轉租契約規範 篇1
甲方(承租人):
乙方(現租人):
經過甲、乙雙方商議,本著平等、互惠互利、友好的原則,現就有轉租事宜達成以下協定,共同遵守執行。
一、租賃場地:平方米。
二、租賃期:
三、租金支付方式:
四、甲方是在原房主(房東租賃人)同意的情況下,自願轉租給乙方的,所以若在乙方入駐房屋時,如果原房主(房東租憑賃人)加以干涉,不允許乙方入駐,乙方有權追究甲方責任,並要求甲方給予賠償損失,並視情節保留追究其法律責任。
1、甲方轉租給乙方後,在本契約有效期內,未經乙方同意,甲方不得再將轉租房、出借、頂讓,或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。而如果租賃期滿甲方也不能轉租給他人和收回,在條件合理、平等的情況下乙方要續租享有優先權。甲方應該同意乙方的要求。並按實際情況乙方可以自由選擇直接找原房主(房東)或甲方續約。
2、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。
3 、就本契約發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向人民法院提起訴訟,請求司法解決。
4、本契約連一式兩份,甲、乙雙方各執一份,經過雙方簽字即具法律效力。
5、未盡事宜,由雙方商議,可另做補充協定。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
20__年__月__日
轉租契約規範 篇2
甲方:
法定代表人:
乙方:
法定代表人:
丙方:
法定代表人:
甲方分別向乙方和丙方進行採購,甲方按照實際成品訂單數量結付,毛坯問題和加工問題的銜接由乙方和丙方自行銜接處理。
一、產品名稱、型號、廠家、數量、金額、供貨時間
風險提示:
要求商家在訂購契約上註明產品的品牌、型號、單價、數量,品牌型號必須是標準用名,不能產生歧義,前後名稱必須保持一致;在標註產品的數量時,最好將產品的平米數和片數都標註清楚,方便驗貨時核對產品的數量。
另外,標的物必須是合法物品,違法則契約無效。
簽訂日期:
序號:
產品名稱:
規格/型號:
數量:
單價(元):
金額(元):
交貨時間:
二、質量要求、技術標準、供方對質量負責的條件和期限:
風險提示:
實際上,商品缺少國家強制性標準的情況非常普遍。採購契約一定要寫上具體的質量標準,而不能直接寫“按照國家強制性標準”,避免發生質量糾紛時“沒有規矩”;
在供方為外商的情況下,更應該明確約定質量標準,因為我國國家的強制性標準(如果有)僅約束國內企業,對外商並無直接約束力。在這種情況寫上適用國家強制性標準,將無法確定是哪個國家的標準,從而導致此約定不明,等於沒有約定。
鑄件應無裂紋、冷隔、夾砂、通道堵塞等鑄造缺陷,氣密性測試0。3Mpa氣壓無滲漏現象。機加嚴格按照甲方圖紙生產,表面應無氣孔、明顯碰傷、銳邊毛刺。對於不合格品產生的相關費用,甲方一律不予支付。
三、交(提)貨地點、方式:
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四、運輸方式、到達地和費用負擔:由乙方和丙方負責。
風險提示:
運輸方式一般由需方提出,也可協商約定運輸方式、運輸路線、運輸工具。總的要求是運費低、運速快、貨物安全到達。
注意,要明確約定如果由於供方原因,選擇了不合理的運輸路線和工具,由此造成的損失,就承擔賠償責任。
此外,運輸費用的負擔,應結合貨物價款考慮,要明確約定清楚,以避免爭議。
五、包裝標準:木箱+隔板(可回收)
六、驗收標準、方法及提出異議期限:貨到____個工作日完成驗收。
七、結算方式及期限:首次訂單,契約生效後,甲方預付乙方毛坯____%,餘款貨到合格____天內付清。
八、違約責任、商業保密:丙方未能按契約要求交付貨物時及在沒有正當理由逾期交付物品時,由每逾一日按契約總金額的_____% 向甲方償付違約金。
風險提示:
違約責任必須約定清楚。若是沒有約定,發生需方貨款遲延支付、差額支付等情況,就很難追究其違約責任,風險又要飆升。
注意,違約金的數額太高,可能會有被仲裁機構或法院變更的風險,但也不能太低,否則無法產生約束。這種情況建議還是諮詢律師。
乙方和丙方承約不得向其他單位泄露有關產品製造生產中的機密,或將樣件、產品提供賣給其他單位。一經發現,甲方有權要求解除契約或繼續履行,乙方和丙方應承擔違約責任,違約金為所涉金額的____%。
九、解決契約糾紛的方式:本契約發生爭議,由三方協商或調解解決,協商或調解不成時由契約簽訂所在地仲裁機構仲裁。
十、其他約定事項:_____________________________________。
甲方:
法定代表人:
簽約時間:_______年______月____日
乙方:
法定代表人:
簽約時間:_______年______月____日
丙方:
法定代表人:
簽約時間:_______年______月____日
轉租契約規範 篇3
茲有__________(身份證號:____________)因購買的產品,總價款元,已付__________元,尚欠__________元。欠款人承諾上述欠款於__________年_____月_____日前付清。每逾期一日,願意按照欠款總額的%每日支付逾期利息。並願承擔債權人通過訴訟等方式追討欠款所支付的交通費、律師費、訴訟費、公告費、保函費、保全費等其他費用。該欠款發生糾紛時同意由債權人所在地有管轄權的法院管轄。
立此欠據
欠款人:____________身份證號:____________
日期:______________