ktv出租契約 篇1
出租方(以下簡稱甲方)：____________
聯繫電話：_________________________
承租方(以下簡稱乙方)：____________
證件號碼(身份證號)：__________
聯繫電話：_________________________
甲乙雙方本著平等自願、協商一致的原則達成以下協定，並承諾共同遵守。
一、 商鋪面積及用途
1、甲方將____________________________號商鋪(以下簡稱“ 該商鋪” ，詳見該商鋪產權證、土地證複印件)，建築面積總計：__________㎡，租賃給乙方使用，乙方租賃該商鋪經營KTV。
二、 租賃期限、租金
1、租賃期限自_________年______元______月_____日起，___________年____________月_______日止。
2、_________年______元______月_____日至____________年________月_______日，該商鋪______月度租金為：￥_________元。
__________年_______月_____日至_________年_________月_____日，該商鋪______月度租金為：￥__________元。
3、租賃期滿前3個______月，甲、乙雙方應就是否繼續租賃該商鋪而通知對方。
三、 租賃押金及租金支付方式
1、自簽訂本契約起3日內，乙方將該商鋪租金( ______年______月_____日至 ______年 ______月______日，￥__________ 打入甲方指定賬戶。
2、乙方向甲方支付該商鋪租賃首次租金後，以後商鋪租金按月度支付，先付後用的原則，乙方於每月______日前向甲方支付下月租金。
3、租賃期間，乙方負責經營期間各項稅費的繳納(包含：水電費、經營稅費、行政管理費等)。
4、物業管理費用由甲方自負，乙方不另外繳納。
四、 房屋安全管理
1、在租賃期內，除房屋結構包括牆、頂等大修項目由甲方負責外(乙方使用不當除外)，其他如房屋門、窗、水、電等附屬設施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負責維修，並由乙方自行承擔修繕費用。
2、乙方負責該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災等事故自行承擔損失，如對甲方的房屋及設備造成損害的，應對甲方進行賠償。
3、乙方對租賃房屋進行裝修裝飾的，在租賃期滿或因其他原因終止後必須經過甲方同意後十日內可將電器、燈飾、音響等可移動物品自行拆除搬走，否則視為放棄，甲方不予補償。(註：水電等管線設施、隔牆、洗手間、吊頂、地板等裝飾均不可拆除)。
4、租賃期內，未經甲方書面批准，乙方不得擅自改變該房屋用途，不得將房屋轉租。否則甲方有權單方面解除和終止本契約而不對乙方進行任何賠償。
五、 權利與義務
1、甲方必須保證該房屋權屬明晰，同時保證乙方合作期間內對該房屋的使用權，若因產權糾紛或債務原因影響乙方對該房屋的使用，造成的損失由甲方向乙方賠償。
2、甲方對該房屋的產權實施銷售、抵押的，在保證乙方本契約約定的租賃權的前提下，乙方須無條件配合甲方。
3、乙方不得在該房屋內從事任何違法亂紀活動，否則將承擔由此帶來的一切後果，如波及到甲方，應向甲方賠償一切直接或間接損失。
4、乙方享有在同等條件下的優先續租契約權。
5、契約終止後(含契約租賃期滿或被解除等)10日內，乙方應將該房屋交還給甲方。否則，甲方有權自行或委託他人騰空並收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權利。
六、 違約責任
1、在契約期間，如甲方擅自終止契約，應向乙方賠償一切直接和間接的損失。
2、乙方未按契約規定的時間內交納相關費用，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為：_____相關費用×1%×逾期天數。乙方未按規定時間、金額繳納相關費用超過15 天的，除收取乙方滯納金外，甲方有權解除本契約，且押金不予退還。
3、房屋如遇拆遷或政府規劃調整，需要收回房屋的，甲方應提前30天通知乙方，乙方應在甲方通知一個人______月後搬出，甲方不向乙方承擔任何賠償責任(若有關部門有賠償的則按有關部門的賠償標準賠償乙方)。
4、房屋及其設備由於不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
5、行業保護，甲方不得在本商場再經營或者出租經營KTV包房的場所，否則，須賠償乙方直接損失。
七、 本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交物業所在地人民法院解決。
八、 本契約經甲方簽字蓋章，乙方加蓋個人手印後生效，本契約解除或終止
且雙方債權債務結清完畢之日失效;本契約(含附屬檔案)壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方(章)：_________________乙方(章)：_________________
開戶行：_________________
開戶名：_________________
委託代理人：_________________ 委託代理人：___________
______年 ______月______日______年 ______月______日
ktv出租契約 篇2
甲方：_________________
乙方：_________________施工隊
設計監理方：_________________
房屋地點：_________________
就以上地點的房屋裝修事宜，以上各方經協商達成協定如下：_________________
各方職責：_________________
一、甲方責任：_________________
1、協助施工隊辦理小區物業管理部門在施工前所要求的各項手續，並墊付施工隊應付物業公司的裝修抵押保證金1500元整;
2、按雙方約定的條件支付乙方裝修的人工費;
3、負責購買裝修所需材料;
4、負責自己住房拆改事宜(包括暖氣的移位)。
二、乙方責任
1、按照甲乙雙方約定的施工項目及工藝要求，在設計監理方的督導檢查下施工，包括全部瓦、木、油、水、電及需要安裝的一些配套項目;
2、自帶施工所需工具;
3、保障施工安全，如出現問題，乙方自己負責，甲方不承擔任何責任;
4、負責整個施工的質量把關，嚴格做好每一道施工工藝，嚴把質量關做到優質工程。完工後保修一年，乙方需交甲方500元押金，待保修期滿後，由甲方退給乙方。
5、施工期間嚴格遵守小區物業管理部門的有關裝修施工的各項管理規定，如施工期間出現問題則自行解決。
三、設計、監理方的責任：_________________
1、負責房屋的設計製圖、施工放樣;(備有每項工程的施工圖);
收取1200元勞務費;
2、負責協助甲方選擇裝修材料;
3、負責對施工隊工程質量、工藝的具體指導和監理，每天必須到施工現場並在重要工程施工過程中與甲方共同驗收後，
方可進行下一工程進度(包括全部瓦、木、油、水、電等，每項工程至少有1-2次驗收)，收取800元工藝及監理費。
上述費用分兩次付清，第一次付1000元，工程結束經甲方驗收合格後給付第二次的1000元款項。
人工費及付款方式
整個裝修工程的人工費(包括設計、施工、監理費)共_________________圓整。甲方按工程進度分四次支付，施工隊進場施工時支付1000元整，開工15日後如履約較好(水、電改造完畢)經第一次驗收合格後，再支付1000
元整，吊頂、廚房及衛生間、所有門口完工並經驗收合格後，再支付工程款20__元，工程全部，並按規定將施工現場清整完畢，
經甲方認可與物業公司聯繫，確認無賠償問題後，向施工隊支付全部施工費的剩餘款項。
施工項目及工藝：_________________
1、按照甲方要求，對整個房屋的電線、電話線、閉路電視線、網路線進行分線，要求刨槽、套管。
2、按照甲方要求，鋪設衛生間、廚房的冷熱水管，要求刨槽。
跑完管後要求試水一天后才能貼牆磚。
3、衛生間、廚房貼牆磚，衛生間、廚房鋪地磚，要求平整、不空。
4、客廳、餐廳、大臥室、小臥室、小過廳、陽台地面全部抹水泥(以便於鋪完實木木地板後與地磚找平)，完成後壓光。
5、衛生間、廚房、陽台頂棚安裝鋁扣板。
6、衛生間製作一套包管子的面盆櫃一組、負責協助安裝浴房。廚房製作吊櫃、地櫃，包管子櫃。陽台製作地櫃。台面均用大理石。(見施工圖)
7、製作兩臥室門套、窗套、廚房門套、入戶門門套、衛生間門套、陽台門套。
以上用料為白松、大芯板、黑胡桃。油漆為清漆，三遍底漆，四遍面漆，共七遍。
8、製作客廳電視櫃及影視牆一組、屏風造型一套、製作門廳掛衣板一組、製作餐廳酒水櫃一組。以上用料為白松、大心板(電視櫃用單面板)
、黑胡桃。見施工圖。油漆為清漆，三遍底漆，兩遍面漆，共五遍。
9、餐廳製作石膏板頂棚一套(見施工圖)，客廳、過廳吊頂(見施工圖)。
10、客廳、餐廳、大臥室、小臥室、小過廳刮膩子三遍，刷乳膠漆三遍。
11、安裝衛生間面盆、浴房、坐便、衛生用品架，安裝廚房洗菜水槽。安裝燈具、插座、開關、排風扇、水龍頭。安裝窗簾棍、涼衣棍。安裝門(共8
樘)安裝玻璃、鏡子，安裝鎖具、門吸等五金。
以上項目在施工過程中設計方提供全部圖紙，須經甲方認可簽字後，方可施工，如有變動需三方協商後再進行施工。
本契約一式三份，自各方簽字後生效。
甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________
聯繫電話：_________________聯繫電話：_________________
身份證號：_________________身份證號：_________________
設計及監理人簽字：_________________
聯繫電話：_________________身份證號：_________________
ktv出租契約 篇3
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經過友好協商，就乙方承租長興國際大酒店KTV及演藝吧(4F)達成以下協定：
一、租地點：長興國際大酒店4F。
二、經營內容：KTV及演藝酒吧。
三、租期三年：20xx年4月21日至20xx年4月20日。
四、租金及付款方式：
1、租金：
第一年租金280萬元
第二年租金290萬元
第三年租金290萬元
2、付款方式：
第一年：簽訂本契約五天內，乙方要付給甲方租金人民幣120萬元整，餘額人民幣160萬元整在本契約簽訂後90天付清。第二年、第三年：付款方式同第一年，但每年必須提前一個月付款。
五、押金：乙方必須向甲方交押金人民幣貳拾萬元整(簽訂本契約時一次性交足押金)，契約期滿退還給乙方。
六、在本契約期內，乙方無權轉租給第三方。
七、續租：本契約期滿後，在同等條件下，乙方有優先承租權。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日