咖啡店店面出租協定 篇1
出租人：（甲方）
身份證號/統一社會信用代碼：
聯繫方式：
聯繫/送達地址：
承租人：（乙方）
身份證號/統一社會信用代碼：
聯繫方式：
聯繫/送達地址：
根據《_____》及有關規定，為明確甲乙雙方權利與義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下充分協商，一致同意簽訂店面租賃契約，以求共同恪守：
一、甲方同意將坐落於_______________________，_______平方米的店面出租給乙方?經營咖啡館?使用，甲方對所出租的房屋具有合法產權。
二、租期_____年，自_____年__月__日起至_____年__月__日止。甲方應於契約簽訂後_____日交付店面，如甲方延期交付店面，則租期也相應的順延。
三、甲乙雙方議定年租金為__________________元整（小寫：________）。租金每年結算一次，在契約簽訂之日一次性付清，以後每年的租金亦在每年的_____月______日一次性支付。（契約租金為含稅價，甲方向乙方收取租金時必須出具稅務機關認可的正式發票，否則乙方有權拒付租金。）
四、租金的交付方式：由乙方按以下賬戶支付租金給甲方：
開戶行：____________________________
賬戶名稱：__________________________
賬號：______________________________
甲方應確認賬戶信息真實有效，若賬戶信息發生變更應在變更當日及時書面告知乙方，否則給甲方帶來的損失由甲方自行承擔。
五、甲方權利與義務
（一）乙方確保店面整體結構的完整性和完好性，以保障店面的安全和正常使用。
（二）對乙方所租賃的店面裝修或整改時進行監督審查並給予意見。
（三）為乙方辦理的營業執照提供有效的房產證明及相關手續。
六、乙方權利與義務
（一）在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營與辦公。
（二）契約有效期內對所租賃的店面及設施擁有合法使用權。
（三）按契約內容繳納租金和相關費用。
七?爭議解決：
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
八、補充規定：
本契約未盡事宜，經契約雙方共同協商，作出書面的補充規定，補充協定與本契約具有同等效力。
因不可抗力因素造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
如遇政府徵收或者拆遷時，所有補償款歸甲方所有，但對於經營性部分（包括但不限於裝修補償、安置補償、搬遷補償、營業損失等）的補償由甲方直接按照_______的標準（計______元）向乙方支付。
九、契約效力：
本契約經甲、乙雙方簽字，乙方交付租金後生效。
十、本契約及補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經簽字（蓋章）後立即生效，均具有同等效力。
（以下為正文）
出租方（甲方）簽字：
聯繫電話：
簽訂日期：______年___月___日
簽訂地點：
承租方（乙方）簽字：
聯繫電話：
簽訂日期：______年___月___日
簽訂地點：
咖啡店店面出租協定 篇2
出租人：（甲方）
身份證號：
承租人：（乙方）
身份證號：
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方權利與義務關係，雙方在自願、平等、有價有償的原則下充分協商，一致同意簽訂店面租賃契約，以求共同恪守：
第一條 租賃內容
一、甲方同意將坐落於_______________________，_______平方米，店面租賃給乙方 經營咖啡館 使用，甲方對所出租的房屋具有合法產權。
二、甲方同意乙方所租賃房屋作為經營使用，其範圍以乙方營業執照為準。
第二條 租賃期限
三、租期_____年，自_____年__月__日起至_____年__月__日止。
第三條 雙方的權利與義務
四、甲方
（一）乙方確保房屋整體結構的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。
（二）對乙方所租賃的房屋裝修或整改時進行監督審查並給予意見。
（三）為乙方辦理的營業執照提供有效的房產證明及相關手續。
五、乙方
（一）在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營與辦公。
（二）契約有效期內對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
（三）按契約內容繳納租金和相關費用。
第四條 租金、相關費用及繳納方式
六、甲乙雙方議定年租金為人民幣___________元整（小寫￥________）。
七 爭議解決：
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。
八、補充規定：
本契約未盡事宜，經契約雙方共同協商，作出書面的補充規定，補充協定與本契約具有同等效力。
九、契約效力：
本契約經甲、乙雙方簽字後。乙方交付定金後生效，即具有法律效力。
十、本契約及補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經簽字（蓋章）後立即生效，均具有同等效力。
出租方（甲方）簽字：
聯繫電話：
簽訂日期：______年___月___日
簽訂地點：
承租方（乙方）簽字：
聯繫電話：
簽訂日期：______年___月___日
簽訂地點：
咖啡店店面出租協定 篇3
出租方（以下稱甲方）
法定代表人及身份證號：
註冊或居住地址：
電話：
承租方（以下稱乙方）
法定代表人及身份證號：
註冊或居住地址：
電話：
根據《中華人民共和國契約法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協定：
第一條：門面地址、面積
甲方所屬門面位於______，建築面積__________㎡，使用面積__________㎡.
第二條：門面租期
門面租期自__年__月__日至__年__月__日。
第三條：租賃門面用途
1、乙方租賃門面為商業門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
第四條：門面租金支付方式
租金和租金交納期及條件：
1、每月租金為人民幣_____元（大寫），乙方每個月繳納一次租金。乙方可以支票或現金形式支付租金。
甲方開戶銀行：
收款人名稱：
帳號：
2、本契約一經簽署，乙方即應交納相當於1個月租金的押金。契約終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用後，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除契約，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。
第五條：其他費用
水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法：
1、管理費：甲方每月自行向有關部門交納；
2、水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納；
3、電話費：乙方自行向有關部門交納。
4、維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責；租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。
第六條：甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。
3、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋，乙方應在租賃期滿後將上述房屋鑰匙交付甲方。
第七條：乙方的權利與義務
1、乙方按照本契約約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修。
3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。
5、按本協定第四條約定支付租金。
6、契約期滿，如甲方的租賃門面需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權（但租金可隨社會物價指數變動而適當調整）
第八條：室內器材
甲方為乙方提供家具和電器如下：
電器類：空調機__台，（型號：）冰櫃___台，（型號：）彩色電視機___台，（型號：）等
家具類：床____張，書桌____張，沙發____套__張等
第九條：契約的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除契約；
（1）未按約定期限交付租金，超過40天以上的。
（2）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。
（3）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租門面的。
（4）從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除契約：
（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
（2）乙方承租期間，如甲方因該門面或房屋範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。
（3）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用於抵押或轉讓給第三方的。
（4）租賃門面主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除契約：
（1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本契約。
（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本契約不能繼續履行的。
（3）在租賃期間，乙方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的。
（4）因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本契約在客觀上不能繼續履行的。
第十條：違約責任及賠償
1、符合本契約第九條的約定，非違約方有權解除契約，並有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有權要求乙方對超期占用房屋支付租金和違約金（計算方法為：按當年租金折算日租金並加收百分之五的支付違約金），違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
第十一條：其他約定
本門面租賃契約如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與契約具有同等效力。
本契約執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。
本契約經過雙方代表簽章後生效。本契約正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
出租方： 承租方：
法定代表人蓋章： 法定代表人蓋章：
身份證號： 身份證號：
聯繫電話： 聯繫電話：
聯繫地址： 聯繫地址：
年月日