長期承租廠房契約 篇1
甲方：________________________
乙方：________________________
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自願、協商一致的原則，根據有關規定，簽訂以下廠房出租協定書樣本：
一、被租廠房為_____________________________門面房_____間。
二、租賃期限。
租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。
契約期滿後，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在契約到期前____________日內，與甲方商議簽訂新租賃契約，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。
三、租金每年為________元，乙方必須於每年的____________日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的____________%的罰款賠償給甲方。
四、租賃期房屋的修繕。
房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由於不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。
五、乙方在經營過程中的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。
六、廠房出租協定書樣本的出租方與承租方的變更。
1、在契約履行期內，乙方不徵得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。
2、在契約期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本契約對原乙方與房屋使用權者繼續有效。
七、在契約履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。
八、在契約履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應徵得甲方同意後再進行，所需經費由雙方協商，契約期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不願拆除或不得拆除的甲方不予補償。
九、在契約履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本契約即終止。
乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在契約履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛生。
水、電費及社會公共收費由乙方自行繳納。
十一、甲方責任
1、按契約規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的____________%的經濟損失。
2、不按契約內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。
3、不得無故終止契約，否則應賠償乙方年租金的____________%的經濟損失。
十二、乙方責任
1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3、不按契約內的條款規定修繕房屋的其它設施，根據造成的後果，賠償其經濟損失。
4、契約終止後要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，並處以租金的____________%罰款。
十三、免責條件
如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。
十四、本契約未盡事宜，依據有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
十五、本契約自簽字之日起生效。
十六、本廠房出租協定書樣本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：_________________乙方：_________________
____________年________月________日____________年________月________日
長期承租廠房契約 篇2
甲方/出租方：
地址：
電話：
乙方/承租方：
營業執照號(身份證號碼)：
地址：
法定代表人： 電話：
根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致，達成如下廠房租賃契約條款，以供遵守。
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位於 的部分廠房、以及部分宿舍(以下簡稱租賃物)租賃予乙方使用，面積約為 1000 平方米，具體見附屬檔案一。
1.2 甲方出租的租賃物包括第三層的①②③號車間、第四層的3間宿舍，具體見附屬檔案二。
1.3租賃廠房用於 ，如乙方需轉變使用功能，須經甲方同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由甲方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.4廚房甲乙雙方共用，一伙食費每餐每人6元，一天2餐，水費、電費按國家標準收費。
第二條 租賃期限
2.1租賃期限為 3 年，即從 20xx年 12 月 01 日起至 20xx 年 11 月 30 日止。
2.2乙方若欲續租的，應在租賃期限屆滿前3個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃契約。
第三條 租賃物的交付
在本出租契約生效之日起
第四條 租金及保證金
4.1 租金
本契約的租金：人民幣￥*元/月 (大寫：*元整)，按季度支付租金，先支付後使用。
4.1 保證金
本契約的保證金：人民幣(大寫：
第五條 租賃物的維修、保養
5.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責廠房日常維護、保養、如出現重大維修由甲方負責。
5.2 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第六條 防火安全、生產安全及產品質量保證
6.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守有關消防等方面的相關規定，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
6.2 乙方應在廠房內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
6.3 乙方對廠房或相關機器設備確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須經消防主管部門批准。
6.4 乙方應按消防部門有關規定全面負責所有租賃物的防火安全，甲方有權隨時檢查租賃物的防火安全。
6.5 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用有關租賃物進行非法活動。
6.6 乙方保證嚴格按國家規定進行安全生產，否則，由此造成事故的一切責任及損失由乙方承擔。
6.7 在經營生產過程乙方必須嚴格管理，否則，由此所造成的工傷及其他事故由乙方承擔。
6.8 乙方所生產的產品質量必須符合國家標準要求，否則，由此造成產品質量的事故發生由乙方承擔。
第七條 裝修條款
在租賃期限內如乙方須對廠房進行裝修、改建、增加設備的，須事先向甲方書面提交裝修、改建設計方案，並經甲方同意。
第八條 契約解除或終止
8.1 在租賃期限內，若遇乙方欠交租金、水電費超過30日，甲方在通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物，由此造成的一切損失(包括但不限於乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。
若遇乙方欠交租金、水電費超過60天，甲方有權解除本契約，並按照本契約要求乙方支付滯納金。甲方有權留置乙方的財產並在解除契約的通知發出之日起五日後，將申請拍賣留置的財產用於抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。
8.2 未經甲方書面同意乙方不得提前終止本契約。如乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，經甲方同意且乙方履行完畢以下手續，方可提前解約：a.依照本契約約定向甲方交回租賃物;b.交清承租租金及其它因本契約所產生的費用。
8.3 因甲方原因，甲方提前終止本契約，需經乙方協商同意，否則甲方應負責由此帶來的乙方損失。
第九條 免責條款
凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和後果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本契約時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，並應在三十日內，提供不可抗力的詳情及契約不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明檔案。該項證明檔案應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明檔案，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十條 契約的終止
本契約提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協定的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其依照原狀返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，甲方有權收回租賃物，並將屬於乙方的物品搬離廠房，且不負保管責任。
第十一條 適用法律
11.1 本契約在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則提交甲方所在地的法院處理。 11.2 本契約受中華人民共和國法律的管轄，並按中華人民共和國法律解釋。
第十二條 其它條款
12.1 本契約未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協定。
12.2 本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
第十八條 契約效力
本契約經雙方簽字蓋章後生效。
甲方(印章)：_________________ 乙方(印章)：_________________
授權代表(簽字)：_______________ 授權代表(簽字)：_______________
地址： 地址： 簽訂時間： 年 月 日
長期承租廠房契約 篇3
甲方： 乙方： 地址： 地址： 身份證號： 身份證號： 甲乙雙方通過多次友好協商，就廠房出租事家達成如下協定：
第一條：
乙方租用甲方坐落在 ，租用期 周年，自 年 月 日開始計算，原則上先付費後使用。
第二條：
乙方在租賃期間，如將廠房轉租，需事先徵得甲方書面同意，不得擅自轉租以及不得破壞原房結構。
第三條：
乙方在租用期內，正常使用房屋的情況下，房屋的各種維護由甲方負責。
第四條：
租賃期限內房屋租金為每年：人民幣￥ (大寫： 整)，乙方付費方式為每年付一次。即人民幣￥ (大寫： 整)。土地費和土地使用稅均包括在內。
第五條：
甲方負責將三相電接通到廠內電錶箱，水、電費根據實際用量自理(每月15日前結清)。
第六條：
甲乙雙方只是房屋租用關係，雙方和債權債務與對方無關。
第七條：
乙方自己負責全部消防、安全及衛生工作，按照國家生產安全相關規定執行，因此造成的損失後果(包括甲方損失)乙方負責全部責任。
第八條：
乙方生產過程中，要注意環境保護，按照國家環境環保法律法規生產，若造成環境污染問題，因此造成的損失後果(包括甲方損失)乙方負全部責任。
第九條：違約責任
1、契約生效後，如乙方違約，乙方已繳租金不退。負責賠償甲方違約金 整。
2、本契約生效後，如甲方違約，甲方向乙方退還剩餘租金並負責賠償違約金 整。
3、乙方在租用期間內，如因乙方自身原因造成廠房不能正常使用所造成的一切經濟損失由乙方負全部責任。
4、在符合國家法律、法規的情況下，如因政府行為不能繼續租用，甲方將剩餘租金按實際天數退還給乙方。
5、其它違約責任按照契約法相關執行。
第九條：
租用期內，如遇不可抗拒的自然災害，經雙方協商或有關部門證明，可以免責。
第十條：
甲乙雙方如在執行本契約過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，提交仲裁機關進行仲裁或向當地人民法院起訴。
第十一條：
本契約一式兩份，正本兩份，雙方各執一份。每年簽訂契約一式兩份，每年遞增6%--8%價格隨行就市。
第十二條：
如乙方不再續租房屋，乙方應提前一個月通知甲方。
第十三條
本契約雙方蓋章簽字後生效。本協定未盡事宜雙方另行商定。
甲方： 乙方： 法人代表： 法人代表： 年 月 日 年 月 日