工業土地出租契約 篇1
出租方：
代表： （簡稱甲方）
承租方：
代表： （簡稱甲方）
甲、乙雙方為充分利用土地資源，共同發展經濟，提高村民生活水平，根據《廣東省集體建設用地使用權流轉管理辦法》經甲方村民會議討論同意將其所屬的農村集體建設工業用地出租給乙方。雙方本著平等互利的原則，真誠合作共同訂立契約，具體條款如下：
一、租地用途：。
二、租地地點及面積：
占地面積 平方米，具體按實際丈量為準，乙方同意以上述土地現狀租用。
三、租賃方式：甲方出租的本村土地由乙方自行建設廠房，廠房及廠房內有關設施的投資由乙方負責，廠房由乙方獨立經營，自負盈虧，並自行承擔其風險，自行承擔債權債務。乙方所建廠房必須符合國家相關建設標準。
四、租賃期限：本契約約定租賃期為十五年，即從 年 月 日始至 年 月 日止（含免租期時間在內）。
五、租金交納：
1、 年 月 日至 年 月 日為籌建階段，經甲、乙雙方約定，免收租金。
2、 年 月 日至 年 月 日每月每平方米租金人民幣 （￥ 元/m2）。
3、 年 月 日至 年 月 日每月每平方米租金人民幣 （￥ 元/m2）。
4、 年 月 日至 年 月 日每月每平方米租金人民幣 （￥ 元/m2）。
六、廠房建設：甲方應在租賃契約簽訂後一星期內確定辦理好用地四至範圍給予乙方作規劃設計及報建（如需報建費用由乙方承擔）。乙方在接到用地後 月內仍沒有實質性興建廠房，乙方無條件同意甲方單方面終止契約，並不退還乙方已付的押金。
七、交租時間：乙方應在每月15號前一次性付清當月租金給甲方（以甲方出具的收款收據為準，另乙方交稅後的所得稅發票提供甲方記賬及保存）。如乙方延遲一個月交租，乙方需同時支付滯納金（按未付資金總額每日的千分之五計算）給甲方。如連續拖延六個月未交租金，乙方無條件同意甲方有權解除契約並收回土地的使用權，同時按法律程式追究乙方的違約責任。
八、雙方責任：
1、甲方負責在本契約簽訂後交付用地及地上物的補償以便給乙方使用，否則，乙方有權單方解除契約，甲方應退還相應押金並賠償乙方一切經濟損失。
2、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，如乙方違法經營，由此產生的一切後果及法律責任由乙方承擔，與甲方無關。
3、甲方應協助乙方辦理國家法律法規，政策規定允許的報建、消防，環保及營業執照以及水、電報裝等的相關手續，費用由乙方負責。
4、在契約期內：乙方擁有該土地的使用權，乙方可自行安排本村地內的建築布局及生產經營等相關活動，乙方有權出租廠房、宿舍及與第三方進行合作經營。乙方因生產經營所發生的事故造成他人損失，拖欠債務及工人工資等均由乙方承擔責任，與甲方無關。
5、甲、乙雙方必須嚴格遵守本契約，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自更改及終止契約，否則賠償對方的一切經濟損失，因不可抗拒的力量造成本契約無法正常履行的（注如地震、颱風及其它自然災害等）雙方應以實際情況另行協商解決，任何一方需於契約期滿前終止契約，應提前六個月以書面形式告知對方，需取得對方同意並賠償對方所有經濟損失，如雙方協商不一致，繼續履行本契約。
6、在租賃期內，如因甲方土地權屬不清或村民發生糾紛導致本契約無法履行，造成乙方損失的，甲方應賠償乙方的一切經濟損失（包括廠房建築的總投資和搬遷工廠引起的搬遷費用等）。
7、在契約期內如遇政府徵用本契約所屬土地，屬廠房賠償及搬遷補償的費用歸乙方所有，屬土地補償的費用歸甲方所有，協商補償時雙方代表必須在場。如政府占用該地修建道路等，甲方必須減少已占用面積的租金，破壞廠房及設施損失由政府賠償給乙方，與甲方無關。
8、在租賃期內，因不可抗拒的原因或政府城市規劃建設，致使雙方解約契約，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。如有補償，按本條第（7）款處理。
9、乙方應依法經營，及時交納各項稅費，支付工人工資和當地部門規定的各項規費（包括通過乙方招商使用廠房的其他單位）。
10、甲方必須完善廠區周圍的道路設施及排污渠道的暢通，如乙方施工過程需要增加泥土的，甲方必須無條件安排取土的地方給乙方挖掘。
11、土地使用稅及土地營業稅（含土地出租所得稅及各類附加稅）由乙方承擔。
12、在契約期內，乙方不得將本契約所涉土地轉租，不得將土地使用權轉讓或抵押、不得將土地上建築轉讓或抵押，否則四方有權單方面解除契約。
13、契約期內：甲方不得將該土地轉讓及抵押，造成後果的，應賠償乙方的一切經濟損失。
九、本契約期滿後的資產處理：
1、本契約期滿後，如乙方繼續租用該地，在同等條件下乙方享有優先租賃權。（具體契約條款另行協商）
2、契約期滿後，所有不動產如廠房建築物歸屬甲方所有，所有動產如機械設備、生產工具、原材料、產品、零件、電器用品等歸乙方所有。
3、契約期滿後或因乙方違約契約終止的，乙方應在契約期滿或接到甲方解約通知後20日內完成搬遷，將土地和廠房歸還甲方，廠房移交時應保持結構完整和正常使用功能，不得拆除水電、通訊及門窗等基本設施。
十、預付款、押金的支付方式：
1、本契約簽訂之日，乙方支付給甲方人民幣 （￥ 元）作為租地押金。本契約期滿後，乙方交清本契約所引起的費用（經甲方確定）後。甲方應在一個月內退還乙方租地押金民幣叄萬元整，不得延誤。若契約期內因乙方違約造成契約終止的，保證金不予退還。
十一、村民會議：甲方的土地使用權租賃必須經村民會議討論通過，並有90%以上籤名確認有效，因甲方未履行上述手續，造成乙方損失的必須賠償乙方的一切經濟損失。
十二、甲方配合：為確保乙方對土地的有效的使用，甲方保證在交會土地使用時完成地面附著物及四至範圍認定，乙方在興建廠房及生產過程中，甲方必須全力支持乙方的工作。
十三、招商限制：乙方在招商引資過程中，不得引進重大有損壞環境污染的工廠（例如：電鍍廠、電路板廠、廢舊電器分解廠、洗水廠等）否則造成後果均由乙方承擔。
十四、契約補充：本契約未盡事宜，由雙方友好協商解決，雙方協商一致可另行簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十五、契約生效：本契約自甲乙雙方簽字蓋章後生效。
十六、其他：本契約一式四份，甲、乙雙方各執二份，均具有同等法律效力。
甲方：
代表：
承租方：
代表：
聯繫電話：
年 月 日
工業土地出租契約 篇2
發包方（簡稱甲方）（戶主）：
承包方（簡稱乙方）：
依照國家有關政策和法規，經甲乙雙方共同協商，取得一致意見，主要用於景區建設和景觀，為規範雙方權利義務，訂立如下協定，供雙方共同遵守執行。
一、甲方自留山地在其所轄山地範圍，界址：_________________________________ __________________________________________________________________________________________ ，面積共_______平方，合計________________畝。
二、租用期為_____年，即從____ 年____月______日起至______年______月______止，總計______年。在租用期內，乙方以每畝每年按當年 國家封山育林費 支付給甲方，乙方在簽訂協定書之__7__個工作日內支付甲方第一年租金，以後每年 2_月__1_日支付後一年租金。
三、租用期間，甲方必須保證不得有任何事端影響乙方正常經營生產，如有山林權屬爭議、糾紛，由甲方負責調解處理。調解的一切費用由甲方支付，糾紛造成乙方有經濟損失的，一切都甲方負責，甲方幫助勸告其他村民不得在甲方自留山地破壞林木，嚴禁在林區濫砍伐、燒山等。
四、自契約簽訂起即可行使使用權，可進入租用地做準備工作。
五、原有進入林區的大路，甲方必須負責無償提供給乙方使用，不得以任何藉口設卡收費，乙方需要新建林區公路，如需占用甲方或其它戶的部分土地，甲方應給予支持，並保證幫助理順解決。用到的山林補償費按簽訂補償方案補償（補償方案參考<九獅峰景區開發合作協定書>）。
六、在租用期內，乙方家庭或成員均享有租用使用和租用繼承權；本協定也不因乙方法定代表人的變更而變更。
七、其它約定事項：_____________________
八、甲乙方雙方都履行協定，在執行過程中，甲乙雙方如有糾紛發生，可申請林業主管部門調解或者行政村和鄉政府調解，也可直接向人民法院申請判決。
九、本協定自簽訂之日起生效，甲乙雙方各執一份，每份都有同等法律效力。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
工業土地出租契約 篇3
?發包方：___________村民委員會(以下簡稱甲方)
承包方：_____________________(以下簡稱乙方)
為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方，用於農業科技的開發套用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國契約法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，簽訂本契約，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方經村民會議同意並報鄉人民政府批准，將位於_________鄉______村面積_________畝(具體面積、位置以契約附圖為準)農用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。
2.承包形式：個人承包經營。
三、土地的承包經營期限
該地承包經營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、地上物的處置
該地上有一口深水井，在契約有效期內，由乙方無償使用並加以維護;待契約期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一併歸還甲方。
五、承包金及交付方式
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年總計人民幣_____元。
2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。
六、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照契約約定的用途合理利用。
2.按照契約約定收取承包金;在契約有效期內，甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、套用。
5.按照契約約定，保證水、電暢通，並無償提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
7.為乙方提供自來水，並給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在契約履行期內，甲方不得重複發包該地塊。
(二)乙方的權利和義務
1.按照契約約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權和按照契約約定興建、購置財產的所有權。
3.享受國家規定的優惠政策。
4.享有對公共設施的使用權。
5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
6.乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。
7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、契約的轉包
1.在本契約有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自願、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。
2.轉包時要簽訂轉包契約，不得擅自改變原來承包契約的內容。
3.本契約轉包後，甲方與乙方之間仍應按原承包契約的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包契約的約定行使權利和承擔義務。
八、契約的變更和解除
1.本契約一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協定方可變更或解除本契約。
2.在契約履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本契約。
3.本契約履行中，如因不可抗力致使本契約難以履行時，本契約可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4.本契約履行期間，如遇國家建設徵用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各種建築設施的費用，並根據乙方承包經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。
5.如甲方重複發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本契約，其違約責任由甲方承擔。
6.本契約期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應於本契約期滿前半年簽訂未來承包契約。
九、違約責任
1.在契約履行期間，任何一方違反本契約的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和契約未到期的承包金額的20%支付對方違約金，並賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應當按照本契約約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本契約。
3.本契約轉包後，因甲方的原因致使轉包契約不能履行，給轉包後的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
十、契約糾紛的解決辦法
本契約履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。
十一、本契約經甲乙雙方簽章後生效。
十二、本契約未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協定，補充協定(經公證後)與本契約具有同等法律效力。
十三、本契約一式
_____份，甲乙雙方各_____份。
附土地平面圖發包方：(蓋章)_____________
承包方：(簽字)_____________
法定代表人：(簽字)_________
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點：_________
工業土地出租契約 篇4
甲方：______________村
乙方：____________有限公司
法定代表人：_______________
為了發展企業，搞活經濟，充分利用我村有利條件的土地，促進企業發展，經研究，分別對前期契約已期滿和填塘辦廠，做出如下協定：
第一條乙方租用甲方用地_______________水塘，用地面積0.45畝，按照物價遞增，定為租金每畝第一年_________元為基數，以後按照物價升幅，每畝每年增加_________________元，如此類推。每年牌照費____________元，企業管理費______元，每年應上繳人民幣金額由企業財會核定按照年限列表計算上繳數字。
第二條經甲乙雙方協商議定，租期定為_________年，由________年________月______日起至_________年_______月______日止，為契約終止。
第三條填土費負擔，如甲方填塘辦廠，乙方一次性交填土費___________元給甲方，不計利息，期滿後不返還給乙方，歸甲方所有。
第四條乙方在租用期內，屬鎮以上下達的各項徵收費用，由乙方負責，如：辦廠報建、擴建，水利費，公安及消防費，鎮企業管理費，用電增容費，通電線路負擔，自來水接管費，排污水渠及道路修建分攤等。通電線路、道路及水渠由管理區組織，規劃布局，經濟負擔分攤給各。
第五條在辦廠過程中，如遇到國家或鎮委徵用土地時，甲方可按徵用面積減除租金，屬全部徵用的，甲乙雙方應終止契約，並交清甲方應上繳款項。如上級對土地有補償款的屬管理區收入，廠房停產補償屬乙方收入，甲方不補償乙方的廠房拆遷補償，乙方停產停工及債權債務與甲方無關。
第六條各廠經營要獨立核算，自負盈虧。設立財務專賬，每月要送月報表給甲方。
第七條乙方要按季度上繳上述費用給甲方，如不按期上繳的，甲方有權按銀行利息另加收20%。甲方不負責任何貸款，乙方自籌資金辦廠。
本協定一式三份，甲方、村財會、乙方各執一份。經雙方簽訂立即生效。
甲方簽章：___________
地址：_________________
法定代表人：___________
身份證號：___________
乙方簽章：___________
地址：_________________
法定代表人：___________
身份證號：___________
_______年_______月______日
工業土地出租契約 篇5
甲方：
代理人：
身份證號：
聯繫地址：
聯繫電話：
乙方：
代理人：
身份證號：
聯繫地址：
聯繫電話：
為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商，本著互惠互利的原則達成以下協定：
一、租賃範圍和用途
甲方將______縣______鄉______村所屬土地約______畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準)。
乙方租賃土地的用途為___________________。
租地界址：_____________________________。
二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：
1、租賃期限為______年，從______年___月___日至______年___月___日。
2、租用該地的面積、金額：該土地面積為______畝;每畝年租金為1000元，壹年的租金總額為_____元(不含稅，若承租方需要開具發票需另行支付相關稅費)。
3、付款方式：租金的交納採取按年支付的方式，由乙方於每年的___月___日交納給甲方。甲方的租金收款信息如下：
戶名：____________________________
開戶行：__________________________
賬號：____________________________
三、甲方權利義務：
1、甲方有權按照本協定約定向乙方收取租金。
2、契約簽訂後，甲方應在五天內將乙方租用土地的界址範圍劃定，將地上附著物清理乾淨，達到乙方使用要求。
3、租賃期限內，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。
4、如因乙方開發該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。
5、如果乙方改變土地用途，需要辦理各種手續，由甲方負責辦理相關手續並承擔費用。
7、租賃期內，甲方人事等其他的任何變動不會影響此協定的執行，甲方不得以任何理由影響協定的執行。
四、乙方權利義務：
1、乙方應按照本協定約定向甲方交納租金。
2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權，甲方不得干涉乙方經營策劃。
3、乙方在承租期間內，可同他人聯營，可轉租他人經營，但租賃期不超過協定期限。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5、承租期滿乙方有意續租，在同等條件下乙方享有優先權。
五、違約責任
1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除契約，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。
2、甲方不得擅自解除契約或以任何理由影響該協定的執行，否則，乙方有權拒付租金並不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。
3、乙方在開發該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。在問題解決前，乙方有權延付租金並且不承擔違約責任;如果因此導致契約不能履行或契約目的不能實現，乙方有權解除契約並且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。
4、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致契約不能履行或契約目的不能實現的，雙方均可解除契約，並且不承擔違約責任。
六、承租期滿若不再續租或雙方協商一致解除契約的，乙方在該土地上投入的資產甲乙雙方按相關法律規定處理。
七、雙方協商一致可另行簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
八、本協定在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向土地所在地的人民法院起訴。
九、本契約一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
十、本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。
(以下無正文)
甲方：
負責人：
電話：
_____年___月___日
乙方：
負責人：
電話：
_____年___月___日
工業土地出租契約 篇6
出租方：___________(以下簡稱甲方) 承租方：___________(以下簡稱乙方)
根據相關政策規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，簽訂本契約，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自願將位於_______________鎮________________村面積_________畝(具體面積、位置以契約附圖為準)農用耕地承租給乙方使用。土地方位東至_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。
附圖已經甲乙雙方簽字確認：_____________________________。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。
2.承租形式：個人承租經營。
三、土地的承租經營期限
該地承租經營期限為____年，自________年____月____日至_______年____月____日止。
四、地上物的處置
該地上所有農作物及秸稈均由甲方在契約生效之日起____日內自行清除，逾期則由乙方進行清除。
五、 承租金及交付方式
1.該土地的承租金為每畝每年人民幣______________元，承租金每年總計人民幣_______________元。
2.第一年交付方式：協定生效_____日之內支付定金人民幣______________元，剩餘租金___________元於_______年_____月___日前支付;
3.其餘每年____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
六、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照契約約定的用途合理利用。
2.按照契約約定收取承租金;在契約有效期內，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、套用。
5.按照契約約定，保證水、電暢通，並無償提供通往承租地的道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
7.為乙方提供自來水，並給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在契約履行期內，甲方不得重複發包該地塊。
9.甲方協助乙方做好架設電線等基礎工作。
(二)乙方的權利和義務
1.按照契約約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權和按照契約約定興建、購置財產的所有權。
3.享受國家規定的優惠政策。
4.享有對公共設施的使用權。
5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
6.乙方不得用取得承租經營權的土地抵償債務。
7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、契約的轉租
1.在本契約有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自願、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。
2.轉包時要簽訂轉包契約，不得擅自改變原來承租契約的內容。
3.本契約轉租後，甲方與乙方之間仍應按原承租契約的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租契約的約定行使權利和承擔義務。
八、契約的變更和解除
1.本契約一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協定方可變更或解除本契約。
2.在契約履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本契約。
3.本契約履行中，如因不可抗力致使本契約難以履行時，本契約可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4.本契約履行期間，如遇國家建設徵用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建築設施的費用，並根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。
5.如甲方重複發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本契約，其違約責任由甲方承擔。
6.本契約期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應於本契約期滿前半年簽訂未來承租契約。
九、違約責任
1.在契約履行期間，任何一方違反本契約的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和契約未到期的承租金額的20% 支付對方違約金，並賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應當按照本契約約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本契約。
3.本契約轉租後，因甲方的原因致使轉租契約不能履行，給轉租後的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
十、契約糾紛的解決辦法
本契約履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向沛縣人民法院提起訴訟。
十一、本契約經甲乙雙方簽章後生效。
十二、本契約未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十三、本契約一式_____份，甲乙雙方各_____份。
出租方：(簽字)_____________ 承租方：(簽字)_____________
法定代表人：(簽字)____________
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點：______________________
工業土地出租契約 篇7
甲方(出租方)：
丙方(承租方)：
丙方由於業務發展需要，需租賃乙方原向甲方承租的土地，經甲方同意，達成如下協定：
第一條 租賃土地範圍、面積位於市路 號(附圖)，面積按土管部門勘定的為準。
第二條 租賃土地用途丙方開設汽車銷售中心。
第三條 租賃期限自年 月 日至年 月日止。
第四條 租金及支付方式自年 月日至 年 月 日 的租金為萬元/年，自年 月 日至年 月日的租金為 萬元/年。
租金每半年支付一次，丙方自租賃期限開始之日起一周內，支付當年租賃費的一半給乙方， 個月後的第一周內支付當年另一半租金。這二個付款日為以後每年租金的付款日。
第五條 續租契約期滿後，該土地繼續出租的，在同等條件下丙方享有承租優先權。
第六條 契約終止國家徵用該土地時，契約終止。各自損失自行承擔。
第七條 契約解除
1.乙、丙雙方協商一致，契約解除;
2.甲、乙方不能保證丙方行使該租賃土地使用權時，丙方有權解除契約;
3.丙方不按時支付租金且超過半年的，乙方有權解除契約。
第八條 違約責任1.丙方不承租該土地，賠償乙方損失 萬元;
2.乙方不將該土地出租給丙方，賠償丙方損失 萬元;
3.乙方因其他原因造成違約的，除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入(該基建投入以丙方基建完工後提供給甲、乙方的基建清單為準)外，另再賠償丙方損失 萬元。
第九條 其他1.該租賃土地的審批手續由甲、乙方負責，丙方給予配合;
2.租賃期內未經乙方同意，丙方不得擅自改變租賃土地用途;
3.租賃期內丙方不得將租賃土地抵押給他人。
第十條 爭議的解決在履行契約過程中發生爭議，由甲、乙、丙三方協商解決;協商不成，向乙方所在地人民法院起訴。
未盡事宜，甲、乙、丙三方另行協商。
本契約一式陸份，甲、乙、丙三方各執二份。
甲方：乙方：丙方：
(簽字蓋章) (簽字蓋章) (簽字蓋章)
年月日
工業土地出租契約 篇8
出租方：___________(以下簡稱甲方)
承租方：___________(以下簡稱乙方)
為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將各人所有的農用耕地租給乙方，用於農業科技的開發套用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國契約法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，簽訂本契約，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自願將位於_______________鄉____________村面積_________畝(具體面積、位置以契約附圖為準)農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________.附圖已經甲乙雙方簽字確認。____________
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。
2.承租形式：個人承租經營。
三、土地的承租經營期限
該地承租經營期限為__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。
四、地上物的處置
該地上有________________________，在契約有效期內，由乙方無償使用並加以維護;待契約期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一併歸還甲方。
五、 承租金及交付方式
1.該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元，承租金每年總計人民幣___________元。
2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
六、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照契約約定的用途合理利用。
2.按照契約約定收取承租金;在契約有效期內，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、套用。
5.按照契約約定，保證水、電暢通，並無償提供通往承租地的道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
7.為乙方提供自來水，並給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在契約履行期內，甲方不得重複發包該地塊。
(二)乙方的權利和義務
1.按照契約約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權和按照契約約定興建、購置財產的所有權。
3.享受國家規定的優惠政策。
4.享有對公共設施的使用權。
5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
6.乙方不得用取得承租經營權的土地抵償債務。
7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、契約的轉租
1.在本契約有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自願、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。
2.轉包時要簽訂轉包契約，不得擅自改變原來承租契約的內容。
3.本契約轉租後，甲方與乙方之間仍應按原承租契約的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租契約的約定行使權利和承擔義務。
八、契約的變更和解除
1.本契約一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協定方可變更或解除本契約。
2.在契約履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本契約。
3.本契約履行中，如因不可抗力致使本契約難以履行時，本契約可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4.本契約履行期間，如遇國家建設徵用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建築設施的費用，並根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。
5.如甲方重複發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本契約，其違約責任由甲方承擔。
6.本契約期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應於本契約期滿前半年簽訂未來承租契約。
九、違約責任
1.在契約履行期間，任何一方違反本契約的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和契約未到期的承租金額的20% 支付對方違約金，並賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應當按照本契約約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本契約。
3.本契約轉租後，因甲方的原因致使轉租契約不能履行，給轉租後的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
十、契約糾紛的解決辦法
本契約履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向_____________________仲裁委員會申請仲裁。
十一、本契約經甲乙雙方簽章後生效。
十二、本契約未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協定，補充協定(經公證後)與本契約具有同等法律效力。
十三、本契約一式_____份，甲乙雙方各_____份。
出租方：(簽字)_____________
承租方：(簽字)_____________
法定代表人：(簽字)_________
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點：______________________
工業土地出租契約 篇9
出租方： 村村民委員會(以下簡稱甲方)
住所：陝西省西安市 村
出租方代表： 職務： 聯繫電話：
承租方：陝西 有限公司(以下簡稱乙方)
住所：
承租方代表： 職務： 聯繫電話：
為加快農業科技推廣，發展農村經濟，經甲方村民代表大會討論同意，甲方將集體所有的農用耕地租賃給乙方，用於農業科技的開發套用。為了維護契約雙方當事人的合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國契約法》及相關法律法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，雙方協商一致，簽訂本契約，共同信守。
一、租賃土地面積、位臵及用途
甲方自願將集體所有位於大壟山的面積 畝(具體面積、位臵以契約附圖為準)農用耕地出租給乙方經營使用。土地方位東至路為界，南至村莊為界，西至五隊田為界，北至渠道為界。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途：油橄欖等農作物種植
2.承租形式：租賃
三、土地租賃期限
租賃期為30年，租賃期自20xx年6月1日起至2043年5月31日止。
四、承租金及交付方式
1、土地承租金基礎價每畝每年人民幣250元，每五年遞增一次，每次遞增每畝50元，以此類推。
2、該土地的承租金交付方式：第一期的承租金(即20xx年6月1日至20xx年5月31日)總計人民幣 元，乙方必須於契約簽訂後五天內一次性支付給甲方。以後的20xx年的承租金按先交款後經營的原則每年支付，乙方於每年的1月1日前向甲方全額交納下年度的承租金。
五、甲方的權利和義務
1、對乙方承租的土地擁有所有權。
2、對乙方的經營情況有監督檢查權，對乙方的破壞性、掠奪性經營有糾正制止權，並有權要求乙方賠償由此造成的損失。
3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
4、按照契約約定收取承租金;在契約有效期內，甲方不得提高承租金。
5、承租土地被依法徵收、占用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安臵補助費。
6、法律法規規定的其他權利和義務。
六、乙方的權利和義務
1、依法享有生產經營自主權、產品處臵權和產品收益權。
2、維持土地的農業用途，不得用於非農建設，但不包括生產用房及水池、苗圃等。
3、按契約規定的用途使用土地，不準荒蕪，不搞破壞性、掠奪性經營。不得違反有關土地管理的其他規定。依法保護合理利用土地，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。
4、依法享受國家和當地政府提供的各種支農惠農政策補貼和服務。享有法律法規規定的其他權利和義務。
5、承租期間土地被依法徵收、占用時，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。
6、在承租期內乙方可以轉租，契約性質條款內容不變。乙方必須按有關規定辦理轉租手續，轉租的第三方必須完全承擔本契約所有條款內容，不得對抗本契約，並進行契約變更。承(轉)租到期時，及時向甲方交還承(轉)租的土地或者協商繼續租賃。
7、按時向甲方交付承租金和按國家有關政策、法規繳納各項稅金。租賃期內發生的債權債務，均由乙方承擔。
七、契約的變更和解除及糾紛的解決辦法
1、本契約一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協定方可變更或解除本契約。
2、本契約履行中，如因不可抗力致使本契約難以履行時，本契約可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
3、本契約履行期間，如遇國家建設徵用該土地，本土地租賃契約自行解除。
雙方當事人就變更或者解除租賃契約達成書面協定的，應報古市鎮人民政府備案。
因土地租賃經營發生糾紛，雙方當事人可以通過協商解決，也可以申請鎮人民政府調解解決，調解不成的，可以直接向松陽縣人民法院起訴。
八、違約責任
1、因變更或解除本契約使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。
2、乙方不按期交納承租金，每天按所欠承租金的0.5‰向甲方支付滯納金。超過30天的，甲方可書面通知乙方解除契約。
3、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。
4、乙方不按契約約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基
本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除契約，並由乙方向甲方支付賠償金。
如一方違約，應向對方支付違約金伍萬元。如租賃方違反契約約定或違法使用土地，出租方一經發現可單方終止契約，收回承租土地並不退還租賃方的租賃費。
九、其他約定
1、本契約訂立後，乙方對土地進行再轉租，需經得甲方書面同意。
2、契約期滿後，若甲方繼續出租該土地的，乙方在同等條件下有優先承租權;若不繼續承租的，乙方對土地進行重要(大)投入提高地力的，及在當時為生產經營需要而設立的相關設施及地上附著物，能拆除而不影響承租土地生產的，由雙方協商採取作價補償或恢復原狀等方法進行處理;如果拆除會降低或破壞承租土地生產的，不得拆除，通過協商折價給予乙方適當經濟補償。
十、本契約自雙方簽字蓋章後生效。本契約未盡事宜，雙方經協商一致後可訂立補充協定，與本契約具有同等法律效力。
十一、本契約一式四份，甲乙雙方各執一份，鑑證機關備案各一份。
出租方(章) 承租方(章)
村村民委員會 浙江 農業科技開發有限公司
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
簽訂日期：20xx年 3月 16 日
簽訂地點： 會議室
鑑證機關：(章) 鑑證日期：
工業土地出租契約 篇10
出租方： （以下簡稱甲方）
承租方： （以下簡稱乙方）
根據《民法典》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本契約。
一、甲方將位於 市 路 號的 畝土地的使用權及地上建築物、構築物、附著物等（見附屬檔案）出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止契約。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應徵得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止契約。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，並幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建築物、構築物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先徵得甲方書面同意後方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，並賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。
八、契約約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除契約後10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬於自己的設備騰清，並將租賃範圍內的垃圾雜物等清理乾淨。
九、租賃期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日。
十、經甲乙雙方商定，租金的交納採取按年支付先付後用的方式，年租金為 元，由乙方於每年 月 日交納給甲方 .如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日，甲方有權解除契約，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除契約，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式：
十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十五、本契約自雙方簽字蓋章後生效。
十六、本契約一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
工業土地出租契約 篇11
出租方：______________________(以下簡稱甲方)
身份證號：____________________
聯繫方式：____________________
承租方：______________________(以下簡稱乙方)
身份證號：____________________
聯繫方式：____________________
風險告知：在簽訂土地租賃契約之前務必通過產權證明等形式了解清楚出租方是否對該土地有實質處置權(涉及其他共有人問題)，若出租人對土地無實質處置權或其共有人意見不一致的，該房屋租賃契約無效。
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規和政策規定，甲、乙雙方在平等自願、誠實信用、互利互惠原則的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協定並簽定租賃契約如下：
第一條、租賃土地情況
甲方將位於______________的一塊土地以有償的方式租賃給乙方作______________用途使用(經營項目要列明細)，該土地總面積為_____________平方米(具體以測量圖為準)，土地的性質為_______________，土地證號為______________________。
該土地租賃後用於：____________________________
風險告知：契約雙方在簽訂租賃契約之前承租人一方應當告知出租人該土地租賃之後的用途。本契約是一般土地租賃契約，主要用途一般是用作農事勞動，承租人一方應當不得以正規用途為租賃但行違法之事。
第二條、租賃期限
租賃期限為_______________年，即自_______年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。
第三條、交付時間
在本租賃契約生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現狀承租。
第四條、租金計算、付款方式及保證金：
1、租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣__________元(大寫：_____)月租金總額為人民幣________元(大寫：_______)，年租金總額為人民幣_______元(大寫：___________)從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增_______%(建議年增幅應不低於3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低於10%)各年租金詳見下表：
年度租賃單價______________(元/平方)
月租金_____________________(元)
年租金_____________________(元)
2、租金支付：乙方須在每月_________號前繳交當月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據。
3、簽訂契約時，乙方須付保證金人民幣_____元(大寫：_______________)給甲方，該保證金在本契約履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。
第五條、雙方的權利和義務
1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的___________%計罰。經甲方追收，超過當月__________日乙方仍未全額繳納當月租金的，則視乙方單方違約，因此所產生的經濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。
2、在租賃期內乙方不得將土地出賣、抵押給第三方：未經甲方書面同意，不得轉租。否則，即屬乙方違約。
風險告知：關於上述條款所說的的轉租注意事項，這裡補充明確的是：承租人轉租所租賃土地的，應當經出租人書面同意。 如果承租人未經出租人書面同意轉租的，出租人可以解除租賃契約，收回租賃土地並要求承租人賠償損失。至於第二承租人的損失，則由承租人根據其餘第二承租人之間的契約進行賠償。
3、租賃期內乙方如需建設的，必須徵得甲方及有關部門的同意並辦理一切審批手續，建設相關費用全部由乙方承擔。如乙方符合法律及政策的有關要求及條件的，甲方有義務協助乙方辦理有關該地塊的相關手續(包括報建、水電、消防、開戶、營業執照等)，但所需的一切費用由乙方承擔。
4、乙方必須依法經營，租賃期內必須遵守中華人民共和國的各項法律法規。在該土地內所產生的任何稅費(包括國家或地方政府徵收的土地使用稅及房產稅等)由乙方負責支付。同時，乙方應嚴格按照政府有關管理要求做好安全、環保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產生責任事故的，該事故責任及經濟損失(包括第三方的經濟責任)由乙方負責，與甲方無關。
5、租賃期內如政府規劃需要徵用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作，同時甲方無息退還保證金給乙方。乙方應積極配合，並無條件做好清拆、搬遷工作。契約終止時間為乙方配合政府徵收(徵用)之日。
第六條、契約期滿及終止的處理
1、契約期滿，乙方在該地塊上所建的所有建築物及配套固定設施、固定裝修等(包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等)均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。
2、租賃期滿，如乙方要求續租的，在同等條件下，乙方可優先續租，並重新簽訂土地租賃契約書。
第七條、違約責任
1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本契約終止。
2、乙方違約，甲方有權單方解除本契約，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建築物及配套固定設施、固定裝修等(不包括生產設備)全部無償歸甲方所有。
第八條、爭議處理
本契約在履行中如發生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協商解決，若協商不成，任何一方可向______市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。
第九條、契約生效
契約自雙方簽字、蓋章後生效。本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
出租方：_____________________ 承租方：_____________________
________年______月______日 ________年______月______日
工業土地出租契約 篇12
甲方：
代理人：
身份證號：
聯繫地址：
聯繫電話：
乙方：
代理人：
身份證號：
聯繫地址：
聯繫電話：
實踐中，有的出租人對房屋並不具備所有權或者處分權，導致租客入住以後被真正的房主驅逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：
1、若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或查看購房契約。
2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委託書原件(最好經過公證)。
3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明檔案原件，並在契約中約定如產權人同意轉租的書面證明檔案不真實時，轉租人應承擔何種責任。
為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商，本著互惠互利的原則達成以下協定：
一、租賃範圍和用途
甲方將______縣______鄉______村所屬土地約______畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準)。
乙方租賃土地的用途為___________________。
租地界址：_____________________________。
二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：
由於承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在契約中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之後，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意後，承租人可繼續租賃這套住房。
注意，法律規定租期最長不得超過________年，超過部分無效。
1、租賃期限為________年，從________年____月____日至________年____月____日。
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。
另外，建議採用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在契約中指明具體銀行賬號。如果採用現金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。
2、租用該地的面積、金額：該土地面積為______畝;每畝年租金為1000元/畝，壹年的租金總額為_____元。
3、付款方式：租金的交納採取按年支付的方式，由乙方於每年的____月____日交納給甲方 。
三、甲方權利義務：
1、甲方有權按照本協定約定向乙方收取租金。
2、契約簽訂後，甲方應在五天內將乙方租用土地的界址範圍劃定，將地上附著物清理乾淨，達到乙方使用要求。
3、租賃期限內，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。
4、如因乙方開發該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。
5、如果乙方改變土地用途，需要辦理各種手續， 由甲方負責辦理相關手續並承擔費用。.
7、租賃期內，甲方人事等其他的任何變動不會影響此協定的執行，甲方不得以任何理由影響協定的執行。
四、乙方權利義務：
1、乙方應按照本協定約定向甲方交納租金。
2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權，甲方不得干涉乙方經營策劃。
有的承租人租房的目的並不是自住，而是想通過轉租取得租金收入。由於這種轉租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在契約中對轉租加以明確規定。如果允許轉租，雙方可以協商確定一個分享轉租收入的比例，還應明確轉租的程式，以免因轉租事項產生分歧，建議諮詢專業律師;如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃契約。
3、乙方在承租期間內，可同他人聯營，可轉租他人經營，但租賃期不超過協定期限。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5、承租期滿乙方有意續租，在同等條件下乙方享有優先權。
在簽訂契約時，雙方就要想到可能產生的違反契約的行為，並在契約中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止契約，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協商降低房租等。
五、違約責任
1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金____日以內，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過____日，甲方有權解除契約，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。
2、甲方不得擅自解除契約或以任何理由影響該協定的執行。否則，乙方有權拒付租金並不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。
3、乙方在開發該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。在問題解決前，乙方有權延付租金並且不承擔違約責任;如果因此導致契約不能履行或契約目的不能實現，乙方有權解除契約並且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。
4、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致契約不能履行或契約目的不能實現的，雙方均可解除契約，並且不承擔違約責任。
六、承租期滿若不再續租或雙方協商一致解除契約的，乙方在該土地上投入的資產甲乙雙方按國家法律處理。
八、雙方協商一致可另行簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
九、本協定在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。
十、本契約一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
十一、本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
負責人：
電話：
________年____月____日
乙方：
負責人：
________年____月____日
工業土地出租契約 篇13
立契約雙方：
出租方： （簡稱甲方）
承租方： （簡稱乙方）
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》等有關法律、法規和國家政策的規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，訂立本契約。
一、甲方將位於 ，租賃給乙方使用，四至範圍以測繪詳圖為準。
二、乙方租賃使用甲方該宗土地進行 廠建設，租金形式按年度定時支付。
三、租賃期 年，即：自 年 月 日起至 年 月 日至。
四、租金及兌付方法：
本契約項下的土地租金為每畝 元，計人民幣 元。本契約簽字後，乙方一次性交清一年租金 元，以後乙方應於每年 月 日按時繳納租金，逾期不交的，每日加收3‰的滯納金。
五、甲方土地上的建築物、構築物等附著物，由乙方按有關規定給予一次性折價補償。
六、雙方的權利和義務
1、本契約項下的土地使用權，未經甲方同意，不得擅自轉讓和出租。如確需轉讓和出租，須經甲方批准。
2、甲乙雙方不得擅自提前終止契約，如乙方放棄承租權，其使用權為乙方所有。
3、本契約下的土地使用權如因社會公共利益的需要，甲乙雙方均應服從國家需要。
4、本契約期內如遇不可抗拒的自然災害造成的損失，雙方互不承擔責任。
七、土地租賃期限屆滿，乙方需要急需使用土地的，須再重新辦理有關手續。如到期不再繼續使用的，乙方應到期將土地使用權無償交付甲方。
八、本契約履行期間，如發生爭議，由爭議雙方協商解決。
九、本契約未盡事宜，由雙方約定後作為契約附屬檔案，與本契約具有同等法律效力。
十、本契約經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
工業土地出租契約 篇14
甲方：_________
乙方：_________
根據國家有關法律法規的規定及國土資源部國土資函_________號《_________》、國土資函_________號《_________》，甲方向乙方出租國有土地使用權。
為明確雙方的權利與義務，訂立本契約。
第1條土地使用權租賃範圍
1.1甲方依據本契約出租給乙方的土地使用權所屬之土地位於_________、_________等_________個省市，面積_________平方米。對該租賃土地的詳細描述作為附屬檔案一，構成本契約之一部分。
1.2甲方保證其已通過授權經營方式取得上述租賃土地的土地使用權，有合法出租的權利。甲方已獲得國土資源部頒發的相關的土地授權經營書，檔案號為國土資函_________號。該授權經營書以及與上述租賃土地有關的權屬證明及相關檔案作為附屬檔案二，構成本契約之一部分。
1.3對於乙方的_________個加油站現已占用的_________平方米集體土地，甲方承諾自乙方營業執照簽發之日起________年內，辦理完徵用手續，取得國家主管部門的授權，並租賃給乙方使用。在辦理上述征地手續期間，乙方有權依據國土資源部國土資函_________號《_________》，合法無償使用該等土地。
1.4甲方根據本契約出租土地使用權。土地所有權屬於國家。
第2條租賃期限
2.1土地使用權租賃期限為________年，自________年____月____日起算。
2.2如果乙方要求延長租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少_________個月以書面形式通知甲方。
2.3甲方在收到乙方按前款發出的延長租賃期通知後，應同意該等延長，並應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃契約。甲方應在租期後滿前辦理完畢土地使用權可續租的一切有關的政府部門審批及手續。續租的租金標準依國家的有關規定標準或依當時的市場價格執行。
2.4甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本契約項下部分或全部土地使用權，但乙方須在其所要求的終止日前_________個月書面通知甲方。
第3條租賃用途
3.1乙方應在甲方與土地管理部門簽署的土地授權經營書所限定的用途範圍內使用土地。
3.2在符合3.1條的前提下，租賃期內乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時，應書面通知甲方。甲方應在接到乙方書面通知之日起____日內決定是否同意該等改變。如同意，則甲方應到有關部門辦理相應批准手續。在取得批准後，乙方方可按改變後的用途使用。
第4條租賃土地交付使用
4.1甲方自本契約正式生效之日將土地使用權交付乙方。
4.2乙方在甲方將該土地使用權交付之日起，必須依照土地授權經營書規定的土地用途實施相應的經營、管理、使用等行為。
第5條租金及稅費
5.1乙方按照本契約應向甲方每年支付總額為_________元人民幣的租金。對於本通用版契約.3條所述集體土地的租金，乙方每年應向甲方另行支付，租金的計算方法為：集體土地年租金=租賃土地年租金_________集體土地面積。在本契約有效期內，甲乙雙方每________年可以對前述租金協商調整。
5.2甲乙雙方同意，對於按照本契約的規定終止使用的部分土地，乙方支付甲方的總租金數應依該土地所在的地域和用途按雙方協商確定的金額做相應減少。
5.3本契約所規定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額應為該年度租金總額的_________分之一。每一筆租金應於每年____月____日、____月____日、____月____日、____月____日、之前交付甲方。無論前款規定如何，第一筆租金額應按下述計算方法計算並在本契約生效後第一個付款日支付給甲方：年租金_________契約生效日至契約生效後第一個付款日的實際天數。
5.4甲方負責交納與租賃土地有關的土地稅、費及其他法定的費用。本契約簽訂後由於國家政策變化導致的該等費用增加部分由雙方合理分擔。雙方應於每年的____月____日結算該等費用前________年度的增加部分。
第6條雙方的權利和義務
6.1甲方的權利和義務：
(1)依據本契約約定向乙方收取租金。
(2)監督乙方依據本契約約定使用土地。
(3)乙方未徵得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權收回相關土地的土地使用權。
(4)本契約期滿不再延續的，甲方有權收回該土地的土地使用權。
(5)甲方需根據本契約的約定，及時完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權。
(6)甲方應支持乙方在獲得必需的法定批准後，在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建築物、構築物。
(7)租賃期間，甲方對該土地相鄰土地行使權利不得妨礙乙方對該土地行使正當權利。
(8)對於政府因公益事業而附設的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區和____區域所造成的對租賃土地的破壞，甲方無需作任何工程上的修補或經濟上的補償。
(9)甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建築物、附著物的所有權，包括占有、使用、處分及收益的權利和利益。
(10)在本協定有效期內，未經乙方書面同意，甲方不得提前終止協定或部分及全部收回土地使用權，但本協定另有規定者除外。
6.2乙方的權利和義務：
(1)乙方有權依據本契約的約定使用土地。
(2)乙方須向甲方及時按本契約支付租金。
(3)乙方須根據本契約約定用途使用土地，並接受甲方監督。
(4)租賃期滿不再續租的，乙方須及時、完整地向甲方交回不再續租之部分或全部租賃土地的土地使用權。
(5)乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓、轉租、抵押。
(6)乙方應保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進行緊急救險或執行公務時能順利進出該土地。
(7)乙方在土地租用期間應對承租土地內的市政設施妥善保護，不得損壞，否則應承擔修復所需的一切費用。
(8)第7條契約的變更和終止
7.1對本契約的任何變更，須經雙方同意，並以書面形式作出方可生效。為了避免歧義，乙方按本契約要求延長租期或終止租賃，應按本契約的有關條款進行。
7.2本契約按下列方式終止：
(1)本契約期限後滿，本契約有效期限內雙方達成終止協定，
(2)本契約任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本契約的能力，
(3)根據法律、法規的規定，或有管轄權的法院或仲裁機構所做出的終止本契約的判決、裁定或決定而終止本契約。
第8條違約責任及損害賠償任何一方違反本契約約定，另一方可以要求或採納本契約和法律所允許的補救措施，包括但不限於實際履行和補償經濟損失。
第9條雙方的陳述和保證
9.1甲方的陳述和保證：
(1)甲方是依法成立的企業，具有獨立的法人資格，現持有有效的營業執照。
(2)甲方一直依法從事經營活動，並未從事任何超出法律規定的營業範圍的活動。
(3)甲方為簽署本契約所需的一切政府審批以及內部授權程式都已獲得或完成，簽署本契約的是甲方的有效授權代表，並且本契約一經簽署即構成對甲方有約束力的責任。
(4)甲方簽署本契約或履行其在本契約項下的義務並不違反其訂立的任何其他契約或其公司章程，亦不違反任何法律、法規或規定。
9.2乙方的陳述和保證：
(1)乙方是依法成立的股份制企業，具有獨立的法人資格，現持有有效的營業執照。
(2)乙方一直依法從事經營活動，並未從事任何超出法律規定的營業範圍的活動。
(3)乙方為簽署本契約所需的內部授權程式都已完成，簽署本契約的是乙方的有效授權代表，並且本契約一經簽署即構成對乙方有約束力的責任。
(4)乙方簽署本契約或履行其在本契約項下的義務並不違反其訂立的任何其他協定或其公司章程，亦不違反任何法律、法規或規定。
第10條不可抗力
10.1如果本契約任何一方因受不可抗力事件以及政府部門的作為及不作為)影響而未能履行其在本契約下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
10.2聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後____日內以手遞或掛號空郵向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據。
第11條其他規定
11.1除本契約另有規定外，未經另一方書面同意，任何一方不得轉讓其在本契約項下的全部或部分權利或義務。
11.2契約及其附屬檔案構成雙方全部契約，並取代雙方以前就該等事項而達成之全部口頭或書面的協定、契約、理解和通信。
11.3本契約任何一條款成為非法、無效或不可強制執行並不影響本契約其它條款的效力及可強制執行性。
11.4本契約或其附屬檔案的修訂僅可經書面協定並經雙方授權代表簽字且須經雙方採取適當的法人行動批准而作出。
11.5除非另有規定，一方未行使或延遲行使其在本契約項下的權利、權力或特權並不構成對這些權利、權力或特權的放棄，而單一或部分行使這些權利、權力或特權並不排斥任何其它權利、權力或特權的行使。
11.6本契約附屬檔案是本契約不可分割的組成部分，並與本契約具有同等約束力，如同已被納入本契約。
第12條通訊一方根據本契約規定作出的通知或其它通訊應採用書面形式並以中文書寫，並可經專人手遞或郵務發至以下規定的另一方地址，或傳真至另一方規定的傳真號碼，通知被視為已有效作出的日期應按以下的規定確定：經專人交付的通知應在專人交付之日被視為有效。
第13條適用法律和爭議的解決
13.1本契約應適用中華人民共和國法律並應根據中華人民共和國法律解釋。
13.2凡因本契約引起的或與本契約有關的任何爭議，由甲乙雙方協商解決。若協商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交_________仲裁委員會，按照申請仲裁時該仲裁委員會有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第14條附則
14.1本契約以中文書寫。
14.2本契約正本一式_________份，雙方授權代表簽署並加蓋公章後生效且其效力追溯至________年____月____日起計算，各份契約具有同等效力。
甲方：_________乙方：_________
授權代表：_________授權代表：__________
_______年____月____日________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
工業土地出租契約 篇15
甲方：
代理人：
身份證號：
聯繫地址：
聯繫電話：
乙方：
代理人：
身份證號：
聯繫地址：
聯繫電話：
1、若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或查看購房契約。
2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委託書原件(最好經過公證)。
3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明檔案原件，並在契約中約定如產權人同意轉租的書面證明檔案不真實時，轉租人應承擔何種責任。
為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商，本著互惠互利的原則達成以下協定：
一、租賃範圍和用途
甲方將______縣______鄉______村所屬土地約______畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準)。
乙方租賃土地的用途為___________________。
租地界址：_____________________________。
二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：
風險提示：明確約定承租期限、續租優先權
由於承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在契約中約定一個期限。
在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。
期限到了之後，承租人將住房退還給出租人。
如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。
經協商，出租人同意後，承租人可繼續租賃這套住房。
注意，法律規定租期最長不得超過20年，超過部分無效。
1、租賃期限為______年，從______年___月___日至______年___月___日。
另外，建議採用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在契約中指明具體銀行賬號。
如果採用現金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。
2、租用該地的面積、金額：該土地面積為______畝;每畝年租金為1000元/畝，壹年的租金總額為_____元。
3、付款方式：租金的交納採取按年支付的方式，由乙方於每年的___月___日交納給甲方。
三、甲方權利義務：
1、甲方有權按照本協定約定向乙方收取租金。
2、契約簽訂後，甲方應在五天內將乙方租用土地的界址範圍劃定，將地上附著物清理乾淨，達到乙方使用要求。
3、租賃期限內，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。
4、如因乙方開發該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。
5、如果乙方改變土地用途，需要辦理各種手續，由甲方負責辦理相關手續並承擔費用。
7、租賃期內，甲方人事等其他的任何變動不會影響此協定的執行，甲方不得以任何理由影響協定的執行。
四、乙方權利義務：
1、乙方應按照本協定約定向甲方交納租金。
2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權，甲方不得干涉乙方經營策劃。
3、乙方在承租期間內，可同他人聯營，可轉租他人經營，但租賃期不超過協定期限。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5、承租期滿乙方有意續租，在同等條件下乙方享有優先權。
五、違約責任
1、乙方應按照約定向甲方交納租金。
如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除契約，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。
2、甲方不得擅自解除契約或以任何理由影響該協定的執行。
否則，乙方有權拒付租金並不承擔違約責任。
由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。
3、乙方在開發該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。
在問題解決前，乙方有權延付租金並且不承擔違約責任;如果因此導致契約不能履行或契約目的不能實現，乙方有權解除契約並且不承擔違約責任。
由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。
4、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致契約不能履行或契約目的不能實現的，雙方均可解除契約，並且不承擔違約責任。
六、承租期滿若不再續租或雙方協商一致解除契約的，乙方在該土地上投入的資產甲乙雙方按國家法律處理。
八、雙方協商一致可另行簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
九、本協定在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。
十、本契約一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
十一、本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
負責人：
電話：
_____年___月___日
乙方：
負責人：
工業土地出租契約 篇16
甲方：
身份證：
乙方:
身份證號碼：
為了發展地方經濟，合理利用土地資源，並明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據有關法律法規的規定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自願、等價有償的原則，訂立本協定：
一、 租賃土地的：
甲方將承包經營的______市 縣 鎮______村____ 畝土地(如下表)的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：
租賃土地所有權的
總面積：_____畝 其中：田：_____畝，土：_____畝;地塊共數：____塊
二、租賃期限
本協定項下的土地使用權租賃期限為___年，農村承包土地出租契約範本。從______年___月___日至______年___月___ 日。
三、 租金標準
乙方按每畝_1500___元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金總計______元，大寫____________。
四、 土地用途
地下資源：乙方經相關部門批准後開發、利用。
五、 相關稅費繳納
(一)政府及相關部門的相關稅費由乙方負責;
(二)村社相關費用按村社每年規定的標準，乙方須按時繳納，契約範本《農村承包土地出租契約範本》。
六、 其他事項聲明
(一)在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權;
(二)未經甲方同意，不得將本協定項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。
(三)租賃期限屆滿後，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
(四)如遇政府徵收或徵用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩餘租賃期限租金。
(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關部門取消使用資格，契約終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。
七、 違約責任
甲、乙雙方任何乙方不履行本協定下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。
八、爭議的解決
(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協定發生爭議時，應首先通過友好協商解決;
(二)若雙方在30天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起抗訴。
九、附屬檔案
(一)本協定未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協定，補充協定與本協定具有同等的法律效力;
(二)本協定由雙方簽字、蓋章，並經所在村社同意蓋章之日生效;
(三)本契約一式 份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，其餘報有關部門備案核查。
社意見(蓋章)：
甲方代表：
乙方代表：
見證人：
年 月 日
簽約地點：
工業土地出租契約 篇17
甲方：_________村委會
法定代表人：_________
住址：_________
郵編：_________
聯繫電話：_________
乙方：_________
身份證號：_________
住址：_________
郵編：_________
聯繫電話：_________
鑒於：
1.教育是立國之本，改善學校環境，美化學校場地，讓村民的子女有個良好的學習場所是我們的願望。
2.乙方原租賃學校西側地期限未滿，但考慮到甲方的實際需要，表示大力支持。
3.經雙方認真協商，同時考慮到乙方的損失情況，故此，雙方經協商一致，達成解除土地租賃契約，契約如下：
第一條用地契約解除是甲方根據發展需要提出來的。。
第二條甲方一次性應補償乙方基建投資額的六成計人民幣_________元，該款在契約生效後10天內付清。
第三條甲方應一次性補償乙方生產設備投資額的三成計人民幣_________元整。此款在契約生效後30天內付清。
第四條乙方應按原契約規定繳交_________年上半年租金及一切規費，不得拖欠。
第五條契約生效之日起，乙方原租賃場地上建築物及其內外物品歸甲方所有，甲方有權處理，乙方不得干涉。
第六條根據《中華人民共和國民法典》規定，原甲、乙雙方簽訂租賃用地契約解除。
第七條生效條件
本契約自甲方的法定代表人或其授權代理人和乙方在本契約上籤字並加蓋公章之日起生效。
本契約一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執_________份。
甲方：_________乙方：_________
工業土地出租契約 篇18
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規和國家政策的規定，本著平等協商、自願、有償的原則，就土地承包經
營權出租事宜協商一致，訂立本契約。
一、出租面積
甲方將其承包經營的村民小組畝土地(詳情見下表)出租給乙方從事農業生產經營。
出租土地詳細情況
總面積：__畝，其中：__田畝，__土畝;
二、出租期限
出租期限為22年，即自20____年12月30日起至20____年12月30日止。最長不得超過土地承包期的剩餘期限。
三、出租價格與支付方式
以現金方式支付。即每畝每年按斤黃谷，並參照當地上年中等市場價格折算為現金(按江津市糧食主管部門書面證明或協商價格計算),20____年按0、7元/斤計算支付)，由乙方交給甲方作為下一年租金。
四、支付時間
提前1年支付，即於上年12月26日之前支付下一年租金。
五、交付土地的時間
甲方應於20____年12月26日之前將擬出租的土地交付乙方。
六、權利和義務的特別約定
1、甲方有權按照契約規定收取土地流轉費;按照契約約定的期限到期收回流轉的土地。
2、甲方與發包方的承包契約仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。
3、甲方有權監督乙方經營土地的情況，並要求乙方按約履行契約義務。
4、甲方在土地承包經營權流轉後，應報發包方(集體土地所有者)備案。
5、甲方應協助乙方按契約規定行使土地使用權，幫助協調本集體經濟組織內與其他承包戶之間發生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預乙方正常的生產經營活動。
6、乙方有權要求甲方按契約的約定交付出租土地並要求甲方全面履行契約義務。
7、乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。
8、乙方在國家法律法規和政策允許範圍內從事生產經營活動;依照契約規定按時足額支付土地流轉費。加強安全生產，防止事故發生，造成損失的，乙方自行承擔責任。
9、乙方應依法保護和合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。
10、其他約定：乙方簽訂協定之日提前支付復耕費(按20____年租金等額支付給甲方)。今後契約解除或到期後，不再另行支付違約金及復耕費。
七、流轉契約到期後地上附著物及相關設施全部無償歸甲方所有。
八、契約的變更或解除
(一)有下列情況之一者，本契約可以變更或解除：
1、經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;
2、訂立的本契約所依據的國家政策發生重大變化的;
3、一方違約，使契約無法履行的;
4、乙方喪失經營能力使契約不能履行的;
5、因不可抗力(重大自然災害)使契約無法履行的。
(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地使用權。
1、不按契約規定用途使用土地的;
2、荒蕪土地的，破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎設施的;
3、不按時限交納土地流轉費的。
九、違約責任
甲、乙雙方在契約生效後應本著誠信的原則嚴格履行契約義務。、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除契約，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背契約規定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。賠償金的數額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協商或農村土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
十、解決爭議條款
因本契約的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲、乙雙方可以通過協商解決，也可以提請村民委員會、鄉鎮人民政府農村土地承包管理機關調解解決。不願協商、調解或者協商、調解不成時，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。
十一、生效條件
甲、乙雙方約定，本契約經雙方簽字後立即生效。
十二、其他條款
1、在契約期內，乙方有權轉包該土地，但必須提前15天通知甲方，並將轉包契約送甲方備存;在本契約期滿後，若甲方需繼
續流轉該土地，在同等條件下乙方享有優先權。
2、本契約中未盡事宜，可經甲、乙雙方共同協商一致後簽訂補充協定。補充協定與本契約具有同等法律效力。
3、本契約一式伍份，由甲、乙雙方和發包方各執一份，一份送村委會，一份報鄉鎮農村土地承包管理機構。
甲方代表人(簽章)：乙方代表人(簽章)：
身份證號：身份證號：
________年____月____日________年____月____日
工業土地出租契約 篇19
甲方：
乙方：
附乙方身份證複印件：
根據《中華人民共和國民法典》等法律法規的規定，為了農村的經濟發展，乙方由於種植的需要，經甲方同意，乙方向甲方租賃土地。為明確雙方的權力和義務達成一致。簽契約如下;
第一條;租賃土地的地名面積。
租賃土地的地名叫。面積畝。四址：東西
南北共有塊。
第二條;租賃用途。
該地塊只能種植水稻及蔬菜，不得種植其他作物，否則甲方有權收回土地。在契約期間，不得隨便更改土地的用途。
第三條;租賃期限。
自________年____月____日至________年____月____日止。總計年。契約期滿後，雙方同意，可延續契約。
第四條;租金及支付方法。
每年當年租金共元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。乙方如果到一年後不交當年租金，乙方有權收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇，由甲方享受。
第五條;契約終止。
在契約履行期間，如果遇到土地被國家徵用或集體規劃使用或甲方有需要要收回，租賃方必須服從且甲方不賠償乙方一切損失。契約終止。
第六條;本契約一式兩份，甲方、乙方各持一份。由雙方簽字或蓋章後生效。
甲方簽字：乙方家庭成員簽字：
聯繫電話：聯繫電話：
公證人簽字：
________年____月____日
工業土地出租契約 篇20
出租人（甲方） ：
承租人（乙方） ：
根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定及雙方自願原則，就租 賃土地事宜經協商達成如下協定：
第一條：租賃土地範圍及用途 乙方承租甲方 土地，其中長 米，寬 米，面積 平方米，用以 .
第二條：租賃土地期限 租賃開始時間為 年 月 日，結束時間為 年 月日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方工程順利施工，乙方要求延長租賃期限，乙方 應在前述租賃期限期滿之前至少______天以書面形式通知甲方，甲方接到通知後，應 同意延長租賃期限；租賃費按承租費用的月均算，不足15天的（含15天）按半月計 算，超過15天的按整月計算。
第三條：租賃土地租金 本協定租金實行（一年/半年/季/月）支付制，租金總額（大寫） .（幣種：______） ， （小寫）_______；租金支付方式為（現金/支票） ；第一次租金的 支付時間為 年 月 日，第二次租金的支付時間為 年 月日至 年 月 日， .
第四條：甲方的權利和義務
1、甲方有權按本協定約定向乙方收取相關的租金。
2、協定簽訂後一天內提供場地。
3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產經營活動。
4、施工結束後 負責地表附著物體清理，圍牆拆除，硬化路面拆除清運、復 耕，所發生的有關費用全部由負擔。
5、乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場。
6、甲方應負責協調相鄰土地所有人之間的關係及周邊道路的使用，相鄰土地所 有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產。
7、甲方應提供出租權的有效證明、身份證、戶口本等有效證件，經乙方驗證後 複印其檔案備存。所有複印件僅供本次租賃使用。
第五條：乙方的權利和義務
1、乙方有權根據施工需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建 築物、構築物以保證鐵路施工生產。
2、乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓、轉租、抵押。
3、乙方有義務按本協定約定的時間、方式和數量向甲方支付租金。
4、乙方如果需要改變土地用途的，應事先徵得甲方同意並由甲方按有關規定報 批後，重新協商。
第六條： 協定的解除
1、本協定期限滿後。
2、本協定有效期限內雙方達成終止協定。
3、本協定任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本協 議的能力。
4、乙方將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的， 甲方有權終止協定。
第七條： 其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地致使乙方不能正常生產經營的，應減收相應租金，乙 方有權要求甲方繼續履行或解除協定，並要求甲方賠償相應的損失。或致使乙方相應 的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。
2、甲方未按約定提供耕地或協定簽訂後甲方反悔，視為甲方違約。應補償因此 對乙方造成的所有經濟損失。
第八條：免責條款 因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使土地不適於使用或租用時，或發生重新分配土地時土地所有權發生變化了，甲方應協調解決，滿足乙方正常使用。如果 協調解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔。
第九條： 租賃場地的交還 租賃期滿或協定因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或協定終止後5 日內將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收 回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十條：爭議解決方式 協定履行中發生的爭議， 由雙方協商或報經興隆縣張唐鐵路征拆辦及半壁山鎮政 府有關部門協調解決。
第十一條：附則 本協定一式五份，乙方三份，甲方一份，見證人一份。自簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽章） ： 乙方（簽章） ： 見證人（簽章） ：
委託代理人： 委託代理人： 委託代理人：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
工業土地出租契約 篇21
甲方：
乙方：
為加強空閒土地資源的充分利用，提高土地的綜合效益，更好地為國家經濟建設服務，現甲方決定將位於雲南省晉寧縣畝空閒土地出租給乙方使用，經乙方考察後決定承租。為保障租賃雙方的合法權益，現雙方在公平、自願、協商一致的基礎上，簽訂本契約，以期共同遵守。
第一條：甲方自願將坐落在雲南省晉寧小寨村望鶴山的畝空閒土地出租給乙方使用;乙方自願承租該塊土地。
第二條：上述土地的概況;該土地為空閒地，地上有平房9間，半成品房3間及圍牆內空地。該地的四至為南臨;北臨;西臨;東臨。
第三條：租賃期限：自20__年5月1日起至20__年4月30日止，租賃期限總計5年。
第四條：租賃用途：甲方同意乙方在上述土地上建造瀝青拌合站及附屬設施、，允許乙方建職工住房。
第五條：甲方應保證乙方能夠在該土地上從事上述租賃所述之用途，若因國家政策或其它原因，乙方不能為上述租賃用途，甲方應全額退還乙方所支付的租金，並賠償乙方因此造成的損失。
第六條：租金及租金交付方式：上述整塊土地年租金為人民幣每年。5年租金分兩次支付，在20__年5月30日前支付元，20__年8月1日前再支付元。
第七條：租賃物的交付時間:甲方應於20__年4月10日前將上述土地交付乙方使用。甲方將上述土地交付乙方時應為乙方提供滿足該宗土地用途所需的水、電、路等基礎設施。乙方在經營中所產生的水、電等費用由乙方按正規收費標準交付，甲方不得擅自提高收費標準。
第八條：甲方應為乙方正常使用上述土地提供必要的條件，包括與地方政府和村委會等協調，保證乙方車輛、物品、人員能隨意來往場地，不受任何第三人的限制和阻擋。若乙方在經營過程中與地方政府或第三人發生糾紛，甲方應出面協調、處理，維護乙方的權益;但環境保護責任由乙方負責。
第九條：甲方在簽訂本協定時應向乙方出示上述土地的平面圖。
第十條：乙方對上述土地享有完全的經營權和收益權，甲方不得以任何理由要求乙方承擔除租金外的任何費用。
第十一條：在契約期內甲方不得提前收回該宗土地，若甲方提前收回該宗土地，甲方應全額退還乙方所支付的租金並按收回時的價格補償乙方的投資。
第十二條：在契約期限內若遇國家徵收、徵用上述土地，除土地部份的補償歸甲方外，其餘地上建築物及附屬物的補償歸乙方所有。
十三條：甲、乙雙方的權利義務：
甲方的權利
按時收取租金的權利;
監督乙方使用租賃物的權利;
甲方的義務
1、保證所出租的土地產權清晰且無任何爭議。
2、保證出租行為的合法性
3、按時交付租賃物的義務;
4、保證該宗土地無限制權利的行為;
5、保證在簽訂本協定時第三人無優先承租權;
6、應由出租方承擔的其它義務;
7、乙方的權利
8、正常使用租賃物進行經營的權利;
9、獨立經營、自負盈虧的權利;
10、乙方的義務
11、按時交納租金的義務;
12、獨立承擔債務、稅費、水、電等費用的義務;
13、其它應由承租方承擔的義務;
第十四條：甲方應在簽訂本協定前終止與第三人有關該宗土地的一切契約關係。
第十五條：契約的終止、解除條件：
1、雙方協定解除;
2、契約期滿自行終止;
3、因不可抗力導致契約無法履行終止;
4、因一方嚴重違約，守約方有權選擇終止;
5、其它條件導致契約終止;
第十六條：違約責任：本契約簽訂後雙方應全面履行，若任何一方違約，違約方應承擔180000元的違約金，若違約金不足彌補所造成的損失，不足部份仍需賠償。
第十七條：爭議的解決：本契約簽訂後在履歷行過程中產生爭議，雙方應友好協商，協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。
第十八條：本協定簽訂後若有不明事項，雙方可另簽補充協定。補充協定與本契約具有同等的法律效力。
第十九條：本協定至雙方簽名、蓋章之日起生效。
第二十條：本協定一式四份，雙方各持二份。
第二十一條：雙方簽名、蓋章：
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
簽約時間：簽約地點：
工業土地出租契約 篇22
甲方：
身份證號碼：
乙方:
身份證號碼：
為了發展地方經濟，合理利用土地資源，並明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據有關法律法規的規定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自願、等價有償的原則，訂立本協定：
一、 租賃土地的詳細情況：
甲方將承包經營的______市 縣 鎮______村____ 畝土地(詳細情況如下表)的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：
租賃土地所有權的詳細情況
總面積：_____畝 其中：田：_____畝，土：_____畝;地塊共數：____塊
二、租賃期限
本協定項下的土地使用權租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___ 日。
三、 租金標準
乙方按每畝_1500___元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金總計______元，大寫____________。
四、 土地用途
地下資源：乙方經相關部門批准後開發、利用。
五、 相關稅費繳納
(一)政府及相關部門的相關稅費由乙方負責;
(二)村社相關費用按村社每年規定的標準，乙方須按時繳納。
六、 其他事項聲明
(一)在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權;
(二)未經甲方同意，不得將本協定項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。
(三)租賃期限屆滿後，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
(四)如遇政府徵收或徵用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩餘租賃期限租金。
(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關部門取消使用資格，契約終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。
七、 違約責任
甲、乙雙方任何乙方不履行本協定下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。
八、爭議的解決
(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協定發生爭議時，應首先通過友好協商解決;
(二)若雙方在30天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起抗訴。
九、附屬檔案
(一)本協定未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協定，補充協定與本協定具有同等的法律效力;
(二)本協定由雙方簽字、蓋章，並經所在村社同意蓋章之日生效;
(三)本契約一式 份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，其餘報有關部門備案核查。
社意見(蓋章)：
甲方代表：
乙方代表：
見證人：
年 月 日
簽約地點：
工業土地出租契約 篇23
《土地承包契約》
補充協定
發包方：_________________(以下簡稱甲方)
承包方：_________________(以下簡稱乙方)
上列雙方於20年月日簽訂一份《土地承包契約》,現雙方經充分協商,就相關補充事宜達成補充協定條款如下,以便雙方共同遵守：_________________一、鑒於周邊土地承包租金的變化以及乙方向甲方補償國家耕地補貼,雙方同意,從20__年度開始乙方承包土地的租金變更為每年元/畝,今後的租金每滿五年上漲20%,即20__-20__年、20__-202年的租金比上期租金上漲20%。
二、雙方同意,從20__年開始,乙方向甲方支付管理費每年元/畝。
三、雙方同意,除本協定約定變更事項外,其他條款仍按《土地承包契約》執行。本協定作為《土地承包契約》的附屬檔案,與《土地承包契約》同具法律效力。
四、本協定自雙方簽字起生效;
五、本協定一式兩份,雙方各持一份,同具法律效力。
甲方(蓋章)：_________________乙方(簽名)：_________________
代表人(簽名)：_________________
日期：_________________日期：_________________
見證/備案單位(蓋章)：_________________
代表人(簽名)：_________________
日期：_________________
工業土地出租契約 篇24
甲方：_________________
乙方：_________________
原土地租賃契約的租期從_______年_______月_______日至________年________月________日總計________年,租金為每年________________元(￥________________元)。現已付清從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日總計兩年的租金。現乙方在承租土地上規劃蔬菜果品批發市場,經甲、乙雙方充分協商在原有契約的基礎上達成一致,除租賃期限不變外,其它變更如下：
一、從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,每年______________元(￥______________元),三年總計______________元(￥______________元)。在簽訂本契約時,乙方付給甲方______________元(￥______________元)現金,剩餘的______________元(￥______________元)因乙方無能力支付現金,乙方同意在此承租土地上所建的四層樓房,變壓器和包括後期新建的所有設施抵銷剩餘的______________萬元(￥_____________________元)租金。即從簽訂本契約起乙方全部設施的所有權已全部歸甲方所有,無乙方任何關係,乙方不得以任何理由干涉,由此造成的損失全部由乙方承擔,甲方不負任何責任。
二、從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日總計兩年的租金變更為每年______________元(￥______________元),並提前一個月付清,如未按時全部付清,解除作廢甲乙雙方所簽訂的所有契約、協定,乙方人員全部撤離,使用權歸甲方,乙方不得以任何理由干涉,不得影響甲方另行出租,由此造成的損失全部由乙方承擔。
三、至_______年_______月_______日乙方租賃期滿,甲、乙雙方所簽訂的契約,協定全部解除、作廢,使用權歸甲方所有。乙方不得損壞所有設施,如有損壞照價賠償。如甲方繼續出租,提前三個月面向社會公開招租,在同等價位的前提下優先乙方租賃。如乙方未續租成功,必須在_______年_______月_______日前人員等全部撤離此地,乙方不得以任何理由干涉、延期,不得影響甲方另行出租,否則由此造成的損失後果乙方全部承擔,甲方不負任何責任。
四、租賃期間所產生的任何費用,違法行為和人身安全等意外事故全部由乙方支付承擔,甲方不負任何責任。五、本契約一式七份,甲方六家各持一份,乙方持一份,甲乙雙方簽字蓋章後生效。
甲方(簽字蓋章)：_________________
乙方(簽字蓋章)：_________________
_______年_______月_______日
工業土地出租契約 篇25
出租方：_________（以下簡稱甲方）
承租方：_________（以下簡稱乙方）
根據《民法典》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本契約。
一、甲方將位於_________市_________號的_________畝土地的使用權及地上建築物、構築物、附著物等（見附屬檔案）出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止契約。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應徵得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止契約。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，並幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建築物、構築物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先徵得甲方書面同意後方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，並賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。
八、契約約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除契約後10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬於自己的設備騰清，並將租賃範圍內的垃圾雜物等清理乾淨。
九、租賃期限為_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
十、經甲乙雙方商定，租金的交納採取按年支付先付後用的方式，年租金為_________元，由乙方於每年_________月_________日繳納給甲方。如逾期繳納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日，甲方有權解除契約，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除契約，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式：_________。
十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十五、本契約自雙方簽蓋章後生效。
十六、本契約一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
代表（簽）：_________代表（簽）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
工業土地出租契約 篇26
出租方：___________
授權代表：__________?職務：___________
地址：____________
電話：____________?傳真：___________
承租方：___________
授權代表：__________?職務：___________
地址：____________
電話：____________?傳真：?___________
根據有關法律法規的規定，甲乙雙方經協商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條?租賃物位置、面積、功能及用途
甲方將位於__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃於?乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。
本租賃物的功能為_____________?,?包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意後，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關?規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條?租賃期限
租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日?止。
租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項?重新簽訂租賃契約。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條?免租期及租賃物的交付
3.1租賃物的免租期為五個月，即從_____年___月___日起至_____年___?月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
3.2在本出租契約生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，?且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
第四條?租賃費用
4.1租賃保證金
本出租契約的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣___________元(大?寫：___________)。
4.2租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣?，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增?%;第6年起的倉庫租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每?年租金調整日。
4.3物業管理費
物業管理費為每月每平方米人民幣________計付。
4.4供電增容費
供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙?方承擔。
第五條?租賃費用的支付
5.1乙方應於本契約簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，?租賃保證金的餘額將於___日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本?租賃行為所產生的一切費用，並按本契約規定向甲方交還承租的租賃物等本契約?所約定的責任後___內，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。
5.2乙方應於每月五號或該日以前向甲方支付當月租金。並由乙方匯至甲方指?定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行：_______________
帳?號：_______________
乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠?繳租金總額的__________。
5.3乙方應於每月五號或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。?逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳?物業管理費總額的._________。
5.4本契約生效後，甲方就申辦供電增容的有關手續，因供電增容所因交納的?費用，包括但不限於增容，由乙方承擔。乙方應於甲方申辦有關手續期間向甲方?支付有關費用。
第六條?租賃物的轉讓
在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人?繼續履行本契約。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。
第七條?專用設施、場地的維修、保養
7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用?設施的維護、保養、年審，並保證在本契約終止時專用設施以可靠運行狀態隨同?租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
7.2乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現，對各種可能出現的故
障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。
7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方?應負責維修，費用由乙方承擔。
第八條?防火安全
8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守執行《中華人民共和國消防條例》以及______?有關制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及?損失由乙方承擔。
8.2乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其?它用途。
8.3出租物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須甲方主管部門批准。
8.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權於雙?方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不?得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條?_____責任
第十條?物業管理
10.1?乙方在租賃期滿或契約提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日?將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不?清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
10.2?乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規以及?甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，自行承擔。倘由於乙方違反上?述規定影響建築物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十一條?裝修條款
其產生的責任由乙方11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，?須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方同意，同意須向政府有關部門?申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方?案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方?及原設計單位書面同意後方能進行。
第十二條?租賃物的轉租
經甲方書面同意後，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本契約規定的甲乙雙方的責任和權?利不因乙方轉租頊改變。
如發生轉租行為，乙方必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
2、轉租租賃物的用途不得超出本契約第一條規定的用途;
3、乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本契約，乙方與轉租戶的轉租租?約應同時終止。
4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方契約中有關轉?租行為的規定，並承諾與乙方就本契約的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止?本契約時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署?的保證書，在轉租協定簽訂後的五日內交甲方存檔。
5、無論乙方是否提前終止本契約，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方?負責處理。
6、乙方因作為轉租行為的轉租人應付的稅、費，由乙方負責。
第十三條?提前終止契約
13.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過一個月，甲方在書?面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使?用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限於乙方及受轉租戶的?損失)由乙方全部承擔。
若遇乙方欠交租金或物業管理費超過二個月，甲方有權提前解除本契約，並?按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉?租人)之日起，本契約自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉?租人的財產)並在解除契約的書面通知發出之日起五日後，方將申請拍賣留置的?財產用於抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。
第十四條?免責條款
14.1若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或政府行為導致甲方無法繼續?履行本契約時，將按本條第2款執行。
第十五條?契約的終止
本契約提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協定的，乙方應於提?前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離?或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受?雙倍租金，並有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保?管的責任。
第十六條?廣告
若乙方需在租賃物建築物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關?的報批手續並報甲方備案。
若乙方需在租賃物建築物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意並按政府有?關規定執行。
第十七條?有關稅費
按國家及深圳市有關規定須就本契約繳納的印花稅、登記費、公證費及其他?有關的稅項及費用，按該等有關規定應由甲方作為出租人，乙方作為承擔人分別?承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。
第十八條?通知
根據本契約需要發出的全部通知以及甲方與乙方的檔案往來及與本契約有關?的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳?真一經發出，掛號郵件以對方地本契約同第一頁所述的地址並以對方為收件人付?郵七日後或以專人送至前述地址，均視為已婚送達。
第十九條?適用法律
19.1本契約在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲?裁程式解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易_____委員會深圳分會作為爭議的?_____機構。
19.2本契約受中華人民共和國法律的管轄，並按中華人民共和國的法律解釋。
第二十條?其它條款
20.1本契約未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協定。
20.2本契約一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
第二十一條?契約效力
本契約經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的首期租賃保證金款項後生效。
甲方(蓋章)：_________________
授代表表/委託代理人(簽字)：_________
乙方(蓋章)：_________________
授代表表/委託代理人(簽字)：_________
簽訂時間：_____年__月__日
租賃契約範本三
出租方：___________(以下簡稱甲方)
授權代表：__________職務：___________
地址：____________郵編：___________
電話：____________傳真：___________
承租方：___________(以下簡稱乙方)
授權代表：__________職務：___________
地址：____________郵編：___________
電話：_______傳真：___________
工業土地出租契約 篇27
出租方：___________________(以下簡稱甲方)
承租方：___________________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國契約法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，簽訂本契約，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自願將位於 ，面積_________畝農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至____________，北至________，南至____________.(具體以契約附圖為準)
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為___________________ .
2.承租形式：家庭承租經營。
三、土地的承租經營期限及承租金交付：
該地承租經營期限為 年，自 年至 年。每年租金為 元/畝，乙方應在本契約簽訂之日起日內一次性向甲方支付十年的承租金，總計人民幣 元。
四、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照契約約定的用途合理利用。
2.按照契約約定收取承租金;在契約有效期內，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
(二)乙方的權利和義務
1.按照契約約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權和按照契約約定興建、購置財產的所有權。
3.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
五、契約的轉租
在本契約有效期內，乙方有權將承租的土地全部或部分轉包給第三人，無需徵得甲方同意。
六、契約的變更和解除
1.本契約一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協定方可變更或解除本契約。
2.本契約履行中，如因不可抗力致使本契約難以履行時，本契約可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
3.本契約履行期間，如遇國家建設徵用該土地，本土地租賃契約自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建築設施的費用，並根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。
4、本契約期滿，如繼續出租，乙方有有權權，雙方應於本契約期滿前三個月簽訂未來承租契約。
七、違約責任
1、在契約履行期間，任何一方違反本契約的約定，視為違約。違約方應按照土地利用的實際總投資額和契約未到期的承租金額的20%支付對方違約金，並賠償對方因違約而造成的實際損失。
2、本契約轉租後，因甲方的原因致使轉租契約不能履行，給轉租後的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
八、本契約經甲乙雙方簽章後生效。
九、本契約未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十、本契約一式_____份，甲乙雙方各_____份。
出租方：(簽字)_____________ 承租方：(簽字)_____________
______年________月________日 ______年________月______日