辦學場地出租協定 篇1
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規之規定，為明確出租人與承租人的權利、義務關係，經雙方協商一致，特訂立本契約。
第一條：租賃條件
甲方同意將位於：______________________________（具體位置見附圖）全部出租給乙方作為商業經營使用。
第二條：租賃期限
1、本契約有效期為________年____月____日至_______年____月____日，期限為五年。
2、契約期滿，乙方具有優先續租權，雙方應於期滿前30天協商續約事宜。
第三條：租金標準及支付方式，支付時間，支付地點
1、租金標準為每月_________元整（RMB），水電費由乙方自理，
2、支付方式為現金；
3、每月五日前交納當月房租；
4、支付地點：____________.
第四條：甲方的權利和責任
1、甲方對乙方在租賃場地內經營項目有監督權；
2、甲方有權要求乙方按期、支付租金；在乙方正常交納租金的情況下，甲方不得停止乙方對房屋的使用權，不得影響乙方的正常教學。
3、本契約期內，在同一經營場所內（本租賃大樓或院內）甲方不得出租房屋給其他外語培訓學校。
4、甲方負責為乙方提供裝修期為_____天。正式計租日期為：年月日
5、甲方為乙方提供必備的設施，包括水、電的正常使用。（因我方要使用空調，需甲方保證線路的用電負荷）
第五條：乙方的權利和責任
1、乙方不得對場地進行破壞性裝修，如需另行裝修應經甲方同意。
2、乙方不得私自轉讓場地，如須轉讓他方，應到甲方指定部門辦理過戶手續。
3、甲方不得影響乙方正常教學時間對房屋的使用，如因此造成的乙方損失由甲方負責。
第六條：房屋設施修繕條款
1、契約有效期間，公共設施、場地的結構的正常使用維護由甲方負責管理、維護。
2、契約期間其他附加設施如場地的牆壁、地面、燈具、鎖具，由乙方負責維護保養。
3、屬甲方管理維護的，由甲方承擔相應費用；屬乙方管理維護的，由乙方承擔相關費用。
4、甲方負責實施具體維修的工作，根據實際情況，經過甲方書面同意，也可以由乙方自行或委託他人代為維修，費用由甲方承擔。
第七條：契約附屬檔案
本契約附租賃場地具體位置示意圖一份。
第八條：違約金
甲、乙雙方如有違反以上條款者，視為違約行為，違約金為：_____萬人民幣。
第九條：爭議的解決
履行本契約所產生的爭議，甲乙雙方應通過友好協商予以解決，如協商不能解決，提交轄區人民法院裁定。
第十條：本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）
簽約代表：簽約代表：
甲方聯繫電話：乙方聯繫電話：
簽約日期：_________年____月____日
辦學場地出租協定 篇2
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，遵循平等、自願、公平和誠實的原則，雙方就租賃場地的事項經協商達成協定如下：
第一條租賃場地
乙方承租甲方位於場地，面積約畝。平房6間帶圍牆，水井一口。
第二條租賃期限
自_年月日起至__年月日止。
第三條租金
本契約租金標準為：每畝每年元整整每三年遞增20%。
租金支付時間為：每年月號
第四條甲方權利義務
為乙方提供及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營，不得干涉乙方正常的經營活動。
第五條乙方權利和義務
1、有權監督甲方履行契約約定的各項義務。
2、應按期支付租金並承擔因經營產生的經營費用，包括水、電等生活費用。
3、應守法經營
第六條其它違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等導致乙方不能正常經營，應減收相應的租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除契約，並要求甲方賠償相應的損失。
2、乙方未按照約定支付租金的，應按照銀行契約最高存款利息的兩倍向甲方支付滯納金。
第七條免責條款
因不可抗力或其它不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如有拆遷賠償按雙方所有權分配。
第八條本契約項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解不成的可以向當地人民法院提出訴訟。
第九條雙方對契約內容的變更或補充採用書面的形式，並由雙方簽字作為契約的。本契約具有同等效力。
第十條本契約一式兩份，具同等效力。
備註：簽契約付定金元，把各家圍牆砌好後付清今年租費圍牆高度為 米。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
辦學場地出租協定 篇3
活動中心場地出租契約的格式
甲方：_________________
乙方：_________________
場地租賃是為了小區的住戶服務，無償地為他們提供場地，安排活動項目，使他們在這裡得以放鬆身心、鍛鍊身體、陶冶情操、相互交流，在這個前提下，達到豐富社區文化氛圍的效果，使其發揮應有的效益的目的，現將________小區活動中心對外出租。在此思想指導下，根據《中華人民共和國民法典》，及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方友好協商，就乙方對________小區活動中心的場地租用，達成如下協定：
第一條甲方將坐落在________________中心出租給乙方。
第二條租賃期限
1.自本協定生效之日起，前三個月為試運行期，以後為正式運行期，在試運行期間如有不合理現象或需補充的項目條款，應及時調整並報方案及補充協定。
2.租賃期共________月，甲方從________年________月________日起將________的設施、設備交付乙方，至________年________月________日截止。
乙方在下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋;
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、入股的;
2.利用活動中心場所進行非法活動，損害公共利益的;
3.經營項目與甲方規定及小區住戶需要有衝突的;
4.出現小區住戶有效投訴及損害小區住戶利益的;
5.有違約行為的。
第三條相關費用
1.在協定生效期間，乙方負責在現有模式運行下所發生的費用，承擔開展活動所需的各項費用，自負盈虧。
第四條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任;
2.因正常情況需要改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
第五條責任及義務
甲方：
1.應保持按時提供場地給乙方，並在可能的情況下確保水、電正常使用，若發生故障，甲方應在規定的範圍內儘快恢復正常;
2.甲方為乙方招聘的老師辦理小區出入證;
3.指導、協調、監督乙方工作;
4.甲方在需要時，有權使用場地、設施。
乙方：
1.乙方在經營活動中，必須嚴格遵守國家有關政策和法規，依法經營，照章納稅，並對安全工作方面(含人身、財產、防盜、防火等)，服從甲方及有關部門的監督檢查。並簽定安全責任書。
2.因乙方違規被有關部門處罰，以及由此給甲方造成損失的，乙方負全部責任，同時視為違約。
3.乙方每月向甲方匯報一次工作，主動接受甲方的監督。
4.契約期滿後，乙方享有承包優先權。
第六條爭議解決的方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方均可向行業主管部門申請調解，調解無效時，可向工商行政管理局經濟契約仲裁委員會申請仲裁，也可向當地人民法院起訴。
第七條本契約未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽定補充協定，與本契約具有同等效力。
本契約一式2份，甲乙雙方各執1份。
附：安全責任書一份
甲方：(簽章)_____________甲方：(簽章)_____________
負責人：(簽名)_____________負責人：(簽名)_____________
經辦人：(簽名)_____________經辦人：(簽名)_____________
電話：________________電話：________________
簽約時間：_________________簽約時間：_________________