最新北京個人租房契約範本 篇1
甲方：______________(出租人)
乙方：______________(承租人)
雙方經友好協商，根據《契約法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協定。
第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權和使用權。
(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委託租賃，應有房屋所有權人與受託人的委託協定書)
第二條 房屋法律概況
1、房屋所有權證書登記人：______________，身份證號碼：______________;
2、房屋所有權證書編號：____________________________________________;
3、土地使用權證書編號：____________________________________________;
4、房屋所有權證書上登記的房屋建築面積：____________________________;
5、房屋的使用面積：________________________________________________;
6、房屋的附屬建築物和歸房屋所有權人使用的設施：____________________;
第三條 出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數、建築面積、使用面積、地面、牆壁質量、家具設備等)
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金元(大寫萬仟佰拾元整)。
租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。
2、 房屋租金支付方式如下：
甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1、 甲方應承擔的費用：租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本契約中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本契約未明確由乙方交納的費用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本契約對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條 契約的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本契約。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋：
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本契約約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿契約自然終止。
6、因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於日內向對方主張。
3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條 甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本契約約定的房屋而解除契約的，應支付乙方本契約租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行契約的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本契約約定，提前收回房屋的，應按照契約總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本契約無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應按照契約總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計 個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本契約約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按契約總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。
第十四條 本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項
第十七條 本契約自雙方簽(章)後生效。
第十八條 本契約及附屬檔案一式 份，由甲、乙雙方各執 份。具有同等法律效力。
甲方：____________________________ 乙方：____________________________
身份證號(或營業執照號)： _________ 身份證號：________________________
電話：____________________________ 電話：____________________________
傳真：____________________________ 傳真：____________________________
地址：____________________________ 地址：____________________________
郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________
房產證號：________________________
房地產經紀機構資質證書號碼：______________________________________________
簽約代表：________________________
簽約日期：年月日 簽約日期：年月日
簽約地點： ________________________簽約地點：_____________________
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達_______日的。
2、欠繳各項費用達______________元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
8、_______________________________________________________________ 。
(五)其他法定的契約解除情形。
第九條 違約責任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_______ %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_______ %向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_______ 日通知對方，並按月租金的_______ %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按____________________________ 標準支付違約金。
(五)_______________________________________________________________。
第十條 契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十一條 其他約定事項
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________。
本契約經雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式_______份，其中甲方執_______份，乙方執_______份，______ 執_______份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
年 月 日 年 月 日
簽訂租房契約注意事項
一、在如何支付租金和押金的問題上，具體幾個月支付一期租金由各人自身狀況決定，在契約中必須約定清楚每期租金的支付時間和方式，以及逾期未支付的違約責任。需要提醒的是，無論是支付租金還是押金，如果通過銀行劃賬方式支付的，最好直接劃入產權人名下的賬戶，並留好相關劃款憑證，以此進一步控制資金風險。
二、承租人需要注意與你簽訂契約之人是不是房屋的產權人，如果不是，則可能存在著代理關係或者轉租關係。若存在代理關係的，需要有產權人委託簽約人的授權委託書原件(最好經過公證);若存在轉租關係的，則需要產權人同意轉租的書面證明檔案原件，並在契約中約定如產權人同意轉租的書面證明檔案不真實時，轉租人應承擔何種責任。
三、契約應當根據不同的違約情形，約定不同的違約責任。比如，如果出租人逾期交付房屋，或者租期結束承租人逾期退租的，可約定每日按高於租金標準收取違約金;如果出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可約定一次性承擔較高的違約金，也可以約定支付未使用租期的租金作為違約金。此外，對於家具、家電等附屬設施、設備的維修義務也應當在契約中明確約定。
四、承租人遲遲不繳納水、電、煤、電話等費用，對此，出租人可以用承租人的押金作抵扣。同樣的，承租人可能也會遇到出租人拖延維修相關設施、設備的情況，對此，承租人可以在契約中約定，如果出租人拒不維修的，承租人可以代為維修，但費用由出租人承擔，並且承租人有權從應付租金中等額扣除。
五、除了住宅租賃，也要談談寫字樓、商鋪等非住宅租賃。承租人一是要注意產權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業執照、無法通過相關審批手續等風險;二是要了解相關商業規劃和有關政策等，如果承租人將要經營的業態不符合相關的商業規劃和有關政策，比如承租一個不可以經營餐飲行業的房屋準備開設酒店，必將導致人力、財力的浪費，在無法確定的情形下，承租人可以在租賃契約中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。
最新北京個人租房契約範本 篇2
甲方(出租方)：_________________ 身份證：________________
乙方(承租方)：_________________ 身份證：________________
經雙方協商一致，甲方將坐落於______________________________房屋出租給乙方使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元),
以後應提前___天支付。
三、約定事項
1、乙方正式入住時，應及時的更換房門鎖，若發生因門鎖問題的意外與甲方無關。因用火不慎或使用不當引起的火災、電、氣災害等非自然類的災害所造成一切損失均由乙方負責。
2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。並做好防火，防盜，防漏水，和陽台擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協定終止。
4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。
6、備註;_______________________________________________________________
_______________________________________________________________________
四、本契約一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度
甲方簽章(出租方)： 乙方簽章(承租方)：
電話; 電話;
______年______月______日
最新北京個人租房契約範本 篇3
出租人：
承租人：
契約簽訂時間： 年 月 日
根據《中華人民共和國契約法》、《公共租賃住房管理暫行辦法》及有關法律、法規、規章和政策性檔案的規定，遵循平等、公平和誠實守信等原則，承租人和出租人就公共租賃住房租賃事項協商一致，簽訂本契約。
第一條 出租人資格 本契約出租人屬於下列第 種情形：
(一)出租人為政府住房保障主管部門。
(二)出租人為住房保障主管部門依法委託(授權)的管理機構，被委託(授權)單位以委託人或自身的名義與承租人訂立本契約。
第二條 承租人資格
本契約承租人屬於下列第 種情形：
(一)城鎮中等偏下收入和低收入住房困難家庭、單身人士、新就業職工。
(二)在城鎮有穩定職業1年以上的籍農業轉移人口或籍外來務工人員。
(三)在城鎮有穩定職業3年以上的非籍外來務工人員。
(四)符合條件的其他群體。
第三條 公共租賃住房基本情況
(一)出租人出租的公共租賃住房(以下簡稱該住房)坐落
(二)該住房附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單見本契約附屬檔案2。該附屬檔案作為出租人按照本契約約定向承租人交付該住房和承租人在本契約解除或者終止後返還該住房時的完整驗收依據。
第四條 租賃期限、用途
(二)該住房僅供承租人及本契約附屬檔案1載明的家庭成員或共同居住人員居住使用。
第五條
租金標準、支付方式及期限
(二)承租人領取鑰匙之日起開始計算租金，採取下列第 種方式支付租金：
1、按月支付。由承租人在領取該住房鑰匙時，將本契約為期1個月的租金一次性支付給出租人，提前10個工作日支付下個月的租金。
2、按季度支付。由承租人在領取該住房鑰匙時，將本契約為期3個月的租金一次性支付給出租人，提前10個工作日支付下個季度的租金。
3、按半年度支付。由承租人在領取該住房鑰匙時，將本契約為期6個月的租金一次性支付給出租人，提前10個工作日支付下個半年度的租金。
4、按年度支付。由承租人在領取該住房鑰匙時，將本契約為期12個月的租金一次性支付給出租人，提前10個工作日支付下個年度的租金。
5、一次性支付。由承租人在領取該住房鑰匙時將本契約租金總額一次性支付給出租人。 (三)承租人採取下列第 種方式支付租金：
(四)租賃期內，按照公共租賃住房管理相關規定調整租金標準，承租人承諾按照調整後的標準交納租金。
第六條 租房保證金
承租人在房屋交付前，向出租人支付第一次房屋租金時，一併滿返還房屋時，承租人無違約行為，出租人全額退還租房保證金本金(不計利息)。
第七條 租賃期間相關費用的承擔
租賃期間的相關費用，雙方約定按照下列方式承擔： (一)與該住房有關的共用部位、共用設施設備的維修、更新和改造的專項維修資金及相關規定應由出租人承擔的其他費用，由出租人承擔。 (二)公共租賃住房租金和房屋使用過程中發生的水、電、氣、通信、電視、物業服務等費用、承租人承擔的維修項目費用，由承租人承擔。
第八條 房屋的交付及返還租人，並保證房屋及附屬設施設備能夠正常使用。本契約附屬檔案2載明的《房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單》，經雙方交驗簽字或蓋章，並移交該住房鑰匙為交付。
(二)租賃期滿不再續租或申請續租未予核准，以及租賃期間承租人不再符合公共租賃住房租住條件，須提前返還房屋的，承租人在契約到期之日起20日內，將該住房及附屬設施設備和相關物品返還出租人。返還房屋時，承租人應當保持該住房及附屬設施設備的正常使用狀態，結清租金、費用等全部款項。返還房屋後，承租人遺留的物品，出租人可作廢棄物處理。
第九條 房屋及附屬設施設備、相關物品的維修
本契約所稱維修，包括但不限於對房屋、附屬設施設備及相關物品的維護、修理、更換。
(一)租賃期間，出租人承擔不可歸責於承租人的下列項目的維修：
1、共用部位、共用設施設備;
2、房屋基礎、牆體、柱、梁、樓地板、天棚等構件;
3、相關規定由出租人承擔維修義務的項目;
4、依法由維修資金開支的維修科目; 5、其它：。
(二)租賃期間，承租人承擔下列項目的維修：
1、房屋門窗的玻璃及門框扇、窗框扇等;
2、分戶水錶後的水管、水龍頭、洗滌盆、便器等給排水設施;
3、分戶電錶後的電線、插座、開關、燈具等供電照明設施;
4、故意或者過失損壞的房屋構件、配套設施設備及相關物品等; 5、其它：。
(三)應當由第三人維修的，由出租人負責聯繫維修，承租人也可以自行聯繫維修。
(四)承租人負責維修的項目，承租人可以自主選擇維修人，維修費用自行承擔。
房屋所在小區對維修的項目在規格、尺寸、材料、色彩等方面有統一要求的，承租人按照統一要求進行維修。 (五)出租人因維修影響承租人居住，應當相應減少租金或者延長租賃期限。 (六)出租人對住房進行檢查或維修，承租人給予必要的協助。因承租人原因導致該住房未及時檢查、維修導致人身傷害、財產損失的，由承租人承擔，並承擔法律責任。 (七)任何一方怠於履行維修義務而導致損失，造成自己損失的自行承擔，造成對方或者第三人人身傷害、財產損失的應承擔相應的法律責任。 (八)其它： 。 第十條 房屋的使用
(一)承租人應安全、節能、環保、合理地使用住房、附屬設施設備及相關物品。因使用不當、擅自拆除或者改造導致該住房、附屬設施設備及相關物品損壞的，承租人負責修復或者賠償。承租人不得有下列危及人身和房屋安全的行為：
1、擅自拉接電線或使用不合格的電器、電線、插座、開關等設備或超負荷用電、竊電;
2、擅自改裝室內給排水、燃氣管線;
3、在房屋內或者公共部位存放易燃易爆、有毒有害等危險物品;
4、在房屋內堆放超出房屋使用荷載的物品;
5、其他危及人身和房屋安全的行為。
(二)承租人不得改變房屋的內部結構、設施和對房屋結構有影響的設備。承租人需要對房屋進行改善，必須在徵得出租人書面同意後方可實施，費用由承租人承擔。返還房屋時，承租人不得拆除改善的部分，出租人不補償承租人因改善而支出的費用。 承租人未經書面同意擅自改善或者返還房屋時拆除改善部分的，應當恢復原狀或者賠償損失。 (三)其它： 。
第十一條 租賃契約的變更 因實施城鄉規劃、房屋被徵收徵用，出租人提前收回該住房的，應對承租人先行安置。承租人可在出租人提供的其他房源中選擇住房繼續承租，雙方訂立變更契約。 第十二條 租賃契約的提前終止和承繼
(一)租賃期間出現下列情形的，本契約終止，由此造成的損失雙方互不承擔責任：
1、因戰爭、地震、洪水等不可抗力導致該住房及附屬設施設備滅失或者嚴重損壞無法使用的;
2、法律法規規定或雙方約定終止的其他情形。
(二)租賃期間，承租人因家庭人口、家庭收入及住房等情況發生變化，不再符合公共租賃住房租住資格條件的，本契約終止。承租
人應當及時向當地住房保障主管部門申報，並返還租賃房屋。承租人隱瞞不報或拒絕返還租賃房屋，按照契約約定解決並承擔相應的法律責任。
(三)承租人在承租期間死亡的，本契約附屬檔案1載明的家庭成員屬於公共租賃住房保障對象的，可以繼續承租該住房，租賃期限為本契約剩餘租賃期限。
第十三條 租賃契約的續簽
承租人在本契約租賃期限屆滿後，符合公共租賃住房租住資格條件，需要繼續租賃的，應提前3個月向當地住房保障主管部門書面提出實物配租續租申請。經住房保障主管部門審核同意，出租人與承租人可續簽租賃契約。
第十四條 單方解除權的行使
(一)出租人有下列行為之一的，承租人有權單方解除契約： 1、未按約定交付房屋或者交付的房屋不符合質量安全標準的; 2、未按本契約約定履行房屋維修義務，嚴重影響正常使用的; 3、其它：。
(二)承租人有下列行為之一的，出租人有權單方解除契約，書面通知承租人，提前收回出租房屋：
1、未如實申報家庭收入、家庭人口或住房狀況，採取提供虛假證明材料等方式騙取公共租賃住房租住資格的;
2、轉借、轉租或者利用承租房屋從事經營活動、擅自調換承租房屋的;
3、擅自改變房屋結構或者使用性質及附屬設施設備的; 4、故意或者過失損壞承租房屋，在出租人提出的合理期限內未修復的;
5、逾期6個月未支付租金或未支付物業服務費累計6個月(含6個月)以上的;
6、利用承租房屋進行違法犯罪活動的;
7、不按約定安全使用房屋導致房屋結構損壞、火災等重大安全事故的;
8、其它：
第十五條 出租人的違約責任
出租人有下列行為之一的，向承租人支付本契約租金總(一)因房屋權屬爭議導致本契約無效或本契約無法履行的;
(二)本契約第十四條第(一)項所列行為之一的; 出租人延遲交付房屋的，自本契約約定的交付日起，每逾期一日，按日租金的 倍向承租人支付違約金。
第十六條 承租人的違約責任
承租人有下列行為之一的，向出租人支付本契約租金總
(一)違反使用、維修、返還等約定義務的; (二)本契約第十四條第(二)項所列行為之一的; (三)其它： 。 承租人逾期支付租金的，
自本契約約定的支付日起，每逾期一日，按日租金的 倍向出租人支付違約金。
承租人逾期返還該房屋及附屬設施設備、相關物品的，自約定返期商品住房市場租金標準向出租人賠償損失。
第十七條 房屋的強制收回
承租人違反相關法律、法規、規章、政策規定及本契約約定，應當返還房屋而拒不返還的，出租人可報請有關部門強制收回，
承租人承擔一切責任和後果。
第十八條 爭議解決方式
本契約履行中發生的爭議，按法律、法規、規章、政策相關規定執行;沒有規定的，雙方協商和解，也可以請求有關主管部門調解。(二)向人民法院起訴。
第十九條 其他約定事項
第二十條 契約的生效與終止份，蓋章之日起生效，至雙方權利義務履行完畢終止。
本契約未盡事宜，雙方共同協商解決，可以簽訂補充協定，簽字蓋章後生效，本契約附屬檔案和補充協定與本契約具有同等法律效力。
甲方：乙方：日期：
最新北京個人租房契約範本 篇4
承租方(乙方):
身份證號:
工作單位: 住 小區 宅 區(縣) 座 胡同 落 住 樓 宅 結構 狀 平 況 租 自 期 用 自 自 租 自 金 雙方議定事項如下: 年 月 日始至 年 月 日租金 元 年 年 月 月 日始至 日始至 年 年 月 月 日租金 日租金 元 元 年 月 日始至 年 月 日止 平方米 總使用面積 平方米 其中居室 間 街 號 房號 樓
一, 本契約為甲乙雙方住宅租賃憑證. 雙方均應遵守國家和本市有關房屋管理的法律, 法規, 規章和政策.
二,甲方按市人民政府統一規定的租金標準,房屋條件和有關規定核定乙方承租住宅應交納的租金.房屋條件 或租金標準變動時,甲方應及時予以調整.
三,甲方負責乙方承租房屋及其附屬設施的檢查維修,保障居住安全和正常使用.因甲方負責致使房屋倒 塌,毀損造成乙方的直接經濟損失,由甲方負責賠償.
四,乙方應於當月交納房租.逾月未交者,除補交欠租外,須另交所欠租金金額百分之十的違約金.無正 當理由拖欠租金六個月以上的,按契約第十二條處理.
五,乙方與第三者換房,符合有關規定的,甲方應予辦理有關手續.
六,租期內乙方履行契約規定的義務,租賃期滿,乙方又需要繼續承租的,甲方應繼續出租,並重新簽訂 租賃契約.租期內乙方有違約行為,又尚未改正的,租賃期滿,甲方有權緩簽或拒簽新租賃契約.
七,租賃期限內,乙方同一戶籍共同居住一年以上又無其他住房的家庭成員願意繼續履行原契約,其他家 庭成員又無異議的,可以辦理更名手續.
八,乙方對承租的房屋及室內裝修,設備須愛護使用,並負責保管,因乙方責任造成房屋及其附屬設施損 壞的,由乙方負責修復或賠償.樓梯間,門道,走廊,屋頂等公用部位,乙方不得私自占用.電梯,電視共用天線等公用設施,乙方應愛護使 用,注意照管,防止損壞.公用部位損壞由責任者賠償.甲方檢查,維修房屋時,乙方應積極協助,不得拒查,拒修,因拒查,拒修造成的損失由乙方負責.
九,乙方不得擅自拆改房屋建築結構及設備,如確屬必需,須事先取得甲方同意並另行簽訂協定後,方可 拆改.擅自拆改的,乙方應負責恢復原狀或賠償.
十,乙方承租甲方的房屋,當甲方變更時,本契約同時中止,變更後的甲方應與乙方重新簽訂契約.
十一, 因城市建設等需要, 乙方承租的房屋須騰讓時, 甲方有權中止契約, 乙方所需房屋按有關規定辦理.
十二,乙方有下列情況之一時,甲方有權中止契約,收回房屋.
1.擅自將承租的房屋轉租,轉讓,轉借,私自交換使用,出賣或變相出賣使用權的;
2.擅自改變房屋用途的;
3.利用住宅進行非法活動的;
4.無正當理由拖欠房租六個月以上的;
5.房屋無故空閒連續六個月以上的;
6.全家遷往外地的.
十三,乙方要求解除契約時,須於一周前通知甲方.本契約中止時,雙方須辦理以下手續:
1.按租賃契約清點房屋及設備;
2.結清房屋租金,暖氣費和應交納的有關費用.
3.交清違約金和賠償金.
十四,甲乙雙方任何一方違反本契約造成糾紛時,甲乙方均有權訴請人民法院解決.
十五,本契約自簽訂之日起生效.一式兩份,雙方各執一份,具有同等效力.原簽定的《公有住宅租賃合 同》同時廢止.
十六,本契約如有未盡事宜或變動事項以及單位另有規定的,應在雙方契約附記欄中寫明,並由雙方簽字 蓋章,註明日期.
簽訂契約者
甲方:
乙方:
(單位及經辦人簽字蓋章)
(簽字或蓋章)
最新北京個人租房契約範本 篇5
甲方：
乙方：
為了加強對 公有住房的管理，根據公司的相關規定，甲乙雙方在在平等、自願的基礎上，就租賃公司公有住房的相關事宜，達成如下約定。
第一條 乙方系 公司 部門(車間)員工，根據相關規定租用 小區 公有住房(面積 平方米)居住。
第二條 租賃期限為3年，自20xx年1月1日至20xx年12月31日。
第三條 住房租金及能源收費標準按公司的相關規定執行。
第四條 在乙方在契約簽訂前已實際使用住房，在契約簽訂時視為甲方已將住房交付乙方。
第五條 住房及相關設施的維修
1、住房的建築主體及以屋頂由甲方負責維修。
2、水、電、氣的管線以表計為界，表計前(含表計)由甲方負責維修，表計後由乙方負責維修。
3、門、窗及其他房屋內的設施由乙方負責維修。
第六條 在租賃期間，乙方承諾嚴格遵守以下約定：
1、乙方保證在規定的時間內交付房租、水、電、氣及其他費用。
2、乙方不得擅自對住房進行拆改、擴建或裝修。
3、乙方不得改變住房的結構、外貌及用途;不得利用租用的住房從事經營活動或危害公共利益、他人合法權益的活動。違反該約定的，乙方應承擔一切責任，且甲方有權解除契約。
4、乙方不得將租用的住房轉租、轉借。違反該約定的，甲方有權按公司相關規定進行處理，並解除契約。
5、乙方如有偷竊能源行為的，按每次500元的標準賠償甲方損失;且甲方有權解除契約。
6、乙方應遵守甲方有關物業管理的一切規定。
第七條 雙方對安全的特別約定
1、乙方是其所租賃住房的安全管理主體，在其安全管理責任範圍內承擔主體安全責任。
2、安全管理責任的劃分
(1) 進入租賃房的水、電、氣管線以表計為界，表計前(含表計)由甲方負責管理，表計後由乙方負責管理。但表計在出租房室內的，乙方負責對室內的表計和線路進行檢查，發現不安全因素，有義務通知甲方。
(2) 門、窗及其他房屋內的設施由乙方負責管理。
(3) 建築物的主牆體及屋面由甲方負責管理。
3、對乙方使用租賃房的安全要求
(1) 乙方不得擅自在租賃住房窗台及外牆四周設臵擱臵物、懸掛物等。
(2) 乙方應定期對租賃房內的所有電氣線路、家用電器進行全面仔細檢查。重點檢查電線是否老化，接頭、開關是否斷開鬆動，插線板是否符合安全用電要求，電視、冰櫃、洗衣機、空調、微波爐、抽油煙機、電飯煲、飲水機電取暖器、電熱毯、浴霸等家用電器電氣設備、插頭是否完好。
(3) 乙方應定期對其使用的熱水器、燃氣灶以及天然氣管道進行全面仔細檢查。重點檢查管道的接頭是否泄漏，燃氣設備、開關是否完好，管道有無嚴重腐蝕等。
(4) 乙方在外出時應儘量停止家電和燃氣設備的使用和運行，如外出時間較長時，應將電源總閘、天然氣總閥、水管總閥關閉，並在物業公司門崗進行外出登記，並寫明能打開房門人員的姓名、地址、聯繫方式等。
(5) 乙方在家時不要在床上抽菸，菸頭要確認滅熄後放入垃圾桶或菸灰缸，嚴禁四處亂扔。
(6) 乙方在租賃房內不要隨意聯接電線，或在一個插線板上插多個設備(不能超過插座板的額定電源)，應請有資質的專業電氣人員進行作業。
(7) 乙方在裝修租賃房時，必須在物業公司進行登記，並接受物業公司的檢查監督。
(8) 乙方嚴禁在樓梯上堆放雜物，嚴禁占用消防通道，嚴禁亂用消防栓、水帶、滅火器等消防器材。
(9) 嚴禁私拉亂接，嚴禁使用大功率電氣設備，避免同時使用多台電氣設備，以保證戶內線路的安全容量。
(10) 租賃房內嚴禁堆放煙花爆竹、汽油等易燃易爆物品，嚴禁將家用住房改變或租賃給他人用作庫房使用。
(11) 乙方應學習和知曉相關的防火知識，配備必要的防火器材。鄰里之間應互助互救，共同處臵初期火災。
(12) 乙方應配合公司安監部、保衛部、公司、物業公司等單位對公共部位的安全檢查工作。
4、安全管理責任的承擔
(1)甲、乙雙方按本契約對安全管理責任的劃分，承擔主體安全責任。
(2)表計在出租房室內的，乙方負責對室內的表計和線路進行檢查，發現不安全因素，須立即通知甲方。因乙方怠於履行檢查或通知義務，所造成的一切責任由乙方承擔。
第八條 租賃住房因國家政策、政府規劃或公司的規劃需要拆除、改造或因不能歸責於甲乙雙方的原因致使住房毀損、滅失或不適宜繼續使用的，本契約自動終止，甲方不再另安排住房。
第九條 其他約定
(1)本契約一式二份，甲、乙雙方各持一份。
(2)本契約由甲、乙雙方簽字或蓋章後生效。
(3)甲方或公司對公有住房的相關規定，作為本契約的組成部分，對甲、乙雙方均有約束力。
出 租 方： 承 租 方：
授權代理人： 身份證號：
聯繫電話： 聯繫電話：
契約簽訂時間： 年 月 日
最新北京個人租房契約範本 篇6
甲方(房主)：___________身份證號碼：_______________________。
乙方(承租人)：___________ 身份證號碼：_______________________。
一、甲方將南寧市__________區______________路_________號 _____ 樓 _____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。
二、租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止。
三、租金為人民幣__________元每月。
四、押金
1、交付租金同時，乙方應另押金人民幣 ______________________ 元整(小寫：_________ 元人民幣)。
2、租房日期完租金如數退還給乙方。
五、乙方租用後應注意以下事項(義務)：
1、 乙方應遵紀守法，合法經營，並自行辦理相關手續、承擔相關責任。
2、 乙方應注意居住和經營安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。
3、 乙方對租用房沒有處理權，也不能改變其用途，否則屬於違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳。
4、 乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施。
六、甲方責任及義務：
1、在契約未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給於乙方相應的賠償。
2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。
3、甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現問題時應根據不同情況區別對待。
七、有關退租條例
1、 協定期內，乙方履行本協定所有條款後，甲方不得提前收回房屋。
2、 乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。
八、本協定經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章後生效，簽訂之日為本協定的生效日期。
七本租房協定為甲乙雙方的正式協定，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協定，複印件不能作為正式協定使用)。
八、補充協定
______________________________________________________________________。
九、本協定壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執壹份。
甲方於_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，屆時甲方將收回自用。
甲方：_______________簽名/蓋章(紅印) 乙方：___________________________簽名/蓋章
聯繫電話：
聯繫電話：
本協定簽訂於： 年 月 日 即日生效
最新北京個人租房契約範本 篇7
出租方(以下簡稱甲方)_____________身份證號：____________________________
承租方(以下簡稱乙方)_____________身份證號：____________________________
甲方將_______________________________________________________住宅用房(以下簡稱該房屋)出租給乙方，並達成如下協定。
一、租賃期限
自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
二、租金、押金及付款方式
該房屋月租金為(人民幣)________元整。乙方每________個月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前________天內支付。押金為________元整。租賃期滿且乙方不再租賃的，甲方在乙方繳納水費、電費、燃氣費、採暖費、物業管理費等相關費用且確認屋內家具家電等設施沒有損壞後退還給乙方。
三、雙方的權利及義務
1、該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結構和用途，不得從事違法犯罪活動。
2、正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
3、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設施損失的，由乙方承擔維修費用並賠償損失。
4、租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔________個月檢查一次，乙方應予積極配合。
5、房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、採暖費、物業管理費等費用由乙方使用造成的相關費用等由乙方支付。
6、乙方如不能按時交付房租，甲方有權收回房屋。乙方不到契約期退房的，押金不退。
7、租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，須向對方交納________個月租金作為違約金。
8、租賃期滿，如乙方明確表示不租的，應提前________個月告知甲方。
四、其他約定
(一)甲方為乙方提供物品如下：
(1)床鋪________個
(2)柜子________個
(3)電腦桌________個。
(5)空調________台(型號________)
(6)熱水器________台(型號________)
(7)電視________台(型號________)
(8)房間鑰匙________把
(9)燃氣IC卡________張
(10)櫥櫃含灶具煙機________套(________)
(10)座便器、洗手盆、花灑等。
(11)窗簾等。
(二)當前的水、電、氣等表狀況：
(1)水錶戶號____________現為________度;
(2)電錶戶號________現為：________度;
(3)燃氣戶號________現為________度。
五、契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
六、本契約從雙方簽定契約之日起生效。乙方入住日為________年________月________日。甲、乙雙方各執________份。
甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________
____________年_________月_______日____________年_________月_______日
最新北京個人租房契約範本 篇8
出租方(以下簡稱甲方)：_____________身份證號：_____________________________
承租方(以下簡稱乙方)：_____________身份證號：_____________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將位於________________________________________________的房屋單間出租給乙方居住使用(合租)，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，計_______個月。
二、單間房屋月租金為人民幣_______元，按_______(月/季度/年)結算。每_______(月/季度/年)初3日內，乙方向甲方支付全_______(月/季度/年)租金_______元。
三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方全額負擔，按時向有關部門支付水電等各種由租房者使用帶來的消費。租賃結束時，乙方須交清欠費，並通知甲方。如果沒有交清各種費用，包括房租費、水電費等，擅自離開，甲方有權向有關主管部門報案、起訴。租賃結束時，乙方要通知甲方，甲乙雙方需當面檢查房主提供的物品和房屋破損情況，如有損壞，需按相關標準賠償。
四、乙方同意預交_______元作為保證金，契約終止時，當作房租沖抵。
五、單間房屋租賃期為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期間，任何一方要求終止契約，須提前兩個月通知對方，並償付對方一個月的違約金。
六、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。乙方在租房期間，發生液化氣爆炸、漏氣，插座、拖地線漏電等安全事故，由乙方自行承擔全部責任。
七、甲方保證該房屋無產權糾紛，並提供相應的必備簡單生活設備，在房租費按時交納的前提下，由甲方交納物業費。
八、就本契約發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向有關部門提起訴訟，請求司法解決。
九、本契約一式______份，甲、乙雙方各執______份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)：__________________
乙方(簽章)：__________________
電話：___________________________
電話：___________________________
___________年________月______日
___________年________月______日
最新北京個人租房契約範本 篇9
出租人(甲方)：_____________________
承租人(乙方)：_______________________
依據有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落於廊坊市___________區(縣) ，建築面積___________平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證/□房屋買賣契約/ □其他房屋來源證明檔案)，房屋所有權證書編號：___________ 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：___________ ，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途：__________ ;如租賃用途為居住的，居住人數為：__________ ，最多不超過_______人。
(二)甲方應按相關規定辦理房屋出租登記備案等手續。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，總計 年 個月。甲方應於 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附屬檔案一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及 後視為交付完成。
(二)租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應於租賃期滿或契約解除後 日內對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前_______日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式： _______元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：________人民幣 元整(￥： )。支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，租金支付日期: __________。
(二)押金：人民幣_________元整 (￥： ) 租賃期滿或契約解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應於租賃期滿或契約解除後 日內(□含利息/□無息)如數返還給乙方。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔_____， 由乙方承擔_____：
(1)水費
(2)電費
(3)電話費
(4)電視收視費
(5)供暖費
(6)燃氣費
(7)物業管理費
(8)房屋租賃稅費
(9)衛生(垃圾)費
(10)上網費
(11)車位費
(12)室內設施維修費
(13) 費用。
本契約中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條 房屋維護、維修及裝修
(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
(三)甲方(□同意 / □不同意)乙方對房屋進行裝飾裝修，契約終止時對未形成附合的裝飾裝修物(□乙方拆除/ □折價歸甲方/ □歸甲方)，對形成附合的裝飾裝修(□折價歸甲方/ □歸甲方)。折價金額另行商定。
第七條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人。
第八條 契約解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
(二)因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、遲延交付房屋達______日的。
2、交付的房屋不符合契約約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達_____日的。
2、欠繳各項費用達_____元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6、擅自將房屋轉租給第三人的。
第九條 違約責任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按(□年/□季/ □月/ □日)租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按(□年/□季/ □月/ □日)租金的 %向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，並按(□年/□季/ □月/ □日)租金的_____%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金、押金等費用)。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。
第十條 契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的`爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向契約履行地人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十一條 其他約定事項
本契約經雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式___份，其中甲方執___份，乙方執____份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租人(蓋章)：_________________
承租人(蓋章)：_________________
______年____月____日
最新北京個人租房契約範本 篇10
甲方(出租方)：_________身份證號：__________________
乙方(承租方)：_________身份證號：__________________
經甲、乙雙方在平等、自願、互利的基礎上，友好協商，達成以下協定：
一、租房地點
甲方同意把__________________的房屋租給乙方，並保證該房的合法出租性。
二、房屋用途
乙方所租房屋僅為居家住宅使用;不得進行任何違法活動，否則後果自負。
三、租期
自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。
四、租金
每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣。
五、付款方式
乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本契約時支付，以後租金按規定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方。若逾期___天未支付租金，甲方有權收回房屋，並在房屋保證金中扣除硬體租金。
乙方自行承擔在租賃期所產生的水、電、氣、網路、物業管理等其它房屋使用費用。
六、租房保證金
存放於甲方作為履約保證金，不計利息，主要用於對契約終止時，甲方對乙方在租賃期內發生的基本費用：包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算後一次性不計利息退回乙方。
七、其它約定
1.未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;
2、本契約終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;(電器有___個空調，___個全自動洗衣機)
3、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關，後果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛生搞好，否則扣除衛生清理費______元)
八、違約處理
如甲方提前終止契約，應按一個月租金向乙方支付違約金，並退回剩餘房款及保證金;如乙方中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩餘租金及保證金，否則，沒收剩餘房租金及保證金。如乙方租賃期已超過，乙方既不續簽本契約也不退房，甲方對該房有權作出處理，後果由乙方自負。
九、本契約未盡事宜，一律按《中華人民共和國契約法》的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本契約具有同等法律效力。
十、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協定不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。
十一、本契約一式____份，甲、乙雙方各執____份，每份均具有同等法律效力。
甲方：______________________乙方：______________________
電話：______________________電話：______________________
日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日
最新北京個人租房契約範本 篇11
出租方(以下簡稱甲方)：____________________________
承租方(以下簡稱乙方)：____________________________
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位於_______ (省、市)_______(區、縣) ;門牌號為_______。
2、出租房屋面積共_______平方米(建築面積/使用面積/套內面積)。
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見契約附屬檔案。
該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等檔案，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共____個月。自____年__月__日起至____年__月__日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為______________使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿__個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金為__________元(大寫____萬__仟__佰__拾__元整)。
租金總額為__________元(大寫____萬__仟__佰__拾__元整)。
2、 房屋租金支付方式如下：
甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1、 甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本契約中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
(2)____________________________________。
2、乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本契約未明確由乙方交納的費用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進行維修須提前__日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本契約對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條 契約的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本契約。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋;
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本契約約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計____個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿契約自然終止。
6、因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於 日內向對方主張。
3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條 甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本契約約定的房屋而解除契約的，應支付乙方本契約租金總額__%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行契約的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金____倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本契約約定，提前收回房屋的，應按照契約總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本契約無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應按照契約總租金的__%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計__個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本契約約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的__%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按契約總租金__%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的__倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金__倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況 ” 。
第十四條 本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第__種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請__________仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項
1、________________________________________
2、________________________________________
第十七條 本契約自雙方簽(章)後生效。
第十八條 本契約及附屬檔案一式____份，由甲、乙雙方各執____份。具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份證號(或營業執照號)： 身份證號：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
地址： 地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
房產證號：
房地產經紀機構資質證書號碼：
簽約代表：
簽約日期：年 月 日 簽約日期： 年 月 日
簽約地點： 簽約地點：
設 施 、設 備 清 單
本《設施清單》為______(甲方)同______(乙方)所簽訂的編號為________房屋租賃契約的附屬檔案。
甲方向乙方提供以下設施、設備：
一、燃氣管道 [ ] 煤氣罐 [ ]
二、暖氣管道 [ ]
三、熱水管道 [ ]
四、燃氣熱水器 [ ] 型號：
電熱水器 [ ] 型號：
五、空調 [ ]型號及數量：
六、家具 [ ]型號及數量：
七、電器 [ ]型號及數量：
八、水錶現數： 電錶現數： 燃氣表現數：
九、裝修狀況：
十、其它設施、設備：
甲方： 乙方：
簽約日期： 年 月 日
簽約地點：
使用說明：
1、《房屋租賃契約》、《房屋承租居間契約》推薦文本為中國消費者協會委託北京匯佳律師事務所擬定，為建議使用。
2、凡承諾使用《房屋租賃契約》、《房屋承租居間契約》推薦文本的經營者，有義務應消費者的要求使用。
3、選擇 “ 爭議解決 ” 方式中提請仲裁方式時，應填寫所選擇仲裁機構的法定名稱。
4、《房屋租賃契約》、《房屋承租居間契約》推薦文本中相關條款，在符合國家法律規定的前提下，考慮消費者與經營者雙方的合法權益，結合實際需要可能做出修改。
最新北京個人租房契約範本 篇12
甲方(出租方)姓名： 身份證：
乙方(承租方)姓名： 身份證：
甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，根據我國《契約法》的有關規定，達成如下租房協定：
一、 甲方願把產權屬於 房廳出租給乙方使用。
二、 租期：自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、 租金：人民幣/月(大寫)： 。按一季度繳租，計人民幣(大寫)：
四、 繳租方式：一季度完結最少十天之前繳租下一季度房租;如不續租，則需提前一個月通知甲方。否則不退押金。
五、 甲方收取乙方人民幣(大寫)： 元整(￥： 元)作為有關費用(如水、電等)的押金。待本契約期滿或終止時，乙方結清一切費用後無息歸還。
六、 乙方應愛護甲方的房屋，未經甲方同意不得隨意將承租房屋拆建、改建、擴建、裝修等，否則造成損壞由乙方負責賠償;未經甲方同意乙方不得將房屋轉租、分租、否則甲方有權收回出租房另行處理，並且甲方不退還剩餘租金及押金。 簡單房屋出租契約書
七、 乙方不能以押金代房租。遇拆遷等不可抗力不能出租，按當月實際天數按月租費用計算租金。
八、 租賃期滿時，甲方房屋如不繼續租給乙方，應提早壹個月通知乙方;乙方如不續租甲方房屋，也應提早壹個月通知甲方。若續租也應提前壹個月重新簽訂租賃契約。
九、 乙方應嚴格遵守國家及當地政府、街道等有關部門的法令、法規，不得利用甲方的住房進行任何的違法活動。
十、 水電費、電話費、煤氣費、衛生費、治安費、閉路電視費等住戶費用由乙方自理。在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本契約未列出項目但與使用該 房屋有關的費用，均由乙方支付。
十一、甲、乙雙方 如有任何一方違約，將用違約金賠償對方。
十二、甲、乙雙方在協定期內，應本著相互平等，相互尊重的原則，若乙方提前退房，甲方不退還剩餘租金。
本契約壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，到期自行作廢。
十三、現水錶數： 噸(不欠費);電錶數： 度(不欠費);有線電視費： 已繳到 年 月，(不欠費);衛生費：(不欠費);上網費：(不欠費)。
出租方： (手印) 聯繫電話：
承租方： (手印) 聯繫電話：
簽約時間： 年 月 日
最新北京個人租房契約範本 篇13
出租方(以下簡稱甲方)：______________________________
承租方(以下簡稱乙方)：______________________________
甲乙雙方在平等自願、互利互惠的基礎上，經協商甲方願意將經營、管理權屬於自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致協定：
第一條甲方將擁有經營管理及所有權(__________________________________________)的商鋪共______間，契約約定套內面積______㎡的鋪面出租給乙方，作為____________的經營場所。
第二條租金、押金交納期及方式
1、租用期限______年，自___________年_________月________日至___________年_________月________日。
2、第一年使用費為人民幣￥____________(大寫：__________________)以後每年租金總額上調百分之______。
3、本契約簽定之日，乙方一次性支付___________年_________月________日至___________年_________月________日共______月的租金人民幣(大寫：__________________)。
其餘租金支付方式：__________________。
第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：
1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬頻費由乙方自行向有關部門交納;
2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。
第四條：出租方與承租方的變更
1、租賃期間，不允許乙方將房屋轉租給第三方使用。
第五條：乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。
2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。
3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須徵得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。
4、租賃期滿或契約解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。
5、租賃期滿或契約解除後，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。
6、乙方保證承租甲方房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。
7、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。
8、租賃期間，產生的一切稅費均由乙方自理。
第六條甲方責任(甲方在租賃期內)
1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，並保證房屋內的水、電兩通。
2、維護乙方的合法利益和經營權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。
3、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業信息對外泄露。
第七條契約期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方優先。
第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本契約可自然終止，互不承擔責任，雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。
第九條本契約如有不盡事宜，須以雙方根據<中華人民共和國契約法>的有關規定作出補充，補充規定與本契約具有同等效力。
第十條本契約在執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。
第十一條租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及後果，由乙方自行承擔。
第十二條本契約經過雙方簽字蓋章後生效。本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
出租方(簽章)：________________承租方(簽章)：________________
___________年_________月________日___________年_________月________日
最新北京個人租房契約範本 篇14
出租方(甲方)：__________________________
承租方(乙方)：__________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將位於___________________________________地方的房屋出租給乙方居住使用，室內主要家具有：_________________________。
二、租賃期限自__________年_________月________日至__________年_________月________日，計__個月。
三、本房屋月租金為人民幣_____________元，按_________結算。每月月初_________日內，乙方向甲方支付全月租金。
四、乙方應於簽契約時交付甲方人民幣__________元整(￥__________________)作為房屋的家具押金，租賃期滿乙方如不續租，應交清所有租賃期間發生的費用，交清後，甲方應無息退還押金。
五、乙方租賃期間，水費、電費、電視費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
六、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
七、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後10天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
八、租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書。若一方強行中止契約，須向另一方支付違約金__________元。
九、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
十、本契約連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。
出租人(甲方)：_______________承租人(乙方)：_______________
__________年_________月________日__________年_________月________日
最新北京個人租房契約範本 篇15
個人租房協定契約範本個人租房契約範本甲方(出租方)__________________ 身份證號碼：___________________乙方(承租方)__________________ 身份證號碼：___________________出租之房屋(店面)座落於____市______區_____________________________________.建築面積______平方米。室內設備包括_______________________________________________________.甲、乙雙方就上述房屋(店面)友好協商，達成下列條款，以資共同遵守履行。
一、租賃用途為__________________________________________之用，不得擅自另作他用。
二、租賃期限：暫定________年，從________年____月____日起至________年____月____日止，每月租金為人民幣___________________元整。(__________元)
三、付款方式：乙方每_____應向甲方繳納租金人民幣_________________元整，每次租金必須提前_____天內交清。
四、契約簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金，待不租或期滿費用算清後，甲方應將押金無息退還乙方。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金，並有權追回乙方所欠的租金和提前解除契約收回房屋。
六、租賃期間，雙方均不得藉故解除契約，當事人一方如有正當理由要求解除契約時，必須提前壹個月通知對方，經對方同意，解除契約歸還房屋，並賠償違約金壹個月。如遇不可抗拒原因(如天災、政府政策變化等)不在此例。
七、乙方要遵守____的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產生的一切法律責任，甲方概不負責並有權提前終止租賃契約。
八、租賃期間內，乙方如中途讓給他人轉住(用)，需經甲方同意，不得私自轉租。
九、租賃期間，乙方應負責交付：□水、電費 □電話費 □衛生費 □管理服務費。
十、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施損壞，應負責恢復房屋及其配套設施原狀，無法恢復的應酌情賠償。十
一、 租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方，如乙方需續租，須提前半個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權。租賃期滿後，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。十
二、 契約簽訂之日的39;電錶底數為______，水錶底數為______，煤氣表底數為______.十
三、 本契約若有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，另擬定補充協定。本契約自簽訂之日起生效，本契約壹式叄份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叄份都具有同等法律效力。附加：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方(簽名蓋章) 乙方(簽名蓋章)簽約日期：________年____月____日簡單租房契約範本出租方： (以下簡稱甲方)承租方： (以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將位於____市____街道____小區__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計__個月。
二、本房屋月租金為人民幣____元，按月季度年結算。每月月初每季季初每年年初____日內，乙方向甲方支付全月季年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交 元作為保證金，契約終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為 ，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止契約，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本契約發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津提起訴訟，請求司法解決。
十、本契約連一式__份，甲、乙雙方各執__份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：________年____月____日
最新北京個人租房契約範本 篇16
出租方(甲方)姓名：__________承租方(乙方)姓名：__________
住址單位：__________住址單位：__________
身份證號：__________身份證號：__________
一、甲乙雙方商定，甲方將成都市高新西區天驕路388號順江三期3棟1單元812號。面積46平米的房屋租給乙方使用，期限自年日至年月日止，租用期個月。
二、乙方須一次性交納押金元。(人民幣大寫：仟佰拾元整)，租賃期滿後如乙方無違約行為,甲方須將押金如數退還。
三、租金每月元，乙方第一次付個月租金合計人民幣元，
租期滿不續租提前一個月通知甲方，如預期不交乙方應主動搬出，否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決。
四、承租期內甲方保證出租房屋無任何抵押、債務或其它糾紛，不得干預乙方正常居住。
五、室內的水費、電費、天然氣費、光纖費、寬頻、物業管理費、治安費等費用由乙方支付。
六、承租期內乙方應自覺愛護房內設施，未經甲方同意，不得轉租、轉賣、改變房屋結構，如因管理不善發生火災、水災及人為損壞或違法行為，法律責任及經濟損失由乙方承擔，甲方有收回住房的權利。乙方應注意居住和經營安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電、用氣安全，不得亂拖、亂接電線;對於防盜、防火、用電、用燃氣安全進行經常檢查，如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。並按違約處理。
七、在契約期間，任何一方如要終止契約，必須提前一個月通知對方，同時，契約期滿前一個月，原租房者在遵守前期協定的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協定，租金在前期協定租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定。
八、乙方在承租期間已滿，沒有說明續租和簽約，占房不交，整天鎖門，聯繫中斷，甲方有權打開房門收回此房，一切後果乙方自負。
九、該房屋室內家具、家電情況：
十、水錶度數(底數)：電錶度數(底數)：天然氣(底數)：
十一、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。
甲方：__________乙方：__________
身份證號：__________身份證號：__________
電話號碼：__________電話號碼：__________
__________年__________月__________日__________年__________月__________
最新北京個人租房契約範本 篇17
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於 市 區 房間。
第二條 房屋用途
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為(人民幣) 百元整。¥ 元。
該房屋押金為(人民幣) 百元整。¥ 元。
第五條 租賃期間房價的調整
1、 如遇到周邊房租發生調整時，則甲方將相應調整租金標準。
2、 甲方在調整房租時，應提前一個月通知乙方。
3、 對於房租的調整，雙方可通過協商解決，如乙方不能接受時，乙方應在3天之內退房。
第六條 付款方式
1、乙方應每 仟
2、乙方應在上階段租金到期之日提前10天預支付下一階段的租金，並將租金打到甲方指定的銀行賬戶。
3、如乙方未能在上階段租金到期之日提前10天內預支付下一階段的租金，甲方視乙方終止本契約，甲方有權收回房屋，並按(第十一條 違約責任)就行處理。
4、當月租賃時間未滿10天時按半個月計算;超過10天時按一個整月計算。
第六條 交付房屋期限。
甲方應於本契約生效之日起 3 日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 維修養護責任
1、日常的房屋及室內設施的維修費用由乙承擔。
乙方在租賃期間，負責管理房屋及室內設施、物品的損失和維修費用，如因使用不當乙方應承擔賠償損失的責任。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或就行經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。 (2)要求乙方恢復原狀。 (3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門或所在小區內規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第八條 關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1、水、電、有線電視、寬頻等費用;
2、煤氣費用;
3、物業管理費用;
4、其他費用。
第九條 房屋押金 甲、乙雙方自本契約簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當於一個月房租的金額)作為押金。
第十條 租賃期滿
1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;
2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，同時甲方將扣除乙方一個月租金作為對甲方的補償;
4、乙方交房時，應保證房屋及各設施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應及時修復或補充，否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。如經甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩餘的租房款及押金。
5、租賃期限內，如甲方明確表示不租的，應提前一個月告知乙方。乙方交房時，如經甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩餘時間已支付的租房款及押金。
第十一條 違約責任
1、租賃期間雙方必須信守契約，乙方如違反本契約的規定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金並終止租賃契約。
2、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃契約。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據事態的嚴重性決定是否移交當地公安機關。
第十二條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，經雙方共同確認認可，乙方可不承擔相應責任。
第十三條 本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十五條 其他約定
(一)開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：
(1)水錶現為： 度;(2)電錶現為： 度;(3)煤氣表現為： 度;
(4)租賃期滿後，乙方應將所欠費用加納齊全，並得到甲方認可。
(二)甲方提供相應的說明及手冊：
(1)物業管理服務協定(1份);(2)住宅使用說明書(1份);(3)業主手冊(1份);(4)生活指南(1份);(5)家用燃氣採暖/熱水器使用說明書(1份)(含壁掛爐電源線一個)。
(三)甲方提供給乙方物品如下：
(1)入戶大門鑰匙 把、防火門鑰匙 把、單元門鑰匙 把、管道進鑰匙 把;
(2)寫字檯一個、餐桌一張、沙發一張、茶几一個、大床(1.8米×2.0米)一張、小床(1.2米×2.0米)一張、圓凳4個、小凳2個。
(3)租賃期滿後，乙方應如數將以上物品交予甲方。
(二)乙方應提供有效證件的複印件1份及有效聯繫方式。
第十六條 本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向當地人民法院起訴。
第十七條 本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲 方(簽章)： 乙方(簽章)：
開戶銀行： 聯繫電話：
賬 戶： 地 址：
聯繫電話： 居住人聯繫電話：
簽訂時間： 20 年___月___日 20 年___月___日
最新北京個人租房契約範本 篇18
甲方(出租方) 身份證號碼
乙方(承租方) 身份證號碼 現經甲乙雙方協商，甲方將自有住房出租給乙方並達成如下租房契約：
一、房屋位於 。
二、租賃期限： ，即 年 月 日至 年 月 日。
三、租金及交納時間：每月 元，乙方應每 月付一次，先付後住。第一次乙方應於甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以後付租金，乙方應在租金到期前10天付清。
四、租房押金：乙方應於簽約同時付給甲方押金 元，到期甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、 甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得隨意破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。
2、 水、電、氣、物業、衛生費等所有費用都由乙方支付。 入住日抄見：水 噸，電 度，氣 方。每月乙方應按時向甲方支付。
3、 房屋只限乙方用於住房使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租賃期滿後如乙方要求繼續租賃，甲方則優先考慮繼續租賃。
4、甲方在租賃期內不得隨意提高租金。
5、 契約一經簽訂，雙方都不得隨意解除，如任何一方需提前解除契約則需提前一個月通知對方，並在雙方協商一致同意後方可提前解除契約。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本契約的，本契約自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、因乙方使用不善造成房屋及其相連設施的損失和維修費用由乙方承擔並責任賠償損失。租賃期間乙方應做好防火、防盜安全、綜合治理等工作，應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
7、 此契約未盡事宜，雙方可協商解決，並做出補充條款，補充條款與本契約有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。
8、 本契約經甲乙雙方簽字(蓋章)後生效。
9、 甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金 元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
六、本契約一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。
七、附室內物品清單
甲方(簽字)： 聯繫電話：
乙方(簽字)： 聯繫電話：
簽約日期：________年_______月_____ 日
最新北京個人租房契約範本 篇19
出租方：________________________(以下簡稱甲方)。
承租方：________________________(以下簡稱乙方)。
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將位於________市________街道________小區________號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年________月________日至________年________月________日，計________個月。
二、本房屋月租金為人民幣________元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初________日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交________元作為保證金，契約終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為________，從________年________月________日至________年________月________日。在此期間，任何一方要求終止契約，須提前________個月通知對方，並償付對方總租金________的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本契約發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向____________人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本契約連一式________份，甲、乙雙方各執________份，自雙方簽字之日起生效。
出租人(甲方)簽章：______________承租人(乙方)簽章：________________
聯繫方式：_______________________聯繫方式：_______________________
____________年________月________日____________年________月________日
最新北京個人租房契約範本 篇20
出租方：__________________，以下簡稱甲方
承租方：__________________，以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條甲方將自有的坐落在__________________________________________的房屋______棟______間，建築面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。
第二條 租賃期限
租賃期共______個月，甲方從__________年________月_______日起將出租房屋交付乙方使用，至__________年________月_______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金____個月或空置____月的。
契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
租賃契約因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第____款執行：
1.有關稅法和鎮政發(90)第34號檔案規定比例由甲、乙方各自負擔;
2.甲、乙雙方議定。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕範圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第______款辦法處理：
1.按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：
工料費由______方承擔( );
所有權屬______方( )。
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本契約對新的房產所有者繼續有效;
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;
3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條 違約責任
1.甲方未按本契約第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的______%，以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃契約。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本契約期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有有終止契約的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本契約簽證機關的監督下進行。
第七條 免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止契約的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條 爭議解決的方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟契約仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事宜
第十條 本契約未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協定。補充協定報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本契約具有同等效力。
本契約一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
甲方(簽字)：________________乙方(簽字)：________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
最新北京個人租房契約範本 篇21
甲方：______________(出租人)
乙方：______________(承租人)
雙方經友好協商，根據《契約法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協定。
第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權和使用權。
(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委託租賃，應有房屋所有權人與受託人的委託協定書)
第二條 房屋法律概況
1、房屋所有權證書登記人：______________，身份證號碼：______________;
2、房屋所有權證書編號：____________________________________________;
3、土地使用權證書編號：____________________________________________;
4、房屋所有權證書上登記的房屋建築面積：____________________________;
5、房屋的使用面積：________________________________________________;
6、房屋的附屬建築物和歸房屋所有權人使用的設施：____________________;
第三條 出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數、建築面積、使用面積、地面、牆壁質量、家具設備等)
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金元(大寫萬仟佰拾元整)。
租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。
2、 房屋租金支付方式如下：
甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1、 甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本契約中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
(2)
2、乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本契約未明確由乙方交納的費用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本契約對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條 契約的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本契約。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋：
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本契約約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿契約自然終止。
6、因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於日內向對方主張。
3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條 甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本契約約定的房屋而解除契約的，應支付乙方本契約租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行契約的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本契約約定，提前收回房屋的，應按照契約總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本契約無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應按照契約總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計 個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本契約約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按契約總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況 ” 。
第十四條 本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項
第十七條 本契約自雙方簽(章)後生效。
第十八條 本契約及附屬檔案一式 份，由甲、乙雙方各執 份。具有同等法律效力。
甲方：____________________________ 乙方：____________________________
身份證號(或營業執照號)： _________ 身份證號：________________________
電話：____________________________ 電話：____________________________
傳真：____________________________ 傳真：____________________________
地址：____________________________ 地址：____________________________
郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________
房產證號：________________________
房地產經紀機構資質證書號碼：______________________________________________
簽約代表：________________________
簽約日期：年月日 簽約日期：年月日
簽約地點： ________________________簽約地點：_____________________
最新北京個人租房契約範本 篇22
出租方姓名：身份證號：[簡稱甲方]
承租方姓名：身份證號：[簡稱乙方]
甲方現有㎡面積的房屋，套型為地址：
在簽訂本協定時，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續。經甲、乙雙方共同協商達成以下協定：
一、租房從XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，有效期為年
二、該房出租的使用性質為用房，月租金為元，繳租方式為支付一次，計人民幣(大寫)元(￥元)以後就在付款期末前天支付。
三、乙方接到住房後，應及時更換門鎖，否則發生意外與甲方無關。
四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質，更不能擅自改變房屋的結構，必須愛護房內設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。
五、在本協定期內，甲方不得干涉乙方的合法居住(經營)權，不得收回房屋或轉租他人，更不得提高房租或終止協定。
六、乙方必須按照交納房租，否則甲方有權採取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。
七、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度，辦理各種相關證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業管理等費用。並做好一切安全全措施，若出現安全事故，均由乙方自行負責。契約簽訂後，乙方交保證金元給甲方，乙方退房時結清水、電、氣、電話、物業管理等費用後及屋內設施家具、家電無損壞，甲方退還乙方所交保證金，另水、電氣底度為：水噸;電度;氣方。乙方的民事糾紛均自行負責。以交費收據為準。
八、若乙方的本協定期滿後需繼續租用此房，應提前壹月與甲方商議。(在同等的條件下，乙方有優先租賃、購買權)。
九、甲、乙雙方在協定期內，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方。
十、如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數甲方退還乙方。
十一、本協定一式兩份，甲、乙雙方各執一份。從簽定之日起生效，到期自行作廢，未盡事宜，雙方協商解決。
甲方簽字：地址：聯繫電話：
乙方簽定：地址：聯繫電話：
簽約日期：XX年XX月XX日
最新北京個人租房契約範本 篇23
甲方(出租方)：_________身份證號碼：______________________________________
乙方(承租方)：_________身份證號碼：______________________________________
現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房契約：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備
_______________________________________。
二、租賃期限
___________，即___________年____月____日至___________年____月____日。
三、租金及交納時間
每月___________元，乙方應每月付一次，先付後住。第一次乙方應於甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以後付租金，乙方應提前一個月付清。
四、租房押金
乙方應於簽約同時付給甲方押金___________元，到期結算，多餘歸還。
五、租賃期間的其他約定事項
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話、網路、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水___________度，電___________度，燃氣___________度。所有費用乙方應按時付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房後，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負後果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。
5、契約一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本契約的，本契約自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。
7、此契約未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與本契約有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。
8、本契約經簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項：______________________。
六、違約責任
甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為___________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
本契約一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。
甲(簽字)：____________________________乙(簽字)：____________________________
__________________年__________月_____日_________________年__________月_____日
最新北京個人租房契約範本 篇24
甲方(房主)：___________身份證號碼：_______________________。
乙方(承租人)：___________ 身份證號碼：_______________________。
一、甲方將南寧市__________區______________路_________號 _____ 樓 _____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。
二、租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止。
三、租金為人民幣__________元每月。
四、押金
1、交付租金同時，乙方應另押金人民幣 ______________________ 元整(小寫：_________ 元人民幣)。
2、租房日期完租金如數退還給乙方。
五、乙方租用後應注意以下事項(義務)：
1、 乙方應遵紀守法，合法經營，並自行辦理相關手續、承擔相關責任。
2、 乙方應注意居住和經營安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。
3、 乙方對租用房沒有處理權，也不能改變其用途，否則屬於違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳。
4、 乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施。
六、甲方責任及義務：
1、在契約未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給於乙方相應的賠償。
2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。
3、甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現問題時應根據不同情況區別對待。
七、有關退租條例
1、 協定期內，乙方履行本協定所有條款後，甲方不得提前收回房屋。
2、 乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。
八、本協定經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章後生效，簽訂之日為本協定的生效日期。
七本租房協定為甲乙雙方的正式協定，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協定，複印件不能作為正式協定使用)。
八、補充協定
______________________________________________________________________。
九、本協定壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執壹份。
甲方於_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，屆時甲方將收回自用。
甲方：_______________簽名/蓋章(紅印) 乙方：___________________________簽名/蓋章
聯繫電話：
聯繫電話：
本協定簽訂於： 年 月 日 即日生效
最新北京個人租房契約範本 篇25
房屋所在在地：_________
起止時間：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日
出租方：_________(甲方)
甲方代表：_________
聯繫電話：_________
承租方：_________(乙方)
乙方代表：_________
聯繫電話：_________
雙方按有關政策規定精神，協商議定事項如下：
一、乙方應依約按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠。
二、甲方在租期內，除政府另有規定外，不得加租，並不得收取押金或其他額外費用。
三、乙方不得擅自將承租房屋轉租、分租、轉讓、轉借，以及在本系統內調劑使用或以房入股。聯營牟利。也不得利用承租的房屋進行非法活動，或累計六個月不交租金，否則，甲方有權解除租賃契約，收回房屋。
四、甲方負責維修保養房屋，確保住用安全。甲方對出租房屋，確實無力修繕時，在雙方協商一致的情況下可以另簽協定書進行和修，乙方付出的修繕費用可報抵房租(甲方須到房管機關納稅費)或由甲方分期償還。
五、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結構、用途。因業務或其他原因需要拆改、添建或改裝門面、室內裝飾等，應事先徵得甲方同意，議定今後處理辦法，並另簽協定(一式三份，其中一份報房管部門備案)。
六、甲乙雙方如共同使用房屋及其設備，應當本著互諒互讓照顧公共利益。
七、租賃期間，雙方均不得藉故解除契約。一方如因特殊情況中止契約時，應提前三個月徵得對方同意，並商定補償損失之費用。
八、租期屆滿，如甲方的租賃房屋繼續出租或出賣，乙方有優先權，但須另訂租賃契約，方能生效。
九、房地產各項稅金由甲方負責。租賃手續費由出租人承擔。
十、乙方於退租前，必須結清應繳水電費及房租，並將裝修及附屬設備向甲方點清，如有短少或人為損壞，乙方應照價賠償。
十一、退租時甲乙雙方應會同至區房管機關繳銷租賃契約。
十二、如雙方因租賃問題發生糾紛協商不成時，應向房屋所在地人民法院起訴或向仲裁機關申請仲裁。
十三、其它議定補充事項。
1、乙方同意於本契約簽訂後三日內支付半年房租￥_________元整。
2、乙方同意於_________年_________月_________日前支付下半年房租￥_________元整。
3、乙方同意支付甲方租房押金_________元整，此款將於租賃期滿後由甲方返回乙方。
出租人(甲方)：_________ 承租人(乙方)：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
_____年____月____日_________年____月____日
附屬檔案：
最新北京個人租房契約範本 篇26
出租人(以下簡稱甲方)
承租人(以下簡稱乙方)
依據《中華人民共和國契約法》及相關法規、規章的規定，出租人與承租人在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條 租賃房屋狀況
租賃房屋坐落於瀋陽市________區(縣)________街(路)________號，門牌號為__________，房產證號為_______________，樓房為____室____廳____衛____廚，平房為_______間，建築面積為________平方米，使用面積為____________平方米，朝向為____________，設定抵押權的狀況為__________________________________;該房屋現有裝修詳細情況及設施、設備情況見契約附屬檔案，該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
甲方應在簽訂本契約後______日內按照乙方要求對房屋做如下改善： ____________________________________________________，改善房屋的費用由甲方承擔。
第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)身份證明(營業執照)等檔案，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃用途與租賃期限
租賃用途：乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______________________________使用。
該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止;租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還;乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
第五條 租金及支付
租金標準：____________元人民幣/月(大寫___萬___仟___佰___拾___元人民幣/月); 租金總額為____________元人民幣(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)租金支付方式為_________________________________________________________.甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1、 甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本契約中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
(2)甲方承擔的其他費用：_____________________________________________________.
2、 乙方交納以下費用：
(1)______________(2)_______________(3)______________(4)______________
(5)______________(6)_______________(7)______________(8)______________乙方應按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本契約未明確由乙方交納的費用。
第七條 租賃期間有第三人對租賃房屋主張權利的，乙方應當及時通知出租人。 因第三人主張權利，影響乙方對租賃房屋使用、收益的，乙方可以要求減少相應的租金。因不可歸責於乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的，乙方可要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損，致使不能實現契約目的的，乙方可以解除契約。
第八條 房屋修繕與使用
在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償); 乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務，並提前通知乙方，乙方應積極協助配合。 甲方(是/否)允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設他物;裝修、改善或增設他物的範圍是：______________________________________________________________
________________________________，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。租賃期限屆滿後，對租賃房屋的裝修、改善、增設他物的處理方法為：_____________________________________________________________________________ .
第九條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本契約對新的房屋所有人和乙方繼續有效;租賃期內甲方出賣租賃房屋時，應當提前_____個月書面通知乙方，雙方可協商解決後續問題。如果乙方有購買意向，在同等條件下乙方享有優先於第三方購買的權利。
2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
第十條 契約的變更、解除與終止
3、 雙方可以協商變更或終止本契約。
4、 甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，嚴重影響使用。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。
5、 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋：
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(3)未經甲方書面同意，改變本契約約定的房屋租賃用途。
(4)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(5)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
(6)拖欠房租累計_____日以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。如甲方
在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿契約自然終止。
6、因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。
第十一條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。
3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用;對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十二條 甲方違約責任
1、甲方因不能提供本契約約定的房屋而解除契約的，應支付乙方本契約租金總額的____%作為違約金。
2、如乙方要求甲方繼續履行契約的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_____倍的滯納金;甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本契約約定，提前收回房屋的，除應返還預收乙方的剩餘租期的租金外，還應按照契約總租金的_____%向乙方支付違約金。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本契約無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十三條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應按照契約總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計____個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本契約約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按該項費用總額的____%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按契約總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的____倍支付滯納金。5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金____倍的滯留金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十四條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。 3、因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退
少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。
第十五條 本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十六條 爭議解決
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決。
1、提請仲裁委員會仲裁; 2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十七條 其他約定事項
1、________________________________ ; 2、________________________________ .
第十八條 本契約自雙方簽(章)之日起生效。
第十九條 本契約及附屬檔案一式_____份，由甲、乙雙方各執_____份;具有同等法律效力。
出租人(甲方)章： 承租人(乙方)章：
住 所： 住 所：
證照號碼： 證照號碼：
法定代表人： 法定代表人：
委託代理人： 委託代理人：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
簽約地點：電話： 電話：
第三方(僅作為見證人不承擔任何經濟責任)
簽約地點：