長期租借廠房契約 篇1
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據有關法律規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協定並簽定契約如下：
一、 出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在龍堰鄉北店村五組鄉道北邊，是原鄧州市匯隆飲品有限公司自建廠房，分為南北兩個大院。甲方把整個南院出租給乙方，包括平方4間，廠房一棟，及水電配套設施(變壓器、無塔供水設施)。廠房建築面積為平方米，房類型為 結構。
二、 廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃自月日止。租賃期五年。
三、 租金
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金為人民幣元; 第 年至第 的租金分別在上一年的基礎上遞增 0%。乙方在中途終止契約，租金概不退款。
四、其他費用
1、租賃期間，乙方使用甲方的變壓器所發生的電的費用由乙方承擔，並在每月xx年的租金在當年支付時間在每年月日前。
2、乙方須向甲方支付5000元的用電保證金，以保證正常供電。
五、廠房使用
1、 租賃期間，乙方享有租賃物所有設施的專用權，負責租賃物內相關設施的維護。甲方的變壓器轉交給乙方管理使用，乙方應時刻注意用電安全，在租賃期內發生的所有用電問題由乙方承擔，甲方概不負責。
2、乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修，費用有乙方承擔。
六、廠房歸還
1、 租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
2、租賃期間如果任何一方終止契約給對方造成損失，違約方負責賠償對方一切損失。
七、租賃期間其他有關約定
1、 租賃期間，乙方在租賃物內不得存放違禁品和危險品，不得利進行非法活動。承租人未經廠庫房出租人同意將租賃物轉租他人的，廠房出租人有權解除契約。
2、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和上級有關部門占用所造成本契約無法履行，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及契約不能履行，或需延期履行理由的證明檔案。遭受不可抗力的一方免責。
3、 租賃期滿前是否續租，甲已雙方均需在距離期滿三個月前通知對方，以免給對方造成不應有的損失。若續租，雙方就有關租賃事項重新簽訂契約。在同等承租條件下，乙方有優先權。
八、關於裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的設備，需經徵得甲方同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復。
九、契約終止
本契約提前終止或有效期滿，甲乙雙方未達成續租協定的，乙方須在租期限屆滿之日遷離租賃物，並將返還甲方。
十、本契約收中華人民共和國法律的管轄。本契約在履行中發生爭議，應有雙方協商解決;若協商不成，則通過廠院所在地的仲裁機構或法院解決。
十一、其他事項
1、本契約未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協定。
2、本契約一式貳分，雙方各執壹分。
十一、契約效力
本契約經雙方簽字按手印或蓋章，並收到乙方支付的首期租賃款項後生效。
出租方(甲方)：身份證號：電話：簽約日期：___年___月___日
承租方(乙方)： 身份證號： 電話： 簽約日期：____年___月___日
長期租借廠房契約 篇2
甲方：乙方：甲方為豐富小區的物質文化生活，為小區提供一個運動休閒場所，本著公平、公正、公開、優勢互補的原則，根據《民法典》，甲乙雙方經友好協商達成如下條款，供雙方共同遵守。
一、 合作說明
1、 甲方將游泳池的經營權及游泳池相關硬體承包給乙方，在合作期間甲方不得以任何形式收取額外費用。地點：時間：年____月____日——________年____月____日
2、 游泳池的收入歸乙方所有，乙方需向甲方支付承包費、水電費。
二、甲方責任說明
1、 甲方提供存放物料的地點，確保非營業時間游泳池相關設施的安全。
2、 甲方保證供給乙方充足的水、電。
3、 甲方有權監督乙方工作，但不得干涉乙方正常的自主經營權。
4、 甲方有義務協助做好衛生部們的檢查及處理游泳池內發生的治安突發事件。
5、 甲方出示游泳池可開放的相關證明。
6、 甲方需負責非營業時間池水和不能存放的設施的安全。在非營業時間內如果出現的任何問題由甲方負責。
三、乙方責任說明
1、 游泳池首先滿足小區業主的需要，方可對外開放。
2、 乙方負責游泳池的管理，在承包期間的營業時間內出現安全事故由乙方負責。
3、 乙方需加強游泳池衛生管理，保持環境衛生，確保池水符合檢測標準。
4、 乙方負責門票、泳具等的出租銷售。
5、 在承包期間營業時間內，由於乙方管理不善，設施被盜或損壞，乙方負全責。
6、 乙方應按時向甲方繳納承包費、水電費。
7、 契約期滿，乙方將游泳池、房屋、設備等如數交還給甲方，如有非正常磨損外的損壞，乙方應照價賠償，
四、費用收支乙方在訂立該契約時，即向甲方繳納游泳池承包費 元，水電費押金 元。水、電計費標準為 水 元噸電 元度在契約期滿時，雙方進行賬目核算，若實際水電費用及設施損壞賠償低於 元，甲方退還乙方剩餘的押金；若實際水電費用及設施損壞賠償高於 元，乙方向甲方補交齊所需費用。
五、附則本協定尚未涉及的問題，由雙方協商解決。協定各條款均經雙方認可，簽字蓋章後生效，協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有相同的法律效力。甲方： 乙方：負責人： 負責人：簽約地點：簽約時間：________年____月____日甲方： 乙方： 丙方： 身份證號： 身份證號： 身份證號：_____________________ 汽修廠是甲方出資設立的企業法人，為了搞活機制，提高經濟效益，現經甲、 乙、丙三方協商決定將汽修廠交由乙、丙承包經營，為維護各方合法權益，經三方協商一致，特簽訂本合 同如下：
1、乙方、丙方自願承包汽修廠經營權；
2、甲方自願將汽修廠經營權根據本契約轉讓給乙方和丙方；
3、乙方、丙方在承包期間擁有對汽修廠的生產、人事、財務等方面的管理權；由乙方、丙方經營，由乙方、 丙方納稅，甲方不得干涉其正常經營活動。
4、承包期間，乙方、丙方按月支付給甲方承包金；每月份承包金為人民幣___元整（______元），承包 金從契約生效後的第＿個月起付，每月份的＿號為支付承包金的日期。
5、甲、乙、丙三方應對承包前倉庫的各類汽車配件進行盤點，並決定如何處理所盤存的零配件；其餘各類 生產設施、設備工具、辦公用品、工房、車間等地面建築及其附屬設施作出清單並登記造冊；對各類建築 及其附屬設施非經三方同意不得私自拆遷改動，承包期滿上述固定資產保質保量恢復原狀（合理損耗除 外）。固定資產清單作為本契約附屬檔案附後。
6、所附清單上的資產，甲方在契約期內不得以汽修廠名義或其它名義向銀行或其它第三人作抵押；甲方也 不得以汽修廠名義向他人借貸，由此產生的債務，乙、丙方不承擔連帶責任，甲方在與他人交易時，有作 此申明的義務。
10、所附清單上的資產，乙方、丙方在經營期間有謹慎維護的義務，但由於不可抗力所造成的相應損失由 雙方共同承擔；1
1、契約期間汽修廠重大變更事項，須經三方協商一致，否則不產生變更效力；1
5、甲、乙、丙三方一致同意對承包前的債權債務作出清理。契約簽定之日為契約生效日，契約生效日前 的所有債權債務、所產生的經濟糾紛均與乙方、丙方無關，也不承擔連帶責任。契約生效日後產生的所有 債權債務、經濟糾紛與甲方無關。1
6、乙、丙方應負責汽修廠的內部管理和安全生產，建立安全生產制度，對員工進行安全生產培訓。在承 包期內，汽修廠如果發生安全生產事故或交通事故及員工違法違紀情況，由乙、丙方承擔全部責任；1
7、乙、丙方在承包期內應守法經營，如果其經營活動觸犯國家法律法規，乙、丙方應承擔全部責任；1
8、鑒於汽修廠的土地是租賃的，如果出租方要收回土地，則本契約從土地收回之日起自行中止，三方可 以協商決定是否搬遷、繼續合作還是分割拆分等事宜；1
9、各方均不得單方提前終止契約，否則視為違約。違約方須向非違約方支付違約金，違約金按____計算。20、 本契約自________年____月____日至________年____月____日止，本契約經三方簽字生效。甲、乙、丙三方 各執一份。
2、 在契約有效期內,若無不可抗拒因素髮生,甲乙丙三方任何一方都不得終止契約 如無故終止契約視為違約, 違約方應按民法典有關規定,承擔違約責任。甲方：乙方：根據學校制定的小賣部承包方案，經雙方平等協商同意簽訂該協定，共同遵守，嚴格執行。
一、甲方現有可作經營的房屋和部分經營設備提供乙方使用，若乙方人為損壞，應按價賠償。
二、每年以 個學期為準計收承包租金，年承金： 元（大寫： ），電費按市供電局收費標準計取、水費包乾： 元月。
三、依據承包方案，甲方應收乙方風險金 元（大寫： ）到期退還乙方；若乙方違反協定，甲方可從風險金中提取50％，作為損失補償，剩餘部分退還乙方。
四、乙方要做到文明經商，價格合理，嚴格執行國家《食品衛生法》，不銷售過期、變質、假冒偽劣商品，否則由此產生的不良後果，乙方應付全部責任。
五、小賣部周邊的環境衛生由乙方負責清理並承擔登記外來人員和拿紅綠燈、開門等義務。
六、乙方的經營債務均由乙方自行解決，與甲方無關。
七、甲方負責辦理小賣部的經營許可證和衛生許可證。乙方承擔健康證等相關證件費用。根據情況稅金另定。
八、該協定從二____月____日至二____月____日。雙方簽字有效。協定一式二份，甲、乙雙方各執一份。
九、如學校後勤改革發生變化，此協定終止無效。甲方簽字： 乙方簽字：二____月____日
長期租借廠房契約 篇3
為了保障少年兒童健康成長，協助家長為其子女籌集教育、婚嫁資金，並在其子女遭受意外事故時，能得到一定的經濟補償，特舉辦本保險。
第一章 投保條件
第一條 凡二十一周歲至五十周歲的家長(投保人)，均可為其一周歲至十五周歲、身體健康的子女(被保險人)向保險公司(保險人)投保兒童保險。但對投保時，身體不健康，不能正常工作和勞動的投保人，不適用本條款第七條的規定。投保人如發生變動時，應及時通知保險人，經保險人核准後，方可辦理更改手續，否則，保險人不承擔保險責任。
第二章 保險期限和保險責任
第二條 保險期限從被保險人起保時起至二十二周歲期滿時止，分別為七至二十一年。
第三條 保險人對被保險人負有以下保險責任
1.被保險人在保險有效期內因意外傷害事故而殘廢，保險人按意外傷害保險金額撥付全部或部分保險金(見附表一)，但年度給付金額不得超過意外傷害保險金額。
2.被保險人在保險有效期內因意外傷害事故而死亡，保險人按意外傷害保險金額給付全部保險金，同時給付死亡退保金(見附表二)，保險責任即告終止。
3.被保險人在保險有效期內因疾病死亡，保險人給付死亡退保金，保險責任即告終止。
4.被保險人在保險有效期內考取全日制高等院校的本科生和大專生時，保險人每年按註冊證明給付約定的教育金，給付期限以被保險人年滿二十二周歲為限。
5.被保險人生存至保險期滿，保險人給付婚嫁保險金(見附表三)，保險責任即告終止。
第三章 除外責任
第四條 保險人對下列情況不負給付保險金的責任
1.投保人對投保條件有隱瞞、欺騙或違約行為。
2.由於投保人、被保險人的故意行為或犯罪行為造成被保險人死亡或殘廢。
3.由於被保險人打架、鬥毆、酗酒自殺造成死亡或殘廢。
4.由於戰爭或敵對行為造成被保險人死亡或殘廢。
5.被保險人在中華人民共和國境外發生的死亡或殘廢。
6.因各種原因造成醫療費支出。
7.其他不屬於保險責任範圍內的事情。
第四章 保險費與保險金額
第五條 保險費每月分五元、十元、十五元、二十元四檔，由投保人在投保時選定，按月繳付保險費，繳費期限與保險期限同樣。
第六條 月交保險費五元、十元、十五元、二十元者，年度意外傷害保險金額分別為人民幣一千元、二千元、三千元、四千元，年度教育金分別為一百元、二百元、三百元、四百元，被保險人參加本保險時的年齡超過十足歲(含十足歲者)，教育金減半。
第七條 在保險期內投保人夫婦均因意外傷害事故身亡或自保險生效之日起二周年後因疾病死亡，可由被保險人或其監護人持保險證及必要證件向保險人申請，經保險人調查核實後，從次月起，可免交保險費全數，如果投保人夫婦之一發生上述事故時，可免交保險費半數。
第五章 生效、失效、復效、退保
第八條 保險單從起保當月的一日起期，但須在投保人交付第一期保險費後，保險單才開始生效。
第九條 投保人如未按規定交付保險費，並逾期一月未辦補交手續的，保險單便自動失效，保險人不負給付保險金的責任，但可退還生存退保金(見附表四)。
第十條 在保險單失效後兩年內，投保人可以提出復效申請，經保險人審核同意並由投保人補
補交失效期間的保險費及其利息後，保險單恢復效力。
第十一條 申請退保時，保險單必須期滿二年且按規定交足保費，凡符合申請條件而要求退保者，保險人按規定退給其生存退保金。
第六章 保險金的申請和給付
第十二條 被保險人在保險有效期間發生保險責任範圍內的死亡或殘廢時，投保人應持保險單及時向保險人提出保險金給付申請，並提供下列證明：
1.被保險人死亡時應提供死亡證明書。
2.被保險人因意外傷害者造成殘廢時，應提供縣級以上醫院出具的殘廢程度證明。
保險人在接到申請後，經過調查核實，按規定給付保險金，如果從傷亡事故發生日起經過二周年不提出申請，即作為自動放棄權益。
第十三條 被保險人生存至保險期滿，投保人或被投保人可持保險單及本人身份證明向保險人申請領取婚嫁金，保險責任自期滿之日起終止。
單位代號：_________________________
填單日期：_______年______月______日
分戶號：___________________________