酒店(含酒店大堂及辦公室)租憑契約 篇1
出租方(甲方)：
地址：
電話：
承租方(乙方)：
地址：
電話：
身份證號碼：
風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權
實踐中，有的出租人對房屋並不具備所有權或者處分權，導致租客入住以後被真正的房主“逐”，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。
所以：
1、若出租人是房東，請檢查上的戶名或查看。
2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權原件(最好經過公證)。
3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明檔案原件，並在契約中約定如產權人同意轉租的書面證明檔案不真實時，轉租人應承擔何種責任。
為了搞好市場經濟，滿足居民生活需要，經甲乙雙方友好協商，為更好的明確雙方的權利和義務，依照國家有關法律、法規，租賃酒店(含酒店大堂及辦公室)一事訂立本契約，以便雙方共同遵守。
一、甲方同意將自己擁有使用權，位於市_________區商務酒店(含大堂及辦公地點)現狀租給乙方經營酒店項目。
租期為______年___月___日起至______年___月___日止。
風險提示：明確各項金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。
在支付租金及押金時，應當在契約中約定支付方式。
最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發生時候有充足的支付依據。
如果採用現金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發生時才能有效保護自己的合法權益。
縮另外，最好約定租金的調整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。
二、租金：
1、租金：
租金為每月人民幣大寫：，在訂立本契約時一次性交個月的租金作押金;
並預付一個月的租金，共款人民幣為：_________________________________元整(小寫￥_________元)。
2、每月___號前繳交當月租金，逾期交租者按應交金額的5%按日計收滯納金;
欠租一個月以上，即終止契約，甲方收回出租的樓層，並不退還租金、押金。
並於發出終止契約通知之日起三天內自行搬遷乙方樓層內的設施、設備及一切貨物，自行拆除裝修。
如超期不搬遷，樓層內的裝修及一切設施、設備及貨物等一切無償歸甲方所有，作為補償甲方的經濟損失。
三、甲方的權利、義務和責任
1、甲方提供的設施：保留電視櫃及電視機等電器、保留家私等按現狀交付乙方使用。
具體物品清單須按照雙方盤點的附屬檔案為準。
2、甲方根據乙方的申請提供相關租賃檔案，由乙方自行辦理、稅務登記證明等證件，具體操作及所需費用由乙方負責。
3、甲方有權隨時對出租樓層的公共設施進行檢查、維修。
按該樓層現狀及設施給乙方使用，在乙方租用期間，如有損壞公共設施設備，乙方要負責維修並承擔維修費用。
4、乙方方負責按水電部門的收費標準，向社區村委會水電部門繳交，並代收使用本樓內水電的所有租賃物業的水電費用。
5、如因甲方由於實際需要必須進行整改收回樓層，致使本契約無法繼續履行時，甲方要向乙方退還押金，還要按租金標準給乙方補償三個月的租金，裝修及設施等按照市場價折舊計算補償給乙方。
6、契約履行當日起，甲方給予乙方_____天的時間作為裝修免租期。
四、乙方權利、義務和責任
1、樓內甲方已經做好的裝修及電力鋪設，乙方未經甲方允許不得擅自改動。如協商好則乙方自行負責。
2、乙方開業前須到有關部門辦理完整的開業手續，經營期間，乙方必須守法經營，按時繳交各種稅費，涉及此類問題，以及各種內外關係處理及費用，由乙方自行負責，並承擔一切經濟及法律責任，甲方不承擔任何責任。
3、乙方須嚴格遵守《深圳經濟特區商品市場條例》、《深圳經濟特區特種行業規定》。
4、乙方必須在抄表發出水電通知五天內向水電組交清水電費，如因為超期造成停水、停電，甲方有權收回出租樓層並不退還己交租金和押金。並按本契約第二條第2點有關規定作出處理。
5、乙方在租期內，不得擅自改變房屋結構及用途，不得儲存任何違禁品、易燃易爆、危險及放射性物品，不準超線擺賣。
不準在公共通道堆放貨物、材料、雜物等，對違反的經營警告後不改，甲方有權對其罰款或收回經營場地並不作任何補償不退還押金，對造成事故的必須負一切經濟及法律責任。
6、不準私自接電線或剪斷電線，不得在水、電線路上裝置超過電錶、電線、水電負荷的任何設備儀器和機械，對違反的甲方有權處理，對造成事故的乙方必須負一切經濟及法律負任。
7、乙方負責租用範圍內的安全、防火(必須配置滅火器)和防盜工作，辦理各種相關證件等。
如在租用範圍內發生安全防火、防盜等事故，所造成的損失全部由乙方承擔，並負責由此所產生的一切經濟和法律責任。
8、租期內，未經甲方批准，乙方不得擅自改變經營範圍，如乙方向第三者轉租或轉讓，須經甲方同意，並辦理相關手續，否則甲方有權解除契約，收回出租樓層並不退還乙方所交的租金和押金。若乙方無故提前終止契約，甲方不退押金和租金。
9、出租樓層產權屬甲方所有，在現有的情況下，乙方如要進行裝修的，需書面申請並提供裝修設計方案及效果圖給甲方審批，經申請同意方可動工進行裝修。
10、租期滿後解除契約，屬乙方所有可移動的物品，可自行處理，但固定裝修及拆除時對建築物有損壞的要無償交給甲方，屬甲方的一切設施乙方不得拆除或轉移，否則照價賠償。
11、乙方如在契約期未到時，提前解除契約，乙方須賠償甲方三個月的租金(即不退還押金)，不再另行向乙方收取補償金。
五、租期屆滿時，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
在租期內如發生人力不可抗拒、不可預測、不可避免的以外事故(包括自然災害)或因政府徵用場地等致使本契約無法履行時，將按當時國家有關法律、法規處理雙方的權利和義務。
六、對本契約未盡事宜或在執行過程中，雙方可根據實際情況增簽補充協定，作為本契約附屬檔案與本契約一同執行，並具有同等法律效力。
七、本契約經雙方簽字(蓋章)後生效。
八、本契約一式貳份，甲、乙雙方各一份，均具有同等法律效力。
出租方(甲方)：
地址：
契約簽訂時間：______年___月___日
承租方(乙方)：______
代理人：______
地址：______
契約簽訂時間：______年___月___日
酒店(含酒店大堂及辦公室)租憑契約 篇2
甲方：武漢明_ 工程有限公司
法定代表人或主要負責人：
住所：漢陽區商業街三樓
乙方：
身份證號：_
住址：湖北_
經甲乙雙方平等協商訂立本契約
第一條 勞動契約自_ 年__月__日起至20 年 月__日止，其中：試用期為2個月。甲方安排乙方在公司辦公室(地點)從事文員工作。
第二條 甲方每月28日前支付乙方工資。工資為每月_ 00元。甲方因生產經營需要加班的，應與乙方協商，並按規定支付加班工資。實行月工作制的，月工資按整月結算。具體結算辦法雙方約定如下：試月期_ 元社保補貼。試用期滿後月工資按_ 社保補貼發放，餐貼補助8元/天，按每月出勤天數發放。
第三條 甲乙雙方依法參加社會保險。
第四條 甲方嚴格執行國家工時工休制度。經批准實行綜合計算工時制的，周期內平均月加班時間不得超過36小時。
第五條 甲方根據國家法律和本市的有關規定，對乙方進行安全教育和必要的培訓，給乙方提供安全衛生的勞動條件。乙方在勞動過程中應嚴格遵守勞動安全衛生規定和操作規程，有權拒絕違章指揮，對甲方及其管理人員漠視職工
安全和健康的行為有權檢舉、控告。
第六條 雙方認為需要約定的事項：
①試用期內甲方可依法解除契約，如乙方要求解除契約，必須提前10日書面通知甲方; ②試用期滿後如有一方要求解除契約的，必須提前30日書面通知對方;
③乙方報到後工作不滿30日主動提出辭職或不能勝任工作被甲方解僱的，甲方不予支付工資。
第七條 本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(蓋章)： 乙方(簽名)：
契約簽訂日期： 年
月 日
酒店(含酒店大堂及辦公室)租憑契約 篇3
發包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
按照《中華人民共和國契約法》和《建築安裝工程承包契約條例》《裝飾工程包工契約條(簡稱補充例》的規定， 經甲、乙雙方平等、友好協商，一致同意本《施工契約補充協定》協定)為xx酒店工程項目《室內裝飾工程施工契約》(簡稱原契約)的組成部分。本補充協定與原契約內容衝突的以本補充協定為準。
第一條 工程概況
1、工程名稱： xx酒店六層辦公室室內裝飾、安裝工程施工。
2、工程地點：
3、承包方式：乙方包工(甲方提供所有材料及工程安裝設備)，包工期包質量，交鑰匙工程，禁止乙方轉包。
4、承包範圍：
xx酒店6F具體負責事項見(附屬檔案一)，工程施工建築面積約1090㎡，具體以甲乙雙方現場實收方量為準。
5、工期：
裝修施工及安裝工程自20xx年 月 日至 20xx年 月 日竣工(總計 日曆天)。
6、工程總價需完成工程的契約施工內容：甲方確認的施工圖、技術變更記錄及其附屬檔案、契約附屬檔案中的全部內容等，有特殊約定的除外。
第二條 甲方工作
1、開工前 3 天，向乙方提供經確認的施工圖紙作法說明 一 份，並向乙方進行現場交底。向乙方提供各樓層施工所需的水、電接口(包括二級配電箱，臨時用電及照明，水、電費用由甲方自行承擔)，並說明使用注意事項。
2、指派 為甲方駐工地代表，負責契約履行。對工程質量、進度進行監督檢查，進行施工中的驗收事宜。
3、甲方及時辦理施工中的檢驗、隱蔽工程檢驗和工程竣工驗收。
4、指定乙方轉運裝飾垃圾場外堆場，堆場垃圾的轉運由甲方承擔。
5、檢查、督促、確定乙方各階段施工進度。
6、甲方負責所有裝修材料、裝修設備的供應，(水泥、河沙、石粉等大型材料轉運到離電梯20M內，石材轉運到每個房間，乙方讓出堆放面，輔材及貴重材料放於甲方倉庫，由乙方指定人員領取)
第三條 乙方工作
1、指派 為乙方項目經理，負責契約履行。按要求組織施工保質量、按期完成任務，解決由乙方負責的各項事宜。
2、遵守甲方規定，服從甲方管理，嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護等規定。嚴格按照圖紙、作法說明、契約約定和甲方的要求進行施工，做好各項質量檢查記錄、竣工資料等。參加竣工後的檢查檢驗及驗收，編制工程結算。
3、參加甲方組織的施工圖紙、作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計畫，並於契約簽定後3日內將施工方案和進度計畫交甲方審定。
4、負責施工圖套圖簽、施工圖設計單位蓋章及施工圖報審、備案等工作。
5、工程竣工未移交甲方驗收合格之前，乙方負責對現場的半成品和成品進行保護並自行承擔相關措施費用。同時乙方負責做好施工現場清潔和垃圾處理工作。
6、施工安全保證措施：
(1)安全文明施工，杜絕死亡、重傷事故發生。
(2)貫徹執行“安全第一，預防為主”的方針，做好各項防護工作，安全生產做到經常化、制度化、規範化。
(3)認真落實各項安全管理制度，堅決杜絕違章指揮和違章作業，乙方應對其員工不斷進行安全教育，並及時檢查，發現隱患及時排除。
(4)乙方服從甲方在安全生產、文明施工方面的管理，並積極配合。
(5)施工現場若發生人員、機械設備、材料和車輛等造成的安全事故，相鄰關係事故及對第三人造成的人身和財產損害均由乙方負責，甲方不承擔任何責任和賠償。
7、乙方配合所有燈具安裝，配合甲供設備安裝、調試，配合，協助甲方移動軟裝擺場。
8、所有裝飾施工材料、設備由乙方負責提供採購清單(本縣材料必須提前五天提出申請送於甲方，外地材料必須提前十天提出申請送於甲方)，甲方現場負責人確定簽字後交予甲方採購部，採購部負責材料採購及材料正確到場時間。
9、施工期間，乙方負責被施工污染的施工現場及運輸用市政道路(僅指由乙方運輸車輛造成的污染)的打掃和垃圾清運工作，如因此被政府職能部門處罰，乙方須自行負擔該款項罰款。
10、對甲方指定的其它分包施工單位，乙方無條件配合及對分包單位進度、質量、安全等方面進行管理。
11、乙方必須服從甲方現場安保人員的管理制度、檢查(具體制度由安保管理人員簽發)。
12、乙方提供裝修施工機、器具及常用工具(含易耗品)。
13、乙方須在工程完工經甲方驗收合格後7天內向甲方提供結算書和完整的結算資料及竣工圖紙。
第四條 關於工期的約定
1、乙方在接到甲方通知後，應在甲方指定的時間內進場施工，乙方逾期5日曆天及以上未進場的，甲方有權解除契約，乙方2日內無條件退還甲方支付的所有款項，並承擔契約總價10%的違約金。
2、因甲方原因未按約定完成工作，影響工期，工期順延，但甲方不承擔任何費用。
3、因乙方原因影響工期的，工期不順延。乙方中途怠工超過5日曆天及以上的，每逾期1日曆天乙方承擔500元人民幣的違約金;逾期30日曆天及以上的，甲方有權解除契約，乙方須承擔本契約總額10%的違約金。
4、因乙方原因未能按契約約定工期完工的，每逾期1日曆天，乙方承擔500元人民幣的違約金;逾期30日曆天及以上的，甲方有權解除契約，乙方必須賠償由此給甲方造成的一切損失(包括但不限於直接損失、間接損失、律師費、鑑定費、評估費等)。
5、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導致每次停工持續8小時以上或一周內累計停工24小時以上的，工期相應順延，但乙方必須提交說明報甲方書面確認。
6、由於現場的特殊性，只要現場具有可作業的工作面，乙方均應安排人員進行工作，不得以任何理由拒絕工作。
第五條 關於材料供應的約定
1、甲供材料的範圍：
甲供酒店所有裝修材料及酒店用品等酒店開業物資物料，甲方負責甲供材的上、下車，二次轉運各樓層及甲方倉庫)。
2、對於甲供材料如無質量問題乙方不得以任何理由拒收。如甲供材料、設備質量不合格的造成的損失由甲方承擔;如因乙方原因拖延確認的責任由乙方負責，且乙方承擔由此造成的工期逾期責任。
3、甲供材料、設備的供貨量按乙方實際提供的材料規格、型號、數量等清單為準，嚴禁不符合規範的浪費材料，發現材料浪費嚴重者，並做罰款處理，甲方有權在任一應付工程款中直接沖抵扣罰處理。
4、乙方負責甲供材料、設備規格、數量、質量的驗收，在其確認無誤後方可在收貨清單上籤字認可。若甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，乙方將不予接受並在24小時內及時通知甲方。若未及時通知甲方處理或自行使用，由此發生的一切損失由乙方承擔，如給甲方造成損失還應賠償全部損失且工期不予順延。甲供材料、設備及甲方指定的第三方單位供應的材料、設備，經乙方驗收後由乙方負責保管。因乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。
5、對於甲方材料，乙方須提前30天提出準確的需用計畫，乙方提供的材料計畫量不得超過工程結算實際用量的5%(乙方提出材料計畫後發生設計變更，材料已到場或訂貨不能退的情況除外)，否則按該種材料的市場採購價的1.5倍金額乘以超過部份(含5%以內部分)的該種材料數量向甲方進行賠償。若因乙方提出的材料量不足，造成工期延誤的，由乙方承擔責任。
第六條 關於工程質量及驗收的約定
1、本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更及國家最新的施工及驗收規範為質量評定驗收標準。
2、甲方指定或批准的施工方案及操作工藝流程作為驗收標準。
3、由於工程質量造成安全等事故,其所有費用由乙方承擔，工期不順延。
4、工程竣工後2日內，乙方應通知甲方進行驗收，甲方自接到驗收通知 7 日內組織人員進行驗收，驗收合格後辦理移交手續。如甲方在規定時間內，沒能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。
5、竣工驗收時，乙方須向甲方提供肆套工程竣工圖(含水電圖)及dwg格式電子版工程竣工圖(含水電圖)
6、以上標準、要求之間有衝突時，以其中最優的為準。
7、經甲方檢查驗收合格後，又發現是乙方原因引起的質量問題，仍由乙方承擔發生的費用和責任，並賠償甲方的所有損失(包括但不限於直接損失、間接損失、律師費、鑑定費、評估費等)，工期不順延。
8、本工程質保期為3個月，質保期從本工程竣工經甲方驗收合格之日起算。質保期內如出現質量問題，乙方應在收到甲方通知後24小時之內到場處理並儘快維修，若逾期，甲方有權另行通知其他人員維修，所發生的費用由乙方承擔(甲方有權從乙方質保金中直接扣除)。質保期滿後經甲方書面確認再無乙方質保責任的5日內進行質保金結算。
第七條 關於工程價款的約定
1、本工程價格約定於 195 元人民幣一平方，暫定總價為 212550.00 元，大寫： 貳拾壹萬貳仟伍佰伍拾 元整(不含稅及發票)按照建築面積計算，總體方量按照現場實際情況收方為準。
3、甲乙雙方不得單方面解除契約或提前解除契約，否則視為違約，違約方須向對方支付契約暫估總價10%的違約金，並負責賠償由此給對方造成的一切損失(包括但不限於直接損失、間接損失、律師費、鑑定費、評估費等)。
4、乙方不按契約約定辦理相關審批手續的，視為乙方違約，甲方有權解除契約，乙方須負責賠償由此給甲方造成的一切損失(包括但不限於直接損失、間接損失、律師費、鑑定費、評估費等)。
5、工程完工後，乙方不按契約約定足量提交竣工圖或竣工資料給甲方的，視為乙方違約，乙方須向甲方支付契約暫估總價10%的違約金，並負責賠償由此給甲方造成的一切損失(包括但不限於直接損失、間接損失、律師費、鑑定費、評估費等)。
6、甲方未按時支付工程款項導致工程停工，由甲方負責，並向乙方支付工程總價每日違約金3%，工期順延。
第十一條 爭議或糾紛處理
1、本契約在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。
2、當事人不願通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，本契約在執行中發生的爭議雙方同意向項目所在地人民法院起訴。
第十二條 其它約定
1、嚴禁甲乙雙方相關工作人員在合作期內有收送紅包、吃請、飲酒、賭博等非工作性質的私人接觸行為;若甲方發現乙方夥同甲方相關人員弄虛作假，致使甲方工作人員產生腐敗，一經核實，甲方有權拒付一切工程款，並按相關法律追究乙方的有關責任。
2、本工程保修期為3個月。
第十三條 附則
本契約共 叄 份，甲方執 貳 份，乙方執 壹 份，具同等法律效力。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
開戶行：
賬 號：
電 話： 電 話：
日 期：