鋪位租約契約 篇1
甲方：(出租方)
乙方：(承租方)
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自願、協商一致的原則，根據《民法典》的有關規定，簽訂以下店面出租契約書樣本：
一、被租房屋___________________間。
二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。契約期滿後，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在契約到期前10日內，與甲方商議簽訂新租賃契約，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。
三、租金每年為________元，乙方必須於每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由於不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。
五、店名使用及註冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進行註冊，若需使用須經甲方同意，乙方在經營過程中出現的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。
六、店面出租契約書樣本的出租方與承租方的變更
1、在契約履行期內，乙方不徵得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。
2、在契約期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本契約對原乙方與房屋使用權者繼續有效。
七、在契約履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。
八、在契約履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應徵得甲方同意後再進行，所需經費由乙方自付，契約期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不願拆除或不得拆除的甲方不予補償。
九、在契約履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本契約即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在契約履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛生。水、電費及社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。
十一、甲方責任
1、按契約規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的10%的經濟損失。
2、不按契約內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。
3、不得無故終止契約(第九條除外)，否則應賠償乙方年租金的10%的經濟損失。
十二、乙方責任
1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3、要按時繳納水費、電費，時間為每月1—5號，超期者給予1—2倍的處罰，並停止供水、供電。
4、不按契約內的條款規定修繕房屋的其它設施，根據造成的後果，賠償其經濟損失。
5、契約終止後要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，並處以租金的10%罰款。
十三、免責條件
如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。
十四、本契約未盡事宜，依據《中華人民共和國民法典》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
十五、本契約自簽字之日起生效。
十六、本店面出租契約書樣本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
(附：室內設施登記表)
甲方(出租方)：
法人代表(簽章)：
乙方(承租方)：
簽約日期：
鋪位租約契約 篇2
出租方：(甲方)
承租方：(乙方)
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確租方與承租方的權利和義務，經雙方協商達成如下協定，共同遵守。
一、甲方將__鋪位出租，合計面積約____平方米，年月日至年月日租金為人民幣元/月;
二、每月的租金乙方必須在每月日前交付甲方，否則甲方有權終止契約，收回鋪面並沒收保證金，並追回乙方所欠租金，乙方不得有異議。
三、簽定契約之日，乙方必須向甲方一次交付人民幣元作為保證金。保證金待租賃期滿辦好退租手續後一次性歸還給乙方(不計利息)。甲方只出租鋪面給乙方，鋪面的房產所有權仍歸屬甲方所有。
四、租賃期間，乙方若因經營或市場需要裝飾、維修鋪面，必須經甲方同意後方可實施，其費用由乙方負責，但不能影響原房屋建築結構，如有影響原房屋建築結構的，甲方有權終止契約，並追究乙方責任，所造成的經濟損失或其他責任均由乙方負責。租賃期滿，屬乙方的物品可全部搬走，但固定裝修不能拆除。
五、每月鋪面的水、電和經營涉及的各種費用由乙方支付，與甲方無關。
六、租賃期如乙方需中途終止契約或轉租第三者，必須提前天通知甲方，並徵得甲方同意(半年內不得終止契約)，否則沒收乙方的保證金作為賠償甲方的損失。如甲方在租賃期間內因轉讓或其他原因提前終止契約，甲方應退回保證金給乙方外，另賠償當年壹個月租金給乙方，但如整幢建築改變用途或拆遷除外。
七、租賃期間如發生不可抗拒的自然災害事故，(如火災、洪澇等)並給乙方造成損失的，由乙方負責，與甲方無關。
八、租賃期定為x年，即從年月日至年月日止。租賃期滿後，原承租方享有優先續租權，但租金另議並重新簽定契約。
九、本契約未盡事宜，經雙方協商後可作補充規定，補充規定與契約具有同樣效力。
十、契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字後生效。
甲方簽字：乙方簽字：
聯繫電話：聯繫電話：
開戶銀行：身份證號碼：
年月日
鋪位租約契約 篇3
甲方(出租方)：____________
乙方(承租方)：____________
身份證號碼：________________
商業登記號碼：______________
聯繫人：____________________
聯繫電話：__________________
聯繫地址：__________________
傳真：______________________
一、 乙方有意以下列條件向甲方承租__________商鋪
1.品牌名稱：_________________________________________
2.經營範圍：_________________________________________
3.意向商鋪位置：第__________層第__________號鋪位
4.建築面積：__________平方米，套內建築面積__________平方米
5.租期：__________年
6.意向租金：____________________
二、 乙方同意向甲方支付人民幣——元整為租賃該鋪位的認租意向金。
三、 乙方享有在同等條件下優先承租上述意向商鋪的權利。
四、 甲方正式對外公開招商，乙方在接到甲方通知後7天內與甲方簽署《租賃確認書》或正式《租賃同》，所繳納的認租意向金自動轉為租賃定金或履約保證金;逾期則視做乙方自願放棄優先承租該意向商鋪的權利，甲方有權另行處理該意向商鋪而無需事前知會乙方，並退還乙方已繳納的認租意向金。
五、 本《承租意向書》壹式叄份，甲方執貳份，乙方執壹份，具同等法律效力。
甲方：____________乙方：____________
招商代表：________代表：____________
地址：____________地址：____________
日期：____________日期：____________