南昌市居住房屋出租協定 篇1
出租方：_________
承租方：_________
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量
_________.
第二條租賃期限
租賃期共_________年零_________月，出租方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租方使用，至_________年_________月_________日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止契約、收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達_________個月的。
租賃契約如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。契約期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家_________的規定執行
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_________月認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
1.出租方未按前述契約條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。
3.出租方未按時修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。
5.承租方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟契約仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
第十條本契約未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經契約雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。本契約正本一式_________份，出租方、承租方各執_________份;契約副本_________份，送_________單位備案。
出租方_________承租方_________
地址：_________地址：_________
法定代表人_________法定代表人_________
委託代理人_________委託代理人_________
開戶銀行：_________開戶銀行：_________
帳號：_________帳號：_________
電話：_________電話：_________
電掛：_________電掛：_________
郵政編碼：_________郵政編碼：_________
南昌市居住房屋出租協定 篇2
出租方（以下簡稱甲方）________
身份證號碼：________________
承租方（以下簡稱乙方）________
身份證號碼：________________
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協定如下：
一、租賃地點及設施
1.租賃地址：_________路______弄______號______室；房型規格________；居住面積平方________米；
2.室內附屬設施：
A：電器：______________________
B：家俱：______________________
二、租用期限及其約定
1.租用期限：甲方同意乙方租用______年；自________年______月___日起至________年______月___日；
2.房屋租金：每月_________元人民幣；
3.付款方式：按___________支付，另付押金__________元，租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計_____________元人民幣；
4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付；
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止契約，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。
（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；
（3）乙方無故拖欠房屋租金達______天；
（4）連續三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務
1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用；
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；
3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價；
4.租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先；
5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協定的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協定；
6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任；
7.乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。
四、其它事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協定一式叄份，甲、乙雙方各執壹份，簽字後即行生效。
出租方：__________聯繫電話：_______________
承租方：__________聯繫電話：_______________
日期：_______年______月____日_______年______月____日
南昌市居住房屋出租協定 篇3
出租方：____________
承租方：____________
身份證號__________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條房屋基本情況
房屋坐落於成都市武侯區_____路_____號_____樓__年______月______日至______年______月______日。
第四條租金
該房屋月租______元。
其中，水、電、氣、物業、上網、有線電視等相關費用不包含在租金內，所產生的各項費用甲乙雙方各付一半;
第五條付款方式
付款方式為：押______年______月______日前，支付人民幣______元整。
第六條交付房屋期限。
甲方應於本契約生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。
第七條維修養護責任
租用期間，一般日常維修保養，均由甲方負責。因乙方使用不善造成房屋及其它設備的損壞，其維修費用，由乙方承擔，重大損失，甲方將追究其責任，並要求賠償損失。
租賃期間，防火安全，環境衛生，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任，並聽從甲方檢查勸告。
第八條租賃期滿
租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，乙方應在期滿前一個月向甲方提出，若甲方同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
第九條因乙方責任終止契約的約定
乙方有以下情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;
1、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
2、拖欠房租累計達半個月;
3、利用承租房屋進行違法活動的;4、故意損壞承租房屋的。
第十條提前終止契約
租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前半個月通知對方。如因國家建設、不可抗力因素導致甲方必須終止契約時，乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十一條違約責任。
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的0%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十二條
本契約之均為本契約不可分割之一部分，本契約及其內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本契約及補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十三條
本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方：____________
乙方：____________
簽約日期：______年______月______日
南昌市居住房屋出租協定 篇4
出租人：____________承租人：____________簽訂地點：__________________
第一條租賃房屋坐落在______________________________、間數________、建築面積________、房屋質量________________.
第二條租賃期限從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
第三條租金：____________________________________
第四條租金的支付期限與方式：____________________________________________________________________________________________
第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。
第六條租賃房屋的用途：__________________________________
第七條租賃房屋的維修：__________________________________
出租人維修的範圍、時間及費用負擔：__________________________________________________________________________________________
承租人維修的範圍及費用負擔：_________________________________________________________________________________________
第八條出租人允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的範圍是：________________________________________________________________________________________
租賃契約期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：__________________________________________________________________________
第九條出租人允許承租人轉租租賃房屋。
第十條定金____________________________元。承租人在________前交給出租人。
第十一條契約解除的條件
有下列情形之一，出租人有權解除本契約：
1.承租人不交付或者不按約定交付租金達________個月以上;
2.承租人所欠各項費用達______________元以上;
3.未經出租人同意及有關部門批准，承租人擅自改變出租房屋用途的;
4.承租人違反本契約約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;
5.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;
6.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;
7.承租人在出租房屋進行違法活動的。
有下列情形之一，承租人有權解除本契約：
1.出租人遲延交付出租房屋________個月以上;
2.出租人違反本契約約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋。
第十二條房屋租賃契約期滿，承租人返還房屋的時間是：________________________________________________________________
第十三條違約責任：__________________________________________________________________________________________
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。
承租人違反契約，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。
第十四條契約爭議的解決方式：本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第________種方式解決：
提交________________仲裁委員會仲裁;
依法向人民法院起訴。
第十五條其他約定事項：__________________________________________________________________________________________
出租人：____________承租人：____________鑑證意見：____________時間：____________
南昌市居住房屋出租協定 篇5
出租方(甲方):
【出租】
承租方(乙方):
預出租方(甲方):
【預租】
預承租方(乙方):
根據《中華人民共和國契約法》,《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱:《條例》)的規定,甲,乙雙方在平等,自願,公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就乙方承租甲方可依法____________(出租/預租)的____________(房屋/商品房)事宜,訂立本契約.
一,出租或預租房屋情況
1-1甲方_________(出租/預租)給乙方的房屋座落在本市_________(區/縣)_________路________(弄/新村)______(號/幢)________室(部位)_________(以下簡稱該房屋).該房屋__________(【出租】實測/【預租】預測)建築面積為___________平方米,土地用途為__________,結構為___________.該房屋的平面圖見本契約附屬檔案(一).甲方已向乙方出示:
1) 【出租】房地產權證/房屋所有權證/_______________ ;[證書編號:________________].
2) 【預租】預售許可證[許可證編號:_______________].
1-2甲方作為該房屋的_______________(房地產權人/代管人/法律規定的其他權利人)與乙方建立租賃關係.簽訂本契約前,甲方已告訴乙方該房屋_____________(已/未)設定抵押.
1-3該房屋的公用或合用部位的使用範圍,條件和要求;現有裝修,附屬設施,設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容,標準及需約定的有關事宜,由甲,乙雙方分別在本契約附屬檔案(二),(三)中加以列明.甲,乙雙方同意該附屬檔案作為甲方向乙方交付該房屋和本契約終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據.
二,租賃用途
2-1 乙方向甲方,租賃該房屋作為____________使用,
並遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定.
2-2 乙方保證,在租賃期內未徵得甲方水面同意以及按規定須經有關部門審批而未核准前,不擅自改變上述約定的使用用途.
三,交付日期和租賃期限
3-1甲乙雙方約定,甲方於________年________月________日前向乙方交付該房屋.【出租】房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止.【預租】具體租賃期由甲,乙雙方按本契約約定在簽訂商品房使用交接書時約定.
3-2租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還.乙方需要繼續承租該房屋的,則應於租賃期屆滿前________個月,向甲方提出繼租書面要求,經甲方同意後重新簽訂租賃契約.
四,租金,支付方式和限期
4-1 甲,乙雙方約定,該房屋每日每平方米建築面積租金為( _________幣)_________元.【出租】月租金總計為(_________幣)_________元.(大寫:________萬________仟________佰________拾________元________角整.【預租】月租金由甲乙雙方在預租商品房使用交接書中按實測建築面積計算確定.
該房屋租金________(年/月)內不變.自第________(年/月)起,雙方可協商對租金進行調整.有關調整事宜由甲,乙雙方在補充條款中約定.
4-2 乙方應於每月______日前向甲方支付租金.逾期支付的,
逾期一日,則乙方需按日租金的________%支付違約金.
4-3 乙方支付租金的方式如下:________________________
_________________________________________________________
_________________________________________________________.
五,保證金和其他費用
5-1甲,乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_______個月的租金,即(__________幣)___________元.
甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證.
租賃關係終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充契約約定由乙方承擔的費用外,剩餘部分無息歸還乙方.
5-2租賃期間,使用該房屋所發生的水,電,煤氣,通訊,設備,物業管理,________等費用由________(甲方/乙方)承擔.其他有關費用,均由________(甲方/乙方)承擔.
5-3________(甲方/乙方)承擔的上述費用,計算或分攤辦法,支付方式和時間:_______________________________________
__________________________________________________________
________________________________________________________ .
六,房屋使用要求和維修責任
6-1 租賃期間,乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的_____日內
進行維修.逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔.
6-2租賃期間,乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施.因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責維修.乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔.
6-3租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態.甲方對該房屋進行檢查,養護,應提前________日通知乙方.檢查養護時,乙方應予以配合.甲方應減少對乙方使用該房屋的影響.
6-4除本契約附屬檔案(三)外,乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先徵得甲方的書面同意,按規定向有關部門審批的,則還由________(甲方/甲方委託乙方)報有關部門批准後,方可進行.乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任於甲,乙雙方另行書面約定.
七,房屋返還時的狀態
7-1 除甲方同意乙方續租外,乙方應在本契約的租期屆滿後的________日內應返還該房屋,未經甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按________元/平方米(________幣)向甲方支付該房屋占用使用費.
7-2 乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態.返還時,應經甲方驗收認可,並相互結清各自應當承擔的費用.
八,轉租,轉讓和交換
8-1除甲方已在本契約補充條款中同意乙方轉租外,乙方在租賃期內,需事先徵得甲方的書面同意,方可將該房屋部分或全部轉租給他人.但同一間居住房屋,不得分割轉租.
8-2 乙方轉租該房屋,應按規定與受租方訂立書面的轉租契約.並按規定向該房屋所在區,縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案.
8-3在租賃期內,乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,必須事先徵得甲方書面同意.轉讓或交換後,該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更契約並繼續履行本契約.
8-4 在租賃期內,甲方如需出售該房屋,應提前三個月通知乙方.乙方在同等條件下有優先購買權.
九,解除本契約的條件
9-1 甲,乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的,本契約終止,雙方互不承擔責任:
(一) 該房屋占用範圍內的土地使用權依法提前收回的;
(二) 該房屋因社會公共利益被依法徵用的;
(三) 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的;
(四) 該房屋毀損,滅失或者被鑑定為危險房屋的;
(五) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押,現被處分的.
(六) ________________________________________________.
9-2 甲,乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知
另一方解除本契約.違反契約的一方,應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分:
(一)甲方未按時交付該房屋,經乙方催告後 日內仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本契約的約定,致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的.
(三)乙方未徵得甲方同意改變房屋用途,致使房屋損壞的;
(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(五)乙方擅自轉租該房屋,轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累計超過 月的;
(七) ________________________________________________.
十,違約責任
10-1 該房屋交付時存在缺陷的,甲方應自交付之日起的____日內進行修復,逾期不修復的,甲方同意減少租金並變更有關租金條款.
10-2 因甲方未在該契約中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制,造成乙方損失的,甲方應負責賠償.
10-3 租賃期間,甲方不及時履行本契約約定的維修,養護責任,致使房屋損壞,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任.
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10-4租賃期間,非本契約規定的情況甲方擅自解除本契約,提前收回該房屋的,甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金.若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償.
10-5乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,甲方可以要求乙方________(恢復房屋原狀/賠償損失).
10-6租賃期間,非本契約規定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金.若違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償.甲方可從租賃保證金中抵扣.保證金不足抵扣的,不足部分則由乙方另行支付.
十一,其他條款
11-1 租賃期間,甲方需抵押該房屋,應當書面告知乙方,並向乙方該房屋抵押後當事人協定以折價,變賣方式處分該房屋前________日書面徵詢乙方購買該房屋的意見.
11-2本契約自雙方簽字/簽字後________生效.生效後的15日內,由甲方負責按規定向房屋所在地區,縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案,領取房屋租賃登記備案證明;本契約經登記備案後,凡變更,終止本契約的,由________(甲方/乙方)負責在本契約變更終止之日起的15日內,向原登記機構辦理變更,終止登記備案手續.因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更,終止登記備案的,所引起的法律糾紛,由甲方承擔一切責任.
11-3 本契約未盡事宜,經甲,乙雙方協商一致,可訂立補充
條款.本契約補充條款及附屬檔案均為本契約不可分割的一部分,本契約及其補充條款和附屬檔案內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力.
11-4 甲,乙雙方在簽署本契約時,對各自的權利,義務,責任清楚明白,並願按契約規定嚴格執行.如一方違反本契約,另一方有權按本契約規定索賠.
11-5 甲,乙雙方在履行本契約過程中發生爭議,應通過協商解決;協商解決不成的,雙方同意選擇下列第________種方式解決:
(一),提交________仲裁委員會仲裁;
(二),依法向人民法院起訴.
11-6本契約連同附屬檔案一式________份.其中:甲,乙雙方各持一份,(上海市/________區/縣)房地產交易中心或農場局受理處一份,以及________________各一份,均具有同等效力.
補 充 條 款
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(貼上處) (騎縫章加蓋處)
一, 預租有關事宜
1-1 甲乙雙方約定,甲方於本契約生效之日向乙方一次性收取________(幣)________元(折合人民幣________元)預收款.預收款的用途為________________.
1-2 甲方預租的商品房的交付必須符合下列第________種方案所列條款:
(一)辦理了房地產初始登記手續,取得新建商品房的房地產權證;
(二)商品非住宅的,取得了竣工驗收合格證明;商品住宅的,取得了《新建住宅交付使用許可證》.
甲,乙雙方約定,選擇上述第(二)種方案的,則本補充條款中應明確雙方當事人在房屋交付與簽訂使用交接書期間的權利,義務和風險責任.
1-3 甲,乙雙方約定:
選擇上述第(一)種方案的,甲方應在取得新建商品房的房地產權證後的________日內通知乙方簽訂預租商品房使用交接書,並在簽訂預租商品房使用交接書的同時交付預租的商品房.
選擇上述第(二)種方案的,甲方應在房屋交付後________日內取得新建商品房的房地產權證,並通知乙方簽訂預租商品房使用交接書.
1-4 預租商品房使用交接書籤訂之日即為該房屋租賃的起始日.
1-5該租賃房屋實際建築面積在房屋竣工後,以上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構的實測建築面積為準.甲乙雙方約定實測面積與暫測面積的誤差超過±________%(包括________%)的,乙方有權解除本契約.
1-6 甲,乙雙方約定,有下列情形之一的,一方可追究另一方違約責任.具體違約責任由甲,乙雙方在補充條款中另行約定:
1,甲方逾期交付房屋的:
2,甲方交付的房屋不符合本契約附屬檔案(三)約定的;
3,在房屋交付前甲方或乙方擅自解除契約的;
4, _________________________________________________.
1-7 在預租期內,乙方不得轉租該房屋,轉讓該房屋的承租權或交換該房屋的承租權.
南昌市居住房屋出租協定 篇6
契約內容如下：
1、出租物業地點：______________面積：______________
2、租金
1)該房屋每月租金為人民幣______元;大寫：_____仟_____佰_____元整。
2)租金每______個月付一次。
具體付款日期：______前支付，以甲方收到為準。
3)乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的_____%支付滯納金，欠交租金超過_____天，視同違約，甲方有權收回房屋，並由乙方承擔一切違約責任。
4)乙方如提前解約，已多付的房租不予退回。
5)租金以人民幣現金形式支付，甲方出具收取憑證。
3、押金1)簽約時，承租人須支付房房屋押金，即人民幣_____元整。
該押金不得沖抵房租。
2)在契約到期或解約後，甲方在乙方不拖欠任何費用和保持室內設施完好的情況下即返還押金。
4、租期
1)乙方租用阿該房期限為_____個月，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
超過該租期，不足一個月按一個月計算。
2)在租賃契約期內，甲乙雙方任何一方未經對方同意中途擅自解除契約的，應向對方支付一個月的房租作為違約金。
3)本契約期滿時，乙方有優先續租權，但須提前_____天給予甲方書面通知，取得甲方的同意，並簽訂續租契約。
甲方亦須在_____天前通知乙方是否變動租金。
5、租賃條件
1)未經甲方書面同意，乙方不得將出租房屋轉租、轉讓、抵押或與他人調劑交換使用，否則甲方有權終止契約並沒收押金。
2)乙方應按時支付因租用該出租房屋而產生的有關費用。
3)因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內的設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡管理機構進行維修，並負擔有關維修費用。
4)租賃期內，乙方對出租房屋進行裝修或增加水電等設施，須徵得甲方同意並經政府有關部門批准，並由甲方執行監理，所需費用由乙方承擔，雙方解約時，乙方不能移走自行添加的結構性設施，甲方亦不必對上述添加設施進行補償。
5)租賃期滿，若甲、乙雙方未達成續租協定，乙方應於租期屆滿時或之前遷離出租房屋並將鑰匙及房屋按租用時之狀況歸還甲方。
否則甲方有權採取有效措施收回出租房屋並另行處理。
6、其它條件
1)本契約一式三份，甲、乙雙方各持一份，見證方一份，具有同等法律效力。
2)本契約自簽訂之日起生效。
甲方：_________乙方：_________
鈞證方：_________
簽約日期：____________
南昌市居住房屋出租協定 篇7
出租方：___________，以下簡稱甲方。
承租方：______________，以下簡稱乙方。
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲，乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條 甲方將坐落在______園_________幢___室的房屋，建築面積___平方米，出租給乙方使用。
第二條 租賃期限
租賃期共____個月，甲方從__________年_____月____日起將此房屋交付乙方使用，至__________年__月____日止。
乙方如利用承租房屋進行群租、賭博等非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止契約，收回房屋。
契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋，乙方在同等條件下擁有優先承租權。
租賃契約因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條 租金，交納期限和交納方式
甲乙雙方議定年租金_____元，計人民幣______整，交納方式為________年付。由乙方在__________年__月___日交納給甲方，先付後用。以後按半年支付，應在付款期末前15天支付。
轉賬信息
第四條 租賃期間的房屋修繕
甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏，不淹，三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用，乙方應當積極配合。
第五條 租賃雙方的變更
1、如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本契約對新的房產所有者繼續有效;
2、乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條 乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章__度。按時交納水、電、氣、收視、網路、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。
第七條 乙方退房時，結清水，電，氣費，交還鑰匙後，由甲方退還乙方押金。
第八條 違約責任
租賃雙方如一方未履行本契約約定的條款，違約方須賠償給對方違約金______元，大寫________。
第九條 免責條款
1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止契約的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第十條 爭議解決的方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟契約仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。
第十一條 本契約未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。
本契約一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。
甲方：________乙方：________
身份證號碼：________身份證號碼：________
聯繫電話：________聯繫電話：________
________年________月________日________年________月________日
南昌市居住房屋出租協定 篇8
出租人(甲方)： 證件類型及編號： 通訊地址： 承租人(乙方)： 證件類型及編號： 通訊地址：
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落於 市 區(縣) 街道辦事處(鄉鎮)，建築面積 平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/ □公有住房租賃契約/ □房屋買賣契約/ □其他房屋來源證明檔案)，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數為： ，最多不超過 人。
(二)如租賃用途為居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿。在本契約有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當提前2日內告知甲方並徵得甲方同意。租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃契約之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃契約備案手續。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，總計 年 個月。甲方應於 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋
交割清單》(見附屬檔案一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及 後視為交付完成。
(二)租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式：人民幣(大寫) 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣(大寫) 元整(¥： )。
支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押 付 ，各期租金支付日: ， ， ， ， ， 。
(二)押金：人民幣 元整 (¥： ) 租賃期滿或契約解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) 費用。
本契約中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、長春市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。•
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的十日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條 契約解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
(二)因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約： 1、遲延交付房屋達十日的。
2、交付的房屋嚴重不符合契約約定或影響乙方安全、健康的。 3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
4、 。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回房屋： 1、不按照約定支付租金達十日的。 2、欠繳各項費用相當於押金數額的。 3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。 6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。• 7、未經甲方書面同意將房屋轉租給第三人的。
8、 。 (五)其他法定的契約解除情形。
第九條 違約責任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，並按月租金的 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。 (四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。
(五)
第十條 契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十一條 其他約定事項
本契約經雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 居住地址 ： 居住地址： 聯繫方式： 聯繫方式：
年 月 日 年 月 日
南昌市居住房屋出租協定 篇9
出租方(以下簡稱甲方):____________地址:____________電話:____________
承租方(以下簡稱乙方):____________地址:____________電話:____________
甲乙雙方在平等自願、互利互惠的基礎上，經協商甲方願意將經營、管理權屬於自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致協定:
第一條甲方將擁有經營管理及所有權(______市______區______街______號)的商鋪共______間，契約約定套內面積______㎡的鋪面出租給乙方，作為______的經營場所。
第二條租金、押金交納期及方式
1、租用期限______年，自______年______月______日至______年______月______日。
2、第一年使用費為人民幣￥______(大寫:______)以後每年租金總額上調百分之八。
3、本契約簽定之日，乙方一次性支付______年______月______日至______年______月______日共______月的租金人民幣(大寫:______)。
其餘租金支付方式:______。
第三條:水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法:
1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬頻費由乙方自行向有關部門交納;
2、維修費:租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。
第四條:出租方與承租方的變更
1、租賃期間，不允許乙方將房屋轉租給第三方使用。
第五條:乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。
2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。
3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須徵得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。
4、租賃期滿或契約解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。
5、租賃期滿或契約解除後，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。
6、乙方保證承租甲方房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。
7、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。
8、租賃期間，產生的一切稅費均由乙方自理。
第六條甲方責任(甲方在租賃期內)
1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，並保證房屋內的水、電兩通。
2、維護乙方的合法利益和經營權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。
3、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業信息對外泄露。
第七條契約期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方優先。
第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本契約可自然終止，互不承擔責任，雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。
第九條本契約如有不盡事宜，須以雙方根據中華人民共和國有關規定作出補充，補充規定與本契約具有同等效力。
第十條本契約在執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。
第十一條租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及後果，由乙方自行承擔。
第十二條本契約經過雙方簽字蓋章後生效。本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
出租方:______承租方:______
甲方經辦人:____________乙方經辦人:____________
甲方開戶銀行及帳號:____________乙方開戶銀行及帳號:____________
______年______月______日______年______月______日
北京出租房契約範本【2】 出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將位於 乙方居住使用，租賃期限自 初一次性付 6 個月房租 元， 押金 至 元。
二、本房屋整體出租，押一付半年，月租金為人民幣 的房屋出租給 。
，期 三、乙方租賃期間，水費、電費、煤氣費、網費、垃圾費、有線電 視費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方 須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方 同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、房屋主體不能改變。
六、乙方必須正確用電，用水，時刻注意防火，防盜，防事故，保 證自己和他人的生命和財產安全，因使用不當造成他人或房屋損害的乙 方承擔責任，公共區域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區域的整潔。
七、現金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責任自負。
八、乙方不得把社會閒散人員帶入房內，對自身安全負責。
租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前 1 個月向甲方提出， 甲方收到乙方要求後 2 天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
租賃期滿後，如不再續租，甲方在乙方付清租憑期間發生的所有費 用後，退還乙方押金。
租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前 1 個月通知對方。若一 方強行中止契約，須向另一方支付半個月房租作為違約金。
本契約連一式二份，甲、乙雙方各執 1 份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
年 月 日
乙方：
年 月 日
南昌市居住房屋出租協定 篇10
甲方：
乙方：
經甲乙雙方友好協商，甲方願意將常德市橋南金麟燈飾城9號門面一間三層租給乙方經營燈飾。(不包括一、二樓樓梯間)
一、租期從20xx年3月10日至20xx年3月10日，租金為每年肆萬元整(￥40000.00元)，此後租金隨行就市。
二、付款方式：每年一次性付清租金。
三、本房如政府需要辦理出租證，甲方應提供有關房屋的證件，費用由乙方支付(不包房產證、土地證等房屋產權證)。其它的一切稅務和費用由乙方自己承擔。
四、本房的內牆由乙方自己裝修，但資金來源與甲方無任何關係。乙方如果續租，需提前告知甲方，並於契約期滿前二個月內將來年租金一次性付清，否則，視乙方自動放棄續租，甲方將有權掛牌另行出租。
五、乙方有權轉讓，但需徵得甲方同意。
六、本房在經營期間不得經營違法亂紀，注意防火、防盜，如有發生，一切後果由乙方自負，與甲方無任何關係。
七、本房在裝修期間如需改動，必須徵得甲方同意方可改動。
八、租賃期間收取押金壹仟元整(1000.00元)。契約期滿，房屋如有損壞乙方照價賠償或修復原樣。
九、雙方如有違約，違約方負責對方的經濟損失。
十、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字付款生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
南昌市居住房屋出租協定 篇11
甲方姓名(出租方)_________________
身份證號碼：________________
乙方姓名(出租方)_________________
身份證號碼：________________
經雙方協商甲方將位於______________________________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元)，以後應提前___天支付。
三、約定事項
1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。
2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。並做好防火，防盜，防漏水，和陽台擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協定終止。
4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。
5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。
6、備註;_______________________________________________________________
_______________________________________________________________________
四、本契約一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度
甲方簽章(出租方)
乙方簽章(承租方)
電話：
日期： 年 月 日
南昌市居住房屋出租協定 篇12
出租方姓名： (以下簡稱甲方)身份證號：
承租方姓名： (以下簡稱乙方)身份證號：
甲方現有 平方米麵積的房屋，套型為 地址 ，甲方將該房出租給乙方使用，在簽訂本協定時，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續。
經甲、乙雙方共同協商達成以下按協定：
一、租房從 年 月 日起至 年 月 日止，有效期 年。該房出租的使用性質為 用房，月租金 為元，繳租方式為 ，計人民幣(大寫) 元。押金計人民幣(大寫) 。以後應在房租到期前 天支付。一方退房時結清水電氣等所有相關費用後及家具家電無損壞，由甲方退還所交押金。另水、電、氣底數為：水： 噸，電 度，氣 方。
二、乙方接到住房後，應及時更換門鎖，否則發生意外與甲方無關。
三、乙方無權將該房轉租他人，並不得擅自改變使用性質，更不擅自改變房屋結構，需愛護屋內設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。
四、本協定期內，甲方不得干涉乙方的合法居住權，不得收回房屋或轉租他人，並不得提高房租或終止協定。否則將賠償乙方押金數額的賠償金。
五、乙方必須按時交納房租，否則甲方有權採取措施收回房屋。如拖欠房租達十五天，則乙方所交押金不退還，應拖欠房租所造成的經濟損失由乙方負責。
六、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度，按時交納水、電、氣、收視、衛生及治安等費用，乙方的民事糾紛均自行負責。如需安裝網路，電話等費用由乙方自己安裝。
七、若乙方在本協定期滿後需續繼租用此房，應提前一個月與甲方商議，如契約期滿不租用此房，需提前十五天與甲方商議(需書面簽字方生效)，否則造成甲方空房等損失由乙方負責。
八、甲乙雙方在協定期間，本著相互平等，相互尊重的原則，若乙方提前退房，甲方不退還剩餘租金和支付的押金。
九、本協定一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效，到期自行作廢。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
南昌市居住房屋出租協定 篇13
訂立契約當事人雙方：
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
根據國家有關法律、法規的規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方租賃商業房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項：
第一條：出租地址
甲方將 ____________ ，建築面積為____的房屋，出租給乙方作為________場地使用，其經營範圍在租賃期內不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產權管理機關核定的面積為準。
第二條：租賃期限
租賃期從____年 月____日起至____ 年____月____日止，總計____年____個____月。
本契約期滿後，在同等條件下，乙方有優先承租權。如乙方需要續租，須提前 60 天向甲方提出續租書面申請，雙方重新議定租金後，方可簽訂續租契約。否則，視為乙方不再繼續租賃。
第三條：租賃保證金
甲乙雙方商定本房租賃保證金為____元(人民幣大寫：____________)，在本契約簽訂之日起一次性支付。
甲乙雙方商定在租賃期滿或契約正常終止後十五日內，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對商鋪無損壞，並且將商鋪拆除的隔牆恢復後，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)。
第四條：租金價格與租金交付時間
每平方米月租金單價為____元，月租金總計(按產權建築面積計)____元(大寫：____)支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日內預付下一期租金。
備註： 甲方稅款由乙方承擔並負責辦理
第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修
1、乙方應按妥善使用商鋪內的設施，保護房屋原結構和設備不受破壞(因室內裝修、裝飾需要，經業主同意拆除室內隔牆及牆內設施、設備除外)
2、乙方因使用需要，在不影響房屋結構和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進行裝修，裝修費用由乙方承擔，但其裝修方案應事先得到甲方同意後再向物業管理方申請施工。乙方在辦理完相關手續後，方可進場裝修並服從物業管理方的統一管理。租賃期滿後裝修物的權屬處理，雙方商定：
(1)租賃期滿，甲、乙雙方未達成房商鋪續租協定時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物和搬離可移動設施、設備，乙方承擔隔牆及室內設施恢復責任。
(2)租賃期滿，甲、乙雙方未達成該商鋪續租協定時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物時，乙方應將承租範圍內拆除的隔牆及室內設施復原。
(3)租賃期內，若乙方整體轉讓未到期的該商鋪使用權時，需經甲方同意，並滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃契約條件，並且租金不低於當年每平方米的單價。受讓方需與業主重新簽訂房屋租租賃契約，裝修物權歸屬乙方處置。
第六條：甲、乙雙方責任和義務
1、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任。
2、乙方在契約期內必須嚴格遵守法律、法規，在國家法律、法規允許的範圍內從事經營活動。
3、甲方在本契約簽訂前與物業管理公司簽訂的《前期物業管理服務協定》及相關物業管理檔案中所享有的權利和義務(繳納維修基金除外)，在本契約期內，轉由乙方享有並履行(包括物業管理費、水電氣費、公共區域發生費用等各費用的交納)，甲方與物業公司已簽訂物業管理契約、相關檔案作為本契約附屬檔案。
4、乙方知曉甲方有意出售本房產，若乙方未在本協定生效7日內書面表示願意承購本房產，則視為本條約定;房屋產權所有人按法定程式將房產所有權轉讓給第三方時，乙方放棄優先購買權。
5、乙方應遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業的其它管理制度。並與物業管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協定》、《物業管理服務協定》、《消防安全責任書》及其它物業管理檔案，以上檔案作為本契約附屬檔案。
6、該房屋的質量保險費用由產權人承擔。乙方在租賃期間的人身、財產(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任。
第七條：違約責任
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方終止契約，收回本房屋，保證金不予退還，並保留追究違約責任的權利：
(1)擅自改變租賃商鋪的經營範圍;
(2)利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益和甲方利益。 (3)拖欠房屋租金累計30日以上。
2、甲方不得無故提前終止契約，若甲方需要提前終止契約，甲方應提前三個月以書面形式通知乙方，經雙方同意方可終止契約，但甲方應向乙方一次性支付兩萬元的違約金，並賠償乙方裝修損失。
3、乙方不得無故提前終止契約，若乙方需要提前解除或終止契約，乙方應提前三個月以書面形式通知甲方，經雙方同意方可終止契約。乙方享有轉讓權。乙方轉讓，須告知並徵得房屋產權所有人同意。
4、因業主轉讓房產所發生的債權債務與乙方無關。乙方的經營權受國家相關法律法規的保護。
第八條：免責條款
如有不可抗力原因導致房屋損毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔賠償責任;如因此而終止契約，租金按實際使用時間結算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金。
第九條：解決爭議的方式
本契約在履行中如發生爭議，甲、乙雙方應協商解決，協商不成時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。
第十條：本契約未盡事宜
1、甲、乙雙方可共同協商，簽訂補充協定。補充協定與全契約具有同等法律效力。
2、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章後生效，契約到期後自行作廢。
第十一條：補充條款
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
電話： 電話：
簽約日期：X年X月X日 簽約日期：X年X月X日
南昌市居住房屋出租協定 篇14
甲方(車主)：(以下簡稱甲方)
乙方(租車人)：(以下簡稱乙方)
經甲、乙雙方協商達成以下協定：
一、甲方自年月日起至年月日將陝B-出租給乙方使用，總計天，每天元，租金為元。
二、甲方負責辦理車輛租用期間車輛的養路費、保險及審驗事宜，並承擔相關費用。
三、乙方租用車輛期間油料、通行費、違章罰款均自行承擔，甲方概不負責。
四、乙方租用車輛期間，一切違法違規操作所造成的事故、責任由乙方承擔、處理，均與甲方無關，甲方不承擔任何責任和費用。
五、乙方須守法使用，愛護車輛，注重車輛的.保養與維護，對於車輛自身機械故障(甲方交付乙方使用車輛時應認真核對車輛技術狀況)，對於乙方人為因素造成的車輛故障及損失、丟失，乙方負責維修及費用賠償，並經協商支付甲方一定數額的賠償金。
六、車輛租金可根據市場規律，經協商上浮或下調。以下協定一式貳份，甲、乙雙方各執一份，以便共同遵守。本協定自甲、乙雙方簽字之日起生效，本契約具有法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
南昌市居住房屋出租協定 篇15
出租方：__________________(以下簡稱甲方)
承租人：__________________(以下簡稱乙方)
現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房契約：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：_______________________
二、租賃期限：_____年___月___日起至_____年___月___日止。
三、租金及交納時間：每月________元，乙方應一次付清12個月總計________元，先付後住。第二次及以後付租金，乙方應提前一個月付清。
四、租房保證金(違約金)：乙方應於簽約同時付給甲方保證金 _______ 元，到期結算，多餘歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、 甲乙雙方應提供真實有效證件。(註：僅供租房使用)
2、本協定作為本期保證金收據，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協定後，本協定作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協定條款執行老協定自行作廢。
3、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。乙方在租用期內使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用由乙方自理。
4、上述物品如乙方丟失或使用不當損壞按價賠償
5、 水、電、煤氣、電話、網路、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水錶底數：______，電錶底數：_____度，煤氣底數：________。所有費用乙方應按時付清。
6、 由於乙方使用太陽能熱水器不當，給甲方或第三方造成經濟損失由乙方負責。
7、 由於乙方過錯，給甲方或第三方造成經濟損失時，由乙方負責承擔損失。
8、房屋只限乙方居住使用，乙方對租住房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變使用性質或供非法用途，否則屬於違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協定並收回房屋。
9、契約一經簽訂，甲乙雙方必須信守，如租期未到，乙方單方違約，餘下租金不予退還。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本契約的，本契約自然終止，雙方互不承擔違約責任。
10、 此契約未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與本契約有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。
11、本契約經簽字(蓋章)生效，簽訂之日為本協定的生效日期。
12、其他約定事項：____________________________
甲乙雙方任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
六、本契約共兩頁一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：______________
乙方：(簽字)：______________
聯繫電話：________________
聯繫電話和身份證號：________________
簽約日期：________年_______月_______日
南昌市居住房屋出租協定 篇16
甲方(出租人) 身份證 聯繫電話：
乙方(承租人) 身份證 聯繫電話：
經甲乙雙方實地看房，自願協商達成租房契約如下：
一、乙方租借甲方萬科城公寓房37棟908的房屋，一室一廚一衛租賃期限自20xx年月 月
二、租金為 元，按季度結算，先付後住，乙方必須在月底提前支付第二次房租，租住押金 元。
三、乙方在承租期內必須承擔，水電、寬頻、有線電視、物業管理費用不得拖欠。
四、房內一切設備、設施在使用過程中損壞，由乙方照價賠償。
五、乙方不得破壞房屋結構，不得轉租，轉讓他人居住使用，甲方發現有權收回租房，不退任何費用。
六、租賃期，任何一方提出終止契約，需提前一個月書面通知對方。經雙方協商後簽訂終止契約，若一方強行中止契約，須向國一方支付違約金。
七、本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
南昌市居住房屋出租協定 篇17
出租方姓名(甲方)：______________
承租方姓名(乙方)：______________ 身份證號碼：______________ 現甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將位於_____________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，計_______個月。房屋用途：該房屋用途為_______。乙方居住人數為：_______。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
二、為了確保雙方利益，房租支付的方式採取______________的方式，本房屋月租金為人民幣_______元，按______________結。
三、乙方租賃期間，應注意水、電、煤氣等的安全，不得在房間內炒菜。 關於房屋租賃期間的有關費用由乙方支付， a.水、電費; b.煤氣費; c.電視信號費寬頻費; d.物業管理費;合租按照人數均攤， 租用當日水錶起始數______________;電錶起始數______________;煤氣起始數______________;租賃結束時，乙方須交清欠費。
南昌市居住房屋出租協定 篇18
出租方：
承租方：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將位於惠州市房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日，計個月。
二、本房屋月租金為人民幣元，按月計算。每月月初，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作為壓金，契約終止時，退還給乙方。
五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止契約，須提前一個月通知對方，並償付對方總租金百分之五十的違約金。
六、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
七、甲方保證該房屋無產權糾紛，乙方保證提供身份證複印件的真實有效性。
八、就本契約發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權當地法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本契約連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年月日
南昌市居住房屋出租協定 篇19
出租方：_______________身份證號碼：________________________________
承租方：_______________身份證號碼：________________________________
根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將位於________________________________，建築面積________方米的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年________月______日至__________年________月______日止，計______個月。
二、本房屋租金為人民幣__________________圓整/年(￥____________元/年)、一次性結算。同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣____________元整(￥____________元)，租賃期滿後，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。
三、取暖費和物業費由甲方承擔，水費、電費、衛生費由乙方承擔。
四、在房屋租憑期間乙方不得轉租和更改用途，否則按違約處理，並立即停止契約。
五、在房屋租賃期間，甲方提前終止契約或須收回房屋，應與乙方協商，並退還乙方全部租金及房屋租賃押金，並按違約處理。
六、維修養護責任：
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。
如果乙方使用不當造成的損壞由乙方負責修繕。
七、違約責任。
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
八、其他約定
1.出租方為已提供物品：雙人木床一個，單人鐵床三個。
2.有線電視接收機一個。
九、就本契約發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向當地人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方簽字：__________________乙方簽字：__________________
__________年________月______日__________年________月______日
南昌市居住房屋出租協定 篇20
本契約當事人
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位於___(省、市)___(區、縣) ;門牌號為___
2、出租房屋面積共___平方米(建築面積/使用面積/套內面積)。
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見契約附屬檔案。
該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等檔案，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為___使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金為___元(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)。
租金總額為___元(大寫___萬___仟___佰 拾___元整)。
2、 房屋租金支付方式如下：
甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1、 甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本契約中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
(2) 。
2、乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本契約未明確由乙方交納的費用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本契約對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在___個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條 契約的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本契約。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋;
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本契約約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計___個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿契約自然終止。
6、因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於 日內向對方主張。
3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條 甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本契約約定的房屋而解除契約的，應支付乙方本契約租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行契約的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本契約約定，提前收回房屋的，應按照契約總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本契約無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應按照契約總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計 個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本契約約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按契約總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況 ” 。
第十四條 本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請 仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項
1、
2、
第十七條 本契約自雙方簽(章)後生效。
第十八條 本契約及附屬檔案一式___份，由甲、乙雙方各執___份。具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份證號(或營業執照號)： 身份證號：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
南昌市居住房屋出租協定 篇21
甲方：_________(出租方)
乙方：_________(承租方)
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協定，由雙方共同遵守執行：
第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本契約所出租房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)
2、房屋的建築面積___平方米、使用面積___平方米。(不足部分可以補充)3、所出租房屋的房屋產權編號：_________ .
第二條：房屋內部的裝修情況及主要設備 (寫明內的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡易裝修，其內設備為)
第三條：房屋租賃的期限 租賃期限為___(月/年)。從___年___月___日中午12時零分起至___年___月___日中午12時零。租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽契約。租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知後___天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答覆，那么視為其放棄該權利。
第四條：租金及其交納方式每月租金___元，大寫_________。租金按月交付。契約簽訂後乙方應向甲方支付第一個月的租金。以後每月__日前乙方向甲方支付下個月的租金。
第五條：押金押金___元，大寫_________。該押金用於保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。如契約期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在契約期滿日如數退還。
第六條：房屋修繕和裝修甲方應保證房屋符合契約約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、牆面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除契約，並有權要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。
第七條：房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不願意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。
第八條：違約責任
1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除契約，收回房屋，並有權依據本協定要求乙方承擔違約責任。 1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的; 2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的; 3)拖欠租金__月。
2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的__%
3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付___月的租金作為違約金。
4、一方如果具有契約約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金。
第九條：優先承租權租賃期間屆滿後，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿後，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條：免責條件 因不可抗力或政府行為導致契約無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。
第十一條：爭議解決的方式 契約在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條：契約自雙方簽字之日起生效。 一式三份，雙方各執一份，報公安部門備案一份。
第十三條：房屋產權證複印件、甲乙方雙方身份證的複印件為本契約附屬檔案。附隨契約之後。
出租方：
承租方：
南昌市居住房屋出租協定 篇22
甲方：__________
乙方：__________
根據《民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條 甲方將自有的坐落在_____房屋，建築面積_____平方米、使用面積_____平方米，出租給乙方使用。
第二條 租憑期限
租賃期共____年，甲方從___年___月__日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金個月或空關個月的。
契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。 租賃契約因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限、交納方式
租賃契約租賃契約格式租賃契約注意事……住房租賃契約廠房出租契約汽車租賃契約
甲乙雙方議定月租金____元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
第四條、租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
第五條、違約責任
1.甲方未按本契約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。
2.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
3.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃契約。同時按約定租金的____%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本契約簽證機關的監督下進行。
第六條 本協定雙方簽字生效。
第七條 本協定一式二份，甲方雙方各一份。
甲方簽字：____________________
乙方代表簽字：__________________
____年_____月____日 ____年____月____日
南昌市居住房屋出租協定 篇23
【身份證】【營業執照】【 】號碼：
【本人】【法定代表人】： 聯繫電話：
【委託】【法定】代理人： 聯繫電話：
乙方(承租人)
【身份證】【營業執照】【 】號碼：
【本人】【法定代表人】： 聯繫電話：
【委託】【法定】代理人： 聯繫電話：
乙方的其他【承租人】【居住使用人】共 人，姓名和公民身份號碼情況如下：
序號
姓名
公民身份號碼
根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本契約。
第一條 出租房屋情況和租賃用途
1- 1.甲方將座落在本市_______【區】【縣】_________路_____【弄】【新村】______【號】【幢】______室(部位)________的居住房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋【建築面積】【使用面積】為________平方米。簽訂本契約前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權屬證明：【房地產權證，編號：________________】【_____________________，編號：_______________】，並告知乙方該房屋在訂立本契約前【已】【未】設定抵押。
1-2.簽訂本契約前，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業管理區域的管理規約或臨時管理規約。甲方向乙方承諾，未對原始設計為居住空間的房間進行分割搭建;乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，並在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關居住房屋租賃和使用、物業管理規定，以及該房屋所在物業管理區域的管理規約或臨時管理規約。
1-3.租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用範圍，現有的裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事項，由甲、乙雙方在本契約附屬檔案中加以列明，作為甲方交付該房屋和本契約終止時乙方返還該房屋的驗收依據。
第二條 交付日期和租賃期限
2-1 甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
2-2.雙方同意，甲方於_______年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方進行驗收。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付_______元違約金。
第三條 租金及支付方式
3-1 .甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內，該房屋月租金為(_____幣，下同)_______元(大寫：_______________)
3-2 甲、乙雙方約定，在租賃期限內，未經雙方協商一致，甲方不得擅自調整租金標準。
3-3.乙方應於【每月____日前】【_____________】向甲方支付該房屋【當月】【下個月】的月租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需向甲方支付_______元違約金。
3-4.乙方支付租金的方式：__________________________________________________________________________________________.
第四條 保證金和其他費用
4- 1.甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即___________元。甲方收取保證金後，應向乙方開具收款憑證。
本契約終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本契約約定由乙方承擔但還未交納的費用外，剩餘款項應在房屋返還時返還乙方。
4-2 租賃期間，該房屋所發生的水、電、氣、通信、空調、有線電視、_______、_______費用由【甲方】【乙方】【 】承擔，其中應由【 】分擔的，具體的費用分擔比例或金額，由甲乙雙方在契約補充條款中約定。
除上述費用外，其他費用均由【 】承擔。
第五條 房屋使用要求和維修責任
5- 1.甲方應確保該房屋交付時符合規定的安全條件。租賃期間，乙方發現該房屋及本契約附屬檔案中列明的附屬設施、設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的_____日內進行維修或委託乙方進行維修。
甲方逾期不維修、也不委託乙方進行維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
5-2.乙方應對該房屋的使用安全負責。租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施、設備，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發生故障的，乙方應負責修復。
乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
5-3.租賃期間，甲方應定期對該房屋進行檢查、養護，保證該房屋及其附屬設施、設備處於正常的可使用和安全的狀態。甲方應在檢查養護前_____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
5-4.乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應在簽訂本契約時，在本契約附屬檔案中約定;如在本契約附屬檔案中未約定的，則應事先徵得甲方的書面同意。按規定須向有關部門報批的，則應由【甲方】【甲方委託乙方】報請有關部門批准後，方可進行。乙方另需裝修或者增設的附屬設施和設備的歸屬、維修責任及契約終止後的處置，由甲、乙雙方在本契約附屬檔案中約定。
5-5.租賃期間，甲方可以授權第三方機構察看房屋安全情況。乙方違反國家和本市有關房屋租賃的規定，致使房屋在使用過程中出現安全隱患，被管理部門責令改正的，第三方機構可以代為整改，並可採取必要措施，保證房屋使用安全，因此產生的損失，由乙方承擔。
第六條 轉租、承租權轉讓和交換
6- 1.租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，應事先徵得甲方的書面同意，並符合國家和本市有關房屋租賃的規定。乙方轉租該房屋的，應與次承租人訂立書面的轉租契約。
6-2 租賃期間，未事先徵得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換。
第七條 抵押和出售
7-1 .租賃期間，甲方需抵押該房屋的，應當在抵押前書面告知乙方，並向乙方承諾該房屋抵押後當事人協定處分該房屋前______日書面徵詢乙方購買該房屋的意見。乙方明確表示購買該房屋的，在同等條件下享有優先購買權。
7-2 租賃期間，甲方需出售該房屋的，應提前 個月書面告知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權。乙方在收到甲方書面告知 日內未明確表示購買的，即為放棄優先購買權。
乙方放棄優先購買權的，甲方應與受讓方在出售契約中約定，由受讓方繼續履行租賃契約。轉讓前需實地看房的，甲方應與乙方進行協商，未經協商一致的，乙方可以拒絕。
第八條 續租
8- 甲、乙雙方約定，該房屋租賃期滿甲方不再繼續出租的，應於租期屆滿前 個月書面通知乙方。逾期未書面通知的，本契約租期屆滿後繼續有效，但租賃期限為不定期。
8-2 甲、乙雙方同意，本契約轉為不定期契約後，甲方提出解除契約的，應自書面通知乙方之日起，給予乙方 個月的寬限期。寬限期限內，乙方應按本契約的約定，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔的其他費用。
第九條 房屋返還
9-1 .除甲方同意乙方續租外，乙方應在本契約的租期屆滿後_____日內返還該房屋;如本契約轉為不定期契約的，乙方應在本契約約定的寬限期屆滿後_____日內返還該房屋。
9-2 乙方未經甲方書面同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應按______元日向甲方支付違約金。
9-3.除本契約附屬檔案另有約定外，乙方返還該房屋時，該房屋及其裝修、附屬設施和設備應當符合正常使用後的狀態。經甲方書面驗收認可後，相互結清各自應當承擔的費用。
第十條 解除本契約的條件
10- 1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本契約解除：
(一)該房屋因公共利益需要被依法徵收的;
(二)該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使乙方不能正常使用的;
(三)簽訂本契約時，甲方已告知乙方該房屋已設定抵押，租賃期間被處分的;
(四)___________________________________________________.
10-2 甲、乙雙方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可書面通知甲方解除本契約，並有權要求甲方賠償損失。
(一)甲方未按契約約定按時交付該房屋，經乙方書面催告後___日內仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本契約約定或存在重大質量缺陷，致使乙方不能正常使用的;
(三)___________________________________________________.
10-3 甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本契約，並有權要求乙方賠償損失。
(一)乙方擅自改變房屋居住用途的;
(二)因乙方原因造成房屋結構損壞的;
(三)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(四)乙方擅自將該房屋用作單位集體宿舍，或者增加居住使用人，違反本市以原始設計為居住空間的房間為最小出租單位，不得分割搭建後出租，不得按照床位出租，每個房間的居住人數不得超過2人(有法定贍養、撫養、扶養義務關係的除外)，且居住使用人的人均居住面積不得低於5平方米等規定的;
(五)乙方利用承租的居住房屋從事違法違規活動的;
(六)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;
(七)乙方欠繳應承擔的費用累計超過 元的;
(八)__________________________________________________.
第十一條 契約登記備案
11-1 .本契約自雙方【簽字之日】【簽字後____日】生效。自契約生效之日起30日內，甲、乙雙方【應當】【已委託____________________(房地產經紀機構)】到該房屋所在地的社區事務受理服務中心辦理房屋租賃契約登記備案。
11-2 本契約登記備案後，凡登記備案內容發生變化、續租或者租賃關係終止的，雙方應按規定向原受理機構辦理變更、延續或註銷手續。
11-3.因租賃當事人一方未配合，致使另一方無法辦理房屋租賃契約登記備案或變更、延續、註銷手續的，造成的法律糾紛和經濟損失，均應由未配合辦理的一方承擔。
第十二條 違約責任
12-1 .該房屋交付驗收時，現有的裝修、附屬設施、設備存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復。逾期不修復的，甲方同意減少該房屋的租金並變更相關條款和附屬檔案內容。
12-2 甲方未在本契約中告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
12-3 租賃期間，甲方不及時履行本契約約定的維修、養護責任，致使房屋及其附屬設施、設備損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
12-4.乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍擅自裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【或】【並】【賠償損失】。
12-5.租賃期間，非本契約約定的情況，甲方提前解除契約，應與乙方協商一致，並按提前收回天數的租金的____倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。未與乙方協商一致的，甲方不得提前收回該房屋。
12-6.租賃期間，非本契約約定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的____倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
第十三條 解決爭議的方式
13-1 本契約由中華人民共和國法律、法規管轄。
13-2 雙方在履行本契約過程中若發生爭議的，甲、乙雙方可協商解決或者向人民調解委員會申請調解，也可選擇下列第____種方式解決：
(一)提交上海仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十四條 其他條款
14-1 本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本契約補充條款、附屬檔案，為本契約不可分割的一部分。
14-2.甲方聯繫地址：_______________________，郵編：_______;乙方聯繫地址：_______________________，郵編：_______.甲、乙雙方向前述對方聯繫地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經通知並送達對方。
14-3.本契約連同附屬檔案一式____份。其中：甲、乙雙方各持一份，__________________________、_____________________________各一份，均具有同等效力。
甲方(名稱或名字) 乙方(名稱或名字)
甲方【本人】【法定代表人】 乙方【本人】【法定代表人】
簽署： 簽署：
【委託】【法定】代理人簽署： 【委託】【法定】代理人簽署：
甲方蓋章： 乙方蓋章：
日期：年月日 日期：年月日
簽於： 簽於：
南昌市居住房屋出租協定 篇24
本契約雙方當事人：
出租方(以下簡稱甲方)：孔建敏
承租方(以下簡稱乙方)：
在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條 房屋坐落及面積
甲方(房屋所有權人)同意將其坐落於杭州天目山路46號714室(以下稱“該房屋”)出租給乙方。計租面積為建築面積112.53平方米。
第二條 租賃用途
乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為寫字樓使用。
在租賃期間內，乙方在未事先徵得甲方的書面同意情況下，不得改變房屋使用用途或者轉租。
第三條 租賃期限
租賃期限自20xx年3月31日至20xx年3月30日止，總計叄年。
第四條 租金及支付方式
(1) 該房屋租金按40000元/年計;
(2) 租金按季支付，先付後用。另付押金4000元，租房終止，甲方驗收無誤後將押金退還給乙方，
不計利息。
(3) 請在每季到期前15天將租金打入甲方指定賬戶。
第五條 關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：
1. 物業管理費;2.公共能耗費;3.水電費;4.相關稅金;5.其他與使用該房屋有關的費用。
第六條 租賃期滿
租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前一個月書面向甲方提出，甲方在契約期滿前壹個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
第七條 契約效力
本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本契約一式2份，甲、乙雙方各執1份，均具有同等效力，甲乙雙方簽字蓋章後生效。
甲方： 乙方：
電話： 電話：
簽訂日期： 簽訂日期：
南昌市居住房屋出租協定 篇25
出租方(甲方)____________________
承租方(乙方)____________________
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜，訂立本契約。
第一條房屋基本情況
該房屋坐落於____市____區(縣)____該房屋為：樓房____室____廳____衛____廚，建築面積____平方米，使用面積____平方米，裝修狀況____其他條件為____，該房屋(□已/□未)設定抵押。
第二條房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第____種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：________。
(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：____。
第三條房屋用途
該房屋用途為：________乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批准前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條交驗身份
(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及____等真實有效的身份證明。
(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及________等真實有效的身份證明。
第五條房屋改善
(一)甲方應在本契約簽訂後____日內對該房屋做如下改善：________，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。
裝修、裝飾或添置新物的範圍是：________，雙方也可另行書面約定。
第六條租賃期限
(一)租賃期自________年____月____日至________年____月____日，總計____年____個月。
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。
乙方有意繼續承租的，應提前▁▁▁日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃契約。
如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本契約繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除契約，但應提前▁▁▁日(□書面/□口頭)通知對方。
第七條租金
(一)租金標準：____元/(□月/□季/□半年/□年)，總計：____元(大寫：____元)
(二)租金支付時間及方式：____________________。
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在________銀行開立賬戶，通過該賬戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期____銀行支付租金的除外。
房地產經紀機構應於本契約簽訂之日起3個工作日內應將其中一份契約送交____________銀行。)
(四)甲方或其代理人收取租金後，應向乙方開具收款憑證。
第八條房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：____元(大寫：________________元)
(二)租賃期滿或契約解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
第九條其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□____)等費用。
乙方應保存並向甲方出示相關繳費憑據。
(二)房屋租賃稅費以及本契約中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應於____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。
《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及____後視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿或契約解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。
甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、設備清單》上籤字蓋章。
甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。
乙方添置的新物可由其自行收回，而對於乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)
返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
第十一條房屋及附屬設施的維護
(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。
乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知後的____日內進行維修。
逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
(二)對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
(三)乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。
因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
(四)對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十二條轉租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。
(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租契約。
(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，由乙方向甲方承擔賠償責任。
第十三條所有權變動
(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前____日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先於第三人購買的權利。
(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本契約在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
第十四條契約的解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
(二)有下列情形之一的，本契約終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、未按約定時間交付該房屋達____日的。
2、交付的房屋不符合契約約定嚴重影響乙方使用的。
3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、其他：________________。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達____日的。
2、欠繳各項費用達________元的。
3、擅自改變該房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、擅自將該房屋轉租給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動的。
7、其他：________________________。
第十五條違約責任
(一)甲方有本契約第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的____%向乙方支付違約金。
(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前____日通知乙方，將已收取的租金餘額退還乙方並按月租金的____%支付違約金。
(四)乙方有本契約第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的____%向甲方支付違約金。
(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
(六)乙方需提前退租的，應提前____日通知甲方，並按月租金的____%支付違約金。
(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按____________標準支付違約金。
(八)其他：____________________。
第十六條無權代理
由甲方代理人代為簽訂本契約並辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委託書或出租代理契約的授權範圍內確定本契約具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止後的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。
第十七條契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向______________________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
本契約經甲乙雙方簽字蓋章後生效。
本契約一式____份，其中甲方執____份，乙方執____份。
甲方簽名或蓋章：________ 乙方簽名或蓋章：____________
身份證號碼：____________ 身份證號碼：____________
簽約時間：________________
南昌市居住房屋出租協定 篇26
(以下簡稱甲方)：__________________
身份證：___________________
聯繫電話：_____________
承租方(以下簡稱乙方)：_____________________
身份證：___________________
聯繫電話：_____________
根據有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)
地址：_______________________________________________________________
第二條租賃期限租賃期限自________年___月___日至_______年___月___日止。
第三條房屋租金該房屋租金為__________________元整，每月_________元人民幣。
租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第四條付款方式：按_____________支付，另付押金____________元，租房終止，乙方結清
各項費用後，甲方將押金退還乙方，不計利息。
第五條關於房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承
擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.電話費。
物業管理費和暖氣費用由_______________支付。
第六條租賃期滿租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。
如乙方要求繼
續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在契約期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
第七條因乙方責任終止契約的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，
造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達____個月;
5.利用承租房屋進行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
第九條提前終止契約租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前_____月書面通知對方，
經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本契約第十條規定的情形，甲方必須終止契約時，一般應提前_____個月書面通知乙方。
乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十條本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協定。
補充協定與本契約不
一致的，以補充協定為準。
本契約連同附屬檔案共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：____________________ 乙方(簽章)：____________________
________年______月______日 _______年______月______日
南昌市居住房屋出租協定 篇27
出租方 (以下簡稱甲方) 承 租 方(以下簡稱乙方)
公司名稱： 公司名稱：
公司地址： 公司地址：
法定代表人： 法定代表人：
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本契約。
第一條 租賃內容
一、甲方將位於 市 區 號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
二、甲租賃給乙方的房屋建築面積為 平方米，使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其範圍以乙方營業執照為準。
四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
第二條 租賃期限
五、租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金及其它費用
六、契約有效年度租金總計為 元(人民幣)。
七、每一個租賃年度按月計算。
八、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其它費用，雙方協商補充於本條款內。
第四條 雙方的權利和義務
九、甲方
(一) 甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用，並負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。
(三) 負責協調本地區各有關部門的關係，並為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。
(四) 甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，並經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由於供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
(五) 在契約期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償 元人民幣經濟損失費，並清除該商戶。
(六) 甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，並向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書複印件。
(七)上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發票為準)由房租扣除。
十、乙方
(一)在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。
(二)契約有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
(三)按契約內容交納租金及其它費用。
第五條 付款方式及時間
十一、乙方在簽訂契約時付給甲方 元人民幣為定金，在正式入住後五日內將第一月的租金 元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可採用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。
第六條 房屋裝修或改造
十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先徵得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在契約終止、解除租賃關係時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。
第七條 續租
十五、在本契約期滿後，乙方有優先續租權。
十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，並簽訂新租賃契約。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
南昌市居住房屋出租協定 篇28
出租方(甲方)：_________________
承租方(乙方)：_________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將位於_________________房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月___日至___年___月___日。
二、本房屋月租金為人民幣元，按月結算。
每__年__月___日，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間水費、電費由乙方負擔。
租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。
租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後_天內答覆。
如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
六、違約責任：任何一方未能履行本契約規定的條款或違反國家有關法律、法規的，另一方有權終止契約，所造成的損失由責任方承擔提出終止契約，需提前____個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書。
若一方強行中止契約，須向另一方支付違約金____元。
七.違約責任：任何一方未能履行本契約規定的條款或違反國家有關法律、法規的，另一方有權終止契約，所造成的損失由責任方承擔
八.住房期間甲方不可以隨意進入乙方家裡，進行性騷擾，亂收取押金.大聲喧譁.騷擾其朋友.......否則契約自動失效.甲方退押金和房租.乙方交取所住期間的租費和水電費.
九、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。
協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
十、本契約連一式3份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。
另一份有公證人保留
甲方：__________
乙方：__________
__年__月___日