店面房屋出租契約書 篇1
出租方(以下稱甲方)：_______________
承租方(以下稱乙方)：_______________
一、甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，
二、就有關房屋租賃事宜達成如下協定：
第一條租賃範圍及用途：甲方同意將位於__________省________市________區____________街____號商鋪(該商鋪具體地址以房產證中標示為準)，在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建築面積為_______㎡.
第二條租賃期限為_____年，自年月日起至年月日止。
第三條租金、保證金：
1、租金為_____元/平米/月。每年租金為人民幣_____________元(大寫：);租金一年一次性付清，乙方在簽訂本契約之日一次性付清第一年房租，以後每年租金均在當年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金後應當給乙方收費憑證。
2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本契約之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋使用保證金。待契約期滿後乙方付清本應交納的所有費用後，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)
第四條設施及費用承擔：
1、房屋租賃期間所發生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。
2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
3、乙方契約期滿後，不得拆除地磚和吊頂。
第五條甲方責任和義務：
1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。
2、甲方在簽訂契約之時將房屋交給乙方使用。
第六條乙方責任和義務：
1、乙方應按契約的規定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。
2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。
3、在租賃期間，乙方對於出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯營或其他有損甲方利益的行為。
4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。
5、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該房屋。如要求續租，在本契約期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。
第七條契約的解除本契約除發生下列情形外，契約期內完全有效，不得單方解除。
1、租賃期屆滿。
2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。
3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。
4、強制徵收或拆除該房屋的。
5、乙方遲延交付房租超過10天的。
第八條違約責任任何一方因違約造成終止契約的應向對方賠償契約總值的________違約金，並賠償其他的一切損失和費用。
第九條補充約定：承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本契約，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止契約手續，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。
第十條甲方應提供產權證(或具有出租權有效證明)身份證明(營業執照)等檔案，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本次租賃契約使用。
第十一條本契約在履行中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十二條本契約未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為與本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十三條本契約經雙方簽章即生效。本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方簽字(蓋章)_______________
乙方簽字(蓋章)_______________
____年_____月_____日____年_____月_____日
店面房屋出租契約書 篇2
第一條契約當事人
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自願的原則，經協商一致訂立本契約，並共同遵守。
第二條甲方同意將坐落在區路房號的房地產(房地產權證號碼)出租給乙方作用途使用，建築(或使用)面積平方米，分攤共用建築面積
第三條甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：註：期限超過________年的，超過部分無效。
租金按(月、季、年)結算，由乙方在每____月(月、季、年)的第____日前按付款方式繳付租金給甲方。
第四條乙方向甲方交納(幣)元保證金(可以收取不超過三個月月租金數額)，甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金元(退回乙方、抵償租金)。
第五條雙方的主要職責：
1.甲乙雙方應當履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《____省____鎮房屋租賃條例》、《____市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。
2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計畫生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條甲方的權利和義務：
1.依照契約約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期____日，須按月租金額的%向乙方支付違約金。
2.甲方應負的修繕責任：
3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前個月(不少於3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方。
4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除契約，收回房屋，並要求賠償損失。
第七條乙方的權利和義務：
1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期____日，乙方須按當月租金額的%向甲方支付違約金。
2.乙方應負的修繕責任：
3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋，應提前日與甲方協商，雙方另行簽訂契約。
第八條其他約定
第九條甲乙任何一方未能履行本契約條款或者違反有關法律、法規，經催告後在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。
第十條在租賃期內，如遇不可抗力，致使契約無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。
第十一條本契約一式三份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮)出租屋管理服務中心備案。
第十二條本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向仲裁委員會申請仲裁。
第十三條本契約自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)
授權代表(簽字)：
授權代表(簽字)：
________年____月____日
店面房屋出租契約書 篇3
房屋出租他人協定書
甲方：(出租人)
乙方：(承租人)
雙方經友好協商，根據國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協定:
第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權.乙方確保了解該房屋全貌，並以現狀為準。
第二條出租房屋坐落於，房屋建築面積平方米，房屋門窗完好，水、電、氣、暖供應正常，(天然氣表顯示數字為立方，電錶顯示為度)。房屋租賃期限：年月日至年月日止。
第三條租金每月人民幣元(因該家屬院管理費和垃圾費等，均由乙方承擔)。
第四條租金每半年支付一次;自本契約生效之日起，乙方應先行向甲方支付六個月的租金合計元整;以後應在半年到期後的前10日內付清下半年度的租金。租金以現金支付，甲方收取租金時向乙方出具收條。乙方還應向甲方交納押金元，和首次租金一併交付，契約到期後乙方對房屋現狀如無損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除，不足的，乙方予以補足。該押金無利息。
第五條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、暖氣費、電話費、有線電視費、網路使用費、治安費等均由乙方承擔;
第六條租賃期間，乙方不得將房屋轉租給第三方使用，否則，甲方有權單方終止契約，並收回房屋，且可以追究乙方的違約責任。
第七條租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委託承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
第八條租賃期間，如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起七天內予以修繕，超過七天，乙方有權自行修繕。修繕費用由甲方承擔。
第九條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個月書面通知乙方。解除契約後，甲方應支付違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的5%計算。
第十條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前一個月書面通知甲方。雙方協商一致解除契約，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的5%計算。
第十一條租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆、安裝窗和防盜門等，須事先徵得甲方同意。
第十二條乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在契約期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方;雙方如無法達成協定，則乙方應自契約期滿之日起七天內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過七天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。
第十三條根據本契約約定提前終止契約或契約期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本契約約定的租金一次性交清租金。搬遷後7日內房屋裡如仍有餘物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
第十四條租賃期滿或契約解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。
第十五條租賃期滿，乙方需續租，應提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協商續約;如在接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答覆，則視為默認同意乙方續租，本契約自動延長一年，自30天期滿次日起計。
第十六條對於因本協定履行而發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向房屋所在地法院訴訟。
第十七條本協定自雙方簽字之日起生效，本契約另有約定或法律、行政法規有規定的，則從其約定或規定。
第十八條乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達20天以上，甲方單方終止契約，有權收回房屋並追究乙方違約責任
第十九條本協定一式四份，甲、乙雙方各存二份，均具有同等法律效力。
第二十條本協定如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協定具有同等效力。如補充規定與本契約有條款不一致，則以補充規定為準。
第二十一條本協定自雙方簽字之日起生效。
附：房屋內現有財產清單。
甲方簽字：乙方簽字：
(出租人)(承租人)
店面房屋出租契約書 篇4
甲方：
乙方：
經雙方協商，就安全生產、治安消防管理等方面的問題，達成如下協定：
一、 雙方應共同遵守的法律、法規及其他要求
在與租賃房屋有關的施工生產、承包、承租經營和勞務承包過程中，雙方應共同遵守下列法律、法規及其他要求：
二、 甲方的職責與義務
1.及時傳達相關管理單位有關安全生產方面新的法律、法規和其他要求;
2.甲方負責監督乙方建立安全制度及對工作人員的安全教育;
3.甲方負責將管理區域內的重點防範部位、安全設施(消防管線、安全出口等)告知乙方;
4.甲方有權對乙方在管理區域內的安全生產，消防保衛等情況進行檢查，並要求乙方對所發現的不安全隱患及時進行整改。
5.乙方的經營活動不能影響甲方的正常工作，乙方工作人員未經許可，嚴禁到與其無關的甲方工作現場。
6.甲方負責對出租區域的安全設施(消防管線)進行檢查。
三、乙方的職責與義務
1.遵守國家有關安全施工、生產方面的法律、法規和其他要求，以及甲方制定的規章制度和其它要求;
2.乙方不得利用租賃房屋從事非法生產、加工、儲存、經營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質或者傳染病病原體等危險物質和其他違法活動，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。
3.未經甲方書面同意，乙方不得擅自遷移房屋內外的水、電、煤氣儀表及消防管線等。甲方同意遷移的，雙方應當嚴格遵照國家有關規定及要求，遷移後的儀表及管線應符合安全規範。
4.乙方自行購置的電器或其他設備應當合格且符合安全要求，並與甲方提供的水、電、煤氣接口及荷載相匹配，禁止乙方使用電爐、熱得快等高負荷、高危險性設備或物品。 5.出租房屋做為居住使用的，應當以原設計的房間為最小出租單位，人均租住建築面積不得低於北京市規定的最低標準。 廚房、衛生間、陽台和地下儲藏室不得做為住宿使用。
6.建立健全本單位安全生產責任制並設定安全管理機構，按規定配備專兼職安全管理人員，並報甲方備案;
7.負責承租區域內的治安防範措施的制定、執行和管理。制定本單位的生產安全事故應急救援預案;
8.負責本單位管理區域內重大危險源警示標誌、安全設備(如滅火器材)的設定，並將重大危險源以及在緊急情況下採取的應急措施告知本單位員工;
9.負責將本單位作業場所和工作崗位存在的危險因素、防範措施以及事故應急措施告知本單位員工;
10.負責開展本單位經常性的安全檢查，積極消除安全事故隱患;
11.必須按國家有關規定，為本單位施工、生產人員配備合格的勞動防護用品及安全用具，並保證生產施工工具、器械的使用安全;
12.必須組織全體生產、施工人員進行安全和技能教育，使其熟練掌握本崗位安全生產技能;
13.雇用的員工或住宿人員必須按照當地派出所的要求履行登記備案制度並做好治安管理工作;
14.自覺接受甲方監督和指導，對甲方檢查提出的安全整改通知，必須及時整改;一旦發生人身傷害或危及生產運行的不安全情況，及時報告事故隱患和生產安全事故。
15.租賃期間如因乙方採取的安全措施不當、違反有關安全規程、規定及本協定所列安全事項而造成的一切事故或對第三方造成損失或甲方受到處罰的，均由乙方承擔賠償責任及法律責任。
16.應按《中華人民共和國勞動法》等法律、法規、規定用工，不使用未成年工和有職業禁忌的人員進行施工、生產作業。
17.乙方接收租賃標的及租賃期間，租賃標的及設施的所有使用、保管、安全等責任和義務，包括但不限於安全、人員、電、水、暖氣、燃氣、消防、防火、通行、環境、衛生、設施設備等，均由乙方負責。若乙方使用不當或未盡安全職責導致責任事故時，乙方應承擔全部責任。
四、其他
1.本協定自雙方簽字蓋章起生效。
2.本協定一式三份，甲乙雙方各執一份，一份報上級安全管理部門備案。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面房屋出租契約書 篇5
出租方：___________________________
承租方：___________________________
根據《 》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條 房屋座落、間數、面積、房屋質量________________________________。
第二條 租賃期限
租賃期共______年零_____月，出租方從______年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用，至______年_____月_____日收回
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止契約、收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達_______月的。
租賃契約如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。契約期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家的規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用
出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 違約責任
1.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。
2.承租方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償
第七條 免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁(當事人未在本契約中約定仲裁機構，事後又未達成書面仲裁協定的，可向人民法院起訴)。
第九條 合租注意事項
以上概述均對合租雙方有效;
合租雙方應共同愛護房內設施，如有損壞不能修復的，應由損壞者承擔賠償責任;
合租雙方自行選定簽約人進行簽約;
合租雙方中如有一方中途退出，應由另一方承擔全房租;
合租雙方當中如有一方利益受另一方損害時應自行處理，出租方不承擔連帶責任。
第十條 保密
一方對因本次協定而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。
第十一條 補充與變更
本協定可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協定，與協定具有相同法律效力。
第十二條 協定附屬檔案
1.本協定附屬檔案包括但不限於：
(1)各方簽署的與履行本協定有關的修改、補充、變更協定;
(2)各方的營業執照複印件、房產證的各種法律檔案;
2.任何一方違反本協定附屬檔案的有關規定，應按照本協定的違約責任條款承擔法律責任。
第十三條 協定的解釋
本協定各條款的標題僅為方便而設，不影響標題所屬條款的意思。
第十四條 生效條件
本協定自各方的法定代表人或其授權代理人在本協定上籤字並加蓋公章之日起生效。各方應在協定正本上加蓋騎縫章。
本協定一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執_________份，其他用於履行相關法律手續。
甲方(簽字)：_________ 乙方(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面房屋出租契約書 篇6
出租人（甲方）：承租人（乙方）及單位：
聯繫地址：聯繫地址：
電話：電話：
身份證號：身份證號：
見證方：（以下簡稱丙方）
授權代表人：電話：
甲、乙、丙三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和蘇州市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自願、相互信任的基礎上籤訂本契約，承諾共同遵守。
一、出租物業坐落地點及設施情況：
1.甲方將其擁有的位於蘇州市區的房屋（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用，用途為，房屋面積為平方米。
2.該房屋現有裝修及設施情況見附屬檔案。除雙方另有約定外，該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋的驗證依據。
二.租賃期限
1.該房屋租賃期限共個月，自年月 日至年 月 日止。
2.租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。
3.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後重新訂立租賃契約。
三、租金及支付方式
1.該房屋租金為人民幣元整/月（此價格不含相關稅費），中介服務費元整由負擔並在簽定本契約時支付給丙方，乙方應同時交納首期租金元給甲方。
2.該房屋租金按支付，支付時間為，以甲方實際收到為準。
3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金並承擔違約責任。
四.租賃條件
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1、甲方應向乙方出示該房屋的產權證或有權決定該房屋出租的相關證明。
2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關規定並保證自己有權決定此租賃事宜；簽本契約後雙方當事人應按國家規定進行備案。
3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。
4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止契約，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。
5、乙方承擔租賃期內水費、電費、等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。
6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修並負擔所發生的費用。由於不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。
7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意並經政府有關部門批准，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。契約期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施
甲方也無須對以上設施進行補償。
五.產權變更
1.如甲方依法定程式將房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下，本契約對新的房屋所有人繼續有效。
2.甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優先購買權。
六.關於押金
為保證乙方合理並善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本契約並交納首期租金時支付甲方元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房後，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。
七.契約的終止
1.租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本契約終止。
2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附屬檔案中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。
3.若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止契約，並向對方提出賠償要求，丙方所收中介服務費不予退還。
八.違約的處理
1.甲方違約的處理
（1）甲方未按契約規定的時間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權終止契約。甲方應按上述規定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金的，甲方應據實賠償。
(2)租賃期內若非乙方過失甲方擅自解除本契約提前收回該房屋的，甲方應按年度總租金的20%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補乙方損失的，甲方應另行賠償。
2.乙方違約的處理
相關契約範本·房屋租賃契約表範例·房屋租賃契約的概念·常用城市房屋租賃契約·店面房屋租賃契約·標準的普通房屋租賃契約·簡單租房契約·如何寫租房契約·租房契約注意事項·個人出租房契約
（1）未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的；利用該房屋進行違法活動的；拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當於年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止契約。
(2) 租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業管理費等有關費用達壹個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切後果。
(3) 租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數向甲方支付違約金。
(4) 租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方可不予退還。
八.免責條款
1.房屋及其附屬設施由於不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2.由於政府政策等原因導致契約不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。租金按實際使用時間計算，多退少補。
九.特別約定：
出租方（以下簡稱“甲方” ）：
甲方代理人：
承租方（以下簡稱“乙方” ）：
乙方代理人：
見證方：
見證人：
店面房屋出租契約書 篇7
甲方(名稱)：_________乙方(名稱或名字)：_________
甲方【本人】【法定代表人】乙方【本人】【法定代表人】
簽署：_________簽署：_________
【委託】【法定】代理人簽署： 【委託】【法定】代理人簽署：_________
甲方蓋章：_________乙方蓋章：_________
日期：_________年____月____日 日期：_________年____月____日
簽於：_________簽於：_________
經紀機構名稱：_________
經紀人姓名：_________
經紀人執業證書號：_________
附屬檔案
使用說明
一、本契約是上海市房屋土地資源管理局、上海市工商行政管理局根據《上海市房屋租賃條例》以及《上海市居住房屋租賃管理實施辦法》等有關規定製定的示範文本，適用於本市行政區域範圍內市場化居住房屋租賃行為。
本契約條款均為提示性條款，供租賃雙方當事人約定採用。契約中的未盡事宜，可由雙方當事人協商一致後，訂立補充條款予以明確。
二、本契約條款中的內容為並列的選擇項，雙方當事人可根據實際要求選擇，不予選擇的劃除。
三、本契約簽訂前，雙方當事人應相互校驗有關身份證明，同時，出租人還應向承租人出具該租賃居住房屋的房地產權證或其他權屬證明。
四、居住房屋租賃，應符合規定的條件和標準。凡承租的居住房屋人均建築面積低於10平方米，或者人均使用面積低於7平方米的;其中，承租集體宿舍的，承租的人均建築面積低於6平方米，或者人均使用面積低於4平方米的，將不予辦理登記備案。在租賃期內，乙方增加同住人的，應當符合上述規定的人均承租面積標準，並書面告知出租人。
五、居住房屋租賃中，凡境內不具有本市戶籍的承租人(包括承租的同住人)，在按規定向租賃居住房屋所在地的街道、鎮(鄉)社區事務受理中心，辦理房屋租賃契約登記備案或租賃信息記載後，應當按照國家和本市的有關規定，辦理居住登記，領取《上海市居住證》或《上海市臨時居住證》。
六、房屋租賃保證金是一種履約保證的措施。房屋出租時，出租人可以與承租人在契約中約定收取房屋租賃保證金。租賃保證金的數額由租賃雙方當事人約定。租賃關係終止時，房屋租賃保證金除用以抵充契約約定由承租人承擔的費用外，剩餘部分應當歸還承租人。
七、根據市物價局的規定，辦理房屋租賃契約登記備案時，應按人民幣50元/件的標準向登記備案機構繳納登記備案費。但境內不具有本市戶籍的承租人租賃居住房屋的，在向社區事務受理中心辦理房屋租賃契約登記備案時，僅需繳納人民幣20元/件;而辦理租賃信息記載的，則不收費。
八、本契約文本可向市或房屋所在地房地產交易中心、農場系統受理處或社區事務受理中心購取。雙方當事人使用本契約前應仔細閱讀，認真了解各條款內容。
九、本契約的租賃關係由經紀機構代理或居間的，則租賃當事人應當要求經紀機構和經紀人在本契約的最後一頁簽字、蓋章。
十、本契約簽訂生效後，出租人應將房屋出租的情況及時通知該房屋所在的物業管理企業，以利於物業管理企業掌握房屋使用情況，更好地提供服務。
店面房屋出租契約書 篇8
出租方(以下簡稱甲方)：__________________________
承租方(以下簡稱乙方)：__________________________
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
第一條甲方出租給乙方的房屋位於__________________________，出租房屋使用面積共____________平方米。
第二條該房屋租賃期壹年。自_________年________月______日起至_________年________月______日止。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續租，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
第三條該房屋每月租金為________________元(大寫________________________元整)。租金總額為________________元(大寫________________________元整)。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付給甲方全額租金。並且乙方在租房期間須向甲方交押金________________元(大寫________________________元整)。如果乙方租房未滿一年，押金將不予退還。
第四條房屋租賃期間，乙方應按時交納自行負擔的費用(每月水電費、氣費、衛生費、閉路費等其它相關費用)，若未按時交相關費用造成的停電、停水後，需重新開啟的費用全部由乙方承擔。
第五條未經甲方同意，乙方不得擅自改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備;不得轉租、轉借承租房屋;不得改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動，因此造成的一切損失和後果由乙方承擔;
第六條乙方及其家人、雇用人、使用人等應注意安全使用房屋，房屋內的家具、家電不得損壞(家具、家電的清單附在後面)，若有損壞照價賠償。注意防火防盜，注意用電安全，因乙方之過失造成房屋毀損，乙方應負損害賠償;
第七條乙方在契約期限內不得無故終止契約，如有違反，所交房租和押金不予退還。
第八條本契約未規定者，適用民法相關規定。
本契約書壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執壹份為憑。
出租人(甲方)：________________承租人(乙方)：________________
___________年_________月_______日___________年_________月_______日
店面房屋出租契約書 篇9
甲方(出租方)
乙方(承租方)
甲乙雙方經充分協商，同意就下列房產租賃事項，訂立本租房契約，並共同遵守。
一、甲方將坐落在_____區_____路(街)_____號的房產(房屋建築面積_____平方米，使用面積_____平方米)出租給乙方使用。該房產的基本情況已載於本協定附屬檔案一。乙方已對甲方所要出租的房產做了充分了解，願意承租該房產。
二、甲乙雙方議定的上述房產月租金為人民幣(大寫)_____元。
租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按月(季)結算，由乙方在每月(季)的_____日內交付給甲方。付款方式：
三、上述房產出租給乙方使用時，其該建築物範圍內的土地使用權同時由乙方使用。
四、甲方保證上述房產權益清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事責任，因此給乙方保證承租上述房屋權僅作為_____用房。
五、房產租賃期內，甲方保證並承擔下列責任：
1.上述房產符合出租房屋使用要求;
2.如需出賣或抵押上述房產，甲方將提前_____個月通知乙方。
六、房產租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：
1.如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應徵得甲方書面同意。費用由乙方自理;
2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意;
3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給以修復;
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助;5.乙方將在租賃期屆滿時的房產交還給甲方。如需繼續承擔上述房產，應提前_____個月與甲方協商，雙方另簽協定。
七、違約責任：任何一方未履行本協定規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本協定，所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金額的千分之_____向乙方加收違約金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
九、本協定在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向房地產租賃管理機關申請調解，也可向有管轄權的人民法院起訴。
十、上述房產在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
十一、其他約定事項：
十二、本租房契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章後與本協定具有同等效力。
十三、本租房契約經雙方簽章並經房地產租賃管理機關審查批准後生效。
十四、本租房契約一式三份，甲乙雙方各執一份，租房契約副本一份，送房地產租賃管理機關。
甲方：(簽章)乙方：(簽章)
負責人：負責人：
_________年____月____日
店面房屋出租契約書 篇10
出租方：______________(個人或單位)，以下簡稱甲方;
承租方：______________(個人或單位)，以下簡稱乙方。
為調劑房屋使用的餘缺，甲方願意將產權(或管理權)屬於自己的房屋出租給乙方，雙方根據_____________市(縣)有關房產管理的規定，經過充分協商，特訂立本契約，以便共同遵守。
第一條出租房屋坐落地址________________
第二條房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量
_________________
_________________
_________________
_________________
_________________
_________________
第三條租賃期限
租期為___________年___________月，從___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
甲方應按照契約規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。
店面房屋出租契約書 篇11
出租方：以下簡稱甲方
身份證號碼：
聯繫電話：
承租方：以下簡稱乙方
身份證號碼：
聯繫電話：
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建築面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。
第二條租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金____個月或空置____月的。
契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
租賃契約因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第____款執行：
1.有關稅法和鎮政發(90)第34號檔案規定比例由甲、乙方各自負擔;
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕範圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第______款辦法處理：
1.按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：
工料費由______方承擔;
所有權屬______方。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本契約對新的房產所有者繼續有效;
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;
3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1.甲方未按本契約第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃契約。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本契約期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止契約的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本契約簽證機關的監督下進行。
第七條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止契約的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟契約仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
第十條本契約未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協定。補充協定報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本契約具有同等效力。
本契約一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)
法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)
委託代理人：(簽名)委託代理人：(簽名)
契約有效期限：至年月日
店面房屋出租契約書 篇12
契約內容如下：
1、出租物業地點：______________面積：______________
2、租金
1)該房屋每月租金為人民幣______元;大寫：_____仟_____佰_____元整。
2)租金每______個月付一次。
具體付款日期：______前支付，以甲方收到為準。
3)乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的_____%支付滯納金，欠交租金超過_____天，視同違約，甲方有權收回房屋，並由乙方承擔一切違約責任。
4)乙方如提前解約，已多付的房租不予退回。
5)租金以人民幣現金形式支付，甲方出具收取憑證。
3、押金1)簽約時，承租人須支付房房屋押金，即人民幣_____元整。
該押金不得沖抵房租。
2)在契約到期或解約後，甲方在乙方不拖欠任何費用和保持室內設施完好的情況下即返還押金。
4、租期
1)乙方租用阿該房期限為_____個月，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
超過該租期，不足一個月按一個月計算。
2)在租賃契約期內，甲乙雙方任何一方未經對方同意中途擅自解除契約的，應向對方支付一個月的房租作為違約金。
3)本契約期滿時，乙方有優先續租權，但須提前_____天給予甲方書面通知，取得甲方的同意，並簽訂續租契約。
甲方亦須在_____天前通知乙方是否變動租金。
5、租賃條件
1)未經甲方書面同意，乙方不得將出租房屋轉租、轉讓、抵押或與他人調劑交換使用，否則甲方有權終止契約並沒收押金。
2)乙方應按時支付因租用該出租房屋而產生的有關費用。
3)因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內的設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡管理機構進行維修，並負擔有關維修費用。
4)租賃期內，乙方對出租房屋進行裝修或增加水電等設施，須徵得甲方同意並經政府有關部門批准，並由甲方執行監理，所需費用由乙方承擔，雙方解約時，乙方不能移走自行添加的結構性設施，甲方亦不必對上述添加設施進行補償。
5)租賃期滿，若甲、乙雙方未達成續租協定，乙方應於租期屆滿時或之前遷離出租房屋並將鑰匙及房屋按租用時之狀況歸還甲方。
否則甲方有權採取有效措施收回出租房屋並另行處理。
6、其它條件
1)本契約一式三份，甲、乙雙方各持一份，見證方一份，具有同等法律效力。
2)本契約自簽訂之日起生效。
甲方：_________乙方：_________
鈞證方：_________
簽約日期：____________
店面房屋出租契約書 篇13
甲方：(出租人)
乙方：(承租人)
甲方有門面(一樓)4間房子，現出租給乙方，經雙方協商一致達成如下協定：
一、租賃期限暫定年，從年月日至年
二、租金元，租房時一次性付清。如要續租，租期滿後交下一年租金，重新簽訂出租契約，如不想續租，提前2個月打招呼，不得自行轉租給別人。
三、乙方要保持房屋設施良好，如有損壞，自行修復，租期內，屋內水電設施如有損壞，自行修理。
四、乙方廁所要備垃圾桶，衛生紙不得任意扔入下水道，以免堵塞下水道。
五、乙方交押金500元，如損壞房屋設施，照價賠償或自行修復原狀。
六、乙方要遵守國家法律法規。
七、其它未盡事宜雙方協商解決。本契約一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：______乙方：______
______年______月______日______年______月______日
店面房屋出租契約書 篇14
出租方：_____，以下簡稱甲方
承租方：_____，以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國經濟契約法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務等關係，經雙方協商一致，續簽本契約。
第一條、甲方將自有的坐落於市___區____路___的房屋____棟____間，建築面積____平方米，出租給乙方做____使用，乙方願意承租。
第二條、租賃期共個月，甲方從年月日將上述房屋交付乙方使用至年月日收回。
第三條、乙方有以下情形之一者，甲方有權終止契約，收回房屋：
1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或者轉借的;
2、利用房屋進行非法活動的，損害公共利益的;
3、拖欠租金個月或空關個月的。
契約期滿後，如繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
租賃契約因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第四條、租金和租金的交納期限
甲乙雙方議定月租金_____元,由乙方在____月______日交納給甲方。
第五條、租賃期間，甲乙雙方不得無故解除契約否則屬於違約，如有特殊情況需要終止契約，必須提前一個月通知對方，雙方協商解決。
第六條、乙方在使用房屋期間，不得擅自房屋結構和用途，如乙方對房屋設施故意造成損害的，應負責修繕恢復原狀或賠償經濟損失，如要對房屋進行裝修，應徵得甲方同意，費用由乙方自行負責。
第七條、租賃期間房屋的修繕
房屋出現建築設施質量不合格問題，由甲方負責維修，乙方給予協助，不得阻撓施工;乙方因使用不當或其他人為原因造成房屋或設備損壞的，應當由乙方負責賠償或給予修復。
第八條、違約責任
1、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。
2、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃契約，同時按約定租金的____%，以天數計算由甲方支付違約金。
3、本契約期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的____%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止契約的申訴權。
第九條、其它約定事宜
1、契約期滿前一個月乙方需配合甲方租賃看房。
本契約一式2份，甲乙方各執1份。
出租方：(蓋章)簽名承租方：(蓋章)簽名
電話：電話：
簽約時間：
契約有效期限：至年月日
店面房屋出租契約書 篇15
出租人(甲方)： 證件類型及編號： 通訊地址： 承租人(乙方)： 證件類型及編號： 通訊地址：
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落於 市 區(縣) 街道辦事處(鄉鎮)，建築面積 平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/ □公有住房租賃契約/ □房屋買賣契約/ □其他房屋來源證明檔案)，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數為： ，最多不超過 人。
(二)如租賃用途為居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿。在本契約有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當提前2日內告知甲方並徵得甲方同意。租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃契約之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃契約備案手續。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，總計 年 個月。甲方應於 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋
交割清單》(見附屬檔案一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及 後視為交付完成。
(二)租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式：人民幣(大寫) 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣(大寫) 元整(¥： )。
支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押 付 ，各期租金支付日: ， ， ， ， ， 。
(二)押金：人民幣 元整 (¥： ) 租賃期滿或契約解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) 費用。
本契約中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、長春市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。•
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的十日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條 契約解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
(二)因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約： 1、遲延交付房屋達十日的。
2、交付的房屋嚴重不符合契約約定或影響乙方安全、健康的。 3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
4、 。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回房屋： 1、不按照約定支付租金達十日的。 2、欠繳各項費用相當於押金數額的。 3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。 6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。• 7、未經甲方書面同意將房屋轉租給第三人的。
8、 。 (五)其他法定的契約解除情形。
第九條 違約責任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，並按月租金的 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。 (四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。
(五)
第十條 契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十一條 其他約定事項
本契約經雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 居住地址 ： 居住地址： 聯繫方式： 聯繫方式：
年 月 日 年 月 日
店面房屋出租契約書 篇16
甲方： 乙方：
今茲有乙方租賃甲方 ，經營 ，為使雙方友好合作，互惠互利，以便在今後經營期間不產生糾紛，特協商達成以下協定：
一、乙方租賃甲方房屋，租賃期為 年(從 年 ，月租金為元(大寫 )，月租在每月前一星期向甲方交納，逾期十天不交租金者，自動終止契約。
二、乙方向甲方交納風險抵押金反契約，押金如數退還乙方(不計利息)，中途乙方自行終止契約，押金概不退還。
三、乙方在租賃經營期間，必須服從甲方的正當管理，契約期滿，乙方享有優先租賃權。
四、租賃期間，乙方應愛護和保管好經營場所內的一切設施，並負責維修和保養，所有設施不得隨意變更或拆除，若乙方根據經營需要，需要進行裝修，必須經得甲方同意方可進行，契約期滿，裝修無償歸甲方所有，不得以任何理由拆除或損壞，否則負法律責任。
五、租賃期內，乙方必須遵守國家法規，合法經營，按時上下班，清點好物品，並負責防火防盜等安全措施。
六、租賃期內，若因國家政策變更或任何形式的房地產開發或政府征地需要(如城市改建、擴路、修鐵路等)或不可抗拒的原因(如自然災害、地震、火災等)，乙方無償退出，契約無條件終止。
七、乙方在租賃期間不可以轉讓或轉租，如因其它原因不租，契約未到期必須提前一個月通知甲方，押金概不退還，轉讓或轉租前需通知甲方，並由甲方變更契約，否則，因此引起的糾紛，甲方概不負責。
八、租賃期間，乙方辦理過租手續時，應結清房租交還房屋，房屋及附屬設施，如有損壞，應負責修復或賠償。如需繼續租用房屋，須提前一個月提出申請，簽訂新的租賃契約或認定此契約繼續有效，否則甲方將向乙方加兩倍收取房租。
九、乙方負責交納有關部門收取費用，工商、稅務、治安、衛生、用水、用電，一切經濟期間所有費用自理。
十、雙方未盡事宜，另行協商。
以上協定一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面房屋出租契約書 篇17
甲方(出租方)：
現經甲、乙雙方充分協商，達成如下租房協定，以資信守：
一、房屋座落地點： 面積： 附屬物：
二、租賃期限： 年，即 年 月 日至 年 月 日
三、租金及交納時間：每月 元，按 月付一次，先付後住，其中第一次付款 元，在 之前付清;第二次付款 元，在 之前付清，依次類推。
四、租房押金： 元，到期結算後歸還。
五、違約責任：自契約簽訂後既產生法律效力，任何一方均不得無故終止協定。如發生違背情況，違約方應支付給守約方違約金 元，並按實結算房租。
六、租賃期間的其他約定事項：
1、甲方提供完好的房屋及設施，並按國家規定辦理好有關租賃手續。乙方不得破壞房屋結構及設施，否則按價賠償，
2、水電、閉路，寬頻、電話及衛生費由使用人(乙方)承擔。
3、乙方不得將房屋轉租或供非法用途，外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續，若發生非法事件，乙方自負後果，並承擔違約責任。
4、租期內如因不可抗力的原因導致毀損和造成損失的，協定自然終止，雙方互不承擔違約責任。
5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除契約，必須提前一個月通知對方，否則視作違約。
6、乙方如不按時交付租金、水電費、電話費等應付費用，甲方有權單位解除協定，收回房屋，並有權向乙方索取違約金。
7、此協定未盡事宜，雙方協商解決，並作出補充規定，補充規定與本協定有同等效力。雙方如果出現糾紛，先協商，協商不成，由法院裁決。
8、契約簽字生效，視作中介成功。中介方合法取得佣金，日後雙方發生變故，中介佣金不作退回。
9、電 度，水 度，煤氣 立方。
10、補充。
七、本協定一式 份，甲乙雙方各執一份， 備案一份。經甲、乙雙方簽字、蓋章後生效。
甲方(簽字)： 乙方(簽字);
身份證號碼： 身份證號碼：
聯繫地址： 聯繫地址：
聯繫電話： 聯繫電話：
日 期： 日 期：
甲方(出租方)：
乙方(承租方)；
店面房屋出租契約書 篇18
甲方：
乙方：
甲乙雙方在平等、互利、自願、誠實信用的基礎上，經協商一致，訂立本契約，承諾共同遵守。
1.甲方必須保證所出租的房屋符合國家法律法規的規定，甲方針對乙方對該房屋的的出租行為完全合法有效，且不會損害乙方及任何第三的合法權益。
2.除乙方外，甲方不得將附近的、可能對乙方經營造成竟爭的房屋再租賃給任何與乙方經營項目相同或類似的單位或個人。
3.甲方變更包括但不限於其名稱、法定代表人、住所地等，必須在變更後日內書面通知乙方，本契約對甲方變更後的主體依然具備法律效力。
4.甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照、稅務登記證、法人身份證)等檔案。如房屋抵押給第三人，應由第三人提供允許甲方出租的證明檔案，乙方應提供身份證明檔案、營業執照，雙方驗證後可複印對方檔案備存，所有複印件僅供本次租賃使用。
5.出租房屋坐落地點及設施情況：
5.1、甲方將其擁有的位於市區號棟的房屋(以下簡稱"該房屋")租給乙方使用，房屋面積為平方米。
5.2、該房屋現有裝修及設施情況見附屬檔案。除雙方另有約定外，該附屬檔案做為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋的驗證依據。
6.房屋用途：
該項房屋用途為，乙方保證在租賃期間內未徵得甲方同意不擅自改變該房屋的用途。
7.租賃期限、交付時間
7.1、房屋租賃期自年月日至年月日，總計年個月，交房期為年月日，計租期從年月日開始，計租期前為裝修期，裝修期不計租金。
7.2、租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方有意繼續承租的，應提前30日向甲方提出書面續租要求，徵得甲方出意後雙方重新簽訂房屋租賃契約;甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權
8、租金、支付時間及方式
8.1、租金標準：元/(月/季)年租金總計：元(大寫：)
8.2、該房屋租金前年不變，自第年起，雙方可以協商對租金進行調整。有關調整方案為：或另行約定。
8.3、租金支付時間：該房屋租金按(月/季/半年/年)支付一次，自本契約生效之日起日內支付第一筆租金，以後每期租金支付時間為上一(月/季/半年/年)終結前日、以甲方實際收到為準。
8.4、乙方應按8.3約定的時間向甲方支付租金。乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際使用日交納租金並承擔違約責任。
8.5雙方均同意按(銀行轉帳/承兌匯票/現金/其他：)方式支付租金。
8.6、甲方向乙方收取租金必須提供租賃業正規發票，每次乙方向甲方支付租金前，甲方先向乙方開具租賃業發票後個工作日內乙方向甲方支付租金，如遇節假日則順延。
9、保證金和其他費用
9.1、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為元(大寫：圓整)。保證金收取後，甲方應向乙方開具收款憑證。在經營過程中如果因為市場的原因致使乙方不能經營下去，應當提前1個月通知甲方，保證金轉作租金;
9.2、租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充契約約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分甲方應在契約履行完畢後3個工作日內歸還乙方'否則每逾期一日向乙方支付保證金1%的滯納金。。
9.3、租賃期間房屋和土地的房產稅、土地稅、營業稅及相關聯的其他費用由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本契約中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
9.4、租賃期間乙方因經營活動而產生的費用由乙方承擔;如果甲方代收以上費用的，甲方必須依據有關國家或行業規定收取，不得高於國家或行業標準從中獲利，並且必須提供正規稅收發票。
10.定金：
乙方向甲方支付定金人民幣元(大寫圓整)，房屋交付後定金轉作租金。如甲方不能按照契約約定交付租賃房屋，則應按照有關法律規定將定金雙倍返還乙方，並按照現行國家銀行貸款利率向乙方支付利息。
11.裝修、門頭裝飾
11.1乙方可對房屋進行裝修，裝修風格、裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預;租賃期滿後，屬不動產及不可拆除部分歸甲方所有，乙方增添的經營設施、設備及動產部分歸乙方所有。
11.2甲方向乙方提供的門頭於，門頭尺寸規格為，門頭字樣內容由乙方自己確定。乙方可對該門頭進行裝修，裝修風格、裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預。
11.3甲方向乙方提供的門頭應符合國家有關法規、政策的規定，可以正常使用和對外發布戶外廣告。
12.房屋的維修義務：
12.1在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)，維修期間影響乙方經營的免計租金。甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求後，甲方應在內及時提供維修服務，如逾期甲方未提供維修服務，則乙方有權自行維修，但因此產生的損失及維修費用由甲方予以承擔。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
12.2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或按已使用情況折舊折價賠償。
12.3、本契約在履行期間，甲方對房屋進行施工改造，須提前日通知乙方，並應積極協調保障乙方對外的正常營業。如因此導致乙方停止營業，則甲方必須承擔賠償責任，賠償標準由雙方協商決定，但不得低於乙方同期的營業收入標準。
12.4、甲方對房屋進行施工改造後，如因施工改造產生新的經營房屋，乙方享有優先租賃權，除乙方外，不得再租賃給任何與乙方經營項目相同的單位或個人。
13.轉租、轉讓
13.1租賃期內，若因為市場、行業的狀況導致乙方不能繼續經營的，乙方可以將該房屋轉租，分租;乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先徵得甲方的書面同意、乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租契約。
13.2租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先徵得甲方書面同意。轉讓或交換後，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更契約並繼續履行本契約。
13.3、甲方若出售該租賃房屋，須提前三個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
13.4、租賃期間，乙方書面放棄優先購買權的，甲方有權依照法定程式轉讓該租賃房屋。轉讓後，本契約對新的所有人和乙方繼續有效(即租賃物發生所有權變動，不影響契約效力)。
14.契約的解除
14.1經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
14.2有下列情形之一的，本契約終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
14.2.1該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。
14.2.2因地震，火災等不可後抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
14.3甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約;
14.3.1未按約定時間交付該房屋達日的;
14.3.2交付的房屋及其附屬設施不符合契約約定嚴重影響乙方使用的;
14.3.3不承擔約定維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的;
14.3.4交付的房屋危及乙方安全或者健康的;
14.3.5交付房屋的消防設施不符合國家消防安全要求的。
14.4乙方有下列情形之的，甲方有權單方解除契約，收回該房屋：
14.4.1不支付或者不按照約定支付租金達日的;
14.4.2擅自改變房屋用途的;
14.4.3擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的;
14.4.4擅自將該房屋轉租第三人的;
14.4.5利用房屋從事違法活動的。
15.違約責任
15.1甲方有本契約第14.3規定形式之一的，應按年租金的20%向乙方支付違約金。
15.2因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
15.3租賃期內，甲方需提前收回房屋的，應提前日通知乙方，將已收取的租金餘額退還乙方並按年租金的20%支付違約金。
15.4乙方有契約第14.4約定情形之一的，應按年租金的20%向甲方支付違約金。
15.5甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。
15.6其他：
16.本契約自雙方簽字(乙方以加蓋契約專用章為準)之日起生效。本契約未盡事宜，甲乙雙方另行簽訂補充協定。補充協定及契約附屬檔案是本契約不可分割的一部分，與本契約具有同等法律效力。
17.契約爭議的解決方式：本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商或調解不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種，未選擇時默認為第2種方式)
17.1、提交仲裁委員會仲裁;
17.2、依法向人民法院起訴。
18.本契約用中文製作，契約的書寫和印刷文字具有同等效力。
19.本契約正本壹式貳份，雙方各執壹份，具同等法律效力。
20.本協定中的"法律"指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的。
甲方：
乙方：
電話：
電話：
地址：
地址：
郵政編碼：
郵政編碼：
簽約代表：
簽約代表：
簽約日期：年月日
簽約日期：年月日
附屬檔案：
1、房屋產權證書、土地證書、法人身份證、營業執照、稅務登記證等蓋章複印件;
2、房屋(房屋)結構附圖;
3、《房屋裝修設施、設備清單》;
4、其他與本契約有重要關聯的檔案、材料等。
店面房屋出租契約書 篇19
出租方________
性別：_______________
____年___月____日出生
身份證號碼：_________
承租方________
性別：_______________
_____年____月___日出生
身份證號碼：_________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將位於____市____街道___小區___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。
二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初15日內，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後7天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書。若一方強行中止契約，須向另一方支付違約金______元。
七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
八、本契約連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________聯繫電話：_______________
乙方：_____________聯繫電話：_______________
簽訂時間：____年___月____日
簡約房屋租賃契約範本2
出租方：
承租方：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將位於房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年____月____日至______年____月____日。
二、本房屋月租金為人民幣元，按年結算。每______年____月____日內，乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作為保證金，契約終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從______年____月____日至______年____月____日。在此期間，任何一方要求終止契約，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金的違約金如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本契約發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、乙方不得在房屋內從事違法行為，並注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。
十一、本契約連一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
______年____月____日
簡約房屋租賃契約範本3
出租方身份證號碼：
承租方身份證號碼：
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協定如下：
一、租賃地點：安陽市開發區十里舖新村四號樓三單元二樓東戶
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用個月自______年____月____日起至______年____月____日
2.房屋租金：個月總計人民幣元
3.付款方式：簽訂協定時一次性付清。另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤後，扣除應交水電氣費後，將多餘押金退還乙方，不計利息。
4.自______年____月____日起至______年____月____日，租賃期內的水費、電費、煤氣費、衛生治安管理費由乙方支付。
6.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止契約，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。
乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的
乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的
三、雙方責任及義務：
1.乙方必須按時交納水、電、氣、衛生治安管理費。
2.在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者或在租賃期內房租加價。
3.租用期滿後，乙方如需繼續使用，應在一個月之前提出。甲方可根據實際情況，在同等條件下優先租用。
4.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協定的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協定。
5.乙方入住該小區應保持入住房屋內和周圍環境整潔，做好防火防盜放電等安全工作，如發生事故乙方應負全部責任如發生不可抗力因素，與乙方無關。
6.乙方不得擅自改變室內結構，要愛惜使用並妥善保管室內設施，若有損壞及時維修或照價賠償。同時務必注意安全用電、用氣和其他特殊設施如電熱水器、取暖爐等的安全使用，若乙方使用過程中出現意外傷害和事故，乙方自己負責，甲方不承擔任何責任。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。本協定一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。
出租方：承租方：
聯繫電話：聯繫電話：
簽約日期：簽約日期：
店面房屋出租契約書 篇20
甲方：
乙方：
本契約所出租房屋坐落在______市______區_____路___________小區第____層______單元。
現經甲乙雙方充分了解，協商一致達成如下房屋租賃協定：
一、甲方將房屋出租給乙方作______用途。除雙方另有書面約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
二、租賃期限
1.自____年____月____日至____年____月____日止。
2.租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬品、設備設施。甲乙雙方對房屋及附屬品、設備設施、水電使用等情況進行驗收。
三、租金及支付
1.租金及押金：租金每月_______元。乙方按月交納。
押金為___個月租金，即_______元，一次性付清。於租期滿或契約解除後，除去抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分如數返還給乙方。
2.租金支付方式_________________,每月_______號前支付下月房租。
四、租賃期間約定事項：
1.甲方按契約規定時間、標準，將房屋交付乙方使用。乙方應向甲方提供真實有效的身份證、在本地居住的居住證或工作單位名稱。
2.甲方提供屋內水、電等能正常使用。乙方應按當地的規定，每月支付其所用的水、電、物業、衛生及其它居住產生費用。逾期交納的費用及後果由乙方承擔。
3.甲方提供的房屋及屋內現有的設備、物品，乙方應注意保管、愛護使用。乙方入住後應愛護各種家具、設施、設備，保持木地板乾燥;保持牆壁清潔，不亂塗鴉;不亂在牆壁上或地板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水、電線路。不得破壞、損壞現有的裝修、設備和物品。如有損壞的，乙方應照價賠償。
4.契約一經雙方簽訂，雙方都不得在協定有效期內提前解除。在契約有效期內，若乙方需要解除租賃關係，需自行找到下一個承租人，並且此接替乙方的承租者必須獲得甲方認可，若甲方不認可，乙方需繼續執行該契約至期滿。
五、違約金：
乙方向甲方租賃房屋簽訂協定時，乙方須向甲方交兩個月房租作為押金。租賃期滿後，乙方與甲方交接房屋前，必須對房屋進行徹底清掃。如未達成，將在押金中扣除200元，作為清潔費。
六、違約責任：
1.甲方保證擁有房屋產權。在交易時該房屋沒有產權糾紛。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
2.乙方在租賃期間，應遵守以下行為，否則甲方有權解除契約，收回房屋，並有權依本協定要求乙方承擔違約責任：
擅自裝修或拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;.拖欠租金累計30天;
利用承租房屋進行違法活動的;.故意損壞承租房屋的。
轉租或群租他人，改變使用性質及它用。
3.若甲方接到物業投訴超過三次，則雙方自動解除契約，且甲方不予退還乙方支付全部的押金。
七、因不可抗力或政府行為等導致本契約無法履行時，如因市政建設需要拆除或改造已租賃房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。
八、此協定未盡事宜，雙方可視情況進行友好協商解決，並作出補充條款。補充條款與本協定具有同等效力。雙方如出現糾紛由人民法院裁定。
九、當前的水、電等表狀況：
水錶現為______噸;電錶現為______度;
十、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字後生效。
甲方：聯繫電話：賬號：
身份證號：______________________
乙方：
身份證號：______________________聯繫電話：工作單位名稱：
屋內財產清單
以上財物由甲方提供給乙方使用，乙方負責保管職責。如有遺失或損壞，應照價賠償。。
甲方簽字：簽字日期：
乙方簽字：簽字日期：
店面房屋出租契約書 篇21
甲方：_________________________乙方：_________________________
第一條 本契約所指標的為______市______區______小區______號樓______單元______戶，其中____________為出租給b房間。
第二條 甲方是房東，乙方向甲方支付房租，享有房間客臥的完全獨立使用權，以及公共區域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方書面同意。
第三條 該房屋租賃期共_____個月。租金為每月__________(2人)，押金______元(押金會在合租關係正常中止時退還)支付形式為：每三個月交付，水電燃氣費隨同。
第四條 共同使用區域為客廳、廚房、衛生間、陽台及這些區域裡面的相關設施。
第五條 合租期間，水、電、天然氣由甲、乙兩方平攤;甲方承擔暖氣費和物業費。
第六條 合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環境的衛生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極採納。
第七條 朋友來訪，應儘量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。
第八條 各自做飯，還是搭夥，根據雙方的飲食習慣，協商解決。因生活需要，添置設施發生的費用，依具體情況而定。
第九條 在租住期間，雙方應本著節約、愛惜的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。
第十條 乙方需退房的話，因提前一個月告知甲方。租住不滿____月，租金按一個月收取。
第十一條 乙方具有續租的優先權。
第十二條 甲方如解除契約需提前一個月，知會乙方。
第十三條 本契約自訂立之日起，即告生效。
第十四條 本契約一式兩份，由甲方、乙方各執一份。備註：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方簽字：_________________ 乙方簽字：_________________身份證號：_________________ 身份證號：_________________聯繫電話：_________________ 聯繫電話：_________________簽署日期：________年____月____日 簽署日期：________年____月____日【房屋出租契約範本二】出租方(以下簡稱甲方)__________________承租方(以下簡稱乙方)__________________甲乙雙方經過友好一致協商，並且在自願平等的基礎上，就甲方將坐落於________的房屋出租給乙方的相關事宜做協定如下：
1.甲方出租給乙方的房屋位置位於_________，出租房屋的面積總共_________平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見契約附屬檔案。
2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
3.經雙方協商該房屋第________年租金為 元;以後每年遞增 %.租金________年一付，乙方應於每年____月____日前，向甲方支付下________年租金。4、簽訂本契約時，乙方應向甲方支付財物押金 元，履約保證金 元，該費用在契約履行完畢後根據契約履行情況進行結算，若乙方依約履行，該費用全部退還乙方。
5. 經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住該房所產生的一切費用。
6.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外)乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。
7. 租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在1個月前書面知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
8.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
9.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋;
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本契約約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動。
(6)逾期交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成損害的。
(7)逾期繳納房租的。
10.租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿2個月前書面知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。租賃期滿契約自然終止;因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約自然終止。1
1.契約實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的39;正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，並簽字確認。1
2.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應按照契約總租金的 %向甲方支付違約金 .
1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
3)改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行非法活動的;
4)逾期未支付租金的。
5)租賃期內，乙方逾期交納本契約約定應由乙方負擔的費用的。
6)賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按契約總租金 %的額度向甲方支付違約金。
7)期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期____日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。1
3.因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況
4. 本契約自雙方簽(章)後生效，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。其它事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲方：乙方：________年____月
店面房屋出租契約書 篇22
______________房地產經紀有限公司為_______先生(或女士)出租其在________________ 房屋 ， 如房客沒有按照契約規定交付後半年房租 ， 則本公司負責免費為其另外尋找合適房客 ， 如在____個月內沒有找到房客 ， 本公司將按照約定佣金的 ____% 歸還業主。
甲方：____房地產經紀有限公司
乙方：________先生(或女士)
__________年________月____日
店面房屋出租契約書 篇23
房屋座落：_________區_________樓_________單元_________號 房屋使用面積：_________平方米
甲方：_________
乙方：_________
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。
二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應於_________日前交清。
三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：
(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的；
(2)未經甲方同意私自改變承租用途的；
(3)無故拖欠租金三個月以上的。
四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。
五、甲方鑑定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。
六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修後，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協定。
七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協定後方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。
九、乙方退租房屋時，應於七日前通知甲方，並辦清以下手續：
(1)交清租金和應交納的賠償費。
(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。
(3)撤銷租約。
十、乙方承租甲方代管、託管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。
十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。
十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執_________份，如有未盡事宜，雙方協定解決。
十三、其他_________。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：________
_______年____月____日 _______年____月____日
店面房屋出租契約書 篇24
甲方(出租方)：
姓名：__________________身份證號：____________________ 乙方(承租方)：
姓名：__________________身份證號：____________________
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《商品房屋租賃管理辦法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋坐落於： 。
第二條 房屋用途。
出租房屋用途為___________________。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日止。
第四條 租金。
該房屋租金為每年______ ___元整。簽訂契約時乙方須向甲方交納房屋押金___________元整，押金屬乙方所有，不得充當租金，如乙方違反甲方經濟損失，甲方有權從押金中扣除，租約期滿結算後退回給乙方(不記息)。
第五條 交租方式。
交租方式為每年交一次， 元整。乙方必須依約交付租金，交付方式雙方約定，如有拖欠租金，甲方可以提前解除契約，收回房屋，並有權追回所拖欠的租金，另扣除押金。
第六條 交付房屋期限。
甲方應於乙方一次性付清租金之日起，將房屋交付給乙方承租。
第七條 甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交付乙方承租時房屋沒有產權糾紛，除另有約定外，有關按揭和抵押債務、稅費及租金等，甲方均在交付房屋之前辦妥。交付後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任。
房屋及其設施設備自然損壞，由甲方維修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關設施設備的損失和維修費用，由乙方承擔並負責賠償損失。
租賃期間，乙方應注意居住安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用
電安全，不得亂拖、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。
第九條 關於裝修和改變房屋結構的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設施，需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的設備，需經甲方書面同意，費用由乙方承擔。
第十條 關於房屋租賃期間的有關費用。
房屋內水、電設施齊全，所產生的費用由乙方按時、足額繳納。
第十一條 租賃期滿。
租賃期滿，本契約即終止，乙方須按時將房屋原狀歸還甲方，雙方驗收房屋後，乙方將所有鑰匙及有關物品交還甲方。如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或賠償。如乙方要求繼續承租，則須提前三十天與甲方協商，甲方如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
契約中止，乙方須迅速搬走全部屬於乙方的物品以清手續，不得藉故不交門匙，故意阻滯時間，若契約期終止滿三天，乙方物品仍未搬走，則甲方有權自行處理。
第十二條 因乙方責任終止契約的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1. 乙方對租用房沒有處理權，未經甲方同意擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用、與人合租;
2. 未經甲方同意裝修，擅自拆改房屋結構或改變房屋用途;
3. 故意或過失造成毀損，拒不修理、恢復原狀，或賠償經濟損失。
4. 欠租金累計達_______個月;
5. 利用承租房屋進行違法活動;
第十三條 提前終止契約。
由於乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方必須按協定繳清所有應付款項。
由於國家建設、不可抗力因素導致房屋不能繼續租賃必須終止契約時，甲方應提前一個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，須向對方交納年租金的________%違約金。
第十六條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第2 / 3頁
第十七條 本契約未盡事宜，由雙方另行議定，並簽訂補充契約，與本契約不一致的，以補充契約為準。
第十八條 一方或雙方為境外組織或個人的，本契約應經該房屋所在地公證機關公證。
第十九條 本契約在履行中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的，申請仲裁委員會仲裁。
第二十條 本契約一式三份，甲方、乙方、房地產中介服務機構(通過中介交易的)各一份，以簽字(名)之日起生效，均具有同等法律效力。
補充條款：
甲 方(簽章)： 乙 方(簽章)：
代表人： 代表人：
二○ 年 月 日
店面房屋出租契約書 篇25
甲方：
乙方：
經甲乙雙方友好協商，甲方願意將常德市橋南金麟燈飾城9號門面一間三層租給乙方經營燈飾。(不包括一、二樓樓梯間)
一、租期從20xx年3月10日至20xx年3月10日，租金為每年肆萬元整(￥40000.00元)，此後租金隨行就市。
二、付款方式：每年一次性付清租金。
三、本房如政府需要辦理出租證，甲方應提供有關房屋的證件，費用由乙方支付(不包房產證、土地證等房屋產權證)。其它的一切稅務和費用由乙方自己承擔。
四、本房的內牆由乙方自己裝修，但資金來源與甲方無任何關係。乙方如果續租，需提前告知甲方，並於契約期滿前二個月內將來年租金一次性付清，否則，視乙方自動放棄續租，甲方將有權掛牌另行出租。
五、乙方有權轉讓，但需徵得甲方同意。
六、本房在經營期間不得經營違法亂紀，注意防火、防盜，如有發生，一切後果由乙方自負，與甲方無任何關係。
七、本房在裝修期間如需改動，必須徵得甲方同意方可改動。
八、租賃期間收取押金壹仟元整(1000.00元)。契約期滿，房屋如有損壞乙方照價賠償或修復原樣。
九、雙方如有違約，違約方負責對方的經濟損失。
十、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字付款生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面房屋出租契約書 篇26
甲方：
乙方：
甲方大門右側房屋予以出租，經乙方申請，甲方班子會議研究決定，由租賃經營，經雙方協商達成如下協定：
一、甲方責任
1提供房屋壹間。
2負責房屋及其它設施的維修(非人為因素造成)，保證水電線路暢通。
3不定期對經營場所進行安全和衛生等檢查。
二、乙方責任
1隻許經營國家法律法規允許範圍內的商品。
2自覺遵守暫住人口管理規定，不得影響甲方師生正常的工作、學習和生活。
3違法經營所造成的後果，負全部責任。
4水電費自理，水費每月按方交納，電費按照度量按時標準繳納。
5室外宣傳張貼內容、樣式須報學校批准。
6不準在經營場所內搞違法活動，並保持清潔衛生。
7要愛護室內外設施，如損壞照價賠償。
8因疏於管理出現的安全等事故由乙方負全部責任。
9對甲方提出的安全、衛生等方面的問題，確保在規定時間內整改。
10每年上交甲方租賃費元(人民幣大寫)，簽定契約時交納。
如不按時交納，每天按上交金額的2%交滯納金。
三、其它
2契約未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
3本契約一式兩份，蓋章簽字生效。
甲乙雙方各執1份。
甲方(蓋章)：乙方(簽字)：
年月日年月日
店面房屋出租契約書 篇27
甲方：
乙方：
一、乙方租用甲方在峰峰礦區濱河路國泰花苑的辦公樓一層(租用面積為65平方米)，進行物業管理。
二、租金租期：經甲乙雙方協商於XX年2月1日至XX年1月31日租給乙方使用，租期為5年，每年租金為1000元，租金為預付上交，協定簽字後預付每年全年租金。在租用期間甲方對乙方租金款五年不變。
三、房屋設施使用保護要求
乙方在租用期間，甲方要求乙方做到：
(1)房屋建築主體不得隨意拆建和改建;
(2)對房屋門窗內裝修格局要保護好，正常使用及時維修完善;
(3)對房屋內設施要正常使用、保管，損壞後及時維修和更換，但不能丟失，丟失的由乙方按樣賠償。
四、租用責任：乙方在租用期間對甲方的所有財產負全部責任，第一是保護，第二是不能發生火災，如出現一切損失乙方負全部責任，價格雙方協商，請法律仲裁部門鑑定。甲方對自己的財產有權隨時檢查，並對乙方提出要求，但甲方不干預乙方的經營權。第三，乙方租用期間對經營所發生的一切費用自負，如：水、暖、電等等。第四，乙方在租用期間屬自己增值的物品，由自己保管使用，到期後自己帶走。
五、上述條約雙方共同遵守，互相尊重，互相支持，簽字之日起生效。本協定具有法律保護權。一式兩份，雙方各一份。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面房屋出租契約書 篇28
出租方(甲方)：____________，男/女，身份證號碼__________________________________
承租方(乙方)：____________，男/女，身份證號碼__________________________________
根據《中華人民共和國契約法》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條：房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三條：租金
本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條：交付房租期限
乙方應於本契約生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關費用說明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
第六條：房屋維護養護責任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
第七條：租賃期滿
租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前_____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後___天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
第八條：提前終止契約
在房屋租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止契約時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第九條：違約責任
在房屋租賃期間，任何一方違反本契約的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十條：本契約頁數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
出租人(甲方)：________________承租人(乙方)：________________
___________年_________月_______日___________年_________月_______日
店面房屋出租契約書 篇29
出租方:______________， 以下簡稱甲方。
承租方:_________________， 以下簡稱乙方。
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲，乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條甲方將坐落在____園幢___室的房屋，建築面積___平方米，出租給乙方使用。
第二條租賃期限
租賃期共__個月，甲方從年___月__日起將此房屋交付乙方使用，至年__月__日止。
乙方如利用承租房屋進行群租、賭博等非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止契約，收回房屋。
契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋，乙方在同等條件下擁有優先承租權。
租賃契約因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金，交納期限和交納方式
甲乙雙方議定年租金___元，計人民幣(大寫)______整，交納方式為半一年付。由乙方在_年__月_日交納給甲方，先付後用。以後按半年支付，應在付款期末前 5天支付。
轉賬信息(戶名：___ 開戶行：銀行 卡號：_______________)
第四條租賃期間的房屋修繕
甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏，不淹，三通(戶內上水，下水，照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用，乙方應當積極配合。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本契約對新的房產所有者繼續有效;
2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電、氣、收視、網路、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。
第七條乙方退房時，結清水，電，氣費，交還鑰匙後，由甲方退還乙方押金。
第八條違約責任
租賃雙方如一方未履行本契約約定的條款，違約方須賠償給對方違約金____X_元，大寫________。
第九條免責條款
1. 房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2. 因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。 因上述原因而終止契約的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第十條爭議解決的方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟契約仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。
第十一條本契約未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。
本契約一式2份，甲乙方各執 份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。
甲方(簽字蓋章):身份證號碼:聯繫電話:
乙方(簽字蓋章): 身份證號碼: 聯繫電話:
年月日 年月日