方監管。改擴建房產的過程中,每實際發 生一筆費用由甲方從租金總額中支付。待房屋改擴建及裝修完成後,乙方向甲方匯報實際發生總金額,該總金額即為40年的房屋租金。
2.3 改擴建房產所需各項手續由甲方負責辦理,並墊付辦理改擴建手續的各項費用。改擴建手續辦妥後,甲方可憑政府有關部門收費憑證要求乙方在所監管的租金總額中予以支付。
2.4改擴建後的房屋建築面積不得低於200平方米,改擴建後的全部房產以及院壩 平方米,在改擴建完成後40年內全部歸乙方使用。
第三章 租賃期限
3.1除非甲乙雙方按第六章提前終止本契約,本契約所約定的租賃期限為20xx年,自本房產改擴建完成之日起計算。
3.2 本契約3.1條約定的20xx年租賃期滿後,甲方應無條件與乙方續簽本契約,續簽契約租賃期仍為20xx年,該20xx年房屋租金已包含於第2.2條所約定的房屋租金總額內,乙方無需再向甲方支付租金。
3.3乙方連續租賃滿40年後,本契約房產全部歸屬於甲方。
3.4 續簽的契約租賃期滿後,除非甲方收回房屋自用,乙方在同等條件下有優先承租權。
第四章 稅收及費用
4.1 乙方實際發生的水、電、電話、氣等費用,按其獨立安裝的水、電錶度數和政府規定標準計算,由乙方自行支付。
4.2 乙方只承擔國家法律、法規規定以及本契約明文約定屬於乙方應當承擔的租金、費用。
第五章 甲乙雙方保證及責任
5.1 甲方保證確實擁有房產的所有權及其土地使用權。甲方保證房產在本契約簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權,房產現狀不屬違章建築,符合政府規定的規劃、環 保、衛生、消防、建築要求和或標準,以及其他有關規定並已合格通過相關驗收;也未被法院或者其他政府機構採取查封,扣押等強措施。
5.2 甲方保證辦妥房屋改擴建批准手續,若改擴建手續不能辦妥,而因辦理改擴建手續所發生的費用由甲方自行承擔。
5.3 甲方保證擁有完全的資格和權利將房產按本契約的約定租賃給乙方,並在簽訂契約前符合當地政府部門要求的租賃資格。
5.4 甲乙雙方須確保對方根據其居住、經營活動的需要,自行確定生活、經營事項,並確保乙方在其生活、經營期間內可根據需要正常使用各項公共設施。雙方尤其應當避免在正常休息時間內經常性發出狗叫、雞叫、娛樂等噪音。
5.5 在本契約有效期內甲方確需再次對出租房屋所在區域進行改建或擴建的,應事先徵得乙方同意,並以不影響乙方正常生活、經營為前提。
5.6 在本契約有效期內,甲方如欲將房產所有權轉讓或抵押給第三方,甲方應提前三(3)個月以書面形式通知乙方,乙方在同等條件下享有優先購買權;如乙方放棄優 購買權,則甲方保證使受讓方或抵押權人充分了解甲乙雙方在本契約下權利和義務,同時以受讓方或抵押權人書面同意承擔在本契約項下甲方的一切義務為轉讓或抵 押生效的前提。
5.7 在本契約有效期內,乙方可經通知甲方後將其在本契約項下的一切權益轉讓給任何第三方,前提是該受讓方應繼承和履行乙方在本契約項下的一切權利和義務。
5.8 乙方應正常使用並愛護房產,防止不正常損壞(正常磨損除外)。
5.9 乙方可對房產外型、內部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。
5.10 乙方除居住、經營所需外,不得在承租房產記憶體放易燃易爆等危險物品。未經甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產。
第六章 契約提前終止
6.1在40年的租賃期限內,經甲乙雙方協商一致,通過書面協定,可提前終止本契約。
6.2若發生地震、水災、颱風、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件,致房產毀損不能正常使用,則乙方可對房屋進行修復或重建,在房產修復期間不計算在房屋租期內,契約有效期相應向後順延。
6.3在本契約期內,除發生市政統一規劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由,要求解除乙方對上述房產的使用權,否則甲方應賠償乙方一切實際發生的和可 預估的因此而遭受的損失。若40年內本契約約定的房產被國家徵收、徵用的,徵收、徵用的各項補償歸甲方,但甲方應將剩餘期限所對應的房屋租金退還乙方,並 支付剩餘租金總額的20%做為乙方搬遷以及尋找新的居住、經營房產的費用。
第七章 違約責任
7.1若甲方根據第5.6條將契約約定房產抵押或轉賣第三方的,(1)如果受讓方或抵押權人不出具書面同意承擔在本契約項下甲方的一切義務的,乙方有權單方面決定提前終止本契約,且甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失及40年租金總額的30%的違約金;(2)如果受讓人未按原租賃契約履行義務從而使乙方遭受損失的,甲方應向乙方賠償所有損失及40年租金總額的30%的違約金。
7.2 甲乙雙方任何一方違反本契約約定的,除本契約另有約定外,都應當賠償守約方因此遭受的實際損失,並承擔損失金額30%的違約金。
7.3 除本契約明確規定的終止條款外,任何單方面終止本契約皆視為違約。違約方應向對方賠償因本契約提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益,並承擔直接損失及可預期利益的30%的違約金。
第八章 爭議解決方式
8.1 本契約在履行過程中發生爭議,雙方應友好協商解決,若雙方仍協商不成的,任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴,以解決爭議。
第九章 契約生效及其它
9.1 本契約未盡事宜,雙方可根據國家有關法律、法規的規定,共同協商作出補充協定,補充協定應視為本契約不可分割的一部分。
9.2 本契約附屬檔案均勻為本契約組成部分,與本契約具有同等法律效力。
9.3 本契約自雙方簽字之日起生效。
9.4 本契約正本一式貳份,甲、乙雙方各執一份。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
農村廠房租賃契約 篇11
本契約雙方當事人 本契約雙方當事人
出租方:(以下簡稱甲方) 身份證號碼: 聯繫方式: (手機)
承租方:(以下簡稱乙方) 身份證號碼: 聯繫方式: (手機)
年月日：
甲乙雙方在自願、平等的基礎上，經雙方友好協商，甲方將位於廣東省廣州增城市朱村鎮朱村村依羅氹(土名)的廠房出租給乙方作為工業廠房使用事宜達成一致。根據“中華人民共和國契約法”的規定，為明確甲乙雙方的權利和義務關係，經甲乙雙方充分協商，特訂立本契約，以便共同遵守。
一、租賃物的基本情況 租賃物的基本情況
出租範圍包括：約2500M廠房(後面全部)、進大門左邊矮層全部住宅房、飯堂、所經通道及空地、進門保全亭和過道及辦公樓二樓和四樓(一樓為共用樓層，允許乙方做形象廣告牌及廠文化配套);同樣廠大門及其圍牆允許乙方做形象廣告牌及廠文化配套、同廠大門外允許乙方堆建整齊垃圾堆放區(乙方須定期清理);為了大家利益，廠房空地與隔壁廠房之間的門甲方負責封死，利於大家獨立管理。
二、租賃期限 租賃期限
甲方出租上述內容的租賃物給乙方由確定日起(即為乙方交納部分租房訂金，甲方將廠房清理完畢交付乙方使用時)，35日為乙方整改裝修日，甲方在此期間免收乙方租金。35日後起開始計租，此契約租期約6年，即20xx年05月01日止。契約期滿後乙方在同等條件下有優先續租權。
三、租金計算標準 租金計算標準
甲方出租上述內容的租賃物租金為前三年按照人民幣萬元整每月)，後三年按照原租金遞增10%交租，即三年後按照人民幣220xx元/月計算租金。在上述廠房租賃期限內，除乙方應該承擔的治安費和衛生費及其他廠內費用外,乙方不承擔租金稅費及土地使用稅費等等任何額外費用。
四、交租方法 交租方法
1、契約簽訂後乙方向甲方先交兩個月押金40000元(即人民幣肆萬元整);甲方開始清場及交付乙方使用準備。甲方在3-6日後將上述租賃物交付乙方使用時，乙方再向甲。 方交一個月押金20xx0元(即人民幣兩萬元整)
2、以上兩個月押金(人民幣肆萬元整)甲方在解除租賃關係時全款退還乙方，因乙方原因未至契約期滿甲方不予退還。
3、甲方將租賃物交付乙方後35日為乙方整改裝修日，甲方在此期間免收乙方租金，35日後起開始計租，乙方向甲方一次性先交付兩個月租金40000元(即人民幣肆萬元整)，按租金計算兩個月後的後期租金逐月交付，交付日期為上月20-30日期間交付下月租金。如乙方超過15天未能按期交付租金，甲方按照租金的1%向乙方收取滯納金，所造成的一切後果由乙方負責。
五、甲方的權利義務
1、甲方有權按照契約的約定向乙方收取租金。
2、甲方須確保對上述租賃物具有使用權及出租權，保證在租賃前權屬清楚，無任何權屬爭議。如有權屬爭議造成乙方損失，甲方負全部責任，並賠償乙方的所有損失(如國家政策性規劃徵收或開發商徵收等不可抗拒因素，乙方有義務將租賃物歸還甲方，但生產性投資補償歸乙方，建築物補償歸甲方)。
3、廠房交付使用時，甲方須將所有場所清場整潔，需符合交付條件;甲方應當辦理好通水、通電(至少100千瓦)至租賃物內，且水電需安裝計費獨立總表,用電變壓器與鄰近廠共同使用和維護及維修,由乙方與鄰近廠協調維護及維修,如雙方協商不成,甲方有義務公正協調解決,其費用由乙方及鄰近廠共同承擔;水電計費方式以相關部門收費為標準;甲方需提供消防設備驗收合格證明給乙方使用。如甲方不能按時達至本條約全部條件，乙方免付租金。
4、甲方須確保向乙方提供公司註冊及經營活動中需要由甲方出具的任何檔案資料並協助辦理。
六、乙方的權利義務 乙方的權利義務
1、契約期內，乙方必須按照契約的約定按時向甲方交付租金。乙方應依法自主經營，自負盈虧，承擔因此而產生的債權債務，一切債權債務與甲方無關。
2、契約期內，乙方應負責做好安全生產及消防安全工作，除甲方直接與間接導致原因外，如發生上述事故由乙方負責，與甲方無關;
3、契約期內，乙方不得惡意損壞廠房及其附著設施。因乙方原因造成的廠房損壞，由乙方負責修復，廠房的日常維護及修繕由乙方負責。屬於不可抗力的損壞由甲方及時負責修復。契約期內，乙方不得經營違法項目，如出現違法項目所造成的損失，一切責任由乙方承擔。
七、其他:其他:契約期滿後，在同等條件下乙方有優先續租權，如不續租，乙方須提前通知甲方，乙方安裝在廠區的設備、設施等可拆卸取走，如屬土結構建築物，無償歸甲方所有。乙方須將所有場地清場整潔，如乙方未清場，甲方在乙方交付的押金中扣除人民幣20xx元(人民幣兩仟元整)作為清場費用。
八、爭議解決方法：如因契約履行過程中產生爭議及糾紛，雙方應友好協商，如協商不成，爭議解決方法：任何一方均可向人民法院提起訴訟。
九、補充：此契約由簽訂之日起生效,契約期間如哪方違約需賠償對方違約所造成的一切損失;契約未盡事宜，甲乙雙方可另行協商，訂立補充協定，該協定作為本契約附屬檔案，與本契約具有同等法律效力。此契約一式三份，甲方一份，乙方兩份。
出租方簽章：出租方簽章：
契約簽訂日期：
農村廠房租賃契約 篇12
甲方(出租方)：
本人(法定代表人)姓名：
地址：
乙方(承租方)：
本人(法定代表人)姓名：
地址：
根據《中華人民共和國契約法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列廠房的租賃事宜達成如下協定：
一、租賃廠房基本情況
甲方將位於河東區彭於埠社區工業園的廠房一處租賃給乙方使用。租賃範圍：除一層南兩間以外的所有廠房，另租二層兩間，租賃方式為包租，由乙方自行管理。
二、廠房用途：該廠房用途為搞生產經營。
三、租賃期限：租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃屆滿，若續租由雙方另行簽訂租賃契約，同等條件下，乙方有優先權。
四、廠房交付條件：甲方應提供乙方生產生活用水齊全，排污方便。
五、租金：每年租金為 元，大寫 元整。每年 月 日前一次性交齊一年的租賃費，租金到期前一個月支付下一年租金。
六、乙方在使用過程中，在未經甲方同意的前提下，不能隨意對廠房進行改造和破壞，不能在院內私搭亂建，否則乙方賠償甲方經濟損失。乙方在使用過程中產生的一切費用，均由乙方自行承擔。
七、甲方應保證租賃物無產權糾紛，具有相應的使用性能，租賃前產生的債權由甲方承擔，與乙方無關。乙方應合理使用租賃物，租賃後可對廠房進行裝修。
八、租賃期內，若遇政府規劃拆遷補償，工人安臵費、及其設備搬遷費、誤工費等屬於補償給乙方的項目，應歸乙方所有，甲方不得伺機侵占，因不可抗力造成本契約終止，雙方不承擔責任。
九、租賃期內未經乙方書面同意，甲方不得提前終止契約，未經甲方書面同意，乙方不得提前終止本契約，如乙方確需提前解約，須提前三個月書面通知甲方，並結清租賃期內的租金，交回租賃物。
十、因不可抗力、自然災害等原因，導致該廠房毀損和損失，雙方不承擔責任。
十一、誠心責任：租賃期內雙方應信守契約，不得違反。 十二、本契約未盡事宜，由雙方另行協定，效力同本契約。
十三、本契約一式兩份，甲、乙雙方各持一份。 十四、本契約經甲、乙雙方簽字或蓋章後生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日 年 月 日
農村廠房租賃契約 篇13
出租方(以下簡稱甲方)：_____
承租方(以下簡稱乙方)：_____
為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約，本契約即簽訂之日起生效。
第一條廠房基本情況。
甲方廠房(包括廠棚及一樓一層住房)坐落於鄭州市中牟縣白沙鎮康莊村。
第二條廠房用途。
該廠房用途為。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變廠房用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該廠房年租金為(人民幣)元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。
乙方即契約簽訂後三日內支付全額租金(現金)給甲方。
第六條交付廠房期限。
甲方應於本契約生效之日起，將該廠房交付給乙方。
第六條維修養護責任。
租賃期間，日常的廠房維修費用由乙方承擔;正常的廠房大修理費用由甲方乙方協商共同承擔;因乙方管理使用不善造成廠房及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並賠償相應損失。
租賃期間，廠房防火、電、盜等安全工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第七條關於廠房租賃期間的有關費用。
在廠房租賃期間，以下費用由乙方支付：
1、水、電費;
2、物業管理費;
第八條其他約定
租賃期間，乙方不得擅自將廠房轉租、轉讓、轉借他人。
第九條租賃期滿。
1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;
2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方。
第十條違約責任。
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納兩個月租金作為違約金。
第十一條因不可抗力原因導致該廠房毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十二條本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。
本契約中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十三條本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十四條本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
農村廠房租賃契約 篇14
村廠房租賃契約書
出租單位_____村
承租單位：簽訂地點：
簽訂時間：年 月 日
第一條租賃房屋坐落在_____間數_____建築面積_____房屋質量_____
第二條租賃期限從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
第三條年租金：
合計租金：
第四條租金的支付期限與方式：
第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。
第六條租賃房屋的用途：
第七條租賃房屋的維修：
出租人維修的範圍、時間及費用負擔：
承租人維修的範圍及費用負擔：
第八條出租人允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的範圍是：
租賃契約期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：
第九條出租人允許承租人轉租租賃房屋：
第十條定金元。承租人在前交給出租人。
第十一條契約解除的條件
有下列情形之一，出租人有權解除本契約：
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上
2、承租人所欠各項費用達元以上
3、未經出租人同意及有關部門批准，承租人擅自改變出租房屋用途的
4、承租人違反本契約約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的
5、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的
6、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人
7、承租人在出租房屋進行違法活動的。
8、遇政府需要拆遷時。
有下列情形之一，承租人有權解除本契約：
1、出租人遲延交付出租房屋個月以上
2、出租人違反本契約約定，不承擔維修責任使承租人無法繼續使用出租房屋。
第十二條房屋租賃契約期滿，承租人返還房屋的時間是：
第十三條違約責任：
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。
承租人違反契約，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。
第十四條契約爭議的解決方式：本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決也可由有關部門調解協商或調解不成的，按下列第種方式解決：
提交平湖市仲裁委員會仲裁
依法向人民法院起訴。
第十五條其他約定事項：
出租方：承租方：
法定代表人：法定代表人：
委託代理人：委託代理人：
契約有效期限：至年月日
農村廠房租賃契約 篇15
編號:_____________
甲方:________________________________________________
乙方:___________________________
簽訂日期:_______年______月______日
甲方(出租方):______________________
地址:______________________
法人代表:______________________
乙方(承租方):______________________
住所地:______________________
本著雙方自願、平等的原則，甲、乙雙方簽訂以下廠房租賃定金條款:
第一條廠房基本情況
1。1廠房地址:，建築面積:_________________________。
第二條廠房租賃契約約定內容
2。1 廠房租賃期自_____________至______________，總計_____個月。
2。2 該廠房年租金為:____________元/年(大寫:______________)。
2。3 租金支付方式為按月支付，每月支付金額為__________，每月25日支付下月租金。
2。4 租賃期內，由乙方持股新註冊組建的公司須在______________________開具電池片銷售增值稅專用*。
2。5 租賃期內若乙方違反上述約定由乙方承擔相應違約責任。
第三條定金及違約責任
3。1乙方同意簽訂本協定時須支付甲方定金_________元整(大寫:___________)，作為甲、乙雙方當事人訂立正式廠房租賃契約的擔保，簽訂廠房租賃契約後，乙方支付的定金轉為廠房租賃的保證金。甲方收到定金後應書面出具收款憑據。
3。2 甲、乙雙方商定，乙方須於__________前完成新公司註冊登記手續並與*方簽訂廠房租賃契約。
3。3 本協定簽訂後至租期開始前，如甲方違約，則乙方將本協定項下定金額退還乙方;如乙方違約，則*方有權沒收本協定項下定金額。
第四條其他
4。1 由於本協定訂立時乙方所持股公司尚在組建過程中，因而以組建公司的股東作為本協定乙方。若公司成功組建，則以該公司名義簽訂廠房租賃契約;若公司組建失敗，則視為乙方違約，*方有權沒收本協定項下定金並要求乙方支付因此給甲方造成的損失。
4。2 本協定經雙方簽字後生效，待正式廠房租賃契約簽訂後自動終止。
4。3 甲乙雙方任何一方不如期簽訂正式廠房租賃契約可視為違約。
4。4 甲乙雙方任何一方未按本協定第二條約定內容簽約可視為違約。
4。5 本協定一式_____份，甲方執____份，乙方執______份。
甲方(簽字):_________________
乙方(簽字):_________________
________年____月____日
農村廠房租賃契約 篇16
出租人(以下簡稱甲方)：
公民身份證號碼/統一社會信用代碼：
聯繫方式：
聯繫/送達地址：
承租人(以下簡稱乙方)：
公民身份證號碼/統一社會信用代碼：
聯繫方式：
聯繫/送達地址：
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就廠房租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條廠房倉庫基本情況
1、廠房倉庫坐落於_________________________，建築面積_______________平方米，使用面積_______________平方米，具體見附屬檔案平面圖。
2、廠房倉庫權屬狀況：
甲方持有廠房倉庫所有權證(詳見附屬檔案)，廠房倉庫所有權證書號為：_______________。
3、廠房倉庫_____(是/否)已設定了抵押。
4、該廠房倉庫現有裝修及設施、設備情況詳見本契約附屬檔案(《設施設備清單》)。該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該廠房時的驗收依據。
第二條廠房倉庫租賃情況
乙方租賃該廠房倉庫經營範圍為_______________。未經甲方同意，乙方不得擅自更改經營項目，否則甲方有權解除協定。
第三條租賃期限
1、廠房倉庫租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，總計_____年_____個月。
2、租賃期滿，乙方繼續承租的，應提前_____日向甲方提出續租要求，協商一致後雙方重新簽訂廠房倉庫租賃契約。
3、租賃期滿，甲方繼續出租廠房倉庫的，在同等條件下，乙方有優先承租權。
第四條租金及押金
1、租金標準：
自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，月租金為_________元整(￥：_________)，_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，月租金為_________元整(￥：_________)。
2、支付方式：________(現金/銀行轉賬)。
3、各期租金支付日期:
租金實行季度支付制，每期支付三個月的租金，本協定生效後乙方須於_________年______月______日支付第一季度租金，後續租金乙方應在每季度到期前______日內向甲方支付下一季度租金，以此類推。
4、甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃契約之日起，給予乙方一定期限的免租期(自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止)，該期間免收租金。
5、甲方應當於_________向乙方提供租賃。
6、契約租金為含稅價。
7、押金：乙方在簽訂本契約後_________日內須向甲方繳納_________元整(￥：_________)作為押金。
租賃期滿或契約解除後，廠房倉庫租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、債務，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
8、甲方指定的銀行收款賬戶信息如下：
開戶行：
戶名：
賬號：
甲方保證其提供的賬戶信息真實、有效，如欲變更賬號的，應以書面形式提前日通知乙方，否則因此產生的不利後果由甲方自行承擔。
第五條其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，_________由甲方承擔，_________由乙方承擔：
(1)水費;(2)電費;(3)電話費;(4)電視收視費;(5)供暖費;(6)燃氣費;(7)物業管理費;(8)廠房租賃稅費;(9)衛生費;(10)上網費;(11)車位費;(12)室內設施維修費;(13)其他費用。
本契約中未列明的與廠房倉庫有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條廠房倉庫的交付與返還
1、廠房交付：甲方應於_______年_______月_______日前將租賃物按約定條件交付給乙方。《設施設備清單》經雙方交驗簽字並移交房門鑰匙及_______後視為交付完成。如租賃物無存在缺陷，乙方應予接收，逾期接收的應承擔相應違約責任。
2、廠房倉庫的返還
乙方經甲方同意對廠房進行裝飾裝修的，租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回廠房倉庫及其附屬設施設備。甲乙雙方應對廠房倉庫和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。對廠房倉庫裝飾裝修部分的處理方法如下：
(1)對未與廠房倉庫形成附合的裝飾裝修，乙方可自行收回。
(2)對與廠房倉庫形成附合的裝飾裝修部分，具體處理方法如下：
A、契約期滿的，對上述裝飾裝修部分，歸甲方所有但甲方折價補償。
B、因甲方違約導致契約解除的，契約解除後，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回，甲方應賠償乙方剩餘租賃期內裝飾裝修殘值損失。
C、因乙方違約導致契約解除的，契約解除後，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回。
第七條維修、裝修
1、租賃期內，甲乙雙方應共同保障廠房倉庫及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態。
2、廠房倉庫及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的_______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔，乙方可直接從應付租金中扣除上述費用金額。因維修廠房倉庫影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
3、因乙方保管不當或不合理使用，致使廠房倉庫及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
4、乙方裝修廠房倉庫時增設的附屬設施、設備的損壞，由乙方自行負責修復。
5、甲方同意乙方對所租賃廠房進行裝修改造，但不得破壞廠房倉庫主體結構。
第八條承諾與保證
1、甲方承諾與保證
(1)甲方應保證所交付廠房倉庫的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全。
(2)甲方保證所出租的廠房倉庫供水、供電。
(3)甲方保證乙方能夠使用該廠房倉庫地址作為註冊地址申請工商營業執照，並且應向乙方提供辦理相關行政手續所需的房屋資料、檔案，協助乙方辦理有關行政手續。若因甲方原因導致乙方無法使用該廠房倉庫申請工商營業執照的，乙方有權解除契約，要求甲方按照_______個月租金金額的標準向乙方支付違約金。
2、乙方承諾與保證
(1)乙方應保證取得在本契約約定的租賃場所經營的合法資質，自行辦理在租賃場所經營所需的工商營業執照、稅務登記、衛生許可、消防審批等各類許可審批手續，按相關政府部門的要求辦理有關證件。因乙方沒有辦理使用租賃場所經營所需的合法手續及證照而導致甲方被索賠或被罰款的，乙方應負責予以賠償。
(2)乙方應保證遵守廠房倉庫所在區域的物業管理規約。
(3)乙方保證廠房倉庫按約定的用途使用，不得進行非法活動。
第九條轉租
甲方同意乙方有權對廠房倉庫進行部分或全部轉租，但不得改變廠房倉庫用途。
第十條契約解除
1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
2、因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
3、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
(1)遲延交付廠房倉庫達_______日的。
(2)交付的廠房倉庫嚴重不符合契約約定或影響乙方安全、健康的。
(3)隱瞞廠房倉庫已經被抵押或查封的事實。
(4)不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用廠房倉庫的。
4、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回廠房倉庫：
(1)不按照約定支付租金達_______日的。
(2)欠繳各項費用達_______元的。
(3)擅自改變廠房倉庫用途的。
(4)擅自拆改變動或損壞廠房倉庫主體結構的。
(5)利用廠房倉庫從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
第十一條違約責任
1、甲方違約責任
(1)甲方有第十條第三款約定的情形之一的，應向乙方支付_______元的違約金，乙方並可要求甲方賠償相應損失。
(2)租賃期內，甲方需提前收回廠房倉庫的，應提前_______日通知乙方，並按_______個月租金金額的標準向乙方支付違約金，甲方還應退還相應的租金。
(3)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(4)甲方未按約定時間交付廠房倉庫，每延期交付一天，應當按照月租金的_______%向乙方支付違約金，並且實際交付廠房倉庫日作為租金起算日。
2、乙方違約責任
(1)乙方有第十條第四款約定的情形之一的，應向甲方支付_______元的違約金，甲方並可要求乙方將廠房倉庫恢復原狀或賠償相應損失。
(2)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_______日通知甲方，並按_______個月租金金額的標準向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金。
(3)乙方未按約定時間支付租金的，每延期支付一天，應當按照延付租金總額的_______%向甲方支付違約金。
(4)乙方未按約定時間返還廠房倉庫，每延期交付一天，應當按照月租金的_______%向甲方支付違約金。
第十二條不可抗力
1、本契約履行期間，如發生不可抗力因素致使一方不能履行契約時，遭遇不可抗力的一方應立即通知另一方，並應於不可抗力發生之日起_______日內提供遭遇不可抗力致使契約不能履行或不能完全履行的證明檔案，則遭遇不可抗力事件的一方可免於承擔違約責任。
2、因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使本契約第一條所約定的場所不適於租用時，甲方應減收不可抗力影響期間的租金。如果租賃場所無法復原的，本契約自動解除。
第十三條契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向租賃房屋所在地人民起訴。
第十四條其他約定事項
1、在本契約約定的租賃期限內，廠房倉庫被拆遷或者被徵收、徵用，甲方應承擔因設備拆除、安裝和搬遷等所產生的費用，賠償乙方停產停業損失。在此種情況下，乙方有權解除本契約，並有權要求甲方支付違約金_______元。乙方如有對房屋進行裝飾裝修的，甲方還應當賠償乙方剩餘租賃期內裝飾裝修殘值損失。
2、本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案，附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
3、本契約經雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式_______份，其中甲方執_______份，乙方執_______份。
(以下無正文)
甲方：
日期：年月日
乙方：
日期：年月日
農村廠房租賃契約 篇17
出租方（甲方）
承租方（乙方）
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有使用權的廠房部分轉租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協定並簽訂契約如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房為_結構，座落在，建築面積為_____平方米，另提供停車場地約平方米以及供乙方建設員工的場地平方米（其平面圖見本契約附屬檔案一）
二、廠房交付日期和租賃期限
1、廠房（包括停車場地）於__年_____月_______日交付給乙方，作為裝修及開業準備之用，此間不計租金。
2、廠房正式租賃自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止，租賃期為_______年。
三、租金支付方式
1、甲、乙雙方一致商定，該廠房租金（包括停車場地）每年為人民幣_______元，第一筆租金於支付，以後每支付一次。除租金外，甲方不得再向乙方收取任何費用。
2、甲方收到租金時應當給乙方開具.
四、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發現該廠房有損壞或損害危險時，應通知甲方及時修復；甲方應在接到乙方通知後的1—3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房損壞的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。
五、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，必須保證甲方收取租金權利的實現。
2、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
六、租賃期間雙方的權利和義務
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本契約無法履行，雙方互不承擔責任。但搬遷中乙方有權獲得應得的搬遷補償款應當支付給乙方。
4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再繼續承租，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，乙方應及時支付房租，不得拖欠。
6、甲方必須保證出租廠區內的水、電的正常供應，但相關費用由乙方承擔。
七、違約責任
1、租賃期間，如甲方提前終止契約而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、租賃期間，乙方如拖欠租金不付滿一個月以上，每逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。
3、甲方保證在租賃期間出租給乙方的廠房產權或使用權屬沒有糾紛，也不會被任何第三方主張權利，同時保證出租廠區內的水、電的正常供應，否則，如因此而影響乙方正常經營所造成的一切損失，由甲方負責給予賠償。賠償的標準為每停業一天為元。
八、本契約未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決，如協商解決不成，任何一方有權向原告所在地法院起訴。
九、本契約一式肆分，雙方各執貳分，契約經蓋章簽字後生效。
出租方：
承租方：
年月日 年月日
農村廠房租賃契約 篇18
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家有關規定，甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協定並簽訂契約如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房坐落在璧山恆龍鋼鐵股份有限公司，租賃建築面積為 平方米。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃自年日起至年日止。租賃期 年。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。
三、租金及保證金支付方式
1、甲乙雙方約定，該廠房租賃年租金為人民幣元。
2、甲乙雙方一旦簽訂契約，乙方應向甲方支付每年的租金，租金每年的8月30日前給付一年租金。
四、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，不得中途轉租轉讓。
2、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
五、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間，甲乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得租用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政拆遷造成本契約無法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承租，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，並有權終止租賃協定。
6、租賃期間，如甲方提前終止契約而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
7、租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權，如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。
六、本契約未盡事宜，甲乙雙方必須依法共同協商解決。
七、本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，契約經簽字蓋章簽字後生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
農村廠房租賃契約 篇19
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在______________，租賃建築面積為_______平方米。廠房類型為_______，_______結構。
二、廠房起付日期和租賃期限
1.廠房裝修日期_______個月，自_______月_______日起，至_______月_______日止。裝修期間免收租費。
2.廠房租賃自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。租賃期_______年。
3.租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。
三、租金及保證金支付方式
1.甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為幣_______元。月租金為幣_______元，年租金為_______元。
2.第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%。
3.甲、乙雙方一旦簽訂契約，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費用
1.租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在三天內付款。
2.租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為幣_______元。
五、廠房使用要求和維修責任
1.租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2.租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3.租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4.乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1.乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2.租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1.租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2.租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3.租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本契約無法履行，雙方互不承擔責任。
4.租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5.租賃期間，甲方向乙方無償提供_______門電話。如需_______門以上的電話，費用由乙方自理。
6.租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協定。
7.租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1.租賃期間，如甲方提前終止契約而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2.租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3.可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。
4.租賃契約簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃契約條款不變，繼續執行到契約期滿。
5.供電局向甲方收取電費時，按甲方計畫用電收取每千瓦用電貼費_______元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取酒劃用電貼費和實際用電電費。
九、本契約未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本契約一式貳分，雙方各執一分，契約經蓋章簽字後生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
農村廠房租賃契約 篇20
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1.甲方出租給乙方的房屋位於省(市)
區(縣)路;門牌號為，房產證號：。參照房屋所有權證填寫。2.出租房屋面積共平方米。參見房屋所有權證填寫
第四條租賃期限、用途：
1.該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。
2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3.租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應在租賃期滿的次日將鑰匙及其他與房屋有關的物件交還給甲方。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
第五條租金及支付方式
1.該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。
租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。2.房屋租金支付方式如下：現金還是轉帳支付，乙方通知甲方領取，還是直接支付到甲方營業地，或者其它方式。甲方收款後應提供給乙方下列有效收款憑證：。一般要求稅務發票。第六條租賃期間相關費用及稅金
1.甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本契約中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
(2)其他。如物業管理費等。2.乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本契約未明確由乙方交納的費用。最好能夠列明具體哪些費用，比如可以這樣約定
1.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求後，甲方應在日內提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。還可以根據損壞的情況，列舉各種維修完成的時間。2.乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後裝修所增加的財產，按以下第種方式處理：
因乙方責任導致退租的，按以下第種方式處理：
(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
(4)如甲方或下一承租人能夠利用的，由甲方支付合理的費用，費用不能協商一致的，委託中介機構評估。
(5)其他方法
第八條房屋的轉讓與轉租
1.租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本契約對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2.未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。3.甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。一般為3個月。第九條契約的變更、解除與終止
1.雙方可以協商變更或終止本契約。
2.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，嚴重影響使用。
(2)甲方超過日未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。
3.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋;
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本契約約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動，經通知後不立即糾正的。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。提前解除契約的條件，雙方可以根據具體情況，在範本基礎上另行增減。(7)拖欠房租累計個月以上。一般為6個月。4.租賃期滿契約自然終止。
5.因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。
第十條房屋交付及收回的驗收1.甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。2.驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於日內向對方主張。一般以30日為宜。3.乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條甲方違約責任處理規定1.甲方因不能提供本契約約定的房屋而解除契約的，應支付乙方本契約租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，對因此造成乙方的損失還應進行賠償。一般以5%到20%為宜。2.如乙方要求甲方繼續履行契約的，甲方每逾期交房一日，則應向乙方支付日租金倍的違約金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的
損失。一般以不超過2倍為宜。3.由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。4.甲方違反本契約約定，強制提前收回房屋的，導致乙方無法繼續使用的，應按照自收回之日到租賃期滿所應付租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。一般以5%到20%為宜。
當然乙方也可以向法院起訴，要求排除甲方的妨礙行為。5.甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本契約無效時，甲方應賠償乙方損失。最好能夠以列舉的方式註明損失的項目，如重新租房的費用、停產、停業的損失等。第十二條乙方違約責任
1.租賃期間，乙方有第九條列舉的違約行為的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應按照解除之日到契約期滿之日租賃額的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。一般以5%到20%為宜。2.在租賃期內，乙方逾期交納本契約約定應由乙方向甲方交納的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的支付甲方滯納金。一般以每日萬分之五到千分之一為宜。3.在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按退租之日到契約欺瞞租金額%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。這個條款很多人會疏忽，然而實踐中中途退租的行為卻經常發生。一般以5%到20%為宜。4.乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的支付違約金。一般以每日萬分之五到千分之一為宜。5.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金額倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。不超過3倍為宜。第十三條免責條件
1.因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，按照法律規定處理。國務院拆遷條例有明確的對承租人的安置規定。3.因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4.不可抗力系指
第十四條本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。第十五條爭議解決
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決：以下兩種方式只能選擇一種。1.提請仲裁委員會仲裁。寫明具體的仲裁
委員會規範名稱的全稱。2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。也可以約定具體的法院，比如原告所在地、被告所在地、房屋所在地等。第十六條其他約定事項
第十七條本契約自雙方簽(章)後生效。
第十八條本契約及附屬檔案一式份，由甲、乙雙方各執份。具有同等法律效力。
甲方：乙方：
身份證號(或營業執照號)：身份證號(或營業執照號)：
電話：電話：
傳真：傳真：
地址：地址：
郵政編碼：郵政編碼：
簽約日期：年月日簽約日期：年月日
簽約地點：簽約地點：
農村廠房租賃契約 篇21
承租方(以下簡稱甲方)_____________願意委託居間方(以下簡稱乙方)_____________房地產諮詢服務有限公司以下列條件租賃出租方(以下簡稱丙方)______________所有的房屋。
一、甲方對所租賃的房屋已充分了解並同意按下列條件租賃：
1、房屋座落：__________區______________路《_______________》______________________________________室;
2、建築面積：____________________平方米;權屬：______________;用途：_______________________________;
3、租賃價格：人民幣___________元整，大寫：____________元整/年月請選擇並(√)表示確認
4、租賃期限：總計年自____________年_____月_____日至____________年_____月_____日止;
二、意向金的支付及有效期限約定：
甲方同意於簽訂本契約(以下簡稱契約)同時支付元整(人民幣/美元)，作為租房意向金。本契約自甲方簽署之日起2日內為租房考慮期(租房意向考慮期是指：甲方在支付了租房意向金後可以在這段時間內確定是否租賃該房)，在考慮期內甲方有權提出終止委託租賃行為(須以書面形式)，並取回租房意向金，如超過考慮期甲方無任何書面異議，則視甲方已完全確定上述租賃行為，從超出考慮期之日起_____個工作日內為租房確認期(租房確認期是指：在有效期內當丙方在本契約中簽字確認後甲方均表示確認)，如超出確認期丙方尚未確認或本契約所列條件不為丙方所接受，則本契約終止，甲方所付之意向金立即無息返還。
三、意向金轉為購房定金及甲方違約約定：
當丙方於確認期內在本契約中簽字同意甲方所列租房條件後，則甲方同意將上述意向金自動轉為租房定金給丙方。如到時甲方提出反悔不租或不按乙方通知的期限前來簽訂房地產租賃契約的，則視為違約，則甲方無權要求返回定金，丙方則按佣金額的50%支付給乙方作為前期服務費。
為保護當事人的合法權利，本條款已作特別提示，請仔細閱讀本條款並請予簽字確認，甲方：
四、甲方的義務：
在本契約之有效確認期內，丙方同意出租並簽字確認後，甲方以丙方簽字確認為準之日起5日內，依乙方安排至乙方處與丙方簽訂房地產租賃契約。
五、乙方的義務：
乙方負責為甲、丙雙方代書籤訂房地產租賃契約，同時乙方協助甲、丙雙方辦理產權調查、辦理房屋交接手續等相關手續。
六、甲方之服務報酬支付：
甲方與丙方簽訂房地產租賃契約同時應按月租金的35%，作為服務報酬(佣金)支付給乙方。
七、乙方未按上述第五條款乙方應履行的義務進行操作的，則乙方應向甲、丙雙方支付違約金，其金額按上述月租金的35%，計_____________。
八、甲方在與丙方成交時，甲方應依法負擔的有關稅、費均由甲方負責自行繳納。
九、丙方意見及義務
丙方同意按上述甲方之租賃條件出租，並同意在簽字之日起5日內依_____________房地產諮詢服務有限公司(乙方)安排，至乙方處與甲方簽訂房地產租賃契約。
十、丙方之服務報酬支付
丙方與甲方簽訂房地產租賃契約同時應按月租金的35%，作為服務報酬(佣金)支付給乙方。
十一、丙方違約之約定：
若丙方同意依甲方之租賃條件出租並在本契約上籤字後，有反悔或不按上述約定的5日期限前來簽訂租賃契約的應視為違約，丙方應雙倍返回定金給甲方。甲方則按佣金額的50%支付給乙方作為前期服務費。為保護當事人的合法權利，本條款已作特別提示，請仔細閱讀本條款並請予簽字確認，丙方：
十二、丙方在與甲方成交時，丙方應依法負擔的有關稅、費均由丙方負責自行繳納。
甲方：
乙方：
丙方：
日期： ________年____月____日
農村廠房租賃契約 篇22
出租方(甲方)___________ 授權代表：__________ 職務：___________
地址：____________ 電話：____________ 傳真：___________
承租方(乙方)___________ 授權代表：__________ 職務：___________
地址：____________ 電話：____________ 傳真： ___________
出租方願意將產權(或管理權)屬於自己的廠房出租給承租方，雙方依據《中華人民共和國契約法》、當地政府對廠房租賃的有關規定的規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上經過充分協商，就租賃廠房一事達成以下協定，以約束雙方行為，以便雙方共同遵守。
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
甲方將位於__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃於 乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。
本租賃物的功能為_____________ ， 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意後，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關 規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日 止。
租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項 重新簽訂租賃契約。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條 免租期及租賃物的交付
3.1租賃物的免租期為五個月，即從_____年___月___日起至_____年___ 月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
3.2在本出租契約生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用， 且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
第四條 租賃費用
4.1租賃保證金
本出租契約的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣___________元(大 寫：___________)
4.2租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣 ，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增 %;第6年起的倉庫租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每 年租金調整日。
4.3物業管理費
物業管理費為每月每平方米人民幣________計付。
4.4供電增容費
供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙 方承擔。
第五條 租賃費用的支付
5.1乙方應於本契約簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元， 租賃保證金的餘額將於___日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本 租賃行為所產生的一切費用，並按本契約規定向甲方交還承租的租賃物等本契約 所約定的責任後___內，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。
5.2乙方應於每月五號或該日以前向甲方支付當月租金。並由乙方匯至甲方指 定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行：_______________
帳 號：_______________
乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠 繳租金總額的__________.
5.3乙方應於每月五號或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。 逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳 物業管理費總額的_________.
5.4本契約生效後，甲方就申辦供電增容的有關手續，因供電增容所因交納的 費用，包括但不限於增容，由乙方承擔。乙方應於甲方申辦有關手續期間向甲方 支付有關費用。
第六條 租賃物的轉讓
在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人 繼續履行本契約。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。
第七條 專用設施、場地的維修、保養
7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用 設施的維護、保養、年審，並保證在本契約終止時專用設施以可靠運行狀態隨同 租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
7.2乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現，對各種可能出現的故
障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。
7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方 應負責維修，費用由乙方承擔。
第八條 防火安全
8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守執行《中華人民共和國消防條例》以及______ 有關制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及 損失由乙方承擔。
8.2乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其 它用途。
8.3出租物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須甲方主管部門批准。
8.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權於雙 方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不 得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條 保險責任
在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的 財產及其它必要的保險(包括責任險)若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生 的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。
第十條 物業管理
10.1 乙方在租賃期滿或契約提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日 將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不 清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
10.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規以及 甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，自行承擔。倘由於乙方違反上 述規定影響建築物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十一條 裝修條款
其產生的責任由乙方11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建， 須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方同意，同意須向政府有關部門 申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方 案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方 及原設計單位書面同意後方能進行。
第十二條 租賃物的轉租
經甲方書面同意後，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本契約規定的甲乙雙方的責任和權 利不因乙方轉租頊改變。
如發生轉租行為，乙方必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
2、轉租租賃物的用途不得超出本契約第一條規定的用途;
3、乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本契約，乙方與轉租戶的轉租租 約應同時終止。
4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方契約中有關轉 租行為的規定，並承諾與乙方就本契約的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止 本契約時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署 的保證書，在轉租協定簽訂後的五日內交甲方存檔。
5、無論乙方是否提前終止本契約，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方 負責處理。
6、乙方因作為轉租行為的轉租人應付的稅、費，由乙方負責。
第十三條 提前終止契約
13.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過一個月，甲方在書 面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使 用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限於乙方及受轉租戶的 損失)由乙方全部承擔。
若遇乙方欠交租金或物業管理費超過二個月，甲方有權提前解除本契約，並 按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉 租人)之日起，本契約自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉 租人的財產)並在解除契約的書面通知發出之日起五日後，方將申請拍賣留置的 財產用於抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。
13.2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本契約。如乙方確需提前解約，須 提前六個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a. 向甲方交回租賃物;b. 交清實租期的租金及其它因本契約所產生的費用;c. 應於本契約提前終止前一日或之前向甲方支付相等於當月租金兩倍的款項作為賠償。甲方在乙 方履行完畢上述義務後五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
第十四條 免責條款
14.1若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或政府行為導致甲方無法繼續 履行本契約時，將按本條第2款執行。
14.2凡因發生嚴重地震等自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和後果 不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本契約時，遇有上述不可抗力 的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，並應在三十日內，提供不可抗力的詳情 及契約不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明檔案。該項證明文 件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明檔案，則 提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十五條 契約的終止
本契約提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協定的，乙方應於提 前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離 或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受 雙倍租金，並有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保 管的責任。
第十六條 廣告
若乙方需在租賃物建築物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關 的報批手續並報甲方備案。
若乙方需在租賃物建築物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意並按政府有 關規定執行。
第十七條 有關稅費
按國家及深圳市有關規定須就本契約繳納的印花稅、登記費、公證費及其他 有關的稅項及費用，按該等有關規定應由甲方作為出租人，乙方作為承擔人分別 承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。
第十八條 通知
根據本契約需要發出的全部通知以及甲方與乙方的檔案往來及與本契約有關 的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳 真一經發出，掛號郵件以對方地本契約同第一頁所述的地址並以對方為收件人付 郵七日後或以專人送至前述地址，均視為已婚送達。
第十九條 適用法律
19.1本契約在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲 裁程式解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的 仲裁機構。
19.2本契約受中華人民共和國法律的管轄，並按中華人民共和國的法律解釋。
第二十條 其它條款
20.1本契約未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協定。
20.2本契約一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。
第二十一條 契約效力
本契約經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的首期租賃保證金款項後生效。
甲方(蓋章)_________________ 授代表表/委託代理人(簽字)_________
乙方(蓋章)_________________ 授代表表/委託代理人(簽字)_________
簽約地點：___________________ 簽訂時間：_____年__月__日
農村廠房租賃契約 篇23
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲、乙雙方於 年 月 日簽署的《廠房租賃契約》，雙方至目前為止履行情況良好。由於乙方發展規劃原因，要求終止原《廠房租賃契約》，經雙方協商一致，達成以下條款：
一、原契約租賃期計至 年 月 日。
二、從 年 月 日起，尚未履行的契約內容，終止執行。
三、乙方應於 年 月 日前將設備、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附於租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原契約月租金3%的違約金。
四、原契約終止後，乙方除應付租金外，同意補償三個月的原契約租金給甲方。
五、原契約終止後，雙方同意就原契約事項互不追究法律責任。
六、雙方如就本協定的效力、解釋或者履行發生爭議，應首先通過友好協商解決。如協調解決不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。
七、本協定書自雙方蓋章或簽字之日起生效。
八、本協定一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方(印章)： 乙方(印章)：
授權代表(簽字)： 授權代表(簽字)：
地址： 地址：
郵編： 郵編：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
簽訂時間： 年 月 日
農村廠房租賃契約 篇24
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協定並簽定契約如下：
一、 出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在 ，租賃建築面積為 平方米。廠房類型為 結構。
二、 廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期 個月，自 月 日起，至 月 日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。
三、 租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元，年租金為 元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂契約，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、 其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在三天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為 元。
五、廠房使用要求和維修責任
1、 租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、 租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、 租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本契約無法履行，雙方互不承擔責任。
4、 租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、 租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。
6、 租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協定。
7、 租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、 租賃期間，如甲方提前終止契約而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、 租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、 可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。
4、 租賃契約簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃契約條款不變，繼續執行到契約期滿。
5、 供電局向甲方收取電費時，按甲方計畫用電收取每千瓦用電貼費 元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計畫用電貼費和實際用電電費。
九、本契約未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本契約一式肆分，雙方各執貳分，契約經蓋章簽字後生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
農村廠房租賃契約 篇25
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上甲方將其廠房出租給乙方使用，雙方達成協定並簽定契約如下：
一、甲方出租給乙方的廠房座落在火車站西鄰 ，租賃建築面積為 800平方米左右。鋼構車間520㎡左右，磚混瓦房11.5間。
二、 廠房起付日期和租賃期限：廠房租賃自 年 月 日起，至 年 日 日止。租賃期 年。租賃期滿，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。
三 甲、乙雙方約定，該廠房租賃每月租金為人民幣3000元，年租金為 36000元。甲、乙雙方一旦簽訂契約，乙方應向甲方支付廠房租賃押金，押金為一個月租金。租金每半年一付，支付日期在頭一個月前向甲方支付租金。如逾期甲方有權終止契約，沒收租賃押金。在租賃期滿無其他費用糾紛，甲方應及時退還押金。
四、租賃期間，乙方應守法經營，使用該廠房所發生的工商、稅收、債務一切費用由乙方承擔，租賃期間，如有違法經營或拖欠工人工資及責任事故等事務與甲方無關
五、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生滅失的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。檢查養護時，乙方應予以配合。乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的同意，地面增設的一切附屬設施歸甲方，乙方享有使用權。
六、廠房轉租和歸還
1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金，中止契約。
2、 租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、 租賃期間，乙方做好消防、安全生產、環境保護工作，費用由乙方承擔。
3、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本契約無法履行，雙方互不承擔責任。乙方無條件搬離，無拆遷補償。
4、 租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承租，甲方也不作任何補償。
6、 租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協定。
7、 租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、 租賃期間，如甲方提前終止契約而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
九、本契約未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本契約一式肆分，雙方各執貳分，契約經蓋章簽字後生效。
出租方：_________________ 承租方：________________
授權代表人：_____________ 授權代表人：________________
開戶銀行：_______________ 開戶銀行：________________
帳號：____________________ 帳號：_________________
電話：____________________ 電話：_________________
簽約地點：_______________
簽約日期：_____年___月____日
農村廠房租賃契約 篇26
出租方（以下簡稱甲方）：
公民身份證號碼/統一社會信用代碼：
聯繫方式：
聯繫/送達地址：
承租方（以下簡稱乙方）：
公民身份證號碼/統一社會信用代碼：
聯繫方式：
聯繫/送達地址：
根據相關規定，經甲、乙雙方友好協商一致，自願訂立如下協定：
一、甲方將位於_____廠房與宿舍一同租賃給乙方使用，面積約____平方米，其中廠房約____平方米，宿舍約____平方米，詳見附屬檔案平面圖。
二、乙方租用該廠房期限為______年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前______天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為____年___月__日。
三、廠房與宿舍每月租金總計為_________元（不含稅，若承租方需要開具發票需另行支付相關稅費）。
四、甲乙雙方簽訂契約時，乙方向甲方支付保證金________元和第一個月的租金_____元。契約期滿乙方付清租金及一切費用之後，甲方應將保證金全額無息退還乙方。
五、乙方應於每月_______日前向甲方交付租金。
甲方將廠房出租給乙方作______用途使用。如乙方用於其他用途，須經甲方書面同意，並按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。
未經甲方書面同意，乙方不得擅自將廠房轉租或分租給第三方，否則甲方有權解除本契約。
八、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。
九、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建築物、設施、設備。如乙方需改建或維修建築物，須經甲方同意方能實施。
十、契約期內乙方必須依法經營，依法管理，並負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業，並按要求繳納工商、稅務等國家規定的費用。
十一、本契約有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。
十二、本契約有效期內，任何一方違約，對方都有權解除本契約。由此造成的經濟損失，由違約方承擔賠償責任。
十三、如發生自然災害、不可抗力或意外事故，使本契約無法履行時，本契約自動解除。
十四、本契約期滿後，乙方需繼續租用的，應於有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。
十五、本契約未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。
十六、本契約一式____份，甲、乙雙方各執____份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽字之日起生效。
（以下無正文）
甲方（簽章）：
代表簽字：
契約簽定時間：_______年_______月_______日
乙方（簽章）：
代表簽字：
契約簽定時間：_______年________月________日